Cara memodernisasi pencahayaan di pintu masuk bangunan tempat tinggal. Pencahayaan di pintu masuk gedung apartemen Pencahayaan di bangunan tempat tinggal bertingkat

Untuk mengetahui secara pasti siapa yang peduli dengan kinerja lampu halaman, Anda harus mengacu pada Undang-Undang Federal No. 131.

Dinyatakan dengan jelas bahwa semua jalan, jalan raya, dan gang berada di bawah perlindungan pihak berwenang pemerintah lokal persis seperti pekarangan.

Penataan penerangan di halaman suatu gedung apartemen pada malam hari, sore hari, dan juga dini hari merupakan hal yang penting bagi masyarakat setempat. Oleh karena itu, pemerintah kabupatenlah yang bertanggung jawab atas hal ini.

Namun meskipun demikian, tanggung jawab langsung untuk memelihara perlengkapan penerangan agar berfungsi dengan baik berada di pundak penghuni itu sendiri.

Warga yang tertarik dengan penerangan harus membuat perjanjian dengan pemerintah atau organisasi lain yang mampu mengatur listrik untuk menyalakan lentera.

Sedangkan untuk perbaikan, pengoperasian dan pemeliharaan saluran listrik, masalah ini ditangani oleh perusahaan yang sama yang berspesialisasi dalam hal ini. Mereka akan memenuhi tugasnya dengan baik jika Anda membuat perjanjian dengan mereka tepat waktu.

Namun, halaman yang dimaksud bukanlah area publik. Mereka termasuk dalam kategori kawasan lokal, dan ini adalah konsep yang sedikit berbeda.

Jika Anda percaya Pasal 162 Kode Perumahan Federasi Rusia, maka penghuni rumah membuat perjanjian dengan organisasi tertentu yang berperan, yang dapat diperankan oleh pengurus koperasi perumahan atau konsumen, atau pengembang.

Kasus terakhir diatur oleh Pasal 161 Kode Perumahan RF.

Perjanjian tersebut menetapkan tanggung jawab organisasi, yang mencakup berbagai layanan dan tindakan untuk perawatan dan pemeliharaan yang tepat atas properti milik rumah. Utilitas juga dapat disertakan di sini.

Semua layanan ini disediakan karena suatu alasan. Warga harus membayarnya setiap bulan. Hal ini juga diatur dalam Kode Perumahan Federasi Rusia, yaitu Pasal 154.

Dengan demikian, pembayaran pemeliharaan lampu jalan masuk dalam kuitansi yang diterima warga setiap bulannya.

Standar pencahayaan

Standar penerangan area lokal suatu gedung apartemen ditetapkan sesuai dengan, yaitu:

minimal harus ada 6 suite di pintu masuk gedung;
minimal harus ada 4 suite pada jalur pejalan kaki menuju gedung;
jalur utama yang melewati distrik mikro harus diterangi pada 4 lux;
lorong sekunder, serta halaman dan berbagai area utilitas harus diterangi dalam jarak 2 lux.

Selain itu, ada opsi pencahayaan yang telah dirancang sebelumnya. Mereka menyediakan penempatan perlengkapan pencahayaan tertentu dan jenisnya yang sesuai. Pilihannya adalah sebagai berikut:

Ketika penghuni dihadapkan pada tugas merancang penerangan untuk pekarangan mereka, selain komponen finansial, mereka harus mempertimbangkan faktor-faktor seperti ketahanan lentera terhadap hooligan dan perlindungan dari jatuhnya es di musim dingin.

Apapun pilihan yang dipilih warga yang tinggal di rumah tersebut, pertama-tama mereka harus dipandu oleh standar pencahayaan yang diadopsi di Rusia.

Aturan-aturan tersebut diciptakan karena suatu alasan, dan kegagalan untuk mematuhinya dapat mengakibatkan tidak hanya tanggung jawab di hadapan hukum, namun juga menimbulkan korban jiwa.

Apa yang harus dilakukan jika tidak ada cahaya?

Jika karena alasan apa pun tidak ada lampu di halaman, penghuni rumah yang tidak puas dengan keadaan ini secara hukum dapat mengajukan pengaduan ke pemerintah setempat.

Sebelum membuat pernyataan berapi-api yang ditujukan kepada karyawan badan administratif tersebut di atas, Anda perlu membaca dengan cermat Undang-Undang Federal No. 131, yang menyatakan bahwa Pemerintah daerah dan tidak ada pihak lain yang bertanggung jawab mengatur penerangan jalan.

Bahkan di Rusia, ada Gost khusus, yang menetapkan persyaratan untuk urutan pengaturan pencahayaan.

Keluhan kepada secara tertulis harus diserahkan kepada administrasi yang berhubungan dengan kotamadya. Anehnya, merekalah yang seharusnya bertanggung jawab menjaga penerangan jalan.

Saat mengajukan keluhan, Anda harus dipandu oleh Undang-undang Federal yang disebutkan di atas.

Ini dengan jelas mencantumkan semua tanggung jawab yang diberikan kepada badan-badan yang terlibat dalam pemerintahan mandiri lokal.

Di antara tanggung jawab mereka adalah mengatur pasokan energi untuk seluruh penduduk.

Agar lebih persuasif, pengaduan tertulis harus disertai tanda tangan seluruh penghuni gedung yang tidak puas. Hal ini akan memberikan perintah kolektif dan dalam waktu satu bulan pasti akan ditinjau dan diambil tindakan.

Jika pemerintah menolak mengambil tindakan, maka warga bisa langsung mengajukan ke pengadilan. Pernyataan seperti itu harus menunjukkan fakta tidak adanya tindakan dari pemerintah daerah.

Anda juga dapat menambahkan bahwa mereka menolak untuk memenuhi tugas hukum mereka. Namun, dalam situasi seperti ini, perlu diingat bahwa tidak seorang pun menginginkan konflik dengan pemerintah yang terjadi begitu saja, apalagi jika berjanji akan berlarut-larut dalam waktu yang lama.

Namun jika pasokan listrik menghilang secara ajaib, secara umum, maka sesuatu harus dilakukan untuk mengatasinya, dan pernyataan ke pengadilan akan menjadi tanggapan yang cukup memadai dari pihak warga.

Hal yang sama harus dilakukan jika peralatan penerangan rusak total.

Jika pertanyaannya menyangkut beberapa bola lampu yang padam, cukup menghubungi Komite Ekonomi Kota di bawah Pemerintahan.

Seringkali, mereka merespons dengan sangat cepat sinyal dari warga dan memastikan bahwa halaman mendapat penerangan seperti yang diwajibkan oleh hukum.

Kesimpulan

Dari semua yang tertulis di atas, kita dapat menyimpulkan bahwa mengatur penerangan di area sekitar dan menjaga agar lampion tetap berfungsi pada dasarnya adalah tugas yang sederhana.

Namun, ada juga kendala di sini, dan agar tidak tersandung padanya, Anda perlu mempelajari dengan cermat standar pencahayaan dan undang-undang Federal yang telah dibahas.

Kenyamanan hidup penghuni gedung apartemen terjamin cara yang berbeda. Salah satunya adalah penerangan di pintu masuk. Meski banyak warga yang tetap menggunakan lampu pijar, sumber penerangan alternatif semakin populer karena lebih ekonomis, tahan lama, dan tingkat pijarnya rendah.

Pencahayaan berkualitas tinggi di pintu masuk adalah suatu kondisi yang diperlukan demi hunian yang aman dan nyaman bagi penghuninya.

Pencahayaan pintu masuk dapat diatur dengan cara yang ekonomis. Bohlam inovatif memberikan cahaya lembut yang lebih intens dan lebih murah. Hal ini tidak dilakukan sendiri. Penting untuk menghubungi perusahaan pengelola, yang wajib merespons jika pencahayaan tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan.

Saat ini banyak pintu masuk yang sudah terpasang sistem otomatis. Berkat ini, biaya listrik berkurang secara signifikan. Hal ini juga memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam peraturan perundang-undangan.

Contoh aplikasi untuk modernisasi pencahayaan di pintu masuk.

Setiap pintu masuk gedung apartemen wajib dilengkapi dengan perlengkapan penerangan. DI DALAM dokumen peraturan menunjukkan berapa iluminasi yang seharusnya (dalam lux). Aturan tidak memberikan instruksi kategoris pada perangkat penerangan tertentu.

Namun, terdapat indikasi bahwa lampu harus ekonomis, dengan keluaran cahaya yang lebih besar dan masa pakai yang lebih lama.

Baik lampu neon maupun lampu LED, termasuk strip LED, memenuhi ketentuan ini.

Standar penerangan untuk berbagai bagian pintu masuk dan ruang utilitas

Pencahayaan di pintu masuk tempat yang berbeda memiliki standar dan aturannya sendiri (GOST, SNiP konstruksi). Yang utama meliputi yang berikut:

standardisasi dilakukan sesuai tabel VSN 59-88 yang memuat dua jenis standar: cahaya dari lampu pijar atau lampu neon;
pada elevator, lampu mempunyai daya penerangan 20 lux (untuk lampu neon) dan 7 lux (untuk lampu pijar);
ruang kursi roda diterangi dengan bola lampu pijar;
poros elevator - bola lampu pijar 5 lux;
ruang bawah tanah dan ruang loteng, serta switchboard listrik, ruang pengumpulan sampah dan lain-lain, diterangi dengan bola lampu pijar berkekuatan 10 lux.

Lampu pijar secara bertahap menjadi sesuatu dari masa lalu. Dan posisi terdepan semakin banyak ditempati oleh perangkat LED, sebagai yang paling ekonomis dan tahan lama.

Standar untuk mengendalikan pencahayaan pintu masuk

Otomasi mengalami modernisasi secara berkala. Dokumentasi peraturan tidak selalu punya waktu untuk berubah karena teknologi baru. Oleh karena itu, standar pencahayaan di lorong sering kali demikian bangunan tempat tinggal memakai sifatnya penasehat. Dalam hal ini, Anda perlu mengingat hal-hal berikut:

sistem otomatis harus dihidupkan dan dimatikan secara manual;
saat memasang sistem yang bereaksi secara otomatis, lampu harus menyala dengan tingkat penerangan yang berbeda;
jika sensor digunakan, maka disediakan penerangan darurat, dinyalakan di tangga secara otomatis dan manual;
Perangkat yang menerangi loteng terletak di luar ruangan ini.

Siapa yang membayar penerangan di lorong, dan bagaimana besarannya ditentukan?

Penerangan pada lorong merupakan kebutuhan rumah tangga pada umumnya. Jika sebelumnya konsumsi listrik untuk kebutuhan rumah tangga umum dicantumkan tersendiri dalam kuitansi, maka mulai awal tahun 2017 item tersebut dihapus. Saat ini, perhitungan dilakukan tergantung ada tidaknya meteran bangunan secara umum.

Jika meteran rumah biasa dipasang, maka indikatornya ditentukan oleh pegawai otoritas pengawas bersama dengan perwakilan rumah. Setelah itu, selisih antara jumlah yang diterima dan nilai pengukuran di setiap apartemen dihitung.

Jumlah meter persegi yang tidak dilengkapi sensor juga penting. Hasilnya dibagikan kepada pemilik rumah tergantung luas ruangan. Semakin banyak meter persegi di apartemen, semakin banyak Anda harus membayar energi listrik menurut ODN.

Jika tidak ada meteran, maka pembayaran dilakukan sesuai dengan peraturan yang berlaku di daerah.

