Perjanjian
persewaan peralatan No.
Moskow__________ "___" ______ 20__ .
Selanjutnya disebut Tuan Rumah, diwakili oleh ____, bertindak atas dasar ___________, di satu sisi, dan negara federal yang otonom lembaga pendidikan lebih tinggi pendidikan kejuruan"Universitas Riset Nasional" lulusan sekolah perekonomian", yang selanjutnya disebut Penyewa, diwakili oleh __________________, bertindak atas dasar ____________, sebaliknya, secara kolektif disebut sebagai Para Pihak, telah menandatangani Perjanjian ini sebagai berikut:
- Subyek perjanjian
- Penyewa memberikan kepada Penyewa kepemilikan dan penggunaan sementara __________________ (selanjutnya disebut peralatan) dengan syarat, dengan cara dan dalam jangka waktu yang ditentukan oleh Para Pihak dalam Perjanjian ini, Penyewa berjanji untuk menerima peralatan dan membayar biayanya. menyewakan kepada Penyewa, serta mengembalikan peralatan kepadanya dengan cara dan dalam jangka waktu yang ditentukan dalam Perjanjian ini.
- Daftar dan jumlah peralatan yang disediakan berdasarkan Perjanjian: _________________./ Daftar dan jumlah peralatan yang disediakan berdasarkan Perjanjian tercantum dalam Lampiran No. 1 yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Perjanjian
- Jangka waktu sewa peralatan adalah dari ____ hingga __________.
- Penyewa menyerahkan dan memindahtangankan peralatan kepada Penyewa di alamat:
- Penyewa menjamin bahwa peralatan tersebut tidak digadaikan, disita, atau dibebani hak pihak ketiga.
- Tata cara penerimaan dan pemindahan peralatan
- Pemindahan peralatan untuk digunakan kepada Penyewa dilakukan _________________ sesuai dengan sertifikat penerimaan yang ditandatangani oleh wakil resmi Para Pihak.
- Pengembalian peralatan kepada Penyewa dilakukan sesuai dengan sertifikat penerimaan peralatan yang ditandatangani oleh wakil resmi Para Pihak.
- Penyewa wajib menyediakan peralatan dalam kondisi baik, dengan semua dokumentasi yang diperlukan terlampir.
Persiapan peralatan untuk dipindahkan ke Penyewa dilakukan atas biaya Penyewa. - Penyerahan dan serah terima peralatan kepada Penyewa pada alamat yang ditentukan dalam pasal 1.4. Perjanjian ini dilakukan oleh Penyewa.
Hari dimana Penyewa memenuhi kewajiban untuk menyewakan peralatan tersebut adalah tanggal penyerahan peralatan tersebut menjadi milik Penyewa, yaitu tanggal penandatanganan akta penerimaan oleh Para Pihak berdasarkan Perjanjian.
- Penyewa tidak berhak untuk menyewakan kembali peralatan yang disewakan, untuk digunakan secara cuma-cuma, atau mengalihkan hak dan kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini kepada pihak ketiga.
- Pada saat Penyewa mengembalikan peralatan, peralatan tersebut diperiksa dan diperiksa di hadapan perwakilan Penyewa dan Penyewa.
- Penyewa wajib mematuhi persyaratan teknis, sanitasi, kebakaran dan lainnya pada saat menggunakan peralatan; mengoperasikan peralatan sesuai dengan tujuan yang dimaksudkan, standar yang ditetapkan dan aturan pengoperasian serta ketentuan Perjanjian ini.
- Penyewa berjanji untuk mengembalikan peralatan kepada Penyewa dalam waktu satu hari kerja setelah berakhirnya masa sewa. Peralatan harus dikembalikan dalam kondisi baik, tergantung pada keausan normal.
- HARGA KONTRAK DAN TATA CARA PENYELESAIAN
- Total harga Perjanjian adalah: __________ (______________) rubel, termasuk PPN 18% dalam jumlah ________ (__________) rubel.
- Harga Perjanjian mencakup semua kemungkinan biaya Penyewa yang terkait dengan pelaksanaan Perjanjian, termasuk biaya pengiriman peralatan, pembayaran PPN, dan pembayaran wajib lainnya sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia.
- Penyewa tidak berhak menaikkan harga Perjanjian secara sepihak selama masa berlakunya.
- Berdasarkan Perjanjian ini, Penyewa melakukan pembayaran dalam ______ (_____) hari perbankan, melalui transfer bank dalam rubel, berdasarkan faktur yang dikeluarkan oleh Penyewa dan sertifikat penerimaan peralatan yang ditandatangani oleh Para Pihak berdasarkan Perjanjian./ Berdasarkan Perjanjian ini, Penyewa melakukan pembayaran sebesar___ uang muka dari harga Perjanjian sampai dengan ___________ berdasarkan tagihan yang diterbitkan oleh Penyewa. Sisa ___ dari harga Perjanjian dibayarkan setelah peralatan dikembalikan kepada Penyewa dalam waktu _____ hari perbankan berdasarkan faktur yang dikeluarkan oleh Penyewa dan sertifikat penerimaan peralatan yang ditandatangani oleh Para Pihak berdasarkan Perjanjian.
Pembayaran berdasarkan Perjanjian dilakukan melalui transfer bank dalam rubel, melalui transfer Uang ke rekening Lessor.
