Плюсы и минусы каркасных домов мнения экспертов. Каркасные дома: плюсы и минусы строительства и проживания

Пришло время рассказать и о минусах, которые характерны для каркасных домов . Это мой личный негативный взгляд на каркасный технологию. Если вы сомневаетесь в выборе технологии строительства дома, то пишите мне. Мои контакты в разделе .

Итак, минусы каркасного дома:

1) Строительство домов по каркасной технологии - большая редкость в России, если мы сравниваем c каменными или классическими деревянными (брусовыми и бревенчатыми) домами. А значит нет конкуренции, знаний, опыта, понимания технологии каркасного дома в целом.

Что делать: Вам необходимо компенсировать недостаточное знание каркасных технологий строителями собственными знаниями . Больше читайте, задавайте вопросы на форумах, в социальных сетях, смотрите обучающее видео.

2) Отсутствие качественных материалов для каркасного строительства по разумных ценам. Это серьезная проблема: нет доступной качественной доски, нет современных пленок, нет плитных утеплителей под шаг стоек 16 дюймов (407 мм), цена на экспортные материалы (например, osb для внешней обшивки, фанеры шип-паз, osb шип-паз, опс для кровли) в разы превышает их реальную стоимость за границей.

Что делать: поиск строительных материалов - только Ваша забота. Используйте интернет, собирайте заранее контакты поставщиков с телефонами и ценами. Например, купить листы osb любых размеров в апреле-мае можно по человеческим ценам, в августе - по заоблачным и только остатки.

3) Конструктив стен, перекрытий каркасных домов не состоит из одного материала, в отличие от каменных, брусовых, бревенчатых домов. Поэтому об ошибках и браке при строительстве каркасного дома хозяин узнает спустя месяцы или годы. Например, разрыв внутренней пароизоляции можно спрятать за гипсокартоном. Это приведёт к тому, что пар (пары влаги в воздухе) будет разрушать утеплитель.

Что делать: знать что и когда контролировать. Для избежания вышеописанной ситуации необходимо проверить самим целостность пароизоляционной мембраны перед монтажом гипсокартона. Это займет у Вас 15 минут и обезопасит от больших проблем в будущем.

4) Обязательное наличие системы . Многие строительные технологии (бревно, брус) не ставят такого жесткого условия. Для каркасных домов наличие вентиляции - необходимость. Применяя ветрозащиту, утеплитель, пароизоляцию, Вам придется думать как отводить пар наружу, чтобы защитить утеплитель, внешнюю и внутреннюю отделку каркасного дома.

Что делать: заказать проект вентиляции и смонтировать ее для Вашего каркасного дома. Средняя стоимость такого проекта варьируется от 50 до 100 тысяч рублей. Систему вентиляции можно совместить с системой воздушного отопления и центрального кондиционирования, как это делают в Штатах и Канаде.

5) Скрытая проводка для каркасных домов в России выполняется в специальных металлических трубах (или каналах), используются металлические распаечные коробки и подрозетники. Это связано со странным ПУЭ, который достался нам как "наследие" от советской системы строительства (привет из каменного века от царя Гороха). Во всем мире для электропроводки делаются запилы и отверстия в стойках каркаса и применяются современные самозатухающие провода без всяких труб. У нас, как всегда, все ровно наоборот.

Что делать: в разделе Коммуникации я подробно опишу как решить этот вопрос с минимальной нагрузкой на Ваш бюджет.

6) Проблема с проводкой усложняет внутреннюю отделку каркасного дома. В Штатах и Канаде гипсокартон крепится сразу к стойкам каркасного дома. Это объясняет высокую скорость строительства. Добавьте к этому то обстоятельство, что каркасные дома там собираются из калиброванной строганой доски. В наших условиях прикрепить гипсокартон к стойкам из обычной обрезной доски (с соседнего строительного рынка) у Вас не получится.

Что делать: в России придется добавить к стоимости отделки профили для гипсокартона.

Это и есть реальные подводные камни канадской каркасной технологии. Сами видите, что большинство минусов связано с невозможностью применить канадскую технологию строительства в чистом виде на российской земле. Подробный рассказ о строительстве каркасного дома по .

