Rumah murah praktis. Di wilayah wilayah Moskow manakah lebih baik membangun rumah?

Jika Anda serius mempertimbangkan pilihan untuk pindah ke pedesaan, pertanyaannya adalah, mana yang lebih baik untuk membangun rumah? tempat tinggal permanen, muncul kedepan. Pilihan bahan untuk konstruksi bergantung pada preferensi pemilik rumah masa depan, kemampuan finansialnya, dan dalam beberapa hal, pada tradisi lokal yang sudah mapan. Tentu saja, kondisi iklim spesifik wilayah tersebut dan karakteristik tanah di lokasi yang diperoleh untuk pembangunan perumahan juga diperhitungkan.

Saat ini, baik teknologi tradisional maupun baru digunakan dalam pembangunan rumah pribadi. Untuk memilih salah satunya, Anda perlu memahami masalah apa yang harus Anda hadapi dalam skala besar Ada Pekerjaan Konstruksi dan selama pengoperasian gedung yang telah selesai.

Kriteria pemilihan bahan untuk konstruksi

Saat memilih bahan untuk membangun rumah, sejumlah kriteria penting harus diperhitungkan:

Untuk membuat rumah nyaman untuk ditinggali kapan saja sepanjang tahun, ketika memilih bahan untuk konstruksi, perlu memperhitungkan suhu musim dingin rata-rata di wilayah tempat rumah tersebut direncanakan akan dibangun, membandingkannya dengan kualitas insulasi termal. dinding dan langit-langit di masa depan.

Selain itu, sebagian besar calon pemilik berupaya menjadikan rumah mereka hemat energi. Yaitu kapan biaya minimal menerima pasokan energi di lokasi suhu nyaman baik di musim dingin maupun musim panas.
Kemampuan bahan bangunan untuk menjadi penghalang efektif terhadap kebisingan eksternal sangat penting terutama jika bangunan tersebut dibangun di dekat jalan raya atau rel kereta api yang sibuk.
Daya tahan dan keandalan sebuah bangunan tempat tinggal akan secara langsung bergantung pada kekuatan material yang dipilih.
Penampilan bangunan juga memegang peranan penting. Oleh karena itu, Anda harus segera memutuskan opsi material mana yang lebih disukai - yang memerlukan atau tidak memerlukan penyelesaian tambahan.
Tentu saja, kriteria penting adalah keterjangkauan bahan. Ini sangat tergantung pada wilayah konstruksi.
Jika pemilik berencana untuk melakukan konstruksi sendiri (seluruhnya atau bahkan sebagian), maka kriteria prioritasnya juga dapat berupa tingkat kerumitan pengerjaan dengan bahan bangunan yang dipilih.

Jenis bahan utama untuk membangun rumah pribadi

Saat ini, baik bahan tradisional yang telah digunakan, tanpa berlebihan, selama berabad-abad, maupun yang berkembang relatif baru, namun telah berhasil menunjukkan sisi positifnya, digunakan untuk membangun rumah.

Jadi, ketika menentukan bahan untuk membangun rumah, perlu Anda ketahui bahwa bahan-bahan tersebut secara konvensional dibagi menjadi empat kelompok:

Kayu alami (log atau kayu).
Bata, batu dan batu cangkang.
Blok berpori.
Bahan komposit berbahan dasar kayu.

Untuk menentukan bahan mana yang terbaik untuk dipilih untuk kasus tertentu, perlu mempertimbangkan karakteristik fisik dan teknis serta fitur lainnya.

Bata

Batu bata pasir-kapur dan keramik digunakan untuk membangun rumah. Opsi satu dan kedua tersedia dalam dua jenis, yang berbeda dalam struktur struktural internal - batu bata bisa berongga dan padat.

Kedua jenis ini banyak digunakan untuk konstruksi dinding rumah. Namun, batu bata yang berbeda dapat memiliki karakteristik yang sangat berbeda.

Batu bata keramik padat dan berongga

Bata padat memiliki kekuatan yang lebih tinggi sehingga dapat menahan beban yang tinggi. Namun, ia memiliki konduktivitas termal yang tinggi, dan oleh karena itu, dinding yang terbuat dari bahan tersebut biasanya memerlukan insulasi dan pelapis tambahan.

Keramik dan silikat, batu bata padat atau berongga - masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan

Produk berongga menahan panas di dalam rumah lebih baik, sehingga sering digunakan untuk menutupi dinding yang terbuat dari batu bata padat, menyisakan ruang di antara dinding yang diisi dengan bahan insulasi panas - terak, tanah liat yang diperluas, beton busa, atau polistiren yang diperluas.

Setuju, sangat sulit bersaing dengan tembok bata yang rapi dalam urusan estetika fasad

Rumah bata memiliki penampilan yang terhormat dan masa pakai yang lama, yang terkadang melebihi tenggat waktu yang ditetapkan selama desain bangunan. Bangunan yang terbuat dari bahan ini lebih baik dibandingkan dengan bangunan lain karena kekuatan dan keandalannya. Itu sebabnya, meski terlihat seperti itu bahan inovatif, batu bata tidak kehilangan popularitasnya, karena telah berhasil melewati ujian waktu. Buktinya, bangunan-bangunan yang kadang didirikan beberapa abad yang lalu, masih digunakan.

Namun, meskipun banyak kualitas positif dari batu bata, bahan ini tidak hanya memiliki kelebihan, tetapi juga kelemahan yang jelas.

Ke yang utama manfaat batu bata, dan oleh karena itu rumah yang dibangun darinya, meliputi:

Bahan ramah lingkungan.

Saat ini, calon pemilik rumah selalu memberikan perhatian khusus pada kualitas bahan ini. Bangunan bata sangat sempurna dalam hal ini, karena mortar dari mana produk dibuat tidak mengandung komponen yang diproduksi secara artifisial atau beracun. Batu bata keramik terbuat dari tanah liat yang dimurnikan, dan batu bata silikat terbuat dari pasir dan kapur.

Kekuatan struktur yang dibangun darinya adalah jangka panjang operasi.

Selama berabad-abad negara lain Baik satu lantai maupun bangunan bertingkat, beberapa masih digunakan sampai sekarang, bahkan tanpa memerlukan restorasi fasad. Dinding yang terbuat dari batu bata, dibuat tanpa melanggar teknologi dan diletakkan di atas mortar berkualitas tinggi, tahan terhadap sinar ultraviolet, kelembapan, angin, dan kerusakan biologis.

Selain itu, bangunan bata juga mampu tahan terhadap berbagai bencana alam, seperti banjir, gempa bumi, dan lain-lain.

Tahan beku.

Kualitas ini menunjukkan bahwa bahan tersebut mampu mempertahankan sepenuhnya kualitas operasional dan dekoratifnya selama berbagai siklus pembekuan dan pencairan dalam. Saat ini ada berbagai merek batu bata yang dijual, yang ketahanannya terhadap embun beku mungkin berbeda-beda. Oleh karena itu, saat membeli bahan ini, sebaiknya perhatikan indikator F yang secara tepat menunjukkan jumlah siklus tersebut. Semakin tinggi indikatornya, semakin tahan lama bahan tersebut.

Pengaturan kelembaban alami di dalam gedung.
Keamanan kebakaran.

Berbeda dengan kayu, batu bata tahan terhadap api terbuka karena terbuat dari bahan yang tidak mudah terbakar dan juga telah dikeraskan. suhu tinggi saat menembakkannya. Bata tidak mudah terbakar dan tidak mendukung pembakaran elemen bangunan yang berdekatan. Benar, bila terkena itu api terbuka dalam jangka waktu yang lama, ia kehilangan batas keamanannya. Ini berarti masa pakai dinding yang tahan terhadap kebakaran berkurang secara signifikan.

Ke daftar penting kekurangan bangunan bata meliputi faktor-faktor berikut:

Biaya bahan.

Saat memilih batu bata untuk membangun rumah, Anda perlu bersiap-siap biaya tinggi, karena, mengingat ukuran produk yang “sederhana”, akan dibutuhkan banyak produk. Selain batu bata itu sendiri, Anda perlu melakukan finishing interior dinding - ini adalah plesteran, diikuti dengan dempul, pengecatan, atau. Semua proses ini juga cukup mahal dan memerlukan waktu.

Konduktivitas termal yang tinggi dari batu bata. Jika rumah dibangun di daerah dengan musim dingin yang dingin, yang suhunya turun hingga -35 40 derajat, maka dinding bata harus tebal dan setidaknya 640-770 mm. Pilihan lain bisa berupa dinding “sandwich”, yaitu dibuat sesuai dengan prinsip “sumur pasangan bata”. Dalam hal ini, dua dinding bata yang relatif tipis secara bersamaan didirikan pada jarak tertentu satu sama lain, ruang di antaranya diisi dengan bahan isolasi termal. Kadang-kadang metode lain digunakan untuk insulasi - peti dipasang di sisi depan dinding, di antara elemen-elemen yang dipasang wol mineral atau polistiren yang diperluas, dan kemudian dinding dilapisi dengan salah satu bahan dekoratif.
Sifat raksasa.

Rumah bata adalah struktur yang sangat berat. Artinya perlu dibangun landasan yang kokoh dan kokoh bagi mereka. Jika tidak, di bawah beban tinggi, itu akan melorot, dan dengan itu dinding bata, mengakibatkan retakan yang dalam di sepanjang dinding tersebut.

Oleh karena itu, untuk membangun yang berkualitas tinggi yang dapat menangani beban tinggi dengan andal, Anda juga harus mengeluarkan banyak uang.

Desain bangunan bata sebaiknya hanya dilakukan oleh seorang profesional. Kesalahan dalam perhitungan pondasi dan penentuan ketebalan dinding penahan beban tidak dapat diterima. Proyek dan perhitungannya juga akan mahal.
Higroskopisitas bahan.

