Usajili wa ukarabati wa nyumba. Ujenzi wa kushangaza wa nyumba ya zamani - uboreshaji mzuri wa majengo na hali ya kisasa ya mtindo Uundaji upya wa nyumba ya zamani kuwa mpya.

Kwa kuzingatia uzoefu wa watumiaji wa FORUMHOUSE, tutakuambia jinsi ya kufanya upyaji upya peke yako.

Hakuna chumba ambacho hakiwezi kufanywa vizuri zaidi. Sasisha mawasiliano, vunja kizigeu au utengeneze mpya, shona milango, usakinishe rahisi veranda ya sura badala ya njia baridi ya kuingilia - shughuli zozote zile zitafanya nyumba yako kuwa nzuri zaidi kwa familia yako.

Kutoka kwa mtazamo wa sheria, upyaji upya unachukuliwa kuwa mabadiliko yoyote baada ya ambayo nyumba hailingani tena na mpango kulingana na ambayo ilijengwa. Takriban kazi hii yote inaweza tu kufanywa kwa idhini kutoka kwa mamlaka husika katika manispaa yako. Mamlaka ya usimamizi wa usanifu na ujenzi ya manispaa yako itakuambia ikiwa mabadiliko yako yaliyopangwa yanahitaji ruhusa rasmi, lakini kwa ujumla, idhini haihitajiki ikiwa:

Unahamisha vifaa vya mabomba ndani ya bafuni hadi eneo lingine.
Kushona milango (kujaza fursa) ndani kuta za kubeba mzigo;
Kufanya partitions za muda kati ya vyumba;
Bomoa sehemu zisizo na mzigo;
Tengeneza milango katika sehemu za ndani.

Wakati huo huo, sheria inakulazimisha kujulisha mashirika ya udhibiti. Sio lazima, lakini ukiamua kuuza nyumba yako, matatizo yanaweza kutokea: mabadiliko yote lazima yafanywe kwa mpango wa nyumba. Ndiyo, moja ya Wanachama FORUMHOUSE Ili kuuza nyumba hiyo, chumbani iliyojengwa ilibidi irudishwe mahali pake - bila kufuata kikamilifu mpango huo, benki ilikataa kumpa mnunuzi rehani.

Idhini inahitajika kwa:

Mabadiliko katika mifumo ya uhandisi na insulation;
Mabadiliko yoyote katika vipengele vya kubeba mzigo wa muundo wa nyumba, ikiwa ni pamoja na upanuzi wa milango.

Ruhusa imetolewa kwa kazi hii.

Hutapewa ruhusa kwa kazi zote zinazopunguza usalama wa nyumba au kudhoofisha miundo ya kubeba mzigo; kwa kazi katika nyumba iliyoharibika, kwa majengo yenye joto. Kwa FORUMHOUSE unaweza kupata ushauri kuhusu kesi yako mahususi.

Hebu tuangalie mifano maalum watumiaji wa tovuti yetu, kwa mikono yao wenyewe, bila kuhusisha wabunifu au kuajiri wajenzi, wanaweza kubadilisha nyumba zao zaidi ya kutambuliwa, na kuipandisha hadhi hadi kiwango cha "unataka kuishi hapa."

Nyumba iliyojengwa upya Sailer197

Nyumba ya zamani, iliyojengwa katika miaka ya 40 ya karne iliyopita, na jiko la zamani, Attic baridi na choo cha nje nimeelewa mtumiaji FORUMHOUSE Sailer197 kwa urithi. Familia Sailer197 aliishi katika ghorofa iliyokodishwa, suala la kuhamia lilikuwa la haraka, kabla ya kuhama na kuzaliwa kwa mtoto, masuala muhimu zaidi yalipaswa kutatuliwa: kufanya bafuni na inapokanzwa mpya, kuliko Sailer197 na alisoma kwa miezi miwili ya kwanza. Kwa jumla, kazi ya ukarabati na kubuni ilichukua mwaka na nusu, lakini matokeo yalikuwa ya thamani yake.

Beutiflet Mtumiaji FORUMHOUSE

Tangu wakati huo, mara kwa mara nimevunja kila aina ya mila potofu na ninaendelea kuwatendea kwa kutojali.

Ubunifu kuu wa jikoni hii ni meza, iliyowekwa sio jadi, lakini kwa diagonally.

Kwa sababu hiyo, washiriki watatu wa familia wanaweza kutoshea kwa urahisi mezani, na bado kuna “nafasi ya kufanya ujanja.” Rafu ya kettle na mchanganyiko pia iko kwenye kona; zaidi ya hayo, kuna nafasi ya droo na uma na visu. Jedwali pia lilifanywa kwa mkono, na nyuma ya milango ya njano chini ya jiko kuna rack ya kukausha kwa sahani.

Kwa ujumla, wabunifu wengi na wasanifu, kulingana na uzoefu wa miaka mingi, wanasema kwamba uamuzi wa kwanza ni kawaida sahihi zaidi. Na ikiwa utekelezaji wa wazo hili inawezekana kitaalam, basi ni mantiki ya kuleta maisha.

Jinsi ya kuamua juu ya rangi na kujificha maelezo ya volumetric

Wakati wa kubuni peke yako na kwa ujasiri kuvunja ubaguzi wote, ni muhimu kujizuia linapokuja suala la rangi. Ufumbuzi wa rangi haipaswi kuwa na mengi, hasa katika vyumba vya minimalist. Kazi inaonekana kuwa ngumu, lakini inatosha kuamua juu ya rangi kuu, kuongeza asili au rangi tofauti, na kila kitu kitafanya kazi peke yake.

Ikiwa mifumo hutumiwa katika mapambo, kumbuka kwamba inaonekana bora katika rangi za nyuma. Hiyo ni, ikiwa mapambo unayo, kwa kusema, ni jordgubbar kwenye lawn ya kijani, basi ni bora kufanya jikoni kijani, nk.

Wamiliki wa nyumba mara nyingi wanakabiliwa na haja ya "kufanya kitu" na boriti inayoendesha chini ya dari. Na ikiwa katika vyumba vingine boriti inaweza kuchezwa ili iwe faida zaidi, basi katika chumba cha kulala ni kipengele cha ziada ambacho kina uzito wa kubuni. Hasa ikiwa, baada ya kupanga samani, inaisha moja kwa moja kinyume na kitanda: unafungua macho yako asubuhi na kuna boriti iliyopigwa juu yako.

