Vodokanal je naplatio veliki iznos. Obračun vode prema standardima potrošnje bez brojila

Plaćanja za komunalije čine značajan udio u budžetu Rusa, često prelazeći 1 / 5-1 / 4 ukupnog prihoda. Zato je važno kontrolisati da se u računima za stambeno-komunalne usluge pojavljuju samo usluge koje je porodica stvarno potrošila (ovo se odnosi i na vodosnabdijevanje), a ne stideti se zahtijevati ponovni obračun plaćanja.

Kakav je preračun za vodu u prijemu stambeno-komunalnih usluga

Zavisno od pogodnosti koje su predviđene za stambeni prostor, potrošač plaća hladnu i toplu vodu, struju, plin ili čvrsto gorivo, kanalizaciju (otpadne vode), prikupljanje i odvoz otpada (MSW). Prema plaćanju za "komunalku" ulazi voda (hladna i topla), energija, otpadne vode, utrošene na održavanje zajedničke imovine stambene zgrade.

Ukupna naplata koju društvo za upravljanje fakturiše potrošaču-stanaru (ili vlasniku) izračunava se na osnovu očitavanja pojedinačnih brojila (stana) i opštih kućnih mernih uređaja. Ukoliko nema brojila, plaćanje se obračunava prema standardima za potrošnju komunalne usluge. Isti postupak je uspostavljen i za plaćanje vode (Pravila, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 iz 2011. godine).

U nekim slučajevima, potvrda o uplati komunalija sadrži kolonu za ponovni obračun u kojoj se povećava ili smanjuje ukupan iznos uplate. U širem pravcu, iznos prilagođavaju organizacije koje snabdijevaju resurse na osnovu rezultata provjera brojila, ali kako bi smanjili iznose iz ovog ili onog razloga, stanovnici će morati napisati zahtjev za ponovni obračun.

Razlika između obračunatog i prethodno plaćenog iznosa za vodu i iznosa koji se u stvarnosti mora platiti je iznos preračuna za vodu.

Razlozi za preračunavanje

Važeća zakonska regulativa predviđa mogućnost preračunavanja iznosa za vodu i druge komunalije.

Ako u stanu postoje brojila, to se radi iz jednog od sljedećih razloga:

Na osnovu rezultata provjere mjernih uređaja u stanu. Ako se očitanja koja je stanodavac dao za obračun plaćanja ne poklapaju s onima koje su tokom revizije pronašli predstavnici dobavljača resursa, vrši se ponovni obračun na osnovu podataka revizije. U ovom slučaju moguća je situacija, kako smanjenja količine (ako su očitanja data s precijenjenom zapreminom), tako i njenog povećanja (ako su očitanja bila podcijenjena).
U slučaju kršenja pravila za priključenje potrošača na mreže. U ovom slučaju, ponovni obračun za uslugu se vrši na osnovu akta komisije kojom je utvrđena činjenica pogrešnog priključenja. U tom slučaju, potrošaču se naplaćuje dodatna naknada za neobračunati resurs (za vodu - to se radi na osnovu propusnosti cijevi) i izdaje se nalog za uklanjanje takvog priključka. Ako se ne može utvrditi od kada je došlo do pogrešnog priključenja, naknada se dodatno naplaćuje za prethodna tri mjeseca (prema Odluci 354, stav 62).
U slučaju ometanja u radu šaltera. Česti razlozi za preračunavanje po ovom osnovu su gubitak plombi, propuštanje rokova nakon provjere brojila i sl. u kojima se uspostavlja intervencija u radu uređaja.
Prilikom pružanja usluga (uključujući snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom) sa prekidima koji prelaze standardno trajanje, ili su neodgovarajućeg kvaliteta (na primjer, topla voda niske temperature). Istovremeno, osoba koja je kriva za pružanje usluga lošeg kvaliteta, njihovo odsustvo, dužna je platiti novčanu kaznu potrošaču (dio 4. čl., odjeljak 9. Uredbe br. 354).

Kao što proizilazi iz navedenog, inicijator preračuna može biti i sam potrošač i predstavnici komunalnih preduzeća ovlašteni za vršenje provjera potrošnje odgovarajućih resursa.

Postupak ponovnog obračuna komunalija

Korekcije iznosa naplaćenih za komunalije mogu se izvršiti:

Na osnovu protokola ili akta pregleda/verifikacije mjernih uređaja;
Na zahtjev potrošača.

Ukoliko građanin-potrošač komunalnih usluga preuzme inicijativu, mora se obratiti kompaniji-isporučiocu odgovarajućih usluga (toplotacija ili vodovod). Prijava mora biti registrovana (zabilježiti prihvatanje na kopiji prijave). Ukoliko postoje dodatni dokumenti (inspekcijski izvještaji, zaključci o kvaliteti itd.), oni se također prilažu uz zahtjev.

Prijava se mora razmotriti u roku od najviše 5 radnih dana. U slučaju pozitivne odluke, računi za komunalije će se revidirati, a preplaćeni iznosi će se prebiti u odnosu na buduća plaćanja (odnosno, u narednim periodima potrošač ima pravo da plaća niže iznose).

U slučaju odbijanja preračunavanja, građaninu je prepušteno da odluči šta dalje: ima pravo da se po sopstvenom izboru obrati Rospotrebnadzoru (za kvalitet usluga), tužilaštvu ili sudu.

Kako preračunati vodu prema brojilu

Najčešća situacija koja zahtijeva ponovno izračunavanje obračunatih iznosa za snabdijevanje hladnom vodom ili toplom vodom je pogrešno prenesena očitanja organizaciji koja opskrbljuje resurse, zbog čega je došlo do preplaćivanja vode.

Redoslijed radnji koje treba slijediti je sljedeći:

Zabilježiti tačna očitavanja instrumenata uz učešće dobavljača. Da biste to učinili, potrebno je pozvati stručnjake iz organizacije za opskrbu toplinom i vodom i sastaviti akt.
Uz aplikaciju priložiti dokument o pregledu mjernih uređaja, prenijeti ga u obračunski odjel pružaoca usluga.
Pričekajte ponovni obračun, koji će se odraziti na sljedeću potvrdu o uplati.

Preračunavanje vode po brojilu vrši davalac usluge u skladu sa tačkom 61. Pravilnika, odobren. Uredba 354. Istovremeno, nova očitanja brojila koja se uzimaju na komisiji, na zahtjev potrošača, prihvataju se za ponovni obračun samo ako se utvrdi da su sama brojila u ispravnom stanju, nije istekao period provjere, integritet plombi. nije prekršena.

Topla voda nije ispravna - kako preračunati

Plaćanje tople vode je značajan dio svih komunalnih usluga, a njen kvalitet nije uvijek zadovoljavajući. Ukoliko iz slavine poteče zarđala ili malo topla voda, ako dođe do prekida u opskrbi, potrošač ima pravo računati na preračunavanje količina za toplu vodu neodgovarajućeg kvaliteta.

Prema SanPiN-u, temperatura dovoda tople vode mora biti najmanje 65 stepeni, a prema "Pravilima za komunalne usluge", fluktuacije tokom dana ne mogu prelaziti 3-5 stepeni. Prema "Pravilima", ako je temperatura tople vode ispod 40 stepeni, plaća se po tarifi za snabdevanje hladnom vodom, a ako ne dostigne standard od 65 stepeni, trošak plaćanja se umanjuje za 0,1% po svakom 3 stepena ispod norme.

Ako kvalitet vode ne odgovara potrošaču, on ima pravo podnijeti zahtjev-prijavu društvu za upravljanje (ili HOA, ZhSK). Prema klauzuli 104 Pravilnika, ispitivanje o činjenici žalbe lica mora se izvršiti u roku od 2 sata (ili u neko drugo vrijeme po dogovoru stranaka). Zapisnik o inspekcijskom pregledu sastavlja komisija, potrošaču se daje vlastiti primjerak.

Ukoliko Krivični zakonik odbije da izvrši inspekcijski nadzor, stanari imaju pravo da sastave zajednički akt, koji će kasnije postati osnov za izricanje novčane kazne prema Krivičnom zakoniku. Ako se potvrdi činjenica o temperaturi opskrbe toplom vodom, ona se prilaže zahtjevu za preračun, koji se podnosi organizaciji za opskrbu toplinom (ako je s njom sklopljen ugovor), ili Krivičnom zakoniku (ako je prema ugovor sa potrošačem, plaćanje se vrši preko njega). U ovom slučaju se navodi period tokom kojeg je usluga bila neodgovarajuća (takav period se utvrđuje u skladu sa stavom 112. Rezolucije 354).

Razlika u računima za toplu vodu se kompenzira u odnosu na buduće periode (tj. naredne mjesece).

Ko je zadužen za toplu vodu

Često se dešava da potrošač mora da sazna ko je odgovoran za toplu vodu, njenu temperaturu i kvalitet, da bi dobio preračun tople vode.

Treba imati na umu da građani sklapaju međusobna poravnanja sa onim organizacijama sa kojima postoji ugovor o snabdijevanju toplotom i vodom.

Najčešće su kompanije za upravljanje odgovorne za isporuku vode stanovnicima stambenih zgrada, a organizacije za opskrbu toplinom odgovorne su za temperaturu i kvalitet vode samo do razdjelne tačke (granice) između centraliziranog sistema i kućnog sistema.

Dokumenti na osnovu kojih se može izvršiti preračun

Kada potrošač stambeno-komunalnih usluga zahtijeva preračunavanje plaćanja vode, tople ili hladne, potrebno je uz zahtjev priložiti dokumente-osnove.

Takvi dokumenti mogu biti:

Prilikom razjašnjavanja očitavanja mjernih uređaja - akti verifikacije uređaja, dokument o verifikaciji;
Kada se isporučuje voda neodgovarajućeg kvaliteta izrađuje se akt o mjerenju temperature, akt o nedostatku vode, protokoli za ispitivanje kvaliteta vode itd.

Oni također mogu poslužiti kao prateći dokumenti izvodi iz knjiga zahtjeva za stambeno-komunalne usluge, Krivičnog zakona (o zahtjevima, njihovom otklanjanju).

Uzorak zahtjeva za preračun tople vode

Ne postoji uspostavljen obrazac zahtjeva za ponovni obračun vodnih naknada.

