Perintah tersebut menyatakan kapan pekerja utilitas harus pulang dengan membawa alat pengukur karena kurangnya kesempatan untuk memasangnya. Dokumen tersebut mendefinisikan kriteria spesifik: kapan meteran dapat dipasang dan kapan tidak bisa.
Kementerian Pembangunan Daerah telah menetapkan kriteria yang akan menentukan ada tidaknya kemampuan teknis pemasangan alat pengukur. Ini berlaku untuk meteran individu, apartemen, dan komunal jenis apa pun. Aturan tersebut berlaku untuk alat pengukur air panas dan dingin, listrik, gas, dan panas. Menurut dokumen tersebut, perangkat tidak dapat dipasang jika, selama pemeriksaan, spesialis mengungkapkan adanya setidaknya satu dari tiga kriteria:- pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai sesuai dengan karakteristik desain bangunan apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal) tidak mungkin dilakukan tanpa rekonstruksi, perbaikan besar-besaran pada sistem rekayasa internal yang ada (peralatan dalam apartemen) dan (atau) tanpa penciptaan sistem rekayasa in-house baru (peralatan in-apartemen);
- saat memasang alat pengukur dari jenis yang sesuai, tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan metrologi dan teknis wajib untuk alat pengukur dari jenis yang sesuai, termasuk tempat dan prosedur pemasangannya, yang diwajibkan sesuai dengan undang-undang Rusia Federasi untuk memastikan keseragaman pengukuran dan regulasi teknis;
- di tempat di mana alat pengukur dari jenis yang sesuai akan dipasang, tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan wajib untuk kondisi pengoperasian alat pengukur dari jenis yang sesuai, yang diperlukan untuk berfungsinya dengan baik, sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia tentang memastikan keseragaman pengukuran dan regulasi teknis, termasuk karena kondisi teknis dan (atau) mode pengoperasian sistem rekayasa internal (peralatan internal), kondisi suhu, kelembaban, interferensi elektromagnetik, banjir di tempat, dan (atau) tidak mungkin menyediakan akses untuk melakukan pembacaan dari meteran jenis yang sesuai, pemeliharaan, dan penggantiannya.
Satu kasus lagi disebutkan secara khusus. Secara teknis tidak mungkin memasang meteran di gedung apartemen jika rumah memiliki kabel vertikal dari sistem pemanas intra-rumah. Namun ada pengecualian untuk aturan ini:
Sehubungan dengan bangunan apartemen (bangunan atau bangunan tempat tinggal), yang mana Undang-undang Federal tanggal 23 November 2009 N 261-FZ... menetapkan persyaratan untuk peralatan mereka pada tanggal commissioning mereka dengan jenis perangkat pengukur sumber daya energi tertentu, kelayakan teknis pemasangan alat pengukur tersebut tersedia.
Perintah Kementerian Pembangunan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal 1 September 2012. Pada saat yang sama, aturan baru untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal mulai berlaku. Dokumen tersebut disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 6 Mei 2011 N 354. Aturan serupa yang berlaku saat ini tidak lagi berlaku sejak tanggal yang sama.
Atas persetujuan kriteria ada (tidak adanya) kemungkinan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, bersama (apartemen), kolektif (rumah bersama), serta bentuk laporan survei untuk menentukan ada (tidak adanya) kemungkinan teknis pemasangan alat pengukur tersebut dan tata cara pengisiannya"
Revisi tanggal 29 Desember 2011 — Berlaku mulai 1 September 2012
KEMENTERIAN PEMBANGUNAN DAERAH FEDERASI RUSIA
MEMESAN
tanggal 29 Desember 2011 N 627
TENTANG PERSETUJUAN KRITERIA ADA (TIDAKNYA) KEMUNGKINAN TEKNIS PEMASANGAN PERANGKAT AKUNTANSI INDIVIDU, UMUM (APARTEMEN), KOLEKTIF (RUMAH UMUM), SERTA BENTUK TINDAKAN PENYIDIKAN UNTUK MENENTUKAN KEHADIRAN (KEHADIRAN) KEMUNGKINAN TEKNIS PETUNJUK PEMASANGAN PERANGKAT PENGUKURAN TERSEBUT DAN TATA CARA PENYELESAIANNYA
1. Menyetujui:
kriteria ada (tidak adanya) kemungkinan teknis pemasangan alat pengukur individu, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama) sesuai dengan Lampiran No. 1 pesanan ini;
bentuk laporan pemeriksaan untuk mengetahui ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama) sesuai dengan Lampiran No. 2 pesanan ini;
tata cara pengisian laporan pemeriksaan untuk mengetahui ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama) sesuai dengan Lampiran No. 3 pesanan ini.
