Pernahkah Anda menemukan topik frame house “benar” atau “salah” yang muncul dalam diskusi di forum? Seringkali orang diberitahu bahwa frame tersebut salah, namun mereka merasa sulit untuk menjelaskan mengapa frame tersebut salah dan bagaimana seharusnya. Pada artikel kali ini saya akan mencoba menjelaskan apa yang biasanya tersembunyi di balik konsep rangka yang “benar”, yang menjadi dasar dari sebuah rumah rangka, seperti halnya kerangka manusia. Kedepannya, saya berharap kami akan mempertimbangkan aspek lainnya.
Pasti anda tahu kalau pondasi adalah pondasi rumah. Ini benar, tetapi rumah bingkai memiliki fondasi lain - yang tidak kalah pentingnya dengan fondasi. Ini adalah bingkai itu sendiri.
Rumah bingkai manakah yang “benar”?
Saya akan mulai dengan dasar-dasarnya. Mengapa begitu sulit membicarakan rumah bingkai yang tepat? Karena tidak ada satu pun rumah bingkai yang benar. Sungguh mengejutkan, bukan? 🙂
Anda akan bertanya mengapa? Ya, sangat sederhana. Rumah bingkai adalah konstruktor besar yang memiliki banyak solusi. Dan masih banyak keputusan yang bisa disebut benar. Ada lebih banyak lagi keputusan – keputusan “setengah benar”, tetapi keputusan “salah” sangat banyak.
Namun demikian, di antara beragam solusi, seseorang dapat memilih solusi yang biasanya dimaksudkan ketika berbicara tentang “kebenaran”. Ini adalah bingkai tipe Amerika dan, lebih jarang, tipe Skandinavia.
Mengapa mereka dianggap sebagai contoh “kebenaran”? Semuanya sangat sederhana. Sebagian besar rumah pribadi untuk tempat tinggal permanen di Amerika, dan persentase yang sangat signifikan di Skandinavia, dibangun menggunakan teknologi bingkai. Teknologi ini telah digunakan di sana selama beberapa dekade dan bahkan mungkin seratus tahun. Selama waktu ini, semua kemungkinan kendala telah terisi, semua opsi yang memungkinkan telah disortir dan beberapa skema universal ditemukan yang mengatakan: lakukan ini dan dengan kemungkinan 99,9% semuanya akan baik-baik saja. Selain itu, skema ini merupakan solusi optimal untuk beberapa karakteristik:
- Keandalan solusi yang konstruktif.
- Biaya tenaga kerja yang optimal selama konstruksi.
- Biaya bahan yang optimal.
- Karakteristik termal yang baik.
Mengapa menginjak penggaruk Anda sendiri jika Anda bisa memanfaatkan pengalaman orang-orang yang telah menginjak penggaruk ini? Mengapa menemukan kembali roda jika sudah ditemukan?
Ingat. Setiap kali kita berbicara tentang kerangka yang "benar" atau komponen rumah kerangka yang "benar", maka, biasanya, ini berarti solusi dan komponen standar yang digunakan di Amerika dan Skandinavia. Dan bingkai itu sendiri memenuhi semua kriteria di atas.
Bingkai apa yang bisa disebut “semi-reguler”? Pada dasarnya, ini adalah solusi yang berbeda dari solusi khas Skandinavia-Amerika, namun tetap memenuhi setidaknya dua kriteria - desain yang andal dan solusi yang baik dalam hal teknik pemanas.
Baiklah, saya akan mengklasifikasikan sisanya sebagai “salah”. Selain itu, “kesalahan” mereka sering kali bersifat kondisional. Bukanlah fakta bahwa kerangka yang “salah” akan hancur berantakan. Skenario ini sebenarnya sangat jarang terjadi, meski memang terjadi. Pada dasarnya, “kesalahan” terletak pada beberapa keputusan yang kontroversial dan bukan keputusan terbaik. Akibatnya, segala sesuatunya menjadi rumit padahal segala sesuatunya dapat diselesaikan dengan lebih mudah. Lebih banyak material digunakan jika memungkinkan lebih sedikit. Desainnya dibuat lebih dingin atau lebih tidak nyaman untuk pekerjaan selanjutnya daripada yang seharusnya.
Kerugian utama dari kerangka yang “salah” adalah bahwa kerangka tersebut sama sekali tidak memberikan manfaat dibandingkan dengan kerangka yang “benar” atau “semi-benar” - baik dalam hal keandalan, biaya, maupun biaya tenaga kerja... tidak ada sama sekali.
Atau keuntungan-keuntungan ini tidak masuk akal dan umumnya diragukan. Dalam kasus ekstrim (dan ada beberapa), pembingkaian yang tidak tepat bisa berbahaya dan akan mengakibatkan perlunya renovasi rumah besar-besaran hanya dalam beberapa tahun.
Sekarang mari kita lihat pertanyaannya lebih detail.
Fitur utama dari kerangka Amerika
Kerangka Amerika praktis merupakan standar. Sederhana, kuat, fungsional, dan dapat diandalkan seperti gergaji besi. Mudah dirakit dan memiliki margin keamanan yang besar.
Orang Amerika adalah orang yang pelit, dan jika mereka berhasil menghemat beberapa ribu dolar untuk pembangunan, mereka pasti akan melakukannya. Pada saat yang sama, mereka tidak akan bisa langsung melakukan pekerjaan peretasan, karena ada kontrol ketat di bidang konstruksi, perusahaan asuransi jika terjadi masalah akan menolak membayar, dan pelanggan dari pembangun yang malang akan segera menuntut dan menipu kontraktor yang lalai. seperti tongkat.
Oleh karena itu, kerangka Amerika dapat disebut standar dalam hal rasio: harga, keandalan, hasil.
Kerangka Amerika sederhana dan dapat diandalkan
Mari kita lihat lebih dekat poin-poin utama yang membedakan skema bingkai Amerika:
Komponen khas rumah bingkai
Kayu pada rak dan rangka hampir tidak pernah digunakan, kecuali karena kondisi tertentu. Oleh karena itu, hal pertama yang membedakan rumah rangka yang “benar” adalah penggunaan kayu kering dan tidak adanya kayu pada dinding. Berdasarkan kriteria ini saja, kita dapat membuang 80% perusahaan dan tim Rusia yang bekerja di pasar kerangka.
Poin-poin yang membedakan kerangka Amerika:
- Sudut - ada beberapa skema berbeda untuk menerapkan sudut, tetapi Anda tidak akan melihat kayu sebagai tiang sudut.
- Rak ganda atau rangkap tiga pada area bukaan jendela dan pintu.
- Penguatan di atas bukaan adalah papan yang dipasang di bagian pinggir. Yang disebut "header" (dari bahasa Inggris header).
- Rangka atas ganda terbuat dari papan, tanpa kayu.
- Tumpang tindih baris trim bawah dan atas pada titik-titik penting - sudut, berbagai fragmen dinding, tempat partisi internal bergabung dengan dinding luar.
Saya tidak secara spesifik menyebut Ukosina sebagai ciri khasnya. Karena dalam gaya Amerika, jika ada pelapis dengan papan OSB3 (OSB) pada bingkai, maka tidak diperlukan mitra. Slab dapat dianggap sebagai jib yang jumlahnya tak terhingga.
Mari kita bicara lebih detail tentang fitur utama bingkai yang benar di versi Amerika.
Sudut yang benar dari rumah bingkai
Faktanya, di Internet, bahkan di segmen Amerika, Anda dapat menemukan selusin skema. Namun kebanyakan sudah ketinggalan zaman dan jarang digunakan, terutama di daerah dingin. Saya akan menyoroti tiga pola sudut utama. Meski secara realistis, hanya dua yang pertama saja yang utama.
Simpul sudut rumah bingkai
- Opsi 1 – yang disebut sudut “California”. Opsi paling umum. Mengapa tepatnya “California” – saya tidak tahu :). Dari dalam, papan atau strip OSB lainnya dipaku ke tiang luar salah satu dinding. Hasilnya, terbentuklah rak di bagian dalam sudut, yang selanjutnya berfungsi sebagai penopang dekorasi interior atau lapisan dalam dinding.
- Opsi 2 – sudut tertutup. Juga salah satu yang paling populer. Intinya adalah stand tambahan untuk membuat rak di sudut dalam. Di antara kelebihannya: kualitas insulasi sudut lebih baik daripada opsi 1. Di antara kekurangannya: sudut seperti itu hanya dapat diisolasi dari luar, yaitu, ini harus dilakukan sebelum melapisi bingkai dengan apa pun dari luar ( lempengan, membran, dll.)
- Opsi 3 – Sudut hangat “Skandinavia”. Pilihan yang sangat langka, tidak digunakan di Amerika. Saya pernah melihatnya dalam bingkai Skandinavia, tapi tidak sering. Kenapa aku membawanya saat itu? Sebab menurut saya ini adalah pilihan sudut terhangat. Dan saya sedang berpikir untuk mulai menggunakannya di fasilitas kami. Namun Anda perlu berpikir sebelum menggunakannya, karena secara struktural lebih rendah daripada dua yang pertama dan tidak cocok di mana-mana.
Apa yang unik dari ketiga pilihan ini dan mengapa kayu merupakan pilihan yang buruk untuk sudut?
