Međutim, jedna od najpopularnijih moskovskih serija, koju je kreirao Mosproekt OJSC, odlazi s manje-više zanimljivim projektom. Razmatrana stambena zgrada sa 25 spratova u četiri dela u ulici Elninskaya, broj 14B je modifikacija „KOPE 2000“. Izgleda prilično moderno - arhitekti su pronašli neobična rješenja boja za fasade - a glavni arhitekt je podržao projekat.
Serija je započela u fabrici armiranog betona Očakovo 1980. godine (od 2001. DSK-2 je dio PIK grupe). Proizvod, u to vrijeme nov, pokazao se vrlo jakim i napravio je pravi iskorak u konstrukciji panelnih kućišta. To su bile 22-spratne zgrade serije KOPE-80. U Moskvi je tada bilo nemoguće pronaći više zgrade. Sve stambene zgrade KOPE građene su od prostorno-planskih tlocrtnih elemenata, što je bio naziv serije. U trenutku kada je gradnja počela, ovo je bio potpuno nov način formiranja stambenog dijela - postalo je moguće dizajnirati potpuno različite opcije stanova.
Nakon 5 godina, serija je unaprijeđena, što je omogućilo izradu individualnih prostorno-planskih rješenja ovisno o specifičnoj urbanističkoj situaciji ili željama naručitelja. Sastav stanova je također postao raznolik - pojavili su se meridionalni i latitudinalni rasporedi, redovi, ugaoni i rotacijski dijelovi.
Svaki COPE je bio manji element od blok sekcije. Istovremeno, to je bio kompletan standardni element, konstruktivno oblikovan tako da pokriva cijelu visinu objekta, od temelja do krova, sa svojim arhitektonskim, planskim i tehničko-ekonomskim karakteristikama. Preplitajući se po određenom redosledu, KOPE su formirale stambene sekcije standardnog rasporeda - različite spratnosti i rasporeda stanova. Odnosno, u sistemu KOPE po prvi put je postavljen princip „otvorene“ tipizacije blokova, koji je postao jedan od glavnih u sadašnjim novim standardima stambenog razvoja.
Ukupno je bilo sedam modifikacija serije KOPE: KOPE-80, KOPE-85, KOPE-87, KOPE-2000, KOPE “PARUS”, KOPE “Tower” i “Tower M”. Ukratko, generaciju kuća iz 1980-ih odlikovala je činjenica da nije bilo prijelaznih balkona, a fasade su bile ravne i čiste. Devedesetih godina prošlog stoljeća, ažuriranjem protupožarne regulative, pojavljuju se balkoni, lođe i prijelazni balkoni, a fasade postaju složenije. A u KOPE generaciji 2000-ih, fasade su postale šarenije i bilo je moguće smanjiti međupanelne šavove.
Generalno, možemo reći da serija KOPE i dalje zadovoljava sve zahtjeve regulatorne dokumentacije u pogledu planskih rješenja i inženjersko-tehničke opreme. Tako je od 2011. godine u kućama ove serije ugrađeno moderno stepenište i lift, potpuno prilagođen osobama sa invaliditetom. Postoje uređaji za grijanje sa regulatorima temperature, bakrenim električnim instalacijama i automatskim sistemom za uklanjanje dima.
Evo nekih karakteristika COPE-a:
- Unutrašnji zidovi su nosivi u koracima od 3,6 ili 6 metara;
- Po tri lifta na svakom ulazu (putnički i 2 teretno-putnička);
- Balkoni ili lođe u svim stanovima (na daljinu);
- Moguće je graditi kuće različite spratnosti;
- Projektovanje stanova povećane površine (spajanjem više susjednih stanova).
Kuće serije KOPE u potpunosti ispunjavaju sve savremene standarde zaštite od požara:
- Automatski sustavi za uklanjanje dima;
- Sistemi za pritisak zraka;
- Detektori požara;
- Stubište bez dima;
- Sistem za gašenje požara za kanale za smeće (od 2000. godine u kućama serije KOPE koriste se ekološki prihvatljivi kanali za smeće).
Trenutno se grade kuće serije KOPE sa podzemnim garažama i prvim nestambenim spratom po individualnom projektu sa ugrađenim i pratećim prostorijama za različite namene: prodavnice, kancelarije itd. - od monolitnog armiranog betona.
.jpg)
Činjenica da je kuća u ulici Elninskaya, broj 14B posljednja iz serije KOPE koju PIK gradi u Moskvi, posljedica je činjenice da je kompanija prešla na izgradnju nove industrijske serije PIK-1, koju je razvio Grupa kompanija 2014. godine u skladu sa zahtjevima 305 Uredbe Vlade Moskve, objasnili su predstavnici developera. Novi industrijski proizvod koristi moderna arhitektonska rješenja, moguća je varijabilna obrada fasada bez isticanja međupanelnih šavova, nova tipologija veličina prozorskih blokova koji se razlikuju po visini i širini, te fleksibilni rasporedi stanova koji vam omogućavaju kreiranje rasporeda stanova ovisno o potrebama. projekta.
Kuće nove serije imaju povećanu klasu energetske efikasnosti zbog zaptivanja međupanelnih spojeva i odsustva "hladnog mosta". Tipični odjeljci "PIK-1" omogućavaju vam da stvorite osnovu za formiranje dvije vrste razvoja - tromjesečnog i mješovitog.
Početkom 2015. godine na tržište su već izašle kuće nove industrijske serije. Mogu se vidjeti u projektima i stambenom kompleksu "Meshchersky Forest".
