Vrijeme je da razgovaramo o nedostacima koji su tipični okvirne kuće. Ovo je moj lični negativan stav o tometehnologija okvira. Ako ste u nedoumici oko odabira tehnologije izgradnje kuće, pišite mi. Moji kontakti u sekciji .
Dakle, nedostaci okvirne kuće:
1) Izgradnja kuća po tehnologiji okvira vrlo je rijetka u Rusiji ako uporedimo s kamenim ili klasičnim drvenim (drvena i brvnara) kućama. To znači da nema konkurencije, znanja, iskustva, razumijevanja tehnologijeokvirna kućaopćenito.
šta učiniti: Morate nadoknaditi nedostatak znanja graditelja o tehnologijama okvira sopstveno znanje. Pročitajte više, postavite pitanja naforumi,na društvenim mrežama pogledajte video sa treninga.
2) Nedostatak kvalitetnih materijala za konstrukciju okvira po razumnim cijenama. Ovo je ozbiljan problem: ne postoji pristupačna visokokvalitetna ploča, nema moderne folije, nema izolacije ploča za nagib klinova od 16 inča (407 mm), cijena izvoznih materijala (na primjer, osb za vanjske obloge, jezičak- šperploča i žljeb, osb pero i utor, ops za krovove) je nekoliko puta veća od njihove stvarne cijene u inostranstvu.
šta učiniti: Pronalaženje građevinskog materijala je vaša jedina briga. Koristite internet, prikupite unaprijed kontakte dobavljača sa brojevima telefona i cijenama. Na primjer, možete kupiti osb listove bilo koje veličine u aprilu-maju po ljudskim cijenama, u kolovozu - po previsokim cijenama i samo ostacima.
3) Konstrukcija zidova i plafona okvirnih kuća ne sastoji se od jednog materijala, za razliku od kamenih, drvenih, brvnara. Zbog toga vlasnik saznaje za greške i nedostatke tokom izgradnje okvirne kuće mjesecima ili godinama kasnije. Na primjer, prekid unutarnje parne barijere može se sakriti iza suhozida. To će dovesti do toga da para (vlažna para u zraku) uništi izolaciju.
šta učiniti: znati šta i kada treba kontrolisati. Da biste izbjegli gore opisanu situaciju, potrebno je sami provjeriti integritet membrane parne barijere prije ugradnje suhozida. Trebat će vam 15 minuta i zaštitit će vas od velikih problema u budućnosti.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
4) Obavezno prisustvo sistema . Mnoge građevinske tehnologije (trupci, grede) ne nameću tako stroge uvjete. Za okvirne kuće, ventilacija je neophodna. Kada koristite zaštitu od vjetra, izolaciju, parnu barijeru, morat ćete razmišljati o tome kako ukloniti paru izvana kako biste zaštitili izolaciju, vanjsku i unutarnju završnu obradu okvirne kuće.
šta učiniti: naručite projekat ventilacije i instalirajte ga za svoju okvirnu kuću. Prosječna cijena takvog projekta varira od 50 do 100 hiljada rubalja. Sistem ventilacije se može kombinovati sa sistemom za grejanje vazduha i centralnom klimatizacijom, kao što se radi u Sjedinjenim Državama i Kanadi.
5) Skriveno ožičenje za okvirne kuće u Rusiji izvodi se u posebnim metalnim cijevima (ili kanalima), koriste se metalne razvodne kutije i utičnice. To je zbog čudnog PUE, koji smo naslijedili kao „naslijeđe“ iz sovjetskog građevinskog sistema (pozdrav iz kamenog doba od Cara Goroha). Širom svijeta se prave rezovi i rupe u ramovima za električne instalacije i koriste se moderne samogaseće žice bez cijevi. Kod nas je, kao i uvek, sve upravo suprotno.
šta učiniti: U poglavlju Komunikacije Detaljno ću opisati kako riješiti ovaj problem uz minimalno opterećenje vašeg budžeta.
6) Problem s ožičenjem komplicira unutrašnju dekoraciju okvirne kuće. U Sjedinjenim Državama i Kanadi, suhozid se pričvršćuje direktno na klinove okvirne kuće. To objašnjava veliku brzinu izgradnje. Dodajte tome činjenicu da su okvirne kuće tamo sastavljene od kalibriranih blanjanih dasaka. U našim uslovima nećete moći da pričvrstite gipsane ploče na klinove od običnih ivičnih dasaka (sa susednog građevinskog tržišta).
