Porez na zemljište po 1 kvadratu Porez na zemljište: promjene i karakteristike obračuna

Novi postupak plaćanja poreza za fizička lica stupio je na snagu 1. januara 2016. godine. Ukinuo je akontaciju poreza, zbog čega je određen jedinstveni rok za uplatu - najkasnije do 01.12. godine koja slijedi nakon isteka izvještajnog perioda (kalendarske godine).

Slanje obavještenja od strane inspektorata dozvoljeno je najkasnije tri godine prije kalendarske godine njegovog slanja, kao i najkasnije 30 radnih dana prije roka za plaćanje. Poreski obveznici takođe ispunjavaju obavezu plaćanja poreza na zemljište za najviše tri poreska perioda.

Ranije su fizička lica uplaćivala akontacije u tri jednake rate 15. tekuće godine u septembru i novembru, a posljednju ratu iduće godine u februaru.

Ova procedura je otežala budžetu dodatne troškove za slanje poreskih obavještenja: za odvojeno plaćanje avansa i poreza.

Porez na zemljište za individualne preduzetnike

Za potrebe plaćanja poreza na zemljišnu parcelu, individualni preduzetnik je izjednačen sa običnom fizičkom osobom koja je dužna da plati u skladu sa primljenim poreskim obaveštenjem, a najkasnije do 01.12. godine nakon isteka izveštajnog perioda.

Rokovi za 2017

Rok plaćanja za 2016. godinu je istekao 01.02.2017.

U 2017. godini ističe rok za uplatu akontacije za:

• I kvartal – 02.05.2017
• II kvartal – 31.07.2017
• III kvartal – 31.10.2017

Završni godišnji porez za 2017. godinu pravna lica moraju platiti do 01.02.2018., a fizička lica – do 1.12.2018.

Prijava poreza na zemljište

Poresko prijavljivanje za ovaj porez popunjavaju isključivo pravna lica koja imaju obavezu plaćanja porez na zemljište u skladu sa Poglavljem 31 Poreskog zakonika Ruske Federacije, a podnosi se poreskoj upravi na lokaciji oporezivog zemljišta najkasnije do 01.02. godinu nakon isteka poreskog perioda.

Ako pravno lice raspolaže sa više zemljišnih parcela i sve se nalaze na teritoriji različitih opština, a istovremeno je teritorija pod kontrolom jedne poreske inspekcije, dozvoljeno je da podnese jednu prijavu sa opštim podacima, u kojoj se za svaku parcelu posebno popunjava samo rubrika 2.

Ako se zemljišne parcele nalaze u različitim opštinama sa zasebnim poreskim inspektoratima, porez se plaća posebno svakom lokalnom budžetu srazmerno udelu koji na njega otpada. U ovom slučaju, prijava se ne mora dostaviti svim inspekcijama, dovoljno je podnijeti jednu i obavijestiti ostatak Federalne porezne službe.

U skladu sa Poreskim zakonikom iz člana 113., za fizičko lice period je tri godine od dana neplaćanja duga.

Na primjer, ako vlasnik parcele nije platio porez prije 01.05.2016., onda ga nakon 01.05.2019. više neće biti moguće pozivati ​​na odgovornost prema članu 122. Poreskog zakona.

Takođe, poreski inspektori mogu zamrznuti rok zastare samo iz razloga što lice koje je dužno da plati porez onemogućava inspektorat da izvrši reviziju. U tom slučaju poreski organi sastavljaju službeni akt.

Nakon otklanjanja razloga, to se formalizira drugim aktom - dokumentom kojim se vraća zastara.

Porez na zemljište za pravna lica koja koriste zemljište u različite svrhe je različit, ali se obračunava kao procenat cijene parcele prema katastru. Razmotrimo mehanizam obračuna poreza, primijenjene stope, karakteristike plaćanja i kazne za neplaćanje poreza na zemljište od strane pravnih lica.

Porez na zemljište za pravna lica: objekti

Zemljišta koja se nalaze na teritoriji opština podležu porezu za preduzeća i preduzeća. Samo zemljište koje je povučeno iz prometa, klasifikovano kao šumski fond ili zauzeto državnom imovinom nema status poreskog objekta.

