Hidup kita tidak dapat diprediksi, dan tidak ada yang tahu apa yang akan terjadi padanya dalam satu jam, satu menit, satu detik. Banyak situasi tak terduga menanti kita di setiap langkah. Dan bahkan di rumah kita yang tercinta dan tampaknya dapat diandalkan, kita tidak dapat dijamin mendapatkan istirahat dan kedamaian. Dan semua ini disebabkan oleh kenyataan bahwa rumah dan apartemen kami dilengkapi dengan berbagai sistem komunikasi - listrik, pemanas, pasokan air, saluran pembuangan. Semua sistem ini menggunakan perpipaan yang tidak dapat bertahan selamanya. Oleh karena itu, kita masing-masing harus mengetahui apa yang perlu dilakukan jika pipa dalam suatu ruangan pecah.
Siapa yang harus dihubungi jika pipa Anda pecah?
Mungkin saja pipa-pipa di dalam pipa tersebut pecah secara khusus, dan Anda tidak tahu cara memperbaikinya sendiri, atau Anda tidak punya waktu untuk pekerjaan ini, atau alat yang diperlukan. Dalam hal ini, segera hubungi tukang ledeng.
Paling pilihan terbaik tindakan berikut akan dilakukan: ketika salah satu anggota keluarga Anda menghubungi nomor telepon, yang lain saat ini, dengan menggunakan cara yang tersedia, mencoba, jika mungkin, untuk menghilangkan kebocoran pada pipa.
Masalah ini juga bisa terjadi pada hari kerja. waktu kerja. Dalam hal ini, hubungi kantor perumahan atau secara pribadi tukang ledeng yang merupakan karyawan kantor perumahan Anda.
Mungkin saluran pipa Anda bocor di tengah malam atau di akhir pekan atau liburan. Dalam hal ini, hubungi penyedia air setempat Anda - mereka memiliki layanan darurat yang tersedia 24 jam sehari.
Di hampir semua rumah, nomor telepon utama perumahan dan layanan komunal dipasang di pintu setiap pintu masuk.
Agar dalam keadaan yang tidak terduga (jika pipa air pecah pada waktu yang sangat tidak tepat) Anda tidak membuang waktu ekstra untuk mencari nomor telepon yang diperlukan, nama di meja informasi, yang selalu “sibuk”, tuliskan nomor telepon penting sebelum Anda mulai masalah dengan pipa ledeng.
Bagaimana cara menghilangkan pipa air atau pemanas yang rusak?
Tindakan apa yang harus Anda lakukan jika pipa pecah, tetapi air hanya menetes?
Mungkin Anda segera menyadari ada masalah dengan pasokan air atau pipa pemanas, dan air mulai mengalir atau menetes secara perlahan darinya. Dalam hal ini, Anda beruntung karena ada beberapa cara untuk memperbaiki kebocoran tersebut.
Cara memperbaiki pipa pecah kecil
Jika ada terobosan kecil, Anda mungkin bisa menjaga agar pipa tetap bocor dengan menggunakan penjepit buatan sendiri, yang dapat Anda buat dengan mudah jika Anda membawa:
- Sepotong karet (bisa berupa bantalan karet, sarung tangan, sepotong kamera sepeda) atau bahan yang dapat meregang, memadat dan tidak memungkinkan masuknya uap air.
- Sepotong kawat.
- Sepotong kain.
- Obeng atau kunci.
- Sepotong lembaran logam.
Cara memperbaiki sendiri pipa yang rusak.
Bahan yang baik untuk mengatasi masalah yaitu lubang kecil pada pipa pecah dapat berupa tourniquet medis untuk menghentikan pendarahan, yang tentunya terdapat pada kotak P3K rumah atau mobil bagi pemilik yang hemat.
Jadi, Anda perlu melakukan hal berikut:
- Bungkus salah satu bahan penutup (harness atau karet) dengan erat di sekitar tempat kebocoran pipa.
- Dengan menggunakan tang, kencangkan karet dengan kawat dengan kuat.
- Bungkus beberapa lapis kain di sekitar bagian atas segel dan ikat menjadi simpul.
- Dengan menggunakan kunci inggris, obeng, atau benda lonjong lainnya, kencangkan kainnya gerakan rotasi, seperti yang biasa dilakukan jika perlu menghentikan pendarahan saat pendarahan.
Jika lembaran timah digunakan sebagai pengganti sepotong kain, potongan pipa yang bocor harus dikelilingi dengan selembar timah, sambungkan tepi lembaran, lalu kencangkan dengan sekrup dan mur.
