Как мой муж сдавал меня на прокат. "Сдам жену в аренду"

сайт попытался разобраться, что заставляет мужей отправлять своих возлюбленных за приключениями на сторону.

«Отдам жену на ночь. От вас – большой член и море фантазии». Такие сообщения в последнее время все чаще можно встретить на просторах интернета. Оказывается, отпускать свою вторую половинку на секс с другими с каждым днем становится все более популярно.

Измена сохранила семью

Это течение стало популярно в начале 2000-х. Именно тогда движение sexwife (жена, изменяющая мужу) стало набирать обороты. И если раньше женщины ходили налево втайне, то теперь сами мужья стали выбирать им любовников. Сегодня найти чужую жену в интернете достаточно просто: нужно лишь набрать в поисковике подходящий запрос. Тут же появится несколько десятков подобных объявлений из разных городов. Но, конечно, лидерами в списке являются Москва и Санкт-Петербург.

– Я впервые поймал себя на мысли сдать супругу в аренду после пяти лет совместной жизни, – признался нам Владислав, который уже третий год ищет для своей суженой партнеров на ночь. – Когда увидел любительский ролик, как чья-то жена развлекалась с другим мужчиной, возбудился не на шутку.

Владислав уверяет, что самым сложным было уговорить пойти на сторону любимую женщину. Она восприняла его робкую попытку в штыки. Но спустя три месяца регулярных разговоров все же решилась. Первого любовника ей нашел сам супруг. Он показал несколько мужчин, которые готовы были заняться с ней сексом. Из них она выбрала того, кто ей показался наиболее симпатичным.

– Сначала мне было противно от одной мысли, что придется спать с другим мужчиной, – рассказывает Алина. – Но потом муж меня все-таки уговорил. И знаете, нашим отношениям этот эксперимент пошел только на пользу. До этого секс был скучным и нерегулярным. Но после моей измены на протяжении недели мы занимались интимом каждый день! Поэтому теперь я уверена, что мои походы налево подпитывают нашу семью!

Алина говорит, что желающих провести ночь с чужими женами хоть отбавляй. В основном это студенты, а также женатики за сорок, которые тоже ищут приключений на стороне. Немало их и среди гастарбайтеров.

– Мужчин около тридцати и чуть старше в нашей теме немного, – продолжает Алина. – Кто-то считает нас извращенцами, но это не так! Мы просто спасаем наши семьи. Я, например, выбираю себе в партнеры исключительно студентов. С ними не скучно и можно воплотить все сексуальные фантазии. А вот с ровесниками не связываюсь. С моим вторым мужчиной мы встречались несколько раз, и я поняла, что начинаю в него влюбляться. Потребовалось полгода, чтобы забыть его. Теперь не рискую.

Нравится, что не нужно ухаживать

Впрочем, как и везде, в интиме с «секс-вайф» есть свои минусы. Не все любовники готовы смириться с шалостями мужей. Те, отправляя жен в поход на сторону, просят взамен видеоролики, а то и вовсе устроить прямую онлайн-трасляцию по телефону или компьютеру.

. – А еще мне нравится, что здесь ни за кем не нужно ухаживать. Жизнь в мегаполисе накладывает свой отпечаток. В конце рабочего дня ты так устаешь, что не до цветов и подарков. А здесь все просто: каждый знает, что ему нужно.

Психологи признают: в последнее время желающих отправить свою жену на сторону стало гораздо больше. По их словам, это происходит из-за неуверенности в себе.

– Такое явление называется синдромом провоцируемой измены, – рассказывает сексолог Ирина Фомина. – Люди, слушая репортаж с места событий, испытывают сексуальное возбуждение. Как правило, к этому склонны мужчины среднего возраста. За этим стоят комплекс неполноценности и неуверенность в себе. Если в семье такой секс на стороне считается нормой, то ничего постыдного здесь нет. Другое дело, что мужья порой перегибают палку. Одну мою клиентку супруг заставлял спать с таджиками и узбеками, которых он находил на Казанском вокзале. В конечном итоге она устала от его буйных фантазий и они развелись. Так что во всем нужно искать золотую середину.

Кстати

В Японии до XX века существовал интересный обычай. Японские чиновники во время поездок по стране с инспекцией останавливались не в гостиницах, а в домах своих коллег. И их женами на ночь становились хозяйки дома. В случае, если женщина по каким-то причинам отказывалась от интим-услуг, ее мужа могли уволить.

