Ruang ketel gas untuk gedung apartemen: opsi organisasi dan fitur desain. Ruang ketel atap gedung bertingkat Ruang ketel gas di gedung apartemen

Baru-baru ini, semakin banyak orang mendengar tentang keinginan untuk menghemat sumber daya energi dan kenaikan harga bahan bakar.

Besarnya penghematan bahan bakar dan sumber daya energi serta sumber daya material yang dihabiskan untuk menyediakan panas kepada konsumen akan secara langsung bergantung pada metode penyediaan panas.

Bagaimana pasokan panas dapat disediakan untuk bangunan tempat tinggal multi-apartemen?

Ada dua opsi - menyalakan pipa panas dari jaringan pemanas utama atau memasang titik pemanas otonom.

Kedua opsi tersebut bagus, tetapi memiliki titik pemanas individual untuk beberapa gedung apartemen dan pemanasan otonom menggunakan cara hemat energi akan lebih menyenangkan Anda. Mengapa?

Karena jarak antara pasangan “titik pemanas - konsumen” diminimalkan, sehingga mengurangi kehilangan panas di sepanjang jalur jaringan pemanas. Jenis pemanasan ini disebut desentralisasi atau otonom.

Persentase biaya pemanas dan pasokan air panas gedung apartemen yang lebih rendah - dan semua itu karena biaya transportasi dan pengiriman cairan pendingin ke konsumen akhir berkurang.

Sederhananya, sumber pasokan panas praktis berada di dekatnya, sehingga mengurangi waktu yang diperlukan untuk memasok panas ke bangunan tempat tinggal dan persentase kehilangan panas. Hal ini mengakibatkan pengurangan biaya pemeliharaan, servis dan perbaikan sistem pemanas.

Efisiensi sistem pasokan panas – sebagai konsekuensinya, mengikuti faktor sebelumnya. Karena sumber pasokan panas dekat, biaya tagihan listrik untuk pasokan air panas dan pemanas agak lebih rendah.

Kemandirian dari jadwal pemanasan seluruh kota. Dengan kata lain, meskipun pemanas di dalam kota belum tersedia (“karena musim pemanasan belum tiba sesuai jadwal”), dan suhu di luar sudah rendah, pemanas apartemen demi apartemen dari sumber panas otonom akan masuk. sangat berguna.

Selain itu, setiap konsumen akan dapat memilih kondisi suhu optimal untuk apartemennya - mematikan/menghidupkan sistem pemanas hanya untuk apartemennya, dengan menyesuaikan tingkat pasokan panas.

Dalam hal ini, tidak ada masalah koneksi karena alasan “teknis” atau musiman.

Biaya lebih rendah dan laba atas investasi lebih tinggi untuk bangunan baru dengan sumber pasokan panas otonom.

Ruang ketel terpisah di setiap rumah akan menambah ruang kosong di halaman. Klik untuk memperbesar.

Hal ini lebih menguntungkan pengembang, karena dalam kasus pembangunan gedung apartemen “tradisional”, seseorang harus menghabiskan cukup banyak waktu untuk mendapatkan izin untuk menghubungkan gedung baru ke jaringan pemanas terpusat dan memasang meteran (yang adalah wajib untuk setiap gedung baru saat ini).

Kehadiran “ruang kosong tambahan” di seluruh mikrodistrik. Hal ini juga difasilitasi oleh pelaksanaan program perumahan, pembangunan gedung baru dan pengembangan mikrodistrik bukan untuk pipa pemanas, tetapi untuk infrastruktur kabupaten.

Selain itu, penyediaan sumber pasokan panas otonom pada gedung apartemen juga dimungkinkan jika area konstruksi sudah memiliki sistem pasokan gas yang mapan.

Kekurangan

Namun, selain kelebihan yang dimiliki konsumen pemanas dan air panas terdesentralisasi, ada sejumlah kelemahannya:

Kebutuhan akan ruang tambahan yang dialokasikan untuk pembangunan rumah boiler otonom.
Pengoperasian ruang ketel yang tidak ramah lingkungan. Untuk rumah boiler gas yang beroperasi secara mandiri, perlu dilengkapi sistem pembuangan gas buang tambahan untuk mengurangi emisi asap ke atmosfer sebanyak mungkin, sehingga memperoleh nilai MPC (konsentrasi maksimum yang diizinkan) yang disyaratkan oleh SNiP.
Harga. Karena pemanasan otonom saat ini belum sepopuler dan diminati seperti sistem pemanas terpusat, produksi peralatan boiler untuk itu belum dilakukan di ban berjalan. Akibatnya, harga sistem pemanas dan air panas terdesentralisasi masih tinggi.

Apakah mungkin untuk sepenuhnya menghilangkan kelemahan di atas atau setidaknya menguranginya seminimal mungkin? Bisa. Ruang tambahan untuk ruang ketel otonom dapat “ditemukan” di atap gedung bertingkat yang akan dipanaskan.

“Garamnya” adalah apa yang disebut rumah ketel atap memerlukan atap datar untuk pemasangannya.

Semakin banyak gedung baru yang dilengkapi dengan ruang ketel atap dengan peralatan dipasang di atas dan pipa atas.

Tentu saja, pemasangan peralatan tambahan akan memakan biaya, dan pasokan panas terdesentralisasi ke satu gedung apartemen tidaklah murah, tetapi semuanya akan terbayar lebih cepat dibandingkan jika rumah itu hanya terhubung ke sistem pasokan panas terpusat.

Jenis pasokan panas terdesentralisasi

Contoh lain dari pemanasan otonom pada bangunan tempat tinggal bertingkat adalah ruang ketel blok, yang terdiri dari modul terpisah. Ruang ketel blok atau modular dapat diangkut karena dikirimkan dalam bentuk kontainer.

Penggunaan ruang ketel modular di gedung apartemen. Klik untuk memperbesar.

Implementasinya tidak memerlukan pembangunan gedung baru khusus untuk peralatan boiler - seluruh instalasi sudah “tertutup” dalam wadah, terlebih lagi modul diisolasi secara termal, dan perakitan dilakukan langsung di pabrik.

Sebelumnya, blok tersebut digunakan sebagai sistem pemanas untuk bangunan sementara (kabin), tetapi sekarang ditawarkan (setelah sejumlah modifikasi) sebagai alternatif pemanas terpusat.

Tetapi pilihan terbaik untuk pemanasan otonom adalah sistem pemanas apartemen-demi-apartemen yang ditenagai oleh pipa gas utama atau melalui jaringan catu daya (tergantung pada jenis boiler), yang “intinya” adalah boiler yang dipasang di dinding ( gas atau listrik).

Mengapa dipasang di dinding? Karena boiler yang dipasang di dinding memiliki sejumlah keunggulan:

Mudah dipasang, mudah digantung di dinding menggunakan satu set pengencang (pengencang harus disertakan dengan peralatan boiler)
Mereka ringan dan berukuran kecil, tidak memakan banyak ruang di dalam ruangan
Mengingat ukurannya, mereka memiliki daya yang baik (10-25 kW) dan mampu memanaskan ruangan hingga 100 m2 - dan ini cukup untuk satu apartemen empat kamar.
Tersedia dalam sirkuit tunggal dan ganda

Jika pemilik apartemen berencana memasang boiler gas yang dipasang di dinding sebagai alat pemanas, maka ia harus memeriksa kelengkapan peralatan tersebut, yaitu:

Boiler dengan dua sirkuit (berfungsi untuk pemanas ruangan dan air panas domestik)
Ruang bakar – tipe tertutup
Kehadiran kipas angin untuk memberikan aliran paksa (asupan udara segar dari jalan raya) dan pembuangan hasil pembakaran melalui pipa cerobong asap
Pompa untuk sirkulasi paksa cairan pendingin
Pengapian elektronik dan otomatisasi penuh – untuk penggunaan bahan bakar yang rasional

Keuntungan tambahan dalam pasokan panas otonom dapat dianggap sebagai kemungkinan memasang sistem "lantai hangat" - asalkan memasukkan pipa tambahan untuk pemasukan cairan pendingin tidak mempengaruhi tingkat tekanan dalam sistem.