Wataalamu wanasema kuna mbili njia nzuri"ondoa" maelezo ya volumetric - usiyazingatie kabisa au kuipamba na vioo. Kufikiria kila wakati juu ya jinsi ya kuficha boriti, tunaipa nafasi kubwa katika akili zetu na, ipasavyo, katika mambo ya ndani ya nyumba, na matokeo yake yanageuka kuwa yasiyo ya kawaida na ya usawa. Labda suluhisho bora itakuwa kushona boriti, kama vile dari iliyosimamishwa, na uipake na rangi nyeupe ya matte. Katika picha hapa chini tunaona jinsi ya kutatua tatizo sawa kwa kutumia kioo. Hapa chumba cha kulala kilitolewa ndani ya loggia, na baada ya kubomolewa, boriti ya kuvutia ilining'inia moja kwa moja juu ya kitanda.

Lakini unapaswa kukumbuka kuwa kioo bado ni suluhisho la ujasiri ambalo haifai kwa kila mtu.

Uundaji upya katika nyumba ya kibinafsi unaweza kufanywa kwa sababu ya hali nyingi. Hii inaweza kuwa mabadiliko katika mmiliki halisi au kuzaliwa kwa mtoto, ambaye chumba maalum lazima kiwe na vifaa ambavyo havikutolewa kwa mpangilio wa awali.

Mchakato wa kujenga upya nyumba za kibinafsi una sifa zake. Kwa mfano, utaratibu huu hauathiri kwa namna yoyote maslahi ya watu wanaoishi katika ghorofa, tofauti na hali hizo wakati upya upya unafanywa katika ghorofa. Ni muhimu kuzingatia kwamba yoyote kazi ngumu asili ya ukarabati na ujenzi inapaswa kuwa kwa hali yoyote.

Wasomaji wapendwa! Nakala hiyo inazungumza juu ya njia za kawaida za kutatua maswala ya kisheria, lakini kila kesi ni ya mtu binafsi. Ukitaka kujua jinsi gani suluhisha shida yako haswa- wasiliana na mshauri:

MAOMBI NA SIMU ZINAKUBALIWA 24/7 na siku 7 kwa wiki.

Ni haraka na KWA BURE!

Majengo mapya yanayoonekana kama matokeo lazima yawekwe moto lazima. Tatizo hili linakuwa muhimu hasa katika hali ambapo nyumba haina mfumo wa joto wa kati. Uundaji upya unaweza kufanywa tu na watu wenye uwezo au mashirika, hata hivyo, katika hali zingine utaratibu wa kujitegemea unaweza kutolewa.

Maelezo ya jumla ya wazo

Ujenzi wa nyumba ya kibinafsi unaweza kuhusisha shughuli zifuatazo:

uingizwaji wa madirisha na milango;
sehemu au uingizwaji kamili paa;
kuimarisha façade ya jengo au kufunga mifumo ya insulation ya mafuta;
uingizwaji wa miundo ya conductive ya umeme ndani ya nyumba;
mpangilio wa attics, nk.

Kazi zote lazima zifanyike kwa kufuata madhubuti na nyaraka za kubuni zilizopangwa tayari, ambazo zinazingatia mabadiliko yote iwezekanavyo. Ni muhimu kuzingatia sifa za slabs za sakafu. Kuwapanga upya kunaweza kusababisha muundo mzima wa nyumba kuanguka.

Ili kutekeleza uundaji upya, mtu anayependezwa lazima atume ombi lililoundwa ndani kwa maandishi, kwa mamlaka za udhibiti. Karatasi hii lazima iungwa mkono na nyaraka fulani zinazoambatana, ambazo zinajumuisha mipango yote ya kiufundi kwa kila chumba.

Mradi wa ujenzi unaolingana unaundwa na wataalamu, kwa kuzingatia sifa maalum kubuni kubuni, ujenzi upya, mchoro uliokamilika wa 3D na vipimo vyote vilivyochukuliwa hapo awali

Jinsi ya kupata ruhusa

Uratibu wa vipengele vya utaratibu wa upya upya kwa nyumba ya kibinafsi ni kivitendo hakuna tofauti na mchakato unaofanana wa majengo ya ghorofa nyingi. Maalum ya utekelezaji wa utaratibu unaofanana umewekwa na masharti ya sasa.

Inafaa kumbuka kuwa mchakato unaweza kuwa mgumu zaidi ikiwa jengo ni la orodha ya maeneo ya urithi wa kitamaduni au kihistoria. Katika kesi hiyo, vyama vya nia vitalazimika kutembelea mamlaka kadhaa, ikiwa ni pamoja na idara ya eneo inayohusika na ulinzi wa makaburi ya usanifu.

Ili kufanya upya upya, mmiliki wa nyumba lazima awasilishe maombi maalum kwa mamlaka serikali ya Mtaa ili wafanyakazi walioidhinishwa waweze kutoa kibali maalum cha kuanza ujenzi huo. Kipindi cha ukaguzi wa hati zilizowasilishwa kinaweza kuchukua hadi siku 30.

Kabla ya kuanza halisi ya kazi ya ukarabati na ujenzi, shirika maalum lazima litengeneze nyaraka za kubuni kulingana na ambayo nyumba itajengwa upya. Rasimu lazima lazima iakisi mabadiliko yote yanayowezekana.

Ni nini kinachoathiri uundaji upya wa nyumba ya kibinafsi

Mkusanyiko wa nyaraka

Ili kuanza ujenzi, idhini ya awali ya mchakato huo na mamlaka ya udhibiti ni muhimu.

Ili kufanya hivyo, ni muhimu kuandaa hati zifuatazo:

cheti kinachothibitisha ukweli kwamba mtu anayependa kurekebisha nyumba ana haki ya kisheria ya kutumia majengo maalum;
dondoo kutoka kwa rejista ya nyumba;
cheti kutoka kwa ofisi ya eneo la BTI;
ikiwa ugani wa nyumba umepangwa, basi ni muhimu kutoa ruhusa maalum iliyopatikana kutoka kwa wawakilishi wa kampuni ya usimamizi;
idhini rasmi ya majirani wote kwa ajili ya ujenzi wa sehemu za ziada za nyumba - hati lazima ifanyike kwa maandishi;
kitendo cha kukubaliana juu ya utaratibu na ukaguzi wa manispaa;
kibali maalum cha usafi;
kumbukumbu ukaguzi wa mtaalam ukweli kwamba nyumba inazingatia kanuni zote zilizopo za ujenzi;
picha za kila mambo ya ndani na nje ya nyumba.

Ni muhimu kuzingatia kwamba katika baadhi ya matukio, mashirika ya udhibiti yanaweza kuomba utoaji wa cheti kuthibitisha mahali ambapo jengo liko.

— masharti ya lazima kuhalalisha mabadiliko katika muundo wa majengo yoyote, yaliyofanywa kwa lengo la kuwaleta katika kufuata kanuni zilizopo za ujenzi.

Unaweza kujua jinsi unaweza kuratibu upyaji upya huko Moscow kutoka.

Kutengeneza Mradi

Wananchi wengi wanaopenda kujenga upya nyumba yao ya kibinafsi wanavutiwa na swali la ikiwa ni muhimu kwa kesi hii kuzalisha nyaraka za mradi. Upatikanaji wa mradi umewekwa na sheria ya sasa ya makazi.

