Nyumba za bei nafuu za vitendo. Ni katika eneo gani la mkoa wa Moscow ni bora kujenga nyumba?

Ikiwa unazingatia kwa uzito chaguo la kuhamia mashambani, swali ni ni ipi ambayo ni bora kujenga nyumba? makazi ya kudumu, huja mbele. Uchaguzi wa vifaa kwa ajili ya ujenzi inategemea mapendekezo ya mmiliki wa nyumba ya baadaye, uwezo wake wa kifedha, na kwa namna fulani, juu ya mila ya ndani iliyoanzishwa. Bila shaka, hali maalum ya hali ya hewa ya kanda na sifa za udongo kwenye tovuti iliyopatikana kwa ajili ya ujenzi wa nyumba huzingatiwa.

Leo, teknolojia za jadi na mpya hutumiwa kwa ajili ya ujenzi wa nyumba za kibinafsi. Ili kuchagua mmoja wao, unahitaji kuelewa ni shida gani utalazimika kukabiliana nazo wakati wa kiwango kikubwa kazi ya ujenzi na wakati wa uendeshaji wa jengo la kumaliza.

Vigezo vya kuchagua vifaa vya ujenzi

Wakati wa kuchagua nyenzo kwa ajili ya kujenga nyumba, unapaswa kuzingatia idadi ya vigezo muhimu:

Ili kuifanya nyumba iwe vizuri kuishi wakati wowote wa mwaka, wakati wa kuchagua nyenzo kwa ajili ya ujenzi, ni muhimu kuzingatia wastani wa joto la baridi la eneo ambalo limepangwa kujengwa, kulinganisha na sifa za insulation za mafuta. ya kuta na dari za baadaye.

Kwa kuongeza, wamiliki wengi wanaowezekana wanajitahidi kufanya nyumba zao kuwa na ufanisi wa nishati. Hiyo ni, wakati gharama za chini kupokea usambazaji wa nishati kwenye majengo joto la kawaida wote katika majira ya baridi na majira ya joto.
Uwezo wa nyenzo ya ujenzi kuwa kizuizi cha ufanisi dhidi ya kelele ya nje ni muhimu hasa ikiwa jengo linajengwa karibu na barabara kuu yenye shughuli nyingi au njia za reli.
Uimara na uaminifu wa jengo la makazi itategemea moja kwa moja juu ya nguvu ya nyenzo zilizochaguliwa.
Kuonekana kwa jengo pia kuna jukumu muhimu. Kwa hiyo, mara moja ni muhimu kuamua ni chaguo gani la nyenzo ni vyema - moja ambayo inahitaji au hauhitaji kumaliza ziada.
Bila shaka, kigezo muhimu daima ni uwezo wa kumudu nyenzo. Kwa kiasi kikubwa inategemea eneo la ujenzi.
Ikiwa mmiliki ana mpango wa kufanya ujenzi peke yake (kwa ujumla au hata sehemu), basi vigezo vya kipaumbele vinaweza pia kuwa kiwango cha utata wa kufanya kazi na nyenzo za ujenzi zilizochaguliwa.

Aina kuu za vifaa vya ujenzi wa nyumba ya kibinafsi

Leo, nyenzo zote za jadi ambazo zimetumika, bila kuzidisha, kwa karne nyingi, na zile zilizotengenezwa hivi karibuni, lakini ambazo tayari zimeweza kuonyesha upande wao mzuri, hutumiwa kujenga nyumba.

Kwa hivyo, wakati wa kuamua juu ya vifaa vya kujenga nyumba, unahitaji kujua kwamba wamegawanywa katika vikundi vinne:

Miti ya asili (logi au mbao).
Matofali, jiwe na mwamba wa ganda.
Vitalu vya porous.
Vifaa vyenye mchanganyiko wa mbao.

Kuamua ni nyenzo gani zilizoorodheshwa ni bora kuchagua kwa kesi fulani, ni muhimu kuzingatia sifa zao za kimwili na kiufundi na vipengele vingine.

Matofali

Matofali ya mchanga-chokaa na kauri hutumiwa kujenga nyumba. Chaguo zote mbili na za pili zinazalishwa kwa aina mbili, ambazo hutofautiana katika muundo wa ndani wa muundo - matofali inaweza kuwa mashimo na imara.

Aina zote mbili hutumiwa sana kwa ajili ya ujenzi wa kuta za nyumba. Hata hivyo, matofali tofauti yanaweza kuwa na sifa tofauti sana.

Matofali ya kauri imara na mashimo

Matofali imara ina nguvu ya juu na hivyo inaweza kuhimili mizigo ya juu. Walakini, ina conductivity ya juu ya mafuta, na kwa sababu ya hii, kuta zilizotengenezwa kutoka kwake kawaida zinahitaji insulation ya ziada na kufunika.

Matofali ya kauri na silicate, imara au mashimo - kila mmoja ana faida na hasara zake

Bidhaa za mashimo huhifadhi joto ndani ya nyumba bora, hivyo hutumiwa mara nyingi kufunika ukuta uliojengwa kwa matofali imara, na kuacha nafasi kati ya kuta ambazo zimejaa vifaa vya kuhami joto - slag, udongo uliopanuliwa, saruji ya povu au polystyrene iliyopanuliwa.

Kukubaliana, ni vigumu sana kushindana na matofali safi katika masuala ya aesthetics ya facade

Nyumba za matofali zina muonekano wa heshima na maisha ya huduma ya muda mrefu, ambayo wakati mwingine huzidi muda uliowekwa wakati wa kubuni wa jengo hilo. Majengo yaliyotengenezwa kutoka kwa nyenzo hii yanalinganishwa vyema na majengo mengine kutokana na nguvu zao na kuegemea. Ndiyo sababu, licha ya kuonekana nyenzo za ubunifu, matofali haijapoteza umaarufu wake, kwani imefanikiwa kupitisha mtihani wa wakati. Uthibitisho wa hili ni kwamba majengo, wakati mwingine yalijengwa karne kadhaa zilizopita, bado yanatumika.

Hata hivyo, licha ya idadi kubwa ya sifa nzuri za matofali, nyenzo hii haina faida tu, bali pia hasara za wazi.

Kwa kuu faida matofali, na kwa hivyo nyumba zilizojengwa kutoka kwake, ni pamoja na:

Nyenzo rafiki wa mazingira.

Siku hizi, wamiliki wa nyumba za baadaye daima hulipa kipaumbele maalum kwa ubora huu wa nyenzo. Majengo ya matofali hayana kamilifu katika suala hili, kwani chokaa ambacho bidhaa hutengenezwa haijumuishi vipengele vilivyotengenezwa au vya sumu. Matofali ya kauri yanafanywa kutoka kwa udongo uliotakaswa, na matofali ya silicate yanafanywa kutoka kwa mchanga na chokaa.

Nguvu ya muundo uliojengwa kutoka kwake ni muda mrefu operesheni.

Kwa karne nyingi katika nchi mbalimbali Wote hadithi moja na majengo ya ghorofa nyingi, zingine bado zinatumika leo, bila hata kuhitaji urejesho wa facades. Kuta zilizojengwa kwa matofali yaliyotengenezwa bila kukiuka teknolojia na kuwekwa kwenye chokaa cha hali ya juu ni sugu kwa miale ya ultraviolet, unyevu, upepo na uharibifu wa kibaolojia.

Kwa kuongezea, majengo ya matofali yanaweza kuhimili majanga anuwai ya asili, kama mafuriko, matetemeko ya ardhi, nk.

Upinzani wa baridi.

Ubora huu unaonyesha kuwa nyenzo inaweza kuhifadhi kikamilifu sifa zake za kufanya kazi na mapambo wakati wa mizunguko mingi ya kufungia kwa kina na kuyeyusha. Leo kuna bidhaa tofauti za matofali zinazouzwa, upinzani wa baridi ambao unaweza kutofautiana. Kwa hiyo, wakati ununuzi wa nyenzo hii, unapaswa kuzingatia kiashiria F, ambacho kinaonyesha kwa usahihi idadi hii ya mizunguko. Kiashiria cha juu, nyenzo za kudumu zaidi.

Udhibiti wa asili wa unyevu katika jengo.
Usalama wa moto.

Tofauti na kuni, tofali ni sugu kwa moto wazi, kwani imetengenezwa kwa nyenzo zisizoweza kuwaka, ambayo pia imekuwa ngumu. joto la juu wakati wa kufyatua risasi. Matofali hayawashi na haiunga mkono mwako wa mambo ya karibu ya jengo. Kweli, inapofunuliwa nayo moto wazi kwa muda mrefu, inapoteza kiwango chake cha usalama. Hii ina maana kwamba maisha ya huduma ya kuta zinazoishi moto hupunguzwa kwa kiasi kikubwa.

Kwa orodha muhimu mapungufu majengo ya matofali ni pamoja na mambo yafuatayo:

Gharama ya nyenzo.

Wakati wa kuchagua matofali ya kujenga nyumba, unahitaji kuwa tayari kwa kabisa gharama kubwa, kwa kuwa, kutokana na ukubwa "wa kawaida" wa bidhaa, mengi yao yatahitajika. Mbali na matofali yenyewe, utahitaji kufanya mambo ya ndani ya kumaliza ya kuta - hii ni plasta ikifuatiwa na putty, uchoraji, au. Taratibu hizi zote pia ni za gharama kubwa na zinahitaji muda.

