Proyek rumah dengan loteng dan balkon. Foto rumah dua lantai dengan balkon Proyek rumah dua lantai dengan teras dan balkon

Membangun rumah pedesaan tidak hanya menjadi populer, tetapi juga menjadi kebutuhan karena kesibukan sehari-hari di kota. Saat ini banyak sekali perusahaan yang menawarkan desain rumah siap pakai dari berbagai jenis, dengan memesannya, pelanggan akan menerima rumah siap pakai dengan semua pekerjaan konstruksi selesai: dari pengembangan proyek hingga pekerjaan finishing. Proyek rumah dengan balkon dan teras menjadi sangat populer saat ini karena kesederhanaannya, waktu penyelesaian konstruksi yang cepat, keandalan dan harga yang relatif murah.

Bingkai rumah dengan balkon dan teras

Rumah bingkai dengan teras adalah pilihan nyaman yang menggabungkan interior bergaya dan desain fasad yang elegan. Bingkai rumah dengan balkon akan memperluas batas rumah dan menciptakan ruang tambahan untuk relaksasi dan komunikasi. Rumah bingkai adalah pilihan yang bagus dan murah. Ukuran rumah rangka yang biasa ditawarkan oleh perusahaan konstruksi adalah 6x6.

Rumah rangka terdiri dari rangka bagian dalam, yang setelah dibangun, dilapisi dengan bahan khusus di bagian dalam dan luar. Secara eksternal, rumah bingkai dilapisi dengan bahan lembaran dan cetakan, secara internal - dengan insulasi khusus.

Beban utama ditanggung oleh rangka, yang paling sering terbuat dari kayu, sedangkan rangka logam lebih jarang digunakan.

Teknologi konstruksi rumah bingkai:

Bingkai-panel. Teknologi ini melibatkan pemasangan material, setelah itu diproses dan diisolasi. Untuk melakukan pemasangan, semua bahan habis pakai harus dibeli secara terpisah, dan semua pekerjaan konstruksi harus dilakukan secara bertahap. Teknologi ini padat karya, tetapi lebih murah.
Bingkai-panel. Teknologi ini melibatkan pekerjaan produksi sesuai dengan proyek yang telah disiapkan sebelumnya. Panel khusus diproduksi dalam produksi, di mana insulasi segera dipasang. Setelah itu struktur yang sudah jadi dibawa ke lokasi pemasangan rumah.

Meskipun teknologi ini berbeda dalam teknik pelaksanaannya, biaya pemasangan rumah hampir sama, Anda hanya perlu memperhitungkan bahwa pada opsi pertama Anda harus membayar ekstra kepada pembangun untuk jenis pekerjaan tambahan: kelongsong, insulasi, penyelesaian.

Rumah dengan balkon dan teras (video)

Tiriskan untuk balkon dan teras: tahap konstruksi yang penting

Langkah penting dalam membangun rumah adalah pemilihan saluran air yang tepat untuk balkon dan teras. Penting untuk memperhatikan mereka saat mengembangkan proyek rumah. Dengan pemilihan, pemasangan, dan penggunaan yang tepat, rumah akan terlindung dari air dan efek merusaknya jika terjadi stagnasi pada saluran air.

Poin penting saat memilih tangga:

Untuk menentukan dengan benar jenis saluran pembuangan yang dibutuhkan, Anda perlu memperhitungkan jenis atap rumah, lapisan penutupnya, jenis kedap air, bahan pipa saluran pembuangan dan beban pada saluran pembuangan.
Penting untuk menentukan dengan benar area drainase untuk setiap saluran pembuangan. Saat memilih saluran pembuangan, Anda harus memberi perhatian khusus pada perkiraan jumlah air dan keluaran saluran pembuangan.
Untuk menghindari kebocoran air, perlu memperhatikan kesesuaian saluran pembuangan dan bahan anti air yang dipilih.
Jika balkon atau teras ditutupi tembok pembatas, sebaiknya berhati-hati dalam membuang air. Curah hujan yang tinggi atau air dalam jumlah besar yang masuk ke saluran pembuangan dapat menyebabkan atap runtuh. Oleh karena itu, saluran air dan pintu masuk memerlukan pemeriksaan rutin.
Harus diingat bahwa air hujan dan lelehan harus dibuang secara ketat ke saluran pembuangan air hujan. Dalam hal mengalirkan air ke sistem saluran pembuangan gabungan, saluran pembuangan dengan alat penghambat bau dan antibeku harus digunakan.

Saat memilih saluran air, penting juga untuk memperhatikan pembelian elemen tambahan untuk saluran air. Misalnya, cincin drainase, elemen ekstensi dengan flensa, ekstensi, elemen penyimpanan. Elemen tambahan inilah yang memastikan drainase air yang andal dari atap jenis dan konten apa pun.

Mengapa meletakkan papan teras di balkon?

Saat ini, balkon seringkali menjadi tempat tambahan di dalam rumah yang diperuntukkan untuk relaksasi. Itu sebabnya pemiliknya melakukan segalanya untuk menciptakan suasana nyaman di sana. Elemen penting dalam menciptakan interior pada balkon adalah masalah lantai.

Ada metode lantai tradisional seperti ubin, laminasi atau lantai kayu. Namun, semuanya memiliki kekurangannya masing-masing. Ubinnya berat dan rentan terhadap perubahan suhu. Lantai laminasi dapat cepat rusak karena basah dan bengkak. Bahan kayu memang murah, tapi berumur pendek.

Proyek rumah dua lantai dengan balkon dan teras

Proyek siap pakai untuk rumah dua lantai dengan teras disajikan di pasar konstruksi saat ini. Dalam kebanyakan kasus, proyek menawarkan rumah rasional yang menggabungkan bahan bangunan berkualitas tinggi, desain yang efisien, fasad yang indah, tata letak yang nyaman, dan harga yang wajar.

Proyek rumah dua lantai: tahapan utama:

Membuat halaman judul;
Catatan penjelasan;
Denah lantai;
Desain fasad;
Bagian rumah;
Proyek atap;
Desain lantai;
Gambar ambang beton bertulang;
Gambar atap.

