Apakah mungkin membuat bukaan pada dinding penahan beban? Pembukaan di dinding penahan beban rumah panel: persetujuan dan legalisasi, fitur perangkat

Install blok pintu pada dinding penahan beban, jika tidak diatur dalam proyek, sangat sulit. Permasalahannya terkait dengan perolehan izin. Anda tidak dapat membuat bukaan pada dinding penahan beban tanpa izin. Selain denda yang dikeluarkan, perjalanan tersebut akan dipaksa untuk digadaikan. Akan lebih banyak masalah jika struktur gedung bertingkat rusak karena aktivitas amatir.

Dinding penahan beban mengambil beban dari lantai dan pelat atap. Pembongkaran sebagian tanpa memasang struktur pendukung akan menyebabkan munculnya retakan. Tidak tepat waktu Tindakan yang diambil akan mengakibatkan runtuhnya bangunan tersebut.

Anda dapat secara mandiri menentukan di mana letak dinding dan partisi penahan beban sesuai dengan rencana. Mereka ditunjukkan dalam sertifikat pendaftaran perumahan garis tebal. Dengan tidak adanya dokumentasi, dinding utama ditentukan secara visual oleh peningkatan ketebalannya. Biasanya mereka terletak di persimpangan apartemen satu sama lain dan dengan tangga.

Apakah mungkin membuat bukaan pada dinding penahan beban?

Untuk memindahkan atau memotong yang baru pintu keluar masuk di dinding penahan beban, Anda harus mengajukan permohonan kepada kepala inspeksi perumahan. Berdasarkan keputusan yang diambil pekerjaan lebih lanjut sedang dilakukan.

Jika permasalahan tersebut tidak disepakati dengan pihak yang berwajib, maka pembukaan tersebut terpaksa ditutup tembok dan dikenakan denda.

Tentang menebang atau memindahkan pintu ke dinding tirai Bisa menolak:

• Jika kehidupan pelayanan gedung apartemen lebih dari 20 tahun dan selama ini tidak pernah ada pemeriksaan. Bangunan yang bobrok bisa runtuh.
• Ketika sudah ada pintu di dinding di lantai atas. Penolakan untuk mendapatkan izin untuk melakukan pembukaan dibenarkan oleh ketidakmungkinan lokasinya di atas satu sama lain.
• Ketika apartemen itu di lantai satu dan dua. Pada bangunan bertingkat, seluruh beban jatuh ke dinding.
• Jika ada yang jelas cacat bangunan. Jika retakan sudah muncul di dinding rumah, izin akan ditolak mentah-mentah.
• Jika kita berbicara tentang bangunan tinggi panel dan monolitik, lebih mudah untuk mendapatkan persetujuan untuk memindahkan pintu bagi penghuni rumah bata.
• Hancurkan sepenuhnya seluruh dinding utama bangunan tidak akan diperbolehkan dalam kondisi apapun. Dengan opsi ini, keruntuhan pelat lantai pasti akan terjadi.

Untuk mendapatkan pendapat teknis tentang diterimanya izin, otoritas berikut melakukan proses penerbitan izin:

1. Pemilik properti mengajukan permohonan kepada kepala kantor perumahan. Selain itu melampirkan denah apartemen dan Detil Deskripsi perubahan masa depan pada dinding utama.
2. Izin yang diterima memberikan hak untuk menghubungi karyawan BTI, di mana spesialis akan mengembangkan proyek dan menyusun dokumentasi baru. Persetujuan lebih lanjut atas perubahan pada dinding utama dilakukan oleh inspektur gas dan kebakaran.
3. Kesimpulan akhir dibuat oleh organisasi pengendali.

Setelah semua dokumen lengkap, pembangunan kembali bisa dimulai.

Bagaimana cara membuat bukaan pada dinding penahan beban?

Pembuatan pintu pada dinding penahan beban diawali dengan pembersihan permukaan. Hapus semuanya Bahan Dekorasi hingga batu bata atau beton. Garis besar bukaan masa depan digambar di dinding yang sudah dibersihkan. Bor di semua belokan dan bagian lurus dengan interval pendek. melalui lubang. DENGAN sisi sebaliknya partisi juga menggambar garis besar bukaan. Tanda tersebut sebelumnya dibuat lubang yang membantu menciptakan proyeksi yang akurat.

Sebelum memotong bagian tersebut, penyangga sementara untuk langit-langit dipasang. Penyangga akan mengurangi beban pada dinding dan menopang pelat lantai. Pemotongan sepanjang tanda dimulai dari bawah ke atas. Tidak diinginkan menggunakan instrumen perkusi, terutama untuk rumah panel.

Alat dan bahan yang digunakan

Untuk memotong bukaan di dinding utama, Anda memerlukannya alat pemotong. Pilihan paling sederhana adalah penggiling dengan pisau berlian. Profesional menggunakan gergaji kawat atau gergaji dengan lapisan berlian. Buat lubang dengan bor listrik yang kuat. Bor digunakan dengan ujung berlian berbentuk kerucut atau persegi.

Selain itu, Anda memerlukan palu, batang pengungkit, palu godam, alat perata, dan penanda.

