Podrum je traka na dnu zgrade duž cijelog perimetra, ali obično malo istaknuta, neophodan je element svake zgrade. Ako se u podrumu kuće pojave pukotine, obloga se počne rušiti ili se pojave drugi znakovi deformacije, nemojte paničariti. Potrebno je samo popraviti podrum - vlastitim rukama ili snagama angažiranih stručnjaka.

Vrste sanacije podruma

Od integriteta podruma, koliko će kuća biti zaštićena od uništenja i prodiranja vlage, ovisi "dobro stanje" i sigurnost cijelog temelja. Ako je podrum u lošem stanju, tada će kuća stalno biti pod uticajem padavina, vlage i drugih prirodnih faktora. Kao rezultat, može se pojaviti plijesan, uništavanje zida i druge stvari koje su neugodne i opasne za ugodan život vlasnika kuće. Stoga je vrlo važno izvršiti pravovremene popravke cementnog ili ciglenog podruma zgrade.

Njegova svrha:

Izolacija fasade.
Zaštita od vlage, vremenskih uslova, temperaturnih razlika, vremenskih uslova.
Jačanje čvrstoće cijele konstrukcije zgrade.
Vizuelno daje izgled pouzdanosti i čvrstoće zgradi.

Renoviranje podruma i njegove vrste

Postolje može biti upušteno, izbočeno ili smješteno u istoj ravni sa vanjskim zidom. Izbočeni postolje je tradicionalno. Pogodno ako je kuća izgrađena od svijetlog kamena, na primjer, školjke. Idealno za stambene objekte. Protiv - povećana potrošnja materijala.

Tekuća sanacija podruma

Blizina postolja zemlji i činjenica da se nalazi izvan zgrade i, shodno tome, podložna je lošim vremenskim uslovima, dovode do toga da je s vremena na vrijeme potrebna popravka. Uostalom, ako ne obratite pažnju na vrijeme, to će vremenom uticati na stanje cijele zgrade.

Glavni cilj koji vlasnici zgrade imaju pri sanaciji podruma je zaštita podzemnog prostora od vanjskih štetnih utjecaja. Postolje mora biti vrlo izdržljivo i otporno na vremenske uvjete. Ovo pravilo se ne odnosi samo na obične stambene zgrade, već i na poslovne zgrade i trgovine.

Remont podruma je neophodan ako:

Pojavile su se pukotine u bilo kojem dijelu baze. Signal je izuzetno loš. Razlozi mogu biti oticanje tla, podzemne vode, preteška građevina.

velika površinska strugotina ili djelomično uništenje površine.

Vlaga, vjetar, mraz i vrućina su nepovoljni vremenski uslovi.
Zgrada svojom težinom pritišće temelj. Vremenom, ova akcija ima destruktivan efekat.
Građevinske greške. Nepoštovanje normi, kršenje tehnologije.
Uništavanje slijepog područja ili ono nije dovoljno ojačano.

Da biste ga popravili, bilo bi bolje pozvati stručnjake, jer nekvalitetni amaterski pristup može ozbiljno oštetiti vaš dom. Osim toga, popravak ciglenog postolja, koji izvodi tim građevinara, jamči da će se u slučaju nekvalitetnih popravki poduzeti mjere za otklanjanje nedostataka. Ove mjere su po pravilu besplatne za kupca.

Kozmetički popravak postolja

Ali ako odlučite sami popraviti podrum, onda na internetu možete pronaći veliki broj videozapisa, gdje je cijeli proces detaljno predstavljen korak po korak.

Važno je popraviti bazu od opeke u toploj i sušnoj sezoni. Jaka hladnoća ili kiša, kao i vrlo jaka vrućina, kategorički nisu prikladni za rad, jer će prianjanje otopine na materijal u takvim vremenskim uvjetima biti mnogo gore.

Prije rada potrebno je proučiti stanje slijepog prostora, jer ima vrlo važnu ulogu u održavanju temelja i zaštiti kuće. Ukoliko su oštećenja na slijepom dijelu manja, ići će i kozmetički popravci, ako su značajniji, pripremite se za popunjavanje novog.

Značajke završnih materijala za popravak postolja

Popularne vrste završnih obrada u moskovskoj regiji:

Pločice. Vrlo lijep, vodootporan, praktičan materijal. Možete odabrati bilo koju boju. Nedostaci - nešto skupo i ima visoku toplinsku provodljivost, što će zahtijevati više dodatnog izolacijskog materijala.
Siding. Vrlo laka za ugradnju, lagana i lijepo izgleda. Ali ako je postolje neravno, bit će prilično teško instalirati, što može dovesti do dodatnih troškova.
Drvo. Izgleda vrlo atraktivno i plemenito, ali ovaj materijal je sklon propadanju i u njemu počinju bubice. Kratkotrajna.
Kamen. Najizdržljiviji materijal Ali težak, koji zahtijeva značajne troškove rada - to utječe na konačnu cijenu svih radova na popravci podruma.
Aluminijum. Materijal ispunjava sve osnovne zahtjeve za popravku. Nedostaci - prilično visoka cijena i nije uvijek dostupna u trgovinama.
Metalni podovi. Jeftin materijal, jednostavan za ugradnju, ima dobru vodoodbojnost.

Sanacija podruma zgrade – faze:

Ostatke starog maltera istucite do osnove postolja.
Temeljno osušite zid, uklonite plijesan, gljivice.
Površinska obrada antiseptikom.
Pričvrstite metalnu ojačanu mrežu na tiple ili samorezne vijke. Važna stvar - snaga cijelog premaza ovisi o temeljitosti njegove implementacije.
Pažljivo impregnirajte armaturu prajmerom.
Malter izrađujemo sami od cementa i pijeska ili ga izrađujemo od gotove kupljene suhe mješavine, što je poželjno, jer gotova mješavina ima bolje adhezivne karakteristike od domaće.
Dobiveni beton nanosimo na površinu, pazeći da u potpunosti ispuni sve pukotine i pukotine. Tako dok ne ostane vidljiva samo armatura.
Nakon što se beton osuši, nanosimo završni premaz, pokrivajući njime armiranu mrežu.
Materijal će se potpuno stvrdnuti u roku od mjesec dana. Kada se beton osuši stavljamo izolacijski materijal, pjenasta plastika koja ispunjava sve osnovne zahtjeve je odlična: lagana, laka za ugradnju, niska toplotna provodljivost, ne truli i štetočine u njoj ne počinju, vodootporna i jeftina.

Na samom kraju sanacije podruma zgrade završavamo oblaganjem materijala. Imaju veliki izbor za svaki ukus i veličinu novčanika.

Posebnu pažnju treba obratiti na slijepi dio - vjerovatno ni on nije u najboljem stanju, jer ste već počeli popravljati cementni podrum. Njegova visina bi trebala biti 5-8 cm. I važno je prilikom izlivanja dati snagu konstrukciji ojačanom mrežom. U nekoliko slojeva. Također možete dodati fini šljunak u betonsku otopinu za maksimalnu čvrstoću. Ne zaboravite da ispravnu slijepu zonu treba napraviti pod blagim nagibom kako kišnica i padavine koje se otapaju ne padnu ispod temelja.

Cijena popravke podruma

Troškovi popravke podruma danas u Moskvi i Moskovskoj regiji, prosječna procjena:

zidanje betonskih blokova - cijena po m2 - 700-800 rubalja;
nanošenje žbuke na armiranu mrežu - također 700-800 rubalja po m2;
izolacija - od 550 rubalja. po linearnom metru;
popločavanje - od 1100 rubalja. za metar;
oblaganje s sporednim kolosijekom - od 900 rubalja;
oblaganje prirodnim kamenom - od 1300 rubalja. za metar.

Ako odlučite koristiti usluge građevinske kompanije, tada će vam nakon telefonske narudžbe doći procjenitelj, koji će odabrati najbolju opciju za popravak podruma za vas, odrediti "prednji dio posla" i sastaviti detaljan procjena sa obrazloženjem za svaki korak. Procjena se u pravilu obračunava besplatno. Ne zaboravite da kada se obratite profesionalcima, dobijate garancije za rad, čime se poboljšava kvalitet i produžava život vašeg doma. Na konačnu cijenu popravke podruma utiču:

Opseg rada općenito, njihova složenost, potrebne vrste popravaka;
Koji materijali će se koristiti;
Rokovi.

U modernoj gradnji, posebno industrijskih objekata, prednost se daje upuštenom obliku osnove, kao estetskijem. Osim toga, ovaj oblik štiti hidroizolaciju od atmosferskih padavina, što produžuje njezin vijek trajanja i, shodno tome, manju potrošnju materijala.

Kako se vrši sanacija podruma stambene zgrade? Popravka temeljnog postolja

Popravak podruma ciglene kuće uradi sam

Kada se razmatra kuća, ona se često percipira kao cjelina, gubeći iz vida naizgled beznačajne detalje. Uostalom, nekoliko pukotina ili nekoliko trošnih cigli na podrumu visine 0,5 m ne igraju nikakvu značajnu ulogu, a ipak će čak i nedostaci koji na njemu nisu uočljivi naknadno dovesti do kršenja integriteta cijele konstrukcije . Stoga popravak podruma ciglene kuće (zapravo podruma bilo koje kuće) ne treba poduzeti kao dodatne kozmetičke mjere tokom popravke zgrade, već kao punopravni rad usmjeren na zaštitu stanovanja od uništenja.

Podrum kao građevinski element

Postolje se percipira jednostavno kao donji dio zida koji ima čisto estetsku vrijednost. Međutim, ispravnije ga je smatrati konstruktivnim elementom koji je dio vanjskog zida, au nekim slučajevima i posljednjom zaštitnom linijom temelja i cijele zgrade.

Postolje - najniži uzdignuti dio zgrade ili njegov dio (na primjer, stupovi, regali). Može biti dio temelja koji se uzdiže iznad tla, dio temeljnog zida ili vanjski dio podruma. Obavlja nekoliko funkcija:

konstrukcijski - je ojačani dio zgrade na koji se oslanja njegova težina;
dekorativno - stvara rub na zidu (može biti uvučen, izbočen ili u ravnini), naglašavajući karakteristike kuće;
zaštitni - štiti zidove kuće od destruktivnih učinaka atmosferskih pojava i mehaničkih oštećenja.

Postolje treba imati dovoljnu visinu, najmanje - 30 -50 cm, prenisko / usko (manje od 20 cm) neće ispuniti svoje zaštitne funkcije, a kao detalj dekoracije bit će prilično sumnjivo.

Donja ivica postolja postavljena je na visini od najmanje 10 cm iznad nivoa tla, što vam omogućava da napravite nagib od zida kuće. Time se olakšava otjecanje kišnice i smanjuje utjecaj vlage na temelje i zidove.

Razlozi uništenja baze

Znakovi koji ukazuju na početak uništavanja podruma uključuju stvaranje pukotina, pojavu gljivica, ljuštenje žbuke, otpale pločice. Sve to ukazuje na greške napravljene u fazi projektovanja, izgradnje ili eksploatacije objekta i potrebu da se pristupi sanaciji podruma. Postoji nekoliko razloga za uništenje:

Skupljanje kuće - može biti zbog vrste tla, tehnoloških grešaka u izradi temelja, nedosljednosti u dizajnu temelja i težine zgrade.
Uticaj podzemnih voda - prilikom projektovanja nije utvrđen ili je ignorisan nivo pojave podzemnih voda, hidroizolacija nije izvedena na odgovarajućem nivou i kao rezultat toga, objekat je bio podvrgnut poplavi. To će dovesti do postepenog uništavanja temelja, podruma i cijele zgrade.
Atmosferske pojave (kiša, snijeg) - u pravilu imaju štetan učinak ako je slijepi dio izveden nepravilno, lošeg kvaliteta.
Biološka korozija, odnosno mikrobiološka, nastaje zbog razvoja različitih vrsta mikroorganizama na površini građevinskog materijala, među kojima su alge (koje izazivaju zeleni plak), plijesni (sivo-crni plak) ili lišajevi koji nastaju simbiotskom hiperplazijom gljivica. i alge (zeleno-crni plak). Ovaj fenomen ne samo da pogoršava estetiku postolja, već se proteže i na fasadu, a nakon nekog vremena dovodi do mehaničkih oštećenja.

Utjecaj nekih od gore navedenih faktora može se izbjeći ako se konsultujete sa stručnjacima prilikom projektovanja kuće.

Popravka podruma uradi sam

Uz određene vještine i vještine u izgradnji, možete popraviti podrum kuće vlastitim rukama. Radovi se obavljaju određenim redoslijedom. Prije svega, trebali biste odabrati vrijeme. Najbolji će biti kraj proljeća ili početak ljeta, kada se zemlja osuši, a vrijeme se smirilo i prevladavaju topli dani.

Zatim treba očistiti površinu i procijeniti štetu. Da biste to učinili, pokrijte podnožje i slijepi dio metlom i pažljivo pregledajte površinu. Istovremeno, možete ga tapkati, mjesta za „udaranje“ treba ukloniti. Također biste trebali ukloniti dijelove koji otpadaju i hodati metalnom četkom kako biste uklonili oljuštene dijelove strukture.

Ako je velikom dijelu podruma potrebna sanacija, onda je umjesto popravke bolje opremiti novi.