Perusahaan konstruksi menawarkan berbagai pilihan desain rumah dengan balkon yang nyaman dan teras yang indah yang merupakan perpanjangan alami dari rumah. Area tempat duduk tambahan ini akan sangat berguna di musim semi dan musim gugur.

Apa perbedaan antara teras dan balkon?

Terkadang, ketika mendesain rumah dan berbagai pekerjaan konstruksi, pelanggan dan kontraktor mengalami masalah dalam menentukan nama yang benar untuk jenis bangunan seperti balkon dan teras. Pertanyaan ini sangat penting, karena perhitungan luas bangunan bergantung pada definisi yang benar, yang mempengaruhi penentuan luas total dan nilai pasar.

Perbedaan utama dan utama antara teras dan balkon adalah teras merupakan suatu area terbuka yang dapat menempel pada suatu bangunan, dan dapat juga terletak di atas atap lantai bawah. Teras bisa terletak di atas tanah dan memiliki atap.

Menurut dokumen peraturan, balkon dan teras dapat digunakan di musim panas. Namun mengingat beragamnya bahan kaca berkualitas, ruangan dapat dibuat cocok untuk segala musim.

Proyek rumah dengan balkon dan teras (video)

Saat ini pembangunan rumah dengan balkon dan teras sudah marak. Banyak perusahaan konstruksi menghadirkan proyek siap pakai yang dikembangkan oleh para profesional. Proyek semacam itu mencakup semua tahapan pembuatan rumah, dihitung hingga detail terkecil. Saat membuat proyek rumah, material modern yang banyak diwakili di pasar konstruksi diperhitungkan. Proyek juga memperhitungkan keinginan individu setiap pelanggan. Sebelum menyusun sebuah proyek, penting untuk mempelajari fitur-fitur teknologi konstruksi dan kualitas bahan yang digunakan dalam pembangunan rumah.

Peringkat

Apa yang telah dilakukan

Proyek: Proyek Innsbruck disesuaikan dengan lokasi dan keinginan keluarga Pelanggan, dan solusi diusulkan untuk memindahkan teras.
Fondasi: Berdasarkan perhitungan geologi dan arsitek, rumah ini dibangun di atas pondasi tiang pancang.
langit-langit: basement - beton bertulang monolitik; antar lantai - pelat lantai beton bertulang.
kotak: dinding terbuat dari balok beton aerasi, pasangan bata dengan lem pasangan bata. Jendela dibuat sesuai pesanan, dengan laminasi satu sisi, pemasangan di lokasi.
atap: ubin logam.
finishing luar: dinding diisolasi dengan insulasi fasad basal dan diplester, elemen finishing terbuat dari kayu, diproduksi secara lokal, berdasarkan visualisasi spesifikasi teknis, dicat. Basisnya dilapisi dengan batu hias.
finishing interior: finishing dilakukan sesuai dengan proyek desain, dimana diambil dasar kombinasi plester dekoratif dengan batu dan kayu. Balok palsu dipasang di langit-langit.
tambahan: perapian telah dipasang dan selesai.

Apa yang telah dilakukan

Hal ini terjadi ketika Pelanggan kami dan kami berbicara dalam bahasa yang sama dan terinspirasi oleh gaya teknologi tinggi ECO! Desainer Ilya datang kepada kami dengan Proyek siap pakai untuk rumah masa depannya! Tim kami menyukai proyek ini - lagipula, solusi yang tidak biasa dan penuh gaya selalu menjadi tantangan profesional!
Kami menyiapkan perkiraan untuk Ilya dan mengembangkan solusi desain unik - semua ini memungkinkan kami untuk mengimplementasikan proyek ini! Rumah bingkai dibuat menggunakan teknologi Kanada kami yang telah terbukti dengan insulasi 200 mm di sepanjang kontur! Bagian luar rumah dilapisi dengan kayu imitasi. Semua jendela dibuat khusus dan dilaminasi dengan warna sesuai proyek. Aksen tambahan ditempatkan berkat pengecatan kayu imitasi profesional dan pemilihan cat.

Apa yang telah dilakukan

Berapa biaya yang harus kita keluarkan untuk membangun rumah? Memang, memiliki tim yang profesional dan berpengetahuan, membangun rumah dari awal hanya tinggal menunggu waktu! Namun terkadang tugasnya lebih sulit! Kami memiliki perkenalan - fondasi yang sudah ada, atau bangunan di lokasi, perluasan ke bangunan yang sudah ada, dan banyak lagi! Bagi keluarga Matsuev, inilah tugas yang sulit. Mereka memiliki fondasi dari sebuah rumah tua yang terbakar, dan area lanskap di sekitarnya! Rumah baru harus dibangun dalam waktu singkat di atas pondasi yang sudah ada. Dmitry dan keluarganya memiliki keinginan untuk membangun rumah baru dengan gaya teknologi tinggi. Setelah dilakukan pengukuran secara cermat, maka terciptalah desain yang memperhatikan layout lama, namun memiliki bentuk baru yang modern dengan inovasi yang menarik! Rumah itu sekarang memiliki lobi pintu masuk tempat Anda dapat duduk di meja pada malam hari yang nyaman dan atap yang kompleks namun mungkin di area kami dapat dieksploitasi. Untuk menerapkan atap seperti itu, kami menggunakan pengetahuan dan bahan bangunan modern, balok LVL, atap leburan, dan banyak lagi. Sekarang di musim panas Anda dapat menikmati makan malam yang tidak biasa di atap seperti itu atau menyaksikan bintang-bintang di malam hari! Dalam dekorasinya, arsitek kami juga menekankan gaya minimalis dan grafis berteknologi tinggi. Dinding yang diplester halus dengan detail papan yang dicat, dan balok kayu di pintu masuk menambah kepribadian. Bagian dalam rumah didekorasi dengan kayu imitasi, yang dicat dengan warna berbeda tergantung tujuan ruangan! Jendela besar di dapur ruang tamu yang menghadap ke lokasi menciptakan efek pencahayaan dan kesejukan ruangan yang diinginkan! Rumah keluarga Matsuev telah menghiasi galeri foto kami di bagian arsitektur pedesaan dengan gaya teknologi tinggi, gaya yang dipilih oleh Pelanggan pemberani dengan selera luar biasa.