Моя давнишняя идея Мужчина напрокат получила шикарное воплощение в Америке (в Сан-Франциско), где скоро запускается сервис Мужчина-раб — manservants.co.

Этот сервис наконец-то разгадал, что именно хочет женщина (а она не хочет разговоров о гениталиях и предложений побыстрее прыгнуть в койку). Женщина хочет быть королевой, чтобы мужчины слушались любого ее приказа, исполняли любое ее желание, молча и подобострастно и иногда в ущерб себе (немыслимая комбинация в реальной жизни):

Стоить такая услуга будет не менее 80 долларов в час и 300 долларов в день — именно столько будут зарабатывать мужчины на обслуживании женщин (и никакого се—кса!).

Мужчин для обслуживания женщин сервис подбирает соответствующих, по образу и подобию известных актеров и дамских угодников. Типажи мужчин: блондины, брюнеты, неловкие и миловидные, мужчины со средиземноморской внешностью, вампиры и т.д.:

Каждый кандидат на роль дамского угодника будет проходить специальное обучение и тренинг.

Нашим женщинам это ой как понравилось бы!

Сегодня многие из них платят цену, гораздо большую, чем в этом американском сервисе. Сотни женщин обманываются современными российскими жиголо и ловеласами, обводящими их вокруг пальца (тем, что понуждают их брать для них кредиты, покупать машины, квартиры — а затем бесследно исчезают).

А тут — честный угодливый мужчина-раб (это фантастика!), ограниченное количество времени (не надоест), без домогательств и претензий.

Такую услугу должна проходить хотя бы раз в год каждая российская женщина (даже (тем более) замужняя) — чисто для психологического равновесия. Чтобы хотя бы раз в год почувствовать себе королевой и отыграться за свою накопленную усталость или одиночество.

Так что вот еще одна идея бизнеса для предпримчивых людей, которые смогут найти на российской территории несколько симпатичных, услужливых, трезвых мужчин. А за клиентками дело не станет.

Sobesednik.ru попытался разобраться, что заставляет мужей отправлять своих возлюбленных за приключениями на сторону.

«Отдам жену на ночь. От вас - большой член и море фантазии». Такие сообщения в последнее время все чаще можно встретить на просторах интернета. Оказывается, отпускать свою вторую половинку на секс с другими с каждым днем становится все более популярно.

Измена сохранила семью

Я впервые поймал себя на мысли сдать супругу в аренду после пяти лет совместной жизни, - признался нам Владислав, который уже третий год ищет для своей суженой партнеров на ночь. - Когда увидел любительский ролик, как чья-то жена развлекалась с другим мужчиной, возбудился не на шутку.

Сначала мне было противно от одной мысли, что придется спать с другим мужчиной, - рассказывает Алина. - Но потом муж меня все-таки уговорил. И знаете, нашим отношениям этот эксперимент пошел только на пользу. До этого секс был скучным и нерегулярным. Но после моей измены на протяжении недели мы занимались интимом каждый день! Поэтому теперь я уверена, что мои походы налево подпитывают нашу семью!

Мужчин около тридцати и чуть старше в нашей теме немного, - продолжает Алина. - Кто-то считает нас извращенцами, но это не так! Мы просто спасаем наши семьи. Я, например, выбираю себе в партнеры исключительно студентов. С ними не скучно и можно воплотить все сексуальные фантазии. А вот с ровесниками не связываюсь. С моим вторым мужчиной мы встречались несколько раз, и я поняла, что начинаю в него влюбляться. Потребовалось полгода, чтобы забыть его. Теперь не рискую.

Нравится, что не нужно ухаживать

Меня заводит от одной мысли, что за нами наблюдает законный муж, - заявляет Sobesednik.ru Дмитрий, который в теме уже два с половиной года. - А еще мне нравится, что здесь ни за кем не нужно ухаживать. Жизнь в мегаполисе накладывает свой отпечаток. В конце рабочего дня ты так устаешь, что не до цветов и подарков. А здесь все просто: каждый знает, что ему нужно.