Memperbaiki pecahnya pipa dengan menggunakan pengelasan dingin
Penghapusan pecahnya pipa juga dilakukan dengan menggunakan pengelasan dingin. Ini adalah zat khusus yang tidak takut lembab, sehingga digunakan bahkan di dalam air. Pengelasan dingin diterapkan pada bidang masalah- pada retakan pada pipa yang pecah.
Cara memperbaiki kebocoran pipa menggunakan resin epoxy
Jika kebocoran pada pipa kecil, masalah ini dapat diatasi dengan menggunakan resin epoksi dengan perban medis biasa.
Untuk melakukan ini, Anda perlu melakukan hal berikut:
- Baca petunjuk penggunaan resin epoksi dengan cermat.
- Mempersiapkan komposisi yang dibutuhkan dalam proporsi yang dijelaskan dalam instruksi.
- Bungkus selapis perban di sekitar celah tempat air mengalir.
- Mengolesi resin epoksi seluruh permukaan perban.
- Lakukan ini beberapa kali berturut-turut.
Lebih baik membalutnya dengan lapisan perban yang tumpang tindih.
Tindakan apa yang dapat diambil jika pipa pecah dan air mengalir keluar dengan tekanan kuat?
Anda masalah besar- pipa pecah, tekanan air yang kuat keluar darinya. Jika ini pipa air, ini buruk, tetapi lebih buruk lagi jika pipa pemanas pecah. Di musim dingin, air panas disuplai ke pipa pemanas, jadi pengorbanan diri, yang dinyatakan dengan menutup terobosan dengan tubuh Anda, tidak hanya tidak berguna, tetapi juga berbahaya.
Oleh karena itu, Anda harus ingat bahwa jika pipa tempat aliran air panas pecah, Anda tidak boleh mencoba melakukan sesuatu sendiri, tetapi segera hubungi pekerja darurat melalui telepon.
Sebelum kendaraan darurat dan kru tiba, tutuplah riser di apartemen Anda, atau lebih baik lagi, di ruang bawah tanah. Sebelum situasi tak terduga terjadi, Anda harus mencari tahu siapa yang memegang kunci ruang bawah tanah pintu masuk Anda.
Kemudian ambil sepotong kain tebal yang bagus, potong dan bungkus di sekitar lubang atau celah tempat air bocor - ini setidaknya akan mengurangi tekanan. air panas.
Saat salah satu anggota keluarga melakukan langkah-langkah yang dijelaskan di atas, orang lain di ruangan itu terus-menerus mengeluarkan air.
Dengan menggunakan karet dan kawat, buat tambalan buatan sendiri dan tempelkan pada kebocoran.
Langkah-langkah di atas diperlukan jika pipa dengan air panas menerobos di dapur atau kamar mandi.
Siapa yang dianggap bertanggung jawab atas pecahnya pipa?
Ketika masalah akhirnya teratasi, tidak mengherankan jika muncul pertanyaan yang diharapkan: apakah pipa pecah adalah kesalahan seseorang? Organisasi yang melayaninya bertanggung jawab atas semua pipa pasokan air yang dipasang dari pipa keran sampai ke lantai pertama. rumah Apartemen, dan penghuni rumah ini sendiri bertanggung jawab atas semua pipa lainnya, termasuk pipa saluran pembuangan.
Organisasi pengelola gedung bertanggung jawab atas kerusakan radiator dan pipa pemanas. Namun, dalam kasus di mana penghuni apartemen tertentu memasang elemen pemanas baru atau melakukan perbaikan yang tidak mereka informasikan kepada karyawan organisasi yang disebutkan di atas, organisasi tidak bertanggung jawab atas terjadinya situasi darurat tersebut.
Oleh karena itu, hanya ada satu jawaban atas pertanyaan tentang penyebab pipa pecah – yaitu pemilik apartemen itu sendiri.
Mengambil tindakan pencegahan
Agar tidak timbul pertanyaan tentang apa yang harus dilakukan jika terjadi kerusakan pipa, dan masalah tersebut tidak terkesan darurat bagi penghuni apartemen atau rumah pribadi, dilakukan pemeriksaan berkala terhadap kondisi pipa-pipa penyedia air. dan sistem pemanas diperlukan.
Anda juga harus tahu itu kemungkinan kerusakan masalah saluran pipa dapat dicegah jika munculnya gejala-gejala tertentu tidak diabaikan tepat waktu:
- Pada pipa baja, Anda dapat melihat bagaimana di beberapa tempat, seiring waktu, cat pada pipa mulai terkelupas - ini adalah tanda bahwa karat mulai menimbulkan korosi pada pipa.