Apa yang telah dilakukan

Olga dan keluarganya sudah lama memimpikan rumah pedesaan! Rumah yang andal dan kokoh untuk ditinggali yang akan sangat cocok dengan lahan sempit mereka yang sulit! Dengan munculnya anak-anak, diputuskan untuk mewujudkan impian tersebut, anak-anak tumbuh dengan cepat dan di rumah mereka sendiri di alam terdapat banyak peluang dan udara segar. Kami, pada gilirannya, dengan senang hati mengerjakan proyek individu untuk rumah bergaya klasik yang terbuat dari bata merah dengan jendela ceruk! Setelah perkenalan pertama dengan perusahaan kami di kantor yang nyaman, kami mengundang Olga untuk melihat lokasi konstruksi kami yang ada: mengevaluasi pesanan dan proses konstruksi, penyimpanan bahan di lokasi, berkenalan dengan tim konstruksi, dan memastikan kualitasnya. pekerjaan. Setelah mengunjungi situs tersebut, Olga memutuskan untuk bekerja bersama kami! Dan kami senang dapat melakukan pekerjaan favorit kami lagi untuk mewujudkan impian negara lain!

Apa yang telah dilakukan

Proyek: perubahan dilakukan pada proyek San Rafael dan pembangunan kembali dilakukan sesuai keinginan Pelanggan.
lantai: basement - pelat lantai beton bertulang; antar lantai - pelat lantai beton bertulang
kotak: dinding terbuat dari balok beton tanah liat yang diperluas, pasangan bata dengan mortar??? Windows telah diinstal.
atap: ubin logam
teras: elemen pagar kasar telah selesai, lantai telah dipasang.

Apa yang telah dilakukan

Dmitry menghubungi perusahaan kami dengan desain awal yang menarik untuk menghitung biayanya. Pengalaman kami memungkinkan kami melakukan perhitungan tersebut berdasarkan desain awal dengan kesalahan minimal, tidak lebih dari 2%. Setelah mengunjungi lokasi konstruksi kami dan menerima biaya konstruksi, Dmitry memilih kami dari banyak rekan kami di bengkel untuk menyelesaikan proyek tersebut. Tim kami mulai melaksanakan proyek pedesaan yang kompleks dan ekspresif dengan ruangan dan garasi yang luas, jendela besar, dan arsitektur yang kompleks. Setelah proyek selesai, Dmitry memilih kami sebagai perusahaan kontraktor, dan kami, pada gilirannya, ingin melakukan pekerjaan lebih lanjut pada tingkat tinggi yang sama! Karena objeknya besar, Dmitry mengusulkan kerja sama tahap demi tahap, yaitu setelah pekerjaan pondasi berhasil diselesaikan, kami memulai proyek bagian kedua - dinding + lantai + atap. Selain itu, ketepatan waktu pembangunan juga penting bagi Dmitry, untuk mempercepat proses konstruksi, tim diperkuat oleh 2 orang tukang berpengalaman.
Kotak di atas pondasi tiang pancang dikirimkan tepat waktu! Hasilnya memuaskan kami dan Pelanggan. Semua tahapan pekerjaan dikoordinasikan dan dikerjakan untuk Dmitry dan proyek individunya, yang bermanfaat bagi semua peserta dalam proses tersebut!

Apa yang telah dilakukan

Proyek: Proyek perusahaan kami Inkerman diubah dengan mempertimbangkan keinginan keluarga Pelanggan, rumah ditanam di lokasi, dengan mempertimbangkan situasi yang ada di lokasi dan bantuan.
pondasi: berdasarkan perhitungan geologi dan arsitek, rumah ini dibangun di atas pondasi tiang pancang yang diperkuat.
langit-langit: kayu di atas balok kayu, di tempat-tempat bentang besar pemasangan balok LVL. Lantai basement diisolasi dengan insulasi basal 200mm; langit-langit antar lantai dengan insulasi suara 150mm.
kotak: kotak: dinding terbuat dari balok beton tanah liat yang diperluas, pasangan bata dengan mortar. Windows telah diinstal.
atap: pemasangan ubin logam.
penyelesaian luar: fasad diisolasi dengan pelat fasad basal 100 mm, fasad ditutupi dengan batu bata menghadap; skema warna diusulkan oleh arsitek dan disetujui oleh Pelanggan.

Apa yang telah dilakukan

Keluarga Krutov memutuskan untuk membangun rumah yang luas untuk ditinggali seluruh keluarga!
Olga dan anggota keluarga lainnya beralih dari ide ke implementasi dalam beberapa tahap! Memilih teknologi, mengerjakan proyek dalam waktu lama, membangun pondasi, membangun rumah dengan finishing eksterior dan kemudian mengerjakan dekorasi interior! Teknologi bingkai dipilih karena hemat energi, prefabrikasi, dan berteknologi tinggi! Mengapa keluarga Krutov memilih perusahaan kami? Mereka senang dengan kualitas pekerjaan di lokasi konstruksi kami dan para pekerja yang memberi kami tur mendetail! Kami juga menghabiskan waktu lama mengerjakan perkiraan, menggabungkan berbagai opsi penyelesaian dan membandingkan biayanya. Hal ini memungkinkan untuk memilih opsi terbaik dari beragam bahan finishing dan konfigurasi.
Proyek ini dibuat oleh seorang teman arsitek, tetapi kami harus mengerjakan bagian konstruktifnya. Setelah itu fondasi yang paling andal dan efektif didirikan - USHP. Selanjutnya, pengerjaan kotak dimulai. Rumah rangka dengan insulasi 200 mm di sepanjang kontur dan teknologi insulasi atap unik 300 mm. Untuk dekorasi eksterior, pelapis dinding dipilih dalam kombinasi warna yang spektakuler - kopi dan krim. Aksen ditempatkan berkat overhang atap yang kuat, sabuk antar lantai, dan jendela besar!

