Mkataba wa makubaliano ya kazi ya kubuni na uchunguzi. Baadhi ya vipengele vya udhibiti wa kisheria wa mkataba kwa ajili ya utendaji wa kazi ya kubuni

Mkataba wa kubuni na ujenzi
№ _______

Moscow "___" _____________ 200___

ROSINTER RESTORANTS LLC, ambayo baadaye inajulikana kama "Mteja", inayowakilishwa na Mkurugenzi Mkuu ________, akitenda kwa msingi wa Mkataba, kwa upande mmoja na,
LLC __________________________________________________, ambayo hapo baadaye inajulikana kama "Mkandarasi", iliyowakilishwa na __________________________________________________, akifanya kazi
kwa msingi wa ______________________________, kwa upande mwingine, tumeingia katika Mkataba huu kama ifuatavyo:

KIFUNGU CHA 1 MAELEZO

Dhana zilizotumika katika Mkataba huu katika maandishi yafuatayo zinamaanisha yafuatayo:

"Vyama" - "Mteja" na "Mkandarasi".

"Mteja" - LLC "_______________", chombo iliyoundwa kwa mujibu wa sheria Shirikisho la Urusi.

"Mkandarasi" - ______________________________, taasisi ya kisheria iliyoundwa kwa mujibu wa sheria ya Shirikisho la Urusi, inayofanya kazi chini ya Mkataba huu kwa misingi ya leseni (s) Nambari _______________________ ya tarehe "___" _______ 200__, iliyotolewa na Shirika la Shirikisho la Ujenzi. na Shamba la Nyumba na Huduma za Kijamii.

"Kitu" - maana yake ni jengo (jengo la mgahawa "_________________________________"), lililo katika anwani: __________________________________________________, na eneo la jumla ___________ sq.m ambayo Mkandarasi hufanya kazi kwa mujibu wa masharti ya Mkataba huu, viwango vya ujenzi na sheria zinazotumika katika Shirikisho la Urusi wakati wa kazi.

"Kazi" - seti nzima ya vitendo muhimu na vya kutosha kufikia malengo ya Mkataba huu, pamoja na kazi zote zilizoainishwa katika Viambatisho vya Mkataba huu, lakini sio tu, pamoja na:
- utekelezaji wa kazi ya kubuni na kubuni mapema ( kazi ya ufungaji wa umeme, uingizaji hewa na hali ya hewa, usambazaji wa maji na maji taka, mfumo wa chini wa sasa, mfumo wa kuzima moto, nk), pamoja na kupata vibali vyote muhimu na vibali kutoka kwa Huduma za Udhibiti na Usimamizi wa Serikali ili kufanya kazi chini ya Mkataba huu;
- ukarabati, ufungaji, kumaliza, kuwaagiza na aina nyingine za kazi, ikiwa ni pamoja na usambazaji wa vifaa, bidhaa, vifaa;
- utoaji wa Kazi iliyokamilishwa kwa Tume ya Kukubalika (Kazi);
- utoaji wa Kazi iliyokamilishwa kwa Mteja kulingana na Cheti cha Kukubalika kwa Kazi na uagizaji wa Kituo.

"Kazi Zilizofichwa" - Inamaanisha Kazi iliyofichwa na kazi na miundo inayofuata. Ubora na usahihi wa kazi iliyofichwa haiwezi kuamua baada ya kazi inayofuata kukamilika.

"Cheti cha kukubalika kwa kazi iliyokamilishwa" - hati iliyosainiwa na Wanachama juu ya kukamilika kwa Mkandarasi wa idadi fulani ya Kazi iliyotolewa na Mkataba huu, kulingana na tarehe za mwisho zilizowekwa katika Mkataba huu.

"Cheti cha kukubalika kwa kazi yote iliyokamilishwa" - Hati iliyosainiwa na Wanachama baada ya kukamilika kwa Mkandarasi wa Kazi zote kwenye Tovuti iliyotolewa na Mkataba huu.

"Uunganisho kwa huduma" - Muunganisho wa ndani mawasiliano ya uhandisi kwa mitandao ya nje ya uhandisi iliyofanywa kwa mujibu wa vipimo. Uunganisho unafanywa:
- mitandao ya umeme- kutoka kwa jopo la umeme lililowekwa ndani ya jengo;
- mitandao ya chini ya sasa - kutoka kwa switchboard imewekwa ndani ya jengo;
- usambazaji wa maji baridi - kutoka kwa kitengo cha metering ya maji;
- inapokanzwa - kutoka kwa ITP;
- mifereji ya maji taka - kwenye mifereji iliyopo.

"Nyaraka zilizojengwa" - seti kamili ya hati (michoro, michoro, n.k.) iliyoandaliwa na Mkandarasi kulingana na matokeo ya utekelezaji. aina ya mtu binafsi Kazi zinazoonyesha eneo halisi, vipimo na maelezo ya Ujenzi katika fomu ambayo zilikamilishwa, pamoja na kujumuisha, lakini sio tu: maagizo ya uendeshaji wa Vifaa vya Kituo, pasipoti na vyeti vya Vifaa na Nyenzo, vitendo vya Siri. Kazi na nyaraka zingine kwa mujibu wa Kiambatisho "D" MGSN 8.01-00, itifaki za mtihani wa mifumo ya uhandisi na vyeti vya kuwaagiza kazi iliyofanywa.

"Amana ya Usalama" - njia ya kuhakikisha kuwa Mkandarasi anatimiza majukumu yake ya kuondoa kwa wakati mapungufu na kasoro zilizobainishwa wakati wa uendeshaji wa Kituo ndani ya miaka 3 (tatu) kutoka tarehe ya kusainiwa na Wahusika wa Cheti cha Kukubalika kwa kazi iliyokamilishwa. . Amana ya dhamana ya kiasi cha 10 (kumi)% ya jumla ya gharama ya Mkataba inazuiwa na Mteja kutoka kwa kiasi hicho. Pesa, inayolipwa kwa Mkandarasi kwa mujibu wa masharti ya Kifungu cha 5 cha Mkataba.
Kwa mujibu wa kifungu cha 5.5. wa Mkataba huu, wahusika wana haki ya kufidia madai sawa bila malipo ya fedha, kwa msingi wa Cheti cha Suluhu husika kilichotiwa saini na Wahusika.

"Wakandarasi Wasaidizi" - Mashirika na wafanyakazi wao wanaoshughulikiwa na Mkandarasi kutimiza wajibu wowote wa Mkandarasi chini ya Mkataba. Sifa za Wakandarasi Wadogo lazima zilingane na asili ya kazi iliyofanywa chini ya Mkataba.

"Idhini" - Uthibitisho ndani kuandika, iliyofanywa ipasavyo na Mteja na Mkandarasi au wawakilishi wao walioidhinishwa ndani ya uwezo wao.

"Mkataba" - hati hii iliyotiwa saini na Mteja na Mkandarasi, pamoja na Makubaliano na Viambatanisho vyote kwake, pamoja na Nyongeza na marekebisho yote ambayo yalitiwa saini na Wanachama wakati wa uhalali wake.