- Jika tetesan kecil air muncul di pipa atau sambungannya, maka diperlukan tindakan segera untuk menemukan penyebab kemunculannya.
Seperti yang Anda pahami, tidak mungkin untuk menafkahi semua orang situasi kehidupan, tidak mungkin ada gudang dengan bahan untuk perbaikan dan suku cadang di rumah, namun, pria sejati dan pemilik yang baik pasti dapat menemukan kawat dan karet tua agar masalah pipa pecah tidak membuatnya terkejut.
Kerusakan sistem pasokan air, pemanas, dan saluran pembuangan merupakan keadaan darurat, yang pelakunya mungkin adalah perusahaan pengelola atau penghuni properti. Sebelum Anda mulai mencari tahu siapa yang wajib mengganti kerugian yang ditimbulkan dan memperbaiki kerusakan tersebut, Anda perlu melakukan beberapa hal: tindakan tertentu untuk menghilangkan banjir. Apa yang harus dilakukan jika pipa pecah di apartemen Anda, ke mana harus pergi dan dokumen apa yang harus diisi - kami akan pertimbangkan lebih lanjut.
Karena kejadian seperti itu tidak mungkin diprediksi dan dipersiapkan, banyak pemilik apartemen yang tersesat dan tidak mengambil tindakan apa pun untuk menghilangkan sumber banjir.
Apa yang harus dilakukan jika pipa pemanas di apartemen pecah? - semuanya cukup sederhana. Anda harus mengikuti anjuran para ahli berikut ini:
- Tutup katup yang memisahkan baterai atau kabel sistem pemanas apartemen dari riser umum. Dalam kebanyakan kasus, keran ini dipasang di sebelah meteran air. Setelah diblokir, tekanan air tidak lagi mengalir ke pipa-pipa apartemen, sehingga banjir dapat dihilangkan.
- Hubungi kantor perumahan dan hubungi tukang ledeng. Opsi ini hanya berlaku untuk hari kerja. Pada akhir pekan, lebih baik menghubungi layanan darurat. Nomor telepon yang diperlukan dapat dilihat pada tanda terima pembayaran layanan penyediaan air, buku petunjuk telepon, dan juga sering tersedia di kios informasi khusus di pintu masuk.
- Pindahkan semua barang berharga dan peralatan sejauh mungkin dari pipa yang pecah. Pertama-tama, ini berlaku untuk peralatan yang dihidupkan, yang dapat menyebabkan korsleting dan bahkan kebakaran.
- Cobalah untuk menghilangkan atau meminimalkan kebocoran itu sendiri.
Perhatian! Jangan duduk diam dan menunggu ahlinya datang. Penting untuk mulai menyeka air dari semua permukaan dan berusaha melindungi properti dari kerusakan serius segera setelah pipa pecah teridentifikasi.
Para ahli membedakan dua jenis terobosan berikut:
Kebanyakan tinggal di dunia modern Orang tidak dapat membayangkan hidup tanpa air dingin dan panas serta pipa pemanas yang berfungsi dengan baik di rumah mereka. Namun, dari waktu ke waktu, terjadi kegagalan fungsi dalam pengoperasian sistem ini, yang menyebabkan kegagalan sebagian atau seluruhnya; Salah satu masalah yang paling umum adalah putusnya pipa. Apa yang harus dilakukan jika pipa pecah di apartemen Anda, ke mana harus menelepon dan tindakan mendesak apa yang dapat diambil akan dijelaskan di bawah ini.
Ke mana harus menelepon jika pipa pecah
Jika suatu produk rusak, Anda harus menelepon berbagai institusi, tergantung pada keadaan:
- Ketika pipa di apartemen pecah sangat serius, dan harus dilakukan perbaikan diri Tidak ada cukup waktu - baik kualifikasi atau bahan perbaikan - Anda harus segera menghubungi tukang ledeng. Jalan keluar terbaik adalah ketika salah satu anggota rumah tangga berkomitmen panggilan telepon, dan selebihnya saat ini, sebisa mungkin, berusaha menghilangkan masalah atau mengurangi skalanya.
- Jika kejadian terjadi pada hari kerja pada jam kerja, Anda perlu menghubungi layanan pemeliharaan perumahan (HES) atau, jika Anda memiliki nomor telepon, langsung ke tukang ledeng yang bekerja di sana. Biasanya, nomor telepon kantor perumahan dapat ditemukan pada tanda di dekat pintu masuk.
