Amri nambari 240 tayari imeanza kutumika tarehe 7 Agosti. Hii ina maana kwamba ugawaji wa ruzuku zinazolengwa unakaribia kuanza. Nani na jinsi gani serikali itasaidia na rubles katika ndoto yao ya kupata "mita za mraba" zao? Tovuti ya kisheria ya kitaifa ya mtandao pravo.by imekusanya "laha la kudanganya".
Ni wale tu ambao wamesajiliwa kuwa wanahitaji hali bora ya makazi ndio watapata haki ya faida.
Ruzuku itatolewa ili kulipa riba:
1. Walengwa kutoka kwa amri ya 13
Jamii ya upendeleo ya wananchi waliotajwa katika amri ya Januari 6, 2012 No. 13 "Katika baadhi ya masuala ya kutoa wananchi msaada wa serikali wakati wa ujenzi (ujenzi) au upatikanaji wa majengo ya makazi."
(Hawa ni wanajeshi; familia kubwa; raia ambao familia zao ni pamoja na watoto walemavu, na vile vile watu wenye ulemavu kutoka utoto wa vikundi vya I na II; raia ambao wameugua na kuugua ugonjwa wa mionzi; raia wanaoishi katika makazi yanayotambuliwa kwa mujibu wa sheria. utaratibu uliowekwa kama haufai kwa wale wanaoishi katika hosteli au kukodisha nyumba kwa zaidi ya miaka 10 na kutokuwa na mita ya makazi kwenye eneo la Jamhuri ya Belarusi na kategoria zingine kadhaa ndogo.)
2. Wafanyakazi wa mwendesha mashtaka
Wafanyikazi wa sasa wa mashtaka na wale ambao tayari wamefukuzwa kazi kwa sababu ya umri, hali ya afya, na pia kwa sababu ya kupunguzwa kwa idadi au wafanyikazi wa wafanyikazi (kuhusiana na hatua za shirika na wafanyikazi). Urefu wa huduma katika ofisi ya mwendesha mashitaka ni muhimu hapa - angalau miaka 5 ya kalenda.
3. Wakazi wa mkoa maskini
Wananchi wa kipato cha chini ambao wanajenga au kujenga upya makazi katika eneo la Mogilev (katika wilaya za Krichevsky, Klimovichi, Krasnopolsky, Kostyukovichsky, Slavgorodsky, Cherikovsky na Khotimsky).
Ili kulipa deni kuu na sehemu ya riba, ruzuku itatolewa kwa:
1. Familia kubwa zilizo na watoto 3 au zaidi.
2. Kwa familia changa za kipato cha chini wakati wa kuzaliwa (kupitishwa) kwa mtoto wa kwanza na (au) wa pili.
3. Yatima na watoto wasio na malezi ya wazazi.
4. Wapangaji wa nyumba za kijamii, ambazo zilitolewa kwao kama yatima na watoto walioachwa bila malezi ya wazazi. Ruzuku inaweza kutolewa wakati makubaliano ya kukodisha ya muda maalum kwa majengo hayo ya makazi yanatumika.
Je, ruzuku zitatolewa kwa ajili gani?
1. Kwa ajili ya ujenzi wa nyumba katika majengo ya ghorofa nyingi na nusu-detached ya darasa la uchumi, ambayo imejumuishwa katika orodha iliyoidhinishwa na Wizara ya Usanifu na Ujenzi wa Jamhuri ya Belarusi, na pia kwa ajili ya ujenzi (ujenzi) wa majengo ya makazi ya ghorofa moja.(kamati za utendaji zinaelekeza kazi ya ujenzi katika nyumba hizo kwa utaratibu wa kipaumbele).
2. Kwa ajili ya ujenzi wa majengo ya makazi.
Ni nini kinachoweza kulipwa kwa ruzuku?
1. Sehemu tu ya riba ya mkopo wa ujenzi wa nyumba iliyopatikana kutoka kwa benki yoyote ya biashara.
2. Sehemu ya riba na mkuu wa mkopo.
Tofauti na mkopo wa upendeleo, fidia kutoka kwa bajeti italipwa si kwa benki, lakini moja kwa moja kwa raia.
Ni kiasi gani cha ruzuku kwa kulipa sehemu ya riba ya mkopo?
1. Kwa familia kubwa na watoto wadogo 3 - kiwango cha refinancing + 2% *.
2. Kwa familia kubwa zilizo na watoto 4 au zaidi - kiwango cha refinancing + 3% *.
3. Familia kubwa na watoto 3 au zaidi chini ya umri wa miaka 23, pamoja na yatima - kiwango cha refinancing + 2% *.
*ikiwa kiwango cha chini cha riba kwa mkopo hakijaanzishwa katika makubaliano
4. Kwa wengine wanaohitaji kuboreshwa kwa hali ya makazi: refinancing kiwango cha minus 2%. Hiyo ni, sasa ni 9.5%.
Ni kiasi gani cha ruzuku kwa ulipaji wa deni kuu?
Kwa familia za vijana na kubwa tu, yatima:
1. Kwa familia zilizo na watoto wengi wenye watoto 3 wadogo - 95% ya deni kuu la mkopo.
2. Kwa familia kubwa zilizo na watoto 4 au zaidi - 100% ya deni kuu la mkopo.
3. Kwa familia za vijana wakati wa kuzaliwa (kuasili):
- mtoto wa kwanza - 10% ya mkuu wa mkopo;
- mtoto wa pili - 20% ya mkuu wa mkopo.
4. Kwa watoto yatima - 35% ya mkuu wa mkopo.
Kiasi cha ruzuku kitahesabiwa upya ikiwa muundo wa familia utabadilika (kwanza gharama ya msingi ya mkopo itahesabiwa upya, kisha mabadiliko sahihi yatafanywa kwa uamuzi wa kamati ya utendaji ya wilaya (mji).
Kwa kuwa Belarusbank na Belagroprombank sasa wanatoa mikopo kwa ajili ya ujenzi wa nyumba kwa miaka 20 kwa 14.5% kwa mwaka (kiwango cha refinancing + 3%), kwa vitendo, kulipa deni kwa benki hizi kupitia ruzuku inayolengwa inaonekana kama hii:
1. Kwa familia kubwa zilizo na watoto 3, ruzuku itafikia 13.5% (kiwango cha refinancing 11.5% + 2%) kwa mwaka kati ya 14.5%.
2. Kwa familia kubwa zilizo na watoto 4, ruzuku italipa kikamilifu malipo ya riba ya kila mwaka kwa mkopo (14.5% kwa mwaka - ruzuku ya 14.5%)
3. Kwa kila mtu mwingine, ruzuku itafikia 9.5% kwa mwaka kati ya 14.5%.
Ruzuku kwa idadi na mifano
Mfano 1. Familia ya watu 3 yenye mtoto mwenye ulemavu ilipewa msingi wa kwanza, wa kwanza kwa ujenzi wa pamoja wa ghorofa ya vyumba 3 na eneo la jumla la 70 sq. mita. Gharama ya 1 sq. mita - 800 rubles.
Gharama ya juu ya sanifu ya majengo ya makazi kutoa ruzuku kwa malipo ya sehemu ya riba kwa familia hii itakuwa rubles 35,640: 20 sq. mita * x 3 watu x 660 rubles ** x 90%.
Mfano 2. Familia ya watu 3 yenye mtoto mwenye ulemavu ilipewa msingi wa kwanza, wa kwanza kwa ujenzi wa pamoja wa ghorofa ya vyumba 3 na eneo la jumla la 70 sq. mita. Gharama ya 1 sq. mita - 800 rubles. Walakini, familia tayari inamiliki ghorofa ya chumba 1 na eneo la mita za mraba 30. mita.