šta učiniti: u Rusiji ćete morati dodati profile za gipsane ploče u cijenu završne obrade.
Ovo su prave zamke kanadske tehnologije okvira.I sami možete vidjeti da je većina nedostataka vezana za nemogućnost primijenitiKanadska građevinska tehnologijau svom čistom obliku na ruskom tlu.Detaljna priča o izgradnji okvirne kuće koristeći .
Sve više među zgradama možete vidjeti okvirnu kuću, čije prednosti i nedostatke treba proučiti prije početka građevinskih radova i kupovine materijala. Konstrukcija okvira postaje sve popularnija. Ali isplati li se graditi vlastitu kuću koristeći ovu tehnologiju? Ovdje svako mora samostalno odmjeriti prednosti i nedostatke.
Prednosti
Tehnologija konstrukcije okvira stekla je popularnost zbog svoje visoke efikasnostiPrednosti okvirnih kuća privlače ljude ovoj tehnologiji širom svijeta. Opcija je relevantna ne samo u našoj zemlji, već iu inostranstvu. Metoda takve gradnje došla nam je iz Evrope i samouvjereno zauzela vodeću poziciju. Prednosti okvirnih kuća, prije svega, leže u njihovoj efikasnosti. Oni vam omogućavaju da uštedite svoj budžet ne samo u fazi izgradnje, već i tokom rada. Češće nego ne, ima više prednosti nego nedostataka.
Prednosti okvirnih kuća predstavljene su sljedećim karakteristikama i karakteristikama:
- odsustvo mokrih procesa tokom izgradnje;
- sposobnost obavljanja poslova u bilo koje doba godine, nezavisnost od temperaturnih uslova;
- nema potrebe za snažnim temeljima;
- možete izvesti instalacijske radove sami i uz minimalne troškove rada;
- dobra toplinska izolacija, ušteda na grijanju;
- ugodna mikroklima pri odabiru izolacije s dobrom paropropusnošću;
- velika brzina instalacije;
- jednostavnost dorade i popravke zgrade;
- otpornost konstrukcije na manje deformacije tijekom podizanja i skupljanja tla;
- mogućnost promjene unutrašnjeg rasporeda.
Saznat ćemo sve prednosti i nedostatke okvirne kuće, što će vam dati priliku da odlučite je li ova tehnologija prikladna za vašu vlastitu izgradnju. Važno je napomenuti da vlasnici ovakvih objekata napominju da su troškovi u fazi izgradnje bili oko 30% manji nego što bi bio slučaj kada bi se gradila konstrukcija od cigle ili betona.
Izgradnja okvira može se izvesti u bilo koje doba godine Istovremeno, troškovi grijanja tokom rada su vrlo niski. Ali ovo je relevantno samo ako je debljina izolacije pravilno odabrana.. Mora zadovoljavati standarde za određenu klimatsku regiju.
Posebnosti
Da biste izbjegli probleme u svim fazama, vrijedi uzeti u obzir da okvirna kuća zahtijeva više pažnje na sebe u fazi projektiranja. Prilikom sklapanja važno je pratiti sve faze tehnologije. Ovdje je od velike važnosti tačnost izrade i spajanja dijelova okvira. Mnogo će ovisiti o kvaliteti materijala, tako da ćete u pripremnoj fazi morati pronaći pouzdane dobavljače.
Paneli se moraju sastaviti sa apsolutnom preciznošću Uzimajući u obzir prednosti i nedostatke okvirnih kuća, ne može se ne spomenuti njihove važne karakteristike:
- kako biste spriječili puhanje zidova ili propadanje izolacije, u fazi izgradnje morate pažljivo pratiti kvalitetu spojeva;
- svi dijelovi obloge moraju biti savršeno prilagođeni, ugradnja panelnih elemenata može potrajati puno vremena i truda, ali na to se mora obratiti pažnja;
- Ako se svi detalji savršeno uklapaju, zgrada će biti vrlo efikasna u smislu uštede energije, ali to u praksi nije tako lako postići.