Kao opšte pravilo, prilikom pisanja takve prijave potrebno je navesti ime primaoca - organizaciju kojoj se prijava podnosi (UK, HOA, dobavljač resursa), puno ime i adresu na kojoj podnosilac prijave živi (stan, stan) za koji se mora izvršiti preračun i tekstualni dio koji sadrži razlog i opravdanje za preračun.

Izjavu je dobro potkrijepiti pozivanjem na Pravila za pružanje komunalnih usluga, SanPiN i druge propise. Dokumenti priloženi uz prijavu moraju biti naznačeni u njoj. Obavezno potpišite i datirajte prijavu, kao i ostavite kopiju za sebe sa naznakom o njenom prihvatanju na razmatranje.

Moguće je i potrebno znati kako preračunati račune za komunalije, uključujući hladnu i toplu vodu, ako ne odgovaraju normi ili ako postoje netočnosti i greške u prijenosu informacija sa brojila. Nemojte samo zaboraviti na proceduru pružanja ponovnog obračuna i potvrdite svoje zahtjeve relevantnim dokumentima.

Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (sa izmjenama i dopunama od 13.7.2019.) "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama" (zajedno sa " Pravila za pružanje komunalnih usluga...

Vi. Postupak obračuna i plaćanja komunalnih računa

36. Obračun visine naknade za komunalije vrši se na način utvrđen ovim Pravilima, uzimajući u obzir specifičnosti predviđene podzakonskim aktima kojima se uređuje postupak utvrđivanja i primjene socijalne stope potrošnje električne energije (snage) , ako se u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije donese odluka o uspostavljanju takve društvene norme.

37. Period obračuna za plaćanje komunalija je jednak kalendarskom mjesecu.

38. Iznos plaćanja za komunalije obračunava se prema tarifama (cijenama) za potrošače koje utvrđuje organizacija za snabdevanje resursima na način utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije o državnom regulisanju cena (tarifa).

Ako se u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije donese odluka o uspostavljanju društvene norme za potrošnju električne energije (snage), iznos plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje električnom energijom obračunava se po cijenama (tarifama) za električnu energiju ( vlast) uspostavljena za stanovništvo i ekvivalentne kategorije potrošača u granicama i izvan takve društvene norme.

U slučaju utvrđivanja tarifa (cijena) diferenciranih po grupama potrošača, iznos plaćanja za komunalije se obračunava po tarifama (cijenama) utvrđenim za odgovarajuću grupu potrošača.

Ako se tarifama (cijenama) utvrđuju dodaci, iznos plaćanja za komunalije se obračunava uzimajući u obzir takve doplate.

U slučaju utvrđivanja dvodijelnih tarifa (cijena) za potrošače, obračun iznosa plaćanja za komunalije vrši se po takvim tarifama (cijenama) kao zbiru konstantne i varijabilne komponente plaćanja, obračunate za svaku od 2 utvrđene stope (stalne i promjenjive) dvodijelne tarife (cijene) posebno ...

U slučaju dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos komunalne naknade za toplu vodu izračunava se na osnovu cijene komponente hladne vode namijenjene za grijanje radi pružanja komunalne usluge tople vode (ili komponente sredstva za grijanje koja je dio tarife tople vode u otvorenim sistemima za snabdijevanje toplotom (topla voda), te trošak komponente za toplotnu energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom utvrđivanja tarifa (cijena) za potrošače, diferenciranih po dobu dana ili po drugim kriterijumima koji odražavaju stepen iskorišćenosti komunalija, iznos plaćanja za komunalije pružene u stambenoj zgradi utvrđuje se prema takvim tarifama (cenama) ako potrošač ima individualni, opšti (stan) ili sobni mjerni uređaj koji vam omogućava da odredite količine komunalnih resursa koji se troše u odgovarajućoj prostoriji, diferencirani prema dobu dana ili prema drugim kriterijima koji odražavaju stepen iskorištenosti komunalnih resursa.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom izračunavanja iznosa plaćanja za komunalije koje je naručilac kupio od organizacije za snabdevanje resursima u cilju pružanja komunalnih usluga potrošačima, primenjuju se tarife (cene) organizacije za snabdevanje resursima koje se koriste za izračunavanje iznosa plaćanja za komunalije za potrošači.

39. Ako se pri obračunu visine naknade za komunalnu uslugu primjenjuje dvodijelna tarifa (cijena), tada je izvođač, radi obračuna konstantne komponente plaćanja, dužan da obračuna, u skladu sa Prilogom br. 2, broj jedinica te konstantne vrijednosti za svaki stambeni ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi (snaga, opterećenje, itd.), koji je utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije o državnoj regulaciji tarifa za obračun stalna komponenta plaćanja.

40. Potrošač u stambenoj zgradi plaća komunalne usluge (snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom, odvođenje vode, električne energije, plina) koje se pružaju potrošaču u stambenim i nestambenim prostorijama u slučajevima utvrđenim ovim Pravilima, osim slučaj direktnog upravljanja stambenom zgradom od strane vlasnika prostorija u ovoj kući, kao i slučajevi kada nije odabran način kontrole u stambenoj zgradi ili se ne primjenjuje odabrani način kontrole, u kojem potrošač u stambenoj zgradi , u sklopu plaćanja komunalija (snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom, odvodnja, snabdijevanje električnom energijom, plinom), posebno plaća naknadu za komunalije pružene potrošaču u stambenom ili nestambenom prostoru, te plaćanje komunalija utrošenih kada održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (u daljem tekstu - komunalije za opšte kućne potrebe).

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Potrošač komunalne usluge za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom, koju je proizveo i pružio izvođač radova potrošaču u nedostatku sistema centraliziranog grijanja i (ili) tople vode, plaća naknadu obračunatu u skladu sa stavom 54. ova Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

41. Potrošač komunalija u domaćinstvu plaća komunalije, što uključuje plaćanje komunalija koje se daju potrošaču u stanu, kao i komunalije utrošene prilikom korišćenja zemljišne parcele i pomoćnih zgrada koje se na njoj nalaze.

42. Visina plaćanja za komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom naselju opremljenom individualnim ili zajedničkim (stambenim) brojilom, osim računa za komunalne usluge za grijanje, utvrđuje se u skladu sa formulom 1 Priloga br. 2 ovih Pravila. na osnovu očitavanja takvog uređaja koji obračunava obračunski period. U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, visina plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom koja se pruža potrošaču za obračunski period u stanu utvrđuje se u skladu sa formulom 23 Priloga br. 2 ovih Pravila zasnovana na očitanjima mjerača tople vode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U nedostatku pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjernog uređaja za hladnu vodu, toplu vodu, struju i plin i nepostojanje tehničke mogućnosti za ugradnju takvog brojila, iznos plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom snabdijevanje, snabdijevanje električnom energijom, gasom potrošača u stambenoj zgradi, utvrđuje se u skladu sa formulama 4. i Prilogom br. 2. ovog pravilnika na osnovu standarda za potrošnju javnih usluga. U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, visina plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom koje se pružaju potrošaču za obračunski period u stanu utvrđuje se u skladu sa formulom 23 Priloga br. 2 ovih Pravila. na osnovu standarda za potrošnju tople vode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U slučaju nepostojanja pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjernog uređaja za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju i ako postoji obaveza ugradnje takvog brojila, iznos plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom i (ili) električna energija koja se daje potrošaču u stambenoj zgradi, utvrđuje se prema formuli 4. stav 1. Priloga br. 2. ovih Pravila na osnovu standarda potrošnje komunalnih usluga za snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom i ( ili) snabdijevanje električnom energijom uz korištenje koeficijenta množenja, a u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom pruženih potrošaču za obračunski period u stambenoj zgradi koja nije opremljen takvim mjernim uređajima utvrđuje se formulom 23. stav 1. Priloga br. 2. ovog pravilnika na osnovu norme za potrošnju tople vode uz korištenje množenja.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Visina plaćanja za komunalne usluge koje se pružaju potrošaču u stambenom prostoru u slučajevima i za obračunske periode iz stava 59. ovih Pravila utvrđuje se na osnovu podataka iz stava 59. ovih Pravila.

Iznos plaćanja komunalne usluge kanalizacije za obračunski period u stanu koji nije opremljen individualnim ili zajedničkim (stambenim) vodomjerom obračunava se na osnovu zbira količine hladne i tople vode koja se daje u takvom stanu i utvrđuje se. prema indikacijama pojedinačnih ili opštih (stambenih) mjernih uređaja za hladnu i (ili) toplu vodu za obračunski period, a u nedostatku mjernih uređaja za hladnu i (ili) toplu vodu - u skladu sa formulom 4. Dodatka br. 2. ovog Pravilnika na osnovu standarda za odlaganje vode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

42 (1). Plaćanje komunalnih računa za grijanje vrši se na jedan od dva načina - u toku grijnog perioda ili ravnomjerno tokom cijele kalendarske godine.

