Mengganti penambah pemanas. Kementerian Konstruksi: Apa yang mengklasifikasikan radiator pemanas di apartemen Mengganti sistem pemanas di gedung apartemen

Peraturan utama yang harus diandalkan ketika menyelesaikan masalah terkait pemulihan sistem pemanas:

1. Keputusan Komite Pembangunan Negara Federasi Rusia No. 170 “Atas persetujuan Aturan dan Standar Operasi Teknis Persediaan Perumahan” (selanjutnya disebut PG Federasi Rusia No. 170) mendefinisikan jenis pekerjaan perbaikan , tata tertib pelaksanaannya, daftar pekerjaan dan siapa yang melaksanakannya.
2. Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 491 (selanjutnya disebut RF PP No. 491) mendefinisikan “milik bersama” MKD. Merinci elemen yang akan diperbaiki tergantung pada tingkat keausan. Mengatur masalah organisasi.
3. Kode Perumahan (selanjutnya disebut Kode Perumahan Federasi Rusia) - menjelaskan sumber pembiayaan untuk perbaikan dan kekhasan hubungan kontrak.

Selain undang-undang di atas, rincian pekerjaan restorasi diberikan dalam “Pedoman Metodologi untuk pemeliharaan dan perbaikan persediaan perumahan” (selanjutnya disebut MDK 2-04.2004) dan dokumen peraturan lainnya.

Prasyarat untuk melakukan perombakan besar-besaran pada sistem pemanas:

• pengembangan masa pakai yang ditetapkan oleh standar (masa pakai komunikasi pasokan panas baja - 25 tahun);
• situasi muncul ketika elemen pemanas ruangan individu yang dimiliki bersama melanggar karakteristik keandalan maksimum yang diizinkan dan menimbulkan bahaya keselamatan (klausul 21 RF PP No. 491).

Perlu dipahami bahwa perombakan besar-besaran melibatkan beberapa tindakan skala besar, dan tidak menghilangkan masalah di satu apartemen.

Apa yang termasuk dalam pekerjaan pemulihan pasokan panas selama perombakan besar-besaran (klausul 7.2):

1. Penggantian seluruh atau sebagian jalur pasokan panas intra-rumah, termasuk riser, cabang dari riser ke apartemen (Anda dapat mengetahui lebih lanjut tentang siapa yang harus mengganti riser pemanas di apartemen dan bagaimana melakukannya secara gratis).
2. Penggantian katup pengatur dan penutup, termasuk pada cabang riser hingga alat pemanas di apartemen.
3. Penggantian radiator di area umum - pintu masuk, ruang bawah tanah.
4. Penggantian radiator pemanas secara selektif di apartemen penghuni - tanpa adanya perangkat pemutus (pemanas di apartemen?).

Poin terakhir dari daftar di atas adalah yang paling kontroversial. Faktanya adalah bahwa radiator pemanas, sesuai dengan klausul 6 RF PP No. 491, diklasifikasikan sebagai milik bersama, yaitu yang melayani lebih dari satu tempat (Pasal 36 Kode Perumahan RF). Artinya Selama perbaikan, penghuni secara teoritis dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan penggantian gratis.

Dalam praktiknya, pemilik apartemen selama pekerjaan restorasi dapat mencoba mengganti perangkat pemanasnya secara gratis hanya jika tidak ada perangkat pemutus pada riser apartemen, yang memungkinkan radiator dikenali sebagai bagian dari sistem pemanas umum.

Masalah pengorganisasian dan pelaksanaan perbaikan besar-besaran pada sistem pasokan panas di gedung apartemen dipercayakan kepada perusahaan pengelola. Pekerjaan tersebut dapat dilakukan baik oleh kontraktor atau dengan bantuan personel perusahaan sendiri dengan dibuatnya kontrak. Yang terakhir ini lebih bermanfaat bagi penghuni karena memberikan lebih banyak jaminan terhadap kemungkinan klaim kualitas.

Penggantian elemen saat ini

Perbaikan saat ini adalah serangkaian tindakan untuk menghilangkan malfungsi elemen pemanas individu saat ini untuk mempertahankan fungsionalitas dan karakteristik kinerjanya.

Hal ini dilakukan secara terencana untuk mencegah keausan elemen struktur yang berkaitan dengan milik bersama (klausul 18 RF PP No. 491).

Frekuensi perbaikan rutin sistem pasokan panas tidak ditentukan oleh undang-undang. Perbaikan dilakukan setiap beberapa tahun sekali ketika kekurangan diidentifikasi selama inspeksi terjadwal atau musiman dan memerlukan penghapusan.

Frekuensi inspeksi pemanas sentral:

• berencana- setahun sekali (Lampiran 1 KUH Perdata Federasi Rusia No. 170);
• musiman- 2 kali setahun: pada musim semi dan musim gugur (klausul 13.1 RF PP No. 491).

Implementasi hukum dari perbaikan jenis ini dimungkinkan dengan dua cara:

1. Keputusan perbaikan diambil oleh rapat umum penghuni berdasarkan laporan pemeriksaan jika penghuni gedung apartemen ingin mengatur pekerjaan secara mandiri (klausul 14, klausul 18 RF PP No. 491). Kontraktor dipilih oleh pemilik rumah.
2. Pekerjaan restorasi pemanas dilakukan secara otomatis, tanpa partisipasi warga. Kontraktor adalah organisasi jasa yang kepadanya tanggung jawab pemantauan jaringan pemanas di rumah didelegasikan.

Daftar pekerjaan selama perbaikan rutin mencakup langkah-langkah berikut untuk pemulihan dan penggantian masing-masing elemen pemanas sentral (klausul 11 ​​lampiran 7 Peraturan Negara Federasi Rusia No. 170 dan klausul 11 ​​lampiran 2 MDK 2-04.2004):

• Pemulihan atau penggantian masing-masing bagian riser, saluran pipa, mekanisme penutup dan kontrol.
• Pengujian hidrolik pada sistem pemanas.
• Mengembalikan integritas isolasi termal.
• Penggantian pompa individu atau motor listrik.
• Penggantian masing-masing bagian perangkat pemanas.
• Penggantian sebagian bagian ketel besi cor, perlengkapan, cerobong asap di ruang ketel (jika ada).

Saat merencanakan perbaikan berkelanjutan, penghuni gedung apartemen dapat mengajukan penggantian atau pemulihan bagian-bagian kecil atau elemen pemanas sentral yang menjadi milik bersama. Misalnya: mengganti riser di apartemen terpisah.

Tanggung jawab untuk melakukan perbaikan pemanas rutin “secara default” diserahkan kepada organisasi pengelola yang telah menandatangani perjanjian terkait dengan pemilik gedung apartemen (klausul 16 RF PP No. 491).