Sensor gerak di pintu masuk - bereaksi terhadap pergerakan benda di "area tanggung jawabnya".

Siapa yang menggantikan penerangan di lorong?

Jika tidak ada lampu di pintu masuk, maka alasannya dapat ditentukan secara mandiri. Bisa jadi sebagai berikut:

pemadaman bola lampu;
kerusakan lampu;
korsleting;
kerusakan pada sakelar;
kerusakan papan distribusi;
kecelakaan;
pekerjaan yang direncanakan.

Setelah menentukan penyebab kerusakan, perusahaan pengelola atau asosiasi pemilik rumah melaporkan hal tersebut. Organisasi-organisasi ini bertanggung jawab untuk menyediakan penerangan di pintu masuk gedung apartemen (tanggung jawab tidak berlaku untuk balkon, keputusan penerangannya dibuat oleh pemilik rumah).

Pendapat ahli

Mironova Anna Sergeevna

Pengacara generalis. Spesialisasi dalam masalah keluarga, hukum perdata, pidana dan perumahan

Penggantian bola lampu menjadi tanggung jawab manajemen perusahaan. Pemecahan masalah dan penggantian dilakukan berdasarkan hasil pemeriksaan rutin. Mereka dilaksanakan sesuai jadwal yang telah ditentukan.

Ke mana harus pergi jika tidak ada penerangan di pintu masuk

Warga dapat menelepon atau datang ke kantor pengelola dan mengajukan permohonan terkait. Spesialis dari perusahaan manajemen harus melakukan pekerjaan yang diperlukan keesokan harinya setelah aplikasi. Jika terjadi keterlambatan, warga berhak menghubungi inspektorat perumahan atau kejaksaan. Dalam beberapa kasus, jangka waktu pelaksanaan pekerjaan dapat diperpanjang hingga 7 hari.

Apa akibat yang mungkin terjadi bagi perusahaan pengelola jika tidak ada penerangan di pintu masuk?

Penerangan pada pintu masuk sangatlah penting, karena selain untuk tujuan langsungnya juga menjamin keselamatan penghuni dan perlindungan dari pencurian. Oleh karena itu, organisasi yang berwenang wajib melakukannya sangat menanggapi permintaan ini.

Apabila setelah 7 hari setelah pengajuan permohonan permasalahan belum terselesaikan, maka perusahaan pengelola dapat dimintai pertanggungjawaban secara hukum berdasarkan Kitab Undang-undang Pelanggaran Administratif. Sesuai dengan Pasal 7.22 Kode Etik, pejabat dikenakan denda 4 hingga 5 ribu rubel. Dan denda untuk badan hukum berkisar antara 40 hingga 50 ribu rubel.

Seni. 7.22 Kode Pelanggaran Administratif Federasi Rusia. Pelanggaran aturan pemeliharaan dan perbaikan bangunan tempat tinggal dan (atau) tempat tinggal.

Hak dan kepentingan sah warga negara dikendalikan oleh inspeksi perumahan negara. Spesialis dari organisasi dan administrasi ini memiliki hak untuk menyusun protokol jika pelanggaran terkait teridentifikasi.

Skema otomatisasi untuk penerangan pintu masuk

Pencahayaan di lorong bangunan apartemen dilakukan dengan cara yang berbeda. Setiap skema memiliki karakteristiknya masing-masing. Mereka dapat menggabungkan satu sama lain atau memiliki karakteristik serupa. Di bawah ini adalah opsi yang paling umum.

Kontrol pencahayaan menggunakan stasiun tombol tekan

Cara tersebut lebih cocok untuk bangunan bertingkat rendah, yang penghuninya memiliki sikap teliti. Dengan bantuannya adalah mungkin untuk menghemat uang, tapi ini hanya bergantung pada warga. Keuntungan utama dari metode ini adalah harganya yang terjangkau.

Pengelolaan dilakukan dengan dua cara.

Yang pertama adalah tiang tombol yang terletak di aula masuk dan di setiap lantai.

Yang kedua memungkinkan untuk menyalakan dan mematikan lampu hanya di tangga. Ruang bawah tanah dan loteng memiliki pencahayaan eksternal berupa sakelar standar atau sensor khusus.

Jika pemilik apartemen tidak menunjukkan kesadaran dalam masalah rumah secara umum, maka lampu dapat dimatikan menggunakan timer.

Menggunakan Sensor Cahaya

Dalam cahaya alami yang bagus pilihan yang cocok adalah dengan menggunakan sistem dengan sensor cahaya. Ini bukan pilihan yang paling ekonomis, tetapi digunakan sebagai alternatif pengganti saklar standar.

Sensor dipasang di tempat yang gelap. Perangkat berfungsi saat hari gelap. Dalam hal ini, penerangan dapat dinyalakan di pintu masuk atau di luar ruangan. Di ruang utilitas, disarankan untuk menggunakan sakelar standar.

Menggunakan sensor gerak

Skema ini muncul belum lama ini, namun popularitasnya semakin meningkat setiap tahun. Saat menggunakan sensor gerak, penghematan tercapai. Apalagi, tidak diperlukan perhatian dari warga.

Dalam hal ini, sensor dipasang di setiap lantai, tetapi terkadang - satu di pintu masuk. Setelah perangkat dipicu, waktu hingga perangkat dimatikan dihitung. Jika ada lift, lampu yang dinyalakan berbeda. Paling sering, sensor dipicu saat meninggalkan lift. Lebih baik melengkapi ruang utilitas di pintu masuk dengan sakelar standar.

Skema pencahayaan gabungan

Seringkali skema pencahayaan gabungan digunakan di pintu masuk. Pada saat yang sama, mereka dipandu oleh jenis ruangan dan tugas yang diberikan. Misalnya, starter utama adalah sensor cahaya yang diaktifkan dalam cahaya redup dan mengirimkan sinyal ke sensor gerak yang dipasang di luar, di lobi, dan di dalam lift.

Dalam contoh lain, sensor gerak digunakan sebagai sensor utama. Ruangan lain dapat dinyalakan menggunakan sakelar standar.

Pencahayaan berkualitas tinggi di pintu masuk gedung apartemen adalah faktor yang paling penting kenyamanan penghuni. Dalam kebanyakan kasus, lampu pijar biasa digunakan sebagai sumber cahaya. Namun jenis pencahayaan buatan ini akhir-akhir ini kehilangan relevansinya karena kerapuhan penggunaan, konsumsi sumber daya energi yang signifikan, serta tingkat pijar yang tinggi (hingga 360°C), yang dapat menyebabkan kebakaran. Saat ini orang mencari sumber cahaya alternatif.

Penerangan pada pintu masuk bangunan tempat tinggal sesuai standar SanPiN

Pertama, mari kita pelajari standar pencahayaan dasar yang berlaku untuk pintu masuk.

Menurut aturan dan peraturan sanitasi dan epidemiologi SanPin, yang berlaku di Rusia sejak 15 Agustus 2010, Bagian lima dari “Persyaratan higienis untuk alam dan pencahayaan buatan dan insolasi" (klausul 5.4., 5.5 dan 5.6) menyatakan bahwa:

Setiap pintu masuk dan bangunan lain dari bangunan tempat tinggal harus dilengkapi dengan penerangan buatan umum dan lokal.
Penerangan di mana tempat pendaratan, tangga, ruang elevator, koridor lantai, lobi, ruang bawah tanah dan loteng berada tidak boleh lebih rendah dari 20 lux di lantai.
Setiap pintu masuk utama suatu bangunan tempat tinggal harus dilengkapi dengan lampu yang memberikan penerangan minimal 6 lux pada area pintu masuk, untuk permukaan horizontal - mulai 10 lux, untuk permukaan vertikal - hingga ketinggian dua meter dari lantai. Penerangan jalur pejalan kaki di pintu masuk gedung apartemen juga perlu dilakukan.

Selain itu, sesuai dengan pasal 7.62 SNiP 23-05-95, setiap bangunan dengan lebih dari enam lantai harus dilengkapi dengan penerangan evakuasi. Hal ini memastikan evakuasi orang yang aman dari gedung jika penerangan kerja padam.

Menurut pasal 7.63, penerangan darurat harus menerangi tangga dengan tegangan minimal 0,5 lux pada anak tangga. Dalam hal ini, penting untuk memperhatikan kondisi bahwa perbedaan antara area penerangan maksimum dan minimum tidak melebihi rasio 1:40.

Jangan lupa tentang wajibnya keberadaan penerangan darurat di jalan. Di sini tingkat penerangan tanah seharusnya hanya 0,2 lux.

Jangan bingung antara pintu keluar darurat dan evakuasi

Sumber penerangan di pintu masuk bangunan tempat tinggal

Berdasarkan berbagai pengamatan, sumber cahaya di lorong dan area umum lainnya di gedung bertingkat adalah bola lampu dengan daya rata-rata 60 W. Lampu biasanya dipasang tanpa peneduh, yang merupakan pelanggaran berat terhadap persyaratan keselamatan kebakaran. Pada gilirannya, bahaya kebakaran lampu pijar biasanya dipertimbangkan dalam 2 aspek:

kemungkinan kebakaran akibat kontak lampu dengan bahan yang mudah terbakar;
kemungkinan kebakaran ketika partikel panas bola lampu, yang terbentuk selama penghancurannya, bersentuhan dengan bahan mudah terbakar di dekatnya.

Aspek pertama terutama disebabkan oleh fakta bahwa suhu bola lampu pijar setelah satu jam pembakaran mencapai 360 ° C (asalkan daya bola lampu mencapai 100 W). Inilah sebabnya mengapa lingkaran gelap berasap terbentuk di langit-langit di atas lampu.

Faktor kedua adalah pengoperasian yang tidak tepat, selain menggunakan bola lampu tanpa diffuser, jarak yang diizinkan ke bahan yang mudah terbakar tidak dipertahankan. Fenomena ini relevan untuk ruang depan apartemen yang sempit, yang digunakan penghuni gedung apartemen sebagai ruang penyimpanan darurat.

Keamanan tidak dapat dijamin hanya dengan jarak yang cukup. Bahaya kebakaran dapat terjadi karena partikel logam panas yang terbentuk ketika bola lampu padam. Partikel yang jatuh dapat terbakar meskipun jatuh dari ketinggian 10 meter.

Seringkali Anda dapat menemukan pelanggaran kapan kabel aluminium memanjang menggunakan kabel tembaga yang dipilin. Hal ini menciptakan uap galvanik, yang menghancurkan kontak (terjadi korosi elektrokimia dan resistansi kontak meningkat). Semua ini dapat menyebabkan kebakaran karena sambungan kabel terlalu panas.

Sistem catu daya utama berikut ini dibedakan:

seluruh sistem tanpa menggunakan dioda;
seluruh sistem dihidupkan ketika dioda digunakan;
berbagai kombinasi (dioda dipasang sebagian di bola lampu dan sakelar).

Dioda adalah elemen elektronik yang memiliki tingkat konduktivitas yang bervariasi tergantung pada arah arus. Di gedung apartemen, ini digunakan untuk mengurangi tegangan efektif pada lampu pijar dan, karenanya, mengurangi konsumsi energi dan meningkatkan umur lampu.

Dioda yang dipasang pada sistem penerangan di pintu masuk gedung apartemen menyebabkan kedipan lampu pijar, yang pada gilirannya menimbulkan ketidaknyamanan tambahan.