Nedostaci tehnologije
Mnogi profesionalci vjeruju da okvirna zgrada nije baš prikladna za korištenje u našim uvjetima. U ovoj oblasti nemamo mnogo iskustva, razvijen regulatorni okvir niti dovoljno znanja. Ovaj fenomen je neobičan, pa može biti zastrašujući, poput nepoznatog. Ali među neprofesionalnim majstorima, okvir dobiva sve veću popularnost. Vrijedi li vjerovati ovoj tehnologiji?
Jedan od glavnih nedostataka okvirne kuće je njena relativna krhkost Neki od nedostataka okvirnih kuća nemaju realnu osnovu. Mogu se uporediti sa mitovima. Ali postoje i ozbiljni problemi koji se ne mogu zanemariti.
Tipični problemi uključuju:
- Krhkost. Malo je vjerovatno da će zgrada trajati više od stotinu godina. Ali ovdje sve ovisi o redovitosti popravaka i kvaliteti njege. Ako popravke obavljate svakih 25 godina, možete značajno poboljšati situaciju. Ali važno je shvatiti da konstrukcija okvira nije namijenjena da porodica živi u kući generacijama. Ali za jednu ili dvije generacije resurs je sasvim dovoljan.
- Opasnost od požara. U zgradi sa drvenom konstrukcijom praktično nema ničega što bi moglo spriječiti požar. Osim toga, takva lagana struktura može doslovno izgorjeti kao šibica. Ali problem se može riješiti odabirom izolacije. Danas je mineralna bazaltna vuna popularna na tržištu. Dobro odolijeva vatri. Također, radi zaštite, svi drveni elementi mogu biti tretirani usporivačima požara, što će povećati nivo sigurnosti.
- Sklon truljenju. Drvo se lako ošteti zbog visoke vlažnosti. To vrijedi ne samo za okvirne zgrade, već i za drvene. Ali ako se brinete o kući i povremeno je tretirate antiseptikom, neće se pojaviti problemi.
- Niska izolacija buke. Težina konstrukcije utiče na apsorpciju zvuka. U kući sa okvirom ona je mala, pa se mogu pojaviti problemi sa nivoom buke. Vrijedno je zapamtiti to kada gradite u blizini puteva ili željezničkih pruga. Problem se može riješiti u ranoj fazi odabirom visokokvalitetnih izolacijskih materijala.
- Niska ekološka prihvatljivost. Sve ovisi o izboru materijala. Važno je obratiti pažnju na vrstu obloge i izolacije. Ova tačka je prilično kontroverzna, jer je sada izuzetno teško pronaći ekološki dom. Svuda se koriste hemijske impregnacije, veštački materijali itd.
- Odlično mjesto za život štetočina. U našim klimatskim uslovima takav se problem javlja izuzetno rijetko. To je relevantnije za druge zemlje. Ali možda imamo još jedan problem - miševi. Problem je relevantan pri odabiru pjenaste plastike kao izolacije. Glodavci su ravnodušni prema mineralnoj vuni.
Koji problemi nastaju
S obzirom na okvirne kuće, prednosti i nedostatke koje građevinari znaju, ne može se ne govoriti o mogućim problemima i načinima njihovog rješavanja. U suprotnom informacije neće biti potpune. U nekim slučajevima, bilo bi mudro uključiti profesionalca: građevinara ili inženjera.
Kupovina materijala
Izgradnja zgrade pomoću okvira je nova pojava. Iz tog razloga, možda ćete otkriti da određene komponente nisu dostupne u svakoj prodavnici hardvera. Zbog nedostatka konkurencije, proizvođači i prodavci mogu značajno povećati cijene.
Materijal za izgradnju mora se kupiti od provjerenih dobavljača Da biste izbjegli nepotrebne troškove, trebali biste stalno pratiti web stranice proizvođača, upoređivati ponude i birati najbolje. Na cijenu također utječe sezona. Na kraju zime materijali mogu koštati znatno manje u odnosu na ljeto. To je zbog činjenice da je najveća potražnja obično u toku toplog perioda, a zimi je zatišje na građevinskom tržištu.
Ventilacija
Neće biti problema pri korištenju paropropusnih izolacijskih i završnih materijala. Ali ako je jedan od slojeva zida napravljen od nepropusnog materijala, morat ćete razmišljati o prisilnoj ventilaciji prostora. Pitanje je relevantno, na primjer, prilikom ugradnje polistirenske pjene ili ekstrudirane polistirenske pjene (penoplex). Kako se ne bi provodile nepotrebne mjere, preporučuje se pažljivo razmotriti karakteristike materijala kao što je paropropusnost. Ne bi trebalo biti prenisko.