Sudut terbuat dari kayu, pilihan terburuk
Jika Anda perhatikan, di ketiga versi papan, sudutnya dapat diisolasi. Di suatu tempat yang lebih banyak, di suatu tempat yang lebih sedikit. Dalam kasus kayu di sudut, kami memiliki dua kelemahan: pertama, dari sudut pandang teknik pemanas, sudut seperti itu akan menjadi yang terdingin. Kedua, jika ada balok di sudut, maka tidak ada “rak” di bagian dalam untuk memasang trim interior padanya.
Tentu saja masalah terakhir bisa teratasi. Tapi ingat apa yang saya katakan tentang bingkai yang “salah”? Mengapa membuatnya rumit jika Anda bisa membuatnya lebih sederhana? Mengapa membuat balok, membuat jembatan dingin dan memikirkan cara memasang finishing nanti, jika Anda bisa membuat sudut hangat dari papan? Padahal hal ini tidak akan mempengaruhi jumlah material atau kompleksitas pekerjaan.
Bukaan dan trim atas adalah perbedaan paling signifikan antara desain rangka Amerika dan Skandinavia, tetapi akan dibahas lebih lanjut nanti. Jadi, ketika mereka berbicara tentang bukaan yang benar dalam sebuah bingkai, mereka biasanya berbicara tentang skema berikut (bukaan jendela dan pintu dibuat dengan prinsip yang sama).
Bukaan yang benar di rumah bingkai
Hal pertama (1) yang biasanya diperhatikan orang ketika berbicara tentang bukaan yang “salah” adalah rak ganda dan bahkan rangkap tiga di sisi bukaan. Seringkali diyakini bahwa hal ini diperlukan untuk memperkuat bukaan untuk memasang jendela atau pintu. Sebenarnya, hal ini tidak benar. Jendela atau pintu bisa digunakan pada tiang tunggal. Lalu mengapa kita membutuhkan papan yang kohesif?
Semuanya dasar. Ingat ketika saya mengatakan bahwa kerangka Amerika sesederhana dan dapat diandalkan seperti gergaji besi? Perhatikan Gambar 2. Dan Anda akan memahami bahwa rak yang kokoh diperlukan semata-mata untuk menopang elemen-elemen yang terletak di atasnya. Agar ujung-ujung elemen ini tidak menggantung pada paku. Sederhana, andal, dan serbaguna.
Pada Gambar 3 terdapat salah satu versi yang disederhanakan, ketika bingkai bawah jendela dipotong menjadi tiang jendela yang robek. Namun pada saat yang sama, kedua bingkai jendela masih memiliki penyangga di bagian tepinya.
Oleh karena itu, kita tidak bisa secara formal mengatakan bahwa jika raknya tidak digandakan, maka ini “salah”. Mereka juga bisa lajang, seperti dalam bingkai Skandinavia. Sebaliknya, kesalahannya adalah ketika rak-rak di sepanjang tepi bukaan kokoh, tetapi tidak menahan beban dari elemen-elemen yang bertumpu padanya. Dalam hal ini, mereka tidak ada artinya.
Dalam hal ini, elemen horizontal digantung pada pengencang, jadi tidak ada gunanya menggandakan atau melipatgandakan rak di samping
Sekarang mari kita bicara tentang elemen yang sudah lebih kritis dan ketiadaan elemen tersebut dapat dianggap sebagai “ketidakteraturan” pembukaan. Ini adalah “header” di atas pembukaan (header).
Tajuk jendela
Ini adalah elemen yang sangat penting. Biasanya, beberapa jenis beban akan datang dari atas ke jendela atau pintu - balok lantai lantai dua, sistem kasau. Dan dinding itu sendiri dilemahkan oleh defleksi pada area bukaan. Oleh karena itu, penguatan lokal dilakukan di bukaan tersebut. Di Amerika itu adalah header. Sebenarnya, ini adalah papan yang dipasang di tepi atas bukaan. Di sini penting bahwa tepi tajuk bertumpu pada tiang (jika skema klasik Amerika dengan tiang pembuka padat digunakan), atau dipotong ke tiang luar jika tunggal. Selain itu, penampang header secara langsung bergantung pada beban dan dimensi bukaan. Semakin besar bukaan dan semakin kuat beban di atasnya, semakin kuat pula headernya. Bisa juga ganda, tiga kali lipat, diperpanjang tingginya, dll. – Saya ulangi, itu tergantung bebannya. Namun, sebagai aturan, untuk bukaan dengan lebar hingga 1,5 m, header yang terbuat dari papan berukuran 45x195 sudah cukup.
Apakah tidak adanya header merupakan tanda bahwa framework tersebut “salah”? Iya dan tidak. Jika kita bertindak sesuai dengan prinsip Amerika “sederhana dan dapat diandalkan”, maka header harus ada di setiap pembukaan. Lakukan ini dan pastikan hasilnya.
Namun nyatanya, Anda perlu menari dari beban yang jatuh pada bukaan dari atas. Misalnya, jendela sempit di rumah satu lantai dan kasau di bagian dinding ini terletak di sepanjang tepi bukaan - beban dari atas pada bukaan minimal dan Anda dapat melakukannya tanpa header.
Oleh karena itu, masalah header harus ditangani sebagai berikut. Jika ada, bagus. Jika tidak ada, maka pembangun (kontraktor) harus menjelaskan dengan jelas mengapa menurut pendapat mereka tidak diperlukan di sini, dan ini terutama tergantung pada beban yang jatuh pada area bukaan dari atas.
Harnes atas ganda
Rangka double top yang terbuat dari papan, juga menjadi ciri khas rangka Amerika
Harnes atas ganda
Pengikat ganda sekali lagi memberikan penguatan di sepanjang bagian atas dinding untuk defleksi dari beban dari atas - beban dari langit-langit, kasau, dll. Selain itu, perhatikan tumpang tindih pengikat baris kedua.
- Tumpang tindih di sudut - kami mengikat dua dinding tegak lurus menjadi satu.
- Tumpang tindih di tengah - kami mengikat 2 bagian dari satu dinding.
- Tumpang tindih di sepanjang partisi - kami mengikat partisi dengan dinding luar.
Dengan demikian, perpipaan ganda juga memenuhi tugas kedua - memastikan integritas seluruh struktur dinding.
Pada versi domestik Anda sering menemukan rangka atas yang terbuat dari kayu. Dan sekali lagi, ini bukanlah solusi terbaik. Pertama, baloknya lebih tebal dari rangka ganda. Ya, mungkin lebih baik untuk defleksi, tetapi itu bukan fakta bahwa itu perlu, tetapi jembatan dingin di bagian atas tembok akan lebih signifikan. Nah, lebih sulit menerapkan tumpang tindih ini untuk memastikan integritas seluruh struktur. Oleh karena itu, kita kembali lagi ke pertanyaan: mengapa mempersulit jika kita bisa membuatnya lebih sederhana dan lebih dapat diandalkan?
Jib yang benar di rumah bingkai
Landasan lainnya. Pasti Anda pernah menjumpai ungkapan “jib dibuat salah”. Mari kita bicarakan hal ini. Pertama, apa itu jib? Ini adalah elemen diagonal di dinding, yang memberikan kekakuan spasial untuk geser pada bidang lateral. Karena berkat jib, muncul sistem struktur segitiga, dan segitiga merupakan bangun geometri yang paling stabil.
Jadi, ketika mereka berbicara tentang jib yang benar, mereka biasanya membicarakan opsi ini:
Jib yang benar
Mengapa jib khusus ini disebut “benar” dan apa yang harus Anda perhatikan?
- Jib ini dipasang dengan sudut 45 hingga 60 derajat - ini adalah segitiga paling stabil. Tentu saja, sudutnya mungkin berbeda, tetapi kisaran ini adalah yang terbaik.
- Jib memotong trim atas dan bawah, dan tidak hanya bersandar pada rak - ini adalah poin yang cukup penting, dengan cara ini kita mengikat struktur menjadi satu.
- Jib memotong setiap tiang yang dilewatinya.
- Untuk setiap simpul - berdekatan dengan harness atau rak, setidaknya harus ada dua titik pengikat. Karena satu titik akan memberikan “engsel” dengan derajat kebebasan tertentu.
- Jib memotong bagian tepinya - dengan cara ini ia bekerja lebih baik pada struktur dan mengurangi gangguan pada insulasi.
Dan berikut adalah contoh jib yang paling “salah”. Namun demikian, hal itu terjadi setiap saat.
Ini hanyalah papan yang ditancapkan pada bukaan pertama bingkai. Apa yang “salah” tentangnya, karena secara formal ia juga merupakan segitiga?
- Pertama, sudut kemiringannya sangat kecil.
- Kedua, pada bidang seperti itu, papan jib bekerja paling buruk.
- Ketiga, sulit untuk memasang jib seperti itu ke dinding.
- Keempat, perhatikan fakta bahwa rongga yang sangat tidak nyaman untuk insulasi terbentuk di persimpangan dengan rangka. Bahkan jika jib dipangkas dengan hati-hati dan tidak ada celah di ujungnya, tidak ada jalan keluar dari sudut tajam, dan mengisolasi sudut seperti itu dengan benar bukanlah tugas yang mudah, jadi kemungkinan besar hal itu akan dilakukan.
Contoh lain, juga umum. Ini adalah jib yang dipotong pada tiang, tetapi tidak dipotong pada tali pengaman.