Penyelesaian masalah

Pekerjaan darurat pada sistem pasokan panas gedung apartemen dilakukan dengan tujuan segera memulihkan fungsi sistem pemanas jika terjadi kecelakaan. Sesuai dengan paragraf 3 Lampiran 1 MDK 2-04.2004, pemeliharaan darurat pemanas sentral meliputi kegiatan berikut:

1. menghilangkan kebocoran pada pipa, riser, radiator pemanas dengan menyegel sambungan;
2. perbaikan atau penggantian katup penutup darurat;
3. perbaikan bagian darurat pipa dengan memperbaiki atau mengganti pipa;
4. penggantian bagian pipa darurat sepanjang 2 m;
5. pekerjaan pengelasan sejauh yang diperlukan untuk menghilangkan kerusakan.

Gangguan darurat pada saluran pipa dan sambungan dalam sistem pasokan panas harus segera dihilangkan (Lampiran 2 RF PG No. 170).

Pekerjaan pemanasan darurat sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan perumahan (Lampiran 1 MDK 2-04.2004).

Siapa yang melakukan pekerjaan darurat:

• selama jam kerja, pemecahan masalah harus dilakukan oleh tukang ledeng dari perusahaan pengelola atau kantor perumahan yang melayani gedung apartemen;
• di luar jam kerja, akhir pekan dan hari libur - layanan perbaikan darurat dari organisasi yang terlibat dalam pelayanan stok perumahan (klausul 7.7 RF PG No. 170).

Biaya penggantian sebagai bagian dari perombakan besar-besaran

Undang-undang Federasi Rusia membebankan beban pembayaran untuk perbaikan besar gedung apartemen (termasuk penggantian pemanas) pada pemilik apartemen.

Undang-undang Federasi Rusia memastikan kontrol kualitas atas pasokan panas ke gedung apartemen dan bangunan pribadi. Tindakan peraturan Federasi Rusia hadir

Perlengkapan pipa sistem pemanas merupakan bagian integral dari setiap ruang hidup. Iklim mikro yang nyaman bergantung pada mereka. Menurut dokumen peraturan, pemeliharaan dan perbaikan peralatan ini dilakukan pada musim semi dan musim panas, ketika pasokan cairan pendingin berhenti. Namun terkadang keadaan yang tidak terduga muncul, dan penggantian radiator pemanas yang mendesak diperlukan selama musim pemanasan.

Alasan penggantian

Masa pakai baterai besi cor tradisional berkisar antara 30 hingga 40 tahun untuk sistem tertutup dan 15 hingga 30 tahun untuk sistem terbuka. Seringkali di gedung apartemen mereka sudah berdiri sejak zaman Uni Soviet. Ketika perangkat pemanas habis masa pakainya, perangkat tersebut tidak dapat lagi menyediakan perpindahan panas yang diperlukan, dan terkadang berhenti berfungsi sama sekali. Radiator seperti itu harus diganti dengan yang baru, meskipun di luar sedang musim dingin.

Alasan lain mengapa pengoperasian baterai lebih lanjut tidak mungkin dilakukan adalah situasi darurat, yang menyebabkan perlengkapan pipa tidak dapat diperbaiki.

Ini termasuk:

• retakan besar;
• sebagian bagiannya putus;
• Benangnya sudah berkarat.

Dalam hal ini, perangkat perlu diubah.

Aturan untuk mematikan baterai di musim dingin

Untuk melaksanakan pekerjaan, pemilik rumah menulis permohonan dalam rangkap dua ke Kantor Perumahan (Kantor Perumahan dan Operasional). Setelah kunjungan ke organisasi, dokumen pemohon harus mencantumkan tanggal penerimaan dan tanda tangan yang dapat dibaca dari karyawan yang menerima dan mendaftarkan permohonan. Hal ini mungkin diperlukan di masa depan jika kasusnya dibawa ke pengadilan.

Beberapa warga tidak mau menghubungi Dinas Perumahan dan beralih ke perusahaan pihak ketiga. Namun perlu Anda ketahui bahwa, menurut undang-undang, pekerjaan tersebut harus mendapat persetujuan dari manajemen organisasi pengoperasi. Aktivitas amatir tidak diperbolehkan di sini.

Dengan memasang radiator tambahan, Anda dapat mengganggu pengoperasian seluruh sistem pemanas, yang menurut proyek, dihitung secara terpisah untuk setiap gedung apartemen, termasuk banyak parameter teknis.

Diantara mereka:

• kekuatan nominal;
• volume cairan pendingin;
• suhu lingkungan kerja;
• diameter dan panjang pipa;
• jumlah katup penutup dan konsumen yang terhubung.

Oleh karena itu, selain izin untuk melakukan pekerjaan dari kontraktor, Anda memerlukan dokumen yang menegaskan kepemilikan rumah dan sertifikat pendaftaran apartemen. Jika peralatan baru dibeli oleh warga sendiri, salinan sertifikat tidak hanya untuk radiator, tetapi juga untuk semua komponen: pipa, katup penutup, alat kelengkapan dilampirkan pada aplikasi.

Siapa yang harus mengganti baterai

Penggantian baterai pemanas di apartemen di musim dingin dapat dilakukan baik oleh kantor perumahan atau dengan bantuan kontraktor, yang dapat ditawarkan oleh pemilik properti atau perusahaan pengelola (Perusahaan Manajemen). Bagaimanapun, layanan ini akan dibayar. Pengecualian adalah untuk apartemen di mana penghuninya tinggal berdasarkan perjanjian sewa, tetapi bahkan di sana, radiator termasuk dalam milik bersama rumah hanya jika tidak ada katup penutup pada pipa yang mengalir dari riser ke alat pemanas.

Operasi penggantian dapat dilakukan secara mandiri jika Anda memiliki pengalaman dan keterampilan yang sesuai. Untuk melakukan ini, Anda perlu menulis permohonan kepada perusahaan pengelola atau kantor perumahan tentang perlunya mematikan riser dan mengalirkan cairan pendingin darinya. Setelah menyelesaikan pekerjaan, permintaan keahlian teknis lainnya ditulis.

Cara mendapatkan izin

Berdasarkan undang-undang Rusia, tindakan apa pun yang terkait dengan sistem pemanas harus dilakukan oleh organisasi yang memiliki lisensi yang sesuai. Tugas pemilik adalah menemukan organisasi semacam itu atau menghubungi kantor perumahan dengan permintaan penggantian baterai oleh organisasi pengoperasi. Proses ini, seperti yang ditunjukkan oleh praktik, sangat berat.

Terkadang diperlukan waktu hingga dua bulan untuk meninjau dokumen yang diserahkan (permohonan penggantian peralatan, salinan sertifikat peralatan perpipaan, sertifikat pendaftaran hak perumahan), jadi Anda harus bersabar, dan yang terpenting, memiliki dokumen terdaftar di tangan Anda dengan tanggal lamaran dan tanda tangan orang yang menerimanya. Setelah izin diterima, pekerjaan dapat dimulai. Jika KUHP atau Dinas Perumahan menolak mengeluarkan izin, Anda bisa ke pengadilan.

Saat mengganti baterai dengan pihak ketiga, Anda memerlukan:

• permohonan penggantian perangkat;
• sertifikat kepemilikan;
• sertifikat pendaftaran apartemen;
• perhitungan termal (saat memasang peralatan tambahan atau memperluas bagian);
• sertifikat untuk komponen;
• permintaan pemeriksaan teknis setelah pekerjaan selesai.