Такое явление называется синдромом провоцируемой измены, - рассказывает сексолог Ирина Фомина . - Люди, слушая репортаж с места событий, испытывают сексуальное возбуждение. Как правило, к этому склонны мужчины среднего возраста. За этим стоят комплекс неполноценности и неуверенность в себе. Если в семье такой секс на стороне считается нормой, то ничего постыдного здесь нет. Другое дело, что мужья порой перегибают палку. Одну мою клиентку супруг заставлял спать с таджиками и узбеками, которых он находил на Казанском вокзале. В конечном итоге она устала от его буйных фантазий и они развелись. Так что во всем нужно искать золотую середину.

Поругалась с бойфрендом? Хочешь насолить бывшему мужу? Или пустить пыль в глаза подругам на светской вечеринке? А может тебе просто одиноко и именно в этот вечер так не хватает мужского плеча?!

"Интеллигентный молодой человек приятной наружности будет рад сопроводить вас в театр, составить компанию на званном ужине или скрасить ваш досуг увлекательной беседой"…

"Хотите провести вечер с настоящим мужчиной-моделью в ночном клубе? А может быть, вы предпочитаете потрясающий мужской стриптиз у себя дома? Звоните: мы воплотим в жизнь любые ваши фантазии!"…

Ну, признайся: неужели у тебя ни разу не возникало желания откликнуться на подобное объявление? Хотя бы из чистого любопытства? Так вот: нечего стеснятся своих желаний! Практика показывает, что сегодня брать в "аренду" мужчину - дело модное и… приятное!

Только давай сразу оговоримся: "мужчина напрокат" - это вовсе не обязательно мальчик для интимных услуг или сантехник, который устранит течь в твоем унитазе.

Смотри на вещи шире. Такой человек вполне может блестяще сыграть роль мужчины твоей мечты и выполнить все твои желания. Даже самые безумные.

Вот хотя бы несколько примеров.

Шопинг-мены
В последнее время получила распространение услуга "мужчина для шопинга". Начало ей положил один предприимчивый шотландец, владелец крупного универмага. Он, как профессионал, давно вычислил одну вещь: женщинам нравится ходить за покупками вместе с мужчинами (но мало кто из мужчин в восторге от многочасового шопинга!).

Поэтому он предложил своим покупательницам необычный эксперимент. Каждая дама, пришедшая в универмаг, могла обменять своего спутника на "специально обученного человека", который сопровождал ее, помогал нести сумки и давал ценные советы.

Эксперимент удался на славу: сегодня не только в Шотландии, но и во многих других странах (в том числе и в России) специализированные агентства с удовольствием предлагают "мужчин для шопинга".

Продам мужа с аукциона
А вот еще пример. Жительница Бельгии нашла оригинальный способ подзаработать и заодно отдохнуть от надоедливого супруга. Дамочка решила выставить своего мужа на популярный on-line аукцион e-Bay, обещая, что он выполнит все, о чем попросит его временная хозяйка (за исключением сексуальных услуг). В частности, по словам бельгийки, ее муж прекрасно делает уборку, готовит, гладит, ухаживает за садом. Ну, чем не великолепный помощник для женщины, которая не любит хозяйственные хлопоты?

8 марта - всем дамам по парню!
Бывает, что функцию арендодателя выполняет государство. Так муниципалитет одного небольшого итальянского городка принял решение: всем одиноким женщинам в день 8-го марта предоставить кавалера "напрокат". Для этой цели сотрудники муниципалитета обзвонили всех своих знакомых мужчин и собрали группу желающих "принести себя в жертву" - 25 рядовых граждан и 7 сослуживцев. Можно не сомневаться: спрос на это "предложение" был более чем достойным.

А что у нас?
Тоже хочешь взять парочку мужчин "напрокат"? Для этого вовсе не обязательно ехать в Бельгию или Италию. На российском рынке такие услуги не менее востребованы. Стоит только набрать определенный номер, и стройные юноши (ну или, например, загорелые мачо) выполнят все твои мыслимые и немыслимые капризы.

Особо популярен сегодня эскорт-сервис. Им с радостью пользуются состоятельные дамы, нуждающиеся в мужчине для выхода "в свет". Положение обязывает их посещать официальные приемы, мероприятия, где появляться без сопровождения мужчины считается дурным тоном. А что делать, если своего мужчины нет? Или есть, но такой, кого в свет не выведешь? Либо он сам наотрез отказывается посещать светские вечеринки? Идеальное решение - взять мужчину "напрокат"!