Sljepo područje treba pažljivo razmotriti, ako je jako oštećeno oko cijele zgrade, oljuštilo se temelj, onda ga u potpunosti zamijeniti. Stari slijepi prostor se uklanja, čisti i opremi rovom dubine četrdeset centimetara, zatim se nasipa sloj pijeska i šljunka od 20 cm i nabija. Preko ovog sloja se širi geotekstil i posipa se slojem pijeska. Nakon toga se u temelju izbuše rupe (na svakih 50 cm), u koje se zabija armatura. Na njega je pričvršćena armaturna mreža. Postavlja se oplata i betonira se.

Nakon što se beton stvrdne, možete početi popravljati podrum. Ako želite potpuno obnoviti bazu, tada ćete oko perimetra zgrade morati popraviti armaturnu mrežu. U zidu se buše rupe za igle za armaturu, u jednom ili dva reda, zavisno od zadate visine, u koje se zabijaju šipke za armaturu, toliko dugačke i do takve dubine da se na njih montirana mreža nalazi u telu armature. baza. Zatim se površina pažljivo premazuje temeljnim premazom dubokog prodora (dva puta), nakon čega se postavlja oplata. Kao oplatu, najbolje je koristiti laminiranu šperploču otpornu na vlagu. Nakon toga, beton se ulijeva u oplatu kako bi se ravnomjerno rasporedio i zbio, možete koristiti armaturnu šipku. Oplata se može demontirati nakon nedelju dana.

Ako debljina planiranog sloja ne dozvoljava armiranje, postavljanje oplate i naknadno betoniranje, tada se podrum može popraviti malterisanjem. Na zid je, uz pomoć tipli, pričvršćena izduvna mreža, na koju su, radi praktičnosti rada, postavljeni gipsani svjetionici. Zatim se površina dva puta premazuje i nanosi malter. Koristi se cementni malter koji se nanosi na isti način kao i kod običnog malterisanja zidova.

U slučaju kada je moguće proći sa popravkom pojedinih sekcija, redoslijed radova je malo drugačiji. Područja koja trebaju restauraciju temeljito se čiste i premazuju. Zatim se na njih direktno pričvršćuje izduvna mreža pomoću tipli, tako da ne viri iz udubljenja nastalog na mjestu popravljenog područja. Nakon toga, površina se ponovo obrađuje zemljom i izravnava slojem žbuke. Da biste učinili praktičnijim nanošenje žbuke, možete koristiti gipsane svjetionike, a na malim površinama možete koristiti neoštećene dijelove baze kao vodič.

Da bi površina bila homogena, nakon fugiranja žbuke možete hodati duž fuga tvrdom spužvom umočenom u vodu.

Restauraciju i jačanje temelja možete vidjeti u ovom videu:

Zaštita postolja

Nakon što je postolje popravljeno, preporučljivo je razmisliti o njegovoj zaštiti u budućnosti. Uprkos činjenici da radovi na njegovoj sanaciji nisu izuzetno teški, ipak je sumnjivo zadovoljstvo svake godine raditi njegovu restauraciju. Postoji nekoliko opcija za zaštitu podruma i, kao rezultat, temelja - od proračunskih do prilično skupih.

Bitumenska mastika - možete kupiti gotovu ili skuhati sami. Smola se miješa sa dizel gorivom i zagrijava na vatri. Zatim se ova mješavina prekriva potpuno osušenim postoljem. Opcija je jeftina, ali nije praktična - premaz će se lako zaprljati, a s vremenom će se na njega zalijepiti razno smeće i možete zaboraviti na atraktivan izgled kuće.

Mozaik žbuka je najbolja opcija. Sastoji se od sitnog kamenčića i ljepljivog materijala na bazi raznih smola. Ima otpornost na mraz, paropropusnost i visoku otpornost na mehanička oštećenja.

Koriste se prirodni materijali za oblaganje - uglavnom granit, pješčenjak, škriljevac, travertin. Opcija je skupa, ali najatraktivnija u smislu estetike. Osim toga, ako oblaganje obavljaju profesionalci i kvalitetno, onda će postolje biti vrlo dobro zaštićeno zbog toga.

Umjetni materijali za oblaganje - možda najčešća opcija. Klinker ili betonske pločice po relativno niskoj cijeni imaju visoke zaštitne kvalitete i atraktivan izgled.

Najbolje je voditi računa o sigurnosti podruma kuće u fazi projektiranja, ali ako zbog nekih okolnosti to nije bilo dovoljno i potrebna je restauracija, onda nema razloga za brigu. Popravak podruma kuće vlastitim rukama je potpuno izvediv zadatak.

Povezani članci:

kakfundament.ru

Popravak postolja - upute korak po korak

Podrum objekta je izložen agresivnom uticaju mnogih faktora. Češće od drugih područja je potrebna popravka. Ne možeš se zaglaviti s njom. Uostalom, uništavanje podruma smanjuje trajnost cijele konstrukcije.

Kako oštećenje žbuke ne bi dovelo do rasta plijesni i ne bi dozvolilo da vlaga uništi zid, potrebno je ispraviti situaciju i pravovremeno popraviti podrum zgrade. U pravilu se sastoji od sanacije šavova, novog malterisanja hotelskih prostora. Ponekad kada popravljate podrum kuće od cigle, morate promijeniti pojedinačne cigle.

Korak po korak instrukcije

Prvo se donji dio zida oslobađa od kontakta sa tlom. Da biste to učinili, koristite lopatu.

Tada se uklanjaju svi fragmenti gipsa koji ne prianjaju dobro, morate pokušati ne propustiti praznine, mogu se otkriti tapkanjem. Sav labav malter se otkucava čekićem ili dlijetom.

Zatim se površina čisti od prljavštine i prašine. Koristite žičanu četku da temeljno uklonite sve ostatke gipsa. Kako izvesti ovaj posao, možete vidjeti na fotografiji ili videu.

Sve površine koje je potrebno zaštititi od žbuke, kao što su prozorski okviri, moraju se prekriti ljepljivom trakom. Zaštitiće važna područja od zagađenja.

Otkriveni nedostaci u zidu se navlaže prije popravke obloge podruma od opeke. To je neophodno kako bi se osigurao bolji kontakt mješavine žbuke s površinom.

Da biste popunili postojeće praznine, trebali biste pokupiti cigle odgovarajuće veličine. Od blokova od gaziranog betona možete izrezati fragmente željene veličine.

Sljedeći korak u popravljanju podruma vlastitim rukama je popuniti praznine pripremljenim ciglama i popraviti ih malterom za zidanje.

Prije malterisanja površina mora biti dobro navlažena. Da biste to učinili, možete uzeti kantu i četku, ali je lakše i brže navlažiti zid vodom iz crijeva.

Zatim pripremite rastvor (hidroizolacioni rastvor) za hidroizolaciju. Smjesa se razrijedi čistom vodom.

Otopina se nanosi na restaurirana područja u 2 prolaza. Prvo, tanak sloj od 1 - 2 mm, kada prvi sloj počne da se vezuje, nanesite drugi sloj od 3 mm. U tom slučaju možete koristiti četku ili široku lopaticu.

Naneseni slojevi treba da odstoje jedan dan. S radom možete nastaviti sljedeći dan.

Zatim se priprema malter za malter.

Ponovo izvršite nanošenje u 2 sloja. Prvo se nanosi sloj od 10 mm. Gips se na silu utrlja po površini, pomičući lopaticu u polukrugu.

Da bi zidovi na kraju bili glatki, preporučljivo je koristiti gipsane trake, pri čijoj ugradnji treba postaviti nivo. Ove daske dolaze u nekoliko varijanti. U ovom slučaju, oni su napravljeni od drveta.

Sljedeći sloj žbuke nanosi se u debljini od 15 - 20 mm.

Gips se pažljivo nanosi po cijeloj površini, poželjno je ispuniti cijelu površinu njome do temelja. Tada će se moći govoriti o potpunoj i kvalitetnoj popravci podrumske žbuke.

Osnovna tačka za uklanjanje viška maltera neće biti samo gipsane trake, već i netaknuti sloj obloge, kao na fotografiji.

Kada se površina osuši, izravnava se gleterom.

Za lijepo ukrašavanje kuta koriste se gipsane trake. Pričvršćivanjem daske na odgovarajući ugao možete poravnati kraj zida. Zatim se šipka uklanja.

Praktičan savjet! Da biste napravili homogeni prijelaz sa stare žbuke na novu strukturu, spojeve možete obraditi pjenastom plastikom.

Posljednja faza popravke podruma privatne kuće je obrada površina u kontaktu sa zemljom. Da biste to učinili, možete koristiti hidroizolacijsku smjesu ili bitumensku mastiku.

Popravak podruma vlastitim rukama je lako izvesti. Kao rezultat, možete udahnuti novi život staroj strukturi.

kvartira.mirtesen.ru

Kako popraviti podrum zgrade vlastitim rukama

S punim povjerenjem se može reći da je podrum svake zgrade izložen najagresivnijim utjecajima niza faktora. Zbog toga se brzo istroši i zahtijeva popravak. U suprotnom, cijela zgrada je ugrožena.

Pravovremene popravke pomažu da se izbjegne širenje plijesni i spriječi uništavanje zidova pod utjecajem visoke vlažnosti. U nekim slučajevima može čak biti potrebno zamijeniti pojedinačne cigle, što se mora uzeti u obzir.

Pripremna faza

Kada počnete popravljati podrum vlastitim rukama, prvo morate lopatom ukloniti tlo u dodiru s dnom zida. Nakon toga morate ukloniti staru žbuku koja ne drži dovoljno dobro. Takođe je važno ne propustiti praznine koje su nastale. Čekić i dleto savršeni su za rješavanje ovih problema. Uz pomoć ovakvih alata moći ćete se riješiti starog materijala laganim dodirom.

Zatim je potrebno očistiti zid od prljavštine, prašine i sitnih ostataka žbuke koji nisu uklonjeni nakon prethodnog rada. To je najbolje učiniti posebnom četkom s prilično tvrdom žičanom hrpom. Takav alat možete kupiti u bilo kojoj prodavnici hardvera.

Kako biste zaštitili okvire prozora ili kosine vrata od oštećenja, preporučuje se da ih prethodno zalijepite ljepljivom trakom.

Popunjavanje praznina

Prije početka aktivnog rada potrebno je temeljito navlažiti sva otkrivena oštećenja običnom vodom. Zahvaljujući tome, malter će mnogo bolje prianjati na površinu.

Blokovi od gaziranog betona odlični su za popunjavanje praznina. Ovaj materijal je lagan, izdržljiv i pouzdan. Osim toga, iz njega je prilično lako izrezati cigle potrebne veličine.

Pripremljene praznine će se morati ugraditi u praznine. Možete ih popraviti malterom za zidanje. Pripremljena površina se ponovo navlaži vodom. Da biste to učinili, dovoljno je zalijevati zid jednostavno iz crijeva.

Gipsani radovi

Posebno rješenje za hidroizolaciju pomoći će da se restaurirani podrum pravilno ponaša. Za njegovu pripremu potrebno je razrijediti pripremljenu suhu smjesu običnom vodom.

Otopina se nanosi na zid dva puta. Prvi sloj bi trebao biti prilično tanak. A nakon što se osuši, možete početi nanositi drugi. Optimalna debljina je 3 mm. Za tu svrhu savršena je četka ili široka lopatica. Da bi se ovaj materijal potpuno osušio, morate ga ostaviti jedan dan.

Sljedeći dan možete obaviti malterisanje. Za to je prikladan i poseban sastav. U ovom slučaju se ponovo koristi dvoslojna aplikacija. Širina prvog od njih je oko 10 mm. Gotovi materijal se nanosi na zidove aktivnim kružnim pokretima lopaticom.

Da bi gotova površina bila stvarno ujednačena, najbolje je koristiti posebne gipsane trake i nivo. Ovako jednostavan set učinit će bazu savršenom.

Drugi sloj žbuke može doseći debljinu od 20 mm. Nakon nanošenja, višak materijala morat ćete ukloniti pomoću jedne od traka. A kako bi se materijal dobro osušio, ostavite ga barem nekoliko dana.

Kako završiti postolje

Manje nedostatke možete se riješiti gipsanom lopaticom. A kutu možete dati atraktivan izgled ne samo upotrebom dasaka, već i pomoću posebne kutne lopatice. Specifičnog je oblika, što proces obavljanja posla čini jednostavnim i ugodnim.

Posljednja faza je obrada onog dijela podloge koji će biti u kontaktu sa zemljom. Mora biti vrlo otporan na habanje. Zbog toga se preporučuje nanošenje proizvoda kao što su bitumenska mastika ili hidroizolacijski mulj na zid.

Na ovom "uradi sam" popravak podruma može se smatrati završenim. Kao rezultat takvih jednostavnih manipulacija, moći ćete vratiti njegovu atraktivnost i pouzdanost.

Video "Kako popraviti bazu"

Ako pronađete grešku, odaberite dio teksta i pritisnite Ctrl+Enter.