U stambenoj zgradi koja nije opremljena zbirnim (zajedničkim) mjernim uređajem za toplinsku energiju i stambenoj zgradi koja nije opremljena pojedinačnim mjernim uređajem za toplinsku energiju utvrđuje se iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje. po formulama 2, i Prilogu broj 2 ovog pravilnika na osnovu standarda za potrošnju komunalnih usluga za grijanje.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena skupnim (zajedničkim) mjernim uređajem za toplinsku energiju i u kojoj niti jedan stambeni ili nestambeni prostor nije opremljen pojedinačnim i (ili) općim (stambenim) uređajem za mjerenje toplotne energije, Visina plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se formulama 3 i Prilogom br. 2 ovih Pravila na osnovu indikacija kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena skupnim (zajedničkim zgradama) uređajem za mjerenje toplotne energije i u kojoj je najmanje jedan, ali ne sve stambeni ili nestambeni prostor opremljen individualnim i (ili) zajedničkim (stambenim) brojilima toplotne energije , iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se prema formulama 3 (1) i Dodatku br. 2 ovih Pravila na osnovu pokazatelja individualne i (ili) opšte (stan) i kolektivne (generalne) topline. uređaji za mjerenje energije.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi, koja je opremljena skupnim (zajedničkim zgradama) mjernim uređajem za toplotnu energiju i u kojoj su sve stambene i nestambene prostorije opremljene pojedinačnim i (ili) općim (stambenim) mjernim uređajima za toplotnu energiju, iznos plaćanje komunalnih usluga za grijanje utvrđuje se formulama 3 (3 ) i Prilogom br. 2 ovih Pravila na osnovu indikacija individualnih i (ili) opštih (stambenih) brojila toplotne energije i indikacija kolektivne (generalne) uređaj za mjerenje toplote.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi, koja je opremljena individualnim mjeračem toplotne energije, iznos plaćanja komunalnih usluga za grijanje utvrđuje se prema formulama 3 (4) i Dodatku br. 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja individualne toplinske energije. metar.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ako je stambena zgrada opremljena skupnim (zajedničkim) mjernim uređajem za toplinsku energiju i istovremeno stambene i nestambene prostorije u stambenoj zgradi, čija je ukupna površina veća od 50 posto ukupne površine svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi, opremljene su razvodnicima, visina naknade za komunalne usluge grijanja utvrđuje se u skladu sa odredbama stava treći i četvrti ovog stava i podliježe prilagođavanje jednom godišnje od strane izvođača u skladu sa formulom 6 Priloga br. 2 ovih Pravila. Odlukom skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, članova ortačkog društva ili zadruge, može se utvrditi češća frekvencija u toku godine za usklađivanje visine plaćanja komunalnih usluga za grijanje koje se pružaju potrošačima u stanu. zgrada iz ovog stava, u slučaju plaćanja komunalnih usluga za grejanje tokom grejnog perioda. U slučaju kvara, nedostatka očitavanja ili prisutnosti činjenice kršenja integriteta pečata najmanje jednog distributera u stambenim ili nestambenim prostorijama stambene zgrade, takva soba se izjednačava sa sobama koje nisu opremljene. sa distributerima.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje u toku grijnog perioda otvorenim sistemom za opskrbu toplinom (toplom vodom) u slučaju da je jedinica za mjerenje toplotne energije stambene zgrade opremljena zbirnom (zajedničkom) toplotnom energijom brojilo koje uzima u obzir ukupnu zapreminu (količinu) utrošene toplotne energije za potrebe grijanja i snabdijevanja toplom vodom, radi utvrđivanja visine plaćanja komunalnih usluga za grijanje u skladu sa odredbama st. treći do pet ovog člana. stav, zapremina (iznos) utrošene toplotne energije za obračunski period za potrebe grejanja u toku grejnog perioda utvrđuje se kao razlika u zapremini (količini) utrošene toplotne energije za obračunski period, utvrđena na osnovu očitavanja kolektivni (zajednički) mjerni uređaj koji je opremljen sa stambenom zgradom i umnožak zapremine (količine) potrošene toplotne energije za obračunski period koji se koristi za grijanje vode radi pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, utvrđeno na osnovu stope utroška toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje vode u svrhu pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, i količine (količine) potrošene tople vode u prostorijama stambene zgrade i za opšte kućne potrebe.

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje u toku grijnog perioda, ako se kod otvorenog sistema za opskrbu toplotom (toplom vodom) u stambenoj zgradi, zajednički (zajednički) mjerni uređaji ugrađuju odvojeno u sistem grijanja i u sistema za vodosnabdijevanje, visina naknade za komunalne usluge za grijanje utvrđuje se u skladu sa odredbama st. treći do pet ovog stava.

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje tokom grijnog perioda, pri obračunu se koristi zapremina (količina) toplotne energije u iznosu koji se utvrđuje na osnovu očitavanja pojedinačnih i (ili) općih (stambenih) mjerača toplinske energije. iznos plaćanja komunalnih usluga za grijanje za obračunski period u kojem je potrošač dao očitanja mjernih uređaja. Prilikom izbora načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje ravnomjerno tokom cijele kalendarske godine, očitanja pojedinačnih i (ili) općih (stambenih) brojila toplinske energije koriste se prilikom usklađivanja za prošlu godinu.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

42 (2). Način plaćanja komunalnih usluga za grijanje u toku grijnog perioda primjenjuje se od početka grijnog perioda u godini koja slijedi nakon godine u kojoj je državni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije odlučio da odabere ovaj način, a način plaćanja komunalnih usluga za grijanje ravnomjerno tokom kalendarske godine - od 1. jula godine koja slijedi nakon godine u kojoj je državni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije donio odluku o odabiru ovog načina.

Ako organ vlasti u sastavu Ruske Federacije donese odluku o promjeni načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje, izvođač će uskladiti iznos plaćanja komunalnih usluga za grijanje u prvom tromjesečju kalendarske godine nakon godine u kojoj je promijenjen način plaćanja, u skladu sa Formulom 6 (jedan)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

43. Količina utrošene toplotne energije u nestambenim prostorijama stambene zgrade utvrđuje se u skladu sa stavom 42. stav 1. ovih Pravila.

U nedostatku kolektivnog (zajedničkog) mjernog uređaja za toplinsku energiju u stambenoj zgradi, kao i pojedinačnog mjernog uređaja za toplinsku energiju, navedena zapremina se utvrđuje na osnovu standarda potrošnje toplotnog preduzeća koji se koristi u takvoj zgradi. stambene zgrade.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Količina potrošene električne energije, hladne vode i tople vode u prostoriji koja je u stambenoj zgradi dodijeljena za parkirna mjesta, količina ispuštene otpadne vode utvrđuje se na osnovu očitavanja mjernih uređaja odgovarajućeg komunalnog resursa koji su instalirani u svrhu zasebnog obračuna potrošnju komunalnih sredstava u ovoj prostoriji, a u njihovom nedostatku, na osnovu površine navedenih prostorija i norme za potrošnju hladne vode, tople vode, odvodnje otpadnih voda, električne energije u cilju održavanja zajedničke imovine u stambene zgrade. Navedena količina električne energije, hladne i tople vode, kao i otpadnih voda raspoređuje se na vlasnike parking mesta srazmerno broju parking mesta svakog vlasnika. Istovremeno, u nedostatku mjernih uređaja za električnu energiju, hladnu vodu i toplu vodu postavljenih radi odvojenog obračuna potrošnje komunalnih sredstava u ovoj prostoriji, iznos plaćanja za vlasnike parking mjesta utvrđuje se primjenom koeficijenta množenja na odgovarajući standard za potrošnju komunalnih resursa, čija je vrijednost pretpostavljena 1,5.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

44. Visina plaćanja komunalne usluge za opšte stambene potrebe u slučajevima utvrđenim stavom 40. ovog pravilnika, u stambenoj zgradi opremljenoj skupnim (zajedničkim) mjernim uređajem, izuzev usluga javnog grijanja, iznosi utvrđeno u skladu sa formulom 10 Dodatka br. 2 ovih Pravila.

Istovremeno, obim pruženih komunalnih usluga za opšte potrebe domaćinstva za obračunski period, raspoređen u skladu sa formulama 11 - Prilog broj 2 ovih Pravila između potrošača, ne može premašiti obim komunalnih usluga obračunat na osnovu norme potrošnje odgovarajućeg komunalnog resursa u cilju održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi, osim u slučajevima kada je skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, održana na propisan način, odlučila da se obim komunalnih usluga rasporedi u iznosu viška iznosa komunalnih usluga predviđenih za opšte potrebe, utvrđenih na osnovu indikacija uređaja za zajedničko (generalno) mjerenje, nad zapreminom obračunatom na osnovu normativa za utrošak komunalnih sredstava u cilju održavanja zajedničke imovine u stambena zgrada, između svih stambenih i nestambenih prostorija srazmjerno veličini ukupne površine svakog stambenog i nestambenog prostora ...

Pri obračunu plaćanja komunalne usluge za opšte potrebe domaćinstva potrošaču u nestambenom prostoru koriste se cijene (tarife) utvrđene za kategoriju potrošača kojoj takav potrošač pripada.

Ako opći kućni (kolektivni) i svi pojedinačni (stambeni) mjerni uređaji imaju istu funkcionalnost za određivanje obima potrošnje komunalne usluge diferencirane po dobu dana ili po drugim kriterijima koji odražavaju stepen iskorišćenosti komunalnih resursa, tada obima komunalne usluge pružene za obračunski period za zajedničke kućne potrebe utvrđuju se posebno za svako doba dana ili drugi kriterijum, a iznos plaćanja za svaki od tih obima javnih usluga raspoređuje se među potrošače u skladu sa stavom prvim. ovu klauzulu. U drugim slučajevima, obim pruženih komunalnih usluga za obračunski period za opšte potrebe domaćinstva utvrđuje se i raspoređuje među potrošačima u stambenoj zgradi ne uzimajući u obzir diferencijaciju ovog obima prema dobu dana ili drugim kriterijumima koji odražavaju stepen korišćenja. komunalnih sredstava, osim ako je drugačije određeno ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

45. Ako je obim pruženih komunalnih usluga u toku obračunskog perioda za opšte potrebe domaćinstva jednak nuli, onda se naknada za odgovarajuću vrstu komunalnih usluga za opšte potrebe domaćinstva, utvrđenu u skladu sa stavom 44. ovih Pravila, neće naplaćivati. potrošača za takav obračunski period.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

46. Plaćanje za odgovarajuću vrstu komunalne usluge pružene za obračunski period za opšte potrebe domaćinstva, utvrđene u skladu sa stavom 44. ovog pravilnika, ne naplaćuje se potrošačima ako pri obračunu obima pruženih komunalnih usluga za obračunskog perioda za opšte potrebe domaćinstva, utvrđeno je da je zapremina komunalnog resursa, utvrđena na osnovu očitavanja zbirnog (zajedničkog) mernog uređaja za ovaj obračunski period, manja od zbira zapremina odgovarajuće vrste pružanje komunalne usluge za ovaj obračunski period potrošačima u svim stambenim i nestambenim prostorijama, utvrđenim u skladu sa stavom 42. i ovog pravilnika, i obima odgovarajuće vrste komunalnog resursa koji izvođač koristi u ovom obračunskom periodu u samostalnoj proizvodnji. komunalnih usluga za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom utvrđenih u skladu sa stavom 54. ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

48. U nedostatku kolektivnog (zajedničkog) mjernog uređaja, iznos plaćanja komunalnih usluga (osim komunalnih usluga grijanja) za opšte potrebe u stambenoj zgradi u slučajevima utvrđenim u stavu 40. ovog pravilnika utvrđuje se u skladu sa sa formulom 10 Priloga br. 2 ovog pravilnika. U ovom slučaju, obim komunalnih resursa utrošenih na održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi po stambenim (nestambenim) prostorijama utvrđuje se u skladu sa formulom 15. Dodatka br. 2 ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

49. Ako domaćinstvo nije opremljeno individualnim mjernim uređajem odgovarajuće vrste komunalnog sredstva, potrošač, pored naknade za komunalnu uslugu pruženu u stambenom prostoru obračunatu u skladu sa stavom 42. ovih Pravila, plaća za komunalne usluge koje su mu pružene prilikom korištenja zemljišne parcele i pomoćnih zgrada koje se nalaze na njoj.