Godine 1981. u Moskvi je počela izgradnja kuća serije KOPE (skraćeni naziv za "raspored" ili "kataloške elemente prostornog planiranja"). Ovaj arhitektonski projekat postao je dugovječni moskovski projekat - prema njemu je izgrađeno ukupno oko 250 kuća, a danas se zgrade podižu prema modifikaciji KOPE-2000. U početku je bilo planirano da se takve kuće grade na slobodnim površinama između postojećih stambenih naselja i zaštićenih područja arhitektonskih spomenika. Projektom je bila predviđena mogućnost izgradnje kuća do 22 sprata visine, od kojih je prva izgrađena pored Voroncovskog parka. To su bile najviše visoke zgrade u Moskvi u to vrijeme - pravi proboj u panelnoj stambenoj izgradnji.
Eksterijer i dizajnerske karakteristike serije
Između ostalog
U kasnijim verzijama - KOPE-Tower, KOPE-Tower-M, KOPE-2000, KOPE-Parus - fasade postaju složenije. Prilikom ukrašavanja fasada kuća KOPE-2000, dizajneri su koristili neobične varijacije boja, tako da zgrade izgledaju estetski ugodno i moderno. Danas se grade kuće serije KOPE sa podzemnim parkingom i ugrađenim prostorijama u nivou prizemlja za obezbeđivanje infrastrukture.
Sve kuće serije KOPE odlikuju se karakterističnim izgledom svojih fasada, što im omogućava da se odmah prepoznaju među ostalim panelnim visokim zgradama. Stambeni dijelovi ove serije kuća sastavljeni su od seta standardnih elemenata, nakon čega se sklapaju u vertikalne blokove prema jednoj od standardnih konfiguracija sa različitim spratovima. Zahvaljujući ovoj tehnologiji gradnje, dostupan je značajan broj varijacija rasporeda, koji se razlikuju po broju prostorija u stanovima.
Kada je u pitanju pouzdanost projektiranja zgrada serije KOPE, kao ilustrativan primjer dat je eksplozija plinske boce u kući na ulici. Ak. Kraljice u Moskvi, što se dogodilo 2008. Usljed vanrednog događaja, nekoliko vanjskih panela na 11. spratu je oštećeno od udarnog vala, ali je čvrstoća ostalih nosivih elemenata omogućila da se izdrži udarni val, a zgrada od 22 sprata, nakon blagog ojačanja zidovi sa čeličnim okvirom, i dalje se koriste.
U periodu izgradnje kuća ove serije projekat je modifikovan i unapređen. Ukupno je razvijeno sedam modifikacija serije kuća: KOPE-80, KOPE-85, KOPE-87 - identične su po izgledu i razlikuju se samo po rasporedu stanova, nemaju prelazne balkone, a fasade su čvrste, bez izbočina.
Karakteristike rasporeda stanova
Smatra se da su stanovi u kućama serije KOPE najuspješniji od svih "sovjetskih" stambenih prostora, kako u smislu pogodnosti za stanovanje, tako iu pogledu građevinskih karakteristika. U kućama serije KOPE sve prostorije stanova su izolovane, pogodnog rasporeda, moguće je projektovati stanove povećane površine (kombinacijom susjednih stanova u fazi izgradnje). Prostrani hodnici, odvojena kupatila i velike kuhinje u stanovima serije KOPE čine takvo stanovanje udobnim i traženim na sekundarnom tržištu nekretnina glavnog grada. Svaki stan (KOPE izgrađen nakon 1985. godine) ima balkone ili lođe, ali je njihova adaptacija nemoguća zbog konstruktivnih ograničenja.
Osim toga, u kućama serije KOPE, nosivi zidovi su i međustambeni zidovi, a većina unutrašnjih zidova. Zbog toga je rekonstrukcija sa stvaranjem novih otvora na mjestu zidova problematična. Najnovije varijacije serije KOPE - KOPE-Sail i KOPE-Tower - imaju poboljšani raspored stanova, vitraž na lođama i erkere.