Bagaimana memilih radiator yang tepat

Hanya ada 2 kriteria mendasar: desain dan perpindahan panas. Dari segi indikator kedua, baterai besi cor tetap tak tertandingi, meski secara estetika terlihat kurang menarik. Namun di toko modern Anda juga bisa menemukan besi cor artistik. Perangkat semacam itu lebih berat daripada perangkat konvensional, tetapi juga lebih panas, dan tidak peduli dengan palu air (penurunan tekanan yang tajam), dan selain itu, perangkat tersebut terlihat cantik.

Radiator bimetalik semakin populer, yang sangat tahan terhadap korosi dan cocok secara harmonis dengan hampir semua interior. Pabrikan menawarkan opsi pemasangan di dinding dan lantai. Perangkat tersebut dihubungkan menggunakan pipa polipropilen, yang masa pakainya adalah 50 tahun. Produk yang elegan terlihat cantik dan bertahan lama.

Untuk membuat iklim mikro dalam ruangan nyaman, Anda perlu melakukan perhitungan sederhana. Pertama, jumlah perangkat penghubung ditentukan. Misalnya luas ruangan adalah 20 meter persegi. m Untuk memanaskan setiap 2 meter, ada 1 bagian dan 1 bagian tambahan untuk seluruh ruangan: 20: 2 + 1 = 11. Perangkat besi cor dengan begitu banyak elemen akan terlihat rumit, perangkat bimetalik akan terlihat cukup bagus. Namun, jika ada 2 jendela di dalam ruangan, lebih baik meletakkan 2 baterai di bawahnya untuk 5 dan 6 bagian - ini adalah solusi optimal.

Norma untuk memanaskan satu meter kubik ruangan adalah:

• untuk gedung baru - 20 W;
• untuk bangunan bata - 34 W;
• untuk bangunan panel - 41 W.

Oleh karena itu, untuk perhitungannya perlu diketahui perpindahan panas suatu bagian. Biarlah 100 W. Kami menghitung volume ruangan dengan luas 20 meter persegi. m: 5 × 4 × 2,5 (tinggi langit-langit) = 50 m³. Katakanlah ini adalah gedung baru. Kemudian untuk memanaskan ruangan diperlukan: 50 × 20 = 1000 W. Kami memiliki 2 radiator dengan jumlah bagian 11. Kami mengalikannya dengan seratus dan mendapatkan hasilnya: 11 x 100 = 1100 W dengan kebutuhan 1000 W. Dua baterai untuk 5 dan 6 bagian sudah cukup untuk menjaga iklim mikro yang nyaman. Asalkan tidak ada kebocoran panas melalui pintu dan jendela.

Harga radiator pemanas dari berbagai produsen

radiator pemanas

Penggantian radiator

Operasi ini sangat penting, terutama jika dilakukan di musim dingin, karena semua lantai pintu masuk sepanjang riser yang terputus tetap tanpa air. Oleh karena itu, persiapan awal yang matang dilakukan. Jika tidak hanya aki saja yang diganti, tetapi juga pipa-pipanya, semua pengukuran dengan pembuatan suku cadang baru dilakukan sebelum air dimatikan. Pada titik ini, segala sesuatunya harus dipersiapkan: peralatan, komponen, peralatan khusus.

Pekerjaan ini dilakukan dalam beberapa tahap:

1. Menghentikan pasokan cairan pendingin. Di ruang bawah tanah rumah, katup pada riser ditutup. Airnya terkuras.
2. Melepas radiator lama. Untuk melakukan ini, buka sambungan berulir, tetapi terkadang sambungan tersebut menjadi asam dan tidak dapat menyerah. Dalam hal ini, mereka dipanaskan dengan gas atau bagian pipa dipotong dengan penggiling (sebagai alternatif, pemotong asetilena). Agar tidak merusak cat atau wallpaper pada dinding, terlebih dahulu digantungkan kain asbes di atasnya. Perangkat yang dilepaskan dikeluarkan dengan hati-hati dari braket.
3. Gantungkan produk baru, letakkan di cakrawala sesuai dengan tingkat bangunan. Sistem dirakit dengan penyesuaian awal menggunakan sambungan las dan berulir. Untuk menyegel yang terakhir, digunakan rami ter dan pita FUM (bahan penyegel fluoroplastik).
4. Keran Mayevsky dimasukkan ke ujung colokan atas baterai, setelah sebelumnya membuat lubang dan memotong benang. Di beberapa perangkat penghubung, ini dipasang sebagai standar.

Dengan persiapan yang matang, pekerjaan penggantian radiator memakan waktu sekitar satu jam.

Memulai sistem dan memeriksa kekencangannya

Sebelum sirkulasi media kerja pulih, baterai diputuskan dari sistem menggunakan katup penutup. Kemudian buka katup di ruang bawah tanah di riser. Saat air memenuhi pipa, secara perlahan (untuk menghindari water hammer) putar roda gila perangkat penutup radiator. Kemudian, dengan hati-hati, buka keran Mayevsky, tempat udara akan keluar. Anda harus menutupnya segera setelah cairan pendingin muncul, menandakan bahwa tidak ada lagi kunci udara.

Setelah ini, sambungan berulir dan dilas diperiksa dengan cermat apakah ada kebocoran. Dalam hal ini, penggantian perangkat penghubung di musim dingin sangat mudah, karena sistem berada di bawah tekanan dan segala cacat akan segera terlihat. Efisiensi perpindahan panas pada area yang diganti juga mudah ditentukan.

Mengenai perumahan sewa, gambarannya tidak jelas. Dengan demikian, menurut Keputusan Pemerintah Nomor 491 tanggal 13 Agustus 2006, unsur pemanas termasuk dalam harta bersama rumah. Sebuah Seni. 65 dari Kode Perumahan Federasi Rusia menyatakan: tuan tanah berkewajiban untuk memantau kondisi yang tepat dari properti bersama dan memperbaikinya jika diperlukan. Faktanya, perusahaan manajemen dan kantor perumahan dengan hati-hati menyembunyikan informasi ini, mendorong warga untuk mengganti alat pemanas dengan biaya sendiri. Mereka yang ingin menegaskan haknya dapat mengajukan permohonan ke pengadilan. Namun ada kepastian mengenai apartemen yang diprivatisasi. Di sana, perbaikan jaringan utilitas menjadi tanggung jawab pemilik.

Jika radiator pecah, Anda harus segera menghubungi organisasi pengoperasi (Inggris atau Kantor Perumahan). Di beberapa pintu masuk Anda dapat menemukan nomor telepon di dinding untuk menghubungi tim darurat. Hal kedua yang harus dilakukan sebelum tukang reparasi datang adalah melokalisasi kebocoran (melemparkan selimut ke atas aki) dan mencoba menampung air dalam wadah (baskom). Langkah ketiga adalah mematikan air. Jika tidak ada katup penutup di apartemen, Anda harus mematikan seluruh riser di ruang bawah tanah, yang kuncinya biasanya disimpan oleh tukang ledeng yang bertugas. baca di situs web kami.