Apa yang telah dilakukan

Ketika Anda memutuskan untuk menjadi pemilik bahagia atas rumah Anda sendiri dan pindah ke rumah baru untuk tempat tinggal permanen, pertama-tama Anda memikirkan seperti apa rumahnya nanti; dari apa membangunnya; berapa biayanya dan yang paling penting, SIAPA yang akan melakukan semua ini?
Alexander datang ke perusahaan kami dengan keinginan untuk pindah ke rumah pedesaannya sendiri. Dia menyukai proyek Avignon dan sudah ada landasan strip di lokasi tersebut. Setelah kunjungan awal ke lokasi, pengukuran dan inspeksi pondasi, kami memberikan kesimpulan dan rekomendasi. Perkuat fondasi, ubah proyek, dan sesuaikan dengan ukuran fondasi yang ada! Setelah menyepakati biayanya, diputuskan untuk membangun di musim dingin. Alexander menerima hadiah berupa lantai beton bertulang, salah satu tim konstruksi terkemuka dan sebuah rumah sesuai dengan desain yang disukainya, yang berdiri di atas sebidang dengan finishing eksterior pada musim semi! Alexander mengamati setiap tahap konstruksi, secara teratur mengunjungi lokasi konstruksi dan puas dengan hasilnya, dan kami puas dengan pekerjaan kami. Ini adalah proyek Avignon yang dirancang secara individual, diimplementasikan dalam teknologi batu dengan insulasi eksternal dan finishing berpihak!

Apa yang telah dilakukan

Setiap rumah adalah kisah penciptaan dan implementasi yang terpisah! Suatu hari kami membangun rumah untuk orang-orang baik dan mereka merekomendasikan kami kepada orang baik lainnya! Andrey Rumyantsev datang ke perusahaan kami dengan keinginan untuk membangun rumah pedesaan satu lantai yang luas dengan perapian untuk malam keluarga yang hangat di lokasi yang lama rumah pedesaan... Diputuskan untuk membangun rumah dari balok beton aerasi sehingga pria desa tampan di masa depan akan menyenangkan pemiliknya selama beberapa dekade! Pelanggan menyuarakan keinginannya untuk penyelesaian - dan kami, pada gilirannya, mewujudkan semuanya. Berkat visualisasi proyek yang mendetail, setiap elemen dekorasi eksterior menjadi anggota ansambel yang ramah! Pasangan bata Bavaria, sebagai tahap akhir dekorasi eksterior, terlihat mulia dan menyeluruh. Tanpa ragu, tandem seperti itu - beton aerasi dan batu bata - dapat dengan mudah disebut sebagai solusi terbaik di bidang konstruksi perumahan batu - hangat, terjangkau, indah, dapat diandalkan. Teknologi modern telah maju sedemikian rupa sehingga konfigurasi unik tersebut tersedia dalam waktu singkat, karena kami membangun proyek ini selama bulan-bulan musim dingin. Hal utama adalah memiliki pengetahuan yang diperlukan dan terus-menerus mengisinya kembali!

Apa yang telah dilakukan

Proyek: proyek perusahaan Eropa diambil sebagai dasar dan disesuaikan dengan lokasi dan keinginan keluarga Pelanggan; teras dan serambi diusulkan, dengan mempertimbangkan arah mata angin di lokasi Pelanggan.
pondasi: berdasarkan perhitungan geologi dan arsitek, rumah ini dibangun di atas pondasi tiang pancang dan kisi-kisi.
langit-langit: basement - beton bertulang monolitik; interfloor - kayu pada balok dengan perangkat kedap suara 150 mm.
kotak: dinding terbuat dari balok beton aerasi, pasangan bata dengan lem pasangan bata. Jendela dibuat sesuai pesanan dengan laminasi satu sisi, pemasangan di lokasi.
atap: ubin logam.
Finishing eksterior: dinding diisolasi dengan insulasi fasad basal dan diplester. Berdasarkan visualisasi, ditambahkan panel fasad di bawah batu Tolento. Elemen penutup teras dan balkon terbuat dari kayu, dibuat lokal, berdasarkan visualisasi spesifikasi teknis, dan dicat. Overhang atap dilapisi dengan soffit yang senada dengan warna atap.

Vladimir Murashkin,

Pemilik rumah “dihidupkan sesuai dengan ide dan sketsanya!”

Parameter rumah:

Apa yang telah dilakukan

Ketika Pelanggan datang kepada kami dengan ide-ide cemerlang dan modern untuk rumah masa depan mereka, kami menjadi sangat bersemangat! Lagi pula, mengerjakan proyek bergaya baru selalu menarik dan menantang, bagaimana menerapkan semua ide berani dari sudut pandang konstruktif, bahan apa yang digunakan? Vladimir membeli sebidang tanah dengan pemandangan tepi sungai Oka yang indah! Pemandangan ini tidak dapat diabaikan, sehingga teras yang memusingkan (51,1 m2) dan balkon besar, yang berorientasi pada keindahan, menjadi atribut yang sangat diperlukan dari rumah masa depan! Vladimir ingin bersantai di alam di rumah kayu, tetapi rumah itu perlu dibangun dalam waktu singkat, dan teknologi konstruksi rangka menjadi solusi ideal untuk masalah seperti itu! Jika kita ingin tampil berbeda, itu ada dalam segala hal! Rumah ini dibuat lebih spektakuler dengan finishing vertikal kayu imitasi yang terbuat dari larch tahan lama, dicat dalam nuansa alami dengan tekstur kayu yang ditekankan. Jendela laminasi melengkapi tampilan rumah modern! Ternyata itu adalah rumah pedesaan yang luar biasa, dengan highlight dan pada saat yang sama sangat fungsional.

Semuanya dimulai dengan proyek individu yang ditemukan oleh keluarga Pelanggan di situs web Eropa. Bersamanya dia datang ke kantor kami untuk pertama kalinya. Kami membuat perhitungan awal untuk proyek tersebut, melakukan tur ke lokasi konstruksi yang ada, berjabat tangan dan pekerjaan mulai berjalan lancar! Arsitek meningkatkan dan menyesuaikan proyek dengan lokasi dan keluarga Klien; mandor “menanam” rumah di lokasi tersebut. Berdasarkan survei geologi, diputuskan untuk menempatkan rumah di atas tiang pancang. Rangkanya tumbuh dalam beberapa minggu, lalu atap, insulasi, finishing eksterior! Selama musim dingin, sebuah rumah tumbuh di lokasi tersebut. Pelanggan mengundang penyelia teknis pihak ketiga yang memantau proses secara independen dari kontrol multi-tahap kami. Skema warna untuk mengecat kayu imitasi dipilih oleh manajer kami dan di sini di depan kami adalah rumah pedesaan impian keluarga Pushkov yang cerah dan nyaman!