Porez na imovinu na zemljišnu parcelu organizacije: porezna osnovica

Veličinu porezne osnovice zemljišta dostupnog kompaniji možete saznati kontaktiranjem web stranice Rosreestra ili podnijeti službeni zahtjev teritorijalnoj kancelariji odjela i dobiti odgovarajuću potvrdu. Katastarska vrijednost lokacije mora biti utvrđena od 1. januara izvještajnog perioda i objavljena na administrativnoj web stranici od strane regionalnih vlasti. Ako vrijednost prema katastru nije izračunata, jer još nisu svi regioni uspjeli da je uspostave, tada se u obračun uključuje standardna vrijednost.

Porez na zemljište za organizacije: stope

Rusko zakonodavstvo utvrđuje obavezu plaćanja poreza na zemljište za pravna lica koja posjeduju odgovarajuće registrovane zemljišne parcele. Obračun se zasniva na poznavanju katastarske vrijednosti lokacije i trenutne poreske stope.

Stope su utvrđene regulatornim aktima regionalnih subjekata u iznosu ne većem od:

• 0,3% , ako područja:
  • - su poljoprivredno zemljište i koriste se za proizvodnju poljoprivrednih proizvoda;
  • - zauzeti objektima stambenog fonda, komunalnim uslugama stambeno-komunalnog kompleksa ili stečeni/primljeni za izgradnju;
• 1,5% za prostore koji se koriste u druge svrhe, poput komercijalnih.

Regionalne vlasti imaju pravo da određuju poreske stope - da ih smanjuju ili povećavaju, bez prekoračenja gore navedenog standarda utvrđenog Poreskim zakonikom Ruske Federacije.

Porez na zemljište za organizacije u 2017. godini: obračun

Porez na zemljište za pravna lica u 2017. godini obračunava se prema formuli predloženoj čl. 396 Poreski zakon Ruske Federacije:

N h = C k * C n, gdje je

N z – iznos poreza,

C to – cijena parcele prema katastru (ili normativ, ako katastarska vrijednost još nije utvrđena),

Sn – trenutna stopa.

Oslobođenje pravnih lica od plaćanja poreza na zemljište

Postoji veoma impresivna lista organizacija koje su oslobođene plaćanja poreza. Ovo su zemlje:

• kazneno-popravne ustanove;
• državni autoputevi;
• vjerski kompleksi;
• organizacije osoba sa invaliditetom;
• preduzeća koja se bave umjetničkim zanatima;
• posebne i slobodne ekonomske zone, kao i centar Skolkovo.

Druge kategorije isplatitelja naknada mogu se ustanoviti prema nahođenju lokalnih zakonodavaca.

Kako platiti porez na zemljište pravnim licima

Regionalne vlasti po pravilu utvrđuju tromjesečne uplate, a porez na zemljište za pravna lica obračunava se u dijelovima: na kraju svakog tromjesečja obračunavaju i plaćaju akontacije prema formuli:

N h = C k * C n * ¼, tj. Četvrti dio se obračunava od godišnjeg iznosa poreza.

Akontacije, obračunate kvartalno, isplaćuju se na kumulativnoj osnovi u skladu sa uslovima utvrđenim u regionu. Konačna uplata se obračunava kao razlika između ukupnog iznosa poreza i uplaćenih avansa.

Porez na zemljište: rokovi plaćanja za pravna lica

Uvođenjem lokalnih subjekata dato je i definisanje rokova plaćanja poreza važećim zakonodavstvom. Stoga se svako preduzeće rukovodi usvojenim regionalnim dokumentima. Najčešće određuju određene rokove za plaćanje akontacija i konačni iznos poreza. A ako se za svaku regiju moraju utvrditi tačni datumi tromjesečnih avansa, onda rok za konačnu uplatu za godinu ne bi trebao biti kasnije od utvrđenog u Poreskom zakoniku Ruske Federacije: pravna lica plaćaju porez na zemljište najkasnije do februara 1 izvještajne godine.

Gdje platiti porez na zemljište organizaciji

Porez na zemljište za pravna lica obračunava se i plaća Federalnoj poreskoj službi na lokaciji preduzeća. Na kraju poreskog perioda (godine) preduzeće je dužno da podnese odgovarajuću prijavu na utvrđenom obrascu poreskoj upravi na lokaciji lokacije. Samo preduzeća prijavljuju porez na zemljište za pravna lica ako su uključena u bilo koju kategoriju obveznika ovog poreza.