Video

Video ini membahas tentang kesalahan saat mengganti radiator pemanas.

Evgeniy AfanasyevKepala editor

Penulis publikasi 27.11.2018

Menurut undang-undang, penggantian elemen sistem pemanas di gedung apartemen yang direncanakan harus dilakukan setiap 25-30 tahun atas biaya organisasi pengelola, karena elemen tersebut merupakan bagian dari komunikasi gedung secara umum. Jika kerusakannya terjadi sebelum jangka waktu yang ditentukan, maka penggantian penambah pemanas di apartemen adalah tanggung jawab perumahan dan layanan komunal, karena semua penghuni membayar sewa bulanan, yang sebagian ditujukan untuk memelihara semua utilitas bangunan.

Ketika penghuni memutuskan untuk memperbarui sendiri riser dan radiator pemanas yang sudah ketinggalan zaman di apartemen mereka, mereka harus melakukannya dengan biaya sendiri. Hal yang sama berlaku untuk perbaikan sistem pemanas jika rusak selama pengoperasian atau awalnya dipasang dengan tidak benar.

Penggantian penambah pemanas di apartemen gedung kota harus dilakukan atas biaya kota. Jika sistem rusak, cukup mengajukan permohonan ke dewan kota kabupaten, yang kemudian diteruskan ke perusahaan pengelola.

Ketika sebuah apartemen diprivatisasi bersama dengan semua komunikasi yang termasuk di dalamnya, maka penghuni melakukan penggantian atau perbaikan penambah pemanas dengan biaya sendiri.

Siapa yang mengganti anak tangga di gedung apartemen, prosedurnya

Tautan: Pasal 161 Kode Perumahan Federasi Rusia Ada situasi ketika perusahaan perumahan memberi tahu penduduk bahwa "tidak ada uang" dan menawarkan opsi "chip in" untuk perbaikan - dalam keadaan apa pun jangan mulai mengumpulkan uang, tetapi pergilah mengeluh ke inspektorat perumahan! Dalam beberapa kasus, Anda dapat meminta bantuan dari Dana Bantuan Reformasi Perumahan dan Layanan Komunal. Salah satu cara efektif untuk memaksa perusahaan pengelola memenuhi kewajibannya adalah dengan mengajukan gugatan ke pengadilan, untuk menyatakan tuntutannya. Adanya debitur tidak dapat menjadi dasar bagi pengelola perusahaan untuk menolak menjalankan tugasnya secara langsung! Untuk melakukan pekerjaan pemipaan, diperlukan pengetahuan dan keterampilan khusus.
Jika Anda tinggal di rumah pribadi, maka semua tanggung jawab atas pemeliharaan dan perbaikan tepat waktu sepenuhnya ada pada Anda.

Persyaratan dan masa pakai

Masa pakai riser meningkat dan masalah operasional berkurang jika riser baru terbuat dari bahan andal yang dirancang untuk sistem pemanas. Pemasangan harus dilakukan oleh tenaga ahli yang berpengalaman dan benar-benar sesuai dengan desain.

Untuk menyederhanakan pengoperasian sistem pemanas, perlu menggunakan saringan. Itu dipasang pada pipa pasokan sebelum termostat

Tindakan pencegahan ini akan meningkatkan masa pakai riser, secara efektif membersihkan cairan pendingin dari kotoran dan kotoran. Hal utama yang perlu diingat adalah setelah musim pemanasan, filter perlu dibersihkan atau diganti

Untuk menghindari kemungkinan masalah dengan sistem pemanas, untuk memaksimalkan masa pakai standar, untuk memastikan efisiensi operasional dan daya tahan riser dan peralatan secara umum, disarankan untuk menghubungi para profesional. Para ahli akan memberi tahu Anda bahan mana yang lebih disukai dalam kasus tertentu, membantu Anda memilih jenis sistem, dan menawarkan opsi pemasangan. Yang utama adalah pekerjaan dilakukan secara bertanggung jawab dan terjamin kualitasnya.

Mengganti penambah pemanas

Di bangunan tempat tinggal multi-apartemen, pipa pemanas baja sebagian besar diganti dengan pipa plastik. Untuk melakukan ini, Anda memerlukan alat dan bahan berikut:

1. penggiling sudut (penggiling);
2. Cakram pemotong dan pembersih untuk penggiling sudut;
3. Amplas fraksi ukuran sedang;
4. Kunci pas yang bisa disesuaikan;
5. Kunci Bako No.1, No.2;
6. Obeng berlubang (datar), berpola (phillips);
7. Palu;
8. Bor listrik atau bor palu;
9. Bor, termasuk untuk beton (pobedite);
10. Gergaji besi untuk logam;
11. Tingkat konstruksi, pita pengukur, pensil, spidol;
12. Bahan penyegel – rami pipa, benang sintetis (tangit).

Bahan yang paling populer untuk perbaikan pemanas adalah polipropilena. Ini memiliki sambungan fitting dan pipa yang monolitik dan homogen dan tidak memerlukan perawatan setelah pemasangan. Untuk mengganti riser pemanas dengan polipropilen, Anda memerlukan alat tambahan:

1. Mesin las untuk menyolder polipropilen;
2. Gunting khusus untuk memotong pipa polimer;
3. Ujung besi solder dilapisi teflon.

Saat menghubungkan ke radiator tetangga, algoritma tindakannya cukup sederhana. Benang fitting disekrup ke katup pengembalian radiator tetangga atas, penambah pemanas disalurkan dari sana dalam perjalanan melalui ruangannya sendiri, dibawa ke apartemen tetangga bawah dan dihubungkan ke fitting katup suplai radiator.

Dalam hal ini, pipa diamankan ke klem dengan pasak dan karet gelang; penggunaan pengencang klem (klip) tidak efektif - ketika dipanaskan, polipropilena mengembang dan pipa melompat keluar dari klem. Lintasan lantai harus dilakukan dalam pipa selubung dengan diameter lebih besar - ini akan memudahkan kemungkinan perbaikan dan penggantian pipa.

Saat diletakkan secara tersembunyi, pipa polipropilen ditempatkan dalam selongsong plastik pelindung dengan diameter lebih besar atau selongsong yang terbuat dari polietilen berbusa.

Saat menyambungkan riser di apartemen Anda (yaitu, jika tetangga Anda menolak untuk menyambung), Anda perlu mengatur titik sambungan Anda sendiri. Titik sambungan harus memiliki ulir - di bagian atas dan bawah, dekat langit-langit dan dekat lantai.

Benang dilas ke pipa baja menggunakan las busur listrik dan dipotong dengan cetakan atau cetakan. Dalam semua kasus ini, diperlukan ruang untuk pekerjaan berkualitas tinggi. Tetapi paling sering riser terletak pada jarak yang sangat dekat dari dinding - hal ini menyulitkan pemasangan ulir.

Solusi yang baik dalam kondisi sempit adalah penggunaan kopling berulir GEBO. Ini terdiri dari ferrule baja berbentuk kerucut, segel karet, mur penyatuan, dan ulir internal.