Katika kesi hiyo, gharama ya juu ya kiwango cha kawaida cha majengo ya makazi ili kutoa ruzuku kwa malipo ya sehemu ya riba kwa familia hii itakuwa rubles 17,820: (20 sq. mita x 3 watu - 30 sq. mita) x 660 rubles x 90 %.
Mfano 3. Familia kubwa yenye watoto 3 ili kutumwa kushiriki ujenzi wa ghorofa ya vyumba 4 na eneo la jumla ya 90 sq. mita. Gharama ya 1 sq. mita - 800 rubles.
Gharama ya juu ya sanifu ya majengo ya makazi kutoa ruzuku kwa malipo ya sehemu ya riba kwa familia kubwa itakuwa rubles 66,000: 20 sq. mita x watu 5 x 660 rubles x 100%.
Mfano 4. Familia kubwa yenye watoto 3 ili kutumwa kushiriki ujenzi wa ghorofa ya vyumba 4 na eneo la jumla ya 90 sq. mita. Gharama ya 1 sq. mita - 800 rubles. Familia tayari inamiliki ghorofa ya chumba 1 na eneo la mita za mraba 30. mita.
Gharama ya juu ya kiwango cha kawaida cha majengo ya makazi ili kutoa ruzuku kwa malipo ya sehemu ya riba kwa familia hii itakuwa rubles 46,200: (20 sq. mita x watu 5 - 30 sq. mita) x 660 rubles x 100%.
Mfano 5. Familia kubwa yenye watoto 3 inachukua mkopo kwa ajili ya ujenzi wa jengo la makazi la familia moja lenye jumla ya eneo la mita 150 za mraba. mita katika makazi na idadi ya watu hadi 20 elfu. Gharama ya 1 sq. mita ya nyumba (ukiondoa gharama ya ujenzi) - rubles 1000. Ujenzi wa jengo la makazi (isipokuwa gharama ya ujenzi) utagharimu familia rubles 150,000. Gharama ya ujenzi ni rubles 15,000.
Gharama ya juu ya sanifu ya majengo ya makazi ya kutoa ruzuku kwa familia hii kubwa (isipokuwa gharama ya ujenzi) itakuwa rubles 66,000: 20 sq. mita x watu 5 x 660 rubles x 100%.
Gharama ya kiwango cha juu cha majengo ya makazi kwa kutoa ruzuku kwa familia hii kubwa, kwa kuzingatia gharama ya ujenzi wa majengo yaliyotolewa katika nyaraka za kubuni, itakuwa rubles 79,200: rubles 66,000 x 20% + 66,000 rubles.
Mfano 6. Familia ya watu 3 yenye mtoto mwenye ulemavu ilitumwa kwa msingi wa kwanza, wa kwanza kwa ujenzi wa pamoja wa ghorofa ya vyumba 3 na eneo la jumla la 70 sq. mita. Gharama ya 1 sq. mita - 800 rubles.
Gharama ya juu ya sanifu ya majengo ya makazi kwa kutoa ruzuku kwa malipo ya sehemu ya riba kwa familia hii ilikuwa rubles 35,640: 20 sq. mita x watu 3 x 660 rubles x 90%.
Walakini, wakati ghorofa hiyo inajengwa, mtoto mwingine alizaliwa katika familia hiyo. Kwa hivyo, kiwango cha juu cha gharama ya kawaida ya majengo ya makazi kwa kutoa ruzuku kwa malipo ya sehemu ya riba kwa familia hii ilihesabiwa upya. Kama matokeo, ilifikia rubles 47,520: 20 sq. mita x watu 4 x 660 rubles x 90%.
Kwa kumbukumbu:
20 sq. mita - kiwango cha eneo la jumla la majengo ya makazi yanayojengwa (kujengwa upya), iliyoanzishwa katika kifungu kidogo cha 1.5 cha Amri Na. 13.
Rubles 660 ni kiwango cha juu cha gharama kwa 1 sq. mita za jumla ya eneo la kuishi, iliyofafanuliwa katika aya ya pili ya aya ya 8 ya azimio la Baraza la Mawaziri la Desemba 29, 2016 No. 1113.
Siku ya mwisho ya Aprili, Baraza la Mawaziri, kwa Azimio lake la 555, liliidhinisha Kanuni "Katika kutoa raia wa Jamhuri ya Belarusi ruzuku ya bure ya wakati mmoja kwa ajili ya ujenzi (ujenzi) au ununuzi wa majengo ya makazi." Moja ya uvumbuzi kuu wa hati hii ni kwamba sasa, ili kupokea ruzuku, mwombaji lazima aandike upatikanaji wa fedha zake mwenyewe au zilizokopwa kulipa sehemu ya gharama za ujenzi (ujenzi) au ununuzi wa majengo ya makazi ambayo halilipwi na ruzuku.
Kwa mujibu wa azimio hilo, wananchi wenye kipato cha chini kwenye orodha ya kusubiri, pamoja na wananchi wanaostahili kupokea kipaumbele cha makazi ya kijamii, wana haki ya kupokea ruzuku ya bure ya wakati mmoja kwa ajili ya ujenzi (ujenzi) au ununuzi wa makazi. majengo. Ruzuku hiyo hiyo inaweza kutumika kwa ununuzi wa majengo na miundo isiyotumiwa kwa ufanisi ambayo inaweza kubadilishwa kuwa nyumba, haijakamilika ujenzi wa majengo ya makazi (vyumba) katika eneo lolote la jamhuri. Wananchi ambao, kwa mujibu wa sheria, hawawezi kustahili kupokea mkopo nafuu kwa wakati mmoja na ruzuku ya kuboresha hali zao za maisha, wana haki ya kuchagua aina moja ya msaada wa serikali - ruzuku au mkopo wa masharti nafuu.
Serikali imeanzisha kwamba ruzuku kwa ajili ya ujenzi (ujenzi) wa majengo ya makazi hutolewa katika kipindi kabla ya nyumba kuanza kutumika. Ikiwa katika kipindi hiki muundo wa familia ya mpokea ruzuku umebadilika, basi mwisho hautahesabiwa tena.
Kwa mujibu wa Kanuni zilizoidhinishwa, ruzuku inaweza kutolewa kwa njia ya fedha taslimu, uhamisho wa bure (ikiwa ni pamoja na upendeleo wa nyumba) au kuuza kwa bei ya upendeleo ya majengo ambayo hayajakamilika au majengo na miundo iliyotumiwa kwa ufanisi ambayo inaweza kujengwa upya na kubadilishwa kuwa majengo ya makazi. , mauzo kwa bei ya upendeleo kusimama mbao. Aina zilizoorodheshwa za usaidizi wa bure
kwa jumla katika hali ya thamani (ikiwa ni pamoja na upendeleo wa makazi) haiwezi kuzidi asilimia 70 ya gharama ya ujenzi, iliyosanifiwa kwa familia kulingana na mita za mraba 20 kwa kila mtu. m ya jumla ya nafasi ya kuishi ya sifa za kawaida za watumiaji.
Kama ruzuku ya pesa taslimu, huhamishiwa kwa akaunti maalum "Ruzuku" katika mgawanyiko tofauti wa JSB "Belarusbank" na inatumika kwa fomu isiyo ya pesa kwa njia ya malipo yaliyohamishwa kwa maagizo ya maandishi ya mmiliki wa ruzuku. . Juu ya fedha zinazohamishwa kwa akaunti maalum ya raia "Ruzuku", riba hupatikana kwa kiasi kilichotolewa kwa amana za mahitaji. Kiasi kinacholingana cha riba iliyopatikana hutumiwa na raia kwa njia iliyoanzishwa kwa matumizi ya ruzuku. Ruzuku hutolewa kwa msingi wa kuja, wa kwanza, kwa kuzingatia wakati wa usajili. Lakini ikiwa raia amesajiliwa mahali pa kuishi na mahali pa kazi, basi kipaumbele cha kupokea ruzuku na ukubwa wake ni kuamua na tarehe ya awali ya usajili.
