Urutan tindakan dalam perbaikan. Dalam urutan apa renovasi dilakukan di apartemen?

Jika Anda berencana melakukan perbaikan besar-besaran di ruangan terpisah atau apartemen secara keseluruhan, Anda harus menyusunnya rencana penuh pekerjaan dan perkiraan biaya, termasuk hal-hal seperti pembongkaran peralatan lama (baterai, kusen jendela, lampu, sakelar). Jika Anda perlu mengganti jendela dan pintu, sertakan pembersihan dan pembuangan limbah konstruksi dalam daftar pekerjaan. Dalam kebanyakan kasus, ini merupakan pengeluaran yang signifikan, terutama di gedung apartemen di dalam kota.

Sangat penting untuk menentukan ruang lingkup pekerjaan yang sebenarnya dan menghubungkannya dengan kemampuan finansial Anda. Sangat tidak diinginkan untuk melakukan penyesuaian setelah dimulainya pekerjaan perbaikan dan penyelesaian - misalnya, setelah mengecat dinding, Anda ingin meletakkan parket sebagai pengganti laminasi atau menempelkan wallpaper sebagai pengganti plester dekoratif. Oleh karena itu, semua keputusan desain harus dibuat sebelum permulaan sebenarnya. pekerjaan perbaikan. Renovasi itu mahal, memakan waktu dan terkadang tidak mungkin.

Di mana mulai merenovasi ruangan?

Setelah mengatasinya proses persiapan dan mendapati diri Anda berada di depan tembok yang gundul dan compang-camping, Anda masih belum sepenuhnya membayangkan keseluruhan biaya dan pekerjaan yang akan datang. Namun, Anda sudah bisa mengetahui di mana dan apa yang akan ditempatkan, warna apa yang optimal pada ruangan tertentu dan di mana komputer, TV, dan peralatan listrik lainnya akan dipasang. Kita pasti memperhatikan letak jendela dan kebutuhan penerangan tambahan pada ruangan. Untuk apa? Karena perbaikan harus diawali dengan melengkapi atau memperlengkapi kembali jaringan listrik, termasuk letak lampu – lampu utama dan tambahan.

Hal ini perlu dilakukan baik di apartemen lama yang sedang direnovasi total, maupun di gedung baru. Bukan rahasia lagi bahwa di rumah-rumah baru, kabel dipasang tanpa memperhitungkan keinginan pemiliknya. Setiap penduduk baru selalu memiliki keinginan untuk menyesuaikan perumahan dengan kebutuhannya semaksimal mungkin. Melimpahnya peralatan listrik memerlukan jaringan listrik yang optimal dan kuat dengan banyak cabang. Sangat tidak nyaman di dalam apartemen baru lepaskan semua jenis kabel ekstensi dan pasang soket tambahan.

Sejajar dengan jaringan listrik Sistem pendingin udara dan elemen pengikat untuk perangkat jaringan pemanas harus dipasang. Juga perlu untuk melakukan pekerjaan yang memerlukan pahat, pengeboran, pemotongan alur, goresan, lekukan dan deformasi lainnya pada dinding, lantai dan langit-langit, disertai dengan pembentukan debu dan pecahan batu bata, beton dan plester. Kemudian kami dengan tenang membuang sampah dan mulai menyiapkan dasar lantai masa depan. Ada beberapa opsi di sini:

• pemasangan lantai papan kasar;
• menuangkan screed beton;
• persiapan pemasangan lantai berpemanas;

Apa berikutnya?

Tahap selanjutnya pekerjaan perbaikan menyangkut jendela. Jika diperlukan penggantian, kami menggantinya. Jika jendela sudah terpasang dan memenuhi permintaan Anda, maka tahap ini kita lewati, jangan lupa memeriksa kondisi lereng, keberadaan insulasi termal, dan penutupan retakan. Perlu diperiksa bagaimana pintu membuka dan menutup, apakah ada distorsi, berapa tingkat vertikal dan horizontalnya. Sangat sulit untuk menghilangkan cacat yang tampak jelas ini setelah memplester dan mengecat dinding atau menempelkan wallpaper. Dianjurkan juga untuk memasang kusen jendela internal. Film plastik akan membantu melindunginya dari percikan cat dan dempul.

Tentu saja, pekerjaan ini dapat dilakukan nanti, pada saat instalasi. pintu interior, namun opsi ini lebih praktis.

Jika dinding di dalam ruangan memerlukan perataan tambahan dan banyak pekerjaan sebelum pengecatan, maka hitung jumlah totalnya campuran bangunan perlu untuk memproses semua dinding yang akan diperbaiki. Bahan bangunan, meskipun harganya mahal, harus selalu diambil dengan margin yang kecil. Sangat merepotkan untuk mengejar satu atau dua kantong dempul, yang biasanya habis pada saat yang paling tidak tepat dan krusial.

Urutan pekerjaan perbaikan dan penyelesaian ruangan: pertanyaan yang sering diajukan

Mana yang lebih dulu: screed lantai atau plester/dempul dinding?

Jawaban atas pertanyaan ini jelas - sebelum mulai menyelesaikan dinding, semua pekerjaan persiapan dengan lantai harus diselesaikan. Itu harus siap, setelah dibersihkan, untuk pemasangan dekoratif lantai.

Penutup lantai dipasang di Resort terakhir, baik itu lantai laminasi, parket, atau self-leveling dengan efek 3 D. Basis lantai yang sudah disiapkan ditutup dengan karton atau film - ini akan memudahkan untuk menghilangkan bekasnya pekerjaan plesteran, dan hal-hal seperti itu pasti muncul.

Sebelum memulai pekerjaan dempul dan plesteran, Anda harus menyelesaikan semua manipulasi dengan drywall, jika ada. Semua partisi, relung, detail dekoratif dan fungsional harus dibuat sebelum dimulainya tahap finishing “basah”. Semua pekerjaan semacam ini, termasuk meratakan langit-langit, harus diselesaikan dalam satu siklus teknologi, agar tidak kembali ke sana, mengingat, misalnya, bahwa “di suatu tempat di sini” ada ceruk untuk menyimpan alat ski atau memasang brankas.

Mana yang lebih dulu: pemasangan lantai atau pemasangan pintu?

Semua jenis lantai harus dipasang sebelum memasang pintu interior. Ini akan membantu menghindari kesalahan saat memasangnya dan mencapai jarak minimum antara ambang batas atau bidang lantai dan daun pintu. Memasang pintu merupakan pekerjaan yang bersih dan presisi serta tidak memerlukan penggunaan larutan, lem atau bahan lain yang dapat menodai lantai yang bersih. Alat yang digunakan dalam hal ini tidak akan mampu merusaknya jika dikerjakan dengan hati-hati.

Tapi ini berlaku langsung untuk pintu. Kusen pintu dapat dipasang lebih awal - sebelum dinding diratakan. Ini akan menghilangkan semua retakan dan penyimpangan di dekat bukaan. Jika dinding dan bukaan pada awalnya sempurna, Anda dapat menunda pemasangan kotak sampai nanti. Saat memasang kotak lebih cepat dari jadwal, penting untuk memperhitungkan ketinggian penutup lantai di masa depan!

Apa yang harus dilakukan pertama kali: merekatkan wallpaper atau meletakkan laminasi (parket, karpet)?

Wallpaper jenis apa pun direkatkan ke dinding yang sudah disiapkan sebelum pekerjaan pemasangan lantai dekoratif dimulai. Hal ini juga berlaku untuk mengecat dinding.

Benar, ada perbedaan pendapat mengenai masalah ini. Pendukung opsi kedua menjawab pertanyaan ini dengan cara yang sama seperti pertanyaan mana yang lebih dulu: mengecat langit-langit atau merekatkan alas langit-langit. Menurut posisinya, wallpaper direkatkan setelah pemasangan alas lantai dan plafon, karena hiasan dinding dapat diganti sewaktu-waktu tanpa menyentuh alas baik dari bawah maupun dari atas. Dan tepi wallpaper cukup dipotong secara merata hingga setinggi alas tiang.

Pengecatan plafon dilakukan setelah pemasangan alas atas. Dalam hal ini, sangat mudah untuk menghilangkan semua ketidakrataan dan kelonggaran sambungan, dan kemudian alas tiang dan langit-langit dicat dalam satu langkah dan terlihat monolitik.

Mana yang lebih dulu: plafon gantung atau wallpaper/lukisan?

Kekhasan plafon gantung memungkinkannya dipasang pada tahap akhir pekerjaan perbaikan, setelah mengecat dinding dan menempelkan wallpaper. Pekerjaan ini sangat bersih dan cukup sulit untuk merusak dinding atau lantai saat melakukannya.

Prinsip perintah kerja “atas ke bawah” tidak berlaku dalam kasus ini. Ini terutama berlaku untuk pekerjaan perbaikan tradisional. Teknologi baru membuat penyesuaiannya sendiri. Pemasangnya sendiri langit-langit peregangan, disarankan untuk mengundang mereka sampai akhir renovasi.

Jika Anda membuat daftar singkat urutan pekerjaan perbaikan pada suatu ruangan, maka akan terlihat seperti ini:

• kabel;
• sistem pemanas dan pendingin udara;
• persiapan alas lantai;
• pembongkaran/pemasangan jendela;
• menyiapkan dinding untuk wallpaper atau lukisan;
• langit-langit (semua berfungsi);
• mengecat dinding atau menempelkan wallpaper;
• lantai akhir;
• pemasangan pintu;
• ambang batas dan alas lantai;
• langit-langit peregangan.

Perintah ini bukanlah sebuah aksioma. Setiap master memilih urutan yang nyaman baginya. Namun secara umum urutannya terlihat seperti ini.

Bagaimana cara mengecat plafon tanpa coretan? Apa saja penyebab noda dan coretan serta bagaimana cara mengatasinya?

Pada ketinggian berapa soket dan sakelar harus dipasang?

Bagaimana cara memperbaiki lubang di dinding?

Bagaimana cara menghapus wallpaper lama dari dinding?

www.domfront.ru

Renovasi kamar: mulai dari mana?

Hal pertama yang harus dilakukan sebelum memulai renovasi di ruangan mana pun adalah memahami apa yang ingin kita capai sebagai hasilnya.

Tanyakan pada diri Anda beberapa pertanyaan:

1. Seperti apa tampilan ruangan setelah renovasi?
2. Apa yang ingin Anda biarkan tidak berubah?
3. Apa hal pertama yang tidak Anda sukai dan perlu diubah?
4. Keinginan apa yang dimiliki orang yang akan menggunakannya (misalnya anggota keluarga lainnya) mengenai tampilan ruangan?
5. Apakah Anda memerlukan perombakan besar-besaran atau cukup kosmetik saja?