Conductivity ya juu ya mafuta ya matofali. Ikiwa nyumba inajengwa katika kanda yenye baridi ya baridi, ambapo joto hupungua hadi digrii -35÷40, basi kuta za matofali lazima ziwe nene na angalau 640-770 mm. Chaguo jingine linaweza kuwa ukuta wa "sandwich", yaani, kufanywa kulingana na kanuni ya "uashi wa kisima". Katika kesi hiyo, kuta mbili za matofali nyembamba zimejengwa wakati huo huo kwa umbali fulani kutoka kwa kila mmoja, nafasi kati ya ambayo imejaa vifaa vya insulation za mafuta. Wakati mwingine njia nyingine hutumiwa kwa insulation - lathing ni fasta upande wa mbele wa ukuta, kati ya mambo ambayo pamba ya madini au kupanua polystyrene ni vyema, na kisha kuta ni lined na moja ya vifaa vya mapambo.
Uzito.

Nyumba za matofali ni muundo mzito sana. Hii ina maana kwamba ni muhimu kujenga msingi wa kuaminika na imara kwao. Vinginevyo, chini ya mzigo mkubwa, itapungua, na kwa hiyo kuta za matofali, na kusababisha nyufa za kina pamoja nao.

Kwa hivyo, ili kujenga ubora wa juu ambao unaweza kukabiliana na mzigo wa juu, italazimika pia kutumia pesa nyingi.

Kubuni ya jengo la matofali inapaswa kufanywa tu na mtaalamu. Makosa katika mahesabu ya msingi na uamuzi wa unene kuta za kubeba mzigo haikubaliki. Mradi na mahesabu pia yatakuwa ghali.
Hygroscopicity ya nyenzo.

Ubora huu hutamkwa haswa katika matofali yaliyotengenezwa kwa ukiukaji wa teknolojia, ambayo ni ngumu ya kutosha au yenye vinyweleo. Katika nyumba zilizofanywa kwa nyenzo hizo daima kuna unyevu wa juu, na kuiondoa ni vigumu sana. Kwa hiyo, kuta zinapaswa kuingizwa mara kwa mara, ambayo inachukua muda mwingi na husababisha usumbufu katika uendeshaji wa nyumba. Ni vizuri kwamba leo kuna bidhaa nyingi ambazo zitasaidia kulinda kuta za matofali kutoka kwa unyevu - nyuso zinatibiwa nao mwanzoni mwa operesheni ya jengo hilo. Itasaidia kulinda kuta za matofali na kuta za juu ambazo zinawatenganisha na unyevu wa ardhi, splashes ya mvua au kuwasiliana na drifts ya theluji.

Matofali ya chokaa ya mchanga ni ya RISHAI zaidi kuliko matofali ya kauri. Kwa hiyo, haipendekezi kuitumia kujenga nyumba katika mikoa yenye hali ya hewa ya unyevu. Na ni kutengwa kabisa wakati wa kuweka msingi.

Kwa maneno ya dijiti, sifa kuu za matofali ni kama ifuatavyo.

Jina la sifa	Matofali imara	Matofali mashimo	Matofali ya chokaa cha mchanga
Msongamano, kg/m³	1600÷1800	1400÷1700	1700÷1900
Ubadilishaji joto, W/m˚S	0.81÷0.87	0.44	0.95
Nguvu, kgf/cm²	125÷200	100÷200	150
Unyonyaji wa unyevu,%	7÷8	7÷8	8÷10
Mzunguko wa upinzani wa baridi	50÷100	50÷70	35
Unene wa ukuta unaopendekezwa, mm kwa joto la hewa -20/ -30/-40 ˚С (mm)	510/640/770	380/510/640	510/640/770

Gharama ya matofali haijaonyeshwa kwa makusudi kwenye meza. Kigezo hiki kinatofautiana sana, kulingana na aina, chapa, ukubwa, mtengenezaji, na eneo la ujenzi. Hata kati ya muuzaji mmoja, kuenea kwa bei kwa bidhaa zinazoonekana kufanana, lakini kutoka kwa viwanda tofauti, kunaweza kuwa muhimu sana.

Vitalu vya uashi vya saruji

KATIKA miaka iliyopita kwa ajili ya ujenzi wa nyumba ya kibinafsi wanazidi kuchagua vitalu vya ujenzi, iliyofanywa kwa msingi wa saruji. Vifaa vile vya uashi vina faida kadhaa juu ya matofali ya jadi, na ya kwanza inaweza kuitwa gharama nafuu. Kwa kuongeza, vitalu vina vipimo vya kuvutia vya mstari - mtu anaweza kuchukua nafasi kutoka 4 na hata hadi 14. matofali ya kawaida, hivyo ujenzi wa nyumba utaenda kwa kasi zaidi.

Watengenezaji leo hutoa vitalu vya saruji kwenye soko la ujenzi, lakini vinatengenezwa kwa kutumia teknolojia tofauti na sifa tofauti za mwili, kiufundi na kiutendaji:

Vitalu vya povu na vitalu vya simiti vilivyo na hewa.
Vitalu vya Cinder na vitalu vya saruji ya udongo vilivyopanuliwa.

Ili kuelewa ni nini kila moja ya vifaa hivi na jinsi yanavyotofautiana kutoka kwa kila mmoja, hebu tuchunguze kwa undani sifa zao.

Zege yenye hewa na vitalu vya simiti vya povu

Vifaa hivi vya ujenzi, kwa mtazamo wa kwanza, ni sawa na sifa zao. Walakini, teknolojia ya utengenezaji wao hutofautiana kwa kiasi fulani.

Saruji yenye hewa hutengenezwa kwa saruji, chokaa, mchanga na maji na kuongeza ya poda ya alumini. Shukrani kwa vipengele hivi, wakati wa mchakato wa utengenezaji wa utungaji, umeamilishwa mmenyuko wa kemikali, ikifuatana na kutolewa kwa gesi, ambayo inahakikisha kuundwa kwa muundo wa porous na kiini wazi. Hii huamua hygroscopicity ya juu sana ya nyenzo.

Bidhaa za saruji za povu zinafanywa kwa saruji, mchanga na maji. Lakini jambo kuu kwa ajili ya malezi ya muundo wa nyenzo ni wakala wa povu, ambayo huongezwa katika hatua ya kuchanganya suluhisho kabla ya kumwaga ndani ya molds. Kiini kinageuka kuwa kimefungwa.

Vizuizi vingine na vingine vinaweza kuwa na msongamano tofauti, na vimegawanywa katika chapa. Kiashiria cha nambari katika chapa kinaonyesha wiani wa nyenzo iliyokamilishwa (kg/m³):

— D 1000– D 1200 - bidhaa za kimuundo, ambayo ni, iliyoundwa kwa ajili ya ujenzi wa kuta za kubeba mzigo. Sifa zao za insulation sio bora zaidi.

— D 500-D 900 - vifaa vya insulation za miundo na mafuta. Ndio ambao mara nyingi huchaguliwa ujenzi wa mtu binafsi, kuchanganya, kwa kusema, “biashara na raha.”

- D 300- D 500 - vitalu vya kuhami joto. Kwa miundo ya kubeba mzigo Sifa za nguvu za nyenzo kama hizo hazitoshi.

Saruji ya povu pia hutolewa katika toleo lingine, ambalo ni alama ya D1300 hadi D1600. Hizi ni vitalu vya kimuundo vya porous ambavyo vina wiani mkubwa, lakini pia conductivity muhimu sana ya mafuta. Kama sheria, nyenzo za chapa hii hufanywa ili kuagiza na haitumiki katika mazoezi ya ujenzi wa makazi.

Saruji ya hewa na vitalu vya saruji za povu kuwa na sifa zifuatazo:

Rahisi kusindika. Vitalu vinakatwa kwa urahisi kwa kutumia saw ya kawaida ya kuni. Shukrani kwa ubora huu, mtu yeyote, hata mjenzi asiye na ujuzi, anaweza kushughulikia kurekebisha nyenzo wakati wa ujenzi wa ukuta. Kwa kuongeza, block inaweza kupewa sura yoyote ngumu.
Nguvu ya nyenzo. Viashiria vya parameter hii vinaweza kutofautiana kulingana na porosity na brand ya bidhaa.
Conductivity ya chini ya mafuta. Takwimu hii ni wastani wa 0.08÷0.22 W/(m×˚С). Bidhaa D300 na D 500 zina mgawo wa chini sana, kwa hivyo ni bora kwa insulation ya ziada ya nyumba kwa makazi ya kudumu. Kuta zilizotengenezwa na nyenzo hii huhifadhi joto ndani ya nyumba wakati wa baridi na baridi kwenye siku za joto za kiangazi.
Kuzuia sauti. Saruji ya aerated na saruji ya povu ina mali muhimu ya kunyonya kelele, na vigezo vya mwisho hutegemea sifa nyingine za nyenzo, pamoja na unene wa kuta. Kulingana na viwango vya SNiP II-12-77, katika nyumba za kibinafsi kiwango cha insulation ya kelele kinapaswa kuwa 41÷60 dB, na sifa za insulation za sauti za simiti ya aerated kawaida huzidi viashiria hivi:

Chapa ya nyenzo mara nyingi hutumiwa kujenga nyumba ya kibinafsi	Kiwango cha insulation ya sauti, dB, na unene wa ukuta wa muundo uliofungwa, mm
	120	180	240	300	360
D500	36	41	44	46	48
D600	38	43	46	48	50

Nyenzo rafiki wa mazingira. Uzalishaji wa viwanda wa vitalu unafanywa chini ya udhibiti mkali (hii ni kweli hasa kwa saruji ya aerated). Maabara huangalia uwepo wa vifaa vya mionzi na vipengele vya sumu - vimetengwa kabisa.
Misa ya vitalu. Parameta hii inategemea wiani wa nyenzo:

Kama unaweza kuona, parameter hii inaweza kutofautiana kwa mwelekeo mmoja au mwingine. Ni lazima ikumbukwe kwamba juu ya wiani wa nyenzo, juu ya conductivity yake ya mafuta na mbaya zaidi insulation sauti.