Все чаще среди построек можно увидеть каркасный дом, плюсы и минусы которого стоит изучить до начала строительных работ и закупки материалов. Каркасное строительство набирает все большую популярность. Но стоит ли возводить по такой технологии собственный дом? Здесь каждый должен самостоятельно взвесить все за и против.

Преимущества

Преимущества каркасных домов привлекают людей к этой технологии по всему миру. Вариант актуален не только в нашей стране, но и за ее пределами. Способ такого строительства пришел к нам из Европы и уверенно занял лидирующие позиции. Плюсы каркасных домов, в первую очередь, заключаются в их экономичности. Они позволяют сохранять бюджет не только на стадии строительства, но и в период эксплуатации. Чаще всего плюсов можно выделить больше, чем минусов.

Технология каркасного строительства приобрела популярность за счет высокой экономичности

Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:

отсутствие мокрых процессов при строительстве;
возможность выполнять работы в любое время года, независимость от температурного режима;
нет потребности в мощных фундаментах;
можно выполнить работы по монтажу в одиночку и с минимальными трудовыми затратами;
хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
высокая скорость монтажа;
простота отделки и ремонта здания;
устойчивость строения к небольшим деформациям при пучении грунта и усадке;
возможность изменения внутренней планировки.

Выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность решить, подходит ли данная технология для собственного строительства. Важно отметить, что владельцы таких зданий отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем это было бы при постройке сооружения из кирпича или бетона.

Каркасное строительство можно вести в любое время года

При этом затраты на отопление в период эксплуатации очень малы. Но это актуально только при грамотном выборе толщины утеплителя . Она должна удовлетворять нормам по определенному климатическому региону.

Особенности

Чтобы избежать проблем на всех этапах, стоит учесть, что каркасный дом требует большего внимания к себе на этапе проектирования. При сборке важно соблюдать все этапы технологии. Здесь огромное значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса . Очень многое будет зависеть от качества материалов, поэтому на подготовительном этапе придется найти надежных поставщиков.

Сборка панелей должна производиться с абсолютной точностью

Рассматривая преимущества и недостатки каркасных домов, нельзя не сказать об их важных особенностях:

чтобы не допустить продувание стен или проседание утеплителя, на этапе возведения нужно внимательно следить за качеством стыков;
все части обшивки должны быть идеально подогнаны, монтаж щитовых элементов может занять много времени и сил, но этому нужно уделить внимание;
если все детали идеально подогнаны, здание будет очень эффективным, с точки зрения энергосбережения, но добиться этого на практике не так легко.

Недостатки технологии

Многие профессионалы считают, что каркасное здание не слишком подходит для эксплуатации в наших условиях. В этой области у нас нет большого опыта, разработанной нормативной базы и достаточного количества знаний. Такое явление непривычно, поэтому может пугать, как неизвестное. Но среди непрофессиональных мастеров каркас набирает все большую популярность. Стоит ли такая технология доверия?

Один из главных недостатков каркасного дома – относительная недолговечность

Некоторые минусы каркасных домов не имеют под собой реальных оснований. Их можно сравнить с мифами. Но есть и серьезные проблемы, не учесть которые не получится.

К типичным проблемам относят:

Недолговечность . Постройка вряд ли простоит больше ста лет. Но здесь все зависит от регулярности ремонта и качества ухода. Если проводить ремонты каждые 25 лет, можно существенно улучшить ситуацию. Но важно понять, что каркасное строительство не предназначено для того, чтобы семья в доме жила целыми поколениями. Но для одного-двух поколений ресурса вполне достаточно.
Пожароопасность . В здании по деревянному каркасу практически нет ничего, что могло бы препятствовать возгоранию. Кроме того, такое легкое строение может сгореть буквально как спичка. Но проблему можно решить подбором утеплителя. Сейчас на рынке популярностью пользуется минеральная базальтовая вата. Она хорошо противостоит огню. Также для защиты все деревянные элементы можно обработать антипиренами, которые повысят уровень безопасности.
Подверженность гниению . Дерево легко повреждается при высокой влажности. Это актуально не только для каркасных зданий, но и для деревянных. Но если следить за домом и периодически делать обработку антисептиком, неприятностей не возникнет.
Низкая шумоизоляция . На шумопоглощение влияет масса конструкции. В каркасном доме она небольшая, поэтому могут возникнуть проблемы с уровнем шума. Стоит об этом помнить при строительстве вблизи дорог или железнодорожных путей. Проблему можно решить еще на начальной стадии, подобрав качественные изолирующие материалы.
Низкая экологичность . Здесь все зависит от выбора материалов. Важно обратить внимание на тип обшивки и утеплителя. Этот пункт довольно спорный, поскольку сейчас крайне сложно найти экологичный дом. Всюду используются химические пропитки, искусственные материалы и т.п.
Отличное место для проживания вредителей . В наших климатических условиях такая проблема возникает крайне редко. Она больше актуальна для других стран. Но у нас может возникнуть другая неприятность - мыши. Проблема актуальна при выборе в качестве утеплителя пенопласта. К минеральной вате грызуны равнодушны.

Какие проблемы возникают

Рассматривая каркасные дома, плюсы и минусы, которых известны строителям, нельзя не сказать о вероятных проблемах и способах их решения. В противном случае информация не будет полной. В некоторых случаях разумно будет привлечь профессионала: строителя или инженера.

Покупка материалов

Постройка здания по каркасу - новое явление. По этой причине можно столкнуться с тем, что определенные комплектующие можно приобрести далеко не в каждом строительном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут накручивать цену в разы.

Материал для постройки необходимо приобретать у проверенных поставщиков

Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно мониторить сайты производителей, сравнивать предложения и выбирать самое лучшее. На стоимость также оказывает влияние и сезон. В конце зимы материалы могут стоить ощутимо меньше по сравнению с летом. Это вызвано тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой на строительном рынке - затишье.

Вентиляция

При использовании паропроницаемых утеплителей и материалов отделки проблем не возникнет. Но если один из слоев стены изготовлен из непроницаемого материала, придется задуматься о принудительной вентиляции помещений. Вопрос актуален, например, при монтаже пенопласта или экструдированного пенопоплистирола (пеноплекса). Чтобы не проводить лишних мероприятий, рекомендуется внимательно отнестись к такой характеристике материалов, как паропроницаемость. Она не должна быть слишком низкой .

Если в качестве утеплителя выбран пенопласт или пеноплекс, необходимо обустроить принудительную вентиляцию

Еще один вопрос - вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты нужно сделать зазор между изоляцией и обшивкой толщиной 3-5 см. В нижней части фасада предусматривают отверстия для поступления воздуха. Выход осуществляется в районе карниза крыши. Такая технология позволяет защитить утеплитель от капелек конденсата.

Между минеральной ватой и обшивкой должен быть вентиляционный зазор

Недостаточная вентиляция в обоих случаях приведет к нарушению микроклимата и повышению влажности. Высокая влажность - это плесень, грибок и другие микроорганизмы, которые могут сильно подпортить жизнь жильцам дома. Чтобы избежать сложного ремонта с заменой облицовки, утеплителя и несущих конструкций, нужно заранее задуматься о вентиляции. Такое же правило применяется и к крыше здания.

Проводка

По нормам провода должны прокладываться в металлических трубах. Использование пластиковых по сгораемым основаниям недопустимо . Но это актуально только при массовом строительстве, где при сдаче нужно пройти проверку. В частном здании нет острой необходимости пользоваться российскими нормативами. Но здесь важно понимать, где можно отступить от рекомендаций.

Запрещено использовать пластиковые трубы для монтажа электропроводки

В плане проводки разумно воспользоваться мировым опытом. Чаще всего используют безопасные провода с хорошей изоляцией. Такие элементы можно прокладывать прямо в каркасе, предварительно предусмотрев запилы. Это сэкономит время, силы и нервы.

Квалификация исполнителя

Эта проблема может стать самым серьезным камнем преткновения. При самостоятельном возведении нужно внимательно изучить технологию. Стоит даже приобрести пару учебников, ведь это строительство собственного дома, на котором нет смысла экономить.