Kualitas ini terutama terlihat pada batu bata yang dibuat dengan melanggar teknologi, yaitu kurang mengeras atau terlalu keropos. Di rumah yang terbuat dari bahan seperti itu selalu ada kelembapan tinggi, dan cukup sulit untuk menghilangkannya. Oleh karena itu, dinding harus digores secara berkala, yang memakan banyak waktu dan menyebabkan ketidaknyamanan dalam pengoperasian rumah. Ada baiknya bahwa saat ini ada banyak produk yang akan membantu melindungi dinding bata dari kelembapan - permukaannya dirawat sejak awal pengoperasian bangunan. Ini akan membantu melindungi dinding bata dan tembok tinggi yang memisahkannya dari kelembaban tanah, cipratan air hujan, atau kontak dengan aliran salju.

Batu bata pasir-kapur lebih higroskopis dibandingkan batu bata keramik. Oleh karena itu, tidak disarankan menggunakannya untuk membangun rumah di daerah yang beriklim lembab. Dan itu sepenuhnya dikecualikan saat meletakkan alasnya.

Secara digital, ciri-ciri utama batu bata adalah sebagai berikut:

Nama karakteristik	Bata padat	Bata berongga	Batu bata pasir-kapur
Massa jenis, kg/m³	1600 1800	1400 1700	1700 1900
Konduktivitas termal, W/m˚S	0,81±0,87	0.44	0.95
Kekuatan, kgf/cm²	125 200	100 200	150
Penyerapan kelembaban,%	7 − 8	7 − 8	8 10
Siklus ketahanan beku	50 100	50±70	35
Ketebalan dinding yang disarankan, mm pada suhu udara -20/ -30/-40 ˚С (mm)	510/640/770	380/510/640	510/640/770

Harga sebuah batu bata sengaja tidak dicantumkan dalam tabel. Parameter ini sangat bervariasi, tergantung pada jenis, merek, ukuran, pabrikan, dan wilayah pembuatannya. Bahkan di antara satu penjual, penyebaran harga untuk produk yang tampak identik, namun berasal dari pabrik berbeda, bisa sangat signifikan.

Blok pasangan bata berbahan dasar semen

DI DALAM tahun terakhir untuk pembangunan rumah pribadi mereka semakin banyak memilih blok bangunan, dibuat berdasarkan semen. Bahan pasangan bata seperti itu memiliki sejumlah keunggulan dibandingkan batu bata tradisional, dan yang pertama bisa disebut biaya terjangkau. Selain itu, balok-balok tersebut memiliki dimensi linier yang mengesankan - dapat diganti dari 4 atau bahkan hingga 14 batu bata standar, sehingga pembangunan rumah akan berjalan lebih cepat.

Produsen saat ini memasok blok berbahan dasar semen ke pasar konstruksi, tetapi diproduksi menggunakan teknologi berbeda dan dengan karakteristik fisik, teknis, dan operasional yang berbeda:

Blok busa dan blok beton aerasi.
Blok cinder dan blok beton tanah liat yang diperluas.

Untuk memahami masing-masing bahan tersebut dan perbedaannya satu sama lain, mari kita lihat lebih dekat karakteristiknya.

Blok beton aerasi dan beton busa

Bahan bangunan ini sekilas memiliki kemiripan karakteristik. Namun, teknologi manufakturnya agak berbeda.

Beton aerasi terbuat dari semen, kapur, pasir dan air dengan penambahan bubuk aluminium. Berkat komponen-komponen ini, selama proses pembuatan komposisi, itu diaktifkan reaksi kimia, disertai dengan pelepasan gas, yang memastikan terciptanya struktur berpori dengan sel terbuka. Hal ini menentukan higroskopisitas material yang sangat tinggi.

Produk beton busa terbuat dari semen, pasir dan air. Namun yang utama untuk pembentukan struktur bahan adalah bahan pembusa, yang ditambahkan pada tahap pencampuran larutan sebelum dituangkan ke dalam cetakan. Selnya ternyata tertutup.

Baik blok tertentu maupun blok lainnya dapat memiliki kepadatan yang berbeda, dan dibagi menjadi beberapa merek. Indikator numerik pada merek menunjukkan kepadatan bahan jadi (kg/m³):

— D 1000– D 1200 - produk struktural, yaitu dimaksudkan untuk konstruksi dinding penahan beban. Kualitas insulasinya bukan yang paling menonjol.

— D 500-D 900 - bahan isolasi struktural dan termal. Merekalah yang paling sering dipilih konstruksi individu, menggabungkan, bisa dikatakan, “bisnis dengan kesenangan”.

— D 300- D 500 - blok isolasi termal. Untuk struktur penahan beban Sifat kekuatan bahan tersebut jelas tidak mencukupi.

Beton busa juga diproduksi dalam versi lain, yang diberi tanda D1300 hingga D1600. Ini adalah blok berpori struktural yang memiliki kepadatan tinggi, tetapi juga konduktivitas termal yang sangat signifikan. Biasanya, bahan merek ini dibuat sesuai pesanan dan praktis tidak digunakan dalam praktik konstruksi perumahan.

Beton aerasi dan blok beton busa mempunyai ciri-ciri sebagai berikut:

Mudah untuk diproses. Baloknya mudah digergaji menggunakan gergaji kayu biasa. Berkat kualitas ini, siapa pun, bahkan seorang pembangun yang tidak berpengalaman, dapat menangani penyesuaian material selama konstruksi dinding. Selain itu, balok tersebut dapat diberi bentuk rumit apa pun.
Kekuatan material. Indikator parameter ini dapat bervariasi tergantung pada porositas dan merek produk.
Konduktivitas termal rendah. Angka ini rata-rata 0,08±0,22 W/(m×˚С). Merek D300 dan D 500 memiliki koefisien yang sangat rendah, sehingga sangat baik untuk insulasi tambahan pada rumah untuk tempat tinggal permanen. Dinding yang terbuat dari bahan ini dengan sempurna menahan panas di dalam rumah selama musim dingin dan kesejukan di hari-hari musim panas.
Kedap suara. Beton aerasi dan beton busa memiliki sifat penyerapan kebisingan yang signifikan, dan parameter akhirnya bergantung pada karakteristik material lainnya, serta pada ketebalan dinding. Menurut standar SNiP II-12-77, di rumah pribadi, tingkat insulasi kebisingan harus 41 60 dB, dan kualitas insulasi suara beton aerasi biasanya melebihi indikator berikut:

Merek material paling sering digunakan untuk membangun rumah pribadi	Tingkat insulasi suara, dB, dengan ketebalan dinding struktur penutup, mm
	120	180	240	300	360
D500	36	41	44	46	48
D600	38	43	46	48	50

Bahan ramah lingkungan. Produksi industri balok dilakukan di bawah kendali ketat (terutama berlaku untuk beton aerasi). Laboratorium memeriksa keberadaan bahan radioaktif dan komponen beracun - semuanya dikecualikan.
Massa blok. Parameter ini tergantung pada kepadatan material:

Seperti yang Anda lihat, parameter ini mungkin sedikit berbeda dalam satu arah atau lainnya. Harus diingat bahwa semakin tinggi kepadatan material, semakin tinggi konduktivitas termalnya dan semakin buruk insulasi suara.

Selain sifat positifnya, bahan bangunan ini juga memiliki ciri khasnya masing-masing kekurangan , yang juga perlu Anda ketahui informasinya:

Blok busa dan gas bersifat rapuh, sehingga selama pengerjaan, jika material ditangani secara sembarangan, dapat retak atau pecah. Selain itu, hal ini juga bisa terjadi ketika pondasi menyusut. Oleh karena itu, alas dinding harus dapat diandalkan. Untuk menghindari penurunan permukaan tanah dan retak, setiap baris kedua hingga ketiga pasangan bata harus diperkuat dengan batang logam.
Higroskopisitas beton aerasi dapat dianggap sebagai kerugian yang serius. Fitur ini menentukan peningkatan volume pekerjaan yang mencakup tindakan anti air.
Penyelesaian interior dan eksterior wajib memerlukan biaya tambahan.

Apa yang harus dipilih - beton busa atau beton aerasi?

Dengan massa fitur umum, bahan-bahan ini memiliki perbedaan yang signifikan. Berdasarkan kriteria apa Anda dapat membandingkan?Informasi lebih rinci dapat ditemukan dalam publikasi khusus di portal kami.

Blok beton tanah liat yang diperluas dan blok cinder

Balok-balok ini, seperti bahan-bahan yang dijelaskan di atas, tergolong sangat terjangkau dan memiliki karakteristik yang layak.

Ketahanan dan kekuatannya terhadap embun beku sebanding dengan parameter serupa dari dinding bata. Balok-balok tersebut memiliki parameter linier yang sangat besar dan bobot yang relatif ringan, sehingga dapat dipasang dalam waktu singkat.

Balok beton tanah liat diperluas dibuat dari mortar semen dengan penambahan tanah liat halus yang diperluas sebesar 5 10 mm, atau pasir tanah liat kasar yang diperluas.

Sekarang, setelah mengetahui apa itu struktur rangka rumah, perlu disoroti sisi positif dan negatifnya.

KE manfaat berbaris dengan benar rumah bingkai berikut ini dapat dikaitkan:

Kemungkinan untuk melakukan pekerjaan itu sendiri.
Konduktivitas termal yang rendah pada dinding membantu menahan panas di dalam rumah.
Pemasangan elemen struktur yang relatif cepat dan cukup sederhana.
Tidak perlu membangun pondasi yang besar, karena konstruksinya mudah.
Desainnya tidak menyusut, sehingga Anda bisa langsung pindah ke dalam rumah setelah pekerjaan selesai.
Tidak perlu meratakan permukaan dinding dan langit-langit, karena sudah siap dipasang. penyelesaian dekoratif baik di luar maupun di dalam.
Biaya yang relatif rendah.

Namun struktur rangkanya juga mempunyai jumlah yang cukup banyak kekurangan , yang dapat menimbulkan kekecewaan bagi calon penghuni rumah selama pengoperasiannya:

Kekencangan rendah pada semua struktur rangka, kecuali struktur setengah kayu.
Masa pakai yang tidak cukup lama karena rendahnya kekuatan dan keandalan struktur.
DI DALAM rumah bingkai itu harus dilengkapi dengan benar, jika tidak, jamur dapat muncul di dinding dan di bawah tanah karena pertukaran udara yang tidak mencukupi.
Insulasi suara berkualitas rendah.
Bahaya kebakaran tinggi.