"Turnkey" - Utendaji wa kazi na Mkandarasi, kwa misingi ya "Miongozo ya kuandaa mikataba ya ujenzi katika Shirikisho la Urusi" (barua ya Wizara ya Ujenzi ya Shirikisho la Urusi No. BF-558/15 ya Juni 10, 1992), kwa mujibu wa Mkataba huu. Kazi ni pamoja na: kazi ya maandalizi ya awali ya mradi na kubuni; kupata vibali muhimu kutoka kwa mamlaka husika za udhibiti kwa ajili ya utekelezaji wa kazi na kukubalika kwa Kituo kufanya kazi; ukarabati, ufungaji na kumaliza kazi; vifaa vya Kituo mifumo ya uhandisi(kwa kiwango kilichotolewa katika Mkataba huu), ikijumuisha kupasha joto, uingizaji hewa na hali ya hewa, usambazaji wa maji na maji taka, mifumo ya chini ya sasa, mfumo wa kunyunyizia moto, nishati, mabomba na vifaa vya msaidizi; kuondoa kasoro zilizotambuliwa wakati wa operesheni; kumpa Mteja nyaraka za kiufundi zinazohitajika kwa uendeshaji wa Kituo; kuhakikisha uanzishwaji wa mwisho wa Kituo. Kitu kinahamishiwa kwa Mteja tayari kabisa kwa matumizi ya kibiashara (ya kazi).

Ufafanuzi uliotumika hapo juu katika umoja pia unaweza kutumika katika wingi, inapohitajika ndani ya maana ya Mkataba huu.

IBARA YA 2 MADA YA MKATABA
2.1. Mkandarasi anajitolea kufanya Kazi kwenye Kituo kwa msingi wa ufunguo wa zamu kulingana na maagizo ya Mteja kwa mujibu wa masharti ya Mkataba huu na kutoa matokeo kwa Mteja, na Mteja anajitolea kukubali matokeo ya Kazi na kulipia.
2.2. Mkandarasi anajitolea kutengeneza nyaraka za muundo zilizoainishwa katika Kiambatisho Na. 1.
2.3. Mkandarasi anajitolea kuendeleza nyaraka za kubuni kwa mujibu wa mahitaji ya nyaraka za kubuni zilizowekwa katika Kiambatisho Nambari 2. Mkandarasi analazimika kumpa Mteja Nyaraka za Kubuni katika lugha mbili: Kirusi na Kiingereza.
2.4. Mkandarasi anajitolea kufanya kazi ya ujenzi na ufungaji katika Kituo kilichoainishwa kwenye nyaraka za muundo zilizoandaliwa na Mkandarasi na kukubaliwa na Mteja.
Mkandarasi anajitolea kufanya kazi ya ujenzi na ufungaji kwenye Tovuti ndani ya muda uliowekwa Ratiba utendaji wa kazi (Kiambatisho Na. 3 kwa makubaliano haya)
2.5. Mkandarasi anajitolea kufanya kazi ya ujenzi na ufungaji kwenye Kituo kulingana na mahitaji yaliyoainishwa katika Kiambatisho Namba 4 (Nyaraka za Kiufundi) za mkataba huu.

KIFUNGU CHA 3 BEI YA MKATABA NA UTARATIBU WA MALIPO
3.1. Gharama ya jumla ya kazi iliyofanywa na Mkandarasi chini ya mkataba huu ni (_____________________________________________) rubles, ikiwa ni pamoja na VAT 18% - _____________(_________________________________ ________) rubles. Maelezo ya kina ya gharama ya kazi iliyofanywa na Mkandarasi chini ya mkataba huu (maelezo) imeonyeshwa katika Makadirio (Kiambatisho Na. 5 kwa mkataba huu).
3.2. Gharama ya kuendeleza nyaraka za mradi ni (___________________________________) rubles, ikiwa ni pamoja na VAT 18% - _____________(_________________________________ ________) rubles.
3.3. Gharama ya kazi ya ujenzi na ufungaji ni (____________________________________) rubles, ikiwa ni pamoja na VAT 18% - _____________(_________________________________ ________) rubles.
3.4. Gharama ya jumla ya kazi iliyofanywa na Mkandarasi chini ya mkataba huu ni pamoja na gharama ya kazi zote muhimu ili kutimiza kikamilifu majukumu ya Mkandarasi chini ya Mkataba huu, ikiwa ni pamoja na gharama ya vifaa vinavyotumiwa na Mkandarasi wakati wa kufanya kazi chini ya Mkataba huu, vifaa, mashine zilizowekwa. kwenye tovuti, nk., kwa kuzingatia ushuru wa forodha na ada zinazolipwa kwa vifaa na vifaa vilivyoingizwa katika eneo la Shirikisho la Urusi, gharama ya utoaji, gharama za Mkandarasi kupata idhini muhimu, vibali, maagizo, upimaji, ukaguzi. , hitimisho, nk.
3.5. Ndani ya siku zisizozidi 20 (ishirini) tangu tarehe ya kusaini mkataba huu na Mkandarasi kutoa ankara kwa Mteja kwa kiasi kilichoainishwa katika kifungu hiki cha makubaliano, Mteja atamlipa Mkandarasi mapema kiasi cha 30%. (asilimia thelathini) ya gharama ya kuendeleza nyaraka za mradi na 30% (asilimia thelathini) ya gharama ya kazi ya ujenzi na ufungaji, ambayo ni: ___________
3.6. Ndani ya muda usiozidi siku 20 (ishirini) kuanzia tarehe ya kutiwa saini na Washirika wa Cheti cha Kukubali Hati za Mradi, Mteja humlipa Mkandarasi asilimia 65 (asilimia sitini na tano) ya gharama ya kutengeneza nyaraka za mradi, ambayo ni. : _______.
3.7. Ndani ya muda usiozidi siku 20 (ishirini) tangu tarehe ya kutiwa saini na Wahusika wa Cheti cha Kukubali Kazi ya Ujenzi na Ufungaji, Mteja humlipa Mkandarasi asilimia 65 (asilimia sitini na tano) ya gharama ya kazi ya ujenzi na ufungaji. , yaani: ________.
3.8. Ili kumpa Mkandarasi majukumu ya udhamini kwa ajili ya kuondoa kwa wakati mapungufu na kasoro zilizobainika wakati wa uendeshaji wa Kituo, ndani ya kipindi cha miaka mitatu, Mteja anashikilia Amana ya Usalama ya kiasi cha 10 (kumi)% ya gharama yote ya. Mkataba, ambao ni: ___________ (_________) rubles. Mteja humlipa mkandarasi amana ya dhamana kwa njia iliyowekwa na mkataba huu.

