Ukuran perumahan di Jepang diukur dalam tatami.Tatami memiliki luas dan bentuk yang jelas. Di Jepang, luas ruangan secara tradisional diukur dalam tatami (jo), yang diperhitungkan saat membangun rumah. Luas tatami - 90×180 cm (1,62 m²). Tinggi matrasnya 5 cm, terkadang ada matras tatami yang berukuran separuh luas tradisional - 90x90cm. Tatami buatan Tokyo dan Jepang bagian timur ini sedikit lebih sempit dari biasanya - 85x180 cm, Saya akan mencoba menghitung ukuran ruangan di waktu senggang. Mungkin ada yang bisa menghitungnya lebih cepat. Izinkan saya menjelaskan - visualisasi tersebut bukan milik saya. itu jepang.Apartemen terkecil berukuran 3-4 tatami, yaitu sekitar enam meter persegi.Biasanya apartemen seperti itu bahkan tidak ada shower, tapi harganya sangat terjangkau, pas untuk pelajar miskin. Pekerja Jepang mampu menyewa apartemen yang lebih besar: standar untuk satu orang adalah 6 tikar tatami (10 meter persegi), sudah ada kamar mandi di sini, meskipun bak mandinya ada, tapi ini adalah tradisi Jepang yang tersisa dari zaman dahulu. waktu. Dapur biasanya dipadukan dengan lorong - dari ambang pintu dan langsung ke meja.Tetapi harga apartemen seperti itu akan rendah, hanya sekitar 300-400 dolar sebulan,
dan ini adalah apartemen setelah tinggal di Jepang
KAMAR MANDI JEPANG
dan ini adalah TOILET-SINK! semata-mata untuk tujuan penghematan ruang, waktu dan air. Sabtu, dicuci dan dicuci
siapa yang tidak memperhatikan dan terganggu oleh remote control - wastafel ada di tangki di atas, ada juga mixer)))
Berikut adalah versi proletar dari penemuan yang sama:
Jangan terlalu menipu diri sendiri tentang remote control toilet. YA! ia mengukur segalanya mulai dari suhu hingga gula darah. Tapi itu bukan poin utamanya. Hal utama adalah bahwa cangkangnya ada di tangki, dan dipanaskan dengan menekan tombol pada remote control. Artinya, Anda baru saja memutuskan sudah waktunya, menekan tombol dan pergi ke toilet. Dan dia sudah hangat. Dan mengapa? Ya, karena di Jepang tidak ada pemanas sentral sama sekali. Abu-abu sesuai keinginan. Dan agar hal-hal terpenting tidak membeku secara tidak sengaja, toilet-toilet ini DIPAKSA untuk diciptakan.
Munculnya perluasan kerja sama ekonomi antara Rusia dan Jepang memaksa pengembang dari Negeri Matahari Terbit untuk melihat lebih dekat pasar real estat Rusia. Ini akan dipelajari oleh profesor Universitas Niigata Mayu Mitigami selama satu tahun. Selama tinggal di St. Petersburg, dia memberi tahu NSP tentang kekhasan pasar perumahan di negaranya.
- Michigami-san, aspek pasar real estate apa yang menarik minat Anda di Rusia?
Ketika saya bertanya kepada orang Rusia tentang perumahan, saya memahami bahwa ini masih merupakan topik yang sulit bagi mereka. Hipotek bermunculan di dalam negeri, banyak rumah baru bermunculan, ada pasar sekunder dan perumahan sewa. Mengapa perumahan masih menjadi masalah bagi banyak orang di negara ini? Saya tertarik pada hampir semua hal: masalah properti dan hak untuk tinggal; situasi orang yang mengambil hipotek dalam mata uang asing; siapa yang menetapkan pajak properti dan bagaimana caranya; perumahan khusus bagi lanjut usia; pasar perumahan pinggiran kota. Semua ini menarik dan sangat berbeda dengan cara hidup masyarakat di Jepang. Dalam banyak hal, kedua pasar kita tidak dapat dibandingkan satu sama lain.
- Apakah orang Jepang lebih suka menyewa rumah atau membeli sendiri?
Di Jepang, 60% perumahan dimiliki, bersama dengan tanah, 40% sisanya disewa. Tentu saja, banyak hal bergantung pada di mana perumahan itu berada. Pusat kota Tokyo sangat mahal sehingga lebih baik menyewa apartemen di sana. Di Niigata, tempat saya tinggal, membeli rumah sendiri relatif mudah. Oleh karena itu, penduduk provinsi lebih sering memilih properti, sedangkan penduduk ibu kota memilih menyewa.
Alasan orang Jepang berusaha keras untuk memiliki rumah terletak pada karakter kita. Misalnya, pada dasarnya penting bagi orang tua saya untuk memiliki rumah dan tanah sendiri. Perumahan sewa adalah ruang orang lain. Selain itu, kita dapat menggunakan perumahan sebagai investasi atau modal: menyewakannya dan menerima penghasilan.
Selain sistem nilai, hipotek yang sangat murah berkontribusi pada pembelian rumah Anda sendiri. Ini diterbitkan selama 35 tahun dengan bunga 1-2% per tahun. Sekarang ini harga pasar, tapi sebelumnya pemerintah mensubsidi. Selama 15 tahun sejak pertengahan tahun 1990an, tarif tetap hampir nol, namun hingga saat ini tarifnya cukup terjangkau.
- Berapa proporsi pembeli rumah yang mengambil hipotek?
Hampir semuanya. Di Jepang, pada prinsipnya, pinjaman dalam mata uang asing dimungkinkan, tetapi hipotek selalu diberikan dalam yen, karena tidak mungkin menghitung risiko nilai tukar 35 tahun sebelumnya. Menurut statistik, rata-rata rumah tangga Jepang memiliki tabungan sekitar 12 juta yen. Dan 6-7 juta lagi akumulasi utang ke bank. Sebagian besar utang ini berasal dari hipotek. Karena jumlah tabungan kira-kira dua kali lebih banyak daripada hutang, peminjam diasuransikan terhadap kebangkrutan pribadi. Bank-bank Jepang percaya bahwa hingga 30% pendapatan keluarga dapat digunakan untuk melunasi pinjaman. Perlu diingat bahwa dalam keluarga Rusia, biasanya, ada dua pasangan yang bekerja, dan di Jepang - satu. Dan struktur konsumsi yang sedikit berbeda.
- Berapa ukuran rumah yang rata-rata mampu dibeli oleh keluarga Jepang?
Di Jepang, tidak lazim membagi perumahan menjadi kelas ekonomi, kenyamanan, dan bisnis, seperti di Rusia. Ada beberapa perumahan sosial. Namun pasar sebenarnya terbagi menjadi dua segmen besar: apartemen dan rumah terpisah. Segmen-segmen ini saling terkait, tetapi cara kerjanya sangat berbeda.
Di Tokyo, rata-rata 6.000-7.000 apartemen disiapkan untuk dijual per tahun. Dalam hal kenyamanan, keduanya kurang lebih sama. Harganya tergantung luas (diukur dalam tatami dan meter persegi) atau jumlah kamar. Rata-rata, sebuah keluarga di Tokyo paling sering membeli apartemen berukuran 70-80 meter persegi. Harganya sekitar 50 juta yen (sekarang sekitar $450.000).