Miili na mashirika ya serikali ya mitaa na ya kiutawala yanaruhusiwa kutoa ruzuku kwa watu wenye ulemavu na washiriki wa Vita Kuu ya Patriotic na watu walio sawa nao kwa njia iliyowekwa. Manufaa sawa yanatumika kwa: raia ambao walifanya kazi ya kijeshi au rasmi nchini Afghanistan au nchi zingine ambapo uhasama ulifanyika (askari wa kimataifa); wanajeshi waliohamishiwa kwenye hifadhi (kustaafu) kabla ya Desemba 2, 1992, isipokuwa kwa maandishi na kadeti za taasisi za elimu za kijeshi. Wanafamilia wa wanajeshi waliokufa au waliopotea, washiriki na wapiganaji wa chini ya ardhi ambao walikufa (walikufa) kwa sababu ya majeraha, mishtuko, ukeketaji, magonjwa yaliyopokelewa kama matokeo ya operesheni za kijeshi wakati wa Vita Kuu ya Patriotic, pamoja na wanajeshi, makamanda na wanachama wa kawaida wa miili ya mambo ya ndani ambao walikufa (walikufa) wakati wa kutekeleza majukumu ya kijeshi au rasmi nchini Afghanistan au nchi zingine ambapo uhasama ulifanyika (pamoja na kukosa katika maeneo ya vitendo), au wakati wa kutekeleza majukumu ya kijeshi (rasmi). Jamii ya upendeleo pia inajumuisha wale wananchi wanaoishi katika majengo ya makazi ambayo yanatambuliwa kihalali kuwa hayafai kwa kuishi, pamoja na wataalamu waliotumwa na mashirika ya serikali kufanya kazi katika maeneo ya vijijini.
Kulingana na kanuni, ruzuku lazima itumike na mmiliki wake wakati wa ujenzi ulioainishwa katika mkataba wa ujenzi (ujenzi) wa majengo ya makazi, lakini sio zaidi ya miaka mitatu tangu kuhamishiwa kwa akaunti maalum "Ruzuku" katika mgawanyiko tofauti wa Belarusbank JSB. Katika kesi ya kupata majengo ya makazi kwa njia zingine, kwa mfano kupitia ununuzi na uuzaji, muda wa kutumia ruzuku haupaswi kuzidi miezi sita.
Kanuni pia hufafanua utaratibu wa kuhesabu ruzuku. Saizi ya ruzuku imedhamiriwa kama jumla ya sehemu yake ya msingi na upendeleo wa makazi ya raia anayepokea ruzuku na wanafamilia wake ambao, kwa mujibu wa sheria, wana haki ya kuorodhesha upendeleo wa makazi na ambao wameonyesha nia ya kuboresha hali ya maisha yao kwa kujenga (kujenga upya) au kununua majengo ya makazi kwa kutumia ruzuku. Ikiwa kiasi cha usaidizi wa vifaa vya bure uliopokelewa kwa njia ya pesa taslimu, uhamishaji wa bure (pamoja na upendeleo wa nyumba) au uuzaji kwa bei ya upendeleo ya majengo ambayo hayajakamilika au majengo na miundo iliyotumiwa kwa ufanisi chini ya kujengwa upya na kugeuzwa kuwa majengo ya makazi, uuzaji wa mbao kwa upendeleo. bei inazidi sana kiasi cha ruzuku ya fedha iliyopatikana, mwisho haujatolewa. Katika hali nyingine, ruzuku ya fedha hutolewa kwa kiasi cha tofauti kati ya kiasi cha ruzuku iliyopatikana na kiasi cha usaidizi wa vifaa vya bure unaotolewa kwa wananchi kwa masharti ya thamani.
Wakati wa kuamua sehemu ya msingi ya ruzuku, yafuatayo yanazingatiwa: wakati raia anasajiliwa kama anahitaji kuboresha hali yake ya maisha (isipokuwa kwa kesi ambapo ruzuku inapokelewa kwa zamu), idadi ya wanafamilia ambao wamesajiliwa na wameonyesha nia ya kuboresha hali zao za maisha pamoja na mwombaji ruzuku; wastani wa mapato ya kila mwezi ya jumla ya familia. Saizi ya jumla ya eneo la makazi inayomilikiwa na mwombaji kwa ruzuku na wanafamilia wake, au inayomilikiwa nao chini ya makubaliano ya kukodisha, pia inazingatiwa.
Kwa raia wanaopokea ruzuku kwa zamu, raia wachanga na raia wanaoishi na kufanya kazi katika maeneo ya vijijini, sehemu ya msingi ya ruzuku hutolewa bila kujali wakati ambao wamesajiliwa kama wanahitaji kuboreshwa kwa hali ya makazi kwa kiwango cha juu, kwa kuzingatia vigezo. waliotajwa hapo juu. Kwa wanajeshi (isipokuwa kwa maandishi na kadeti za taasisi za elimu ya jeshi), pamoja na zile zilizohamishwa kwenye hifadhi (wastaafu), wanaohitaji hali bora ya makazi, kiasi cha sehemu ya msingi ya ruzuku huhesabiwa kulingana na kipindi cha jeshi lao. huduma katika masharti ya kalenda au wakati wanasajiliwa wale wanaohitaji kuboreshwa kwa hali ya makazi.
Ili kupokea ruzuku, mwombaji lazima atume maombi kwa huduma ya ruzuku mahali pa kuishi. Ikiwa ruzuku inahitajika kwa ajili ya ujenzi, basi maombi lazima yaambatane na nyaraka zinazothibitisha ushiriki wa mwombaji katika ushirika wa nyumba, pamoja au ujenzi mwingine wa majengo ya makazi, pamoja na vyeti vya gharama ya makadirio ya ujenzi huu. Ikiwa tunazungumzia juu ya ujenzi wa nyumba ya mtu binafsi, basi unahitaji pia kuwa na hati ya matumizi ya ardhi, nyaraka zinazothibitisha haki ya kujenga nyumba, cheti cha gharama yake inakadiriwa, gharama ya kazi ya ujenzi tayari imekamilika na kununuliwa vifaa vya ujenzi. . Orodha inayolingana ya hati pia inahitajika wakati wa kupokea ruzuku kwa ujenzi wa majengo ya makazi au ubadilishaji wa majengo yasiyo ya kuishi kuwa makazi.
Ikiwa tunazungumza juu ya ununuzi wa ghorofa, basi maombi lazima yaambatane na rasimu ya ununuzi na uuzaji wa makubaliano, nakala ya cheti cha usajili wa ghorofa inayonunuliwa, na cheti cha thamani iliyokadiriwa iliyotolewa na BRTI au Halmashauri ya kijiji. ya Manaibu.
Aidha, waombaji wa ruzuku lazima wawasilishe nyaraka zinazothibitisha upatikanaji wa fedha (za kibinafsi na zilizokopwa) ili kufidia tofauti kati ya gharama kamili ya ujenzi (ujenzi) au upatikanaji wa majengo ya makazi na kiasi cha ruzuku iliyotolewa. Wananchi walio na haki ya matumizi ya pamoja ya mikopo ya upendeleo na ruzuku hutoa cheti kutoka kwa mgawanyiko tofauti wa Belarusbank JSB juu ya kiasi cha mstari wa wazi wa mikopo kwa ajili ya ujenzi wa nyumba, kiasi cha mkopo uliopokelewa dhidi ya mstari wa mkopo wa wazi, au cheti kinachosema kwamba mkopo haukutolewa.
Ikiwa mwombaji hana nyaraka zilizoorodheshwa au hana fedha zake mwenyewe muhimu ili kufidia tofauti kati ya gharama kamili ya ujenzi (ujenzi) au upatikanaji wa majengo ya makazi na kiasi cha ruzuku iliyotolewa, anaweza kunyimwa ruzuku. Lakini hii haizuii uwezekano wa kuomba ruzuku tena.