KIFUNGU CHA 4 MASHARTI YA KUKAMILISHA KAZI
4.1. Kazi zote chini ya mkataba huu lazima zikamilishwe na kukabidhiwa na Mkandarasi kwa Mteja kulingana na Cheti cha Kukubalika kwa kazi zote zilizokamilishwa kabla ya ___________ ___________ 200__.
4.2. Mteja, kabla ya siku 5 (tano) tangu tarehe ya kusainiwa na Washirika wa Mkataba huu, anawasilisha Lengo kwa Mkandarasi chini ya Cheti cha Kuingia.
Tarehe ya kukamilika kwa Kazi ni tarehe ya utoaji wa Kazi kwenye Tovuti kwa Wateja na kutiwa saini na wahusika wa Cheti cha Kukubalika kwa kazi yote iliyofanywa.
4.3. Iwapo Mteja ataomba katika kipindi cha Mkataba kufanya kazi ya ziada au kubadilisha wigo wa Kazi, muda na gharama ya kufanya Kazi kama hiyo inakubaliwa na Wanachama na kurasimishwa katika Makubaliano ya Ziada kwa Mkataba.
4.4. Katika tukio la kukamilika kwa Kazi kwa Mkandarasi kwa wakati, tofauti na tarehe za mwisho zilizowekwa katika Mkataba huu, Mteja ana haki ya kujiondoa kutoka kwa Mkataba huu kwa upande mmoja kwa kutuma notisi ya maandishi kwa Mkandarasi, na kuajiri mkandarasi mwingine ili kukamilisha Kazi, na baadae marejesho ya gharama zilizotumika kwa ajili hiyo.

IBARA YA 5 MASHARTI YA MALIPO
5.1. Malipo chini ya Mkataba huu hufanywa kwa msingi wa ankara halisi, ambazo lazima zipelekwe kwa Mteja kabla ya siku 5 (Tano) za kazi kabla ya malipo kulipwa. Ucheleweshaji wa Mkandarasi katika kutuma ankara ya asili humpa Mteja haki ya kuzuia malipo yanayolingana kulingana na kipindi cha ucheleweshaji huo; katika kesi hii, vikwazo havitumiki kwa Mteja.
5.2. Mkandarasi analazimika kumpa Mteja hati zote zinazohitajika na sheria ya ushuru ya Urusi. Ikiwa Mkandarasi hatawasilisha hati zinazohitajika na sheria ya ushuru ya Urusi (hutoa hati zilizotekelezwa vibaya) au haitoi kwa wakati, Mteja ana haki ya kusimamisha malipo chini ya makubaliano haya hadi Mkandarasi atatoa yote. nyaraka muhimu, bila kutumia adhabu yoyote kwa Mteja.
5.3. Tarehe za malipo zinaeleweka kama tarehe ya kutoa pesa kutoka kwa akaunti ya Mteja.
5.4. Ugawaji wa haki ya dai la fedha chini ya Mkataba huu unawezekana tu kwa kusainiwa hapo awali na Washirika wa Makubaliano ya Ziada husika. Kutiwa saini kwa Mkataba wa Ziada pekee ndio kunajumuisha arifa (ridhaa) inayofaa ya Mteja kuhusu uhamishaji wa haki ya dai kutoka kwa Mkandarasi hadi kwa mtu mwingine. Katika kesi ya ukiukaji hali hii Mteja ana haki ya kukataa kutimiza majukumu kwa niaba ya mtu wa tatu.
5.5. Ili kuhakikisha kuwa Mkandarasi anahakikisha uondoaji kwa wakati wa mapungufu na kasoro zilizobainika wakati wa uendeshaji wa Kituo, ndani ya kipindi cha miaka mitatu, Mteja anashikilia Amana ya Usalama ya kiasi cha 10 (kumi)% ya gharama yote ya Mkataba. .
Waliohusika wana haki ya kulipia madai kama hayo ya kupinga bila malipo ya fedha, kwa msingi wa Cheti cha Suluhu husika kilichotiwa saini na Wahusika.
Ikiwa Mkandarasi hataondoa mapungufu na kasoro zilizoainishwa kwenye Kituo ndani ya miaka 3 (mitatu), haraka iwezekanavyo, lakini kwa hali yoyote sio zaidi ya siku 10 (kumi) kutoka tarehe ya kutambuliwa kwao na Mteja, Mteja. ina haki ya kuondoa mapungufu na kasoro zilizotambuliwa kwa kujitegemea au kwa mashirika mengine kwa gharama ya Amana ya Usalama, ipasavyo kupunguza kiasi cha Amana ya Usalama inayolipwa kwa Mkandarasi. Katika kesi ya utekelezaji wa makato maalum, Mteja hutuma Mkandarasi taarifa ya maandishi ya kukatwa ikiambatana na hesabu ya kiasi kilichozuiwa.
Ikiwa Mkandarasi atatimiza ipasavyo majukumu yanayodhaniwa ya udhamini, Wanachama watatia saini Cheti cha Kukubali Majukumu ya Udhamini kila baada ya miezi 4 (nne). Ndani ya muda usiozidi siku 20 (ishirini) tangu tarehe ya kutiwa saini na Wanachama wa Cheti cha Kukubali Majukumu ya Udhamini, Mteja hulipa Mkandarasi _____ (__) rubles kutoka kwa Amana ya Usalama.
Ikiwa Mkandarasi alitimiza majukumu ya udhamini isivyofaa, na Mteja akakatwa kutoka kwa Amana ya Usalama, kiasi kinacholipwa na Mteja kulingana na matokeo ya miezi 4 (nne) iliyopita kinaweza kupunguzwa. Katika kesi hii, kiasi kinacholipwa kwa Mkandarasi kinaonyeshwa katika Cheti husika cha Kukubalika kwa Udhamini.