- Jika pipa pecah pada malam hari atau akhir pekan, Anda harus menghubungi layanan darurat perusahaan air minum setempat.
Tentu saja, meskipun setiap pemilik yakin akan keandalan saluran pipanya, lebih baik menuliskan nomor-nomor yang diperlukan terlebih dahulu, sehingga jika tiba-tiba terjadi kerusakan, tidak perlu terburu-buru mencari nomor yang diperlukan.
Cara sederhana untuk menghilangkan pecahnya pipa pasokan air dan panas
Ketika pipa pecah, Anda perlu memutuskan apa yang harus dilakukan, pertama-tama menilai skala masalahnya.
Terdapat kebocoran kecil atau tetesan terisolasi
Beberapa teknik dapat digunakan untuk mengatasi situasi ini.
Opsi pertama, ketika pipa hanya menetes sedikit, adalah membuat sendiri tiruan penjepit.
Untuk melakukan ini, Anda memerlukan bahan-bahan berikut:
- karet gelang kecil (gasket yang dipotong dari sepotong bahan, bagian dari sarung tangan karet, sepotong ban dalam sepeda) atau, secara umum, bahan apa pun yang dapat meregang tanpa kehilangan integritasnya dan mempertahankan sifat kedap airnya;
- sepotong kawat;
- kain bergaris;
- alat – kunci pas atau obeng;
- piring timah.
Selain untuk membuat penjepit, tourniquet karet dari apotek yang dirancang untuk menghentikan pendarahan juga berhasil digunakan untuk menghilangkan kebocoran kecil: Anda cukup membungkusnya di sekitar area yang rusak.
Prosedur pelaksanaan:
- Tempatkan atau balut sepotong karet atau tourniquet dari bahan yang sama di atas area yang tertusuk, yang berfungsi sebagai penutup.
- Dengan menggunakan tang, bungkus erat bantalan karet dengan kawat, sebaiknya beberapa putaran.
- memaksakan dari atas bahan kain, juga dalam beberapa lapisan, dan diakhiri dengan mengikat simpul.
- Dengan menggunakan obeng, kunci pas, atau batang logam lainnya, putar, kencangkan kain sekencang mungkin, hentikan kebocoran.
- Jika alih-alih kain dimungkinkan untuk menggunakan selembar timah, Anda harus meletakkannya di atas pipa, mengulangi bentuk produk, dan menghubungkan tepi bahan dengan sekrup dan mur.
Pilihan kedua untuk menghilangkan masalah dengan cepat adalah dengan menggunakan bahan polimer khusus yang disebut pengelasan dingin. Bahan ini cepat mengeras dan dapat digunakan meskipun terkena air, sehingga Anda dapat menutup lubang tanpa menghalangi air.
Metode ketiga melibatkan adanya perban medis dan resin epoksi.
Algoritma tindakan:
- Sesuai dengan instruksi terlampir, encerkan resin dalam proporsi yang diperlukan.
- Bungkus erat area di mana terobosan terjadi dengan perban kasa. Yang terbaik adalah melilitkan lebih banyak lapisan material.
- Dengan hati-hati, perlahan, oleskan resin ke seluruh permukaan gulungan perban.
- Setelah menunggu resin mengering, ulangi beberapa kali lagi.
Ada kebocoran besar
Ketika air mengalir di bawah tekanan kuat, air harus dimatikan. Selain itu, Anda harus menyadari bahwa jika pipa air panas pecah, kemungkinan besar terjadinya luka bakar sangat besar, jadi dekati pipa tersebut tanpa peralatan pelindung dan tanpa mematikan air itu tidak mungkin.
Apa yang harus dilakukan:
- Hubungi nomor darurat dan laporkan masalahnya.
- Cobalah untuk memblokir riser sendiri - di apartemen atau ruang bawah tanah (asalkan Anda bisa mendapatkan kuncinya).
- Bungkus sepotong kain tebal sekencang mungkin di sekitar area pipa yang rusak.
- Menggunakan teknologi dari poin pertama, buatlah penjepit improvisasi. Baca juga: "".
Menentukan Kesalahan atas Ledakan Pipa
Setelah masalah diselesaikan secara keseluruhan atau sebagian, bagaimanapun juga, pemilik harus bertanya pada dirinya sendiri siapa yang harus disalahkan atas pecahnya pipa.
Saat meneliti masalah ini, Anda harus mengetahui:
- Pipa-pipa yang menuju keran yang paling dekat dengan riser berada di bawah kendali organisasi yang melayani bangunan tempat tinggal, terlepas dari status nominalnya. Penghuni harus bertanggung jawab langsung terhadap semua pipa lainnya, tidak terkecuali pipa saluran pembuangan.