Dalam hal ini tegangan berkurang dari 220 menjadi 156 V, namun penting untuk dipahami bahwa lampu pijar merupakan elemen nonlinier, sehingga konsumsi energinya hanya akan berkurang 42%. Dalam hal ini, fluks cahaya, yang merupakan parameter utama sumber cahaya yang digunakan untuk menilai tingkat penerangan di pintu masuk, dapat turun menjadi hanya 27%.

Beginilah cara lampu pijar kehilangan efisiensi energinya: jika bola lampu konvensional dicirikan oleh fluks cahaya 800 lm dan daya 60 W (indikator efisiensi cahaya adalah 13,3 lm/W), maka sebagai akibat dari penyambungan dioda, fluks cahaya akan menjadi 216 lm dan daya akan menjadi 34,8 W (efisiensi cahaya dalam hal ini adalah 6,2 lm/W).

Untuk mengimbangi berkurangnya fluks cahaya, penghuni gedung apartemen memasang bohlam dengan daya lebih tinggi (hingga 200 W), yang pada gilirannya memicu peningkatan konsumsi listrik ketika penerangan di pintu masuk dinyalakan.

Itu sebabnya disarankan untuk menginstal sumber energi yang efisien cahaya. Saat ini, pasar menawarkan berbagai sumber cahaya hemat energi (ELS) berikut yang digunakan sebagai penerangan di pintu masuk bangunan tempat tinggal: lampu neon (termasuk CLE), lampu LED, dan luminer.

Lampu neon memiliki satu kelemahan signifikan - mengandung uap merkuri, sehingga aturan pembuangannya harus diikuti, dan ada juga penundaan penyalaan (bola lampu, biasanya, mencapai fluks cahaya terukur setelah jangka waktu tertentu. periode waktu). Masa pakai perangkat untuk penerangan di pintu masuk ini adalah sekitar 25 ribu jam, tetapi dalam praktiknya masa pakainya lebih pendek karena fakta bahwa elektroda tungsten sering terbakar. Bola lampu yang dinyalakan memanas hingga enam puluh derajat, dan jika digunakan sebagai bagian dari lampu tertutup, timbulnya panas menyebabkan panas berlebih pada perangkat elektronik dan kegagalan dini pada lampu. Perangkat ini tidak punya Periode garansi operasi. Selain itu, faktor manusia juga tidak boleh diabaikan: sering muncul kasus ketika bola lampu dicuri oleh warga sendiri untuk kemudian digunakan untuk penerangan. apartemen sendiri.

Lampu LED hanya memiliki satu kelemahan signifikan: biaya tinggi. Namun harga tersebut dibenarkan karena konsumsi energinya yang irit, bahkan jika dibandingkan dengan CLE. Namun bila Anda menggunakan lampu ini pada lampu standar, kualitas distribusi cahaya pada permukaan yang diterangi dapat menurun karena menghasilkan pancaran cahaya yang sempit. Jadi, disarankan untuk memasang lampu LED di lampu gantung.

Jika Anda berpikir tentang apa yang harus dibeli sebagai sumber cahaya di pintu masuk - lampu LED atau lampu, maka lebih baik memberikan preferensi pada opsi kedua, karena lampu LED tunduk pada faktor manusia yang sama dan kemungkinan elektronik yang terlalu panas (seperti halnya CLE).

Pasar modern menawarkan dua jenis lampu LED yang dapat digunakan untuk penerangan di pintu masuk: yang berbasis sirkuit tanpa driver, dan yang menggunakan driver. Tugas utama pengemudi adalah mengubah arus bolak-balik dan tegangan tinggi dari rangkaian primer menjadi arus konstan konstan dan tegangan rendah yang dapat diterima untuk memberi daya pada LED. Berkat berkurangnya tegangan rangkaian sekunder, keamanan terjamin saat melakukan pekerjaan instalasi listrik penerangan di pintu masuk.

Ciri khas rangkaian tanpa menggunakan driver adalah lampu menggunakan 2070 LED berdaya rendah (hingga 0,3 W), yang dihubungkan secara seri untuk memberi daya pada tegangan tinggi (lebih dari 70 V). Keandalan semua sistem teknis berbanding terbalik dengan jumlah elemen yang digunakan. Pemadaman LED apa pun dapat menonaktifkan lampu di pintu masuk. Tidak ada sistem perlindungan.

Kurangnya driver menyebabkan pasokan daya ke LED tidak tepat, yang pada gilirannya mengurangi masa pakai lampu dari 50 menjadi 30 ribu jam. Kelemahan signifikan lainnya dari lampu semacam itu adalah koefisien denyutnya yang tinggi.

Renovasi gedung apartemen hemat energi di Rusia: mitos atau kenyataan

Pencahayaan otomatis di pintu masuk gedung apartemen

Saat ini, berbagai macam sistem penerangan otomatis di pintu masuk sedang dikembangkan dan diterapkan. Setiap pintu masuk memiliki skema pencahayaan tersendiri, berdasarkan lokasi pintu masuk, jumlah lantai bangunan, keutuhan pemilik rumah dan banyak faktor lainnya. Di bawah ini kita akan melihat lebih dekat opsi yang paling umum dan berhasil:

Pilihan 1. Penerangan otomatis di pintu masuk, dikontrol menggunakan tiang tombol tekan.

Metode pengendalian pencahayaan di lorong ini sangat cocok untuk bangunan bertingkat rendah tempat tinggal warga yang sadar, karena metode ini memungkinkan untuk menghemat uang. Namun bagaimana hal ini akan terjadi hanya bergantung pada penghuni pintu masuk.

Keuntungan utamanya adalah kesederhanaan dan biaya, yang jauh lebih menguntungkan dibandingkan pilihan lainnya.

Jadi, mereka menyoroti berbagai cara kontrol pencahayaan di pintu masuk:

Opsi pertama diwakili oleh tiang tombol yang terletak di pintu masuk pintu masuk dan di setiap lantai. Prosesnya adalah sebagai berikut: seseorang memasuki pintu masuk dan menekan tombol untuk menyalakan lampu: karena tindakan ini, penerangan di seluruh pintu masuk dimulai. Saat memasuki apartemen, tombol tersebut digunakan untuk mematikan lampu, dan lampu padam.
Pilihan lainnya adalah mematikan lampu menggunakan tiang tombol, tidak di seluruh pintu masuk, tetapi hanya di tangga. Metode ini menyiratkan bahwa lampu di setiap koridor lantai dipadamkan secara terpisah di bawah pengaruh starternya sendiri. Opsi ini agak lebih ekonomis, namun lebih rumit dan mahal untuk diterapkan.

Biasanya, tiang tombol dapat diganti dengan sirkuit sakelar “pass-through”. Diagram listrik dalam hal ini akan terlihat jauh lebih rumit, namun dapat menghemat uang. Namun pencahayaan seperti itu tidak cocok untuk semua orang.

Metode ketiga memungkinkan Anda mengontrol pencahayaan di ruang bawah tanah, lorong, loteng, serta pencahayaan luar ruangan dari berbagai titik yang dapat dipilih secara terpisah.
Jika di gedung apartemen Anda tidak bisa mengandalkan kehati-hatian penghuninya, Anda dapat mengatur pemadaman lampu di pintu masuk menggunakan pengatur waktu yang sesuai.

Pilihan 2. Penggunaan sensor cahaya di pintu masuk.

Jika pintu masuk cukup terang karena insolasi alami, sensor cahaya harus digunakan. Tentu saja opsi ini tidak memberikan penghematan yang signifikan, namun dapat dijadikan sebagai alternatif pengganti switch.

Untuk menerapkan metode ini, cukup pasang dan konfigurasikan satu sensor cahaya, yang harus dipasang di tempat paling gelap di pintu masuk.

Perangkat ini diaktifkan dalam gelap, memberikan dorongan untuk menyalakan lampu menggunakan starter atau melalui kontaknya sendiri. Dalam hal ini, pencahayaan dapat berfungsi tidak hanya di pintu masuk, tetapi juga di luar.

Sensor cahaya biasanya diberi daya melalui saklar biasa.

Pilihan 3. Penggunaan sensor gerak pencahayaan di pintu masuk.

Pencahayaan otomatis di pintu masuk secara bertahap menjadi lebih populer. Opsi ini memberikan penghematan yang signifikan tanpa memerlukan tindakan apa pun dari warga. Faktor utama dalam hal ini adalah organisasi yang kompeten dengan mempertimbangkan karakteristik pintu masuk.

Untuk memastikan berfungsinya sirkuit ini secara normal, perlu dipasang sensor di setiap lantai. Terkadang perangkat semacam itu juga dipasang di pintu masuk. Ketika seseorang memasuki pintu masuk, sensor yang terletak di pintu masuk secara otomatis terpicu. Setelah itu penerangan di tangga dan lantai 1 dinyalakan. Jika lift dipasang di gedung apartemen, maka impuls juga diberikan untuk menerangi jalan menuju lift. Jika perlu, tangga juga diterangi.

Setelah sensor terpicu, hitungan mundur dimulai hingga lampu di pintu masuk mati. Jangka waktu ini cukup untuk perlahan naik ke lantai dua.

Jika tidak ada lift di rumah, seseorang menaiki tangga dan menemukan dirinya berada dalam jangkauan sensor yang terletak di lantai dua. Alat ini terpicu dan memberikan dorongan untuk menyalakan lampu di tangga dan di koridor lantai 2. Jadi, meski setelah beberapa waktu, lampu di tangga tidak akan padam.

Dengan analogi yang sama, penerangan dinyalakan di lantai lain di pintu masuk gedung apartemen.

Jika peralatan elevator dipasang di pintu masuk, buatlah sendiri skema optimal penerangan di pintu masuk akan sedikit lebih sulit. Hal ini hanya mungkin terjadi berkat integrasi dengan peralatan elevator. Diinginkan bahwa ketika tombol panggil elevator ditekan, impuls diberikan untuk menyalakan sistem penerangan. Namun opsi ini cukup sulit untuk diterapkan. Jauh lebih mudah untuk menghubungkan penerangan ke saklar batas sehingga pintu elevator terbuka secara otomatis. Namun, hal ini memerlukan perekrutan spesialis.

Oleh karena itu skema yang paling sering digunakan adalah menyalakan lampu di pintu masuk menggunakan sensor gerak ketika seseorang meninggalkan lift.

Pilihan 4. Skema pencahayaan gabungan untuk pintu masuk.

Biasanya, metode gabungan digunakan untuk menerangi pintu masuk dan ruang bawah tanah. Pada saat yang sama, pilihan skema pencahayaan di pintu masuk terutama dipengaruhi oleh tugas yang diberikan dan jenis ruangan. Beberapa metode pencahayaan bisa disebut universal, yang cocok untuk banyak ruangan.

Misalnya saja sensor cahaya yang menjadi pilihan utama. Ketika tingkat cahaya turun, perangkat bereaksi dan memberikan impuls yang menyalakan starter utama, yang pada gilirannya memberi daya pada sensor gerak dan mengaktifkan penerangan koridor, lift, serta insolasi di luar rumah dan penerangan evakuasi. Penerangan utama pintu masuk disediakan oleh sensor gerak, dan di ruangan lain - melalui sakelar biasa atau walk-through.

