Rangkaian khas bangunan tempat tinggal di Novosibirsk (opsi pembangunan kembali, tata letak)

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Mungkin banyak warga bangunan apartemen menghadapi permasalahan seperti kebocoran, serta kondisi atap yang kurang dapat diandalkan. Ini termasuk kerugian seperti kualitas lapisan yang buruk, atap yang runtuh di rumah tua, dll. Itu sebabnya perbaikan atap besar-besaran gedung apartemen- salah satu yang paling akut pertanyaan berdiri bagi banyak warga.

Seringkali, banyak warga, yang meminta bantuan kepada berbagai otoritas yang terlibat dalam masalah pemeliharaan rumah, dihadapkan pada kelambanan mereka, akibatnya pengumpulan dana untuk perbaikan atap di gedung apartemen dilakukan secara mandiri.

Namun, sebelum menghubungi badan-badan tersebut dan membayar layanan spesialis di pekerjaan atap, perlu dipahami alasannya sendiri. Selanjutnya kita akan membahas tentang jenis atap apa saja yang ada pada bangunan apartemen, serta permasalahan yang timbul sehubungan dengan itu dan cara penyelesaiannya.

Jenis atap pada gedung apartemen

Karena jenis atap di bangunan bertingkat Ada beberapa, penting untuk memahami fitur masing-masing, karena pekerjaan perbaikan bisa sangat bervariasi.

Menurut desain dan bentuk atapnya, dibedakan menjadi:

• bernada tunggal (dengan sudut kemiringan berbeda);
• atap pelana;
• multi-lereng;
• tanpa nada (atap datar standar);
• kompleks (lebih khas untuk bangunan modern daripada rumah tua).

Struktur atap meliputi penutup luar dan penyangga yang terletak dari dalam (bisa berupa sistem kasau atau pelat beton bertulang). Juga elemen wajib adalah sistem drainase, serta lapisan isolasi dan kedap air. Bagaimanapun, ketika melakukan perombakan besar-besaran pada atap gedung apartemen, sangat penting untuk mempertimbangkan semuanya. fitur desain atap.

Metode perbaikan atap

Pekerjaan restorasi atap bangunan yang memiliki banyak apartemen biasanya dibagi menjadi dua kelompok besar: lancar, atau sementara, dan modal, atau lengkap.

Oleh karena itu, perbaikan atap gedung apartemen saat ini dilakukan jika ditemukan cacat pada sistem atap. Seringkali semua pekerjaan dilakukan untuk mengganti yang lama dan rusak atap, yang biasanya bahan atap, diganti dengan yang baru, menghilangkan retakan dan celah yang muncul. Berdasarkan kebutuhan, lapisan baru dapat dipasang dalam satu atau dua lapisan. Setelah pekerjaan perbaikan selesai, semua lapisan dan sambungan lembaran atap ditutup sepenuhnya dengan bahan khusus.

Dari segi finansial, perbaikan jenis ini tidak terlalu mahal sehingga lebih umum dilakukan. Namun, ada tipe lain perbaikan saat ini saat memasang lembaran atap baru tidak diperlukan. Di lokasi cacat, setelah pemotongan awal, ujung-ujungnya ditekuk, dan ruang batin dibersihkan dengan hati-hati. Selanjutnya dikeringkan menggunakan dan diolah dengan lapisan damar wangi konstruksi, baik pelapis maupun alasnya. Ujung-ujungnya dikembalikan ke tempatnya, setelah itu harus ditekan erat satu sama lain, menunggu adhesi sempurna.

Tempat-tempat munculnya pembusukan dipotong seluruhnya, dan atapnya dibersihkan. Semua area yang rusak diisi dengan damar wangi yang sama, dan kemudian direkatkan ke area yang dirawat. potongan baru dekat dengan bahan lama. Tentu saja cara perbaikan ini jauh dari kualitas terbaik, namun saat ini sudah cukup umum, terutama pada atap rumah tua.

Renovasi besar-besaran pada atap gedung apartemen melibatkan renovasi atap secara menyeluruh. Penutup lama dihilangkan, setelah itu screed baru dituangkan dan karpet atap baru diletakkan dalam dua lapisan. Melakukan perbaikan seperti itu hanya boleh dipercaya oleh spesialis, karena kerusakan dapat terjadi selama pekerjaan berlangsung. dekorasi dalam ruangan terletak di lantai atas apartemen.