Ako se kao izolacija odabere pjenasta plastika ili penoplex, potrebno je organizirati prisilnu ventilaciju Drugi problem je ventilacija fasade. Kada koristite mineralnu vunu, potrebno je napraviti razmak između izolacije i obloge debljine 3-5 cm. Na dnu fasade nalaze se otvori za dovod zraka. Izlaz je u zoni krovne strehe. Ova tehnologija vam omogućava da zaštitite izolaciju od kapljica kondenzacije.
Između mineralne vune i obloge mora postojati ventilacijski razmak Nedovoljna ventilacija u oba slučaja će dovesti do narušavanja mikroklime i povećane vlažnosti. Visoka vlažnost dovodi do plijesni, plijesni i drugih mikroorganizama koji mogu uvelike uništiti život stanara kuće. Da biste izbjegli složene popravke koji uključuju zamjenu obloga, izolacije i potpornih konstrukcija, morate unaprijed razmišljati o ventilaciji. Isto pravilo važi i za krov zgrade.
Ožičenje
Prema propisima, žice se moraju polagati u metalne cijevi. Upotreba plastike na zapaljivim podlogama je neprihvatljiva. Ali ovo je relevantno samo za masovnu gradnju, gdje nakon isporuke morate proći inspekciju. U privatnoj zgradi nema hitne potrebe za korištenjem ruskih standarda. Ali ovdje je važno razumjeti gdje možete odstupiti od preporuka.
Zabranjeno je koristiti plastične cijevi za električne instalacije. Što se tiče ožičenja, mudro je iskoristiti globalno iskustvo. Najčešće se koriste sigurne žice s dobrom izolacijom. Takvi elementi se mogu položiti direktno u okvir, uz prethodno davanje rezova. Ovo će uštedjeti vrijeme, trud i živce.
Kvalifikacije izvođača
Ovaj problem može postati najveći kamen spoticanja. Kada ga sami konstruirate, morate pažljivo proučiti tehnologiju. Vrijedi čak i kupiti nekoliko udžbenika, jer ovo je izgradnja vlastite kuće, na kojoj nema smisla štedjeti.
Okvir zahtijeva visoko precizne spojeve, pa se ova opcija preporučuje onima koji već imaju neko građevinsko iskustvo. Početnik možda neće dovoljno dobro izvesti čvorove, što će dovesti do određenih problema tokom rada.
Moderna ram-panel struktura je pretrpjela neke promjene. Sada se, u osnovi, obloga nabija na drvenu podlogu, iznutra i izvana. Između njega se postavlja sloj izolacije.
Prednosti i nedostaci montažnih okvirno-panel kuća
Jedna od glavnih prednosti konstrukcije okvira je brza gradnja. Ako se paneli izrađuju u fabrici, a gotovi zidovi se donose na gradilište, tada montaža kuće 5X6 s potkrovljem traje samo 10-12 sati! Snimite kratko vreme.
To omogućava ljetnom stanovniku da ne razmišlja o tome gdje će tim radnika živjeti tokom izgradnje kuće. Jedan od nedostataka ovakvih tvornički proizvedenih okvirno-panelnih konstrukcija je debljina drvene građe. To je materijal poprečnog presjeka 50x50 mm.
Ako želite da imate globalniju strukturu, tako da okvir bude debljine od 100x100 do 200x200 mm, onda morate da primite radnike za ceo period izgradnje. Od takvog drveta grade kuću samo na lokaciji. Fabrike ne sklapaju tako teške konstrukcije. Ali vlasnik će imati priliku da vidi šta tačno koriste za izolaciju zidova i koliko su debeli. Uostalom, nemoguće je pogledati unutar već gotovih uvezenih zidova.
Cijena je niža, udomljavanje je brže
Cijena je ono što također privlači kupce koji žele izgraditi vlastitu ili kupiti kuću od panela. Takve zgrade su mnogo jeftinije od onih od cigle. Razlika u cijeni kod kuća od brvana je 15-20%. Niska cijena je još jedan argument u korist konstrukcije kućišta od okvira.