Specifikacije
|
Parametar |
Značenje |
|---|---|
| Alternativni naziv: |
KOPE |
| Građevinski regioni: |
Moskva (Orekhovo-Borisovo, Moskvorečje-Saburovo, Centralno i Južno Čertanovo Fili, Strogino, Mitino, Tušino, Altufjevo, Otradnoe, Severno Butovo, Konkovo, Jasenevo, Obručevski, Kuncevo, Ostankino, Ljubercinska polja, Marino, Moskovska oblast (Bratsko) Podolsk, Golitsino, Ljuberci, Veskresensk). U drugim regijama Ruske Federacije kuće ove serije nisu izgrađene. |
| Tehnologija gradnje: |
panel |
| Po periodu izgradnje: | moderno |
| godine izgradnje: | od 1981. do danas |
| Mogućnost rušenja: |
ne podliježe rušenju |
| Broj sekcija/ulaza: | 2 ili više |
| Broj spratova: |
12-22, najčešće opcije su 18, 22. |
| Visina plafona: |
2.66 |
| Balkoni/lođe: |
Dostupan u svim apartmanima (nakon 1986). U KOPE-80 (izgrađen prije 1985. godine) jednosobni i neki dvosobni stanovi nisu imali balkone. Od 2002. godine (KOPE-2000) svi balkoni su zastakljeni od strane izvođača |
| kupatila: |
odvojeno u svim stanovima |
| stepenice: |
bez dima, postoje izlazi na zajednički vatrostalni balkon |
| otvor za smeće: |
sa utovarnim ventilom na svakom spratu, od 2000 - ekološki prihvatljiv otvor za otpad sa sistemom za gašenje požara |
| liftovi: |
Dva putnika (400 kg) i jedan teretno-putnički (650 kg) |
| Broj stanova po spratu: |
4 (u nekim kućama 2, 7, 8, 12) |
| Površina apartmana: |
Zajednički/dnevni/kuhinja 1-sobni stan: 38-39/ 17-20/ 10-10,4 2-sobni stan: 55-62/ 32-38/ 10-10,5 3-sobni stan: 75-82/ 43-54/ 10-13 4-sobni stan: 100-102/ 65-70/ 10,3-19 6-sobni stan: 131-133/ 97/ 19 |
| ventilacija: |
Prirodni auspuh, blokovi u kupatilima i kuhinjama |
| Zidovi i obloge: |
Debljina vanjskih zidova od troslojnih armirano-betonskih ploča– 30 cm. Oblaganje vanjskih zidova- male kvadratne pločice (rane modifikacije KOPE-80, KOPE-85) ili velike pravokutne pločice (KOPE-2000). Unutrašnji i međustambeni zidovi– armirano betonske ploče debljine 18 i 22 cm. Particije- gips-beton debljine 14 cm. Podovi- armirano betonske ploče velikih dimenzija debljine 14 cm. |
| Vrsta krova: |
Stan sa rolnom, unutrašnja drenaža |
| Proizvođač: |
DSK-2 (od 2001. deo PIK Grupe kompanija) |
| Dizajneri: |
Mosproekt |
| Prednosti: |
Vanjske zidne ploče karakterizira povećana toplinska izolacija. 3 lifta. KOPE-2000 ima: automatski sistem za uklanjanje dima, bakrene električne instalacije, uređaje za grijanje sa regulatorima temperature, prozore - plastične prozore sa duplim staklom KVE (Njemačka) |
| Nedostaci: |
Zabranjeno je praviti otvore u većini zidova, što ograničava mogućnost preuređenja. Konzolne lođe-balkone - zabranjeno je probijanje praga. Loša zvučna izolacija. |
Igor Vasilenko
Tlocrt nakon rekonstrukcije
Nije tajna da arhitekte nerado preduzimaju preuređenje stana u serijskoj armirano-betonskoj panelnoj kući, gdje su unutrašnji unutrašnji zidovi debljine 14-18 cm nosivi. Takve konstrukcije su izuzetno osjetljive na bilo kakvo ometanje integriteta zidova, a time i cijele noseće konstrukcije zgrade.
Možete prigovoriti: lijevo i desno u Moskvi i šire, u panelnim kućama se djelomično ruše nosivi zidovi i u njih se postavljaju ogromni lukovi i vrata. Da, naravno, ovo je stvarno, ali podložno najmanje tri uslova.
- Vaš stan se nalazi na gornjim spratovima, gde je opterećenje nosivih unutrašnjih zidova minimalno.
- Neophodno je angažovati iskusnog projektanta koji će, nakon izvođenja istraživanja i utvrđivanja vrste armature unutrašnjih zidova, odrediti posebne mjere za potpuno očuvanje krutosti i nosivosti objekta. Sve to mora biti dokumentirano i snabdjeveno crtežima iz kojih će raditi kvalifikovani radnici. Odmah da rezervišemo: ulogu inženjera ne treba da igra arhitekta, a još manje dizajner (koji nema odgovarajuće tehničko obrazovanje).
- Koordinacija sa zvaničnim vlastima (ovo se odnosi na rekonstrukciju svih vrsta zgrada i objekata). Svako odobrenje zahteva mnogo ličnog vremena, energije i što je najvažnije, mnogo novca.
Drugi i treći uslov lakše je ispuniti uz pomoć „profesionalaca“, ali će to značajno povećati ionako veliki iznos. Ukratko, preuređenje ove vrste predstavlja „zadovoljstvo“ za bogate ljude. Neovlaštena odluka da napravite otvore u glavnim zidovima i vaše lične “popravke i građevinske aktivnosti” može dovesti do najnepredvidivijih i najneugodnijih posljedica, uključujući i sudski spor. Što će zauzvrat povući sasvim predvidljive posljedice.
Postoji nekoliko opcija za preuređenje stana, pogodno za porodicu od dve, tri ili četiri osobe. Istovremeno, autor se neće pozivati na specifične završne materijale i davati upute o odabiru namještaja, jer je sebi postavio zadatak zoniranja tipičnog stana.
Cijela “igra linija” na predstavljenim planovima, uparivanje raznih materijala nisu jedino ispravno rješenje i neće se uvijek komentarisati. Čitalac ima pravo da mentalno izbriše autorove „trikove“, ostavljajući samo ono što, po njegovom strogom mišljenju, ima racionalno zrno i može biti korisno. Isto vrijedi i za namještaj i njegov raspored. Predloženi ormari mogu se zamijeniti ormarima, staromodnim zidovima, kaučem na razvlačenje jednostavno s krevetom, kuhinjskim stolovima sa tradicionalnim uglovima.
Čitalac se također poziva da kreativno pristupi rješenjima preuređenja i postane koautor ovog važnog pitanja. Za početak uzmite makaze i isecite planove na komponente: kuhinje, kupatila, dnevne sobe, dečije sobe, spavaće sobe i hodnici. Zalijepite svoje omiljene dijelove iz različitih rasporeda na unaprijed pripremljen dijagram. Naoružani olovkama u boji i bojama, možete obojiti zidove, podove i namještaj u bojama koje su vam poznate. Uklonite preostale komade stranica časopisa sa stola.