Pamoja na sifa nzuri, vifaa hivi vya ujenzi pia vina yao wenyewe dosari , ambayo unahitaji pia kuwa na habari:

Vitalu vya povu na gesi ni tete, hivyo wakati wa kazi, ikiwa nyenzo zinachukuliwa bila kujali, zinaweza kupasuka au kupasuliwa. Kwa kuongeza, hii inaweza pia kutokea wakati msingi unapungua. Kwa hiyo, msingi wa kuta unapaswa kuwa wa kuaminika iwezekanavyo. Ili kuepuka kupungua na kupasuka, kila mstari wa pili hadi wa tatu wa uashi lazima uimarishwe na viboko vya chuma.
Hygroscopicity ya saruji ya aerated inaweza kuchukuliwa kuwa hasara kubwa. Kipengele hiki huamua mapema ongezeko la kiasi cha kazi ambacho kinajumuisha hatua za kuzuia maji.
Kumaliza kwa lazima ndani na nje kunahusisha gharama za ziada.

Nini cha kuchagua - simiti ya povu au simiti ya aerated?

Pamoja na wingi vipengele vya kawaida, nyenzo hizi zina tofauti kubwa. Unaweza kulinganisha kwa vigezo gani? Maelezo zaidi yanaweza kupatikana katika uchapishaji maalum kwenye tovuti yetu.

Vitalu vya saruji ya udongo vilivyopanuliwa na vitalu vya cinder

Vitalu hivi, kama nyenzo ilivyoelezwa hapo juu, vinaweza kuainishwa kuwa vya bei nafuu na vina sifa zinazostahili.

Upinzani wao wa baridi na nguvu ni sawa na vigezo sawa vya kuta za matofali. Vitalu vina vigezo vikubwa vya mstari na uzani mwepesi, kwa hivyo zinaweza kuwekwa kwa muda mfupi.

Vitalu vya saruji vya udongo vilivyopanuliwa vinatengenezwa kutoka kwa chokaa cha saruji na kuongeza ya udongo mzuri wa 5÷10 mm, au mchanga wa udongo uliopanuliwa.

Sasa, baada ya kufikiria ni miundo gani ya nyumba ya sura, ni muhimu kuonyesha pande zao nzuri na hasi.

KWA sifa iliyopangwa kwa usahihi nyumba za sura zifuatazo zinaweza kuhusishwa:

Uwezekano wa kufanya kazi mwenyewe.
Conductivity ya chini ya mafuta ya kuta husaidia kuhifadhi joto ndani ya nyumba.
Ufungaji wa haraka na rahisi wa mambo ya kimuundo.
Hakuna haja ya kupanga msingi mkubwa, kwani ujenzi ni rahisi.
Kubuni haina kupungua, hivyo unaweza kuhamia ndani ya nyumba mara baada ya kumaliza kazi.
Hakuna haja ya kupima nyuso za kuta na dari, kwa kuwa tayari tayari kwa ajili ya ufungaji. kumaliza mapambo nje na ndani.
Gharama ya chini kiasi.

Walakini, muundo wa sura pia una idadi kubwa mapungufu , ambayo inaweza kuleta tamaa kwa wakazi wa baadaye wa nyumba wakati wa uendeshaji wake:

Ugumu wa chini wa miundo yote ya sura, isipokuwa kwa miundo ya nusu-timbered.
Uhai wa huduma ya muda mrefu kwa sababu ya nguvu ndogo na uaminifu wa muundo.
KATIKA nyumba za sura lazima iwe na vifaa vyema, vinginevyo mold inaweza kuonekana kwenye kuta na chini ya ardhi kutokana na kutosha kwa kubadilishana hewa.
Insulation ya sauti ya ubora wa chini.
Hatari kubwa ya moto.

Nyenzo za insulation kwenye sakafu na kuta zinaweza kutumika kwa makazi na panya na wadudu mbalimbali. Na itakuwa ngumu sana kuondoa "jirani" kama hiyo.

Kwa hivyo ni bora zaidi, mbao au ujenzi wa sura?

Ikiwa unapaswa kuamua ni aina gani ya kuni ni bora kuchagua kwa ajili ya ujenzi - mbao au logi, au kutoa upendeleo muundo wa sura, basi itakuwa muhimu kurejelea uchapishaji maalum wa kulinganisha. Kiungo kinachopendekezwa kinaongoza kwake.

* * * * * * *

Hapo juu tuligundua ni nyenzo gani zinaweza kutumika kujenga nyumba kwa matumizi ya mwaka mzima. Kwa kuzingatia sifa zao, faida na hasara, na takriban bei katika eneo lako, unaweza kuamua ni ipi inayofaa zaidi kwa kesi fulani kulingana na mchanganyiko wa vigezo vyote vya tathmini.

Ikiwa tamaa na uwezekano unapatana, basi unaweza kukaa juu ya chaguo mojawapo na kuanza kuendeleza mradi wa nyumba.

Habari iliyoonyeshwa katika kifungu hicho itaongezewa na video ya kupendeza kwenye mada hiyo hiyo:

Video: Ni nyenzo gani ni bora kuchagua kwa jengo lako la makazi?

Muonekano wa mijini wa maeneo ya makazi ya Moscow unabadilika mbele ya macho yetu. Katika miaka ijayo, hakutakuwa na majengo ya zama za Khrushchev zilizoachwa katika jiji, na nyumba ambazo zitapanda mahali pao zitaweka vector ya ujenzi wa nyumba kwa miongo ijayo. Mwelekeo wa kisasa kwa kiasi kikubwa huundwa na Muscovites wenyewe. Tofauti na nyakati za Soviet, wananchi sasa wanapiga kura na rubles kwa miradi bora ya ujenzi. Kijadi, nyumba za matofali na monolithic zinachukuliwa kuwa bora zaidi. Lakini nyumba ya jopo ni kiongozi katika mauzo huko Moscow. Inawapiga washindani wake katika viashiria viwili muhimu: eneo na bei kwa kila mita ya mraba. Majengo ya Soviet yamebadilishwa na teknolojia za kisasa na suluhisho mpya za muundo ambazo hufanya makazi ya kawaida kuwa sawa. Leo kwenye soko la mji mkuu kuna safu tatu maarufu zaidi za majengo mapya na farasi mmoja wa giza. Kwa hivyo Muscovites huchagua nyumba gani?

Kijadi, nyumba za matofali na monolithic zinachukuliwa kuwa bora zaidi. Maarufu na. Lakini nyumba ya jopo ni kiongozi katika mauzo huko Moscow. Inawapiga washindani wake katika viashiria viwili muhimu: eneo na bei kwa kila mita ya mraba. Wakazi wengi wapya wanakubali kwamba jopo la karne ya 21 sio la kutisha sana. Majengo ya Soviet yamebadilishwa na teknolojia za kisasa na ufumbuzi mpya wa kubuni ambao hufanya makazi ya kawaida vizuri kabisa.

Leo kwenye soko la mji mkuu kuna safu tatu maarufu zaidi za majengo mapya na farasi mmoja wa giza. Kwa hivyo Muscovites huchagua nyumba gani?

Mfululizo wa KOPE - faida katika usanifu, ukubwa na upyaji

Hizi ni nyumba za aina gani

Majengo ya mfululizo wa KOPE yanajengwa kutoka kwa vitalu vya sehemu, ambavyo vinaweza kupangwa kwa njia mbalimbali. Teknolojia hii inatoka Marekani. Miongoni mwa mambo mengine, inakuwezesha kurekebisha kwa urahisi na hata kuchanganya vyumba.

Katika nchi yetu, nyumba kama hizo zilianza kujengwa nyuma katika miaka ya 80, na katika miaka ya 2000 Soko la Urusi matoleo ya kisasa ya mfululizo yalionekana - KOPE-M Parus na KOPE-Tower. Urefu wa majengo unaweza kuwa kutoka sakafu 12 hadi 25.