Каркас требует высокой точности соединений, поэтому такой вариант рекомендуется применять тем, у кого уже есть определенный опыт строительства. Новичок может выполнять узлы недостаточно качественно, что приведет к определенным неприятностям при эксплуатации.

Современное каркасно-щитовое строение претерпело некоторые изменения. Теперь, в основном, на брусовую основу набивают вагонку, с внутренней и внешней стороны. Между ней прокладывают слой утеплителя.

Преимущества и недостатки сборных в заводских условиях каркасно-щитовых домов

Одно из главных преимуществ каркасно- – быстрое возведение. Если щиты делают на заводе, привозят на участок уже готовые стены, то сборка дома 5Х6 с мансардным этажом занимает всего 10-12 часов! Рекордно короткий срок.

Это дает возможность дачнику не ломать голову над тем, где будет проживать бригада рабочих во время строительства дома. Из недостатков таких каркасно-щитовых конструкций заводского производства можно выделить толщину бруса. Она представляет собой материал сечением 50х50 мм.

Если хочется иметь более глобальное сооружение, чтобы каркас был толщиной от 100х100 до 200х200 мм, то необходимо разместить рабочих на все время строительства. Из такого бруса дом они возводят только на участке. На заводах не собирают такие тяжелые конструкции. Зато хозяин будет иметь возможность смотреть, чем именно они утепляют стены и какой толщины их делают. Ведь внутрь уже готовых привозных стен заглянуть невозможно.

Цена – ниже, новоселье – быстрее

Цена – вот что еще привлекает заказчиков, желающих возвести самостоятельно или купить каркасно-щитовой дом. Такие строения значительно дешевле кирпичных. Разница в цене с бревенчатыми, домами у них составляет 15-20%. Невысокая стоимость – вот еще один довод в пользу каркасно-щитового домостроения.

После того как возведен брусовой или бревенчатый дом, в нем сразу нельзя проводить чистовую отделку. Необходимо, чтобы такие сооружения выстоялись в течение года. Только тогда можно ставить окна, двери, утеплять помещение внутри, оббивать отделочным материалом.

В каркасный же дом можно переехать сразу после его постройки. Он уже отделан внутри, снаружи, у него имеются двери и окна. И стоять «сохнуть» ему не нужно. Поэтому для тех, кто хочет как можно скорее справить новоселье – будет оптимальным.

Недорогой фундамент, недостаточная теплоемкость

Под кирпичные, бревенчатые, брусовые строения возводят дорогостоящие фундаменты – ленточный или свайный. Каркасно-щитовой даже на глинистой почве хорошо стоит на столбчатом, состоящем из блоков 20х20х40 см, которые поставлены в 2 ряда – один на один. Главное – возводить его не в низине, а на возвышенной точке участка.

Из недостатков можно выделить невысокую теплоемкость стен. В таком доме зимой будет холодно. Но и эту проблему можно решить. Пусть внутренний утеплитель будет не 5, а 10-15 см. Снаружи стены можно оббить сайдингом. Тогда в таком строении, при условии использования отопительных приборов, будет не холодно и зимой. Без дополнительного утепления в каркасно-щитовом доме комфортно жить с апреля по ноябрь.

Многие из нас привыкли думать, что дом из и из – проверенный веками эталон, а другие современные технологии и методы строительства не могут достичь таких же характеристик, как уже давно известные нам дерево и кирпич. Следует отметить, что технологии не стоят на месте и в направлении строительства они двигаются очень быстрым шагом, поэтому отрицать те новейшие технологии, которые имеют целый ряд своих преимуществ не стоит.

Давайте обсудим 10 основных мифов, которые мы с Вами привыкли слышать о и попытаемся сразу же их развеять.

Существует несколько типов каркасных домов, которые могут прослужить 30-100 лет. Данный показатель зависит непосредственно от качества и , а также их сохранности в самой конструкции.

Для того, чтобы обеспечить долговечность всех материалов, необходимо предотвратить попадание влаги непосредственно внутрь материала стены. Долговечность металла и дерева при нормальной атмосферной влажности, а также при правильной обработке может превышать срок службы в 100 лет.

