Danas ljudi znaju svoja prava. Znaju da ako im je na kući prokišnjavao krov, mogu sudskim putem od odgovornog pravnog lica tražiti naknadu za popravke i nematerijalnu štetu. Štaviše, znaju da je to, kako kažu, sigurna stvar - sud će u velikoj većini ovakvih slučajeva biti na strani tužioca.
A iznos naknade može doseći stotine hiljada rubalja. Svaki vlasnik! Od toga u prosječnoj stambenoj zgradi od 12 do 24 - prema broju stanova na spratovima. I to ne uključuje pravne troškove!
Razlog zbog kojeg krovovi teku po planu je praksa hidroizolacije krova jeftinim valjkastim materijalima na bazi bitumena koja nije nadživjela još od sovjetskih vremena. Svakog proljeća, stanari se ljute na menadžerske organizacije, a stvari su i dalje tu.
Ali ako se ranije slučaj vodio samo pritužbama, sada krivac sve češće mora plaćati rubljama. Već smo rekli da su ljudi sada itekako svjesni svojih prava! Želja za uštedom na materijalu za hidroizolaciju krova u naše vrijeme može lako uzrokovati bankrot organizacije odgovorne za rad kuće.
Pa, krovni materijal ne može dugo odoljeti hladnoći i sezonskim promjenama temperature! Definitivno će popucati i početi da curi voda. Kao rezultat toga, potrebno je ažurirati hidroizolaciju gotovo svake godine. Dolazi do smiješnog - višetonski kolač već doseže pola metra, a voda teče kroz pukotine u njemu, kao kroz sito.
Međutim, ako ste jedan od osoba zaduženih za popravku krovova u stambenim zgradama, sve ovo već dobro znate. Možda znate i da su već odavno izmišljeni materijali koji vam omogućavaju da izvedete jednostavno neuništivu hidroizolaciju koja neće procuriti ni jednom tokom cijelog životnog vijeka kuće!
Riječ je o hidroizolaciji na bazi takozvanih elastomera - poliurija ili, kako se to kod nas zvalo, poliurea, kao podloga ispod čijeg hidroizolacionog sloja se prska poliuretanska pjena koja djeluje kao izolator topline.
Konačno, zauvijek zaboravite na žalbe i tužbe stanara!
Pa, istina je! Koliko puta možete svake godine stati na iste grablje!? Uostalom, poliurea je zajamčena zaštita od curenja.
Ona otporan na teška mehanička opterećenja: vrane koje se guštaju na krovu, čistači snijega i ostali "saboteri" morat će se ozbiljno oznojiti kako bi nekako oštetili hidroizolacijski sloj na njemu. Drugim riječima, ako pošaljete ekipu na krov da čisti snijeg, više se ne možete bojati da će nakon što se ovi glupani tamo brčkati, na vas tradicionalno pasti nalet pritužbi na pretvaranje dnevnih soba u tuševe.
Takva pokrivenost otporan na mraz i lako podnosi temperaturne promjene— normalan režim rada je u opsegu od -40°C do +80°C. Što se, inače, ne može reći za mnoge druge premaze, za koje je, kao što smo već spomenuli, to općenito bolna tačka.
Otpornost na mraz postiže se, prije svega, činjenicom da je premaz u potpunosti bešavne: nema pukotina u koje voda može prodrijeti i, smrzavajući ih, proširiti ih. Drugo, uz snagu, ima i poliurea neverovatna elastičnost, na koju niske temperature gotovo ne utiču. Poliurea folija se može rastegnuti preko 20 puta prije nego što pukne!
Ako volite rusku zimu i ljutu hladnoću, onda ćete po prvi put moći mirno uživati u njima bez pritajene pomisli da, možda, upravo sada puca hidroizolacija na krovovima kuća pod vašom jurisdikcijom. Ali to će biti moguće provjeriti tek na proljeće!
Osim toga, premaz je i dalje postojan... Dakle, stani... Možda će biti lakše nabrojati na šta je NESTABILNO. Na ovoj listi će biti samo jedna stavka - ultraljubičasto. Pod njegovim utjecajem, poliurea postepeno blijedi. Međutim, ovaj problem se rješava na najjednostavniji način: na vrh hidroizolacijskog sloja potrebno je nanijeti zaštitna mastika- i premaz će postati jednostavno neranjiv.
I još jedna važna stvar. Adhezija(sposobnost nanesenog materijala da se "prilijepi" za tretiranu površinu) premazi su vrlo visoki. Čvrsto "priraste" gotovo svim vrstama građevinskih materijala. Na primjer, indeks adhezije na beton je 19 kg/cm 2 . Odnosno, da biste otkinuli komad premaza od jednog centimetra nanesenog na betonski strop, morate objesiti najmanje 19 kg s njega.
Hidroizolacija na bazi elastomera može poslužiti preko 30 godina a često i mnogo duže. Iskreno govoreći, veća je vjerovatnoća da će kuća izaći iz upotrebe nego da će biti problema sa hidroizolacijom krova. Da, i do tada ćete, najvjerovatnije, već biti u zasluženoj penziji, okruženi ljubavlju i čašću: jer, ako osoba zna razmišljati o drugima, to ne prolazi nezapaženo.
Poliurea i vaš razvoj karijere!
Neočekivano, zaista! Kakva je veza? Međutim, ako pogledate, postaje sasvim očigledno.
Ljudi se obično napreduju na ljestvici karijere na dva načina: ili kroz veze, ili kroz svoje lične kvalitete i reputaciju stečenu uz njihovu pomoć. Ove kvalitete uključuju ne samo profesionalnost i sposobnost poslovanja, ovdje govorimo o svjetonazoru osobe, njegovoj životnoj poziciji.
Ovdje je pas zakopan! Kada hidroizolujete krov krovnim materijalom, vaš odnos prema stanarima može se formulisati rečima: „Evo vas – i rešite ga se. Baš me briga što ćeš sledećeg proleća opet morati da popravljaš stan!”