Perumahan yang benar-benar terjangkau untuk kelas menengah adalah rumah kayu dengan luas 120-140 m2. Dibangun di atas tanah seluas 200 meter persegi dan dijual beserta tanahnya. Sebidang tanah dan rumah mempunyai bagian yang kira-kira sama dalam biaya transaksi. Tidak masuk akal untuk menghitung harga rata-rata di segmen ini, karena harga tanah bisa sangat bervariasi tergantung pada luas lokasi kavling. Orang-orang kaya, seperti di tempat lain, lebih memilih untuk menetap secara terpisah dan membentuk lingkungan mereka sendiri.
Selain itu, harga pasar suatu rumah sangat bergantung pada kapan bangunan tersebut dibangun. Di Jepang, masa pakai bangunan tempat tinggal adalah 50 tahun. Penyusutan real estat harus diperhitungkan.
Apakah anak muda Jepang, setelah menyelesaikan studinya, lebih memilih menyewa apartemen hingga mulai berkeluarga? Ataukah mereka langsung fokus membeli rumah pertamanya?
Berbeda. Hal ini tidak terlalu bergantung pada usia di mana seorang pemuda memulai sebuah keluarga, tetapi pada apakah dia memiliki pekerjaan tetap di sebuah perusahaan yang serius. Saat dia mencari pekerjaan seperti itu, dia harus tetap berpindah-pindah. Ketika itu muncul, Anda bisa memikirkan rumah Anda sendiri. Seorang karyawan tetap dapat dengan mudah mendapatkan hipotek.
Pasar real estat dipengaruhi oleh populasi lansia di Jepang. Real estat khusus untuk orang tua sangat diminati - dengan kamar mandi khusus, tanpa ambang batas, dengan lift yang disesuaikan dengan ukuran kursi roda. Perumahan seperti itu semakin banyak.
- Namun yang paling terjangkau secara ekonomi adalah konstruksi massal bertingkat rendah?
Ya, dan mengejutkan saya bahwa perumahan termurah di St. Petersburg berada di gedung 25 lantai. Tampak bagi saya bahwa dalam beberapa dekade akan ada masalah besar dengan pengoperasian rumah-rumah ini, dengan pasokan air dan pemanas di lantai atas.
Di Jepang, seorang pengembang mengambil suatu wilayah, memotongnya menjadi petak-petak seluas 200 meter persegi, mengembangkan seluruh blok dan membangun kompleks perumahan yang terdiri dari rumah-rumah pribadi. Biasanya kawasan tersebut meliputi sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit dan terbentuk di sekitar stasiun kereta api. Perusahaan kereta api swasta yang membangun jalur dan stasiun baru berfungsi sebagai pendorong nyata pembangunan wilayah. Di negara kita, angkutan kereta api menyumbang porsi terbesar lalu lintas penumpang dalam kota. Beberapa gedung perkantoran bertingkat tinggi sedang dibangun di sekitar stasiun dengan bantalan khusus yang melindungi bangunan dari gempa bumi. Selanjutnya, jalan perbelanjaan terbentuk, dan di belakangnya terdapat sejumlah besar rumah pribadi. Bagi Jepang, ini adalah model yang paling ekonomis, paling baik disesuaikan dengan kondisi pasar.
- Apakah perusahaan Jepang ingin menerapkan hal serupa di Rusia?
Mungkin. Meskipun teknologi konstruksi dalam hal ini memerlukan beberapa modifikasi. Jepang mempunyai gagasan berbeda mengenai kualitas perumahan. Rumah yang baru dibangun tidak memiliki pemanas atau AC, pemiliknya harus mengurusnya sendiri. Kebanyakan orang Jepang bersedia menoleransi suhu dingin, namun tidak tahan terhadap panas. Jepang menerima curah hujan dalam jumlah besar. Itu sebabnya rumah kita memiliki lapisan kedap air yang sangat baik. Tapi kaca ganda masih merupakan kemewahan.
Perhatikan bahwa orang tidak pernah memasuki rumah di Jepang dengan mengenakan sepatu. Ada anak tangga menuju ke dalam rumah, yang Anda naiki, meninggalkan sepatu Anda di bawah. Tempat ini disebut genkan - dianalogikan dengan lorong Anda.
- Bagaimana Anda menciptakan kota dengan kepadatan penduduk yang tinggi dengan kecintaan terhadap rumah pribadi tradisional?
Kota-kota di Jepang menempati wilayah yang lebih luas dibandingkan kota-kota di Rusia dengan jumlah penduduk yang sama. Beberapa kota bergabung menjadi satu kota metropolitan. Jika kita melihat aglomerasi yang menyatukan Kyoto, Osaka, Kobe, Nara, kita akan melihat bahwa 17 juta orang tinggal di wilayah yang relatif kecil dan menghasilkan PDB yang setara dengan PDB Kanada. Ini benar-benar merupakan konsentrasi penduduk dan aktivitas ekonomi yang sangat besar. Hal ini dicapai karena tidak ada batas antar kota, dan dari pusat satu kota ke pusat kota lainnya dapat dicapai dengan kereta api dalam waktu setengah jam.
- Bagaimana renovasi rumah terjadi setelah masa pakainya habis?
Di Jepang, setiap pemilik merenovasi rumah dengan anggarannya sendiri. Dan ini merupakan masalah yang sangat serius. Populasi menyusut dan menua. Dana pensiun di Jepang tidak terlalu besar sehingga dapat diinvestasikan untuk merenovasi rumah atau apartemen. Kadang dilakukan secara kredit, kadang anak membantu.
Lebih mudah bagi pengembang untuk merobohkan rumah-rumah pribadi dengan ekskavator dan membangun kawasan perumahan baru. Model bisnisnya difokuskan pada renovasi total suatu kawasan perumahan, pendekatan ini memberikan keuntungan yang maksimal. Namun bagi pemilik, hal ini memerlukan biaya yang besar, meskipun tanah tersebut tetap menjadi miliknya, yaitu hanya perlu membangun rumah.
Renovasi massal gedung bertingkat mengikuti pola yang sama. Tidak ada gunanya meninggalkan tembok: standar ketahanan gempa telah berubah secara dramatis dalam 40 tahun. Sebaiknya pemiliknya pergi, biarkan pengembang membangun apartemen baru lalu menjualnya atau, jika mereka punya cukup uang, pindah sendiri ke perumahan yang sudah direnovasi. Tentu saja harganya akan lebih mahal dari sebelumnya.
Ini membantu bahwa Jepang memiliki inflasi yang sangat rendah. Kontribusi untuk rekonstruksi rumah mulai dikumpulkan sejak dioperasikan. Akibatnya, sejumlah besar uang terakumulasi. Tanah dalam 40 tahun juga bisa naik harganya.
Namun masih sedikit contoh renovasi massal yang cocok untuk semua orang. Pada tahun 1996, setelah gempa bumi besar di Kobe, lingkungan baru dibangun lebih cepat dari jadwal. Namun harga rumah telah meningkat sedemikian rupa sehingga melampaui kemampuan masyarakat biasa.
Bagaimana jika pemiliknya tidak menyetujui renovasi? Bisakah negara bagian atau kotamadya melaksanakannya dengan paksa?
TIDAK. Di Jepang, mekanisme untuk mempengaruhi pemilik baru muncul sekarang. Setiap rumah pribadi kedelapan di kota-kota kosong atau bahkan hancur. Pemiliknya tidak akan memperbaiki atau menghancurkannya, karena pembongkaran juga memerlukan biaya - sekitar $20.000. Kini, beberapa kota telah mulai mengeluarkan peraturan setempat yang dapat memaksa pemilik untuk menghancurkan rumah atau membayar biaya pembongkaran. Namun undang-undang tersebut belum diadopsi untuk pemilik apartemen di gedung bertingkat.