Jib tidak tertanam di harness
Opsi ini sudah jauh lebih baik daripada yang sebelumnya, namun, bagaimanapun, jib seperti itu akan bekerja lebih buruk daripada jib yang tertanam di harness, dan pekerjaan akan memakan waktu 5 menit lebih lama. Dan jika, terlebih lagi, dipasang pada setiap rak hanya dengan satu paku, maka efeknya juga akan diminimalkan.
Kami bahkan tidak akan mempertimbangkan opsi untuk segala macam “sudut dan penyangga” kecil yang cacat yang tidak menjangkau dari harness atas ke bawah.
Secara formal, bahkan jib yang paling bengkok pun memberikan setidaknya beberapa kontribusi. Namun sekali lagi: mengapa harus melakukannya dengan cara Anda sendiri jika solusi yang baik sudah ada?
Di sinilah kita menyelesaikan kerangka Amerika dan beralih ke kerangka Skandinavia.
Bingkai Skandinavia yang benar
Berbeda dengan Amerika, di mana bingkai secara praktis terstandarisasi dan hanya terdapat sedikit perbedaan, terdapat lebih banyak variasi di Skandinavia. Di sini Anda dapat menemukan versi frame klasik Amerika dan hybrid. Kerangka Skandinavia pada hakikatnya merupakan perkembangan dan modernisasi kerangka Amerika. Namun, pada dasarnya, ketika kita berbicara tentang bingkai Skandinavia, kita berbicara tentang desain seperti itu.
Perlengkapan rumah khas Skandinavia
Bingkai Skandinavia
Corners, jib - semuanya di sini seperti orang Amerika. Apa yang harus Anda perhatikan?
- Tali pengikat tunggal di sepanjang bagian atas dinding.
- Palang listrik tertanam di rak di sepanjang dinding.
- Tiang tunggal pada bukaan jendela dan pintu.
Faktanya, perbedaan utama adalah mistar gawang "Skandinavia" ini - ia menggantikan header Amerika dan double harness, menjadi elemen kekuatan yang kuat.
Menurut pendapat saya, apa keunggulan kerangka Skandinavia dibandingkan kerangka Amerika? Faktanya adalah bahwa ini lebih menekankan pada meminimalkan semua jenis jembatan dingin, yang hampir semuanya terbuat dari papan padat (tali ganda, rak bukaan). Lagi pula, di antara setiap papan solid, ada celah yang berpotensi terbentuk seiring berjalannya waktu, yang mungkin tidak pernah Anda ketahui. Ya, itu satu hal ketika jembatan dingin itu lebarnya satu papan, dan pertanyaan lainnya adalah ketika sudah ada dua atau tiga papan.
Tentu saja, Anda tidak boleh fokus pada jembatan dingin. Masih belum ada jalan keluar dari hal-hal tersebut, dan faktanya, kepentingannya sering kali dilebih-lebihkan. Namun, bagaimanapun, mereka ada dan, jika mungkin untuk meminimalkannya tanpa menimbulkan rasa sakit, mengapa tidak dilakukan?
Orang Skandinavia pada umumnya, tidak seperti orang Amerika, sangat memperhatikan penghematan energi. Iklim utara yang lebih dingin dan sumber daya energi yang mahal juga berdampak. Namun dalam hal iklim, Skandinavia lebih dekat dengan kita (saya terutama berbicara tentang kawasan Barat Laut) dibandingkan kebanyakan negara bagian Amerika.
Kerugian dari rangka Skandinavia adalah sedikit lebih rumit, setidaknya pada kenyataan bahwa di semua rak Anda perlu membuat potongan untuk palang. Faktanya adalah, tidak seperti Amerika, hal ini memerlukan upaya mental. Misalnya: bukaan besar mungkin memerlukan rak ganda untuk menopang elemen horizontal, serta palang dan header tambahan. Dan di suatu tempat, misalnya, pada dinding pelana bangunan satu lantai, di mana tidak ada beban dari balok atau atap, mungkin jendela di atas pintu bahkan tidak diperlukan.
Secara umum, kerangka Skandinavia memiliki keunggulan tertentu, namun memerlukan sedikit lebih banyak usaha dan kecerdasan dibandingkan kerangka Amerika. Jika bingkai Amerika dapat dirakit dengan otak dimatikan sepenuhnya, maka di bingkai Skandinavia lebih baik menyalakannya, setidaknya dalam mode minimum.
Bingkai “semi-reguler”.
Izinkan saya mengingatkan Anda bahwa yang saya maksud dengan “semi-benar” adalah mereka yang mempunyai hak untuk hidup, tetapi berbeda dari solusi khas Skandinavia-Amerika. Oleh karena itu, menyebut mereka “semi-benar” harus dilakukan dengan hati-hati.
Izinkan saya memberi Anda beberapa contoh.
Contoh bagaimana Anda bisa “berlebihan”
Contoh pertama adalah dari praktik kita sendiri. Rumah ini dibangun oleh kami, namun sesuai dengan desain yang diberikan oleh pelanggan. Kami bahkan ingin mengulang proyek tersebut sepenuhnya, tetapi kami dibatasi oleh tenggat waktu, karena kami harus pergi ke lokasi; Selain itu, pelanggan membayar sejumlah besar uang untuk proyek tersebut dan secara formal tidak ada pelanggaran dalam desain, namun ia telah menerima kekurangan yang disebutkan dalam solusi saat ini.
Lalu mengapa saya mengklasifikasikan frame ini sebagai “semi-reguler”? Harap dicatat bahwa ada palang Skandinavia, tajuk Amerika, dan trim ganda tidak hanya di bagian atas, tetapi juga di bagian bawah dinding. Singkatnya, ada skema Amerika, dan skema Skandinavia, dan 30% cadangan Rusia lainnya ditempatkan di atas, untuk berjaga-jaga. Nah, dudukan prefabrikasi yang terdiri dari 6 (!!!) papan di bawah balok punggungan yang direkatkan berbicara sendiri. Lagi pula, di tempat ini satu-satunya insulasi adalah isoplate di bagian luar dan insulasi silang di bagian dalam. Dan jika ada skema murni Amerika, maka tidak akan ada sekat di bagian dinding ini, kayu telanjang dari luar ke dalam.
Saya menyebut kerangka ini “semi-benar” karena dari sudut pandang keandalan struktur, tidak ada keluhan tentangnya. Ada beberapa batas keamanan “jika terjadi perang nuklir.” Namun banyaknya jembatan dingin, pemborosan material untuk rangka, dan biaya tenaga kerja yang tinggi, yang juga mempengaruhi harga.
Rumah ini bisa saja dibuat dengan margin keamanan yang lebih kecil namun cukup, namun pada saat yang sama mengurangi jumlah kayu sebesar 30 persen dan secara signifikan mengurangi jumlah jembatan dingin, sehingga membuat rumah menjadi lebih hangat.
Contoh lainnya adalah bingkai yang menggunakan sistem bingkai “volume ganda”, yang dipromosikan oleh sebuah perusahaan Moskow.
Perbedaan utamanya adalah dinding luarnya sebenarnya ganda, dengan rak-rak diberi jarak relatif satu sama lain. Jadi rangka sepenuhnya memenuhi kriteria kekuatan dan sangat baik dari sudut pandang teknik termal, karena minimalisasi jembatan dingin, tetapi kehilangan kemampuan manufaktur. Masalah menghilangkan jembatan dingin, yang terutama diselesaikan dengan kerangka seperti itu, dapat diselesaikan dengan metode yang lebih sederhana, lebih andal dan benar seperti “isolasi silang”.
Dan, anehnya, biasanya kerangka “semi-benar” mengandung solusi Skandinavia-Amerika. Dan perbedaan tersebut lebih merupakan upaya untuk meningkatkan kebaikan. Namun sering kali terjadi bahwa “yang terbaik adalah musuh kebaikan”.
Kerangka kerja seperti itu dapat dengan aman disebut “semi-benar” justru karena tidak ada pelanggaran berat di sini. Ada perbedaan dari solusi khas Amerika-Skandinavia dalam upaya untuk meningkatkan sesuatu atau menghasilkan semacam “trik”. Membayarnya atau tidak adalah pilihan pelanggan.
Rumah bingkai “salah”.
Sekarang mari kita bicara tentang frame yang “salah”. Kasus yang paling khas, bahkan saya katakan kolektif, disajikan pada foto di bawah ini.
Intisari dari konstruksi rumah rangka “terarah”.
Apa yang langsung Anda lihat di foto ini?
- Penggunaan total bahan pelembab alami. Selain itu, ini adalah bahan yang sangat besar, yang paling banyak mengering dan mengubah geometrinya selama proses pengeringan.
- Balok di sudut dan di tali pengikat dan bahkan di rak adalah jembatan dingin dan ketidaknyamanan dalam pekerjaan selanjutnya.
- Kurangnya sundulan dan bala bantuan pembuka.
- Tidak memahami cara jib dibuat, menjalankan perannya dengan buruk dan mengganggu isolasi.
- Perakitan di sudut dengan sekrup sadap sendiri berwarna hitam, yang tujuannya adalah untuk mengencangkan papan gipsum selama penyelesaian (dan bukan untuk digunakan dalam struktur penahan beban).
Foto di atas hampir menunjukkan intisari dari apa yang biasa disebut bingkai “tidak beraturan” atau “RSK”. Singkatan RSK muncul pada tahun 2008 di FH, atas saran salah satu pembangun yang memperkenalkan produk serupa ke dunia, yang disebut Russian Power Frame. Seiring waktu, ketika orang-orang mulai mengetahui apa itu, singkatan ini mulai diuraikan sebagai Strashen Karkashen Rusia. Seperti pendewaan ketidakbermaknaan dengan klaim atas solusi unik.