Dalam kasus ketel listrik, yang juga beroperasi sesuai dengan skema sirkuit ganda (pemanas + menyediakan air panas kepada konsumen), kesulitannya akan jauh lebih sedikit: Anda hanya perlu mendapatkan izin untuk mengalokasikan jalur catu daya tambahan , ditambah mengoordinasikan pemasangan pipa maju dan mundur ke dalam sistem pasokan air umum.

Satu-satunya pengecualian adalah boiler elektroda tanpa elemen pemanas, yang berfungsi memanaskan air mengalir.

Kemungkinan komplikasi

Jika semuanya begitu sederhana dan mudah, mengapa pemilik apartemen tidak terburu-buru melengkapi kembali sistem pemanasnya? Jawabannya sederhana: tidak ada izin untuk melengkapi kembali pasokan pemanas.

Tidak ada satu pun perusahaan perumahan yang akan memberikan izin kepada pemilik apartemen untuk melengkapi kembali sistem pemanas “begitu saja”. Dan semua itu karena, seperti disebutkan di atas, biaya pemeliharaan dan perbaikan sistem pemanas akan berkurang.

Oleh karena itu, pemilik apartemen dengan pemanas yang dikonversi akan membayar lebih sedikit, dan ini tidak lagi menguntungkan bagi perusahaan pengelola.

Pertanyaan lainnya adalah apakah ada beberapa keluarga di beberapa apartemen yang ingin melengkapi kembali pemanas rumah, menjadikannya otonom, dan bahkan lebih baik lagi, menghuni beberapa rumah terdekat.

Namun dalam kasus ini, transisi ke pemanasan otonom mungkin terkait dengan kesulitan seperti mendapatkan izin untuk melakukan semua pekerjaan konstruksi dan instalasi - dan semua ini atas biaya keinginan pemilik pemrakarsa.

Terakhir, saya ingin mencatat bahwa disarankan untuk mempercayakan semua pekerjaan pemasangan pemanas otonom di gedung apartemen kepada para profesional yang memiliki lisensi yang sesuai untuk melakukan pekerjaan semacam ini. Sekalipun Anda hanya ingin memasang boiler biasa yang dipasang di dinding di rumah.

Memiliki pemanas sentral di apartemen, tentu saja, nyaman, karena pemiliknya “tidak pusing” dalam hal ini. Namun sayangnya, hal ini tidak selalu praktis, karena suhu di dalam ruangan mulai bergantung langsung pada rezim termal yang ditetapkan di ruang ketel umum. Selain itu, sistem seperti itu tidak kebal terhadap situasi darurat yang mungkin terjadi di lokasi mana pun dia panjang, akibatnya pemanas di seluruh rumah sering terputus. Banyak kesulitan juga muncul selama periode “di luar musim”, ketika cuaca dingin yang terjadi lebih awal terjadi sebelum musim dingin tiba berencana awal musim pemanasan, atau sebaliknya, baterai memanas saat cuaca di luar terlalu hangat.

Meskipun terjadi pelanggaran kondisi suhu dan penutupan sementara rumah dari pemanasan, pembayaran untuk itu tetap tidak berubah sama sekali tidak menguntungkan pengguna biasa. Oleh karena itu, dalam beberapa tahun terakhir, sebuah tren mendapatkan momentum ketika semakin banyak pemilik apartemen di gedung bertingkat yang menggunakan sistem pemanas otonom.

Mereka yang memutuskan untuk “berpisah”, biasanya, memiliki banyak pertanyaan terkait berbagai nuansa prosedur ini. Oleh karena itu, kami akan mempertimbangkannya lebih lanjut pemanasan individu di gedung apartemen - dokumen yang diperlukan dan aturan pemasangan untuk dia.

Keuntungan dan kerugian dari pemanasan otonom di apartemen

Sebelum memutuskan penggantian radikal, perlu untuk mengevaluasi semua pro dan kontra dari sistem pemanas individu.

Jadi, keuntungan ketersediaan sistem pemanas otonom adalah sebagai berikut:

Kemungkinan memanaskan apartemen di luar musim, ketika sistem pusat belum dihidupkan atau dimatikan, sesuai dengan standar regional yang ditetapkan, yang didasarkan pada suhu lingkungan, sangat tidak stabil dan dengan fluktuasi harian yang besar pada waktu-waktu ini dalam setahun.
Kemampuan untuk mempertahankan suhu yang diperlukan di dalam ruangan, yang jauh lebih sulit diatur dengan pemanas sentral, karena tidak memperhitungkan lokasi apartemen dan tingkat insulasinya. Mungkin tidak perlu dijelaskan bahwa apartemen yang terletak di dalam rumah, dan apartemen di sudut, dan bahkan terkena angin musim dingin, masih memerlukan pendekatan pemanasan yang berbeda. Namun untuk menyeimbangkan biaya konsumsi, pembayaran untuk kehangatan dihitung sama, biasanya berdasarkan luas apartemen.

Oleh karena itu, dengan memasang pemanas otonom di apartemen, Anda dapat dan harus segera mempertimbangkan secara spesifik lokasi ruangan, mendapatkan iklim mikro yang nyaman di salah satu apartemen tersebut, dan penghematan uang yang besar.

Pemanasan otonom dapat dengan mudah disesuaikan dengan mode pengoperasian individual. Misalnya, tidak ada gunanya melakukan pemanasan “sepenuhnya” jika semua penghuni tidak ada saat ini. Akan lebih logis jika hanya mempertahankan tingkat pemanasan yang diperlukan. Namun pada saat pemiliknya tiba, otomatisasi akan “mengejar” panas sehingga ruangan memiliki suhu optimal.

Banyak sistem kendali modern juga mampu merespons perubahan kondisi cuaca secara mandiri. Mereka juga dapat dikontrol dari jarak jauh menggunakan saluran komunikasi GSM atau IP.

Pengurangan biaya operasional juga akan terjadi karena konsumsi energi yang jauh lebih rendah, karena peralatan gas atau listrik modern dirancang untuk konsumsi energi yang optimal - peralatan tersebut memiliki tingkat efisiensi yang tinggi mendekati 100 persen.
Saat memasang, sangat mungkin untuk meninggalkan sistem pasokan air panas pusat, menyediakan air panas bagi keluarga Anda secara mandiri. Artinya apartemen yang dilengkapi unit seperti itu tidak akan bergantung pada pekerjaan pemeliharaan air panas musim panas, dan akan selalu ada air panas.

Keuntungan lainnya adalah Anda harus membayar untuk pemanas sentral bahkan di musim panas, karena memerlukan perawatan terus-menerus. Dengan memasang opsi pemanasan otonom, pembayaran hanya akan dilakukan sesuai dengan meteran gas (atau listrik), yaitu, dimungkinkan untuk secara langsung mengontrol konsumsi energi dan biaya pemanasan dan pasokan air panas, melakukan analisis, dan menemukan cara untuk melanjutkan. menyimpan.

Namun, ada juga kesulitan yang cukup besar ketika memindahkan apartemen ke pemanas individu, dan itu dapat dikaitkan dengan kekurangan susunannya:

Semua pekerjaan harus dilakukan secara sah dan sesuai dengan semua persyaratan yang diperlukan untuk proses ini. Rekonstruksi yang tidak sah, pertama, tidak akan menghilangkan tagihan listrik untuk pemanas dan pasokan air panas. Dan kedua, juga diancam dengan hukuman administratif yang berat berupa denda yang sangat besar.
Akan ada kesulitan yang terkait dengan persiapan dokumentasi untuk memutuskan sambungan dari komunikasi pusat, mengembangkan proyek, dan mendapatkan izin untuk memasang peralatan.
Penting untuk mengalokasikan atau melengkapi ruangan dengan sistem ventilasi yang baik untuk memasang unit pemanas.
Instalasi sistem merupakan tugas dengan kategori kompleksitas yang cukup tinggi.
Biaya yang besar akan diperlukan, baik dalam urusan administrasi maupun dalam pembelian segala sesuatu yang diperlukan untuk pemasangan pemanas otonom dan pasokan air panas. Dan ini bahkan tidak memperhitungkan pekerjaan instalasi.
Semua tanggung jawab untuk melakukan tindakan operasional dan pencegahan, serta keamanan sistem, sepenuhnya berada di tangan pemilik apartemen. Harus diingat bahwa semua proses yang disebutkan di atas terkait dengan pemanasan otonom akan dikendalikan oleh organisasi khusus terkait, yang perwakilannya pemilik apartemen harus menyediakan akses ke peralatan yang dipasang.