Ako odaberete poliureu, dobit ćete reputacija osobe koja rješava probleme, koji se godinama nazire iznad glave kao Damoklov mač. Riješi brzo i trajno.
Reputacija. Ona se ne može precijeniti! ugled među stanovnicima. ugled kod nadređenih. Ove stvari su međusobno povezane: nema pritužbi - i više vlasti prestaju da doživljavaju područje pod vašom jurisdikcijom kao zub koji stalno boli; ima zahvalnosti - vjerujte, ljudi znaju biti zahvalni - a uprava će vam svakako obratiti pažnju, jer takvi snimci zaista vrijede zlata.
Pa, naravno, ne može se zanemariti ni profesionalna reputacija: razgovori u višim lobijima o vama kao o kompetentnom poslovnom rukovodiocu koji razumije tehnologije i materijali sigurno će uroditi plodom!
Još nešto o tehnologijama i materijalima
Kao što smo već spomenuli, često se na krovu formira kolač od zastarjele hidroizolacije debljine do jedan i pol metar. Može težiti i desetinama tona! Ako se slična situacija razvila u kućama pod vašom jurisdikcijom, onda shvaćate da to može biti ispunjeno raznim posljedicama, sve do urušavanja krova.
Prema umu, naravno, potrebno je sve to ukloniti, ali okolnosti ne dozvoljavaju uvijek. U ovom slučaju, poliurea je pravo otkriće:
- Osim nekih posebnih slučajeva staru tortu ne smijete dirati;
- Premazivanje vrlo lagana- neće značajno uticati na opterećenje koje krov nosi;
- Hidroizolacija na bazi poliuree će poslednji sloj pite- Konačno će prestati godišnji porast opterećenja na nosećim konstrukcijama krova.
Još jedna važna stvar: upotreba ove tehnologije omogućava vam da postignete ne samo glatko, već i besprijekorno estetski gledište pokrivenosti. Osim toga, po želji možete izaberite boju pogodan za cjelokupni dizajn kuće.
Zašto je ovo potrebno? Ali može se desiti da će se nakon nekog vremena u blizini graditi visoka zgrada, čiji će stanovnici s prozora svojih stanova iz dana u dan promatrati plodove vašeg hidroizolacijskog rada. Ako krov ima boju koja nije u skladu sa cjelokupnim dizajnom, to će stvoriti dojam nadolazeće "čijenice", što teško da će stvoriti povoljno mišljenje o vama i vašoj organizaciji.
Ako govorimo o estetskoj komponenti, onda treba spomenuti još nešto. U procesu prskanja premaza koristimo posebnu robotsku instalaciju. U potpunosti kontrolira debljinu sloja, čime se ne samo da izbjegava pojava čak i manjih izbočine ali i za prevenciju rasipanje materijala. Za velike površine to značajno utječe na cijenu pokrivenosti.
Dodatni bonus raznim pogodnostima koje ćete dobiti hidroizolacijom vašeg krova poliureom su termoizolaciona svojstva premaza. Već smo spomenuli da se kao prajmer koristi sloj poliuretanske pjene. Samo dva centimetra. Samo! Ali, izvinite, ova dva centimetra po svojim toplinskim izolacijskim svojstvima jednaka su zidanju debljine dvije cigle!
Kao što znate, značajan dio topline iz stana na zadnjem spratu izlazi kroz krov. Nakon takve hidroizolacije, gubitak topline će biti minimiziran. Po hladnom vremenu više nećete morati koristiti električne grijače, a ljeti ćete morati rjeđe uključivati klima-uređaj. Za stanare, ovo je velika stvar!
Oh, ova ozloglašena paropropusnost!
Želio bih se posebno dotaknuti takvog pitanja kao što je paropropusnost. Da, poliurea ima vrlo nisku paropropusnost od oko 0,8 g/m 2 /h. Odnosno, samo 0,8 grama vlage u obliku pare prolazi kroz film za oblaganje površine od jednog kvadratnog metra na sat. Ali da vidimo da li je paropropusnost krova općenito potrebna na takvom objektu kao što je stambena zgrada.
Sada je moderno govoriti o zidovima koji "dišu" koji propuštaju paru koja nastaje kao rezultat raznih procesa u domaćinstvu - disanja, kuhanja itd. Međutim, u suštini, samo platneni šator se može nazvati kućom za disanje. Ona zaista "diše" i propušta paru. Sve druge kuće, čak i ako su u potpunosti od drveta, ne mogu „disati“. Ovo je samo mit koji su izmislili proizvođači brvnara kako bi povećali prodaju.
Svaka kuća, osim, naravno, ako vjetar ne zviždi kroz pukotine u zidovima, mora imati auspuh. U suprotnom će se kondenzacija sigurno nakupiti unutra i stvoriti plijesan.
Količina pare koja prolazi kroz krov stambene zgrade od cigle ili panela jednostavno je zanemariva u poređenju sa zapreminom koja se ispušta kroz haubu. Dakle, indeks paropropusnosti poliuree u ovom slučaju nema apsolutno nikakav značaj.
Tri stuba na kojima počiva hidroizolacija vaših krovova: oprema, materijali i vještine radnika
Znate li da čak i mala nepreciznost u miješanju komponenti može dovesti do odstupanja svojstava premaza od izračunatih?..
Ali ne u slučaju rada sa našom kompanijom. Na kraju krajeva, mi koristimo oprema visoke tehnologije firme Graco, Gusmer i Gama, koje se po ovom pitanju razlikuju u preciznosti nakita.
Ako želite da se uvjerite u kvalitet upotrijebljenih materijala, onda ćemo Vam na prvi zahtjev predstaviti. certifikati, što ukazuje da vam sa ove strane ne prijete nikakva iznenađenja. Osim toga, možete se upoznati s njima u odgovarajućem dijelu naše web stranice.