Hati hii inahitajika kwa hali zifuatazo:

wakati mabadiliko yataathiri moja kwa moja miundo ya kubeba mzigo Nyumba;
wakati wa kufunga ngazi mpya au vifaa vya bafuni;
katika kesi ya mabadiliko yoyote ambayo husababisha shinikizo la kuongezeka kwenye sakafu - hii ni kweli hasa wakati nyumba ya zamani inarekebishwa;
wakati wa kufunga glazing ya nje;
katika kesi ya mabadiliko ya facade ya jengo.

Ni muhimu kuzingatia kwamba ikiwa upyaji upya unahusisha mabadiliko tu ambayo hayaathiri moja kwa moja miundo inayounga mkono, basi kibali kinachofaa kinaweza kutolewa kwa kuzingatia utoaji wa mchoro. Maandalizi ya nyaraka za kubuni yanaweza tu kufanywa na mashirika maalum wenye cheti cha SRO.

Gharama ya utengenezaji wa mradi imedhamiriwa kulingana na ratiba ya ushuru shirika lenyewe. Bei ya jumla inategemea ugumu wa mabadiliko yaliyopendekezwa.

Mabadiliko ndani

Mabadiliko ndani ya nyumba yanaweza kujumuisha kupanga upya nafasi za kuishi, vyumba vya kugawanya, kuunda milango mpya na fursa za dirisha, pamoja na kuhamisha jikoni na bafuni kwenye eneo jipya. Shughuli hizi zinaweza kufanywa na chama cha nia kwa mikono yake mwenyewe, hata hivyo, katika kesi hii, huduma ya kuongezeka inahitajika.

Ili kuunda chumba cha kupitisha, utahitaji kwanza kufuta kizigeu na kuvunja kupitia fursa mpya za dirisha. Katika hali ambapo kizigeu kinacholingana ni sehemu ya muundo unaounga mkono, ufungaji unahitajika boriti ya chuma, ambayo mzigo kuu utasambazwa. Kama kwa milango mpya au fursa za dirisha, vifuniko maalum vitawekwa juu yao.

Ili kugawanya moja ya vyumba katika mbili, imepangwa kufunga kizigeu kipya na kuongeza ya milango. Katika idadi kubwa ya kesi ukuta mpya imeundwa kutoka kwa plasterboard na sura ya mbao.

Kiasi kazi ya ndani inaweza kutegemea ukubwa wa jumla wa mabadiliko yanayofanywa. Kazi ya ziada inaweza kuhitajika kwenye kuta na sakafu, mabomba au mfumo wa maji taka, pamoja na mabadiliko ya vifaa vya umeme.

Kuhalalisha kupitia mahakama

Mara nyingi kuna hali wakati uundaji upya katika nyumba ya kibinafsi tayari umefanywa hapo awali, lakini bila kukubalika kwa nyaraka za muundo. Katika hali hii, suluhisho pekee la mantiki linaweza kuwa utekelezaji wa mradi mpya.

Utaratibu wa kujitegemea wa uundaji upya unaweza kuhalalishwa mnamo 2019 katika mahakama za juu katika eneo halisi la kitu. mali isiyohamishika. Haki hii ya kiraia inadhibitiwa na masharti ya Kifungu cha 29 cha Kanuni ya sasa ya Makazi.

Inastahili kuzingatia. kwamba uhalali wa kujitegemea unaweza kufanyika tu katika kesi ambapo maslahi ya wananchi wanaoishi katika nyumba na katika nyumba za jirani hazikuvunjwa wakati wa mchakato wa ujenzi. Pia, mifano haipaswi kuundwa ambayo inatishia afya na maisha ya watu hawa.

Ikiwa sheria zote zitafuatwa, uamuzi wa mahakama za juu zaidi utakuwa msingi wa kisheria wa kuunda upya. Ili kuanzisha mchakato huo, wananchi wenye nia wanapaswa kutoa mahakama kwa pasipoti za kiufundi kabla na baada ya ujenzi, pamoja na hitimisho maalum ya tume ya wataalam juu ya hali halisi ya vipengele vya kubeba mzigo.

Ikiwa peke yako

Ikiwa upyaji wa nyumba ulifanyika bila ruhusa na bila idhini ya awali kutoka kwa wakaguzi wa serikali, basi utekelezaji wa lazima ni muhimu. utaratibu uliowekwa kuhalalisha utaratibu. Ili kupata kila mtu nyaraka muhimu mhusika anayevutiwa lazima afanye kazi kwa ustadi iwezekanavyo kwenye mali na mabadiliko yaliyofanywa. Uhalalishaji wa utaratibu unaweza tu kufanywa kupitia mahakama.

Ili kufanikiwa katika suala hili, ni muhimu kufuata algorithm fulani ya vitendo, ambayo ina hatua zifuatazo:

maombi ya kibinafsi kwa idara ya makazi ya manispaa ya ndani na taarifa iliyo na habari kuhusu ukweli utekelezaji wa kujitegemea ujenzi upya;
kuandaa taarifa ya madai kwa mahakama za juu ili kupata kibali kinachofaa;
mapambo nyaraka za kiufundi katika eneo - karatasi hizi lazima zionyeshe wazi mpangilio wa majengo;
usajili wa nyaraka mpya za cadastral kwa mali isiyohamishika;
uwasilishaji wa nyaraka zilizokamilishwa kwa tawi la Rosreestvo ili kufanya mabadiliko yanayofaa kwa umoja Daftari la Jimbo mali isiyohamishika;
kupata cheti kilichosasishwa kinachothibitisha.

Katika mchakato wa kuandaa maombi na nyaraka zinazoambatana kwa ajili ya uwasilishaji unaofuata kwa mahakama, unahitaji kuelewa ukweli kwamba, kwa hali yoyote, kwa ukiukwaji wa sheria ya sasa ya makazi ambayo inaweza kugunduliwa wakati wa kesi, mmiliki wa nyumba atafanya. haja ya kulipa faini fulani (katika baadhi ya matukio kiasi cha vikwazo kinaweza kufikia hadi mshahara wa chini wa 25)

Inagharimu kiasi gani

Ili kuelewa ni kiasi gani cha gharama ya kuunda upya mali ya kibinafsi, unahitaji kuangalia bei ya kila hatua ya utaratibu tofauti.