Anda bisa memikirkan sendiri detail tampilan ruangannya. Jika sulit, Anda harus menghubungi desainer profesional. Tahap ini tidak boleh ditunda sampai nanti, kata mereka, mari kita mulai perbaikannya dan kita lihat saja apa yang terjadi. Banyak hal bergantung pada tampilan ruangan yang kita inginkan - mulai dari pilihan bahan hingga pelaksanaannya sendiri. jenis yang berbeda bekerja Lebih baik memikirkan semuanya terlebih dahulu daripada mengulanginya nanti.

Tahap persiapan

Jadi, tampilan ruangan di masa depan sudah dipikirkan. Sebelum Anda memulai manipulasi apa pun di dalam ruangan, Anda perlu melakukan langkah-langkah berikut.

• Jelaskan urutan pekerjaan perbaikan sedetail mungkin.
• Teliti informasi tentang bahan yang Anda rencanakan untuk digunakan dan semua jenis pekerjaan yang Anda rencanakan untuk dilakukan sendiri.
• Pilih tanggal mulai dan berakhirnya perbaikan, sisihkan waktu untuk persiapan. Hal ini diperlukan agar tujuannya jelas, dan perbaikan tidak memakan waktu berbulan-bulan.
• Hitung jumlah bahan konstruksi dan finishing yang dibutuhkan.
• Pilih dan beli semua bahan bangunan dan peralatan yang Anda perlukan selama renovasi.
• Putuskan siapa yang akan melakukan perbaikan. Pikirkan apakah Anda akan melakukan semuanya sendiri, mencari pembantu, atau tetap saja tipe tertentu percayakan pekerjaan itu kepada spesialis yang disewa.
• Pesanlah jendela dan pintu terlebih dahulu untuk menghindari penundaan saat menunggu penyelesaiannya.
• Pertimbangkan bagaimana dan di mana sampah akan dibuang. Bagaimanapun, akan ada banyak hal.
• Tandai lokasi sakelar dan stopkontak yang baru.

Saran: bahan bangunan sebaiknya selalu dibeli dengan margin yang kecil.

Mempersiapkan ruangan untuk renovasi

Mari kita pertimbangkan pilihannya pemeriksaan di ruang tamu, yang tidak hanya melibatkan penggantian wallpaper, alas tiang, pembaruan cat pada langit-langit dan dinding, tetapi juga penggantian jendela, pintu, kabel listrik, dan acara berskala besar lainnya.

Sebelum Anda memulai perbaikan itu sendiri, Anda perlu:

• kosongkan ruangan dengan furnitur dan barang-barang lainnya - ruangan harus tetap kosong sepenuhnya;
• lepaskan dari dinding dan langit-langit segala sesuatu yang dapat disekrup, biarkan kosong;
• hapus wallpaper lama, hapus ubin, lantai lama (jika lantai tetap tidak berubah, Anda harus menjaga keamanannya, untuk itu Anda harus menutupinya dengan film tahan lama);
• tutupi pintu dengan kain lembab agar nantinya sampah konstruksi tidak tersebar ke seluruh apartemen.
• lepaskan pintunya;
• lepaskan kabel lama, jangan lupa mematikan catu daya;
• bongkar radiator pemanas lama jika Anda memutuskan untuk menggantinya.

Urutan pekerjaan perbaikan

Rencana renovasi ruangan dibuat secara individual tergantung pekerjaan apa yang akan dilakukan. Untuk menyusunnya, Anda perlu tahu harus mulai dari mana. Para ahli merekomendasikan perkiraan urutan tindakan, yang tidak harus diikuti secara ketat, namun harus diingat.

• Dianjurkan untuk memulai dengan penggantian windows, termasuk blok jendela, kusen jendela, lereng. Setelah pemasangan, jendela harus ditutup untuk menghindari kontaminasi dan goresan. film plastik, kusen jendela dilapisi dengan hardboard.

• Listrik sedang diubah. Kabel lama telah dilepas, saluran untuk yang baru sedang dipotong. Setelah itu kabel dipasang, dan saluran ditutup dengan plester.

• Radiator pemanas dipasang.

• Langit-langit dan dinding diratakan, persiapan kasar lantai dilakukan (screed, insulasi).
• Plafon sudah selesai seluruhnya, mulai dari pengecatan dan pengeleman cetakan.

• Jika parket atau laminasi dipilih sebagai penutup lantai, maka diletakkan setelah wallpapering. Parket potongan diletakkan sebelumnya, dikikis dan ditutup dengan lapisan pernis pertama. Setelah itu Anda perlu merekatkan wallpaper, dan baru kemudian parket ditutup dengan lapisan pernis berikutnya.
• Pintu baru sedang dipasang. Anda dapat mengubah jendela dan kusen jendela tidak hanya di awal, tetapi juga pada tahap ini.
• Wallpaper sedang direkatkan.

• Papan pinggir dan trim terpasang.
• Lubang dibor untuk rak dinding, cornice, gambar, dll.

Merenovasi sebuah ruangan dari awal hingga akhir merupakan tugas yang agak panjang dan padat karya yang membutuhkan berbagai keterampilan dan, terlebih lagi, kesabaran. Namun begitu Anda menata furnitur di ruangan Anda yang telah diperbarui, Anda akan senang mengetahui bahwa itu sepadan.

mr-build.ru

Di mana mulai merenovasi apartemen dan menyelesaikannya dalam waktu sesingkat mungkin

Bagaimana cara memulai renovasi apartemen agar pekerjaan perbaikan tidak berlarut-larut, dan hasil akhirnya pasti menyenangkan Anda, inilah yang akan dibahas pada artikel hari ini. Renovasi apartemen membutuhkan persiapan awal yang serius. Poin terpenting adalah menyusun rencana terperinci untuk perbaikan di masa depan, dengan mempertimbangkan nuansa terkecil. Mari kita pertimbangkan, poin demi poin, saran dari para profesional organisasi yang tepat pekerjaan perbaikan di rumah dan apartemen.

Pertama-tama, Anda perlu memutuskan kompleksitas dan ruang lingkup perbaikan di masa depan. Untuk membuat apartemen cerah dan bersih, terkadang cukup melakukan perbaikan kosmetik dan dangkal: mengganti wallpaper, mengapur langit-langit, mengganti linoleum lama, mengecat dinding, dll.

Jika Anda ingin benar-benar menghilangkan segala sesuatu yang membosankan dan lama, putuskan untuk melakukan renovasi besar-besaran dengan mengganti jendela, meratakan dinding, memasang lantai baru, dan langit-langit modern. Rumah Anda akan diubah dan menjadi baru dan indah.

Anda tidak boleh menolak bantuan spesialis berpengalaman saat melakukan perbaikan besar. Hal ini terutama berlaku untuk penciptaan desain modern apartemen Anda, termasuk pembangunan kembali dan pembongkaran beberapa dinding dan partisi.

Rencanakan pekerjaan perbaikan berdasarkan kemampuan finansial Anda.

Tentukan desain interior dan rencana renovasi

Pertama, tentukan interior dan desain setiap ruangan yang Anda rencanakan untuk diubah di apartemen Anda. Anda dapat meminta saran dari desainer profesional, yang akan sedikit meningkatkan total Anda biaya keuangan untuk perbaikan. Untuk ruangan di mana perbaikan akan dilakukan, perlu dibuat gambar rinci dari tahapan pekerjaan perbaikan selanjutnya.

Kami merekomendasikan untuk menyelesaikan lima sketsa renovasi terperinci untuk setiap ruangan. Pada gambar pertama, tunjukkan tampilan atas ruangan, dan pada empat gambar lainnya, tunjukkan setiap dinding. Lengkapi setiap gambar dengan deskripsi rinci dan rencana pelaksanaan pekerjaan perbaikan secara berurutan, yang akan menghindari kelalaian dan ketidakakuratan dalam pekerjaan.

• Pertimbangkan penempatan furnitur. Dinding-dinding yang paling terlihat perlu diberikan Perhatian khusus dan terapkan hasil akhir dengan kualitas terbaik.
• Pertimbangkan di mana sebaiknya meletakkan lampu dan lampu gantung agar cahayanya menerangi ruangan semaksimal mungkin.
• Mengingat lokasi peralatan rumah tangga, tunjukkan lokasi soket. Untuk kemudian merancang instalasi dengan kompeten kabel listrik di semua ruangan.
• Pertimbangkan lokasi elemen dekoratif utama: lukisan, mosaik, dinding bata.

Dalam rencana renovasi, Anda perlu menunjukkan opsi penyelesaian yang diinginkan: menempelkan dinding dengan wallpaper, mengecat, dll. Untuk membagi ruangan menjadi zona terpisah, desainer merekomendasikan untuk mengecat salah satu dinding dengan warna berbeda untuk memusatkan perhatian padanya dan secara visual. membagi ruangan. Poin-poin ini juga perlu tercermin dalam rencana.

Tentukan urutan renovasi ruangan

Sesuai anjuran ahli yang berpengalaman, untuk menghindari kotoran dan debu berlebih pada saat melakukan pekerjaan perbaikan, disarankan untuk melakukan perbaikan terlebih dahulu di ruangan yang paling jauh dari lokasi. pintu depan. Sebagai tahap akhir renovasi, disarankan untuk memilih ruang lorong dan koridor yang sering dilewati orang Bahan bangunan dan alat. Hal ini diperlukan agar tidak menodai atau menggores permukaan dinding yang sudah diperbaiki atau merusak lantai baru.

Perlindungan tambahan ruangan yang direnovasi dapat berfungsi sebagai film plastik (diperbaiki dengan di luar pintu), yang secara andal akan melindungi ruangan dari kotoran konstruksi, debu, plester, cat, dan kerusakan yang tidak disengaja.

Perbaikan akan dilakukan secara mandiri atau dengan bantuan spesialis

Anda tidak boleh melakukan semua pekerjaan perbaikan sendiri. Atas permintaan Anda, semua pekerjaan perbaikan atau hanya operasi perbaikan yang sangat rumit dapat dipercayakan kepada spesialis yang berkualifikasi. Pertama, pengalaman dan pengetahuan akan memungkinkan mereka melakukan pekerjaan perbaikan dengan cepat dan efisien. Kedua, Anda tidak perlu membeli alat mahal tambahan yang dapat digunakan untuk menuangkan screed dengan sempurna ke lantai atau menatanya ubin.