Nyumba za mfululizo wa Parus zinajulikana na usanifu wao unaotambulika: zinaonekana shukrani za hewa kwa facade ya loggias moja kwa moja na ya semicircular glazed.

faida

Dari za juu 2.8 m
Loggias ya wasaa ya aina mbili: pande zote na mstatili
Dirisha la Bay
Vyumba vya pekee
Matengenezo ya hali ya juu: kuzuia sauti ya sakafu, mabomba ya kisasa ya maji ya moto na baridi, mita za maji, nyaya za umeme za shaba, madirisha yenye glasi mbili.
Mfumo wa joto na thermostats
Uwezekano wa kuunda upya ghorofa (pamoja na katika hatua ya mradi)
Lifti tatu za mwendo wa kasi (abiria na mizigo miwili)
Mapambo: facades nzuri, maumbo ya mviringo, tiles za marumaru
Ukumbi mmoja kwenye ghorofa ya kwanza - kwa urahisi wa wazee, walemavu na wazazi wachanga walio na prams.
Balcony isiyo na moto

Eneo la ghorofa ya chumba kimoja katika mfululizo wa KOPE-M Parus ni kutoka mita za mraba 38. m. Ghorofa ya vyumba vinne - 106 sq. m. Jikoni katika nyumba kama hizo zimeundwa na eneo la mita za mraba 10 hadi 15. Vyumba vitatu na vinne vya mfululizo wa KOPE-mnara vina vyumba vya kuvaa, bafu za ziada na loggias.

Minuses

Bafu ndogo katika baadhi ya vyumba (3 sq. m)
Nafasi nyingi zisizo za kuishi kwa bei ya nyumba
Vizuizi fulani vya kuunda upya

Je, zinajengwa wapi?

Katika Moscow, nyumba za mfululizo wa KOPE-M-Parus na KOPE-Tower ziko katika Kati na Kusini mwa Chertanovo, Konkovo, Ochakovo, Solntsevo, Zyuzino, Obruchevsky na maeneo mengine. Katika mkoa wa Moscow, majengo hayo mapya yanaweza kupatikana katika Khimki, Dolgoprudny, Lyubertsy, Podolsk, Mytishchi, na kijiji cha Pykhtino.

Bei za nyumba za mfululizo hutegemea eneo la mali. Kwa mfano, katika wilaya ndogo ya Michurino, mnara wa KOPE uligharimu wastani wa rubles milioni 8.5, na vyumba vya vyumba viwili vinagharimu rubles milioni 11.5.

Marekebisho ya safu ya P-44 - vyumba vya kisasa vya starehe

Hizi ni nyumba za aina gani

Matoleo ya kisasa ya mfululizo wa zamani wa P-44 sio maarufu zaidi kuliko KOPE-M-Parus na KOPE-Tower. Hizi ni majengo mapya ya marekebisho ya P-44T, P-44TM, P-44K na P-44M, ambayo ni sawa na sifa za kubuni na kuonekana.

Kiongozi kati yao ni toleo la P-44T. Kulingana na wataalam wa mali isiyohamishika, hii ni mradi wa kisasa unaoongoza. Mengi ya majengo haya ni majengo ya ghorofa 17 ambayo yamekusanywa kutoka sehemu. Nje, hufanana na nyumba za matofali, kwani facade inakabiliwa na matofali nyekundu, ambayo loggias nyeupe na madirisha ya bay yanajitokeza.

faida

Mpangilio rahisi na eneo kubwa
Dari za juu (m 2.7)
Vyumba vya pekee
Sehemu za ndani za saruji zilizoimarishwa
Kuongezeka kwa insulation ya mafuta ya kuta
Insulation nzuri ya sauti kutokana na partitions kraftigare na dari
Jikoni kubwa bila ducts za uingizaji hewa
Dirisha la nusu-bay katika vyumba vya chumba kimoja
Uwezekano wa kujenga makazi ya ngazi mbili
Vyumba vya kiufundi kwa huduma
Ukarabati wa kisasa: wiring ya shaba, radiators na watawala wa joto, madirisha mara tatu ya glazed
Madirisha ya pande tofauti katika baadhi ya vyumba viwili na vitatu
Kumaliza kwa mapambo ya jengo: tiles za chuma, vitambaa vya "matofali", loggias iliyoangaziwa.

Eneo la ghorofa ya chumba kimoja katika nyumba za mfululizo huu ni angalau mita za mraba 38 na balcony. Vyumba vya vyumba viwili huanza kutoka 55 sq. m, na vyumba vya vyumba vitatu - kutoka 75 sq. Vyumba vya vyumba viwili vinakuja katika chaguzi mbili: mstari (karibu mita za mraba 55), ambapo madirisha yanatazama upande mmoja, na "hinged" - vyumba vya pande mbili.

Kulingana na urekebishaji wa safu, saizi ya balcony inaweza kubadilika. Kwa hiyo, katika mradi wa P-44T ni mita za mraba 2.3, na katika P-44K - mita za mraba 3.5. m. Baadhi ya vyumba vya mfululizo wa P-44M vina bafu za wageni.

Minuses

Jikoni ndogo katika vyumba vya chumba kimoja vya mfululizo wa P-44T (7 sq. m)
Bafuni ya pamoja katika vyumba vya chumba kimoja
Kutowezekana kwa upyaji wa ghorofa kwa sababu ya sehemu za ndani za kubeba mzigo

Je, zinajengwa wapi?

Nyumba nyingi za P-44T na majengo mengine ya mfululizo ni katika maeneo mapya ya maendeleo ya wingi. Majengo hayo yanaweza kupatikana katika Hifadhi ya Maryinsky, Kaskazini na Kusini mwa Butovo, Solntsevo, nk Kwa kuongeza, majengo haya mapya yamekua kwenye tovuti ya kubomolewa kwa majengo ya ghorofa tano na makazi yaliyoharibika katika maeneo ya zamani: kwa mfano, huko Shchukino, Zelenograd, Medvedkovo, Izmailovo, Lefortovo, Cheryomushki.

Katika mkoa wa Moscow, nyumba hizo ziko Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Odintsovo, Khimki.

Katika Moscow, unaweza kununua ghorofa ya vyumba viwili vya mfululizo wa P-44T kwa wastani wa rubles milioni 8.5, na ghorofa ya vyumba vitatu kwa rubles milioni 9.9.

Majengo mapya ya mfululizo wa GMS-2001 - nyumba za kuaminika na za juu

Hizi ni nyumba za aina gani

Makazi ya mfululizo wa GMS-1 hujengwa kutoka kwa vipengele vilivyotengenezwa na sehemu za mapambo. Kama sheria, haya ni majengo ya hadithi 17 yaliyotengenezwa na paneli za safu tatu (saruji-insulation-saruji). Kuta za ndani na sakafu ya jengo ni ya saruji iliyoimarishwa.

Miongoni mwa vipengele vya kubuni mfululizo - kuongezeka kwa utulivu. Nyumba zinalindwa sio tu kutokana na tetemeko la ardhi, lakini pia kutokana na kuanguka kwa mnyororo, wakati sehemu moja iliyoharibiwa inavuta wengine wote nayo.

Nje, nyumba katika mfululizo zinajulikana na sifa zao za madirisha nyembamba. Paneli zimepigwa rangi katika hatua ya uzalishaji. Majengo yanaweza kuwa nyeupe, beige, kahawia, turquoise, njano, machungwa au nyekundu.

faida

Vyumba vya starehe na wasaa
Dari za juu (2.8 sq. m)
Kuongezeka kwa insulation ya sauti (sehemu zenye nene, bafu hazigusa kuta za vyumba vya jirani)
Kuongezeka kwa insulation ya mafuta kutokana na kubuni ya vitalu vya dirisha na vifaa vya kisasa
Ukumbi wa ghorofa moja ya chini na njia panda
Chumba cha Concierge na nafasi za viti vya magurudumu
Vyumba vya kuvaa (isipokuwa vyumba vya chumba kimoja)
Bafuni ya ziada katika vyumba vya vyumba vitatu na vinne

Eneo la vyumba vya chumba kimoja katika nyumba za mfululizo wa GMS-2001 inaweza kuwa kutoka mita za mraba 38 hadi 43, vyumba vya vyumba viwili - kutoka mita za mraba 53 hadi 78. m. Chaguzi za wasaa zaidi za vyumba vinne hufikia 120 sq. m. Ukubwa wa jikoni kutoka mita 9 hadi 12 za mraba. m.

Minuses

Korido nyembamba
Vizuizi vya kuunda upya

Je, zinajengwa wapi?

Katika Moscow, majengo mapya ya mfululizo wa GMS-1 ni Yuzhny Butovo, Mitino, Novy Kozhukhovo na maeneo mengine ya maendeleo mapya ya wingi. Aidha, majengo hayo yanaundwa kikamilifu kwenye tovuti ya kubomolewa majengo ya ghorofa tano na majengo yaliyoharibiwa katika sehemu tofauti za mji mkuu: Tushino, Khovrino, Kuntsevo.

Kuna majengo mengi ya mfululizo wa GMS-1 katika mkoa wa Moscow - huko Zheleznodorozhny, Podolsk, Krasnogorsk, nk Kwa mfano, katika wilaya ndogo ya Tsentralny ya Zheleznodorozhny unaweza kununua nyumba hizo kwa bei ya rubles 68,000 kwa kila mraba. .