Bagi penduduk kota, yang kehidupan sehari-harinya berjalan dengan kecepatan gila dan ketegangan yang terus-menerus, rumah pedesaan bukanlah sebuah kemewahan, tetapi cara terbaik untuk menghilangkan stres dan memulihkan energi yang hilang. Dan jika situs tersebut tidak hanya memiliki rumah pedesaan dengan fasilitas di halamannya, tetapi, misalnya, rumah yang luas dengan balkon dan teras, rekreasi luar ruangan menjadi sangat menyenangkan.

Dengan bantuan video dalam artikel ini, kami menyarankan Anda membiasakan diri dengan usulan para desainer yang menghadirkan solusi menarik dan terkadang tidak terduga. Kami akan mengomentari opsi yang disajikan, dan pada saat yang sama kami akan mencoba meyakinkan Anda bahwa teras di balkon kecil, yang dilengkapi dengan tangan Anda sendiri, tidak sesulit kelihatannya pada pandangan pertama.

Teras adalah area lanskap, dan dapat ditempatkan di tingkat mana saja: mengelilingi keliling rumah, dipadukan dengan teras atau balkon, atau bahkan terletak di atas atap. Tergantung pada ini, bahan untuk pelapisnya dipilih.

Misalnya, teras di depan balkon dapat bertumpu pada fondasi, dan lantainya dapat dibuat dengan metode rangka atau permukaan beton yang dilapisi batu atau ubin. Penataan semua opsi lain tergantung pada bahan apa yang terbuat dari struktur yang akan menjadi dasar teras.

Teras bawaan

Jika teras terletak di lantai dua, maka alas di bawahnya kemungkinan besar terbuat dari kayu. Di rumah-rumah pribadi Anda tidak akan melihat balkon seperti yang biasa kita lihat di gedung-gedung bertingkat, di mana pelat beton yang terjepit di salah satu ujungnya dipasang di antara lantai.

Menurut definisi, jika balkon tidak melampaui dinding penahan beban, tetapi terletak di lantai yang sama dengan ruang tamu, maka itu bukan lagi balkon, loggia.

Pada prinsipnya sama dengan teras, hanya saja teras biasanya berukuran lebih luas. Tidak masalah istilah mana yang digunakan. Sebagian besar dari kita menyebut struktur seperti itu sebagai balkon, terlepas dari apakah itu built-in atau eksternal - meskipun, tentu saja, secara struktural mereka berbeda.
Di rumah-rumah pribadi, termasuk rumah balok dan bata, lantai balok sangat populer, karena bobotnya lebih ringan, serta teknologi pemasangannya lebih sederhana untuk dilakukan sendiri. Di lantai seperti inilah teras di lantai dua bertumpu, jika disediakan oleh proyek.

Di atas adalah proyek rumah dengan dua teras, salah satunya terletak di pintu masuk, dan yang kedua tepat di atasnya, di tingkat kedua. Mereka dibangun di sekeliling rumah, dan langit-langit yang memisahkannya berfungsi sebagai kanopi untuk satu teras dan sebagai alas penahan beban untuk teras lainnya. Oleh karena itu, teras atas terletak di bawah satu atap dengan rumah.

Kami pikir jelas bagi semua orang bahwa rumah dengan balkon dan teras yang terletak di atap yang dieksploitasi dibangun hanya sesuai dengan proyek, karena semua beban telah dihitung sebelumnya dan bahan telah dipilih dengan benar. Sekalipun pembangunannya dilakukan sendiri, elemen struktur bangunan tersebut harus disediakan terlebih dahulu.

Struktur jarak jauh

Perpanjangan hanya dapat dilakukan pada rumah yang sudah digunakan, dan bahkan mungkin berlantai dua. Misalnya, di lantai pertama Anda bisa membuat beranda kaca (lihat), dan di lantai kedua - area terbuka tempat Anda bisa berjemur. Hanya saja lebih baik membuat pintu masuknya bukan dari rumah, tetapi dari jalan - jangan menembus dinding penahan beban sehingga Anda bisa keluar ke teras terlampir dari ruangan.

Jadi:

Pada prinsipnya, ekstensi dapat dibuat dari bahan apa saja - di sini Anda perlu mempertimbangkan dari mana dinding rumah itu dibangun. Jika terbuat dari kayu, maka pilar atau dinding bata atau batu setidaknya akan terlihat lucu. Namun kayu cocok untuk membangun perluasan rumah apa pun: baik itu kayu gelondongan atau batu bata – lebih mudah dikerjakan, dan harga strukturnya lebih rendah.

Struktur logam terlihat sama buruknya, seperti yang Anda lihat dengan melihat foto yang disajikan sebagai contoh. Untuk membuat rangka ekstensi, Anda dapat menggunakan baja canai lalu melapisinya dengan plesteran poliuretan. Anda juga dapat menggunakan sistem fasad aluminium dengan kaca, atau memasang tenda asli. Seperti yang Anda lihat, ada banyak cara menata teras.

Catatan! Ketika berbicara tentang teras di lantai dua, desainer sering kali menawarkan opsi built-in. Dari sudut pandang konstruktif, mereka lebih harmonis dan nyaman bagi penghuni rumah, karena berada di bawah satu atap. Balkon dan teras luar tidak memiliki atap, dan dirancang hanya di rumah-rumah yang dilengkapi mezzanine.

Mezzanine adalah perpanjangan kecil di atap. Ini menghiasi rumah dengan sempurna, dan terlihat paling bagus jika ada balkon di dekatnya. Dalam hal ini, tidak dapat dibangun, karena mezzanine itu sendiri menonjol dari kontur umum atap. Dalam proyek yang disajikan di atas, kita melihat opsi dengan teras terpencil dan cukup luas, yang ujung menonjolnya bertumpu pada pilar.

Di lantai dasar, hampir di sepanjang keliling fasad, juga terdapat teras. Jelas bahwa semua ini dirancang dan dibangun bersama dengan rumah. Namun bagi Anda yang tertarik dengan cara membangun teras yang berdekatan dengan bangunan yang sudah ada, kami bisa memberikan banyak rekomendasi bermanfaat.