Perbaikan pintu masuk gedung apartemen: prosedur dan tanggung jawab perusahaan pengelola

Pendapat ahli

Bagaimana cara menghemat uang untuk penerangan tempat umum

V.D. Shcherban,

Ketua HOA “Moskovskaya 117” (Kaluga)

Pada tahun 2008, meteran listrik dipasang yang memperhitungkan konsumsi seluruh volume listrik yang dihabiskan untuk peralatan yang berlokasi di area umum - mulai dari penerangan pintu masuk, peralatan penyedia komunikasi hingga gerbang otomatis. Pilihan alternatif untuk MOP saat itu belum ada. Peralatan penyedia komunikasi dipasang di gedung apartemen, dan kesepakatan dibuat dengan mereka, yang menyatakan bahwa mereka harus membayar listrik yang dikonsumsi. Sensor gerak dipasang di pintu masuk, dan lampu pijar konvensional diganti dengan lampu hemat energi. Dengan demikian, terdapat penghematan besar dalam biaya penerangan di area publik - sekitar 150 kWh per bulan.

Siapa yang membayar penerangan di lorong, dan bagaimana besarannya ditentukan?

Kebutuhan rumah secara umum berarti berbagai layanan - mulai dari penerangan di pintu masuk dan pengoperasian lift hingga pembersihan basah tempat dan pembersihan sistem teknik.

Sebelumnya, konsumsi listrik untuk kebutuhan rumah tangga umum dicantumkan dalam kuitansi sebagai pos tersendiri dan disebut “SATU”, namun pada Januari 2017 kolom ini dihapus dari tagihan.

Saat ini, ada 2 opsi untuk menghitung pembayaran konsumsi listrik pada catu daya satu tahap:

Jika ada meteran rumah biasa.

Dalam hal meteran rumah bersama dipasang di gedung apartemen, kebutuhan rumah bersama ditentukan oleh karyawan Energonadzor dan perwakilan rumah yang dipilih selama pertemuan umum penduduk. Kemudian dihitung selisih antara nilai meteran bangunan umum dengan nilai alat pengukur masing-masing rumah susun pada suatu gedung bertingkat. Perhitungannya juga memperhitungkan tempat tinggal meter persegi, yang tidak dilengkapi dengan sensor.

Indikator yang dihasilkan didistribusikan ke seluruh pemilik apartemen sesuai dengan luas yang ditempati. Akibatnya, semakin besar luas total apartemen, maka semakin mahal biaya unit penyediaan listrik bagi pemiliknya.

Perhatikan rumus yang digunakan untuk menghitung besarnya satu pasokan listrik jika meteran dipasang di gedung bertingkat:

Listrik menurut ODN = (Indikator meteran listrik – Jumlah total listrik yang dikonsumsi di tempat non-perumahan yang bukan milik bersama – Jumlah total sumber daya di setiap apartemen tempat tinggal tempat meteran listrik dipasang – Volume listrik yang dikonsumsi di apartemen tempat meteran listrik dipasang tidak terpasang) × Total luas apartemen × Total luas seluruh apartemen di gedung bertingkat.

Dengan tidak adanya meteran rumah biasa.

Apabila pada suatu gedung bertingkat tidak dipasang meteran listrik komunal, maka dalam hal ini standar yang ditetapkan oleh pemerintah daerah dijadikan sebagai satuan pembayaran. Anda dapat melihat indikator ini di situs resmi wilayah tersebut. Standarnya adalah nilai batas, namun jika pengeluaran warga melebihi nilai yang ditetapkan, mereka dapat memutuskan untuk membayar jumlah yang besar, jika mereka mau. Tentu saja hal seperti itu kehidupan nyata tidak bisa.

Rumus penghitungan satu tarif listrik untuk gedung bertingkat yang belum terpasang meteran bangunan umum adalah sebagai berikut:

Volume satu unit = Standar konsumsi listrik yang ditetapkan oleh pemerintah × Luas bangunan yang termasuk dalam milik bersama × Luas total apartemen / Luas seluruh apartemen di gedung bertingkat.

Pendapat ahli

Cara membebankan biaya kebutuhan rumah secara umum sesuai aturan baru

Olesya Leshchenko,

Direktur Eksekutif Asosiasi Organisasi Manajemen "Rumah Nyaman"

Lyubov Chesnokova,

pemimpin redaksi majalah "Manajemen Gedung Apartemen"

Ada 5 langkah untuk menghitung pembayaran untuk satu pemilik:

Hitung volume sumber daya utilitas yang sebenarnya dikonsumsi.
Tentukan jumlah standar sumber daya komunal.
Indikator yang diperoleh dibandingkan dan yang terbesar dipilih untuk perhitungan selanjutnya.
Tentukan biaya sumber daya utilitas untuk gedung apartemen secara keseluruhan.
Jumlah yang dihasilkan didistribusikan di antara pemilik apartemen.

Menurut Kementerian Konstruksi, disarankan untuk membagi biaya kepada pemilik apartemen di gedung apartemen sesuai dengan luas yang mereka tempati.

Awalnya, Anda dapat memasukkan pembayaran utilitas untuk kebutuhan rumah umum tanpa keputusan rapat penghuni rumah (sesuai dengan Bagian 10 Pasal 12 Undang-Undang Federal 29 Juni 2015 No. 176-FZ).

Maka Anda harus hati-hati memeriksa bahwa daftar layanan yang disediakan dan disediakan oleh perusahaan di gedung apartemen sesuai dengan daftar minimum pekerjaan dan layanan yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia. Standar konsumsi untuk setiap sumber daya utilitas di ODN disajikan:

kerugian teknologi regulasi sumber daya komunal (tidak dapat dihindari dan dibenarkan);
volume sumber daya utilitas yang dikonsumsi dalam hal pemenuhan daftar layanan minimum yang disetujui oleh Pemerintah Federasi Rusia.

Apabila jumlah pekerjaan dan jasa yang diberikan sesuai dengan perjanjian pengelolaan MKD melebihi daftar minimal tersebut, maka perlu diadakan pertemuan pemilik rumah susun di MKD untuk membahas kenaikan besaran pembayaran jasa utilitas akibat kelebihan tersebut. konsumsi sumber daya utilitas tertentu di MKD.

Siapa yang menggantikan penerangan di lorong?

Jika tidak ada penerangan di pintu masuk, Anda dapat mencoba menentukan sendiri penyebab kerusakannya.

Mungkin tidak ada penerangan di pintu masuk karena:

kerusakan bola lampu;
kerusakan pada langit-langit;
celana pendek kabel;
kerusakan sakelar;
kegagalan papan distribusi;
kecelakaan di gardu induk;
pelaksanaan pekerjaan terjadwal oleh ahli jaringan listrik.

Setelah Anda secara mandiri mengidentifikasi penyebab masalah atau menemukan bahwa tidak ada lampu di pintu masuk, gantilah, atau hubungi HOA atau perusahaan manajemen.

Pilihan 1. Penggantian pencahayaan independen di pintu masuk.

Anda dapat mengganti sendiri lampu atau lampu langit-langit di tangga, tetapi masalah lainnya harus diselesaikan hanya dengan bantuan spesialis.

Untuk menghilangkan masalah seperti itu pada panel distribusi, pastikan untuk mematikan catu daya.

Seringkali, tidak ada penerangan di pintu masuk hanya karena bola lampu padam, atau karena lonjakan listrik. Selain itu, untuk memahami mengapa tidak ada pasokan listrik, Anda harus mencari tahu apakah ada penerangan di pintu masuk lain rumah Anda dan bangunan di sekitarnya.

Jika Anda mendengar suara berderak atau mencium bau terbakar di area sakelar atau kabel, maka Anda harus segera menghubungi layanan kelistrikan.

Untuk segera memberikan penerangan di pintu masuk, di tangga, di lift, di loteng, lantai teknis dan area umum lainnya, penghuni harus bersama-sama menyelesaikan masalah yang timbul. Tetangga bisa bergiliran mengganti bola lampu di pintu masuk. Dengan cara ini Anda dapat menghemat waktu, namun belum tentu semua warga akan memenuhi kewajiban tersebut dengan sungguh-sungguh.

Pilihan 2. Penggantian penerangan di pintu masuk HOA atau perusahaan pengelola.

Terkadang, untuk mengatasi masalah ini, penghuni gedung apartemen menulis pernyataan terkait ke HOA atau perusahaan pengelola. HOA lebih efisien karena kemitraan ini hanya menguasai satu atau beberapa rumah, tidak seperti perusahaan pengelola yang melayani puluhan gedung apartemen, dan terkadang harus menunggu cukup lama untuk mendapatkan bola lampu pengganti.

Dalam kedua kasus tersebut, biaya yang dikeluarkan sehubungan dengan data tersebut pekerjaan teknis, dibayar oleh warga. Tagihan listrik juga mencakup pengoperasian interkom, stasiun pompa dan peralatan listrik lainnya yang merupakan milik bersama. Dalam kasus di mana penyewa tinggal di beberapa apartemen, layanan ini dibayar dikurangi jumlah uang yang dibebankan kepada tuan tanah.

Undang-undang tentang keheningan di Moskow dan wilayahnya mulai 1 Januari 2018 dan bagaimana KUHP dapat menggunakannya dengan benar

Oleh karena itu, jika penghuni mempunyai masalah penerangan di pintu masuk karena bola lampu padam, maka mereka berhak meminta penggantian kepada perusahaan pengelolanya, karena jika dalam kegelapan salah satu pemiliknya terluka di dalam. masuk, maka kesalahan sepenuhnya terletak pada perusahaan pengelola.

Jika HOA atau otoritas pengelola menolak untuk memenuhi tanggung jawab langsungnya atau mengabaikan pernyataan warga, maka Anda harus menghubungi mereka dengan keluhan kolektif dan mencoba lagi menyelesaikan masalah ini dengan penerangan di pintu masuk. Jika permohonan berulang kali tetap tidak terjawab, pemilik berhak mengambil tindakan lebih tegas terhadap HOA atau perusahaan pengelola. Untuk mengatasi situasi saat ini, mereka perlu mengajukan keluhan kepada pihak berwenang setempat. Dan jika masalah tersebut tidak dapat diselesaikan secara damai, maka Anda dapat pergi ke pengadilan dan menuntut ganti rugi atas kerusakan moral dari manajemen perusahaan.

Keluhan warga terhadap perusahaan pengelola: cara memproses dan mensistematisasikan lamaran

Apa akibat yang mungkin terjadi bagi perusahaan pengelola jika tidak ada penerangan di pintu masuk?

Sesuai surat Kementerian pembangunan daerah RF tanggal 18 Juni 2007, Aturan pemeliharaan area umum pada gedung apartemen berarti pekerjaan pemeliharaan dan perbaikan jaringan listrik pada gedung apartemen, serta lampu. Ini terutama berarti melakukan pekerjaan yang bertujuan untuk menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk memasok listrik ke MOS.

Sesuai dengan Lampiran No. 4 “Daftar Pekerjaan Pemeliharaan MKD”, daftar pekerjaan yang ditujukan untuk pemeliharaan MKD disajikan dengan menghilangkan kerusakan kecil pada peralatan listrik (mulai dari menyeka bola lampu, mengganti lampu yang terbakar). mematikan lampu di area umum hingga mengganti dan memperbaiki soket dan sakelar serta perbaikan kabel listrik kecil, dll.).

170 Komite Pembangunan Negara Federasi Rusia berbicara tentang melakukan inspeksi terjadwal dan sebagian oleh perusahaan pengelola, serta penggantian bola lampu yang terbakar (dengan starter) selanjutnya secara teratur yang telah ditentukan sebelumnya dalam perjanjian pengelolaan MKD.