IBARA YA 6 WAJIBU WA VYAMA
6.1. Ili kutekeleza Mkataba, Mkandarasi:
6.1.1. Hufanya kazi chini ya Mkataba huu kwa misingi ya vibali vilivyopo, hasa vyeti vya SRO.
6.1.2. Hufanya ununuzi, uwasilishaji, malipo ya ushuru wa forodha na uhifadhi wa vifaa, kupakua, kukubalika, kuhifadhi na usambazaji kwa ajili ya utengenezaji wa Ujenzi wa vifaa na vifaa muhimu kwa Mkandarasi kufanya kazi chini ya Mkataba huu.
6.1.3. Inafanya kazi kwa rasilimali zake na nyenzo zake (inamaanisha) zote Kazi kwa mujibu wa Viambatanisho vya Mkataba huu ndani ya upeo wa Mkataba huu na ndani ya mipaka ya muda iliyotolewa katika mkataba huu, na inatoa kazi kamili kwa Mteja. Hubeba mzigo wa kutunza tovuti ya ujenzi.
6.1.4. Inahakikisha usalama wa Kitu na mali iliyo kwenye Kitu, hubeba hatari ya hasara yake ya ajali na uharibifu wa ajali hadi Kitu kikabidhiwe kwa Mteja chini ya Cheti cha Kukubalika cha kazi zote zilizofanywa.
6.1.5. Wakati wa utekelezaji wa Kazi, hubeba utaratibu, na baada ya kukamilika kwa kazi, kusafisha mwisho wa Tovuti na barabara mara moja karibu na Tovuti kutoka kwa taka ya ujenzi, vifaa vya ziada na bidhaa, na kuondosha yabisi. taka za nyumbani, kusafisha msimu wa wilaya kutoka kwa theluji au majani yaliyoanguka, hutenganisha na kuondoa vifaa vya ujenzi na uchafu kutoka kwenye Tovuti. Utupaji wa taka na taka unafanywa na Mkandarasi kwa gharama zake mwenyewe.
6.1.6. Inahakikisha kuwa ni lazima hatua za kuzuia moto na hatua za usalama na usalama mazingira katika kipindi cha kazi. Mkandarasi anajibika kwa ukiukaji wa mahitaji ya sheria na vitendo vingine vya kisheria juu ya ulinzi wa mazingira ambayo hutokea wakati wa utendaji wa kazi.
6.1.7. Inawajibika kuratibu Hati za Mradi na Mteja na huduma za usimamizi za serikali, na vile vile na Mkodishaji, na kumpa Mteja hati zinazothibitisha idhini iliyotajwa kabla ya "___" ____________ 200___.
6.1.8. Hutoa vifaa vya wote vifaa vya msaidizi, njia zilizopo na zana ambazo hazijaainishwa katika Mkataba (Viambatanisho), lakini ni muhimu kufanya kazi chini ya Mkataba na utoaji wa Kituo kwa wakati kulingana na Cheti cha Kukubalika kwa kazi iliyokamilishwa. Kuwajibika kwa Mteja kwa vitendo vya wakandarasi wake wadogo kama yake mwenyewe.
6.1.9. Inafanya uchunguzi kwa ombi la Mteja uwezo wa kuzaa miundo ya jengo lililopo ndani ya mfumo wa malipo yaliyotolewa katika kifungu cha 3.1. Mkataba.
6.1.10. Pamoja na Mteja, ndani ya mfumo wa malipo yaliyotolewa katika Mkataba, inapokea hali ya kiufundi muhimu kwa ajili ya utendaji wa kazi chini ya Mkataba huu kutoka kwa JSC Mosenergo, Vodokanal, na, ikiwa ni lazima, kwa maagizo ya Mteja, pia. kutoka Mosteploenergo.
6.1.11. Uhamisho kwa shirika la kubuni hati zilizoidhinishwa na Mteja kwa maendeleo ya mradi.
Hupokea kutoka kwa Wateja na huduma za udhibiti na usimamizi wa serikali Idhini na vibali vinavyohitajika vya utendaji wa Kazi. Hutoa usimamizi wa mbunifu juu ya utengenezaji wa Kazi.
6.1.12. Inalazimika kuchukua hatua, kwa mujibu wa muundo na Kanuni na Kanuni zinazotumika, kulinda mazingira ndani na nje ya Mradi na kuepuka kusababisha madhara au uharibifu kwa wananchi au mali zao binafsi kutokana na uchafuzi wa mazingira, kelele au sababu nyinginezo zinazotokana na Utendaji wa Mkandarasi wa Kazi.
6.1.13. Inawajibika kwa kujitegemea na kwa gharama yake mwenyewe kuratibu utekelezaji wa matengenezo na kazi ya ujenzi pamoja na watu binafsi wanaoishi katika nyumba zilizo juu ya kujengwa ndani, pamoja na Vitu vilivyojengwa na kushikamana, kamati za nyumba, huduma za makazi na jumuiya, vituo vya afya, nk.
6.1.14. Hutoa peke yetu na kwa gharama yako mwenyewe mahitaji yote ya mawasiliano ya umeme, maji, simu na telefaksi, maji taka, usambazaji wa joto, n.k., muhimu kwa ajili ya utekelezaji wa Kazi, ikiwa ni pamoja na kuweka mawasiliano ya muda, uratibu na mamlaka ya utawala na malipo ya matumizi. akaunti tofauti za mashirika ya jiji, ikijumuisha urejeshaji wa malipo ya huduma zilizobainishwa katika kifungu hiki kwenye ankara za mashirika ya jiji zinazotolewa kwa Mteja katika kipindi cha uhalali wa Mkataba huu.
6.1.15. Kwa gharama yake mwenyewe, hufanya makato kwa UGPS, IGASN ya Moscow na malipo mengine muhimu yanayohusiana na utendaji wa Mkandarasi wa kazi chini ya Mkataba huu.
6.1.16. Itatekeleza aina zote za bima kwa mujibu wa Kifungu cha 12 cha Mkataba huu.
6.1.17. Hufanya kuhakikisha uwasilishaji wa kazi iliyokamilishwa kwa Tume ya Kukubalika (Inayofanya kazi) kwa "___" ___________ 200__.
6.1.18. Itaondoa mali ya Mkandarasi kutoka kwa tovuti ya ujenzi hadi wigo kamili wa kazi uwasilishwe kwa Mteja kulingana na Cheti cha Kukubalika kwa kazi zote zilizokamilishwa.

6.2.Ili kutimiza Mkataba, Mteja:
6.2.1. Inalazimika kufanya malipo kwa mujibu wa masharti ya mkataba huu.
6.2.2. Hutoa Mkandarasi ndani ya siku 5 (tano) za kazi kuanzia tarehe ya kusaini Mkataba huu na Kituo kulingana na Cheti cha Kuingia kwenye Kituo kwa ajili ya utendaji wa kazi.
6.2.3. Hutoa usimamizi wa kiufundi juu ya utekelezaji wa kazi bila kuingilia shughuli za uendeshaji na kiuchumi za Mkandarasi, ambayo ni:
- mazoezi ya udhibiti juu ya ubora na muda wa kazi iliyofanywa;
- hufanya udhibiti wa ubora wa vifaa vinavyotumiwa na Mkandarasi;
- wachunguzi wa kufuata teknolojia ya uzalishaji wa kazi;
6.2.4. Ikiwa upungufu kutoka kwa masharti ya Mkataba hugunduliwa wakati wa kazi, Mteja ana haki ya kudai kukomesha kazi iliyofanywa na kupotoka kutoka kwa masharti ya Mkataba na marekebisho yao kwa gharama ya Mkandarasi.
6.2.5. Mteja anaweza kutoa mapendekezo ya mabadiliko na nyongeza kwa Hati za Mradi ambazo hazijaidhinishwa na zilizoidhinishwa.

Muendelezo wa mkataba wa kubuni na ujenzi:

kwa mtu anayetenda kwa misingi, ambayo itajulikana baadaye kama " Mbunifu", kwa upande mmoja, na raia, pasipoti (mfululizo, nambari, iliyotolewa), anayeishi kwenye anwani, ambayo inajulikana kama " Mteja", kwa upande mwingine, inajulikana kama " Vyama", wameingia katika makubaliano haya, ambayo baadaye yanajulikana kama "Mkataba", kama ifuatavyo:

1. MADA YA MAKUBALIANO

1.1. Mteja anamwagiza Mbuni kuandaa kazi ya kufanya kazi ya kubuni na nyaraka za kiufundi, na Mbuni anajitolea kuandaa kazi ya kufanya kazi ya kubuni na, kwa mujibu wa kazi hiyo, kuendeleza nyaraka za kiufundi (mradi) kwa nyumba ya kibinafsi kwa ajili ya ujenzi kwenye anwani:.

1.2. Kazi iliyotayarishwa na Mbuni inakuwa ya lazima kwa wahusika kuanzia inapoidhinishwa na Mteja.

1.3. Muumbaji analazimika kuzingatia mahitaji yaliyomo katika mgawo na data nyingine ya awali ya kufanya kazi ya kubuni na uchunguzi, na ana haki ya kupotoka kutoka kwao tu kwa idhini ya mteja.