I na kraju, najvažnije - veštine naših zaposlenih. Osnivač kompanije, Mihail Kučerenkov, bavi se prskanjem elastomera više od 15 godina. Osam ih je radio u Španiji, usvajajući iskustva stranih specijalista. Praksa, iskustvo i sopstveni trikovi, kojima je naučio sve operatere PPU jedinica naše kompanije, garancija su da će premaz biti izveden na najvišem nivou.
Kako biste se sami uvjerili u sve, na našoj web stranici i na YouTube kanalu postavljamo video zapise prskanja poliuretanske pjene i poliuree. Osim toga, u zaglavlju stranice nalaze se najave o nadolazećim online prenosima sa objekata u kojima ćemo vršiti termo ili hidroizolaciju. Pogledajte - da biste ocijenili rad profesionalca, u ovom slučaju ne morate biti specijalista.
Minimalne neugodnosti tokom procesa hidroizolacije
Jedinstvenost hidroizolacije na bazi poliuree leži u činjenici da će vas ona ne samo spasiti od glavobolje oko krovova gotovo pola stoljeća, već će uzrokovati i minimum tjeskobe tokom samog rada. Uvjerite se sami.
Brzina premaza
Oh, ona je zaista munjevita! I poliuretanska pjena i poliurea očvršćavaju se za manje od jedne minute. U roku od pet minuta sloj poprima sva ona svojstva koja će ostati nepromijenjena dugi niz decenija. Neće biti potrebno čekati da se prvi sloj osuši, a zatim drugi. Sve se radi u vrelom tragu.
Trebat će neko vrijeme da se mastika osuši, što je potrebno za zaštitu premaza od izlaganja ultraljubičastom zračenju. Ako se nanese jedan sloj, to će trajati 5-6 sati, ako dva - dnevno.
Zahvaljujući takvoj brzini rada, prvo ćete moći brzo da udovoljite pritužbama stanovnika, a drugo, ako je obim posla veliki i kuće nisu u Moskvi, već negdje u regionu, troškovi života naših radnika će biti minimalno.
Nema tragova, osim kvalitetne hidroizolacije
Prilikom obavljanja svih vrsta poslova držimo se jednostavnog principa: nakon našeg odlaska ne preostaje ništa osim dobro obavljenog posla. Ne ostavljamo smeće. Ako je nešto demontirano, pomaknuto ili premešteno radi izvođenja radova, sve vraćamo na svoje mjesto.
Jednostavno rečeno, nećete morati da šaljete drugu brigadu da počisti za nama.
Zašto kupci ne samo da nas biraju, već nas i drže objema rukama
S obzirom da je riječ o prednostima rada sa nama, moramo reći još jednu stvar. Kucherenkoff & Co je porodicni posao. Šta ti to daje? Uvjerenje da su svi zaposleni motivirani da hidroizolaciju izvedu na najvišem nivou.
U drugim kompanijama se često dešava da radnici nisu lično zainteresovani da održe besprekornu reputaciju svog poslodavca: njima je glavno da budu plaćeni. Stoga često kradu i hakuju - uostalom, tanji sloj i nepravilnosti niko ne može primijetiti.
Kod nas je sve drugačije: svi naši zaposleni su rođaci ili prijatelji i svi savršeno razumijemo da je dobra reputacija naš kapital! Uostalom, o tome zavisi naše finansijsko blagostanje!
Naš drugi “hir” je pedantno poštovanje uslova predviđenih ugovorom. Nećete morati da se pravdate svojim stanarima ili šefu da odgađate problem sa krovovima koji prokišnjavaju. Osim toga, trudimo se da što prije odgovorimo na zahtjeve kada je hitnost na prvom mjestu.
Još jedan plus, koji je važan za mnoge naše kupce, je konsultantska podrška. Kao iu svakom poslu, u prskanju elastomera ima mnogo suptilnosti, za koje zna samo stručnjak. To se odnosi i na tehnologiju primjene i na objekte na kojima se radi.
Upravo o drugoj tački dajemo savjete: upozoravamo na moguće poteškoće, objašnjavamo kako izvršiti pripremne radove i još mnogo toga. Možete biti potpuno sigurni da ste osigurani od svih neugodnih iznenađenja vezanih za hidroizolaciju!
Ovo je sve, naravno, dobro, ali poliurea je skupo zadovoljstvo!
Naravno, ovo je jedna od glavnih zamjerki koja pada na pamet kada je u pitanju hidroizolacija na bazi poliuree. Ali, ako pogledate, ispada zanimljiva slika. Interesa radi zbrojite utrošena sredstva za hidroizolaciju bitumenskim rolo materijalima, barem u proteklih 10 godina. Uporedite primljeni iznos s našim cijenama i, vjerujte mi, drugačije ćete pogledati problem: na kraju krajeva, hidroizolacija više neće zahtijevati popravke!
Usput, o našim cijenama. Sada možete izračunati koristeći donji kalkulator.
Petokatne panelne kuće serije 1-464
Velikopanelne stambene zgrade od 4-5 spratova serije 1-464 standardnih projekata najčešće su montažne zgrade prve generacije. Rješenje kuća razmatrane serije zasnovano je na konstrukcijskom sistemu poprečnih zidova.
Glavni nosivi skelet objekata su poprečni armirano-betonski zidovi, smješteni u razmacima od 3,2 i 2,6 m, zbog čega se kuće ovog tipa nazivaju kućama sa "uskim" nagibom poprečnih nosivih zidova. Na njih su oslonjene armirano-betonske podne ploče veličine "po prostoriji". Također se oslanjaju na vanjske i unutrašnje uzdužne zidove koji preuzimaju dio vertikalnog opterećenja, a istovremeno osiguravaju uzdužnu krutost objekta.