3.5. Kewajiban Penyewa untuk membayar sewa peralatan dianggap terpenuhi setelah dana didebet dari rekening Penyewa.
3.6. Penyewa berhak meminta dari Penyewa, sebagai konfirmasi pembayaran, salinan perintah pembayaran dengan tanda bank pada saat pelaksanaan.
- Tanggung jawab para pihak
- 1 Atas kegagalan untuk memenuhi atau tidak memenuhi ketentuan Perjanjian ini, Para Pihak bertanggung jawab sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia.
- 2 Jika pembayaran di muka tidak dilakukan dalam jangka waktu yang ditentukan dalam klausul 3.4 Perjanjian ini, peralatan tidak dialihkan kepada Penyewa dan Perjanjian dianggap berakhir.
- 3 Dalam hal terjadi kekurangan komponen peralatan atau menyebabkannya tidak dapat digunakan oleh Penyewa, Penyewa berhak meminta ganti rugi dari Penyewa sejumlah kerusakan, yang besarnya ditunjukkan oleh Para Pihak dalam sertifikat penerimaan peralatan.
- 4 Apabila Penyewa melanggar batas waktu penyerahan peralatan kepada Penyewa, Penyewa wajib membayar denda kepada Penyewa sebesar 0,5% (nol koma lima persen) dari harga Perjanjian untuk setiap hari keterlambatan atau pengakhiran Perjanjian secara sepihak.
- 5. Jika Penyewa menemukan bahwa setelah penerimaannya tidak ada sisa-sisa dari peralatan yang disewa, yang seluruhnya atau sebagian menghalangi penggunaannya, Penyewa, atas kebijaksanaannya sendiri, berhak:
- — menuntut agar Penyewa menghilangkan kekurangan tersebut atau mengurangi harga sewa;
- — menuntut pengakhiran awal Perjanjian.
- 6 Jika Penyewa melanggar batas waktu penyerahan peralatan kepada Penyewa yang ditentukan dalam pasal 2.8. Perjanjian ini, Penyewa membayar denda kepada Penyewa sebesar 0,5% (nol koma lima persen) dari harga Perjanjian untuk setiap hari keterlambatan.
- 6 Pembayaran denda (denda, denda) tidak membebaskan Para Pihak berdasarkan Perjanjian dari memenuhi kewajiban mereka berdasarkan Perjanjian ini.
- Kondisi khusus
- Hak untuk memiliki dan menggunakan peralatan timbul dari Penyewa setelah peralatan tersebut dialihkan kepadanya oleh Penyewa berdasarkan sertifikat penerimaan. Mulai saat ini, risiko kehancuran, kerusakan, atau kehilangan peralatan yang tidak disengaja menjadi tanggung jawab Penyewa.
- TATA CARA PERTIMBANGAN SENGKETA
6.1. Perselisihan dan/atau perbedaan pendapat yang timbul antara Para Pihak pada saat pemenuhan syarat-syarat Perjanjian ini diselesaikan melalui perundingan. Jika tidak mungkin menyelesaikan perselisihan melalui negosiasi, perselisihan tersebut akan dipertimbangkan di Pengadilan Arbitrase Moskow dengan cara yang ditentukan oleh hukum.
6.2. Tentang semua masalah yang tidak diatur dalam Perjanjian ini, tetapi secara langsung atau tidak langsung timbul dari hubungan Para Pihak berdasarkan Perjanjian ini, yang mempengaruhi kepentingan properti dan reputasi bisnis Para Pihak dalam Perjanjian ini, Para Pihak akan berpedoman pada peraturan perundang-undangan Federasi Rusia.
7. KEADAAN FORCE MAJEURE
7.1. Para Pihak dibebaskan dari tanggung jawab atas kegagalan sebagian atau seluruhnya untuk memenuhi kewajiban mereka berdasarkan Perjanjian ini jika pemenuhan kewajiban Para Pihak yang tidak tepat disebabkan oleh force majeure, yaitu. keadaan luar biasa dan tidak dapat dihindari yang timbul di luar kehendak dan keinginan Para Pihak dan tidak dapat diperkirakan atau dihindari. Keadaan tersebut tidak termasuk, khususnya, pelanggaran kewajiban pihak ketiga, atau tidak adanya barang-barang yang diperlukan untuk pelaksanaan Perjanjian di pasar.
7.2. Pihak yang tidak dapat memenuhi kewajibannya segera memberitahukan kepada Pihak lainnya secara tertulis tentang permulaan dan penghentian keadaan di atas, namun dalam hal apapun tidak lebih dari 3 hari setelah permulaan dan penghentiannya.
7.3. Keterlambatan pemberitahuan atau kegagalan untuk memberitahukan keadaan force majeure menghilangkan hak Pihak terkait untuk dibebaskan dari tanggung jawab atas kegagalan memenuhi kewajiban karena keadaan ini.
7.4. Jika suatu keadaan force majeure secara langsung mempengaruhi pemenuhan kewajiban dalam jangka waktu yang ditentukan dalam Perjanjian ini, batas waktu pemenuhan kewajiban ditunda sebanding dengan lamanya keadaan yang bersangkutan, tetapi tidak lebih dari 3 (tiga) bulan.
7.5. Apabila keadaan force majeure terus berlangsung lebih dari 3 (tiga) bulan, maka masing-masing Pihak berhak mengakhiri Perjanjian ini dan dalam hal ini tidak ada satupun Pihak yang berhak menuntut ganti rugi.
7.6. Bukti adanya keadaan force majeure dan durasinya adalah sertifikat tertulis yang sesuai dari pihak berwenang kekuasaan negara Federasi Rusia.