Bahan insulasi pada lantai dan dinding dapat digunakan sebagai tempat tinggal hewan pengerat dan berbagai serangga. Dan akan sangat sulit untuk menghilangkan “lingkungan” seperti itu.

Jadi mana yang lebih baik, konstruksi kayu atau rangka?

Jika Anda harus memutuskan bentuk kayu mana yang lebih baik untuk dipilih untuk konstruksi - kayu atau kayu gelondongan, atau berikan preferensi Struktur rangka, maka akan berguna untuk merujuk ke publikasi perbandingan khusus. Tautan yang direkomendasikan mengarah ke sana.

* * * * * * *

Di atas kita telah mengetahui bahan apa yang bisa digunakan untuk membangun rumah untuk penggunaan sepanjang tahun. Dengan mempertimbangkan karakteristik, kelebihan dan kekurangannya, serta perkiraan harga di wilayah Anda, Anda dapat memutuskan mana yang paling cocok untuk kasus tertentu berdasarkan kombinasi semua kriteria evaluasi.

Jika keinginan dan kemungkinannya sama, maka Anda dapat memilih opsi terbaik dan mulai mengembangkan proyek rumah.

Informasi yang tercermin dalam artikel tersebut akan dilengkapi dengan video menarik dengan topik yang sama:

Video: Bahan apa yang lebih baik untuk dipilih untuk bangunan tempat tinggal Anda sendiri?

Tampilan perkotaan kawasan pemukiman Moskow berubah di depan mata kita. Di tahun-tahun mendatang, tidak akan ada lagi bangunan era Khrushchev yang tersisa di kota ini, dan rumah-rumah yang akan menggantikannya akan menjadi vektor pembangunan perumahan untuk beberapa dekade mendatang. Tren modern sebagian besar diciptakan oleh warga Moskow sendiri. Tidak seperti zaman Soviet, warga kini memilih dengan rubel untuk proyek konstruksi terbaik. Secara tradisional, rumah bata dan monolitik dianggap dengan kualitas terbaik. Namun perumahan panel adalah pemimpin dalam penjualan di Moskow. Perusahaan ini mengalahkan pesaingnya dalam dua indikator utama: lokasi dan harga per meter persegi. Bangunan Soviet telah digantikan oleh teknologi modern dan solusi desain baru yang membuat hunian standar cukup nyaman. Saat ini di pasar ibu kota terdapat tiga rangkaian bangunan baru terpopuler dan satu kuda hitam. Jadi rumah mana yang dipilih warga Moskow?

Secara tradisional, rumah bata dan monolitik dianggap dengan kualitas terbaik. Populer dan. Namun perumahan panel adalah pemimpin dalam penjualan di Moskow. Perusahaan ini mengalahkan pesaingnya dalam dua indikator utama: lokasi dan harga per meter persegi. Kebanyakan penghuni baru setuju bahwa panel abad ke-21 tidak begitu menakutkan. Bangunan Soviet telah digantikan oleh teknologi modern dan solusi desain baru yang membuat perumahan standar cukup nyaman.

Saat ini di pasar ibu kota terdapat tiga rangkaian bangunan baru terpopuler dan satu kuda hitam. Jadi rumah mana yang dipilih warga Moskow?

Seri KOPE - keunggulan dalam arsitektur, ukuran dan pembangunan kembali

Rumah macam apa ini

Bangunan seri KOPE dibangun dari balok-balok penampang yang dapat disusun dengan berbagai cara. Teknologi ini berasal dari Amerika. Antara lain, memungkinkan Anda merombak dan bahkan menggabungkan apartemen dengan mudah.

Di negara kita, rumah seperti itu mulai dibangun pada tahun 80an dan 2000an pasar Rusia versi modern dari seri ini muncul - KOPE-M Parus dan KOPE-Tower. Ketinggian bangunan bisa dari 12 hingga 25 lantai.

Rumah-rumah seri Parus dibedakan berdasarkan arsitekturnya yang mudah dikenali: tampak lapang berkat fasad loggia kaca lurus dan setengah lingkaran.

pro

Tinggi langit-langit 2,8 m
Loggia luas terdiri dari dua jenis: bulat dan persegi panjang
Jendela teluk
Kamar terisolasi
Perbaikan berkualitas tinggi: lantai kedap suara, pipa pasokan air panas dan dingin modern, meteran air, kabel listrik tembaga, jendela berlapis ganda
Sistem pemanas dengan termostat
Kemungkinan pembangunan kembali apartemen (termasuk pada tahap proyek)
Tiga elevator berkecepatan tinggi (penumpang dan dua barang)
Dekoratif: fasad yang indah, bentuk bulat, ubin marmer
Aula tunggal di lantai dasar - untuk kenyamanan orang tua, orang cacat, dan orang tua muda dengan kereta bayi
Balkon tahan api

Luas apartemen satu kamar seri KOPE-M Parus mulai dari 38 meter persegi. m.Apartemen empat kamar - 106 sq. m Dapur di rumah-rumah tersebut dirancang dengan luas 10 hingga 15 meter persegi. Apartemen tiga dan empat kamar dari seri menara KOPE memiliki ruang ganti, kamar mandi tambahan, dan loggia.

Minus

Kamar mandi kecil di beberapa apartemen (3 meter persegi)
Banyak ruang non-perumahan untuk harga perumahan
Pembatasan tertentu pada pembangunan kembali

Di mana mereka sedang dibangun?

Di Moskow, rumah seri KOPE-M-Parus dan KOPE-Tower terletak di Chertanovo Tengah dan Selatan, Konkovo, Ochakovo, Solntsevo, Zyuzino, Obruchevsky, dan area lainnya. Di wilayah Moskow, bangunan baru tersebut dapat ditemukan di Khimki, Dolgoprudny, Lyubertsy, Podolsk, Mytishchi, dan desa Pykhtino.

Harga rumah seri tergantung lokasi properti. Misalnya, di mikrodistrik Michurino, biaya menara KOPE rata-rata 8,5 juta rubel, dan apartemen dua kamar berharga 11,5 juta rubel.

Modifikasi seri P-44 - apartemen modern yang nyaman

Rumah macam apa ini

Versi modern dari seri P-44 lama tidak kalah populernya dengan KOPE-M-Parus dan KOPE-Tower. Ini adalah bangunan baru modifikasi P-44T, P-44TM, P-44K dan P-44M, yang memiliki karakteristik desain dan tampilan yang serupa.

Pemimpin di antara mereka adalah versi P-44T. Menurut pakar real estate, ini adalah proyek standar modern terkemuka. Sebagian besar bangunan tersebut merupakan bangunan 17 lantai yang dirangkai dari beberapa bagian. Secara eksternal, mereka menyerupai rumah bata, karena fasadnya dilapisi dengan bata merah, di mana loggia putih dan jendela ceruk menonjol.

pro

Tata letak yang nyaman dan area yang luas
Langit-langit tinggi (2,7 m)
Kamar terisolasi
Partisi beton bertulang internal
Peningkatan isolasi termal dinding
Insulasi suara yang baik karena partisi dan langit-langit yang diperkuat
Dapur luas tanpa saluran ventilasi
Jendela setengah rongga di apartemen satu kamar
Kemungkinan menciptakan perumahan dua tingkat
Ruang teknis untuk utilitas
Renovasi modern: kabel tembaga, radiator dengan pengontrol suhu, jendela kaca tiga
Jendela di sisi yang berbeda di beberapa apartemen dua dan tiga kamar
Finishing dekoratif bangunan: ubin logam, fasad “bata”, loggia kaca

Luas apartemen satu kamar di rumah seri ini minimal 38 meter persegi dengan balkon. Apartemen dua kamar mulai dari 55 meter persegi. m, dan apartemen tiga kamar - mulai 75 sq. m. Apartemen dua kamar hadir dalam dua pilihan: linier (sekitar 55 meter persegi), di mana jendela menghadap satu sisi, dan "berengsel" - apartemen dua sisi.

Tergantung pada modifikasi serinya, ukuran balkon dapat berubah. Jadi, di proyek P-44T luasnya 2,3 meter persegi, dan di P-44K - 3,5 meter persegi. m Beberapa apartemen seri P-44M memiliki kamar mandi tamu.

Minus

Dapur kecil di apartemen satu kamar seri P-44T (7 meter persegi)
Kamar mandi gabungan di apartemen satu kamar
Ketidakmungkinan pembangunan kembali apartemen karena partisi internal yang menahan beban

Di mana mereka sedang dibangun?

Sebagian besar rumah P-44T dan bangunan lain dari seri ini berada di area pengembangan massal baru. Bangunan semacam itu dapat ditemukan di Taman Maryinsky, Butovo Utara dan Selatan, Solntsevo, dll. Selain itu, bangunan baru ini telah tumbuh di lokasi bangunan lima lantai yang dibongkar dan perumahan bobrok di kawasan lama: misalnya, di Shchukino, Zelenograd, Medvedkovo, Izmailovo, Lefortovo, Cheryomushki.

Di wilayah Moskow, rumah-rumah tersebut terletak di Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Odintsovo, Khimki.

Di Moskow, Anda dapat membeli apartemen dua kamar dari seri P-44T dengan harga rata-rata 8,5 juta rubel, dan apartemen tiga kamar seharga 9,9 juta rubel.

Bangunan baru seri GMS-2001 - rumah yang andal dan berkualitas tinggi

Rumah macam apa ini

Perumahan seri GMS-1 dibangun dari elemen prefabrikasi dan bagian dekoratif. Biasanya, ini adalah bangunan 17 lantai yang terbuat dari panel tiga lapis (beton-isolasi-beton). Dinding bagian dalam dan lantai bangunannya terbuat dari beton bertulang.

Di antara fitur desain seri - peningkatan stabilitas. Rumah-rumah terlindungi tidak hanya dari gempa bumi, tetapi juga dari keruntuhan berantai, ketika satu bagian yang rusak menarik bagian lainnya.