Yang paling membuat penasaran adalah, jika diinginkan, sekrup tersebut juga dapat diklasifikasikan sebagai “semi-benar”: lagipula, jika sekrup tidak membusuk (sekrup fosfat hitam sama sekali bukan contoh ketahanan terhadap korosi) dan tidak pecah selama penyusutan kayu yang tak terhindarkan, kemungkinan besar kerangka ini tidak akan hancur. Artinya, desain seperti itu berhak untuk hidup.
Apa kelemahan utama dari frame yang “salah”? Jika orang tahu apa yang mereka lakukan, mereka akan segera sampai pada pola Kanada-Skandinavia. Untungnya, ada banyak informasi sekarang. Dan jika mereka tidak datang, maka ini berarti satu hal: mereka, pada umumnya, tidak peduli dengan hasilnya. Jawaban klasik ketika mencoba bertanya kepada mereka mengapa hal ini terjadi adalah “kami selalu membangunnya dengan cara ini, tidak ada yang mengeluh.” Artinya, keseluruhan konstruksi hanya didasarkan pada intuisi dan kecerdikan. Tanpa mencoba bertanya bagaimana hal ini biasanya dilakukan.
Apa yang menghalangi Anda membuat papan sebagai pengganti kayu? Perkuat bukaannya? Buat jib normal? Kumpulkan di paku? Artinya, melakukannya dengan benar? Lagi pula, bingkai seperti itu tidak memberikan keuntungan apa pun! Satu set besar bukan solusi terbaik dengan klaim kekuatan super, dll. Selain itu, input tenaga kerja sama dengan yang “benar”, biayanya sama, dan konsumsi material mungkin lebih besar.
Meringkaskan
Hasilnya: skema kerangka Amerika-Skandinavia biasanya disebut “benar”, karena telah diuji berkali-kali pada ribuan rumah, membuktikan kelayakannya dan rasio optimal “tenaga kerja-input-keandalan-kualitas ”.
“Semi-reguler” dan “tidak beraturan” mencakup semua jenis bingkai lainnya. Dalam hal ini, frame mungkin cukup dapat diandalkan, namun “kurang optimal” dalam hal di atas.
Biasanya, jika calon kontraktor tidak dapat membenarkan penggunaan solusi desain tertentu selain solusi Amerika-Skandinavia yang “benar”, ini menunjukkan bahwa mereka tidak mengetahui solusi yang sangat “benar” ini dan membangun rumah semata-mata atas kemauannya sendiri. menggantikan pengetahuan dengan intuisi dan kecerdikan. Dan ini adalah jalan yang sangat berisiko yang mungkin akan kembali menghantui pemilik rumah di masa depan.
Itu sebabnya. Apakah Anda menginginkan jaminan solusi yang tepat dan optimal? Perhatikan skema konstruksi rumah bingkai klasik Amerika atau Skandinavia.
tentang Penulis
Halo. Nama saya Alexei, Anda mungkin pernah bertemu saya sebagai Landak atau Gribnick di Internet. Saya adalah pendiri Rumah Finlandia, sebuah proyek yang telah berkembang dari blog pribadi menjadi perusahaan konstruksi yang bertujuan membangun rumah berkualitas tinggi dan nyaman untuk Anda dan anak-anak Anda.
Pondok bingkai sangat populer di pasar konstruksi perumahan swasta, karena dibangun dengan cepat dan jauh lebih murah daripada pondok batu bata. Tetapi jika Anda hanya mengetahui apa itu rumah bingkai, maka pro dan kontra sebenarnya sering kali tertinggal “di belakang layar”, hilang dengan latar belakang mitos dan prasangka. Mengetahui nuansanya akan membantu Anda secara akurat menentukan desain rumah masa depan Anda dan memilih versi teknologi "bingkai" yang tepat untuk Anda.
Rumah bingkai memiliki tampilan yang sangat menarik, tetapi tinggal di dalamnya akan nyaman jika teknologinya diikuti dengan ketat selama konstruksi
Fitur konstruksi rangka
Kelebihan dan kekurangan rumah rangka sangat ditentukan oleh teknologi konstruksi. Faktanya adalah bahwa semua komponen pada awalnya diproduksi di pabrik, dan di lokasi konstruksi komponen-komponen tersebut dirakit menjadi satu kesatuan. Oleh karena itu, sangat penting untuk memilih perusahaan konstruksi profesional yang memiliki pengalaman yang cukup tidak hanya dalam perakitan, tetapi juga dalam mendesain rumah.
Jika tidak, Anda mungkin menghadapi hal-hal negatif bahkan ketika merakit rumah - jika dimensi beberapa bagian setidaknya sedikit sesuai dengan desain, maka, paling-paling, pekerja hanya akan meluangkan waktu untuk melakukan penyesuaian.
Selain itu, pro dan kontra dari rumah bingkai-panel, kenyamanannya, sangat bergantung pada seberapa akurat bagian-bagiannya (balok, balok pengikat, dll.) dipasang satu sama lain. Retakan yang muncul karena pemasangan balok yang buruk atau penurunan struktur secara signifikan mengurangi karakteristik insulasi termalnya.
Banyak juga tergantung pada kualitas bahan yang digunakan - karena komponen utamanya adalah kayu, maka harus bebas dari serpihan, retakan, dan cacat lainnya.
Keuntungan dari rumah bingkai
Instalasi cepat. Pembangunan rumah dengan menggunakan teknologi rangka membutuhkan waktu 1-2 bulan, tergantung kondisi cuaca, pengalaman tukang dan luas total.
Hanya dalam satu atau dua bulan rumah akan siap dan Anda dapat memulai dekorasi interior.
Biaya rendah. Dibandingkan dengan bangunan bata, struktur rangka jauh lebih murah.
Konduktivitas termal yang baik. Ditambah dengan penggunaan insulasi berkualitas tinggi, hal ini memungkinkan Anda mengurangi biaya pemanas di musim dingin dan AC di musim panas. Rumah bingkai memanas dengan cepat, jadi selama musim dingin hanya ruangan yang digunakan yang dapat dipanaskan.
Tidak ada penyusutan. Saat membangun rumah rangka, kayu yang dikeringkan dengan baik digunakan, yang berarti dekorasi interior dapat dilakukan segera setelah konstruksi selesai.
Biaya pondasi rendah. Struktur rangkanya ringan, sehingga rumah yang menggunakan teknologi ini dibangun di atas pondasi dangkal atau pondasi tiang pancang. Penggunaan yang terakhir, selain menghemat uang, secara signifikan mempercepat proses konstruksi.
Keramahan lingkungan. Rumah-rumah tersebut dibangun dengan menggunakan bahan-bahan alami yang memenuhi standar sanitasi.
Ketahanan terhadap perubahan suhu. Bahan yang digunakan dalam konstruksi mempertahankan geometri aslinya di musim dingin dan hangat.
Jika dibangun dengan benar, rumah bingkai dapat menahan panas dengan baik
Di situs web kami, Anda dapat berkenalan dengan proyek rumah bingkai paling populer dari perusahaan konstruksi yang dipresentasikan pada pameran rumah “Low-Rise Country”.
Ketahanan terhadap angin dan gempa. Rumah rangka yang dibangun sesuai dengan semua persyaratan teknologi sangat populer di AS dan Jepang, karena terbukti tahan terhadap gempa bumi yang kuat dan angin topan.
Iklim mikro yang optimal di dalam. Kondisi seperti itu disediakan oleh kayu alami, yang menyerap kelembapan berlebih dari udara.
Selain itu, permintaan akan “kerangka kerja” juga dijelaskan oleh fitur pemasangan rumah tersebut:
Masih dalam tahap konstruksi di dalam dinding atau lantai Anda dapat memasang kabel listrik, pipa untuk ventilasi, pasokan air, dan sistem saluran pembuangan.
Variabilitas dekorasi interior dan organisasi tempat. Karena rumah rangka memiliki sedikit dinding bagian dalam yang menahan beban, pemilik rumah dapat membuat perubahan pada tata letak ruangan jika perlu.
Konstruksi dapat dilakukan di musim apa pun. Pekerjaan hanya boleh dihentikan pada suhu di bawah -15 °C.
Salah satu kelebihan rumah rangka adalah pekerjaan konstruksi dapat dilakukan di musim dingin
Keuntungan utama dari teknologi ini adalah harganya. Dibandingkan dengan struktur beton dan bata, membangun rumah rangka berukuran 1 m 2 rata-rata akan memakan biaya 30% lebih murah.
Kekurangan rumah bingkai
Sebagian besar kekurangan yang dikaitkan dengan rumah rangka disebabkan oleh kurangnya pengetahuan di bidang konstruksi ini. Karena rumah jenis ini mulai dibangun di Rusia relatif baru-baru ini, penggunaan tenaga kerja dari pemasang yang tidak berkualifikasi pasti memberikan hasil yang negatif.
Pelanggaran teknologi selama konstruksi secara signifikan mengurangi masa pakai dan keandalan rumah kerangka
Di situs web kami, Anda dapat menemukan kontak perusahaan konstruksi yang menawarkan layanan pembangunan rumah rangka. Anda dapat berkomunikasi langsung dengan perwakilannya dengan mengunjungi pameran rumah “Low-Rise Country”.