Bahan tersebut digunakan untuk pembuatan saluran, sudut dan strip baja. Logam akan dibutuhkan untuk memperkuat pembukaan baru.

Rumah panel

Memotong bukaan pada dinding penahan beban rumah panel diawali dengan penataan jumper. Oleh garis horisontal Penandaannya membuat celah tembus. Panjangnya harus lebih besar dari lebar lorong di dinding. Tonjolan tersebut diperlukan agar ambang pintu memiliki dukungan yang dapat diandalkan di luar batas bukaan. Masukkan ke dalam slot sudut logam di kedua sisi dinding. Untuk mencegah kedua bagian ambang pintu terlepas, lubang tembus dibor melalui dinding dan dikencangkan dengan baut panjang. Struktur logam yang sudah jadi ditutup dengan beton.

Pekerjaan lebih lanjut berlanjut setelah solusinya mengeras. Pemotongan dilakukan dengan menggunakan gerinda dengan mata pisau intan. Pertama-tama mereka mengikuti seluruh penandaan di satu sisi dinding, lalu berpindah ke sisi lainnya. Bagian yang dipotong dipotong kotak-kotak agar lebih mudah dibongkar. Setiap segmen dirobohkan dengan hati-hati dengan palu godam. Cacat di ujung bukaan dihaluskan dengan penggiling.

Rumah bata

Untuk membuat pass di operator dinding bata, lakukan tindakan serupa. Yang membedakan adalah penandaannya. Dianjurkan untuk menempatkan garis pada lapisan pasangan bata. Pelompat atas dari sudut dimasukkan ke dalam ruang di antara jahitan. Pemotongan dinding dapat dilakukan dengan menggunakan bor berlapis berlian. Pertama, mortar dibor ke dalam lapisannya, dan kemudian pasangan bata dibongkar menggunakan batang pengungkit.

Memperoleh

Jumper yang tertanam hanya sebagai penunjang keselamatan. Untuk memperkuat bukaan pada dinding penahan beban, dibuat saluran dari batu bata. Benda kerja diambil lebih besar 60 cm dari lebar bukaan. Jendela sedalam 30 cm dipotong di ujung dinding untuk ambang pintu baru.Jika pasangan bata tebal, maka dua saluran ditempatkan di kedua sisi partisi. Semua rongga ditutup dengan mortar beton.

Untuk memperkuat bukaan pada dinding penahan beban rumah panel, ambang pintu dari saluran atau balok-I dipotong dengan cara yang sama. Di kedua sisi lorong mereka memasang rak vertikal. Hasilnya adalah bukaan yang dibingkai oleh struktur saluran berbentuk U. Tiang-tiang tersebut dilas ke ambang pintu menggunakan las listrik.

Jika sebuah proyek sedang dikembangkan untuk memperkuat bukaan di dinding penahan beban, di mana direncanakan untuk memotong lengkungan, lapisan wajib dibuat di sisi-sisinya. Penyangga ditempatkan terlepas dari bahan dindingnya. Lintel atas terbuat dari saluran bengkok. Elemen logam kubah melengkung dilas menjadi satu.

Mengubah ukuran, lokasi, atau pemotongan baru bukaan pada dinding utama suatu bangunan dianggap sebagai pembangunan kembali. Anda tidak dapat mulai bekerja tanpa mendapatkan izin.

Jika perlu, selama proses pembangunan kembali, penataan pintu baru pada dinding penahan beban harus melalui lebih dari satu kali proses. Izin untuk membuat bukaan pada dinding penahan beban tidak diberikan kepada semua orang, baik rumah maupun pintu masuk baru harus memenuhi banyak persyaratan agar Inspektorat Perumahan dapat mengizinkan pembangunan kembali.

Pembukaan baru pada dinding penahan beban mungkin diperlukan dalam beberapa kasus:

• menggabungkan ruangan dan dapur;
• perluasan kamar mandi melalui koridor menuju dapur dan, jika diperlukan, pembuatan bukaan antara dapur dan ruang tamu;
• pembongkaran bagian ambang jendela dari dinding untuk menggabungkan loggia dan ruangan;
• asosiasi apartemen yang berdekatan, dll.

PENTING! Dilarang memasang pintu pada dinding penahan beban tanpa persetujuan sebelumnya. Ini bisa penuh dengan kecelakaan, denda, dan perintah untuk membuat apartemen sesuai dengan rencana dengan biaya sendiri.

Dalam hal apa izin untuk pembangunan kembali dapat diperoleh?

Dalam proses pengambilan keputusan, inspektorat perumahan mempertimbangkan ciri-ciri apartemen dan rumah sebagai berikut:

• Lantai di mana apartemen berada dan jumlah lantai bangunan - semakin tinggi lokasi apartemen, yang berarti semakin sedikit beban di lantainya, semakin tinggi kemungkinan untuk mendapatkan izin.
• Tahun pembangunan gedung - jika bangunan sudah tua, strukturnya menjadi bobrok karena keausan alami, pemasangan bukaan dalam hal ini bisa berbahaya.
• Ukuran pembukaan - pembukaan di masa depan tidak boleh terlalu besar, lebar standar- 90 cm.
• Kondisi dinding pada apartemen di atas atau di bawah (dapat dilihat pada denah seluruh apartemen di sepanjang riser dari lantai satu hingga lantai terakhir) - jika tetangga Anda di riser sudah membuat bukaan di dinding ini, kemungkinan besar memperoleh izin berkurang. Ada celah - pembangunan bukaan tepat di bawah bukaan tetangga.
• Kebetulan bukaan dengan sambungan lantai - dilarang membuat bukaan di bagian dinding tersebut.
• Ketersediaan lekukan dari dinding bagian luar minimal 1 meter.