Selain itu, Keputusan Komite Pembangunan Negara Federasi Rusia No. 170 mengatur fakta bahwa penghuni gedung apartemen memiliki hak untuk mengajukan permohonan yang sesuai untuk menghilangkan kerusakan tertentu pada peralatan dan struktur teknik. Permohonan harus dipertimbangkan pada hari yang sama ketika diterima oleh Kantor Administrasi, dan selambat-lambatnya pada hari berikutnya, masalah penerangan di pintu masuk harus dihilangkan. Dalam keadaan dimana penghapusan suatu kerusakan tertentu memerlukan waktu yang lama atau penggantian suku cadang yang saat ini tidak tersedia, maka penghuni gedung apartemen tentu harus diberitahu tentang keadaan yang timbul. Skema yang sama harus digunakan untuk memproses permintaan yang diterima melalui telepon atau sistem komunikasi pengiriman.

Setiap perusahaan pengelola wajib menyimpan catatan aplikasi yang diterima untuk menghilangkan masalah pencahayaan di pintu masuk, serta malfungsi peralatan teknik dan teknis di tempat tinggal dan elemen lain dari bangunan apartemen dan memastikan kontrol kualitas yang ketat dan tenggat waktu untuk memenuhi kewajiban ini. perusahaan manajemen.

Menurut Lampiran No. 2 Resolusi Komite Pembangunan Negara Federasi Rusia No. 170 tentang jangka waktu maksimum untuk pemecahan masalah jika terjadi perbaikan tidak terjadwal dari masing-masing elemen gedung apartemen dan peralatan teknik dan teknisnya, pemecahan masalah sistem penerangan di pintu masuk (berarti penggantian lampu listrik, lampu neon, saklar dan elemen struktural lampu) harus dilakukan dalam waktu 7 hari setelah diterimanya permohonan yang bersangkutan dari penghuni gedung apartemen kepada MA.

Perusahaan pengelola bertanggung jawab terhadap pemeliharaan MNP, termasuk kewajiban memantau kemudahan servis penerangan di pintu masuk MKD. Oleh karena itu, pihak pengelola harus mengganti lampu yang padam jika diperlukan. Penting untuk dipahami bahwa kesalahan penerangan di pintu masuk harus diidentifikasi dan dihilangkan baik sebagai hasil pemeriksaan terjadwal yang dilakukan oleh otoritas pengelola (sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan ini yang disetujui oleh KUHP), dan pada dasar permohonan yang diterima dari penghuni gedung apartemen untuk menghilangkan kerusakan.

Jika perusahaan pengelola tidak menghilangkan malfungsi pada sistem penerangan di pintu masuk (termasuk tidak mengganti bola lampu yang padam), yang diidentifikasi sebagai hasil pemeriksaan rutin atau berdasarkan permohonan yang diterima dari penghuni gedung apartemen. , setelah 7 hari setelah permohonan terkait diterima oleh perusahaan pengelola, hal ini merupakan pelanggaran yang dapat dimintai pertanggungjawaban oleh perusahaan pengelola. tanggung jawab administratif.

Menurut Pasal 7.22 Kode Federasi Rusia tentang Pelanggaran Administratif karena pelanggaran aturan yang ditetapkan konten dan perbaikan MKD tanggung jawab disediakan. Tentang pejabat bertanggung jawab untuk pemeliharaan gedung apartemen, jika terjadi pelanggaran aturan pemeliharaan dan perbaikan gedung apartemen, denda administrasi dikenakan sebesar 4 hingga 5 ribu rubel, dan untuk badan hukum - dari empat puluh hingga lima puluh ribu rubel.

Inspektorat Perumahan Negara (SHI) berwenang melakukan pengawasan terhadap hak dan kepentingan penghuni gedung apartemen dan negara dalam proses penyelenggaraan pelayanan perumahan dan utilitas kepada warga negara. Spesialis GZHI dan pegawai pemerintah kota menyusun protokol yang sesuai jika ditemukan pelanggaran administratif berdasarkan Pasal 7.22 Kode Pelanggaran Administratif Federasi Rusia.

1. Tinjauan sistem penerangan umum

Seperti yang ditunjukkan oleh banyak pengamatan, sistem pencahayaan kolektif di gedung bertingkat bangunan tempat tinggal diwakili oleh lampu pijar dengan daya rata-rata 60 W. Lampu, biasanya, dipasang tanpa peneduh, yang merupakan pelanggaran persyaratan keselamatan kebakaran. Bahaya kebakaran Lampu pijar biasanya dipertimbangkan dalam dua aspek:

Kemungkinan kebakaran akibat kontak antara lampu dan bahan yang mudah terbakar;
kemungkinan kebakaran dari kontak dengan bahan mudah terbakar di sekitarnya oleh elemen panas lampu, yang terbentuk selama penghancurannya.

Aspek pertama terkait, pertama, dengan fakta bahwa suhu bola kaca lampu pijar setelah pembakaran 60 menit berkisar antara 110 hingga 360 ° C (dengan daya lampu 40 hingga 100 W). Hal inilah yang menjelaskan adanya lingkaran gelap berasap di langit-langit di atas lampu yang terpasang.

Kedua, hal ini terkait dengan pengoperasian yang tidak tepat, ketika satu pelanggaran (penggunaan lampu terbuka tanpa diffuser (naungan tahan panas), yang banyak dihilangkan warga agar “lampu bersinar lebih terang”) ditumpangi oleh pelanggaran lain - ketidakpatuhan. jarak yang diperbolehkan pendekatan bahan yang mudah terbakar. Fenomena ini tak jarang terjadi di ruang depan apartemen yang sempit dan dimanfaatkan warga sebagai ruang penyimpanan darurat.

Bahkan adanya jarak yang cukup tidak menjamin keselamatan - kebakaran dapat terjadi (aspek kedua) dari partikel logam panas yang terbentuk selama kondisi darurat (lampu terbakar) pada lampu yang rusak (mencairnya elektroda atau input oleh pelepasan busur) dan berhamburan dari lampu. lampu pada jarak sekitar tiga meter. Partikel yang jatuh secara vertikal mempertahankan kemampuan pembakarnya bahkan ketika jatuh dari jarak 8-10 m.

Pelanggaran yang umum terjadi adalah ketika kabel aluminium dipanjangkan dengan kabel tembaga menggunakan untaian. Akibatnya, terbentuk pasangan galvanik, yang menyebabkan korosi elektrokimia (rusaknya kontak) dan peningkatan resistansi kontak, yang pada akhirnya juga dapat menjadi sumber api akibat pemanasan pada sambungan kabel.
Di antara opsi catu daya utama, yang utama berikut dapat dibedakan:

Seluruh sistem dihidupkan tanpa dioda;
seluruh sistem dinyalakan menggunakan dioda (terpusat, di panel listrik);
solusi gabungan (dioda dipasang sebagian di lampu dan sakelar).

Dioda- komponen elektronik yang mempunyai daya hantar listrik berbeda-beda tergantung arah arusnya. Di rumah-rumah digunakan untuk mengurangi tegangan efektif pada lampu pijar guna mengurangi konsumsi energi dan meningkatkan masa pakai lampu pijar.

Dioda yang dipasang di sirkuit catu daya sistem penerangan rumah menyebabkan lampu pijar mulai berkedip secara nyata, yang menambah ketidaknyamanan bagi penghuninya.
Tegangan efektif berkurang dari 220 menjadi 156 V, tetapi harus diingat bahwa karena lampu pijar adalah elemen nonlinier dan konsumsi energi aktualnya berkurang hanya 42% dan fluks cahaya, tergantung pada luasnya. dari tegangan normal, dikurangi menjadi 27%.

Aliran cahaya- besaran fisika yang mencirikan jumlah daya "cahaya" dalam fluks radiasi yang bersangkutan. Ini adalah karakteristik utama sumber cahaya untuk menilai iluminasi yang diciptakan oleh sumber cahaya tertentu.

Akibatnya, lampu menjadi kurang hemat energi: jika versi aslinya memiliki fluks cahaya 800
lm pada daya 60 W (output cahaya 13,3 lm/W), lalu pada
menggunakan dioda, fluks cahaya adalah 216 lm
dengan daya 34,8 W (output cahaya 6,2 lm/W).

Efisiensi energi- penggunaan sumber daya energi yang efisien (rasional). Dalam hal penerangan, ia menggunakan lebih sedikit listrik untuk memberikan tingkat penerangan yang sama.
Output bercahaya dari sumber cahaya- rasio fluks cahaya yang dipancarkan oleh sumber dengan daya yang dikonsumsi. Ini merupakan indikator efisiensi dan keekonomian sumber cahaya.

Untuk mengimbangi berkurangnya fluks cahaya, warga memasang lampu dengan daya lebih tinggi hingga mencapai 200 W, sehingga menyebabkan peningkatan listrik untuk kebutuhan penerangan rumah secara umum.

Pada akhirnya, penerangan pintu masuk dan ruang depan tidak memenuhi standar SanPiN 2.1.2.2645-10 (penerangan rata-rata di tangga, koridor lantai, dll. minimal harus 20 lux).

2. Tinjauan sumber cahaya hemat energi

Gambar 1 - Perangkat CLE, di mana 1 - penebalan tabung; 2 - penutup bagian dalam termos; 3 - pemberat elektronik; 4 - lubang ventilasi; 5 - pangkalan

Di pasar di penjualan luas Ada sumber cahaya hemat energi (ELS) berikut yang dapat diterapkan untuk digunakan pada bangunan tempat tinggal: lampu neon (termasuk CLE (lampu neon kompak dengan ballast internal (ballast elektronik)))), lampu LED, dan luminer.

Kerugian signifikan dari lampu fluoresen adalah adanya uap merkuri dalam komposisinya, yang memerlukan tindakan pembuangan khusus dan adanya penundaan penyalaan (lampu mencapai fluks cahaya nominal operasi setelah jangka waktu tertentu). Masa pakai yang dinyatakan yaitu 25.000 jam biasanya tidak terpenuhi karena seringnya elektroda tungsten terbakar. Selama pengoperasian, lampu memanas hingga 60 °C, dan jika digunakan sebagai bagian dari lampu tertutup, panas yang dihasilkan akan menyebabkan perangkat elektronik menjadi terlalu panas dan kegagalan dini pada lampu. Lampu ini tidak memiliki masa garansi. Saat digunakan di ruangan dingin, efisiensi cahaya dan masa pakainya berkurang. Selain itu, faktor manusia tidak dapat diabaikan - lampu dapat dicuri oleh penghuni untuk digunakan untuk menerangi apartemen.
Satu-satunya kelemahan signifikan lampu dengan sumber cahaya LED adalah harga pasarnya yang tinggi. Namun harga ini dikompensasi oleh konsumsi energinya yang jauh lebih rendah, bahkan jika dibandingkan dengan CLE. Namun bila lampu ini digunakan pada lampu standar, distribusi cahaya pada permukaan yang diterangi dapat menurun, karena Lampu ini menghasilkan pancaran cahaya yang sempit. Oleh karena itu, lampu ini hanya dapat digunakan secara efektif jika ada instalasi vertikal menuju lantai (misalnya, di lampu gantung).