Secara eksternal, rumah-rumah dalam seri ini dibedakan berdasarkan karakteristik jendela berpasangannya yang sempit. Panel dicat pada tahap produksi. Bangunan bisa berwarna putih, krem, coklat, pirus, kuning, oranye atau merah muda.

pro

Apartemen yang nyaman dan luas
Langit-langit tinggi (2,8 m persegi)
Peningkatan insulasi suara (partisi menebal, kamar mandi tidak menyentuh dinding apartemen tetangga)
Peningkatan isolasi termal karena desain blok jendela dan material modern
Aula lantai dasar tunggal dengan jalur landai
Ruang pramutamu dan ruang kursi roda
Ruang ganti (kecuali apartemen satu kamar)
Kamar mandi tambahan di apartemen tiga dan empat kamar

Luas apartemen satu kamar di rumah seri GMS-2001 bisa dari 38 hingga 43 meter persegi, apartemen dua kamar - dari 53 hingga 78 meter persegi. m Pilihan empat kamar paling luas mencapai 120 meter persegi. m.Ukuran dapur dari 9 hingga 12 meter persegi. M.

Minus

Koridor sempit
Pembatasan pembangunan kembali

Di mana mereka sedang dibangun?

Di Moskow, gedung-gedung baru seri GMS-1 berada di Yuzhny Butovo, Mitino, Novy Kozhukhovo, dan area pengembangan massal baru lainnya. Selain itu, bangunan serupa secara aktif dibuat di lokasi bangunan lima lantai yang dibongkar dan bangunan bobrok di berbagai bagian ibu kota: Tushino, Khovrino, Kuntsevo.

Ada cukup banyak bangunan seri GMS-1 di wilayah Moskow - di Zheleznodorozhny, Podolsk, Krasnogorsk, dll. Misalnya, di distrik mikro Tsentralny di Zheleznodorozhny Anda dapat membeli perumahan seperti itu dengan harga 68 ribu rubel per persegi .

Sobyaninki - jenis perumahan sosial baru

Di tahun-tahun mendatang, kuda hitam akan muncul di pasar gedung baru Moskow. Ini adalah rumah seri PM-P (17 lantai) dan PM-Sh (dari 6 hingga 14 lantai), yang sudah dijuluki Sobyaninkas. Julukan tersebut muncul karena panel bangunan bertingkat tinggi yang baru harus menjadi alternatif modern dibandingkan bangunan era Khrushchev. Rumah-rumah ini diharapkan dapat merevolusi pasar perumahan yang terjangkau.

Salah satu tugas Sobyaninka adalah menyediakan perumahan bagi mereka yang berada dalam daftar tunggu dan mereka yang kehilangan dana darurat. Oleh karena itu, demi kepentingan anggaran kota, pembangunan harus murah dan apartemen berukuran kecil. Mereka akan menghemat waktu desain (semua bangunan akan menjadi standar), produksi dan logistik. Selama konstruksi, direncanakan untuk menggunakan balok yang dapat diproduksi di pabrik mana pun.

Apartemen akan dirancang sesuai dengan standar sosial untuk ruang hidup, yang disetujui di Moskow - 18 meter per orang. Hal ini akan memungkinkan para pejabat untuk tidak mengeluarkan uang terlalu banyak dalam meter persegi saat mendistribusikan perumahan. Rata-rata, apartemen akan lebih luas dibandingkan bangunan era Khrushchev, namun lebih kecil dibandingkan bangunan baru yang modern. Misalnya, apartemen dua kamar pada umumnya direncanakan dalam dua versi: 50 dan 56 meter persegi. m Menurut para ahli, dari sudut pandang pembeli, alun-alun di Sobyaninka akan lebih mahal daripada di rumah panel biasa.

Keuntungan utama dari rumah-rumah ini adalah efisiensi energi dan tata letak perumahan modern yang nyaman.

Proyek Sobyaninka baru disetujui oleh pejabat kota tahun lalu. TENTANG keuntungan nyata Masih terlalu dini untuk membicarakan kerugian dari perumahan seperti itu. Diketahui bahwa itu akan secara aktif dibangun di wilayah Moskow Baru dan di lokasi bangunan lima lantai yang dibongkar. Apakah Sobyaninka akan mengalami nasib seperti pendahulunya, waktu akan menjawabnya.

Daria Sergeeva, koresponden GdeThisDom.RU

Siapa yang tidak bermimpi besar hari ini? rumah pedesaan? Namun sebelum Anda memutuskan untuk mewujudkan impian Anda dan mulai membangun rumah, Anda harus memikirkan baik-baik tujuan pembangunan masa depan yang direncanakan. Jika Anda membutuhkan rumah musim panas untuk masa tinggal musiman, itu satu hal, tetapi membangun rumah untuk tempat tinggal permanen adalah format konstruksi yang sangat berbeda. Dan pertanyaan yang paling menarik: membangun rumah dari apa yang murah dan berkualitas tinggi. Mari kita coba mencari tahu di artikel kami.

Hal pertama yang perlu Anda putuskan ketika memutuskan untuk membangun rumah sendiri untuk tempat tinggal permanen adalah bahan bangunan, pilihannya bergantung pada sejumlah besar faktor terkait:

kekuatan dan daya tahan;
iklim mikro di dalam tempat tinggal;
konduktivitas termal dan isolasi suara;
tahan beku;
isolasi termal dan ketahanan kelembaban.

Untuk bahan apa konstruksi pinggiran kota menawarkan pasar modern, dan bahan apa yang terbaik untuk membangun rumah untuk tempat tinggal permanen?

Tentu saja, Anda perlu memilih bahan untuk konstruksi individu dengan mempertimbangkan semua parameter di atas, tapi Kriteria utama dianggap kekuatan, karena inilah yang membentuk struktur bangunan dan mempengaruhi fungsi dinding yang menahan beban.

Saat memilih untuk membangun rumah untuk tempat tinggal permanen, semua bahan dapat dibagi menjadi empat kelompok utama:

batu bata dan batu;
bahan beton ringan;
pohon;
panel papan chip.

Pembangunan rumah untuk tempat tinggal permanen terbuat dari batu bata

Bangunan yang terbuat dari batu bata adalah struktur yang paling masif. Mereka dengan sempurna menolak pengaruh segala macam faktor alam dan, pada saat yang sama, memiliki penampilan yang menarik. Namun, untuk membangun rumah Anda sendiri dari bahan yang sekilas paling populer - batu bata, Anda harus mengeluarkan biaya finansial yang signifikan.

Keunggulan utama rumah bata adalah kekuatan materialnya yang tinggi. Dan dari segi karakteristik daya dukungnya, dinding yang dibangun dari bahan bangunan jenis ini hampir sama baiknya dengan beton. Karakteristik seperti itu ideal untuk konstruksi pinggiran kota bertingkat rendah dan konstruksi gedung bertingkat. Selain itu, rumah yang terbuat dari batu bata tidak akan terbakar, membusuk atau menyusut.

Hanya saja, dari segi efisiensi energi, dinding yang terbuat dari keramik atau batu bata pasir-kapur tertinggal jauh dibandingkan bahan bangunan lainnya. Untuk memastikan efisiensi energi yang cukup untuk rumah pribadi, Dinding bata harus memiliki ketebalan minimal 120 cm Jelas bahwa tidak ada yang akan membangun “bunker” dengan dinding seperti itu untuk tempat tinggal permanen sepanjang tahun, sehingga saat ini batu bata semakin banyak digunakan sebagai bahan pelapis.

Kerugian penting lainnya dalam membangun rumah batu bata adalah tingginya biaya bahan, jadi penting untuk menghitung kemampuan keuangan Anda dengan benar, jika tidak, pembangunannya mungkin memakan waktu yang sangat lama.

Meringkas semua hal di atas, kita dapat mengatakan yang utama Keunggulan batu bata sebagai bahan bangunan adalah:

kemungkinan pengoperasian jangka panjang dari rumah yang dibangun;
ketahanan beku yang tinggi;
geometri produk yang tepat;
kombinasi yang baik dengan semua jenis mortar pasangan bata;
kekuatan tinggi;
penampilan estetis.

Namun, batu bata memiliki banyak kelemahan:

Ketahanan kelembaban rendah beberapa jenis bahan. Misalnya, batu bata pasir-kapur sangat menyerap air, hal ini terlihat jelas jika warnanya menjadi gelap saat hujan. Kualitas ini sangat mempengaruhi kelembapan di dalam ruangan. Dalam hal ini, batu bata pasir-kapur tidak digunakan untuk peletakan basement dan basement, batu bata pasir-kapur sebaiknya tidak digunakan saat membangun rumah di daerah dengan kelembaban udara tinggi.
Konduktivitas termal yang tinggi. Untuk mencapai karakteristik positif, perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk isolasi termal dinding atau penebalannya.
Berat produk tinggi. Batu bata memiliki massa yang besar, sehingga membuat struktur menjadi lebih berat dan menimbulkan beban yang lebih besar pada pondasi. Untuk mengatasi masalah ini, perlu dibangun fondasi yang lebih kuat dan kokoh, yang selanjutnya meningkatkan biaya konstruksi.
Harga tinggi bahan.

Nah, ternyata batu bata memiliki kekurangan yang cukup signifikan, sehingga sebelum menjadikannya bahan utama dalam pembangunan rumah pribadi sebaiknya dipikirkan matang-matang.

rumah bata

Konstruksi rumah dari balok beton

Saat ini, di antara bahan bangunan, batu bata secara signifikan mengurangi posisinya, memberi jalan kepada blok bangunan modern.

Harga terjangkau adalah alasan utama, yang menentukan pemilihan blok. Pada saat yang sama, membangun rumah untuk tempat tinggal permanen dari balok tidak hanya lebih murah, tetapi juga lebih cepat, karena bahan berukuran besar dalam jumlah besar dapat menggantikan 4 hingga 14 batu bata biasa.

Saat ini pasar bahan bangunan menawarkan jenis blok ini:

blok gas;
blok busa;
balok kayu;
balok beton tanah liat yang diperluas;
beton kayu;
blok batu cangkang.

Mari kita lihat lebih dekat setiap jenisnya.