Habari ya sasa imewasilishwa kwenye jedwali hapa chini:

Utaratibu	Kitu	Gharama (katika rubles)
Idhini ya mchoro	Nyumba ya kibinafsi	Kabla 20 000
Uratibu wa vipengele vya uundaji upya wa ndani		Kabla 60 000
Uratibu wa mchakato unaoathiri vipengele vya kubeba mzigo		Kabla 65 000
Ujenzi upya	Kuangazia facade au kuunda milango mpya	Kabla 105 000
Vyumba vya kuchanganya	Nyumba ya kibinafsi	Kabla 100 000
Kuunda mradi wa kuunda upya	Nyumba ya kibinafsi	Kabla 30 000
Ubunifu wa sakafu	Sakafu	Kabla 8 000
Kubuni ya fursa kwenye dari	Milango	Kabla 60 000
Ukaguzi wa vipengele vya kubeba mzigo	Nyumba ya kibinafsi	Kutoka 30 000

Faini kwa ukiukaji

Orodha ya kazi za ukarabati na ujenzi uliofanywa bila idhini ya awali kutoka kwa mamlaka ya udhibiti ni kama ifuatavyo.

Aina ya ukiukaji	Kiasi cha faini (katika rubles)
Upanuzi wa majengo ya ziada	Kabla 4 400
Kujenga mlango au dirisha kufungua katika miundo ya kubeba mzigo	Kabla 4 400
Kuhamisha jikoni hadi eneo jipya	Kabla 4 000
Ukiukaji wa usanidi wa jumla wa nyumba	Kabla 5 200
Uharibifu wa muundo unaounga mkono na ufungaji wa mpya	Kabla 1 500
Ufungaji usioidhinishwa wa vifaa vya gesi	Kabla 1 300
Kutokuwepo kwa baadhi ya sehemu za nyumba katika nyaraka za kiufundi	Kabla 10 000
Kutofuata kwa majengo ya makazi na nyaraka zilizopo	Kabla 1 100
Uhamisho wa majiko ya gesi	Kabla 500

Upyaji wa nyumba ya kibinafsi ni jambo la kawaida sana. Upekee wake ni kwamba ni rahisi zaidi kutekeleza, kwani hakuna haja ya kupata kibali cha majirani kutokana na ukweli kwamba maslahi yao hayaathiriwa kwa njia yoyote.

Ni haraka na KWA BURE!

Ujenzi wowote tata kazi ya ukarabati lazima kukubaliana na mamlaka ya udhibiti, bila kujali kitu cha upya upya, na nyumba katika kesi hii sio ubaguzi.

Ni nini

Urekebishaji wa nyumba ni kufanya mabadiliko kwa usanidi wa ndani wa chumba.

Inatoa ufafanuzi wazi wa vitendo gani vinaanguka chini ya dhana hii, inayohitaji mabadiliko kwa pasipoti ya cadastral:

kufutwa kwa zamani partitions za ndani na ujenzi wa mpya;
kubadilisha idadi ya vyumba ndani ya nyumba kwa kuchanganya au kugawanya zilizopo;
kusonga milango kwa eneo lingine;
ugani kwa nyumba kuu ya majengo ya ziada ya makazi, pamoja paa ya kawaida na mfumo wa mawasiliano;
ujenzi wa ukumbi, nk.

Je, inapaswa kuhalalishwa?

Upyaji wa nyumba inaruhusiwa tu baada ya kupokea ruhusa maalum. Hii inafanywa kwa maslahi ya wakazi wenyewe - katika kesi ya ujenzi usiofikiriwa na wa kujitegemea wa partitions, kuna hatari kubwa ya kukiuka kanuni za ujenzi na kuanguka kwa jengo hilo. Usalama wa wakazi unaweza kuwa hatarini.

Uundaji upya hauruhusiwi bila hati rasmi.

Kwanza, hii inatishia faini za utawala, na pili, matatizo hutokea na makaratasi wakati wa kuuza nyumba. Sheria haizuii uuzaji, hata hivyo, si kila mnunuzi atakayetaka kununua mali isiyohamishika iliyolemewa na upyaji haramu - baada ya yote, katika kesi hii, suala la kuweka nyaraka zote kwa utaratibu litaanguka juu ya mabega yake. Muuzaji anapaswa kuwa tayari kwa mnunuzi kudai kupunguzwa kwa bei ya mali.

Mara nyingi, wamiliki wa nyumba hawajui kwamba wanahitaji kupata ruhusa na hali hutokea ambayo uhalalishaji wa haraka wa upyaji upya usioidhinishwa hutokea, ambao hauishii kwa mafanikio kila wakati. Ikiwa tume inaona mabadiliko hayo hayakubaliki, mmiliki, kwa kuzingatia utaratibu, atalazimika, kwa gharama zake mwenyewe, kurudi nyumba kwa kuonekana kwake ya awali.

Ikiwa kukataa kunapokelewa, mmiliki wa nyumba ana nafasi nyingine ya kuhalalisha upya upya kwa kuwasiliana na mamlaka ya mahakama na ushahidi kwamba upyaji wa nyumba hukutana na viwango vyote vya ujenzi. Kwa kawaida, gharama za kesi na muda unaotumika kupata ruhusa itaongezeka sana. Ndiyo maana ni busara kuanza vitendo vyote kwa idhini ya mradi na kisha tu kuanza kazi ya ukarabati - utaratibu huu utakuokoa kutokana na matatizo mengi katika siku zijazo.

Nyaraka zinazohitajika

Ili kupata ruhusa ya kuunda upya, lazima uandike ombi kwa Tume ya Makazi na uambatanishe na kifurushi cha hati. Maombi yana kiini cha suala linalotolewa, orodha ya kazi zilizopangwa na muda wa utekelezaji wao.

Nyaraka za lazima, bila kuzingatia suala hilo haziwezi kufanyika, zitakuwa zifuatazo:

idhini iliyoandikwa ya wanafamilia;
hati zinazoruhusu kuanzisha haki ya mmiliki kwa nyumba;

dondoo kutoka kwa rejista ya nyumba;

hati kutoka kwa BTI: pasipoti ya kiufundi, mpango wa nyumba;

mradi wa kuunda upya, iliyoundwa ipasavyo;

hitimisho la kiufundi juu ya uwezekano wa kufanya kazi iliyopangwa, iliyoandaliwa na shirika la wataalam na mamlaka inayofaa (mwanachama kamili wa SRO ya wabunifu).