Iznos plaćanja komunalne usluge koja se pruža potrošaču prilikom korištenja zemljišne parcele i gospodarskih zgrada koja se na njoj nalazi obračunava se u skladu sa formulom 22 Dodatka br. 2 ovih Pravila na osnovu normativa za potrošnju komunalnih usluga prilikom korištenja zemljište i pomoćne zgrade koje se nalaze na njemu.

Obračun iznosa plaćanja komunalnih usluga koje se pružaju potrošaču prilikom korištenja zemljišne parcele i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj vrši se počevši od:

od datuma navedenog u ugovoru koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga, odnosno u izjavi potrošača dostavljenoj izvođaču u skladu sa tačkom „k“ stava 34. ovih Pravila, o početku potrošnje komunalne usluge koju pruža izvođač prilikom korištenja zemljišne parcele i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj ako potrošač nema uređaj za individualno mjerenje;

od dana navedenog u aktu o utvrđivanju činjenice da potrošač nema individualno brojilo i o potrošnji komunalne usluge koju pruža izvođač prilikom korištenja zemljišne parcele i pomoćnih objekata koji se na njoj nalaze. Takav akt sastavlja izvršilac u prisustvu potrošača i najmanje 2 nezainteresovane osobe. Izvođač je dužan u aktu naznačiti prigovore potrošača i nema pravo spriječiti potrošača da privuče druge nezainteresovane osobe da učestvuju u pregledu, podatke o kojima, ukoliko ih potrošač privuče, također treba uključiti u akt sastavljen od strane izvođača radova.

50. Obračun iznosa plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču koji živi u prostoriji (sobama) u stambenoj zgradi koja je komunalni stan (u daljem tekstu: komunalni stan) vrši se u skladu sa formulama 7. ,,,, i Priloga broj 2 ovih Pravila, a u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu - u skladu sa formulama 25 - Priloga br. 2 ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ako je komunalni stan opremljen zajedničkim (stambenim) mjernim uređajem za električnu energiju, a istovremeno su sve prostorije u zajedničkom stanu opremljene unutrašnjim mjernim uređajima za električnu energiju, tada se iznos naknade za komunalnu uslugu za pruženu električnu energiju potrošaču u prostoriji u komunalnom stanu utvrđuje se u skladu sa Formulom 9 Priloga broj 2 ovih Pravila.

Ako je komunalni stan opremljen zajedničkim (stambenim) mjernim uređajem za električnu energiju, a u isto vrijeme nisu sve prostorije u zajedničkom stanu opremljene unutrašnjim mjernim uređajima za električnu energiju, tada se obračunava iznos plaćanja komunalnih usluga. usluga za isporuku električne energije potrošaču koji živi u prostoriji (prostoriji) opremljenoj sobnim uređajem za mjerenje električne energije, vrši se na osnovu očitavanja sobnog mjernog uređaja i postignutog dogovora između svih potrošača u zajedničkom stanu o postupku za utvrđivanje obima (količine) električne energije utrošene u prostorijama koje su zajednička svojina vlasnika prostorija u zajedničkom stanu i njenoj raspodjeli među svim potrošačima u zajedničkom stanu.

Ovaj ugovor mora biti sastavljen u pisanoj formi, potpisan od strane potrošača komunalnog stana ili njihovih ovlaštenih predstavnika i predat izvođaču radova. U ovom slučaju, izvođač obračunava plaćanje komunalne usluge za isporučenu električnu energiju potrošačima u zajedničkom stanu u skladu sa ugovorom koji je od njih primio, počevši od mjeseca koji slijedi nakon mjeseca u kojem je takav ugovor prenesen na izvođača.

U nedostatku ovog sporazuma, obračun plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje električnom energijom vrši se u skladu sa formulom 7 Dodatka br. 2 ovim Pravilima bez uzimanja u obzir očitanja unutrašnjih brojila električne energije.

51. Obračun iznosa plaćanja za komunalije date potrošačima u stambenim prostorijama u hostelima hodnika, hotela i sekcijske vrste (sa prisustvom na spratovima zajedničkih kuhinja, toaleta ili tuš-blokova) vrši se u skladu sa procedurom. utvrđeno za obračun iznosa plaćanja komunalija za potrošače koji žive u zajedničkom stanu.

52. Obračun iznosa plaćanja komunalnih usluga potrošačima u stambenim prostorijama u studentskim domovima apartmanskog tipa vrši se prema postupku utvrđenom za obračun iznosa plaćanja komunalija za potrošače koji žive u stambenim prostorijama u stambenoj zgradi.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

54. U slučaju samostalne proizvodnje od strane izvođača komunalnih usluga za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom (u nedostatku centraliziranog grijanja i (ili) opskrbe toplom vodom) korištenjem opreme koja je dio zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, obračun iznosa plaćanja za potrošače za takvu komunalnu uslugu vrši izvođač na osnovu obima komunalnog resursa (ili resursa) utrošenog u obračunskom periodu u proizvodnji komunalnih usluga za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom (u daljem tekstu: komunalni resurs koji se koristi u proizvodnji) i tarifa (cijena) za komunalne usluge koje se koriste u proizvodnji komunalni resurs.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Obim komunalnog resursa koji se koristi u proizvodnji utvrđuje se prema očitanjima mjernog uređaja, koji fiksira zapreminu takvog komunalnog resursa, a u njegovom nedostatku - srazmjerno troškovima takvog komunalnog resursa za proizvodnju toplotna energija koja se koristi za pružanje komunalnih usluga grijanja i (ili) za pružanje komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Istovremeno, ukupna zapremina (količina) toplotne energije koju je proizveo izvođač za obračunski period, koja se koristi za pružanje komunalnih usluga grijanja i (ili) za pružanje komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, utvrđuje se prema očitanja mjernih uređaja ugrađenih na opremi uz čiju upotrebu je izvođač obavljao komunalnu uslugu grijanja i (ili) tople vode, a u nedostatku takvih mjernih uređaja - kao zbir zapremina (iznosa) toplotna energija koja se koristi za pružanje komunalnih usluga za grijanje i (ili) za pružanje komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, utvrđenu prema indikacijama pojedinačnih i opštih (stambenih) uređaja za mjerenje toplinske energije, koji su opremljeni stambenim i ne- stambenih prostorija potrošača, obim (iznos) potrošnje toplotne energije koja se koristi za pružanje komunalnih usluga grijanja i (ili) pružanje komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, utvrđeno po postupku utvrđenom ovim Pravilima za potrošače čije stambene i nestambene prostorije nisu opremljene takvim mjernim uređajima, te obim (iznos) utrošene toplotne energije za pružanje komunalnih usluga za toplu vodu. vodosnabdijevanje za opšte kućne potrebe, utvrđeno na osnovu normativa potrošnje tople vode za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi i normativa za potrošnju toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje vode za snabdijevanje toplom vodom. Količina (količina) utrošene toplotne energije u obračunskom periodu za potrebe grijanja stambene zgrade ili stambene zgrade utvrđuje se uzimajući u obzir odredbe stava 42. stav 1. ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom utvrđivanja visine plaćanja potrošača za komunalne usluge za grijanje (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplinom), obim komunalnih usluga koji se koriste u proizvodnji raspoređuje se na sve stambene i nestambene prostore u stambenoj zgradi srazmjerno veličini. ukupne površine stambenih ili nestambenih prostorija u stambenoj zgradi u vlasništvu (u upotrebi) svake potrošačke kuće u skladu sa formulom 18 Priloga broj 2 ovih Pravila.

Iznos plaćanja potrošača za komunalnu uslugu za snabdijevanje toplom vodom (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplom vodom) utvrđuje se u skladu sa formulama 20 i Dodatkom br. 2 ovih Pravila kao zbir 2 komponente:

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

proizvod količine tople vode koju je potrošio potrošač, koju je pripremio izvođač, i tarife za hladnu vodu;

proizvod zapremine (količine) komunalnog resursa koji se koristi za zagrevanje hladne vode u cilju pružanja komunalnih usluga za snabdevanje toplom vodom i tarife (cene) za komunalno sredstvo. Istovremeno, zapremina (količina) komunalnog resursa utvrđuje se na osnovu specifične potrošnje komunalnog resursa koji se koristi za zagrevanje hladne vode u cilju pružanja komunalnih usluga za snabdevanje toplom vodom, u količini jednakoj zapremini tople vode. voda utrošena u toku obračunskog perioda u stambenom ili nestambenom prostoru i za zajedničke potrebe domaćinstva.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Plaćanje komunalne usluge grijanja i (ili) opskrbe toplom vodom od strane izvođača koristeći opremu koja je dio zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi ne uključuje troškove održavanja i popravke te opreme. Troškovi održavanja i popravke takve opreme uključuju se u naknadu za održavanje stana.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Iznos plaćanja potrošača za komunalnu uslugu grijanja (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplinom) ako u stambenoj zgradi postoji mjerač toplinske energije ugrađen na opremi koja je dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, uz korištenje od kojih je pružena usluga komunalnog grijanja, kao i individualnih (stambenih) mjernih uređaja u svim stambenim i nestambenim prostorijama stambene zgrade utvrđuje se za obračunsko razdoblje srazmjerno količini toplotne energije utvrđenoj prema formuli 18. (1) Priloga br. 2 ovih Pravila, a ako je način plaćanja komunalnih usluga za grijanje odabran ravnomjerno u toku kalendarske godine, jednom godišnje se usklađuje u skladu sa formulom 18 (3) Priloga br. ova Pravila.

55. U nedostatku centralizovanog snabdijevanja toplom vodom i korištenja opreme za grijanje instalirane u stambenoj zgradi za podmirenje potražnje za toplom vodom, plaćanje komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom se ne naplaćuje.