3. Departemen Perumahan dan Layanan Komunal, selambat-lambatnya 10 hari sejak tanggal penandatanganan, mengirimkan perintah pendaftaran negara ini ke Kementerian Kehakiman Federasi Rusia.
4. Kontrol atas pelaksanaan perintah ini dipercayakan kepada Wakil Menteri Pembangunan Daerah Federasi Rusia A.A. Popova.
Dan tentang. Menteri
V.A.TOKAREV
2. Tidak ada kemungkinan teknis untuk memasang alat pengukur dari jenis yang sesuai di gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal), dengan pengecualian gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal) yang ditentukan dalam paragraf 5 dokumen ini, jika kehadiran setidaknya satu dari kriteria berikut:
a) pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai sesuai dengan karakteristik desain gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal) tidak mungkin dilakukan tanpa rekonstruksi, perbaikan besar-besaran pada sistem rekayasa internal yang ada (peralatan dalam apartemen) dan (atau) tanpa penciptaan sistem rekayasa in-house baru (peralatan in-apartemen);
b) ketika memasang alat pengukur dari jenis yang sesuai, tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan metrologi dan teknis wajib untuk alat pengukur dari jenis yang sesuai, termasuk tempat dan prosedur pemasangannya, yang disyaratkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. Federasi Rusia untuk memastikan keseragaman pengukuran dan regulasi teknis;
c) di tempat pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai, tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan wajib untuk kondisi pengoperasian alat pengukur dari jenis yang sesuai, yang diperlukan agar dapat berfungsi dengan baik, di sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia tentang memastikan keseragaman pengukuran dan peraturan teknis, termasuk karena kondisi teknis dan (atau) mode pengoperasian sistem rekayasa internal (peralatan internal), kondisi suhu, kelembaban, interferensi elektromagnetik, banjir di tempat, dan (atau) tidak mungkin menyediakan akses untuk melakukan pembacaan dari meteran jenis yang sesuai, pemeliharaannya, penggantiannya.
3. Tidak ada kemungkinan teknis untuk memasang meteran energi panas umum (apartemen) individu di lokasi gedung apartemen, dengan pengecualian gedung apartemen yang ditentukan dalam paragraf 5 dokumen ini, jika, sesuai dengan karakteristik desain, gedung apartemen memiliki distribusi vertikal sistem rekayasa pemanas intra-rumah.
4. Kelayakan teknis pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai di gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal), dengan pengecualian gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal) yang ditentukan dalam paragraf 5 dokumen ini, tersedia jika, selama pemeriksaan kelayakan teknis pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai, tidak adanya kriteria yang ditentukan dalam paragraf 2 dan 3 dokumen ini akan ditetapkan.
5. Sehubungan dengan bangunan apartemen (bangunan atau bangunan tempat tinggal), yang tunduk pada Undang-undang Federal tanggal 23 November 2009 N 261-FZ “Tentang penghematan energi dan peningkatan efisiensi energi dan tentang pengenalan amandemen terhadap tindakan legislatif tertentu dari Federasi Rusia” ( Kumpulan Perundang-undangan Federasi Rusia, 2009, N 48, pasal 5711; 2010, N 19, pasal 2291, N 31, pasal 4160, pasal 4206; 2011, N 29, pasal 4288, pasal 4291, N 30, pasal 4590 , No. 49, Pasal 7061, No. 50, Pasal 7344, 7359, No. 51, Pasal 7447) menetapkan persyaratan untuk melengkapi mereka dengan jenis perangkat pengukur sumber daya energi tertentu pada tanggal commissioning, kemungkinan teknis pemasangan perangkat pengukuran tersebut tersedia.
6. Hasil pemeriksaan kelayakan teknis pemasangan alat pengukur jenis yang sesuai ditunjukkan dalam laporan pemeriksaan untuk menetapkan ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan individu, bersama (apartemen), kolektif (rumah bersama). ) perangkat pengukuran.
Lampiran No.2
atas perintah Kementerian
pembangunan daerah
Federasi Rusia
tanggal 29 Desember 2011 N 627
2. Dalam ayat 2 laporan pemeriksaan, nama belakang, nama depan, patronimik setiap orang - perwakilan badan hukum (pengusaha perorangan) yang melakukan survei, serta rincian dokumen yang menegaskan kewenangan orang tersebut untuk melakukan survei, harus dicantumkan. survei (surat kuasa, tugas, perintah, dll.) ditunjukkan. ).
3. Ayat 3 berita acara pemeriksaan harus mencantumkan nama belakang, nama depan, dan patronimik setiap orang yang hadir selama pemeriksaan, antara lain:
Perwakilan badan hukum (pengusaha perorangan) yang bertanggung jawab atas pemeliharaan harta bersama pemilik tempat di gedung apartemen, serta nama badan hukum tersebut (nama belakang, nama depan, patronimik individu);
Pemilik (perwakilan pemilik) tempat, bangunan tempat tinggal, yang kepadanya permohonan telah diajukan untuk pemasangan alat pengukur umum (apartemen) individu;
Orang lain yang berpartisipasi dalam survei.