Jika atap gedung apartemen bocor, ini mungkin akibat pekerjaan yang tidak dilakukan dengan benar. Pekerjaan utama selama perombakan besar-besaran adalah memadukan bahan atap dengan bahan khusus kompor gas(membaca: " "). Bagian bawah karpet atap dipanaskan dari bawah, setelah itu bahan ditekan dengan hati-hati ke dasar atap. Sangat penting untuk mengontrol suhu api, karena indikator yang salah dapat menyebabkan kerusakan material. Penutup harus diletakkan sesuai dengan prinsip tumpang tindih, dan semua lapisan harus dirawat dengan sealant konstruksi.

Faktor penyebab kebocoran atap pada gedung apartemen

Hanya ada satu cara untuk menghindari kebocoran - dengan melakukan perbaikan atap secara besar-besaran. Alasan terjadinya cacat yang tidak menyenangkan ini bisa sangat berbeda, tetapi paling sering muncul setelahnya hujan deras atau selama periode pencairan besar-besaran lapisan salju.

Jadi, penyebab kebocoran atap pada gedung apartemen mungkin sebagai berikut:

Deteksi kebocoran atap

Sebelum mengajukan permohonan perbaikan besar, Anda harus mengidentifikasi dengan jelas area yang rusak. Seringkali, hal ini melibatkan perbandingan lokasi kebocoran dan kemudian menemukan sumber kerusakan pada atap. Lembut atap aspal Ini sangat mudah dilakukan - gelembung udara terbentuk di lokasi kerusakan.

Dalam hal ini, karpet harus diganti seluruhnya, dan ruang yang dibutuhkan sangat kering. Anda tidak boleh melakukan pekerjaan ini sendiri, lebih baik mempercayakan pekerjaan itu kepada spesialis. Namun jika ada keinginan, deskripsi rinci Seluruh kemajuan pekerjaan dengan video dan foto selalu dapat ditemukan di artikel kami tentang atap dan perbaikannya.

Terkadang masalah kebocoran pada atap bernada juga bisa diperumit dengan pembusukan kayu kaki kasau. Dalam hal ini, tidak hanya penutup atap, tetapi juga elemen struktural individual biasanya perlu diganti.

Atap berdasarkan prinsip sekering

Seperti yang telah jelas, inti dari perombakan besar-besaran adalah pada pemasangan material yang dapat dilas. Menurut standar yang ada, perbaikan terjadwal harus dilakukan dengan penggantian (jika perlu) masing-masing bagian lapisan layanan khusus Dua kali setahun.

Seluruh proses melibatkan peleburan bahan atap dan bahan tumpang tindih lainnya dengan kompor gas. Perbaikan semacam itu sebaiknya dilakukan pada atap datar yang mayoritas saat ini (baca: ""). Bahan ini tahan terhadap kelembapan, perubahan suhu, dan sinar ultraviolet langsung.

Apa yang harus dilakukan jika atap bocor, lihat detailnya di video:

Proses perbaikan atap bernada

Pelapisan untuk atap bernada Biasanya bahan yang digunakan berbeda. Seringkali ini adalah lembaran logam, diolah dengan seng atau hanya dicat. Pekerjaan perbaikan dalam hal ini terdiri dari pencarian elemen penutup yang rusak, penggantian yang benar dan pemantauan kondisi dasar atap di bawah penutup. Untuk melakukan ini, material harus dihilangkan dan pekerjaan yang diperlukan untuk pemulihan sistem kasau dan selubung, serta alas itu sendiri yang terletak di bawah penutup.

Terkadang tidak mungkin untuk tidak menyelesaikan bagian penting dari pekerjaan seperti mengganti lapisan kedap air dan memasang insulasi tambahan berkualitas tinggi. Jika kerusakannya tidak signifikan, Anda cukup menambal dan merawat semua sambungan dengan sealant.

Setiap retakan dan celah harus diisi dengan sealant berbahan dasar poliuretan dan ditutup dengan perekat poliuretan khusus. Area kerusakan yang akan diperbaiki harus dihilangkan lemaknya dan dirawat dengan primer sebelum semua pekerjaan dilakukan. Setelah restorasi selesai, biasanya atap dilapisi dengan cat yang dirancang khusus untuk atap tertentu, yang fungsinya untuk memberikan kekuatan yang lebih besar pada lapisan tersebut dan meningkatkan masa pakainya.