Gambar 2 - Desain lampu LED, di mana 1 - penyebar cahaya; 2 - LED; 3 - papan sirkuit; 4 - radiator; 5 - pengemudi; 6 - lubang ventilasi; 7 - pangkalan

Gambar 3 - Lampu LED SLG-HL8

Memilih di antara Lampu LED dan lampu LED, disarankan untuk memilih lampu LED, karena lampu LED memiliki faktor manusia yang serupa dan kemungkinan perangkat elektronik menjadi terlalu panas (seperti pada CLE).
Saat ini, terdapat dua jenis lampu LED yang beredar di pasaran yang dapat digunakan di sektor perumahan dan layanan komunal, yaitu yang berbasis rangkaian driverless dan yang menggunakan driver. Kisaran harga lampu berada di kisaran 500-700 rubel. tanpa menggunakan driver dan 700-1600 rubel. untuk luminer dengan driver.

Tujuan utama driver adalah untuk mengubah arus bolak-balik dan tegangan tinggi dari rangkaian primer menjadi arus stabil konstan dan tegangan rendah yang dapat diterima untuk menyalakan LED. Selain fungsi utama ini, pengemudi memberikan perlindungan hubung singkat, perlindungan panas berlebih pada pengemudi dan lampu secara keseluruhan, serta pengoperasian lampu yang stabil pada rentang tegangan input yang luas. Pengurangan tegangan pada rangkaian sekunder menjamin keamanan selama pekerjaan instalasi listrik dan servis lampu.

Inti dari rangkaian tanpa driver adalah lampu menggunakan sejumlah besar (2070) LED berdaya rendah (0,1-0,3 W), dihubungkan secara seri untuk memberi daya pada tegangan tinggi (>70 V). Tapi keandalan apa pun sistem teknis berbanding terbalik dengan jumlah elemen yang digunakan, dan matinya salah satu LED (saat menggunakan LED murah dengan kualitas yang meragukan) menyebabkan kegagalan lampu. Tidak ada sistem perlindungan.

Akibat tidak adanya driver (pengalihan catu daya), LED tidak diberi daya dengan benar, sehingga menyebabkan penuaan yang cepat (masa pakai berkurang dari 50.000 menjadi 30.000 jam). Selain itu, kelemahan utama dari lampu ini termasuk koefisien denyut yang tinggi, yang dapat ditoleransi secara kondisional karena penghuni yang tinggal sebentar di pintu masuk.

3. Alat otomasi

Untuk mengontrol sistem pencahayaan pada gedung apartemen, selain sakelar standar, berbagai sensor gerak dapat digunakan sebagai alat otomatisasi.

Sensor gerak (MS) adalah sensor yang memantau pergerakan suatu benda. Biasanya, sensor gerak dipahami sebagai sensor inframerah elektronik (IR) yang mendeteksi keberadaan dan pergerakan seseorang dan mengalihkan beban - sistem alarm jika digunakan sebagai sistem keamanan, atau sistem penerangan bila digunakan sebagai cara untuk mengurangi konsumsi energi (dengan mengurangi waktu pengoperasian) sistem ini. Setelah jangka waktu tertentu (biasanya dapat disesuaikan), DD mematikan beban (dalam hal ini, lampu).

Fungsi yang sangat berguna yang ada di sebagian besar DD adalah adanya sensor cahaya (DD tidak akan berfungsi jika penerangan di dalam ruangan melebihi tingkat tertentu). Oleh karena itu, sistem penerangan tidak menyala pada siang hari.

Gambar 4 - Prinsip pengoperasian sensor gerak inframerah

Kerugian dari IR DD adalah

Cakupan sektor yang terbatas (tinjauan);
berkurangnya sensitivitas bila dipasang pada ketinggian lebih dari 2 meter;
ketidakmungkinan pemasangan di dekat sumber panas yang kuat (misalnya radiator).

Misalnya saat memasang sensor gerak di koridor panjang(sekitar 6-8 meter) ini hanya berfungsi ketika seseorang mencapai kira-kira di tengahnya, yang menyebabkan ketidaknyamanan tertentu (Anda harus berjalan melalui sepertiga pertama koridor dalam kegelapan). Jarak pandangnya (sekitar 6 meter) cukup untuk digunakan di pintu masuk.

Solusi pada sektor coverage yang terbatas dapat berupa pemasangan 2 DD dengan skema pemasangan sebagai berikut:

Di awal dan di akhir koridor di dinding, DD diarahkan satu sama lain;
distribusi DD yang seragam di langit-langit.

Dalam kedua kasus tersebut, sensor harus dihubungkan secara paralel sehingga aktivasi salah satu sensor akan menyalakan lampu. Kerugian dari solusi ini adalah peningkatan konsumsi DD itu sendiri, yang, mengingat harga pasarnya yang tinggi (sekitar 250 rubel), akan menimbulkan biaya finansial yang signifikan dengan penghematan yang meragukan jika menggunakan sumber cahaya hemat energi. Misalnya, 2 DD secara konstan mengonsumsi lebih dari 10% daya lampu LED yang beroperasi. Selain itu, kita tidak boleh lupa bahwa ada juga komplikasi yang signifikan dari sistem switching - perlu memasang kabel ke masing-masing sensor di kedua arah.

Ada juga opsi DD yang lebih murah - suara (fotoakustik). Sensor-sensor ini sering ditemukan sebagai bagian dari luminer tertentu (lihat Gambar 1.5). Kehadiran kata "hemat energi" dalam namanya dan nilai pasar yang rendah sekitar 250 rubel. memikat banyak HOA dan perusahaan pengelola, tetapi kelemahan seriusnya adalah masalah pengaturan sensitivitas terhadap tingkat suara. Menyetel sensitivitas terlalu tinggi, misalnya, menyebabkan penduduk yang memakai sepatu kets dapat melewati sensor tersebut dan itu tidak akan berfungsi. Menyetel sensitivitas rendah mengakibatkan kurangnya selektivitas sinyal - DD dipicu oleh hampir semua suara.

Gambar 5 - Lampu hemat energi ZHKH-03

Kerugian umum dari sensor gerak adalah lampu mengalami jumlah siklus yang jauh lebih besar selama pengoperasian. hidup-mati, yang mengurangi masa pakai sumber cahaya terpasang. Misalnya, lampu pijar padam dalam 90% kasus pada saat dinyalakan disertai lonjakan arus. Dalam kasus KLE, interval antara penyalaan, yang ditetapkan oleh ketentuan garansi untuk mencapai waktu pengoperasian yang diperlukan, mungkin lebih dari dua menit (hal ini disebabkan oleh pengoperasian sirkuit sederhana pra-pemanasan). Penggunaan soft starter dalam komposisinya tidak memungkinkan penggunaan lampu CLE dan LED.

Biaya penghematan listrik membenarkan kegagalan dini sumber cahaya hanya jika lampu pijar digunakan, yang memiliki daya tahan yang relatif rendah. nilai pasar. Sensor gerak juga menimbulkan ketidaknyamanan bagi penghuni, terutama jika pemasangannya tidak tepat.

Satu-satunya area di mana penggunaan DD di bangunan tempat tinggal layak secara ekonomi adalah di tempat yang jarang digunakan, misalnya pintu darurat kebakaran.

Berdasarkan pengamatan, tidak lebih dari 1 orang per minggu yang menggunakan pintu darurat. Dengan mempertimbangkan jumlah lantai rumah yang terdapat tangga ini, penghematan energi dapat ditentukan jika menggunakan lampu pijar dan EIS.

Dalam hal penggunaan lampu pijar, penghematan energi dalam hal konsumsi daya adalah 60-0,5 = 59,5 W, dimana 60 adalah daya lampu pijar LON-60, W; 0,5 - Konsumsi daya DD dalam mode siaga, W. Per bulan, ketika bekerja sepanjang waktu, penghematannya adalah: 0,0595 24 29,4-42 kWh (di sini 0,0595 adalah daya yang dilepaskan, kW; 24 adalah jumlah jam dalam sehari; 29,4 adalah jumlah hari rata-rata dalam sebulan ). Dengan harga listrik 2.367 rubel/kWh, DD yang ditetapkan berharga 250 rubel. dan biaya pemasangan sekitar 150 rubel. setiap proyek peralatan DD akan terbayar dalam waktu (250+150)/(42x2,367)-4 bulan.

Dalam kasus penggunaan EIS (lihat pasal 1.2) dengan daya rata-rata sekitar 8-15 W, daya yang dilepaskan sama dengan (15...8)-0.5=14.5...7.5 W (di sini 15 adalah kekuatan EIS, analog dari lampu pijar 60 W; 8 - kekuatan lampu LED SLG-HL8, juga analog dari LON-60). Dalam hal ini, rata-rata penghematan energi bulanan adalah (0.0145.,.0.0075)-24-29.4=10.2...5.6 kWh. Payback period - (250+150)/((10.2 ...5.6)x2.367 )~17...30 bulan, atau satu setengah sampai tiga tahun.

Oleh karena itu, tidak layak secara ekonomi untuk memasang sensor gerak lengkap dengan EIS - lampu pijar saja sudah cukup. Satu-satunya kelemahan dari keputusan ini adalah larangan produksi dan penjualan lampu pijar di Rusia pada tahun 2014.

Diagram pemasangan non-standar (dipasang di dinding) untuk tangga darurat direkomendasikan, karena diagram ini menyediakan cakupan dua tangga sekaligus (lihat Gambar 1.6). Seperti yang diperlihatkan oleh praktik, DD dengan skema ini hanya dipicu ketika seseorang mendekat di tengah tangga (di depan tangga itu sendiri), yang, mengingat rendahnya intensitas penggunaan tangga darurat, dapat dianggap sebagai kelemahan kecil. .

Gambar 6 - Penerapan sensor gerak pada tangga darurat

4. Karakteristik lampu SLG-HL8

Luminer LED seri SLG-HL8 (Silen-LED Group, untuk Lampu Rumah 8 W) ditujukan untuk penerangan umum fasilitas perumahan dan layanan komunal. Mereka dirancang khusus sesuai dengan perhitungan teknik pencahayaan untuk penerangan hemat energi di tempat teknis dan umum yang disediakan oleh perumahan dan layanan komunal: pintu masuk bangunan tempat tinggal, tangga dan tangga, poros elevator, koridor, ruang depan, platform bangunan tempat tinggal dan tempat umum lainnya .
Lampu seri ini dapat digunakan untuk penerangan tugas dan darurat apa pun tempat non-perumahan bangunan publik dan pribadi, selain itu, cocok untuk penerangan luar ruangan di bawah kanopi - di bawah kanopi pintu masuk (ada versi khusus untuk penggunaan di luar ruangan dengan peningkatan karakteristik perlindungan anti-perusak dan ketahanan terhadap perubahan suhu).
Luminer dalam desain klasik dan ekonomis tersedia dalam rumah NPB 1301 dengan tingkat perlindungan IP54, memungkinkan pemasangan di dinding dan langit-langit. Tubuhnya terbuat dari paduan aluminium, yang membantu menghilangkan panas dari luminer, dan dilapisi dengan kaca buram borosilikat untuk membatasi silau dari LED. Atas permintaan pelanggan, dimungkinkan untuk mengembangkan dan memproduksi lampu di rumah lain.
Lampu diproduksi di Barnaul, menjalani kontrol kualitas yang komprehensif. Selama produksi, berbagai templat teknik dan jig digunakan.
Semua lampu dilindungi oleh garansi 3 tahun, di mana lampu yang rusak diganti secara gratis. Perlu dicatat bahwa periode ini melebihi periode pengembalian maksimum lampu.