Meskipun memasang pintu interior tampak mudah bagi Anda, ketidakakuratan sekecil apa pun tidak dapat diterima. Tentu saja, gantung dan atur perabotan dapur, Anda dapat meratakan dinding dan melakukan sedikit pengecatan sendiri. Namun percayakan pekerjaan perbaikan yang lebih rumit kepada spesialis sehingga Anda tidak perlu mengulanginya, yang dapat meningkatkan kinerja Anda secara signifikan biaya keuangan untuk perbaikan.

Buatlah daftar bahan dan alat yang diperlukan

#1. Setelah pemilihan desain akhir penampilan ruangan, furnitur dan interior, perlu ditata daftar lengkap bahan bangunan yang diperlukan. Jumlah dan total biayanya bergantung pada volume pekerjaan perbaikan dan cara pelaksanaannya. Jika anggaran Anda memungkinkan, Anda perlu membeli bahan bangunan dengan margin kecil.

#2. Secara terpisah, buatlah daftar elemen dekoratif: dudukan, rak, cermin, lukisan, dll. Mulailah membeli dengan elemen dekoratif yang dipilih. Jika elemen dekoratif yang direncanakan tidak tersedia, Anda dapat dengan cepat mengubahnya atau membuat opsi desain baru untuk merenovasi apartemen.

#3. Buatlah daftar apa yang Anda butuhkan alat konstruksi untuk melakukan pekerjaan perbaikan. Untuk melakukan ini, Anda dapat menggunakan saran dari konsultan penjualan di toko konstruksi atau tukang reparasi yang berkualifikasi.

Menghitung pengeluaran

Saat dilaksanakan pekerjaan persiapan: rencana dan sketsa perbaikan dibuat, daftar disiapkan bahan yang diperlukan, alat, keputusan dibuat tentang kemungkinan tersebut perbaikan diri atau dengan bantuan ahli perbaikan, Anda dapat menghitung perkiraan total biaya perbaikan yang direncanakan.

Anda tidak perlu terburu-buru membeli semua bahan saat mengunjungi toko pertama Anda. Dalam daftar bahan dan alat yang disusun, tunjukkan harga berbagai toko, yang memungkinkan Anda melakukan pembelian dengan biaya terendah. Pilih layanan tim perbaikan dengan hati-hati. Berikan perhatian khusus tidak hanya pada perkiraan biaya pekerjaan perbaikan, tetapi juga pada ulasan teman Anda tentang kualitas layanan perbaikan.

Kekosongan tempat

Untuk melindungi furnitur dari kerusakan, kotoran konstruksi, dan debu, kumpulkan di bagian tengah ruangan. Kemudian tutup seluruhnya dengan bungkus plastik. Ini akan membebaskan akses ke dinding dan langit-langit. Pindahkan peralatan dan pakaian mahal ke ruangan lain.

Di mana mulai merenovasi ruangan terpisah dan bagaimana urutan kerjanya

Pekerjaan perbaikan harus dimulai dengan yang paling berdebu: penggantian blok jendela, kemiringan jendela, dan pemasangan kusen jendela baru. Hal ini akan menghindari kotoran dan debu pada saat pekerjaan pengecatan, dilarang membuka jendela untuk menghindari perubahan suhu dan peningkatan kelembaban. Saat jendela, lereng dan kusen jendela dipasang, tutupi dengan film plastik atau hardboard untuk menghindari kecelakaan kerusakan mekanis dan polusi.

Tandai lokasi pemasangan soket tambahan, buat eyeliner kabel listrik. Pada tahap ini, jangan memasang soket atau menyambungkannya ke panel.

Jika digunakan pekerjaan pengelasan(misalnya, saat mengganti radiator pemanas), lakukan secara bersamaan di berbagai tempat di apartemen untuk segera menyelesaikan tahap pekerjaan yang berdebu dan sulit ini, terkadang termasuk merobohkan tembok.

Sebelum memperbaiki dinding, lantai, langit-langit, perlu dilakukan pengecekan kondisinya dengan laser atau ketinggian air. Mulailah dengan mengaplikasikan lapisan mortar yang paling tebal. Saat mengering, Anda dapat melakukan perbaikan kecil lainnya tanpa waktu henti.

Setelah menyelesaikan tahap persiapan ini, lanjutkan ke pekerjaan perbaikan, lakukan dengan urutan sebagai berikut: perbaikan langit-langit, dinding, lantai. Pertama, pekerjaan dilakukan dengan menggunakan dempul, semen, campuran gipsum. Kemudian mereka mulai mengerjakan pemasangan lantai, pintu, dan lereng.

Pekerjaan perbaikan akhir:

• Menempel atau mengecat langit-langit.
• Wallpapering atau pengecatan dinding.
• Pemasangan lantai.
• Pemasangan papan pinggir, ambang batas, platina.

Video: Yang perlu Anda ketahui sebelum memulai renovasi apartemen

srbu.ru

Di mana Anda harus mulai merenovasi ruangan?

Kamar setelah renovasi

"Apakah Anda punya rencana, Tuan Fix?" Ini adalah ungkapan dari kartun yang sebelumnya sangat populer. Tapi itu berisi jawaban atas banyak pertanyaan. Jadi, jika Anda tidak tahu harus mulai dari mana untuk merenovasi sebuah ruangan, maka pikirkan apa yang ingin Anda lakukan pada ruangan tersebut dan buatlah rencana pekerjaan yang akan dilakukan.

Urutan umum pekerjaan di dalam ruangan dipublikasikan di situs ini, namun selain urutan semua pekerjaan yang telah kita rencanakan, kita perlu mengetahui apakah kita mempunyai cukup uang untuk melakukan perbaikan. Dan untuk ini, Anda memerlukan setidaknya perkiraan primitif Menyelesaikan pekerjaan di dalam ruangan. Cara menyusun perkiraan keseluruhan pekerjaan finishing dapat Anda lihat di website ini.

Bahan apa saja yang dibutuhkan untuk renovasi dalam satu ruangan?

Ruang studio

Jadi, Anda sudah tahu ingin ruangan Anda terlihat seperti apa. Buatlah perkiraan sederhana mengenai biaya pembelian bahan dan pembayaran spesialis untuk pekerjaan yang tidak dapat Anda lakukan sendiri. Anda dapat melihat cara membuat perkiraan untuk pekerjaan perbaikan dan konstruksi di situs ini. Untuk saat ini, mari kita lihat bahan apa saja yang Anda perlukan untuk renovasi sehingga Anda bisa memasukkannya ke dalam perkiraan Anda.

Kemungkinan besar Anda hanya membutuhkan lembaran eternit untuk memasang langit-langit, karena memasang lembaran eternit di dinding memakan ruang kosong, dan kami tidak punya banyak. Jadi, kamu perlu langit-langit eternit.

Karena drywall perlu dipasang pada sesuatu, Anda perlu membuat bingkai, yang untuk itu Anda memerlukan profil CD, profil UD, dan braket pengikat untuk profil tersebut. Untuk merakit bingkai dan menggantung lembaran, Anda memerlukan pasak dan sekrup. Anda juga membutuhkan baguette.

Anda mungkin menginginkan langit-langit yang terbuat dari panel MDF. Dalam hal ini, Anda memerlukan panel MDF itu sendiri dan strip dekoratif untuk pergi ke dinding. Rangka panel MDF biasanya terbuat dari bilah. Untuk melakukan ini, Anda memerlukan bilah dan, sekali lagi, braket pemasangan untuk memasang bilah. Untuk merakit bingkai dan seluruh langit-langit, Anda memerlukan pasak dan sekrup. Dan untuk melampirkan panel MDF ke rel, Anda memerlukan klem.

Lantai laminasi di dalam ruangan

Untuk mendempul dinding dan langit-langit, Anda memerlukan dua jenis dempul - awal dan akhir. Sebelum mengoleskan dempul ke permukaan, lapisan primer harus diaplikasikan. Dan untuk menyelesaikan pekerjaan dempul Anda membutuhkan cat.

Jika Anda memutuskan untuk memasang lantai laminasi, maka Anda perlu menyiapkan lantai bawah untuk lantai tersebut. Dan ini, biasanya, adalah menuangkan screed, yang membutuhkan pasir dan semen, dan agar screed ini rata, Anda memerlukan profil suar. Dan untuk meletakkan laminasi itu sendiri, Anda memerlukan substrat, dan untuk melengkapi lantai - alas.

Jika Anda ingin merekatkan wallpaper, Anda harus meratakan dinding dengan dempul awal, yang untuk itu Anda memerlukan profil suar dan primer. Untuk mengaplikasikan wallpaper secara langsung, Anda juga membutuhkan primer dan tentunya lem.

Anda mungkin perlu mengganti jendela dan pintu interior Anda. Biaya jendela sudah termasuk semua komponen dan tenaga kerja, tetapi untuk memasang pintu Anda memerlukan kusen pintu, engsel, dan kunci. Anda juga memerlukan sekrup dengan panjang berbeda, pasak, dan busa poliuretan.

Anda mungkin menginginkan sesuatu yang berbeda yang tidak ada dalam daftar ini. Namun prinsipnya tetap sama - untuk menancapkan paku ke dinding, Anda tidak hanya membutuhkan paku, tetapi juga dinding dan palu.

Urutan awal dan perbaikan singkat

Wallpaper di kamar anak-anak

Berdasarkan pengalaman, saya dapat mengatakan bahwa yang terbaik adalah mengganti jendela pada awal renovasi. Kemudian mulailah membersihkan dinding, langit-langit (jika Anda memasang dempul pada pelat) dan membongkar lantai lama. Kemudian isi screednya. Lakukan pengkabelan dan pasang kusen pintu. Anda akan menggantung pintunya nanti.

Geser penyelesaian yang kasar dinding (mulai dempul) dan membuat kemiringan pada jendela, lalu mengerjakan langit-langit. Selesaikan plafon sampai habis, hingga mengecat dan merekatkan baguette, baru setelah itu lanjutkan ke finishing dinding dan lereng. Letakkan lantai lalu gantung pintunya. Pasang soket dan sakelar setelah menyelesaikan dinding.