Dalam beberapa kasus (misalnya, jika sistem ubin logam dipasang di atas sistem ubin lama ubin lembut) ini mungkin. Namun, perlu dipahami bahwa alas yang rusak dapat mulai membusuk dan, dengan demikian, memicu kegagalan lapisan baru. Inilah sebabnya kami tidak menyarankan untuk meletakkan material baru di atas material lama. Lebih baik membuang bahan bangunan yang rusak dan menyelesaikan pekerjaan yang diperlukan sepenuhnya, seperti yang dipersyaratkan oleh teknologi.

Seperti yang diperlihatkan oleh praktik, sebagian besar atap di rumah-rumah pribadi biasa dibangun sedemikian rupa sehingga tidak perlu membongkar dasar atap untuk memasang lapisan isolasi tambahan. Jika kita berbicara tentang gedung bertingkat, maka situasinya berbeda: karena pelapis leburan digunakan di gedung bertingkat, isolasi menjadi tidak mungkin.

Jika ada kerusakan elemen individu struktur, maka hanya bagian ini yang dapat diganti. Dalam hal ini luas kerusakan tidak boleh melebihi 35%. Untuk masalah yang lebih besar, hal ini layak dilakukan penggantian lengkap sistem kasau.

Perbaikan mendesak diperlukan jika ada pelanggaran serius terhadap kekencangan lapisan: mungkin diperlukan jika sebagian atap robek, air bocor saat hujan, terkelupas, pecah atau bengkak pada bahan atap.

Kami memberikan masa garansi sebagai berikut:

• atap lunak: 5 tahun
• atap logam: 3 tahun
• pelapis gulungan dan aspal: 3 tahun
• ubin polimer dan atap jahitan: 6 tahun.

Masa garansi tergantung pada jenis pekerjaan yang dilakukan dan dihitung saat menyusun rencana perbaikan. Data tentang masa garansi V wajib diumumkan kepada pelanggan sebelum dimulainya pekerjaan dan dimasukkan dalam kontrak.

Kebocoran apa pun adalah masalah yang memerlukan perbaikan hati-hati dan tepat waktu. Pertama, penting untuk menentukan penyebab kebocoran dengan benar. Kedua, kapan perbaikan diri ada risiko merusak elemen-elemen yang dapat diservis yang terletak di dekatnya. Jika Anda bukan ahli atap, kami sarankan untuk menghubungi spesialis yang tidak hanya akan memperbaiki masalah, tetapi juga memberikan jaminan atas jasanya.

Untuk mengetahui secara pasti penyebab munculnya air, akan dilakukan pemeriksaan oleh dokter spesialis. Anda dapat menentukan secara mandiri apa yang menyebabkan munculnya kelembapan dengan menggunakan tanda-tanda berikut:

• bila terjadi kebocoran pada atap, air mulai menetes pada musim panas setelah hujan, dan pada musim dingin saat cuaca cerah dan pemanasan mendadak.
• Ketika kondensasi terakumulasi, kelembapan muncul terus-menerus dan praktis tidak bergantung pada kondisi cuaca.

Untuk diagnosis yang akurat, kami menyarankan Anda menghubungi spesialis yang akan menentukan penyebabnya secara akurat dan memberi tahu Anda tindakan apa yang perlu diambil selanjutnya.

Kebocoran atap dialami oleh penghuni lantai atas dan penghuni lantai bawah di bawahnya. Pada bangunan panel 5 lantai yang dilapisi bahan gulungan, air dapat menembus hingga lantai 4 bahkan 3. Pada bangunan bata 9 lantai, lantai 9 dan 8 rawan bocor. Dan betapa tidak sedap dipandangnya ruangan tempat air mengalir dari langit-langit lantai paling atas!

Selain itu, kebocoran sering terjadi di apartemen dan pendaratan tangga. Dengan demikian, air dapat mencapai lantai 1, mengalir menuruni tangga tanpa hambatan. Bencana seperti itu penuh dengan masuknya air ke dalamnya panel listrik, ditempatkan di lokasi, yang akan menyebabkan korsleting dan "kelelahan" pada papan panel. Ini adalah kerusakan serius, yang tidak hanya menyebabkan masuknya air dan kelembapan, tetapi juga dapat menyebabkan kecelakaan. Oleh karena itu, perbaikan harus segera dilakukan.