Nakon što je drvena ili brvnara podignuta, završni radovi na njoj se ne mogu odmah izvoditi. Potrebno je da takve strukture opstanu godinu dana. Tek tada možete ugraditi prozore, vrata, izolirati unutrašnjost prostorije i pokriti je završnim materijalima.
U okvirnu kuću možete se useliti odmah nakon izgradnje. Već je gotov iznutra i spolja, ima vrata i prozore. I ne mora da stoji tu da se osuši. Stoga će za one koji žele što prije proslaviti proslavu domaćina, to će biti optimalno.
Jeftin temelj, nedovoljan toplotni kapacitet
Za zgrade od cigle, trupaca i drva postavljaju se skupi temelji - trakasti ili šipovi. Okvirna ploča, čak i na glinenom tlu, dobro stoji na stubastom, koji se sastoji od blokova 20x20x40 cm, koji su postavljeni u 2 reda - jedan na vrhu. Glavna stvar je izgraditi ga ne u nizini, već na povišenoj tački na lokaciji.
Jedan od nedostataka je nizak toplinski kapacitet zidova. U takvoj kući zimi će biti hladno. Ali i ovaj problem se može riješiti. Unutrašnja izolacija neka bude ne 5, već 10-15 cm.Spoljni zidovi se mogu obložiti sporednim kolosijekom. Tada u takvoj zgradi, pod uslovom da se koriste uređaji za grijanje, zimi neće biti hladno. Bez dodatne izolacije, udobno je živjeti u kući s okvirom od aprila do novembra.
Mnogi od nas su navikli da misle da je kuća od i od kuće provjereni standard, a druge moderne tehnologije i metode gradnje ne mogu postići iste karakteristike kao drvo i cigla, koje su nam odavno poznate. Treba napomenuti da tehnologije ne miruju i da se vrlo brzo kreću u pravcu izgradnje, tako da ne vrijedi poricati one nove tehnologije koje imaju niz svojih prednosti.
Hajde da razgovaramo o 10 glavnih mitova o kojima smo navikli da slušamo i pokušamo da ih odmah razbijemo.
Postoji nekoliko tipova okvirnih kuća koje mogu trajati 30-100 godina. Ovaj pokazatelj direktno ovisi o kvaliteti i, kao i njihovoj sigurnosti u samoj konstrukciji.
Kako bi se osigurala dugovječnost svih materijala, potrebno je spriječiti direktan ulazak vlage u zidni materijal. Trajnost metala i drveta pod normalnom atmosferskom vlagom, kao i uz pravilnu obradu, može premašiti vijek trajanja od 100 godina.
Zaključak: dobro napravljena okvirna kuća može trajati do 100 godina ili više.
Mit 2. Okvirna kuća je vrlo hladna i ne može izdržati jake mrazeve
Na čemu se zasniva ovaj mit nije sasvim jasno, jer je jedno od najvažnijih visoka svojstva uštede energije zidova. Obezbeđena su izolacijom debljine od 15 do 20 cm, koja se nalazi unutar same školjke. Ali možete to učiniti još "ozbiljnijim" - dodatno izolirajte spolja, što će kuću učiniti energetski efikasnijom.
Zaključak: okvirna kuća je dovoljno topla i može se dodatno izolirati.
Mit 3. Izgradnja okvirnih kuća koristi istu tehnologiju
Zaključak: okvirne kuće su vrlo izdržljive i zaštićene kako od prirodnih katastrofa tako i od nepozvanih gostiju.
Mit 5. Okvirna kuća ne diše, tako da je unutra uvijek jako zagušljivo.
Sa znanstvenog stajališta, svaka kuća ima zdravu mikroklimu isključivo zbog ventilacije, bez obzira na materijal od kojeg su zidovi napravljeni. Sam mit se zasniva na očigledno pogrešnoj ideji da zidovi od cigle mogu da dišu - pustiti višak vlage da prođe kroz njih. Ali, kako kažu stručnjaci, sama difuzija pare kroz zid od opeke je vrlo neznatna u usporedbi s volumenom njene akumulacije u cijeloj prostoriji.
Treba napomenuti da energetski efikasna zgrada, bez obzira od kojeg materijala je napravljena, mora imati isključivo hermetičke konstrukcije. Što se tiče svježeg zraka u kući, za to je potrebno ugraditi efikasan izduvni sistem. Također, treba osigurati prirodnu ventilaciju prostorija - prozori u svakoj prostoriji trebaju se otvoriti.