Blok gas dan busa

Blok gas dan busa memiliki karakteristik teknis yang sama dan sangat baik untuk konstruksi bangunan bertingkat rendah. Perbedaannya hanya terletak pada struktur internal materialnya.

Blok gas terbuat dari campuran homogen pasir, semen dan kapur dengan penambahan bubuk khusus - bahan pembentuk gas, untuk mencapai saluran kecil di dalam blok.

Blok busa, sebaliknya, pori-pori di dalam materialnya tertutup. Struktur ini dicapai selama produksi dengan menambahkan mortar beton zat khusus - bahan pembusa Perlu dicatat bahwa produksi semacam itu memungkinkan untuk meningkatkan kualitas blok busa, menciptakan kemampuan hemat energi tambahan untuk material dan secara signifikan mengurangi beratnya. Selain itu, tidak seperti blok gas, yang saluran terbukanya mengalirkan kelembapan dengan baik, blok busa tidak memerlukan perlindungan tambahan dari kelembapan.

Mereka memproduksi balok dengan berbagai format dan ketebalan, yang memungkinkan pengembang memilih bahan optimal untuk konstruksi individu tanpa biaya tambahan pada isolasi tambahan. Data geometris yang baik memungkinkan Anda membangun rumah dengan struktur yang kompleks.

Selain itu, blok busa dan blok gas tidak memerlukan penyelesaian yang rumit, ini dapat dilakukan dengan menggunakan dempul atau plester dekoratif.

Selain semua keunggulan di atas, argumen penting dalam memilih bahan khusus ini untuk konstruksi adalah biayanya yang rendah. Harga rata-rata di pasar konstruksi 1 m 3 harganya sekitar 3 ribu rubel.

Di antara kelemahan blok busa dan gas adalah: berikut ciri-ciri bahan tersebut:

kerapuhan;
permeabilitas air yang tinggi (untuk blok gas);
dekorasi wajib eksternal dan internal rumah;
Ketersediaan unsur kimia dalam komposisi.

rumah yang terbuat dari balok gas dan balok busa dari perusahaan konstruksi, dipresentasikan pada pameran rumah Low-Rise Country.

Blok cinder dan blok beton tanah liat yang diperluas

Blok cinder juga merupakan bahan bangunan yang murah, namun karena konduktivitas termal yang terlalu tinggi pada dinding yang dibangun, blok tersebut memerlukan insulasi tambahan. Selain itu, cinder block memiliki bobot yang besar, kelemahan inilah yang dapat menjelaskan fakta bahwa konsumen lebih memilih balok beton tanah liat yang diperluas.

Sebagai karakteristik positif dari cinder block sorotan pengembang:

tahan api;
biaya rendah;
isolasi termal yang tinggi;
resistensi terhadap jamur dan jamur;
umur panjang dari rumah yang dibangun.

Kerugian paling mendasar dari cinder block adalah:

kerapuhan material;
ketahanan kelembaban rendah;
isolasi suara rendah;
kebutuhan dekorasi interior dan eksterior rumah.

Produk blok beton tanah liat yang diperluas, dengan biaya yang sama, memiliki bahan yang kurang konduktif termal, lebih tahan lama dan ramah lingkungan.

Blok tanah liat yang diperluas merupakan material yang terdiri dari kerikil tanah liat yang diperluas (hasil pembakaran khusus tanah liat) dan mortar semen. Bahan baku tersebut memiliki indikator kekuatan tinggi dan dirancang untuk konstruksi rumah individu hingga 3 lantai. Apalagi proses pembangunannya tidak memakan banyak waktu. Selain itu, beton tanah liat yang diperluas merupakan bahan bangunan yang cukup hangat dan ramah lingkungan, karena tidak mengandung bahan tambahan sintetik.

Permeabilitas uap yang baik menciptakan keseimbangan kelembapan yang optimal di ruang tamu.

Harga blok tanah liat yang diperluas cukup dapat diterima, 1m 3 akan menelan biaya sekitar 3 ribu rubel.

Dan juga, di situs web kami, Anda dapat mengetahui proyek paling populer rumah yang terbuat dari balok tanah liat yang diperluas dari perusahaan konstruksi yang diwakili pada pameran rumah Low-Rise Country.

Arbolit

Komponen penyusun balok beton kayu adalah serpihan kayu dan mortar semen dengan bahan tambahan khusus. Komposisi ini memungkinkan Anda mendapatkan blok yang hangat dan ringan.

Karena kepadatannya, beton kayu memungkinkan konstruksi bangunan kecil, sedangkan karena elastisitasnya, ia mampu menahan, antara lain, pelat lantai.

Bahan ini bernafas dengan baik, sangat ramah lingkungan, dan memiliki insulasi panas dan suara yang sangat baik.

Kekurangan dari beton kayu antara lain:

Tingkat penyerapan air yang tinggi. Sebuah rumah yang terbuat dari balok-balok arbolit membutuhkan perlindungan tambahan dari kelembapan, yang berarti Anda harus mengeluarkan uang untuk insulasi dan bahan finishing khusus anti kelembapan.
Permukaan balok yang tidak rata menyebabkan beberapa kesulitan selama konstruksi dinding, dan juga menyebabkannya laju aliran tinggi mortar beton.

Selain itu, kelemahan signifikan dari beton kayu sering dianggap sebagai banyaknya material berkualitas rendah di pasar konstruksi. Karena produksi balok tidak memerlukan peralatan khusus, maka sering kali diproduksi dengan metode kerajinan tangan, menggunakan bahan tambahan kimia yang tidak bersertifikat, dan pelanggaran teknologi produksi. Semua ini menyebabkan penurunan kualitas bahan baku jadi, sehingga Anda perlu membeli beton kayu hanya dari penjual dan produsen terpercaya.

Harga pembelian beton kayu mulai dari 4 ribu rubel per 1 m 3.

Anda juga dapat melihat proyek paling populer di situs web kami. rumah beton kayu dari perusahaan konstruksi yang diwakili pada pameran rumah Low-Rise Country.

Blok batu cangkang

Jenis bahan ini adalah yang paling mahal di antara balok dan biayanya setidaknya 5 ribu rubel per 1 m 3. Pada saat yang sama, teknik memperoleh bahan mentah dari massa sedimen laut juga memberikan kerapuhan pada batuan cangkang.

Keuntungan dari blok batu cangkang:

penyerapan suara;
isolasi termal yang baik;
daya tahan;
permeabilitas uap yang baik;
keramahan lingkungan.

Selain itu, batuan cangkang memiliki sejumlah sifat luar biasa yang ditentukan oleh sifatnya. Dengan demikian, bahan tersebut mengalami impregnasi selama pembentukannya garam laut dan menyerap sejumlah besar yodium. Kehadiran zat-zat ini dalam komposisi bahan baku memberikan sifat penyembuhan pada rumah yang terbuat dari itu. Selain itu, berkat yodium, dinding batuan cangkang terlindungi dengan baik dari radiasi.

Kerugian dari batu cangkang adalah:

Perlunya perkuatan dalam hal membangun rumah lebih dari dua lantai dengan menggunakan sabuk lapis baja khusus.
Ketiadaan bentuk terpadu balok (hampir tidak mungkin menemukan dua balok batu cangkang dengan bentuk yang sama).
Perlunya perlindungan tambahan pada struktur dari kelembaban.
Karena kerapuhannya, material tersebut memerlukan kehati-hatian selama pengangkutan, serta pembongkaran atau pembongkaran.

Pembangunan rumah kayu untuk tempat tinggal permanen

Sedangkan untuk kayu, ada dua pilihan bahan bangunan:

catatan;
balok;

Rumah untuk tempat tinggal permanen yang terbuat dari kayu memberikan beban minimal pada fondasi, yang memungkinkan Anda menghemat uang pada tahap pertama konstruksi.

Poin penting ketika memilih bahan bangunan juga mempertimbangkan apa yang akan dibangun rumah kayu mungkin terlepas dari waktu sepanjang tahun dan dalam cuaca apa pun.

Rumah terbuat dari kayu

Kayu modern akan memungkinkan Anda membangun rumah individu yang rapi dengan gaya apa pun. Ia memiliki parameter geometris yang baik, penampang persegi panjang atau persegi dan sisi-sisinya halus dan sangat rata. Rumah yang terbuat dari kayu mengalami penyusutan yang minimal, pembuatan rumah kayu tidak memerlukan penggunaan khusus peralatan konstruksi, dan sifat estetika material memungkinkan Anda melakukannya tanpa finishing eksternal dan internal, dan dengan demikian menghemat pekerjaan finishing.

Kayu memiliki banyak keunggulan:

keramahan lingkungan;
estetika;
efisiensi konstruksi;
isolasi suara tingkat tinggi dan konduktivitas termal yang baik;
kekuatan dan keandalan struktur;
Kemungkinan pemasangan kapan saja sepanjang tahun;
tidak memerlukan pembangunan fondasi yang besar dan mahal;
tidak memerlukan finishing dekoratif;
positif, sifat penyembuhan dari kayu.

Namun kayu juga memiliki kelemahan:

Perlunya pengolahan bahan tambahan. Utama kerugian umum produk kayu adalah kerentanannya terhadap kelembaban dan serangga. Selain itu, seiring berjalannya waktu cenderung retak dan membusuk sehingga kehilangan tampilan estetika aslinya, sehingga kayu harus selalu dirawat dengan bahan khusus.
Bahaya kebakaran yang tinggi pada material. Kayu apa pun sangat mudah terbakar, dan oleh karena itu memerlukan perlindungan tambahan dengan mengolahnya dengan senyawa tahan api.
Memerlukan biaya tambahan untuk panas dan kedap air.
Penyusutan jangka panjang. Meski sedikit menyusut, kendur sebuah rumah pribadi akan dalam waktu enam bulan. Dalam hal ini, retakan dapat muncul di dinding selama proses penyusutan.

Di situs web kami, Anda dapat berkenalan dengan proyek paling populer rumah terbuat dari kayu ganda, kayu laminasi dan kayu profil dari perusahaan konstruksi yang diwakili pada pameran rumah Low-Rise Country.