Apa dan siapa yang bisa membantu mengatasi kebocoran atap?

Foto 1 - Menutup atap yang bocor dengan bahan atap baru
Foto 2 - Penutup atap dengan gulungan aspal-polimer

Foto 3 -Bahan gulungan modern
Foto 4 — Perbaikan atap gedung apartemen

Tentang, apa yang harus dilakukan jika atap gedung apartemen bocor, ada banyak tip berbeda:

• mencari bantuan dari utilitas publik, koperasi perumahan, masyarakat pemilik bersama;
• menulis permohonan kepada komite eksekutif kota, Inspektorat Perumahan Negara;
• mengajukan gugatan;
• kumpulkan tetangga di pintu masuk untuk menyelesaikan masalah;
• cobalah untuk mencegah kebocoran sendiri.

Pengalaman menunjukkan bahwa saat ini tidak ada yang membantu kecuali inisiatif dan dana dari pemilik yang menderita akibat kebocoran atap. Namun, Anda perlu mencoba metode lain, dan bagaimana jika seseorang membantu setidaknya sebagian, atau rumah Anda sedang dalam perbaikan terjadwal!

Perbaikan atas biaya warga

Untuk pertanyaan: “Apa yang harus dilakukan jika atap gedung apartemen bocor?”, saat ini ada satu jawaban yang benar. “Perlu perbaikan!” Penduduk sendiri mengumpulkan uang untuk membeli material dan pekerjaan, dan dengan demikian memecahkan masalah tersebut. Apa lagi yang harus saya lakukan? Penolakan, penangguhan, berhenti berlangganan datang dari manajer. Keputusan pengadilan bisa diperkirakan memakan waktu bertahun-tahun. Jika ada orang yang lalai tinggal di pintu masuk dan tidak terganggu oleh kebocoran, maka penghuni apartemen yang terlihat ada kebocoran harus mengambil tindakan. Dalam hal ini, Anda dapat mencoba menyelesaikan masalah kompensasi sebagian dari perusahaan tempat sewa dibayarkan setiap bulan.

Bagaimana dan apa yang harus dilakukan jika atap gedung apartemen bocor?

Pencegahan kebocoran tergantung pada bentuk penutup dan bahan atap yang digunakan. Mari kita perhatikan kasus kebocoran yang paling umum pada atap datar yang dilapisi bahan aspal yang digulung. Di masa lalu, sebagian besar rumah ditutupi dengan atap. Tentu saja untuk lama Setelah digunakan, bahan atap menjadi usang dan area terkelupas dari sinar matahari serta muncul curah hujan.

Foto 5 - Pengelupasan bahan atap
Foto 6 - Retak

1. Pertama, Anda perlu memeriksa lapisan dan menentukan tingkat kerusakan secara visual.

2. Paling Jalan terbaik untuk menghilangkan masalah - tutupi seluruh area permukaan dengan bahan atap baru (bentuk 1-2). Para pemilik gedung bertingkat yang memutuskan untuk menutupi seluruh rumah bertindak bijaksana. Ada banyak untuk ini bahan berkualitas(f.3). Jika tidak ada uang untuk menutupi seluruh rumah, setidaknya satu pintu masuk diperbaiki sepenuhnya. Solusi ini mungkin menghilangkan lesi, namun tidak menjamin perlindungan penuh. Hal rumit tentang kebocoran atap datar adalah air dapat mengalir melintasi lantai ke segala arah. Jika atap “bocor” pada sambungan atau dekat pipa drainase, maka ada kemungkinan kebocoran akan berhenti jika tempat tersebut ditutup rapat (f.4).