Sebagian besar situasi yang disajikan bukannya tanpa harapan. Spesialis kami akan menemukan peluang untuk mengoordinasikan pembangunan kembali secara hukum di kota Moskow.

Persetujuan pembukaan dan pembukaan selanjutnya dilakukan hanya jika pemilik memiliki proyek pembangunan kembali di masa depan. Sebelum mencari organisasi desain, Anda perlu mencari tahu apakah pada prinsipnya mungkin memasang bukaan di rumah Anda.

Sejak tahun 2007, pada rumah-rumah yang dirancang oleh Perusahaan Kesatuan Negara "MNIITEP", pembangunan bukaan baru pada dinding penahan beban telah dilarang. Pengecualiannya adalah beberapa apartemen tiga kamar dengan dinding transformasi, yang memberikan bukaan antara ruangan dan dapur.

Pembukaan yang diperkuat di dinding penahan beban

Prosedur persetujuan

Koordinasi bukaan pada dinding penahan beban hanya mungkin dilakukan setelahnya pemeriksaan teknis dan persiapan proyek pembangunan kembali di masa depan.

Tindakan setelah disetujui:

1. Dapatkan paspor teknis tempat tersebut.
2. Hubungi organisasi yang merancang rumah, pesanlah pemeriksaan teknis terhadap struktur penahan beban, dan dapatkan pendapat tentang kemungkinan memasang bukaan. Jika penulis proyek sudah tidak ada lagi, Anda harus menghubungi MosZhilNIIProekt atau organisasi desain dengan izin untuk melakukan pekerjaan tersebut.
3. Seorang insinyur desain akan mengunjungi lokasi untuk melakukan pengukuran dan mempersiapkan proyek pembangunan kembali oleh organisasi desain.
4. Koordinasi proyek dengan DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor.
5. Mengumpulkan paket dokumen yang diperlukan dan mengirimkannya untuk dipertimbangkan ke Inspektorat Perumahan Moskow (untuk tempat tinggal) atau ke Prefektur (untuk tempat non-perumahan).
6. Mendapatkan izin.

Selanjutnya berdasarkan desain tersebut dibuat bukaan. Pembangunan kembali hanya dapat dilakukan oleh organisasi yang mempunyai izin untuk itu karya serupa. Setelah perbaikan selesai, perusahaan harus memberikan log pekerjaan perbaikan dan konstruksi serta laporan pekerjaan tersembunyi. Organisasi proyek melakukan pengawasan desain dan memastikan bukaan diperkuat.

Melegalkan bukaan pada dinding penahan beban

Jika Anda telah menyelesaikan pekerjaan dengan risiko dan risiko Anda sendiri, akan sangat, sangat sulit untuk melegitimasi pembukaan di dinding penahan beban.

Pertama-tama, perlu menghubungi organisasi pembuat proyek, atau, jika sudah tidak ada lagi, ke MosZhilNIIProekt, sehingga mereka, berdasarkan dokumentasi proyek menyimpulkan bahwa adalah mungkin untuk membangun sebuah pembukaan.

Jika memungkinkan, seorang spesialis akan mengunjungi lokasi tersebut dan memeriksa desain bukaan Anda dan kelayakan pemasangannya di lokasi yang Anda pilih. Dalam kebanyakan kasus, penguatan bukaan pada dinding penahan beban dilakukan secara tidak benar, sehingga memerlukan pekerjaan tambahan.

Dengan satu atau lain cara, Anda tidak bisa menghindari keharusan membayar denda. Jika pembangunan bukaan menurut hasil laporan teknis ternyata tidak praktis maka harus dilakukan pemblokiran.

Agar Anda tidak mengalami masalah dengan pembangunan kembali, dan dengan kemungkinan besar, izin untuk membangun pembukaan telah diperoleh, hubungi perusahaan kami. Kami dapat melakukan semua pekerjaan mulai dari koordinasi hingga persiapan desain bukaan pada dinding penahan beban dan pemasangannya.

Mereka membuat keputusan tentang pembangunan kembali. Metode ini akan memungkinkan Anda menggunakan wilayah apartemen Anda secara rasional. Namun, pembangunan kembali sering kali mempengaruhi dinding penahan beban. Apa yang harus dilakukan dalam situasi seperti ini? Apakah mungkin untuk menghancurkan dinding penahan beban? Atau apakah mungkin membuat bukaan pada dinding penahan beban? Kami akan melihat fitur-fitur dinding penahan beban, serta kasus-kasus di mana bukaan dapat dibuat di dalamnya.

Apakah pembongkaran dinding penahan beban diperbolehkan?