A ako vaš „mozaik“ uključuje tri spavaće sobe, bez predsoblja i dnevnog boravka, i ovo ima pravo na život. Pogotovo ako to sam život zahtijeva. Glavna stvar je ne zaboraviti na potrebu za kuhinjom i kupaonicom.
Čitalac će se složiti da ima velike mogućnosti za samostalan rad sa namještajem, podovima i zidovima. Ali manipulacije s plafonom su komplikovane razlozima duboko ukorijenjenim u domaću i svjetsku historiju, političkim, ekonomskim, društvenim i bog zna kakvim drugim pitanjima, koji su jednom misteriozno rezultirali odlukom pojedinih službenika koji su odredili visinu vašeg stana na 2 m. 65 cm kao dovoljno. Jednom riječju, plafon je premali za velike visinske razlike sa modernim ugrađenim halogenim lampama.
Mislim da će čitatelj sam donijeti odluku o tome da li je moguće “raditi” sa plafonima. Inače, sam autor je rođen, odrastao, odrastao i školovan sa plafonima od 2 m 50 cm.
Da rezimiramo rečeno, napominjemo da ako neko od čitalaca iskoristi neku od ideja kosih zidova, drapiranih otvora, kreveta “noćnih ormarića”, suprematističkih “šare” parketa, autor će biti polaskan i sretan za sebe, vi i vaš ažurirani stan.
Prvobitni raspored stana
Naglasak na stupovima
Dekorativni stubovi duž zida spajaju dnevni boravak i hodnik u jedinstven stilski prostor. Stubovi mogu nositi i funkcionalno opterećenje, na primjer, na njih se mogu pričvrstiti staklene ili bilo koje druge police.Dodatan efekat donosi zakrivljena linija između keramičkih pločica i parketa, koja je, naravno, dekorativni element. Ormar za vanjsku odjeću u hodniku je u kombinaciji s ormarom u dječjoj sobi, tako da možete urediti polukatu ili horizontalnu šipku iznad vrata.
Dvije porodice u jednom stanu
Mogućnost za mladu porodicu koja živi sa roditeljima.
Kako bi uštedjeli prostor, mladenci mogu koristiti sklopivu sofu umjesto stacionarnog bračnog kreveta. Izduženi oblik spavaće sobe omogućava uređenje male garderobe, koja je u suštini povećani ormar, što vam omogućava da izbjegnete kupovinu glomaznog ormara. Umjesto tradicionalnih vrata (za uštedu novca i stvaranje određenog stila), ponekad se koriste draperije. U takvoj svlačionici pohranjuju ne samo odjeću, već i stvari potrebne u svakodnevnom životu.
Tlocrt nakon rekonstrukcije Sve za goste
Recimo da u ovom apartmanu žive samo dvije osobe, a njihovi gosti često ostaju do kasno. Tada bi jedna od soba mogla biti spavaća soba za goste. Ugaona sofa u sobi pretvara se u veličinu impresivnog kreveta. Ako je unutrašnjost sobe dizajnirana u opštem stilu, ona bi mogla biti dio dnevne sobe. Spavaća soba je podijeljena na otprilike dva jednaka dijela ostakljenim kliznim panelima. Nivo poda u spavaćoj sobi je podignut za 15-20 cm i prekriven mekim tepihom. Krevet je zamijenjen velikim dušekom, išaran slikovitim neredom sa svakojakim jastucima, što unosi malo boema u unutrašnjost. Prisutnost kliznih panela u spavaćoj sobi omogućava vam da koristite dio sobe tokom velikih zabava.
Tlocrt nakon rekonstrukcije Dnevni boravak u zadnjoj sobi
Razmislite o mogućnosti postavljanja dnevnog boravka u stražnju sobu. Konvencionalno je podijeljen šankom, niskim dugačkim ormarom ili vitražom. U spavaćoj sobi predlaže se tradicionalni "zid". U dječjoj sobi, kako biste uštedjeli prostor, možete postaviti ormarić uz jedan od zidova. Dječji zidovi - konstruktori sa raznim vrstama ugradbenih kreveta, ormarića i polica omogućavaju kompaktno postavljanje potrebnog namještaja, kao i sportskih i igračkih elemenata. Namještaj koji odaberete može se uklopiti u cjelokupni ukus stana, ili, obrnuto, stvoriti svoj poseban svijet.
Tlocrt nakon rekonstrukcije Za porodicu sa dvoje djece
Preporučuje se da roditelji koji imaju dvoje male djece obrate pažnju na ovu i sljedeću opciju. Ormar dječiju sobu dijeli na spavaći dio koji se sastoji od dva kreveta smještena jedan iznad drugog i prostora za aktivnosti i igre. Iznad vestibula u spavaćoj zoni bi se mogao postaviti međukat. Zamislimo zajedno i pretpostavimo da ste našli priliku da napravite otvor u nosivom zidu između kuhinje i dnevnog boravka u obliku malog razvodnog prozora (što je lakše napraviti s konstruktivne tačke gledišta). Trpezarijski sto možete ugraditi u otvor i, ovisno o vašem raspoloženju, brzo ga premjestiti iz kuhinje u dnevni boravak i obrnuto.
Tlocrt nakon rekonstrukcije Svi u pozorište!