3. Ketika masalah rencana keuangan mereka tidak mengizinkan Anda memblokir seluruh pintu masuk, Anda dapat mencoba memperbaiki kebocorannya perbaikan selektif. Keberhasilan perbaikan tersebut bersifat sementara (jika ada). Namun, jika renovasi besar-besaran pada rumah Anda dengan penggantian atap direncanakan dalam beberapa tahun, maka Anda harus mencoba memperbaiki situasi tersebut setidaknya untuk beberapa musim. Pada saat yang sama, retakan, pembengkakan, dan pengelupasan pada sambungan ditutup (f. 5.6)

4. Seringkali pemilik yang paling sering mengalami “air terjun” mencoba memperbaiki situasinya sendiri atau dengan bantuan spesialis. Jika dia memiliki apartemen 2 kamar dengan luas total 56 meter persegi, dia membeli satu atau dua gulungan rubemast berukuran 10 meter atau bahan serupa lainnya. Lapisan ini dapat menutupi 20 sq.m. pesawat di lokasi yang terkena dampak. Baru bahan atap diletakkan di area yang paling darurat. Di tempat-tempat dekat Pipa selokan dan di area lain Anda dapat merawat pesawat dengan damar wangi polimer khusus.

Bagaimana cara memperbaikinya?

Jika terjadi pembengkakan, area yang terkena dibuka secara melintang alat pemotong dan putar kembali tepinya. Kemudian damar wangi dioleskan ke dalam dengan spatula, dan ujung-ujungnya dikembalikan ke tempatnya dan dipaku. Daerah yang rusak ditutup dengan tambalan yang berukuran beberapa cm lebih besar dari kerusakan, jahitan yang rusak dibersihkan, dilumasi dengan damar wangi dan dipaku. Jika ada bahan, tempelkan tambalan di atas sepanjang seluruh jahitan. Retakan ditutup dengan cara yang sama dengan damar wangi, dan “tambalan” diterapkan di atasnya. Di tempat yang sering terjadi kerusakan, letakkan satu atau dua strip material baru.

Banyak dari kita tinggal di panel standar “gedung sembilan lantai”, yang banyak di antaranya telah dibangun sejak tahun tujuh puluhan. Pada saat yang sama, sejumlah kecil orang tertarik pada apa sebenarnya bangunan tempat mereka tinggal, sehingga membatasi minat mereka hanya pada apartemen mereka. Dan saya selalu tertarik dengan cara kerja ekosistem yang disebut “rumah”.

Sebagai seorang anak, saya naik ke ruang bawah tanah, berjalan dari ruang bawah tanah ke ruang bawah tanah melalui jendela utama pemanas, melihat dengan senter ke jendela hitam yang ditumbuhi sarang laba-laba, membuka pintu tertutup palka loteng. Saya tertarik pada segalanya. Struktur, bau dan suara atap dan ruang bawah tanah menunjukkan bahwa rumah itu bukan hanya apartemen, tetapi keseluruhan sistem yang kompleks.

Dan secara umum, hal ini melengkapi dan mengubah gagasan tentang apa itu kota dan apa itu manusia.

Jadi, perjalanan hari ini dilakukan di atap gedung sembilan lantai; sama dengan yang pertama kali saya panjat pada tahun 1995.

02. Lantai atas di pintu masuk tampilannya seperti ini. Ini tidak biasa di sini langit - langit tinggi dan ada tangga yang dilas dari logam menuju pintu keluar ke atap.

03. Di sebelah kiri lift (tepat di atas pintu masuk apartemen) ada lubang seperti itu. Saya yakin ini ada hubungannya dengan pemeliharaan peralatan elevator.

04. Kita menaiki tangga logam. Ini sangat merepotkan - Anda dapat langsung melihat bahwa ini tidak dirancang untuk penggunaan sehari-hari.

05. Pintu keluar langsung ke atap ditutup dengan pelindung lembaran logam, yang disekrup ke alasnya menggunakan baut dan mur yang dilas dan disekrup ke atasnya. Buka tutupnya dengan hati-hati (dan setelah mengunjungi atap, kencangkan kembali dengan hati-hati).

06. Kita menaiki tangga lagi. Ini bahkan lebih tidak nyaman dari yang sebelumnya.

07. Dan di sinilah kita berada di puncak. Hal pertama yang menarik perhatian Anda adalah “jamur” ventilasi saluran pembuangan sampah, serta elemen dekoratif beton yang menutupi jendela masuk.

08. Mari kita melihat ke belakang. Pada tahun 1995, pintu keluar ke atap ini ditutup bukan dengan pelindung logam, tetapi dengan pintu kayu tebal berengsel (menurut saya berwarna biru), ditutup dengan timah. Anda bahkan dapat melihat sisa-sisa kotaknya di sana.