Да что там официальные мероприятия! Ведь интересный, красивый мужчина может понадобиться женщине в самые разные моменты жизни. Например, для демонстрации бывшему бойфренду. Или чтобы привлечь внимание того, кто тебе очень сильно нравится, но почему-то считает тебя дамой одинокой и легкодоступной… Ну или, наконец, чтобы просто покрасоваться перед подружками.

Выбор огромен. Все зависит от твоих потребностей или личных предпочтений. Можно "заказать" и мальчика с модельной внешностью, и солидного пожилого интеллигента, который будет поражать честную компанию цитатами из Канта. "Заказанный" мужчина может быть всего лишь спутником на светском рауте, а может и проводить до дома, и стать партнером при игре в теннис. И иногда (но это только по особой договоренности с клиентом) выполнить самые интимные просьбы.

Деньги - главное.
Расценки на российском рынке "мужчин по вызову" лавируют от 500 (это, как правило, услуги шопинга) до 5000 рублей за вечер (если, например, мужчина особенно красив, умен и согласен порадовать даму некими пикатными удовольствиями, вроде эротического массажа). Но, разумеется, нет предела совершенству. И если ты желаешь устроить себе сногсшибательную вечеринку, где ты будешь, как королева, восседать на троне, пока твои ноги целуют обнаженные по пояс юноши - будь уверена: нет ничего невозможного. Достаточно лишь обратиться в одно из специализированных агентств. Таких агентств сейчас видимо-невидимо. Большинство из них имеют свой сайт в Интернете, который зачастую работает по принципу Интернет-магазина. "Товар" можно выбрать по фотографии или обозначив в отдельной графе критерии поиска - от цвета волос до знака Зодиака. Остается только поставить галочки и нажать на кнопку "Заказать". Хочешь высокого брюнета? Или голубоглазого блондина? Чтобы ходил с тобой по магазинам и читал стихи при луне? Нет проблем! Твою фантазию может ограничить только размер твоего кошелька. Но… Ведь можно иногда сделать себе дорогой подарок? Этих свадебных тонкостей ты еще не знаешь! >>

Как обнаружило издание Вести, весь Интернет кишит объявлениями украинских жён, которые сдают в аренду своих мужей. Такой вот своеобразный способ улучшить семейный бюджет. Вот, например, рекламирует сдаваемого в аренду мужа киевлянка Анастасия: «Не пьет, и руки откуда нужно растут! Гарантирую, что вам не придется лицезреть грязные, дырявые носки, слушать матерщину и общаться с человеком подшофе».

Как сказано в объявлении, муж может и полку повесить, и линолеум постелить, и починить мебель, и замок установить. К объявлению прилагаются фото его работ.

Анастасия рассказывает, что в прошлом году она родила ребёнка, и мужу пришлось уволиться. Идея возникла, когда к ней зашли в гости несколько подруг, выпили пива и в шутку предложили сдать мужа в аренду, ведь он хороший столяр. Так и возникла идея превратить шутку в реальный бизнес. Она сама договаривается с клиентами, а муж только ездит на готовый заказ. Таких заказов у них уже было больше полусотни. Бывали периоды, когда из заказчиков появлялись очереди.

Теперь появилось много постоянных клиентов. Как ни странно, чаще, чем женщины, мужа напрокат заказывают… мужчины! Как пояснила Анастасия, они работают менеджерами, и вообще ничего не могут сделать своими руками. На вопрос – не боится ли она, что мужа с такими золотыми руками уведут, Анастасия ответила, что не боится. Ведь мужья уходят не к кому-то, а от кого-то. Был один необычно сложный заказ. Одна семья увидела в Швейцарии красивый стол, сфотографировала, и муж сделал точно такой же стол по фотографии. Анастасия строго-настрого запретила мужу есть и пить у заказчиков – могут напоить и ограбить. Расценки в этом семейном бизнесе – средние по рынку подобных ремонтных работ. Скажем, повесить ковёр – 30 грн., обшить балкон вагонкой – 45 грн.

Интим предлагать

за кв. м (на рынке – 100 грн.), почасовая работа – 90 грн. в час.