4. Dalam ayat 4 laporan pemeriksaan, jenis alat pengukur ditunjukkan, untuk pemasangan yang diperiksa ada (tidaknya) kemungkinan teknis pemasangannya:
Perorangan atau bersama (apartemen) atau kolektif (rumah bersama);
Alat pengukur air dingin, air panas, energi listrik, gas alam, energi panas.
5. Ayat 5 laporan pemeriksaan menunjukkan alamat gedung apartemen (bangunan atau bangunan tempat tinggal) di mana pemeriksaan dilakukan untuk menentukan kelayakan teknis pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai.
6. Ayat 6 berita acara pemeriksaan menunjukkan cara pelaksanaan pemeriksaan: dengan pemeriksaan atau dengan menggunakan alat/pengukuran.
Jika suatu alat digunakan selama survei, nama dan karakteristiknya dicantumkan.
Jika suatu alat ukur digunakan selama suatu survei, maka namanya, karakteristik metrologinya dan tanggal berakhirnya interval pemeriksaan berikutnya dicantumkan.
7. Ayat 7 berita acara pemeriksaan menunjukkan hasil pemeriksaan, yaitu ada tidaknya kemungkinan teknis untuk memasang alat pengukur jenis yang sesuai.
8. Paragraf 8 laporan pemeriksaan diselesaikan jika selama pemeriksaan ditentukan bahwa tidak ada kemungkinan teknis untuk memasang alat pengukur dari jenis yang sesuai, dengan menunjukkan kriteria khusus yang diidentifikasi selama survei karena kurangnya kelayakan teknis pemasangan alat pengukur. perangkat dari jenis yang sesuai.
9. Paragraf 9 laporan survei diselesaikan jika ada orang yang hadir selama survei mempunyai pendapat khusus mengenai kemajuan dan hasil survei.
Dalam hal ini, alinea 9 berita acara pemeriksaan mencantumkan nama belakang, nama depan, patronimik orang yang hadir yang mempunyai perbedaan pendapat, serta isi perbedaan pendapat itu.
10. Ayat 10 laporan survei menunjukkan jumlah salinan laporan yang dibuat, yang harus sesuai dengan jumlah orang yang hadir selama survei.
Akta yang telah dibuat diserahkan kepada masing-masing orang yang hadir selama pemeriksaan.
| Nama dokumen: | |
| Nomor dokumen: | 627 |
| Tipe dokumen: | Perintah Kementerian Pembangunan Daerah Rusia |
| Menerima otoritas: | Kementerian Pembangunan Daerah Rusia |
| Status: | Aktif |
| Diterbitkan: | |
| Tanggal penerimaan: | 29 Desember 2011 |
| Mulai tanggal: | 01 September 2012 |
Atas persetujuan kriteria ada (tidak adanya) kemungkinan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, bersama (apartemen), kolektif (rumah bersama), serta bentuk laporan pemeriksaan untuk menentukan ada...
KEMENTERIAN PEMBANGUNAN DAERAH FEDERASI RUSIA
MEMESAN
Atas persetujuan kriteria ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama), serta bentuk laporan survei untuk mengetahui ada (tidak adanya) alat pengukur tersebut. kelayakan teknis pemasangan alat pengukur tersebut dan tata cara pengisiannya
Sesuai dengan sub-ayat “d” paragraf 4 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 6 Mei 2011 N 354 “Tentang penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal” (Undang-undang yang Dikumpulkan Federasi Rusia, 2011, N 22, Pasal 3168 )
saya memesan:
1. Menyetujui:
kriteria ada (tidak adanya) kemungkinan teknis pemasangan alat pengukur individu, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama) sesuai dengan Lampiran No. 1 pesanan ini;
bentuk laporan pemeriksaan untuk mengetahui ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama) sesuai dengan Lampiran No. 2 pesanan ini;
tata cara pengisian laporan pemeriksaan untuk mengetahui ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama) sesuai dengan Lampiran No. 3 pesanan ini.
3. Departemen Perumahan dan Layanan Komunal, selambat-lambatnya 10 hari sejak tanggal penandatanganan, mengirimkan perintah pendaftaran negara ini ke Kementerian Kehakiman Federasi Rusia.