Postavljajte pitanja u komentarima, podijelite svoja iskustva, svaka konstruktivna kritika je također prihvaćena, spremna za diskusiju. Ne zaboravite da podijelite primljene informacije sa svojim prijateljima (društvena dugmad iznad). Ukupno objavljenih članaka: 871.

www.allremont59.ru

Popravak podruma ciglene kuće - uzroci i redoslijed radova

Dobar dan. Nakon zime, početkom maja, naišao sam na problem uništavanja podruma kuće u vikendici. Na pojedinim mjestima nađene su pukotine do 2-3 cm dubine. Negdje je vanjska površina betona djelomično ili potpuno urušena. Kuća je građena prije više od 5 godina. Glavni materijal za izgradnju kuće je blok pjene i silikatna cigla. Vrsta temelja je trakasta. Prilikom izrade temelja izvedena je hidroizolacija i mekana slijepa površina. Recite mi koji je razlog ovako ozbiljnih urušavanja podruma, jer je prošle godine sve bilo u redu? Koje metode i pristupi se mogu koristiti za obnavljanje oštećene površine? Kako popraviti podrum ciglene kuće bez kontaktiranja građevinskih kompanija?

Zdravo. S početkom proljeća opisani problem se javlja posebno često. U Vašem slučaju, ono na šta biste trebali obratiti posebnu pažnju je vijek trajanja zgrade i ozbiljnost problema koji se javljaju.

Odnosno, oštećenja i nedostaci uzrokovani vanjskim faktorima koji nastaju bez vašeg učešća počeli su se pojavljivati već 5 godina nakon puštanja zgrade u funkciju. Ovo je kratak period. Iz ovoga možemo zaključiti da su možda napravljene neke greške ili neke nijanse nisu uzete u obzir prilikom izgradnje objekta.

Osim toga, želio bih znati vrstu baze. Ovo ne igra posebno veliku ulogu, ali može napraviti neke prilagodbe za njegovu popravku. Pretpostavit ćemo da je podrumska konstrukcija izbočena ili je u istoj ravni sa nosivim zidom. Ne uzimamo u obzir padajuće postolje, jer se gradi prilično rijetko, iako je pouzdanije rješenje.

Glavne vrste podrumskih konstrukcija u izgradnji privatnih i seoskih kuća

Glavni uzroci i mogući problemi oštećenja podruma zgrade uključuju sljedeće točke:

Skupljanje konstrukcije je prirodan proces koji se javlja i zavisi od vrste temelja, konstrukcije i težine zgrade. Prosječan period skupljanja je 1-1,5 godina. Sa uzdignutim i mekim vrstama tla, proces može trajati 1,5-2 godine. Vidljivost skupljanja je najizraženija u ciglama i privatnim kućama od teških materijala;
Vrsta tla - Vrste i glinaste vrste tla koje se koriste kao osnova za izgradnju kuće mogu zahtijevati vrijeme da se zbije i slegne. Pješčano tlo karakterizira prilično brzo slijeganje, koje u velikoj mjeri ovisi o veličini zrna pijeska i nivou podzemnih voda. Sedimentacija glinenog tla teče nešto sporije, zbog velike gustine tla;
Visok nivo podzemne vode - nivo pojave se utvrđuje u fazi projektovanja objekta. Djelomično utiče na vrstu temelja, dubinu noseće baze i dodatne izolacijske radove. Zanemarivanje razine pojave može dovesti do smanjenja vijeka trajanja temelja, poplave i općeg oštećenja nosivih elemenata;
Nekvalitetno slijepo područje - nepoštivanje tehnologije uređaja može dovesti do poplave podruma kuće, oštećenja temelja i podruma. Vrsta konstrukcije se bira na osnovu pojave podzemnih voda, vrste tla i nosive podloge;
Problemi s komunikacijama - oštećenje i curenje centralnog vodovoda uz daljnje obogaćivanje tla vlagom može uzrokovati uništenje potporne baze, poplave podruma i podruma;
Nepridržavanje tehnologije - rad bez građevinskih propisa i propisa glavni je uzrok većine problema i oštećenja. Nedostatak građevinskih radova kao što je hidroizolacija podruma zgrade i temelja brzo dovodi do stvaranja pukotina, strugotina i općeg uništavanja ovih elemenata.

Popravak podruma za privatne i seoske kuće treba izvršiti tek nakon što se razjasne i otklone razlozi štete. U suprotnom, popravkom i restauracijom uništenih površina, problem neće nestati, što će dovesti do stvaranja novih, još ozbiljnijih nedostataka.

Pronalaženje razloga za nastanak deformacija

Oštećenja mogu biti različite prirode - od jednostavnih pukotina do potpunog kolapsa konstrukcije.

Na osnovu činjenice da je u Vašem slučaju, prilikom izgradnje privatne kuće, došlo do izolacije temelja i da nije uočeno plavljenje podruma i podruma, možemo zaključiti da je oštećenje podruma zgrade prouzrokovano prodiranjem vlage kroz mekana slijepa zona.

Ova vrsta susjedne konstrukcije ne ispunjava sve zahtjeve i pruža prilično nizak nivo zaštite. U većini slučajeva, mekani izgled je konstruiran kao dekorativni element s ograničenim zaštitnim funkcijama.

Najvjerovatnije ste mislili da je hidroizolacija baze dovoljna da zaštiti temelj od vlage. Ali u praksi se pokazalo malo drugačije - slijepi prostor, koji bi trebao spriječiti i ukloniti vlagu iz nosećeg podruma, nije se nosio s dodijeljenim zadatkom.

Možda je problem izraženiji, ali bez ispitivanja strukture i dodatnih informacija teško je izvući zaključak samo na osnovu činjenica koje ste dobili od vas. Stoga se preporučuje da se izvrši nezavisna revizija i da se isključe mogući uzroci.

Skupljanje zgrade se može potpuno isključiti, jer je izgradnja kuće završena prije više od 3-5 godina. Prilikom projektovanja objekta uzeta je u obzir vrsta temeljnog tla, čime se eliminiše razlog preniskog postavljanja temelja.

Jačanje postojeće strukture je najefikasniji način za popravku i obnovu

Nivo podzemne vode može se provjeriti nezavisno. Najlakši način je provjeriti dubinu vode u postojećim bunarima na lokaciji ili susjednoj teritoriji. Uz dovoljnu dubinu (više od 15 metara), moguće je potpuno eliminirati činjenicu stalnog prodiranja vlage kroz tlo.

Za dodatnu provjeru, morat ćete iskopati mali rov do dubine temelja i pratiti nakupljanje vode. Ako nakon 3-5 dana ne dođe do nakupljanja vode, tada podzemne vode ne ispiru temelj i uzrok uništenja je drugačiji.

Akumulacija čak i male količine vode može ukazivati na to da je baza nosača povremeno ili stalno izložena vlazi, koja se, uzdižući se kroz tlo, upija u površinu postolja, čime se smanjuje njegov vijek trajanja, što dovodi do oštećenja.

U vašem slučaju, bez otkrivanja dodatnih razloga, nedostatak pouzdane hidro-barijere u obliku visokokvalitetnog slijepog prostora doveo je do činjenice da je podrum bio izložen vlazi 5 godina. Otuda stvaranje pukotina i kolaps vanjskog premaza.

Tehnologija popravke

Popravak i restauracija oštećenih područja na površini podruma može se izvesti različitim tehnologijama. Ali bez obzira na način popravke, zaštita podruma kuće trebala bi početi izgradnjom slijepog prostora.

Zaštitno slijepo područje treba imati nekoliko slojeva na bazi sitnozrnastog pijeska i šljunka. Kao vanjski sloj poželjno je koristiti beton koji je ojačan metalnom mrežom.

Najučinkovitija tehnologija za popravak i jačanje podruma privatnih kuća je izlijevanje ili nanošenje betonskog maltera preko armaturne konstrukcije od debele metalne mreže, čeličnih cijevi ili fitinga.

Za izvođenje radova morat ćete kupiti zavarenu mrežu sa ćelijama od 10 × 10 mm i debljinom žice od najmanje 5 mm. Kada koristite armaturu, možete se fokusirati na slične parametre i koristiti materijal promjera 8-10 mm. Pletenje materijala može se vršiti čeličnom žicom debljine 4 mm.

Glavni materijali za okvir korišteni u restauraciji starog postolja

Na mjestima gdje oštećenja nisu ozbiljna, a konstrukcijsko ojačanje nije potrebno, stara površina će biti ojačana klasičnom potpuno metalnom ekspandiranom metalnom mrežom debljine do 1 mm.

Kao alat, morat ćete koristiti čekić, dlijeto, malj, bušilicu itd. Miješanje otopine najbolje je obaviti mikserom za beton. To će se odraziti na kvalitetu mješavine na bolje. Proporcije maltera su 1 dio cementa M500-600 na 3 dijela sitnozrnog pijeska.

Za oplatu možete koristiti staru šperploču ili metalne limove, drvene daske ubijene u štitove ili bilo koji drugi građevinski materijal.

Radovi na popravci "uradi sam" mogu se izvesti pomoću sljedeće tehnologije:

Demontaža oplate se vrši nakon nekoliko dana i zavisi od prosječne dnevne temperature zraka. Na temperaturi od 15-20°C - 4-5 dana, na 10-15°C - 6-7 dana. U općim slučajevima, nakon popravke površine postolja, preporučujemo da pričekate najmanje tjedan dana i tek tada uklonite oplatu.

Za djelomične popravke, tehnologija izvođenja ima nešto drugačiji slijed. Ova metoda se može koristiti i za restauraciju površine stambenih zgrada i za popravku kućanskih zgrada.

Površinu će biti potrebno očistiti, očistiti i premazati u jednom sloju. Zatim se izduvna mreža puni i ponovo premazuje u jednom ili dva sloja. Kao vodič za izravnavanje možete koristiti razvučenu vrpcu ili gipsane svjetionike koji su pričvršćeni za žbuku. Korak podešavanja mora biti manji od alata za izravnavanje smjese.

Nakon izravnavanja, nakon otprilike 4-8 sati, površina se navlaži i utrlja filcanim ribanjem. Za najbolje sušenje postolje je prekriveno mat materijalom koji štiti od direktne sunčeve svjetlosti i čini proces sušenja prirodnijim.

Pročitajte također:

otdelkaexp.ru

Popravak podruma uradi sam i njegovo dalje oblaganje

Kada dođe vrijeme za popravku podruma prigradske zgrade, mnogi vlasnici kuća počinju paničariti zbog toga. No, nema potrebe pretjerivati, jer se popravak podruma, pa čak i njegovo daljnje oblaganje, obavlja ručno bez većih poteškoća.

Izvođenje popravnih radova u podrumu treba shvatiti vrlo ozbiljno, jer upravo ovaj strukturni element bilo koje strukture obavlja zadatak kao što je zaštita temelja od prodiranja vlage, što dovodi do njegovog uništenja. Ako postolje nedostaje ili je u žalosnom stanju, tada će se temelj zgrade i njegovo donje zidanje sigurno početi raspadati, a to će dovesti ne samo do povećane vlažnosti unutar prostorije, već i do pogoršanja kvalitete podovi, zidovi itd. U takvim okolnostima moguće je stvaranje pukotina i ozbiljnih strugotina, truljenje podova i postepeno urušavanje zidova.

Na osnovu toga, jednostavno je potrebno izvršiti pravovremene popravke u podrumu seoske kuće.

Ako je vaše postolje u raspadu već nekoliko godina, ne brinite, slijedeći upute u nastavku vratit ćete ga za samo nekoliko dana.

Na početku radova na popravci

Najprikladnije razdoblje za obavljanje takvih radova je suha i topla sezona, ali po mogućnosti bez velike vrućine. Po pravilu, ovo je prva polovina ljeta, naravno, sve ovisi u kojoj se regiji nalazi vaše prigradsko područje. Stručnjaci preporučuju da se sa sanacijom podruma počne već u rano proljeće, odmah nakon što se osuši zbog otapanja snijega zbog svježeg vjetra. Na primjer, možete započeti popravke krajem maja, tada vam neće biti vruće, a temperatura za oblaganje podruma će biti prihvatljiva.

Ali prije nego što nastavite s popravkom podruma, potrebno je pripremiti materijal:

Fittings;
metalna rešetka;
šljunak;
daske za izradu oplate;
cement;
pijesak;
hidroizolacijski materijal;
Rabitz;
prajmer.

Alat:

čekić;
nokti;
lopata;
aparat za zavarivanje;
posuda za pripremu otopine;
lopatica i lopatica;
četkica;
dowel.

Strogo je zabranjeno obavljati popravke po hladnom ili kišnom vremenu, kao i na povišenim temperaturama, jer je za kvalitetno prianjanje otopine na osnovni materijal i njegovo ravnomjerno sušenje potrebna stabilna temperatura.

Prije nego što nastavite s radovima na popravci, potrebno je pripremiti mjesto za njihovu provedbu. Da biste to učinili, pažljivo uklonite oljuštene dijelove podruma (srušenu ciglu), uklonite sve ostatke. Zatim je potrebno pregledati slijepi prostor, jer on igra značajnu ulogu ne samo u zaštiti podruma temelja, već iu izgledu cijele konstrukcije.

Ako nakon pregleda slijepog područja ne pronađete nikakve nedostatke na njemu, možete jednostavno izvršiti mali kozmetički popravak, inače ćete morati ponovno napuniti slijepo područje.

Povratak na indeks

Izgradnja nove slijepe zone

Slijep prostor treba da bude oko 4-6 cm iznad nivoa zemlje, a dubina najmanje 20 cm.Širina može biti različita, pa njenu vrijednost odredite sami.

Dakle, iskopavamo mjesto za izgradnju slijepog prostora i čistimo temelj kuće. Prilikom kreiranja slijepog prostora, vrlo je važno znati da treba imati blagi nagib od zgrade, to se radi kako bi voda mogla slobodno napustiti njen temelj.