Sobyaninki - aina mpya ya makazi ya kijamii

Katika miaka ijayo, farasi wa giza inapaswa kuonekana kwenye soko la majengo mapya ya Moscow. Hizi ni nyumba za mfululizo wa PM-P (sakafu 17) na PM-Sh (kutoka sakafu 6 hadi 14), ambazo tayari zimeitwa Sobyaninkas. Jina la utani linajipendekeza kwa sababu jopo jipya la majengo ya juu linapaswa kuwa mbadala ya kisasa kwa majengo ya zama za Khrushchev. Nyumba hizi zinatarajiwa kuleta mapinduzi katika soko la nyumba za bei nafuu.

Moja ya kazi za Sobyaninkas ni kutoa makazi kwa wale walio kwenye orodha ya kungojea na wale waliohamishwa kutoka kwa mfuko wa dharura. Kwa hiyo, kwa maslahi ya bajeti ya jiji, ujenzi unapaswa kuwa nafuu na vyumba vidogo. Wataokoa wakati wa kubuni (majengo yote yatakuwa ya kawaida), uzalishaji na vifaa. Wakati wa ujenzi imepangwa kutumia vitalu vinavyoweza kuzalishwa kwenye mmea wowote.

Vyumba vitaundwa kwa mujibu wa viwango vya kijamii vya nafasi ya kuishi, ambayo inaidhinishwa huko Moscow - mita 18 kwa kila mtu. Hii itawawezesha maafisa kutotumia zaidi mita za mraba wakati wa kusambaza nyumba. Kwa wastani, vyumba vitakuwa vya wasaa zaidi kuliko katika majengo ya zama za Khrushchev, lakini ndogo kuliko katika majengo mapya ya kisasa. Kwa mfano, ghorofa ya kawaida ya vyumba viwili imepangwa katika matoleo mawili: mita 50 na 56 za mraba. m. Kulingana na wataalamu, kutoka kwa mtazamo wa wanunuzi, mraba katika Sobyaninka itakuwa ghali zaidi kuliko katika nyumba ya jopo la kawaida.

Faida kuu ya nyumba hizi inapaswa kuwa na ufanisi wa nishati na mpangilio wa kisasa wa nyumba.

Miradi ya Sobyaninka iliidhinishwa na maafisa wa jiji tu mwaka jana. KUHUSU faida halisi Ni mapema sana kuzungumza juu ya ubaya wa nyumba kama hizo. Inajulikana kuwa itajengwa kikamilifu kwenye eneo la New Moscow na kwenye tovuti ya majengo yaliyobomolewa ya ghorofa tano. Ikiwa Sobyaninka atapata hatima ya watangulizi wake, wakati utasema.

Daria Sergeeva, mwandishi wa GdeThisDom.RU

Nani asiye na ndoto kubwa leo? nyumba ya nchi? Lakini kabla ya kuamua kufanya ndoto yako kuwa kweli na kuanza kujenga nyumba, unapaswa kufikiria kwa makini kuhusu madhumuni ambayo ujenzi wa baadaye umepangwa. Ikiwa unahitaji nyumba ya majira ya joto kwa kukaa kwa msimu, hiyo ni jambo moja, lakini kujenga nyumba kwa ajili ya makazi ya kudumu ni muundo tofauti kabisa wa ujenzi. Na swali la kusisimua zaidi: nini cha kujenga nyumba kutoka kwa gharama nafuu na kwa ubora wa juu. Hebu jaribu kufikiri katika makala yetu.

Jambo la kwanza unahitaji kuamua wakati wa kuamua kujenga nyumba yako mwenyewe kwa makazi ya kudumu ni nyenzo ya ujenzi, uchaguzi ambao unategemea idadi kubwa ya mambo yanayohusiana:

nguvu na uimara;
microclimate ndani ya majengo ya makazi;
conductivity ya mafuta na insulation sauti;
upinzani wa baridi;
insulation ya mafuta na upinzani wa unyevu.

Nyenzo gani ujenzi wa miji inatoa soko la kisasa, na ni nyenzo gani bora ya kujenga nyumba kwa makazi ya kudumu kutoka?

Bila shaka, unahitaji kuchagua nyenzo kwa ajili ya ujenzi wa mtu binafsi kwa kuzingatia vigezo vyote hapo juu, lakini Kigezo kuu kinachukuliwa kuwa nguvu, kwa kuwa ni hii ambayo huunda muundo wa jengo na huathiri kazi ya kubeba mzigo wa kuta.

Wakati wa kuchagua nini cha kujenga nyumba kutoka kwa makazi ya kudumu, vifaa vyote vinaweza kugawanywa katika vikundi vinne kuu:

matofali na mawe;
vifaa vya saruji nyepesi;
mti;
paneli za chipboard.

Ujenzi wa nyumba kwa ajili ya makazi ya kudumu iliyofanywa kwa matofali

Majengo yaliyotengenezwa kwa matofali ni miundo mikubwa zaidi. Wanapinga kikamilifu athari za kila aina ya mambo ya asili na, wakati huo huo, wana muonekano wa kuvutia. Hata hivyo, ili kujenga nyumba yako mwenyewe kutoka kwa nyenzo maarufu zaidi kwa mtazamo wa kwanza - matofali, utakuwa na gharama kubwa za kifedha.

Faida kuu za nyumba ya matofali ni nguvu ya juu ya nyenzo. Na kwa mujibu wa sifa za uwezo wa kubeba mzigo, ukuta uliojengwa kutoka kwa aina hii ya vifaa vya ujenzi ni karibu sawa na saruji. Tabia hizo ni bora kwa ujenzi wa miji ya chini ya kupanda na ujenzi wa majengo ya ghorofa mbalimbali. Kwa kuongeza, nyumba iliyofanywa kwa matofali haitawaka, kuoza au kupungua.

Tu, kwa suala la ufanisi wa nishati, kuta zilizofanywa kwa matofali ya kauri au mchanga-mchanga hupungua kwa kiasi kikubwa nyuma ya vifaa vingine vya ujenzi. Ili kuhakikisha ufanisi wa kutosha wa nishati kwa nyumba ya kibinafsi, Ukuta wa matofali inapaswa kuwa na unene wa chini wa cm 120. Inakuwa wazi kuwa hakuna mtu atakayejenga "bunker" na kuta hizo kwa ajili ya maisha ya kudumu mwaka mzima, hivyo leo matofali inazidi kutumika kama nyenzo inakabiliwa.

Hasara nyingine muhimu ya kujenga nyumba iliyofanywa kwa matofali ni gharama kubwa ya nyenzo, kwa hiyo ni muhimu kuhesabu kwa usahihi uwezo wako wa kifedha, vinginevyo ujenzi unaweza kuchukua muda mrefu sana.

Kwa muhtasari wa yote hapo juu, tunaweza kusema kwamba kuu Faida za matofali kama nyenzo ya ujenzi ni:

uwezekano wa uendeshaji wa muda mrefu wa nyumba iliyojengwa;
upinzani wa juu wa baridi;
jiometri sahihi ya bidhaa;
mchanganyiko mzuri na aina yoyote ya chokaa cha uashi;
nguvu ya juu;
muonekano wa uzuri.

Hata hivyo, matofali ina hasara nyingi:

Upinzani wa unyevu wa chini baadhi ya aina ya nyenzo. Kwa mfano, matofali ya chokaa cha mchanga huchukua maji kwa nguvu; hii inaweza kuonekana wazi wakati inachukua kivuli giza wakati wa mvua. Ubora huu huathiri sana unyevu ndani ya nyumba. Katika suala hili, matofali ya chokaa ya mchanga haitumiwi kwa kuwekewa basement na basement; matofali ya chokaa ya mchanga haipaswi kutumiwa wakati wa kujenga nyumba katika mikoa yenye unyevu wa juu wa hewa.
Conductivity ya juu ya mafuta. Ili kufikia sifa nzuri, ni muhimu kuamua gharama za ziada kwa insulation ya mafuta ya kuta au kuimarisha.
Uzito wa juu wa bidhaa. Matofali ina wingi mkubwa, ambayo hufanya muundo kuwa mzito na hujenga mzigo mkubwa zaidi kwenye msingi. Ili kutatua tatizo hili, ni muhimu kujenga msingi wenye nguvu na imara zaidi, na hii huongeza zaidi gharama za ujenzi.
Bei ya juu nyenzo.

Kwa hiyo, zinageuka kuwa matofali ina hasara kubwa, hivyo kabla ya kuifanya nyenzo kuu katika ujenzi wa nyumba ya kibinafsi, unapaswa kufikiri kwa makini.

nyumba za matofali

Ujenzi wa nyumba kutoka kwa vitalu vya saruji

Leo, kati ya vifaa vya ujenzi, matofali kwa kiasi kikubwa hupunguza nafasi yake, ikitoa njia ya vitalu vya kisasa vya ujenzi.