Dnevni boravak je odvojen od hodnika slikovitim zavjesama koje podsjećaju na pozorišnu zavjesu. Krug parketa stvara dojam jedinstva između dnevnog boravka i susjednih prostorija. U dječjoj sobi stolice-kreveti se mogu odvojiti ukrasnom pregradom ili paravanom. Položaj stolova ima različite mogućnosti, ali bolje je voditi računa o prirodnom svjetlu. Kupatilo u ovom rasporedu je podijeljeno. Kupatilo je veliko, bez tuš kabine. U nišu je ugrađena perilica rublja, iznad koje možete postaviti police ili zidni ormarić. Pod u kuhinji izgledat će zanimljivije ako je dio od keramičkih pločica, a drugi dio od parketa sa umetcima istih pločica.
Tlocrt nakon rekonstrukcije Protočni prostor
Novo rješenje bazira se na korišćenju pregrada i spuštenih plafona zakrivljenog oblika, kao i na zaokruživanju pravougaonih obrisa zidova opšivanjem lažnih zidova od gipsanih ploča. Takve tehnike vam omogućuju da stvorite zanimljiv interijer meke linije i, osim toga, smanjite površinu hodnika.
Apartman za dvije odrasle osobe.
Predložena je podjela prostora stana na dvije zone - dnevnu (dnevni boravak, spavaća soba) i pomoćnu (hodnik, kuhinja, trpezarija i kupatilo). Hodnik koji vodi iz hodnika u kuhinju je eliminisan i zbog toga se formira veliko kombinovano kupatilo - 8,9 m2 (umjesto 4 m2 prema tipičnom rasporedu).
Stambeni prostor stana se smanjuje. Umjesto dječije sobe nalazi se trpezarija povezana portalom sa kuhinjom. U tom slučaju potrebno je napraviti dodatni otvor u glavnom zidu za koji je potrebno odobrenje i dozvola. Trpezariji se sada ulazi direktno iz hodnika, a dva prostora su odvojena samo ormarom koji prekriva ulazna vrata. Međutim, dio otvora je slobodan, a to omogućava ne samo vizualno povezivanje obje prostorije, već i puštanje prirodnog svjetla u hodnik. U hodniku, nasuprot prozora, preporučuje se ugradnja ogledala koje će vizualno povećati prostoriju.
Spavaća soba u zadnjem delu stana je najizolovanija prostorija. Podijeljen je na dva dijela - dio ormara i sam prostor za spavanje. Krevet postavljen pod uglom daje prostoru neku vrstu dinamike. Podjela na zone je naglašena različitim vrstama podnih obloga (parket daske i tepih), kao i razlikom u visini stropa.
Dnevni boravak u stanu je mali, dio zauzima ovalni hodnik iz hodnika u spavaću sobu. Rješenje za hodnik je također koristilo spušteni plafon. Za udobnost u dnevnom boravku prikladno je postaviti ugaonu garnituru i električni kamin.
Predložena rješenja za preuređenje stana (slobodan protok prostora s minimalnim brojem vrata) i relativno jeftini završni materijali (pločice, gipsane ploče, tepih) samo neznatno povećavaju troškove završnih radova u odnosu na standardno rješenje. Druga opcija je radno intenzivnija zbog probijanja otvora, ali vam omogućava da gotovo u potpunosti iskoristite površinu stana.
Tlocrt nakon rekonstrukcije Zamijenimo ugao ovalom!
Stan je predviđen za porodicu od dve odrasle osobe i jednog tinejdžera.
Prilikom preuređenja uklanjaju se samo postojeće pregrade; otvori se ne prave u glavnim zidovima. Funkcionalno zoniranje stana se mijenja. U njegovom središnjem dijelu, na mjestu nekadašnjeg rasadnika, nalazi se kuhinja, čija se površina u ovom slučaju povećava sa 10 na 13 m2. Kuhinja je odvojena od hodnika ugradnim ormarom, cilindričnim kuhinjskim ormarom i lukom obloženim gipsanim pločama.
Premještanje kuhinje vam omogućava da značajno povećate prednji dio kuhinjskog namještaja postavljanjem ormarića ispod prozora. Posebnu originalnost prostoriji može dati namještaj - stol u obliku kruške s vertikalnim metalnim postoljem u sredini, na koji su nanizane okrugle metalne korpe. Kako bi se sakrila kanalizaciona odvodna cijev od sudopera i obezbijedila potrebna drenaža od ostalih vodovodnih instalacija, nivo poda u kupatilu i hodniku koji vodi u dječiju sobu se podiže za jedan korak (H=0,15 od standardnog nivoa).
Prilikom rekonstrukcije predlaže se kombinovanje kupatila (površina će se povećati sa 4 m2 na 6,6 m2). Sada ovdje možete postaviti ugaonu kadu, bide, wc, umivaonik i mašinu za pranje veša.
Dječija soba, koja se nalazi na mjestu nekadašnje kuhinje, izolirana je od ostatka stana i ima izlaz na balkon.
Dnevni boravak je zakrivljenim hodnikom povezan sa hodnikom. Ovu liniju nastavlja ovalni spušteni strop iznad blagovaonice i zaobljeni obrisi obruba pločica na podu. Završnom zidu dnevnog boravka također se daje ovalni oblik opšivanjem lažnog zida od gipsanih ploča. Podjela prostorije na dvije zone (trpezarija i prostor za opuštanje) naglašena je upotrebom različitih vrsta obloga - keramičkih pločica i tepiha.