Как выяснилось, в таких объявлениях речь иногда идёт не только о сдаче напрокат для работ по дому, но и об интим-услугах. Расценки – от 3000 грн. за ночь до 100 долл. в час.
Вот один из примеров такого объявления на сайте slando:

«Помогите обуздать законного мужа. Я не справляюсь. Трудовые будни и хозяйство отбирают всю мою энергию. На интимную жизнь просто не хватает времени, сил, а иногда и желания. А ему хочется страсти, ласки, общения, охов и вздохов. Он порядочный, чистоплотный, нежный и старательный мужчина 33 лет. Не хочу, чтобы он пользовался услугами проституток. Хочу знать, где он и с кем. Хочу найти понимающую, чистоплотную девушку, которой смогу доверить любимого мужа, которая поможет нам в нашей интимной жизни. Заранее спасибо».

Другие предприимчивые жёны сдают мужей по 100 долл. в час, что значительно выше расценок за женские интим-услуги. Высокую цену они мотивируют тем, что нормального мужчину сейчас нигде не найти.

Например, такой отрывок:

«Где вы нормальных мужчин найдете, на Окружную что ли пойдете? А нам просто нужны деньги на кредит, мне заниматься проституцией он не разрешает».

Согласие супруга для заключения сделок с недвижимым имуществом

Согласие супруга, удостоверенное нотариально, необходимо для распоряжения совместной недвижимостью, совершения сделок, которые подлежат государственной регистрации и/или обязательному заверению у нотариуса.

К ним относятся:

продажа любых видов недвижимости;
покупка жилья, в том числе по ипотечным договорам;
дарение;
рента;
залог;
долгосрочная аренда коммерческих площадей (на срок более года);
мена.

Необходимо отметить, что обязательное нотариальное заверение сделки может являться требованием одной из ее сторон и закрепляться в договоре. В таком случае также необходимо нотариальное удостоверение согласия супруга.

Покупка нежилых недвижимых объектов (земли, дачных домов, гаражей, офисных и производственных помещений) может осуществляться без оформления согласия. При совершении этих сделок гос. регистрации подлежит передача права собственности, а не сам договор.

Участникам сделок, которые не уверены в стабильности своих семейных отношений, рекомендуется оформлять этот документ во всех случаях. Это поможет избежать имущественных споров.

Сдам в аренду комнату

Согласно Семейному кодексу, сделка, совершенная без удостоверенного согласия второго супруга, может быть оспорена в суде. Для этого необходимо доказать, что ее участник заведомо знал или должен был знать о том, что муж/жена будут против ее заключения. Например, это достаточно просто сделать в том случае, если второй супруг имел свои планы на имущество или денежные средства и готовился к заключению другой сделки (обращался к специалистам, подписывал предварительные соглашения и т. д.). Срок исковой давности - 1 год с того дня, когда супруг, права которого нарушены, узнал/должен был узнать о заключении договора с недвижимым имуществом.

Согласие на продажу и другие сделки с недвижимостью не требуется в том случае, когда она является личной собственностью гражданина, состоящего в браке: была приобретена до вступления в супружеские отношения, была приобретена в период брака по любой из безвозмездных сделок (наследование, дарение, приватизация).

Нет необходимости оформлять согласие и тогда, когда супруги заключили брачный договор, согласно которому недвижимость, купленная в браке, является раздельной собственностью одного из них. Продажа личной доли в общей квартире также не требует согласия, однако необходимо помнить о том, что второй супруг имеет право преимущественной покупки.

Покупка жилой недвижимости без оформления согласия возможна в том случае, когда денежные средства являются личной собственностью супруга, и он может подтвердить это соответствующими документами (брачным контрактом, договором продажи личного имущества и т. д.).

Поводом для написания статьи стал вопрос в редакцию: "Супруги владеют квартирой, которая оформлена на жену. Каким образом можно сдавать эту квартиру через мужа, являющегося ФЛП на едином налоге, группа 3?".

В приведенной ситуации существует несколько способов передачи квартиры мужу. Так, в частности, недвижимость можно подарить, сдать в аренду, предоставить в бесплатное пользование или передать в управление. Давайте рассмотрим каждый вариант и налоговые последствия таких операций.

Вариант 1. Жена дарит квартиру мужу-ФЛП

По общему правилу имущество, полученное налогоплательщиком в качестве подарка, облагается НДФЛ согласно правилам, установленным для налогообложения наследства. Базой налогообложения при этом является доход в виде стоимости унаследованного (подаренного) имущества, а ставка налога зависит от лица одариваемого.