Podne ploče položene na razmaku od 3,2 m su proračunate i rade kao oslonjene duž konture. Budući da svi unutrašnji zidovi koji razdvajaju prostorije nose opterećenje od plafona i podova iznad njih, nemoguće je pomerati ove zidove i time menjati širinu prostorija. Iz istog razloga isključeno je uklanjanje vanjskih zidova u koraku od 3,2 m, bez osiguravanja potpore podne ploče duž kratkog vanjskog zida.
Vanjski zidovi se izvode od panela - troslojnih, koji se sastoje od dvije armirano-betonske školjke i sloja izolacije između njih, ili jednoslojnih ploča (od lakog betona). Unutrašnji nosivi zidovi debljine 12cm i podne ploče debljine 10cm su podovi od punog armiranog betona. Krov - u kombinaciji s valjanim mekim krovom ili potkrovlju s krovom od valovitog azbest cementa.
Prilikom preuređenja kuća serije 1-464, potrebno je ugraditi nove ili proširiti postojeće otvore u poprečnim zidovima. To je moguće u ograničenoj mjeri, ali zahtijeva potvrdu proračunima.
Prilikom modernizacije zgrade, podne ploče se ne mogu demontirati. Međutim, prilikom nadgradnje objekta moguće je djelomično demontirati podne ploče iznad postojećeg petog sprata. Uređenje novih otvora u njima je moguće, ali s velikim veličinama takvih otvora može biti potrebno pojačanje preklapanja.
U seriji koja se razmatra, balkoni su postavljeni na korak od 3,2 m. Balkonske armirano betonske ploče debljine 10 cm i širine 90 cm montirane su prema dvije sheme. U početnom periodu izgradnje oslonjene su na vanjski zid iu projektiranom položaju držane su dvije metalne šipke, koje su, prolazeći kroz spoj vanjskih zidova, pričvršćene za kraj unutarnje zidne ploče. U kasnijim projektima od ovog rješenja se odustalo i, s obzirom na balkonsku ploču kao konzolu oslonjenu na vanjski zid, spojili su je na podnu ploču pomoću zavarenih ugradnih elemenata.
Petokatne panelne kuće serije 1-468
Tipični projekti stambenih zgrada serije 1-468 prvobitno su razvijeni u Institutu Gostroyproekt, od 1961. - u TsNIIEPzhilishcha.
Nosivi skelet kuća ove serije su poprečni nosivi zidovi koji se nalaze u planu sa korakom od 3 i 6 m, zbog čega, za razliku od kuća serije 1-464, kuće ovog konstruktivnog sistema nazivaju se kuće sa "mješovitim" korakom poprečnih nosivih zidova.
Najčešći predstavnik kuća u ovoj seriji je petospratnica, četvorodelna stambena zgrada. U njemu su vanjske zidne ploče izrađene od autoklaviranog celularnog betona ili lakog betona, a šuplje armiranobetonske podove naslanjaju se na poprečne nosive armiranobetonske zidove. Uzdužni zidovi objekta su samonosivi. Krovovi takvih kuća podignuti su u dvije verzije: u kombinaciji s valjkastim premazom i potkrovlju s krovom od valovitih azbestno-cementnih ploča.
Glavna prednost kuća iz ove serije je to što podne ploče ne naslanjaju na uzdužne zidove zgrade. Zbog toga se ovi zidovi, osim pojedinih dijelova unutrašnjeg zida koji se nalaze uz stepenište i koji osiguravaju uzdužnu stabilnost objekta, mogu na pojedinim mjestima demontirati. Upravo ta okolnost, prilikom modernizacije ovakvih zgrada, otvara široke mogućnosti za otklanjanje nedostataka u rasporedu postojećih stanova dodavanjem dodatnih volumena zgradi. Uređenje novih i proširenje postojećih otvora u nosećim poprečnim zidovima moguće je samo ako se proračunom potvrde i ojačaju "konture" otvora.
Petospratne panelne kuće serije 1-335
Petospratnice stambene serije 1-335 standardnih projekata su predstavnici okvirno-panelnog konstruktivnog sistema. Tipične projekte ove serije prvobitno je razvio autorski tim Lenjingradskog dizajnerskog biroa, a zatim je nastavljen u Institutu LenZNIIEP.
Konstruktivna shema kuće je takozvani "nepotpuni" okvir, koji se sastoji od jednog reda armirano-betonskih stubova smještenih na srednjoj uzdužnoj osi zgrade sa korakom od 3,2 i 2,6 m i armirano-betonskih prečki smještenih preko puta zgrade. i oslanjajući se s jedne strane na armiranobetonske stupove, a s druge strane na metalne potporne stolove ugrađene u tijelo nosivih vanjskih zidnih panela. Na prečke se postavljaju armirano-betonske podne ploče veličine "po prostoriji", koje su predviđene za podupiranje na dvije dugačke strane. Stubovi su međusobno povezani nosačima koji obezbeđuju uzdužnu krutost objekta.
U kućama razmatranog sistema nosivi vanjski zidovi korišteni su uglavnom slojevito. Imaju vanjski sloj u obliku armirano-betonske rebraste "ljuske" i unutrašnji (izolacijski) sloj od pjenastog betona debljine 26 cm čija je površina malterisana sa strane prostora. U ovim kućama nema unutrašnjih nosivih zidova, osim dijafragme za ukrućenje, koje su presjeci stepeništa.
Sa istim dimenzijama i koracima kuća različitih serija u kućama okvirno-panelnog sistema može se u potpunosti implementirati princip „slobodnog planiranja“. Prisutnost poprečnih šipki ispod podnih ploča može se smatrati određenim nedostatkom koji sprječava tradicionalno formiranje unutrašnjosti dnevnih soba.
Modifikacija ovog konstruktivnog sistema bila je uvođenje još dva reda stupova u njega - na vanjskim zidovima zgrade kako bi na njima poduprli prečke. Takve kuće se nazivaju "full frame houses". Kod njih su vanjski zidovi samonosivi i mogu se demontirati prilikom rekonstrukcije.