Nakon pripreme gradilišta potrebno je izvršiti maksimalno vezivanje za temelj tako što ćete na njega zakucati armaturu. Zatim zavarimo metalnu mrežu na montiranu armaturu pomoću aparata za zavarivanje. Podloga za izlivanje slijepe površine mora biti kvalitetno izrađena.

Nakon što su armatura i mreža spremni za izlivanje potrebno je napraviti jastuk od šljunka debljine najmanje 15 cm.Oplatu postavljamo na visinu slijepog prostora, nakon čega sve zalijemo cementnim malterom.

Treba napomenuti da je prije popunjavanja slijepog područja potrebno nanijeti sloj hidroizolacionog materijala na temelj. U tu svrhu se u pravilu koristi vrući bitumen. Ako želite da napravite jače slijepo područje, možete postaviti nekoliko slojeva metalne mreže i ispuniti je betonom.

Povratak na indeks

Direktna popravka podruma

Nakon što se stari podrum tapecira i iz njega se uklone sve nečistoće, slijepi dio je izgrađen na novi način, koji čvrsto pristaje uz temelj, možete nastaviti direktno na popravku podruma.

Prije svega, po cijeloj površini baze potrebno je popuniti čeličnu armaturnu mrežu, u kojoj se nalazi mala mreža. U tu svrhu je dozvoljeno koristiti obične lančane mreže. Preporučljivo je da prilikom postavljanja mreže odmah oblikujete na osnovu činjenice da će se držati slojem maltera. Da bismo to učinili, uz pomoć tipli, ispravljamo ravnomjeran položaj mreže okomito.

Prilikom popravljanja podruma ne treba zaboraviti na temeljno premazivanje njegove površine. Prajmer možete nanijeti direktno kroz armaturnu mrežu tako da dođe na nju i na hrapavu površinu. U nedostatku sredstava za kupovinu mješavine prajmera, neophodno je dobro navlažiti površinu prije nanošenja otopine.

Nakon što se prajmer osuši, pomoću tekućeg maltera, čvrsto ga nabacujemo na rešetku tako da cementni malter prodre kroz rešetku i ispuni sve šupljine na površini podloge. Da biste to učinili, ne morate žuriti, naprotiv, sve treba raditi vrlo pažljivo, a ako je potrebno, utisnuti smjesu u mrežicu, ispunjavajući tako sve šupljine i šupljine. I ovim redoslijedom vršimo popravak podloge duž cijelog perimetra, dok debljina sloja maltera treba biti takva da će armaturna mreža biti malo vidljiva kroz nju.

Preporučljivo je pričekati malo vremena da se sloj maltera stvrdne, a zatim možete pristupiti završnoj završnoj obradi podruma. Ovisno o raspoloživosti sredstava i vašem izboru, za daljnje radove na popravci postolja mogu se koristiti različiti materijali. To može biti dodatno žbukanje drugim slojem cementnog maltera ili za to možete koristiti dekorativnu žbuku ili druge završne materijale.

Povratak na indeks

Jednostavan način za završetak postolja

Dakle, popravka podruma panelne ili ciglene konstrukcije je završena, sada dovodimo u red njegov prednji dio. Podlogu možete zaštititi od štetnih utjecaja atmosferskih pojava pomoću bitumena ili drugih posebnih mješavina, ali najjednostavniji i najpouzdaniji način je metoda "djed".

U starom kontejneru za otpad zagrijavamo smolu pomiješanu s dizel gorivom na vatri. Polako zagrijte ovu smjesu na laganoj vatri. Laganim mešanjem dovedite smesu do konzistencije želea, tako da ćete pripremiti kvalitetan završni rastvor, koji se nekada koristio svuda. Uz pomoć velike okrugle četke nanesite smjesu u debelom sloju ravnomjerno na površinu postolja.

Postoji još jedan od najjeftinijih i najjednostavnijih načina za završetak podruma - nanošenje gipsa s njegovim daljnjim bojanjem. Ožbukana površina se može farbati u bilo koju boju. Do danas je vrlo česta primjena žbuke s imitacijom različitih površina. Mogućnost eksperimentiranja s bojama koje se dodaju direktno u žbuku omogućava vam postizanje prilično zanimljivih opcija za ukrašavanje površine vašeg postolja.

Osnovni i jedini nedostatak ove metode završne obrade je kratak vijek trajanja dobivenog premaza. Zbog negativnih atmosferskih utjecaja i određenog opterećenja na samu podlogu, nakon nekoliko godina morat ćete obaviti prvi kozmetički popravak.

Uređenje temelja jedna je od najvažnijih faza u izgradnji konstrukcije bilo koje veličine, težine, konfiguracije i namjene. Nosiva konstrukcija obavlja nekoliko glavnih funkcija: prima i osigurava ravnomjernu raspodjelu opterećenja koje stvara konstrukcija postavljena na nju, a također štiti zgradu od sila i naprezanja koji nastaju u tlu.

Kršenje tehnologije izgradnje temelja u budućnosti može rezultirati najkatastrofalnim posljedicama, sve do uništenja objekta. Uz to, neki problemi koji su nastali zbog nepravilnog uređenja baze mogu se ispraviti sami, eliminirajući rizik od ozbiljnijih oštećenja. Pozivamo vas da pročitate dalje o informacijama o samostalnoj popravci temelja.

Razlozi uništenja temelja

Spisak razloga koji mogu dovesti do deformacija temelja dat je u tabeli.

Table. Zašto se temelji ruše

Uzroci	Opis
	To se može dogoditi kao rezultat pranja i plavljenja tla - ono je zasićeno vlagom, što dovodi do gubitka potrebne nosivosti. Razlog leži u posebnostima nekih sorti tla koje gube nosivost kada se vlažnost poveća na određeni nivo.
	Razlog je, opet, pranje, ali mehanizam razvoja problema je nešto drugačiji. U ovom slučaju, nosivost tla ostaje na istoj razini, ali se dio tla ispire ispod platforme za podupiranje, što dovodi do šupljina. Ovakvim nepovoljnim promjenama najosjetljivije su pješčane i pjeskovite ilovače vrste tla.
	Prisustvo laporaca i krečnjaka u tlu negativno utiče na stanje kalcita, koji su glavni elementi betona. U kontaktu s njima, struktura materijala se uništava na molekularnom nivou.
	"Podobrada" se odnosi na podzemne šupljine nastale u područjima rudarskih radova, proizvodnje nafte, velikog crpljenja podzemnih voda itd.
	Kontakt s vodom dovodi do korozije materijala koji se koriste u proizvodnji noseće konstrukcije. Kao rezultat toga, čak i ako nosivost tla ostane na normalnom nivou, temelj se može srušiti. Posebnu opasnost predstavljaju vode sa alkalnim i kiselim inkluzijama.
	Lista takvih uključuje mnoge stavke. Najčešće odstupanje od norme je kršenje zahtjeva za dubinom potporne konstrukcije, opravdano željom programera da uštedi na iskopu i betoniranju. Drugo popularno kršenje je korištenje materijala za betoniranje koji za to nisu namijenjeni. Na primjer, u doba nestašice kvalitetnih materijala, mnogi programeri postavili su temelje koristeći silikatnu ciglu, beton od šljunka i druge slične proizvode, čija je čvrstoća, pouzdanost i izdržljivost na mnogo načina inferiornija od pravilno izvedenog armiranog betona.

Uobičajeni defekti temelja

Tablica sadrži popis najčešćih nedostataka podkonstrukcije.

Table. Defekti temelja

Defekti	Opis
	Gornji dio nosača takvog objekta radi u težim uvjetima u odnosu na drvenu građu zidova, zbog čega mnogo brže stari i propada.
	Problem je tipičan uglavnom za nemirna tla sa visokim stepenom mraza.
	Najčešće se temelji propadaju zbog kršenja građevinskih propisa i tehnologija u fazi postavljanja potporne konstrukcije.
	Produženi kontakt betonskog nosača s otvorenim zrakom, padavinama i drugim atmosferskim pojavama može dovesti do uništenja temelja. Situacija se posebno pogoršava u slučaju izlijevanja konstrukcije u zimskoj sezoni. Zato je potrebno ili odmah nastaviti gradnju nakon što je temelj stekao potrebnu čvrstoću (prema GOST-u - 28 dana), ili izgraditi sklonište koje štiti konstrukciju od atmosferskih utjecaja.
	Nepravilno polaganje blokova često dovodi do uništenja potporne konstrukcije - pojedinačni blokovi jednostavno pucaju i ispadaju, što ne utječe najbolje na čvrstoću temelja.
	Javljaju se iz raznih razloga. Najčešći od njih su prethodno navedeni.
	Nastaje uglavnom zbog nepravilnog rasporeda šipova, posebno na tlima koja su vrlo sklona izbijanju. Obično se problem manifestira u prvoj godini nakon postavljanja potpornog sistema.
	Javlja se u sljedećim slučajevima: - pri obezbeđivanju nedovoljne površine potpore temeljnog đona; - u slučaju hitnog natapanja okolnog tla; - u slučaju prevelikog opterećenja noseće konstrukcije; - pri izgradnji temelja u visoko stišljivim tipovima tla.
	Sljedeći razlozi dovode do pojave ovakvih deformacija: - smanjenje čvrstoće zida temeljnog zida ispod dozvoljenog nivoa; — preveliko opterećenje površine pored zgrade; - smrzavanje tla koje prelazi dozvoljene vrijednosti.
	Razlozi za ovaj kvar su sljedeći: - nepravilna obrada zida ili nedostatak istog; - smanjenje karakteristika čvrstoće zida kao rezultat dugotrajnog rada, čestog namakanja, raznih agresivnih utjecaja itd .; - preopterećenje noseće konstrukcije.
	Javlja se kada: - uticaj različitih agresivnih faktora na površinu noseće konstrukcije; - nedostatak hidroizolacije ili njeno nedovoljno kvalitetno uređenje.
	Ovaj nedostatak nastaje uglavnom pod utjecajem prekomjernih sila mraza tla. Rizici postaju posebno visoki ako su temelji postavljeni uz kršenje tehnologije.
	Takve pukotine nastaju uglavnom kada je temelj preopterećen i / ili kada se prilikom postavljanja koristi armatura nedovoljno velikog promjera.

Neophodno istraživanje prije početka popravke

Da bi se utvrdila priroda oštećenja, uzroci njihovog nastanka, mogućnost samootklanjanja nedostataka i, općenito, potreba za izvođenjem bilo kakvih radnji, potrebno je izvršiti niz istraživačkih aktivnosti.

Stavka o potrebi poduzimanja radnje uvrštena je na listu s razlogom. Moguće je da su uzroci koji su doveli do pojave određenih deformacija noseće konstrukcije bili jedinstvene prirode i da se više nikada neće pojaviti. Na primjer, jednom u 100 godina bila je vrlo snježna i mrazna zima, tokom koje se čak i tlo ispod temelja smrzavalo. Ako takvi vremenski uslovi nisu tipični za područje u kojem se zgrada nalazi, sve popravke se mogu svesti samo na otklanjanje kozmetičkih nedostataka. Ali dijagnostika se obavlja pod bilo kojim okolnostima, jer Problem koji spolja izgleda beznačajan zapravo može biti veoma ozbiljan i opasan.

Prvo istraži. Utvrdite rastu li pukotine

Problem se svodi na sljedeće: morate razumjeti da li pukotine nastavljaju rasti. Ako jeste, dodatno se utvrđuje priroda procesa i brzina njegovog razvoja.

Studija se izvodi pomoću posebnih markera (beacons).

Najlakša opcija za izradu svjetionika je gipsani ili cementni malter. Najprikladnije je koristiti gotovi gips. Generalno, možete koristiti bilo koji materijal iz ove serije koji nije sklon plastičnoj deformaciji nakon stvrdnjavanja, tj. sastav mora biti relativno krhak, ali istovremeno pouzdano prianjati na vanjsku stranu podruma (nadzemni dio temelja).

Preporučujemo upotrebu gipsane mješavine. Pripremite ga prema uputama proizvođača i nanesite sloj od 0,3-0,5 cm na pukotinu. Dužina markera je oko 100-120 mm. Sastav se nanosi tako da je pukotina otprilike na sredini trake.

Završite svaku pukotinu s najmanje dva markera. Napravite jedan blizu početka kvara, drugi - na njegovom kraju. Princip je prikazan na slici.

Nanesite mješavinu žbuke uskom lopaticom. Prvo je potrebno očistiti površinu baze od prljavštine kako bi se osiguralo što kvalitetnije prianjanje svjetionika na podlogu.

Ne čekajući da se marker stvrdne, odštampajte na njemu tanku horizontalnu liniju. Da biste to učinili, dovoljno je lagano pritisnuti bočni rub lopatice, metalnog ravnala ili drugog prikladnog uređaja u smjesu.

Označite markere tako što ćete ih iscijediti ekserom ili čačkalicom. Zabilježite u svoju bilježnicu datum studije i serijske brojeve svjetionika.

Gledajte dalje. Ako marker pukne, pukotina temelja nastavlja da se širi. Svakih nekoliko dana (glavno je da se održavaju jednaki vremenski intervali između promatranja) izmjerite širinu pukotine na gipsanom markeru i zabilježite rezultate u bilježnicu. Takva zapažanja će vam pomoći da donesete zaključke o brzini razvoja deformiteta i predvidite mogući ishod.