U ovom slučaju, količinu hladne vode, kao i električnu energiju, gas, toplotnu energiju koja se koristi za zagrevanje hladne vode, potrošač plaća u okviru komunalne naknade za snabdevanje hladnom vodom, električnom energijom, gasom i toplotnom energijom. .

U nedostatku pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjernog uređaja za hladnu vodu, električnu energiju, plin i toplinsku energiju koji se koriste za zagrijavanje hladne vode, obim potrošnje takvih komunalnih sredstava utvrđuje se na osnovu standarda za potrošnju komunalnih usluga. uspostavljena za potrošače koji žive u stambenim prostorijama u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplom vodom.

56. Ako stambeni prostor, koji nije opremljen pojedinačnim i (ili) opštim (stambenim) mjernim uređajem za toplu vodu, i (ili) hladnu vodu, i (ili) električnu energiju, koriste potrošači koji privremeno borave, tada iznos naknada za odgovarajuću vrstu komunalne usluge, pružene u takvom stanu, obračunava se u skladu sa ovim Pravilima na osnovu broja potrošača koji stalno i privremeno borave u stanu. Istovremeno, za potrebe obračuna naknade za odgovarajuću vrstu komunalne usluge, smatra se da potrošač privremeno živi u stanu ako u tom stanu stvarno boravi duže od 5 dana uzastopno.

56 (1). Ako stan nije opremljen pojedinačnim ili zajedničkim (stambenim) mjernim uređajem za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju i plin i izvođač ima podatke o potrošačima koji privremeno borave u stanu koji nisu prijavljeni u ovoj prostoriji na svom stalnom ( boravište, odnosno boravište, izvođač ima pravo da sačini akt o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u stambenoj zgradi. Navedeni akt potpisuju izvođač i potrošač, a u slučaju odbijanja potrošača da potpiše akt - izvođač i najmanje 2 potrošača i član vijeća stambene zgrade u kojoj nije osnovano ortačko društvo ili zadruga. osnovan od strane predsjednika ortačkog društva ili zadruge, ako upravljanje stambenom zgradom vrši ortačko društvo ili zadruga i ako je organ upravljanja tog ortačkog društva ili zadruge sklopio ugovor o upravljanju sa organizacijom za upravljanje.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ovaj akt navodi datum i vrijeme izrade, prezime, ime i prezime vlasnika stambenog prostora (potrošača s stalnim boravkom), adresu, mjesto stanovanja, podatke o broju potrošača koji privremeno borave, kao i da li je moguće utvrditi datum početka njihovog stanovanja i uz potpisivanje akta od strane vlasnika stambenog prostora (stalno nastanjenog potrošača), naznačuje se datum početka njihovog stanovanja. Ako vlasnik stambenog prostora (potrošač sa stalnim prebivalištem) odbije da potpiše akt ili je vlasnik stambenog prostora (potrošač sa stalnim prebivalištem) odsutan iz stambenog prostora u vrijeme sastavljanja akta, upisuje se odgovarajuća zabilješka u ovaj čin. Izvođač je dužan 1 primjerak akta ustupiti vlasniku stambenog prostora (potrošaču koji stalno boravi), a u slučaju odbijanja da dobije takav akt, stavlja se oznaka.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Navedeni akt u roku od 3 dana od dana sastavljanja izvršilac šalje organima unutrašnjih poslova.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

56 (2). U slučaju odsustva građana koji stalno i privremeno borave u stambenom prostoru, obim komunalnih usluga izračunava se uzimajući u obzir broj vlasnika takvih prostorija.

57. Iznos plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge koja se pruža potrošačima sa privremenom prebivalištem, Izvođač radova obračunava srazmjerno broju dana života tih potrošača i plaća ga potrošač koji stalno boravi. Obračun iznosa plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge pružene potrošačima na privremenom boravku prestaje sa narednim danom:

a) puštanje u rad pojedinačnog i (ili) opšteg (stambenog) uređaja za mjerenje tople vode, hladne vode i (ili) električne energije, projektovanog za obračun potrošnje takvih (takvih) komunalnih resursa u stambenoj zgradi, koji se koristi od strane potrošača koji privremeno borave;

B) istekom perioda boravka takvih potrošača u stambenom prostoru, koji je naveden u zahtjevu vlasnika ili potrošača stalnog boravka za korištenje stambenog prostora od strane potrošača koji privremeno borave, ali ne ranije od dana prijema takav zahtjev izvođača.

57 (1). Datum početka boravka privremeno nastanjenih lica u stambenom prostoru radi obračuna komunalnih računa i vršenja, po potrebi, preračuna za prethodna razdoblja naveden je u prijavi vlasnika (stalnog potrošača) o korištenju stambenog prostora. objekata od strane potrošača koji privremeno borave. U nedostatku takve izjave ili u nedostatku u takvoj izjavi datuma početka boravka privremeno nastanjenih lica u stanu, takvim datumom se smatra 1. dan u mjesecu od dana sastavljanja akta. utvrđivanje broja građana koji privremeno borave u stanu. Navedeni akt sastavlja se na način iz stava 56. stav 1. ovog pravilnika.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U prijavi vlasnika ili potrošača sa stalnim boravkom o korišćenju stambenog prostora od strane potrošača koji privremeno borave, prezime, ime i prezime vlasnika ili potrošača stalnog boravka, adresa, mjesto stanovanja, podaci o broju potrošača koji privremeno borave, na datume početka i završetka boravka takvih potrošača u stambenom prostoru. Takvu izjavu vlasnik ili potrošač sa stalnim prebivalištem šalje izvršitelju u roku od 3 radna dana od dana dolaska potrošača sa privremenom boravkom.

58. Broj potrošača koji privremeno borave u stambenom objektu utvrđuje se na osnovu zahtjeva iz stava 57. tačka "b" ovog pravilnika, odnosno na osnovu akta o utvrđivanju broja izvučenih građana. od strane izvođača radova u skladu sa stavom 56. stav 1. ovih Pravila, privremeno nastanjen u stanu.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

59. Plaćanje komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom ili nestambenom prostoru za obračunski period utvrđuje se na osnovu obračunate prosječne mjesečne potrošnje komunalnog sredstva od strane potrošača, utvrđene prema indikacijama pojedinca ili opšte (stambeno) brojilo za period od najmanje 6 meseci (za grejanje - na osnovu prosečne mesečne potrošnje za grejni period u slučajevima kada je, u skladu sa stavom 42. stav 1. ovih Pravila, prilikom utvrđivanja visine plaćanja za grijanja koriste se očitanja pojedinačnog ili općeg (stambenog) brojila), a ako je period rada brojila bio kraći od 6 mjeseci, - tada za stvarni period rada brojila, ali ne kraći od 3 mjeseca (za grijanje - ne manje od 3 mjeseca grijnog perioda u slučajevima kada se, u skladu sa stavom 42. stav 1. ovih Pravila, pri utvrđivanju visine plaćanja za grijanje očitaju očitanja pojedinačnog ili ukupnog (stambenog) mjernog uređaja) , u sljedećim slučajevima čajeva i za naznačene periode obračuna:

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

A) u slučaju kvara ili gubitka pojedinačnog, opšteg (stanskog), sobnog mjernog uređaja koji je prethodno pušten u rad, ili isteka njegovog vijeka trajanja, određenog vremenskim periodom do sljedeće ovjere, - počev od dana kada su se ti događaji desili, a ako je datum postavljen nemogućim, - tada počev od obračunskog perioda u kojem su se desili navedeni događaji, do datuma kada je nastavljeno obračunavanje komunalnog resursa stavljanjem u funkciju pojedinačnog, opšteg (stana) , sobni mjerni uređaj koji ispunjava utvrđene uslove, ali ne više od 3 obračunska perioda za redom za stambene prostore i najviše 2 obračunska perioda za redom za nestambene prostore;

B) ako potrošač ne dostavi očitavanja pojedinačnog, opšteg (stanskog), sobnog mjernog uređaja za obračunski period u roku utvrđenom ovim Pravilima, ili ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga, ili odlukom skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, - počev od obračunskog perioda za koji potrošač nije dostavio očitanja mjernog uređaja prije obračunskog perioda (uključivo), za koji je potrošač očitavanje brojila predao izvođaču, ali ne više od 3 obračunska perioda za redom;

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

ConsultantPlus: napomena.

Norma pp. "e" člana 85. iz stava ispod, odgovara normi iz st. "d" člana 85. izmijenjena Uredbom Vlade od 26. decembra 2016. N 1498.

C) u slučaju navedenom u tački "d" stava 85. ovog pravilnika, - počev od dana kada je izvođač sačinio akt o odbijanju prijema na mjerni uređaj, distributeri, do dana pregleda u skladu sa podstav "e" stava 85. ovih Pravila, ali ne više od 3 obračunska perioda uzastopno.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

59 (1). Plaćanje komunalne usluge za opšte potrebe domaćinstva za obračunski period, uzimajući u obzir odredbe stava 44. ovog pravilnika, kao i plaćanje komunalne usluge grejanja utvrđuje se na osnovu obračunate prosečne mesečne potrošnje komunalni resurs, utvrđen prema indikacijama zbirnog (općeg domaćinstva) mjernog uređaja za period ne kraći od 6 mjeseci (za grijanje - na osnovu prosječne mjesečne potrošnje za grijni period), a ako je period rada uređaja za grijanje brojilo je bilo manje od 6 meseci, zatim za stvarni period rada brojila, ali ne manje od 3 meseca (za grejanje - najmanje 3 meseca grejnog perioda) - počev od dana kada je kolektivni (zajednički) merni uređaj prethodno puštena u rad nije u funkciji ili mu je istekao vijek trajanja, a ako se datum ne može utvrditi, onda počevši od procijenjenog perioda u kojem su se navedeni događaji dogodili, prije datuma kada je komunalno mjerenje obnovljeno uvođenjem rad skupnog (opštekućnog) mjernog uređaja koji ispunjava utvrđene zahtjeve, ali ne više od 3 obračunska perioda uzastopno.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

59 (2). Ako je period rada pojedinačnog ili opšteg (stanskog), sobnog mjernog uređaja (osim pojedinačnog ili opšteg (stambenog) mjernog uređaja toplotne energije) bio kraći od 3 mjeseca, u slučajevima iz stava 59. ovog pravilnika, plaćanje komunalija koje se pružaju potrošačima u stambenim ili nestambenim prostorijama za obračunski period utvrđuje se na osnovu standarda potrošnje odgovarajućih komunalija.