Pikirkan tentang desain dan pembangunan kembali

Pada awalnya, putuskan apa yang ingin Anda lihat di apartemen Anda: seperti apa desainnya, penataan furniturnya. Di mana akan ada tirai dan di mana akan ada partisi zonasi terang? Untuk memastikan Anda tidak melupakan apa pun, tuangkan ide Anda di atas kertas atau di spreadsheet. Pertimbangkan keinginan lama Anda: kapan lagi Anda bisa mewujudkannya jika tidak sekarang? Ini bisa berupa penggantian jendela lama, pemasangan lantai berpemanas, atau renovasi.

Putuskan apa yang tidak ingin Anda serahkan. Seringkali, keinginan mendasar inilah yang orang mulai ketika mereka memikirkan penataan furnitur dan detail lainnya. Misalnya, keputusan untuk mengubah ambang jendela lebar menjadi area relaksasi mungkin memerlukan renovasi unit dapur. Sesuaikan poin-poin yang tertulis dengan membandingkannya dengan kemungkinan-kemungkinan nyata.

Tuliskan rencana kerja

Buat daftar semua yang perlu dilakukan. Pada kolom berikutnya atau tabel tersendiri, buatlah catatan: daftar belanjaan, perkiraan biaya bahan dan jasa pengrajin.

Buat anggaran untuk keseluruhan proyek

Pada tahap yang sama, menyusun jadwal penyampaian materi. Waktu henti akan meningkatkan biaya, dan gangguan pada urutan pekerjaan akan berdampak buruk pada hasil. Jika Anda berada di luar jumlah yang direncanakan sebelumnya, putuskan apa yang bisa Anda hemat dan apa yang pasti tidak bisa Anda hemat. Misalnya, wallpaper murah lebih mudah diganti setelah beberapa tahun dibandingkan linoleum murah yang sudah tidak dapat digunakan lagi.

Untuk perkiraan anggaran, sebaiknya juga mencari bantuan dari desainer, arsitek, atau pembangun. Mereka akan membantu Anda memperkirakan jumlah pekerjaan dan dana yang harus diinvestasikan. Mereka akan menentukan kondisi utilitas, tingkat keausan screed dan, berdasarkan data yang diperoleh, akan mengembangkan perkiraan yang akan berguna bahkan jika perbaikan direncanakan akan dilakukan sendiri. Layanan seperti itu tidak gratis, dan ada godaan untuk menolak menilai kondisi apartemen, dengan harapan mendapat kesempatan. Keputusan ini hampir tidak bisa disebut masuk akal - Anda harus bersiap menghadapi kejutan yang tidak menyenangkan dan, sebagai akibatnya, pengeluaran yang tidak terduga.

Bagaimana Anda bisa mengurangi biaya?

Kami menawarkan 10 trik yang akan membantu mengurangi biaya proyek tanpa merusak interior masa depan.

• Letakkan lantai yang dipanaskan saja area terbuka kamar. Namun perlu diingat bahwa penataan ulang tidak akan berhasil.
• Pertimbangkan apa yang dapat Anda lakukan sendiri atau dengan bantuan teman, dan untuk apa Anda pasti membutuhkan seorang spesialis.
• Mengurangi biaya jendela kaca ganda dan pintu interior dengan membeli produk berukuran standar dalam konfigurasi standar. Pastikan terlebih dahulu bahwa bukaannya memenuhi persyaratan ini.
• Struktur eternit stasioner harganya beberapa kali lebih murah dibandingkan kaca geser, kaca patri, dan partisi radius. Tapi pintu interior geser tidak akan jauh lebih mahal dari pintu ayun.
• mungkin dikenakan biaya 10-20% lebih murah jika Anda membelinya secara online. Setelah diterima, periksa kelengkapan dan kualitas perangkat.
• Oleskan primer ke permukaan sebelum mengecat. Ini akan membantu mengurangi konsumsi cat.
• Temukan wallpaper polos - Anda dapat membelinya hampir “sesuai anggaran”, karena hanya ada sedikit pemborosan. Namun sebuah gambar, terutama yang berukuran besar, memerlukan cadangan sebesar 20-30%, yang terkadang sangat merugikan dompet Anda.
• Tidak terlalu mahal, tapi lantainya indah -. Secara lahiriah, secara praktis tidak dapat dibedakan papan kayu ek atau parket potong, harganya akan jauh lebih rendah. Selain itu, lantai laminasi sangat sederhana bahkan untuk pemula, yang berarti pemasangannya akan sangat murah atau Anda dapat melakukannya sendiri.
• Untuk menghemat ketegangan dan kelim kain, pesanlah desain sederhana, tanpa tingkat yang berantakan dan garis lengkung.
• Anda dapat mengurangi biaya pemasangan ubin dengan membeli sisa-sisa koleksi berbeda dengan harga murah. Mengapa tidak menggabungkannya menjadi “selimut tambal sulam” asli dan menghiasi sebagian kamar mandi dengannya? Jika sisa ruangan dilapisi dengan ubin berwarna terang netral, interiornya akan terlihat mengesankan.

Dinding hampir selalu harus diratakan - pembangun jarang mencapai sudut vertikal dan siku-siku yang ketat. Plester dan dempul mungkin diperlukan cukup banyak. Anda sebaiknya tidak memilih campuran yang murah - ada risiko yang sangat tinggi bahwa bahan berkualitas rendah akan segera retak dan hancur. Jika dinding terlalu jauh dari geometri ideal, masuk akal untuk mengabaikan plesteran sama sekali dan meratakan permukaan dengan drywall. Kemungkinan besar akan lebih menguntungkan.

Setelah Anda memiliki anggaran akhir dan daftar perubahan, Anda dapat mulai mengambil tindakan.

Beli bahan dengan cadangan kecil (sekitar 10%). Perjalanan tambahan ke toko atau pasar penuh dengan kerugian waktu dan finansial. Surplus yang tidak terpakai kemudian dapat dikembalikan ke toko dengan menggunakan kwitansi.

Temukan pekerja

Beberapa proses terlalu memakan waktu dan membutuhkan waktu lama untuk diselesaikan sendiri. Misalnya saja pembongkaran partisi. Tidak diperlukan kualifikasi khusus untuk ini, sehingga orang dapat ditemukan dengan cepat. Namun terkadang lebih baik mempercayakan pemasangan pipa, kabel, dan lantai berpemanas kepada spesialis.

Menemukannya bukanlah tugas yang mudah, dan sulit untuk memberikan rekomendasi apa pun. Mereka yang mementingkan tabungan memilih tim swasta, biasanya mengandalkan informasi dari mulut ke mulut. Artinya, rekomendasi dari mereka yang sudah pernah bekerjasama dengan para master tersebut dan puas dengan hasilnya. Kemungkinan besar, Anda harus bekerja sama dengan master tersebut hanya dengan persetujuan lisan. Jika terjadi kesalahan, tidak mungkin mendapatkan kompensasi dari mereka.

Yang resmi memang lebih mahal, namun hubungan antara mereka dan pelanggan dibangun atas dasar kontrak yang dengan jelas menyatakan hak dan kewajiban para pihak. Selain itu, menurut undang-undang hak konsumen, mereka memberikan garansi untuk jangka waktu satu tahun.

Berikan informasi kepada pembangun terlebih dahulu tentang semua perlengkapan pipa dan fitur-fiturnya. Pada tahap ini, informasi detail dari arsitek-desainer akan sangat berguna.

Membuat rencana pengukuran dan visualisasi

Ukur ruangan dan buatlah. Atau percayakan tugas ini kepada desainer. Mereka juga mengukur setiap ruangan dengan mempertimbangkan komunikasi dan memberi Anda beberapa pilihan solusi perencanaan sudah dengan penataan furnitur.

Saat Anda memilih sebuah proyek, proyek itu akan dikerjakan sesuai gaya. Untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang seperti apa rumah Anda nantinya, Anda dapat memesan sketsa atau visualisasi 3D menggunakan editor grafis. Opsi terakhir lebih disukai untuk keputusan sulit(rekonstruksi ruang, furnitur built-in, langit-langit yang kompleks, banyak detail). Visualisasi memungkinkan Anda mendapatkan gambaran ruangan yang visual dan realistis dari semua sudut yang memungkinkan, tetapi biayanya cukup mahal solusi sederhana hanya tidak perlu.

Setelah proyek disetujui, spesialis akan membuat gambar detail yang dapat digunakan oleh kontraktor di kemudian hari. Biasanya, dibutuhkan waktu 2-3 minggu untuk membuat proyek desain dari awal hingga selesai.

Tahapan dan urutan perbaikan besar

Jika Anda tinggal di apartemen, sebaiknya lakukan perbaikan secara berurutan: pertama di satu ruangan, lalu di ruangan lain, agar kotoran tidak menyebar ke seluruh rumah. Mereka memulai dari ruangan yang diperkirakan paling banyak sampahnya. Biasanya ini adalah kamar mandi, karena ubin sering dipasang di dalamnya. Kemudian mereka pindah ke ruang belakang dan bergerak menuju dapur.

Perabotan dan barang-barang harus dibongkar, dikemas dan dibawa ke ruangan lain, sebagian dikirim ke rumah pedesaan, ke garasi, dan sebagian dibuang.

Membongkar lapisan lama

Tahap ini hanya relevan untuk dana sekunder. Menghapus wallpaper lama, lantai, plester, ubin, dan jendela mungkin memerlukan waktu satu hingga dua minggu. Anda juga perlu melepas sakelar, soket, pintu, dan perlengkapan pipa. Bukaan pintu masuk dan interior ditutupi dengan film tebal.

Apakah Anda merencanakan pembangunan kembali? Pembongkaran partisi, pemasangan bukaan baru, dan pembongkaran lemari pipa lama sedang dilakukan saat ini. Harap dicatat: transformasi tersebut dianggap pembangunan kembali dan hanya mungkin dilakukan setelah mendapat persetujuan dari inspeksi perumahan.

Setelah dibongkar akan banyak sampah berukuran besar. Mereka tidak boleh dibuang ke tempat pembuangan sampah atau tempat pembuangan sampah biasa tempat sampah- pelanggaran penuh dengan sanksi administratif.

Pembangunan partisi baru

Jika diperlukan dinding yang kokoh, digunakan balok batu bata atau lidah-dan-alur. Jika Anda membutuhkannya desain ringan, yang secara visual memisahkan satu zona dari zona lainnya, cukup lembaran drywall yang menempel bingkai logam.

Batu bata yang berongga atau keropos akan membutuhkan lebih banyak tenaga kerja. Akan lebih cepat dan mudah untuk membangun partisi dari balok beton seluler. Konstruksi dari pelat lidah-dan-alur dan papan gipsum akan memakan waktu paling sedikit. Harap dicatat bahwa struktur balok dan bata dipasang dasar beton lantai, eternit - pada screed yang sudah jadi. Durasi - 2-3 minggu.