Tangu Agosti, ruzuku inayolengwa ya ujenzi wa nyumba imekuwa ikifanya kazi huko Belarusi. Wale wanaoomba usaidizi wa serikali huchukua mikopo kutoka kwa benki kwa viwango vya biashara, na serikali inatenga ruzuku ili kulipa sehemu ya riba, na wakati mwingine, kulipa sehemu ya deni kuu. Brest mkoa ni kazi zaidi kikamilifu kuliko wengine na ruzuku, Minsk mkoa bado ni miongoni mwa watu wa nje.
- Wakati wa mikutano na wawakilishi wa kamati kuu za jiji na wilaya, zaidi ya familia 2,000 katika mkoa zilipokea mapendekezo ya kujenga ghorofa chini ya masharti ya usaidizi wa serikali kwa njia ya ruzuku. Utaratibu wa kuipata umewekwa katika Amri Na. 240. Saizi ya juu ya mkopo na ruzuku inayolengwa imedhamiriwa kwa kuzingatia muundo wa familia na nafasi ya kuishi inayomilikiwa. Leo, takriban familia 153 tayari zina uamuzi kutoka kwa kamati kuu kuzipatia ruzuku. Familia 58 tayari zimehitimisha mikataba ya mkopo na benki,” anasema Alexey Bykov, naibu mwenyekiti wa kamati ya usanifu na ujenzi wa kamati kuu ya kanda. "Lakini zaidi ya familia 240 zilikataa kupokea ruzuku zilizolengwa. Sababu kuu ya kukataa ni hitimisho la makubaliano ya mkopo na benki, ambayo inahitaji kiwango sahihi cha mshahara na kuwepo kwa wadhamini. Kwa kuongeza, mtu angependa kununua nyumba kwenye soko la sekondari, na Amri Na. 240 inatoa ugawaji wa ruzuku kwa ajili ya ujenzi tu, "anabainisha mwakilishi wa kamati kuu ya mkoa.
Ruzuku inayolengwa imetengwa kwa ajili ya ujenzi wa nyumba katika majengo ya makazi ya vyumba vingi na kwa ujenzi wa makazi ya mtu binafsi.
Kwa mujibu wa Wizara ya Ujenzi na Usanifu, kwa ujumla, katika kanda, kwa msaada wa ruzuku ya makazi inayolengwa, imepangwa kujenga majengo 13 ya makazi yenye vyumba 985 huko Smolevichi, Machulishchi, Smilovichi, Berezino, Molodechno, Soligorsk, Stolbtsy na Starye Dorogi.
Pia, kwa msaada wa ruzuku, imepangwa kuagiza mita za mraba elfu 7,150 za ujenzi wa makazi ya mtu binafsi katika mkoa wa Minsk.
Mwaka huu, rubles milioni 135 zimetengwa kutoka kwa bajeti ya serikali ili kutoa ruzuku kwa viwango vya riba vya soko la benki. Kati ya kiasi hicho, rubles milioni 37 490,000 zilitengwa kwa mkoa wa Minsk. Miongoni mwa taasisi za kwanza za kifedha kuzindua utaratibu unaolengwa wa kutoa ruzuku ni Belarusbank na Belagroprombank. Belinvestbank pia iko tayari kutoa mikopo kwa watu binafsi ndani ya mfumo wa Amri Na. 240.
"Leo, wataalam wa benki yetu wanashauri kikamilifu wakopaji," anabainisha katibu wa waandishi wa habari wa Belinvestbank Elena Oshurkevich. - Baada ya hapo, watu wanaopenda msaada wa serikali kwa ujenzi wa nyumba hutumwa kwa kamati kuu za mitaa.
Wataalamu wa OJSC Belinvestbank walikokotoa takriban ratiba ya kurejesha mkopo na malipo ya riba ndani ya mfumo wa Amri Na. 240.
Kama msingi, tulichukua familia iliyo na watoto watatu wadogo, ambayo, kulingana na kanuni za amri, hutolewa ruzuku kwa malipo ya sehemu ya riba, iliyohesabiwa kulingana na kiwango cha refinancing + 2% (kwa thamani halisi. , yaani 13%).
Kiasi cha mkopo: 50,000 BYN
Kiwango cha riba kwa mkopo unaolipwa na akopaye: 2% kwa mwaka
Muda wa mkopo: miaka 20
Tarehe ya kupokea mkopo: Novemba 2017
Mwezi wa kuanza kwa malipo kuu ya mkopo: Januari 2019
Mwezi wa kuanza kwa malipo ya riba ya mkopo: Desemba 2017
Wakati wa ujenzi wa awali - mwaka 1
Katika kipindi cha ujenzi wa nyumba, akopaye hailipi deni kuu. Ulipaji wa mkopo katika sehemu ya deni kuu huanza baada ya jengo la makazi kuanza kutumika. Kiwango cha juu cha malipo chini ya makubaliano ya mkopo wakati wa ujenzi (mwaka 1) itakuwa rubles 85 za Kibelarusi kwa mwezi - hii ni kiasi cha riba.
Baada ya kukamilika kwa ujenzi na uagizaji wa nyumba, kiwango cha juu cha malipo ya mkopo kitakuwa rubles 306 za Belarusi kwa mwezi (mkuu + riba bila kujumuisha fidia iliyolipwa).
Kwa mujibu wa mahesabu ya awali, ili kupokea mkopo kwa masharti yaliyoelezwa hapo juu, mshahara wa chini wa akopaye unapaswa kuwa kuhusu rubles 620 kwa mwezi (maana ya kiasi kilichotolewa kwa mtu).
Ikiwa mishahara iko chini ya kiasi hiki, mapato ya jumla ya kaya yanaweza kutumika katika kukokotoa sifa ya kukopeshwa.
Nani anaweza kupokea ruzuku
Wananchi walioorodheshwa katika Amri ya 13 ya Januari 6, 2012 wanaweza kutuma maombi ya ruzuku - kila mtu ambaye hapo awali angeweza kutegemea mkopo wa upendeleo.
Hasa, maafisa wa kutekeleza sheria na wanajeshi, familia kubwa, familia zilizo na watoto walemavu na watu wenye ulemavu tangu utotoni, yatima na watoto walioachwa bila malezi ya wazazi, maveterani wa shughuli za kijeshi kwenye eneo la majimbo mengine, washindi wa fedha maalum za Rais kwa jamii. msaada wa wenye vipawa unaweza kuomba msaada wa serikali wanafunzi, wanafunzi na kusaidia vijana wenye vipaji.
Kiasi cha ruzuku inayolengwa
Kutoa ruzuku kwa malipo ya riba:
Familia kubwa zilizo na watoto watatu - kiwango cha refinancing + 2%.
Familia kubwa zilizo na watoto 4 au zaidi - kiwango cha refinancing + 3%.
Familia kubwa na angalau watoto watatu chini ya umri wa miaka 23 (ikiwa wanasoma, wanaishi pamoja, nk) - kiwango cha refinancing ni +2%.
Kwa raia wengine walio na haki ya kupata usaidizi wa serikali (yatima na watoto walioachwa bila malezi ya wazazi), kiwango cha ufadhili ni minus 2%.
Kutoa ruzuku kwa ulipaji wa deni kuu:
Kwa familia kubwa zilizo na watoto watatu - 90% ya deni kuu.
Familia kubwa zilizo na watoto 4 au zaidi - 100%.
Kwa familia za vijana wakati wa kuzaliwa, kupitishwa au kupitishwa kwa mtoto wa kwanza - 10%, pili - 20%.
Kwa raia wengine wanaostahili msaada wa serikali (yatima na watoto walioachwa bila malezi ya wazazi) - 35%.
Muda wa mkopo umedhamiriwa na benki: kutoka miaka 15 hadi 20. Ruzuku italipwa kila mwezi. Saizi yake itahesabiwa tena ikiwa muundo wa familia au kiwango cha ufadhili kitabadilika.