09. Balok itu sendiri, tempat kita keluar ke atap, terlihat seperti ini. Selain pintu keluar itu sendiri, juga terdapat ruang lift dengan mesin peralatan lift.

10. Jendela ventilasi lift. Balok-balok di sini diselesaikan dengan batu pecah yang sama seperti seluruh rumah.

11. Yang ini struktur beton di latar depan adalah pintu keluar ventilasi apartemen. Pernahkah Anda melihat jeruji seperti itu di kamar mandi dan dapur Anda? Mereka mengarah ke lubang ventilasi yang berakhir di atap dengan sesuatu seperti ini. Kabel jaringan TV dilewatkan melalui cincin penguat penutup poros.

12. Bagian dalam tambang terlihat seperti ini. Ngomong-ngomong, cukup bersih. Ada juga bau yang sangat spesifik di sini. Baunya seperti minyak tua, seperti irisan daging, semacam soba - bau lusinan dapur. Saya ingat betul bau ini selama kunjungan pertama saya ke atap. Omong-omong, pada saat itu, tambang lebih kotor dan dari sana, seiring dengan arus, udara hangat beberapa serpihan beterbangan.

13. Seluruh atap dan seluruh permukaan di atasnya dilapisi dengan bahan atap semacam ini untuk kedap air. Ini cukup modern, berwarna keabu-abuan, dan terasa hampir tidak bisa dihancurkan oleh perubahan suhu. Ketika saya pertama kali ke sini, ada bahan atap hitam tua tergeletak di sini, bengkak di beberapa tempat karena panas dan retak karena beku.

Ngomong-ngomong, saya tidak tahu blok apa yang ada di tengah bingkai ini.

14. Saluran air. Mereka terletak di seluruh atap di dataran rendah yang aneh. Pernahkah Anda melihat bagaimana, saat hujan, air mengalir dari pipa bengkok yang menghadap keluar dari blok di bawah lantai satu gedung berlantai sembilan? Pipa ini dimulai dari atap dengan saluran pembuangan seperti ini.

14. Tapi tabung logam ini adalah saluran kabel yang dikeluarkan.

15. Sekarang ada televisi kabel di rumah ini, tapi dulu ada antena penerima yang besar di sini, saya ingat itu sejak kunjungan pertama saya ke atap.

Saluran kabel lain, dengan bagian-bagian dari semacam perlengkapan pengikat - mungkin ini adalah tempat tali pendukung antena dipasang.

16. Beberapa warga memasang parabola di atap, menggunakan dinding setinggi itu, yang terbentuk karena perbedaan ketinggian berbagai bagian Rumah. Omong-omong, ketinggiannya sekarang ditutupi dengan lapisan kedap air, tapi saya ingat suatu saat ketika hanya ada dinding kosong di sini (sepertinya, bahkan dilapisi dengan batu bata karena alasan tertentu), dan sebuah tangga kayu mengarah dari sini ke bagian yang lebih tinggi. dari rumah.

17. Pemandangan dari atap.

18. Kabel pada isolator ini kemungkinan besar adalah jaringan listrik.

19. Semacam struktur logam di pintu keluar dari pintu masuk lain. Saya yakin ini adalah sisa-sisa antena buatan sendiri.

20. Bentuk umum di atap rumah. Drainase air “dataran rendah” buatan terlihat jelas di sini.

21. Sisa-sisa kabel. Kemungkinan besar - bagian dari winch perbaikan.

22. Bukankah menakutkan berjalan di atas atap? Menakutkan. Pagar yang tampak bagi saya di masa kecil perlindungan yang andal, sekarang ternyata sangat rendah dan kecil.

23. Dan di beberapa tempat “pagar” dari sudut ini bahkan berakhir seluruhnya.

24. Jadi mari kita lihat ke sudut rumah dan, mungkin, turun.

25. Hal paling menyenangkan saat berjalan di atas atap adalah kembali ke tanah. Atau bahkan lebih - untuk berakhir di bumi seperti yang direncanakan semula :)

Pertama, Anda perlu mencari tahu apa itu rumah satu setengah lantai. Ini adalah rumah dengan loteng, yaitu lantai atas bangunan tersebut memiliki luas yang lebih kecil, yang berkurang karena kemiringan atap. Karena tingginya lantai loteng dinding tidak dipahami, atap rumah satu setengah lantai sekaligus berfungsi sebagai dinding, artinya tidak hanya melindungi dari presipitasi dan efektif mengalirkan air hujan dan air leleh, tetapi juga menjalankan fungsi struktur penutup, yang secara andal melindungi ruangan dari dingin dan kebisingan.