Pratite liniju lijevo pomoću lopatice/ravnala. Ako su dijelovi ove oznake pomaknuti jedan u odnosu na drugi, ne samo da nastaju pukotine, već i slijeganje konstrukcije. Uobičajeni tipovi sedimenta i njihov odnos sa obrascima loma navedeni su na gornjoj slici.

Drugo istraživanje. Priprema jame

Ovaj događaj karakteriše izraženiji informativni sadržaj i povećan radni intenzitet. Suština je pripremiti nekoliko (najmanje dvije) jame u blizini temelja. Jama je rupa dubine do podnožja nosača i dužine oko 100 cm. Širinu birajte pojedinačno kako bi vam u budućnosti bilo zgodno raditi sa temeljem. Da biste spriječili urušavanje zemlje, zidove jame možete poduprijeti neobrađenim daskama.

Opisana rupa izgleda otprilike ovako.

Ovisnost dimenzija jame o karakteristikama temelja prikazana je u tabeli.

Jame se stvaraju na najproblematičnijim područjima sa najizraženijim deformacijama. Zahvaljujući takvoj rupi možete pristupiti nosećoj konstrukciji i vidjeti koliko je duboko položena, od čega je napravljena (ako zgradu nije izgradio pravi vlasnik), u kakvom je stanju, koliko je dobra postojeća hidroizolacija je. Osim toga, možete dobiti informacije o dubini podzemnih voda. Potonji će se pojaviti nakon 1-2 dana.

Ako želite, možete provjeriti kiselost i alkalnost podzemne vode. Da biste to učinili, prvo kupite odgovarajuće testove u trgovinama specijaliziranim za prodaju raznih poljoprivrednih kemikalija. Najbolje radi lakmus papir.

Nakon završetka ovih dijagnostičkih mjera, možete pristupiti direktno radovima na popravci.

Popravak temelja: upute i važne napomene

Pozivamo vas da se upoznate sa procedurom izvođenja popravki koje se mogu obaviti samostalno ili uz minimalno angažovanje treće strane i specijalnih uređaja.

Bitan! Ovi slučajevi su najčešći. Ako se pridržavate građevinskih propisa i propisa, priprema za sanaciju temelja počinje izradom projekta za nadolazeće radove, uključujući informacije o postojećim deformacijama i mogućim načinima njihovog otklanjanja u određenom slučaju.

U većini situacija, za uspješnu sanaciju temelja, posebno ako se na njega postavlja drvena kupka, zgrada mora biti podignuta. To se radi na različite načine (dizalicom, užadima zategnutim ispod zgrade, itd.), Ali metoda koja uključuje korištenje dizalica smatra se najboljom.

U idealnom slučaju, dizalice bi trebale biti postavljene po cijelom perimetru zgrade - to će osigurati ravnomjernu raspodjelu opterećenja i smanjiti rizik od uništenja građevinskih elemenata. Najmanje će vam trebati 2-3 dizalice - u ovom slučaju ćete ih postupno pomicati po obodu zgrade, zamjenjujući ih metalnim potpornim okvirima, ali će trebati više vremena da se posao završi u takvim uvjetima. Preporučena nosivost dizalice je 5 tona.

Popravka klimavog stubastog postolja

Prilično čest problem je da su stupovi počeli odstupati od vertikale. To se događa uglavnom pod utjecajem sila mraza ili zbog kršenja tehnologije izlijevanja stupova.

Bitan! Prije početka rada pročitajte informacije o načinima pletenja armature za temelj i upute za pripremu maltera i izradu oplate za potporne stupove - potrebne informacije date su ranije u relevantnim publikacijama, stoga se više ne opisuju.

U ovom slučaju popravka se svodi na zamjenu klimavih stubova novim ispravnim osloncima.

Uputstvo je dato u tabeli.

Table. Popravak temelja stubova

Faza rada	Opis
	Prije svega, potrebno je ugraditi podupirače koji će privremeno preuzeti funkcije daljinskih potpornih stubova. Na slici je prikazan oslonac napravljen od grede čiji presjek odgovara (boljim - većim) dimenzijama betonskog potpornog stupa. Donja drvena podloga je potrebna za stvaranje veće površine i bolju raspodjelu opterećenja. Sličnu drvenu platformu preporučuje se napraviti između dna zgrade i vrha nosača. Ugradnja drvenog nosača vrši se na minimalnoj udaljenosti od temeljnog stupa koji treba zamijeniti, uz očekivanje da će u budućnosti biti prikladno izvršiti potrebne radne manipulacije. Ako imate dizalice, možete ih koristiti umjesto drvenih nosača - to je još zgodnije.
	Slab oslonac se demontira, do pješčano-šljunčanog jastuka. Bitan! Ukoliko se ispostavi da su stubovi bili iskošeni jer nisu bili dovoljno duboko postavljeni, date smjernice dodatno uključuju korake iskopa postojeće nasipa od pijeska i šljunka, produbljivanja rupa i ponovnog uređenja podmetača. Za uništavanje betona najprikladnije je koristiti čekić bušilicu. Posao je prilično prašnjav, ne zaboravite nositi zaštitne naočale i respirator. Kavez za ojačanje također je podložan demontaži. Malo je vjerojatno da ćete uspjeti održati njegov integritet i savršeno ga očistiti od smrznutog betona, tako da možete olakšati svoj posao naoružavanjem brusilice, piljenjem šipki na zasebne elemente i uklanjanjem iz jame namijenjene za izlivanje stupa.
	U toku je izgradnja novog ojačavajućeg nosača. Za veću pouzdanost sastavite ga od armature prečnika 2 cm Maksimalna veličina ćelije je 20x20 cm Visina okvira se bira u skladu sa visinom betonskog nosača. Na slici možete vidjeti potreban broj šipki i princip njihovog povezivanja.
	Ugradite okvir za ojačanje u jamu.
	Sipajte prvu loptu betona tako da pokrije đon armaturnog okvira za 5-10 cm. Ostavite zalivanje oko jedan dan (bolje - 2-3 dana) kako bi beton dobio svoju početnu čvrstoću.
	Postavite gotove drvene daske i nalijte beton do vrha. Preporučljivo je ne skidati oplatu dok beton u potpunosti ne uspostavi potrebnu čvrstoću. Prema GOST-u, u normalnim uslovima (plus temperatura), potrebno je 28 dana. Ostavite podršku i na navedeno vrijeme. Slično, popravljaju se svi nagnuti stubovi.

Osim toga, nudimo vam poboljšanu verziju gore navedene tehnologije, koja uključuje uređenje rešetke - monolitne armiranobetonske trake koja povezuje potporne stupove u jedinstven sistem i pruža mnogo efikasnije izvođenje ključnih funkcija temeljne konstrukcije. . Jedini nedostatak tehnologije je što ćete morati raditi sa svim stupovima, zamjenjujući ih manje visokim osloncima kako biste dobili mjesto za punjenje rešetke.

Prvo radite sve kao u gore opisanoj tehnologiji, ali smanjite visinu dijela stupa koji viri iznad tla (dakle, oplata) za visinu rešetke. Preporučene ukupne karakteristike roštilja su sljedeće: visina - najmanje 300 mm, širina - najmanje 400 mm.

Redoslijed daljnjih radnji prikazan je u tabeli.

Table. Nastavak sanacije stubnog temelja

Faza rada	Opis
	Sastavite oplatu od visokokvalitetnih dasaka debljine 4-5 cm. Za pričvršćivanje pojedinih elemenata poželjno je koristiti vijke - nakon što se beton stvrdne, bit će ih mnogo lakše odvrnuti nego izvući eksere za naknadna demontaža oplate.
	Za armiranje su pogodne čelične šipke prečnika 1,2-1,4 cm.Ojačanje se polaže u dva reda. Krug je prikazan na slici.
	Montirajte bočne zidove oplate. Detaljnije preporuke o pravilnoj implementaciji ove faze rada možete dobiti u ranije spomenutoj publikaciji. Ostavite praznine za izlivanje betona.
	Sipajte beton u oplatu rešetke u ravnomjernim horizontalnim slojevima.

Sada ostaje samo čekati najmanje mjesec dana dok beton ne dobije potrebnu čvrstoću. Nakon toga demontirajte oplatu. Kao rezultat, dobit ćete pouzdanu, ispravnu i izdržljivu potpornu strukturu.

Popravka temelja koji se spušta

S ovim problemom najčešće se susreću vlasnici zgrada izgrađenih na podlozi od cigle ili šuta. Kako se uvjeriti u prisutnost rastućih pukotina (pomoću gipsanih markera) opisano je ranije.

Nakon završetka preliminarnih dijagnostičkih mjera, krenite na posao. Recimo odmah da je moguće popraviti temelj od ruševina / cigle zamjenom uništenih dijelova zidanja, ali je nepraktično - budući da je oslonac sada počeo pucati, problem će se sigurno pojaviti u budućnosti. Najbolja opcija popravka u takvoj situaciji je zamjena montažnog temelja monolitnom betonskom pločom.

Prvo, iskopajte rov oko perimetra zgrade kako biste došli do dna potporne baze.

Table. Popravak temelja od šljunka/cigle

Faza rada	Opis
	Uništite dio zida širine 50-100 cm za naknadnu ugradnju dizalice. Za uništavanje koristite bušilicu, malj i pripadajuće pomoćne alate. Bolje je da postoji nekoliko dizalica kako biste mogli napraviti slične otvore sa korakom od oko metar po obodu zgrade i odjednom pričvrstiti cijelu zgradu na dizalice. Bitan! Kada se koriste dizalice, zgrada se podiže postepeno, za maksimalno 100 mm u jednom potezu. Žurba u ovom slučaju može dovesti do nepovratnog kršenja geometrije zgrade.
	Kao što je napomenuto, bolje je ugraditi dizalicu na nosač - to će povećati površinu i efikasnost raspodjele opterećenja. Nosač može biti prethodno izlivena ili gotova betonska ploča, građevinski blok itd. Da biste povećali kontaktnu površinu između vrha dizalice i "dna" kuće, između njih položite metalnu ploču debljine 1 cm i dužine oko polovine širine odabranog otvora. Nakon ugradnje učvršćenja, podignite konstrukciju iznad stare potporne baze i pričvrstite položaj dizalicama. Koristan savjet! Prije podizanja zgrade na dizalice, vrlo je preporučljivo privremeno demontirati prozore i vrata, jer. možda neće preživjeti takav test. Također, unutrašnje predmete i, ako je moguće, peć treba ukloniti iz kade kako bi se što više olakšala gradnja.
	Montirajte potporne kutije od armature najmanje 2 cm (prečnika). Njihova struktura je prikazana na slici. Odaberite visinu kutije tako da ona prođe u otvor između baze i konstrukcije i tamo bude čvrsto pričvršćena. Preporučena širina nosača je otprilike polovina širine odabranog otvora, tj. 25-50 cm. Na prikazanoj slici, nosač je na istoj platformi sa dizalicom. To ćemo učiniti na drugi način, postavljanjem nosećih konstrukcija direktno na prethodno opremljenu nasipu od lomljenog kamena. Potrebno ga je samo dodatno pažljivo zapečatiti, jer. gustina bi se mogla smanjiti tokom prethodnog rada zgrade, te je poravnati horizontalno što je više moguće. Radite sličnim redoslijedom dok ne postavite metalne nosače po obodu cijele zgrade. Korak između nosača preporučuje se održavati unutar 100 cm.
	Ugradite unutrašnji zid oplate. Ova slika prikazuje donji potporni sloj od zbijenog pijeska i šljunka i metalnih potpornih kutija. Preporuke za ugradnju oplatne konstrukcije date su ranije.
	Shema armature je prikazana na slici. Povucite sličan red armature duž vrha. Za rad koristite šipke promjera 14 mm.
	Montira se vanjski zid oplate i ulijeva se beton.

Koristan savjet! Na sličan način moguće je zamijeniti ne samo montažni temelj od šljunka/cigle, već i monolitnu podlogu za nosač trake. Sve se radi istim redoslijedom, samo da bi se uništila betonska traka i uklonio stari armaturni sloj, morat će se uložiti mnogo više truda nego zamijeniti urušavajući nosač od cigle / ruševina.

Popravka noseće konstrukcije grednog kupatila

Kao što je napomenuto, jedan od najčešćih problema kada se radi o kupatilima od balvana je prerano otkazivanje donjih rubova, koji često počinju da trunu mnogo brže od materijala koji se koristi za izradu zidova zgrade.

Prethodno iskopajte nekoliko rupa i procijenite stanje potporne konstrukcije od đona do vrha. Ako je temelj značajno oštećen, popravite ga u skladu s jednim od gornjih uputa. Ako je sa samom bazom sve u redu, a oštećene su samo donje felge, radite redoslijedom prikazanim u tabeli.