Oleh karena itu, ketika mempertimbangkan kelemahan teknologi rangka, pertama-tama kita harus mempertimbangkan siapa yang terlibat dalam konstruksi dan bahan apa yang digunakan. Jika kita berbicara tentang rumah yang dibangun sesuai dengan semua persyaratan, maka banyak kekurangannya yang tidak dapat dikritik.
Berikut ini dibedakan: :
Kehidupan pelayanan yang singkat. Rata-rata, setiap 25-30 tahun setiap rumah memerlukan perbaikan besar. Untuk "kerangka" ini adalah penggantian bahan pelapis luar dan insulasi termal.
Sifat mudah terbakar yang tinggi. Karena teknologi rangka didasarkan pada penggunaan kayu, maka kelemahan rumah rangka ini sangat perlu diperhatikan. Namun harus diingat bahwa ini adalah kelemahan umum dari semua rumah kayu, dan pangsa pasarnya semakin meningkat. Semua orang menarik kesimpulannya sendiri di sini. Selain itu, metode modern dalam mengolah kayu dengan bahan tahan api dan penggunaan bahan isolasi termal yang tidak mudah terbakar secara signifikan mengurangi kemungkinan rumah kayu terbakar.
Sifat isolasi kebisingan rendah(dibandingkan dengan rumah bata dan beton). Itu semua tergantung pada ketebalan dinding dan penggunaan bahan insulasi panas dan suara.
Insulasi yang baik juga akan memberikan insulasi suara.
Kayunya membusuk. Jika Anda tidak merawat rumah, kayunya justru bisa mulai membusuk. Kerugian dari rumah rangka ini dapat diatasi jika kayu diperlakukan dengan senyawa yang sesuai selama tahap konstruksi, serta setiap 3-5 tahun.
Hewan pengerat dan serangga hidup di dinding. Padahal, ini adalah mitos besar dan berjanggut, yang dilancarkan tidak ada yang tahu siapa dan kapan. Dalam kondisi iklim Rusia, masalah dengan serangga jarang muncul, dan bahkan jika mereka muncul, mereka tidak akan menyukai kayu yang diberi impregnasi. Adapun hewan pengerat, mereka dapat muncul di rumah mana pun, tanpa kecuali, di mana terdapat kondisi yang sesuai untuk mereka. Misalnya, mereka tinggal di rumah bata bahkan pada masa ketika belum ada yang pernah mendengar tentang rumah bingkai di Rusia.
Anda sering mendengar pembicaraan tentang rendahnya keramahan lingkungan dari rumah bingkai. Biasanya, antiseptik, impregnasi, dan bahan isolasi yang disalahkan - segala sesuatu yang digunakan untuk melindungi struktur dari pengaruh negatif lingkungan luar. Sebagian, pernyataan ini bukannya tanpa kebenaran, tetapi di sini semuanya tergantung pada kualitas semua materi yang terdaftar. Rumah mana pun, misalnya, dapat diselesaikan dengan pelapis dinding plastik bermutu rendah, yang tidak akan menambah keramahan lingkungan.
Deskripsi Video
Untuk gambaran jelas tentang kelebihan dan kekurangan teknologi konstruksi rumah rangka, tonton video berikut:
Masalah yang dihadapi selama konstruksi
Dalam pembangunan rumah apa pun, sering kali muncul masalah yang memerlukan perhatian khusus dari pemasang dan pemiliknya.
Kualitas bahan
Karena teknologi bingkai muncul di Rusia relatif baru dan persaingan di pasar domestik masih cukup lemah, masalah kualitas bahan menjadi akut.
Beberapa perusahaan konstruksi mengatasi masalah ini dengan membeli elemen struktur dari kontraktor asing, tetapi hal ini berdampak signifikan pada biaya akhir. Pilihan yang lebih dapat diterima adalah menghubungi perusahaan yang memiliki siklus produksi penuh. Dalam hal ini, bahan dalam negeri digunakan, tetapi peralatan pemrosesan dipasang dari pemimpin pasar.
Kualifikasi pembangun
Konsekuensi lain dari generasi muda teknologi ini adalah kurangnya kualifikasi sebagian besar pemasang. Banyak orang bisa merakit rumah bingkai, tapi tidak semua orang bisa melakukannya dengan baik.
Pilihan yang paling menguntungkan adalah menemukan installer yang baik
Jika pembangunan rumah tidak dilakukan oleh para profesional yang memberikan jaminan atas pekerjaannya, tetapi oleh tim “abu-abu” swasta, maka Anda memerlukan pengetahuan tentang teknologi dan pemantauan terus-menerus terhadap pekerja di semua tahap konstruksi. Hal ini terutama berlaku pada tahap pemasangan pelapis dinding, di mana cacat material mudah disembunyikan. Dalam hal ini, cacat dapat dideteksi setidaknya beberapa bulan setelah selesainya konstruksi, dan Anda harus memperbaiki semuanya sendiri.
Sistem ventilasi
Ini adalah masalah tersendiri yang harus menjadi agenda ketika membangun rumah bingkai. Jika busa polistiren atau busa polistiren yang diekstrusi digunakan untuk mengisolasi dinding, maka pada dasarnya rumah berubah menjadi termos - ini sangat baik dalam hal efisiensi energi, tetapi tanpa sistem ventilasi yang baik Anda harus melupakan udara segar. Sebagai pilihan, Anda dapat menggunakan bahan yang dapat menyerap uap, tetapi ventilasi yang baik lebih disukai.
Hal penting lainnya yang perlu diperhatikan adalah memastikan ventilasi fasad. Jika persyaratan ini tidak dipenuhi, insulasi dapat menjadi basah seiring waktu, yang akan meniadakan efektivitasnya dan dapat berdampak buruk pada iklim mikro di dalam rumah.
Deskripsi Video
Untuk gambaran jelas tentang ventilasi di rumah bingkai, tonton videonya:
Untuk menghindari konsekuensi seperti itu, disarankan untuk memberikan jarak 3-5 cm antara lapisan insulasi dan lapisan luar. Juga perlu membuat lubang di bagian bawah dan atas fasad tempat aliran udara. Teknologi ini akan mencegah kondensasi menempel di dinding.
Deskripsi Video
Tentang komunikasi teknik "kerangka" dalam video berikut:
Kesimpulan
Pro dan kontra dari rumah bingkai seringkali dinilai secara salah. Tentu saja, jika kita mengambil contoh sebuah rumah yang dibangun dengan tujuan keekonomian yang maksimal dan dibuat tanpa memenuhi segala persyaratan teknologi, maka hasilnya tidak akan tahan terhadap kritik. Jika Anda melakukan semuanya dengan benar, maka Anda akan mendapatkan rumah berkualitas tinggi, terbuat dari bahan ramah lingkungan, dan dengan biaya yang memberikan keunggulan bagi banyak bangunan yang dibangun menggunakan teknologi lain.
Pada artikel ini Anda akan mempelajari semua pro dan kontra membangun rumah bingkai, dan juga membaca ulasan dari orang-orang yang tinggal atau pernah tinggal di rumah tersebut. Jadi mari kita mulai dengan kelebihan dan kekurangan rumah bingkai.
Keuntungan dari rumah bingkai
Rumah bingkai telah tersebar luas di Rusia baru-baru ini Keuntungan terpenting dari perumahan semacam itu adalah Anda dapat dengan mudah menghemat biaya konstruksi. Artinya, tidak memerlukan pengeluaran finansial yang besar. Rumah seperti itu sangat umum di Rusia belakangan ini.
Bangunan berbahan ini sangat ringan sehingga beban pada pondasi minimal. Rumah-rumah ini dapat dibangun sesuai dengan rencana Anda sendiri atau sesuai dengan rencana para ahli, yang utama adalah mereka berkualitas tinggi.
Jika Anda ingin membangun rumah seperti itu sendiri, dibutuhkan waktu sekitar enam bulan. Rumah rangka memiliki fungsi isolasi termal yang baik, tidak seperti jenis rumah lain yang dibangun dari bahan lain.
Keuntungan yang sangat penting dari rangka adalah kecepatan konstruksinya. Rumah itu bisa dibangun dalam waktu sembilan minggu. Kotak itu dipasang dalam waktu dua minggu. Dan pekerjaan finishing dapat diselesaikan dalam waktu dua bulan, yang sangat nyaman.
Selain itu, seiring dengan rendahnya biaya bahan, Anda dapat menghemat peletakan fondasi. Anda dapat bertahan hanya dengan pondasi kolom dan strip, yang tidak memerlukan biaya banyak. Selain itu, tidak ada penyusutan pondasi sama sekali.
Juga, dengan bantuan impregnasi khusus, dimungkinkan untuk memastikan keamanan kebakaran di perumahan.
Pembangunan rumah bingkai dapat dilakukan kapan saja sepanjang tahun Sangat penting untuk dicatat bahwa rumah bingkai menahan panas dengan baik dan untuk waktu yang lama di musim dingin. Jika Anda ingin tinggal di rumah seperti itu sepanjang tahun, maka Anda harus mengisolasinya dengan baik. Rumah bingkai dapat didirikan kapan saja sepanjang tahun, terlepas dari apakah cuaca di luar panas atau dingin.
Setelah membangun rumah seperti itu, Anda dapat memilih jenis atap apa saja, yang juga sangat nyaman. Dan ketebalan dinding yang kecil akan membantu Anda menghemat ukuran luas ekstra.