Stabilitas rumah tercapai berkat adanya dinding penahan beban yang terbuat dari material tugas berat. Jika salah satu dinding dibongkar, kekuatan seluruh struktur akan terancam. Akibat pembongkaran tembok, perhitungan teknik akan dilanggar. Kesimpulan: tidak mungkin untuk sepenuhnya menghilangkan dinding penahan beban, ini penuh dengan masalah besar. Membuat bukaan pada dinding penahan beban adalah masalah yang sama sekali berbeda. Hal ini diperbolehkan dalam kondisi tertentu. Namun untuk melakukan ini, Anda harus terlebih dahulu mengoordinasikan masalah pembangunan kembali dengan otoritas terkait dan membuat perhitungan dengan cermat.

Fitur dinding penahan beban

Masalahnya adalah dinding penahan beban terkena beban berat. Oleh karena itu, masa pakai seluruh rumah bergantung pada seberapa kuatnya.

Tidak dalam semua kasus dimungkinkan untuk mendapatkan izin untuk membuat bukaan pada dinding penahan beban! Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa desain rumah mungkin berbeda di semua kasus. Mendapatkan izin seperti itu sangat sulit terutama jika Anda tinggal di lantai pertama atau kedua. Di tempat-tempat ini dinding mengalami tekanan khusus.

Beberapa orang mengambil posisi yang salah dalam masalah ini. Mereka membuat lubang di dinding, dan kemudian menghubungi pihak berwenang tentang apa yang seharusnya tidak mereka ketahui atau lupa hubungi. Namun orang-orang seperti itu harus menyadari hal-hal berikut. Berdasarkan peraturan terbaru, pembuatan bukaan pada dinding penahan beban tanpa izin dapat mengakibatkan denda yang besar, dan dalam kasus terburuk, perampasan hak untuk tinggal di apartemen ini. Tapi ini adalah jumlah maksimal yang bisa Anda temui. Minimal, dalam hal ini mereka akan memaksa Anda untuk membangun kembali tembok. Bahkan jika Anda berhasil menyembunyikan fakta pembangunan kembali, cepat atau lambat mereka akan mengetahuinya.

Jika Anda tinggal di rumah bata, maka lebih mudah untuk mendapatkan izin untuk membuat bukaan pada dinding penahan beban.

Jadi, untuk mendapatkan izin yang didambakan, Anda perlu mengumpulkan dokumentasi berikut:

1. Denah lantai apartemen.
2. Sketsa pembangunan kembali.
3. Sertifikat kepemilikan apartemen.
4. Mengisi aplikasi dalam formulir yang ditentukan secara ketat.

Jika Anda sudah mendapat izin, Anda bisa mulai bekerja.

Cara membuat bukaan dan alat-alat yang diperlukan

Saat membuat pembukaan, banyak yang akan berpikir tentang jackhammer. Namun gagasan ini salah. Meskipun metode ini telah teruji oleh waktu, namun tidak efektif di semua kasus. Selain itu, penggunaan jackhammer untuk membuat bukaan pada dinding penahan beban memiliki sejumlah kelemahan:

1. Muncul sejumlah besar retakan mikro.
2. Integritas dinding terganggu, apalagi jika terbuat dari batu bata.
3. Pembukaan yang diproduksi harus diproses lebih lanjut, yang akan memerlukan biaya tambahan.
4. Selama proses pengerjaan banyak timbul kebisingan dan debu (tidak ada cara untuk melakukannya secara sembunyi-sembunyi).
5. Banyak tembok yang dimilikinya perlengkapan logam, yang akan mempersulit pekerjaan.

Hari ini ada sejumlah teknologi modern, yang memungkinkan Anda dengan cepat dan dengan sedikit tenaga kerja membuat bukaan di dinding penahan beban.

• Penggunaan peralatan tali. Dalam hal ini, busing dan tali khusus digunakan, tempat berlian buatan dipasang. Cara ini efektif karena penggunaannya tidak menimbulkan debu, getaran, atau kebisingan.
• Pengeboran berlian. Bor berlapis berlian khusus digunakan di sini. Mereka dapat mengebor lubang rata di sepanjang kontur bukaan. Oleh karena itu, cara ini akan menghemat biaya perawatan dinding selanjutnya. Penggunaan pengeboran berlian memungkinkan Anda menjaga keutuhan dinding, baik batu bata maupun beton bertulang.
• Gergaji berlapis berlian. Paling jalan terbaik jika kamu ingin mencarinya pilihan terbaik membuat bukaan pada dinding penahan beban. Ada dua metode pemotongan: stasioner dan manual. Pilihannya akan tergantung pada ukuran bukaan dan kualitas yang dibutuhkan.

Melanggar tidak membangun!

Untuk memulainya, Anda perlu melakukan serangkaian proses persiapan. Sebuah ambang pintu sudah dibuat sebelumnya, yang akan menanggung seluruh beban utama dari massa dinding yang terletak di atas. Elemen ini sangat penting: keamanan seluruh struktur dan keselamatan Anda akan secara langsung bergantung pada kekuatannya. Dalam hal ini, hal-hal berikut harus diperhatikan:

• ketebalan dinding,
• rasio dinding dan ukuran bukaan,
• kondisi teknis dinding,
• bahan dari mana dinding dibuat,
• jarak ke dinding dan langit-langit yang berdekatan,
• lokasi pelat lantai,
• jumlah lantai di atas apartemen Anda.