Pemasangan pintu masuk

Jika perlu, sesuaikan bukaan: tambah atau kurangi. Untuk memenuhi tenggat waktu, pesan terlebih dahulu (sebaiknya dengan panel kasar cadangan). Pembongkaran desain lama dan yang baru hanya membutuhkan waktu satu hari.

Para ahli menyarankan memasang dua kunci - kunci silinder dan kunci tuas. Kami merekomendasikan untuk memberikan kuncinya saja kepada kru kerja kunci silinder. Selanjutnya, dapat dikodekan ulang atau inti diganti. Omong-omong, di sebagian besar perusahaan, layanan ini benar-benar gratis.

Pekerjaan listrik

Urutannya dimulai dengan langkah ini. Meliputi pembuatan gapura dinding, pemasangan produk instalasi listrik dan panel listrik, pemasangan kabel TV, Internet dan telepon. Dengan proyek yang selesai, Anda memerlukan lima hingga sepuluh hari.

Proyek kelistrikan dikembangkan oleh organisasi resmi yang memiliki lisensi yang sesuai. Selanjutnya, hal tersebut harus disetujui oleh otoritas pengawas dan pengatur untuk mendapatkan izin pelaksanaan. Dan setelah selesai, Anda perlu membuat kontrak penyediaan listrik dan buku berlangganan.

Otoritas persetujuan adalah otoritas lokal Rostechnadzor dan perusahaan penjualan energi. Mereka perlu memberikan dokumen.

Daftar dokumen

• Tindakan membatasi neraca dan tanggung jawab operasional para pihak.
• Spesifikasi teknis untuk sambungan ke jaringan listrik, menunjukkan daya yang dialokasikan dan diagram sambungan fasilitas ke papan distribusi.
• Denah lantai dengan indikasi lokasi lampu, soket, sakelar, perangkat distribusi dan kabel listrik.
• Proyek siap pasokan listrik ke fasilitas tersebut.

Pengembangan dan persetujuan proyek kelistrikan diperlukan jika terjadi peningkatan konsumsi energi atau pembongkaran partisi. Jumlah perangkat yang dapat dihubungkan ke jaringan bergantung pada parameter ini. ​​​​​​

Jika tidak ada proyek, maka Anda perlu memikirkan sendiri lokasi sakelarnya. Untuk melakukan ini, Anda memerlukan proyek desain yang dikembangkan pada tahap persiapan - proyek ini sudah menunjukkan lokasi peralatan listrik. Perlu diketahui bahwa kompor listrik memerlukan stopkontak khusus. Pembumian diperlukan di kamar mandi, semua soket harus tahan air.

Di rumah panel, disarankan untuk membuat alur dinding secara vertikal, dan melakukan pemasangan kabel di bawah langit-langit atau di dekat lantai. Mari kita buat reservasi bahwa langkah ini hanya mencakup pemotongan dan pemasangan kabel. Sakelar dan lampu dipasang kemudian - pada tahap penyelesaian.

Pemasangan jalur AC

Dalam suatu hari mereka akan memasang kabel dan pipa freon untuk Anda, pasang unit luar ruangan. Unit dalam-ruangan tidak dipasang pada langkah ini.

Tata letak saluran pembuangan, pasokan air dan pipa pemanas

Komunikasi lama dibongkar dan yang baru dipasang sesuai dengan rencana tata letak rel handuk berpemanas, mesin cuci, dan pipa ledeng. Pasang filter, gearbox dan meteran, modul untuk pipa gantung (jika direncanakan). Radiator lama dilepas dan colokan dipasang, kabel baru dibuat, tetapi perangkat belum dipasang. Perkiraan waktu- 2 minggu.

Merakit jendela baru

Ini akan memakan waktu satu atau dua hari tergantung kuantitasnya. Pesan jendela baru sedikit sebelumnya - saat sedang diproduksi, Anda akan menyelesaikan tahapan utama. Jangan lepaskan dari jendela kaca ganda film pelindung sampai finishing kasar selesai.

Harap dicatat bahwa sejumlah pekerjaan dapat dilakukan secara bersamaan. Misalnya pembangunan partisi dan langkah selanjutnya. Ini akan mempercepat prosesnya.

Penyelarasan langit-langit, jendela, bukaan interior dan dinding

Durasi - 1-2 bulan. Urutan perbaikan pertama adalah plafon. Kita berbicara secara khusus tentang plester. GKL atau kain regang dipasang di bagian paling akhir. Tidak perlu mendempul dan memplester permukaannya. Yang kedua adalah meratakan dinding, bukaan dan lereng.

Cara meratakan permukaan:

• Pertama, oleskan primer primer pada mereka, dan setelah mengering, oleskan komposisi plester.
• Selanjutnya, untuk menutup cacat kecil - dempul dan terakhir primer, yang memberikan daya rekat lebih baik pada komposisi akhir.

Jika karena alasan tertentu pemasangan kabel listrik dilakukan setelah dempul, kami menutup tempat di mana kabel tersebut “terletak”.

Harap dicatat bahwa setiap lapisan harus mengering sebelum lapisan berikutnya diaplikasikan. Kontraktor tidak perlu terburu-buru menyelesaikan penyelesaian akhir - semua lapisan perataan harus mengering. Anda tidak bisa mengeringkan secara paksa menggunakan senapan panas. Tindakan ini akan menyebabkan terbentuknya retakan.

Setelah penyelarasan selesai, pastikan untuk memeriksa geometri sudut menggunakan . Jika rusak, mungkin sulit memasang furnitur (misalnya lemari pakaian). Penyambungan pelat lantai yang tidak merata membuat perataan langit-langit menjadi proses yang memakan waktu dan mahal.

Anda dapat mengurangi waktu yang diperlukan untuk meratakan dinding dan langit-langit menggunakan struktur eternit. Dalam hal ini, sebelum finishing, Anda hanya perlu menempelkan jahitan di antara papan gipsum dan melapisi selubungnya.

Screed lantai

Prosesnya akan memakan waktu tidak lebih dari tiga hari. Komposisi aktif berbasis semen set dalam 12-24 jam, pada plester - 3-4 jam. Ubin dapat diletakkan di atas screed gipsum setelah 3 hari, dan linoleum, laminasi, karpet atau parket - setelah seminggu. Penutup lantai diletakkan di atas screed semen-pasir tidak lebih awal dari setelah 2 minggu.

Ada teknologi untuk pembuatan prefabrikasi berbasis pelat. Namanya sendiri menunjukkan bahwa tidak diperlukan waktu untuk pengerasan dan pengeringan, yang berarti waktunya berkurang. Para ahli memasukkan kepekaan terhadap banjir sebagai suatu kerugian.

Pemasangan lantai berpemanas

Letakkan di alas yang rata. Hanya diperbolehkan di apartemen sistem listrik. Mungkin diperlukan waktu 30-45 hari untuk mengaturnya. Ada juga sistem pemanas berbahan dasar tikar - dapat dipasang dalam 8-10 hari. Pemanas film adalah yang tercepat dalam pemasangan, dapat dipasang dalam 1-2 hari.

Kelanjutan pekerjaan kelistrikan

Pemasangan kotak soket dan bagian dalam soket dan sakelar biasanya dilakukan dalam waktu dua hari atau seminggu. Langkah ini tidak disarankan untuk dilakukan lebih awal, karena ketika meratakan permukaan akan sulit menebak kedalaman pemasangan soket atau sakelar.

Kapan sampah sebaiknya dibuang?

Pertama-tama, sampah harus disimpan. Potongan wallpaper lama bisa dirangkai menjadi biasa kantong plastik. Untuk ubin, plester, dan partisi pecah, Anda memerlukan tas yang kuat. Mereka dapat dibeli di supermarket konstruksi mana pun. Tapi di mana kita harus meletakkan apa yang sudah kita kumpulkan? Di beberapa gedung baru, tugas ini diambil alih oleh perusahaan pengelola. Dia mengadakan perjanjian subkontrak dengan perusahaan transportasi yang menghilangkan limbah. Biaya layanannya didistribusikan kepada warga. Namun, seringkali masalah tersebut harus diselesaikan sendiri.

Pilihan termudah adalah menghubungi perusahaan pembuangan limbah secara langsung. Dalam hal ini, Anda menghilangkan segala kerumitan yang terkait dengan pembuangan, namun Anda harus ingat bahwa Anda harus membayar untuk layanan ini. Dan karena memanggil mobil untuk setiap dua atau tiga kantong mahal, Anda harus menyediakan tempat di apartemen untuk limbah konstruksi sehingga Anda dapat membuang semuanya sekaligus.

Menyelesaikan langit-langit

Pengecatan biasanya memakan waktu tiga hingga empat hari. Disarankan untuk mengecat saja lempengan halus, dengan perbedaan kecil. Pasang gantung atau struktur tegangan bisa dilakukan dalam satu atau dua hari, asalkan beberapa orang melakukannya. Pra-pasang braket pemasangan untuk lampu. Pada tahap yang sama mereka dipasang papan pinggir langit-langit, plesteran.

Selama istirahat kerja yang lama, cat pada kuas atau roller tidak akan mengering jika Anda memasukkannya ke dalam wadah tinggi berisi air.

Selesaikan penutup dinding

Anda bisa menghadirkan kecantikan dalam sepuluh hari atau 1,5 bulan. Jangka waktunya tergantung pada bahan yang dipilih. Gunakan cat, plester dekoratif, periuk porselen, logam atau mosaik kayu, ubin kaca, ubin. Yang paling populer adalah wallpaper. Agar tidak berubah bentuk, setelah direkatkan, jangan membuka jendela selama dua hingga lima hari.

Wallpaper direkatkan pada suhu di atas 10°C dan kelembaban tidak lebih dari 65%, pada jendela tertutup dan pintu untuk menghindari angin. Rekatkan kanvas mulai dari jendela.

Pemasangan radiator

Pasang saat dinding sudah siap. Jika tidak, mengecat ruang di belakangnya atau menutupinya dengan kertas dinding tidak akan berfungsi lagi. Pengerjaannya akan memakan waktu 1 hari. Jangan lupa untuk menghubungi kami terlebih dahulu perusahaan manajemen dengan pernyataan untuk mematikan sistem pemanas.