Table. Popravak temelja kupke od šipke / brvnare

Faza rada	Opis
	Naoružani motornom testerom ili drugim odgovarajućim alatom, pripremite otvore u donjim krunama za naknadnu ugradnju dizalica. Odaberite širinu otvora tako da je zgodno instalirati / ukloniti dizalice. Razmak između otvora je do 150 cm.
	Postavite dizalice u pripremljene otvore. Podignite kadu iznad donjih kruna i učvrstite dizalice u jednom položaju. Bitan! Zgrada se ne smije podizati naglo ili prebrzo - postoji veliki rizik od nepovratnog pomjeranja zidova. Prvo podignite jedan zid/ugao za maksimalno 100 mm, a zatim pređite na suprotni zid/ugao i učinite isto. Istim redoslijedom postepeno podižite cijelu zgradu.
	Nakon ugradnje dizalica, izrežite preostali materijal za izradu donjih naplataka. Na primjer, prikazan je rad sa jednim zidom zgrade. Sa ostalim zidovima sve je urađeno na potpuno isti način.
	Ugradite metalne nosače i uklonite dizalice. Preporuke za sastavljanje kutija su slične prethodnim uputstvima. Optimalni raspored nosača prikazan je na slici.
	Sve je urađeno kao u prethodnom vodiču.
	Preporuke su slične prethodno razmatranim uputstvima.
	Sipajte beton, dajte mu najmanje mjesec dana da stegne čvrstoću i demontirajte oplatu. Sada vaša kupka stoji na pouzdanom, snažnom i izdržljivom postolju. Problem trulih donjih felgi možete zauvijek zaboraviti.

Sljedeće upute za popravak temelja relevantne su za najčešće slučajeve uništavanja potpornih konstrukcija. Kao što je napomenuto, treba imati na umu da je svaka situacija individualna i da temelji dvije identične zgrade mogu pretrpjeti potpuno različite promjene i deformacije.

Ukoliko želite, možete pronaći informacije o složenijim profesionalnim metodama učvršćivanja i rekonstrukcije temelja, koje uključuju upotrebu posebne opreme i hemikalija. Informacije o ovoj temi detaljno je iznijela O. A. Korobova u svojoj knjizi „Jačanje temelja i rekonstrukcija temelja“.

O.A. KOROBOVA. JAČANJE TEMELJA I REKONSTRUKCIJA TEMELJA. Preuzmite datoteku

Tutorial

banya-expert.com

Vrste sanacije podruma

Njegova svrha:

Izolacija fasade.
Zaštita od vlage, vremenskih uslova, temperaturnih razlika, vremenskih uslova.
Jačanje čvrstoće cijele konstrukcije zgrade.
Vizuelno daje izgled pouzdanosti i čvrstoće zgradi.

Renoviranje podruma i njegove vrste

Tekuća sanacija podruma

Remont podruma je neophodan ako:

Pojavile su se pukotine u bilo kojem dijelu baze. Signal je izuzetno loš. Razlozi mogu biti oticanje tla, podzemne vode, preteška građevina.

velika površinska strugotina ili djelomično uništenje površine.

Vlaga, vjetar, mraz i vrućina su nepovoljni vremenski uslovi.
Zgrada svojom težinom pritišće temelj. Vremenom, ova akcija ima destruktivan efekat.
Građevinske greške. Nepoštovanje normi, kršenje tehnologije.
Uništavanje slijepog područja ili ono nije dovoljno ojačano.

Kozmetički popravak postolja

Ali ako odlučite sami popraviti podrum, onda na internetu možete pronaći veliki broj videozapisa, gdje je cijeli proces detaljno predstavljen korak po korak.

Značajke završnih materijala za popravak postolja

Popularne vrste završnih obrada u moskovskoj regiji:

Pločice. Vrlo lijep, vodootporan, praktičan materijal. Možete odabrati bilo koju boju. Nedostaci - nešto skupo i ima visoku toplinsku provodljivost, što će zahtijevati više dodatnog izolacijskog materijala.
Siding. Vrlo laka za ugradnju, lagana i lijepo izgleda. Ali ako je postolje neravno, bit će prilično teško instalirati, što može dovesti do dodatnih troškova.
Drvo. Izgleda vrlo atraktivno i plemenito, ali ovaj materijal je sklon propadanju i u njemu počinju bubice. Kratkotrajna.
Kamen. Najizdržljiviji materijal Ali težak, koji zahtijeva značajne troškove rada - to utječe na konačnu cijenu svih radova na popravci podruma.
Aluminijum. Materijal ispunjava sve osnovne zahtjeve za popravku. Nedostaci - prilično visoka cijena i nije uvijek dostupna u trgovinama.
Metalni podovi. Jeftin materijal, jednostavan za ugradnju, ima dobru vodoodbojnost.

Sanacija podruma zgrade – faze:

Ostatke starog maltera istucite do osnove postolja.
Temeljno osušite zid, uklonite plijesan, gljivice.
Površinska obrada antiseptikom.
Pričvrstite metalnu ojačanu mrežu na tiple ili samorezne vijke. Važna stvar - snaga cijelog premaza ovisi o temeljitosti njegove implementacije.
Pažljivo impregnirajte armaturu prajmerom.
Malter izrađujemo sami od cementa i pijeska ili ga izrađujemo od gotove kupljene suhe mješavine, što je poželjno, jer gotova mješavina ima bolje adhezivne karakteristike od domaće.
Dobiveni beton nanosimo na površinu, pazeći da u potpunosti ispuni sve pukotine i pukotine. Tako dok ne ostane vidljiva samo armatura.
Nakon što se beton osuši, nanosimo završni premaz, pokrivajući njime armiranu mrežu.
Materijal će se potpuno stvrdnuti u roku od mjesec dana. Kada se beton osuši stavljamo izolacijski materijal, pjenasta plastika koja ispunjava sve osnovne zahtjeve je odlična: lagana, laka za ugradnju, niska toplotna provodljivost, ne truli i štetočine u njoj ne počinju, vodootporna i jeftina.

Na samom kraju sanacije podruma zgrade završavamo oblaganjem materijala. Imaju veliki izbor za svaki ukus i veličinu novčanika.

Cijena popravke podruma

Troškovi popravke podruma danas u Moskvi i Moskovskoj regiji, prosječna procjena:

zidanje betonskih blokova - cijena po m2 - 700-800 rubalja;
nanošenje žbuke na armiranu mrežu - također 700-800 rubalja po m2;
izolacija - od 550 rubalja. po linearnom metru;
popločavanje - od 1100 rubalja. za metar;
oblaganje s sporednim kolosijekom - od 900 rubalja;
oblaganje prirodnim kamenom - od 1300 rubalja. za metar.

Opseg rada općenito, njihova složenost, potrebne vrste popravaka;
Koji materijali će se koristiti;
Rokovi.

kvartira-krasivo.ru

Glavni razlozi uništenja podruma kuće

Ako se u podrumu vaše kuće pojave pukotine ili je nastala gljivica, to ukazuje na neispravan rad tokom izgradnje zgrade i nepoštivanje potrebnih standarda dizajna.

Glavni razlozi uništenja podruma kuće su:

Strukturno skupljanje. Ovaj proces uglavnom ovisi o tlu na kojem se zgrada nalazi i o težini zgrade. Vrlo izražen proces skupljanja može biti u stambenoj zgradi od cigle.
Protok podzemne vode. Ako dizajn ne uzima u obzir dubinu toka podzemne vode i ne poduzima sve potrebne mjere za hidroizolaciju, tada se temelj kuće ispere. Ako odlučite napraviti temelj vlastitim rukama, svakako se obratite profesionalcima kako bi vam rekli na kojoj dubini teče podzemna voda.
Podstava lošeg kvaliteta. Nepoštivanje tehnologije proizvodnje slijepih zona dovodi do potkopavanja temelja.
Kršenje standarda dizajna. Vrlo često graditelji zaborave na izolaciju temelja i njegovu hidroizolaciju, u osnovi se takva greška pravi kada popravke ne rade profesionalni timovi, već vlastite ruke. Takvi propusti dovode do stvaranja gljivica i smrzavanja građevinskih konstrukcija, što kasnije dovodi do uništenja podruma.

Kako popraviti podrum vlastitim rukama?

Integritet podruma je vrlo važna karakteristika za svaku kuću (jednokatnu ili višekatnu, ciglanu ili drvenu), jer podrum štiti temelj od agresivnog utjecaja vanjskih prirodnih faktora. Pogledajte video o tome kako ojačati postolje vlastitim rukama.

Da biste popravili podrum vlastitim rukama, morate se pridržavati sljedećeg redoslijeda:

Nagib slijepog područja u smjeru suprotnom od kuće trebao bi biti najmanje 2%, tako da voda otiče i ne stagnira.

Kada se završe radovi na rekonstrukciji, ugradite malu armaturnu mrežu po cijeloj površini podruma kuće. Trebao bi točno ponoviti dizajn temelja i čvrsto pristajati uz njega. Da biste ga popravili, koristite tiple sa ekserima, postavite rešetku okomito.
Premažite postolje i mrežu temeljnim premazom, a zatim pričekajte da se potpuno osuši.
Nanesite sloj tečnog cementnog maltera na postolje i mrežu. Uradite to na način da se nakon obavljenog posla vide konture ćelija mreže. Poravnajte naneseni sloj pomoću rende. Obavezno pričekajte dok se ovaj sloj potpuno ne osuši.
Ožbukajte podrum kuće.

Kako zaštititi podrum kuće od uništenja?

Nakon što sam uradio sve gore navedene korake, želim zaštititi temelj i podrum kuće od uništenja. To možete učiniti na nekoliko načina:

Budžetska opcija, uradite sami. U upotrebi je nekoliko decenija. Sastoji se od toga da se smola nanosi na temelj kuće izvana kako bi se zaštitila od vanjskih faktora. Takva smjesa se priprema na sljedeći način: dizel gorivo se pomiješa sa smolom i polako zagrijava na vatri dok se ne formira homogena smjesa, slična želeu. U tom slučaju morate paziti da vam ne dospije na kožu i da se ne opečete. Takvo rješenje, kada se stvrdne, stvara zaštitni film koji sprječava ulazak vlage u temelj.
Moderna verzija. Ova metoda zaštite temelja kuće je skuplja, ali omogućava bolje očuvanje građevinskih konstrukcija. Ova metoda uključuje oblaganje podruma ukrasnim pločicama ili kamenom. Koristeći ovu metodu, trebate samo odabrati pravu smjesu za lijepljenje potrebnog materijala.

Potrebno je obložiti postolje u svim vrstama objekata, a posebno onih izgrađenih od ciglenog materijala.

fundamentaya.ru

Zašto vam treba postolje i slijepi dio

Podrum je jedan od važnih dijelova izgrađenog objekta, obavlja važnu funkciju - toplinsko izolacijsku. A kako se nalazi sa vanjske strane zgrade, stalno je pod utjecajem okoline, temperaturnih promjena, vlage, te je najpodložniji deformacijama i destrukcijama. A ako dođe do deformacije podruma i slijepih površina, tada se cijela zgrada počinje rušiti. Kako popraviti slijepi prostor? Najbolje je pozvati profesionalne građevinare da poprave podrum, tada je vjerovatno da će popravak biti obavljen na vrijeme i kvalitetno. Ali možete pokušati sve učiniti sami, uz pomoć korisnih savjeta.

Važnu funkciju obavlja slijepo područje. Nalazi se po cijelom obodu zgrade, predstavlja stazu koja je uređena pod određenim uglom nagiba. To se radi tako da voda ne teče u temelj. Često zimski mrazevi mogu uništiti slijepo područje.

Uzroci uništenja podruma i slijepog prostora

Budući da se podrum nalazi izvana, odnosno na ulici, izložen je stalnim padavinama, od kojih se počinje urušavati. Isto važi i za slijepi dio, koji također ima tendenciju pucanja i odmicanja od temelja. Uzroci uništenja uključuju:

promjene temperature;
stalna vlaga u kišnom vremenu;
mrazevi;
težina kuće;
nepoštovanje tehnoloških standarda prilikom izgradnje podruma.

Na betonski pločnik, koji je postavljen oko stambene zgrade, utiču i prirodni faktori. U nastanku pukotina važnu ulogu igra sama stambena zgrada, njena težina. Ako je slijepa zona ispunjena slabim betonom, tada utječu i velika opterećenja.

Popravak postolja - kako to učiniti sami

Popravak postolja podrazumijeva prije svega uklanjanje vlage, gljivica i plijesni. Da biste se svega ovoga riješili, morate otvoriti podlogu, odnosno otkinuti staru žbuku s nje, potpuno je očistiti, po cijelom perimetru. Sušenje je obavezno. Nakon sušenja, suhu površinu podruma tretirajte posebnim antiseptičkim sastavom ili je obložite daskama koje su impregnirane antiseptikom prije ugradnje. Također je potrebno poduzeti mjere za izolaciju podruma tako da se ne smrzava i vlaga ne prodire u njega.

Naravno, osoba je u mogućnosti sama izvršiti sve popravke, posebno ako ima iskustva u građevinskim poslovima. Ali razloge za uništavanje podruma trebali bi utvrditi stručnjaci, oni će također dati savjete o nastalim problemima i njihovom rješavanju.

Za popravku postolja, bolje je pričekati toplo i suho vrijeme, ali tako da nema jake vrućine. Na vrućini ili kiši beton se slabo suši, neravnomjerno i slabo prijanja na zid.

Da biste popravili bazu, morate imati sljedeće alate:

mikser za beton;
lopata;
bushhammer;
Master OK.

Od materijala će vam trebati:

pijesak;
cement;
metalna rešetka.