Plaćanje poreza na zemljište od strane pravnih lica: odgovornost preduzeća

U slučaju kršenja rokova plaćanja poreza ili neplaćanja, zakonodavci predviđaju kazne. Dakle, nepoštovanje rokova plaćanja će rezultirati novčanom kaznom službeniku u rasponu od 300 - 500 rubalja, a neplaćanje prijeti kompaniji većom kaznom - 5% neplaćenog iznosa.

Porez na zemljište, na ovaj ili onaj način, odnosi se i na pojedince i na organizacije. A ako su organizacije manje-više upoznate sa procedurom naplate taksi i podnošenja izvještaja, onda su obični građani upoznati sa porezom samo na osnovu zahtjeva za plaćanje koji se godišnje primaju od Federalne porezne službe.

U tom smislu je važnije da pojedinci znaju vrijeme plaćanja obaveze.

Normativna osnova

Zakoni za obične građane i organizacije su različiti, jer nijanse oporezivanja nisu iste. Dakle, pojedinci „podležu“ određenim pravilima, dok su preduzeća podložna obavezama na drugačiji način.

Karakteristike za pojedince

Postoji nekoliko zakonskih normi i akata koji regulišu postupak plaćanja doprinosa za zemljište od strane fizičkih lica:

• Ch. 31 „Porez na zemljište“ u tekstu Poreskog zakona Ruske Federacije, posebno članovi 387-398;
• Savezni zakon koji se odnosi na izmjene i dopune drugog dijela Poreskog zakonika Ruske Federacije br. 286-FZ od 30. septembra 2017. godine;

U skladu sa ovim propisima, naknada za korišćenje zemljišta je obavezna i mora se uplatiti u državnu blagajnu u zakonskim rokovima. Kao poreski obveznici Sljedeće stranke govore:

• vlasnici zemljišta;
• stalni korisnici teritorija;
• lica koja njima raspolažu po osnovu prava doživotne nasljedne svojine.

• nalaze se na parcelama i koriste ih besplatno;
• iznajmljuje ih na osnovu unaprijed sastavljenog ugovora.

Porez plaćaju gotovo svi obični građani i obavezan je doprinos državnoj blagajni. Nepoštivanje ove zakonske odredbe može dovesti do novčanih i drugih sankcija.

Karakteristike za pravna lica

Poglavlje 31 Poreskog zakonika Ruske Federacije također djeluje kao regulatorni dokument. Odnosi se na pravna lica koja su obveznici ove naknade. Riječ je o organizacijama koje posjeduju službeno registrovano pravo na zemljišnoj parceli koja je u vlasništvu ili u trajnom trajnom korištenju. Oslobođenje Sljedeća preduzeća su imala koristi od ovakvih akcija:

• oni koji koriste zemljište na osnovu ugovora o zakupu;
• lica koja koriste lokaciju na osnovu prava besplatnog korišćenja na određeno vreme;
• vlasnici parcela s popisa zemljišta koje prema čl. 389 Poreskog zakona Ruske Federacije ne podliježu porezu.

U 2018. ovi standardi su doživjeli nekoliko značajnih promjena. Glavni je uticao na proceduru obavljanja aktivnosti naseljavanja. Ako se ranije za osnovu uzimala knjigovodstvena vrijednost zemljišta, sada je to katastarska cijena.

Takva pravila su stupila na snagu u 29 federalnih subjekata Ruske Federacije, gdje je već izvršena katastarska revalorizacija.

Poreske stope za građane i organizacije

Stopa doprinosa za pravna lica utvrđuje se na osnovu propisa koje donose i usvajaju opštine, ali ne može prelaziti parametre utvrđene zakonom. Za 2018. godinu iznosi 0,3% od katastarske vrijednosti, pod uslovom korištenja zemljišta sljedećih kategorija:

• površine koje se koriste za poljoprivredne potrebe;
• teritorije sa pomoćnim objektima koji se nalaze na njima;
• zemljišta sa stambeno-komunalnim objektima;
• područja posebne namjene.

Namjena zemljišta prikazana u dokumentaciji mora biti u skladu sa glavnim smjerom aktivnosti organizacije.

Što se tiče postupka plaćanja takse od strane fizičkih lica, procenat je uglavnom 0,3%. Ova norma se odnosi na površine namenjene povrtlarstvu, hortikulturi, izgradnji stambenih zgrada, inženjerskih objekata i za potrebe države i opštine. Za ostale objekte potreban je doprinos od 1,5% od katastarske vrijednosti.