- Apakah ada batasan bagi orang asing terkait pembelian real estate di Jepang?
Sejauh yang saya tahu, tidak ada batasan hukum. Orang asing bisa membeli rumah dan tanah di bawahnya. Satu-satunya pertanyaan adalah emosi: apakah dia bisa terbiasa dengan kekhasan dan adat istiadat negara kita.
Redaksi mengucapkan terima kasih kepada Wakil Dekan Pertama Fakultas Ekonomi Universitas Negeri St. Petersburg A. V. Belov atas bantuannya dalam mengatur dan melakukan wawancara.
Ternyata ada banyak sekali apartemen usang tidak hanya di Rusia, tetapi juga di Jepang yang sudah maju. Duo Bakoko dengan cerdik memodernisasi analogi Jepang “Khrushcheba”.
- 1 dari 1
Di gambar:
Perancang Bakoko Jepang Kayoko Otsuki menggambarkan esensi desain nasional sebagai “menjaga segala sesuatunya tetap bersih.” Orang Jepang adalah orang yang sangat pendiam, tidak suka pamer dan tidak suka memamerkan kehidupannya. Bagi mereka, desain yang bagus ditandai dengan kesederhanaan yang ekstrem, jika tidak berlebihan, dan pengisian serta penyelesaian berkualitas tinggi selalu diutamakan. Pendekatan ini menjadi titik awal dalam penciptaan interior.
Informasi tentang objek:
Lokasi: Matsudo, Jepang
Tahun: 2009
Rekaman: 37 meter persegi. M
Arsitek: BAKOKO
Alastair Townsend dan Kayoko Ohtsuki
Foto: BAKOKO
Dalam foto: BAKOKO, arsitek
Duo muda Inggris-Jepang Bakoko hadir dengan pilihan yang indah, sederhana dan singkat untuk mengubah apartemen tipe “man-shi-yon”: apartemen hunian kecil di bangunan panel multi-apartemen yang banyak muncul di masa pasca perang. bertahun-tahun. Di seluruh Jepang, diyakini bahwa perumahan ini sudah ketinggalan zaman, namun tidak perlu terburu-buru untuk memperbaruinya: di sini mereka lebih memilih untuk menghancurkan yang lama dan membangun struktur baru yang lebih tahan gempa, menghidupkan desain apartemen kecil yang menarik. . Pilihan yang berhasil untuk membangun kembali apartemen “man-shi-yon” untuk Jepang adalah wahyu yang sama dengan pilihan kami untuk membangun kembali apartemen dengan nyaman di “Khrushchev”: semua orang bermimpi, tetapi bagi sebagian besar hal ini tampaknya hampir mustahil untuk diterapkan - benarkah? mungkin melakukan sesuatu dengan perumahan yang ketinggalan jaman dalam segala hal? Seperti yang ditunjukkan oleh praktik Bakoko, Anda tidak boleh menyerah: di tangan para desainer muda, sebuah apartemen tua telah berubah menjadi studio yang kompak namun 100% modern.
Pemandangan apartemen "sebelum". Keunikan apartemen jenis ini adalah kombinasi tradisi interior Jepang (hampir tidak adanya furnitur dan dinding interior, yang di sini digantikan oleh partisi geser fusuma) dengan perabotan sepenuhnya Eropa di dapur.
Hal utama yang dilakukan para arsitek adalah meninggalkan partisi yang membagi apartemen. Sekarang ukurannya kecil, dan partisi seputih salju terletak di sepanjang dinding, seperti pintu lemari pakaian, dan menutupi segala sesuatu yang tidak diperlukan dari sudut pandang interior Jepang yang singkat: dari ruang ganti lengkap dan cermin besar seluruh ketinggian ruangan hingga kantor mini.
Dapur berpenampilan Eropa dipisahkan dari bagian studio lainnya oleh meja bar, di atasnya para desainer menempatkan bunga lili calla putih dengan indah. Selain itu, pembagian menjadi beberapa zona ditekankan oleh sinar menonjol yang menyala (secara teknologi diperlukan di sini).
Dapurnya fungsional dengan cara Eropa dan terkendali dengan cara Jepang. Lemarinya mencapai langit-langit, sehingga tidak ada satu sentimeter pun ruang berharga di bagian apartemen ini yang terbuang.
Hampir satu-satunya detail akhir yang cerah, dan karenanya sangat menarik: ceruk merah tempat desktop berada. Kursi dipindahkan ke arahnya dari meja bar.
Di sebelah ceruk ada cermin besar yang menutupi seluruh ketinggian ruangan. Di sini Anda dapat melihat bagaimana bagian studio yang dilapisi tatami tercermin di dalamnya.
Apartemen ini telah melestarikan solusi interior tradisional. Tatami baru dirancang sebagai ruang multifungsi untuk relaksasi, kontemplasi, dan bahkan makan tradisional di siang hari (meja rendah digunakan untuk ini).
Selain itu, bagian studio ini juga berperan sebagai kamar tidur: kasur futon tradisional diletakkan di sini, yang digulung untuk hari itu dan disimpan di lemari luas di belakang tatami.
Pintu ke kamar mandi dan kamar mandi sama sekali tidak menonjol di permukaan dinding yang putih.
Komentar di FB Komentar di VK
Juga di bagian ini
Interior apartemen dengan luas hanya 21 meter persegi ini dibuat dengan gaya Skandinavia. Atas permintaan pemiliknya, Victoria Bondarchuk mengerjakan tata ruang yang ada, berusaha mengoptimalkan ruang semaksimal mungkin.
Klien Michelle dan Andy datang ke kantor desain LAAB dengan daftar panjang keinginan dan banyak rencana untuk apartemen kecil mereka di pusat kota Hong Kong.
Saat mengerjakan desain sebuah apartemen kecil di pusat kota London, para desainer mengambil jalur yang tidak biasa - mereka memutuskan untuk memperkecil ukurannya. Hasilnya adalah ruang nyaman bergaya urban.
Apartemen, yang ukurannya tampak konyol - hanya 13 meter persegi - mampu menampung semua kebutuhan penduduk kota yang aktif. Dan pada saat yang sama tetap sangat luas dan fungsional.
Bagaimana cara melakukannya tanpa tempat tidur sofa yang membosankan di apartemen satu kamar, membiarkan ruangannya rapi dan pada saat yang sama memiliki banyak ruang penyimpanan?
Tiga aturan emas yang akan membantu Anda menghindari kesalahan saat mendekorasi apartemen kecil dengan gaya modern. Arsitek Pyotr Fedoseenko menceritakan.
Apartemen di lantai dasar dijual 10-15 persen lebih murah dibandingkan apartemen di lantai atas. Bagaimana mengubah lokasi yang buruk menjadi keuntungan? Mari kita lihat proyek paling menarik dari Natalia Oleksienko.
Dengan menggabungkan beberapa zona dan menggunakan finishing ringan, sebuah studio luas dengan dekorasi Mediterania yang indah dan detail finishing yang tidak biasa diciptakan di area kecil bekas apartemen dua kamar.
Untuk mengubah apartemen kecil dan nyaman menjadi lebih besar, menghilangkan partisi saja tidak cukup. Cara menambah ruang tanpa kehilangan jiwa - dalam proyek Audron Abraziene "Between the Trees".
Desainer Marina Sargsyan tidak hanya bermain dengan ruang, tetapi juga dengan waktu: terlepas dari kenyataan bahwa semua kamar di apartemen dua kamar kompak ini didekorasi dengan gaya klasik, waktu mengalir secara berbeda di mana-mana.