Petospratnice od cigle serije 1-447
Serija 1-447 uključuje standardne projekte stambenih zgrada od 4-5 spratova od cigle sa tri uzdužna nosiva zida. Nosivi okvir kuća u ovoj seriji su tri uzdužna nosiva zida i poprečni zidovi od cigle - vanjski krajnji i unutrašnji, između kojih se nalaze stepeništa. Poprečni zidovi od opeke djeluju kao dijafragme za ukrućenje. Svi ostali zidovi (unutrašnji i međustambeni) su nenoseći.
Podovi su izvedeni u obliku armirano-betonskih višešupljih ploča, oslonjenih kratkim stranicama na uzdužne zidove od opeke. Najopterećeniji je srednji zid, na koji se obostrano naslanjaju podne ploče. Otvori na vanjskim uzdužnim zidovima mogu se povećati samo uklanjanjem prozorske daske uz održavanje postojećih stupova. Nadprozore iznad prozora također treba sačuvati. U završnim zidovima objekta prilikom rekonstrukcije moguće je napraviti otvore.
Moguća demontaža pregrada u seriji 1-447
Prokišnjavanje krova imaju stanovnici gornjeg sprata i stanari nižih spratova ispod njih. U 5-spratnoj panelnoj zgradi prekrivenoj rolo materijalima, voda može prodrijeti do 4. pa čak i 3. kata. U zgradama od cigle od 9 spratova, 9., 8. sprat je izložen curenju. A kako neugledno izgleda prostorija u koju voda teče sa stropa posljednjeg sprata!
Osim toga, curenja se često primjećuju u stanovima i stepeništima. U tom slučaju voda može doći do 1. kata, spuštajući se niz stepenice bez prepreka. Takva katastrofa prepuna je prodora vode u električne ploče koje se nalaze na lokaciji, što će dovesti do kratkog spoja i "izgaranja" razvodnih ploča. Ovo je ozbiljna šteta, prepuna ne samo prodora vode i vlage, već može dovesti i do nesreća. Stoga popravke treba izvršiti odmah.
Šta i ko može pomoći kod prokišnjavanja krova?
Slika 1 - Pokrivanje krova koji prokišnjava novim krovnim materijalom 
Slika 2 - Krov sa bitumensko-polimernom rolnom 
Slika 3 - Moderni rolni materijali 
Slika 4 - Popravak krova stambene zgrade
o, šta učiniti ako krov u stambenoj zgradi prokišnjava, postoji mnogo različitih savjeta:
- tražiti pomoć od komunalnih preduzeća, stambene zadruge, društva suvlasnika;
- napisati zahtjev gradskom izvršnom odboru, Državnom stambenom inspektoratu;
- podneti tužbu;
- okupite komšije sa ulaza da reše problem;
- pokušajte sami spriječiti curenje.
Kako iskustvo pokazuje, u naše vrijeme ništa ne pomaže, osim inicijative i sredstava vlasnika koji pate od razvoja prokišnjavanja krova. Međutim, morate isprobati druge metode, i odjednom - netko će pomoći barem djelimično, ili je vaša kuća stavljena na zakazane popravke!
Popravke o trošku stanara
Na pitanje: "Šta učiniti ako krov u stambenoj zgradi prokišnjava?", danas postoji jedan tačan odgovor. "Treba renovirati!" Stanovnici sami prikupljaju novac za materijal i rad i tako rješavaju problem. Šta drugo učiniti? Od menadžera stižu odbijanja, kašnjenja, odgovori. Odluka suda može se očekivati godinama. Ako u ulazu žive neoprezni ljudi, kojima ne smeta curenje, onda stanari onih stanova u kojima se uoče curenje moraju „preuzeti“. U tom slučaju možete pokušati riješiti pitanje djelimične naknade od strane kompanije koja plaća mjesečni zakup.
Kako i šta učiniti ako krov prokišnjava u stambenoj zgradi?
Sprečavanje curenja ovisi o obliku premaza i korištenim krovnim materijalima. Razmotrimo najčešći slučaj curenja ravnog krova prekrivenog valjanim bitumenskim materijalima. Većina kuća je u prošlosti bila pokrivena krovnim materijalom. Naravno, tokom dugog perioda rada, krovni materijal se uspio istrošiti, površine oljuštene od sunca i pojavile su se padavine.
Slika 5 - Odvajanje krovnog materijala 
Slika 6 - Pukotina
1. Prvo morate pregledati premaz i vizualno odrediti razinu oštećenja.
2. Najbolji način da se otklone smetnje je potpuno prekrivanje površine cijele ravnine novim krovnim materijalom (f. 1-2). Oni vlasnici višespratnica koji odluče da pokriju cijelu kuću čine pravu stvar. Za to postoji mnogo visokokvalitetnih materijala (obrazac 3). Ako nema sredstava za pokrivanje cijele kuće, barem jedan ulaz se potpuno popravlja. Takvo rješenje može ukloniti lezije, ali ne jamči potpunu zaštitu. Zeznuta stvar kod curenja ravnog krova je da voda može kretati kroz strop u bilo kojem smjeru. Ako krov "prokišnjava" na spoju ili u blizini odvodne cijevi, postoji šansa da će curenje prestati ako se ova mjesta zapečate (obrazac 4).
3. Kada problemi finansijskog plana ne dozvoljavaju blokiranje cijelog ulaza, možete pokušati popraviti curenje selektivnim popravcima. Uspjeh takvih popravki će biti privremen (ako ih bude). Ali, ako se remont vaše kuće sa zamjenom krova planira za nekoliko godina, onda biste trebali pokušati popraviti situaciju barem nekoliko sezona. Istovremeno se zatvaraju pukotine, otok, raslojavanje na spojevima (f. 5.6)
4. Često vlasnik koji najviše doživi "vodopad" pokušava da ispravi situaciju sam ili uz pomoć stručnjaka. Ako ima 2-sobni stan ukupne površine 56 m2, kupuje jednu ili dvije rolne rubemasta od 10 metara ili drugog sličnog materijala. Ovaj premaz može pokriti 20 m2. avioni na mestima povrede. Postavljen je novi krovni materijal na najhitnijim područjima. Na mjestima u blizini odvodnih cijevi iu drugim područjima, avion se može tretirati posebnom polimernom mastikom.