Dalam hal bukaan dibuat di dinding ukuran besar, pelat lantai harus ditopang terlebih dahulu. Misalnya, penyangga dapat dibuat dari pipa atau kayu gelondongan.

Sedangkan untuk bahan jumpernya, lalu pilihan ideal akan ada baja. Ini adalah bahan yang paling andal dan tahan lama untuk tujuan ini. Biasanya, Anda dapat membeli saluran yang dibaut di kedua sisi atau balok-I. Jika Anda memilih untuk memasang saluran, maka baut M20 cocok untuk menyambungkannya. Jarak antara mereka harus setengah meter. Panjang pelompat harus cukup agar tidak bengkok karena beban berat.

Sekarang mari kita mulai membuat pembukaannya. Pertama, lepaskan plester dari dinding. Untuk melakukan ini, pertama-tama Anda bisa menggambar garis besar bukaan dengan kapur. Kemudian dibuat bukaan untuk memasang ambang pintu. Alur ini dibuat di kedua sisi. Selanjutnya Anda perlu mengebor lubang untuk memasang jumper dengan baut. Relung-relung ini harus dibersihkan dengan baik agar saluran dapat dengan mudah dipasang di dalamnya. Hilangkan debu dengan membasahi dinding dengan air.

Setelah membuat alur, persiapkan mortar semen dari semen grade M500. Solusinya harus padat dan kental. Itu harus diletakkan di alur yang dibuat, dan kemudian saluran dipasang dan dikencangkan dengan baut. Sekarang seluruh struktur harus mengeras secara menyeluruh.

Selama pekerjaan, rongga dapat terbentuk. Bagaimana cara menghilangkannya? Untuk melakukan ini, Anda dapat mengambil potongan kecil balok/bata yang dipasang pada mortar yang sama.

Sambungan baut harus wajib punya mesin cuci!

Setelah itu, Anda dapat melanjutkan langsung ke lubang lubang. Dalam hal ini, Anda dapat menggunakan salah satu metode di atas. Perlu diperhatikan bahwa pelubangan bukaan harus dilakukan secara bertahap. Pikirkan tentang bagaimana Anda akan membuang sampah yang dihasilkan dan berapa ukuran sampah yang seharusnya.

Setelah membuat bukaan, lereng harus diselesaikan. Dalam beberapa kasus, struktur dapat diperkuat, terutama jika bukaannya tebal. Untuk melakukan ini, sudut logam dipasang di sudut, yang dapat dilas ke ambang pintu. Sudut-sudut ini juga dilas dengan pelat logam. Yang tersisa hanyalah memplester lereng dan mulai menyelesaikannya.

Ada cara lain untuk membuat jumper balok beton bertulang. Dari segi kekuatannya, tidak kalah dengan teknologi yang dijelaskan di atas. Untuk memasangnya, Anda harus terlebih dahulu membuat bukaan tembus di sepanjang balok beton bertulang. Itu, pada gilirannya, diletakkan di atas mortar semen. Anda dapat membuat bukaan hanya jika semen sudah menyatu dengan balok. Proses selanjutnya mirip dengan yang dijelaskan di atas.

Jika Anda ingin menggunakan solusi non-standar Menurut desain interior ruangan selama pembangunan kembali, Anda dapat membuat bukaan melengkung di dinding penahan beban. Namun dalam hal ini, Anda perlu membuat desain khusus. Untuk membuat bukaan seperti itu, Anda harus terlebih dahulu menyiapkan profil atau bahan lain yang persis mengikuti garis besar bukaan. Pengikatan dilakukan sesuai dengan prinsip yang sama. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa struktur sebagai balok harus dibaut tidak hanya satu sama lain, tetapi juga ke dinding.

Sebelum membuat bukaan pada dinding penahan beban, pertimbangkan pro dan kontra. Harap diingat bahwa Anda harus terlebih dahulu mendapatkan izin yang sesuai.

Video

Petunjuk terperinci untuk membuat bukaan pada dinding penahan beban:

Menyiapkan pintu di dinding penahan beban bukanlah tugas yang mudah jika Anda memutuskan untuk melakukan pekerjaan dari awal. Tidak selalu mungkin untuk menerobos lorong baru, karena dapat merusak struktur rumah secara keseluruhan. Mari kita lihat apa yang perlu diperhatikan dalam kasus ini dan bagaimana mengatasi tugas ini dalam kondisi tertentu.

Pintu di dinding penahan beban memerlukan penguatan wajib

Aspek penting

Cukup banyak orang yang prihatin dengan pertanyaan apakah mungkin membuat pintu di dinding penahan beban rumah bata atau panel. Secara umum, keputusan seperti itu diperbolehkan dengan syarat kondisi yang diperlukan, namun pembangunan kembali rencana semacam itu tidak diinginkan. Dinding penahan beban terkena beban yang sangat besar, dan oleh karena itu pelanggaran terhadap teknologi pekerjaan dapat menyebabkan kehancuran langit-langit dan rumah secara keseluruhan.