Bei nafuu ni sababu kuu, ambayo huamua uteuzi wa vitalu. Wakati huo huo, kujenga nyumba kwa ajili ya makazi ya kudumu kutoka kwa vitalu sio tu ya bei nafuu, lakini pia kwa kasi zaidi, kwani nyenzo hizo za ukubwa mkubwa kwa wingi zinaweza kuchukua nafasi ya matofali 4 hadi 14 ya kawaida.

Leo, soko la vifaa vya ujenzi hutoa aina hizi za vitalu:

vitalu vya gesi;
vitalu vya povu;
vitalu vya cinder;
vitalu vya saruji ya udongo vilivyopanuliwa;
saruji ya mbao;
vitalu vya mwamba wa shell.

Hebu tuangalie kwa karibu kila aina.

Vitalu vya gesi na povu

Vitalu vya gesi na povu vina sifa sawa za kiufundi na ni bora kwa ajili ya ujenzi majengo ya chini ya kupanda. Tofauti yao pekee ni muundo wa ndani wa nyenzo.

Vitalu vya gesi hufanywa kutoka kwa mchanganyiko wa homogeneous wa mchanga, saruji na chokaa na kuongeza ya poda maalum - wakala wa kutengeneza gesi, ili kufikia ndogo kupitia njia ndani ya block.

Vizuizi vya povu, kinyume chake, wamefunga pores ndani ya nyenzo. Muundo huu unapatikana wakati wa uzalishaji kwa kuongeza chokaa halisi vitu maalum - mawakala wa povu Ni muhimu kuzingatia kwamba uzalishaji huo hufanya iwezekanavyo kuongeza ubora wa vitalu vya povu, kuunda uwezo wa ziada wa kuokoa nishati kwa nyenzo na kupunguza kwa kiasi kikubwa uzito wake. Pia, tofauti na kizuizi cha gesi, ambacho njia zake za wazi hufanya unyevu vizuri, vitalu vya povu havihitaji ulinzi wa ziada kutoka kwa unyevu.

Wanazalisha vizuizi vya muundo na unene anuwai, ambayo inaruhusu msanidi programu kuchagua nyenzo bora kwa ujenzi wa mtu binafsi bila gharama za ziada juu insulation ya ziada. Data nzuri ya kijiometri inakuwezesha kujenga nyumba na muundo tata.

Pia, vitalu vya povu na vitalu vya gesi havihitaji kumaliza ngumu; hii inaweza kufanywa kwa kutumia putty au plasta ya mapambo.

Mbali na faida zote zilizoorodheshwa, hoja muhimu katika kuchagua nyenzo hii kwa ajili ya ujenzi itakuwa gharama yake ya chini. Bei ya wastani kwenye soko la ujenzi 1 m 3 ni takriban 3 elfu rubles.

Miongoni mwa ubaya wa vitalu vya povu na gesi ni: sifa zifuatazo za nyenzo hizi:

udhaifu;
upenyezaji wa juu wa maji (kwa vitalu vya gesi);
mapambo ya lazima ya nje na ya ndani ya nyumba;
Upatikanaji vipengele vya kemikali katika utunzi.

nyumba zilizofanywa kwa vitalu vya gesi na vitalu vya povu kutoka makampuni ya ujenzi, iliyotolewa katika maonyesho ya nyumba za Nchi za Chini-Rise.

Vitalu vya Cinder na vitalu vya saruji ya udongo vilivyopanuliwa

Vitalu vya Cinder pia ni vifaa vya ujenzi vya gharama nafuu, hata hivyo, kutokana na conductivity ya juu ya mafuta ya kuta zilizojengwa, zinahitaji insulation ya ziada. Kwa kuongeza, vitalu vya cinder vina uzito mkubwa.Ni hasara hizi ambazo zinaweza kuelezea ukweli kwamba watumiaji hutoa upendeleo mkubwa kwa vitalu vya saruji za udongo zilizopanuliwa.

Kama sifa nzuri za kuzuia cinder watengenezaji waangazie:

upinzani wa moto;
gharama nafuu;
insulation ya juu ya mafuta;
upinzani dhidi ya kuvu na mold;
maisha marefu ya huduma ya nyumba iliyojengwa.

Ubaya wa kimsingi wa block ya cinder ni:

udhaifu wa nyenzo;
upinzani mdogo wa unyevu;
insulation ya sauti ya chini;
haja ya mapambo ya ndani na nje ya nyumba.

Bidhaa za vitalu vya saruji za udongo zilizopanuliwa, kwa gharama sawa, ni nyenzo zisizo na joto, za kudumu zaidi na za kirafiki.

Vitalu vya udongo vilivyopanuliwa ni nyenzo inayojumuisha changarawe ya udongo iliyopanuliwa (matokeo ya kurusha maalum ya udongo) na chokaa cha saruji. Malighafi hiyo ina viashiria vya juu vya nguvu na imeundwa kwa ajili ya ujenzi nyumba za mtu binafsi hadi sakafu 3. Aidha, mchakato wa ujenzi hauchukua muda mwingi. Kwa kuongeza, saruji ya udongo iliyopanuliwa ni nyenzo ya ujenzi ya joto na ya kirafiki, kwani haina viongeza vya synthetic.

Upenyezaji mzuri wa mvuke huunda usawa bora wa unyevu kwenye sebule.

Bei vitalu vya udongo vilivyopanuliwa kukubalika kabisa, 1m 3 itagharimu takriban 3 elfu rubles.

Na pia, kwenye wavuti yetu unaweza kufahamiana na miradi maarufu zaidi nyumba zilizofanywa kwa vitalu vya udongo vilivyopanuliwa kutoka kwa makampuni ya ujenzi yaliyowakilishwa katika maonyesho ya nyumba za Nchi za Chini-Rise.

Arbolit

Vipengele vinavyohusika vya vitalu vya saruji za mbao ni chips za mbao na chokaa cha saruji na viongeza maalum. Utungaji huu unakuwezesha kupata kizuizi cha joto na mwanga.

Kutokana na wiani wake, saruji ya mbao inaruhusu ujenzi wa majengo madogo, wakati kutokana na elasticity yake, ina uwezo wa kuhimili, kati ya mambo mengine, slabs za sakafu.

Nyenzo hii inapumua vizuri, ni rafiki wa mazingira sana, na ina joto bora na insulation ya sauti.

Ubaya wa saruji ya mbao ni pamoja na:

Kiwango cha juu cha kunyonya unyevu. Nyumba iliyofanywa kwa vitalu vya arbolite inahitaji ulinzi wa ziada kutoka kwa unyevu, ambayo ina maana kwamba utalazimika kutumia pesa kwa kuhami na vifaa maalum vya kumalizia vya kuzuia unyevu.
Uso usio na usawa wa block husababisha shida fulani wakati wa ujenzi wa kuta, na pia husababisha kiwango cha juu cha mtiririko chokaa halisi.

Pia, hasara kubwa ya saruji ya kuni mara nyingi inachukuliwa kuwa kiasi kikubwa cha nyenzo za ubora wa chini kwenye soko la ujenzi. Kutokana na ukweli kwamba uzalishaji wa vitalu hauhitaji vifaa maalum, mara nyingi huzalishwa kwa kutumia mbinu za mikono, kwa kutumia viongeza vya kemikali visivyothibitishwa na ukiukwaji wa teknolojia ya uzalishaji. Yote hii husababisha kuzorota kwa ubora wa malighafi ya kumaliza, kwa hiyo unahitaji kununua saruji ya kuni tu kutoka kwa wauzaji na wazalishaji wanaoaminika.

Bei ya ununuzi wa saruji ya kuni kuanzia rubles elfu 4 kwa 1 m 3.

Unaweza pia kuangalia miradi maarufu kwenye tovuti yetu. nyumba za saruji za mbao kutoka kwa makampuni ya ujenzi yaliyowakilishwa katika maonyesho ya nyumba za Nchi za Chini-Rise.

Vitalu vya mwamba wa shell

Aina hii ya nyenzo ni ghali zaidi kati ya vitalu na itagharimu angalau rubles elfu 5 kwa 1 m 3. Wakati huo huo, mbinu ya kupata malighafi kutoka kwa wingi wa sedimentary ya baharini huongeza udhaifu kwa mwamba wa ganda.

Manufaa ya vitalu vya miamba ya ganda:

kunyonya kwa sauti;
insulation nzuri ya mafuta;
kudumu;
upenyezaji mzuri wa mvuke;
urafiki wa mazingira.

Kwa kuongezea, mwamba wa ganda una idadi ya mali ya kipekee iliyoamuliwa na asili yake. Kwa hivyo, nyenzo hupitia uumbaji wakati wa malezi yake chumvi bahari na inachukua kiasi kikubwa cha iodini. Uwepo wa vitu hivi katika muundo wa malighafi huipa nyumba iliyotengenezwa kutoka kwayo mali ya uponyaji. Pia, shukrani kwa iodini, kuta za mwamba wa shell hulinda vizuri sana kutokana na mionzi.

Hasara za mwamba wa shell ni:

Uhitaji wa kuimarisha katika kesi ya kujenga nyumba ya sakafu zaidi ya mbili kwa kutumia mikanda maalum ya kivita.
Kutokuwepo fomu za umoja vitalu (haiwezekani kupata vizuizi viwili vya mwamba vya sura sawa).
Uhitaji wa ulinzi wa ziada wa muundo kutoka kwa unyevu.
Kutokana na udhaifu wake, nyenzo zinahitaji huduma wakati wa usafiri, pamoja na kupakua au kupakua.