Pipa baja dipotong dengan gerinda, area potongan dibersihkan dari gerinda dan dicat menggunakan amplas. Kopling GEBO dipasang pada pipa yang sudah disiapkan, dan fitting dengan ulir eksternal disekrup ke dalamnya. Sebuah pipa disolder ke fitting, yang kemudian dihubungkan ke fitting kedua yang dibungkus dengan kopling GEBO kedua yang dipasang.

Mengganti penambah pemanas, bersiap untuk bekerja

Diagram saluran keluar pipa ventilasi ke atap.

Produk plastik lebih disukai, tetapi solusi seperti itu tidak selalu dianggap rasional. Tidak diketahui bagaimana perilaku sistem besi-plastik “prefabrikasi” di masa depan. Tentu saja, konsultasi awal dengan spesialis yang sesuai akan membantu Anda menghindari penurunan kinerja sistem kipas baru.

Siapkan pipa dengan ukuran siku yang benar dan kerah karet untuk memastikan segel yang rapat. Beli klem baja - pengencang yang diperlukan untuk memasang riser ke dinding. Mempersiapkan dan memeriksa pengoperasian alat-alat yang diperlukan untuk pekerjaan itu. Anda akan perlu:

• manset karet untuk menyegel pipa plastik di soket besi tuang;
• tee plastik, dipilih sesuai sudut yang diperlukan, atau salib dengan tikungan 50 derajat ke arah yang diperlukan;
• 1 atau 2 pipa dengan panjang yang dibutuhkan;
• kompensator untuk memudahkan penyambungan pipa PVC;
• klem logam yang diperlukan untuk memasang saluran pembuangan ke dinding;
• adaptor plastik dengan manset karet, diperlukan untuk menghubungkan pipa atas tanpa soket;
• 2-4 sampah plastik dengan sudut putaran 45°;
• Bulgaria;
• bor listrik;
• palu godam;
• plester;
• keranjang;
• Set Obeng;
• kacamata pelindung;
• tangga;
• segel silikon.

Diagram penambah pemanas.

Bersihkan area kerja, singkirkan semua peralatan dan benda yang tidak perlu. Jika tidak mungkin untuk menghilangkan benda-benda stasioner yang mudah terbakar, tutupi benda-benda tersebut dengan lapisan tahan api. Beri tahu penghuni lantai yang berdekatan bahwa mereka tidak diperbolehkan menggunakan sistem saluran pembuangan selama masa kerja.

Harap dicatat bahwa tidak ada jaminan bahwa semua orang akan memenuhi permintaan Anda, jadi pilihan terbaik adalah mematikan pasokan air saat perbaikan sedang dilakukan.

Pipa logam

Ini adalah bahan pemanas tradisional. Suhu pengoperasian pembawa di apartemen bisa mencapai 110 C. Dalam praktiknya, hal ini cukup jarang terjadi, tetapi 75–95 C adalah kejadian umum. Logam mengatasi tugas ini dengan sempurna.

Baja tahan karat – menggabungkan air dan besi bukanlah ide yang baik. Logam rentan terhadap korosi, dan oleh karena itu baja yang tidak biasa digunakan untuk sistem komunikasi - tahan karat atau galvanis. Bahan tersebut memiliki banyak kelebihan dan beberapa kekurangan.

• Baja sangat tahan lama. 50 tahun adalah umur sistem pada umumnya.
• Baja tahan karat tidak mengalami korosi. Selain fakta bahwa hal ini menjamin daya tahan, sifat ini juga menentukan kehalusan relatif dinding bagian dalam: diameter kerja berubah lebih sedikit seiring waktu, karena garam dan sedimen diendapkan pada tingkat yang lebih rendah.
• Produk baja tidak hanya tahan terhadap suhu tinggi, tetapi juga lonjakan tekanan, yang sering terjadi di apartemen kota.

• Pemasangan penambah pemanas yang terbuat dari pipa baja memerlukan pengelasan. Kesulitan utama adalah bahwa struktur bengkok tidak mungkin dilakukan di sini.
• Bajanya cukup berat, sehingga sistemnya sendiri lebih sulit dirawat dan perakitannya tidak mudah.

Pipa tembaga adalah pilihan termahal yang tersedia. Ada banyak keuntungan dari hal ini.

• Sistem ini adalah yang paling tahan lama dan dapat diandalkan.
• Kelambanan kimiawi lengkap - tembaga tidak berinteraksi dengan garam, basa, atau asam.
• Diameter kerja pipa penambah pemanas tidak berubah seiring waktu, karena dinding tembaga tetap mulus sepenuhnya.

Tembaga adalah logam yang sangat ulet, pemasangannya dilakukan dengan menyolder, dan struktur bengkok tidak menimbulkan kesulitan khusus. Dan karena logam sangat dekoratif, tidak perlu menyamarkan pipa yang terbuat dari logam tersebut.

Tidak disarankan menggunakan baja galvanis untuk pemanasan: garam dan berbagai bahan tambahan aktif yang ditambahkan ke air panas dengan cepat merusak lapisan seng. Dan tanpa perlindungan, baja akan cepat rusak.

Pipa plastik: polipropilena dan logam-plastik

Tidak semua plastik bisa digunakan. Jadi, polietilen biasa tidak hanya tahan terhadap tekanan tinggi, tetapi juga suhu pengoperasian rata-rata media.

Polietilen ikatan silang adalah bahan yang relatif baru, keunggulan utamanya adalah ketahanannya terhadap suhu tinggi - dapat menahan suhu 95 C.

• Bahannya tidak terkena korosi apa pun. Apalagi tahan bahkan terhadap sinar matahari langsung, yang biasanya tidak ada bedanya dengan plastik.
• Kelambanan kimia merupakan karakteristik dari semua polimer.
• Kehalusan dinding yang ideal memastikan diameternya tetap tidak berubah - tidak ada sedimentasi hingga akhir masa pakainya.

Ringan - pemasangannya sangat sederhana.

Riser pemanas yang terbuat dari pipa polipropilen adalah desain yang paling terjangkau. Selain itu, ia memiliki semua kelebihan lainnya.

• Struktur polipropilen dihubungkan dengan pengelasan ke alat kelengkapan. Jahitannya di sini tidak kalah tahan lama dibandingkan bahannya sendiri.
• Ketahanan suhu dan kelembaman kimia tidak kalah dengan polietilen ikatan silang.
• Ketahanan terhadap palu air.
• Kerugian yang melekat pada produk polipropilena termasuk koefisien muai panas yang tinggi. Saat memasang sistem, perlu untuk menyediakan loop kompensasi dan pengikat yang tidak kaku.

Pipa logam-plastik untuk pemanas riser tidak memiliki kelemahan ini. Ini adalah produk multilayer, peran lapisan tengah yang dimainkan oleh lembaran aluminium tipis - padat atau berprofil. Ini tidak hanya memberikan kekuatan tambahan pada pipa, tetapi juga mengkompensasi ekspansi termal.