Ako je period rada individualnog ili opšteg (stambenog) brojila toplotne energije bio kraći od 3 meseca grejnog perioda, u slučajevima navedenim u stavu 59. ovih Pravila, plaćanje komunalnih usluga za grejanje je obezbeđeno potrošačima u stambenim ili nestambenim objektima. -stambene prostorije stambene zgrade opremljene kolektivnim (zajedničkim) mjeračem toplotne energije utvrđuje se u skladu sa odredbama stava treći do pet stava 42. stav 1. ovog pravilnika.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

60. Po isteku maksimalnog broja obračunskih perioda iz stava 59. ovih Pravila, za koje se plaćanje komunalnih usluga utvrđuje prema podacima iz ovog stava, plaćanje komunalnih usluga stambenog prostora izračunata u skladu sa stavom 42. ovog pravilnika u slučajevima iz stava 59. tač. "a" i "c" ovog pravilnika, na osnovu standarda za potrošnju komunalnih usluga uz upotrebu koeficijenta množenja, vrijednost koji se pretpostavlja da je 1,5, au slučajevima predviđenim u tački „b“ stava 59. ovih Pravila, na osnovu standarda za potrošnju komunalnih usluga.

Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih perioda iz tačke 59. ovih Pravila, za koje se plaćanje komunalnih usluga utvrđuje prema podacima predviđenim ovom tačkom, plaćanje komunalnih usluga pruženih nestambenom prostoru se vrši. obračunat u skladu sa tačkom 43. ovih Pravila.

Prilikom obračuna plaćanja komunalnih usluga u skladu sa ovim stavom ne primenjuje se diferencijacija tarifa po zonama dana i drugi kriterijumi.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

60 (1). Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih perioda iz tačke 59. stav 1. ovih Pravila, za koje se plaćanje komunalne usluge za opšte kućne potrebe i plaćanje komunalne usluge za grejanje utvrđuje prema dostavljenim podacima. jer navedenim stavom, ako vlasnicima prostorija u stanu u kući nije na propisan način obezbijeđeno vraćanje u radnu sposobnost pokvarenog ili zamjena ranije izgubljenog i puštenog u rad kolektivnog (zajedničkog) mjernog uređaja. , kao i zamjenom takvog mjernog uređaja nakon isteka njegovog radnog vijeka, obračunava se plaćanje komunalija za obračunski period:

za komunalne usluge za opšte potrebe domaćinstva, osim komunalnih usluga za grejanje, na način iz stava 48. ovog pravilnika;

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ukoliko ga potrošač 2 ili više puta ne upusti u stambeni i (ili) nestambeni prostor izvođača u kojem se nalazi, da provjeri stanje ugrađenih i puštenih u rad pojedinačnih, opštih (stambenih) mjernih uređaja, provjeriti pouzdanost informacija datih o očitanjima takvih mjernih uređaja i pod uslovom izvršenja akta od strane izvođača o odbijanju prijema na mjerni uređaj, očitanja takvog mjernog uređaja koje je dostavio potrošač se ne uzimaju u obzir kada obračun naknade za komunalije prije datuma potpisivanja akta o izvršenju navedene provjere. Ako potrošač ne omogući ulazak u stambeni prostor koji koristi, domaćinstvo izvođaču radova po isteku maksimalnog broja obračunskih perioda iz stava 59. tačke „c“ ovog pravilnika za koje se utvrđuje plaćanje komunalnih usluga. prema podacima predviđenim navedenim stavom, iznos naknade za komunalije obračunava se uzimajući u obzir rastuće koeficijente u skladu sa formulama za obračun visine naknade za komunalije za snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom, električnu energiju pruženu u Dodatak broj 2 ovih Pravila, kojim se predviđa korišćenje povećavajućih koeficijenata, počev od obračunskog perioda koji sledi nakon obračunskog perioda navedenog u tački 59. ovog pravilnika, pre dana sastavljanja zapisnika o inspekcijskom nadzoru.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

61. Ukoliko prilikom provjere pouzdanosti podataka koje je potrošač dostavio o indikacijama pojedinačnih, opštih (stanskih), sobnih mjernih uređaja i (ili) provjerom njihovog stanja, izvođač će utvrditi da je brojilo u ispravnom stanju. , uključujući i plombe na njemu oštećeno, ali postoje neslaganja između očitavanja brojila koje se provjerava, razdjelnika i obima komunalnog resursa koji je potrošač predočio izvođaču i koji je izvođač koristio prilikom obračuna iznosa plaćanje komunalne usluge za obračunsko razdoblje koje prethodi provjeri, tada je izvođač dužan da izvrši preračunavanje iznosa plaćanja komunalne usluge i pošalje potrošaču u roku utvrđenom za plaćanje komunalija za obračunski period u kojem je izvođač radova. izvršena provjera, zahtjev za plaćanjem dodatne naknade za pružene komunalije potrošaču ili obavještavanje o iznosu plaćanja za komunalije je nepotrebno naplaćuje potrošaču. Preplaćeni iznosi od strane potrošača podliježu prebijanju prilikom plaćanja za buduće obračunske periode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Preračunavanje visine naknade vrši se na osnovu očitavanja provjerenog brojila koje je izvršio izvođač prilikom provjere.

Istovremeno, osim ako potrošač ne dokaže drugačije, količina (količina) komunalnog resursa u visini otkrivene razlike u očitanjima smatra se potrošenom od strane potrošača tokom obračunskog perioda u kojem je izvođač izvršio provjeru.

62. Ukoliko se utvrdi da je priključenje (u daljem tekstu - neovlašteno priključenje) interne opreme potrošača na interne inženjerske sisteme u suprotnosti sa utvrđenom procedurom, izvođač je dužan da sačini akt o utvrđivanju neovlaštenog priključenja u na način propisan ovim Pravilima.

Izvođač na osnovu akta o utvrđivanju neovlaštenog priključenja šalje obavještenje potrošaču o potrebi otklanjanja neovlaštenog priključenja i vrši doplatu za komunalnu uslugu za potrošača u čijem je interesu takav priključak izvršen, za utrošene komunalije bez odgovarajućeg obračuna.

U tom slučaju potrebno je dodatno naplatiti iznos plaćanja na osnovu količine komunalnog resursa, izračunatog kao umnožak kapaciteta neovlašteno priključene opreme (za vodosnabdijevanje i odvođenje otpadnih voda - prema propusnosti cijevi) i njegov 24-satni rad za period koji počinje od dana neovlaštenog priključenja navedenog u aktu o identifikaciji neovlaštenog priključenja, koji je sačinio izvođač uz angažovanje odgovarajuće organizacije za snabdijevanje resursima, a ako je to nemoguće za utvrđivanje datuma neovlaštenog priključenja - od dana prethodne provjere od strane izvođača, ali ne više od 3 mjeseca koja prethode mjesecu u kojem je takav priključak uočen, do datuma otklanjanja od strane izvođača takvog neovlaštenog priključenja. Ako je nemoguće utvrditi kapacitet neovlašteno priključene opreme, vrši se doplata na osnovu zapremine utvrđene na osnovu stope potrošnje odgovarajućih komunalnih usluga uz primjenu koeficijenta množenja na takvu zapreminu. U tim slučajevima, izračunava se uzimajući u obzir broj vlasnika takvih prostorija.

Provjeru činjenice neovlaštenog priključenja potrošača u nestambeni prostor vrši izvođač radova na način propisan ovim Pravilima, ako je resursna oprema takvog potrošača priključena na internu komunalnu mrežu, a organizacija ovlaštena za obavljanje ovih radnji prema zakonodavstvu Ruske Federacije o vodosnabdijevanju, kanalizaciji, opskrbi električnom energijom, opskrbi toplinom, plinom, ako je takav priključak napravljen na centralizirane mreže inženjerske i tehničke podrške prije ulaska u stambenu zgradu i potrošnja komunalnog resursa u takvom nestambenom prostoru ne evidentira se putem zbirnog (općeg) mjernog uređaja.

Obim komunalnih usluga koji se potroše u nestambenim prostorijama u slučaju neovlaštenog priključenja utvrđuje organizacija za snabdijevanje resursima metodama proračuna predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije o vodosnabdijevanju i kanalizaciji, opskrbi električnom energijom, toplinom, plinom za slučajeve. neovlašćenog povezivanja.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

63. Potrošači su dužni da plaćaju komunalne račune na vrijeme.

Potrošači plaćaju komunalije izvođaču radova ili agentu za plaćanje koji djeluje u njegovo ime ili bankovnom agentu za plaćanja.

64. Potrošači imaju pravo, u prisustvu ugovora koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga, zaključenog sa izvođačem radova kojeg predstavlja upravljačka organizacija, ortačko društvo ili zadruga, da plaćaju komunalije direktno organizaciji za snabdevanje resursima koja prodaje komunalni resurs. izvođaču radova, odnosno preko platnih agenata ili bankarskih platnih agenata u slučaju da je odluku o prelasku na ovaj način obračuna i datum prelaska donijela skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, članova ortačkog društva ili zadruga. U ovom slučaju, izvođač je dužan da dostavi informaciju o donijetoj odluci organizaciji koja snabdijeva resurse u roku od 5 radnih dana od dana donošenja odluke.

a) plaćati komunalije u gotovini, u bezgotovinskom obliku koristeći račune otvorene, uključujući i za ove namjene, u bankama po svom izboru ili prijenosom sredstava bez otvaranja bankovnog računa, poštanskim uputnicama, bankovnim karticama, putem interneta i drugim obrasci, propisani zakonodavstvom Ruske Federacije, uz obavezno čuvanje dokumenata koji potvrđuju plaćanje najmanje 3 godine od datuma plaćanja;

b) uputiti druga lica da umjesto njih plaćaju račune za komunalne usluge na bilo koji način koji nije u suprotnosti sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i sporazuma koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga;

c) plaća komunalne račune za poslednji obračunski period u ratama, ne kršeći rok za plaćanje komunalnih računa utvrđen ovim Pravilima;

D) izvrši pretplatu komunalija za buduće obračunske periode.