Tangu Agosti 2017, wakati Amri ya 240 juu ya ruzuku iliyolengwa ilianza kutumika, mikataba zaidi ya elfu 1.5 katika ujenzi wa nyumba imehitimishwa huko Belarusi.
Marina VALAH
9 5
Na kitendo kikuu cha sheria kilikuwa Amri ya Rais wa Belarusi Nambari 240, iliyosainiwa mnamo Julai 4, 2017, "Katika msaada wa serikali kwa wananchi katika ujenzi (ujenzi) wa majengo ya makazi."
Mbali na mfumo wa sasa wa mikopo ya upendeleo kwa ajili ya ujenzi wa nyumba, Amri Na.
Je, ruzuku zinatumika kwa ajili gani?
Wanaweza kutolewa kulipa sehemu ya riba kwa kutumia mkopo kwa ajili ya ujenzi wa nyumba zilizopokelewa na wananchi kutoka benki yoyote ya biashara, na kwa familia kubwa na vijana na yatima - pia kulipa sehemu ya deni kuu kwa mikopo hiyo. Wapokeaji wa ruzuku. hasa ni:
- makundi sawa ya wananchi ambao walikuwa na haki ya kupokea msaada wa serikali kwa namna ya mikopo ya upendeleo chini ya Amri Na.
- waendesha mashtaka
- wananchi wa kipato cha chini wanaofanya ujenzi (ujenzi) wa majengo ya makazi katika makazi katika mkoa wa kusini-mashariki wa mkoa wa Mogilev.
Kiwango cha juu cha mkopo kinachotegemea ruzuku kinabainishwa na fomula ifuatayo...
Masharti ya kutoa msaada wa serikali kama hii itakuwa:
- utaratibu wa risiti
- kuainisha wananchi kama watu wa kipato cha chini
Kuhusu ruzuku - kwa maneno rahisi
Amri Nambari 240 inahusu kuvutia mikopo kutoka kwa benki za biashara na kutoa usaidizi unaohitajika wa kifedha uliolengwa kwa urejeshaji wao.
Kama matokeo, mtu hupokea sio mkopo wa upendeleo, lakini mkopo wa kawaida wa kibiashara na ruzuku kwa ulipaji wake. Hii inaweza kufanywa katika benki hizo zinazoshiriki katika mfumo wa ruzuku, leo kuna 4 kati yao:
- Benki Bel VEB
- Belagroprombank
- Belarusbank
- Belinvestbank
- BPS-Sberbank
Benki hutoa mikopo ya kibiashara kwa ajili ya ujenzi (ujenzi upya) wa nyumba kwa masharti yao wenyewe kwa nguvu katika kila moja yao, kuu ambayo ni karibu kufanana leo:
- muda wa mkopo - miaka 20
- Kiwango cha mkopo ni 13% kwa mwaka (au kiwango cha refinancing + asilimia 3 ya pointi).
Tafadhali kumbuka kuwa wakati kiwango cha refinancing kinabadilika (imekuwa ikishuka katika miaka ya hivi karibuni), kiwango cha mkopo pia kitabadilika !!!
Ruzuku hiyo hutolewa katika fomu isiyo ya fedha na inatumwa kwa benki iliyotoa mkopo wa kibiashara ili kulipa sehemu ya riba au deni kuu kwa raia.
Ukubwa wa misaada
Ruzuku ya malipo ya sehemu ya riba hutolewa:
- walengwa walioorodheshwa katika Amri Na. 13 "Katika baadhi ya masuala ya kutoa raia msaada wa serikali wakati wa ujenzi (ujenzi) au upatikanaji wa majengo ya makazi"
- wafanyikazi wa mashtaka, raia kutoka kwa wafanyikazi wa mwendesha mashtaka waliofukuzwa kazi katika ofisi ya mwendesha mashitaka kwa sababu ya umri, afya, kwa sababu ya kupunguzwa kwa idadi au wafanyikazi wa wafanyikazi (kuhusiana na hatua za shirika na wafanyikazi), ambao wana angalau miaka 5 ya kalenda. huduma katika ofisi ya mwendesha mashitaka wa huduma
| Jamii za wananchi | Kiasi cha ruzuku kwa malipo ya sehemu ya riba ya mkopo |
| Nje ya zamu | |
| familia kubwa | Watoto 3 chini ya umri wa miaka 23 - SR* + 2 p.p. / watoto 4 au zaidi - SR + 3 p.p. |
| wananchi ambao waliugua na kuugua ugonjwa wa mionzi uliosababishwa na matokeo ya maafa ya Chernobyl | SR * - 2 p.p. |
| wananchi ambao familia zao ni pamoja na watoto walemavu, pamoja na watu wenye ulemavu wa makundi ya I na II tangu utoto | SR * - 2 p.p. |
| wananchi wanaoishi katika majengo ya makazi yaliyotangazwa kuwa hayafai kwa makazi | SR * - 2 p.p. |
| maveterani wa shughuli za mapigano kwenye eneo la majimbo mengine, kutoka kwa yale yaliyotolewa katika vifungu 1 - 3 vya sehemu ya kwanza ya Sanaa. 3 ya Sheria "Juu ya Wastaafu" | SR * - 2 p.p. |
| wanafamilia wazima wenye uwezo wa mpangaji wa makazi ya kijamii aliyekufa - wakati wa uhalali wa makubaliano ya upangaji | SR * - 2 p.p. |
| washindi maalum Msingi wa Mkuu wa Nchi kwa msaada wa wanafunzi wenye vipawa na wanafunzi | SR * - 2 p.p. |
| wananchi waliofukuzwa kazi ya kijeshi kutokana na umri, hali ya afya, kupunguza | SR * - 2 p.p. |
| yatima na raia ambao ni wapangaji wa nyumba za kijamii zinazotolewa kwao kama yatima - wakati wa uhalali wa makubaliano ya kukodisha. | SR* + 2 p.p. |
| Kwanza njoo kwanza msingi uliohudumiwa | |
| wanajeshi na watu wanaolingana nao | SR * - 2 p.p. |
| waendesha mashtaka | SR * - 2 p.p. |
| wananchi walio na haki ya kupewa kipaumbele cha makazi ya kijamii | SR * - 2 p.p. |
| wananchi ambao wametunukiwa ufadhili wa masomo kutoka kwa Mkuu wa Nchi | SR * - 2 p.p. |
| wananchi wanaoishi kwa angalau miaka 10 katika mabweni, katika nyumba chini ya mkataba wa kukodisha nyumba za kibinafsi | SR * - 2 p.p. |
| waamuzi | SR * - 2 p.p. |
| wananchi wanaofanya ujenzi wa nyumba katika makazi ya watu hadi 20 elfu. na katika miji ya satelaiti | SR * - 2 p.p. |
| wananchi wanaofanya ujenzi wa nyumba katika eneo la kusini-mashariki mwa mkoa wa Mogilev | SR * - 2 p.p. |
| familia za vijana na watoto wawili wadogo | SR * - 2 p.p. |
* SR - kiwango cha refinancing
Na kuiweka kwa lugha rahisi sana, katika mazoezi hii ndio itatokea:
- kwa familia kubwa zilizo na watoto 3, ruzuku itafikia 12% (kiwango cha refinancing 10% + 2 asilimia pointi) ya 13% kwa mwaka.
- Kwa familia kubwa zilizo na watoto 4 au zaidi, ruzuku italipa kikamilifu malipo ya riba ya kila mwaka kwa mkopo
- kwa kila mtu mwingine, ruzuku itafikia 8% (kiwango cha refinancing 10% - 2 asilimia pointi) kati ya 13% kwa mwaka.