Вывод: качественно выполненный каркасный дом может прослужить до 100 лет и более.

Миф 2. Каркасный дом очень холодный и не сможет выдержать сильных морозов

На чем основывается данный миф не совсем понятно, поскольку одно из самых важных - высокие энергосберегающие свойства стен. Их обеспечивает утеплитель толщиной от 15 до 20 см, который расположен внутри самой . Но можно сделать и еще более «серьезным» — дополнительно утеплить снаружи, что сделает дом еще более энергоэффективным.

Вывод: каркасный дом достаточно теплый и его также можно утеплить дополнительно.

Миф 3. Строительство каркасных домов происходит по одной и той же технологии

Вывод: каркасные дома обладают высокой прочностью и защищены как от природных катаклизмов, так и от непрошенных гостей.

Миф 5. Каркасный дом не дышит, поэтому в нем всегда очень душно

С научной точки зрения любой дом имеет здоровый микроклимат исключительно благодаря вентиляции, независимо от того или иного материала из которого изготовлены его стены. Сам миф базируется на заведомо ошибочном представлении о том, что кирпичные стены могут дышать - пропускать через себя лишнюю влагу. Но, как говорят специалисты, диффузия самого пара сквозь кирпичную стену очень незначительна в сравнении с объемом его накопления во всем помещении.

Следует отметить, что энергоэффективное здание, независимо от того, из какого материала оно сделано, должно иметь исключительно герметичные конструкции. Что касается свежего воздуха в доме, то для этого необходимо установить эффективную систему с вытяжкой. Также, следует предусмотреть естественное проветривание помещений - окна в каждой комнате должны открываться.

Вывод: при установке эффективной системы вентиляции в каркасном доме всегда будет свежий воздух

Миф 6. Каркасный дом не экологичен

Большое количество каркасных домов отвечают всем необходимым требованиям , и практически все из них имеют специальные европейские сертификаты. Металл и дерево, из которых выполнен , относятся к категории наиболее экологичных из всех известных в природе материалов. Каменная вата — нейтральный, не вредный для здоровья человека и природы материал. Пенополистирол при температуре менее 85 °С также не представляет какой-либо опасности. Внутри все стены обшивают ГКЛ, которые на 95 % состоят и из дерева.

Естественно, если дом очень дешевый, то велика вероятность использования некачественных, даже опасных для здоровья материалов. Но следует выделить, что данная опасность может возникнуть далеко не только в строительстве каркасных домов.

Во время строительства необходимо требовать все сертификаты качества материалов, которые будут подтверждать экологичность и безопасность применяемых материалов.

Вывод: При строительстве каркасных домов используют в основном материалы природного происхождения, а на все остальные необходимо проверять сертификаты соответствия.

Миф 7. Каркасный дом является пожароопасным

В данных зданиях все несущие элементы стен и проходят обязательную огнезащитную обработку. К ним относится также и обшивка из ГКЛ и ЦСП- негорючих материалов. В целом, предел огнестойкости каркасных домов 30-60 минут, что соответствует необходимым нормативам и это должно быть отражено в сертификате соответствия у производителя.

Вывод: огнестойкость каркасных домов ниже, чем из камня, но для повышения их пожаробезопасности все деревянные конструкции обрабатывают специальными антипиренами используют для внутренней обшивки 2 слоя ГКЛ.

Миф 8. Каркасные дома изготавливают исключительно по типовым проектам

Миф 9. Каркасный дом не совсем эстетичен на вид

С данным утверждением нельзя согласиться, поскольку - это всего лишь технология его возведения, а сам внешний вид здания зависит непосредственно от отделки и архитектурных качеств самого проекта.

Миф 10. Каркасный дом — дешевый

Стоимость возведения каркасного дома 150 — 1200 $/м². Данный диапазон цен обусловлен множеством технологий, а также возможностью выбора степени готовности самой постройки: приобретение комплекта для самостоятельного возведения или строительство под ключ. В рамках одной из технологий возможны ценовые колебания, которые зависят от используемых материалов. К примеру, дом с каркасом из клееного бруса будет стоить дороже, чем например из массива. Также имеет большое значение сам материал утепления, обшивка и др. Каркасные дома с утеплением из стоят дешевле, чем из базальтовой ваты, обшивка из ОСП дешевле, чем из ЦСП.