Rumah rangka sangat tahan lama sehingga mampu menahan berbagai cuaca buruk. Bingkai dapat diselesaikan secara eksternal dengan berbagai cara: dari pelapis dinding hingga batu bata biasa, yang juga sangat nyaman.
Kekurangan rumah bingkai
Sekarang kita dapat melanjutkan ke daftar kekurangannya. Yang utama dan utama adalah sebagai berikut:
- Ketat, jadi selama konstruksi Anda harus mempertimbangkan pemasangan sistem ventilasi;
- Ada risiko kebakaran yang tinggi di rumah, jadi Anda mungkin harus mengeluarkan biaya tambahan untuk produk dan pelapis pelindung kebakaran khusus.
Dan yang terpenting, Anda harus mengikuti aturan desain dan pengoperasian kabel listrik, serta kepatuhan terhadap persyaratan keselamatan untuk pemasangan peralatan listrik, kompor, perapian, dan sebagainya.
Kerugian lain yang sangat penting adalah rumah seperti itu paling baik dibangun sebagai rumah satu lantai. Karena jika Anda membangun rumah dua lantai, ini akan menimbulkan banyak biaya dan Anda akan kehilangan keuntungan utama rumah bingkai seperti penghematan konstruksi.
Kelemahan yang sangat besar adalah insulasi suara yang rendah, jadi lebih baik meletakkan bahan kedap suara terlebih dahulu selama proses konstruksi.
Saya juga ingin mencatat fakta bahwa rumah bingkai ditandai dengan kerapuhan.
Kerugian lainnya adalah pembusukan struktur kayu. Untuk mencegah hal ini, mereka harus diobati dengan agen antiseptik khusus.
Kerugian terbesarnya adalah rumah berbingkai dapat menjadi sarang tikus, kecoa, dan rayap. Oleh karena itu, bahan anti rayap khusus harus ditempatkan di antara lantai.
Ingatlah bahwa hewan pengerat sangat menyukai wol mineral dan wol kaca, jadi sebaiknya tidak menggunakan bahan anti air ini.
Masalah yang sangat penting dalam pembangunan semua rumah rangka (termasuk rumah panel rangka) adalah meningkatnya kebutuhan akan kualifikasi spesialis. Apabila terjadi kesalahan dalam pembangunan pondasi, maka hal ini akan menimbulkan biaya ekonomi yang besar pada saat pembangunan gedung tersebut.
Jika Anda ingin menancapkan paku dan menggantungkan gambar yang berat, maka untuk melakukan ini Anda juga harus memperkuat dinding atau menancapkannya ke tempat balok berada.
Ulasan warga tentang rumah bingkai
Setelah Anda mempelajari pro dan kontra utama membangun rumah bingkai, bacalah ulasan dari penghuni rumah bingkai.
Andrey, Samara, 35 tahun
Ulasan: rumah saya sangat hangat dan nyaman baik di musim panas maupun musim dingin.
Minus: karena saya tidak memasang bahan isolasi termal dan kebisingan, Anda dapat mendengar semuanya di rumah.
Mikhail, Moskow, 45 tahun
Ulasan: kecepatan dalam konstruksi. Saya membangun rumah saya dalam 8 bulan.
Kekurangan: rumah tidak “bernafas”, sehingga diperlukan sistem ventilasi yang baik.
Timur, Togliatti, 50 tahun
Ulasan: hangat
Minus: belum, karena saya baru saja pindah.
Alexander, Koshki, 47 tahun
Ulasan: rumahnya sangat hangat.
Kekurangan: di musim panas sangat panas, jadi selama konstruksi, segera jaga sistem ventilasi.
Skema ventilasi paksa di rumah bingkai Vladimir, Samara, 32 tahun
Ulasan: sangat nyaman.
Minus: isolasi suara buruk.
Pavel, Verkhnyaya Pyshma, 33 tahun
Saya telah tinggal di rumah bingkai sejak 2014. Saya membangunnya atas saran seorang tetangga dan saya tidak menyesalinya, karena biayanya minimal. Saya juga kehilangan sedikit waktu untuk membangun perumahan. Saya ingin mencatat bahwa rumah ini sangat hangat di musim dingin. Saya mengisolasi rumah dengan film anti air. Tentu saja, opsi ini bukan yang paling mahal, tetapi selama keluarga saya tinggal di rumah ini, opsi ini dapat dibenarkan. Mereka memutuskan untuk menutupi dinding rumah dengan ubin. Terlihat sangat estetis dan cukup indah. Satu-satunya hal yang tidak cocok untuk saya adalah isolasi suara yang buruk. Saya memiliki 4 kamar di rumah saya, dan kemampuan mendengar di antara mereka sangat bagus. Di masa depan, kami berencana untuk membeli bahan kedap suara dan menghilangkan kelemahan ini.
Dmitry, wilayah Samara, 52 tahun
Halo semua! Saya ingin memberikan tanggapan saya tentang keuntungan membangun rumah bingkai. Saya juga mendengar bahwa Anda dapat menghemat banyak dalam pembangunan rumah bingkai. Putranya sedang membangun rumah bingkai. Dalam dua bulan, dia mendirikannya hampir seluruhnya dan tidak mengeluarkan banyak uang. Saya akan menulis nanti tentang kondisi kehidupan di rumah seperti itu setelah anak saya pindah.
Insulasi yang baik akan menciptakan efek termos di dalam rumah Maxim, wilayah Pskov, 29 tahun
Saya ingin menyarankan semua orang yang membangun kerangka mereka sendiri tentang isolasi termal rumah. Pilih insulasi yang mahal dan bagus, maka Anda bisa mendapatkan efek termos di rumah Anda. Ini akan memanas dengan cepat, tetapi mendingin secara perlahan, yang sangat baik di musim dingin saat cuaca dingin dan dingin.
Gleb, wilayah Sverdlovsk, 25 tahun
Saya tidak bisa lepas dari komentar mengenai pilihan dalam membangun rumah. Yang terbaik adalah memilih bangunan rangka. Jika Anda ingin membangun struktur kecil, Anda tidak hanya dapat menghemat uang, tetapi juga usaha Anda. Karena Anda dapat hidup dengan seluruh keluarga bekerja dan tidak mempekerjakan spesialis.
Alexander, Voronezh, 36 tahun
Dalam hal pembangunan kembali, rumah seperti itu sangat nyaman. Saya pribadi memutuskan untuk mengubah lokasi soket dan melakukannya tanpa kesulitan apa pun, saya tidak perlu merusak apa pun, saya hanya menggunakan obeng, yang saya gunakan untuk melepas panel dan melakukan semua yang diperlukan. Jadi ingatlah itu! Satu-satunya hal yang tidak cocok untuk saya adalah lantainya sedikit kenyal. Dan juga fakta bahwa Anda tidak dapat menempatkan rak yang berat di dinding.
Vladimir, Sergievsk, 47 tahun
Saya sepenuhnya setuju dengan pernyataan sebelumnya. Rumah seperti itu akan melayani Anda untuk waktu yang sangat lama. Satu-satunya kelemahan adalah rasa iri tetangga Anda yang Anda bangun sebelum mereka.
Penting untuk memilih bahan kedap suara yang bagus Konstantin, wilayah Ulyanovsk, 48 tahun
Saya punya 3 anak, saya ingin mengatakan sesuatu tentang isolasi suara. Sangat buruk, audibilitas di semua kamar sangat bagus, tidak mungkin untuk istirahat. Suatu saat saya memilih bahan kedap suara yang sederhana, yang kini sangat saya sesali. Jangan membuat kesalahan saya, jangan menyisihkan uang untuk kedap suara.
Lyudmila, Kamensk-Uralsky, 42 tahun
Ruslan, Voronezh, 29 tahun
Saya memilih rumah bingkai karena saya mendengar dari teman bahwa pembangunannya cepat, dan saya benar-benar mengambil keputusan yang tepat. Rumah saya sudah siap pada bulan ke 9 pembangunan. Sedangkan rumah tetangganya belum selesai dibangun. Selain itu, tampilan rumahnya sangat indah dan estetis. Kerangka rumah seperti itu dirakit terlebih dahulu. Membuat pilihan yang benar!
Alexei, Vladivostok, 31 tahun
Saya hanya memiliki ulasan positif tentang rumah bingkai, saya tidak bisa mengatakan hal buruk. Saya telah tinggal di rumah ini selama 5 tahun sekarang dan saya tidak menyesali apa pun.
Tamara, Voronezh, 30 tahun
Saat membangun rumah, kami sudah lama memikirkan bahan mana yang terbaik untuk dipilih, namun akhirnya kami menemukan konsensus dengan suami dan memilih rumah bingkai. Pilihan kami terbayar karena kami memiliki biaya minimal. Sekarang rumah kami dengan sempurna melindungi kami dari dingin dan kebisingan.
Gregory, Yekaterinburg, 43 tahun
Saat membangun rumah, saya menggunakan pondasi strip, karena rangka rumah cukup ringan dan tidak ada beban pada pondasi. Dindingnya dilapisi dengan papan OSB di bagian luar. Saya juga menggunakan plester khusus, yang saya aplikasikan pada jaring fiberglass khusus agar tahan lebih lama dan tidak lepas. Saya mengecatnya dengan warna peach, jadi sekarang rumah saya terlihat sangat jelas dari jauh. Di dalam, dindingnya dilapisi dengan eternit, yang membantu menjaga rumah tetap hangat di musim dingin. Saya tidak menyesal menjadi pemilik rumah bingkai.