Namun, bahkan dengan mempertimbangkan semua kesulitan yang akan datang dan biaya awal yang signifikan, sistem pemanas otonom dalam segala hal jauh lebih menguntungkan daripada pemanas sentral dan pasokan air panas. Dalam praktiknya, ia akan membayar sendiri dengan cukup cepat dan akan berfungsi dengan baik selama bertahun-tahun.

Paket dokumen yang diperlukan untuk “otonomisasi”

Untuk mengatur pemanasan otonom di sebuah apartemen, Anda harus melakukan beberapa pembangunan kembali, dan ini, seperti yang Anda tahu, merupakan proses yang cukup memakan waktu. padat karya. Perlu diingat bahwa persiapan dokumen perizinan bisa memakan waktu tiga hingga lima bulan, dan pekerjaan pemasangan bisa memakan waktu sekitar satu minggu. Berkaitan dengan itu, proses persiapan harus dimulai terlebih dahulu.

Persetujuan awal dan perolehan izin

Jadi, langkah pertama adalah menentukan dokumen yang diperlukan untuk mulai mengembangkan proyek, membeli peralatan, dan kemudian memasang sistem otonom. Daftar dokumen disetujui oleh Art. 26 dari Kode Perumahan Federasi Rusia “Alasan untuk rekonstruksi dan (atau) pembangunan kembali tempat tinggal.”

Setiap rekonstruksi tempat tinggal dilakukan dengan mempertimbangkan persyaratan yang ditetapkan dan sesuai dengan otoritas setempat. Untuk persetujuan, perlu mengumpulkan paket dokumen yang mencakup standar hukum dokumen kepemilikan perumahan ini, yang meliputi:

Permohonan-petisi untuk rekonstruksi perumahan. Formulir aplikasi adalah standar dan disetujui oleh Pemerintah Federasi Rusia.
Sertifikat Negara pendaftaran kepemilikan apartemen - ini mungkin hak warisan atau perjanjian pengalihan kepemilikan perumahan. Salinan dokumen yang dilegalisir oleh notaris akan diperlukan.
Paspor teknis untuk apartemen - fotokopi yang dilegalisir oleh notaris.
Proyek pembangunan kembali apartemen, diselesaikan sesuai dengan bentuk yang telah ditetapkan.
Salinan resmi dari dokumen yang menunjukkan semua orang yang terdaftar di apartemen.
Persetujuan untuk rekonstruksi sistem pemanas dari semua penghuni apartemen. Dokumen ini dibuat pada selembar kertas, di mana semua orang yang tinggal di apartemen terdaftar, dan kemudian mereka membubuhkan tanda tangan, mengkonfirmasi persetujuan mereka.
Dokumen dari organisasi perlindungan monumen arsitektur, jika rumah yang direncanakan rekonstruksi termasuk dalam kategori monumen arsitektur.

Pemohon harus ingat bahwa badan pemerintahan sendiri tidak berhak meminta dokumen lain yang tidak diatur dalam pasal ini. Setelah menerima paket dokumentasi untuk dipertimbangkan, pemohon harus diberikan tanda terima dengan daftar dokumen yang diterima.

Peninjauan dan pengambilan keputusan atas persetujuan atau penolakan harus dilakukan paling lambat pada pukul 45 hari sejak tanggal penyerahan dokumentasi. Dokumen yang dikembangkan oleh komisi harus diberikan kepada pemohon selambat-lambatnya 3 hari kerja setelah keputusan diambil.

Menurut norma dan aturan teknis pengoperasian perumahan, yang disetujui oleh Gosstroy Rusia No. 170 tanggal 27. 09.03. , penolakan untuk membangun kembali atau merekonstruksi tempat tinggal dapat terjadi jika tindakan ini memperburuk kondisi kehidupan semua atau individu penghuni bangunan tempat apartemen pemohon berada.

Namun, bukan itu saja. Daftar dokumen menunjukkan proyek pembangunan kembali, yang harus disetujui oleh organisasi pengatur pasokan gas dan panas, karena izin harus diperoleh untuk memutuskan sambungan dari sistem pemanas sentral dan memasang peralatan gas. Dan setelah menerima izin tersebut, sebuah proyek untuk pembangunan kembali dan pemasangan sistem otonom disusun, yang harus disepakati dengan otoritas terkait.

Oleh karena itu, semua dokumen di atas perlu disiapkan, karena harus dipresentasikan kepada semua organisasi yang secara langsung mempengaruhi persiapan proyek. Dokumentasi diselesaikan dengan urutan sebagai berikut:

Organisasi pertama yang perlu Anda hubungi adalah jaringan pemanas kota atau distrik. Di sanalah izin diberikan untuk memutuskan sirkuit pemanas apartemen dari sistem pemanas sentral. Persetujuan dapat diberikan jika penutupan tidak mengakibatkan terganggunya peralatan teknik di apartemen terdekat atau seluruh bangunan. Pada prinsipnya, tidak ada alasan lain untuk penolakan.

Jika penolakan tidak berdasar diterima dari organisasi ini, maka ini adalah alasan untuk mengajukan permohonan ke pengadilan. Perlu dicatat bahwa kadang-kadang permohonan pemutusan hubungan diajukan melalui organisasi pemerintahan mandiri dari persediaan perumahan.

Kemudian, dengan surat persetujuan yang diterima, Anda harus menghubungi layanan gas kabupaten atau kota untuk mendapatkan spesifikasi teknis untuk pemasangan pemanas otonom. Dokumen ini harus dikeluarkan dalam waktu 10 hari sejak tanggal permohonan pemohon.
Setelah menerima spesifikasi, mengambil semua dokumentasi untuk apartemen, Anda dapat pergi ke organisasi desain atau energi yang terlibat dalam penyusunan proyek tersebut. Jika boiler dibeli sebelum proyek dibuat, dan memenuhi semua persyaratan untuk pemasangan di apartemen di gedung bertingkat, maka dokumentasinya juga harus diberikan kepada organisasi desain. Proyek ini akan disiapkan dengan mempertimbangkan kondisi teknis yang disediakan.

Sebagian besar persyaratan yang dikenakan oleh organisasi pengatur, termasuk layanan gas, ditentukan dalam dokumen “Pemanasan, ventilasi, dan pendingin udara”, paragraf 6.2 “Sistem pasokan panas apartemen” SNiP41 - 01-2003.

Untuk membebaskan diri Anda dari melewati semua otoritas, Anda dapat mempercayakan persiapan dan persetujuan semua dokumen yang diperlukan kepada organisasi desain. Di beberapa wilayah Rusia, fungsi ini diambil alih oleh layanan gas. Tentu saja, semua pekerjaan tambahan ini memerlukan biaya tambahan.

Proyek pemanasan otonom

Secara terpisah, perlu disebutkan proyek rekonstruksi pemanas. Pertama, sebelum menghubungi spesialis yang akan melakukan pekerjaan desain, Anda perlu mempelajari dengan cermat kondisi teknis yang digunakan dalam menyusun proyek, dan disarankan untuk membuat sketsa awal tentang perkiraan lokasi elemen pemanas.

Lokasi tepatnya dapat ditentukan setelah para ahli mempelajari denah apartemen yang ada di paspor teknis.

Jadi, proyek ini merupakan dokumen yang diperlukan ketika melakukan rekonstruksi tempat tinggal. Berdasarkan itu, sirkuit pemanas baru dan boiler pemanas akan dipasang. Seberapa benar dan akurat dokumen ini dibuat, dan kemudian peralatan dipasang sesuai dengan itu, semakin efisien kerjanya.

Proyek ini mencakup data tentang faktor eksternal dan internal yang menentukan jenis pemanasan:

Kondisi iklim wilayah tempat rumah itu berada.
Karakteristik teknik dan teknis struktur.
Sumber energi yang tersedia di mana sistem pemanas dapat beroperasi.
Karakteristik teknis perumahan berpemanas - jumlah ruangan, keberadaan loggia, serta luas dan volume ruangan.
Sisi keuangan dari masalah ini.

Berdasarkan data ini, tidak hanya lokasi pemasangan unit pemanas yang dipilih, tetapi juga jenisnya, serta dayanya.