Utaratibu wa kusajili upyaji wa nyumba

Hakuna tofauti ya msingi wakati wa kubuni upyaji wa nyumba ya kijiji au nyumba ya nchi- Utaratibu katika kesi zote mbili utakuwa kama ifuatavyo:

Hatua ya kwanza	Inaanza na kukusanya nyaraka na kuunda nyaraka za mradi. Inachukua kutosha muda mrefu, tangu maandalizi ya mradi wa upya upya na ripoti ya kiufundi katika shirika maalumu inachukua angalau wiki 2. Utahitaji pia kufanya nakala za nyaraka zote za awali, baadhi yao, kwa mfano, cheti cha umiliki wa nyumba, kuwa notarized. Katika hatua hii, vibali vyote muhimu vinapaswa kupatikana kutoka kwa mashirika ya udhibiti.
Awamu ya pili	Inahusisha kuwasilisha mfuko wa nyaraka kwa ukaguzi wa nyumba, ambayo itakubali kwa kuzingatia. Katika kipindi hiki, kufuata kwa nyaraka na ukamilifu wao ni kuamua na mkutano maalum wa tume umepangwa, ambapo suala la kupata ruhusa litatatuliwa kwa ukamilifu. Ikiwa habari inayopatikana haitoshi, ukaguzi wa mtaalam wa tovuti unaweza kupangwa ili kufafanua maswala yenye utata. Mchakato wa ukaguzi unaendelea hadi siku 45, baada ya hapo mmiliki wa nyumba hutolewa hitimisho
Hatua ya tatu	Inadhani kuwa mmiliki anapata uamuzi mzuri juu ya upyaji upya na kuanza kwa ukarabati na kazi ya ujenzi. Baada ya kukamilika, itakuwa muhimu kukaribisha mwakilishi wa BTI kufanya ukaguzi na kuamua ikiwa ukarabati unakubaliana na muundo wa awali. Kitendo kilichosainiwa kinakuwezesha kupata cheti kipya cha usajili kwa kituo, kwa kuzingatia mabadiliko yaliyofanywa.

Ikumbukwe kwamba mchakato wa kusajili upya upya unaweza kuwa ngumu kidogo ikiwa tunazungumzia kuhusu nyumba ambayo ni ya thamani ya kihistoria. Wakati jengo limejumuishwa katika orodha ya maeneo ya urithi wa kitamaduni au kihistoria, mtu anayependezwa atalazimika kupata ruhusa ya kujenga upya nyumba kutoka kwa idara ya eneo inayohusika na ulinzi wa makaburi ya usanifu. Hii ni ngumu sana kufanya.

Miradi maarufu

Ili kutoka kwa zamani, nyumba ya mbao Utalazimika kuweka bidii katika kutengeneza nyumba ya kisasa, yenye starehe. Yote inategemea hali ya nyenzo mmiliki.

Ikiwezekana, inawezekana kufanya mabadiliko makubwa ya jengo la zamani. Ndani ya mfumo wake, inawezekana kuongeza sakafu, kuchukua nafasi ya msingi, kuunda veranda au attic, kuongeza vyumba vya ziada, nk. Nyumba hubadilisha kabisa muonekano wake.

Wakati mwingine inatosha kufanya kumaliza nje kubadilisha muonekano wa nyumba ndani upande bora. Hii inajumuisha uppdatering wa facade, kusonga mlango wa nyumba, kujenga ukumbi, kufunika paa na nyenzo mpya, nk.

Maarufu zaidi ni upyaji wa ndani, iliyoundwa ili kuboresha faraja ya wenyeji wa nyumba. Inajumuisha kubadilisha nafasi ya kuishi juu au chini, pamoja na kubadilisha muundo nafasi za ndani kwa kuchanganya vyumba au, kinyume chake, kufunga partitions.

Zilizopo leo Vifaa vya Ujenzi Wanakuruhusu kupata nyumba nzuri, yenye starehe hata kutoka kwa nyumba ya zamani. Mapambo ya ndani majengo na mpangilio uliofikiriwa vizuri wa vyumba utatoa huduma zote kwa wakaazi.

Chaguzi za mipangilio ya nyumba inaweza kuwa tofauti - yote inategemea kiasi cha nyumba na sehemu zilizopo za kubeba mzigo. Hapa, tofauti na ghorofa, hasa ikiwa nyumba ni kubwa sana, kuna nafasi ya mawazo yako kufunua.

Licha ya ukweli kwamba upyaji unaweza kufanywa katika jengo lolote, kuna sifa fulani za nyumba zilizofanywa kwa nyenzo fulani.

Nyumba zilizojengwa kwa kutumia teknolojia ya sura-frame huruhusu uboreshaji wowote wa vyumba, kwani sehemu za ndani hazibeba mzigo na zinaweza kubomolewa kwa urahisi ikiwa ni lazima.

Hii haitumiki, kwa bahati mbaya, kwa miundo ya sura-jopo nyumba, kwa kuwa sehemu za ndani ndani yake ni miundo yenye kubeba mzigo, ambayo inazuia kukimbia kwa mawazo ya kubuni.

Ikiwa kitu cha kuunda upya ni nyumba ya matofali, basi hutumiwa mara nyingi sana kama dari slabs za msingi za mashimo, kupumzika kwenye kuta za kubeba mzigo. Sehemu za ndani iliyofanywa kutoka kwa plasterboard au matofali. Vipande vya matofali inapaswa kubomolewa kwa uangalifu, kwani mzigo uliosambazwa sawasawa wa sakafu unaweza kuvuruga. Kwa ujumla, nyumba ya matofali hutoa fursa nzuri za kufanya mabadiliko kwa mambo ya ndani na nje.

Upyaji wa nyumba ya mbao pia inawezekana - hapa itabidi ujaribu sio tu na mambo ya ndani, lakini pia mwonekano. Nyumba za zamani mara nyingi hazionekani kupendeza sana. Ili kuhami nyumba na kusasisha facade, mara nyingi hutumiwa kuipamba na siding, ambayo chini ya nyumba hiyo imefunikwa. slabs za madini na plastiki ya povu. Uundaji upya wa ndani unaweza kufanywa kwa ombi la mteja ili kuendana na kila ladha.

Mara nyingi sana, moja ya vipengele vya upya upya ni ujenzi wa ugani ambao huongeza nafasi ya kuishi ya nyumba. Muundo huu wa ziada unaweza kushikamana na jengo la makazi la mbao au matofali. Ili kuchanganya ugani na nyumba katika nzima moja, paa ya paa hupanuliwa na mpito wa ndani kwa chumba kipya hutolewa.

Wajibu wa kutoratibu

Msingi kanuni udhibiti wa hatua za uundaji upya wa majengo umewekwa:

makala ya Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi, kufafanua dhana ya upyaji upya, kutengeneza vitendo kuu vya kuhalalisha;
Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi N266, kuidhinisha fomu ya maombi kwa ajili ya ujenzi au upyaji wa mali isiyohamishika;
, kufafanua adhabu kwa uundaji upya kinyume cha sheria.

Ikiwa inageuka kuwa vitendo vya upya upya havikuratibiwa na mamlaka ya udhibiti, mmiliki wa nyumba anaweza kuwa chini ya faini ya utawala. Ukubwa wake sio kubwa sana, rubles 2500-3000, hata hivyo, mmiliki atapokea amri ya kuhalalisha upya upya usioidhinishwa, ambayo itapunguza rubles 25-30,000. Gharama zitakuwa za juu zaidi ikiwa mmiliki wa nyumba anatakiwa kurejesha nyumba kwa kuonekana kwake ya awali kwa gharama zake mwenyewe. Ikiwa kesi itaenda mahakamani, ada za kisheria zitaongeza kiasi cha gharama zilizotumika.