1.4. Haki ya Mbuni kutekeleza kazi iliyotolewa katika Mkataba huu inathibitishwa na hati zifuatazo:

Leseni Nambari ya tarehe "" mwaka, iliyotolewa.

1.5. Mbuni anajitolea kuandaa hati zifuatazo: .

2. GHARAMA YA KAZI NA UTARATIBU WA MALIPO

2.1. Gharama ya kazi ya kubuni ni rubles, rubles VAT, na imedhamiriwa na meza "Mahesabu ya kiasi na gharama za kazi" (Kiambatisho Na.).

2.2. Gharama ya kazi ya kubuni imedhamiriwa kwa mujibu wa kiasi cha nyaraka za kubuni. Katika kesi ya ongezeko kubwa la kiasi cha kazi, gharama inaweza kubadilishwa kwa makubaliano ya vyama.

2.3. Ndani ya siku chache baada ya kukamilika kwa Makubaliano haya, Mteja anahamisha kiasi kilichobainishwa katika kifungu cha 2.1 hadi kwenye akaunti ya benki ya Mbuni.

3. TAREHE YA KUKAMILISHA KAZI YA KUBUNI

3.1. Mbuni anajitolea kukamilisha kazi ya usanifu kwa ukamilifu ndani ya siku kuanzia tarehe ya kumalizika kwa mkataba huu.

4. WAJIBU WA VYAMA

4.1. Muumbaji analazimika:

Fanya kazi kwa mujibu wa mgawo na data nyingine ya awali ya kubuni na mkataba;
Kuratibu nyaraka za kiufundi (za kubuni) zilizokamilishwa na Mteja, na, ikiwa ni lazima, pamoja na Mteja - kwa uwezo. mashirika ya serikali na viungo serikali ya Mtaa;
Hamisha kwa Mteja nyaraka za kiufundi (za kubuni) zilizokamilishwa na matokeo ya kazi ya uchunguzi.

4.2. Mbuni hana haki ya kuhamisha hati za kiufundi kwa wahusika wengine bila idhini ya Mteja.

4.3. Mbuni humhakikishia Mteja kwamba wahusika wengine hawana haki ya kuzuia utekelezaji wa kazi au kuzuia utekelezaji wao kwa misingi ya hati za kiufundi zilizotayarishwa na mkandarasi.

4.4. Mteja analazimika:

Mlipe Mbuni bei iliyoanzishwa na Makubaliano haya;
Tumia hati za kiufundi (za kubuni) zilizopokewa kutoka kwa Mbuni kwa madhumuni yaliyotolewa tu katika Makubaliano, usihamishe hati za kiufundi kwa wahusika wengine na usifichue data iliyomo bila idhini ya Mbuni;
Kutoa msaada unaohitajika kwa Mbuni katika kutekeleza kazi ya kubuni;
Shiriki pamoja na Mbuni katika uratibu wa hati za kiufundi zilizokamilika na mashirika husika ya serikali na serikali za mitaa;
Lini mabadiliko makubwa data ya awali, na vile vile kwa sababu ya hali zingine zilizo nje ya udhibiti wa Mbuni, ambayo ilisababisha ongezeko kubwa la gharama ya kazi ya kubuni, fidia Mbuni kwa hasara yoyote inayotokana na hii. gharama za ziada;
Katika tukio la mzozo wa kisheria unaohusisha mhusika mwingine kuwasilisha dai dhidi ya Mteja kutokana na mapungufu katika hati za kiufundi zilizoundwa, mshirikishe Mbuni katika kesi hiyo.

5. WAJIBU WA VYAMA

5.1. Muumbaji anajibika kwa maandalizi yasiyofaa ya nyaraka za kiufundi (kubuni), ikiwa ni pamoja na upungufu uliogunduliwa baadaye wakati wa ujenzi, pamoja na wakati wa uendeshaji wa kituo kilichoundwa kwa misingi ya nyaraka za kiufundi.

5.2. Iwapo mapungufu yatagunduliwa katika nyaraka za kiufundi, Mbuni, kwa ombi la Mteja, analazimika kufanya upya nyaraka za kiufundi bila malipo, na pia kumfidia mteja kwa hasara iliyosababishwa.

5.3. Katika kesi ya ukiukaji wa tarehe za mwisho za kukamilisha kazi ya kubuni, Mbuni hulipa Mteja adhabu ya kiasi cha % kwa kila siku ya kuchelewesha, lakini sio zaidi ya % ya jumla ya gharama ya kazi, isipokuwa atathibitisha kuwa ucheleweshaji ulifanywa. kutokana na kosa la Mteja.

6. UTATUZI WA MIGOGORO KATI YA VYAMA. MAMLAKA YA MIGOGORO KUTOKA KWA MAKUBALIANO

6.1. Masuala yenye utata yanayotokea wakati wa utekelezaji wa Mkataba huu yanatatuliwa na wahusika kupitia mazungumzo, na makubaliano yanayotokana. lazima Imewekwa na makubaliano ya ziada ya wahusika (au itifaki), ambayo inakuwa sehemu muhimu ya Mkataba tangu wakati wa kusainiwa kwake.

6.2. Ikiwa mzozo utatokea kati ya Mteja na Mbuni kuhusu mapungufu ya kazi iliyofanywa au sababu zao na kutowezekana kwa kusuluhisha mzozo huu kupitia mazungumzo, kwa ombi la upande wowote, uchunguzi unaweza kuteuliwa. Gharama za uchunguzi hutozwa na Mbuni, isipokuwa katika hali ambapo uchunguzi unaonyesha kwamba Mbuni hajakiuka masharti ya Makubaliano haya na nyaraka za kiufundi. KATIKA kesi hizi gharama za uchunguzi hubebwa na chama kilichoomba uteuzi wa uchunguzi, na ikiwa imeteuliwa kwa makubaliano kati ya vyama - pande zote mbili kwa usawa.

6.3. Ikiwa hakuna makubaliano juu ya maswala yenye utata, mzozo unaotokana na Mkataba huu utazingatiwa katika mahakama ya mamlaka ya jumla ya eneo la Shirikisho la Urusi, kwa misingi ya sheria ya Shirikisho la Urusi na kwa njia iliyoanzishwa na sheria ya Shirikisho la Urusi. Kwa mujibu wa dai, dai linaletwa mahali pa makazi ya kudumu ya Mteja.

6.4. Sheria inayotumika ya vyama ni sheria ya Shirikisho la Urusi.

6.5. Juu ya maswala ambayo hayajadhibitiwa na Mkataba, sheria na vitendo vingine vya kisheria vya Shirikisho la Urusi vinaweza kutumika, pamoja na vitendo vya kisheria vilivyopitishwa na vyombo vya Shirikisho na serikali za mitaa. Ikiwa masharti ya Mkataba yanapingana na masharti ya sheria na vitendo vingine vya kisheria, sheria au kitendo kingine cha kisheria kitatumika.

7. MASHARTI MENGINE

7.1. Mawasiliano kati ya wahusika hufanywa kwa kubadilishana ujumbe wa faksi, ujumbe Barua pepe, barua zilizosajiliwa. Ujumbe hutumwa kwa anwani zilizoainishwa katika Mkataba. Tarehe ya taarifa husika inachukuliwa kuwa siku ambayo ujumbe wa faksi au barua pepe unatumwa, pamoja na siku baada ya barua kutumwa kwa barua.