"Vrhunac" unutrašnjosti spavaće sobe, zajedno sa zaobljenim zidom, je prozorčić koji vam omogućava da osvijetlite hodnik i stvorite "brodsko" raspoloženje. Morsku temu u spavaćoj sobi mogu nastaviti horizontalno prugasti zidovi i drugi detalji interijera.
Tlocrt nakon rekonstrukcije Zaključak. Kada se koriste identični završni materijali u stanu TP (tipični raspored), A ("Protočni prostor") i B ("Zamijenite ugao kvadratom"), njihov trošak će biti približno isti: 7.600 USD; $6800; 6500 dolara.
Ako pretpostavimo da je trošak završnih radova uslovno isti (iako varira u različitim građevinskim kompanijama), onda će do povećanja cijene doći zbog:
- Rušenje pregrada.
- Probijanje otvora (A).
- Organizacija podijuma. B
- Izgradnja novih civilnih pregrada i spuštenih plafona.
| Dekorativni materijali | Cijene u $/m2 | Površina, m2 | Ukupna cijena materijala, $ | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TP | A | IN | TP | A | IN | ||
| Zidne/podne pločice | 25/30 | 32/25 | 33/23 | 25/50 | 800/750 | 825/690 | 625/1500 |
| Tepih | 10 | 25 | 12 | 37 | 250 | 120 | 370 |
| Parketna ploča TARKETT | 45 | 26 | 42 | - | 1170 | 1890 | - |
| Boja "TIKKURILA" | 10 | 226 | 195 | 199 | 450 | 390 | 400 |
| Jednostruka/krilna vrata | 300/800 | 51 | 1/1 | 3/- | 1500/800 | 300/800 | 900 |
| Porthole window | 250 | - | - | 1 | - | - | 250 |
| Ugradni ormari | 200 | 9 | 6 | 13 | 1800 | 1240 | 2600 |
| Spušteni plafon u kupatilu | 30 | 4 | 8.9 | 6.6 | 120 | 267 | 198 |
| Zidovi/plafoni od gipsanih ploča | 8,4/3,2 | - | 15/12 | 21/10 | - | 126/36 | 177/32 |
| Radi | |||||||
| Rušenje pregrada | 7 | - | 26 | 26 | - | 182 | 182 |
| Probijanje otvora | 250 | - | 2.5 | - | - | 625 | - |
| Organizacija podijuma | 40 | - | - | 8 | - | - | 320 |
| Izrada pregrada | 19 | - | 27 | 31 | - | 513 | 589 |
Informacione tehnologije - oživite!
Komunikacije, informacijske mreže, komunikacije, radio valovi obavijaju se u džinovsku mrežu i ujedinjuju različite gradove, objekte potpuno različite po stilu i funkciji. Stan je i ogledalo i žarište svih ovih modernih trendova.
Osoba ne može postojati u informacionoj blokadi. Potrebna su mu sva sredstva komunikacije i informacija: telefon, faks, kompjuter, audio sistem, radio, satelitska antena i, konačno, televizija. Televizor zauzima centralno mjesto u modernom domu, oko njega se okuplja cijela porodica i prijatelji, postaje svojevrsna semantička dominanta doma. Oko njega je instaliran akustični quad sistem. Sve je umreženo sa audio sistemom pa kompjuterom, satelitskim prijemnikom itd. do beskonačnosti. Osoba živi unutar informacijske i komunikacijske mreže. Jedina stvar koja ostaje "sterilna" (pa čak i tada ne uvijek) je prostor za rekreaciju - spavaća soba.
U unutrašnjosti su korišteni visokotehnološki materijali najnovije generacije: metalne konstrukcije, sintetizirani materijali, optičke žice, svjetlovodne lampe, audio-video oprema HI-END klase, zvučno reflektirajući premazi na zidovima, kao i dekorativni elementi simbolizira život u novoj civilizacijskoj fazi.
Tlocrt nakon rekonstrukcije Velemajstor rokada
Ova opcija se temelji na potpunoj promjeni funkcionalne namjene prostorija stana. Kuhinja i kupatilo mijenjaju mjesta. To vam omogućava da organizirate svojevrsni zdravstveni kompleks sa hidromasažnom kadom i fitnes uređajem, koji se predlaže za postavljanje na zastakljeni i izolirani balkon. Kuhinja poprima utilitarno-funkcionalno značenje i služi samo za kuhanje. U bivšoj "dječijoj sobi" nalazi se punopravna blagovaonica, a u prostoru koji je nastao kao rezultat preuređenja nalazi se dnevni boravak sa mjestom za TV. Hodnik je od trpezarije odvojen funkcionalnom pregradom od staklenih blokova, koja istovremeno skriva ulazna vrata stana i stvara osećaj velikog isprepletenog prostora. Sveobuhvatna adaptacija prostorija omogućava vam da dobijete jedinstveni prostor za dnevni boravak, trpezariju, hodnik i kuhinju, što stan definiše kao neku vrstu „garsonjera“. Prostori za spavanje planirani su tradicionalno, ali se spavaća soba nalazi u "dnevnom boravku", a dječja u "spavaćoj sobi", što je diktirano generalnom planskom odlukom.
Implementacija ove opcije zahtijevat će prilično ozbiljne promjene dizajna, međutim, ako su rezultirajući stupovi pravilno ojačani, nosivost zidova će ostati u potrebnim granicama.