Ikiwa nyumba inauzwa kwa uundaji upya haramu, itakuwa ngumu kupata mnunuzi aliye tayari kuchukua shida hizi. Itakuwa muhimu kuhalalisha kwa njia ya haraka au kupunguza kwa kiasi kikubwa bei ya mali.

Kwa hivyo, kwa kuzingatia yaliyotangulia, tunaweza kuhitimisha kuwa kurekebisha nyumba ni jambo la kawaida. maisha ya kisasa. Wananchi wengi hawajui daima kuhusu haja ya kuratibu mabadiliko yote ndani ya nyumba na BTI na ukaguzi wa makazi ya eneo. Ukosefu wa ujuzi wa kisheria husababisha ziada gharama za kifedha na matatizo. Unaweza kuwaepuka ikiwa utaanza ukarabati wowote kwa kushauriana na mtaalamu.

Video: Uundaji upya wa nyumba ya kibinafsi

MAOMBI NA SIMU ZINAKUBALIWA 24/7 na siku 7 kwa wiki.

Upyaji upya katika nyumba ya kibinafsi ina sifa zake ikilinganishwa na.

Kwanza kabisa, tofauti ni kwamba mabadiliko hayaathiri maslahi ya majirani. Lakini, licha ya hili, mabadiliko yoyote lazima yakubaliwe na mashirika ya udhibiti.

Je, ni nini upya upya katika nyumba ya kibinafsi, na ni mamlaka gani zinazohitaji kuwasiliana ili kuhalalisha? Hebu tuangalie katika makala yetu.

Kipengele cha kisheria cha suala hilo

Dhana ya upyaji upya wa majengo ya makazi imefichuliwa katika Kanuni ya Makazi Shirikisho la Urusi.

Kwa mujibu wa sheria, neno hili linamaanisha kubadilisha muundo wa chumba, ambayo lazima iingizwe kwenye kitu.

Dhana ya kuunda upya na ufafanuzi wa uharamu wake ni fasta katika vifungu 25-29 Kanuni ya Makazi Shirikisho la Urusi. Udhibiti wa utaratibu wa kuhalalisha uundaji upya unasimamia Amri ya Serikali Na. 266. Ina fomu ya maombi ya utaratibu.

Kufanya kazi ya ukarabati na ujenzi bila idhini ya mashirika yaliyoidhinishwa ni adhabu chini ya Kanuni ya Makosa ya Utawala.

Kila mkoa unaweza kuwa na kanuni zake za ndani zinazosimamia suala hili.

Ni aina gani ya kazi inayokubalika?

Uundaji upya katika nyumba ya kibinafsi inaweza kujumuisha aina zifuatazo kazi:

Jambo muhimu katika uundaji upya wa nyumba ya kibinafsi ni kwamba kila kitu majengo ya ziada, ambayo hutengenezwa baada ya kutengeneza na kazi ya ujenzi, lazima iwe joto. Utoaji huu ni muhimu hasa ikiwa nyumba haina joto la kati.

Kazi zote za uundaji upya lazima zifanyike madhubuti kwa mujibu wa nyaraka zilizoandaliwa. Wakati wa kuchora, ni muhimu kuzingatia aina ya sakafu ya nyumba na athari za kuta za kubeba mzigo. Upangaji wao usio sahihi unaweza kusababisha kuanguka kwa muundo mzima.

Mabadiliko yoyote yaliyopangwa katika usanidi wa chumba lazima kukubaliana na mamlaka husika. Ili kufanya hivyo, lazima utume maombi. Maombi lazima yaambatane na pasipoti ya kiufundi kwa kila chumba.

Vipengele na usajili wa lazima

Mchakato wa kuidhinisha upyaji upya katika nyumba ya kibinafsi haina tofauti na utaratibu wa kusajili mabadiliko ya majengo katika vyumba katika majengo ya ghorofa mbalimbali.

Ugumu unaweza kutokea ikiwa mali hiyo iko katika sehemu ya kihistoria ya jiji na imeainishwa kama tovuti ya urithi wa kihistoria na kitamaduni.

Unahitaji kuanza usajili na programu kwa idara ya makazi ya Tawala za mitaa.

Mwombaji anaandika kauli, ambayo maelezo:

anwani halisi ya kitu;
orodha ya kazi zilizopangwa;
muda.

Kufanya kazi inaweza kuruhusiwa tu ikiwa, baada ya mabadiliko kufanywa, madhumuni ya nyumba haibadilika. Ubora wa kuishi huko haupaswi kuzorota. Aidha, mali ya makazi haipaswi kukiuka usalama wa wakazi wa nyumba za jirani na kukiuka maslahi yao.

Ikiwa mpangaji anapanga kufanya mabadiliko madogo, basi inatosha kutoa mchoro kwa idhini. Lakini, ikiwa ujenzi mkubwa wa majengo umepangwa, unapaswa kufanywa kwa misingi ya mradi huo. Nyaraka za mradi hutayarishwa na makampuni ambayo yana leseni sahihi ya kufanya kazi hiyo.

Mpango Inahitajika ikiwa mabadiliko makubwa katika usanidi wa jengo yamepangwa:

Wakati wa kufanya mabadiliko kwa kuta za kubeba mzigo, kwa mfano, kuandaa ufunguzi wa ziada.
Ufungaji wa balconies, loggias, kubadilisha usanidi wao ikiwa inapatikana.
Kazi zote za ukarabati zinazohusisha kufunga mizigo ya ziada kwenye sakafu.
Kubadilisha facade, kuipaka rangi tofauti mpango wa rangi. Kitu chochote kinachoathiri ukiukwaji wa mtindo wa usanifu.
Ufungaji wa ngazi mpya, ufungaji wa bafuni ya ziada.

Ili kupata ruhusa mwenye nyumba lazima awasiliane binafsi au mtu wa tatu kwa mamlaka notarized ya wakili.

Maagizo ya hatua kwa hatua

Ili kuwasilisha maombi kwa Utawala wa ndani, lazima kuandaa kifurushi cha hati. Hizi ni pamoja na:

Orodha ya hati ni sawa kwa kazi zote mbili katika ghorofa na katika nyumba ya kibinafsi.

Ili kutekeleza utaratibu mzima, lazima:

Kusanya hati zote muhimu.
Agiza mradi wa ujenzi wa nyumba.
Kuwasiliana na idara ya mipango ya jiji au usanifu ili kuunda maombi.
Mradi unaotokana unaidhinishwa na ukaguzi wa moto, ukaguzi wa usafi na kampuni ya usimamizi.

Muda wa uratibu inaweza kudumu kutoka mwezi mmoja hadi miwili. Mara nyingi, ikiwa hati zote zimetolewa kwa ukamilifu, idhini huchukua siku 30.