Pertama, Anda perlu memahami apa itu loteng. Intinya, ini adalah ruang hidup yang terletak di area loteng dan dibentuk oleh lereng atap. Membangun rumah dengan loteng bermanfaat karena alasan estetika dan ekonomi. Keunggulan bangunan tersebut antara lain sebagai berikut:

1. Tanpa mengeluarkan uang untuk membangun lantai dua penuh, pemiliknya menerima ruang hidup tambahan.
2. Waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah dengan loteng lebih sedikit daripada waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah yang utuh rumah dua lantai dengan ruang tamu yang sama.
3. Lantai loteng bisa dilengkapi di rumah yang sudah dihuni. Pada saat yang sama, Anda tidak perlu keluar selama pemasangan loteng.
4. Pada pengaturan yang tepat Loteng dapat secara signifikan mengurangi kehilangan panas pada bangunan secara keseluruhan.
5. Bangunan loteng memungkinkan peningkatan kepadatan bangunan, yang penting jika jumlah lahan yang dialokasikan untuk perumahan terbatas.

Penting! Hanya ruangan di mana garis horisontal perpotongan lereng dan dinding terletak dari lantai lantai atas pada ketinggian minimal 1,5 meter. Kalau tidak, ruang ini disebut loteng.

Jenis atap mansard

Rumah satu setengah lantai bisa tumpang tindih atap yang berbeda. Dalam banyak hal, bentuk ruang loteng bergantung pada jenis atap yang dipilih. Lantai loteng sendiri bisa berbentuk segitiga, asimetris, atau pecah-pecah. Selain itu, dapat ditempatkan di seluruh area rumah, dan di bagian yang terpisah.

Cocok untuk rumah dengan satu setengah lantai jenis berikut atap:

1. Pilihan paling sederhana adalah atap bernada. Ini normal bidang miring, yang bertumpu pada dua hal yang berlawanan dinding penahan beban bangunan.
2. Desain atap pelana atau atap pelana paling sering digunakan. Ini cukup andal, mudah dipasang dan terdiri dari dua lereng yang mengarah ke arah berbeda dari punggung bukit.
3. Atap rusak adalah salah satu tipenya sistem atap pelana. Biasanya opsi ini digunakan di bangunan kecil. Ini sangat ideal untuk menata loteng, karena memungkinkan Anda memaksimalkan area ruangan yang dapat digunakan.
4. Setengah pinggul dan desain pinggul adalah sebuah tipe atap berpinggul. Jika kita berbicara tentang atap setengah pinggul, maka lebih cocok untuk menata loteng, karena memungkinkan Anda membuat dua jendela vertikal di dalamnya. dinding ujung di bawah pinggul yang pendek. Di bawah atap pinggul luas lantai loteng akan jauh lebih kecil daripada luas lantai pertama.
5. Piramida, kubah dan atap berbentuk kerucut juga cocok untuk tujuan ini, meskipun akan lebih sulit untuk mengatur loteng di bawahnya.

Fitur desain

Secara struktural, semua loteng dapat dibagi menjadi beberapa jenis:

• sistem satu tingkat di bawah atap miring atau pelana;
• loteng satu tingkat dengan konsol jarak jauh;
• struktur dua tingkat pada penyangga tipe campuran.

Perhatian! Saat memilih jenis atap untuk menata lantai loteng, fokuslah pada intensitas beban salju dan angin pada permukaan atap.