Kako popraviti?
Kada su otečene, lezije se otvaraju poprečno reznim alatom i ivice se okreću. Zatim se mastika nanosi iznutra lopaticom, a rubovi se vraćaju na svoje mjesto i zabijaju. Oštećeno područje se prekriva zakrpom koja je nekoliko cm veća od oštećenja.Otvoreni šavovi se čiste, namažu mastikom i zakucavaju. Ako ima materijala, na vrh se stavlja flaster duž cijelog šava. Pukotine su zapečaćene na sličan način mastikom, a na vrh se nanosi "zakrpa". Na mjestima gdje su oštećenja česta, položite traku ili dvije novog materijala.
Kada govorimo o "vrstama krovova" i "tipovima krovova kuća", ne razumijemo uvijek jasno razliku između ova dva pojma. Stoga, prije nego što razgovaramo o tome šta su krovovi, hajde da saznamo razlike u konceptima "krova" i "krova".
Krov (u tradicionalnom smislu) je dio građevinske konstrukcije, koji pruža zaštitu od svih vrsta padavina, zadržava toplinu ili štiti od pregrijavanja. Odnosno, ovo je cijela gornja struktura strukture. Za modernu kamenu građevinu ravnog dizajna, to su podne ploče, toplinska i hidroizolacija. Izlazi, ograde, ventilacijski kanali i njihova zaštita, elementi za pričvršćivanje antena, lijevci za atmosferske odvode su također krovni elementi. Ne postoji konsenzus u vezi sa vlasništvom nad otvorom sa bravom, koji je okačen od strane ZhES-a da se ne penju na krov. Za kuću sa kosom (kosom) strukturom, ovaj koncept uključuje noseći rešetkasti sistem ili rešetke, izolaciju, hidro i vjetroizolaciju, cijevi, vremenske lopatice i krov.
Zapravo, sa stajališta sovjetske građevinske nauke, krov je predrevolucionarni i nepismen koncept i treba koristiti samo progresivni izraz "pokrivanje". Ali u životu ga čak i profesionalni dizajneri i graditelji rijetko koriste. Možda zbog mogućnosti dvojnog tumačenja. Djelomično se definicija „pokrivanja“ ukorijenila u odnosu na konstrukcije s nosećom armiranobetonskom ili metalnom podlogom, uglavnom ravne. A da gornji dio hrama Vasilija Vasilija ili krov seoske kolibe nazove “pokrivanjem” ne bi palo na pamet nijednom arhitekti, iako su ih “pravilno učili”.
Krov je samo školjka koja štiti premaz od atmosferskih utjecaja. Krov ne obavlja funkciju nosivosti. Odnosno, podne ploče, rešetkasti sistem, grede, izolacija se ne odnose na krov. Često uključuje pripremu nosivog krova: letvice, pod, estrih. Materijal položen na pripremljenu površinu: sovjetski krovni materijal i škriljevac, narodni rusko-francuski ondulin, fantastične njemačke pločice i novoruski bakar nazivaju se krovnim pokrivačem.
Ravni i kosi dizajni
Krovovi su ravni i kosi. U skladu sa SNiP-om, krovovi sa nagibom do 12 ° su ravni, sa velikim nagibom - kosi. Na ravnim krovovima, nagib je uređen za uklanjanje padavina, dovoljno je 1,5-3 °.
Ravan krov pruža puno prostora za maštu u pogledu dizajna.
Kosi krov može biti vrlo originalan.
Potkrovlje i nepotkrovlje
Kao što naziv govori, tavanski krov ima potkrovlje, a nepotkrovlje nema. Ruska koliba, kao i većina tipova tradicionalnih nastambi svih zemalja i naroda, imaju ventilirano potkrovlje. S izuzetkom mobilnih stanova: jurte, šatori, vigvami. Tamo je teško. Takođe, među plemenima koja žive u ekvatorijalnoj džungli nema tavana, ne trebaju im. Potkrovlja (tehnički spratovi) su u modernim višespratnim stambenim zgradama. Dakle, ako krov prokišnjava, stanari neće odmah znati za to.
Beskrovni (sinonim - kombinovani) premazi mogu biti kosi (mansardni) i ravni. Poznate su nam ravne kombinovane konstrukcije od panela "Hruščov". Tavanski uređaj vam omogućava da koristite potkrovlje kao punopravni životni prostor. Nepotkrovni i mansardni krovovi zahtijevaju dobru toplinsku izolaciju gornjeg kata. Krov jednokatne zgrade također se može kombinirati.
Kombinovani zabatni krov u jednokatnici stvara dojam prostranosti
Vrste ravnih obloga
U pogledu rasporeda, ravni krovovi su prilično slični, uglavnom se razlikuju po dizajnu. Prema međusobnom rasporedu slojeva izolacije i hidroizolacije, osim uobičajenog tipa, razlikuju se i inverzioni krovovi, u ovom slučaju se higroskopna (vodootporna) izolacija nalazi iznad hidroizolacijskog sloja. Kao nosive konstrukcije u ravnim krovovima mogu se koristiti montažni ili monolitni armirani beton, metalni profili sa metalnim gredama, drvene grede sa masivnim podom.
Konstrukcija krova ravnog krova preko armirano-betonske ploče je višeslojna
Područje ravnih krovova može se iskoristiti postavljanjem pokrivača po kojem se može hodati: keramičkih ili popločanih ploča, šetališta, ili uređenjem travnjaka na krovu.
U Njujorku je usvojen program pretvaranja krovova javnih zgrada u bašte i travnjake.