Uhamisho wa ruzuku kwa ajili ya ulipaji wa sehemu ya riba utafanywa kuanzia mwezi ujao baada ya benki kutoa mkopo kwa ajili ya ujenzi (ujenzi) wa nyumba kila mwezi katika kipindi chote cha ulipaji wa mkopo ulioanzishwa na makubaliano ya mkopo.
Haki ya kupokea ruzuku kwa ajili ya ulipaji wa deni kuu pamoja na ruzuku ya malipo ya sehemu ya riba imetolewa:
- familia kubwa zilizo na watoto 3 au zaidi
- kwa familia changa za kipato cha chini wakati wa kuzaliwa (kuasili) kwa mtoto wa kwanza na (au) wa pili baada ya uamuzi kufanywa wa kutoa ruzuku ya kulipa sehemu ya riba.
- yatima
Wakati huo huo, ruzuku ya ulipaji wa deni kuu imewekwa kwa 95% kwa familia kubwa zilizo na watoto 3, na 35% kwa yatima.
Kwa familia kubwa zilizo na watoto 4 au zaidi, malipo ya kila mwezi ya mkopo, riba na mwalimu mkuu, yatafadhiliwa kikamilifu kutoka kwa bajeti.
Familia za vijana juu ya kuzaliwa kwa watoto baada ya uamuzi kufanywa kutoa ruzuku ya kulipa sehemu ya riba: 10% - wakati wa kuzaliwa kwa mtoto wa kwanza; 20% - wakati wa kuzaliwa kwa mtoto wa pili.
Kiasi cha ruzuku kitabadilika kadiri muundo wa familia unavyobadilika!
Jinsi ya kupata msaada?
Utoaji wa ruzuku unawezekana tu wakati kuna foleni ya watu wanaohitaji kuboreshwa kwa hali ya makazi na kuainishwa kama mapato ya chini.
Ruzuku hutolewa kwa ajili ya ujenzi wa nyumba katika majengo ya kiuchumi ya ghorofa nyingi na nusu-detached makazi, orodha ya miradi ambayo imeidhinishwa na Wizara ya Ujenzi na Usanifu.
Maamuzi juu ya utoaji wa ruzuku hufanywa na wilaya, mashirika ya watendaji wa jiji na utawala, na tawala za mitaa.
Utaratibu wa matendo yako
1. Wananchi wenye haki ya kupata ruzuku (ruzuku) zilizolengwa wataalikwa, kwa kipaumbele, kwenye kamati ya utendaji, ambapo watapatiwa ujenzi wa nyumba kwa msaada huo wa serikali.
2. Ikiwa mwananchi atakubali kushiriki katika mpango huo, kamati ya utendaji inamuelekeza kujenga nyumba, na mwananchi anaingia mkataba wa ujenzi unaolingana.
3. Baada ya kuhitimisha mkataba wa ujenzi wa nyumba, mwananchi hupeleka maombi kwa kamati ya utendaji na nyaraka husika ili kufanya uamuzi wa kumpatia ruzuku inayolengwa. Kamati ya Utendaji, kwa kuzingatia muundo wa familia na nafasi ya kuishi katika mali hiyo, itaamua kiwango cha juu cha mkopo kitakachotolewa kwa ajili ya familia.
4. Kwa uamuzi huu, mtu huenda kwa benki ili kuhitimisha makubaliano ya mkopo
5. Benki inahitimisha makubaliano ya mkopo na kutuma nakala yake kwa kamati ya utendaji. Kamati ya Utendaji, kwa misingi ya taarifa zinazotolewa kila mwezi na benki, huhamisha kwenda benki iliyotoa mkopo ruzuku kwa mwananchi kulipa sehemu ya riba ya mkopo huo, kuanzia mwezi ujao baada ya benki kutoa mkopo huo ( sehemu yake), ruzuku ya kulipa deni kuu la mkopo - kuanzia mwezi wa mwanzo ulipaji wa mkuu wa mkopo.
Muendelezo. Inaanza nambari 13
Utaratibu wa kuhesabu kiasi cha ruzuku
Utaratibu wa kuhesabu kiasi cha ruzuku na matumizi yake kwa ajili ya kuboresha hali ya makazi ni zilizomo katika Kanuni za kutoa raia wa Jamhuri ya Belarus ruzuku ya bure ya wakati mmoja kwa ajili ya ujenzi (ujenzi) au ununuzi wa majengo ya makazi (iliyoidhinishwa na Azimio). ya Baraza la Mawaziri wa Jamhuri ya Belarus tarehe 30 Aprili 2002 No. 555, pamoja na marekebisho ya baadae na nyongeza) na Maagizo juu ya utaratibu wa kuhesabu ruzuku ya wakati mmoja bila malipo kwa ajili ya ujenzi (ujenzi) au ununuzi wa majengo ya makazi (iliyoidhinishwa). kwa Azimio la Wizara ya Ujenzi na Usanifu la tarehe 4 Septemba, 2003 No. 15).
Ruzuku ni aina ya usaidizi wa hali ya juu wa nyenzo zinazotolewa kwa raia ili kuboresha hali zao za maisha kwa njia ya fedha, uhamisho wa bure (pamoja na upendeleo wa makazi) au kuuza kwa bei ya upendeleo ya majengo ambayo hayajakamilika au majengo na miundo inayotumika kwa ufanisi. ujenzi na upya vifaa kwa ajili ya majengo ya makazi, mauzo ya mbao zilizosimama kwa bei za upendeleo. Aina maalum za usaidizi wa nyenzo za serikali kwa jumla kwa masharti ya thamani (pamoja na upendeleo wa makazi) haziwezi kuzidi asilimia 70 ya gharama ya ujenzi, iliyorekebishwa kwa familia ya jumla ya eneo la makazi ya sifa za kawaida za watumiaji.
Ruzuku ya pesa inaweza kupatikana kwa kiasi cha hadi 70% (kwa kuzingatia ukaguzi wa "Nyumba") wa gharama ya ujenzi wa eneo la kawaida la majengo ya makazi ya sifa za kawaida za watumiaji kwa kiwango cha mraba 20. mita za eneo la jumla la kuishi kwa mwanachama mmoja wa familia (wakati wa kujenga ghorofa ya chumba kwa mtu mmoja - mita za mraba 36).
Kiasi cha ruzuku imedhamiriwa kama jumla ya sehemu yake ya msingi na upendeleo wa makazi (hundi za "Nyumba") za raia anayepokea ruzuku na wanafamilia wake ambao, kwa mujibu wa sheria, wana haki ya kuorodhesha upendeleo wa makazi na ambao. wameonyesha nia ya kuboresha hali ya makazi kupitia ujenzi (ujenzi) au ununuzi wa majengo ya makazi kwa kutumia ruzuku.
Kiwango cha jumla cha eneo la majengo ya makazi kinachozingatiwa wakati wa kuhesabu kiasi cha sehemu ya msingi ya ruzuku hupunguzwa na kiasi kinachowakilisha tofauti kati ya eneo la jumla la majengo ya makazi yanayomilikiwa na mwombaji ruzuku na. washiriki wa familia yake katika eneo la makazi yao au inamilikiwa nao chini ya makubaliano ya kukodisha, na kiwango cha juu kilichowekwa na sheria kwa utoaji wa eneo la jumla la makazi kwa matumizi ya kijamii, kwa sababu ya familia iliyobaki. wanachama wanaoishi katika eneo hili la makazi.
Sehemu ya msingi ya ruzuku inakokotolewa kwa kutumia kiwango cha juu cha gharama kwa sq.m 1 iliyoidhinishwa na Wizara ya Usanifu na Ujenzi. mita za nafasi ya jumla ya kuishi, lakini sio juu kuliko gharama ya jumla ya ujenzi wa 1 sq. mita za eneo la jumla katika nyumba fulani.