66. Plaćanje komunalija vrši se mjesečno, do 10. u mjesecu koji slijedi nakon isteka obračunskog perioda za koji se vrši plaćanje, ako je potpisan ugovor o upravljanju stambenom zgradom ili odluka skupštine članova udruženja vlasnika stanova. ili zadruga (kada pruža komunalne usluge ortačkom ili zadrugom), nije utvrđen drugi rok za plaćanje komunalnih računa.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

67. Plaćanje komunalija vrši se na osnovu uplatnih dokumenata koje potrošačima dostavlja izvođač radova najkasnije do 1. dana u mjesecu po isteku obračunskog perioda za koji se plaća, ako je ugovor o upravljanju stambenom zgradom ili odluka skupštine članova društva ili zadruge (za pružanje javnih usluga ortačkom ili zadrugom), nije utvrđen drugi rok za podnošenje uplatnih dokumenata.

b) naziv izvođača radova (sa naznakom naziva pravnog lica ili prezimena, imena i patronimika fizičkog preduzetnika), broj njegovog bankovnog računa i bankovnih podataka, adresu (lokaciju), kontakt telefone, brojeve faksa i (ako postoji) e-mail adresa, adresa web stranice umjetnika na Internetu;

c) naznaku plaćenog mjeseca, naziv svake vrste plaćene komunalne usluge, iznos tarifa (cijena) za svaku vrstu odgovarajućeg komunalnog resursa, jedinice mjere obima (količine) komunalnih sredstava (prilikom primjene). tarife tople vode u obračunima za komunalne usluge za opskrbu toplom vodom, koje se sastoje od komponente za hladnu vodu koja se koristi za pružanje komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom i komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje vode u svrhu pružanja komunalnih usluga za toplu vodu vodosnabdijevanje - vrijednost svake od komponenti, mjerne jedinice zapremine (količine) tople vode i toplotne energije u prirodnim količinama);

Dokument o plaćanju sadrži podatke o regionalnom operateru za upravljanje čvrstim komunalnim otpadom na čijem području nastaje čvrsti komunalni otpad potrošača i nalaze se mjesta (lokacije) njegovog gomilanja (kontakt telefoni, adresa web stranicu na Internetu, koja uključuje informacije o rasporedu rada regionalnog operatera za upravljanje komunalnim čvrstim otpadom).

70. U uplatnom dokumentu koji se izdaje potrošaču komunalija u stambenoj zgradi (snabdevanje hladnom vodom, toplom vodom, kanalizacijom, snabdevanjem električnom energijom), u slučaju utvrđenom stavom prvim tačke 40. ovih Pravila, uračunava se plaćanje komunalija za opšte potrebe domaćinstva i plaćanje komunalija koje se pružaju potrošaču u stambenom ili nestambenom objektu, podliježu navođenju u posebnim redovima.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

72. Ako iznos plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom objektu naplaćenog potrošaču u skladu sa zahtjevima ovog odjeljka u bilo kojem obračunskom periodu premašuje za više od 25 posto iznos obračunate komunalne usluge za isti obračunski period prethodne godine, tada je izvođač dužan da potrošaču pruži mogućnost plaćanja takve komunalne usluge na rate pod uslovima navedenim u ovom stavu.

Pružanje takve mogućnosti ostvaruje se tako što se u platni dokument koji izvođač dostavlja potrošaču, uz poziciju koja predviđa plaćanje komunalne naknade za obračunski period, uvrštava stavke koje predviđaju mogućnost plaćanja od strane potrošača na rate u iznosu od jedne dvanaestine komunalije za istekli (istekli) period poravnanja u kojem (u kojem) je nastupio navedeni višak, te iznos kamate za korištenje obročnog plana, koji mora platiti potrošača prilikom plaćanja komunalnih usluga prema ovom platnom dokumentu.

Prilikom obračuna iznosa viška iznosa plaćanja komunalnih usluga ne uzima se u obzir iznos viška koji je nastao kao rezultat povećanja broja stalno i privremeno nastanjenih potrošača u stanu.

Plaćanje na rate se obezbeđuje pod uslovima plaćanja komunalne usluge u jednakim ratama u roku od 12 meseci, uključujući i mesec od kojeg se daje na rate, i zaračunavanje kamate za datu rate, čiji iznos ne može biti veći. nego je stopa refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije povećana za 3 posto Federacija koja djeluje na dan odobravanja rata. Kamata za predviđene rate se ne obračunava ili se naplaćuje u manjem iznosu ako se na teret budžeta (budžeta) različitih nivoa budžetskog sistema Ruske Federacije izvršiocu obezbijedi naknada (povrat) sredstava koja nisu primljene u vidu kamate za davanje rata.

73. Potrošač koji je od izvođača dobio ispravu o plaćanju naveden u tački 72. ovih Pravila, ima pravo da plati pod uslovima predviđene rate ili odbije da plati na rate i plati paušal ili iskoristi datu ratu. plana, ali ubuduće, ostatak plaćanja platiti prije roka u bilo koje vrijeme u okviru utvrđenog roka rata, u ovom slučaju nije potrebna saglasnost izvođača radova za prijevremenu isplatu ostatka naknade.

74. Izvođač koji je dao plan na rate potrošaču koji je koristio takav plan na rate ima pravo da o tome pismeno obavesti organizaciju koja snabdeva resurse uz prilaganje prateće dokumentacije, sa kojom je izvođač sklopio ugovor o kupovini odgovarajuću vrstu komunalnog resursa za pružanje komunalnih usluga. Takva organizacija za snabdevanje resursima dužna je da izvođaču obezbedi sličan plan na rate pod istim uslovima koje je izvođač obezbedio potrošaču. Kamata za date rate se ne naplaćuje ili se naplaćuje u manjem iznosu ako se na teret budžeta (budžeta) različitih nivoa budžetskog sistema Ruske Federacije, organizaciji za snabdevanje resursima obezbedi odgovarajuća naknada (nadoknada) sredstava koja nisu primljena u vidu kamate za davanje rata. Dio 2 člana 8 Federalnog zakona od 29. decembra 2004. N 189-FZ "O donošenju Zakonika o stanovanju Ruske Federacije").

76. Ako je potrošaču omogućena pogodnost u vidu popusta na račune za komunalne usluge u skladu sa utvrđenom procedurom, iznos komunalnih računa se umanjuje za iznos popusta. Takav popust se odnosi na plaćanja komunalija koje se pružaju potrošaču u stanu i za opšte potrebe domaćinstva u stambenoj zgradi iu stanu u domaćinstvu.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

77. U slučaju da potrošaču kojem se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, obezbjeđuje naknada za račune za komunalne usluge ili subvencija za stambeno-komunalne račune, ili za koje se primjenjuju druge mjere socijalne podrške u novcu, iznos komunalnih računa neće biti umanjen podliježe i plaća se u cijelosti. Navedene mjere socijalne podrške primjenjuju se u odnosu na plaćanje komunalija koje se pružaju potrošaču u stanu i za opšte potrebe u stambenoj zgradi iu stanu u domaćinstvu.

Otvorite cijeli tekst dokumenta

Ako niste na vrijeme dostavili očitanja vodomjera, nemojte paničariti, za to ne naplaćuju kazne i ne prekidaju dovod.

Postoji grejs period tokom kojeg jednostavno nema troškova. Ovo su prva 3 mjeseca.

Nakon toga dolazi vrijeme za izračunavanje prosjeka. Od 3 do 6 mjeseci, imat ćete prosječne istorijske podatke.

Za one koji ne plaćaju 6 mjeseci i više, uvodi se plaćanje po standardu (regionalna tarifa bez vodomjera), plus koeficijent povećanja sa 1,5 na 2.

Zakonski okvir obavezuje vlasnike da svaki mjesec dostavljaju očitanja brojila, ali postoje okolnosti koje to sprečavaju. Na primjer, dugo odsustvo.

Isplate u ovom periodu će stići, niko neće osloboditi stanara komunalnih računa. Međutim, kolone u računima će se popunjavati na poseban način. Oni će se vratiti na prethodnu verziju tek nakon pauze i nastavka prenosa očitavanja.

Nakon obustave prijenosa, opskrba toplom i hladnom vodom prvo se obračunava prema prosječnim mjesečnim pokazateljima, a zatim prema standardu. Poslednji metod obračuna plaćanja koristi se ako iz nekog razloga zakupac nije mogao da nastavi sa podnošenjem iskaza na vreme, a pauza je bila veća od 3 meseca.

Prema odluci Vrhovnog suda Ruske Federacije od 19. marta 2013. N APL13–82, niste u obavezi da mjesečno dostavljate očitanja vodomjera. Takvih perioda može biti 6. Prvih 6 mjeseci treba izračunati vodu prema prosječnoj vrijednosti (računato za godišnji period). Ako ne prenesete podatke vodomjera 6 ili više mjeseci, naplata će biti po stopi.

Zašto, u prisustvu vodomjera, računi dolaze po cijeni

Mogući razlozi zbog kojih je norma naznačena u prijemu stambeno-komunalnih usluga:

Istekao je vijek trajanja vodomjera.
Novo brojilo nije zapečaćeno.
Vlasnik duže vrijeme (više od 6 mjeseci) predstavnicima vodovoda nije omogućio pristup stanu radi provjere i provjere.
Svjedočenje nije uzeto i blagovremeno dostavljeno.

Nakon rješavanja pitanja dolazi do ponovnog obračuna, ali ne u prva 2. Radnja se ne preduzima ni u slučaju zaostalih obaveza koje proizilaze iz obračuna standarda.

Kada je potrebno prenijeti očitanja vodomjera

Podaci o prijenosu podataka navedeni su u mjesečnim uplatama. U njihovom nedostatku, možete potražiti savjet od društva za upravljanje (MC). Ako ova opcija nije prikladna, onda se rukovode prosječnim vremenskim okvirom za zemlju. U Rusiji je najčešće propisano prenošenje očitavanja od 18. do 25.

Šta će se dogoditi ako ne prenesete iskaz

Po prvi put se ništa loše neće dogoditi, hladna i topla voda će se jednostavno računati prema prosječnim mjesečnim očitanjima. Vrijednosti će biti preuzete iz prošlih uplata. U obzir će se uzeti pokazatelji za posljednjih šest mjeseci. Podaci se sumiraju i dijele sa 6.

Dobijeni prosjek će se koristiti umjesto očitavanja koja nedostaju tokom 3 mjeseca. Nema potrebe čekati na dodatnu doplatu, kaznu ili povećanje tarife u ovom periodu.