4. Kontrol atas pelaksanaan perintah ini dipercayakan kepada Wakil Menteri Pembangunan Daerah Federasi Rusia A.A. Popov.
Penjabat Menteri
V.Tokarev
Terdaftar
di Kementerian Kehakiman
Federasi Rusia
23 April 2012,
registrasi N 23933
Lampiran N 1. Kriteria ada (tidak adanya) kemungkinan teknis pemasangan alat pengukur individu, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama)
Lampiran No.1
atas perintah Kementerian
pembangunan daerah
Federasi Rusia
tanggal 29 Desember 2011 N 627
1. Kriteria ada (tidak adanya) kemungkinan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, bersama (apartemen), kolektif (rumah bersama) untuk air dingin, air panas, energi listrik, gas alam, energi panas (selanjutnya disebut sebagai perangkat pengukur dari jenis yang sesuai) dipasang untuk menentukan kemungkinan penggunaan perangkat pengukur dari jenis yang sesuai ketika menghitung biaya untuk layanan utilitas untuk pasokan air dingin, pasokan air panas, pasokan listrik, pasokan gas, pemanas.
2. Tidak ada kemungkinan teknis untuk memasang alat pengukur dari jenis yang sesuai di gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal), dengan pengecualian gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal) yang ditentukan dalam paragraf 5 dokumen ini, jika kehadiran setidaknya satu dari kriteria berikut:
a) pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai sesuai dengan karakteristik desain gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal) tidak mungkin dilakukan tanpa rekonstruksi, perbaikan besar-besaran pada sistem rekayasa internal yang ada (peralatan dalam apartemen) dan (atau) tanpa penciptaan sistem rekayasa in-house baru (peralatan in-apartemen);
b) ketika memasang alat pengukur dari jenis yang sesuai, tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan metrologi dan teknis wajib untuk alat pengukur dari jenis yang sesuai, termasuk tempat dan prosedur pemasangannya, yang disyaratkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. Federasi Rusia untuk memastikan keseragaman pengukuran dan regulasi teknis;
c) di tempat pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai, tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan wajib untuk kondisi pengoperasian alat pengukur dari jenis yang sesuai, yang diperlukan agar dapat berfungsi dengan baik, di sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia tentang memastikan keseragaman pengukuran dan peraturan teknis, termasuk karena kondisi teknis dan (atau) mode pengoperasian sistem rekayasa internal (peralatan internal), kondisi suhu, kelembaban, interferensi elektromagnetik, banjir di tempat, dan (atau) tidak mungkin menyediakan akses untuk melakukan pembacaan dari meteran jenis yang sesuai, pemeliharaannya, penggantiannya.
3. Tidak ada kemungkinan teknis untuk memasang meteran energi panas umum (apartemen) individu di lokasi gedung apartemen, dengan pengecualian gedung apartemen yang ditentukan dalam paragraf 5 dokumen ini, jika, sesuai dengan karakteristik desain, gedung apartemen memiliki distribusi vertikal sistem rekayasa pemanas intra-rumah.
4. Kelayakan teknis pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai di gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal), dengan pengecualian gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal) yang ditentukan dalam paragraf 5 dokumen ini, tersedia jika, selama pemeriksaan kelayakan teknis pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai, tidak adanya kriteria yang ditentukan dalam paragraf 2 dan 3 dokumen ini akan ditetapkan.
5. Sehubungan dengan bangunan apartemen (bangunan atau bangunan tempat tinggal), yang tunduk pada Undang-undang Federal tanggal 23 November 2009 N 261-FZ “Tentang penghematan energi dan peningkatan efisiensi energi dan tentang pengenalan amandemen terhadap tindakan legislatif tertentu dari Federasi Rusia” ( Kumpulan Perundang-undangan Federasi Rusia, 2009, N 48, Pasal 5711; 2010, N 19, Pasal 2291, N 31, Pasal 4160, Pasal 4206; 2011, N 29, Pasal 4288, Pasal 4291, N 30, Pasal 4590, N 49, Pasal 7061, N 50, Pasal 7344, 7359, N 51, Pasal 7447) menetapkan persyaratan bagi mereka untuk dilengkapi pada tanggal commissioning mereka dengan jenis sumber daya energi tertentu alat pengukur; kemungkinan teknis untuk memasang alat pengukur tersebut tersedia.
6. Hasil pemeriksaan kelayakan teknis pemasangan alat pengukur jenis yang sesuai ditunjukkan dalam laporan pemeriksaan untuk menetapkan ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan individu, bersama (apartemen), kolektif (rumah bersama). ) perangkat pengukuran.