• Pemasangan yang lebih sederhana - sambungan ke alat kelengkapan dengan diameter yang sesuai dan tidak adanya perangkat kompensasi.
• Kelambanan kimia dan ketahanan terhadap suhu tinggi.
• Berkat lapisan logam, oksigen tidak merusak dinding, riser logam-plastik jauh lebih tahan lama.
• Biaya konstruksi akan lebih tinggi.

Cara menyamarkan pipa riser pemanas adalah tugas yang cukup sederhana. Produk logam-plastik dapat disembunyikan di dinding, disamarkan dalam kotak dekoratif, atau bahkan dihias. Di foto Anda dapat melihat contoh seperti itu.

Ketika pertanyaannya adalah apakah akan mengganti riser atau tidak

Pemasangan anak tangga baru;

• Koneksi kabel, memantau pengoperasian sistem yang benar.
• Fitur penggantian pipa dan riser sistem pemanas Tip: saat mengganti pipa pemanas, perlu untuk meminta dukungan dari tetangga baik di atas maupun di bawah. Karena tidak ada gunanya jika anak tangga lama tetap berada di langit-langit. Mengganti riser pemanas di apartemen mencakup langkah-langkah berikut:

• matikan anak tangga dan tiriskan air darinya (Anda harus menghubungi kantor perumahan);
• potong pipa tua dengan penggiling dan bongkar dengan menariknya keluar dari pelat lantai;
• tandai lokasi pemasangan baterai;
• pasang baterai menggunakan level dan bor palu;

Pemasangan pipa pemanas Tip: perlu memasang baterai hanya pada levelnya, karena jika miring, udara akan terkumpul di radiator pemanas dan tidak akan berfungsi dengan baik.

Dia melakukan semua ini atas kemauannya sendiri dan atas biayanya sendiri. Hal ini tidak menimbulkan kejutan atau keraguan mengenai legalitas tindakan tersebut. Kepemilikan mencakup kemampuan untuk melakukan perubahan dan perbaikan tersebut.

Namun ketika mengganti riser, yaitu pipa tebal yang menghubungkan semua lantai dan apartemen menjadi satu kesatuan, pendapat berbeda. Warga berpendapat bahwa perusahaan pengelola bertanggung jawab atas harta bersama, namun menurut perusahaan tersebut, karena merupakan milik bersama pemilik rumah susun, maka segala sesuatu yang berkaitan dengan penggantian atau perbaikan pipa menjadi tanggung jawab mereka. Mari kita coba mencari tahu siapa yang benar. Siapa yang harus mengganti anak tangga di apartemen yang diprivatisasi? Perlu diingat bahwa selain hak kepemilikan, ada juga yang disebut beban pemilik, yaitu kebutuhan untuk memelihara propertinya dalam kondisi baik dan membayar biayanya. pemeliharaannya.

Namun konfirmasi fakta bahwa semua pipa, termasuk pipa air, pemanas, gas, dan saluran pembuangan adalah milik penghuni rumah, tidak menjawab pertanyaan siapa yang harus mengganti riser di apartemen yang diprivatisasi? Dokumen yang sama berbicara tentang konsep seperti perbaikan (saat ini dan besar). Pengertian perbaikan rutin yang diberikan dalam Peraturan Teknis Penyelenggaraan Dana Perumahan meliputi hal-hal sebagai berikut mengenai seluruh jaringan pipa di dalam suatu bangunan tempat tinggal, seperti:

• instalasi;
• penggantian;
• pemulihan kinerja.

Tanggung jawab pemilik Menurut Peraturan, pengambilan keputusan tentang perlunya perbaikan rutin dan terutama perbaikan besar berada di tangan semua pemilik.

Bahan apa yang harus dipilih untuk anak tangga

Untuk memastikan bahwa riser memiliki masa pakai yang lama dan tidak ada situasi darurat yang muncul selama pengoperasian, persyaratan khusus diberlakukan pada bahan pembuat riser. Jenis bahan yang paling umum adalah:

Kami bekerja secara resmi, kami menyediakan semua dokumen untuk persetujuan penggantian baterai pemanas di kantor perumahan dan departemen kesehatan masyarakat. Kami bekerja sama dengan banyak perusahaan manajemen. Kami memiliki database besar nomor telepon untuk tukang pipa kantor perumahan. Kami membantu mengatur drainase penambah pemanas selama pekerjaan sedang dilakukan. Kami memproduksi mengerjakan las gas, las listrik, sambungan ulir. Semua komponen pipa diproduksi dalam produksi kami menggunakan mesin dari perusahaan Jerman ROTHENBERGER. Kami memiliki banyak pilihan radiator pemanas di gudang kami.

Harga gudang.

Kami bekerja langsung dengan produsen peralatan pemanas dan radiator , katup penutup dan pipa VGP , yang memungkinkan kami menetapkan markup minimum untuk pelanggan kami. Harga kami 10-15% lebih rendah dari harga pasar. Gudang sendiri dan layanan pengiriman.

Model Pangkalan RIFAR- salah satu yang paling kuat di antara radiator bimetalik, yang menjadikannya prioritas ketika memilih radiator untuk memanaskan ruangan besar dan insulasinya buruk. Bagian radiator"RIFAR"terdiri dari pipa baja yang diisi tekanan tinggi dengan paduan aluminium, yang memiliki kekuatan tinggi dan sifat pengecoran yang sangat baik. Produk monolitik yang dihasilkan dengan sirip tipis memastikan perpindahan panas yang efektif dengan margin keamanan maksimum.

Mengonfirmasi karakteristik desain radiator yang tinggi dan kontrol kualitas yang ketat, perusahaan RIFAR memberikannya jaminan atas produknya untuk jangka waktu 10 tahun dan pada saat yang sama menjamin kelancaran pengoperasiannya selama 25 tahun sejak saat pemasangan, dengan tunduk pada peraturan pengangkutan, pemasangan dan pengoperasian.
Semua produk yang diproduksi oleh RIFAR disertifikasi oleh lembaga sertifikasi peralatan sanitasi, teknis dan pemanas SANROS dan diasuransikan oleh INGOSSTRAKH IJSC.