Tlocrt nakon rekonstrukcije "Znam Jimmy, ti si htio biti gusar..."
| Površine koje treba završiti | Naziv prostorija | Materijali i vrste radova |
|---|---|---|
| Kat | Dnevne sobe | Sjajni lak (finski); TARKETT lamelirani parket (28$ - 1 m2); Iverica sa vijcima; mastika ili završni nokti; lajsne (plastične) |
| Hodnik | Postojeći sprat; izravnavanje c. n. estrih; keramičke pločice (20$ - 1 m2); tepih (16$ - 1 m2) | |
| Kupatilo kuhinja | Postojeći sprat; hidroizolacija (filc na mastiku) koja se proteže na zidove do 200 mm; izravnavanje c. n. estrih; keramičke pločice (20$ - 1 m2); fuga (finski) | |
| Postojeći zidovi i pregrade | Dnevne sobe | Gips, kit; prajmer; papirna tapeta (9$ - rola 1050 51 cm) |
| Kupatilo kuhinja | Gips; kit; keramičke pločice sa mastikom, proizvedene u Češkoj (22$ - 1 m2); fuga (finski) | |
| Postavljene pregrade | Dnevne sobe | Pjenasti beton; kit; prajmer; vinil tapeta (14$ - rola 1050 51 cm) |
| Kupatilo kuhinja | Pjenasti beton; hidroizolacija; kit; keramičke pločice sa mastikom, proizvedene u Češkoj (12$ - 1 m2); fuga (finski) | |
| Hodnik | Pregrade od prozora sa duplim staklom (300$ - 1 m2) | |
| Vrata | Ulaz | Metalni standard (450 USD - 1 komad) |
| Enterijer | Drvena, glatka, sa okovom i ukrasima (350$ - 1 komad) | |
| Prozorske daske | Postformiranje (120 USD - 1 ploča 300 80 cm) | |
| Prozor | Metal-plastika (210$ - 1 m2) | |
| Plafoni | Dnevni boravak, kuhinja | Suha žbuka (sa preklapanjem), kit; prajmer; farbanje u 2-3 sloja |
| kupatilo | Spušteni metalni plafon (38$ - 1 m2) | |
| Elektrika | Zaključci za lustere; zaključci za svijećnjake; izlaz unutrašnje halogene rasvjete do spuštenih plafona; električne utičnice (12 USD - 1 kom.) | |
| Slabe struje | Telefonske utičnice (8$ - 1 kom.) | |
| Vodovod i kanalizacija | Zamjena vodovodnih cijevi | |
| Grijanje | Zamena radijatora (70-80$ kom.) |
KOPE - opis, karakteristike, rasporedi
Skraćenica “KOPE” znači “elementi prostornog planiranja (kataloških)”. Ovo dizajnersko rješenje omogućava korištenje širokog spektra rasporeda stanova po spratu, čak iu jednoj zasebnoj zgradi. Ukupno postoji oko 10 tipičnih KOPE-a i više od 20 standardnih veličina stanova.
Serija KOPE jedna je od najpoznatijih dugovječnih moskovskih serija. Građena od 1981 do danas (kako je modificirao KOPE 2000). Ukupno je izgrađeno oko 250 kuća. U Moskvi su se masovno gradile kuće serije KOPE u sljedećim mikrookruzima: Severnoye Butovo, Konkovo, Yasenevo, Obruchevsky, Kuntsevo, Fili, Strogino, Mitino, Tushino, Altufyevo, Otradnoye, Ostankino, Maryino, Brateevo, Orekhovo-Borisovo Moskvorechye-Saburovo, Central and Yuzhnoye Chertanovo, Lyubertsy Fields. Serija je prisutna iu manjem broju (1-3 kuće) u nizu drugih područja. U moskovskoj regiji izgrađene su i grade se kuće serije KOPE u gradovima Podolsk, Lyubertsy, Golitsyno i Voseresensk. U regionima Rusije nije izgrađena nijedna kuća ove serije.
Kuće standardne serije KOPE nisu podložne rušenju; masovna obnova (remont) počela je u Moskvi: 2010. godine.
Sve prostorije u stanovima kuća serije KOPE su izolovane. Tlocrtno su predviđeni svi tipovi stanova od jednosobnih do šestosobnih. Svi apartmani imaju velike kuhinje i odvojena kupatila. Većina stanova ima balkone i lođe. Na svakom ulazu su 3 lifta: 2 putnička i 1 teretno-putnički. Stepenice su bez dima, sa balkonom otpornim na vatru. Putnički šporet - električni, prirodna izduvna ventilacija, jedinice u kuhinji i kupatilu. Kanal za smeće na stepenicama, sa utovarnim ventilom na podestu.
Zahvaljujući upotrebi pouzdanih inženjerskih konstrukcija, kuće serije KOPE imaju povećanu strukturnu čvrstoću i, kao rezultat, visoku pouzdanost. 2008. godine, kao posljedica eksplozije plinske boce na 11. spratu 22-spratnice u zgradi u ul. Akademik Koroljev nekoliko vanjskih panela je uništeno. Međutim, svi nosivi elementi dionice su preživjeli, a prilikom renoviranja kuće bilo je dovoljno obnoviti vanjske panele, ojačajući nosive zidove na dvije etaže malim čeličnim okvirom.
Na osnovu serije KOPE razvijene su moderne serije tipskih kuća: i. Poboljšani su rasporedi stanova, dodani su erkeri i zakrivljeno zastakljivanje lođa.
Kuće serije KOPE imaju niz prednosti u odnosu na druge serije Brežnjev, te su stoga izuzetno popularne na sekundarnom stambenom tržištu u Moskvi.