Kiasi maalum cha sehemu ya msingi ya ruzuku iliyotolewa kwa raia imedhamiriwa (kama asilimia ya gharama ya ujenzi wa kiwango cha jumla cha eneo la makazi ya sifa za kawaida za watumiaji zilizoanzishwa kwa familia) kulingana na wakati uliotumika. kwenye rejista ya ghorofa na mapato kwa kila mwanachama wa familia, yaliyohesabiwa katika bajeti ya chini ya matumizi (tazama meza). Kwa raia walio na haki ya kupokea ruzuku kwa zamu, sehemu ya msingi ya ruzuku inakusanywa bila kujali wakati waliosajiliwa kama wanaohitaji kuboreshwa kwa hali ya makazi kwa kiwango cha juu, kwa kuzingatia vigezo vingine vilivyowekwa.
Utaratibu wa utoaji na matumizi ya ruzuku
Msingi wa kuzingatia uwezekano wa kutoa ruzuku kwa raia ni maombi yake yaliyotumwa kwa mwenyekiti wa mtendaji wa mitaa na chombo cha utawala, mkuu wa shirika ambalo raia amesajiliwa kuwa anahitaji kuboresha hali ya makazi.
Sambamba na maombi, mwombaji ruzuku anawasilisha kwa huduma ya ruzuku taarifa kuhusu jumla ya mapato na hali ya mali ya mwombaji na wanafamilia wake ambao wanaboresha hali zao za maisha pamoja naye, kwa mujibu wa Kanuni za kuainisha wananchi kuwa chini. -mapato ya watu wenye uwezo wa kupokea msaada wa serikali kwa ajili ya ujenzi ( ujenzi) au upatikanaji wa majengo ya makazi, iliyoidhinishwa na Azimio la Baraza la Mawaziri la Jamhuri ya Belarus la tarehe 20 Desemba 2000 No. 1955. Zaidi ya hayo, mwombaji wa ruzuku kwa huduma ya ruzuku, ikiwa ni lazima, inawasilisha:
wakati wa ujenzi (ujenzi) wa majengo ya makazi ya ghorofa moja, nusu-detached - nakala ya cheti (cheti) cha usajili wa hali ya njama ya ardhi au nakala ya kitendo cha serikali juu ya haki ya umiliki wa ardhi au haki ya umiliki wa ardhi unaorithiwa kwa muda wote;
wakati ununuzi wa majengo ya makazi - makubaliano ya awali;
wajibu uliothibitishwa kwa idhini iliyoandikwa ya wanafamilia wote walio watu wazima kutosajili umiliki wa majengo ya makazi yanayokaliwa chini ya makubaliano ya kukodisha na nafasi yake inayofuata.
Kufanya uamuzi juu ya kutoa ruzuku kwa raia, huduma ya ruzuku ya shirika la mtendaji na utawala wa eneo hilo, shirika, maombi na kupokea kwa mujibu wa Amri ya Rais wa Jamhuri ya Belarusi ya Septemba 13, 2005 No. 432 " Katika hatua zingine za kuboresha shirika la kufanya kazi na raia katika mashirika ya serikali na mashirika mengine ya serikali "hati zifuatazo:
wakati wa ujenzi wa majengo ya makazi kama sehemu ya shirika la msanidi programu, kwa utaratibu wa ushiriki wa pamoja katika ujenzi wa nyumba chini ya makubaliano na msanidi programu au makubaliano mengine ya ujenzi wa nyumba:
dondoo kutoka kwa uamuzi wa mtendaji wa ndani na mwili wa utawala juu ya kuingizwa kwa raia katika shirika la watengenezaji, au nakala ya makubaliano juu ya ushiriki wa pamoja katika ujenzi wa nyumba, au nakala ya makubaliano mengine ya ujenzi;
cheti cha makadirio ya gharama ya ujenzi wa majengo ya makazi kwa bei za msingi na bei halali tarehe ya kufungua maombi ya ruzuku (iliyotolewa na usimamizi wa shirika la msanidi programu, msanidi programu);
wakati wa ujenzi (ujenzi) wa majengo ya makazi ya familia moja au vyumba:
nakala za nyaraka zinazothibitisha kwamba mpokeaji wa ruzuku ana nyaraka za kubuni zilizoidhinishwa kwa namna iliyowekwa na kibali cha ujenzi (ujenzi) wa jengo la makazi au ghorofa;
cheti cha makadirio ya gharama ya ujenzi (ujenzi) wa jengo la makazi au ghorofa, gharama ya kazi iliyofanywa na kununuliwa vifaa na bidhaa kwa bei za msingi na bei halali tarehe ya kufungua maombi ya ruzuku;
wakati wa ujenzi na uwekaji upya wa majengo yaliyotumika vibaya (miundo) kwa majengo ya makazi:
nakala ya makubaliano juu ya uhamishaji wa bure au uuzaji wa upendeleo wa jengo lisilotumika (muundo) chini ya ujenzi na ubadilishaji kuwa majengo ya makazi;
nakala ya kibali kwa ajili ya ujenzi na upya vifaa;
nakala ya mkataba wa ujenzi na urekebishaji wa vifaa;
cheti cha makadirio ya gharama ya ujenzi na vifaa vya upya;
wakati wa kununua majengo ya makazi;
nakala ya pasipoti ya kiufundi kwa majengo ya makazi yaliyonunuliwa;
cheti cha thamani inayokadiriwa ya majengo ya makazi, iliyotolewa na shirika la eneo kwa usajili wa hali ya mali isiyohamishika, haki zake na shughuli nayo au Baraza la Manaibu wa kijiji.
Kulingana na habari kuhusu jumla ya mapato na hali ya mali ya mwombaji na wanafamilia wake ambao wanaboresha hali zao za maisha pamoja naye, huduma ya ruzuku huamua ikiwa mwombaji wa ruzuku ana pesa zinazohitajika ili kufidia tofauti kati ya gharama kamili. ya ujenzi (ujenzi) au ununuzi wa mali ya makazi, majengo na kiasi cha ruzuku zinazotolewa.
Kwa wananchi walio na haki ya matumizi ya pamoja ya mikopo ya upendeleo na ruzuku, cheti kuhusu kiasi cha mstari wa mkopo wa wazi kwa ajili ya ujenzi wa nyumba, kiasi cha mkopo kilichopokelewa kwa akaunti ya mstari wa mkopo wa wazi, au cheti kinachosema kwamba mkopo haukutolewa. hutolewa na mgawanyiko tofauti wa Belarusbank JSB kwa ombi la huduma ya ruzuku ya shirika la mtendaji wa ndani na utawala, shirika kwa mujibu wa Amri ya Rais wa Jamhuri ya Belarus ya Septemba 13, 2005 No. 432.
Ikiwa mwombaji hana fedha za kufidia tofauti kati ya gharama kamili ya ujenzi (ujenzi) au ununuzi wa majengo ya makazi na kiasi cha ruzuku iliyotolewa, mtendaji wa mitaa na chombo cha utawala, usimamizi wa shirika unaweza kukataa kuongezeka. ruzuku. Mwombaji ana haki ya kuomba tena ruzuku baada ya kuwa na fedha zinazohitajika.
Huduma ya ruzuku inathibitisha usahihi wa habari iliyoainishwa katika maombi, huhesabu kiasi cha ruzuku, inaelezea mpokeaji wa ruzuku masharti ya uhamisho wake kwa akaunti maalum "Ruzuku" na utaratibu wa matumizi zaidi, unawasilisha kwa kuzingatia. ya mtendaji wa serikali za mitaa na chombo cha utawala uamuzi wa rasimu juu ya ulimbikizaji wa ruzuku, na katika kesi za kukataa, wakati wa kutoa ruzuku, hufahamisha mwombaji wa ruzuku kuhusu sababu ya kukataa.
Nakala moja ya uamuzi wa chombo kinachotoa ruzuku, ikionyesha kiasi cha ruzuku iliyopatikana, fedha za mpokeaji ruzuku mwenyewe au zilizokopwa, matumizi yaliyokusudiwa ya ruzuku, hutolewa kwa raia, nakala nyingine inatumwa kwa mgawanyiko tofauti wa ruzuku. Benki ya Belarusi JSB.