Kada se oštećeno područje odvoji od starog maltera, ukloni se prljavština, podloga je impregnirana antiseptikom, može se pričvrstiti metalna mreža. To će uvelike povećati snagu otopine koja će se nanositi na zid. Mora se postaviti ravnomjerno, mreža je pričvršćena tiplima. Zatim površinu baze treba tretirati prajmerom. Sastav prajmera također bi trebao doći na rešetku, što će povećati osjetljivost na otopinu. Ovaj korak se može preskočiti, ali tada umjesto prajmera podlogu treba navlažiti vodom.

Sada morate primijeniti rješenje na rešetku. Betonski malter mora biti tečniji od običnog maltera. Rješenje kroz mrežu treba dospjeti na zid i vrlo čvrsto popuniti sve pukotine i praznine. Da bi se dobio visokokvalitetni premaz, otopina se mora utisnuti. Od primijenjenog rješenja treba biti vidljiva samo mreža. Sljedeći korak je nanošenje završne otopine na postolje, umjesto toga se može koristiti dekorativna žbuka. Radovi na malterisanju tokom popravke podruma su otežani, pa pri izvođenju ovih radova morate biti oprezni i pažljivi.

Nakon što se malter na podrumu kuće osuši, treba pristupiti završnoj obradi podruma kuće. Za završnu obradu treba odabrati visokokvalitetne i izdržljive materijale koji mogu pružiti površinsku zaštitu, a sljedeća popravka neće se morati obaviti uskoro.

Popravak slijepih zona uradi sam

Prilikom popravke podruma kuće možete ispraviti nedostatke koji su nastali u slijepom dijelu. Popravka slijepog područja se odvija na ovaj način.

Slijep prostor se postavlja na visinu od 4-7 cm.Treba da bude iznad nivoa zemlje. Zatim oštećeno područje treba popuniti cementnim malterom. Da bi slijepi dio imao snagu, ojačan je mrežom. Možete čak postaviti više slojeva mreže. Povećanje čvrstoće možete postići i dodavanjem drobljenog kamena fine frakcije u otopinu. Slijepi prostor bi trebao imati ugao nagiba od kuće. To se mora uzeti u obzir prilikom izlijevanja, tada voda neće pasti ispod temelja.

Neophodno je popraviti slijepi dio kada se na površini slijepog dijela pojave male pukotine. Za zaptivanje takvih pukotina koristi se cementni malter. Pukotine se zatvaraju na sljedeći način. Površina slijepe zone je očišćena, možete je čak i oprati. Zatim se priprema tečni cementni malter, kojim se izlije slijepo područje, tečni rastvor teče u pukotine i ispunjava ih. Konzistencija otopine treba biti 1:1 ili 1:2.

Ako u srednjem rastvoru ima pukotina, onda se mogu popraviti ovako. Pukotine se povećavaju perforatorom kako bi se kvalitetno sanirale. Zatim morate tretirati pukotine prajmerom. Nakon sušenja treba ih napuniti bitumenskom kompozicijom s dodatkom azbesta i drobljene šljake. Nakon što se smjesa stvrdne, slijepo područje se prelije tankim slojem cementnog maltera.

Ako su pukotine velike, onda morate izvršiti ovakve popravke. Pukotine se čiste od prljavštine i grundiraju. Morate pustiti da se prajmer osuši. Pukotine se zatim popunjavaju betonom. Zapamtite, to je beton, a ne cementni malter. Mesta ispunjena betonom treba prekriti filmom oko jedan dan.

Također se dešava da se slijepi dio oljuštio od kuće - kako to popraviti u ovom slučaju? Mjesto delaminacije treba dobro očistiti i premazati, pukotinu treba povećati. Ovo se radi kako bi se osiguralo da je pečat izdržljiv i kvalitetan. Podlogu možete prekriti i bitumenskom mastikom. Veliki otvor između slijepog prostora i kuće izlije se betonom, a ako je razmak mali, onda se može popuniti rijetkim cementnim rastvorom.

Na pitanje o slijepom prostoru, kako i kada popraviti, može se odgovoriti da je popravke najbolje raditi u proljeće, dok još nema visoke temperature, ili početkom ljeta, kada je još svježe. To treba učiniti jer se zbog topline mogu smanjiti pukotine, a to će dovesti do nemogućnosti kvalitetnog popravka.

Završna obrada podruma nakon sanacije

Nakon popravke, možete započeti s dovršavanjem podruma. Za to postoje različite opcije. Slijepi dio je već popravljen i morate započeti s uređenjem podruma.

Dizajn podruma nije posveta modi, već njegova zaštita od efekata prirodnih pojava. To se može učiniti bitumenom ili mješavinama, ili možete koristiti zaboravljenu staromodnu metodu. Da biste to učinili, otopite smolu i dizel. Uradite to na laganoj vatri, lagano miješajte. Nakon pripreme dobija se visokokvalitetno rješenje za premazivanje. Ova metoda je korišćena svuda ranije. Premazati okruglom četkom, nanijeti debeli sloj.

Ako je moguće potrošiti novac na završnu obradu postolja, možete stvoriti zanimljiviji izgled i trajnu zaštitu od izlaganja suncu, vjetru i mrazu. Završna obrada se može izvesti od umjetnog kamena. Da biste to učinili, morate odabrati kvalitetnu smjesu ljepila. Pažljivo pročitajte upute, za različite smjese su vam potrebni različiti dodaci, u obliku prajmera, mreže i, eventualno, priprema posebnog sloja. Ali treba imati na umu da je završna obrada umjetnim ili prirodnim kamenom skup poduhvat, iako je podrum važan dio zgrade, o čemu ovise duge godine postojanja kuće.

Da biste sami popravili podrum i slijepe prostore oko kuće, možete pogledati video na posebnom gradilištu ili pročitati članak. Savjeti stručnjaka za popravke sigurno će pomoći da se sve planirano provede, najvažnije je imati dovoljno strpljenja i snage.

moifundament.ru

Podrum kao građevinski element

konstrukcijski - je ojačani dio zgrade na koji se oslanja njegova težina;
dekorativno - stvara rub na zidu (može biti uvučen, izbočen ili u ravnini), naglašavajući karakteristike kuće;
zaštitni - štiti zidove kuće od destruktivnih učinaka atmosferskih pojava i mehaničkih oštećenja.

Postolje treba imati dovoljnu visinu, najmanje - 30 -50 cm, prenisko / usko (manje od 20 cm) neće ispuniti svoje zaštitne funkcije, a kao detalj dekoracije bit će prilično sumnjivo.

Donja ivica postolja postavljena je na visini od najmanje 10 cm iznad nivoa tla, što vam omogućava da napravite nagib od zida kuće. Time se olakšava otjecanje kišnice i smanjuje utjecaj vlage na temelje i zidove.

Razlozi uništenja baze

Skupljanje kuće - može biti zbog vrste tla, tehnoloških grešaka u izradi temelja, nedosljednosti u dizajnu temelja i težine zgrade.
Uticaj podzemnih voda - prilikom projektovanja nije utvrđen ili je ignorisan nivo pojave podzemnih voda, hidroizolacija nije izvedena na odgovarajućem nivou i kao rezultat toga, objekat je bio podvrgnut poplavi. To će dovesti do postepenog uništavanja temelja, podruma i cijele zgrade.
Atmosferske pojave (kiša, snijeg) - u pravilu imaju štetan učinak ako je slijepi dio izveden nepravilno, lošeg kvaliteta.
Biološka korozija, odnosno mikrobiološka, nastaje zbog razvoja različitih vrsta mikroorganizama na površini građevinskog materijala, među kojima su alge (koje izazivaju zeleni plak), plijesni (sivo-crni plak) ili lišajevi koji nastaju simbiotskom hiperplazijom gljivica. i alge (zeleno-crni plak). Ovaj fenomen ne samo da pogoršava estetiku postolja, već se proteže i na fasadu, a nakon nekog vremena dovodi do mehaničkih oštećenja.

Utjecaj nekih od gore navedenih faktora može se izbjeći ako se konsultujete sa stručnjacima prilikom projektovanja kuće.

Popravka podruma uradi sam

Ako je velikom dijelu podruma potrebna sanacija, onda je umjesto popravke bolje opremiti novi.

Da bi površina bila homogena, nakon fugiranja žbuke možete hodati duž fuga tvrdom spužvom umočenom u vodu.

Restauraciju i jačanje temelja možete vidjeti u ovom videu:

Zaštita postolja

Mozaik žbuka je najbolja opcija. Sastoji se od sitnog kamenčića i ljepljivog materijala na bazi raznih smola. Ima otpornost na mraz, paropropusnost i visoku otpornost na mehanička oštećenja.

Umjetni materijali za oblaganje - možda najčešća opcija. Klinker ili betonske pločice po relativno niskoj cijeni imaju visoke zaštitne kvalitete i atraktivan izgled.

kakfundament.ru

Kako popraviti podrum kuće od cigle?

Neravnomjerno skupljanje kuće
Znakovi kršenja integriteta strukture
Radovi na ojačavanju konstrukcije
Popravak stubne konstrukcije uradi sam

Starim kućama često su potrebni popravci, a među najtežim je sanacija podruma i samog temelja. Takvi popravci imaju niz karakteristika koje se moraju utvrditi prije početka radova.

Prije početka popravka podruma kuće, potrebno je očistiti pukotinu od krhotina, a zatim je popuniti ruševinama ili sitnim česticama cigle.

Najčešćom vrstom takve popravke može se smatrati otklanjanje posljedica neravnomjernog slijeganja tla, koje šteti ne samo potpornom dijelu temelja, već i svim nosivim zidovima zgrade.

Neravnomjerno skupljanje kuće

Šema uređaja postolja.

Rastresito ili napuhano tlo izuzetno je često posljedica slijeganja temeljne konstrukcije na određenim mjestima. Najčešće se takva mjesta nalaze na uglovima kuće, što dovodi do stvaranja pukotina i delaminacija podruma i zidova zgrade. Početak neravnomjernog skupljanja temelja možete odrediti uzimajući u obzir stanje slijepog područja oko cijelog perimetra kuće. Na mjestima gdje se tlo slegne, slijepi dio će popucati, što je signal za dalje popravke.

U nekim slučajevima, skupljanje temelja može biti samo privremeno. Nakon što noseća baza konstrukcije dosegne čvrstu površinu tla, skupljanje će prestati samo od sebe, ali to se događa izuzetno rijetko.

Najčešće se kuća nastavlja savijati na određenim mjestima, što dovodi do kršenja integriteta temeljne konstrukcije, podruma i cijele zgrade. Posljedica takvog djelovanja može biti ne samo utjecaj okoline, već i greške i nedostaci samog programera.

Na primjer, ako je u kući bila organizirana nekvalitetna kanalizacija ili vodovod, koji je često propuštao, to bi moglo dovesti do zasićenja tla u blizini temelja vodom, koja se zimi smrzavala. Takav ciklus dovodi do nadimanja tla iznad razmatranog nivoa, a kao rezultat toga, šteti cijeloj strukturi podruma kuće. Osim toga, prilikom početne izgradnje kuće mogle su se napraviti fatalne greške povezane s nekvalitetnim malterom ili korištenjem neispravne tehnologije izgradnje temelja.

Petr Kravets

Vrijeme čitanja: 4 minute

Veći remont podruma u stambenoj zgradi ili djelomična sanacija temelja može se izvršiti tek nakon prilagodbe projektne dokumentacije zgrade.

Djelomična sanacija podruma podrazumijeva otklanjanje nedostataka u podlozi u vidu pukotina, a velike popravke - postavljanje novog podruma, što je praćeno visokim troškovima rada i značajnim finansijskim troškovima kada se radi predračun za radove.

Remont u podrumu stambene zgrade radi se nakon detaljnog pregleda svih površina, a koriste se provjerene tehnike i specijalni alati.

Ova faza je tipična i za privatnu kuću, samo što se u njoj ne stvara komisija, a svi radovi se u pravilu obavljaju samostalno ili od strane stručnjaka, prema ugovoru o radu.

Na osnovu rezultata ovakvih ispitivanja, učesnici sastavljaju akt – tehnički izveštaj, koji ukazuje na nivo preostale čvrstoće, otpornost na mraz i dejstvo agresivnih faktora okoline. Isti parametri se provjeravaju u privatnoj kući.

Baza koja ima pukotine u nosivim zidovima ili izobličenja u pregradama prepoznaje se kao neispravna. U privatnoj kući s podrumom ili podrumom takvi nedostaci dovode do uništenja temelja kuće, jer vlaga iznutra povećava svaku štetu.

U pravilu, razlozi slijeganja podloge su promjene hidrogeoloških parametara tla, kao i fizičko-mehaničkih parametara njegovih novih svojstava.

Građevinski radovi koji se odvijaju u blizini također mogu imati utjecaja. Izvođenjem velikog remonta podruma stambene zgrade, baza se kompletno obnavlja, proširuje ili produbljuje, ukoliko je neophodna preraspodjela opterećenja na đon.

Sasvim je moguće da dio kuće od cigle počne da se urušava. Širina od jednog i pol metra može se razlikovati u širini ili suziti pod utjecajem različitih deformacija.

Sa strane je uočljiv kolaps završne obrade i kršenje materijala u temelju. Cigle, betonske ploče ili kameni elementi mogu ispasti iz zida koji se izlijeva na mjestu. Uništavanje sloja cementa, koji vezuje kuću poput pojasa, najopasniji je slučaj uništenja.