Untuk membuat pemanasan menjadi efisien dan ekonomis, disarankan untuk mempercayakan pengembangan desainnya kepada spesialis. Tahap ini paling baik ditangani oleh perusahaan energi yang mengendalikan atau berinteraksi dengan organisasi yang menyetujui sektor pemanas, dengan siapa proyek tersebut selanjutnya akan dikoordinasikan, yang tentunya akan memastikan kebenaran persiapannya, dan karenanya persetujuannya.

Untuk memperoleh hasil positif dan solusi teknis yang optimal, pelanggan harus bekerja sama dengan organisasi yang mengembangkan proyek. Selama proses pembuatan sebuah proyek, beberapa opsi biasanya dipertimbangkan. Pelanggan memilih salah satu yang paling cocok untuknya, setelah itu parameter teknis unit dan semua peralatan yang diperlukan ditentukan. Proyek ini sedang dikembangkan dalam beberapa tahap:

Jika pelanggan belum memberikan sketsa versinya sendiri, maka pekerjaan dimulai dengan sketsa itu.
Diagram sirkuit pemanas sedang dikembangkan, yang menjadi dasar pemasangan sistem.
Dokumentasi untuk sistem pemanas yang dirancang sedang disiapkan.
Perkiraan dibuat.

Jika pekerjaan ini dipercayakan kepada para profesional, maka pada setiap tahap pengembangan proyek tertentu, spesialis di bidang pasokan panas, ventilasi, arsitektur, dan pasokan energi akan berpartisipasi di dalamnya.

Proyek ini terdiri dari beberapa bagian, yang menyajikan data tertentu dari berbagai aspek proyek:

Bagian deskriptif memberikan informasi tentang isi dan pentingnya proyek. Bagian dokumen ini, pada gilirannya, dibagi menjadi beberapa paragraf, yang berisi data teknis berikut:

— lokasi apartemen atau rumah, jika direncanakan akan dipasang di sektor swasta;

— lokasi tempat tinggal dan fitur tata letaknya.

Bagian deskriptif dari dokumen tersebut menjelaskan karakteristik teknis bangunan tersebut, dengan mempertimbangkan lokasinya dan karakteristik iklim di wilayah tempat bangunan tersebut berada. Uraian ini diperlukan untuk menentukan jenis dan tipe peralatan pemanas. Informasi ini selanjutnya akan digunakan untuk melakukan perhitungan dan menentukan daya yang harus dimiliki sistem pemanas, serta parameter suhu di apartemen.

Perhitungan teknologi - ini adalah bagian utama dari proyek, yang merangkum parameter volume pembawa energi yang diperlukan ketika unit beroperasi dalam mode yang berbeda, serta suhu cairan pendingin yang optimal, memastikan pemanasan yang diperlukan untuk kamar apartemen. Sangat penting untuk menentukan kekuatan boiler pemanas dan pasokan air panas, karena berdasarkan perhitungan ini, pemilihan peralatan dan komponen untuk itu dibuat.

Di bagian yang sama, kehilangan panas selama pemanasan ruangan dihitung, berdasarkan mana dimungkinkan untuk menarik kesimpulan tentang efisiensi sistem.

Parameter yang dihitung juga akan menunjukkan seberapa tepat kabel tertentu dan jenis sambungan radiator ke sirkuit sistem. Perhitungannya juga mencakup penggunaan perangkat kontrol otomatis dalam sistem pemanas.

Selanjutnya, semua data yang diperoleh harus tercermin pada diagram sistem pemanas, yang akan menjadi panduan bagi pemasang selama bekerja. Penyimpangan dari skema yang dikembangkan dan disetujui oleh para ahli dapat mengakibatkan penolakan untuk mengoperasikan sistem, yang diizinkan oleh panitia seleksi.

Spesifikasi . Bagian ini berisi data tentang bahan utama dan elemen sistem pemanas, serta karakteristik teknis utamanya. Bagian dari proyek ini juga mencakup diagram sistem pemanas dengan komponen dan perangkat bertanda yang tercantum dalam daftar.

Informasi ini adalah kunci untuk menghitung hidrostatika sistem, serta suhu pemanasan yang diperlukan. Jika perhitungan ini dilakukan secara tidak benar, sistem akan menjadi tidak efektif dan konsumsi gas akan terlampaui.

Gambar grafis - ini adalah bagian penting dari proyek, yang secara visual mewakili seperti apa keseluruhan desain sistem pemanas nantinya. Bagian dari proyek ini dilakukan dengan menggunakan program komputer khusus, paling sering dalam proyeksi tiga dimensi.

Saat mengajukan aplikasi untuk pengembangan proyek, perlu untuk mengklarifikasi alasan transisi ke jenis pemanasan otonom kepada spesialis. Semakin banyak pembenaran yang ada, semakin akurat perhitungannya, karena para ahli akan mengetahui apa yang harus diperhatikan secara khusus saat melaksanakannya.

Salinan dokumen desain harus diserahkan kepada perusahaan gas, yang selanjutnya akan memelihara peralatan yang dipasang.

Ketel gas untuk pemanasan otonom sebuah apartemen

Saat menyusun proyek, para ahli akan menawarkan opsi boiler yang dapat digunakan untuk pemasangan di sistem pemanas apartemen individu. Namun, Anda perlu mempelajari secara mandiri beberapa informasi terkait pemilihan unit.

Pertama-tama, Anda harus mengacu pada Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 307, paragraf 44 dari 16. 04.12. , yang membahas hubungan sistem pasokan panas. Resolusi ini memberikan daftar perangkat pemanas dan listrik yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dan oleh karena itu dilarang untuk dipasang di apartemen gedung bertingkat. Setelah mempelajari dokumen ini, Anda akan dapat segera memutuskan perangkat mana yang tidak dapat dipasang di sistem pemanas otonom apartemen.

Jadi, daftar boiler yang dapat digunakan pada apartemen gedung bertingkat meliputi unit yang beroperasi dengan bahan bakar gas dan memenuhi persyaratan sebagai berikut:

Mempunyai ruang bakar yang tertutup (tersegel).
Pematian otomatis pasokan bahan bakar secara otomatis jika terjadi pemadaman listrik, pemadaman api burner, jika terjadi kerusakan pada sirkuit proteksi, jika tekanan di dalam sistem tidak mencukupi, yang mungkin turun di bawah nilai batas, saat cairan pendingin habis dipanaskan di atas batas suhu, serta jika terjadi masalah pada sistem pembuangan asap.
Dengan suhu cairan pendingin yang diizinkan dalam sistem tidak melebihi 95˚.
Tekanan cairan pendingin tidak lebih dari 1 MPa.

Selain itu, boiler adalah sirkuit tunggal, hanya digunakan untuk memanaskan apartemen, dan sirkuit ganda, dirancang untuk pemanas dan pemanas air. Saat mengajukan aplikasi dan mengumpulkan dokumen, faktor ini juga harus ditunjukkan. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa jaringan pemanas harus memberikan persetujuan untuk memutuskan sambungan apartemen tidak hanya dari pemanas, tetapi juga dari sistem air panas.

Selanjutnya, Anda perlu memutuskan desain unit pemanas, karena dapat dipasang di dinding atau di lantai. Untuk pemasangan di apartemen modern, versi peralatan gas yang dipasang di dinding paling sering dipilih, karena boiler tersebut berukuran kompak dan cukup estetis desain, menyerupai penampilan. Karena pipa cerobong dari boiler pemanas harus keluar, akan lebih mudah untuk meletakkannya di dinding luar, dengan pemasangan ini tidak akan ada masalah dengan lokasi pipa di dalam ruangan. Biasanya, ada jendela di dinding luar yang akan menyelesaikan masalah ventilasi ruangan. Biasanya, kekuatan boiler yang dipasang di dinding cukup untuk memanaskan apartemen standar dengan insulasi dinding yang tepat dan keberadaan jendela Euro dengan jendela berlapis ganda.

Tempat di apartemen tempat boiler gas dapat dipasang

Secara terpisah, beberapa kata perlu disampaikan tentang ruangan untuk memasang boiler gas, karena tidak mungkin menempatkannya di ruangan mana pun, sesuai dengan preferensi pemiliknya.