- Jika pipa pemanas pecah, tanggung jawab mungkin terletak pada perusahaan pengelola (jika pemilik diberitahu tentang penggantian elemen sirkuit pemanas), atau pada pemilik apartemen - jika dia tidak memberi tahu tentang perbaikan atau penggantian. radiator dan pipa pemanas. Baca juga: "".
Tindakan terbaik adalah pemeriksaan pipa secara berkala dan tepat waktu.
Tanda-tanda masalah di depan:
- terkelupas pipa besi lapisan cat yang menunjukkan adanya karat di bawahnya;
- tetesan air pada pipa atau elemen penghubung.
Tentu saja, tidak mungkin untuk meramalkan semua situasi, tetapi Anda harus siap menghadapinya nomor yang diperlukan dan dana untuk perbaikan cepat diperlukan.
Pipa dari bahan polimer dan yang logam-plastik tidak takut, katakanlah, karat, dan cukup mampu bertahan selama beberapa dekade penanganan yang benar. Namun, mereka juga punya sendiri sisi lemah, dan jika diabaikan, maka masalah selanjutnya dapat terjadi pada saluran pipa.
Penyebab pipa pecah
Kebanyakan kesalahan terjadi saat instalasi. Yang paling umum meliputi:
- Penggunaan pipa, fitting dan alat instalasi dari berbagai produsen. Bahkan kepatuhan terhadap GOST bukanlah jaminan dalam kasus ini. GOST hanya membatasi deviasi diameter maksimum yang diizinkan dari ketebalan dinding pipa ke arah yang lebih besar.
- Tepi potongan pipa tidak rata sebelum memasang sambungan.
- Menggunakan sealant yang tidak cocok dan komposisi perekat, memiliki destruktif paparan bahan kimia dan perlengkapannya.
- Kontaminasi pada permukaan penghubung alat kelengkapan dan pipa.
- Pemasangan sambungan yang tidak lengkap, ketika cincin pemasangan atau adaptor penjepit ulir tidak didorong sepenuhnya ke ujung pipa yang terpotong, dan juga ketika ujung pipa tidak didorong ke fitting sepenuhnya.
- Kekuatan yang tidak proporsional diterapkan pada alat instalasi manual.
- Pemasangan pipa yang berdekatan dengan fitting dengan penyimpangan dari sumbu fitting, sehingga mengakibatkan gaya lentur atau puntir yang diteruskan ke fitting.
Kesalahan utama saat instalasi pipa polimer- kegagalan untuk mematuhi aturan instalasi dasar. Pastikan untuk memastikan bahwa pipa dan perlengkapannya tidak terkena tekanan mekanis yang berlebihan. Jika ada elemen pipa yang mengalami kerusakan kecil, lebih baik menggantinya. Bahkan disarankan untuk membongkar gulungan pipa tanpa memotong kemasannya dengan pisau. Untuk menghindari kerusakan pada area tempat konstruksi bangunan Pipa harus diletakkan di selongsong bergelombang. Jika Anda memasang pipa di musim dingin, ingatlah bahwa pengelasan hanya dilakukan pada suhu di atas nol (minimal 5 °C). Dan tentunya jangan lupa baik alat maupun pipanya harus bersih.
Ivan Kripunov
Spesialis teknis dari perusahaan Kashirsky Dvor
Itu juga sampai ke pipa selama operasi. Pembekuan, paparan radiasi ultraviolet, melebihi batas maksimal tekanan yang diizinkan selama pengujian hidraulik - semua ini dapat menyebabkan kegagalan pipa.
Cara memasang pipa dengan benar
Di sini rekomendasinya akan menjadi yang paling sederhana: pemasang harus benar-benar mengikuti aturan pemasangan pipa dari satu jenis atau lainnya dan berhati-hati saat bekerja. Jangan menggunakan tenaga yang berlebihan, dan saat bekerja, gunakan hanya alat yang bisa diservis. Beberapa jenis perlengkapan memerlukan alat khusus, yang mungkin mahal. Tapi Anda tidak boleh menyerah. Dalam kasus ekstrim, instrumen bisa disewa.
Beberapa kesalahan yang cukup umum termasuk memasang pipa tanpa memperhitungkannya. koefisien suhu ekspansi linier. Untuk bahan polimer cukup tinggi. Jika misalnya garis dari kolektor ke perangkat pemanas berjalan dalam garis lurus, dan panjangnya melebihi 5 m, maka deformasi suhu akan sepenuhnya ditransmisikan ke titik sambungan ke perangkat pemanas. Anda dapat menghindarinya dengan beberapa teknik sederhana.