Cara memasang teras di rumah Anda

Jika perluasan ke lantai dua menimbulkan masalah tertentu karena penataan pintu keluar, dan mungkin menjadi tidak mungkin, maka membuat teras yang bersebelahan dengan lantai pertama tidaklah terlalu sulit.

Penataan pangkalan

Yang paling beruntung adalah mereka yang lahannya padat dan kering, atau area sekitar rumahnya terbuat dari beton. Dalam hal ini, Anda tidak perlu membuat fondasi untuk teras, tetapi Anda dapat melakukannya dengan penyangga yang dapat disesuaikan yang dipasang di bawah batang kayu.

Mereka mendistribusikan beban pada rangka dengan sempurna, dan masing-masing penyangga mampu menopang beban hingga satu ton sendiri. Baik desainnya maupun kemungkinan memasang elemen di atas kepala memungkinkan Anda menaikkan teras ke ketinggian yang diinginkan, menyesuaikan kemiringan permukaannya, dan juga mengkompensasi beberapa kesalahan medan.

Jika alasnya cukup rata dan teras tidak perlu ditinggikan, Anda juga bisa menggunakan balok beton biasa sebagai penyangga batang kayu. Seperti penyangga lainnya, penyangga tersebut dipasang pada jarak 40-50 cm dari satu sama lain, dan permukaan horizontalnya diratakan.
Diagram di bawah dengan jelas menunjukkan bagaimana subsistem teras yang bertumpu pada balok beton dibangun. Untuk tujuan ini, Anda dapat mengambil produk dengan format terkecil, tetapi lebih disukai yang bertubuh penuh. Pilihan yang terbuat dari beton seluler, yang diketahui sangat menyerap kelembapan, sebaiknya tidak digunakan, tetapi balok beton dengan pengisi ringan adalah yang Anda butuhkan.

Bagaimanapun, persiapan drainase dibuat untuk mereka dalam bentuk batu pecah atau timbunan pasir dan kerikil. Dianjurkan untuk merawat balok itu sendiri dengan impregnasi anti air sebelum pemasangan. Kayu gelondongan, seperti kayu gelondongan, dapat dibuat dari kayu alami padat atau komposit kayu-polimer.

Catatan! Ciri khas komposit adalah adanya resin polimer dalam komposisinya, yang membuat produk praktis tahan terhadap kelembapan. Selain itu, baik kayu gelondongan maupun papan memiliki struktur berongga dan alur memanjang, yang memudahkan keluarnya air dari bangunan saat hujan. Jika teras tidak menjulang tinggi, artinya permukaannya dekat dengan permukaan tanah, kami sarankan untuk memberikan preferensi pada opsi kayu-polimer.

Teras dengan penyangga permukaan yang dapat disesuaikan dan lainnya dapat dilipat. Namun Anda juga bisa memasang teras permanen pada rumah - seperti misalnya pada foto di atas. Bila dibangun bersama-sama dengan sebuah rumah, maka mempunyai landasan yang sama dengannya. Jika akan dilakukan perpanjangan, maka pondasi tersendiri harus dituangkan di bawah teras (lihat), dekat dengan pondasi rumah yang ada, tetapi tidak berbatasan langsung dengannya.
Bagian dasarnya dapat ditutup dengan cara yang persis sama seperti yang dilakukan pada rumah - dan kesan integritas struktural akan tercipta. Mungkin menuangkan strip pondasi akan tampak seperti kesenangan yang mahal bagi Anda, atau lanskap situs tidak memungkinkan hal ini. Dalam hal ini, Anda dapat memberikan preferensi pada pondasi berbentuk kolom atau tiang pancang.

Jika pada bagian samping rumah terdapat alas yang menonjol untuk menopang balok rangka teras, maka Anda hanya perlu memasang penyangga 4-6 titik. Mereka dapat dibuat dari balok beton, batu bata, atau batu puing yang sama. Tiang pancang dapat digunakan dengan sekrup, atau dapat dibuat menggunakan teknologi Tise: pasang pipa asbes-semen ke dalam lubang yang dibor dan isi dengan beton.
Fondasi pilar dan tiang pancang sangat berguna ketika Anda perlu menempatkan penyangga vertikal di bawah kanopi dek. Bagian yang tertanam tertanam ke dalam fondasi, yang akan menahan tiang vertikal yang terbuat dari kayu atau saluran, atau memasang elemen batang logam, yang memungkinkan konstruksi kolom bata yang menopang.

Lantai teras permanen juga bisa dibingkai. Pada prinsipnya, ini adalah satu-satunya pilihan yang mudah diterapkan ketika struktur harus ditinggikan relatif terhadap permukaan tanah. Namun jika hal ini tidak diperlukan, maka Anda bisa membuat pondasi pelat di bawah teras, lalu melapisinya dengan ubin atau batu.

Bagian yang tertanam juga dapat dipasang di pelat monolitik, memungkinkan pemasangan elemen vertikal. Namun jika perlu, penyangga berbentuk kolom terpisah dapat disediakan di bawah tiang kanopi. Di sini, seperti dalam matematika: metode pemecahan masalah bisa berbeda, tetapi hasilnya tergantung pada data awal.

Tali kekang dan kanopi

Jelas bahwa memasang beberapa balok pada penyangga berbentuk kolom lebih mudah daripada melakukan beton dan menunggu hampir sebulan hingga pekerjaan dapat dilanjutkan - dan konstruksi seperti itu jauh lebih murah. Oleh karena itu, teras yang terpasang, bahkan yang permanen, paling sering memiliki struktur rangka.

Apa saja fitur-fiturnya? Jika pondasi teras dibuat berbentuk kolom, maka untuk memasang kayu gelondongan pasti harus mengikat keliling lantai. Ini memungkinkan untuk mengikat penyangga titik dan memberikan kekakuan pada rangka teras masa depan. Pengikat juga mencegah pondasi bergerak selama proses penyusutan - dan ini sangat penting jika tanah tidak stabil.