- WAKTU KONTRAK
8.1. Perjanjian ini mulai berlaku sejak ditandatangani oleh Para Pihak dan berlaku sampai dengan tahun ________ / sampai Para Pihak memenuhi kewajibannya secara penuh
8.2. Pengakhiran Perjanjian tidak membebaskan Para Pihak dari kewajiban untuk mengganti kerugian dan membayar denda serta tanggung jawab lain yang ditetapkan oleh Perjanjian ini dan undang-undang Federasi Rusia.
- Ketentuan akhir
9.1. Segala perubahan dan penambahan pada Perjanjian ini mempunyai kekuatan hukum hanya jika dilakukan secara tertulis dan ditandatangani oleh perwakilan resmi kedua Pihak.
9.2. Semua lampiran merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.
9.3. Semua komunikasi, peringatan, pemberitahuan dan pernyataan Para Pihak selama pelaksanaan Perjanjian ini harus dikirim secara tertulis melalui faksimili atau Surel, atau melalui pos, surat tercatat dengan pemberitahuan, diikuti dengan pengiriman aslinya. Dalam hal ini, Pihak pengirim harus memverifikasi bahwa Pihak penerima telah menerima pesan, peringatan atau pernyataan yang dikirimkan.
9.4. Tidak ada Pihak yang berhak mengalihkan haknya berdasarkan Perjanjian ini kepada Pihak ketiga tanpa persetujuan terlebih dahulu dari Pihak lainnya.
9.5. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua yang mempunyai kekuatan hukum yang sama, satu salinan untuk masing-masing Pihak.
9.6. Dalam semua hal lain yang tidak diatur dalam Perjanjian ini, Para Pihak dipandu oleh undang-undang Federasi Rusia.
9.7. Berikut ini terlampir pada Perjanjian:
- Alamat dan rincian PEMBAYARAN para pihak
10.1. Dalam hal terjadi perubahan alamat atau bank yang melayani, Para Pihak wajib saling memberitahukan hal ini dalam waktu dua hari kerja.
PENYEWA: ___________________ /__________ | PENYEWA:
________________ / ___________/ |
Perjanjian sewa peralatan dengan seorang individu - sampel dan bentuk standar cukup sering ditemukan di Internet. Kami akan memberi tahu Anda di artikel ini tentang kasus-kasus di mana perjanjian ini dapat dibuat, serta poin-poin penting yang perlu diperhatikan.
Apa itu sewa?
Sesuai dengan pengertian yang diberikan dalam KUH Perdata, sewa adalah suatu jenis hubungan hukum dimana salah satu pihak yang bertransaksi memberikan hartanya kepada pihak lain untuk dipakai sementara dengan imbalan tertentu.
Anda dapat menyewa apa saja: barang bergerak, real estate, tanah, mobil, Peralatan- semua properti yang tidak kehilangan propertinya saat digunakan. Ini termasuk jenis yang berbeda perjanjian sewa, di mana pihak lawan menyepakati harga sewa, syarat, berbagai kondisi mengenai penggunaan barang tersebut, termasuk kesempatan untuk membelinya kembali di kemudian hari atau pilihan tanggung jawab atas hilangnya harta benda tersebut.
Peralatan mengacu pada perangkat, perkakas, perlengkapan apa pun, saat mengerjakan atau yang dengannya Anda dapat mencapai hasil yang diinginkan. Dalam situasi dimana Peralatan yang diperlukan dimiliki oleh orang atau organisasi lain, dan orang yang membutuhkan hanya ingin menggunakannya sesekali, Anda harus membuat perjanjian sewa peralatan.
Peraturan perundang-undangan tentang hubungan sewa
Undang-undang tentang sewa diakumulasikan dalam KUH Perdata Federasi Rusia. Bab 34 sepenuhnya dikhususkan untuk hubungan sewa berbagai jenis. Jenis-jenis ini berbeda-beda tergantung pada subjek sewanya, yaitu barang-barang yang disediakan untuk digunakan pada suatu waktu.
Undang-undang tersebut tidak memuat bagian khusus terkait persewaan peralatan. Namun penilaian terhadap standar yang diberikan oleh pembuat undang-undang memungkinkan kita untuk memasukkan aturan dan persyaratan yang diberikan untuk sewa sebagai transaksi sewa peralatan.
Selain itu, tentunya perjanjian sewa peralatan juga harus dipatuhi kondisi umum disediakan untuk jenis transaksi ini.
Formulir perjanjian sewa peralatan
Oleh aturan umum Perjanjian sewa juga dapat dibuat secara lisan. Namun bentuk tertulis diperlukan jika:
- jangka waktu sewa lebih dari satu tahun;
- salah satu pihak lawan adalah badan hukum (berapapun jangka waktu kontrak dibuat).
Perjanjian sewa sebagai hubungan antara pengusaha yang menyediakan barang untuk disewakan dan orang yang menyewakan barang harus selalu dibuat secara tertulis.
Jadi, jika suatu peralatan disewa oleh warga negara dari warga negara yang tidak menyewakan properti tersebut secara berkelanjutan, maka perjanjian sewa juga dapat dibuat secara lisan - “dengan kata-kata”. Namun, untuk menghindari masalah yang terkait dengan pengumpulan uang sewa, perolehan jenis properti yang sesuai untuk disewakan, dan pengembalian barang sewaan tepat waktu dan dalam kondisi yang sesuai, disarankan untuk membuat perjanjian sewa secara tertulis.