7.2. Mkataba huu umeandaliwa katika nakala mbili - moja kwa kila upande. Katika kesi ya tafsiri ya maandishi ya Mkataba na kiambatisho chochote kwake lugha ya kigeni, maandishi katika Kirusi yatashinda.

8. ANWANI ZA KISHERIA NA MAELEZO YA MALIPO YA WASHIRIKA

Mbunifu

Anwani ya kisheria:
Anwani ya posta:
Faksi ya simu:
INN/KPP:
Inaangalia akaunti:
Benki:
Akaunti ya mwandishi:
BIC:
Sahihi:

Mteja

Anwani ya usajili:
Anwani ya posta:
Faksi ya simu:
Mfululizo wa pasipoti, nambari:
Imetolewa na:
Inapotolewa:
Sahihi:

Moscow "___" ___________ 201_g.

..., ambayo inajulikana baadaye kama "Mteja", anayewakilishwa na ..., akitenda kwa msingi wa ..., kwa upande mmoja,

na kufungua Kampuni ya Pamoja ya Hisa"______________________________" (jina lililofupishwa - OJSC "_________"), ambayo baadaye inajulikana kama "Mkandarasi", akiwakilishwa na Mkurugenzi Mkuu ______________, akifanya kazi kwa msingi wa Mkataba, kwa upande mwingine, kwa pamoja hujulikana kama "Vyama" , wamehitimisha hili (hapa inajulikana kama "Mkataba" ) kuhusu yafuatayo:

1. Mada ya Mkataba
1.1. Mteja anaelekeza, na Mkandarasi huchukua majukumu, kuunda hati za muundo wa... (hapa inajulikana kama "Kazi").
1.2. Hatua za muundo: Nyaraka za mradi na kazi.
1.3. Mkandarasi humpa Mteja haki ya kutumia mara moja nyaraka za muundo zilizotengenezwa chini ya Mkataba huu kutekeleza Kazi katika kituo kilichoainishwa katika kifungu cha 1.1. mikataba ya utendaji kazi.
1.4. Mahitaji ya kiufundi, kiuchumi na mengine kwa bidhaa za kubuni ambazo ni somo la mkataba huu wa kazi lazima zizingatie mahitaji ya SNiP na kanuni nyingine za sasa za Shirikisho la Urusi.
1.5. Mkandarasi hufanya Kazi iliyoainishwa katika vifungu. 1.1. mikataba ya mikataba kwa mujibu wa Masharti ya Rejea (Kiambatisho Na. 1).

2. Gharama ya kazi na utaratibu wa malipo
2.1. Gharama ya kazi chini ya Mkataba imeanzishwa na Itifaki ya Mkataba juu ya Bei ya Mkataba (Kiambatisho Na. 4) na kiasi cha ... kusugua. ... askari. (...) rubles kopecks 00, ikiwa ni pamoja na VAT 18% - ... (...) rubles... kopecks.
ikijumuisha:
2.1.1. hatua ya "Mradi" - ... (...) ruble, pamoja na VAT - 18%;
2.1.2. hatua "Nyaraka za kufanya kazi" - ... (...) rubles, pamoja na VAT - 18%.
2.2. Malipo ya kazi chini ya Mkataba hufanywa kwa hatua, kwa mujibu wa mpango wa kalenda (Kiambatisho Na. 2) kwa utaratibu ufuatao:
2.2.1. Mteja, ndani ya siku 15 (kumi na tano) za benki tangu tarehe ya kumalizika kwa mkataba wa utendaji wa kazi, huhamisha mapema kwa kiasi cha ...% ya gharama ya jumla ya Kazi, ambayo ni ... (. ..) rubles, ikiwa ni pamoja na VAT 18% - ... (...) rubles ... cop.
2.2.2. Malipo ya kazi iliyokamilishwa kwa ukamilifu katika kila hatua hufanywa na Mteja kwa msingi wa cheti cha kukubalika kwa kazi kwa hatua husika, ndani ya siku 5 (tano) za kazi kutoka tarehe ya kusainiwa kwake na Vyama, na kukatwa kwa sawia. malipo ya awali.
2.3. Wajibu wa kulipa unazingatiwa kuwa umetimizwa tangu wakati fedha zinapopokelewa katika akaunti ya benki ya Mkandarasi.
2.4. Kukubalika kwa Kazi katika kila hatua na utaratibu wa kusaini cheti cha kukubalika kwa Kazi unafanywa kwa mujibu wa aya. 4.2.-4.4. mikataba ya utendaji kazi.
2.5. Ikiwa Masharti ya Marejeleo (Kiambatisho Na. 1) yanabadilishwa kwa makubaliano ya Vyama, na kusababisha mabadiliko katika kiasi na gharama ya Kazi, Vyama vinatia saini makubaliano ya ziada ya Mkataba huu, ambayo inaonyesha kiasi kilichobadilishwa na gharama mpya. ya Kazi.

3. Muda wa kukamilisha Kazi
3.1. Muda wa Kazi umeamua katika ratiba ya kazi (Kiambatisho Na. 2), ambayo ni sehemu muhimu ya Mkataba.
3.2. Katika kesi ya ukiukaji wa Mteja wa masharti yaliyotolewa katika Mkataba wa:
a) malipo ya awali;
b) malipo ya matokeo yaliyokubaliwa ya kazi;
tarehe za mwisho za kukamilika kwa Kazi zimeahirishwa kwa muda wa kuchelewa kwa Mteja katika kutimiza majukumu ya hapo juu chini ya Mkataba, lakini sio zaidi ya muda wa uhalali wa mkataba wa utendaji wa kazi kwa ujumla.

4. Utaratibu wa utoaji na kukubalika kwa Kazi
4.1. Kukubalika na Mteja wa matokeo ya Kazi ambayo yanakidhi mahitaji yaliyoainishwa katika kifungu cha 1.5. Makubaliano yanafanywa kwa njia iliyoainishwa katika aya. 4.2, 4.3. mikataba ya utendaji kazi.
4.2. Baada ya kukamilika kwa Kazi kwa hatua, Mkandarasi huhamisha kwa Mteja nyaraka zilizotengenezwa kwa hatua inayolingana katika nakala tano kwenye karatasi na nakala moja ndani. katika muundo wa kielektroniki katika miundo:
- maelezo ya maelezo na nyaraka nyingine za maandishi katika fomati Microsoft Word, Excel;
- michoro katika muundo wa Auto Cad;
- na cheti cha kukubalika kwa kazi kwa hatua katika nakala mbili.
4.2.1. Mteja, ndani ya siku 5 (tano) za kazi kuanzia tarehe ya kupokelewa, anakagua hati zilizowasilishwa na kutia saini cheti cha kukubalika kwa Kazi kwa hatua hiyo au kuwasilisha sababu ya kukataa kuikubali.
4.3. Ikiwa Mteja atakataa kutia saini cheti cha kukubalika kwa Kazi katika hatua husika, Mteja hutuma Mkandarasi kukataa kwa maandishi kukubali Kazi na orodha ya marekebisho muhimu na tarehe za mwisho za utekelezaji wao.
4.4. Mkandarasi ana haki ya kutuma kwa Mteja kwa anwani iliyoainishwa katika kifungu cha 7.7.2. Mikataba iliyoorodheshwa katika kifungu cha 4.2. mikataba ya hati za utendaji wa kazi kwa barua. Ndani ya siku 5 (tano) za kazi kuanzia tarehe ambayo Mteja anapokea vitendo vilivyo hapo juu, analazimika kusaini na kutuma moja ya nakala kwa Mkandarasi au kutuma kukataa kwa sababu kwa Mkandarasi. Ikiwa, baada ya muda uliowekwa, Mteja hajatuma kwa Mkandarasi kitendo kilichosainiwa cha kukubalika kwa Kazi iliyokamilishwa au kukataa kwa sababu, basi Kazi hiyo inachukuliwa kuwa imekubaliwa kamili, ya ubora ufaao na kulipwa kwa mujibu wa masharti ya Mkataba.
4.5. Ikiwa wakati wa utekelezaji wa Kazi inakuwa wazi kuwa ni kuepukika kuwa matokeo mabaya yatapatikana au kwamba kazi zaidi haifai, Mkandarasi ataisimamisha na kumjulisha Mteja kuhusu hili ndani ya siku tatu baada ya kusimamishwa kwa Kazi.
Katika kesi hiyo, Vyama, ndani ya siku 10 tangu wakati wa kumjulisha Mteja juu ya kusimamishwa kwa Kazi, Vyama vinazingatia uwezekano wa kuendelea na Kazi na kurasimisha uamuzi katika hati ya nchi mbili.