Radiator pemanas Rifar Monolit

Radiator bimetalik MONOLIT adalah perangkat pemanas baru yang dipatenkan dari perusahaan RIFAR dengan karakteristik teknis tinggi yang memenuhi kondisi pengoperasian paling parah. Secara lahiriah mirip dengan radiator sectional bimetalik dan aluminium konvensional, radiator MONOLIT berbeda dari mereka karena di dalamnya cairan pendingin bergerak melalui saluran baja yang dihubungkan menggunakan teknologi pengelasan unik menjadi satu struktur yang tidak dapat dipisahkan. Berkat ini di radiator MONOLIT pada prinsipnya tidak ada area yang berpotensi terjadinya kebocoran. Radiator MONOLIT Mereka memiliki keandalan yang luar biasa, serta perpindahan panas yang tinggi, yang dicapai karena geometri permukaan perpindahan panas yang dikembangkan dari paduan aluminium. Desain dan teknologi pembuatan radiator pemanas bimetalik MONOLIT menyediakan:
- Daya tahan pengoperasian - Garansi pabrik - 25 tahun.
- Efektivitas menjaga rezim suhu yang nyaman.
- Ketahanan korosi yang tinggi - Saluran yang dilalui cairan pendingin terbuat dari baja dengan ketahanan korosi yang meningkat, dan ketebalannya sesuai dengan ketebalan pipa air baja konvensional.
- Tidak adanya sambungan titik-temu.
- Ketidakpedulian terhadap jenis cairan pendingin dan kualitas persiapannya dalam sistem pemanas individu dan kolektif - Kemungkinan menggunakan berbagai cairan non-beku sebagai pendingin.
- Kemungkinan menggunakan radiator pada suhu cairan pendingin tinggi hingga 135 °C.
- Kekuatan struktural tinggi - Tekanan cairan pendingin pengoperasian - hingga 100 atm, tekanan uji - 150 atm;
- Kemungkinan penggunaan di tempat untuk berbagai keperluan, termasuk institusi medis, institusi prasekolah, dll. karena rasio terbaik dari radiasi dan komponen konvektif dari aliran panas.
- Mudah dipasang - Tidak perlu memasang adaptor dengan ulir kiri dan kanan. Sambungan berulir standar G1/2” atau G3/4” merupakan bagian integral dari desain radiator.
Diproduksi secara seri dari 4 hingga 14 bagian, warna sesuai katalog RAL 9016.

Radiator pemanas RIFAR SUPREMO - ini adalah perkembangan teknologi yang inovatif dan kata terakhir dalam pengembangan peralatan pemanas ruangan. Dasar efisiensi adalah desain monolitik , di mana hampir semua nuansa positif dari teknologi RIFAR sebelumnya dipertahankan, namun pada saat yang sama perubahan positif baru diperkenalkan ke dalam desain. Perangkat pemanas memiliki desain monolitik, saluran vertikal dua pipa dan ergonomis yang unik desain keselamatan . Desainnya, pada prinsipnya, bahkan menghilangkan kemungkinan kebocoran, memungkinkan Anda menyambungkan radiator sesuai dengan semua kemungkinan sirkuit. Bagian radiator disambung menggunakan teknologi las kontak-butt terkini. Perangkat ini memiliki kinerja tinggi dalam hal tekanan destruktif dan pengoperasian, serta ketahanan terhadap korosi. Nilai daya setiap bagian untuk Rifar Supremo 500 adalah 202 W.
Air, minyak atau antibeku dapat digunakan sebagai pendingin. Pengecatan radiator multi-lapis menggunakan primer anaphoresis menjamin pengecatan berkualitas tinggi dan daya tahan lapisan dekoratif dan pelindung.Diproduksi secara seri dari 4 hingga 14 bagian, warna sesuai katalog RAL 9016.

Harga pekerjaan pemasangan dan pembongkaran- dari 2000 rubel.

Nama karya	harga, gosok.
Perakitan. pemasangan dan penyambungan radiator pemanas baru pada sambungan berulir, tanpa melakukan perubahan pada sistem pasokan	2000
Merakit, memasang dan menyambung radiator baru dengan cara mengelas dengan membongkar radiator lama, memasang katup bypass dan penutup, mengubah jarak tengah antar pipa.	3900
Merakit, memasang dan menyambung radiator ulir baru dengan membongkar radiator lama, memasang katup bypass dan penutup, serta mengubah jarak tengah.	3500
Menghubungkan riser pemanas secara langsung dengan membongkar radiator lama	3000
Pahat dinding bata untuk pipa	650
Membuat alur dinding beton untuk pipa	800
Memanggang dinding atau lantai di bawah cetakan	500
Mengebor lubang tembus di dinding untuk pipa	500
Meletakkan pipa di belakang p/m	400
Pembongkaran dan pemasangan riser pemanas	3000
Set pengencang dan adaptor	350
Pemasangan keran tambahan	500
Aksesori untuk pemasangan radiator pemanas.	harga, gosok.
Set minimum (pipa VGP, bypass)	2100
Kit standar (pipa VGP, katup bola, kit instalasi radiator, bypass, katup Mayevsky, braket)	3100
Kit kompleksitas sedang (pipa VGP, katup bola, kit instalasi radiator, bypass, katup Mayevsky, braket, katup termal)	4500
Paket koneksi diagonal	6000
Kit instalasi koneksi riser langsung	1000
Ekstensi saluran	1000

Diagram koneksi untuk radiator pemanas di apartemen gedung bertingkat.

Kami bekerja secara resmi berdasarkan kontrak.Kami menyediakan semua dokumen yang diperlukan untuk persetujuan penutupan penambah pemanas.

Saat ini, di gedung-gedung tua bertingkat Soviet, penghuni dihadapkan pada situasi di mana mereka perlu mengganti baterai pemanas (radiator) di apartemen.

Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa umur simpan radiator besi cor (tidak ada radiator lain di masa Soviet) mencapai 50 tahun, sementara sebagian besar rumah jauh lebih tua.

Oleh karena itu, tidak aneh jika mereka terpaksa melakukan hal tersebut karena rusak, atau ingin memberikan tampilan yang rapi dan modern pada rumahnya.

Pertanyaan Umum

Apapun alasannya, tindakan apa pun hanya dapat diambil setelah jawaban atas pertanyaan telah diterima:

1. Berapa biaya untuk mengganti baterai pemanas di apartemen?
2. Izin apa yang diperlukan untuk ini?
3. Siapa yang berhak melakukan pekerjaan tersebut?
4. Dengan apa saya harus mengganti baterai besi cor lama?
5. Apakah mungkin mengganti baterai pemanas di apartemen secara gratis?
6. Kapan waktu terbaik untuk mengganti baterai pemanas di apartemen?
7. Bagaimana cara mengganti sendiri baterai pemanas di apartemen dan apakah mungkin?

Sistem pemanas gedung bertingkat adalah struktur yang agak rumit di mana banyak elemen harus diperhitungkan. Jika terjadi malfungsi selama perbaikan atau penggantian radiator di satu apartemen, seluruh riser mungkin rusak.

Mengganti baterai pemanas di apartemen: kapan perlu?

Seperti yang sering terjadi, seseorang tidak selalu siap menghadapi perubahan, bahkan ketika perubahan terjadi di depan pintunya. Menurut pemilik apartemen, paling sering baterai pemanas diganti di musim dingin di gedung apartemen, yang memerlukan perubahan di seluruh sistem pemanas. Hal ini tidak mengherankan, karena pada musim non-pemanasan pipa-pipa tidak menunjukkan kekurangannya.

Kapan Anda perlu mengganti pemanas di apartemen Anda?

Paling sering, penggantian sistem pemanas di gedung apartemen diperlukan jika:

1. Depresurisasi telah terjadi pada pipa atau radiator.
2. Perpindahan panas menjadi lebih buruk.
3. Sistem tersumbat.
4. Perubahan diperlukan pada interior apartemen.

Sistem pemanas dengan semua elemen dan perangkatnya adalah milik utilitas publik, oleh karena itu, tanpa izin hukum, mengubah pemanas di apartemen dan tindakan lainnya adalah ilegal.