Instalasi pipa

Bak mandi, pancuran, toilet, wastafel, keran, dan mesin cuci terpasang (jika Anda berencana meletakkannya di kamar mandi). Durasi: tiga hingga lima hari.

Penyelesaian lantai

Sangatlah penting bahwa setidaknya 14 hari telah berlalu sejak screed dituangkan. Lebih baik - 28. Ini adalah jumlah yang dibutuhkan agar uap air dapat menguap dari beton. Jika tidak, uap air yang naik akan menembus material dan menghancurkannya. Dan jika ubin keramik akan tahan terhadap pengujian tersebut, parket atau laminasi akan rusak. Pemasangan penutup lantai (parket, laminasi, ubin, dll) membutuhkan waktu rata-rata 2 minggu.

Jika Anda meletakkan lantai sebelum menyelesaikan langit-langit dan dinding, tutupi dengan film agar tidak kotor.

Pemasangan pintu interior

Sebelum memesannya, Anda perlu mengetahui ketinggian lantai. Jika tidak, mungkin ada celah besar di bawah kanvas atau kotak tidak bisa masuk ke dalam bukaan. Jangka waktunya adalah satu hingga tiga hari.

Jika Anda tidak mengganti pintu interior lama dengan yang baru, maka selama pekerjaan lebih baik melepas panel dan membawanya ke ruangan yang tidak terlalu lembab. Kalau tidak, mereka mungkin membengkak.

Penataan headset dan peralatan rumah tangga

Dalam waktu satu hingga dua hari, perakit akan melakukan instalasi modul furnitur, meja, kompor, kap mesin, mesin pencuci piring dan mesin cuci, pencucian, yang ditentukan saat memesan set dan ditetapkan dalam kontrak.

Pemasangan termostat pemanas lantai

Urutan renovasi kamar mandi, dapur, atau ruangan lainnya sama. Pertama, lapisannya, jika ada, dibongkar. Kemudian - perkabelan komunikasi, perataan permukaan dan pada akhirnya - finishing.

Tahapan perbaikan kosmetik

Di sini Anda perlu pendekatan individu, karena setiap apartemen memiliki nuansa tersendiri. Di beberapa tempat Anda hanya perlu merekatkan kembali wallpaper, di tempat lain Anda hanya perlu memasang kembali lantai, dan di tempat lain Anda perlu memperbarui seluruh interior, tetapi tanpa meratakan permukaan, mengganti kusen dan kabel. Mari kita tuliskan rencana tindakan kasarnya.

Membeli bahan

Pada tahap ini, lampu gantung dan bagian depan soket dan sakelar dilepas. Elemen dalaman disegel dengan selotip.

Menghapus material lama

Proses ini mungkin memakan waktu beberapa hari, atau bahkan berminggu-minggu. Tergantung pada jumlah meter persegi. Anda perlu menghapus semua yang Anda putuskan untuk diperbarui.

Meratakan permukaan

Sekarang Anda perlu menghilangkan ketidakrataan - dempul. Setelah itu, primer dan plester diaplikasikan pada permukaan yang halus. Anda harus selalu memulai dari langit-langit. Lalu ada dinding dan lantai.

Tahap terakhir

Pengecatan, penempelan dan peletakan material baru dilakukan dengan urutan yang sama seperti pada tahap sebelumnya. Pada akhirnya, tukang listrik dipasang kembali, perabotan ditempatkan dan Peralatan.

Video tersebut dengan jelas memperlihatkan urutan perbaikan dinding.

• Pembersihan dan pengisian lubang.
• Meletakkan kabel dan soket.
• Primer dan tempel.

Sekarang Anda tahu segalanya tentang urutan perbaikan: mulai dari mana, cara mengurangi biaya, dll. Mari kita bahas bagaimana melindungi diri Anda dari force majeure yang mungkin timbul selama renovasi rumah skala besar.

Bonus: Asuransi perbaikan

Hanya sedikit orang yang berpikir bahwa memasang komunikasi baru dapat merugikan tetangganya. Namun cukup mengingat cerita orang-orang berpengalaman tentang banjir yang terjadi selama pelaksanaan proyek dan menyebabkan kerusakan pada lebih dari satu apartemen, dan pertanyaan yang segera muncul adalah apakah mungkin untuk melindungi diri Anda dari skandal dengan penghuni dan pembayaran. dari kompensasi material.

Ada anugrah - ini adalah asuransi tanggung jawab perdata selama perbaikan. Program semacam ini mengasumsikan bahwa jika terjadi kerusakan pada properti tetangga, perusahaan asuransi akan menanggung kerugiannya. Jika kita berbicara tentang penyelesaian kosmetik ringan, kebijakan seperti itu tidak akan terlalu relevan.

Jika rencana Anda mencakup rekonstruksi, penggantian pipa, dan renovasi besar lainnya, asuransi harus menjadi salah satu item wajib pertama dalam program Anda. Omong-omong, perjanjian serupa dibuat setelah pembangunan kembali selesai - entah apa yang akan terjadi force majeure.

Meskipun perbaikan dianggap sebagai bencana alam dalam hal tingkat dampak mental, kelelahan fisik, dan kehilangan uang, perbaikan harus dilakukan tanpa memihak, dipersenjatai dengan rencana, sketsa, dan kalkulator. Seperti halnya proses apa pun, ada petunjuk langkah demi langkah terperinci yang menjelaskan urutan renovasi apartemen, yang disusun berdasarkan pengalaman lebih dari satu generasi tukang reparasi rumah yang telah berusia berabad-abad dan telah lama menderita.

Tahapan perbaikan sebaiknya tidak dilakukan secara spontan, melainkan berurutan

Urutan renovasi apartemen: petunjuk langkah demi langkah

Setiap poin dari instruksi ini dipenuhi dengan keringat dan darah:

batu bata yang berjatuhan, jari-jari yang terkorosi semen atau dipukul dengan palu, bilah gergaji listrik yang beterbangan - kira-kira inilah yang bisa menunggu para pemberani yang memutuskan untuk menguasai ilmu perbaikan.

Banyak hal yang tidak dapat diselesaikan dengan segera, dan sejumlah pekerjaan yang telah selesai harus dikerjakan ulang nanti.

Namun sayang sekali sebagian besar perubahan muncul karena orang melakukan perbaikan dengan urutan yang salah. Tanpa ini, perbaikan rumah akan terjadi beberapa kali lebih cepat.

Bagaimana urutan renovasi apartemen?

Kami akan membagi semua pekerjaan menjadi beberapa tahap:

Sebelum renovasi dimulai, sketsa interior apartemen masa depan dibuat

• Hal ini sangat memudahkan bagi mereka yang tidak terburu-buru melakukan segala sesuatu dalam keadaan darurat dan kekurangan dana
• Anda dapat membeli semua yang Anda butuhkan sebelum setiap tahap.
• Lebih baik istirahat dari pekerjaan di antara tahapan.

1. Kita mulai dengan kesadaran akan apa yang ingin kita dapatkan pada akhirnya:
   • Pilihan kosmetik atau utama
   • Dengan tingkat kenyamanan apa:
     • bersahaja (fasilitas biasa saja, tidak ada yang bocor, tidak ada yang berhembus dari mana pun)
     • peningkatan kenyamanan (pipa mewah, pengatur suhu, insulasi suara, dll.)
2. Kami menyusun tata letak dengan pilihan item interior dan penataannya.
   Mungkin ada beberapa opsi:
   • Hubungi desainer profesional
   • Kami menggunakan program 3D standar sederhana untuk perbaikan, misalnya Sweet home 3D atau Ikea
   • Kami menggambar sketsa sendiri menggunakan editor grafis atau pada lembar biasa
   • Kami membuat perhitungan permukaan kerja
3. Kami membuat daftar terperinci tentang semua yang perlu Anda beli:
   Daftar tersebut mencakup komunikasi dan perabotan, bahan kasar dan finishing serta peralatan konstruksi.
   Anda tidak bisa berhemat pada alat:
   Ya, ketersediaan pencampur konstruksi akan secara signifikan mempercepat screeding lantai dan plesteran dinding dan langit-langit
4. Agar tidak ketinggalan apa pun, kami berkenalan secara detail dengan proses teknologi setiap tahap
5. Kami membeli bahan dan alat

Pekerjaan perbaikan yang kasar

1. Pembongkaran dan pemasangan dinding dan partisi
   Pekerjaan ini biasanya dilakukan oleh mereka yang kurang puas dengan tata letak standar, dengan tujuan:
   • meningkatkan ruang hidup(dengan menghubungkan loggia dengan aula atau dapur, menghilangkan relung, dll.)
   • membuat kamar mandi bersama
   • memamerkan sesuatu yang tidak biasa lengkungan yang indah, jalan setapak, dll.

   Sangat disayangkan ketika melakukan pembongkaran seperti itu, para pecinta pembongkaran besar-besaran pada bangunan secara tidak sengaja merobohkan dinding penahan beban, sehingga menimbulkan bahaya runtuhnya bangunan saat terjadi gempa bumi atau ledakan.

2. Pemotongan dinding dan jalur komunikasi:
   • Lubang dibuat di dinding untuk suplai air dan pipa saluran pembuangan, alur untuk kabel listrik
   • Kabel listrik direntangkan di seluruh apartemen ke soket, sakelar, penerangan langit-langit, dan mengarah ke panel listrik koridor umum
   • Pada tahap yang sama, kabel untuk AC, televisi dan Internet dipasang.
     Anda dapat, tentu saja, meletakkannya nanti, tetapi sekali lagi Anda harus memotong lorong di dinding, atau memasang kabel di atasnya, sehingga Anda bisa selamanya bingung dan tersandung.
   • Jangan lupa bahwa peralatan listrik berdaya tinggi (tungku listrik, boiler, AC) dihubungkan dengan kabel listrik tiga inti
   • Pipa saluran pembuangan sedang dipasang dari pipa umum ke dapur, kamar mandi, toilet
     Ini adalah poin yang sangat penting. Pastikan lagi itu
     • Anda tidak akan mengubah lokasi wastafel dapur di tata letak Anda
     • Anda akan memasang bak mandi, bukan pancuran
     • jenis toilet yang Anda pilih sudah final
       (Sambungan toilet yang dipasang di lantai dan yang dipasang di dinding berbeda)

     Toilet umumnya dapat dibeli terlebih dahulu dan langsung disambungkan. Hal ini menghilangkan ketidaknyamanan perbaikan . Kemudian bila sudah waktunya pengerjaan toilet, bisa dibongkar kembali untuk masa pemasangan ubin.
     Selama renovasi berkualitas Eropa tahap awal mereka menggunakan apa yang disebut toilet kasar, yang pada akhirnya diganti.