Rumah kayu

Klasik rumah kayu adalah bangunan kayu. Selain gubuk tradisional Rusia, modern teknologi konstruksi memungkinkan Anda membangun rumah kayu dengan konfigurasi apa pun, dari rumah kecil Finlandia hingga pondok yang nyaman dalam gaya Art Nouveau.

Kayu konstruksi modern 100% alami dan ramah lingkungan, yang memberikan ventilasi alami yang sangat baik pada ruangan.

Seperti halnya kayu, tidak diperlukan biaya untuk pembuatan pondasi besar.

Kekuatan, keandalan, dan penampilan cantik juga menjadi ciri utama rumah kayu.

Pemanasan cepat pada rumah kayu juga merupakan keuntungan karena menghemat biaya pemanasan secara signifikan.

Ketersediaan dan ringannya bahan memungkinkan Anda membangun rumah kayu yang nyaman dalam waktu sesingkat-singkatnya.

Kerugian dari log, seperti bahan kayu lainnya, termasuk:

kerentanan terhadap pembusukan;
penyusutan yang kuat dan jangka panjang;
bahaya kebakaran material;
biaya tambahan untuk isolasi dan kedap air struktur.

Saat ini pasar konstruksi menawarkan dua jenis kayu gelondongan, dipotong atau dibulatkan.

Log bulat– produk industri pengolahan kayu. Harganya lebih murah, tidak memerlukan finishing tambahan dan tampilannya cukup menarik.

Log cincang Harganya lebih mahal karena pemrosesan manual, tetapi lebih tahan lama.

Rumah indah terbuat dari kayu bulat

Saat memutuskan teknologi konstruksi spesifik mana yang akan dipilih, Anda harus memperhatikan dua aspek:

Saat membangun rumah dari kayu dan kayu gelondongan yang diproses secara industri, sama sekali tidak perlu membuat ceruk (mangkuk) untuk stabilitas struktur yang lebih baik.
Jika Anda memilih untuk membangun rumah dari kayu gelondongan yang dipotong dengan tangan, Anda harus membayar tenaga kerja yang sangat mahal dari seorang tukang kayu profesional (seorang spesialis yang akan memotong mangkuk - ceruk khusus untuk menyambung kayu gelondongan ke dalam rumah kayu).

Membangun rumah dari kayu gelondongan hampir tidak bisa disebut sepenuhnya terjangkau. Jadi, biaya 1 m3 kayu bulat berkisar antara 7 hingga 10 ribu rubel, dan cincang jauh lebih tinggi.

Selain itu, di situs web kami, Anda dapat mengetahui proyek paling populer rumah yang terbuat dari kayu potong tangan dan kayu bulat dari perusahaan konstruksi yang diwakili pada pameran rumah Low-Rise Country.

Pembangunan rumah bingkai untuk tempat tinggal permanen

Saat mulai membangun rumah sendiri, Anda ingin memilih bahan termurah untuk membangun rumah - guna memaksimalkan penghematan. Namun mengejar harga bahan bangunan yang rendah dapat mengakibatkan mahalnya perawatan di masa depan dan peningkatan biaya konstruksi secara keseluruhan. Bagaimana cara membangun rumah murah?

Apa yang menentukan harga sebuah rumah?

Label harga akhir untuk konstruksi bergantung pada beberapa faktor. Bahan memainkan peran penting, namun bukan satu-satunya, peran di sini. Jadi, perkiraan konstruksi akan mencakup:

Jika Anda melakukan penuangan monolitik, Anda akan membutuhkan kayu dalam jumlah besar untuk bekisting. Dan bekerja sendirian di akhir pekan, pembangunan tertunda tanpa batas waktu, yang juga tidak selalu menguntungkan secara ekonomi.

Bahan untuk membangun rumah yang paling murah apakah yang dibuat sendiri?

Ada pendapat bahwa bahan yang dibuat dengan tangan akan jauh lebih murah daripada yang dibeli dari produsen. Tentu saja, ada resep untuk berbagai merek beton, Anda dapat membuat dinding sendiri dari jerami atau bahkan mengisi rangka dengan serbuk gergaji.

Hal ini dibenarkan secara ekonomi dalam kasus berikut:

kehadiran asisten gratis - sulit untuk mengaduk, mengisi, dan menekan sendirian, yang dapat menyebabkan kinerja pekerjaan buruk;
tidak perlu bepergian ke tempat kerja lima hari seminggu - jika tidak, konstruksi sering kali harus ditunda karena kondisi cuaca;
peluang memperoleh peralatan dan bahan baku bahan bangunan dengan harga yang sangat murah - pengiriman serbuk gergaji dari daerah lain tidak akan murah.

Jadi, opsi konstruksi termurah:

Dinding jerami dengan lapisan tanah liat. Mereka memiliki insulasi termal yang baik, tetapi memerlukan perbaikan karena hewan pengerat yang hidup di ketebalan dinding.

Beton abrolit atau serbuk gergaji. Anda bisa membuatnya sendiri atau membelinya blok yang sudah jadi. Dalam kasus pertama, Anda harus menunggu lama hingga beton serbuk gergaji mengering, dalam kasus kedua, Anda harus membangun dinding secepat mungkin dan membuat penyelesaian luar, karena beton kayu bersifat higroskopis.

Duri tanah liat atau kayu bakar. Kayu gelondongan kering dan kayu gelondongan, dibersihkan dari kulit kayunya, digunakan. Berbaring di seberang dinding mortar tanah liat. Ujung-ujung kayu harus diresapi dengan antiseptik atau dibakar, jika tidak maka akan menyerap kelembapan dengan kuat.

Penimbunan kembali dengan serbuk gergaji atau tanah liat yang mengembang. Untuk tujuan ini, bekisting permanen dibuat pada rangka papan bermata, ke mana insulasi dituangkan.

Tampilan rumah berbahan bahan tersebut agak kurang sedap dipandang. Dan jika menghancurkan dinding jerami atau mengintip batang kayu cukup mudah, Anda juga harus membuat screed di atas beton kayu. Kerugian signifikan lainnya dari bahan buatan sendiri adalah bahan tersebut tidak cukup kuat. Tapi ini adalah masalah dengan semua rumah bingkai. Untuk menggantung rak atau memasang unit dapur, Anda perlu menyediakan papan tertanam pada tahap konstruksi.

Bahan bangunan ekonomis - apa itu?

Jika menurut akal sehat dari produksi sendiri Diputuskan untuk menolak, ada baiknya melihat lebih dekat harga di pasar. Bahan bangunan apa yang paling murah? Paradoksnya, hampir semua:

kayu - dapat dibeli dengan harga sangat murah di kawasan hutan, tetapi di zona stepa biayanya mahal;
batu bata – ketika membangun di sebelah pabrik batu bata, Anda akan dapat membeli batu bata merah dengan harga pabrik;
beton aerasi dan beton busa adalah bahan yang ringan dan relatif mudah dibuat serta memiliki insulasi termal yang baik;
konstruksi rangka adalah pilihan paling hemat, cocok untuk iklim apa pun, tetapi memerlukan pengaturan ventilasi paksa.

Tidak semua tukang kayu bisa merakit rumah kayu dengan kualitas tinggi, sehingga Anda juga harus memperhitungkan biaya pekerjaan tukangnya. Hal yang sama berlaku untuk rumah bata– Distorsi pasangan bata akan mengakibatkan perataan dinding dalam skala besar.

Jadi ketika memilih bahan, Anda perlu memperhitungkan biaya pengerjaannya. Misalnya, beton aerasi diletakkan dengan lem khusus, sehingga celah antar balok menjadi minimal.

Ini memungkinkan Anda menghemat penyelesaian, tetapi memerlukan perhatian yang cermat dari pembangun. Beton busa tidak berbeda dalam kualitas geometrinya - baloknya dapat miring dan ukurannya berbeda. Tidak menyenangkan bekerja dengan bahan seperti itu, sulit untuk meratakan dinding.

Akibatnya, biaya pekerjaan menjadi lebih tinggi.

Bagaimana cara menghemat uang secara global untuk konstruksi?

Bukan hanya bahan bangunan saja yang bisa menekan biaya membangun rumah sendiri. Untuk menghemat sebanyak mungkin, Anda perlu:

Pikirkan rencana untuk bangunan masa depan. Bagaimana tata letak yang lebih sederhana- semakin murah biaya untuk melengkapinya. Anda tidak boleh menempatkan kamar mandi di berbagai ujung bangunan - memasang pipa akan memakan biaya yang cukup mahal. Menempatkan dapur di samping kamar mandi juga akan menghemat pipa. Geometri dinding yang rata, tidak adanya relung yang tidak berfungsi dan perbedaan ketinggian lantai, meski terlihat sederhana, tidak memerlukan biaya tambahan. Jika digabungkan, hal ini akan menghemat hingga 20% dari total biaya.

Tolak ekses arsitektur. Balkon, teras, dan atap bertingkat dapat meningkatkan nilai sebuah rumah sebesar 10-15%. Jauh lebih rasional di masa depan untuk membangun gazebo kecil atau menambahkan teras terbuka.

Gunakan bahan bangunan yang diproduksi di wilayah Anda, tinggalkan yang populer dan diiklankan. Ini tidak hanya memungkinkan Anda membelinya lebih murah, tetapi juga tidak membayar lebih untuk pengiriman. Dengan demikian, rumah-rumah yang terbuat dari batu cangkang di Wilayah Altai termasuk yang paling hemat anggaran, tetapi Moskow tidak bisa membanggakan harga rendah untuk bahan ini.

Meringankan sistem kasau semaksimal mungkin dengan menggunakan bahan atap yang ringan. Kemudian, sebagai pengganti balok berukuran 10x10 cm, dimungkinkan untuk menggunakan papan berukuran 5x10 cm yang diletakkan di ujungnya, tanpa mengurangi tinggi kasau.

Hindari ruang bawah tanah. Kegiatan penuangan, kedap air, dan penyelesaian kasar pada ruang bawah tanah akan menambah 20% biaya lagi pada perkiraan.

Pemilihan bahan bangunan

Jika pasar bahan bangunan menawarkan beberapa jenis untuk dipilih, itu bagus. Memang dalam hal ini, Anda bisa membandingkan semua kelebihan dan kekurangan serta membeli bahan yang memadukan harga murah dan kualitas bagus.