Ruangan untuk menempatkan peralatan pemanas gas harus memenuhi persyaratan keselamatan tertentu, antara lain sebagai berikut:

Peralatan gas tidak boleh dipasang di area perumahan.
Luas ruangan minimal harus 4 meter persegi.
Pintu masuk ke ruangan dengan boiler terpasang harus memiliki lebar minimal 800 mm.
Ruangan harus dilengkapi dengan jendela yang menghadap ke jalan.
Ketel dipasang atau dipasang di dinding di lantai, di kejauhan, yang jaraknya minimal 300 mm dari peralatan gas lainnya, misalnya kompor gas.
Di dalam ruangan, perlu dicari kemungkinan untuk mengeluarkannya ke jalan, yaitu melalui dinding. Keluarnya pipa ke saluran ventilasi rumah biasa tidak diperbolehkan.
Beberapa unit pemanas memerlukan ventilasi paksa di dalam ruangan, sehingga Anda harus memasang kipas angin di jendela. Hal ini akan ditunjukkan dalam spesifikasi teknis.
Ketel yang dipasang di dinding harus dipasang di dinding yang terbuat dari bahan yang tidak mudah terbakar, dan untuk ketel yang berdiri di lantai perlu dibuat lantai tahan api, misalnya memasang ubin lantai keramik.

Tanpa memenuhi persyaratan ini, komisi yang menandatangani sertifikat penerimaan tidak akan memberikan persetujuannya untuk pengoperasian sistem pemanas otonom.

Berdasarkan karakteristik ruangan, kita dapat menyimpulkan bahwa unit ini dapat dipasang di dapur atau di loggia yang telah diisolasi sebelumnya yang digabungkan dengannya. Karena boiler gas terhubung ke pipa pasokan energi utama, yang terhubung ke area dapur apartemen, inilah yang optimal untuk lokasi unit pemanas.

Selain itu, dapur harus dilengkapi dengan jendela yang menghadap ke jalan dan pintu dengan lebar yang dibutuhkan. Dan, selain itu, saluran ventilasi rumah umum terhubung dengannya, yang juga diperlukan untuk menempatkan "ruang ketel" apartemen.

Bagaimana cara memilih boiler pemanas gas?

Agar boiler yang dibeli dapat memenuhi kebutuhan sepenuhnya dengan parameternya dari sistem yang dibuat sistem pemanas, dapat diandalkan dan mudah digunakan, saat membeli, perlu dipandu oleh sejumlah kriteria untuk mengevaluasi peralatan tersebut. – baca dalam publikasi terpisah di portal kami.

Pemanasan listrik otonom

Memasang pemanas listrik jauh lebih sederhana daripada pemanas gas. Kalau saja karena ada lebih banyak pilihan tempat memasang boiler atau peralatan lainnya, karena pasokan listrik didistribusikan ke seluruh apartemen, dan ventilasi serta sistem pembuangan produk pembakaran tidak diperlukan.

Saat merencanakan pemasangan pemanas listrik, pertama-tama, Anda perlu berkonsultasi dengan lembaga Energonadzor (atau organisasi serupa). Penting untuk memeriksa ketersediaan sumber daya di dalam rumah untuk pelepasan energi tambahan. Jika persetujuan tertulis telah diterima dari organisasi ini, maka Anda harus menghubungi layanan jaringan pemanas dengannya dan dengan permintaan untuk memutuskan sambungan apartemen dari pasokan pemanas terpusat.

Daftar dokumentasi yang tersisa harus diklarifikasi dengan perusahaan energi dan otoritas pemerintah setempat. Faktanya adalah ketika memasang pemanas listrik di berbagai wilayah di negara ini, persyaratan pemasangannya mungkin berbeda secara signifikan. Satu-satunya hal yang perlu diperhatikan adalah jumlah dokumen dan persetujuan akan jauh lebih sedikit dibandingkan dengan opsi gas untuk memanaskan apartemen.

Berkat teknologi modern, saat ini Anda dapat memilih salah satu dari dua opsi untuk pemanas listrik. Salah satunya melibatkan penggunaan unit pemanas dengan pipa konvensional untuk sirkulasi cairan pendingin. Yang kedua melibatkan pemanasan langsung dengan perangkat atau sistem yang dipasang secara terpisah - konvektor listrik, pemanas inframerah, sistem "".

Pemanasan menggunakan ketel listrik

Sistem ini menggunakan cairan pendingin, yaitu pipa dan radiator tetap pada tempatnya. Tapi mereka terhubung ke boiler pemanas listrik, dan cairan pendingin akan dipanaskan darinya, dan bukan dari saluran pemanas sentral.

Sebagian besar model unit pemanas listrik modern dilengkapi dengan kontrol otomatis. Oleh karena itu, sistem dapat diprogram sehingga pemanasan ruangan hingga suhu yang diperlukan tidak terjadi terus-menerus, tetapi hanya pada waktu yang ditentukan oleh pemiliknya. Anda dapat menghemat banyak pada fungsi ini, misalnya dengan menggunakan potongan tarif malam untuk “pengisian” akumulator panas.

Yang dijual adalah boiler listrik yang dipasang di dinding, yang dapat memiliki kapasitas 5 60 kW, serta opsi lantai, kapasitasnya melebihi 60 kW.

Para ahli akan memberi tahu Anda mana yang harus dipilih ketika menyerahkan dokumen untuk menyusun proyek sistem pemanas listrik, yang akan berisi diagram pengaturannya. Pilihan boiler akan tergantung pada luas dan lokasi apartemen di dalam rumah, tingkat insulasi, jumlah jendela dan balkon, serta bahan yang digunakan untuk membuat kusen. Biasanya, ketika memilih daya boiler, mereka mengandalkan standar teknologi yang ditetapkan, yaitu 1 kW listrik per 10 “persegi” luas.

Kita tidak boleh melupakan fakta bahwa jika unit dengan daya melebihi 9 kW dibeli, maka akan ada kebutuhan untuk melengkapi kembali jaringan listrik apartemen dan memasang meteran tiga fase. Jika Anda berencana memasang boiler pemanas dengan kapasitas lebih besar, maka sebelum membelinya, Anda harus berkonsultasi dan mendapatkan izin tertulis dari perusahaan energi setempat.

Perlu diingat bahwa boiler listrik rumah tangga tidak dirancang untuk sejumlah besar radiator, oleh karena itu pemasangannya optimal untuk memanaskan area kecil, hingga 80 - 90 m². Selain boiler, sistem “lantai hangat” dapat digunakan, yang mengkonsumsi listrik cukup hemat.

Unit listrik beroperasi sesuai dengan sistem pemanas otomatis standar. Pendingin (air atau antibeku) dipanaskan saat melewati boiler dan kemudian memasuki sirkuit pemanas dengan radiator terpasang di dalamnya. Sepanjang jalur ini, cairan pendingin mendingin dan kembali ke boiler untuk pemanasan, dll. Agar sirkulasi lebih lancar dan radiator lebih cepat panas, dipasang pompa sirkulasi di sirkuit pemanas.

Ketel listrik, tidak seperti peralatan gas, dapat dipasang di ruang utilitas mana pun yang memudahkan pemasangan saluran listrik, dan dari sana akan lebih mudah untuk melakukan pengkabelan umum pipa sirkuit pemanas. Paling sering, dapur atau kamar mandi juga dipilih untuk ini. Namun terkadang juga dipasang di koridor, memperdalam distribusi pipa sirkuit ke permukaan dinding.

Apa itu ketel pemanas listrik?

Variasi perangkat tersebut cukup besar, Dan, tidak hanya dalam ukuran, daya, dan parameter operasional lainnya, tetapi bahkan dalam hal prinsip pemanasan. Baca lebih lanjut tentang ini di artikel khusus di portal kami yang didedikasikan untuk.

Pemanasan ruangan langsung dengan peralatan listrik

Pemanasan menggunakan peralatan listrik terpisah atau sistem “lantai hangat”, yang dapat digabungkan atau bekerja secara terpisah, disebut sistem pemanas langsung.

Opsi ini lebih baik dipilih jika ada keinginan untuk menghilangkan banyak pipa dan radiator volumetrik, karena, misalnya, konvektor listrik memiliki tampilan yang lebih estetis dan ukuran yang ringkas. Sistem "lantai hangat" dapat berupa batang kabel atau film - tetapi bagaimanapun juga, sistem ini sama sekali tidak terlihat oleh mata.