Relokasi pintu harus konsisten dengan layanan khusus. Mungkin diperlukan waktu beberapa bulan untuk menyelesaikan proses ini, jadi opsi tersebut harus dipikirkan terlebih dahulu.

Untuk menghindari kesalahan, aspek penting berikut harus diperhatikan:

• bahan yang digunakan dalam pembangunan rumah;
• tata letak rumah;
• rasio dimensi bukaan dan dinding penahan beban itu sendiri;
• kondisi rumah dan, khususnya, lantainya;
• beban yang diletakkan di dinding dari atas;
• ketebalan dan kondisi dinding.

Ketebalan dan kondisi dinding menjadi salah satunya aspek penting saat mengatur bukaan di dinding penahan beban

Desain pembukaan

Jika Anda berencana untuk memindahkan pintu ke dalam struktur dinding penahan beban, pertama-tama, Anda perlu memutuskan proyeknya. Hal ini secara langsung akan mempengaruhi urutan pekerjaan dan kompleksitasnya.

Opsi berikut ini dimungkinkan:

• Pintu masuk sederhana pada bidang dinding penahan beban. Ini adalah sebuah pembukaan ukuran standar, yang dijalankan dari awal di lokasi baru. Dalam hal ini, jalur yang ada mungkin ditutup atau tetap tidak tersentuh, yang juga akan mempengaruhi distribusi beban.
• Pintu melengkung. Pilihan yang lebih kompleks, karena dalam hal ini Anda perlu memperhitungkan bentuk tikungan. Untuk dinding bata, hanya seorang profesional yang dapat melakukan pekerjaan seperti itu, karena memerlukan hubungan dengan lokasi sambungan pasangan bata.
• Relokasi jalur kecil. Ini adalah opsi paling sederhana dan sepenuhnya aman. Dalam hal ini, ambang pintu dipindahkan ke samping, bagian dari lorong yang ada dijahit atau ditutup batunya, dan pecahan dinding dengan ukuran yang diperlukan dipotong dari samping.

Varietas pintu keluar masuk di dinding penahan beban

Alat dan bahan yang digunakan

Untuk membuat bukaan pada dinding penahan beban, Anda harus memilikinya alat khusus. Tidak disarankan menggunakan palu tumbukan, karena penanganan dan getaran yang kasar dapat menyebabkan retak dan pecah.

Untuk memotong dinding digunakan:

• Pemotongan tali. Instalasi khusus berdasarkan tali elemen pemotongan dengan berlian buatan pada busing.
• Pengeboran berlian. Digunakan untuk bekerja latihan yang tahan lama dengan lapisan berlian berbentuk kerucut atau persegi.
• Pemotongan berlian dengan gergaji. Dalam hal ini, disarankan untuk menggunakan lampiran disk berlapis berlian pemotongan basah dan tangki air. Ini akan mendinginkan instrumen dan mencegah pembentukan debu yang berlebihan.

Alat yang digunakan untuk memotong dinding

Merelokasi pintu adalah proses yang melelahkan. Bersiaplah untuk banyak debu dan limbah konstruksi. Disarankan untuk melepas sepenuhnya furnitur dan peralatan selama renovasi.

Rumah panel

Pertanyaan mendesak bagi pemilik apartemen adalah bagaimana cara membuat bukaan pada dinding penahan beban rumah panel standar? Dalam hal ini, diasumsikan ada bagian yang terpotong lempengan beton, yang memegang tingkat atas. Untuk mengalihkan beban dari area ini, jumper baja harus digunakan.

Pertama, Anda perlu menandai dinding sesuai dengan proyek yang dikembangkan. Kemudian lubang dibor di sepanjang tanda ini, yang menunjukkan titik dasar. Yang utama adalah yang sudut atas, dengan fokus pada mereka, Anda dapat menghilangkan sebagian beton dan memasang ambang pintu. Jika Anda melakukannya dalam dua bagian, pertama-tama Anda harus memasang masing-masing setengahnya di bukaan, dengan jarak tertentu melampaui batasnya. Kemudian bor lubang untuk screed dengan baut, kencangkan sekencang mungkin dan beton.

Anda tidak dapat melanjutkan pengerjaan sampai larutan mengering, karena hal ini dapat membahayakan integritas struktur.

Setelah beton mengeras, Anda dapat langsung memotong bukaannya sendiri. Pemotong berlian digunakan untuk tujuan ini. Anda perlu bekerja secara bertahap:

1. Untuk memulai, potong garis luar umum hingga kedalaman yang dangkal di kedua sisi, dengan fokus pada tanda yang dibor.
2. Kemudian bagilah seluruh area interior menjadi beberapa bagian kecil.
3. Gergaji dinding menjadi potongan-potongan ini dan keluarkan dari lubangnya satu per satu.

Lintel merupakan elemen utama dalam pembuatan pintu pada rumah panel

Jika Anda memutuskan untuk membuat kubah melengkung, Anda perlu menggunakan saluran bengkok untuk memperkuat bukaan. Selain itu, strapping dipasang di samping. Dalam hal ini, semua elemen penyangga harus mengikuti kontur bukaan di masa depan.