Ikiwa sheria inatoa ada ya utoaji wa hati zilizoombwa na huduma ya ruzuku ya shirika la mtendaji wa serikali na tawala, shirika, nakala ya uamuzi wa shirika linalotoa ruzuku hutolewa kwa raia baada ya kulipa ada kama hiyo. . Hakuna ada ya kutoa nakala ya uamuzi juu ya ruzuku kwa raia.
Kulingana na nakala maalum ya uamuzi huo, mgawanyiko tofauti wa Belarusbank JSB unaingia katika makubaliano na mpokea ruzuku ili kufungua akaunti maalum ya "Ruzuku" na kufanya malipo kwa niaba ya mpokeaji wa ruzuku wakati wa ujenzi (ujenzi) au wakati wa ununuzi wa makazi. majengo.
Kwa wananchi ambao wana haki ya kutumia kwa pamoja ruzuku na mkopo wa upendeleo, akaunti maalum ya "Ruzuku" inafunguliwa katika mgawanyiko tofauti wa Belarusbank JSB mahali pa kukopesha kwao.
Wananchi wanaotumia haki ya matumizi ya pamoja ya ruzuku na mikopo ya upendeleo kwa ajili ya ujenzi (ujenzi) wa majengo ya makazi hutolewa kwa ruzuku wakati wa mchakato wa ujenzi (ujenzi). Ukopeshaji unafanywa kwa njia iliyoagizwa ndani ya mipaka ya gharama ya ujenzi ya sehemu iliyobaki ya saizi sanifu ya eneo lililotolewa kwa upendeleo ukiondoa kiasi cha ruzuku iliyopokelewa.
Wakati wananchi ambao wamepokea mikopo ya upendeleo wa benki wanaomba, ruzuku hutolewa kwa kiasi kilichopatikana kwa njia iliyowekwa, ndani ya sehemu iliyobaki ya gharama ya ujenzi wa ukubwa wa kawaida wa eneo la makazi lililowekwa kwa upendeleo.
Baada ya kuwasilisha hati zote muhimu, ruzuku huhamishiwa kwa akaunti maalum "Ruzuku" kwa jina la mpokeaji wake katika mgawanyiko tofauti wa JSB "Belarusbank" kulingana na njia ya ujenzi (ujenzi) au upatikanaji wa majengo ya makazi:
katika eneo la akaunti ya sasa (ya makazi) ya shirika la msanidi programu au shirika ambalo limeingia makubaliano na raia ambaye ndiye mpokeaji wa ruzuku kwa ushiriki wa pamoja katika ujenzi;
mahali pa ununuzi wa majengo ya makazi ambayo hayajakamilika na ujenzi wa jengo (muundo) chini ya ujenzi na ubadilishaji kuwa majengo ya makazi, au vifaa vya ujenzi, bidhaa na vifaa wakati wa ujenzi wa nyumba peke yao.
Baada ya ruzuku kuhamishiwa kwa akaunti maalum "Ruzuku", barua inayolingana inafanywa katika faili ya uhasibu ya raia ambaye amesajiliwa kama anahitaji hali ya makazi iliyoboreshwa, ambaye ruzuku yake huhamishiwa kwa akaunti yake maalum.
Ruzuku ya pesa inayotolewa kwa raia hutumiwa kwa njia isiyo ya pesa kwa njia ya malipo yaliyohamishwa kwa maagizo ya maandishi ya mmiliki wa ruzuku na mgawanyiko tofauti wa Belarusbank JSB:
mashirika ya waendelezaji, msanidi (mkandarasi) - wakati wa ujenzi wa majengo ya makazi kwa njia ya pamoja, ya mkataba;
kwa muuzaji - wakati wa ununuzi wa majengo ya makazi ambayo hayajakamilishwa na ujenzi wa majengo (miundo) ambayo inakabiliwa na ujenzi na ubadilishaji kuwa majengo ya makazi, vifaa vya ujenzi, bidhaa na vifaa wakati wa ujenzi wa nyumba peke yao.
Katika hali ambapo raia anakataa kujenga mali ya makazi au kutengwa kutoka kwa orodha ya watengenezaji, fedha zilizohamishwa kutoka kwa akaunti maalum ya "Ruzuku" lazima zirudishwe kwa bajeti za mitaa au kwa akaunti ya shirika lililotoa ruzuku. Kurudi kwa fedha kunahakikishwa na shirika la waendelezaji kufanya ujenzi wa jengo la makazi, au kwa raia ambaye alifanya ujenzi wa jengo la makazi ya ghorofa moja au ghorofa kwa njia ya ushiriki wa pamoja.
Ikiwa, katika tarehe ya kurudi kwa ruzuku, faharisi ya kikanda ya mabadiliko katika gharama ya ujenzi na kazi ya ufungaji imeongezeka kwa uhusiano na faharisi inayotumika tarehe ya uhamishaji wa ruzuku kwa akaunti maalum "Ruzuku" katika mgawanyiko tofauti wa Belarusbank JSB, ruzuku iliyorejeshwa imeorodheshwa. Kwa kufanya hivyo, kiasi cha ruzuku iliyopatikana huongezeka kwa mgawo uliohesabiwa kwa kugawanya index ya kikanda ya mabadiliko katika gharama ya kazi ya ujenzi na ufungaji halali tarehe ya indexation na index halali tarehe ya uhamisho wa ruzuku.
Ikiwa fedha hazikuhamishwa kutoka kwa akaunti maalum ya "Ruzuku" kwa ajili ya ujenzi wa majengo ya makazi, zinarejeshwa na mgawanyiko tofauti wa Belarusbank JSB, kwa kuzingatia riba iliyopatikana kwa kiasi kilichotolewa kwa amana za mahitaji.
Iwapo mwananchi ataacha uanachama wa shirika la msanidi programu na raia mwingine aliye na haki ya kupata ruzuku inayojumuishwa katika uanachama wao, ruzuku hiyo inarejeshwa kwa njia iliyowekwa na shirika la msanidi programu kwa bajeti ya ndani au kwa akaunti ya shirika ambalo ilitoa ruzuku.
Raia aliyejumuishwa katika shirika la msanidi badala ya mtu aliyeondoka hupewa ruzuku kwa njia iliyowekwa.
Migogoro inayotokea wakati wa utoaji wa ruzuku inazingatiwa na chombo cha juu cha mtendaji wa mitaa na utawala au mahakama kwa namna iliyoanzishwa na sheria ya Jamhuri ya Belarusi.
JEDWALI
kubainisha ukubwa wa sehemu ya msingi ya ruzuku
(kama asilimia ya gharama ya kiwango cha ujenzi wa makazi
majengo ya sifa za kawaida za watumiaji)
| Muda uliotumika kwenye rejista, miaka | Mapato kwa kila mwanafamilia, yanayokokotolewa katika bajeti ya chini ya mtumiaji | ||||||||||||
| hadi 1.0 pamoja. | zaidi ya 1.0 hadi 1.1 | zaidi ya 1.1 hadi 1.2 | zaidi ya 1.2 hadi 1.3 | zaidi ya 1.3 hadi 1.4 | zaidi ya 1.4 hadi 1.5 | zaidi ya 1.5 hadi 1.6 | zaidi ya 1.6 hadi 1.7 | zaidi ya 1.7 hadi 1.8 | zaidi ya 1.8 hadi 1.9 | zaidi ya 1.9 hadi 2.0 | zaidi ya 2 hadi 2.5 | zaidi ya 2.5 hadi 3 | |
| Hadi miaka 5 | 30 | 26 | 21 | 17 | 13 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 32 | 28 | 23 | 19 | 15 | 11 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 34 | 30 | 25 | 21 | 17 | 13 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||