Saat menggabungkan perangkat individu ke dalam satu sistem, dimungkinkan untuk menghubungkannya ke unit kontrol umum, dengan bantuan kondisi suhu yang diatur berdasarkan waktu dan hari dalam seminggu, dengan mempertimbangkan rutinitas harian keluarga.

Saat memilih jenis pemanas listrik apa pun, untuk alasan keamanan, perlu untuk menyediakan landasan, yang tanpanya izin untuk mengoperasikan sistem tidak akan diberikan.

Keuntungan pemanas listrik adalah, tidak seperti pemanas gas, pemanas ini lebih aman. Dan dibandingkan dengan sistem pusat, sistem ini dapat diatur dengan mudah dan sangat akurat, mengatur suhu yang diperlukan.

Kerugian utama dari sistem kelistrikan adalah jika terjadi pemadaman listrik, apartemen tidak hanya akan dibiarkan tanpa penerangan, tetapi juga tanpa pemanas. Oleh karena itu, jika di wilayah tertentu fenomena ini berulang dengan konsistensi yang menakutkan, maka lebih baik memilih pemanas gas otonom di apartemen. Selain itu, “kerugian” yang jelas adalah tarif listrik yang sangat tinggi.

Fitur pengaturan pemanas listrik terletak pada kepatuhan terhadap kondisi tertentu yang tidak disediakan untuk opsi pemanas gas. Jadi, para ahli merekomendasikan:

Melaksanakan sistem pemanas listrik dari distribusi pelindung kabel daya terpisah, yang menstabilkan beban pada jaringan listrik rumah umum.
Sistem RCD saat ini dipasang di semua apartemen gedung baru yang dilengkapi dengan pemanas listrik otonom. Jika tidak ada, maka Anda harus khawatir untuk membeli blok seperti itu. Ini - dapat diandalkan perlindungan terhadap sengatan listrik jika bocor ke badan perangkat.
Sangat diinginkan untuk memasang meteran dua tarif, yang akan membantu menghemat uang jika pasokan panas ke tempat terjadi pada jam-jam istimewa.

Perangkat dan sistem untuk pemanasan ruangan langsung – apa yang harus dipilih?

Variasi perangkat tersebut sangat luas. Anda dapat mengenal satu sama lain lebih baik dalam artikel khusus di portal. Publikasi lain akan memberi tahu Anda secara rinci tentang varietas dan fitur tertentu berbagai sistem.

Pemasangan sistem pemanas otonom

Memutuskan sambungan apartemen dari jalur pemanas sentral dan pasokan air panas, serta memasang ketel gas dan listrik, hanya dilakukan oleh spesialis dari perusahaan energi yang memiliki izin terdokumentasi khusus untuk melakukan pekerjaan tersebut.

Aturan tersebut diperkenalkan untuk mematuhi semua kondisi keselamatan baik selama pemasangan maupun selama pengoperasian peralatan. Kita tidak boleh lupa bahwa di dalam sebuah gedung apartemen terdapat banyak apartemen tetangga yang dihuni oleh orang-orang. Dan Anda tidak boleh membahayakan hidup Anda dan mereka.

Anda dapat melakukan pemasangan pipa dan penempatan radiator pemanas, serta pemasangan elemen lain yang diperlukan dari sistem. Namun itupun hanya jika Anda memiliki keterampilan yang baik dalam melakukan operasi tersebut.

Dalam publikasi ini, tidak ada gunanya memikirkan urutan instalasi. Faktanya adalah bahwa semua detailnya dijelaskan dalam artikel khusus di portal.

Nuansa memasang sistem pemanas air

Apakah boiler gas dipasang atau listrik, sebaliknya pengkabelan rangkaian pipa, pemasangan radiator, perangkat tambahan dan suku cadang hampir sama. Bagaimana melakukannya di rumah atau apartemen - tautan yang disarankan akan mengarahkan Anda ke instruksi terperinci yang sesuai.

Sebelum memutuskan untuk meninggalkan pemanas terpusat dan pasokan air panas, Anda perlu mempertimbangkan semua aspek positif dan negatif dari pemanasan otonom apartemen. Dan hanya setelah melakukan perbandingan dan melakukan analisis yang bijaksana - mulailah mengumpulkan dokumen.

Satu lagi klarifikasi kecil. Mungkin juga, setelah memutuskan sambungan apartemen dari pasokan panas dan pasokan air panas, Anda masih harus membayar untuk pemanas umum. Namun jumlah tersebut akan sangat kecil dibandingkan dengan jumlah yang sebelumnya disebutkan dalam perintah pembayaran bulanan.

Dan terakhir, video pendek yang juga akan membantu Anda mempertimbangkan semua “pro” dan “kontra” dari sistem pemanas otonom di apartemen

Video: Keuntungan dan kerugian dari sistem pemanas apartemen otonom

Gas masih merupakan jenis bahan bakar termurah. Oleh karena itu, pemanasan termurah diperoleh dengan menggunakan gas alam. Benar, memasang boiler gas penuh dengan kesulitan tertentu - ruangan harus memenuhi standar keselamatan kebakaran.

Untuk memasang boiler gas yang kuat, diperlukan ruangan terpisah

Standar pemasangan boiler gas

Untuk menghindari masalah saat mengoperasikan boiler gas, perlu untuk memilih lokasi pemasangan sesuai dengan standar yang berlaku. Pemasangan boiler gas di rumah pribadi (apartemen tunggal atau semi-terpisah) diatur oleh SNiP 31/02/2001, dan aturan pemasangan di gedung apartemen ditentukan dalam SNiP 2.08.01.

Untuk rumah pribadi

Menurut standar, boiler gas dapat dipasang di ruangan berventilasi, yang terletak:

di lantai pertama rumah;
di ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah;
di loteng:
boiler gas dengan daya hingga 35 kW (menurut MDS 41.2-2000 hingga 60 kW) dapat dipasang di dapur.

Saat ini ada dua standar yang berlaku terkait pemasangan boiler di dapur. Menurut satu dokumen, perangkat pemanas dengan daya tidak lebih dari 35 kW dapat ditempatkan, menurut dokumen lain - tidak lebih dari 60 kW. Dan kita hanya berbicara tentang alat pemanas. Kompor gas atau peralatan lain yang menggunakan gas tidak diperhitungkan.

Apa yang harus dilakukan? Anda perlu mencari tahu standar apa yang dipatuhi GorGaz Anda. Bagaimanapun, perwakilan merekalah yang akan menerima peralatan tersebut untuk dioperasikan. Sebenarnya, perancang harus memberi tahu Anda semua detailnya, tetapi disarankan juga untuk mengetahui hal ini - Anda perlu menyiapkan ruangan untuk pemasangan.

Di mana harus meletakkan

Sekarang mari kita bicara tentang di mana dan bagaimana peralatan gas dengan kapasitas berbeda dapat ditempatkan. Kita akan berbicara tentang boiler gas dan ringkasan kekuatannya:

dengan daya hingga 150 kW inklusif - di ruang terpisah di lantai mana pun, termasuk ruang bawah tanah dan ruang bawah tanah;
dari 151 kW hingga 350 kW inklusif - di ruang terpisah di lantai pertama, basement atau lantai dasar, serta di ruang terlampir yang terpisah.

Instalasi yang lebih kuat tidak digunakan di rumah pribadi.

Persyaratan untuk dapur tempat boiler gas dipasang

Saat menempatkan pemanas air gas aliran atau boiler pemanas gas dengan daya hingga 60 kW di dapur, ruangan harus memenuhi standar berikut:

Ada satu hal lagi yang tidak ditentukan dalam standar, tetapi ada: memasang boiler gas hanya diperbolehkan di ruangan berpintu. Mengingat tren terkini - menghapus partisi dan membuat pintu - ini bisa menjadi masalah. Tanpa pintu, izin tidak akan ditandatangani. Solusinya adalah dengan menempatkan atau . Pilihan lainnya adalah pintu kaca. Mereka tidak "memuat" interiornya, tetapi dianggap persis seperti pintu.

Semua persyaratan ini harus dipenuhi. Jika ada pelanggaran, mereka tidak akan menandatangani sertifikat penerimaan untuk Anda.