Zapravo, uređenje travnjaka na krovu kuće nije tako teško kao što mislite. Možda jedino što je relativno skupo je hidroizolaciona polimerna membrana. Sve ostalo je prilično jednostavno, a briga o travi je standardna: treba je kositi i zalijevati u suši. Sloj zemlje dodatno štiti prostorije od hladnoće zimi i od pregrijavanja ljeti.
Dizajn travnjaka na krovu je prilično jednostavan. Potrebno je koristiti pouzdanu hidroizolaciju - krovnu polimernu membranu
Konstrukcija detalja
Prije nego što govorimo o tome koji su oblici krovova, hajde da definiramo glavne detalje kosih krovova i pojmove. Glavni elementi: greben, koso rebro, dolina (žlijeb). Prevjesi se dijele na vijenac (donji) i zabat (krajnji ili zabat). Za većinu tipova krovišta, osim osnovnog materijala, postoje zasebni dodatni elementi za zaštitu i dekoraciju krovnih detalja.
Glavni elementi kosih krovova su standardni.
Razmotrite koji su krovovi kuća, ovisno o konfiguraciji. Oblici kosih krovova su vrlo raznoliki. Češće se koriste najjednostavniji u dizajnu i racionalnije jednoslojne, zabatne i kukove i krovne konstrukcije.
Prvih osam tipova prikazanih na ilustraciji dostupno je privatnom programeru s prosječnim prihodima. Ostalo je prilično složeno i skupo za implementaciju.
Razmotrite pojedinačne vrste krovova i njihova svojstva detaljnije.
Poklopac šupe
Krov s jednim nagibom je konstrukcijski što jednostavniji, ima minimalan broj dijelova. Nema grebena, za neventilirane krovne pokrivače (na primjer, fleksibilne pločice, šavni krovovi) nisu potrebni posebni elementi za ventilaciju. Dovoljno je napraviti ventilacijski sloj iznad izolacije, a otvori za ventilaciju mogu se postaviti u turpija. Šupani krov nema udubljenja, rebra i grebene, koji su najizloženiji atmosferskim uticajima. Maksimalno trošenje krovišta u hladnim klimatskim uslovima javlja se u dolini, jer se tamo duže zadržavaju snijeg i led. Jednostavan krov s nagibom u jednom smjeru izložen je ravnomjernim padavinama, ultraljubičastom zračenju i vjetru. Opterećenje snijegom je također ravnomjerno raspoređeno. Ceteris paribus, krov od šupe će trajati malo duže. I koštat će manje: rešetkasti sistem je jednostavniji, minimalan broj ne uvijek jeftinih dodatnih elemenata.
Ruski projekat tipične kuće sa šupavim krovom. Visoka padina sa dnevnim boravcima treba da bude orijentisana na sunčanu stranu
Šupavi krovovi su prilično popularni u razvijenim zemljama. Češće se koriste za jeftino ili, obrnuto, prestižno stanovanje. Za kuću s potkrovljem, jedan nagib vam omogućava racionalno organiziranje rasporeda, dovodeći stambene prostore pod visokim nagibom, a stepenice, kupaonice i ormare ispod niske. U kući premium klase, takav krov omogućava stvaranje veličanstvenog interijera.
Za izgradnju ove seoske kuće korišteni su jednostavni materijali: drvo, pocinčani metalni profili i puno stakla. Veliki krovni prepusti štite zidove od padavina, a prostorije od pregrijavanja. Atermalni vitraji ispunjavaju kuću svjetlošću, otvaraju krajolik i štite ljude od hladnoće
Krov s jednim nagibom u obliku bačve izgleda prilično zanimljivo.
Dizajn zabata
Najčešći oblik na svijetu. Zabatni (zabatni) krov je tradicionalan u gotovo svim zemljama u kojima ima barem malo padavina. Nije mnogo teže izgraditi noseću konstrukciju za dvije kosine nego za jednu. Vrlo je izdržljiv, posebno ako je moguće izgraditi zatvoreni rešetkasti sistem pomoću puffa.
Zatezanje (2) zateže rogove (1). Sa zatvorene trokutaste konture samo se vertikalno opterećenje prenosi na Mauerlat (3) i zid.
Za velike raspone moraju se koristiti dodatni oslonci.
Zabatni krov je jednostavan u izvedbi, ekonomičan u materijalima, nije ga teško sami izgraditi. Zabati služe kao bolje mjesto od kosina za postavljanje prozora, lako je opremiti potkrovlje.
Zabatni krov savršeno se uklapa u dizajn okvirne kuće, omogućava vam da racionalno koristite prostor gornjeg kata
Padine ne moraju imati isti nagib, oblik krova može biti asimetričan. Nagib krova određen je uglavnom rasporedom drugog sprata.
Špičasti krovovi kuća od drveta tradicionalno su skrivali tavane, gdje su stanovnici pohranjivali dio zaliha. U ovoj rekonstruisanoj kući potkrovlje je prilagođeno za stanovanje.
Švicarska planinska kuća ima dvovodni krov sa blagim nagibom.
Minimalni nagib i otvoreni prostor gornjeg kata stvaraju prekrasan, prostran interijer.
Zabatni krov može imati mnogo opcija. S planom kuće složenijim od jednostavnog pravokutnika, složeniji oblici krova su neizbježni.
Dvovodni krov sa dodatnim zabatom. Uz istezanje, može se nazvati multi-forceps
Zabatni (kao i šupa) krov savršen je za uređenje okoliša.
Nagib zelenog krova ne smije prelaziti 25°
hip view
Četvorovodni ili četverovodni krov je složeniji od dvovodnog krova. I rafter sistem i krovište će koštati više. Ali ne morate graditi zidane zabate. Uz jeftin krov (azbestni škriljevac, ondulin), krov od kuka, uzimajući u obzir odsustvo zabata, koštat će manje od zabatnog krova. Po skupljim - jedva. Od pozitivnih svojstava konstrukcije kuka može se navesti optimalni aerodinamički otpor takve konstrukcije, što općenito može povećati njezin vijek trajanja (malo). Padine sa svih strana kuće omogućuju vam da napravite velike nadstrešnice po obodu cijele konstrukcije, pružajući zidovima najbolju zaštitu od padavina. Ali u organizaciji tavanskog prostora, četverovodni krov gubi.