Rumah bata

Untuk melengkapi bukaan di dinding penahan beban bangunan bata apartemen, perlu sedikit mengubah metodologi kerja. Tahap pertama sebagian besar masih tidak berubah. Penting untuk menguraikan perkiraan lokasi bukaan dan bentuknya. Lalu hapus lapisan atas plester untuk membebaskan tembok bata. Dengan cara ini, Anda akan dapat melihat semua lapisan dan detail dinding, sehingga Anda dapat dengan mudah menyesuaikan proyek dengan kondisi tertentu.

Semua kontur dan detail perlu disesuaikan dengan mempertimbangkan lokasi lapisan bata. Agar jumper dapat menjalankan fungsinya secara penuh, jumper harus ditempatkan langsung di ruang antar sambungan. Untuk mentransfer kontur, bor juga digunakan dan dibuat lubang tembus.

Karena membuat bukaan pada dinding bata penahan beban agak lebih sulit, Anda harus berhati-hati terlebih dahulu terhadap keberadaan penyangga dan ambang pintu tambahan. Sampai Anda mengamankan saluran, Anda perlu memberikan dukungan untuk pasangan bata bagian atas. Pembukaan harus dipotong dengan hati-hati, yang terbaik adalah menggunakan bor berlian untuk meminimalkan kerusakan.

Langkah penting dalam membuat bukaan pada dinding bata penahan beban adalah mengamankan saluran

Untuk memperkuat bukaan rumah bata, disarankan untuk menggunakan tambahan struktur logam terbuat dari profil sudut dan pelat, dipasang langsung di sekeliling lintasan yang dibuat. Semua bagian diikat menjadi satu dengan baut dan juga dengan pengelasan. Setelah ini, Anda dapat mulai menyelesaikan dan memasang kotak tersebut.

Sebelum memulai pembangunan kembali sebesar ini, pastikan untuk berkonsultasi dengan spesialis dan mendapatkan izin yang sesuai. Anda mungkin ketinggalan detail penting, yang selanjutnya akan mempengaruhi kestabilan rumah secara keseluruhan. Anda tidak boleh mempertaruhkan keselamatan Anda demi ide desain yang berani.

Mari kita segera perhatikan perangkat itu bukaan di dinding utama hal ini lebih dari sekedar bertanggung jawab, karena struktur bangunan yang menahan beban terkena dampaknya. Dalam situasi apa pun hal ini tidak boleh dilakukan tanpa berkonsultasi dengan spesialis dan tanpa mendapatkan izin dari Inspektorat Perumahan Moskow dan persetujuan dari pembuat rumah!

Dengan pembangunan kembali dinding penahan beban, penting untuk terlebih dahulu melalui proses persetujuan, dan hanya setelah persetujuan, memulai tindakan yang tepat, dengan ketat mengikuti metodologi yang ditentukan dalam proyek.

Ada 3 jenis bangunan tempat tinggal bertingkat yang dapat mempertimbangkan kemungkinan membuat bukaan pada dinding penahan beban:

• bata tua (Khrushchev, atau balok beton aerasi);
• panel;
• yang monolitik baru.

Metode memindahkan atau membuat bukaan dinding utama untuk setiap rumah adalah individu.
Pembangunan kembali dinding seperti itu mungkin diperlukan dalam kasus menghubungkan dapur dan ruang tamu, menambah bukaan jendela atau menambah ruang tamu karena apartemen yang terletak di sebelah, dll.
Namun, melakukan pekerjaan seperti itu tanpa persetujuan memiliki konsekuensi yang merugikan:

• penghancuran rumah atau bangunan individu;
• denda karena membuat bukaan tanpa izin;
• memperbaiki tembok dan semua struktur bangunan yang rusak akibat tindakan tidak sah yang tidak dapat diterima, untuk mengubahnya menjadi keadaan semula atas biaya sendiri.

Jadi, bukaan seperti apa yang bisa dibuat pada dinding penahan beban? Jernih Ketentuan Umum, seperti lebar bukaan, besarnya lekukan dari dinding luar (luar), dan lain-lain, hanya ada untuk rumah panel karena semuanya dibangun dengan cara standar.

Jawaban atas pertanyaan “mungkinkah membuat pintu pada dinding penahan beban rumah bata?” akan tergantung pada hasil pemeriksaan teknis rumah, tahun pembangunan dan data lainnya. Hal yang sama berlaku untuk modern rumah monolitik– tidak ada instruksi umum yang jelas di sini, oleh karena itu lebar maksimum bukaan akan bervariasi, berdasarkan karakteristik individu proyek masing-masing rumah.

Poin penting adalah tahun pembangunan bangunan itu sendiri, karena bahan apa pun dapat mengalami keausan seiring waktu. Saat membangun pintu, tidak mungkin untuk tidak memperhitungkan perubahan beban, oleh karena itu, untuk koordinasi, diperlukan proyek penguatan bukaan dengan gambar yang sesuai.