     Jika pipa ledeng belum dibeli, pasang sumbat pada pipa untuk menghindari kebocoran dan bau dari riser

   • Pipa air dihubungkan dengan urutan sebagai berikut: mula-mula panas, lalu dingin.
     Jika proyek tidak menyediakan air panas, maka penyambungan air panas sebaiknya ditunda sampai renovasi ruangan tempat pemasangan boiler selesai.
     Dan baru sekarang kita mulai memplester
3. Pekerjaan plesteran
   Menerapkan plester ke dinding
   • Plesteran dinding dan grouting plafon (meratakan dinding dan plafon
     Plester bisa diganti dengan eternit
   • Jika ruangan kedap suara, bahan penyerap suara digunakan terlebih dahulu.
   • Penjajaran kemiringan pintu dan jendela
4. Sambungan pipa pemanas sentral ke baterai
5. Primer pipa
6. Pekerjaan pertukangan interior
   • Pembuatan lemari dan rak built-in
   • Dasar
   • Pemasangan kusen pintu interior
7. Pekerjaan kamar mandi dan toilet
   • Lapisan kedap air dan screed lantai
   • Pelapis lantai dan dinding
   • Pemasangan kamar mandi (jika kamar mandi berdekatan dengan dinding, maka pemasangannya dilakukan setelah dinding ditutup)
8. Screed lantai di ruangan lain
   • Jika lantai diisolasi, insulasi dituangkan sebelum screed
   • Selain screed beton, screed kering berbahan dasar tanah liat yang diperluas dan Knauf juga digunakan

Menyelesaikan pekerjaan

Tahap terakhir

1. Pemasangan sakelar, soket, lampu, perlengkapan pipa
2. Perakitan furnitur dapur
3. Pemasangan papan pinggir
4. Pemasangan pintu interior.
   Saat melakukan renovasi, seringkali mereka melakukan kesalahan dengan memasang pintu di awal.:

Pintu menghalangi masuknya benda berukuran besar sehingga sering tergores dan rusak.

Dan di sini kusen pintu(kotak) dipasang terlebih dahulu, karena ruang antara kotak dan dinding perlu diplester.

Menghubungkan penerangan, memasang papan pinggir dan pintu interior terjadi pada tahap akhir

Di dalam petunjuk langkah demi langkah berisi daftar pekerjaan yang mungkin, jika Anda mendapatkan apartemen yang praktis kosong.

Dalam praktiknya, sebagian besar daftar ini mungkin tidak berguna bagi Anda, karena komunikasi di gedung baru merata draf biasanya dilakukan.

Penghuni juga tidak selalu memasang peredam suara dan penyekat lantai, melainkan tinggal di gedung apartemen rumah panel sering kali membuat Anda menyesali beberapa kelalaian yang seharusnya dilakukan sejak awal.

Anda dapat menentukan sendiri urutan renovasi apartemen, berpedoman pada kelayakan, perencanaan, waktu dan kemampuan finansial.

Kondisi utama:

Setiap langkah selanjutnya tidak boleh mengarah pada koreksi terhadap apa yang telah dilakukan pada tahap sebelumnya.
Jika kondisi ini tidak terpenuhi, maka urutan perbaikan yang dipilih salah.

Video: Tahapan renovasi kualitas Eropa

Anda masih muda, energik, beruntung. Setidaknya konyol rasanya takut akan renovasi yang akan datang di apartemen yang baru saja Anda beli, itu menyenangkan. Di rumah orang tua, rangkaian renovasi besar-besaran apartemen berulang kali dibahas. Anda menyadari semua jebakannya. Selain itu, masalah ketidaknyamanan tinggal di apartemen yang sedang direnovasi sepenuhnya dihilangkan. Anda tidak perlu membawa furnitur atau peralatan mahal ke suatu tempat untuk melindungi semuanya dari debu konstruksi; saat memasang ubin di toilet, menyambung toilet sementara seratus kali, dll. Semua ini benar, keuntungan merenovasi apartemen kosong tidak dapat disangkal. Tapi kita akan jatuh ke dalam euforia, betapapun kecilnya masalah yang kita hadapi jika dibandingkan dengan kebahagiaan memiliki masalah kita sendiri meter persegi, kami tidak akan melakukannya untuk saat ini. Ada waktu untuk membahas kembali semuanya dan memikirkan urutan melakukan renovasi pada apartemen.

Apartemen dari stok perumahan lama

Saat membeli tempat tinggal di rumah tua, Anda mungkin menilai dan memperhitungkan semua kemungkinan biaya lebih lanjut untuk itu. Dalam banyak hal, urutan pekerjaan saat merenovasi apartemen di pada kasus ini tergantung kondisi dan umur rumah.
Jika dana Anda memungkinkan Anda melakukan akuisisi hanya pada yang pertama atau lantai atas, pertama-tama, Anda perlu mencari tahu kapan terakhir kali pekerja utilitas melakukan perbaikan besar-besaran pada atap, pipa di ruang bawah tanah, dan di sepanjang riser. Untuk menghilangkan masalah atap dan pipa, perlu memperhitungkan biaya waktu dan saraf jika terjadi kontak bertanggung jawab untuk bagian bangunan ini kepada perusahaan utilitas. Atau dana yang cukup besar jika Anda memutuskan sebelumnya untuk hanya mengandalkan kekuatan Anda sendiri. Barang-barang tambahan termasuk dalam urutan pekerjaan ketika merenovasi apartemen dari perumahan lama, tetapi harus diselesaikan terlebih dahulu agar renovasi di apartemen Anda tidak menjadi korban hujan musim gugur atau tetangga yang “baik”.

Perhatian - pembangunan kembali

Di rumah-rumah dari abad terakhir, pembangunan kembali sebagian atau seluruhnya paling sering direncanakan. Sebelum Anda mulai mengubah ruang internal, Anda perlu mendapatkan izin untuk melakukannya. Proses ini sulit, lambat dan cukup mahal. Ini seharusnya tidak mempengaruhi dinding penahan beban, elemen rangka, saluran ventilasi, penambah pasokan air dingin dan panas. Dilarang juga memindahkan pipa saluran pembuangan dan pasokan gas, baterai ke balkon dan loggia, atau memasang sistem lantai berpemanas dari sistem umum Pemanasan. Pembangunan kembali yang tidak sah dapat menyebabkan banyak masalah bagi pemilik apartemen, dan proses hukum mungkin terjadi. Oleh karena itu, ketika merencanakan jenis pekerjaan ini, Anda perlu mempertimbangkan pro dan kontra. Tidak perlu khawatir jika Anda berencana untuk merobohkan kabinet lama yang sudah terpasang atau memasang kembali kabel interiornya.

Daftar pekerjaan dengan perkiraan biaya

Saat memulai renovasi apa pun, Anda perlu memahami dengan jelas hasil akhirnya. Anda perlu memutuskan semuanya hingga ke detail terkecil. Lebih baik menandai langsung pada denah apartemen di mana, apa yang akan berdiri, digantung, berbaring, dipindahkan, dll. Ini diperlukan untuk memilih pilihan yang benar penempatan perangkat sistem pemanas, pemasangan kabel listrik, televisi, kabel Internet yang optimal, penyediaan soket dalam jumlah yang cukup di tempat yang tepat, dll.

Untuk kabel yang benar pipa penyedia air di kamar mandi dan dapur, penting untuk mengetahui penempatan semua perlengkapan pipa, wastafel, pencuci piring dan seterusnya. Jawaban atas pertanyaan bagaimana urutan renovasi apartemen bergantung pada semua ini. Penting untuk membuat daftar semua pekerjaan dan daftar bahan untuknya. Melakukan pengukuran yang akurat di ruangan dan layanan dan membuat perkiraan biaya kuantitatif untuk bahan, pipa ledeng, pemanas, gas, listrik dan barang serta komponen lainnya untuk perbaikan. Semuanya perlu diperhitungkan hingga sekrup terakhir.

Selanjutnya, dengan menggunakan Internet atau cara lama, dengan mengunjungi pasar konstruksi dan supermarket, mereka memantau harga untuk segala sesuatu yang ada dalam rencana, termasuk jasa. kru konstruksi atau pengrajin perorangan, tidak lupa biaya pembongkaran segala sesuatu yang memerlukan penggantian dan pembuangan sampah. Berdasarkan data yang dikumpulkan, perkiraan biaya lengkap dibuat dan kemungkinan finansial untuk kebutuhan yang dihitung dinilai. Sejujurnya, kita harus memperingatkan bahwa pada tahap inilah banyak perombakan besar-besaran dari perusahaan konstruksi berubah menjadi serangkaian renovasi apartemen yang dilakukan sendiri.

Rencana kerja

Sisi material perbaikan telah diselesaikan. Jenis dan pemainnya telah diputuskan. Anda dapat mulai mengembangkan rencana. Pekerjaan dilakukan secara berurutan dari yang paling kotor dan paling berdebu. Pemenuhan pesanan produksi jendela dan pintu baru biasanya memakan waktu sepuluh hari hingga satu bulan, sehingga perlu dikoordinasikan waktunya dengan pekerjaan plesteran dan pengecatan. Beberapa perlengkapan pipa atau bahan langka mungkin kehabisan stok. Ini juga perlu menyepakati waktu pengiriman. Singkatnya, pertama-tama, semua pesanan dan pembelian harus dilakukan sesuai perkiraan. Mari buat reservasi bahwa perusahaan yang dapat diandalkan menangani hal ini, memberi Anda hak atas pilihan estetika dan artistik.

Menurut aturan, mereka harus membuat perjanjian dengan Anda, termasuk rencana kerja dan biayanya, serta perkiraan biaya material. Di sinilah perhitungan awal Anda akan berguna. Percaya tanpa memeriksa, setidaknya, tidak bijaksana. Tanpa memperhitungkan pemenuhan pesanan bahan finishing, pipa-pipa tua, radiator, ubin, perlengkapan pipa, alas tiang, wallpaper, dan pintu interior dibongkar. Pada saat yang sama, pekerjaan perbaikan sedang dilakukan di balkon dan loggia. Kemudian mereka membuat kabel baru untuk semua pipa dan kabel jaringan listrik, sistem kondensasi dan pengumpulan debu, dan memasang lantai berpemanas. Kemudian Anda bisa memasang ubin di dinding dan lantai di dapur, kamar mandi, toilet, dan memasang peralatan pipa di dalamnya.