Untuk mengubah apartemen satu kamar menjadi apartemen dua kamar, Anda harus mengubahnya menjadi studio terlebih dahulu. Loteng minimalis di St. Petersburg - dalam proyek desainer Maria Vasilenko.
Anda tidak akan iri pada pengantin baru - mereka masih harus terbiasa satu sama lain dalam kondisi apartemen kami: semua sudut dan ruang sempit. Untuk membuat penggosokan lebih menyenangkan, lebih baik menghilangkan sudut-sudutnya dan menambah ruang.
Cara menghapus kolom pendukung di apartemen tanpa menyentuhnya dan membuat kamar tidur terisolasi di studio - dalam proyek Larisa Nikitenko "Pandangan seorang wanita tentang interior pria."
Pencinta alam suka menanam ficus dengan tradescantia di ambang jendela, tetapi mereka bisa menghijaukan rumah dalam sehari dan melupakan penyiraman dan pemupukan selama bertahun-tahun.
Resep untuk apartemen yang luas dalam bahasa Spanyol: Anda perlu menghapus bidang, batas, klise, dan stereotip dari interior, lalu menata lantai, dinding, langit-langit, dan bahkan furnitur dengan ubin keramik.
Diketahui bahwa warna memberikan keaktifan dan kecerahan pada interior. Desainer Alexander Voshev setuju dengan hal ini. Hanya saja dia melukis proyeknya dengan warna-warna cerah bukan dengan bantuan cat, tetapi dengan bantuan cahaya.
Pasangan muda ini memutuskan untuk menetap di pusat bersejarah kota, tetapi mereka hanya punya cukup uang untuk membeli apartemen mini tanpa kamar mandi: sebuah tantangan profesional nyata bagi seorang arsitek dan desainer.
Di rumah musisi jazz profesional ini, terdapat tempat tidak hanya untuk semua area dan hal-hal yang diperlukan dalam kehidupan sehari-hari, tetapi juga untuk "ekses": perapian sungguhan, piano, dan bahkan "tribun" penonton.
Tata letak awal terkadang sangat gagal sehingga arsitek perlu menunjukkan kecerdikan yang luar biasa agar tidak ada yang mengingat proporsi yang buruk dan skala yang sederhana.
Siapa sangka, nyaris tanpa mengubah tata letaknya, rumah Khrushchev dengan tiga kamar ini akan terlihat begitu luas sehingga penghuni “apartemen berukuran besar” mana pun akan iri.
Lebih dari 100 berita menarik setiap hari!
Berikut adalah laporan foto dari apartemen khas Jepang.
Lebih tepatnya, dari kamar mandi biasa di rata-rata apartemen Jepang.
Penulis foto dan teksnya adalah Natalya Sobolevskaya, yang tinggal di Jepang.
Saya tinggal di sebuah rumah yang dibangun pada tahun 2008. Tetapi perangkat seperti itu biasa terjadi di banyak rumah di bawah 20 tahun (dan saya mengganti lima apartemen selama saya tinggal di Jepang dan berkunjung secara berkala). Secara terpisah, perlu dicatat bahwa apartemen saya seluruhnya dibuat dengan gaya Eropa - saya tidak memiliki tatami atau dinding/lemari geser.
Ini mungkin karena apartemen saya kecil. Di apartemen multi-kamar, setidaknya satu kamar tidur dibuat dengan gaya Jepang. Dan saya sangat mencintai mereka. Aroma tatami baru tidak bisa dibandingkan dengan apapun!
Jadi, apa yang aku punya di rumah?
Ukuran kamar mandi terlihat di foto pertama. Kamar mandinya kecil, tapi normal menurut standar Jepang. Saya cukup kompak, tapi saya juga tidak bisa meregangkan kaki saya di dalamnya. Memang benar aku tidak suka mandi. Itu sebabnya dia masih menganggur. Hanya bagus untuk menumbuhkan jamur :) Di dua apartemen lainnya saya memiliki bak mandi Eropa berukuran hampir penuh. Jadi ada pilihan. Terdapat kait yang terlihat di pintu, yang dapat digunakan untuk mengunci pintu dari dalam sehingga tidak ada orang yang dapat masuk ke dalam ruangan saat mencuci. Ada rak-rak yang terpasang di dinding, tapi wanita mana yang merasa cukup dengan dua rak kecil seperti itu? :) Oleh karena itu, saya meletakkan segala sesuatu yang tidak muat di sana di sisi bak mandi dan di lantai.
Ada cermin yang menempel di dinding. Saya mencuci sambil berdiri, jadi paling sering saya melihat lutut saya. Secara umum ketinggiannya disesuaikan dengan fakta bahwa orang Jepang paling sering mencuci diri sambil duduk di kursi mandi khusus. Terlihat juga di bawah terdapat dudukan khusus untuk shower, bagi yang mencuci sambil duduk.
Pencampur standar. Pengatur di sebelah kanan memungkinkan Anda mengalihkan pasokan air ke keran atau selang. Di sebelah kiri adalah pengatur suhu. Pada regulator ini, semua air dengan suhu hingga 40 derajat ditandai dengan warna biru, air yang lebih panas ditandai dengan warna merah. Beberapa faucet mungkin memiliki tanda derajat. Di sebelah tuas terdapat tombol yang perlu ditekan jika ingin menaikkan suhu dan menghasilkan air mendidih lebih dari 40 derajat pada keluarannya. Hal ini rupanya dilakukan untuk menghindari luka bakar yang tidak disengaja. Mixer seperti itu menjadi sangat rusak. Saya menjadi sangat kesal jika saya menemukan diri saya berada di suatu tempat di mana terdapat keran air dingin dan panas yang terpisah dan saya harus mencoba mendapatkan suhu yang diinginkan dengan menyesuaikan tekanan. Entah saya lupa cara melakukannya, atau lebih sulit lagi jika air dipanaskan dengan gas, tapi pasti ada ibu yang cegukan saat saya melakukan ini :)
Air di dalam rumah dapat dikontrol menggunakan dua komputer. Yang pertama paling sering dipasang di dapur. Layar menunjukkan suhu. Anda dapat mengaturnya sendiri, dan ini akan menjadi suhu maksimum di mana air di apartemen akan dipanaskan. Anda juga dapat mengatur 2 suhu terpisah. Misalnya, untuk bak mandi suhunya 43 derajat, dan untuk pancuran dan dapur - 40. Komputer akan mengatur pemanasannya sendiri, tergantung dari mana air disuplai. Karena saya tidak mandi, suhu saya hanya satu. Di musim dingin, sebaiknya mencuci pada suhu 41 derajat, di musim panas bisa menjadi panas bahkan pada suhu 38 :) Di sini Anda juga dapat menyetel pengatur waktu untuk menyetel bak mandi. Saat bak mandi sudah penuh, suara wanita yang manis pasti akan memberitahu Anda tentang hal itu. Saya tidak heran jika perangkat ini dapat melakukan hal lain. Tapi sepertinya saya tidak membutuhkannya :)
Komputer ini dipasang di kamar mandi. Omong-omong, keduanya memiliki tombol yang menyala merah muda cerah. Lampu menyala, menandakan sistem berfungsi. Dengan menekan tombol ini, Anda dapat mematikan pemanas. Ini dimanfaatkan oleh mereka yang, misalnya, menghemat uang dan mencuci piring dengan air dingin. Biasanya air dari kamar mandi bisa digunakan untuk mencuci, tapi saya akui, saya belum pernah menggunakan fungsi ini. Beberapa pemandian memiliki air panas. Anda bisa mendiamkannya selama satu jam dan airnya tidak akan menjadi dingin. Ini sangat nyaman ketika beberapa anggota keluarga saling mencuci. Untuk menghindari pertanyaan, saya akan segera mengatakan bahwa tidak ada orang yang masuk ke bak mandi dalam keadaan kotor. Setiap orang pertama-tama mandi di kursi, lalu duduk untuk menghangatkan tulang. Oleh karena itu, kasus kotoran yang mengapung di air setelah seseorang tidak termasuk. Ada juga “tutup” bak mandi yang bisa digunakan untuk menutupi bak mandi dengan air panas agar tidak dingin.