1. Letakkan sambungan dari kolektor ke alat pemanas di tepian dengan putaran 90°, sisakan bagian lurus di depan radiator tidak lebih dari 1,5 m.
2. Pasang unit sambungan ke langit-langit.
3. Flare ujung pipa penghubung ke radiator.
Saat memasang pipa polimer secara terbuka, ekspansi termal harus dihitung dan dikompensasi menggunakan kompensator berbentuk L dan U, memasang talang dan penyangga tetap, atau menggunakan pipa logam-polimer.
Sergei Bulkin
Ketua kelompok dukungan teknis " Sistem rekayasa» Perusahaan REHAU
Banyak bangunan tempat tinggal di Rusia dibangun pada masa Uni Soviet. Oleh karena itu, kerusakan alami pada pipa ledeng dan sistem saluran pembuangan– masalahnya cukup akut.
Situasi konflik dan litigasi antara penduduk dan perusahaan utilitas menjadi lebih umum. Kami menyarankan Anda mencari tahu apa yang harus dilakukan jika riser di apartemen Anda meledak, dan siapa yang bertanggung jawab menyebabkan kerusakan pada properti penghuni dan tetangga di bawahnya.
Ke mana harus menelepon jika pipa pecah di apartemen Anda
Jika Anda menemukan pipa bocor, segera tanyakan kepada tukang ledeng yang harus diutus oleh Organisasi Pengelola Rumah (DUK). Anda juga harus pergi ke sana jika pipanya sudah pecah.
Anda dapat menemukan informasi tentang perusahaan mana yang melayani alamat tertentu melalui Internet, Anda juga dapat melihat iklan di pintu masuk atau melihat namanya di kuitansi sewa.
Lebih baik menyimpan nomor-nomor tersebut, menentukannya terlebih dahulu. Anda dapat menghubungi pakar manajemen pada hari kerja selama jam kerja. Seringkali mereka juga memiliki nomor darurat yang tersedia 24 jam sehari.
Jika kebocoran terjadi saat DUK tidak berfungsi, Anda perlu menghubungi petugas operator darurat atau layanan perbaikan darurat di kota.
Petugas operator akan menghubungi spesialis dan mengirim mereka ke lokasi kejadian. Anda harus memahami bahwa tindakan seperti itu hanya dapat dilakukan jika kebocoran pipa sangat parah sehingga tidak mungkin untuk mengatasi masalahnya sendiri.
Saat memecahkan masalah di apartemen, pemilik properti harus membayar pekerjaan spesialis.
Apa yang harus dilakukan jika pipa air panas atau dingin pecah
Jika kebocoran terjadi pada pipa dengan air dingin atau panas, sebaiknya hubungi karyawan perusahaan pengelola atau unit gawat darurat.. Mereka akan mengirimkan tukang ledeng, dan jika kerusakannya parah, mereka akan menghubungi layanan darurat sendiri. Jika di luar jam kerja, segera hubungi nomor layanan perbaikan Vodokanal. Petugas operator akan mengirimkan spesialis kepada Anda. Setelah kecelakaan dihilangkan, mintalah untuk membuat laporan yang menunjukkan lokasi kebocoran dan penyebab masalahnya.
Warga kerap kebingungan dan tidak tahu harus berbuat apa agar air tidak menggenangi seluruh lantai bawah. Ketika pipa pecah dan air mengalir dengan cepat, tindakannya sesuai dengan skema berikut:
- Matikan pasokan listrik ke ruangan.
- Matikan pipa riser atau pipa pembuangan umum di apartemen.
- Laporkan kebocoran tersebut ke petugas operator darurat atau karyawan perusahaan manajemen.
Lebih mudah melawan banjir jika ada bantuan. Sementara satu orang memanggil spesialis, sisanya mengambil air yang terkumpul, mencegahnya bocor ke lantai bawah.
Ke mana harus pergi jika saluran pembuangan Anda rusak
“Aroma” saluran pembuangan limbah yang tidak sedap tidak hanya muncul di rumah-rumah tua yang pipanya sudah aus, tetapi juga di gedung-gedung tinggi baru. Dalam kasus terakhir, penyebabnya adalah kesalahan dalam instalasi sistem. Jika Anda mencium bau selokan, Anda harus memeriksa komunikasi Anda terlebih dahulu. Hal ini terutama berlaku bagi pemilik apartemen yang melakukan pembangunan kembali dan mengubah lokasi perlengkapan pipa. Seringkali setelah ini Pipa selokan bentuk stagnasi, yang menyebabkan bau busuk.