Zaključak: prilikom instaliranja efikasnog ventilacionog sistema u kućištu sa okvirom uvek će biti svežeg vazduha
Mit 6. Okvirna kuća nije ekološki prihvatljiva
Veliki broj okvirnih kuća ispunjava sve potrebne zahtjeve, a gotovo sve posjeduju posebne europske certifikate. Metal i drvo od kojih je napravljen spadaju u kategoriju ekološki najprihvatljivijih materijala poznatih u prirodi. Kamena vuna je neutralan materijal koji nije štetan za ljudsko zdravlje i prirodu. Ekspandirani polistiren na temperaturama ispod 85 ° C također ne predstavlja nikakvu opasnost. Iznutra su svi zidovi obloženi gips pločama koje su 95% drvo.
Naravno, ako je kuća vrlo jeftina, onda postoji velika vjerojatnost korištenja nekvalitetnih materijala, čak i opasnih po zdravlje. Ali treba naglasiti da ova opasnost može nastati ne samo u izgradnji okvirnih kuća.
Prilikom izgradnje potrebno je zahtijevati sve certifikate o kvaliteti materijala koji će potvrditi ekološku prihvatljivost i sigurnost upotrijebljenih materijala.
Zaključak: Prilikom gradnje okvirnih kuća uglavnom se koriste materijali prirodnog porijekla, a za sve ostale potrebno je provjeriti certifikate o usklađenosti.
Mit 7. Okvirna kuća je opasnost od požara
U ovim zgradama svi nosivi zidni elementi prolaze obaveznu protivpožarnu obradu. Tu spadaju i obloge od gipsanih ploča i ploča od stakloplastike - nezapaljivih materijala. Općenito, granica otpornosti na vatru okvirnih kuća je 30-60 minuta, što zadovoljava potrebne standarde i to mora biti odraženo u certifikatu o usklađenosti proizvođača.
Zaključak: otpornost na vatru okvirnih kuća je niža od one od kamena, ali kako bi se povećala njihova požarna sigurnost, sve drvene konstrukcije se tretiraju posebnim vatrootpornim sredstvima, a za unutarnju oblogu koriste se 2 sloja gipsanih ploča.
Mit 8. Okvirne kuće se izrađuju isključivo po standardnim projektima
Mit 9. Kuća sa okvirom nije u potpunosti estetski ugodna po izgledu.
Ne možemo se složiti s ovom tvrdnjom, jer je to samo tehnologija njegove izgradnje, a izgled samog objekta direktno ovisi o završnim i arhitektonskim kvalitetama samog projekta.
Mit 10. Kuća sa okvirom je jeftina
Cijena izgradnje okvirne kuće je 150 - 1200 $/m². Ovaj raspon cijena je zbog različitih tehnologija, kao i mogućnosti odabira stepena spremnosti same zgrade: kupovina kompleta za samogradnju ili izgradnju po sistemu ključ u ruke. U okviru jedne od tehnologija moguće su fluktuacije cijena koje zavise od materijala koji se koristi. Na primjer, kuća s okvirom od lameliranog furnira koštat će više od, na primjer, one od punog drveta. Od velikog značaja je i sam izolacioni materijal, obloge itd. Okvirne kuće sa izolacijom od bazaltne vune su jeftinije nego od bazaltne vune, obloge od OSB-a su jeftinije nego od DSP.
Jedna od glavnih prednosti konstrukcije okvira je transparentnost ulaganja i visoka tačnost procjena. Cijena cjelokupnog kompleta kuće se obračunava pojedinačno nakon izrade cijelog projekta i ne mijenja se ni na koji način u budućnosti.
Zaključak: Troškovi izgradnje okvirne kuće mogu varirati. Sve zavisi od mnogo faktora i zahteva kupaca.
Možemo izvući opći zaključak - izgradnja okvirnih kuća ima niz mitova, koji zapravo nemaju nikakvu osnovu. Moderne tehnologije za izgradnju okvirnih kuća omogućavaju brzo podizanje energetski efikasne, estetski lijepe i sigurne zgrade koja može trajati decenijama.
Imate li još pitanja o izgradnji okvirnih kuća?
Naši stručnjaci će rado odgovoriti na sva vaša pitanja u komentarima!