Lampiran N 2. Bentuk laporan pemeriksaan untuk mengetahui ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama)
Lampiran No.2
atas perintah Kementerian
pembangunan daerah
Federasi Rusia
tanggal 29 Desember 2011 N 627
"___"____________20__ | ||||||||||||||||||||||
(nama badan hukum (pengusaha perorangan) yang melakukan survei) | ||||||||||||||||||||||
alamat (lokasi): | ||||||||||||||||||||||
nomor kontak: | ||||||||||||||||||||||
(nama belakang, nama depan, patronimik orang tersebut - perwakilan badan hukum (pengusaha perorangan) yang melakukan survei) | ||||||||||||||||||||||
bertindak atas dasar | ||||||||||||||||||||||
(rincian dokumen yang menegaskan kewenangan orang tersebut untuk melakukan pemeriksaan) | ||||||||||||||||||||||
3. Di hadapan (sebutkan jika ada): | ||||||||||||||||||||||
(nama badan hukum (pengusaha perorangan) yang bertanggung jawab atas pemeliharaan harta bersama pemilik tempat di gedung apartemen dan orang yang mewakili kepentingannya selama pemeriksaan) | ||||||||||||||||||||||
(nama belakang, nama depan, patronimik pemilik (perwakilan pemilik) tempat, bangunan tempat tinggal tempat survei dilakukan) | ||||||||||||||||||||||
(orang lain yang berpartisipasi dalam survei) | ||||||||||||||||||||||
4. Dilakukan pemeriksaan untuk mengetahui ada (tidak adanya) | ||||||||||||||||||||||
kelayakan teknis pemasangan | ||||||||||||||||||||||
(individu, bersama (apartemen), kolektif (rumah bersama) | ||||||||||||||||||||||
meter | ||||||||||||||||||||||
(air dingin, air panas, energi listrik, gas alam, energi panas) | ||||||||||||||||||||||
5. Di alamat: | ||||||||||||||||||||||
(sebutkan alamat gedung apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal) tempat survei dilakukan) | ||||||||||||||||||||||
6. Pemeriksaan yang dilakukan: | ||||||||||||||||||||||
(menunjukkan bagaimana survei dilakukan: dengan inspeksi atau menggunakan instrumen/pengukuran) | ||||||||||||||||||||||
menggunakan alat berikut | ||||||||||||||||||||||
(sebutkan nama alat, jika digunakan pada saat survei, dan jika alat ukur digunakan, sebutkan sifat metrologinya dan tanggal berakhirnya selang waktu pemeriksaan alat ukur berikutnya) | ||||||||||||||||||||||
7. Dari hasil pemeriksaan diketahui: | ||||||||||||||||||||||
(menunjukkan ada tidaknya kemampuan teknis pemasangan alat pengukur) | ||||||||||||||||||||||
8. Tidak ada kemungkinan teknis untuk memasang alat pengukur karena pendiriannya | ||||||||||||||||||||||
kriteria berikut untuk tidak adanya peluang tersebut: | ||||||||||||||||||||||
(sebutkan kriteria khusus atas kurangnya kemampuan teknis untuk memasang alat pengukur) | ||||||||||||||||||||||
9. Perbedaan pendapat (dissenting opinion) yang hadir (di hadapan): | ||||||||||||||||||||||
10. Undang-undang ini dibuat pada tahun | salinan | |||||||||||||||||||||
Tanda tangan orang yang mengikuti survei: | ||||||||||||||||||||||
Lampiran N 3. Tata cara pengisian laporan pemeriksaan untuk mengetahui ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama)
Lampiran No.3
atas perintah Kementerian
pembangunan daerah
Federasi Rusia
tanggal 29 Desember 2011 N 627
1. Dalam ayat 1 laporan pemeriksaan untuk menentukan ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama) (selanjutnya disebut laporan pemeriksaan), nama lengkap badan hukum (nama belakang, nama depan, patronimik, rincian paspor) ditunjukkan pengusaha perorangan) yang melakukan survei, serta rincian kontak badan hukum tersebut (pengusaha perorangan): alamat (lokasi (tempat tinggal tetap) dan kontak nomor telepon.
2. Dalam ayat 2 laporan pemeriksaan, nama belakang, nama depan, patronimik setiap orang - perwakilan badan hukum (pengusaha perorangan) yang melakukan survei, serta rincian dokumen yang menegaskan kewenangan orang tersebut untuk melakukan survei, harus dicantumkan. survei (surat kuasa, tugas, perintah, dll.) ditunjukkan. ).
3. Ayat 3 berita acara pemeriksaan harus mencantumkan nama belakang, nama depan, dan patronimik setiap orang yang hadir selama pemeriksaan, antara lain:
- perwakilan dari badan hukum (pengusaha perorangan) yang bertanggung jawab atas pemeliharaan properti bersama pemilik tempat di gedung apartemen, serta nama badan hukum tersebut (nama belakang, nama depan, patronimik individu );
- pemilik (perwakilan pemilik) tempat, bangunan tempat tinggal, yang kepadanya permohonan telah diajukan untuk pemasangan alat pengukur umum (apartemen) individu;
- orang lain yang berpartisipasi dalam survei.