Bei

Usajili wa upyaji wa nyumba ya kibinafsi hauhitaji muda tu, bali pia gharama za kifedha. Vyeti vyote hutolewa baada ya malipo wajibu wa serikali. Ni muhimu kulipa makampuni maalumu kuteka mradi wa kuunda upya.

Mara nyingi, ili kuokoa pesa, ni bora kuwasiliana na mashirika ambayo hutoa msaada katika kukamilisha upya upya. Kila cheti ambacho lazima kitolewe kina muda mdogo wa uwasilishaji. Wakati mwingine, wakati mmoja unatayarishwa, mwingine unaisha. Katika kesi hiyo, mwombaji lazima aagize tena hati. Wastani kujikusanya hati, ikiwa ni pamoja na kuandaa, gharama ya mwombaji kwa rubles 20,000.

Bei inaweza kutofautiana kulingana na ugumu wa kazi iliyopangwa na eneo la chumba.

Unaweza kufanya nini bila kupata ruhusa?

Sio kazi zote za ukarabati na ujenzi kwenye uundaji upya wa majengo unahitaji idhini.

Kuna idadi ya shughuli zinazoweza kufanywa bila kupata ruhusa:

Ikiwa mabadiliko yaliyopangwa hayana hatari ya kuanguka kwa jengo, sio chini ya kupiga marufuku.

Wajibu wa kazi isiyoidhinishwa

Wamiliki wengi, hasa kwa wamiliki wa nyumba za kibinafsi, wanaamini kwamba wanaweza kufanya mabadiliko bila ruhusa, na hakuna mtu atakayejua kuhusu hilo. Kwa kweli, maoni haya sio sahihi.

Bila kufanya mabadiliko kwa pasipoti ya kiufundi, mmiliki hataweza kuuza au kubadilishana nyumba. Hata asipopanga kuuza mali yake, matatizo yatatokea baadaye atakapo... Watakuwa na shida na urithi wa nyumba.

Kwa kuongeza, kazi isiyoidhinishwa inaweza kuhatarisha wakazi wenyewe na majirani zao. Ikiwa uadilifu wa partitions na dari umevunjwa, kuanguka kwa jengo kunaweza kutokea.

Katika kugundua mabadiliko haramu mamlaka za udhibiti zina haki ya kumpeleka mmiliki wa majengo mahakamani. Ikiwa mahakama inakataa kuhalalisha mabadiliko yaliyofanywa, raia atalazimika kulipa faini na kurudi kila kitu kilichofanyika kwa fomu yake ya awali.

Wananchi wanaweza kujaribu kuhalalisha uundaji upya tayari baada ya utekelezaji wake. Ili kufanya hivyo, lazima uwasiliane mara moja taarifa ya madai mahakamani. Ili kuthibitisha kazi iliyofanywa, mwombaji atahitaji kutoa cheti kutoka kwa tume ya ujenzi. Ikiwa mahakama itaamua uamuzi hasi, mwenye nyumba atalazimika kufanya upya kila kitu jinsi ilivyokuwa hapo awali. Ikiwa upyaji upya unatambuliwa kuwa halali, unaweza kuwasiliana na BTI na uamuzi wa mahakama kufanya mabadiliko kwenye pasipoti ya kiufundi ya nyumba.

Utekelezaji sahihi wa utaratibu uliojadiliwa katika makala itasaidia kuepuka matatizo na nyumba yako katika siku zijazo. Mabadiliko haramu ya usanidi wa majengo hayatasababisha tu kwa faini, bali pia kwa kutokuwa na uwezo wa kutumia kikamilifu mali.

Ili kujifunza jinsi ya kuhalalisha mabadiliko katika muundo wa nyumba ya kibinafsi na ghorofa, angalia video ifuatayo:

Watu wengi wanahitaji kurekebisha nyumba zao mara nyingi sana. Kuna sababu kadhaa za hii ambazo hazijatabiriwa hapo awali. Ili kurekebisha nyumba katika sekta binafsi, unahitaji kujua nuances nyingi, moja kuu ambayo ni uratibu na mamlaka zinazodhibiti suala hili. Vyumba vya baadaye lazima ziwe na joto, kwa hivyo ni bora kukabidhi mchakato huu kwa wataalamu ili hakuna shida zaidi.

Uundaji upya wa nyumba unaweza kujumuisha:

ufungaji wa milango mpya au madirisha;
uingizwaji mkubwa au vipodozi vifaa vya kuezekea;
insulation ya mafuta;
ukarabati wa attic;
manipulations na wiring na kadhalika.

Upyaji wowote katika nyumba ya kibinafsi inahitaji uundaji wa hati maalum ambayo kila kitu kitaonyeshwa kwa undani. Jambo muhimu zaidi linahusu partitions, slabs za kubeba mzigo au sakafu. Hiyo ni, tume lazima ihakikishe kwamba baada ya upya upya wa nyumba ya kibinafsi haitaanguka.

Ili kuhalalisha upya upya wa nyumba ya kibinafsi, ni muhimu kujaza maombi na kuwasilisha kwa mamlaka husika. Hati zilizo na mipango ya kiufundi zimeambatishwa kwenye programu hii.

Uratibu wa upyaji upya unafanyika kwa mujibu wa kanuni na masharti ya Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi. Utaratibu huu unakuwa mgumu zaidi katika baadhi ya matukio. Kwa mfano, ikiwa kitu ni urithi wa kihistoria au kivutio cha kitamaduni. Katika hali ya sasa, utalazimika kutembelea maeneo kadhaa, moja ambayo ni idara ya usalama makaburi ya usanifu.

Hakuna zaidi ya mwezi imetengwa kwa ajili ya kuzingatia maombi. Baada ya kipindi hiki, miili iliyoidhinishwa lazima ijibu.

Ili kuanza ujenzi wa kijiji, kijijini au nyumba nyingine yoyote, unapaswa kupata kibali cha uendelezaji upya kutoka kwa mamlaka husika.

Ili kuikamilisha, unahitaji kukusanya nyaraka zifuatazo:

uthibitisho kwamba mtu anayevutiwa ana haki ya kutumia eneo;
cheti kutoka kwa ofisi ya makazi kuhusu watu wote waliosajiliwa katika nyumba hii;
cheti kutoka kwa ofisi ya hesabu ya kiufundi;
wakati wa kupanga ugani, orodha hii inapaswa kuongezwa kwa ruhusa kutoka kwa ofisi ya huduma za makazi na jumuiya;
idhini iliyothibitishwa ya majirani;
kitendo cha makubaliano ya ukaguzi wa matumizi;
nyaraka za usafi;
picha vyumba vya ndani, pamoja na sehemu za nje.

Mbali na karatasi zilizoorodheshwa, shirika la kudhibiti lina haki ya kudai hati ya umiliki wa ardhi ambapo nyumba iko. Watu wengi huuliza: je, upyaji wa nyumba ya mbao unahusisha kukusanya nyaraka za kubuni?