Setelah memasang jendela baru dan pintu depan, semua lereng internal dan eksternal ditutup rapat. Mereka memasang struktur eternit yang direncanakan, meratakan dan melapisi langit-langit, dinding, dan lantai. Jika Anda membutuhkan screed lantai baru, perlu diperhatikan bahwa waktu pengeringannya dapat bertahan hingga satu bulan, tergantung ketebalannya. Ketika dinding dan lantai sudah siap, sistem pemanas dan pintu interior dipasang. Kemudian dilanjutkan dengan pekerjaan menempelkan wallpaper dan memasang linoleum atau lantai lainnya, memasang soket, lampu, alas tiang, dan menyambung peralatan stasioner.

Apartemen di gedung baru

Anda bisa disebut beruntung jika diterima dari pengembang setelah melalui pemeriksaan menyeluruh dan menyeluruh. Pengetahuan Anda dalam hal ini dapat secara signifikan menyesuaikan urutan renovasi apartemen di gedung baru. Lakukan pemeriksaan pada siang hari, dan untuk memeriksa ruang penyimpanan, saluran pembuangan dan pipa air serta area bermasalah gelap lainnya, gunakan senter. Dia juga akan membantu Anda saat memeriksa pintu masuk, lift, pendaratan, saluran sampah. Ya, dengan layanan inilah Anda perlu memulai inspeksi, atau lebih tepatnya, lebih awal lagi Anda harus berjalan di sekitar halaman, memeriksa semua pintu masuk dan keluar. Jika ada banyak pengerjaan ulang, kemungkinan besar apartemen tersebut memiliki banyak cacat, dan banyak pekerjaan yang harus diselesaikan.

Rencana penerimaan perbaikan

Ingatlah bahwa sebelum menandatangani kontrak, semua cacat yang Anda identifikasi di hadapan pengembang harus dihilangkan atas biayanya sendiri. Agar tidak langsung mempelajari urutan renovasi apartemen di gedung baru, periksa semuanya dengan cermat dengan tangan Anda sendiri. Mulailah dengan pintu masuk dan pintu interior - yang terakhir sering kali suka menutup secara spontan. Anda akan memahami bahwa ini adalah pernikahan, dan bukan hal sepele, ketika Anda bosan menopang mereka dengan sesuatu sepanjang waktu. Periksa jendela, lereng, dan pasang surut dengan lebih hati-hati. Jangan ragu untuk bersandar di ambang jendela. Jika petugas tidak meringis saat Anda menaikinya dengan kaki untuk memeriksa kekencangan jendela dari atas, maka semuanya dilakukan sesuai teknologi.

Segala sesuatu yang dapat diukur selama perhitungan dalam kontrak harus diukur kembali dan luasnya dihitung ulang. Untuk memeriksa vertikalitas dan horizontalitas permukaan, diperlukan garis tegak lurus dan level. Screed lantai diperiksa kekuatannya, pasir tidak boleh terlepas di atasnya. Yang lebih penting adalah kekuatan jahitan pada sambungan panel dinding, langit-langit, lantai, terutama sambungan luar - ini adalah masalah kekencangan apartemen Anda. Di gedung-gedung baru, sekarang hanya pipa plastik yang dipasang di sistem pasokan air dan pemanas. Seharusnya tidak ada kebocoran atau kelembapan saat memasuki apartemen Anda. Periksa pengoperasian semua stopcock dan katup, sistem kontrol suhu, jika dipasang pada baterai. Perlengkapan pipa dan semua perlengkapan pipa harus diperiksa apakah ada kebocoran atau penyumbatan. Draf di saluran ventilasi dapat diperiksa dengan korek api.

Tidaklah cukup hanya dengan memastikan bahwa semua stopkontak di ruangan terletak pada tingkat yang sama dari lantai; Anda perlu memeriksa pengoperasian masing-masing stopkontak; bawalah peralatan listrik kecil dan lampu untuk memeriksa pencahayaan. Saat perangkat dihidupkan, penghitung akan berfungsi. Jika Anda membeli apartemen dengan finishing, periksa kualitas wallpaper, cara pemasangan ubin, linoleum, atau penutup lainnya, dan cara pemasangan alas tiang. Seluruh rekomendasi yang tercantum diperlukan untuk menerima hasil perbaikan besar dari tim konstruksi.

Kapan sebaiknya menunda perbaikan?

Diketahui bahwa rumah baru Dua tahun pertama dapat mengalami penurunan permukaan tanah. Pada saat yang sama, retakan mungkin muncul di dinding, lereng, dan jendela, pintu, dll. bisa rusak. Perbaikan yang dilakukan oleh tetangga di semua sisi menimbulkan konsekuensi serupa. Oleh karena itu, jika apartemen disewakan tanpa finishing, sebaiknya dilakukan terlebih dahulu perbaikan murah dengan tanganmu sendiri. Namun bersabarlah dengan wallpaper dan ubin yang “bukan milik Anda”, mungkin akan terkelupas dengan sendirinya, dan dalam beberapa tahun semuanya akan dilakukan dengan standar tertinggi.

Kesalahan dasar selama perbaikan

Bahkan renovasi kosmetik tidak boleh dimulai tanpa rencana dan perkiraan biaya. Jika Anda memutuskan untuk mempercayakan seluruh pekerjaan kepada tim tukang, maka lebih amannya memercayai pihak terpercaya yang memiliki rekomendasi dari keluarga atau teman baik Anda. Kesepakatan dengan jadwal kerja dan pembelian bahan harus dibuat dengan tim yang paling dapat diandalkan. Perusahaan terkemuka menyerahkan dokumen-dokumen ini beserta perkiraannya tanpa Anda ingatkan. Anda berhak mengatur casting untuk tim dan memilih salah satu yang paling cocok untuk Anda dalam segala hal. Pekerjaan setiap pengrajin harus diawasi secara pribadi. Anda perlu datang dan pastikan untuk memantau bagaimana tempat maha suci perbaikan dilakukan - konsistensi, apakah ada keluhan dari tetangga, apakah sampah dibuang tepat waktu, dll. Semua ini juga untuk kepentingan Anda sendiri , ini akan memungkinkan Anda memperhitungkan semua pengeluaran tepat waktu dan benar. Namun baik Anda sendiri maupun pengrajin yang membelinya tidak boleh membiarkan diri Anda berhemat pada kualitas bahan.

Renovasi desainer

Untuk perbaikan jenis ini, yang terpenting adalah pendekatan terpadu. Implementasi proyek desain individu untuk apartemen Anda harus melibatkan spesialis yang memahami dan melengkapi satu sama lain. Hal ini terjadi jika konseptualis, perancang dan pembangun bekerja untuk perusahaan yang sama.

Dan jika Anda tidak mampu membeli desainer ekstrem lainnya dalam beberapa tahun, maka tidak ada salahnya untuk mengingat perubahan mode dan kebijaksanaan yang muncul seiring bertambahnya usia.

L Siapa pun yang pernah menghadapi kebutuhan untuk merenovasi sebuah apartemen, rumah, atau bahkan satu ruangan, tahu bahwa sering kali muncul situasi di mana pekerjaan yang telah dilakukan mengganggu pengoperasian selanjutnya. Dan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mencari jalan keluar dari situasi tersebut, membuang-buang waktu, dan seringkali meniadakan pekerjaan pada jam-jam sebelumnya. , urutan ini bergantung pada apa, bagaimana kaitannya dengan jenis bangunan dan kompleksitas perbaikan? Kami akan menjawab semua pertanyaan ini di sini. Tapi pertama-tama, mari kita pertimbangkan kombinasi aneh seperti rangkaian perbaikan di gedung baru.

Isi
1.
2.
2.1
2.2
2.3
2.4
3.
4.

Urutan perbaikan di gedung baru

Meski terdengar aneh, ungkapan ini tidak akan mengejutkan siapa pun yang menyaksikan pembangunan era Soviet, tidak sedikit pun. ya dan konstruksi modern Seringkali dia menetapkan tugas ini untuk penghuni baru - untuk memperbaiki apa yang baru saja dibangun.

Faktanya, tidak ada yang mengejutkan di sini, karena pekerjaan perbaikan benar-benar mirip dengan pekerjaan konstruksi pada umumnya dan berbeda dari pekerjaan tersebut hanya pada kebutuhan pembongkaran awal struktur lama, menghilangkan konsekuensi dari pengaruh destruktif, dll. Sama saja, atau menempelkan permukaan. dengan wallpaper (atau), dengan Dari sudut pandang teknologi, baik selama perbaikan maupun selama konstruksi baru, keduanya benar-benar identik. Dan bangunan yang baru dibangun (kecuali bangunan tersebut dirancang secara rinci dengan mempertimbangkan persyaratan penyewa di masa depan, terlebih lagi, dibangun di bawah kendali pribadinya, setidaknya secara berkala) pada tingkat tertentu akan mengalami perubahan, pertimbangkan untuk diperbaiki. Sebelum, saat, atau setelah check-in, tidak masalah.

Urutan renovasi ruang tamu

Mari kita mulai rangkaian renovasi apartemen dengan yang paling sederhana, atau lebih tepatnya versi umum dan perhatikan urutan renovasi ruang tamu. Karena sebagaimana telah disebutkan, perbaikan tidak jauh berbeda dengan konstruksi baru, maka permulaan pekerjaan perbaikan adalah membawa bangunan yang sedang diperbaiki ke keadaan yang sama dengan sebelum pemasangan struktur yang akan diperbaiki. Sederhananya, jika kita memutuskan untuk mengganti wallpaper, maka ruangan harus dihadirkan sedemikian rupa seolah-olah wallpaper tersebut belum pernah ada.

Tahap awal renovasi ruang tamu. Kekosongan tempat

Pada tahap awal pengerjaan, kami membersihkan ruangan dari semua elemen interior yang dapat dilepas, dibongkar, dan dikeluarkan tanpa menggunakan alat yang lebih rumit dari obeng biasa. Setelah ruangan dikosongkan, kami memeriksa dengan cermat kondisi elemen-elemen pembentuknya. Jumlahnya tidak banyak. Pertama, konstruksi bangunan, yang meliputi pengisi pintu dan jendela, elemen finishing, struktur lantai (alas, penutup, alas tiang, dll), struktur dinding dan langit-langit. Lebih jauh - rekayasa jaringan, biasanya terbatas dan, lebih jarang, dilengkapi dengan sistem ventilasi terpusat. Terakhir, furnitur bawaan.

Kembali