Još jedna stvar je zanimljiva. Ako osoba dobije zemljište za izgradnju stambene zgrade, ali ga nije završila nakon 10 godina, tada se stopa poreza na zemljište povećava dvostruko. Povećana obaveza će se nastaviti sve dok se imovina ne zauzme.

Morate shvatiti da Porezni zakonik Ruske Federacije propisuje maksimalne stope. Odlukom opština, ovi indikatori se mogu urediti naniže ili potpuno ukinuti (za prioritetne oblasti upravljanja).

Pravila za obračun poreza na zemljište

Nijanse vezane za obračun iznosa poreza nisu iste za fizička i pravna lica. Drugo je pitanje da li i kako se ova naknada može smanjiti. Ukoliko dođe do smanjenja katastarske cijene zemljišta, preduzeće ima pravo na to u toku jednog kalendarskog perioda. Međutim, to će biti neophodno dokumentarni dokaz o razlogu sniženja cijene. Može uključivati ​​sljedeće aspekte:

1. Donošenje odgovarajuće sudske odluke. Ažurirane informacije moraju se unijeti u Jedinstveni državni registar nekretnina. Stoga morate pribaviti službenu izjavu da potvrdite smanjenje vrijednosti.
2. Pojava tehničkih grešaka. Ovo može imati značajan utjecaj na fluktuacije vrijednosti zemljišta. Ako se promijenjeni pokazatelj odrazi u Jedinstvenom državnom registru nekretnina, vlasnik će imati pravo podnijeti zahtjev Federalnoj poreznoj službi kako bi razjasnio porez za protekla razdoblja.
3. Inicijativa je potekla od lokalnih vlasti. Obično se javlja kao rezultat otkrivanja nepouzdanih podataka koji se odnose na katastarsku vrijednost. Ovakav pristup doprinosi primjetnom smanjenju isplata, ali zahtijeva dostupnost dokumenata koji sadrže podatke o datumu nove procjene.

U slučaju vlasništva nad zemljišnom parcelom i naknadnog gubitka vlasništva nad njom tokom izvještajne godine, šema akcija naseljavanja je identična. Ako je ovlaštenje posjedovanja imovine preneseno prije 15. u mjesecu, ono se ne uključuje u obračun. Ako je nakon sredine mjeseca, onda se računa kao puni period.

Za pravna lica

Da biste odredili iznos, morate uzeti stopu i pomnožiti je s katastarskom vrijednošću. Kao rezultat toga, iznos naplate će biti primljen. Ako je poreski period kraći od godinu dana, u formulu se dodatno uključuje i tzv. koeficijent vlasništva.

Identičan pristup transakcijama poravnanja primjenjuje se iu situacijama kada je riječ o gubitku prava na parceli. Ponekad se okolnosti razviju tako da se zemljište nalazi istovremeno na teritoriji dvije opštine. U ovoj situaciji, obveznik prvo prebrojava akcije, a zatim vrši obračun za svaku od njih.

Za pojedince

Koristi se formula koja predstavlja proizvod između poreske osnovice i stope (član 396 Poreskog zakona Ruske Federacije). Kao poreska osnovica služi katastarska vrijednost. A stopa je, pak, 0,3%. Obračun obaveze vrši Federalna poreska služba.

Uplatitelj se obavještava godišnje slanjem specijalizovanog obavještenja. Ispravnost transakcija poravnanja može se vidjeti na službenoj web stranici Federalne porezne službe.

Individualni poduzetnici koji koriste zemljište u komercijalne svrhe podliježu pravilima utvrđenim za fizička lica.

Rokovi za plaćanje poreza na zemljište i akontacije

Rokovi plaćanja poreza na zemljište za organizacije i građane takođe uključuju nekoliko karakteristika. Zavise od statusa platitelja.

Pravna lica

Tradicionalno, naknada se plaća kvartalno ili u jednoj rati na početku izvještajne godine. Iznos poreza mora se utvrditi i prijaviti Federalnoj poreznoj službi prije 1. februara naredne godine (na primjer, za 2018. - prije 1. februara 2019.). Prije istog datuma, organizacija mora u potpunosti isplatiti budžet.