Kami harap Anda belajar banyak dari artikel ini. Semoga Anda beruntung dalam memilih bahan untuk membangun rumah Anda! Kenyamanan untuk Anda dan keluarga, serta kehangatan!
Video
Tonton video tentang kelebihan dan kekurangan rumah bingkai.
Rumah bingkai turnkey ditawarkan oleh banyak organisasi konstruksi, tapi apa itu struktur prefabrikasi? Pemilik masa depan bangunan bertingkat rendah ingin mengetahui lebih detail kelebihan dan kekurangan rumah bingkai. Kami akan mencoba menentukan efektivitas konstruksi langkah demi langkah dan mengidentifikasi kekurangannya. Mari kita pahami bahan isolasi termal yang digunakan dan teknologi konstruksi.
Dalam beberapa tahun terakhir, sebuah bangunan tempat tinggal bernama “ rumah papan kayu", menjadi semakin populer. Organisasi instalasi memiliki desain standar rumah bingkai di gudang senjata mereka, dan juga menawarkan konstruksi individu. Saat ini, tidak ada teknologi konstruksi sempurna yang lebih unggul dari teknologi lain dan tidak memiliki kelemahan yang jelas.
Namun, menurut statistik, rumah bingkai paling sering dibangun. Di pasar konstruksi domestik (dan tidak hanya), keuntungan yang jelas telah memastikan bahwa rumah kerangka memiliki permintaan, meskipun ada beberapa kelemahan kecil.
Rumah yang dibangun dengan cepat menarik karena dapat dibangun dalam keadaan siap pakai dalam waktu singkat. Hanya dua orang, yang memiliki proyek rumah bingkai di gudang senjata mereka, mampu membangun rumah bingkai secara mandiri dalam waktu sekitar satu bulan. Mengingat fakta bahwa itu akan dibangun oleh pembangun yang tidak berpengalaman.
Rumah bingkai DIY tanpa mekanisme pengangkatan
Dan semuanya berkat perakitan langkah demi langkah - pengulangan langkah sederhana. Hanya satu hal yang penting - mengetahui cara merakit setiap node dengan benar. Jika Anda memiliki instruksi dan memahami prinsip konstruksi, siapa pun dapat merakit rumah dari bingkai.
Konstruksi rumah papan kayu Ini juga menarik karena biayanya yang rendah. Jumlah spesifiknya tergantung pada ukuran rumah dan bahan bangunan yang digunakan (jenis kayu dan finishing). Dengan satu atau lain cara, opsi ini dianggap sebagai salah satu opsi yang terjangkau dan ramah anggaran.
Apa itu rumah bingkai?
Rumah rangka adalah jenis struktur khusus di mana semua bagian penahan beban saling berhubungan erat. Jenis konstruksi bangunan bertingkat rendah ini telah mendapatkan popularitas besar di Amerika, Jerman, dan negara-negara Timur.
Patut dicatat bahwa di kota-kota Jerman, bangunan rangka mulai dibangun sembilan abad yang lalu. Hingga saat ini, beberapa detail telah mengalami banyak perubahan, namun prinsip dasar pengoperasiannya tetap sama seperti berabad-abad yang lalu.
Pada awalnya, struktur utama dibangun dari kayu, yang secara bertahap diisi dengan bahan isolasi termal dan dilapisi dengan elemen pelindung.
Teknologi dan konstruksi rumah bingkai
Prinsip dasar teknologi konstruksi bangunan rangka adalah rangka dan pengisi yang stabil dengan harga rendah dan konduktivitas termal. Pada dasarnya struktur seperti itu terbuat dari kayu atau logam.
Oleh karena itu, balok, papan atau baja berlapis seng digunakan untuk ini. Dan untuk melapisi dinding biasanya berorientasi atau
Komponen isolasi termal yang digunakan:
- Wol serat kayu;
- Busa poliuretan;
- Ecowool selulosa.
Skema isolasi multi-lapis yang khas untuk rumah bingkai Pilihan paling umum di antara pembangun rumah pribadi di Federasi Rusia adalah basal. Ini memiliki banyak keunggulan, antara lain:
- Umur panjang;
- Tidak mudah terbakar;
- Insulasi suara yang sangat baik;
- Penolak kelembapan.
Dia sejujurnya pantas mendapatkan “Medali Perak”. Ini digunakan untuk produksi panel sandwich dan untuk konstruksi rumah bingkai-panel menggunakan teknologi Barat. Wol selulosa ramah lingkungan menempati posisi tiga teratas.
Hanya ada tiga metode untuk membangun gedung bertingkat rendah:
- . Pabrik memproduksi pelindung dengan jenis yang sama, terdiri dari sepasang lembaran papan untai berorientasi dan lapisan polistiren yang diperluas di antara pelindung tersebut. Panel dipotong di lokasi konstruksi yang diusulkan. Rumah berbahan panel sip kerap menjadi alternatif menggantikan rumah panel rangka.
- . OSB dipotong menjadi panel dengan ukuran yang dibutuhkan saat masih dalam produksi. Sudah di lokasi konstruksi, mereka dijahit ke bingkai dan isolasi dilakukan.
- Jerman. Rumah bingkai-panel terbuat dari panel yang disiapkan pabrik. Mereka dikirim ke lokasi konstruksi dengan bingkai jendela kaca dan panel pintu yang sudah jadi.
Beberapa opsi pertama dapat dilakukan sepenuhnya tanpa peralatan yang tidak perlu - beberapa orang dapat mengatasinya. Sedangkan untuk merakit bangunan dari panel besar, Anda harus menggunakan derek untuk pengerjaannya.
Rumah panel di atas fondasi sekrup Isolasi rumah bingkai
Sedangkan untuk penataan dinding bagian dalam, rumah rangka bisa berupa panel atau bingkai. Tipe pertama adalah sejenis perlengkapan konstruksi, terbuat dari bagian-bagian yang dirakit dalam produksi, yang tinggal dirakit menjadi satu kesatuan. Bingkai rumah bingkai melibatkan pemasangan kerangka yang terbuat dari profil logam atau kayu, serta pelapis dan insulasi termal.
Rumah bingkai tunduk pada isolasi wajib Penggunaan teknologi terbaru memungkinkan Anda mengontrol sepenuhnya kualitas bahan dan seluruh proses perakitan. Masing-masing tahapannya. Sebaliknya, pembangunan rumah panel membutuhkan waktu lebih sedikit. Satu-satunya hal yang harus Anda pantau dengan cermat adalah kualitas pelindung yang dibeli.
Dinding khas rumah pribadi terdiri dari banyak lapisan, antara lain:
- Papan OSB atau DSP di kedua sisi;
- Kisi khusus yang terbentuk;
Bingkai dengan insulasi internal bisa tunggal atau berpasangan. Di daerah dengan iklim sedang atau untuk dacha yang tidak dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen, opsi pertama cukup cocok.
Ketebalan dinding tersebut mencapai sepuluh sentimeter. Di daerah dengan musim dingin yang dingin, akan lebih baik jika memiliki dinding tebal - lima belas sentimeter atau lebih tebal.
SIP diisi dengan polistiren yang diperluas, dan ujung-ujungnya diisi dengan balok. Kehadiran mereka akan memungkinkan Anda bertahan dengan fondasi yang kurang kuat selama proses konstruksi. Beban sebagian diambil oleh panel SIP.
Keuntungan dan kerugian utama dari rangka bangunan bertingkat rendah
Saat ini, bangunan rangka sangat populer, dan semua berkat masa konstruksi yang singkat, desain yang andal, dan biaya bahan bangunan yang relatif rendah. Namun demikian, rumah bingkai memiliki pro dan kontra, yang dijelaskan dalam ulasan pemiliknya.
bingkai rumah panggung - foto konstruksi bertahap Jika Anda memiliki keinginan yang kuat dan keterampilan yang diperlukan, Anda bahkan dapat membangun rumah seperti itu sendiri. Tentu saja, semua keunggulan yang tak terbantahkan ini menginspirasi banyak peminat untuk memilih opsi khusus ini untuk rumah pribadi.
Namun kita tidak boleh lupa bahwa bangunan rangka, dengan segala kualitasnya, juga memiliki beberapa kelemahan yang tidak boleh diabaikan. Mari kita simak kelebihan dan kekurangan bangunan ini lebih detail.
Keuntungan rumah bingkai:
1. Prospek bagus untuk menyembunyikan dan memasang komunikasi listrik dan pipa langsung di dinding;
2. Kecepatan konstruksi yang tinggi;
3. Tingkat konduktivitas termal yang rendah - rumah bingkai sangat hangat dan mungkin lebih rendah daripada rumah kayu;
4. Penyelesaian dapat dimulai segera setelah pekerjaan atap;
5. Berat struktur yang rendah, n intinya tidak menyusut;
6. Pekerjaan konstruksi murah. Pelapis panel pada bingkai harganya beberapa kali lebih murah daripada dinding bata.
7. Kurangnya musim. Rumah bingkai dapat dibangun sepanjang tahun.
8. Peningkatan insulasi dinding. Rongga di antara tiang kayu menyediakan ruang yang cukup untuk insulasi.
9. Kecepatan dan efektivitas biaya konstruksi. Dinding rangka kayu dibangun lebih cepat dan, dalam kasus bangunan kompleks dan konfigurasi jendela, biayanya jauh lebih murah. Antara lain, lebih mudah untuk memasang utilitas melalui dinding.