Jika kasus kontroversial muncul dan Anda pergi ke pengadilan untuk menyelesaikannya, dengan perjanjian tertulis, Anda tidak perlu melibatkan saksi untuk membuktikan kasus Anda - cukup dengan menunjukkan kepada pelayan Themis sebuah dokumen yang ditandatangani oleh kedua belah pihak dalam persewaan. hubungan.
Perjanjian sewa peralatan: syarat-syarat penting
Syarat yang hakiki dalam perjanjian sewa pada umumnya dan sewa peralatan pada khususnya adalah syarat pokok sewa. Jika obyek yang disewakan tidak disebutkan dalam kontrak, maka kontrak tersebut kehilangan makna dan tidak dianggap selesai.
Mengenai persewaan peralatan, perlu dijelaskan secara spesifik dan akurat peralatan apa yang disewakan, dengan kegunaan (suku cadang) apa dan dalam kondisi apa. Kualitas barang yang dialihkan dapat disepakati secara langsung pada saat penyerahan dengan menggunakan akta pengalihan dan penerimaan, yang akan menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak. Untuk menghindari kesalahpahaman dan permasalahan pada saat serah terima peralatan kepada pemilik, maka dalam akta harus disebutkan segala cacat yang ada, dimulai dari kekurangannya. penampilan dan diakhiri dengan kekurangan staf dan masalah dalam pekerjaan, jika ada.
Kedua suatu kondisi yang penting perjanjian sewa adalah harga. Harga penggunaan barang sewaan ditetapkan seluruhnya atau sebagian dalam bentuk:
- pembayaran satu kali atau pembayaran berkala;
- bagian yang disepakati dari hasil material yang diperoleh sebagai hasil penggunaan peralatan;
- layanan tertentu yang disediakan oleh penyewa;
- barang-barang yang diberikan oleh penyewa kepada tuan tanah untuk dimiliki atau digunakan sementara;
- perbaikan pada properti sewaan yang akan dibelanjakan penyewa.
Harga sewa dapat berubah sesuai persyaratan yang disepakati oleh para pihak dalam kontrak, tetapi tidak lebih dari satu kali dalam setahun.
Sewa disajikan dalam bentuk pembayaran tetap, berkala atau satu kali.
Ketentuan sewa peralatan
Syarat penting dari perjanjian sewa adalah jangka waktunya. Menurut syarat-syarat umum disepakati oleh para pihak yang bertransaksi. Dalam hal ini jangka waktu tidak ditentukan dalam kontrak, transaksi akan dianggap tidak terbatas, yaitu diselesaikan untuk jangka waktu tidak terbatas. Itu tidak terlalu pilihan yang nyaman, karena ketika melakukan transaksi sewa untuk jangka waktu tidak terbatas, masing-masing pihak berhak untuk membatalkan hubungan kontrak kapan saja, memberi tahu pihak lain 30 hari sebelum pemutusan kontrak, dan sehubungan dengan sewa real estat - 3 bulan di muka. Sehubungan dengan hal tersebut di atas, disarankan untuk tetap menentukan jangka waktu transaksi sewa dalam kontrak.
PENTING! Perjanjian sewa dibuat untuk jangka waktu sampai dengan 1 tahun.
Sekalipun jangka waktu sewa ditentukan dalam perjanjian, masing-masing pihak berhak mengakhiri hubungan lebih awal. Penyewa mungkin memerlukan penghentian awal transaksi jika penyewa:
- melanggar ketentuan kontrak penggunaan properti;
- menggunakan properti untuk tujuan lain;
- secara signifikan memperburuk properti sewaan;
- gagal membayar sewa tepat waktu sebanyak dua kali;
- tidak melakukan perbaikan besar-besaran terhadap harta benda dalam batas waktu yang ditentukan dalam perjanjian.
Penyewa juga dapat meminta untuk mengakhiri hubungan sewa lebih awal. Namun, sebagai aturan umum, ia hanya dapat melakukan ini melalui pengadilan dan dalam situasi berikut:
- properti sewaan tidak disediakan;
- lessor mengintervensi penggunaan properti yang disewakan;
- cacat yang tidak ditentukan pada akhir kontrak telah ditemukan pada properti yang menghalangi penggunaannya;
- lessor tidak melakukan perbaikan besar yang diperlukan;
- barang tersebut ditemukan dalam kondisi tidak dapat digunakan bukan karena kesalahan penyewa.
Sehubungan dengan suatu barang sewaan, penyewa tidak perlu ke pengadilan. Dia berhak mengembalikannya kepada pemiliknya lebih cepat dari jadwal dan mengakhiri hubungan dengan memberitahukan niatnya selambat-lambatnya 10 hari sebelumnya.
Di mana saya bisa mengunduh perjanjian sewa peralatan?
| Unduh formulir kontrak |
Tentu saja, setiap kontrak harus dibuat secara individual, tergantung pada situasi spesifik. Namun, dalam kasus sederhana atau untuk membantu menyusun versi kontrak Anda sendiri, dokumen tersebut dapat diunduh dari situs mana pun yang berisi bentuk standar berbagai dokumen.
Dalam hal ini, bentuk standar atau contoh perjanjian sewa peralatan harus memuat bagian-bagian tersebut.
- Informasi tentang tempat dan waktu berakhirnya kontrak.
- Informasi tentang para pihak yang mengadakan kontrak, termasuk paspor atau data konstituen dan alamat.