Na tržištu privatne stanogradnje, montažne okvirne kuće ističu se po niskoj cijeni izgradnje i energetskoj efikasnosti rada. Ova tehnologija za izgradnju vikendica se u svijetu koristi više od jednog stoljeća. Ima razne prednosti i nedostatke koje je potrebno proučiti prije nego što odaberete sličan projekt za izgradnju vlastitog doma.
Šta je okvirna kuća?
Građevine od drveta, koje su jedna od opcija za okvirne kuće, počele su masovno da se podižu u Nemačkoj još u 12. veku. Danas se koriste nešto drugačija punila za zidove, ali opći princip konstrukcije ostaje isti. Prvo se postavlja noseća konstrukcija od stupova i greda, a zatim se puni raznim materijalima.
Tehnološki dijagram
Osnovni princip tehnologije okvira je pouzdana baza i jeftina, ali niska toplinska provodljivost punila. Ovaj dizajn je izrađen od drveta (drvo, daske) ili metala (pocinčani čelični profil). Za oblaganje zidova koristi se OSB ili DSP.
Kao toplotni izolator koristi se:
Bazaltna mineralna vuna.
Ecowool izrađena od celuloze.
Vuna od drvenih vlakana.
Ekspandirani polistiren.
Poliuretanska pjena.
Najpopularnija opcija izolacije među graditeljima privatnih vikendica u Rusiji je mineralna vuna od bazaltnih vlakana. Ona ima mnogo prednosti. Nezapaljiv je, ima vijek trajanja do pola stoljeća, hidrofoban je (praktički ne upija vlagu) i dobro izolira buku.
Na drugom mjestu po popularnosti je polistirenska pjena, koja se koristi u proizvodnji SIP panela za izgradnju okvirnih kuća po kanadskoj tehnologiji. I na trećem – ekološki prihvatljiva celulozna ekova vuna.
Postoje tri različite tehnologije za izgradnju niskih zgrada:
Kanadski SiP. Fabrika proizvodi standardne ploče iste veličine od dva OSB lista i ekspandiranog polistirena između njih. Režu se na gradilištu kuće.
Kanadski okvir-panel. OSB ploče se odmah u fabrici seku na potrebnu veličinu, a zatim na licu mesta ušivaju na montirani okvir i izoluju.
njemački. Objekat se sklapa od gotovih fabrički napravljenih izolacionih panela, koji na gradilište često stižu već sa zastakljivanjem.
Prva i druga opcija vam omogućavaju da radite bez opreme za podizanje. Nekoliko ljudi može podnijeti ugradnju SIP-a i OSB-a na okvir. Ali da biste sastavili konstrukciju od velikih, teških ploča na temelju, morat ćete koristiti dizalicu.
Izgradnja zidova okvirne kuće
Prema unutrašnjoj strukturi zidova okvirne kuće su panelne (panel) i okvirne. Prva zgrada je konstrukcioni komplet napravljen od fabrički napravljenih elemenata koje je potrebno samo sastaviti. A druga metoda izgradnje zidova uključuje ugradnju na licu mjesta od drveta (ili metalnih profila) i materijala za oblaganje i toplinsku izolaciju.
Upotreba okvirne tehnologije omogućava nam da sve procese montaže i kvalitet materijala koji se koriste u izgradnji držimo pod stalnom kontrolom. Vlasnik može vlastitim očima promatrati sve faze uokvirivanja, obrade drveta, oblaganja i izolacije. Ali kuće sa okvirom se grade malo brže. Samo trebate kupiti štitnike od pouzdanog proizvođača.
Struktura zidova tipičnih vikendica je višeslojni kolač od:
Fasadne obloge;
OSB ploče (DSP);
Kontra rešetke koje formiraju ventilacijski otvor;
Vanjska paropropusna membrana;
Izolacija između regala;
Unutarnja parna barijera;
Drugi OSB (DSP);
Uređenje interijera.
Primjer zidnog rasporeda
Okvir sa unutrašnjom izolacijom može biti jednostruki ili dvostruki. U regijama s toplom klimom i za seosku kuću za ne-cjelogodišnju upotrebu, prikladna je prva opcija s debljinom zida do 100 mm. A u područjima sa jakom hladnoćom zimi, bolje je podići zgrade drugog tipa sa debelim vanjskim zidovima od 120-150 mm ili više.