Ujenzi wa nyumba za mbao kwa makazi ya kudumu

Kama kuni, kuna chaguzi mbili za vifaa vya ujenzi:

logi;
boriti;

Nyumba ya makazi ya kudumu iliyotengenezwa kwa kuni huweka mzigo mdogo kwenye msingi, ambayo hukuruhusu kuokoa pesa tayari katika hatua ya kwanza ya ujenzi.

Jambo muhimu wakati wa kuchagua vifaa vya ujenzi pia inachukuliwa kuwa ni nini cha kujenga nyumba za mbao inawezekana bila kujali wakati wa mwaka na katika hali ya hewa yoyote.

Nyumba iliyotengenezwa kwa mbao

Mbao za kisasa zitakuruhusu kujenga nyumba safi ya mtu binafsi kwa mtindo wowote. Ina vigezo vyema vya kijiometri, sehemu ya msalaba ya mstatili au mraba na laini, hata pande zote. Nyumba zilizotengenezwa kwa mbao zinaonyesha kupungua kidogo; utengenezaji wa nyumba ya magogo hauitaji matumizi maalum vifaa vya ujenzi, na sifa za uzuri wa nyenzo zinakuwezesha kufanya bila kumaliza nje na ndani, na hivyo kuokoa juu ya kumaliza kazi.

Mbao ina idadi kubwa ya faida:

urafiki wa mazingira;
aesthetics;
ufanisi wa ujenzi;
kiwango cha juu cha insulation ya sauti na conductivity nzuri ya mafuta;
nguvu na uaminifu wa muundo;
Uwezekano wa ufungaji wakati wowote wa mwaka;
hauhitaji ujenzi wa msingi wa bulky, wa gharama kubwa;
hauhitaji kumaliza mapambo;
chanya, mali ya uponyaji kutoka kwa mbao.

Walakini, mbao pia zina hasara:

Haja ya usindikaji wa nyenzo za ziada. Kuu hasara ya kawaida bidhaa za mbao ni uwezekano wake kwa unyevu na wadudu. Kwa kuongeza, baada ya muda ina uwezo wa kupasuka na kuoza, na hivyo kupoteza uonekano wake wa awali wa uzuri, hivyo kuni lazima iwe daima kutibiwa na vitu maalum.
Hatari kubwa ya moto ya nyenzo. Mbao yoyote inaweza kuwaka sana, na kwa sababu ya hii inahitaji ulinzi wa ziada kwa kutibu na misombo ya kuzuia moto.
Inahitaji gharama za ziada kwa ajili ya joto na kuzuia maji.
Kupungua kwa muda mrefu. Licha ya kupungua kidogo, kupungua nyumba ya kibinafsi itakuwa ndani ya miezi sita. Katika kesi hiyo, wakati wa mchakato wa kupungua, nyufa zinaweza kuonekana kwenye kuta.

Kwenye wavuti yetu unaweza kufahamiana na miradi maarufu zaidi nyumba za mbao mbili, mbao laminated na mbao profiled kutoka kwa makampuni ya ujenzi yaliyowakilishwa katika maonyesho ya nyumba za Nchi za Chini-Rise.

Nyumba ya logi

Classics nyumba za mbao ni majengo ya magogo. Mbali na kibanda cha jadi cha Kirusi, kisasa teknolojia za ujenzi kuruhusu kujenga nyumba ya logi ya usanidi wowote, kutoka kwa nyumba ndogo ya Kifini hadi Cottage laini kwa mtindo wa Art Nouveau.

Magogo ya kisasa ya ujenzi ni 100% ya asili na ya kirafiki, ambayo hutoa uingizaji hewa bora wa asili wa chumba.

Kama ilivyo kwa mbao, hakuna gharama zinazohitajika kwa msingi mkubwa.

Nguvu, kuegemea na kuonekana nzuri pia ni sifa kuu za nyumba ya logi.

Kupokanzwa kwa haraka kwa nyumba iliyofanywa kwa mbao pia ni faida, kwa sababu inaokoa kwa kiasi kikubwa gharama za joto.

Upatikanaji na wepesi wa nyenzo hukuruhusu kujenga nyumba ya mbao vizuri kwa muda mfupi iwezekanavyo.

Kwa ubaya wa magogo, kama nyenzo yoyote ya mbao, ni pamoja na:

uwezekano wa kuoza;
kupungua kwa nguvu na kwa muda mrefu;
hatari ya moto ya nyenzo;
gharama za ziada kwa insulation na kuzuia maji ya maji ya muundo.

Leo soko la ujenzi hutoa aina mbili za magogo, kung'olewa au mviringo.

Logi iliyo na mviringo- bidhaa ya usindikaji wa viwanda wa mbao. Ina bei ya chini, hauhitaji kumaliza ziada na inaonekana kuvutia kabisa.

Magogo yaliyokatwa Wao ni ghali zaidi kutokana na usindikaji wao wa mwongozo, lakini ni muda mrefu zaidi.

Nyumba nzuri iliyotengenezwa kwa magogo ya mviringo

Wakati wa kuamua ni teknolojia gani ya ujenzi ya kuchagua, unapaswa kuzingatia mambo mawili:

Wakati wa kujenga nyumba kutoka kwa mbao na magogo yaliyosindika viwandani, hakuna haja kabisa ya kukata mapumziko (bakuli) kwa utulivu mkubwa wa muundo.
Ikiwa unachagua kujenga nyumba kutoka kwa magogo yaliyokatwa kwa mkono, utakuwa kulipa kazi ya gharama kubwa sana ya mkulima wa kitaaluma (mtaalamu ambaye atakata bakuli - mapumziko maalum ya kuunganisha magogo kwenye nyumba ya logi).

Kujenga nyumba kutoka kwa logi haiwezi kuitwa kuwa nafuu kabisa. Kwa hiyo, gharama ya 1 m3 ya magogo ya mviringo ni kati ya rubles 7 hadi 10,000, na kung'olewa ni ya juu zaidi.

Pia, kwenye tovuti yetu unaweza kufahamiana na miradi maarufu zaidi nyumba zilizofanywa kwa magogo yaliyokatwa kwa mkono na magogo ya mviringo kutoka kwa makampuni ya ujenzi yaliyowakilishwa katika maonyesho ya nyumba za Nchi za Chini-Rise.

Ujenzi wa nyumba ya sura kwa makazi ya kudumu

Unapoanza kujenga nyumba yako mwenyewe, unataka kuchagua nyenzo za gharama nafuu za kujenga nyumba - ili kuongeza akiba. Lakini kufuata kwa bei ya chini kwa vifaa vya ujenzi kunaweza kusababisha matengenezo ya gharama kubwa katika siku zijazo na kuongezeka kwa gharama ya ujenzi kwa ujumla. Jinsi ya kujenga nyumba ya bei nafuu?

Ni nini huamua gharama ya nyumba?

Bei ya mwisho ya ujenzi inategemea mambo kadhaa. Vifaa vina jukumu muhimu, lakini sio pekee hapa. Kwa hivyo, makadirio ya ujenzi yatajumuisha:

Ikiwa unafanya kujaza monolithic, utahitaji kiasi kikubwa cha kuni kwa formwork. Na kufanya kazi peke yake mwishoni mwa wiki, ujenzi umechelewa kwa muda usiojulikana, ambayo pia sio faida ya kiuchumi kila wakati.

Vifaa vya bei nafuu vya kujenga nyumba ni vile vilivyotengenezwa na wewe mwenyewe?

Kuna maoni kwamba nyenzo zilizofanywa kwa mikono yako mwenyewe zitakuwa nafuu zaidi kuliko zile zilizonunuliwa kutoka kwa mtengenezaji. Kwa kweli, kuna mapishi ya chapa tofauti za simiti; unaweza kujenga kuta zako mwenyewe kutoka kwa majani au hata kujaza sura na machujo ya mbao.

Hii ni haki ya kiuchumi katika kesi zifuatazo:

uwepo wa wasaidizi wa bure - ni vigumu kuchochea, kujaza na kushinikiza peke yake, ambayo inaweza kusababisha kazi mbaya;
hakuna haja ya kusafiri kwenda kazini siku tano kwa wiki - vinginevyo ujenzi utalazimika kuahirishwa kwa sababu ya hali ya hewa;
fursa za kupata vifaa na malighafi kwa ajili ya vifaa vya ujenzi kwa bei ya chini sana - utoaji wa machujo kutoka mkoa mwingine hautakuwa nafuu.

Kwa hivyo, chaguzi za bei rahisi zaidi za ujenzi:

Kuta za majani na mipako ya udongo. Wana insulation nzuri ya mafuta, lakini wanahitaji matengenezo kutokana na panya wanaoishi katika unene wa ukuta.