Tabel 1 - Spesifikasi SLG-HL8

5. Pemasangan lampu LED

Karena lampu LED memiliki arah tertentu, tidak perlu memasang lampu LED di tempat pemasangan lampu pijar keputusan yang tepat. Hal ini dijelaskan oleh fakta bahwa “permukaan kerja” utama di pintu masuk adalah lantai, dan jika lampu dipasang di dinding, fluks cahaya utama akan jatuh ke dinding di seberang lokasi pemasangan. Akibatnya, lantai hanya akan diterangi oleh cahaya yang dipantulkan, yang akan mengurangi penerangan yang dibutuhkan. Oleh karena itu, lampu dipasang di langit-langit (pengecualian adalah ketika pemasangan lampu di langit-langit tidak memungkinkan).

Terlepas dari kenyataan bahwa pemasangan menjadi lebih rumit, karena Anda harus memasang kabel penghubung yang panjang dari titik sambungan ke lampu, metode ini, selain meningkatkan penerangan rata-rata, meningkatkan distribusi cahaya dan juga mengurangi faktor manusia - lampu adalah terletak pada ketinggian maksimum, yang mempersulit akses bebas, mengurangi efek silau dan kemungkinan kerusakan yang tidak disengaja.

Gambar 7 - Skema tipikal pemasangan lampu LED di pintu masuk rumah seri 97 dan 121

Pemasangan lampu dilakukan pada hari kerja. Dalam kasus luar biasa, pemasangan dapat dilakukan pada hari Sabtu. Tanggal pemasangan diberitahukan setidaknya 24 jam sebelumnya. Pekerjaan persiapan bagi warga yang memasang pintu di ruang depan, tugasnya membersihkan barang-barang yang takut debu dan memastikan akses ke ruang depan pada hari yang ditentukan.
Pekerjaan tersebut dilakukan oleh pemasang terlatih khusus yang mengetahui aturan desain dan pemasangan lampu LED, yang juga melakukan pekerjaan penjelasan dengan warga. Sambungan ke jaringan listrik rumah terjadi melalui jalur penerangan utilitas tanpa perlu membuka panel listrik. Pekerjaan harus dilakukan untuk mengidentifikasi dan menghilangkan dioda yang terpasang, yang dapat mengurangi masa pakai lampu LED.

Instalasi listrik direduksi menjadi operasi berikut:

Melepaskan lampu lama;
pemasangan kotak distribusi baru;
memasang lampu LED di langit-langit;
meletakkan kabel ke lampu;
koneksi (tergantung pada jenis kabel) melalui klem khusus untuk peralatan penerangan ke kabel.

Angka 8 -Pemasangan biasa Lampu LED

Kecepatan pemasangan rata-rata adalah sekitar 30 lampu per hari, yang setara dengan 1 pintu masuk gedung 9 lantai.

6. Perhitungan ekonomi

Dalam hal sistem penerangan, periode pengembalian mengacu pada periode waktu yang telah berlalu setelah pembelian dan pemasangan sumber cahaya yang lebih hemat energi, di mana harga penghematan listrik akan melebihi harga lampu, dengan mempertimbangkan pemasangannya. .

Pengembalian = Investasi/Tabungan Tahunan (1.1)

Opsi awal adalah lampu LON-60 yang berfungsi dalam 2 versi utama (lihat paragraf 1.1) - dengan dan tanpa menggunakan dioda di rangkaian daya. Penting untuk menentukan berapa biaya untuk mengoperasikan sumber cahaya ini di kedua opsi.
Kami akan melakukan perhitungan untuk opsi penggantian berikut (melalui tanda hubung - singkatan yang diadopsi di masa mendatang):

Lampu neon kompak SPIRAL-econom 12 W, 600 Lm (diproduksi oleh ASD) - CFL12.
Lampu LED dengan daya standar LED-A60 7 W, 600 Lm (perusahaan ASD) - LL7.
Lampu LED SPP-2101 dengan daya 8 W, 640 Lm (perusahaan ASD) - LED8
Lampu LED SLG-HL8 dengan daya 8 W, 660 Lm (Silen-Led) - SLG-HL8.

Sumber cahaya dipilih berdasarkan prinsip sama dengan fluks cahaya lampu pijar 60 W (600 Lm).
Untuk memperkirakan periode pengembalian, perlu memiliki data awal untuk perhitungan, yang meliputi harga listrik (sejak 2015 untuk rumah yang dilengkapi dengan kompor listrik stasioner sesuai dengan prosedur yang ditetapkan - 2,5 rubel) dan waktu pengoperasian harian rata-rata - 14 jam;

6.1 Biaya pengoperasian lampu pijar

Konsumsi listrik per tahun R el dapat dihitung dengan menggunakan rumus sebagai berikut:

R el = R terang / T hari * 365 (1.2)

Dimana lampu P adalah daya lampu, W; T hari - waktu operasional harian rata-rata, jam; 365 adalah jumlah hari dalam setahun.

Menurut pasal 1.1, jika lampu pijar dinyalakan melalui dioda, maka konsumsi energinya berkurang sebesar 42%. Oleh karena itu, untuk LON-60 yang dihubungkan melalui dioda, dayanya adalah 60 - 42% = 35 W.

Dalam perhitungan selanjutnya, kasus desain ini akan kami tetapkan sebagai opsi penggunaan lampu pijar dengan daya 35 W (LON35). Kami akan menetapkan lampu yang dinyalakan tanpa menggunakan dioda sebagai LON60.

Rel LON35 = 35*14*365 = 178,85 kWh (1,3)
Rel LON60 = 60*14*365 = 306,6 kWh (1,4)

Dalam istilah moneter, biaya energi yang dikonsumsi dapat dihitung dengan menggunakan rumus berikut:

C el = R el * C kW*h (1.5)

Dimana C kW*h adalah biaya satu kilowatt-jam, gosok./kW*h.

Menurut rumus ini, untuk kasus perhitungan tertentu, biaya listrik yang dikonsumsi adalah:

Dengan email LON35 = 178,85 * 2,5 = 447,12 rubel (1,6)
Dengan el LON60 = 306,6 * 2,5 = 766,5 rubel (1,7)

Perlu dicatat bahwa lampu yang dinyalakan tanpa dioda beroperasi dalam mode nominal, dan menyala selama pengoperasian, sedangkan lampu yang dinyalakan menggunakan dioda praktis tidak padam.

Artinya, perlu ditentukan berapa biaya per tahun yang dikeluarkan untuk mengganti lampu yang padam. Biaya ini merupakan jumlah biaya lampu dikalikan dengan jumlah penggantian.

Wakil C = C l * n z (1.8)

Dimana Ts l adalah biaya lampu, gosok.; n z - jumlah penggantian, pcs./tahun;

Jumlah penggantian n s dapat ditentukan berdasarkan rata-rata waktu pengoperasian harian sumber cahaya T hari dan rata-rata masa pakai sumber cahaya T sl.

N jam = (T hari * 365) / T hari (1,9)

Dimana T hari adalah rata-rata waktu pengoperasian harian, h, T sl adalah umur rata-rata sumber cahaya, h.
Masa pakai rata-rata lampu pijar dengan daya pengenal 60 W (misalnya, B220-230-60-1) diberikan dalam GOST 2239-79 dan 1300 jam.
Untuk Lama LON-60 jumlah penggantiannya adalah:

N з LON60 = (14 * 365) / 1300 = 3,9 buah (1,10)

Untuk lampu ini, harga rata-rata di Barnaul pada tahun 2014 adalah 13,3 rubel. Oleh karena itu, biaya penggantian lampu tahunan adalah:

Dengan wakil LON60 = 3,93 * 13,3 = 52,28 rubel (1,11)

Secara total, kami menemukan bahwa biaya tahunan pengoperasian lampu pijar 60 W adalah:

Rp 485,45 - jika menggunakan dioda;
766,5 + 52,28 = 818,78 gosok. - tanpa menggunakannya. Namun perhitungan tersebut belum memperhitungkan biaya pekerjaan penggantinya.

6.2 Periode pengembalian untuk opsi penggantian

Untuk menentukan periode pengembalian untuk berbagai pilihan mengganti LON-60 dengan EIS, menurut rumus 1.1, dua parameter utama ditentukan - biaya pembelian (investasi) dan penghematan tahunan.

C z = C EIS + C mon (1.12)

Dimana C EIS adalah biaya EIS, gosok.; C mon - biaya pekerjaan pembongkaran lampu lama dan pemasangan yang baru, gosok. Biaya ini mengacu pada biaya modal.

Penghematan energi tahunan C dapat dihitung dengan menggunakan rumus berikut:

C ekon = C el LON + C el EIS (1.13)

Dimana C el LON adalah konsumsi energi tahunan lampu pijar (dalam kedua pilihan desain), kWh; C el EIS - konsumsi energi tahunan EIS, kWh.

Jika biaya pembelian (lihat rumus 1.12) dibagi dengan tabungan tahunan (lihat rumus 1.13), maka periode pengembalian dalam beberapa tahun dapat ditentukan:

T pengembalian = C w / C econ (1.14)

Untuk mengonversi nilai yang dihasilkan dari pecahan yang dihasilkan, Anda perlu mengurangi seluruh bagiannya - ini akan menjadi tahun utuh - dan mengalikan sisanya dengan 12 untuk mendapatkan bulan.
Perlu dicatat bahwa perhitungan tersebut tidak memperhitungkan inflasi dan kenaikan tarif listrik tahunan, yang menyebabkan pengurangan tambahan dalam periode pengembalian modal.

Opsi penggantian untuk CFL 12 W:

S z KFL12 = 130 + 100 + 100 = 330 rubel

Di sini 130 adalah biaya CLE 15 W dengan basis E27, gosok.; 100 - biaya lampu paling populer NBB 64-60 dengan diffuser RPA-85-001, gosok.; 100 - biaya pekerjaan penggantian, gosok.

Rel CFL12 = 12*14*365 = 61,32 kWh
Ts el KFL12 = 61,32 * 2,5 = 153,3 rubel
nz CFL12 = (14*365) / 8000 = 0,64 buah
Dengan wakil CFL12 = 0,64 * 130 = 83,2 rubel

Selain itu, untuk biaya ini perlu ditambahkan biaya daur ulang lampu yang mengandung merkuri yang rusak (12 rubel), yang, dengan memperhitungkan pengiriman, akan menelan biaya sekitar 20 rubel.

Jika terjadi pelanggaran sesuai dengan Pasal 8.2. dari Kode Pelanggaran Administratif Federasi Rusia, warga negara akan berhutang 1 hingga 2 ribu rubel, pejabat- dari 10 hingga 30 ribu rubel, pengusaha - dari 30 ribu hingga 50 ribu rubel (atau penangguhan administratif kegiatan hingga sembilan puluh hari), dan badan hukum- dari 100 ribu hingga 250 ribu rubel (atau penangguhan administratif kegiatan hingga sembilan puluh hari).

Dengan deputi+util KFL12 = 83,2 + 20 * 0,64 = 96 rubel
C mengeksploitasi KFL12 = 153,3 + 96 = 249,3 rubel
Dari ekonomi = 818,78 - 249,3 = 569,48 rubel
Dengan eco diode = 485,45 - 249,3 = 236,15 rubel
T pengembalian = 330 / 569,48 = 0,58 = 7 bulan
T payback diode = 330/236 15 = 1,4 = 1 tahun 5 bulan

Opsi penggantian dengan lampu LED 7 W:

C z LL7 = 200 +100 +100 = 400gosok

Di sini 200 adalah harga lampu LED 7 W dengan alas E27, gosok.; 100 - biaya lampu NBB 64-60 dengan diffuser RPA-85-001, gosok.; 100 - biaya pekerjaan penggantian, gosok.