U SIP panelima, polistirenska pjena se postavlja između drvenih ploča, a drvo se postavlja na krajeve. Prisutnost potonjeg u njima omogućava, prilikom izgradnje okvirne kuće, da se snađete s manje moćnim temeljom. SiP štit preuzima dio opterećenja.
Glavna karakteristika zidova u kućama izgrađenim takvim tehnologijama je ugradnja toplinske izolacije unutar ogradnih konstrukcija, a ne na njima. Tradicionalna gradnja kuća od drveta ili cigle uključuje ugradnju izolacijskog materijala na vanjske pregrade.
U zgradi okvirne ploče postavlja se unutra, a tek tada se OSB pokriva odozgo. I tada ne morate razmišljati o tome kako izolirati zidove kuće izvana ili iznutra. To uvelike pojednostavljuje i ubrzava izgradnju kućišta.
Prednosti i nedostaci
Okvirna kuća ima puno pozitivnih aspekata, uključujući:
Mogućnost polaganja dijela komunalija u zidove;
Velika brzina izgradnje ove opcije;
Niska toplinska provodljivost zidova - kućica s okvirom po "toplini" iznutra je druga nakon drvene zgrade od debelih trupaca;
Zidovi u kući spremni su za unutrašnju dekoraciju odmah nakon postavljanja krova;
Mala težina - temelj se može učiniti laganim;
Nema skupljanja strukture;
Jeftini građevinski radovi - panelna kuća koštat će dva do tri puta manje od analoga od cigle ili profiliranog drveta;
Nedostatak sezonalnosti za graditelje - gradnja od SIP ili OSB-a s mineralnom vunom može se raditi tijekom cijele godine.
Izvana, takva struktura se ne može razlikovati od bilo koje druge - to je plus
Glavna prednost dizajna takve strukture je lakoća cijele zgrade. To u većini slučajeva omogućava da se izgradnja izvede bez upotrebe posebne opreme. Osim toga, temelj ispod takve kuće možda neće biti tako dubok kao ispod zgrade od cigle. U tom smislu, samo blokovi od gaziranog betona mogu se usporediti s drvenim okvirom prekrivenim izoliranim pločama.
Među nedostacima okvirne kuće vrijedi napomenuti:
Složenost dizajna - projekt mora pripremiti kvalificirani stručnjak, inače možete zaboraviti na snagu i izdržljivost okvira;
Začepljenost ako nije opremljena prisilnom ventilacijom;
Neekološka prihvatljivost polistirenske pjene i raspršene poliuretanske pjene;
Opća zapaljivost drvne građe koja se koristi u takvoj konstrukciji.
Protiv - nakon otvaranja kuće stare 10 godina, pjenu su pojeli mravi, a zidovi su se pretvorili u piljevinu
Što se tiče opasnosti od požara drveta, ovo se odnosi samo na neobrađene okvirne konstrukcije. Ako je drvo impregnirano usporivačima vatre, onda vatra za njega nije toliko strašna. Nedostaci ovakvih kuća uglavnom se pripisuju greškama graditelja ili nepoznavanju tehnoloških pitanja. A mnogi od njih su potpuno izmišljeni.
Glavni problem koji se spominje u recenzijama vlasnika "okvira" je to što se ispostavilo da je jako zagušljivo. Zidovi takve vikendice zaista ne propuštaju zrak i paru. S jedne strane, to vam omogućava uštedu na grijanju, ali s druge strane zahtijeva ugradnju sistema prisilne ventilacije.
Upotreba moderne tehnologije okvira u izgradnji kuća
Tehnologija konstrukcije okvira omogućava vam da izgradite kuću u najkraćem mogućem roku i uz mali budžet. Ako je kućište napravljeno od cigle, betona ili drveta, onda će njegova kvadratura očito biti skuplja. Takva vikendica može trajati i do jednog stoljeća. Ali puno toga ovisi o kvaliteti materijala i vlažnosti u građevinskom području. Glavna opasnost za takvu strukturu je vlaga. Po definiciji, nemoguće je potpuno zaštititi drvo baze i zidne obloge od njega.
Proces izgradnje okvirne vikendice
Baza je spremna
"kostur"
Fotografija zidova iznutra
Konstrukcija okvira
Pokrivanje OSB pločama