Ciri-ciri umum yang harus dicari:

daya tahan - jika rumah bertahan maksimal 10 tahun, penghematan bahan agak diragukan;
kesederhanaan dan aksesibilitas pemasangan - kebutuhan untuk menggunakan alat berat di lokasi konstruksi dapat meniadakan semua penghematan;
keramahan lingkungan - menjaga kelembapan alami di dalam rumah dicapai melalui bahan yang “dapat bernapas”, jika tidak, Anda harus menjaga ventilasi paksa;
kapasitas panas dan insulasi termal adalah dua parameter yang bertanggung jawab atas efisiensi di masa depan, karena rumah tidak hanya harus murah selama konstruksi, tetapi juga selama pengoperasian.

Setelah mempertimbangkan bahan bangunan paling populer, Anda dapat memilih opsi yang paling sesuai untuk Anda sendiri.

Rumah kayu

Rumah yang terbuat dari kayu dianggap paling ramah lingkungan dan salah satu yang terbaik dalam menjaga iklim mikro yang optimal. Konstruksi kayu memiliki keunggulan:

Namun struktur ini juga memiliki kelemahan. Oleh karena itu, kualitas setiap batang kayu sangatlah penting - pohon yang belum dikeringkan akan mulai memuntir, retakan memanjang mungkin muncul, ujung-ujungnya harus “disegel” dengan kapak untuk mencegah pohon tergenang air karena curah hujan. Jika Anda menyimpang dari pemrosesan kayu klasik dan memilih penggunaan solusi antiseptik dan tahan api modern, rumah tersebut tidak lagi ramah lingkungan.

Perlengkapan yang sudah jadi mahal, tetapi hanya profesional yang dapat merakit rumah kayu murah dari kayu bulat. Bagaimanapun, Anda harus menyesuaikan setiap log! Selain itu, di daerah dengan musim dingin yang dingin, ketebalan dinding gubuk kayu harus minimal 50 cm untuk meminimalkan kehilangan panas selama musim pemanasan. Menemukan kayu gelondongan dengan diameter ini juga akan membutuhkan biaya yang cukup besar.

Agar rumah dapat “bernafas”, rumah tidak dapat diisolasi dengan busa polistiren, hanya dengan wol mineral yang dapat menyerap uap. Dan untuk mencegah insulasi menjadi basah, pastikan memasang fasad berventilasi. Ada juga batasan tertentu untuk dekorasi interior - lebih baik menggunakan membran permeabel uap modern jika Anda berencana untuk menutupi rumah dengan eternit atau papan berdinding papan.

Tapi rumah kayu itu indah dalam bentuk aslinya. Untuk mendapatkan rumah yang nyaman dan bebas angin, Anda perlu memeriksa dan menutup retakan di dinding secara rutin. Perhatian khusus diberikan pada sistem kunci sudut - potongan sederhana menjadi setengah pohon tidak akan memberikan insulasi yang diperlukan dan akan menyebabkan pembentukan titik dingin.

Rumah bata

Bata memiliki kapasitas panas yang sangat baik. Artinya ketika pemanasan dimulai, rumah akan memanas dalam waktu yang lama, tetapi kemudian menjadi dingin dalam waktu yang sama. Untuk tempat tinggal permanen - pilihan bagus. Tapi untuk rumah pedesaan dikunjungi pada akhir pekan, ini akan membuang-buang uang untuk pemanasan. Lagi pula, saat rumah memanas, Anda harus kembali ke kota.

Untuk bangunan satu lantai Dinding 1,5 batu bata sudah cukup. Namun ketebalan dinding ini sama sekali tidak cocok untuk musim dingin, yang suhunya turun hingga -20 derajat.

Agar tidak menambah biaya pembuatan batu bata, rumah harus diisolasi dari luar. Hal yang sangat menyenangkan ketika membangun bangunan bata adalah Anda dapat menggunakan insulasi apa pun! Jadi, dengan memilih busa polistiren yang tebalnya hanya 5 cm, Anda bisa mengurangi kehilangan panas di rumah dari 125 kWh menjadi meter persegi hingga 53 kWh per musim pemanasan. Dengan kata lain, Anda dapat memotong setengah biaya pemanasan.

Untuk kekurangannya rumah bata dapat dikaitkan:

berat struktur yang besar - Anda perlu menguburnya landasan strip, yang secara signifikan akan meningkatkan biaya konstruksi;
durasi konstruksi - sebuah tim yang terdiri dari lima orang dapat mengangkat rangka rumah dalam tiga minggu, asalkan dilakukan pekerjaan terus menerus, tetapi bekerja sendiri akan menambah waktu secara signifikan;
pekerjaan finishing - jika Anda dapat tinggal di rumah kayu segera setelah konstruksi, rumah bata membutuhkan screeding wajib pada dinding dan lantai, diikuti dengan finishing.

Rumah terbuat dari blok aerasi atau blok busa

Bangunan-bangunan ini memiliki semua kelebihan dan kekurangan rumah bata. Pada saat yang sama, mereka memiliki karakteristiknya sendiri:

Sementara itu, harga per meter kubik batu bata dan blok aerasi hampir sama. Dan mengingat kebutuhan insulasi pada fasad, keunggulan beton aerasi melebihi batu bata keramik cukup hantu. Namun karena ukuran balok yang besar, membangun rumah cukup sederhana sehingga menyebabkan rendahnya biaya pengerjaan.

Rumah bingkai

Bagi mereka yang benar-benar kekurangan uang, konstruksi rangka adalah penyelamat yang nyata. Rumah bingkai kayu dengan isolasi mineral Ternyata beberapa kali lebih murah dari semua opsi sebelumnya. Dan itulah kenapa:

Namun terlepas dari keuntungan yang jelas konstruksi rangka, preferensi tetap diberikan tembok bata. Semua karena kekurangan yang tidak kalah pentingnya:

Di sisi lain, mendekati pembangunan rumah papan kayu dengan bijak dan tanpa menghemat bahan bangunan, Anda bisa mendapatkan struktur yang bagus dan andal yang dapat bertahan selama beberapa dekade. Dan di masa depan, akan mudah untuk membongkar bingkai dan meletakkan rumah bata kokoh di tempatnya.

Anda dapat membangun rumah kecil dan nyaman dalam beberapa bulan, dan video ini menegaskan hal ini:

Pemilik daerah pinggiran kota memiliki peluang besar untuk merakit rumah murah dengan karakteristik kinerja yang sangat baik. Ada beberapa cara untuk membangun bangunan yang ekonomis dan andal saat ini. Pada artikel ini kita akan berbicara tentang apa yang lebih murah untuk membangun rumah.

Faktor apa saja yang mempengaruhi biaya

Anda dapat menghemat uang saat membangun rumah pedesaan:

Setelah menyusun proyek dengan benar. Rumah kompak dengan tata letak yang dipikirkan dengan matang akan memakan biaya lebih murah dibandingkan bangunan besar yang “semrawut” dan tidak kalah nyamannya.
Dengan memilih material yang tepat untuk dinding, atap, plafon dan finishing.

Faktor terakhir inilah yang seringkali memainkan peran penting dalam hal biaya proyek.

Bahan untuk cara memilih

Saat memutuskan dari mana sebenarnya dinding rumah, lantai dan atapnya akan dibangun, Anda perlu memperhatikan faktor-faktor berikut:

Kondisi iklim. Di daerah dingin lebih baik digunakan, meski tidak tahan lama, tapi pasti bahan hangat. Pemilik plot yang terletak di wilayah selatan negara itu memiliki pilihan yang lebih luas. Dalam hal ini, Anda benar-benar dapat menggunakan semua yang modern bahan murah.
Sifat spesifik bahan. Tentu saja, bangunan yang terbuat dari panel SIP atau beton busa jauh lebih murah dibandingkan rumah bata atau kayu.
Fitur pasar lokal. Misalnya, harga kayu mungkin lebih murah di kawasan hutan, dan beton di kawasan padang rumput.

Bahan bangunan paling ekonomis

Jadi sekarang mari kita lihat dari mana lebih murah untuk membangun rumah. Sebuah bangunan yang sangat ekonomis dan nyaman kini dapat didirikan dengan menggunakan:

Isolasi kayu dan modern. Ini adalah jenis bangunan paling murah saat ini. Pada saat yang sama, meskipun berbiaya rendah, rumah panel memiliki karakteristik kinerja yang sangat baik. Dalam hal ini, bahan murah juga digunakan sebagai pelapis. Paling sering itu adalah kayu lapis dan pelapis dinding.
panel SIP. Bangunan seperti itu akan lebih mahal daripada bangunan panel, tetapi juga akan dibangun lebih cepat.
Blok busa. Bangunan yang dibangun dari bahan tersebut juga sangat murah dan dianggap lebih andal dibandingkan bangunan panel.

Semua ini bahan modern Sangat cocok untuk membangun rumah dan dapat bertahan lama. Selanjutnya mari kita bahas kelebihan dan kekurangan masing-masing. Mungkin ini akan membantu seseorang membuat pilihan terbaik.

Keuntungan dari bangunan rangka

Rumah berbahan kayu jenis ini selain murah juga memiliki keunggulan antara lain:

Kemudahan konstruksi. Anda dapat membangun rumah bingkai-panel sendiri, tanpa keterlibatan spesialis. Saat membangun gedung seperti itu, tidak perlu menggunakan peralatan mahal. Fondasi paling murah untuk rumah panel dapat dituangkan - yang berbentuk kolom (tentu saja, hanya di atas tanah yang dapat diandalkan).
Kualitas penahan panas yang sangat baik. Rumah-rumah seperti itu diisolasi dari hawa dingin menggunakan bahan-bahan modern dan murah. Biasanya itu adalah wol mineral atau busa polistiren. Bahkan kayu non-profil yang tidak terlalu mahal digunakan dalam hal ini dalam jumlah minimal - hanya untuk konstruksi rangka.
Estetika Jika Anda menggunakan kelongsong internal dan eksternal berkualitas tinggi, dengan memilih teknologi ini, Anda sebenarnya bisa mendapatkan bangunan yang sangat indah sekaligus nyaman.
Tidak ada penyusutan. Berbeda dengan batu paving yang mahal dan bangunan kayu, Anda dapat pindah ke rumah yang dibangun menggunakan teknologi ini segera setelah pembangunannya.