5. Haki na wajibu wa Vyama
5.1. Muigizaji analazimika:
5.1.1. Fanya Kazi kwa ukamilifu na yaliyomo kwa mujibu wa kifungu cha 1.5. mikataba ya utendaji wa kazi ambayo inazingatia kikamilifu SNiP ya sasa, SN RF na kuhamisha matokeo ya kazi kwa Wateja.
5.1.2. Pamoja na Mteja, shiriki katika uidhinishaji wa nyaraka za mradi katika mamlaka zinazoidhinisha.
5.1.3. Kwa niaba ya Mteja, ikiwa ni lazima, fanya mabadiliko na nyongeza kwa kazi iliyofanywa ndani ya muda uliokubaliwa na Mteja. Ikiwa ni muhimu kufanya mabadiliko kwa kazi kwa ombi la Mteja kuhusiana na marekebisho au nyongeza Vipimo vya kiufundi(Kiambatisho Na. 1), malipo kwa Mkandarasi kwa Kazi maalum itatekelezwa chini ya makubaliano ya ziada.
5.2. Mteja analazimika:
5.2.1. Kukubali na kulipa kwa Kazi iliyofanywa na Mkandarasi, iliyotajwa katika kifungu cha 1.1 cha Mkataba, kwa mujibu wa masharti ya Mkataba.
5.2.2. Katika kesi ya kukataa kwa upande mmoja kwa Mteja kutoka kwa mkataba, mlipe Mkandarasi kwa kiasi cha Kazi iliyofanywa.
5.3. Mtangazaji ana haki:
5.3.1. Shirikisha wakandarasi wadogo kukuza sehemu za kibinafsi za nyaraka za mradi (kifungu cha 1.1 cha Mkataba), wakati Mkandarasi anawajibika kwa Mteja kwa matokeo ya Kazi yao kulingana na masharti ya Mkataba na mahitaji ya sheria ya sasa ya Shirikisho la Urusi. Shirikisho.
5.4. Mkandarasi hatawajibika kwa kushindwa kutimiza majukumu chini ya Mkataba huu ikiwa imesababishwa na kitendo au kutochukua hatua kwa Mteja, ambayo ilisababisha kushindwa kwake kutimiza majukumu yake mwenyewe chini ya mkataba huu kwa utendaji wa kazi kwa Mkandarasi.
5.5. Mteja pia hawajibiki kwa Mkandarasi kwa kushindwa kutimiza majukumu chini ya mkataba ikiwa imesababishwa na vitendo (kutokufanya) kwa Mkandarasi, ambayo ilisababisha kushindwa kutimiza majukumu yake mwenyewe chini ya Mkataba huu kwa Mteja.

6. Wajibu wa vyama
6.1. Iwapo Mteja atakiuka utaratibu na tarehe za mwisho za malipo ya Kazi iliyokamilishwa iliyowekwa katika mkataba wa kazi, Mkandarasi ana haki ya kudai kutoka kwa Mteja malipo ya adhabu kwa kiasi cha 0.1% (asilimia sifuri) ya gharama ya Kazi kutolipwa kwa wakati kwa kila siku ya kuchelewa.
6.2. Iwapo Mkandarasi atakiuka muda wa mwisho wa kukamilisha Kazi, Mteja ana haki ya kudai kutoka kwa Mkandarasi malipo ya adhabu ya kiasi cha 0.1% (asilimia sifuri ya asilimia moja) ya gharama ya Kazi ambayo haijakamilika kwa wakati kwa kila siku. ya kuchelewa.
6.3. Vyama vimeachiliwa kutoka kwa dhima ya kushindwa kwa sehemu au kamili ya kutimiza majukumu chini ya Mkataba ikiwa ni matokeo ya hali ya nguvu kwa mujibu wa sheria ya sasa ya Shirikisho la Urusi na ikiwa hali hizi ziliathiri moja kwa moja utendaji wa Mkataba. Ikiwa hali kama hizi hudumu zaidi ya miezi mitatu, Wanachama lazima wajadili hatima ya baadaye ya Mkataba huu. Ikiwa matukio yaliyotajwa hapo juu hayataripotiwa kwa Mhusika mwingine kati ya 10 (kumi) siku za kalenda Kuanzia wakati matukio haya yanapotokea, Chama kilichoathiriwa na hali ya nguvu haiwezi kurejelea kama msingi wa kusamehewa kutoka kwa dhima ya kutotimiza au utendaji mbaya wa mkataba wa utendakazi wa kazi.

na kadhalika…

Fomu nzima ya kawaida na makubaliano ya mkataba wa sampuli kwa ajili ya maendeleo ya nyaraka za kubuni na kufanya kazi hutolewa kwa kupakuliwa bila malipo kama fomu ya hati iliyoambatishwa.

Moja ya hatua ujenzi wa mji mkuu ni usanifu wa usanifu na ujenzi. Shughuli hii inajumuisha maendeleo ya makadirio ya kubuni na maandalizi ya tafiti (vifaa). Kwa asili, kuna utafiti wa hali ya asili ya eneo, tovuti, njia, vyanzo vya maji, uwezekano wa kiuchumi, nk. Udhibiti wa kisheria wa shughuli hizo ni mkataba wa utendaji wa kazi ya kubuni na uchunguzi. Ni lazima kusema kwamba kwa kawaida maendeleo ya nyaraka za kiufundi ni waliokabidhiwa maalum shirika la kubuni, kwa sababu hii inahitaji ujuzi na ujuzi fulani.