Memperluas bukaan pada dinding penahan beban

Fakta memperluas bukaan pada dinding penahan beban merupakan masalah yang lebih serius daripada melakukan pembangunan kembali karena bukaan tersebut. Dalam hal ini, memperkuat pembukaan adalah tugas utama acara untuk menjamin keselamatan Anda. Saat memperbesar pintu di dinding penahan beban, penting untuk mengingat beberapa poin penting:

• penguatan dukungan diperlukan, pemasangan struktur logam akan membantu dalam hal ini, yang akan mencegah kehancuran bangunan;
• persetujuan tidak mungkin dilakukan tanpa laporan teknis dan persiapan paket dokumen desain, karena pembangunan kembali seperti itu tidak mungkin dilakukan di semua rumah.

Jika Anda ingin menambah pintu di dinding penahan beban di apartemen lantai atas, mendapatkan izin jauh lebih mudah, karena beban yang lebih rendah pada dinding utama. Situasinya menjadi lebih rumit dengan koordinasi pekerjaan seperti itu di lantai bawah, karena bebannya jauh lebih besar dan dindingnya tidak dirancang untuk melakukan aktivitas tersebut.

Memindahkan pintu di dinding penahan beban

Pemindahan pintu pada dinding penahan beban juga memerlukan persetujuan, karena dinding utama bangunan terkena dampaknya, selain itu semua perubahan harus dilakukan pada rencana BTI.

Pertama-tama, perlu diperoleh pendapat teknis tentang adanya kemungkinan tersebut.
Pekerjaan seperti itu harus dilakukan dengan kepatuhan yang ketat terhadap persyaratan undang-undang dan peraturan perumahan keselamatan kebakaran dan SNiP. Jika Anda memindahkan pintu di dinding penahan beban tanpa koordinasi dan mempertimbangkan semua persyaratan, ini akan menimbulkan banyak konsekuensi yang tidak menyenangkan, mulai dari denda hingga pengembalian apartemen ke bentuk aslinya dengan biaya sendiri.

Koordinasi bukaan pada dinding penahan beban

Mendapatkan izin selama proses persetujuan untuk pembukaan di dinding penahan beban rumah bata tidak terlalu bermasalah dibandingkan di rumah lain. Intinya adalah itu rumah bata lebih tahan lama, karena dinding di dalamnya tidak terlalu bergantung satu sama lain. Jika Anda adalah pemilik apartemen di gedung bata, Anda perlu menghubungi untuk mendapatkan persetujuan Perusahaan Kesatuan Negara Moszhilniiproekt, dimana, sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, Anda akan diberikan kesimpulan tentang kemungkinan membuat bukaan pada dinding utama.

Lain halnya dengan memperoleh izin ketika menyetujui pembukaan pada dinding penahan beban rumah panel, karena pada rumah seperti itu hampir setiap dinding mempunyai beban yang mengesankan. Jika Anda secara tidak sah membuat bukaan pada dinding seperti itu, hal ini akan melemahkannya dan berdampak buruk pada stabilitas struktural dan keamanan seluruh struktur, karena semua dinding utama saling berhubungan. Untuk mengoordinasikan pekerjaan tersebut dan mendapatkan pendapat teknis tentang kemungkinan pembangunan kembali ini rumah panel Anda perlu menghubungi Perusahaan Kesatuan Negara MNIITEP (Lembaga Penelitian Tipologi Moskow).

Untuk mengoordinasikan bukaan pada dinding penahan beban rumah monolitik Anda juga harus menghubungi Perusahaan Kesatuan Negara Moszhilniproekt atau langsung ke penulis rumah, yang akan mengeluarkan kesimpulan tentang kemungkinan melegitimasi pembukaan di dinding penahan beban.

Karyawan Studio Desain Arsitektur No. 1 akan secara profesional melakukan pendekatan koordinasi pintu di dinding penahan beban. Kualitas pekerjaan, harga terjangkau dan persyaratan persetujuan yang masuk akal - ini adalah prinsip utama perusahaan.

Kesimpulan:

Konstruksi atau relokasi bukaan pada dinding utama merupakan masalah yang lebih dari sekadar tanggung jawab, karena hal ini berdampak struktur bantalan bangunan! Ada 3 jenis rumah yang dapat dipertimbangkan kemungkinan pembangunan kembali:

• bata tua (untuk persetujuan, hubungi Perusahaan Kesatuan Negara Moszhilniproekt);
• panel (untuk persetujuan, hubungi Badan Usaha Milik Negara MNIITEP);
• yang monolitik baru (izin dapat diperoleh dari Perusahaan Kesatuan Negara Moszhilniproekt atau dari penulis rumah).

Cara memindahkan atau membuat bukaan pada dinding utama bersifat individual untuk setiap rumah dan memerlukan persetujuan dari instansi yang berwenang.

Pertanyaan dan jawaban:

Pertanyaan: Katakan padaku, apakah pemasangan bukaan atau relokasinya dianggap sebagai pembangunan kembali atau rekonstruksi bangunan?

Menjawab: Pembangunan kembali dan rekonstruksi adalah konsep yang sangat berbeda. Rekonstruksi mencakup lebih banyak perubahan global daripada pembangunan kembali (misalnya, perubahan jumlah lantai, penggantian sistem rekayasa dll.). Dan pembangunan kembali adalah perubahan konfigurasi suatu ruangan. Oleh karena itu, pekerjaan pemindahan atau pemasangan bukaan merupakan pembangunan kembali.

Kembali