Jika Anda yakin sistem saluran pembuangan di ruang bawah tanah rusak, Anda perlu memberi tahu perusahaan utilitas tentang hal ini. Pada saat yang sama, Anda tidak boleh menulis pernyataan kolektif, karena memerlukan pertimbangan yang lebih panjang. Pengaduan harus diajukan secara tertulis, memerlukan registrasi wajib.
Perusahaan pengelola wajib berupaya menghilangkan kebocoran tersebut. Jika perlu, pekerja utilitas membersihkan dan mendisinfeksi tempat tersebut.
Jika terjadi kerusakan saluran pembuangan di jalan, layanan utilitas darurat harus bertanggung jawab atas penghapusannya. Pada hari kerja, kejadian tersebut harus dilaporkan ke unit gawat darurat atau perusahaan manajemen yang melayani lokasi tersebut. Jika kecelakaan terjadi pada akhir pekan atau setelah jam kerja, Anda harus menghubungi petugas layanan darurat kota.
Jika kebocoran terjadi di apartemen Anda, hubungi juga perusahaan yang mengelola utilitas di rumah Anda atau hubungi tukang ledeng independen.
Jika pipa pemanas bocor
Jika pipa pemanas pecah di apartemen, gunakan semua bahan penyerap yang tersedia: lap, spons. Hati-hati, suhu cairan cukup tinggi sehingga dapat menyebabkan luka bakar. Kain lap yang dililitkan pada pipa akan membantu mengurangi tekanan air. Penting untuk segera menghubungi layanan darurat cabang Vodokanal.
Spesialis yang datang akan mematikan sistem pemanas di rumah. Sebelum mereka tiba, ambil tindakan untuk menghindari banjir di tetangga Anda atau setidaknya meminimalkan dampak kebocoran. Buka jendela untuk menurunkan suhu cairan pendingin.
Siapa yang membayar ganti rugi jika terjadi kegagalan sistem pemanas?
Warga yang tinggal di rumah susun bertanggung jawab atas kecelakaan yang terjadi di wilayah rumah susun. Namun, jika radiator dan pipa pemanas pecah, penyebabnya mungkin adalah distribusi tekanan yang tidak tepat dalam sistem. Seringkali, pengadilan ketika ditanya siapa yang harus disalahkan atas kecelakaan itu memihak warga. Hal ini dapat terjadi meskipun kasus tersebut berada dalam batas-batas yang ditentukan dalam LC. Pekerja utilitas juga akan dinyatakan bersalah jika spesialis DUK melakukan perbaikan, tetapi pemasangannya dilakukan dengan buruk dan radiator bocor.
Harus diingat bahwa jika penduduk secara mandiri mengganti baterai pemanas atau pipa pasokan, maka tanggung jawab atas kecelakaan itu sepenuhnya menjadi tanggung jawab mereka.
Siapa yang menanggung kerusakan jika pipa air vertikal putus?
Situasi ketika riser yang bocor menyebabkan banjir di sebuah apartemen sangatlah tidak menyenangkan. Namun lebih parah lagi jika apartemen yang terletak di bawahnya rusak akibat kecelakaan tersebut. Tetangga mempunyai hak untuk menuntut ganti rugi atas kerusakan yang terjadi, dan sering kali jumlahnya cukup besar. Namun, pemilik apartemen tidak selalu harus disalahkan atas kecelakaan tersebut. Kode Perumahan dengan jelas mendefinisikan siapa yang bertanggung jawab atas kecelakaan itu. Jika bagian pipa hingga alat penutup gagal, HOA atau perusahaan pengelola dianggap sebagai pelakunya. Dalam kasus lain, pemilik apartemen bertanggung jawab atas kerusakan yang ditimbulkan. Mereka juga diharuskan memantau kesehatan sistem dan segera melaporkan masalah.
Siapa yang harus disalahkan jika tetangga terluka akibat kebocoran pipa?
Di apartemen kota yang non-privatisasi
Keputusan Pemerintah Nomor 491 yang mengatur tentang tata cara pemeliharaan barang milik bersama menyatakan bahwa pemeliharaan dan perbaikan sistem penyediaan air dilakukan atas biaya penduduk. Sedangkan untuk penggantian pipa dilakukan pada saat renovasi seluruh bangunan. Dana untuk ini dialokasikan dari sumbangan sukarela yang diberikan oleh warga. Hal ini juga dinyatakan dalam Pasal 67 Kode Perumahan RF.