Di ruang ganti terdapat saklar untuk kap mesin, yang dapat beroperasi dalam dua mode. Di musim dingin, memang benar bahwa tidak ada yang bisa mengatasinya: jika di musim panas Anda bisa pergi tanpa mencuci bak mandi untuk waktu yang sangat lama, maka di musim dingin kelembapan akan melakukan pekerjaan kotornya dalam satu atau dua minggu, dan jamur muncul di beberapa tempat. Tahun pertama di Jepang aku masih tidak mengerti apa itu benda berwarna merah jambu. Tapi karena kami terus-menerus membersihkan kamar mandi, hal itu tidak mengganggu kami.
Toilet. Tutup berpemanas kini tersedia di hampir semua rumah yang relatif baru. Begitu juga AC. Di rumah-rumah tua Anda harus membeli sendiri. Sangat nyaman jika ada wastafel kecil di toilet. Di sana Anda bisa mencuci tangan dengan air yang nantinya akan masuk ke dalam tangki. Dari segi ekonomi juga ada pengatur jumlah air yang disiram. Tidak perlu mengosongkan seluruh tangki setiap saat.
Apa yang ada di pegangan dengan tombolnya? Tombol hidup/mati berwarna merah. “Cuci tanganmu dari depan dan belakang” - ini hanya tentang toilet Jepang. Anda dapat memilih apa yang akan dicuci - depan atau belakang. Ada pengatur tekanan. Anda juga dapat mengatur suhu air dan tempat duduk. Di musim dingin, toilet adalah bagian terhangat di rumah Jepang. Anda bisa datang, duduk dan bermeditasi. Di musim panas, masuk akal untuk menurunkan suhu ke minimum, dan di musim dingin mengaturnya ke maksimum. Omong-omong, foto menunjukkan sensornya. Jika Anda tidak menutupnya dan menekan penutupnya, wastafel tidak akan berfungsi. Saya mencobanya :) Komputer tidak bodoh dan memahami bahwa tidak ada orang yang duduk. Dan jika Anda menutup sensor, misalnya dengan kaki Anda, yang menekan tutupnya, maka Anda masih dapat membuat air mancur :) Omong-omong, ini bukan satu-satunya model keajaiban teknologi ini, jadi dalam hal fungsionalitas, opsi dimungkinkan.
Prasastinya lebih besar bagi mereka yang membaca bahasa Jepang dan sangat tertarik :)
Omong-omong, seperti inilah tabung yang keluar jika Anda memesan pencucian sebagian. Air akan mengalir pada jarak yang berbeda dan sudut yang berbeda, jadi tampaknya masuk akal untuk membuat 2 zona terpisah.
Di sana, di toilet, ada tanda dengan senapan mesin. Seluruh apartemen dibagi menjadi beberapa zona. Terdapat juga saklar terpisah untuk mesin cuci dan AC.
Konektor untuk menghubungkan mesin cuci. Di Rusia, menghubungkan mesin menurut saya merupakan sesuatu yang padat karya. Namun mesin tersebut mencuci dengan air panas. Mungkin itu sebabnya. Di Jepang semuanya sederhana.
Interkom. Saya hanya menggunakan dua tombol: “Bicara” dan “Buka Pintu”. Ini cukup untuk memungkinkan tamu dan berbagai layanan pengiriman masuk ke dalam rumah. Interkom menggabungkan fungsi sistem keamanan. Saat mencoba mempelajarinya, kami secara tidak sengaja menekan tombol yang mengirimkan pesan ke panel kontrol gedung bahwa ada orang yang tidak berwenang masuk ke dalam apartemen. Saat itu hari Sabtu pagi. Hingga Senin pagi tidak ada pengelola rumah, dan tidak ada yang memutuskan panggilan. Selama 2 hari, setiap kali ada upaya untuk membuka pintu depan, sirene berbunyi di seluruh lantai, dan semua penghuni gedung diberitahu bahwa seseorang sedang mencoba masuk ke salah satu apartemen. Saya menemukan kode PIN untuk menonaktifkannya, tetapi tidak langsung. Pada hari Senin, petugas keamanan datang dan mengatakan bahwa Anda tidak perlu menekan apa pun kecuali tombol “Bicara” dan “Buka pintu”. Setelah itu, naluri penelitian saya hilang sama sekali :)
Ventilasi di dalam ruangan. Perlu dibuka jika kap di kamar mandi menyala. Akan ada drafnya. Kalau tidak dibuka, akan terdengar bunyi peluit saat kap mesin dipasang. Jamur masih tumbuh di kamar mandi karena di musim panas Anda dapat dengan mudah membuat angin sepanjang hari, dan apartemen cepat kering. Di musim dingin, Anda akan berpikir 3 kali lagi sebelum membuka semua lubang setidaknya selama setengah jam. Ada juga dudukan untuk remote control AC. Kami sangat merindukan hal seperti ini di Rusia untuk remote control TV. Berapa banyak dari mereka yang berhasil kami transfer di rumah selama beberapa tahun terakhir...
Di pojok kanan bawah Anda dapat melihat benda kecil tembus pandang. Mereka ditempel di seluruh apartemen, di mana beberapa pintu dan pintu berpotensi menggores wallpaper di dinding. Sangat nyaman!
UPD: mereka menyarankan bahwa ini adalah sensor suhu. 65 sebenarnya adalah suhu yang diizinkan.
Orang kami dari Jepang Ekaterina Kobzar menyebut dirinya sebagai “sarjana Jepang dengan pengalaman 100 tahun” dan menggunakan nama panggilannya @katrin_jepang menjalankan blog populer di Instagram “tentang moral mereka.” Kami di lokasi tersebut memutuskan untuk mencari tahu apakah segala sesuatu di industri real estat sama menakjubkannya dengan budaya kehidupan sehari-hari orang Jepang pada umumnya, dan kami berbicara dengan Katya tentang perumahan, agen penjual, tetangga, dan hipotek. Edisi hari ini - tentang impian No. 1 setiap orang Jepang, penuaan dini pada perumahan biasa dan kebisingan kereta api yang didambakan di luar jendela.
Tentang awal
Saya tinggal di Jepang dua kali: pertama selama enam bulan di Osaka, kemudian selama satu tahun di Tokyo. Pada perjalanan pertama saya, akomodasilembaga itu memberikudan kedua kalinya aku mencarinya sendiri. Saat itu, saya sedang menyelesaikan studi pascasarjana dan melakukan penelitian tentang keramik kuno Jepang. Universitas Tokyo juga menganggap topik ini menarik. Jadi saya mendapat pekerjaan kontrak selama setahun. Saya akan segera mengatakan bahwa saya beruntung menemukan tempat tinggal. Tapi saya baru menghargainya nanti.