Istovremeno, vremenski okviri od strane poreske službe regulisani su propisima konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, ali ne mogu biti stroži od onih utvrđenih u čl. 397 Poreski zakon Ruske Federacije.

Ukoliko firma izrazi želju, može izvršiti jednokratnu uplatu, otplatiti sva dugovanja za cijelu godinu, ili uplatiti avanse tromjesečno. kako god Ovo se mora završiti prije podnošenja godišnjeg izvještaja.. Stoga regionalne poreske službe nastoje da odrede rok koji se što više poklapa sa vremenom popunjavanja izvještaja Federalnoj poreznoj službi (prije 1. februara).

Pojedinci

Obični građani naknadu plaćaju po posebnim pravilima, a rok je do kraja godine nakon izvještajnog perioda. U većini konstitutivnih entiteta Ruske Federacije plaćanje se mora izvršiti prije 1. decembra sljedećeg godišnjeg perioda.

Građani mogu saznati tačne podatke u lokalnoj upravi, nema potrebe da se obraćaju Federalnoj poreznoj službi. Ovaj pristup pomaže u smanjenju vremenskih troškova i omogućava vam da razjasnite sve detalje što je jednostavnije moguće.

Kako i gdje platiti porez na zemljište?

Kako bi riješili ovaj problem, pravna lica se obraćaju poreznoj upravi na stvarnoj lokaciji lokacije. Ako organizacija ima više nekretnina koje se nalaze u različitim teritorijalnim jedinicama, ona plaća svaku parcelu posebno u različite općinske budžete.

Što se tiče fizičkih lica, oni su dužni da plate na mjestu registracije - službene državne registracije.

Odgovornost za kršenje rokova za plaćanje poreza na zemljište

Ako je vlasnik zemljišne teritorije zanemario zahtjev za obavezno plaćanje poreza na zemljište, lokalne vlasti mogu primijeniti sljedeće: penali:

• ako dođe do kašnjenja do 30 dana, naplaćuje se kazna u visini jedne tristote stope refinansiranja (praksa pokazuje da se takvi prekršaji najčešće dešavaju);
• ako postoji kašnjenje duže od 30 dana, kazna će biti 1/150 stope.

Prilikom obračuna, organizacije mogu greškom ili namjerno smanjiti poreznu osnovicu. U ovoj situaciji kazna je 20% neplaćenog dijela duga (u prvom slučaju) i 40% u drugoj situaciji ako je postojala namjera.

Krivi građanin ili preduzeće se privodi poreskoj obavezi van suda. Međutim, oni imaju pravo žalbe fiskalnom organu radi pobijanja odluke odgovornog lica. Ali morate dokazati svoj slučaj dokumentima podnošenjem puno pratećih dokumenata vlasti.

Šta ako porezna uprava nije poslala obavještenje?

Po zakonu građani nisu dužni da utvrđuju visinu poreza na zemljište. Za njih je procedura plaćanja fiskalnih obaveza krajnje jednostavna:

1. Obavijestite Federalnu poreznu službu o kupovini ili prodaji parcele (danas porezna uprava automatski prima takve podatke iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina, građani mogu samo pojasniti informacije).
2. Pričekajte obavijest od lokalne federalne porezne službe i platite je koristeći navedene bankovne podatke.
3. Ukoliko nema zvaničnog obaveštenja do 1. novembra, obveznik se mora obratiti poreskoj upravi radi razjašnjenja situacije. Time će se izbjeći gomilanje fiskalnih dugova i izricanje neopravdanih kazni.

Dakle, rokovi za podnošenje poreskih prijava i stvarno plaćanje poreza na zemljište nisu isti za fizička i pravna lica. Ova nijansa se mora uzeti u obzir u procesu ispunjavanja ove obaveze. U suprotnom, preduzeća i pojedinci su primorani da plaćaju kazne u fiksnom iznosu ili procentu. Kompetentan pristup proračunima jamči odsustvo problema sa zakonom i usklađenost sa svim njegovim normama.

Inovacije su detaljnije opisane u sljedećoj priči.

Pojedinci i organizacije koje posjeduju zemljišne parcele dužne su da godišnje plaćaju porez na njih u državnu blagajnu. U ovom članku ćemo pogledati postupak njihovog izračunavanja, promjene koje su se dogodile u tekućoj godini i karakteristike obračuna.