Kako bi se riješili ovakvih problema i njihovih posljedica, potrebno je na vrijeme otkloniti nedostatke koji su se pojavili, sve dok kuća ne postane neupotrebljiva. Izvođenje velikog remonta podruma uvijek je teže od redovnog djelimične sanacije podruma.

Možete unajmiti građevinski tim, stručnjake s potrebnim iskustvom u izvođenju takvih radova u višekatnoj zgradi ili sve učiniti sami, proučivši karakteristike kako popraviti podrum kuće vlastitim rukama.

Kako bi se izbjeglo oštećenje osnovnih materijala i njihovo uništenje, potrebno je postolje na vrijeme popraviti. Obično je dovoljno zatvoriti šavove i pukotine, ožbukati površine, ali ponekad je potrebno promijeniti pojedine elemente monolitnog zida.

Redoslijed rada u ovom slučaju je sljedeći:

Donji dio zida je oslobođen od susjedne zemlje, ne smije biti kontakta sa tlom;
Uklanjaju se svi slabo pričvršćeni fragmenti sloja žbuke, kao i praznine koje se mogu prepoznati laganim tapkanjem po površini. Nestala završna obrada se uklanja;
Površina se čisti od prljavštine i prašine, najpogodnije je to učiniti žičanom četkom;
Prozorski otvori i drugi elementi koji ne bi trebali biti kontaminirani zatvaraju se ljepljivom trakom;
Nedostaci zidanja se navlaže prije popravki kako bi se ostvario bolji kontakt između žbuke i površine;
Da biste popunili praznine, morate odabrati fragmente opeke željene veličine, možete ih izrezati iz blokova od gaziranog betona;
Praznine u podlozi od opeke ispunjene su blok elementima, koji se lijepe jedni na druge cementnom smjesom;
Neposredno prije nanošenja gipsa, obilno se navlaži
Priprema se rješenje za zaštitu od vode, takav hidroizolacijski sloj će pouzdano zaštititi bazu od curenja na razini kapilara osnovnog materijala;
Hidroizolaciona smjesa se nanosi na restaurirane površine u nekoliko prolaza, čekajući da se prvi sloj stegne;
Slojevi se osuše u roku od jednog dana, tako da se rad nastavlja sljedeći dan;
Izrađuje se malter za gips;
Mješavina za žbukanje se nanosi u dva sloja, od kojih je prvi postavljen debljine 10 milimetara, pokreti lopaticom trebaju biti kružni;
Za posebnu glatkoću zidova mogu se koristiti gipsane trake, pri čijoj ugradnji se postavlja nivo zgrade. Najčešće se kao materijal za takve početne trake bira drvo;
Ponovljeni sloj žbuke nanosi se u 15-20 mm, uklanjajući višak daskom;
Površina se ostavi da se suši 72 sata;
Tačno poravnanje završnog sloja će biti netaknuti sloj prethodnog maltera ostatka podruma;
Čim se površina osuši, ponovo se izravnava;
Za ukrašavanje uglova koriste se gipsane trake koje se pričvršćuju na uglove i izravnavaju zidove podruma, nakon čega se traka može ukloniti i kut oblikovati lopaticom;
Završna faza rada bit će obrada svih površina koje dodiruju tlo. Za hidroizolaciju možete koristiti bitumensku mastiku ili mulj.

Izvođenje popravki od strane kompanije za upravljanje

Svi radovi na redovnoj sanaciji podruma kuće uključeni su u obračun režija za stanovništvo koje živi u kući.

Konkretno, sljedeće vrste radova za popravku podruma daju se procjenitelju za izračun:

Otvaranje šavova i pukotina podrumskog poda s njihovom naknadnom eliminacijom;
Estrih ili polaganje podloge za izravnavanje zidova;
Sanacija hidroizolacije cijelog podruma ili dijela koji se nalazi iznad temelja;
Uređenje podruma za opremu ili ventilaciju;
Restauracija, popravak ili zamjena proizvoda;
Zamjena osnovnih dijelova prilikom popravke drvenih kuća;
Popravka slijepe zone i sistema odvodnje u blizini kuće duž perimetra;
Sanacija jama i ulaznih grupa kuće.

Ako društvo za upravljanje ne odgovori na pritužbe stanara kuće na oštećenje temelja, pismeno se podnosi žalba.

Jedan primjerak ostaje u javnoj recepciji lokalne samouprave, a drugi je registrovan u ogranku društva za upravljanje. Rokovi za razmatranje ovakvih prigovora nisu duži od 15 dana od dana prijema.

Ne postoji ništa vječno, pogotovo ako je napravljeno ljudskom rukom. Ovo pravilo nije zaobišlo stan osobe, tako da s vremena na vrijeme morate napraviti male popravke različite složenosti. Popravak podruma zgrade smatra se jednom od najtežih popravki, iako se ova izjava može sa sigurnošću nazvati mitom koji su izmislili oni koji nisu popravljali peć zimi ili sistem odvodnje nakon kiše.

Shema vlaženja zidova s naknadnim zamrzavanjem: a - od uništenja zaštitnog premaza podruma; b - od uništenja hidroizolacije.

Kod prvih znakova oštećenja potrebno je pristupiti sanaciji podruma, kako to ni u kom slučaju neće utjecati na temelje zgrade, a potom i na samu kuću. Kada se ovaj dio objekta uništi, otvara se direktan put do temelja, a sa njim i do same kuće (cigla, monolit, školjka itd.), što dovodi u početku do snažnog povećanja vlažnosti u prostoriji, zatim rušenje zidova i temelja, a nakon toga do totalne sanacije ili izgradnje nove kuće. Proces uništavanja traje mnogo godina, ali ih ne treba očekivati, a čim se otkriju prvi znaci skorog popravka, odmah ga treba započeti.

Vizualno, takvu potrebu određuju pukotine i strugotine.

Povratak na indeks

Priprema za restauraciju podruma kuće

Hammer.
Perforator.
Metla.
Procijenjena četka.

Popravke treba započeti u toploj i sušnoj sezoni, a posebno će povoljno djelovati vjetrovito vrijeme. Razlog takve odanosti vjetru je jednostavan - čak i mali propuh omogućava vam da brzo isušite mjesto budućeg rada. Potrebno je ne samo da ulica bude suha, već i zrak ne bi trebao biti vlažan, tada će radovi s cementom ići tačno kako je planirano. Na vrlo niskim ili, obrnuto, visokim temperaturama, rad je također nemoguć, jer će negativno utjecati na fizička svojstva cementnog maltera tijekom stvrdnjavanja (optimalno + 20-25 ° C u sjeni).

Proces počinje uništavanjem - sva mjesta na kojima su uočene pukotine i strugotine otkucaju se čekićem, ali ne morate pokušavati da se penjete dublje od planiranog - mjesto se jednostavno očisti i krhotine se pažljivo uklanjaju (bolje je proći kroz oznaku na kraju da se konačno otarasimo prašine) . Ponekad postoje situacije kada je potrebno ukloniti više od 60% postolja, pa ima smisla ukloniti sve i ažurirati eksterijer kuće.

Nakon toga možete preći na slijepi dio oko kuće, jer. oni su međusobno povezani. Ako slijepo područje ne zahtijeva ozbiljne popravke, onda je dovoljna mala kozmetička intervencija. Ako je potrebna ozbiljna popravka barem na jednom mjestu, tada ćete morati razbiti cijelo mjesto (bušilica i otpad su idealni pratioci za to). Sljedeći korak je potpuno čišćenje mjesta od ostataka.

Povratak na indeks

Radovi na popravci

Malter za beton m300 (cement, pijesak, šljunak, voda).
Cementni malter m300 (cement, pesak, voda).
Armaturna mreža.
Primer.
Tiple sa vijcima.
Pijesak.
Voda.
Okrajčena daska.
Gips.
Dekorativni materijali.

Prije svega, izlije se oplata.

Već očišćeno mjesto se produbljuje za 5 cm, izravnava i zbija do ravnomjernog stanja. Obično se oplata uklanja sa kuće za 20-30 cm na zahtjev vlasnika. Visina oplate nije veća od 1 ivične daske.
Nakon toga, na dno se izlije pješčani jastuk debljine 5 cm, koji se zbije ili zalije. Prilikom zalijevanja vodom potrebno je pričekati 2-3 dana da se potpuno osuši.

Najbolje je sipati betonski rastvor m300, jer. obezbediće idealan odnos cene i trajnosti. Prilikom izlijevanja potrebno je osigurati nagib od 8-10 ° C od kuće tako da voda teče duž slijepog područja i ne stagnira na temelju.

Vrijeme stvrdnjavanja slijepog područja je 18-20 dana u suhoj klimi i temperaturi od 20-25 °C.

Nakon toga slijedi najzanimljiviji dio posla - restauracija podruma kuće. Proces je prilično naporan, ali zanimljiv.

Za lokalne popravke dovoljno je jednostavno nanijeti rješenje i zamijeniti dio podloge od interesa, ali to su izuzetni slučajevi, jer. popravke su gotovo uvijek generalne.

Prije svega, rasteže se armaturna mreža s malom ćelijom. Prilikom pričvršćivanja morate mu dati najviše moguće pokazatelje stabilnosti, za koje se sigurno koriste vijci s tiplima.

Drugi korak je premazivanje površine. Proces se odvija direktno na vrhu armaturne mreže, tako da rješenje ne dospijeva samo na podlogu, već i na samu mrežu, što je bitno.

Zatim se nanosi tanak sloj cementnog maltera. Kada se nanese, morat će se progurati kroz mrežu, a nakon završetka nanošenja armaturna komponenta će biti tek malo vidljiva. Dalji radovi će se nastaviti nakon što se malter osuši, što traje 3-5 dana.

Zatim se nanosi sloj gipsa. Na žbuku se nanosi još 1 sloj cementnog maltera ili dekorativne žbuke, ovisno o željama vlasnika.

Na kraju radova nanosi se završna obrada podruma, koja može biti različita u cijeni.

Kod kuće se pravi jeftin završni materijal - smola i dizel gorivo se miješaju na maloj vatri u kanti od dobrog čelika. Polako miješajući, morate dovesti sadržaj kante u stanje želea, nakon čega se može nanijeti okruglom četkom na podlogu ujednačenim debelim slojem. Takva zaštita će izdržati kao i svi moderni materijali, ali je dizajn malo slabiji.

Skuplji pristup gotovo uvijek koristi prirodni ili umjetni kamen, koji se nasađuje na poseban ljepilo. Ponekad možete pronaći pločice i dekorativnu žbuku, ali najpouzdanija od ovih opcija nesumnjivo će biti prirodni kamen.

Ako jednom godišnje izvršite reviziju u cijeloj zgradi, usput otklanjate kvarove, tada će kuća stajati više od sto godina bez posebnih hirova.

Uništenje podruma zgrade. Kako popraviti podrum kuće od cigle - uzroci, tehnologija restauracije i popravak oštećenja

Vrste sanacije podruma

Renoviranje podruma i njegove vrste

Tekuća sanacija podruma

Kozmetički popravak postolja

Značajke završnih materijala za popravak postolja

Sanacija podruma zgrade – faze:

Cijena popravke podruma

Kako se vrši sanacija podruma stambene zgrade? Popravka temeljnog postolja

Popravak podruma ciglene kuće uradi sam

Podrum kao građevinski element

Razlozi uništenja baze

Popravka podruma uradi sam

Zaštita postolja

Popravak postolja - upute korak po korak

Korak po korak instrukcije

Kako popraviti podrum zgrade vlastitim rukama

Pripremna faza

Popunjavanje praznina

Gipsani radovi

Kako završiti postolje

Video "Kako popraviti bazu"

Popravak podruma ciglene kuće - uzroci i redoslijed radova

Pronalaženje razloga za nastanak deformacija

Tehnologija popravke

Pročitajte također:

Popravak podruma uradi sam i njegovo dalje oblaganje

Na početku radova na popravci

Izgradnja nove slijepe zone

Direktna popravka podruma

Jednostavan način za završetak postolja

Razlozi uništenja temelja

Uobičajeni defekti temelja

Neophodno istraživanje prije početka popravke

Prvo istraži. Utvrdite rastu li pukotine

Drugo istraživanje. Priprema jame

Popravak temelja: upute i važne napomene

Popravka klimavog stubastog postolja

Popravka temelja koji se spušta

Popravka noseće konstrukcije grednog kupatila

O.A. KOROBOVA. JAČANJE TEMELJA I REKONSTRUKCIJA TEMELJA. Preuzmite datoteku

Vrste sanacije podruma

Renoviranje podruma i njegove vrste

Tekuća sanacija podruma

Kozmetički popravak postolja

Značajke završnih materijala za popravak postolja

Sanacija podruma zgrade – faze:

Cijena popravke podruma

Glavni razlozi uništenja podruma kuće

Kako popraviti podrum vlastitim rukama?

Kako zaštititi podrum kuće od uništenja?

Zašto vam treba postolje i slijepi dio

Uzroci uništenja podruma i slijepog prostora

Popravak postolja - kako to učiniti sami

Popravak slijepih zona uradi sam

Završna obrada podruma nakon sanacije

Podrum kao građevinski element

Razlozi uništenja baze

Popravka podruma uradi sam

Zaštita postolja

Kako popraviti podrum kuće od cigle?

Neravnomjerno skupljanje kuće

Izvođenje popravki od strane kompanije za upravljanje

Priprema za restauraciju podruma kuće

Radovi na popravci