Tentang ukuran
Bahkan sebelum pencarian dimulai, saya memahami bahwa kondisinya akan sederhana - apartemen besar di Jepang membutuhkan biaya yang sangat besar, jumlah uang yang sangat besar, yang tidak dapat saya andalkan. Dan secara umum, pengalaman saya tinggal di Jepang sebelumnya menunjukkan bahwa segala sesuatu di sana sangat kompak - baik saya tinggal di hotel atau datang mengunjungi seseorang. Di Rusia, kami terbiasa dengan skala yang lebih besar, meskipun sebagian besar dari kami berasal dari Uni Soviet yang memiliki gedung apartemen dan dapur kecil era Khrushchev. Tampaknya tidak ada yang bisa mengejutkan orang Rusia. Tapi tidak, Jepang memecahkan rekor. Segala sesuatu di sana sangat mini sehingga bahkan gedung Khrushchev pun tampak seperti istana.
Apartemen Catherine di Tokyo. Foto dari arsip pribadi
Tentang impian orang Jepang dan nilai tanah
Memiliki rumah sendiri adalah impian nomor 1 setiap orang Jepang. Dan bukan apartemen, tapi rumah. Hanya ada sedikit lahan yang dapat dihuni di Jepang; 70% wilayahnya terdiri dari pegunungan. Oleh karena itu, setiap orang Jepang bermimpi membeli sebidang tanah yang harganya sangat mahal, dan membangun rumah di atasnya.
Yang penting yang penting adalah tanahnya, bukan rumahnya. Perumahan standar biasa dirancang hanya untuk bertahan 25-30 tahun. Kemudian dibongkar. Rumah mana pun, bahkan yang dibangun dengan mempertimbangkan frekuensi gempa bumi, pada suatu saat akan menjadi berbahaya. Dan, kemungkinan besar, semuanya akan menjadi bobrok selama hidup Anda. Tentu saja tidak semua rumah dibongkar. Beberapa bisa bertahan 40-50 tahun. Namun, pada umumnya, kondisi perumahan tersebut sudah sangat buruk, dan hanya sedikit orang yang ingin tinggal di sana. Jadi ketika Anda sedang mencari apartemen untuk disewa, salah satu kriteria pemilihan utama adalah tahun pembangunan atau renovasi.
Tentang mencari tempat tinggal
Awalnya saya ingin mencari perumahan dari jarak jauh, dari Rusia, tetapi ternyata tidak realistis. Inilah kekhasan Jepang - tidak ada yang akan memutuskan apa pun dari jarak jauh: tidak menunjukkan apartemen, tidak membuat kesepakatan, atau berbicara. Kemudian saya memutuskan untuk tinggal di hotel dan mulai mencari secara lokal, tetapi calon rekan saya menyarankan saya untuk menyewa rumah di dekat universitas terlebih dahulu, dan baru kemudian, jika perlu, mencari opsi baru. Saya melakukannya.
Pemandangan kawasan Roppongi dari Menara Tokyo. Foto: Chris73 / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)
Izinkan saya segera menunjukkan bahwa perumahan universitas bukanlah asrama, tetapi apartemen yang lengkap. Universitas di Jepang cenderung merupakan organisasi yang sangat kaya dan memiliki rumah sendiri. Mereka memiliki seluruh bangunan dan, yang terpenting, menyewakan tempat. Banyak universitas menyewakan apartemen hanya kepada karyawannya, dan mungkin ada daftar tunggu untuk mendapatkan tempat tinggal, tetapi permohonan saya disetujui. Mudahnya, dengan opsi sewa ini tidak ada kontrak. Anda bisa hidup selama sebulan dan kemudian berkata: “Maaf teman-teman, saya pergi.” Tidak ada yang membatasi persyaratan penyewa dan tidak mengenakan denda karena melanggarnya.
Ketika saya pindah ke apartemen ini, saya memutuskan bahwa seiring waktu saya akan menemukan pilihan yang lebih murah. Universitas saya terletak di pusat kota Tokyo dan memiliki sebuah gedung juga di tengahnya, dan biaya meter persegi di sana sama dengan harga sebuah pesawat terbang. Bangunannya tidak baru, tapi direnovasi sekitar sepuluh tahun yang lalu. Namun masih banyak kekurangannya. Misalnya, profil pada jendela panorama yang sangat disukai orang Jepang, bukanlah plastik, melainkan logam. Mereka banyak bergetar saat angin topan dan menimbulkan angin kencang, tetapi di apartemen Jepang, insulasi termal yang baik dan jendela yang menghadap ke selatan adalah penting, jika tidak, jamur akan muncul di dalam rumah.
Tentang opsi sewa
Di Jepang, ada dua pilihan untuk menyewa: Anda menyewa apartemen atau rumah, atau sherhouse. Faktanya, sherhouse berada di zaman Soviet. Hanya kamar Anda yang diperuntukkan bagi penggunaan pribadi, dan kamar mandi, toilet, dan dapur digunakan bersama. Terdapat beberapa toilet dan kamar mandi, terbagi menjadi toilet pria dan wanita, serta terdapat satu dapur. Jadwal pembersihan ditetapkan untuk area umum.
Sherehouse adalah pilihan yang sangat umum. Sering digunakan oleh orang asing, karena menyewa rumah di Jepang sebagai orang asing itu sulit - pemiliknya tidak setuju. Bisa dimaklumi: tidak semua orang tahu dan mau mengikuti aturan Jepang. Misalnya, Anda tidak boleh membuat keributan; hal itu pada dasarnya tidak dapat diterima. Dan jika orang Rusia bisa bersikap diam-diam, maka orang Mesir atau China kemungkinan besar tidak akan melakukan hal yang sama. Anda tidak bisa memasak makanan yang akan berbau ke seluruh rumah. Anda tidak boleh memelihara binatang atau merokok. Setiap rumah dengan caranya sendiri membatasi kebebasan dan melindungi kenyamanan penghuni lainnya.
Tentang pembayaran pertama
Menyewa apartemen di Jepang itu mahal. Penyewa segera membayar bulan pertama dan terakhir tempat tinggal, uang jaminan sebesar biaya tarif bulanan, jumlah komisi agen yang sama dan apa yang disebut"reikin" . Reikin mengucapkan terima kasih kepada pemilik karena telah merendahkan Anda dan menyewakan rumahnya kepada Anda, sejumlah pembayaran bulanan. Ini adalah hadiah, dan tentu saja tidak dapat dikembalikan. Jika Anda menghitung semuanya bersama-sama, hasil akhirnya adalah jumlah yang bulat. Katakanlah, jika sebuah apartemen berharga 80 ribu rubel sebulan, Anda harus membayar 5 kali 80 - tidak semua orang memiliki hampir setengah juta rubel untuk berinvestasi di rumah sewaan. Bahkan menurut standar dan gaji orang Jepang, ini sangat mahal. Mereka mencoba untuk secara bertahap menjauh dari skema ini di Jepang - orang Jepang memahami bahwa sistem yang ada saat ini sangat mahal. Sekarang, misalnya, mereka bisa menolak reikin, tapi semua pembayaran lainnya tetap ada.
Tentang jangka waktu kontrak dan penalti
Fitur favorit Jepang adalah perjanjian sewa setidaknya dua tahun. Jika Anda berencana untuk tinggal lebih sedikit di sini, mereka tidak akan membuat perjanjian dengan Anda, titik. Lakukan apa yang Anda inginkan, hiduplah di tempat yang Anda inginkan - tidak ada yang peduli. Dan jika Anda pindah lebih awal, mereka mungkin memerlukan denda sebesar satu atau dua tarif sewa. Tentu saja depositnya juga tidak akan dikembalikan. Inilah sebabnya mengapa banyak orang asing mencoba tinggal di sherhouse. Tentu saja, tidak jelas tetangga mana yang akan berada di balik tembok, tetapi setidaknya Anda dibebaskan dari belenggu kontrak dan pembayaran sejumlah uang kosmik.