Rel LL7 = 7 * 14 * 365 = 35,77 kW*h
C el LL7 = 35,77 * 2,5 = 89,43 gosok
nz LL7 = (14*365) / 30000 = 0,17pcs
Dengan wakil LL7 = 0,17 * 200 = 34 rubel
C expl LL7 = 89,43 + 34 = 123,43 RUR
Dari ekonomi = 818,78 - 123,43 = 695,35 rubel
Dengan eco diode = 485,45 - 123,43 = 362,02 rubel
T pengembalian = 400 / 695,35 = 0,58 = 7 bulan
T payback diode = 400 / 362.02 = 1.1 = 1 tahun 1 bulan

Opsi penggantian lampu SPP-2101:

S h LED8 = 500 + 200 = 700rub
disini 500 adalah harga lampu LED SPP-2101, gosok.; 200 - biaya pekerjaan penggantian, gosok. Kenaikan biaya pemasangan disebabkan karena lampu tidak dipasang di tempat semula, melainkan di plafon (lihat Gambar 8)

P el LED8 = 8*14*365 = 40,88 kWh
Ts el LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 gosok
n з LED8 = (14 * 365) / 30000 = 0,17 buah
Dengan wakil LED8 = 0,17 * 500 = 85 gosok.

Di sini lebih tepat menggunakan istilah bukan “biaya penggantian” tetapi “jumlah penyusutan”, karena lampu merupakan bagian integral dari sumber cahaya dan seluruh kompleks harus diganti.

C mengeksploitasi LED8 = 102,2 + 85 = 187,2 RUR
Dari ekonomi = 818,78 - 187,2 = 631,58 rubel
Dengan eco diode = 485,45 - 187,2 = 298,25 rubel
T pengembalian = 700 / 631,58 = 1,11 = 1 tahun 1 bulan
T payback diode = 700 / 298,25 = 2,35 = 2 tahun 4 bulan

Opsi penggantian untuk SHG-HL8:

S z SG-HL8 = 750 + 200 = 950 gosok.

Di sini 750 adalah biaya SLG-HL8, gosok.; 200 - biaya pekerjaan penggantian, gosok.

Rel SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4°, 88 kWh
Celcius SG-HL8 = 4°, 88 * 2,5 = 1°2,2 RUR
n SG-HL8 = (14*365) / 50000 = 0,1 buah

Dalam hal lampu LED SLG-HL8, pada akhir masa pakainya 50.000 jam, dengan kondisi kap lampu yang diharapkan baik, modul lampu dapat diganti tanpa mengganti kap lampu itu sendiri dan sistem pendingin. Harga karya-karya ini adalah 500 rubel.

Dengan wakil SG-HL8 = 0,1 * 500 = 50 gosok.
C eksploitasi SG-HL8 = 102,2 + 50 = 152,2 gosok.
Dari ekonomi = 818,78 - 152,2 = 666,58 rubel
Dengan eco diode = 485,45 - 152,2 = 333,25 rubel
T pengembalian = 950 / 666,58 = 1,43 = 1 tahun 5 bulan
T payback diode = 950 / 333 25 = 2,85 = 2 tahun 10 bulan

7. Kesimpulan

Mari kita satukan semuanya spesifikasi dan data ekonomi yang diperoleh untuk lampu yang dipertimbangkan dalam satu tabel. Luminer dicantumkan sesuai urutan penjelasannya.

Tabel 2 - Karakteristik sumber cahaya

Pilihan
Spesifikasi
Fluks bercahaya, lm
Konsumsi daya, W
Keluaran cahaya, lm/W
Kehidupan pelayanan rata-rata, jam
Kehadiran merkuri
Karakteristik harga
Harga lampu, gosok.
Harga lampu, gosok.
Harga kit dengan instalasi, gosok.
Pembayaran kembali, berbulan-bulan
tanpa dioda
dengan dioda
Karakteristik kinerja
Jumlah penggantian, pcs.
Konsumsi tahunan, kWh
Kemungkinan pencurian

Berdasarkan penelitian yang dilakukan, kami akan memberikan Deskripsi singkat untuk setiap sumber cahaya, menunjukkan kelebihan dan kekurangan utamanya.
lampu pijar 60 W. Sistem yang khas menerangi pintu masuk gedung apartemen. Ia memiliki konsumsi energi tertinggi dan keluaran cahaya serta masa pakai terendah. Bahaya kebakaran. Bila digunakan dengan dioda, ini tidak memberikan penerangan standar. Keuntungan utamanya adalah Harga rendah lampu.

Lampu neon kompak dengan daya 12 W. Mengandung merkuri, sehingga memerlukan tindakan khusus untuk pembuangannya (dan, sebagai berikut, biaya pembuangan). Keuntungan utamanya adalah peningkatan keluaran cahaya dan masa pakai dengan biaya moderat dan kemudahan penggantian.

Lampu LED 7W. Memberikan konsumsi energi terendah. Paling pilihan murah Sumber cahaya LED. Tetapi pada saat yang sama, kemungkinan pencuriannya maksimal (atau diperlukan pemasangan lampu khusus). Keuntungan utama adalah periode pengembalian terpendek dan kemudahan penggantian.

Lampu LED SPP-2101 (8W). Pilihan lampu LED di rumah luminer. Karena harga tinggi periode pengembalian 2 kali lebih lama. Keuntungan utamanya adalah berkurangnya kemungkinan pencurian dibandingkan dengan lampu LED.

Lampu LED SLG-HL8 (8W). Opsi penggantian paling mahal. Pilihan lampu LED dalam casing logam. Periode pengembalian terlama. Itu dapat diperbaiki, dan perbaikan dilakukan di Barnaul. Keuntungan utamanya adalah periode pengembalian dalam semua kasus kurang dari masa garansi (3 tahun).

8. Contoh modernisasi sistem pencahayaan pada gedung apartemen di Barnaul

Objek modernisasi adalah gedung apartemen residensial panel seri 97 dengan 205 apartemen.

Penerangan rata-rata 8,7±0,1 lux

Hasil pengukuran iluminasi menurut Gost R 54944

Rumah tersebut telah dikelola oleh Altai Homeowners Association (HOA) sejak tahun 1997. Pada rapat pengurus tanggal 7 April 2011, diputuskan untuk mengganti sistem penerangan kolektif yang berupa 170 lampu pijar yang dipasang di pintu masuk dan ruang depan, dengan sumber penerangan hemat energi. Semua lampu dinyalakan secara terpusat (di panel listrik) melalui dioda daya. Tinggi plafon 2,63 m, dinding setengah dicat dengan cat tipis, dinding atas dan langit-langit dicat putih. Hasil pengukuran iluminasi pada koridor lantai disajikan di bawah ini.

Lampu LED SLG-HL8 dipilih sebagai lampu EIS. Biaya pekerjaan adalah 170.000 rubel. Durasi pengerjaan 2 bulan.

Menurut data yang dihitung, payback period adalah 2 tahun. Setelah melaksanakan pekerjaan, untuk memeriksa data perhitungan, diambil log untuk mencatat pembacaan meter listrik, berdasarkan hasil tersebut dibuat grafik seperti pada gambar di bawah ini. Untuk meningkatkan visualisasi, pendekatan bertahap terhadap data yang diperoleh dilakukan.

Gambar 9 - Konsumsi energi rumah tahun 2010-2013

Grafik menunjukkan bahwa setelah November 2011, ketika pekerjaan selesai, biaya penerangan menurun dari 45.005.500 kWh menjadi 1.000-1.200 kWh, dan total konsumsi energi menurun 2 kali lipat (dari 8.000 menjadi 4.000 kWh). Konsumsi energi elevator tetap tidak berubah, namun di masa depan rencana telah dikembangkan untuk melakukan pekerjaan penghematan energi di elevator.
Visualisasi data lain yang dirancang untuk memberikan wawasan mengenai pola konsumsi energi secara keseluruhan adalah Gambar 10.

Gambar 10 - Struktur konsumsi energi di rumah tahun 2010-2014

Diagram di atas menunjukkan bahwa sebelum modernisasi, biaya penerangan adalah 2/3 dari ODN, setelah modernisasi - kurang dari 1/3. Pada saat yang sama, rata-rata penghematan energi tahunan adalah sekitar 4000-12 = 48.000 kWh, yang dalam istilah moneter dalam harga listrik untuk tahun 2011 adalah 48.000 1,79 = 85.920 rubel. Dengan biaya penghematan energi, payback period adalah 1 tahun 10 bulan. Pengurangan periode pengembalian dibenarkan dengan membawa semua lampu ke satu peringkat - banyak penduduk, untuk meningkatkan penerangan, memasang lampu standar 60 watt dengan daya hingga 200 W. Sistem kontrol pencahayaan - sakelar - juga dipulihkan. Pengenalan peralatan otomasi sebagian berperan - sensor gerak dipasang di tangga darurat.
Prasyaratnya adalah membawa tingkat penerangan di pintu masuk ke tingkat normal. Hasil pengukuran iluminasi setelah upgrade ditunjukkan pada gambar dan tabel di bawah ini.

Penerangan rata-rata adalah 25,3±0,1 lux. Hasil pengukuran cahaya setelah modernisasi

Fitur penting dari pengukuran yang dilakukan adalah bahwa pengukuran tersebut dilakukan dalam interval 24 jam pada waktu yang sama dan dengan pengaturan kamera yang sama.

Seperti yang ditunjukkan oleh data di atas, rata-rata dalam kedua kasus tersebut melebihi 20 lux dan rata-rata 22 lux. Pembacaan ini sepenuhnya mematuhi SanPiN 2.1.2.2645-10. Ini menegaskan pilihan lampu LED yang tepat.

Pada tahun 2014, lampu pijar diganti dengan lampu LED di tumpukan elevator dan kabin elevator. Hal ini juga mengurangi konsumsi energi rumah, menjadikannya 25% dari nilai aslinya (dari ~8000 menjadi ~2000 kWh).

Tak satu pun dari tindakan hukum pengaturan Rusia yang memuat definisi “ area lokal».

Atas biaya siapa hal ini harus dilakukan?

Menurut Kode Perumahan semua biaya pemeliharaan milik bersama rumah itu dibagi di antara pemilik sesuai dengan luas apartemen mereka, dan karena wilayah yang berdekatan adalah milik bersama, maka pembayaran untuk lampu jalan jatuh di pundak pemiliknya. Biaya penerangan jalan dihitung dengan menggunakan meteran bangunan umum dan dimasukkan setiap bulan ke dalam kuitansi penduduk.

Referensi! Jika tidak terdokumentasikan bahwa tanah di sekitar rumah adalah milik bersama, maka pencantuman kelompok pengeluaran tersebut dalam tanda terima pembayaran adalah melanggar hukum dan dapat menjadi awal dari proses hukum.

Kembali ke rumah waktu gelap Jauh lebih menyenangkan dan lebih aman menghabiskan hari di halaman yang terang benderang daripada pergi ke apartemen Anda sendiri dalam kegelapan, tersentak karena setiap gemerisik. Minimnya penerangan di halaman menjadi alasan untuk menghubungi pihak pengelola atau administrasi.