4. Dalam ayat 4 laporan pemeriksaan, jenis alat pengukur ditunjukkan, untuk pemasangan yang diperiksa ada (tidaknya) kemungkinan teknis pemasangannya:
- individu atau bersama (apartemen) atau kolektif (rumah bersama);
- alat pengukur air dingin, air panas, energi listrik, gas alam, energi panas.
5. Ayat 5 laporan pemeriksaan menunjukkan alamat gedung apartemen (bangunan atau bangunan tempat tinggal) di mana pemeriksaan dilakukan untuk menentukan kelayakan teknis pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai.
6. Ayat 6 berita acara pemeriksaan menunjukkan cara pelaksanaan pemeriksaan: dengan pemeriksaan atau dengan menggunakan alat/pengukuran.
Jika suatu alat digunakan selama survei, nama dan karakteristiknya dicantumkan.
Jika suatu alat ukur digunakan selama suatu survei, maka namanya, karakteristik metrologinya dan tanggal berakhirnya interval pemeriksaan berikutnya dicantumkan.
7. Ayat 7 berita acara pemeriksaan menunjukkan hasil pemeriksaan, yaitu ada tidaknya kemungkinan teknis untuk memasang alat pengukur jenis yang sesuai.
8. Paragraf 8 laporan pemeriksaan diselesaikan jika selama pemeriksaan ditentukan bahwa tidak ada kemungkinan teknis untuk memasang alat pengukur dari jenis yang sesuai, dengan menunjukkan kriteria khusus yang diidentifikasi selama survei karena kurangnya kelayakan teknis pemasangan a perangkat pengukur dari jenis yang sesuai.
9. Paragraf 9 laporan survei diselesaikan jika ada orang yang hadir selama survei mempunyai pendapat khusus mengenai kemajuan dan hasil survei.
Dalam hal ini, alinea 9 berita acara pemeriksaan mencantumkan nama belakang, nama depan, patronimik orang yang hadir yang mempunyai perbedaan pendapat, serta isi perbedaan pendapat itu.
10. Ayat 10 laporan survei menunjukkan jumlah salinan laporan yang dibuat, yang harus sesuai dengan jumlah orang yang hadir selama survei.
Akta yang telah dibuat diserahkan kepada masing-masing orang yang hadir selama pemeriksaan.
Teks dokumen elektronik
disiapkan oleh Kodeks JSC dan diverifikasi terhadap:
surat kabar Rusia,
N 109, 16/05/2012
Atas persetujuan kriteria ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur perorangan, umum (apartemen), kolektif (rumah bersama), serta bentuk laporan survei untuk mengetahui ada (tidak adanya) alat pengukur tersebut. kelayakan teknis pemasangan alat pengukur tersebut dan tata cara pengisiannya
| Nama dokumen: | |
| Nomor dokumen: | 627 |
| Tipe dokumen: | Perintah Kementerian Pembangunan Daerah Rusia |
| Menerima otoritas: | Kementerian Pembangunan Daerah Rusia |
| Status: | Aktif |
| Diterbitkan: | Rossiyskaya Gazeta, N 109, 16/05/2012 |
| Tanggal penerimaan: | 29 Desember 2011 |
| Mulai tanggal: | 01 September 2012 |
Karena fitur teknis, warga tidak dapat memasang alat pengukur individu di apartemen di gedung apartemen. Pekerja sumber daya dibayar langsung sesuai standar. Dengan diperkenalkannya faktor peningkatan standar untuk perumahan yang tidak dilengkapi, biaya warga meningkat secara signifikan. Apa yang perlu dilakukan pemilik dan dalam urutan apa agar fakta ketidakmungkinan memasang perangkat semacam itu dicatat secara resmi untuk menghindari hukuman dengan koefisien yang meningkat?
Apa yang harus dilakukan?!
Menurut paragraf. k(3) klausul 33 Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 tanggal 6 Mei 2011, konsumen dari layanan utilitas berhak meminta kontraktor untuk membuat tindakan yang menetapkan ada (tidak adanya) kemampuan teknis pemasangan alat pengukur individu atau umum (apartemen).
Tindakan seperti itu akan menjadi dasar untuk tidak menggunakan faktor pengali ketika menghitung biaya untuk layanan utilitas tanpa adanya alat pengukur.
Dalam pembuatan akta itu, orang lain berhak untuk hadir, termasuk orang yang bertanggung jawab atas pemeliharaan harta bersama dalam gedung apartemen, anggota dewan gedung apartemen,
Hak serupa untuk menentukan kelayakan teknis pemasangan meteran rumah biasa diberikan kepada konsumen dalam klausul k(5) Peraturan.
Perbedaan signifikan dalam menyusun tindakan yang menentukan ketersediaan kemampuan teknis untuk memasang perangkat pengukur rumah biasa dari tindakan yang berkaitan dengan perangkat pengukur individu adalah partisipasi wajib dari organisasi pemasok sumber daya.