Ketika teras permanen sedang dibangun, yang di atasnya terdapat bangunan atas berupa gazebo, dapur musim panas, atau beranda kaca, maka logam gulung dapat digunakan untuk mengikat dan memasang elemen vertikal. Namun jika hanya sekedar lantai yang memiliki maksimal dua tiang untuk kanopi, lebih baik menggunakan kayu - misalnya: balok pinus yang dikeringkan dengan baik dengan penampang 100*100 mm.
Faktanya, ketika menata pondasi titik dengan pipa logam, jarak antar penyangga harus dikurangi. Hal ini membuat konstruksi menjadi lebih mahal karena pada akhirnya harus dibuat lebih banyak penyangga. Anehnya, tidak ada masalah seperti itu dengan kayu: kayu ini jauh lebih ringan daripada logam dan tidak terlalu bengkok karena beratnya sendiri.
Pengikatan juga dilakukan pada fondasi strip, hanya saja secara struktural mungkin sedikit berbeda. Dalam hal ini, kayu gelondongan dapat diletakkan langsung di atas fondasi. Dalam hal ini, strapping tidak lagi menghubungkan penyangga, melainkan elemen rangka dek. Tapi bagaimanapun juga, itu harus terpasang kuat pada fondasinya.

Sedangkan untuk perluasannya, tidak peduli apakah itu teras, beranda, atau serambi, pengikatnya juga melekat pada struktur pendukung rumah: alas atau dinding. Semua elemen rangka, baik horizontal maupun vertikal, dihubungkan satu sama lain dengan memilih alur, seperti terlihat pada gambar di atas, atau dengan memasang konsol penghubung.
Pelat, sudut, dan klem kayu atau logam dapat digunakan sebagai pengikat tambahan. Trim atas dilakukan dengan cara yang sama - jika teras dilengkapi dengan kanopi. Dalam bentuknya yang paling sederhana, ini adalah atap bernada. Kemiringannya dibentuk dengan memasang purlin bubungan pada dinding rumah, tepat di atas tingkat trim atas.
Jika diinginkan, Anda tidak hanya dapat membuat kanopi di teras, tetapi juga atap pelana atau bahkan atap pinggul - yang utama adalah memahami sistem kasau. Namun sayangnya, tidak mungkin membicarakan semuanya sekaligus dalam satu artikel.

Bagi yang tertarik dengan cara membuat atap cantik di atas teras atau gazebo (lihat); ingin mempelajari detail konstruksi pondasi atau metode pemasangan jenis papan decking tertentu, ada banyak informasi berguna di website kami. Carilah topik yang Anda butuhkan, kenali materi yang disajikan, tonton videonya - dan Anda pasti akan berhasil!

Atap mansard selalu menjadi perhatian dalam pembangunan perumahan pribadi. Popularitas desainnya cukup beralasan. Mendapatkan ruang hidup tambahan dengan biaya lebih rendah daripada satu lantai penuh adalah solusi yang menguntungkan. Mereka mengelola meter persegi dengan berbagai cara: ruang belajar, tempat tidur, atau ruang relaksasi dengan balkon - ada banyak pilihan. Namun desain rumah dengan loteng tentu mencakup modernisasi atap. Pilihan untuk pondok dengan loteng dan balkon akan memungkinkan Anda memilih proyek yang cocok untuk konstruksi Anda sendiri.

Rumah dengan loteng: apa yang harus Anda ketahui sebelumnya

Pengembangan proyek perumahan dengan loteng tentu menyediakan isolasi termal berkualitas tinggi karena perbedaan suhu yang signifikan di bagian atas bangunan. Masalah lain yang patut mendapat perhatian adalah kedap air pada ruangan. Proyek rumah dengan loteng sebagian besar menggunakan material ringan, hal ini tidak hanya berlaku untuk dekorasi interior, tetapi langsung pada atap bahkan furnitur. Membebani fondasi dan dinding secara berlebihan penuh dengan munculnya retakan.

Nasihat! Untuk area loteng kompak, optimal untuk menyediakan satu ruang dalam proyek. Jika Anda perlu memasang partisi, lebih baik memilih drywall ringan yang tidak menimbulkan beban berlebih.

Tergantung pada lokasi instalasi, kesulitan dan biaya tambahan mungkin timbul saat menginstal windows. Permukaan miring mempersulit penataan loteng dengan bukaan jendela. Jika disediakan di balkon, pengerjaannya dilakukan dengan cara klasik.

Kelebihan dan kekurangan atap loteng

Proyek rumah dengan loteng memiliki sejumlah keunggulan dibandingkan menata lantai penuh:

Atap mansard memberikan manfaat ekonomi pada proses konstruksi.
Rencana loteng yang kompeten memungkinkan Anda menggandakan area yang dapat digunakan.
Penyediaan komunikasi sedikit meningkatkan biaya pemasangan karena kehadirannya di lantai dasar.
Kehilangan panas melalui loteng berkurang secara signifikan. Desain pondok dengan loteng bermanfaat dalam hal biaya pemanasan.
Anda bisa mulai menata ruang tamu tambahan dan balkon setelah Anda pindah ke lantai satu.

Proyek rumah dengan atap mansard bukannya tanpa masalah:

Proyek yang buta huruf atau pembangun yang tidak profesional dapat menimbulkan sejumlah kesulitan. Diantaranya adalah kehilangan panas yang signifikan, pembentukan kondensasi di dalam pondok atau pembekuan loteng.
Atap dengan jendela adalah pekerjaan yang mahal. Profil spesifik dan fitur instalasi meningkatkan pekerjaan instalasi satu setengah hingga dua kali lipat.
Pencahayaan alami di loteng jika bukaan jendela miring dapat sangat memburuk selama curah hujan musim dingin. Jika Anda memilih proyek dengan balkon tempat jendela vertikal klasik dipasang, tidak ada masalah gangguan pencahayaan.

Nuansa desain

Agar atap loteng dengan atau tanpa balkon menjadi tempat yang nyaman untuk menghabiskan waktu, beberapa nuansa harus diperhatikan.

Nasihat! Ketinggian ruangan yang optimal adalah 2,5 m, penurunan ketinggian akan menimbulkan ketidaknyamanan operasional, melebihi batas tersebut akan menyebabkan peningkatan biaya konstruksi.