Persyaratan untuk tempat individu

Keduanya serupa, tetapi ada beberapa perbedaan:

Ketinggian langit-langit - setidaknya 2,5 m;
Volume dan luas ruangan ditentukan oleh kemudahan perawatannya, tetapi tidak boleh kurang dari 15 m3.
Dinding menuju ruangan yang berdekatan harus memiliki batas ketahanan api 0,75 jam dan batas nol penyebaran api melalui struktur (bata, beton, balok bangunan).
Kap knalpot dengan persyaratan yang sama: untuk aliran keluar - pertukaran tiga kali, untuk aliran masuk dalam volume yang sama, ditambah udara untuk pembakaran.
Ruangan harus memiliki jendela. Luas kaca minimal 0,03 m2 per meter kubik volume.

Jika dipasang peralatan dengan daya 150 kW atau lebih, salah satu prasyaratnya adalah adanya akses jalan. Pintu keluar kedua dapat dilengkapi - ke ruang utilitas (bukan tempat tinggal). Ini bisa berupa ruang penyimpanan atau lorong. Pintu harus tahan api.

Harap dicatat bahwa saat menghitung jendela, luas kaca yang diperhitungkan, bukan ukuran bukaan jendela. Selain itu, dalam beberapa kasus mereka membutuhkan setidaknya satu gelas dengan luas minimal 0,8 meter persegi. Jika memperbesar jendela bermasalah, Anda bisa membuat jendela serupa di pintu (peraturan tidak menyebutkan harus di dinding).

Cara memasang ruang ketel

Terkadang tidak mungkin mengalokasikan ruangan terpisah di rumah. Dalam hal ini, ruang ketel ditambahkan. Standar tinggi langit-langit, volume, kaca dan ventilasi tetap sama seperti untuk masing-masing ruangan, hanya standar khusus yang ditambahkan:

Harap dicatat bahwa ekstensi harus didaftarkan. Tidak ada yang akan memberi Anda bensin tanpa dokumen resmi. Dan satu hal lagi: saat merancangnya, tetapkan semua standar tanpa penyimpangan, jika tidak mereka tidak akan menerimanya. Jika pemasangan boiler gas direncanakan di ruangan yang sudah ada, mereka mungkin menutup mata terhadap beberapa penyimpangan atau menawarkan kompensasi (jika ada volume atau ketinggian langit-langit yang hilang, mereka mungkin diminta untuk menambah luas kaca) . Untuk bangunan yang baru dibangun (dan juga perluasannya) tidak ada diskon seperti itu: bangunan tersebut harus mencakup semua standar.

Dapur gabungan

Saat ini sudah menjadi mode untuk memiliki atau. Ternyata itu adalah satu ruang besar yang mudah untuk mengimplementasikan ide-ide desain. Namun layanan gas menganggap tempat tersebut sebagai tempat tinggal dan melarang pemasangan peralatan gas.

Masalah dengan apartemen studio tidak dapat diselesaikan, tetapi dengan apartemen gabungan ada solusinya. Jika Anda baru berencana menggabungkan dapur dan ruang tamu, saat menyiapkan dokumen, sebut saja ruang yang dihasilkan dapur-ruang makan. Tempat ini bukan tempat tinggal, jadi tidak akan ada batasan. Jika kertas sudah selesai, Anda dapat mencoba mengulanginya atau melakukan cara lain - memasang partisi geser. Benar, dalam hal ini, dokumen-dokumen itu perlu dikerjakan ulang.

Tempat pemasangan boiler gas

Jika kita berbicara secara khusus tentang apartemen, maka boiler gas dipasang di dalamnya, terutama di dapur. Ada semua komunikasi yang diperlukan: air mengalir, gas, jendela, dan kap mesin. Yang tersisa hanyalah menentukan lokasi yang cocok untuk boiler. Untuk instalasi ini, boiler yang dipasang di dinding (dipasang) digunakan. Mereka dipasang pada beberapa kait yang dipasang di dinding (biasanya disertakan dalam kit).

Sedangkan untuk pemasangan di area lain apartemen atau rumah, biasanya tidak ada satupun yang memenuhi persyaratan. Misalnya, di kamar mandi tidak ada jendela dengan cahaya alami, ukuran koridor biasanya tidak sesuai - toleransi dari sudut atau ke dinding seberangnya tidak cukup, biasanya tidak ada ventilasi sama sekali atau tidak mencukupi. Masalah dengan ruang penyimpanan sama - tidak ada ventilasi dan jendela, volume tidak cukup.

Jika di dalam rumah terdapat tangga menuju lantai dua, seringkali pemiliknya ingin meletakkan boiler di bawah tangga atau di ruangan tersebut. Dalam hal volume, biasanya lewat, tetapi dalam hal ventilasi harus sangat kuat - volume dianggap berada pada dua tingkat dan perlu untuk memastikan pertukaran tiga kali lipat. Ini akan membutuhkan beberapa pipa (tiga atau lebih) dengan penampang yang sangat besar (setidaknya 200 mm).

Setelah Anda memutuskan lokasi pemasangan boiler gas, yang tersisa hanyalah mencari tempat untuk itu. Ini dipilih berdasarkan jenis boiler (dipasang di dinding atau berdiri di lantai) dan kebutuhan pabrikan. Lembar data teknis biasanya merinci jarak dari dinding kanan/kiri, tinggi pemasangan relatif terhadap lantai dan langit-langit, serta jarak dari permukaan depan ke dinding seberang. Ini mungkin berbeda dari satu produsen ke produsen lainnya, jadi sebaiknya baca manualnya dengan cermat.

Standar pemasangan menurut SNiP

Ketel gas dapat dipasang di dinding tahan api dengan jarak minimal 2 cm darinya.
Jika dinding tahan api atau mudah terbakar (kayu, rangka, dll), maka harus dilindungi dengan bahan tahan api. Ini bisa berupa lembaran asbes berukuran tiga milimeter, yang di atasnya dipasang lembaran logam. Plesteran dengan lapisan minimal 3 cm juga dianggap sebagai pelindung, dalam hal ini ketel harus digantung pada jarak 3 cm, dimensi bahan tahan api harus melebihi dimensi ketel sebesar 10 cm dari samping. dan bawah, dan dari atas harus lebih besar 70 cm.

Pertanyaan mungkin timbul mengenai lembaran asbes: saat ini bahan tersebut dianggap berbahaya bagi kesehatan. Bisa diganti dengan lapisan karton wol mineral. Dan juga perlu diingat bahwa ubin keramik juga dianggap sebagai alas tahan api, meskipun diletakkan di dinding kayu: lapisan lem dan keramik memberikan ketahanan api yang diperlukan.

Pemasangan boiler gas relatif terhadap dinding samping juga diatur. Jika dinding tidak mudah terbakar, jaraknya tidak boleh kurang dari 10 cm, untuk dinding yang mudah terbakar dan tidak mudah terbakar, jaraknya adalah 25 cm (tanpa pelindung tambahan).

Jika boiler gas yang berdiri di lantai dipasang, alasnya harus tidak mudah terbakar. Dudukan yang tidak mudah terbakar dibuat di atas lantai kayu. Ini harus memberikan tingkat ketahanan api 0,75 jam (45 menit). Ini bisa berupa batu bata yang diletakkan di atas sendok (ukuran 1/4 batu bata) atau ubin lantai keramik tebal yang diletakkan di atas lembaran asbes yang dipasang pada lembaran logam. Dimensi alas yang tidak mudah terbakar 10 cm lebih besar dari dimensi ketel yang dipasang.