Nakon što se uknjiže prava na imovinu na lokalitetu, nadzorna inspekcija dobija informaciju o novom vlasniku i počinje pripisivanje. Oni su podložni:

• površine namijenjene za poljoprivredne svrhe;
• zemljište za individualnu stambenu izgradnju;
• kupljene parcele za poljoprivredu i vrtlarstvo;
• zemlje baštovanskih partnerstava.

Ustanovljavaju ga opštinske vlasti i svaka regija ima svoju veličinu, koja ne može biti veća u tekućoj godini 0,3% .

Zanimljiva činjenica! Njegova tačna vrijednost može se pronaći na službenoj web stranici Poreske uprave u odgovarajućem odjeljku. Da biste to učinili, odaberite period od interesa i koristite dugme za pretragu. Zatim odaberite detaljne informacije i potrebne parametre.

Pojedinci plaćaju naknade na opštoj osnovi. Izračunava se na osnovu objekta koji je naznačen u državni registar. Ova vrijednost se zatim množi sa postavljenim koeficijentom specifična regija.

Za preduzeća i preduzetnike ista je kao i za fizička lica i ne može biti veća od utvrđene vrednosti ako se objekat koristi za poljoprivredne potrebe ili za stambenu izgradnju. Ostale oblasti se oporezuju po stopi od 1,5%. Pravna lica samostalno sastavljaju deklaracije i vrše plaćanja. Poreski period za ovu obavezu je godinu dana.

Pojedinci i preduzetnici su dužni da prije prenesu sredstva 1. decembar tekuće godine. Imajte na umu da su uplate izvršene za prošlu godinu. Ove godine obveznici će platiti za 2016. godinu. Mjesec dana prije navedenog datuma dobijaju pismena obavještenja od nadzornog organa u kojima je naznačen iznos uplate i potvrdu o uplati. To možete učiniti koristeći online usluge ili putem blagajne bilo koje poslovnice banke.

Za pravna lica se utvrđuje drugačiji vremenski okvir, jer ne dobijaju pismena obavještenja, već samostalno sastavljaju izjavu i prenose sredstva. Organizacije vrše avansne uplate jednom kvartalno, koje uključuju iznos poreza. Krajem aprila, jula i oktobra kompanije i firme ih isplaćuju za tekuću godinu. Posljednji kvartal tekućeg perioda isplaćuje se do februara naredne godine.

Njegova vrijednost iznosi 13% cijene. Plaća se ako je period vlasništva kraći od 5 godina. Zemljište možete prodati prije ovog perioda bez naplate carine kada:

• privatizirano;
• postao vlasništvo prema ugovoru o izdržavanju sa izdržavanim licem;
• primljeno na osnovu ugovora o poklonu ili nasljedstva od bliskih srodnika.

U tim slučajevima, period mandata se smanjuje na 3 godine. Ako izvršite prodaju prije ovog roka, morat ćete uplatiti obavezne doprinose u državnu blagajnu.

Svako lice koje posjeduje zemljišnu parcelu dužno je da uplaćuje doprinose u budžet za ovu oblast. Stope koje se primjenjuju na vlasnike su iste, bez obzira da li se radi o privatnim korisnicima, poduzetnicima ili organizacijama.

Jedina razlika je u vremenu plaćanja i proceduri kompletiranja dokumentacije. Firme i kompanije samostalno popunjavaju deklaracije i podnose izvještaje nadzornom tijelu. Pojedinci samo trebaju na vrijeme uplatiti doprinose prema izjavama koje dolaze iz nadzorne službe.

Zanimljiva činjenica! Ove godine na snagu stupa izmjena postupka obračuna i obračuna ove dažbine. Obračunat će se na osnovu katastarske vrijednosti, koja je jednaka tržišnoj cijeni.

To će pogoditi džepove građana i uticati na iznos odbitaka, značajno ih povećati. Ranije se visina odbitka određivala na osnovu bilansne vrijednosti, zbog čega je njihova veličina bila tako mala.

Povećanje će se odvijati postepeno i protezat će se kroz nekoliko faza. Od ove godine iznos uplate će se povećati za 1/5 i dostići potrebnu vrijednost najkasnije do 2022. godine. To će omogućiti građanima zemlje da se udobno prilagode novim iznosima koji će morati biti prebačeni u državni budžet. Ove promjene će uticati na sve regije Ruske Federacije.