Kuchora kitendo kama hicho ni muhimu katika kesi zifuatazo:

ikiwa mabadiliko yanahusu muundo unaounga mkono;
ikiwa mipango ni pamoja na kuvunja ngazi;
ikiwa unapanga kubadilisha kifaa ndani chumba cha choo au kuoga;
na shinikizo la baadaye juu ya dari yoyote, hatua hii hasa wasiwasi jengo la zamani;
wakati wa kubadilisha glazing;
wakati wa kurekebisha facade.

Ikiwa upyaji wa nyumba ya kibinafsi umepangwa bila mabadiliko yoyote kwa miundo ya kubeba mzigo, basi mchoro uliopatikana kutoka kwa shirika lenye uwezo utatosha. Tafadhali kumbuka kuwa kampuni iliyochaguliwa lazima iwe na cheti cha SRO (shirika la kujidhibiti).

Bei ya mradi huo ni vigumu kuamua hasa. Yote inategemea bei ya kampuni.

Upyaji wa nyumba ya nchi au muundo mwingine wowote wa makazi moja kwa moja ndani ya majengo unaweza kufanywa kwa mikono yako mwenyewe au kwa msaada wa wataalamu.

Ikiwa kizigeu chochote cha kubeba mzigo kitabomolewa, boriti ya ziada ya chuma itahitajika. Mzigo mzima utasambazwa juu yake. Ikiwa dirisha limevunjwa au mlango mpya jumpers maalum lazima imewekwa juu.

Kiasi cha kazi iliyofanywa itategemea mabadiliko ambayo yanatarajiwa. Unapaswa kutarajia kila wakati wasiwasi mpya kutokea kwa sababu ya shughuli za ziada.

Jinsi ya kuhalalisha uundaji upya ambao ulifanyika bila nyaraka zinazohitajika? Ndio, kuna hali kama hizo, lakini kila kitu kinaweza kusasishwa. Inapaswa kutekelezwa mradi mpya. Wapi kwenda katika kesi hii? Bila shaka, mahakamani. Hivyo, inaruhusiwa kujitegemea kuhalalisha upya upya wa mali isiyohamishika. Jambo kuu ni kwamba hakuna majirani au wanafamilia wanaopinga uundaji upya kama huo.

Kukamilisha hati hizi haitachukua muda mwingi.

Mahakama inapaswa kuwasilisha hati zifuatazo:

Pasipoti ya kiufundi ya majengo ya makazi kabla na baada ya kuunda upya.
Hati kutoka kwa tume ya wataalam inayosema kuwa miundo ya kubeba mzigo iko katika hali inayofaa.

Jinsi ya kuhalalisha au kuhalalisha uundaji upya usioidhinishwa ikiwa ulifanyika bila idhini kutoka kwa mamlaka ya udhibiti? Hii inahitaji uvumilivu na kusoma na kuandika. Bila shaka, katika kesi hii haiwezekani kufanya bila kesi. Utaratibu unaweza kuchukua muda kidogo, lakini ikiwa unatoa nyaraka zote muhimu, unaweza kufanikiwa.

Jinsi ya kufanya upya upya kisheria?

Inahitajika kufuata algorithm ifuatayo ya vitendo:

kuchora maombi kwa idara ya makazi, ambayo inaonyesha ukweli wa uundaji upya wa kujitegemea;
kufungua madai mahakamani ili kupata kibali cha uundaji upya ambao tayari umefanywa;
utayarishaji wa hati katika ofisi ya hesabu ya kiufundi inayoonyesha hatua zote zilizochukuliwa;
mapambo hati za cadastral kwa mali iliyogeuzwa isiyohamishika;
uhamisho wa karatasi zilizoandaliwa kwa Huduma ya Shirikisho usajili wa serikali ili afanye mabadiliko yote;
subiri kupokea hati mpya ya umiliki.

Je, inawezekana kufanya bila mkanda huu nyekundu? Jibu ni wazi - hapana. Vitendo vitatangazwa kuwa haramu, na mmiliki atalazimika kulipa faini.

Malipo ya faini yanatumika kwa wakazi hao ambao wamekiuka sheria ya makazi. Wakati mwingine kiasi hufikia 25 ukubwa wa chini mshahara. Kwa hivyo ni bora kuratibu vitendo vyote na sio kulipia zaidi.

Ili kuelewa gharama ya upyaji upya, inatosha kujua bei ya kila utaratibu.

Kwa wale waliojenga upya nyumba ya kibinafsi:

Uratibu wa michoro - hadi rubles elfu 20.
Uratibu wa urekebishaji wa ndani - hadi rubles elfu 60.
Ikiwa ni pamoja na miundo ya kubeba mzigo - hadi rubles 65,000.
Pamoja na mchanganyiko wa vyumba kadhaa - hadi rubles 100,000.
Kuandika mradi wa kuunda upya - hadi rubles elfu 30.
Ukaguzi wa miundo ya kubeba mzigo - kutoka rubles elfu 30.

Tahadhari inapaswa pia kulipwa kwa kiasi cha faini.

Wale wanaojenga upya nyumba zao bila kibali cha hati wanakabiliwa na vikwazo vifuatavyo:

Ugani wa ziada kwa nyumba ya kibinafsi - hadi rubles elfu 5.
Mabadiliko katika eneo la madirisha na milango - hadi rubles elfu 5.
Kusonga jikoni - hadi rubles elfu 4.
Kubadilisha usanidi mzima wa majengo - hadi rubles elfu 6.
Inasakinisha mpya mihimili ya kubeba mzigo- hadi rubles elfu 2.
Ufungaji wa gesi - hadi rubles elfu 1.3.
Kutofuata nyaraka za kiufundi - hadi rubles elfu 10.

Wamiliki wanaorekebisha nyumba zao bila kibali wanapaswa kuwa tayari kulipa faini hizo. Ni muhimu kutambua kwamba kiasi haibadilika au kukua na mita za mraba. jumla ya eneo haiathiri kwa njia yoyote ukubwa wa vikwazo vilivyowekwa. Kwa hivyo kukubaliana juu ya uundaji upya kunapaswa kuja kwanza. Ni bora kuicheza salama na kujua ugumu wote wa jambo hili mapema. Baada ya yote, hata mabadiliko madogo zaidi yanaweza kusababisha ukiukwaji.

Ikiwa mashirika ya ufuatiliaji, wakati wa kukagua majengo ya makazi, yanaonyesha kuwa haizingatii nyaraka, utalazimika kulipa sio tu kwa kusasisha, lakini pia faini.

Utaratibu huu unakusudiwa kuwalinda wakazi wote pamoja na majirani. Na tunazungumza hapa sio tu juu ya afya, bali pia juu ya maisha.