Одним из основных преимуществ каркасного строительства - прозрачность инвестиций и высокая точность сметы. Стоимость всего комплекта дома просчитывается индивидуально после разработки всего проекта и в дальнейшем никак не изменяется.

Вывод: Стоимость возведения каркасного дома может быть различной. Все зависит от множества факторов и требований заказчика.

Можно сделать общий вывод – строительство каркасных домов имеет целый ряд мифов, в которых на самом деле нет никакого основания. Современные технологии строительства каркасных домов позволяют быстро возвести энергоэффективное, эстетически красивое и безопасное здание, которое сможет прослужить не один десяток лет.

У Вас еще остались вопросы по поводу строительства каркасных домов?

Наши специалисты с радостью ответят на все возникшие у Вас вопросы в Комментариях!

На рынке частного домостроения быстровозводимые каркасные дома выделяются дешевизной строительства и энергоэффективностью эксплуатации. Эта технология возведения коттеджей используется в мире уже не первое столетие. У нее есть разнообразные плюсы и минусы, которые надо изучить, прежде чем выбирать подобный проект для возведения собственного жилища.

Что такое каркасный дом?

Фахверковые здания, являющиеся одним из вариантов каркасных домов, в Германии массово стали возводить еще 12 веке. Сегодня применяются несколько иные наполнители для стен, но общий принцип строительства остался прежним. Сначала возводится несущая конструкция из стоек и балок, а затем она заполняется различными материалами.

Схема технологии

Основной принцип каркасной технологии – надежная основа и недорогие, но с низкой теплопроводностью заполнители. Такая конструкция делается из дерева (бруса, досок) либо металла (оцинкованного стального профиля). Для обшивки стен берется ОСП либо ЦСП.

В качестве теплоизолятора используется:

Базальтовая минвата.

Эковата из целлюлозы.

Древесноволокнистая вата.

Пенополистирол.

Пенополиуретан.

Самый ходовой вариант утеплителя среди строителей частных коттеджей в России – каменная минвата из базальтовых волокон. У нее масса плюсов. Она негорючая, имеет срок службы до полувека, гидрофобная (практически не впитывает в себя влагу) и хорошо изолирует шумы.

На втором по популярности месте – пенополистирол, который используется при изготовлении СИП-панелей для возведения каркасно-щитовых домов по канадской технологии. А на третьем – экологически чистая целлюлозная эковата.

Различается три технологии строительства малоэтажных строений:

Канадская SiP . На заводе изготавливаются типовые одинакового размера щиты из двух листов ОСП и пенополистирола между ними. Их раскрой производится на участке возведения дома.

Канадская каркасно-панельная . Плиты ОСП распиливаются под нужный размер сразу на заводе, а потом уже на месте нашиваются на собранный каркас и утепляются.

Немецкая . Здание собирается из готовых утепленных щитов заводского исполнения, которые нередко на стройку приходят уже с остеклением.

Первый и второй вариант позволяют обойтись без подъемной техники. С монтажом СИП и ОСП на каркасе сможет справиться пара человек. А вот для сборки на фундаменте строения из тяжелых щитов большого размера придется привлекать кран.

Устройство стен каркасного дома

По внутреннему устройству стен каркасные дома бывают щитовые (панельные) и рамочные. Первое здание представляет собой конструктор из изготовленных на заводе элементов, которые нужно лишь собрать воедино. А второй способ возведения стен подразумевает монтаж его на месте из древесины (или металлопрофиля) и обшивочных и теплоизоляционных материалов.

Применение рамочной технологии позволяет все процессы сборки и качество используемых в строительстве материалов держать на постоянном контроле. Все стадии устройства каркаса, обработки дерева, обшивки и утепления хозяин может наблюдать собственными глазами. Зато каркасно-щитовые дома немного быстрее возводятся. Надо лишь щиты закупать у проверенного производителя.