- Penetapan subjek kontrak dan objek yang disewakan.
- Biaya jasa sewa.
- Masa sewa.
- Pertanyaan tentang kualitas dan kondisi properti yang disewa, termasuk perbaikan barang.
- Hak dan kewajiban para pihak.
- Tanggung jawab para pihak atas pelanggaran ketentuan kontrak.
- Tanda tangan dan rincian para pihak.
Perlu diingat bahwa perjanjian sewa menyewa merupakan dokumen publik, artinya diberikan kepada semua orang dengan syarat yang sama. Oleh karena itu, jika peralatan disewa dari perusahaan khusus, kemungkinan besar penyewa akan diminta untuk menandatangani formulir kontrak standar.
Banyak pemilik bisnis dihadapkan pada kebutuhan untuk membuat perjanjian sewa peralatan.
Transaksi ini adalah salah satu yang paling umum dan dapat dilakukan antara individu dan organisasi, atau antara dua badan hukum.
Subyek transaksinya adalah peralatan. Kategori ini mencakup unit industri (mesin) yang ditujukan untuk operasi produksi, serta berbagai perlengkapan, perlengkapan, dan perkakas tangan.
Isi perjanjian
peralatan, perlu dibahas beberapa poin penting itu wajib harus tercermin dalam dokumen.
Pertama-tama, ini menyangkut langsung karakteristik teknis dan jumlah perangkat yang disewa. Kontrak harus mencantumkan nama model, seri dan tahun pembuatan. Anda juga perlu menunjukkan kondisi teknis di mana unit tersebut berada. Hal ini terutama berlaku untuk perangkat bekas yang kondisinya baik atau sedang. Biasanya, semua data ini tercermin dalam daftar khusus, yang dianggap sebagai bagian integral dari kontrak. Anda juga harus menunjukkan perkiraan biaya perangkat.
Poin terpenting kedua dari dokumen tersebut adalah tujuan penggunaan peralatan yang disewa, jangka waktu pengoperasian dan jangka waktu pengembalian properti. Adapun besaran sewa ditentukan oleh para pihak yang bertransaksi melalui perundingan dan dapat diubah jika hal ini tercermin dalam perjanjian sewa peralatan. Tata cara pemungutan uang sewa juga ditetapkan dengan kesepakatan para pihak.
Perlu dicatat bahwa jika kita berbicara lebih dari sekedar tentang unit industri dan instrumen, tetapi juga tentang area produksi di mana peralatan tersebut berada, Anda harus membuat perjanjian sewa terpisah untuk tempat tersebut.
Dokumen yang diperlukan untuk meresmikan perjanjian sewa peralatan
Untuk menyelesaikan transaksi, lessor wajib memberikan dokumen yang menegaskan haknya untuk memiliki dan membuang peralatan, serta dokumentasi teknis (paspor teknis, petunjuk penggunaan, kartu garansi, kartu servis, sertifikat kualitas, dll.).
Setelah menandatangani dokumen tersebut, lessor wajib menyerahkan peralatan tersebut kepada lessee. Dalam hal ini, sertifikat transfer dan penerimaan dibuat, yang juga dilampirkan pada kontrak.
Perhatian khusus harus diberikan pada hal-hal berikut
Meskipun terlihat sederhana, tata cara pembuatan perjanjian sewa peralatan industri memiliki beberapa perbedaan, sehingga dapat timbul perselisihan yang serius antara lessor dan lessee. Pertama-tama, ini menyangkut jenis transaksi: Anda cukup menyewa peralatan untuk jangka waktu tertentu atau membuat perjanjian sewa dengan hak untuk membeli. Yang terbaik adalah mendiskusikan masalah ini dengan spesialis terlebih dahulu untuk menghindari kerumitan yang tidak perlu.
Yang lainnya kemungkinan masalah- ini adalah jumlah dan tata cara pemungutan uang sewa. Seringkali beberapa saat setelah penandatanganan suatu perjanjian, karena adanya perbedaan pendapat, salah satu pihak yang bertransaksi harus mengajukan permohonan ke pengadilan, yang tentunya tidak baik bagi perkembangan usaha, saraf dan keuangan. Untuk menghindari masalah seperti itu, percayakan penyusunan perjanjian sewa peralatan kepada pengacara berpengalaman! Hal ini relevan baik bagi pemilik properti maupun bagi mereka yang akan mengambil peralatan untuk penggunaan sementara.
Dengan menghubungi firma kami, Anda akan dapat menggunakan jasa profesional di bidang hubungan hukum perdata dan memilih yang paling menguntungkan dan kondisi aman kesimpulan dari suatu kesepakatan. Anda bisa mendapatkan konsultasi online gratis sekarang dengan mengajukan pertanyaan Anda di website.