Tentang sambungan kereta api
Akibatnya, saya tidak berpindah tempat tinggal. Saya menghitung pengeluaran saya, menilai situasi dengan kontrak (saya tidak yakin apakah saya akan memperbaruinya untuk tahun depan), dan juga orang asing - secara umum, saya memutuskan bahwa semua ini tidak masuk akal dan tetap di tempat yang sama.
Tentang harga sewa
Harga sewa dipengaruhi oleh banyak faktor: tahun pembangunan atau renovasi, kedekatan dengan pusat dan stasiun, pembangunan infrastruktur, luas apartemen. Akibatnya, terdapat kisaran harga yang beragam. Saya tinggal di area yang cukup luas menurut standar Jepang - 25 meter persegi. Terletak di jantung kota Tokyo, dekat kawasan Shibuya - salah satu stasiun transfer terbesar. Secara umum, lokasinya cukup bagus. Dan untuk semuanya saya membayar hampir 50 ribu rubel sebulan. Kira-kira apartemen yang sama di pinggiran kota, sekitar dua jam perjalanan dari pusat kota, bisa berharga 35-40 ribu. Jika kita mempertimbangkan apartemen normal dengan kamar tidur dan dapur terpisah, harganya dengan mudah mulai dari 70 ribu rubel untuk apartemen satu kamar.
Tentang agen real estat
Di tempat seperti itu semua orang saling mengenal. Ini mungkin yang terjadi secara historis: Jepang adalah negara kecil; untuk bertahan hidup, Anda harus berteman dengan tetangga Anda. Tambahkan realitas modern: topan, gempa bumi, evakuasi massal - untuk memahami bahwa tidak ada seorang pun yang tersisa di rumah. Bagaimana jika seseorang tidak bisa keluar karena pintunya macet? Komunikasi sangat penting, tetapi ini tidak berarti bahwa tetangga akan ikut campur dalam urusan Anda dan memberikan nasihat yang tidak diminta.
Tentang hipotek
Di Jepang, hampir semua rumah dibeli dengan hipotek. Hampir tidak mungkin untuk menghemat uang dan membeli rumah atau apartemen bahkan seumur hidup Anda. Tapi tingkat hipotek di sini sangat bagus. Dulu 1%, dulu 1,5%, sekarang 2% per tahun.
Tetapi ada kekhasan: jika seseorang tidak dapat lagi membayar hipotek, jika telah terjadi keruntuhan dan asuransi tidak lagi menanggung apa pun (dan semuanya, tentu saja, diasuransikan), bank mengambil apartemen itu untuk dirinya sendiri - tanpa konsesi apa pun. . Jika Anda telah membayar selama 29 tahun, Anda memiliki sisa satu tahun dan Anda tidak dapat membayar lagi, apartemen tersebut akan diambil.
Tentang gedung bertingkat dan sektor swasta
Inilah yang mengejutkan saya: meskipun harga tanah sangat mahal, hanya ada sedikit bangunan bertingkat tinggi di Jepang, sebagian besar dimiliki oleh sektor swasta. Mungkin hal ini juga berdampak pada mahalnya harga tanah. Rumah yang saya tinggali tujuh lantai, tergolong sangat tinggi, biasanya tidak dibangun lebih dari lima lantai. Ada dua rumah serupa lagi di dekat saya, yang lainnya merupakan pengembangan swasta, dan ini hampir berada di pusat kota Tokyo.
Tentu saja, bangunan bertingkat rendah terutama disebabkan oleh aktivitas seismik. Tidak ada gedung tinggi yang dibangun di sana untuk waktu yang lama. Sekarang teknologi memungkinkan untuk membangun gedung-gedung tinggi - ya, itu mahal, tetapi gedung pencakar langit berdiri di pusat kota Tokyo, tidak ada yang runtuh. Saya pikir ini juga merupakan masalah kesadaran nasional: setiap orang Jepang menginginkan . Dan biarkan mereka berdiri dari dinding ke dinding, dan tidak ada halaman. Dan kalau di sebelahnya ada tanah satu meter persegi, itu sudah bahagia, hanya taman yang luas. Anda hampir tidak dapat mengandalkan lebih banyak lagi.
Pemandangan kawasan Shinjuku dari atas. Foto: Kronks / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)
Adapun gedung pencakar langit Tokyo, ini bukanlah bangunan tempat tinggal, melainkan pusat bisnis. Jika Anda melihat Tokyo dari atas, Anda akan melihat bahwa bangunan-bangunan ini sedikit dan berjauhan dan terkonsentrasi di kawasan bisnis dan perbelanjaan (Shinjuku, Ginza). Teknologi memungkinkan pembangunan gedung setinggi itu, namun biayanya sangat-sangat mahal. Untuk segmen perumahan tidak bisa dibenarkan, tapi untuk kegiatan komersial - ya, karena, sekali lagi, harga tanah sangat mahal dan di kawasan bisnis satu-satunya pilihan adalah membangun gedung di atas. Namun gedung-gedung bertingkat tersebut tentu saja tidak dibongkar sebagai bangunan tempat tinggal. Tidak ada yang akan menghancurkan bangunan bernilai miliaran dolar yang dibangun 20 tahun lalu.
Tentang gempa bumi
Gempa bumi terjadi setiap saat, hingga 10 ribu kali setahun, namun sebagian besar berukuran sangat kecil. Orang-orang, pada umumnya, tidak memperhatikannya. Gempa berkekuatan 1-2 SR tidak terasa sama sekali meski terjadi setiap 4 jam sekali. Gempa bumi yang lebih besar - 3-5 titik - tentu saja lebih terlihat. Dan semakin tinggi apartemennya, semakin kuat rasanya. Kebetulan piring saya jatuh di lantai 7, dan tetangga di lantai 1 pun tidak tahu kalau ada gempa.
Ada juga topan. Mereka suka datang di musim panas, di musim gugur sering terjadi: angin kencang, hujan lebat, semua transportasi berhenti dan orang tidak keluar rumah.
Apakah mungkin untuk membiasakan diri dengan hal ini adalah pertanyaan yang sulit. Di satu sisi, seiring berjalannya waktu, seseorang akan terbiasa dengan segala hal. Di sisi lain, naluri muncul, semacam ketakutan mendasar, dan Anda tidak tahu: akankah hal itu berhenti sekarang atau akankah semakin kuat? Jadi apa yang harus dilakukan? Kemana harus lari? Haruskah aku lari? Akankah kamu bertahan? Apakah akan ada air? Tidak mungkin untuk membiasakan diri dengan hal ini.
Kebakaran di kawasan Odaiba pasca gempa tahun 2011 di kawasan Tohoku. Foto: Hikosaemon / Wikimedia Commons (CC BY 2.0)
Tentang kesiapan
Petunjuk tentang apa yang harus dilakukan selama keadaan darurat diwajibkan beberapa kali dalam setahun di semua sekolah, universitas, perusahaan, dan kawasan pemukiman. Setiap rumah memiliki perlengkapan: helm, senter, dan kebutuhan penting lainnya. Seseorang menyimpan persediaan air, karena pada saat terjadi gempa bumi yang kuat, persediaan air terhenti, dan penduduk bersiap menghadapinya. Saya telah menjalani instruksi seperti ini dua kali, namun ketika gempa terjadi, hal pertama yang saya lakukan adalah berlari ketakutan dan melihat ke luar jendela. Saya tidak tahu apa yang hilang di sana, tetapi dilarang keras mendekati jendela - kacanya bisa pecah. Otak dimatikan begitu saja, semua latihan dilupakan. Mungkin, agar tidak panik dan menjaga naluri Anda, Anda harus sering menghadapi situasi seperti itu.