Saat menata atap loteng, persyaratan berikut harus diperhatikan:

• Saat memilih bahan bangunan Dan diagram desain perlu memperhitungkan parameter dan karakteristik bangunan secara keseluruhan.
• Penting untuk tidak melupakan pencahayaan tempat loteng. Untuk ini, Anda dapat menggunakan loteng dan jendela atap, serta jendela vertikal biasa di dinding di bawah pinggul yang pendek. Saat memilih lokasi jendela, ada baiknya mempertimbangkan tampilan arsitektur bangunan.
• Jangan lupakan tangga yang bisa digunakan untuk mencapai loteng. Letaknya harus di dalam rumah, memiliki kemiringan yang normal dan aman.
• Perhatian khusus harus diberikan ketika memilih penutup atap, bahan isolasi termal untuk atap, kedap air dan menutup semua sambungan dan retakan.

Jika kemiringan atap bersinggungan dengan dinding rumah sangat dekat dengan permukaan lantai loteng, maka celah kasau dijahit. struktur ringan ke ketinggian standar (1,5 m). Ruang di belakang kelongsong vertikal dapat digunakan untuk mengatur tempat penyimpanan.

Perlu diketahui: lebar struktur yang direncanakan untuk melengkapi loteng harus minimal 4,5 m, luas minimum lantai loteng adalah 7 m². Tinggi ke daerah yang dapat digunakan harusnya 1 banding 2.

Atap mansard rusak dibuat jika dimensi ruangan tidak sesuai dengan segitiga yang dibentuk biasanya konstruksi atap pelana. Dengan opsi rusak, Anda dapat mengurangi area tak berguna yang akan tersembunyi di balik lapisan samping hingga ketinggian yang dibutuhkan.

Ketinggian loteng optimal adalah 2,5 m Saat digunakan atap miring lebih mudah untuk mencapai parameter yang diperlukan. Bagaimanapun, penting untuk diingat bahwa semakin besar sudut kemiringan lereng atap, semakin tinggi dan luas lotengnya. Sudut optimal Kemiringan sistem kasau dalam hal ini kira-kira 45-60°.

Kue atap untuk atap loteng

Untuk memastikan ruang tamu di bawah atap menjadi hangat dan tenang, desainnya harus mencakup lapisan berikut:

1. Harus dipasang di bagian bawah kasau film penghalang uap. Ini tidak akan membiarkan kondensasi menumpuk pada bahan isolasi termal karena perbedaan suhu di dalam rumah dan di luar.
2. Itu diletakkan di antara kasau bahan isolasi termal. Agar loteng tetap hangat, Anda perlu memasang insulasi setebal 200 mm. Jika ketinggian kasau tidak cukup untuk ini, balok dengan bagian yang diperlukan dipaku dari bawah.
3. Ke tepi atas kasau menggunakan stapler konstruksi Pastikan untuk memasang anti air. Ini tidak akan membiarkan hujan dan air lelehan menembus ke rangka penyangga dan insulasi.
4. Setelah karpet anti air muncullah counter reng. Hal ini diperlukan untuk membentuk celah ventilasi, yang sangat penting untuk atap mansard. Penggaruk setinggi 30-40 mm akan memberikan ventilasi pada ruang antara lapisan kedap air dan atap. Itu dipaku langsung ke kasau di atas karpet anti air.
5. Setelah counterbatten, pembubutan terus menerus atau jarang dilakukan. Pilihannya tergantung pada jenis atap yang digunakan. Jadi, di bawah atap lunak bahan gulungan(Misalnya, ubin fleksibel) selubung padat yang terbuat dari papan, OSB atau kayu lapis tahan lembab. Mesin bubut jarang terbuat dari papan setebal 0,25 cm dan cocok untuk lembaran bergelombang, ubin logam, dan ondulin. Jika lapisannya cukup berat (batu tulis, ubin alami), kemudian dilakukan pelapisan terus menerus di sepanjang bagian atap yang menjorok, pada daerah punggungan, lembah dan rusuk atap.
6. Penutup atap harus dipilih dengan mempertimbangkan karakteristik iklim wilayah, kemiringan atap dan kebutuhan ruangan.

Penting! Di loteng yang dilapisi ubin logam atau lembaran berprofil, suasana bisa menjadi terlalu berisik saat hujan dan hujan es. Fakta ini patut dipertimbangkan jika Anda berencana menempatkan kamar tidur di sana.

Perlu juga diingat bahwa ruang ventilasi yang diciptakan oleh counter reng hanya akan berventilasi efektif jika bukaan aerasi yang sesuai dibiarkan di bawah elemen bubungan muka dan di bagian bawah atap yang menjorok.

Kembali