Biasanya, perwakilan dari kantor perumahan memberikan penilaian terhadap kondisi pemanas lama dan izin untuk memasang yang baru. Hanya setelah lampu hijau untuk pembongkaran diterima dan rencana kerja telah disusun, Anda dapat memikirkan cara mengganti baterai pemanas di apartemen.

Pemilihan baterai

Saat memilih jenis radiator apa pun, Anda tidak perlu fokus pada penampilan estetikanya, tetapi pada kualitasnya. Jadi, untuk sistem yang akan dilengkapi dengan pompa, cocok untuk baterai yang terbuat dari bahan apa saja, bahkan besi cor, tetapi tipe baru, yang utama kompatibel dengan pipa dan boiler.

Jika sirkulasi dalam sistem itu alami, maka Anda harus memperhatikan fakta bahwa sistem tersebut memiliki ketahanan hidrolik yang rendah.

Selain itu, dalam situasi di mana perlu mengganti sistem pemanas di apartemen, sejumlah faktor penting harus diperhitungkan:

Indikator rata-rata untuk menentukan daya adalah 100 W/m2. Jika kita bandingkan dengan luas ruangan, kita bisa mengetahui berapa besar daya yang harus dimiliki satu bagian radiator. Pada saat yang sama, kita tidak boleh lupa bahwa itu harus menempati setidaknya 70% dari dinding di bawah ambang jendela, jadi fokus pada sistem dengan kinerja tinggi, tetapi lebih pendek, tidak masuk akal, karena udara dingin dari jendela, tanpa menerima hambatan berupa panas dari baterai, akan leluasa mencapai lantai.

Hanya setelah semua parameter diperhitungkan, Anda dapat memperoleh izin dari perusahaan utilitas untuk mengubah sistem dan mulai membeli radiator.

Membongkar sistem lama

Untuk melepas pipa dan radiator lama, Anda harus setuju dengan tetangga di atas dan di bawah untuk menggantinya. Jika ini tidak memungkinkan, maka pertanyaan tentang bagaimana mengganti radiator pemanas di apartemen menjadi sangat pribadi.

Bagaimana cara mengganti radiator pemanas di apartemen? Membongkar sistem lama dimulai dengan mengurasnya. Pekerja kantor perumahan harus melakukan ini, karena pompa akan diperlukan untuk memompa keluar cairan pendingin sepenuhnya, setelah itu mereka mematikan air setinggi radiator yang perlu diganti.

Bagaimana cara mengganti baterai pemanas di apartemen? Pipa lama perlu dipotong setinggi lantai dan langit-langit dan mengelas yang baru, lebih baik jika terbuat dari aluminium-propilena.

Jika Anda mengganti radiator pemanas (baterai) di apartemen dengan tangan Anda sendiri, maka Anda perlu menyiapkan terlebih dahulu elemen tambahan yang tidak disertakan dengannya:

Alat-alat yang perlu Anda miliki adalah:

• penggiling;
• mengebor;
• kunci pas yang bisa disesuaikan;
• tingkat;
• besi solder gas.

Setelah itu. Setelah level menandai tempat pemotongan baterai lama, Anda dapat mulai membongkarnya, menyisakan setidaknya 1 cm benang untuk menghubungkan sistem baru.

Hanya setelah mengidentifikasi tempat (dengan mempertimbangkan semua parameter) di mana radiator baru akan ditempatkan, Anda dapat mulai memasangnya.

Pemasangan radiator

Mengganti radiator pemanas besi cor di apartemen dimulai dengan melepas semua pengencang lama, karena mungkin tidak sesuai dengan model sistem pemanas modern. Setelah sebelumnya membuat tanda di dinding, dudukan baru dipasang di mana radiator digantung, dengan pemeriksaan wajib secara horizontal menggunakan level.

Setelah ini, Anda dapat menggunakan sambungan logam-plastik khusus untuk menyambungkan baterai ke riser baru. Jika sistem menggunakan kabel pipa tunggal, maka bypass dipasang di antara sambungan.

Jika tidak ada jumper di sistem lama, bukan berarti jumper tersebut tidak perlu dipasang di sistem baru. Konvektor radiator modern berbeda dari konvektor Soviet dan memiliki ketahanan yang lebih tinggi, sehingga diperlukan bypass.

Bagaimana cara mengganti baterai pemanas di apartemen?

Jika Anda mengganti baterai pemanas (radiator) di apartemen di musim dingin, Anda perlu mempertimbangkan:

1. Pertama, pemutusan riser harus disetujui oleh perwakilan dari kantor perumahan(idealnya, agar mereka melakukan semua pekerjaan) tentang mematikan air.
2. Kedua, saja Setelah memompa seluruh cairan pendingin, Anda dapat mulai membongkar dan memasang radiator baru.
3. Ketiga, hal itu harus diperhitungkan Semua pekerjaan hanya diberikan waktu 3-4 jam, karena seluruh riser dibiarkan tanpa panas.

Pekerjaan selama musim pemanasan untuk mengganti riser atau baterai dilakukan hanya ketika suhu udara di luar jendela tidak lebih rendah dari -10 derajat. Jika tidak, Anda harus duduk tanpa pemanas, menunggu kondisi yang lebih menguntungkan.

Kegiatan Dinas Perumahan saat mengganti radiator

Ketika penghuni memutuskan bahwa sistem pemanas mereka sudah ketinggalan zaman, mereka mengajukan pertanyaan yang wajar: siapa yang harus mengganti radiator pemanas di apartemen.

Dalam hal ini, Anda perlu mengandalkan fakta-fakta berikut:

1. Perubahan tersebut disebabkan oleh kegagalan (depresurisasi atau alasan lain) pada sistem, artinya semua pekerjaan harus dilakukan oleh pekerja utilitas.
2. Radiator lama memanas, meskipun buruk, tetapi jika ada keinginan untuk mendekorasi apartemen dengan analog yang lebih modern, maka "keinginan" ini akan berada di pundak pengguna sendiri.

Bagaimanapun, baterai pemanas di apartemen diganti melalui kantor perumahan, meskipun semua biaya ditanggung oleh penghuni. Tanpa izin, pekerjaan apa pun dianggap ilegal. Terkadang konsumen mengabaikan persyaratan ini, ingin membuat dokumentasi setelah pekerjaan dilakukan. Ini hanya dapat terjadi jika pekerja kantor perumahan menganggap sistem pemanas baru aman untuk seluruh struktur.

Jika penghuni memiliki pertanyaan apakah perlu mengganti baterai pemanas di apartemen, maka jawabannya pasti “ya” jika sudah tidak dapat digunakan atau sudah tua. Prosedur penggantiannya tidak terlalu rumit, bahkan dengan mempertimbangkan dokumennya. Memilih tim yang cocok untuk pekerjaan ini juga tidak akan sulit, tetapi mengetahui bahwa selama 25-30 tahun ke depan apartemen akan dipanaskan oleh radiator yang indah dan modern, sangat bermanfaat.

Kembali