Sva sredstva vlasnika ostaće u lokalnim budžetima i na taj način ih formirati. Ovo će stvoriti novi izvor finansiranja koji će pomoći u poboljšanju infrastrukture. Trenutno je ovo pitanje izuzetno aktuelno, jer nakon krize situacija u pojedinim regionima ostaje krajnje žalosna, a budžet doživljava akutni nedostatak sredstava.

Formula za određivanje iznosa odbitka je sljedeća:

Katastarska vrijednost (po 1 m²) * površina objekta (m²) * koeficijent (%)

Ovo je standardna opcija izračuna koja ne uzima u obzir sve vrste odbitaka i pogodnosti. Ukoliko ih bude, oni će biti usmjereni na smanjenje osnovice, što će uticati na smanjenje iznosa obaveznih doprinosa.

Za vlasnike koji su u posjed ušli sredinom ili krajem kalendarske godine, primljeni iznos će se podijeliti sa 12 mjeseci i pomnožiti stvarnim brojem mjeseci vlasništva parcele. Zajedničko vlasništvo podrazumijeva raspodjelu plaćanja prema veličini udjela u korištenju. Oni koji imaju ¼ površine morat će platiti četvrtinu ukupnog iznosa.

Katastarsku vrijednost možete saznati kontaktiranjem Katastarske komore ili Ružičnog registra. Sadrži sve podatke o objektu, njegovoj površini, lokaciji, pojedinačnom broju i trošku koji se koriste pri određivanju visine naknade. To također možete saznati koristeći online usluge koje su dostupne na raznim web stranicama.

Pojedinačni poduzetnici, kao i fizička lica, izuzeti su od samostalnih obračuna. Oni dobijaju pismeno obaveštenje koje sadrži informacije i tačan iznos za plaćanje. Organizacije same prave kalkulacije, a zatim vrše transfere.

Plaćanja su oslobođene samo određene kategorije građana, već u nekim slučajevima i organizacije i preduzetnici. Pojedinci koji imaju beneficije uključuju:

• Heroji Sovjetskog Saveza i Rusije, kao i odlikovani Ordenom slave;
• invalidi 1. i 2. stepena, osnovani prije 2004. godine, invalidi 3. stepena;
• testeri nuklearnog oružja i likvidatori za katastrofe koje je stvorio čovjek;
• likvidatori nesreće u nuklearnoj elektrani Černobil;
• učesnici Velikog domovinskog rata i drugih vojnih operacija.

Navedene kategorije mogu računati na odbitak koji smanjuje oporezivu osnovicu za 10.000 rubalja. Ostale relaksacije uspostavljaju regionalne vlasti. Ovo su federalne beneficije koje je ustanovila država.

Zanimljiva činjenica! Svaka regija ima pravo samostalno proširiti listu. U nekim regijama, penzioneri su oslobođeni plaćanja i za višečlane porodice, veterane rada i druge segmente stanovništva. Da biste razjasnili informacije o beneficijama, morate kontaktirati inspekciju na mjestu registracije isplatitelja.

Poduzetnici koji na zemljišnoj parceli obavljaju poljoprivrednu djelatnost radi ostvarivanja dobiti mogu računati na oslobođenje od dažbine ako posjeduju imovinu po osnovu ugovora o zakupu. U ovom slučaju, odgovornost za plaćanje pada na ramena vlasnika.

Organizacije koje posjeduju zemljište na kojem se nalazi šuma, akumulacija ili prirodni rezervat potpuno su oslobođene ovog tereta. U drugim slučajevima, oni su dužni obračunati i prenijeti sredstva nadzornoj inspekciji na općim osnovama.

Zaključak

U našoj zemlji postoji veliki broj obaveznih doprinosa koji se odnose kako na pojedince tako i na organizacije koje se bave privrednim aktivnostima na teritoriji Rusije. Posjedujući zemljište, vlasnici su dužni blagovremeno prenijeti sredstva inspekcijskoj strukturi. Ove godine obračun je napravljen na nov način. Katastarska vrijednost imovine uključena je u utvrđivanje iznosa, što značajno povećava njenu vrijednost. Ako je građanin uključen u preferencijalnu kategoriju, tada ima pravo računati na smanjenje doprinosa, što će značajno uštedjeti novac.