Pasal 81 Peraturan ini melimpahkan kewenangan untuk menyetujui kriteria ada (tidak adanya) kelayakan teknis pemasangan alat pengukur, serta bentuk laporan pemeriksaan dan tata cara pengisiannya, menjadi kewenangan Kementerian. Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal Federasi Rusia. Sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Penyediaan Layanan Utilitas Umum yang berlaku sampai dengan 26 Februari 2014, wewenang ini diberikan kepada Kementerian Pembangunan Daerah Wilayah Rusia.
Kriteria, bentuk laporan inspeksi dan tata cara pengisiannya telah disetujui dengan Perintah Kementerian Pembangunan Daerah Wilayah Rusia No. 627 tanggal 29 Desember 2011. Anda dapat membaca teks lengkap perintah tersebut di situs web NP “Pengendalian Perumahan dan Pelayanan Komunal” dengan mengunjungi.
Jika bangunan di gedung apartemen milik pemilik tidak dilengkapi dengan alat pengukur individu, dan juga tidak ada alat pengukur komunal, tanggung jawab untuk memulai prosedur pembuatan laporan tentang kurangnya kemungkinan teknis untuk memasangnya berada pada tangan. pemilik.
Anda harus memulai dengan menghubungi kontraktor, yang merupakan badan hukum, apa pun bentuk hukumnya, atau pengusaha perorangan yang menyediakan layanan utilitas kepada konsumen.
Pelaksana adalah organisasi (pengusaha perorangan) yang mengelola gedung apartemen (MC, HOA, koperasi perumahan, koperasi konsumen lainnya).
Jika pemilik menjalankan kendali langsung, maka permohonan tersebut harus ditujukan kepada organisasi pemasok sumber daya.
Kontraktor harus mengadakan survei dan menyusun laporan.
Perintah tersebut menyetujui kriteria berikut:
- pemasangan alat pengukur dari jenis yang sesuai sesuai dengan karakteristik desain bangunan apartemen (gedung atau bangunan tempat tinggal) tidak mungkin dilakukan tanpa rekonstruksi, perbaikan besar-besaran pada sistem rekayasa internal yang ada (peralatan dalam apartemen) dan (atau) tanpa penciptaan sistem rekayasa in-house baru (peralatan in-apartemen);
- tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan metrologi dan teknis wajib untuk alat pengukur dari jenis yang sesuai, termasuk tempat dan prosedur pemasangannya;
- di tempat di mana alat pengukur dari jenis yang sesuai akan dipasang, tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan wajib untuk kondisi pengoperasian alat pengukur, yang diperlukan agar dapat berfungsi dengan baik, termasuk karena kondisi teknis dan (atau) mode pengoperasian sistem rekayasa internal (peralatan internal), kondisi suhu, kelembapan, interferensi elektromagnetik, banjir di lokasi, dan (atau) tidak mungkin menyediakan akses untuk melakukan pembacaan dari meteran jenis yang sesuai , pemeliharaannya, penggantiannya;
Kriteria tambahan yang digunakan ketika menentukan kemungkinan pemasangan perangkat pengukur energi panas individu adalah adanya distribusi vertikal sistem pemanas utilitas di rumah, karena karakteristik desain.
Salah satu alasan di atas sudah cukup.
Kemungkinan untuk membuat suatu tindakan tidak disediakan untuk rumah-rumah yang dioperasikan setelah berlakunya Undang-undang Federal tanggal 23 November 2009 N 261-FZ “Tentang penghematan energi dan peningkatan efisiensi energi dan perubahan pada masing-masing rumah, sejak klausul 6 Seni. 11 undang-undang ini menetapkan larangan langsung terhadap commissioning bangunan, struktur, struktur yang telah dibangun, direkonstruksi, mengalami perbaikan besar dan tidak memenuhi persyaratan untuk melengkapinya dengan alat pengukur sumber daya energi yang digunakan. Fakta bahwa dimungkinkan untuk memasang alat pengukur di rumah-rumah seperti itu dianggap terbukti.
Perlu diketahui bahwa kebutuhan untuk membuat suatu undang-undang bukan hanya disebabkan oleh adanya koefisien pertambahan. Sehubungan dengan perubahan yang dilakukan oleh Pemerintah Federasi Rusia No. 1498 tanggal 26 Desember 2016 terhadap Peraturan penyediaan layanan utilitas, ketentuan untuk menghitung ulang biaya layanan utilitas karena ketidakhadiran sementara konsumen di tempat tinggal tempat adalah adanya tindakan tentang kurangnya kemungkinan teknis untuk memasang perangkat pengukur individu di tempat tersebut .