U slučaju dugotrajnog izbjegavanja obaveza za prenos očitavanja, uvodi se faktor množenja 1,5-2. Primjenjuje se na lokalne propise.

Kako nastaviti očitavanje brojila

Uz kontinuirano izračunavanje obima potrošnje vode po stopi, postoji problem sa slanjem očitanja brojila putem interneta. To se dešava kada vlasnik stana troši manje sredstava nego što se na njega računa.

Prilikom popunjavanja online obrasca, stranica će naznačiti da su prenesene vrijednosti manje nego u prethodnom periodu i da se ne mogu uzeti u obzir.

Nastavite sa prenosom očitavanja nakon duže pauze.

Ne morate koristiti elektroničku metodu kako biste izbjegli probleme s obnavljanjem. Vrijedi pribjeći drugim prihvatljivim metodama i prenijeti svjedočenje na Krivični zakonik:

telefonom;
u trenutku plaćanja (na blagajni, banci);
u odjeljenju stambene kancelarije.

Situacija je komplikovana činjenicom da sve organizacije koje prihvataju plaćanja od stanovništva ne šalju očitanja brojila. Dužnosti pošte i malih ureda definitivno nisu uključene..

Da li je moguće tražiti preračunavanje po rezoluciji 354

Na osnovu pravilnika, 354 građanina imaju pravo da provere ispravnost naplate, kao i da zahtevaju preračunavanje vode prema brojilima.

Štaviše, ako postoji značajna razlika između izračunatih i stvarnih očitanja brojača, same organizacije pokreću postupak. Nakon toga potrošač dobija račune prema kojima nema potrebe za plaćanjem odvodnje otpadnih voda i vode.

Ako stambeni ured nije samostalno poduzeo ništa, potrebno je kontaktirati pružatelja usluga ili stambenu kancelariju i napisati izjavu koja sadrži zahtjev za ponovni obračun.

Za koji period se vrši preračun vode

Nakon 6 mjeseci, kada podaci nisu preneseni, imate pravo na ponovni obračun. Kao rezultat toga, morat ćete dodatno platiti ili dobiti povrat novca. U slučaju preplate, razlika ostaje na saldu klijenta i tereti se u sljedećim uplatama.

Ako je problem nastao zbog činjenice da vlasnik nije živio u prostoriji, tada se u obzir uzima čitav period odsustva... Potrebno je dostaviti dokumente koji potvrđuju putovanje. U ostalim slučajevima, preračun se vrši samo za posljednjih šest mjeseci.

Brojila vode/hladne i tople vode

Situacija: vlasnici stana dugi niz mjeseci (šest mjeseci, na primjer) nisu prenosili očitavanja vodomjera. Komunalni radnici prenijeli stan da plate vodu po standardima. Kao rezultat toga, značajno su povećani brojevi na linijama za opskrbu toplom i hladnom vodom. Tada su očitanja brojila još uvijek prenijeta.

Ispostavilo se da je stvarna potrošnja vode mnogo manja nego što je izračunato prema standardima. Međutim, komunalci su odbili da preračunaju naplatu vode i da vrate preplaćeni novac. Zašto?

Dugo vremena nisu dostavljali očitanja vodomjera: šta kaže sadašnja zakonska regulativa?

Postupak obračuna između vlasnika stana i izvođača komunalne usluge (sada je to najčešće društvo za upravljanje kućom) opisan je u "Pravilima za pružanje komunalnih usluga". Njihova trenutna verzija dostupna je na linku http://docs.cntd.ru/document/902280037

Konkretno, u klauzuli 59 Pravila stoji da ako očitanja brojila nisu prenesena, onda se plaćanje za utrošenu komunalnu uslugu (u ovom slučaju vodosnabdijevanje), prva tri mjeseca obračunava na osnovu prosječne potrošnje u prethodnom periodu. (potrebno je pola godine). A klauzula 60 precizira da se nakon perioda od tri mjeseca, naplata vode naplaćuje na osnovu standarda potrošnje koji su na snazi u regionu.

Dakle, logika je sljedeća: u slučaju neprenosa očitanja brojila prva tri mjeseca, naplata vode se naplaćuje po "prosjeku", a zatim po standardu.

Šta se dešava kada vlasnik stana nastavi sa prenosom očitanja brojila? Čini se da je ova situacija opisana u paragrafu 61 Pravilnika. Bukvalno to izgleda ovako:

... Ako u toku provjere izvođača o vjerodostojnosti podataka koje je potrošač dostavio o indikacijama pojedinačnih, opštih (stambenih), sobnih mjernih uređaja i (ili) provjere njihovog stanja, izvođač utvrdi da je brojilo je u dobrom radnom stanju, uključujući i plombe na njemu nisu oštećene, ali postoje neslaganja između očitavanja testiranog brojila (distributeri) i obim komunalnog resursa koji je potrošač predočio izvođaču i koji je izvođač koristio prilikom obračuna iznosa plaćanja komunalne usluge za obračunski period koji prethodi čeku, tada je izvođač dužan da izvrši ponovni obračun iznosa komunalne usluge. plaćanje komunalne usluge i poslati je potrošaču u rokovima utvrđenim za plaćanje komunalnih usluga za procijenjeni period u kojem je izvođač izvršio provjeru, obavezu plaćanja dodatne naknade za pružene komunalne usluge potrošaču, ili obavještenje o iznosu naknade za komunalije koje je potrošaču prekomjerno naplaćeno. Preplaćeni iznosi od strane potrošača podliježu prebijanju prilikom plaćanja za buduće obračunske periode...

Drugim riječima, ako pružaoci komunalnih usluga imaju neka očitanja, a prilikom provjere brojila se otkriju druga, onda se stvarna očitanja uzimaju u obzir. Shodno tome, potrebno je izvršiti preračun za pružene usluge vodosnabdijevanja.

I čini se logičnom pretpostavka da se isti postupak primjenjuje ako očitanja brojila nisu dobijena prilikom provjere, već direktno od vlasnika stana.

Međutim, u stvarnosti se dešava drugačije.

Komunalna preduzeća koriste rupu, koju otvara tačka 31. svih ovih Pravila. U njemu se, između ostalog, kaže da je izvođač komunalne usluge dužan:

... primati od potrošača očitanja pojedinačnih, općih (stambenih), sobnih mjernih uređaja, uključujući i metode koje omogućavaju mogućnost daljinskog prijenosa informacija o očitanjima mjernih uređaja (telefon, internet, itd.) i koristiti ih prilikom obračuna iznosa plaćanja za komunalije za obračunski period za koji su očitanja uzeta …

Ključna fraza ovdje je fraza za obračunski period (tj. mjesec) za koji su očitanja uzeta. To se (po želji) može shvatiti na način da retroaktivno, plaćanje vode, obračunato po standardu, ne izgleda kao da je preračunato od strane davaoca komunalnih usluga. Naplaćeno je za pogrešan mjesec kada su očitanja brojila obavljena.

Još jedan primjer takvog tumačenja normi zakonodavstva daju objašnjenja koja su stanovniku Krasnojarskog teritorija dali stručnjaci iz regionalnog ministarstva energetike i stambeno-komunalnih usluga. Objavljujemo ih u nastavku.

Da li je moguće preračunati ako su očitanja vodomjera prenesena nakon više od tri mjeseca?

Pitanje: Dobar dan, u stanu su mi instalirani mjerni uređaji za toplu i hladnu vodu, ali očitanja iz Krivičnog zakonika nisu prenijeta više od 3 mjeseca, Krivični zakon me je prebacio na obračun po standardu i odbija da izvršite prilagođavanja, iako sam dao očitavanja. Na osnovu čega se ne preračunavaju i kako ubuduće treba vršiti obračun i obračun prenesenih očitanja?

Odgovor: U skladu sa članom 33 Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. ima pravo, ako postoji pojedinačni mjerni uređaj, da mjesečno očitava i prenosi očitanja izvođaču ili licu koje on ovlasti najkasnije do datuma utvrđenog ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga.

Istovremeno, u skladu sa tačkom 59. Pravila br. 354, u slučajevima kada potrošač ne dostavi očitanja pojedinačnog brojila za obračunski period u periodu utvrđenom Pravilima br. 354 ili ugovorom koji sadrži odredbe o odredbi komunalnih usluga, rokovi, počev od obračunskog perioda za koji potrošač nije dostavio očitanja brojila do obračunskog perioda (uključivo) za koji je potrošač dostavio izvođaču očitanja brojila, ali ne više od 6 obračunskih perioda u red, plaćanje komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom ili nestambenom prostoru za obračunski period utvrđuje se na osnovu obračunate prosječne mjesečne potrošnje komunalnih sredstava od strane potrošača, utvrđene prema indikacijama pojedinca. mjernog uređaja za period od najmanje 6 mjeseci, a ako je period rada mjernog uređaja bio kraći od 6 mjeseci, onda za stvarni period rada mjernog uređaja, ali ne kraći od 3 mjeseca.

Istovremeno, u skladu sa stavom 60. Uredbe br. 354, nakon isteka gore navedenog maksimalnog broja obračunskih perioda za koje se plaćanje komunalne usluge utvrđuje prosječni mjesečni obim potrošnje komunalnog resursa , plaćanje za pruženu komunalnu uslugu stanu se obračunava iz standarda za utrošak komunalnih usluga.

Istovremeno, norma stava 31. Pravila br. 354 utvrđuje da je izvođač obavezan da prihvati očitanja sa pojedinačnih mjernih uređaja od potrošača, da ih koristi pri obračunu iznosa plaćanja za komunalije za obračunski period za koji su očitanja bila uzeti.

Dakle, iz navedenog proizilazi da ukoliko potrošač nije iskoristio svoje pravo na mjesečno uzimanje i prijenos očitanja pojedinačnog brojila, izvođač utvrđuje plaćanje komunalne usluge na osnovu odredbi st. 59., 60. Pravila br. 354.

Nadalje, kada potrošač dostavi očitavanja mjernih uređaja izvođaču, ne vrši se preračunavanje za prethodni period u skladu sa prikazanim očitanjima, jer je Uredbom br. 354 definisana obaveza izvođača radova da koristi očitanja pojedinačnih mjernih uređaja. prilikom obračuna iznosa plaćanja za komunalije za obračunski period za koji su uzeta očitanja.

Shodno tome, radnje izvođača u vašem slučaju su legitimne.