Perjanjian sewa peralatan
Moskow “___”_________ 201_
OJSC "____________", selanjutnya disebut "Penyewa", diwakili oleh Direktur Jenderal ________________, bertindak berdasarkan Piagam, di satu sisi, dan LLC "___________", selanjutnya disebut sebagai "Penyewa", diwakili oleh Direktur Jenderal ____, bertindak berdasarkan Piagam, di sisi lain, secara kolektif disebut sebagai "Para Pihak", telah menandatangani perjanjian sewa peralatan ini (selanjutnya disebut “Perjanjian”) sebagai berikut:
Gr. , paspor: seri, No., diterbitkan, bertempat tinggal di: , selanjutnya disebut “ Tuan Rumah", di satu pihak, dan pada orang yang bertindak atas dasar itu, yang selanjutnya disebut" Penyewa", sebaliknya, selanjutnya disebut sebagai" Para Pihak ", telah mengadakan perjanjian ini, selanjutnya" Perjanjian”, tentang hal berikut:1. SUBJEK PERJANJIAN
1.1. Penyewa berjanji untuk menyediakan penggunaan sementara, dan Penyewa – untuk menerima, membayar untuk penggunaan dan mengembalikannya tepat waktu sarana teknis karena dalam keadaan baik, dengan memperhatikan keausan yang wajar sesuai dengan nomenklatur yang melekat pada kontrak dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan, disertai dengan dokumentasi teknis(selanjutnya disebut perlengkapan). Produk dan pendapatan yang diterima Penyewa sebagai akibat dari penggunaan peralatan yang disewakan adalah milik Penyewa.
1.2. Pada saat diadakannya perjanjian, barang-barang yang disewakan itu adalah milik Penyewa atas hak milik, yang dikukuhkan pada “” 2019, tidak digadaikan atau disita, dan tidak dapat dituntut oleh pihak ketiga.
1.3. Peralatan yang disewakan dalam keadaan baik dan memenuhi persyaratan peralatan jenis tersebut sesuai dengan tujuan fasilitas yang disewakan.
1.4. Tanpa persetujuan Penyewa, peralatan tersebut tidak dapat disewakan atau digunakan oleh Penyewa kepada orang lain.
1.5. Penyewa berhak menuntut pemutusan kontrak dan penggantian kerugian jika ia menetapkan fakta penggunaan peralatan yang tidak sesuai dengan syarat-syarat perjanjian sewa atau tujuannya.
1.6. Penyewa bertanggung jawab atas kekurangan peralatan yang disewanya berdasarkan perjanjian, yang seluruhnya atau sebagian menghalangi penggunaannya, meskipun pada kenyataannya ketika menyewakannya (atau ketika membuat perjanjian), Penyewa mungkin tidak menyadarinya. adanya kekurangan-kekurangan tersebut.
1.7. Dalam hal terjadi pelanggaran berat oleh Penyewa terhadap tata cara pembayaran sewa (syarat pembayaran) yang ditetapkan dalam perjanjian, Penyewa dapat meminta Penyewa untuk membayar sewa lebih awal dalam jangka waktu yang ditentukan oleh Penyewa, tetapi tidak lebih dari dua periode. pembayaran terjadwal berturut-turut.
1.8. Para pihak menentukan bahwa Penyewa, yang telah memenuhi kewajibannya berdasarkan perjanjian dengan baik, ceteris paribus, menikmati hak memesan efek terlebih dahulu untuk membuat perjanjian sewa untuk istilah baru setelah berakhirnya perjanjian ini.
1.9. Perjanjian dianggap selesai sejak ditandatangani oleh para pihak dan peralatan diserahkan kepada Penyewa sesuai dengan akta penerimaan. Sertifikat penerimaan menunjukkan aksesori dan suku cadang peralatan, kunci, dokumen, dll.
2. TATA CARA PENYEDIAAN DAN PENGEMBALIAN PERALATAN
2.1. Peralatan disediakan untuk jangka waktu tertentu. Penyewa mempunyai hak untuk memperpanjang jangka waktu sewa, yang mana ia harus memberitahukan kepada Penyewa selambat-lambatnya beberapa hari sebelum berakhirnya masa sewa.
2.2. Penyewa wajib menyediakan peralatan dalam keadaan baik, lengkap, dengan peralatan yang diperiksa dan tanda yang menunjukkan kesesuaiannya dengan parameter teknis.
2.3. Penyewa menugaskan seorang wakil untuk menerima dan mengembalikan peralatan, yang memeriksa kondisi baik dan kelengkapannya.
2.4. Perwakilan Penyewa menandatangani kewajiban mengembalikan peralatan. Peralatan tersebut diterbitkan setelah Penyewa menerima kewajiban Penyewa untuk mengembalikan peralatan dan tagihan yang telah dibayar untuk triwulan pertama.
2.5. Penyewa wajib menyediakan Penyewa informasi yang perlu, dokumentasi teknis, dan jika perlu, kirimkan spesialis Anda untuk pelatihan dan pengenalan peraturan operasi teknis peralatan.
2.6. Dalam hal terjadi kegagalan peralatan karena sebab-sebab di luar kendali Penyewa, Penyewa wajib memperbaiki kerusakan tersebut dalam waktu singkat atau mengganti barang yang rusak dengan yang dapat diservis. Kasus ini disertifikasi oleh tindakan bilateral. Selama Penyewa tidak dapat menggunakan peralatan karena kegagalannya, tidak ada biaya sewa dan jangka waktu sewa akan diperpanjang.
2.7. Jika peralatan rusak karena penggunaan atau penyimpanan yang tidak tepat oleh Penyewa, Penyewa harus memperbaiki atau menggantinya atas biaya sendiri.
2.8. Penyewa wajib mengeluarkan peralatan dari gudang Penyewa dan mengembalikannya atas biaya sendiri.
2.9. Penyewa tidak berhak untuk menyewakan kembali peralatan yang disewakan, untuk digunakan secara cuma-cuma, mengalihkan hak dan kewajibannya berdasarkan perjanjian kepada pihak ketiga, atau menjaminkan hak sewa.