Jednostavan četvorovodni tavanski krov
Postoje varijante krovova na kukove: polu-četvorina (srednja vrsta krova između zabata i kuka), kuka sa vizirom ili njihove varijante.
Glavni dio krova prilično složenog oblika je polu-bok. Na desnoj strani je pričvršćen erker sa viševodnim krovom, uređen je zabat.
Prozori na četverovodnom krovu moraju biti ugrađeni u kosine, u krovište. To komplikuje njihovu konstrukciju i rad i često je skuplje od postavljanja prozora u zabat.
Krovni prozori ovog tipa nazivaju se "bikovo oko"
Raznolikost sa više nagiba
Četvorovodni krov se naziva četverovodni krov. Ali ako kuća nema četiri vanjska ugla, već više, bit će i više kosina. Krov sa više od četiri nagiba naziva se krov sa više nagiba.
Krov sa više nagiba je težak za ugradnju
Četvorovodni krov naziva se četverovodni krov, čije se sve strane (kosine) i ivice spajaju u jednoj gornjoj tački. Takav krov nema horizontalni greben.
Shed roof. Na njega se postavljaju tri vrste krovnih prozora odjednom
Mansardna konstrukcija
Mansardni krovovi nazivaju se krovovi različitih oblika i tipova, koje objedinjuje jedna zajednička osobina: oblik nagiba je razbijen kako bi se povećala visina potkrovnih prostorija. Tako je moguće izbjeći ugradnju kosih stropova, urediti punopravne prostorije na vrhu. Izlomljena kontura rogova može se koristiti za bilo koju vrstu krova: zabat, kuk, polu-korak i tako dalje.
Montirana je rešetkasta konstrukcija dvovodnog mansardnog krova.
Dizajn mansardnog krova omogućava vam da povežete gornje i donje grede (puff), nosače, rogove u jednu rešetku, što mu pruža izuzetnu čvrstoću i omogućava vam da malo smanjite poprečni presjek elemenata okvira.
Opterećenje sa krovne rešetke mansarde prenosi se okomito
Montaža nosivih konstrukcija mansardnih krovova je teža nego za prototipove s ravnim nagibom. Nešto veća krovna površina. Shodno tome, trošak je veći. Međutim, ovi troškovi se isplaćuju povećanjem površine normalne visine na potkrovlju.
Mansardni krov na bazi dvovodnog krova. Dodatni prelomi u području nadstrešnica omogućavaju stvaranje velikih prevjesa, čineći krov nejasno podsjećajući na kineske pagode
Oku ugodan mansardni krov u obliku kuka. Padine podijeljene u različite volumene, donji dio ima krivolinijski oblik
Krovovi složenog oblika
Sve vrste kupolastih, konusnih i zatvorenih krovova složene su u izvedbi i izmislili su ih arhitekti za ukrašavanje važnih javnih zgrada. Nakon perioda "grimiznih jakni" i "brava na rublju", složeni krovovi u arhitekturi pojedinačnih stambenih zgrada nisu uobičajeni.
Stambena zgrada sa kompleksnim kupolastim krovom
Ponekad su složeni krovovi sastavljeni od poznatih elemenata i "hibridi" su različitih tipova.
Ovaj krov kombinuje karakteristike zabatnih, četvorovodnih, polučetvorovodnih, piramidalnih i konusnih krovova.
Ali ljudi imaju tendenciju da ukrašavaju svoj dom, čine ga neobičnim. Ponekad postoje "hibridni" tipovi krovova, koje je teško jednoznačno definirati.
Krov od prirodnog škriljevca definitivno nije ravan. Njemačka
Jednostavne forme, ali neobičan krov. Tačnije ova kuća ih ima dva, dole i na spratu.
Krov ove "zemnice" bi bio predviđen za sankanje zimi, da se palme nisu ogledale u prozorima. I koja je to vrsta?
Izbor krovnog materijala za kosi krov
Vrste krovišta određuju se prema materijalu krovišta. Krov može biti od crijepa, metala, šindre, bakra i tako dalje. Izbor krovnog pokrivača prvenstveno je određen finansijskim mogućnostima graditelja, estetskim ukusima njegove supruge i njega samog, a drugo, oblikom krova i njegovim nagibom. Krovovi zakrivljenih oblika prekriveni su sitnokomadnim ili fleksibilnim premazima, limovi su prikladniji za jednostavne krovove s šupama i zabatima. U prisustvu lomova (kosa rebra, doline), rezanje listova je manje racionalno.
U tabeli su prikazani minimalni nagibi krova za različite vrste krovišta.
Za krovove jednostavnih oblika, bilo koji krovni materijal može se koristiti bez ograničenja. Krovovi složenog krivolinijskog oblika mogu se ukrašavati samo sitnim (prirodni crijepovi, škriljevci, šindre, šindre), fleksibilnim (bitumenski crijep) premazom. Pogodan je i krov od pocinčanog čelika, bakra, čelika sa titan-cink premazom, pod uslovom da su elementi pojedinačno izrezani i preklop je napravljen na licu mjesta.
Dakle, saznali smo koje su vrste krovova. Šta odabrati za sebe? Prije svega, krov mora odgovarati budžetu. Što je obrazac složeniji, više novca morate potrošiti. Svaki graditelj će se nositi sa zabatnim krovom. U Nemačkoj ima 80 posto takvih krovova.A zašto smo mi gori? Ako imate sredstava, možete smisliti nešto originalnije, ali jednostavne stvari se mogu lijepo napraviti.