Стены типовых коттеджей по устройству являются многослойным пирогом из:

Фасадной облицовки;

Плиты ОСП (ЦСП);

Контробрешетки, формирующей вентиляционный зазор;

Внешней паропроницаемой мембраны;

Утеплителя меж стоек;

Внутренней пароизоляции;

Еще одной ОСП (ЦСП);

Интерьерной отделки.

Пример устройства стен

Каркас с утеплителем внутри может быть одинарным или двойным. В регионах с теплым климатом и для дачного домика некруглогодичного проживания подойдет первый вариант с толщиной стен до 100 мм. А в районах с сильными холодами по зиме лучше ставить здания второго типа с толстыми внешними стенами в 120–150 мм и более.

В СИП-панелях между древесных плит помещается пенополистирол, а в торцы закладывается брус. Наличие в них последнего позволяет при строительстве каркасного дома обойтись менее мощным основанием. Часть нагрузок на себя принимает щит из SiP.

Главная особенность стен в домах, возводимых по таким технологиям, – это укладка теплоизолятора внутри ограждающих конструкций, а не на них. Традиционное брусовое или кирпичное домостроение предусматривает монтаж изоляционный материал поверх внешних перегородок.

В каркасном щитовом здании он закладывается внутрь, а уже потом сверху закрывается ОСП. И не надо потом думать, чем утеплить стены дома снаружи или изнутри. Это сильно упрощает и ускоряет возведение жилья.

Плюсы и минусы

Каркасный дом имеет массу положительных сторон, среди которых числятся:

Возможность прокладки части инженерных коммуникаций в стенах;

Высокая скорость строительства подобного варианта;

Низкий показатель теплопроводности стен – каркасный коттедж по “теплоте” внутри уступает лишь деревянному зданию из толстого бревна;

Готовность стен в доме к интерьерной отделке сразу после установки крыши;

Малый вес – фундамент можно сделать облегченный;

Отсутствие усадки строения;

Дешевизна строительных работ – щитовой дом обойдется в два–три раза дешевле кирпичного или из профилированного бруса аналога;

Отсутствие сезонности у строителей – строительством из СИП или ОСП с минватой можно заниматься в течение всего года.

Внешне такое строение не отличить от любого другого — это плюс

Основным плюсом конструкции такого строения является легкость всего здания. Это позволяет в большинстве случаев строительство производить без привлечения спецтехники. Плюс фундамент под таким домом может быть не столь глубоким, как под кирпичной постройкой. В этом отношении только газобетонные блоки могут сравниться с обшитым утепленными панелями каркасом из дерева.

Среди минусов каркасного дома стоит отметить:

Сложность проектирования – проект должен готовиться квалифицированным специалистом, иначе о прочности и долговечности каркаса можно забыть;

Духоту, если он не оборудован принудительной вентиляцией;

Неэкологичность пенополистирола и напыляемого пенополиуретана;

Общую горючесть используемого в таком строительстве пиломатериала.

Минусы — после вскрытия 10-летнего дома пенопласт проели муравьи, а стены превратились в опилки

По поводу пожарной опасности древесины, то это касается только необработанных каркасных конструкций. Если дерево пропитано антипиренами, то огонь ему не так страшен. Минусы в большинстве своем таким домам приписывают из-за ошибок строителей или по неосведомленности в вопросах технологии. А многие из них и вовсе мнимые.

Основная упоминаемая в отзывах хозяев “каркасников” проблема – это то, что он получается очень душным. Стены подобного коттеджа вправду почти не пропускают воздух и пар. С одной стороны это позволяет экономить на отоплении, а с другой требует монтажа принудительной вентиляционной системы.

Использование каркасной современной технологии в строительстве домов

Технология каркасного строительства позволяет дом возвести в кратчайшие сроки и с небольшой сметой. Если жилье делать из кирпича, бетона или бруса, то по деньгам его квадрат выйдет заведомо дороже. Прослужить такой коттедж способен до века. Но многое здесь зависит от качества материалов и влажности в районе застройки. Основная опасность для подобного сооружения – это влага. Полностью защитить от нее древесину основы и обшивки стен невозможно по определению.