Keuntungan utama dari desain ini adalah ringannya seluruh rumah secara keseluruhan. Hal ini, pada gilirannya, memungkinkan, dalam banyak kasus, untuk melakukan pekerjaan konstruksi tanpa kehadiran peralatan khusus.
rumah bingkai tidak dapat dibedakan dari bangunan biasa dan cocok untuk tempat tinggal sepanjang tahun Rumah rangka tidak memerlukan pondasi yang besar, tidak perlu diletakkan sedalam di bawah rumah bata. Dalam rasio ini, hanya balok beton aerasi yang bersaing dengan rumah rangka yang dilapisi panel kayu berinsulasi.
Kontra rumah bingkai
Sekarang tentang kelemahan rumah bingkai. Meskipun jumlahnya relatif sedikit, namun tetap layak untuk disebutkan:
- Proposal proyek harus berasal dari organisasi dengan pengalaman luas. Jika tidak, Anda mungkin tidak memikirkan daya tahan dan kekuatan rangka, yang merupakan “kerangka” rumah Anda;
- Jika rumah tidak memiliki ventilasi paksa, bersiaplah ruangan menjadi cukup pengap;
- Polistiren yang diperluas, seperti busa poliuretan, bukanlah bahan yang ramah lingkungan;
- Kayu mudah terbakar dan ini juga patut dipertimbangkan;
- Bangunan rangka kurang tahan terhadap badai dan angin kencang dibandingkan dengan beton. Rangka kayu, seperti halnya bangunan beton, harus diuji untuk memenuhi standar peraturan bangunan keberlanjutan yang sama. Namun bangunan yang terbuat dari kayu lebih ringan.
- Anda akan sering menghadapi serangan rayap dan semut, karena kandungan kayunya jauh lebih tinggi. Pencegahan berupa perangkap khusus, umpan dan antiseptik akan membantu melindungi bangunan Anda dari hama.
- Rumah bingkai tidak tahan terhadap penetrasi air. Lapisan luar bangunan rangka kayu ditutupi dengan pelindung tahan lembab yang dengan hati-hati menyembunyikan semua bukaan. Namun jika air menembus dinding kayu, maka akan menimbulkan kerusakan yang jauh lebih parah dibandingkan dinding yang terbuat dari beton atau batu bata.
Ulasan video - pro dan kontra dari rumah bingkai:
Jika kita berbicara tentang keamanan kayu terhadap kebakaran, ini hanya berlaku untuk rangka yang tidak dirawat. Jika kayu diresapi dengan bahan khusus, maka akan terlalu keras untuk dibakar.
Dalam kebanyakan kasus, semua kelemahan bangunan rangka terutama disebabkan oleh kesalahan besar yang dilakukan oleh pembangun. Atau karena kurangnya pengalaman dalam detail teknologi konstruksi. Di antara kelemahan tersebut bahkan ada yang tidak masuk akal.
Masalah utama yang sesekali dihadapi penghuni rumah bingkai adalah ruangan yang pengap. Dinding rumah seperti itu memang hampir tidak memungkinkan udara masuk. Di satu sisi, ini berarti penghematan biaya pemanasan yang signifikan. Di sisi lain, ada kebutuhan untuk memasang ventilasi paksa.
Ancaman utama terhadap konstruksi rangka disebut:
- Busuk kayu;
- Rayap;
- Badai.
Dalam beberapa dekade terakhir, kebakaran juga telah terjadi. Termasuk kasus kebakaran yang terjadi di hutan, dekat bangunan tempat tinggal.
Teknologi modern dalam konstruksi bangunan rangka
Teknik membangun rangka bangunan memungkinkan Anda membangun rumah dalam waktu sesingkat mungkin, dengan anggaran yang relatif kecil. Jika Anda membangun rumah yang sama dari beton, balok, atau batu bata, harga bangunan yang sama akan jauh lebih mahal. Tapi Anda bisa tinggal di rumah pribadi hingga seratus tahun!
teknologi konstruksi rumah panel bingkai Di sisi lain, banyak hal bergantung pada detailnya, termasuk kualitas material dan kondisi iklim di area konstruksi.
Perlu diingat bahwa bahaya utama bagi rumah bingkai adalah air. Sekeras apa pun Anda berusaha melindungi kayu dari air, Anda tidak akan bisa melakukannya 100%.
foto rumah bingkai menggunakan teknologi Kanada dari panel sip Rumah rangka tingkat lanjut selalu merupakan desain teknik yang optimal. Mereka sepenuhnya mematuhi tugas yang dimaksudkan untuk mengurangi jumlah kayu yang digunakan dan menghasilkan limbah paling sedikit selama konstruksi.
rumah bingkai kayu Metode konstruksi modern yang menggunakan rangka rumah meningkatkan efisiensi energi dengan mengganti kayu dengan bahan isolasi dengan tetap menjaga integritas struktural rumah.
Isolasi rumah rangka, yang dilakukan dengan menggunakan teknologi, meningkatkan nilai konduktivitas termal dengan mengurangi jembatan termal melalui rangka dan memaksimalkan luas dinding berinsulasi.
Alternatif yang baik dalam konstruksi perumahan, kami akan mempertimbangkan semua pro dan kontra dari jenis konstruksi rangka.
Teknologi ini sangat disukai dan harus kita akui bahwa ada alasan bagus untuk hal ini. Daftar semua kelebihannya jauh lebih luas daripada daftar kekurangannya.
Mengapa tidak memanfaatkan pengalaman bertahun-tahun tetangga asing kita dan menikmati manfaat membangun rumah bingkai.
Ada baiknya mengetahui beberapa nuansa yang mungkin disembunyikan oleh kontraktor rumah prefabrikasi.
Cerita asal
Membangun rumah selalu sulit. Sakit kepala dimulai jauh sebelum pekerjaan dimulai.
Oleh karena itu, yang paling populer adalah bingkai kayu.
Lebar papan dipilih tergantung pada ketebalan lapisan insulasi.
Permukaan luar dilapisi dengan papan untai berorientasi, kayu lapis tahan lembab atau papan partikel berikat semen. Dan mereka diisolasi dengan busa polistiren atau insulasi wol mineral apa pun.
Perbandingan kelebihan dan kekurangan
Bangunan alternatif
Pertimbangkan bangunan alternatif.
Rumah bata
Kuat, andal, tahan lama, dapat dibuat dalam arsitektur apa pun, tahan beku, ramah lingkungan.
Namun dari segi biaya akan mahal, dari segi waktu juga akan memakan waktu lebih dari satu tahun, selain itu dalam mendesain harus memperhitungkan semua nuansa tanah yang ada di lapangan.
Rumah terbuat dari kayu
Ramah lingkungan, dengan parameter isolasi termal yang baik, desain khusus.
Namun, setelah dibangun, perlu menunggu hingga menyusut dan mungkin menyusut.
Rumah terbuat dari beton aerasi
Kecepatan konstruksi yang baik, kemudahan konstruksi, karakteristik yang baik. Namun ada kemungkinan retak dan lembab.
Membangun rumah bingkai: pro dan kontra
Manfaat - semuanya untuk
Kekurangan - Kontra
Setelah mencantumkan semua kelebihan dan kekurangannya, jelas masih ada lagi kelebihannya.
Selain itu, semua kekurangan dapat dihilangkan atau kemungkinan terjadinya kekurangan dapat didekatkan ke nol.
Jenis teknologi
Ada dua teknologi untuk membangun rumah bingkai:
- Kanada dan
Dalam bahasa Finlandia
Bingkai kayu dirakit, lapisan insulasi 100 mm diletakkan, dan seluruh struktur dijahit di kedua sisi dengan kayu setebal sekitar 70 mm.
teknologi Kanada
Hadir dalam dua versi:
- rumah bingkai kayu dan
- papan panel prefabrikasi.
Di dalam, insulasi ditempatkan di bagian luar, dengan membran tahan angin dan lembab ditempatkan di atasnya, dan film di sisi yang berlawanan.
Setelah itu rangka ditutup dari luar dengan papan untai berorientasi, papan partikel berikat semen, dan papan kayu di bagian luar. Dan di dalam - paling sering, . Fasad dibuat menggunakan bahan lain untuk finishing eksterior.
Versi panel prefabrikasi
Satu-satunya perbedaan adalah pabrikan memproduksi panel di wilayahnya, dan di lokasi konstruksi hanya rumah yang dirakit dari bagian yang sudah jadi.
Menarik! Dalam hal keramahan lingkungan, opsi Finlandia menang, tetapi biayanya akan lebih mahal. Teknologi Kanada harganya lebih terjangkau, dan komponennya juga bisa diganti dengan yang lebih alami jika diinginkan.
Saat melihat penawaran dari produsen rumah rangka, ketahuilah bahwa iklan paling sering menunjukkan harga rumah, kemungkinan besar tanpa biaya perakitan struktur dan pengiriman bahan, atau hanya melibatkan konstruksi rangka bangunan, tanpa penyelesaian.
Semua ini dilakukan untuk menarik pelanggan dengan budget yang menyenangkan. Kontrak akan menawarkan Anda jumlah yang sangat berbeda. Tapi biayanya masih sekitar 1,5 kali lebih murah dari biaya membangun rumah termurah.
Konstruksi rangka 1 meter jarang berharga lebih dari $600. Untuk yakin dalam memilih kontraktor, Anda bisa mendiskusikannya di forum khusus.