2.10. Penyewa berhak mengembalikan peralatan lebih awal. Penyewa berkewajiban untuk menerima peralatan yang dikembalikan lebih cepat dari jadwal dan mengembalikan kepada Penyewa bagian yang sesuai dari sewa yang diterima, dihitung dari hari setelah hari pengembalian peralatan yang sebenarnya.
2.11. Jangka waktu sewa peralatan dihitung sejak hari setelah tanggal penerimaannya.
2.12. Pada saat pengembalian peralatan, kelengkapannya diperiksa dan diperiksa secara teknis di hadapan Penyewa. Dalam hal ada ketidaklengkapan atau malfungsi, dibuat tindakan bilateral, yang menjadi dasar pengajuan klaim. Jika Penyewa menolak untuk menandatangani akta tersebut, catatan yang sesuai dibuat tentang hal ini dalam akta tersebut, yang dibuat dengan partisipasi perwakilan yang kompeten dari organisasi independen.
3. PERHITUNGAN
3.1. Biaya sewa peralatan adalah rubel setiap tiga bulan.
3.2. Penyewa menerbitkan faktur kepada Penyewa, yang harus dibayar oleh Penyewa dalam beberapa hari.
4. SANKSI
4.1. Untuk keterlambatan pembayaran sewa dalam jangka waktu yang ditentukan dalam kontrak, Penyewa harus membayar denda kepada Penyewa sebesar % dari jumlah hutang untuk setiap hari keterlambatan.
4.2. Untuk keterlambatan penyediaan peralatan dalam jangka waktu yang ditentukan dalam pesanan, Penyewa harus membayar Penyewa denda sebesar % untuk setiap hari keterlambatan, dan untuk keterlambatan lebih dari hari - denda penggantian kerugian tambahan sebesar sebesar % dari biaya sewa.
4.3. Untuk keterlambatan pengembalian peralatan atau barang yang disertakan komponen dalam jangka waktu yang ditentukan dalam perintah, Penyewa membayar kepada Penyewa denda sebesar % untuk setiap hari keterlambatan, dan jika terjadi penundaan lebih dari hari, tambahan denda offset sebesar % dari biaya peralatan tidak dikembalikan tepat waktu.
4.4. Jika peralatan tidak dikembalikan dalam waktu beberapa hari sejak tanggal berakhirnya jangka waktu penggunaan, Penyewa harus membayar kepada Penyewa beberapa kali lipat dari biaya peralatan tersebut.
4.5. Ketika mengembalikan peralatan yang rusak karena kesalahan Penyewa, sebagaimana ditegaskan oleh tindakan bilateral, ia harus membayar kepada Penyewa biaya perbaikannya dan denda sebesar % dari biaya peralatan yang rusak. Jika pada saat pengembalian peralatan ditentukan bahwa peralatan itu tidak lengkap, Penyewa harus mengganti biaya sebenarnya untuk pembelian bagian-bagian peralatan yang hilang kepada Penyewa dan denda sebesar % dari biaya bagian-bagian yang hilang.
4.6. Untuk memindahtangankan peralatan untuk digunakan kepada orang lain tanpa izin tertulis dari Penyewa, Penyewa harus membayar denda kepada Penyewa sebesar % dari biaya peralatan.
5. KEADAAN MAJEURE
5.1. Tidak ada pihak yang bertanggung jawab kepada pihak lainnya atas kegagalan memenuhi kewajiban karena keadaan yang timbul di luar kehendak dan keinginan para pihak dan yang tidak dapat diramalkan atau dihindari, termasuk perang yang dinyatakan atau sebenarnya, kerusuhan sipil, epidemi, blokade, embargo, gempa bumi. , banjir, kebakaran dan bencana alam lainnya.
5.2. Salah satu pihak yang tidak dapat memenuhi kewajibannya harus memberitahukan pihak lainnya mengenai hambatan dan dampaknya terhadap pemenuhan kewajiban berdasarkan kontrak dalam waktu yang wajar.
6. BAGIAN AKHIR
6.1. Dalam semua hal lain yang tidak ditentukan oleh ketentuan kontrak, para pihak dipandu oleh undang-undang Federasi Rusia saat ini.
Perjanjian
sewa tempat (kulkas)
Tyumen dari “_____” _____________, 2007
Tyumen", selanjutnya disebut “Pemilik” , Mastanov Chingiz Agaali Ogly bertindak berdasarkan Piagam, di satu sisi, dan ________________________________________
selanjutnya disebut “Penyewa” _______________________________________________________ , bertindak atas dasar ________________________________, sebaliknya, telah mengadakan perjanjian sebagai berikut.
1. Pokok Perjanjian.
1.1. Berdasarkan perjanjian ini, Penyewa memberikan kepada Penyewa biaya untuk penggunaan sementara ruang gudang daerah _________ m2 untuk digunakan sebagai penyimpanan ________________________________________________
2. Kewajiban para pihak
2.1.Tuan Rumah berjanji untuk menyediakan tempat kepada Penyewa dalam kondisi yang sesuai dengan ketentuan perjanjian ini dalam waktu tiga hari setelah pembayaran diterima ke rekening Penyewa sesuai dengan klausul 3.1.-3.2. persetujuan yang sebenarnya.
2.1.1. Biasakan Penyewa dan karyawannya dengan peraturan keselamatan saat bekerja di lemari es.
2.2.Penyewa melakukan:
1. Transfer tepat waktu kepada Penyewa sewa tempat yang disediakan, sesuai dengan pasal 3.1.-3.2. persetujuan yang sebenarnya.