Если получателем подарка является член семьи первой степени родства (дети, супруги, родители), то подарок облагается по нулевой ставке (пп. "а" пп. 174.2.1 НКУ ).

Членами семьи физического лица первой степени родства для целей считаются его родители, его муж или жена, дети такого физического лица, в том числе усыновленные.

Членами семьи физического лица второй степени родства для целей раздела IV настоящего Кодекса считаются его родные братья и сестры, его бабушка и дед со стороны матери и со стороны отца, внуки.

(пп. 14.1.263 НКУ )

Договор дарения обязательно заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Право собственности на подарок возникает с момента его принятия, в частности вручения одариваемому документов, удостоверяющих право собственности на имущество.

Таким образом, если жена подарит своему мужу квартиру, то никаких налоговых последствий для супругов такая операция иметь не будет *.

* Разъяснение из раздела 103.23 модуля БАЗА НАЛОГОВЫХ ЗНАНИЙ.

В дальнейшем, используя квартиру в предпринимательской деятельности, муж как ФЛП-единщик обязан будет уплачивать единый налог.

Плюсы : отсутствуют налоги.

Минусы : необходимо четко осознавать последствия дарения недвижимости и доверять тому, кому будет подарена квартира.

Вариант 2. Жена сдает квартиру мужу как ФЛП в аренду

Еще одним вариантом оформления правоотношений, который подойдет для супругов, является предоставление такой недвижимости мужу-ФЛП в аренду для дальнейшей субаренды.

Между женой как физлицом и мужем как ФЛП оформляется договор аренды. Как его заключить — читайте в статье "Особенности оформления договора аренды" .

Что имеем в этой ситуации. Согласно пп. 164.2.5 НКУ в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход налогоплательщика включается доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду.

Налоговым агентом налогоплательщика-арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости является арендатор. Доход в виде аренды облагается при его начислении.

В этой ситуации муж-ФЛП (арендатор) выступает налоговым агентом для своей жены (арендодателя), следовательно ему необходимо будет из дохода, начисленного жене в виде арендной платы, удержать и уплатить НДФЛ по ставке 18 % и военный сбор — 1,5 %.

Жена же в случае получения арендного дохода в конце года обязана будет отразить такой доход в декларации об имущественном состоянии и доходах .

В случае аренды имущества у физлица необходимо учесть положение пп. 170.1.2 НКУ , согласно которому объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, установленной в договоре аренды, но не меньше минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды.

Минимальная сумма арендного платежа определяется исходя из минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости с учетом места ее расположения, других функциональных и качественных показателей, устанавливаемых органом местного самоуправления села, поселка, города, объединенной территориальной общины.

Если минимальная стоимость не установлена или не обнародована до начала отчетного (налогового) года, объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, предусмотренной в договоре аренды (пп. 170.1.2 НКУ ).

Лица со статусом налоговых агентов обязаны подавать в сроки, установленные для налогового квартала, форму № 1ДФ в контролирующий орган по месту своего расположения (п. 176.2 НКУ ). Доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду отражается под признаком "106".

Муж-ФЛП размер платы за субаренду будет облагать единым налогом по соответствующей ставке.

То есть, например, если у жены имеется квартира в Киеве общей площадью 40 м2 (в столице минимальный размер арендной платы согласно Решению № 42/9630 (при прочих равных условиях) составляет 8,91 грн за 1 м2), то общий размер минимальной арендной платы за всю площадь будет составлять 356,4 грн.

Сдаю комнату, ул. Генерала Петрова

Жена передает квартиру в аренду ФЛП за арендную плату — 500 грн/мес. Таким образом, в этом случае:

НДФЛ: 500 х 18 / 100 = 90 грн;

ВС: 500 х 1,5/ 100 = 7,5 грн.

Плательщик единого налога, осуществляя деятельность по управлению недвижимым имуществом, должен учитывать ограничения, установленные пп. 291.5.3 НКУ :

. площадь земельных участков, предоставляемых в аренду, не может превышать 0,2 га,

. площадь жилых помещений, предоставляемых в аренду, не может превышать 100 м2.

Плюсы : небольшие расходы на уплату налогов.

Минусы : дополнительные расходы времени на представление отчетности, связанной с получением дохода физлицом (расчет по ф. № 1ДФ и имущественная декларация )…