Masalah mendesak dari proyek ini adalah struktur atap. Ada beberapa opsi untuk menata atap, pilihannya tergantung pada luas ruang loteng:

Proyek atap pelana memanfaatkan 2/3 dari luas lantai dua yang ada. Dalam kebanyakan kasus, loteng dilengkapi dengan balkon.
Atap yang miring akan memungkinkan Anda mengisi ruang dengan lebih produktif. Dalam hal ini, 90% area digunakan.
Untuk pengoperasian penuh tingkat atas, atap perlu dinaikkan setidaknya satu setengah meter.

Proyek ini tentu mencakup penataan tangga. Kepatuhan terhadap persyaratan dan standar ergonomis akan membuat pengoperasiannya aman dan nyaman. Atap mansard dengan balkon menciptakan kondisi untuk merenungkan keindahan sekitar dari ketinggian lantai dua. Tergantung pada biaya yang direncanakan, Anda dapat memilih proyek rumah dengan loteng dan teras, contohnya ditunjukkan pada foto di bawah ini:

Opsi proyek

Pilihan proyek tergantung pada tujuan pondok dengan loteng, apakah itu bangunan kompak untuk liburan pedesaan atau rumah lengkap untuk penggunaan sepanjang tahun.

tata letak 6x6

Proyek pondok berukuran 6x6 m biasanya dipilih sebagai rumah taman, di mana sebuah keluarga dapat dengan nyaman menampung keluarga di atas lahan seluas 50 m2. Perusahaan khusus dapat menawarkan desain rumah dengan loteng dan beranda, foto di bawah:

Sebuah pondok kompak dengan balkon terlihat rapi:

Keuntungan signifikan dari rumah kecil adalah penghematan tagihan listrik di musim dingin. Rekomendasi untuk perencanaan yang tepat akan memastikan ruang fungsional:

Pengaturan lorong organik akan berhasil menyelesaikan masalah pendistribusian barang. Lemari pakaian built-in dan mezzanine menampung sebagian besar lemari pakaian dan barang-barang rumah tangga yang jarang digunakan.
Sebuah proyek di mana ruang di bawah tangga digunakan sebagai ruang penyimpanan adalah anugerah bagi perumahan berukuran kecil dengan loteng. Barang-barang konservasi atau rumah tangga akan selalu tersedia tanpa mengacaukan rumah.
Menggabungkan dapur dengan ruang tamu adalah teknik populer lainnya dalam proyek pondok kecil dengan loteng. Di sini juga tepat untuk menempatkan tangga menuju lantai atas.
Menggabungkan kamar mandi dengan toilet dan memasang shower membantu menghemat ruang.
Penataan teras di depan pondok dengan loteng sebagian mengkompensasi kurangnya ruang kosong di dalamnya.

Pilihan untuk cottage berukuran 8x10

Untuk referensi Anda, ada dua pilihan cottage berukuran sedang, yang lotengnya memiliki balkon.

Proyek pertama melibatkan konstruksi dari beton tanah liat atau batu bata yang diperluas. Loteng mencakup kamar mandi dan tiga kamar, desain yang dipilih pemiliknya sesuai kebijaksanaan mereka. Ruang tamu, kamar tidur atau kamar anak-anak adalah solusi populer. Jendela besar memberikan cahaya alami yang cukup. Dua balkon menawarkan pemandangan indah dari sudut yang berbeda. Pondok ini sepenuhnya memenuhi persyaratan bangunan tempat tinggal.

Proyek kedua akan menarik bagi penganut gaya ramah lingkungan. Tingkat pertama didedikasikan untuk ruang tamu yang luas, dapur, dan ruang sanitasi terpisah. Tata letak ruangan di loteng agak berbeda. Tangga lebar yang memberikan kenyamanan pendakian menjadi solusi tepat untuk hunian permanen.

Pondok dengan loteng 9x9

Dari segi perencanaan, desain rumah dengan loteng berukuran 9x9 m dinilai optimal untuk tempat tinggal.Pada desain klasik, terdapat dapur, ruang tamu, kamar tidur, dan kamar mandi di bawahnya. Tingkat atas dirancang dengan mempertimbangkan kebutuhan pemiliknya. Kamar tidur, kantor, gym mini, taman musim dingin atau bengkel - ada banyak pilihan. Perbedaan dengan proyek 8x10 hanya pada garis besar dasarnya, tetapi susunan internalnya sangat mirip.

Ketika pemilik daerah pinggiran kota memilih desain rumah, mereka berusaha memaksimalkan ruang hidup melalui berbagai teknik. Karena alasan inilah rumah dengan teras dan balkon sangat populer, karena penambahan fungsional ini memungkinkan Anda untuk sementara atau permanen menghapus beberapa ruang tamu dari kamar. Perusahaan desain “Svoy Dom” di Moskow menawarkan banyak solusi menarik untuk konstruksi pinggiran kota, termasuk berbagai macam rumah dengan teras dan balkon dengan harga terjangkau.

Rumah dengan teras dan balkon - fitur

Balkon, tidak seperti loggia, tidak terletak pada bidang yang sama dengan fasad rumah, tetapi menonjol ke depan, sehingga menambah ruang yang dapat digunakan. Ukuran balkon tergantung pada preferensi Anda. Misalnya, jika Anda berencana untuk melengkapi ruang kerja atau ruang makan yang lengkap di sana, Anda harus memilih balkon yang lebih besar. Anda juga dapat memindahkan beberapa ruang fungsional ke teras.

Teras dan balkon adalah:

terbuka - hanya cocok untuk digunakan di musim panas;
tertutup (mengkilap) - cocok digunakan sepanjang tahun.

Sekalipun terasnya berlapis kaca, di musim panas ia mampu membiarkan banyak cahaya alami masuk, dan pintu kaca besar selalu bisa dibuka dan membiarkan udara segar masuk ke dalam rumah. Hal yang sama berlaku untuk balkon. Elemen bangunan ini memungkinkan terjadinya transisi mulus antara ruang interior dan alam sekitarnya, seolah menyatukannya.

Jika Anda mencari proyek berkualitas tinggi dan relevan, benar-benar siap digunakan, hubungi biro arsitektur Svoy Dom di Moskow. Kami bekerja untuk Anda!