Kekurangan bangunan panel

Kayu dan insulasi modern hanyalah jawaban yang bagus untuk pertanyaan tentang bahan apa yang lebih murah untuk membangun rumah. Namun tentunya seperti metode lainnya, teknologi konstruksi bangunan ini juga memiliki kekurangan. Kerugian dari rumah bingkai-panel antara lain, pertama-tama, derajatnya tidak terlalu tinggi keamanan lingkungan. Faktanya adalah wol mineral dan polistiren yang diperluas adalah bahan yang, dalam situasi tertentu, dapat mengeluarkan emisi. Saat membangun rumah, hal ini harus diperhitungkan dan dilakukan. lapisan dalam seketat mungkin. Wol mineral mengeluarkan stirena beracun dan polistiren yang diperluas.

Untuk kekurangannya struktur panel juga dapat dikaitkan dengan tingkat ketahanan api yang tidak terlalu tinggi. Yang terbaik adalah mempercayakan pemasangan kabel di rumah seperti itu kepada spesialis. Padahal hal ini memerlukan biaya tambahan. Anda juga harus mengeluarkan uang untuk pemrosesan bingkai kayu komposisi antiseptik dan peningkatan ketahanan api, serta pengusir serangga. Seperti yang Anda ketahui, hanya jika produk tersebut digunakan, rumah kayu bisa menjadi cukup tahan lama.

Tuan rumah yang jauh pondok musim panas Konstruksi bangunan seperti ini seringkali ditinggalkan karena kekuatan mekanik dindingnya tidak terlalu tinggi. Pencuri bahkan mungkin tidak perlu membuka kunci untuk masuk ke rumah seperti itu tanpa keamanan.

Keunggulan bangunan berbahan panel SIP

Jenis bangunan ini secara struktural sangat mirip dengan yang sebelumnya. Sebenarnya ini hanyalah salah satu jenis rumah panel. Perbedaannya hanya pada elemen bangunan jenis ini yang dirakit dari panel yang sudah disediakan bentuk jadi. Tentu saja, bila menggunakan material seperti itu, konstruksinya lebih andal dan tahan lama. Rumah berbahan panel SIP tidak terlalu mahal. Namun, biayanya, sebagaimana telah disebutkan, sedikit lebih tinggi dibandingkan papan panel konvensional.

Panel SIP terdiri dari dua papan OSB, di antaranya dipasang busa polistiren. Meskipun terlihat rapuh, karena integritas strukturalnya, mereka mampu menahan beban yang sangat besar dan sebenarnya ideal untuk bangunan. Anda juga bisa mendirikan bangunan dari bahan ini sendiri. Tidak perlu menuangkan fondasi yang terlalu tebal di bawah dinding SIP. Keunggulan bahan ini antara lain tingkat konduktivitas termal yang sangat rendah.

Seperti halnya rumah bingkai-panel, tidak perlu menggunakannya saat membangun bangunan seperti itu peralatan mahal. Panel diproses secara sederhana - menggunakan gergaji besi biasa. Oleh karena itu, rumah berbahan panel SIP dapat memiliki tata letak dan arsitektur apa pun.

Kekurangan gedung SIP

Kerugian dari rumah-rumah tersebut kira-kira sama dengan rumah-rumah panel-bingkai konvensional. Artinya, mereka tidak aman terhadap kebakaran dan ramah lingkungan. Selain busa polistiren, dalam hal ini juga digunakan panel OSB yang keamanannya sangat dipertanyakan. Beberapa kelemahan panel SIP antara lain hanya dapat digunakan untuk membangun rumah dengan ketinggian terbatas (maksimal 2 lantai). Komunikasi Teknik pada bangunan jenis ini cukup sulit dan mahal untuk dilaksanakan. Hal ini juga dapat dikaitkan dengan kelemahan bangunan tersebut.

Keunggulan rumah yang terbuat dari balok busa

Bahan ini sedikit lebih mahal dibandingkan panel SIP. Namun, biaya blok busa masih rendah, dan perbedaan harga dalam hal ini tidak terlalu penting. Selain itu, dibandingkan dengan bangunan SIP dan bangunan panel, rumah berbahan bahan ini memiliki banyak keunggulan. Ini termasuk:

Kemampuan dinding untuk “bernafas”. Dalam hal ini, bangunan yang terbuat dari balok busa sebanding dengan, misalnya, bangunan nyaman seperti rumah kayu. Iklim mikro pada bangunan yang dibangun dari bahan ini tercipta hampir sama.
Ketahanan api pada dinding. Beton, seperti yang diketahui semua orang, tidak terbakar.
Daya tahan. Menurut definisinya, bangunan seperti itu bisa bertahan lebih lama. bangunan kayu. Beton tidak membusuk dan tidak dirusak oleh serangga.

Kekurangan rumah berbahan beton busa

Kerugian dari bangunan seperti itu meliputi, pertama-tama, perlunya pondasi kedap air secara hati-hati dan penggunaan bahan yang mencegah penetrasi kelembaban ke dalam dinding. Rumah murah terbuat dari balok busa harus dilindungi selengkap mungkin. Faktanya adalah bahan berpori ini menyerap kelembapan dengan sangat baik. Dalam hal ini, kualitas pengawet panasnya hilang. Apalagi balok basah jenis ini mudah hancur bahkan dapat menyebabkan munculnya retakan pada dinding.

Terlepas dari kenyataan bahwa beton busa ringan, fondasinya harus cukup kuat dan andal. Ini semua tentang kerapuhan material ini. Beton busa bisa retak meski dengan gerakan kecil.

Kekurangan bahan ini dibandingkan panel SIP antara lain kesulitan dalam membangun rumah saat menggunakannya. Untuk membangunnya, balok busa perlu direkatkan dengan lem khusus. Dalam hal ini, lapisannya, tidak seperti beton, sangat tipis dan tidak memungkinkan masuknya dingin. Namun, pasangan bata menggunakan metode ini melibatkan penggunaan balok-balok dengan geometri ideal. Namun meski standar yang ada, material dengan berbagai jenis cacat kerap dijual di pasar dalam negeri.

Dari uraian di atas kita dapat menarik kesimpulan sederhana. Anda harus membeli blok busa hanya dari produsen besar yang menghargai reputasi mereka dan memasok pasar dengan jumlah yang cukup bahan tahan lama dengan geometri sempurna.

Biaya bahan

Untuk konstruksi dinding bangunan, blok busa struktural dan isolasi termal biasanya digunakan. Harganya tergantung pada ukuran, produsen dan pemasok. Untuk blok D500-D600, misalnya, Anda dapat membayar 47 hingga 185 rubel. Biaya blok busa dengan dimensi paling nyaman 20x30x60 mm biasanya 135-150 rubel.

Harga panel SIP berbagai ukuran dapat dilihat pada tabel di bawah ini.

Dimensi (mm)	Ketebalan OSB (mm)	Biaya, gosok.)

Jadi, harga rumah yang terbuat dari SIP (atau lebih tepatnya, hanya dindingnya) berukuran 5x5 m dengan tinggi langit-langit 250 cm dan ketebalan dinding 12 mm adalah 47.200 rubel, belum termasuk biayanya. Persediaan. Tentu saja harganya tidak terlalu mahal. Blok busa dengan ukuran yang sama akan berharga sekitar 55.000-60.000 rubel, yang juga cukup murah.

Lantai dan atapnya terbuat dari apa

Penggunaan panel SIP dan blok busa secara signifikan mengurangi biaya pembangunan rumah. Dari bahan yang berbeda tipe modern, seperti ubin logam, ondulin atau lembaran bergelombang, dapat dirakit untuk bangunan pedesaan dan atap yang sangat murah. Lantai dan langit-langit pada rumah budget biasanya dilapisi dengan papan bermata sederhana.

Sedangkan untuk rangka lantai dan atap, tentu saja pilihannya tidak terlalu banyak. Balok, balok dan sistem kasau biasanya terbuat dari kayu. Dan menggunakan bahan yang cukup tebal. Bagaimanapun, struktur seperti itu menahan beban dan harus menahan beban yang serius. Oleh karena itu, tentu saja, tidak ada gunanya menyimpannya. Namun harga kayu biasa yang tidak diprofilkan tidak terlalu mahal.

Jadi, dengan menggunakan bahan-bahan yang dijelaskan di atas untuk membangun rumah, Anda dapat menghemat banyak uang sekaligus mendapatkan struktur yang andal dan ramah lingkungan.

Bagaimana memilih papan bermata

Saat memilih bahan ini, Anda harus memperhatikan dua faktor:

Kehadiran simpul. Jumlahnya harus sesedikit mungkin. Terutama yang gelap. Simpul seperti itu pasti akan rontok seiring waktu, dan lubang yang tidak sedap dipandang akan terbentuk di lantai atau langit-langit.
Geometri bahan. Semua papan yang dipilih harus memiliki ketebalan yang sama dan rata di semua bidang.

Kelebihan dan kekurangan ubin metal

Selain harganya yang murah, kelebihan bahan yang paling sering digunakan untuk merakit atap murah ini antara lain:

ringan,
kekuatan dan daya tahan,
penampilan estetis,
kemudahan instalasi.

Kerugian dari ubin logam adalah:

berisik saat hujan,
kemampuan berkarat dan klik di bawah sinar matahari jika tidak dipasang dengan benar.

Seperti yang Anda lihat, jawaban atas pertanyaan membangun rumah dari bahan apa yang lebih murah tidaklah terlalu rumit. Memilih material yang murah untuk konstruksi dinding, lantai dan atap suatu bangunan sangatlah sederhana saat ini. Tentu saja, ketika menyusun sebuah proyek, segala sesuatunya harus diperhitungkan dan dipikirkan dengan matang. Dalam hal ini, rumah akan menjadi ekonomis, andal, dan nyaman.