Pembayaran utilitas oleh pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dilakukan sesuai dengan “Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal”, yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 6 Mei 2011 No.354 (selanjutnya disebut Peraturan) Berdasarkan pertanyaan tersebut, pemanasan air untuk pemanas gedung apartemen Anda dilakukan dengan gas di titik pemanasan individu. Jadi, di rumah Anda tidak ada pasokan pemanas terpusat, dan pemanasan dilakukan dengan menggunakan peralatan yang merupakan bagian dari milik bersama pemilik tempat di gedung apartemen. Dalam hal ini, perhitungan biaya pemanasan dilakukan oleh perusahaan pengelola (penyedia layanan utilitas) berdasarkan volume sumber daya utilitas yang digunakan selama periode penagihan untuk pemanasan dan tarif untuk sumber daya utilitas yang digunakan. Dalam produksi energi panas untuk pemanasan, jenis sumber daya utilitas berikut digunakan: · gas; · air dingin; · energi listrik Jumlah pembayaran (P i) untuk pemanasan untuk bulan penagihan di apartemen ke-i adalah ditentukan dengan rumus: hal = ( VG*Tg+Veh*Te +VV*Tv)*S saya/ Stentang, Di mana: VG— volume gas yang digunakan selama bulan penagihan dalam produksi layanan pemanas utilitas (Gcal); Tg— tarif gas pada periode penagihan (RUB/Gcal); Veh— volume listrik yang digunakan selama bulan penagihan dalam produksi layanan pemanas komunal (kWh); T e— tarif listrik pada periode penagihan (RUB/kWh); VV— volume air dingin yang digunakan selama bulan penagihan dalam produksi utilitas pemanas (m³); masuk— tarif air dingin pada periode penagihan (RUB/m³); S saya— luas apartemen (m²); Stentang- total luas semua tempat tinggal (apartemen) dan tempat non-perumahan di gedung apartemen (m²). Dengan demikian, sumber daya yang digunakan pada bulan penagihan untuk utilitas pemanas didistribusikan ke pemilik (pengguna) di gedung apartemen sebanding dengan luas tempat Sesuai dengan Peraturan , volume sumber daya (dalam hal ini - gas, air dingin dan listrik) yang digunakan untuk pemanasan pada bulan penagihan ditentukan berdasarkan pembacaan pencatatan meteran volumenya Jika air dipanaskan untuk pemanasan dan pasokan air panas pada titik pemanasan individu , dan alat pengukur mencatat total konsumsi sumber daya (gas, air dingin dan listrik) untuk pemanasan dan pasokan air panas, volume sumber daya untuk pemanasan ditentukan oleh konsumsi spesifik sumber daya tersebut untuk produksi 1 Gkal untuk keperluan pemanasan Perlu dicatat bahwa jika pemanasan gedung apartemen dilakukan dengan menggunakan peralatan yang merupakan bagian dari milik bersama pemilik tempat di gedung apartemen (dalam hal ini, titik pemanasan individu), biaya pemeliharaan dan perbaikan peralatan tersebut tidak termasuk dalam biaya pemanasan, tetapi termasuk dalam biaya pemeliharaan dan perbaikan properti bersama di gedung apartemen . Kepala Ekonom Grup Perusahaan Yurenergo Isaeva T.V.

Musim pemanasan di negara kita dimulai pada pertengahan September dan berakhir pada bulan April. Selama periode ini, penghuni apartemen membuka kotak surat mereka setiap bulan dan dengan marah melihat tagihan utilitas yang mereka terima. Pembayaran untuk pemanasan praktis menggandakan angka-angka ini.

Akankah rumah ketel atap yang terpasang di gedung apartemen membantu menyediakan panas bagi semua penghuni sehingga uang yang dihabiskan untuk membayar layanan ini tidak “habis”?

Pemasangan ruang ketel atap

Rumah boiler gas atap adalah sistem otonom yang menyediakan pemanas dan pasokan air panas di tempat perumahan dan industri

Namanya sendiri menunjukkan penempatan ruang ketel di atap dalam ruangan yang dilengkapi khusus untuk tujuan ini.

Standar untuk desain, pemasangan dan pengoperasian peralatan ini ditentukan dalam SNiP untuk rumah boiler gas atap. Penambahan dan perubahan terkait dengan modifikasi dan pelepasan peralatan yang lebih berteknologi tinggi ditunjukkan dalam dokumen P 1-03 Aturan untuk desain rumah boiler otonom dan atap.

Jenis rumah boiler atap

Jenis bangunan, karakteristik teknis dan operasionalnya, tujuan dan kondisinya menentukan jenis rumah ketel atap yang cocok:

Tipe bawaan;
Blok - tipe modular.

Jika ruang ketel perlu dipasang pada bangunan yang sudah dibangun, digunakan ruang ketel atap blok-modular. Mereka digunakan selama renovasi besar-besaran di rumah di mana sistem pemanas memerlukan perombakan total.

Desain struktur seperti itu dibuat berdasarkan karakteristik teknis struktur. Ruang ketel yang sudah jadi dikirim ke lokasi dan dipasang di lokasi tertentu.

Sebelum Anda mulai memasang ruang ketel blok-modular, siapkan penutup atap:

Spesialis memeriksa kondisi dinding penahan beban dan elemen utama bangunan;

Lapisan pelindung diterapkan pada tempat di mana ruang ketel direncanakan akan ditempatkan. Bantalan beton dengan ketebalan minimal 20 cm digunakan sebagai penutup.

Langkah-langkah sedang diambil untuk meningkatkan insulasi suara dan memastikan persyaratan keselamatan (pemasangan pagar di atap).

Pembangkit listrik termal terhubung ke jaringan pemanas gedung. Dan mode operasi sudah ada di lokasi, distribusi cairan pendingin diatur, dan koneksi ke sistem pemanas dan pasokan air dibuat.

Perkembangan terkini di bidang peralatan boiler telah menyediakan desain blok-modular dalam sistem dan adanya ruangan untuk personel servis.

Poin penting saat memasang ruang ketel

Memasang ruang ketel di atap rumah melibatkan beban tambahan pada struktur bangunan. Untuk mencegah kecelakaan, SNiP memberikan standar wajib:

Pemasangan ruang ketel di langit-langit ruang tamu tidak dapat diterima;
Tidak dapat diterima jika sistem berdekatan dengan dinding tempat tinggal;
Wajib memasang sistem pematian otomatis jika terjadi keadaan darurat;
Ukuran ruang ketel tidak boleh lebih besar dari ukuran gedung bertingkat itu sendiri.

Siapa yang membayar pemasangan ruang ketel?

Seperti milik bersama lainnya, ruang ketel adalah milik pemilik rumah. Oleh karena itu, biaya pemasangan dan pemeliharaan ditanggung oleh mereka.

Jika perangkat dipasang sebagai bagian dari renovasi besar-besaran suatu bangunan, maka digunakan dana yang disumbangkan oleh warga sebagai pembayaran dana renovasi modal. Ketika jumlah yang terkumpul tidak mencukupi, warga mungkin memutuskan untuk menggalang dana.

Total biaya sistem boiler atap terdiri dari uang yang dihabiskan untuk merancang, memproduksi, mengirimkan, dan memasang sistem. Ini juga mencakup biaya pemasangan, pengaturan, pemasangan sistem yang menjamin pengoperasian ruang ketel yang aman, serta asuransinya. Harga rata-rata adalah 5-10 juta rubel.

Ruang ketel di atap gedung apartemen, seperti sistem pemanas lainnya, memiliki kelebihan dan kekurangan. Agar perangkat dapat bekerja secara efisien dan membenarkan biaya yang dikeluarkan untuk pemasangannya, Anda perlu hati-hati dalam memilihnya. Pada saat yang sama, pertimbangkan saran para spesialis dan ulasan warga.

Keuntungan

Menempatkan ruang ketel langsung di atap rumah memungkinkan Anda mengurangi kehilangan panas saat mengangkut cairan pendingin ke fasilitas. Jumlah yang dikeluarkan untuk biaya pemanasan dan air panas berkurang rata-rata 30%.

Otonomi ruang ketel memungkinkan Anda memanaskan rumah pada saat jaringan pemanas kota belum mulai memasok cairan pendingin.

Melewati beberapa pemeriksaan selama commissioning memastikan tingkat keamanan yang tinggi.

Kekurangan

Ruang ketel atap diperbolehkan dipasang di rumah tidak lebih dari 9 lantai.

Getaran yang kuat selama pengoperasian sistem pompa, menyebabkan ketidaknyamanan bagi penghuni lantai atas.

Biaya pemasangan yang tinggi.

Penghuni bangunan era Soviet bisa menunggu berminggu-minggu hingga pemanas muncul di apartemen mereka, sementara rumah dengan ketel di atap sudah lama menjadi hangat. Sayangnya, memasang sistem seperti itu pada rumah-rumah tua tidak selalu memungkinkan, karena tidak semua bangunan dapat menahan beban seperti itu.

Jika Anda ingin terus mengikuti berita di sektor perumahan dan layanan komunal, bacalah materi bermanfaat lainnya di website kami.