2. Gunakan tempat tersebut hanya untuk tujuan yang ditentukan dalam pasal 1.1. persetujuan yang sebenarnya.
4. Melaksanakan tindakan untuk melindungi personel organisasi jika terjadi ancaman dan situasi darurat
5. Dilarang melakukan pembangunan kembali atau penataan kembali tempat yang disebabkan oleh kebutuhan Penyewa, tanpa izin tertulis dari Pemilik Properti.
6. Jangan menggunakan tempat yang disewa sebagai jaminan, jangan mengalihkan hak yang diberikan kepada Penyewa berdasarkan perjanjian ini kepada pihak ketiga.
7. Mematuhi persyaratan Pemilik Bangunan mengenai sistem akses, keamanan lokasi, dan pemindahan aset material dari bangunan.
8. Setelah berakhirnya masa berlaku perjanjian ini, serta dalam hal pengakhiran dini, lepaskan sesuai dengan tindakan kepada Penyewa dalam waktu tiga hari.
9. Pada akhir jangka waktu penyimpanan yang ditentukan dalam GOST dan OST, Penyewa wajib mengosongkan ruang yang ditempati, jika tidak, Penyewa berhak membuang produk-produk tersebut atas kebijakannya sendiri.
10.Menurut aturan penyimpanan barang inventaris di area lemari es:
A. penyimpanan dilakukan pada jarak 30 cm dari baterai dan pipa pendingin.
B. Ketinggian tumpukan tidak boleh melebihi 3,5 meter, asalkan tumpukannya stabil.
11. Dilarang masuknya orang yang tidak berkepentingan ke dalam kompartemen lemari es !
-"Penyewa" wajib menyusun daftar pegawai yang berhak berada di lemari es. (lampiran perjanjian)
Pekerja "Penyewa" Mereka diharuskan untuk membiasakan diri dengan tanda tangan Lessor dengan peraturan keselamatan saat bekerja di lemari es.
Jangan menghalangi jalan keluar bagi orang dan barang.
Jika terjadi pelanggaran pintu masuk atau peralatan yang terletak di kompartemen lemari es karena kesalahan Penyewa, perbaikan dilakukan atas biayanya.
3. Perhitungan
3.1. Penyewa segera sebulan sekali selambat-lambatnya pada tanggal 5 setiap bulannya melakukan pembayaran sewa sebesar tersebut __________________________________
_________________________________________________________________________
dengan transfer ke rekening giro atau disetorkan ke meja kas Penyewa.
3.2. Sewa dapat direvisi lebih cepat dari jadwal atas permintaan salah satu pihak jika terjadi perubahan harga aktual, serta ketika upah minimum di Federasi Rusia berubah, karena jumlah sewa dihitung berdasarkan besarnya gaji minimum.
4. Masa berlaku, tata cara perubahan dan pemutusan kontrak.
4.1. Jangka waktu sewa ditetapkan dari "__" ______________ 200___ hingga
"____" ____200__.
4.1.1. Setelah berakhirnya kontrak dan terpenuhinya semua persyaratannya, Penyewa memiliki hak istimewa untuk memperbarui kontrak.
4.1.2. Satu bulan sebelum berakhirnya masa sewa, Penyewa harus memberitahukan kepada Penyewa tentang niatnya untuk memperpanjang jangka waktu kontrak.
4.1.3. Memberitahukan Pemilik Bangunan secara tertulis selambat-lambatnya dua minggu sebelumnya tentang kekosongan tempat yang akan datang, baik sehubungan dengan berakhirnya masa kontrak maupun dalam hal liburan lebih awal, dan menyerahkan tempat itu menurut undang-undang dalam kondisi baik, dengan mempertimbangkan keausan normal.
4.2. Perubahan ketentuan kontrak, pengakhiran dan pengakhirannya diperbolehkan dengan persetujuan para pihak. Penambahan dan perubahan yang dilakukan ditinjau oleh para pihak dalam waktu satu bulan dan diformalkan dalam perjanjian tambahan.
4.3. Perjanjian sewa dapat diakhiri lebih awal atas permintaan Penyewa, dan Penyewa dapat diusir:
4.3.1. Apabila penggunaan tempat secara keseluruhan atau sebagian tidak sesuai dengan perjanjian sewa.
4.3.2. Jika penyewa dengan sengaja atau lalai memperburuk kondisi tempat.
4.3.3. Jika Penyewa belum membayar sewa dalam waktu tiga bulan.
4.3.4. Apabila Penyewa tidak melakukan perbaikan yang diatur dalam perjanjian sewa.
4.4. Perjanjian sewa dapat diakhiri atas permintaan Penyewa:
4.4.1 Jika bangunan, karena keadaan yang bukan tanggung jawab Penyewa, ternyata berada dalam kondisi yang tidak layak untuk digunakan.
4.5. Kontrak dapat diakhiri karena keadaan force majeure (tidak dapat diatasi).
4.6. Pemutusan kontrak secara sepihak tidak diperbolehkan.
4.7. Perselisihan yang timbul akibat perjanjian ini diselesaikan oleh para pihak melalui perundingan.
4.8. Dalam hal kegagalan untuk mencapai kesepakatan, ketidakpatuhan atau eksekusi yang tidak tepat ketentuan perjanjian ini oleh salah satu pihak, perjanjian tersebut dapat diakhiri di pengadilan arbitrase dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang.
5. Alamat dan rincian bank para pihak