Setelah membuat undang-undang, mengeluarkan biaya dengan mempertimbangkan koefisien kenaikan dapat dianggap sebagai pelanggaran prosedur penghitungan biaya untuk layanan utilitas, yang mengakibatkan kenaikannya, yang memberikan alasan kepada konsumen untuk menuntut pembayaran di luar pengadilan. denda yang diatur dalam paragraf 155 (1) Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 tanggal 6 Mei 2011. Dendanya sebesar 50% dari kelebihan biaya yang masih harus dibayar atas jumlah biaya yang seharusnya dibebankan.
Tanpa surat keterangan ketidakmampuan teknis pemasangan IPU, perhitungan ulang ketidakhadiran sementara tidak akan dilakukan
Mulai Januari 2017, perhitungan ulang ketidakhadiran sementara hanya akan dilakukan untuk konsumen di tempat tinggal di mana pemasangan meteran air individual tidak mungkin dilakukan karena alasan teknis. Perubahan pada prosedur perhitungan ulang yang ada ini dilakukan dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 26 Desember 2016 No. 1498 “Tentang masalah penyediaan utilitas dan pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen.”
Penghitungan ulang ketidakhadiran sementara di tempat tinggal dapat digunakan oleh konsumen yang tidak berada di rumah selama lebih dari lima hari kalender berturut-turut dan yang apartemennya tidak dilengkapi dengan meteran air tersendiri. Perhitungan ulang dilakukan untuk air panas, dingin dan saluran pembuangan, serta gas. Sebelumnya, agar konsumen dapat menerima penghitungan ulang ketidakhadiran sementara, cukup dengan mengkonfirmasi fakta ketidakhadiran dari tempat tinggal dengan bantuan dokumen (dokumen perjalanan yang dipersonalisasi, sertifikat perjalanan, sertifikat perawatan di rumah sakit). institusi medis atau di sanatorium-resor perawatan, dll. .d.), maka sekarang perlu menyampaikan laporan yang menyatakan bahwa secara teknis tidak mungkin memasang meteran air individu di kawasan perumahan.
Jika tempat tinggal tidak dilengkapi dengan meteran air individu dan kurangnya kemampuan teknis untuk memasangnya tidak dikonfirmasi oleh suatu tindakan, perhitungan ulang untuk ketidakhadiran sementara hanya dapat dilakukan untuk layanan pasokan gas.
Undang-undang tentang kurangnya kelayakan teknis pemasangan IPU air dibuat dan ditandatangani oleh organisasi pengelola berdasarkan pemeriksaan tempat tinggal. Bentuk tindakan dan kriteria kurangnya kelayakan teknis pemasangan IPU disetujui oleh Perintah Kementerian Pembangunan Daerah Federasi Rusia tanggal 29 Desember 2011 N 627.
Secara teknis tidak mungkin memasang alat pengukur jika survei menunjukkan adanya setidaknya satu kriteria:
Pemasangan IPU tidak mungkin dilakukan tanpa rekonstruksi, perbaikan besar-besaran pada sistem rekayasa internal yang ada (peralatan dalam apartemen) dan (atau) tanpa pembuatan sistem rekayasa internal baru (peralatan dalam apartemen);
Saat memasang IPU, tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan metrologi dan teknis wajib untuk perangkat pengukur dari jenis yang sesuai, termasuk tempat dan prosedur pemasangannya, yang disajikan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia untuk memastikan keseragaman. pengukuran dan peraturan teknis;
Di tempat di mana IPU perlu dipasang, tidak mungkin untuk memastikan kepatuhan terhadap persyaratan wajib untuk kondisi pengoperasian perangkat pengukur, yang diperlukan agar dapat berfungsi dengan baik, termasuk karena kondisi teknis dan (atau) pengoperasian. mode sistem rekayasa internal (peralatan internal), mode suhu, kelembaban, interferensi elektromagnetik, banjir di tempat, dan (atau) tidak mungkin menyediakan akses untuk mengambil pembacaan dari meteran, pemeliharaan, dan penggantiannya.
Karakteristik desain MKD memiliki distribusi vertikal sistem rekayasa pemanas intra-rumah.
Sebenarnya tata cara penerimaan penghitungan ulang ketidakhadiran sementara tidak berubah. Sekembalinya konsumen, konsumen harus menghubungi Pusat Pelayanan Publik setempat, menulis surat pernyataan, menyampaikan laporan yang menyatakan bahwa secara teknis tidak memungkinkan untuk memasang IPU dan dokumen yang mengkonfirmasi ketidakhadiran sementara tersebut.
Kami mengingatkan Anda bahwa sesuai dengan Undang-Undang Federal tanggal 23 November 2009 N 261-FZ “Tentang Penghematan Energi dan Peningkatan Efisiensi Energi”, konsumen diharuskan memasang perangkat pengukur individu di tempat tinggal sebelum 1 Juli 2013.
Tampilan Postingan: 883