Tanggung jawab atas pengoperasian yang benar dari pasokan air dan saluran pembuangan terletak pada HOA. Pekerja utilitas diharuskan memeriksa peralatan secara teratur dan, jika perlu, memperbaiki atau menggantinya. Namun perlu diingat, jika terjadi kebocoran di wilayah apartemen, maka penghuninya harus menanggung kerugiannya, meskipun mereka bukan pemiliknya.
Jika tetangga Anda di lantai atas membanjiri Anda dan ada fakta yang membenarkan kelalaian mereka, Anda harus meminta kompensasi atas kerusakan dari mereka.
Di apartemen yang diprivatisasi
Pemilik rumah, serta warga negara yang hidup berdasarkan perjanjian sewa sosial, diharuskan membayar pembayaran komunal. Kemudahan servis teknis dari saluran pembuangan, pasokan air dan sistem pemanas juga dipantau organisasi khusus, dengan siapa HOA atau perusahaan manajemen menandatangani kontrak. Penggantian peralatan yang direncanakan dilakukan selama perbaikan besar, dengan mengorbankan kontribusi yang dibayarkan. Jika pemilik apartemen ingin mengganti pipa lebih cepat dari jadwal, Anda harus melakukan ini dengan biaya Anda sendiri.
Baik dalam kasus perumahan kota maupun di apartemen yang diprivatisasi, pegawai kantor pemeliharaan perumahan wajib memeriksa peralatan secara berkala. Warga diberitahu tentang kejadian tersebut sebelumnya. Setelah pemeriksaan, pemilik atau penyewa menandatangani berita acara pemeriksaan. Warga menghalangi pemeriksaan sistem teknis, dinyatakan bersalah jika riser pecah atau pipa di apartemen mereka pecah.
Jika riser umum gagal, warga perlu mencatat fakta ini, membuat pernyataan individu (atau kolektif), disertai dengan foto atau materi video. Yang terakhir ini tidak perlu, tetapi diinginkan. Permohonan diserahkan kepada karyawan kantor perumahan, simpan salinannya untuk Anda sendiri. Ini mungkin berguna saat pergi ke pengadilan.
Ke mana harus pergi jika apartemen itu milik koperasi perumahan
Koperasi perumahan adalah sekelompok pemilik swasta yang merupakan pemilik properti berdasarkan penyertaan modal. Sederhananya, penghuni gedung koperasi, serta penghuni gedung bertingkat kota, harus membayar untuk pemeliharaan dan perbaikan. area lokal dan milik bersama.
Sampai dengan pelunasan biaya rumah susun koperasi, pemiliknya adalah koperasi perumahan. Setelah semua iuran dilunasi, tempat tinggal menjadi milik pemegang saham. Organisasi pemeliharaan objek perumahan semacam itu tidak berbeda dengan bangunan kota. Pemeliharaan dilakukan oleh perkumpulan pemilik koperasi perumahan (HOA) melalui kesepakatan dengan Perusahaan manajemen, atau secara mandiri. Di beberapa koperasi, pengelolaannya dilakukan oleh koperasi perumahan. Namun seringkali mereka tidak melakukan pekerjaan apa pun sendiri, melainkan hanya membuat perjanjian dengan perusahaan pengelola.
Tenaga ahli yang direkrut diharuskan melakukan perbaikan peralatan secara rutin dan terjadwal di rumah koperasi. Namun penghuni gedung koperasi harus mengeluarkan biaya sendiri.
Sebagai Seni. 110 ayat 2 Kode Perumahan Federasi Rusia, pemilik perumahan koperasi berpartisipasi dalam pemeliharaan rumah. Jika pipa pecah terjadi di wilayah apartemen, pemiliknya dianggap pelakunya.
Kepada siapa saya harus mengadu tentang kelambanan perusahaan utilitas?
Bukan rahasia lagi jika pegawai DUK atau DEZ tidak selalu menanggapi keluhan warga secara tepat waktu. Sedangkan tanggung jawab utama mereka adalah menciptakan lingkungan hidup yang nyaman bagi warga yang berada di wilayah titipan. Pekerjaan merekalah yang dibayar warga setiap bulan dengan menggunakan kuitansi perumahan dan layanan komunal. Karena perusahaan utilitas adalah penyedia layanan, Rospotrebnadzor bertanggung jawab untuk memantau kualitas penyediaannya. Pemilik properti juga memantau pekerjaan DUK. Jika perusahaan tidak memenuhi kewajibannya, ia berhak menolak jasanya.