Detaljne karakteristike serije
| Ulazi | od 2 |
| Broj spratova | od 10 do 22, najčešće opcije su 18, 22. Prvi sprat je stambeni. |
| Visina plafona | 2,66 m. |
| Liftovi | Dva putnika (400 kg.) Jedan teretno-putnički (650 kg.) |
| Balkoni | Od 1986 u svim stanovima. U ranoj modifikaciji (KOPE-80) postoje jednosobni i neki dvosobni stanovi bez balkona. U kasnijim modifikacijama (KOPE-2000), balkoni su zastakljeni od strane developera. |
| Stan po etaži | 4 (rjeđe - 2, 7, 8, 12) |
| Godine izgradnje | od 1981 Do sada |
| Izgrađene kuće | U Moskvi: oko 250 U moskovskoj regiji: oko 5 |
| Apartmanske površine | 1-sobni stan ukupno: 33-39 m², dnevni boravak: 14,8-20 m², kuhinja: 10-10,4 m² 2-sobni stan ukupno: 55-62 m², dnevni boravak: 32-38 m², kuhinja: 10-10,5 m² 3-sobni stan ukupno: 75-82 m², dnevni boravak: 43-54 m², kuhinja: 10-13 m² 4-sobni stan ukupno: 100-102 m², dnevni boravak: 65-70 m², kuhinja: 10,3-19 m² 6-sobni stan ukupno: 131-133 m², dnevni boravak: 97 m², kuhinja: 19 m² |
| Kupatila | Odvojeni u svim apartmanima, standardna kupatila. |
| Stepenice | Nepušački, odvojen od stambenog bloka vatrootpornim balkonom. |
| Kanal za smeće | Na merdevinama sa utovarnim ventilom na podestu. |
| Ventilacija | Prirodni i prisilni auspuh, u kuhinji i kupatilu. |
| Zidovi i plafoni | Vanjski zidovi - armirano betonske troslojne ploče (beton - izolacija - beton) ukupne debljine 30 cm Međustambeni i unutrašnji zidovi - armirano betonske ploče debljine 18 i 22 cm Gips betonske pregrade debljine 14 cm Podovi - veliki - armirano betonske ploče debljine 14 cm. |
| Nosivi zidovi | Sve međustambene i većina međusobnih. Zbog toga je uređenje otvora u većini zidova zabranjeno; u nekim KTZHS je dopušteno samo iznad 7. kata. Balkoni su konzolni, probijanje praga je zabranjeno. |
| Boje i završne obrade | Oblaganje malim kvadratnim pločicama (u ranim modifikacijama) ili velikim pravokutnim pločicama (KOPE-2000). Slijepi krajevi i balkoni nisu obloženi. Boja pločica: smeđa, bež, maslinasta, slijepi krajevi, izbočeni rubovi panela i balkona - bijela U novim modifikacijama (KOPE-2000): bijela, žuta, roza, morski val, zlatni oker, ultramarin; Opcije boja za neobložene elemente su neograničene. |
| Tip krova | Stan sa rolnom i unutrašnjom drenažom. Tehnički sprat iznad gornjeg stambenog sprata. |
| Prednosti | Troslojni paneli imaju povećanu toplotnu izolaciju. Velike kuhinje i odvojena kupatila u svim apartmanima. Dostupnost dva putnička i jednog teretno-putničkog lifta. U KOPE-2000, uređaji za grijanje sa regulatorima temperature, bakrenim električnim instalacijama, automatskim sistemom za uklanjanje dima i prozorima opremljeni su plastičnim prozorima s dvostrukim staklom KBE. |
| Nedostaci | Ograničene mogućnosti preuređenja, loša zvučna izolacija. |
| Proizvođač | DSK-2 (od 2001. deo Grupe kompanija PIK) |
| Dizajner | Mosproekt |
Tip kuće: panel.
Plansko rješenje: sastoji se od običnih četverostambenih i ugaonih dvostambenih dijelova sa 1,2,3,4 sobnim stanovima.
Broj spratova: 17, 22 sprata.
Visina plafona: 2,64 m.
Tehničke zgrade: tehničko podzemlje i potkrovlje za postavljanje komunalija.
liftovi: dva - putnička i teretno-putnička nosivosti 400 kg i 630 kg.
Izgradnja zgrada: vanjski zidovi su troslojni paneli debljine 300 mm, unutrašnji zidovi su AB debljine 140 i 180 mm, pregrade su 80 mm, armirano betonski podovi su debljine 140 mm.
grijanje: centralno, voda.
ventilacija: prirodni odvod u kupatilu u kuhinji.
Vodovod: hladna i topla voda iz gradske mreže.
Odvoz smeća: otvor za smeće sa utovarnim ventilima na svakom spratu.
Sheme rasporeda jednosobnog stana, serija KOPE:
KOPE serija tlocrtnih dimenzija 1-soban stan
Sheme rasporeda dvosobnog stana, serija KOPE:
KOPE serija tlocrtnih dimenzija 2-soban stan
Sheme rasporeda za trosobni stan, serija KOPE:
Raspored KOPE serija gabarita 3-soban stan
Sheme rasporeda za četvorosobni stan, serija KOPE:
KOPE serija tlocrtnih dimenzija 4-soban stan
OPCIJE OBNOVE ZA SERIJU KOPE
Mogućnost preuređenja jednosobnog stana serije KOPE
Mogućnost preuređenja dvosobnog stana serije KOPE
Mogućnost preuređenja trosobnog stana serije KOPE