Tentang sandal di toilet
Rumah-rumah di Jepang memiliki sandal toilet terpisah. Anda berjalan keliling rumah memakai beberapa, dan sebelum pergi ke toilet Anda melepas dan memakai “toilet” lainnya. Pada saat yang sama, sangat penting untuk memutarnya dengan tumit ke arah pintu keluar sehingga orang yang pergi ke toilet setelah Anda dapat memakainya dengan nyaman.
Yang mengejutkan saya, namun tidak membingungkan orang Jepang sama sekali, adalah sandal seperti itu selalu dibagikan. Dan budaya ini tidak hanya terjadi di rumah orang Jepang (tidak peduli berapa banyak orang yang tinggal dalam keluarga), tetapi juga di tempat umum. Saya datang ke gym tempat 200 orang berolahraga. Dan ketika Anda pergi ke toilet, Anda melepas sepatu kets Anda dan memakai sandal yang sudah dipakai ribuan orang sebelum Anda.
Sandal khusus di toilet umum. Foto: Jorge Láscar / Flickr (CC BY 2.0)
Apa hubungannya ini? Mungkin dengan "kami-sama" - semangat toilet. Rupanya, dia membutuhkan orang untuk memakai sandal tertentu ke toilet. Banyak orang Jepang yang percaya bahwa toilet memiliki suasana tersendiri, sehingga warna keset harus sesuai dengan warna sandal. Jika Anda berjalan dengan sandal hijau di atas permadani merah muda - itu saja, ada ketidakseimbangan universal. Orang Jepang sangat lucu tentang hal ini.
Tentang “apartemen komunal”
Di Jepang harganya sangat mahal, jika tersedia tentunya. Di apartemen saya, misalnya, tidak ada gas, semuanya menggunakan listrik: AC, kompor, pemanas air.
Untuk perumahan dan layanan komunal saya memiliki harga tetap - 15.000 yen (sekitar 8.000 rubel) untuk semuanya, asalkan saya tidak melebihi parameter tertentu untuk bulan tersebut. Harus dikatakan bahwa berapa jumlah parameter misterius ini dan di mana mencarinya tidak ditentukan dalam kontrak. Tapi saya tidak pernah melampaui batas.
Tentang pembayaran perumahan dan layanan komunal
Informasi dari meteran dikirim langsung ke perusahaan pemasok sumber daya, yang kemudian menerbitkan faktur. Bagi banyak orang Jepang, pembayaran untuk perumahan dan layanan komunal dihubungkan dengan kartu bank, dan jumlah yang masih harus dibayar secara otomatis didebit dari rekening bank. Ambil bacaan, pergi ke bank, bayar sesuatu - tidak ada yang diperlukan. Saya harus mengatakan bahwa bagi orang Jepang, semuanya terikat pada akun. Misalnya, Anda tidak bisa mendapatkan kartu SIM tanpa menautkannya ke rekening bank - tidak mungkin kartu itu tidak berfungsi. Dan uangnya terdebet secara otomatis, mau atau tidak.
Peralatan dapur di apartemen Catherine. Foto dari arsip pribadi.
Tentang pemanasan
Pemanasan di Jepang adalah topik yang sangat sensitif bagi saya. Yang saya sukai dari Rusia adalah suhunya yang panas, dan salah satu faktor mengapa saya memutuskan untuk tidak memperbarui kontrak dan kembali ke Rusia pada akhir musim gugur adalah: Saya kedinginan. Di Jepang, pemanas tidak ada sebagai sebuah tipe, sebagai sebuah kelas. Rumah “dipanaskan” oleh AC yang menyediakan pemanas. Tapi pertama-tama, itu mahal. AC menghabiskan banyak energi, Anda tidak akan menggunakannya sepanjang waktu, jika tidak, Anda akan bangkrut. Kedua, AC hanya memanaskan udara. Ia tidak memanaskan dinding, lantai, atau tempat tidur dengan seprai dingin yang mematikan. Dan segera setelah Anda mematikan AC, udara menjadi dingin dalam hitungan menit. Oleh karena itu, orang Jepang berpakaian hangat di rumah (3-4 sweater, bulu palsu), menggunakan bantalan pemanas air, seprai dan selimut listrik, yang mengkonsumsi listrik lebih sedikit dibandingkan AC. Sebelumnya, pemanas berbahan bakar batubara yang disebut “kotatsu” masih digunakan. Diletakkan di bawah meja, meja ditutup dengan selimut, Anda meletakkan kaki Anda di bawah selimut, dan dengan cara ini ruangan kecil ini menjadi panas.
AC memanaskan apartemen. Foto dari arsip pribadi Ekaterina
Masalahnya adalah AC terlalu mengeringkan udara. Batuk segera muncul, selaput lendir hidung dan mata mengering - semua ini sangat tidak menyenangkan, dan Anda harus membeli tambahan. Tetapi Anda juga tidak boleh berlebihan, jika tidak jamur akan berkembang - di Jepang, secara umum, kelembapannya tinggi, dan Anda harus terus-menerus memberikan ventilasi pada ruangan, dan ini tidak membantu menghangatkannya sama sekali saat di luar sedang musim dingin.
Anda pergi ke suatu tempat dalam perjalanan selama dua hari, lalu pulang ke Tokyo - dan rasanya seperti berada di penjara bawah tanah: sedingin di luar, mungkin 1-2 derajat lebih tinggi. Secara umum, satu cerita yang sangat menyedihkan.
Tentang ciri-ciri khas orang Jepang
Kualitas utama yang pertama adalah selalu lebih mementingkan orang lain daripada diri sendiri. Seluruh Jepang dibangun berdasarkan hal ini: yang utama adalah membuat orang lain nyaman, bukan saya.
Kualitas kedua adalah kepatuhan terhadap hierarki, yang terwujud baik di sekolah maupun di tempat kerja, biasanya berdasarkan usia dan status. Di Rusia, Anda bisa membayangkan pertengkaran dengan atasan Anda. Jika Anda tahu apa yang sebaiknya dilakukan secara berbeda, Anda punya pendapat. Tapi di Jepang - tidak, ini sama sekali tidak mungkin, bahkan jika bos mengemudikan mobilnya langsung ke tiang.
Dan yang ketiga adalah ketaatan pada aturan, kepatuhan penuh terhadap aturan tersebut dan ketidakmampuan untuk bertindak di luar kerangka. Jika terjadi keadaan darurat, orang Jepang tersesat dan tidak tahu harus berbuat apa. Mereka sama sekali tidak memiliki fungsi di otak untuk mengikuti skenario yang tidak standar.
Tentang mentalitas
Orang Jepang tidak akan pernah memahami kreativitas dan kebebasan berpikir orang Rusia. Ini sama sekali tidak dapat diakses oleh orang Jepang. Namun kami tidak merasa senang karena semuanya telah diputuskan untuk Anda, ditata di rak, dan Anda tidak perlu menciptakan apa pun. Lakukan saja apa yang mereka katakan, seperti yang tertulis. Ini adalah kesenjangan yang tidak dapat diatasi di antara kami.
Disiapkan oleh Yulia Isaeva