Mkataba wa kazi ya kubuni na uchunguzi ni baina ya nchi mbili (kuheshimiana), makubaliano na kulipwa. Hii ni aina ya mkataba ambapo mhusika mmoja (huyu anaweza kuwa mkandarasi, mbuni, mpimaji) anafanya, kwa maagizo ya mteja (mhusika wa pili), kuunda nyaraka za kiufundi na kufanya kazi ya uchunguzi, na mteja anajitolea kukubali. na kulipia matokeo.

Mtu yeyote anayehitaji matokeo ya kazi ya kubuni na uchunguzi anaweza kuwa mteja chini ya mkataba wa kazi. Hata hivyo, mteja anaweza pia kuwa mkandarasi chini ya mkataba wa ujenzi katika kesi ambapo jukumu la kuendeleza nyaraka sahihi za kiufundi liko kwake, na hana fursa ya kufanya kazi hiyo peke yake.

Mkataba wa kazi ya kubuni na uchunguzi unahitimishwa kwa fomu rahisi ya maandishi. Mkataba unaweza kuhitimishwa kwa utekelezaji wa tata nzima ya kazi ya kubuni na uchunguzi, pamoja na hatua zao za kibinafsi, sehemu, sehemu (kwa mfano, maendeleo ya makadirio, kazi ya uchunguzi, maandalizi ya nyaraka za kiufundi, nk).

Kufanya kazi ya kubuni na uchunguzi kunahitaji juhudi na ujuzi fulani wa ubunifu. Mada ya makubaliano ni:

kufanya kazi ya kubuni na uchunguzi kama matokeo ambayo mteja huwasilishwa na hitimisho juu ya masharti ya ujenzi wa baadaye;
nyaraka za kubuni zinazoanzisha upeo na maudhui ya kazi inayopaswa kufanywa wakati wa ujenzi;
makadirio yanayowakilisha thamani ya fedha ya kazi iliyobainishwa.

Nyaraka za kiufundi ni seti ya nyaraka (utafiti wa uwezekano, michoro, michoro, maelezo ya maelezo kwao, vipimo, nk) kufafanua kiasi na maudhui ya kazi ya ujenzi, pamoja na mahitaji mengine kwao. Kulingana na ugumu wa kitu, muundo unaweza kufanywa kwa hatua moja au mbili. Ikiwa kitu sio ngumu sana au kinajengwa kulingana na muundo wa serial, rasimu ya kufanya kazi imeandaliwa kwa muhtasari. kwa makadirio. Wakati wa kujenga vitu ngumu zaidi, mradi wa kiufundi unatayarishwa kwanza na hesabu ya muhtasari wa gharama ya ujenzi, na kisha, kulingana na hayo, mradi wa kufanya kazi na makadirio maalum hutengenezwa. nyaraka za kiufundi huhamishiwa fomu ya kumaliza yanafaa kwake matumizi zaidi. Uhamisho unafanywa kulingana na cheti cha kukubalika. Mkandarasi anaahidi kutohamisha nakala za hati za kiufundi kwa wahusika wengine bila kupata kibali kinachofaa kutoka kwa mteja.

Vyombo tu ambavyo vina leseni maalum ya kufanya kazi kama hiyo vinaweza kuchukua majukumu ya mbuni. Kama ilivyo kwa kandarasi za ujenzi, mfumo wa kandarasi wa jumla unatekelezwa sana, ambapo mbunifu mkuu hushirikisha mashirika maalum ya usanifu kutekeleza aina fulani za kazi za usanifu na uchunguzi.

Bei - hali inayohitajika mkataba na imedhamiriwa kwa kuzingatia matokeo ya ushindani au kwa makubaliano ya wahusika, ambao pia wana haki ya kujumuisha vifungu vya mkataba juu ya masharti ya malipo na kiasi cha malipo ya utoaji wa hati mapema, kutoa hali katika uwepo wa ambayo bei ya mkataba inaweza kubadilishwa (mteja hufanya mabadiliko kwa mgawo wa kubuni na data nyingine za awali, mabadiliko ya sheria, ushuru, mfumuko wa bei, nk). Utaratibu wa malipo ya kazi iliyokamilishwa ya kubuni na uchunguzi pia imedhamiriwa na masharti ya ushindani au makubaliano ya wahusika na imeanzishwa katika mkataba. Msingi wa mahesabu ni seti ya nyaraka zilizopokelewa na mteja au mbuni mkuu chini ya cheti cha kukubalika kwa kitu kwa ujumla au hatua yake. Malipo yanaweza pia kufanywa kila mwezi kulingana na vyeti kwa kiasi cha kazi iliyokamilishwa, ikiwa mkataba hautoi malipo ya mapema. Bei ya mkataba wa kubuni na (au) kazi ya uchunguzi mara nyingi huchukua fomu ya makadirio yenye orodha maalum ya gharama za mkandarasi kwa kufanya kazi.

Hali muhimu ya mkataba kwa ajili ya utendaji wa kubuni na (au) kazi ya uchunguzi ni hali ya tarehe ya kuanza na tarehe ya kukamilika kwa kazi. Tarehe ya mwisho katika kwa kesi hii ina maana ama hatua katika wakati au kipindi cha muda, na mwanzo (kwa muda fulani) au kuisha (kwa kipindi cha muda) ambapo mwanzo wa matokeo ya kisheria unahusishwa. Uhesabuji wa tarehe za mwisho unafanywa na yoyote njia inayowezekana: kuonyesha tarehe ya kalenda, tukio, vitendo vya watu, kumalizika kwa muda fulani, nk. Mteja pia analazimika, isipokuwa kama imetolewa vinginevyo na mkataba wa kazi ya kubuni na uchunguzi:

tumia nyaraka za kiufundi tu kwa madhumuni yaliyoainishwa katika mkataba wa kazi, usiihamishe kwa wahusika wengine na usifunue data iliyomo ndani yake bila idhini ya mkandarasi;
kutoa msaada kwa mkandarasi katika kutekeleza kazi ya usanifu na upimaji kwa kiwango na masharti yaliyoainishwa katika mkataba;
kushiriki pamoja na mkandarasi katika uratibu wa hati za kiufundi zilizokamilishwa na mashirika ya serikali na serikali za mitaa;
kumlipa mkandarasi kwa gharama za ziada zinazosababishwa na mabadiliko katika data ya awali ya kufanya kazi chini ya mkataba kutokana na hali zaidi ya udhibiti wa mkandarasi;
kuhusisha mkandarasi katika kesi ya madai yaliyoletwa dhidi ya mteja na mtu wa tatu kuhusiana na mapungufu katika nyaraka za kiufundi zilizoundwa au kazi ya uchunguzi iliyofanywa.

Kuhusu majukumu ya pande zote mbili, mkandarasi analazimika kutekeleza kazi ya kubuni na uchunguzi kulingana na mgawo huo, na mteja analazimika kukubali hati za kiufundi zilizotengenezwa na mkandarasi na kulipia.

Kukomesha kwa mkataba wa kazi ya kubuni na uchunguzi kunawezekana kwa mpango wa upande wowote katika tukio la ukiukwaji wa utaratibu na mshirika wa majukumu ya mkataba, na upande wa hatia kulipa fidia upande mwingine kwa hasara iliyopatikana kuhusiana na kukomesha mkataba. . Msingi wa kusitisha makubaliano haya ni utambuzi wa mteja katika kwa utaratibu uliowekwa mufilisi.