Saruji ya abrolite au vumbi la mbao. Unaweza kuifanya mwenyewe au kuinunua vitalu vilivyotengenezwa tayari. Katika kesi ya kwanza, italazimika kungojea kwa muda mrefu kwa saruji ya machujo kukauka; kwa pili, italazimika kujenga kuta haraka iwezekanavyo na kutengeneza. kumaliza nje, kwa kuwa saruji ya mbao ni hygroscopic.

Udongo Burr au cordwood. Magogo kavu na magogo, yaliyofutwa na gome, hutumiwa. Kulala juu ya ukuta chokaa cha udongo. Mwisho wa kuni lazima uingizwe na antiseptics au kuchomwa moto, vinginevyo watachukua unyevu sana.

Kujaza nyuma na vumbi la mbao au udongo uliopanuliwa. Kwa kusudi hili, formwork ya kudumu inafanywa kwenye sura kutoka bodi zenye makali, ambayo insulation hutiwa.

Kuonekana kwa nyumba iliyofanywa kutoka kwa nyenzo hizi ni badala isiyofaa. Na ikiwa ni rahisi sana kupiga kuta za majani au kutazama magogo, itabidi pia ufanye screed juu ya saruji ya kuni. Hasara nyingine kubwa ya vifaa vya nyumbani ni kwamba hawana nguvu ya kutosha. Lakini hii ni shida na nyumba zote za sura. Ili kunyongwa rafu au kufunga vitengo vya jikoni, unahitaji kutoa bodi zilizoingia kwenye hatua ya ujenzi.

Vifaa vya ujenzi wa kiuchumi - ni nini?

Ikiwa kulingana na akili ya kawaida kutoka kujizalisha Iliamuliwa kukataa; ilistahili kuangalia kwa karibu bei kwenye soko. Ni nyenzo gani ya bei rahisi zaidi ya ujenzi? Kwa kushangaza, karibu yoyote:

mbao - inaweza kununuliwa kwa bei nafuu sana katika ukanda wa msitu, lakini ndani eneo la nyika ni gharama kubwa;
matofali - wakati wa kujenga karibu na kiwanda cha matofali, utaweza kununua matofali nyekundu kwa bei za mtengenezaji;
saruji ya aerated na saruji ya povu ni nyenzo nyepesi na ni rahisi kujenga ambazo zina insulation nzuri ya mafuta;
ujenzi wa sura ni chaguo la bajeti zaidi, linafaa kwa hali ya hewa yoyote, lakini inahitaji shirika la uingizaji hewa wa kulazimishwa.

Sio kila seremala anayeweza kukusanyika nyumba ya logi yenye ubora wa juu, kwa hivyo utalazimika pia kuzingatia gharama ya kazi ya wajenzi. hiyo inatumika kwa nyumba ya matofali- kupotosha kwa uashi kutasababisha usawa mkubwa wa kuta.

Kwa hiyo wakati wa kuchagua vifaa, unahitaji kuzingatia gharama ya kufanya kazi nao. Kwa mfano, saruji ya aerated imewekwa na gundi maalum, kutokana na ambayo mapungufu kati ya vitalu ni ndogo.

Hii hukuruhusu kuokoa kumaliza, lakini inahitaji tahadhari makini kutoka kwa wajenzi. Saruji ya povu haina tofauti katika ubora wa jiometri yake - vitalu vinaweza kupotoshwa na kutofautiana kwa ukubwa. Haipendezi kufanya kazi na nyenzo kama hizo, ni ngumu kusawazisha kuta.

Matokeo yake, gharama ya kazi ni ya juu.

Jinsi ya kuokoa pesa ulimwenguni kwa ujenzi?

Sio vifaa vya ujenzi pekee vinaweza kupunguza gharama ya kujenga nyumba yako mwenyewe. Ili kuokoa iwezekanavyo, unahitaji:

Fikiria juu ya mpango wa jengo la baadaye. Vipi mpangilio rahisi zaidi- nafuu ni kuiwezesha. Haupaswi kuweka bafu kwenye ncha tofauti za jengo - kuwekewa bomba kutagharimu senti nzuri. Kuweka jikoni karibu na bafuni pia itaokoa kwenye mabomba. Jiometri hata ya kuta, kutokuwepo kwa niches zisizo na kazi na tofauti katika urefu wa sakafu, ingawa zinaonekana rahisi, hazihitaji gharama za ziada. Kwa pamoja hii itatoa akiba ya hadi 20% kwa jumla ya gharama.

Kataa kupita kiasi cha usanifu. Balconies, matuta na paa ya ngazi mbalimbali inaweza kuongeza thamani ya nyumba kwa 10-15%. Ni busara zaidi katika siku zijazo kujenga gazebo ndogo au kuongeza mtaro wazi.

Tumia nyenzo za ujenzi zinazozalishwa katika eneo lako, ukiacha maarufu na zilizotangazwa. Hii sio tu itawawezesha kununua kwa bei nafuu, lakini pia si kulipa zaidi kwa utoaji. Kwa hiyo, nyumba zilizofanywa kwa mwamba wa shell katika Wilaya ya Altai ni kati ya bajeti zaidi, lakini Moscow haiwezi kujivunia bei ya chini ya nyenzo hii.

Punguza mfumo wa rafter iwezekanavyo kwa kutumia nyenzo nyepesi za paa. Kisha, badala ya boriti ya 10x10 cm, itawezekana kutumia bodi ya 5x10 cm iliyowekwa kwenye mwisho, bila kupunguza lami ya rafters.

Epuka basement. Shughuli za kumwaga, kuzuia maji ya mvua na kumaliza mbaya ya basement itaongeza 20% nyingine ya gharama kwa makadirio.

Uchaguzi wa vifaa vya ujenzi

Ikiwa soko la vifaa vya ujenzi hutoa aina kadhaa za kuchagua, hiyo ni nzuri. Hakika, katika kesi hii, unaweza kulinganisha faida na hasara zote na vifaa vya ununuzi vinavyochanganya bei ya chini na ubora mzuri.

Tabia za jumla za kutafuta:

uimara - ikiwa nyumba hudumu kwa kiwango cha juu cha miaka 10, akiba kwenye vifaa ni ya shaka kabisa;
unyenyekevu na upatikanaji wa ufungaji - haja ya kutumia vifaa vya nzito kwenye tovuti ya ujenzi inaweza kupuuza akiba zote;
urafiki wa mazingira - kudumisha unyevu wa asili ndani ya nyumba hupatikana kupitia vifaa vya "kupumua", vinginevyo utalazimika kutunza uingizaji hewa wa kulazimishwa;
uwezo wa joto na insulation ya mafuta ni vigezo viwili vinavyohusika na ufanisi wa baadaye, kwa sababu nyumba haipaswi kuwa nafuu tu wakati wa ujenzi, lakini pia wakati wa operesheni.

Kwa kuzingatia vifaa vya ujenzi maarufu zaidi, unaweza kuchagua chaguo bora kwako mwenyewe.

Nyumba za mbao

Nyumba zilizotengenezwa kwa mbao zinachukuliwa kuwa rafiki zaidi wa mazingira na moja ya bora katika kudumisha hali ya hewa bora. Ujenzi wa mbao una faida zifuatazo:

Lakini muundo huu pia una hasara. Kwa hivyo, ubora wa kila logi ni muhimu sana - mti usiokaushwa utaanza kupotosha, nyufa za longitudinal zinaweza kuonekana, ncha lazima "zimefungwa" na shoka ili kuzuia mti kuwa na maji kwa sababu ya mvua. Ikiwa unapotoka kwenye usindikaji wa classical wa magogo kwa kutumia ufumbuzi wa kisasa wa antiseptic na moto, nyumba huacha kuwa rafiki wa mazingira.

Kits zilizopangwa tayari ni ghali, lakini wataalamu pekee wanaweza kukusanya nyumba ya logi ya gharama nafuu kutoka kwa mbao za pande zote. Baada ya yote, itabidi urekebishe kila logi! Kwa kuongeza, katika mikoa yenye baridi ya baridi, unene wa kuta za kibanda cha mbao lazima iwe angalau 50 cm ili kuhakikisha hasara ndogo ya joto wakati wa msimu wa joto. Kupata magogo ya kipenyo hiki pia kutagharimu senti nzuri.

Ili kuruhusu nyumba "kupumua", haiwezi kuingizwa na povu ya polystyrene, tu na pamba ya madini inayoweza kupitisha mvuke. Na ili kuzuia insulation kutoka kwenye mvua, hakikisha kufunga façade yenye uingizaji hewa. Pia kuna vikwazo fulani kwa ajili ya mapambo ya mambo ya ndani - ni bora kutumia utando wa kisasa unaoweza kupitisha mvuke ikiwa unapanga kufunika nyumba na plasterboard au clapboard.

Lakini nyumba ya logi ni nzuri katika fomu yake ya awali. Ili kupata nyumba ya kupendeza na isiyo na rasimu, unahitaji kuangalia mara kwa mara na kuweka nyufa kwenye kuta. Tahadhari maalum hutolewa kwa mfumo wa kufuli za kona - kukata rahisi ndani ya mti wa nusu haitatoa insulation muhimu na itasababisha kuundwa kwa maeneo ya baridi.

Nyumba za matofali

Matofali yana uwezo bora wa joto. Hii ina maana kwamba wakati inapokanzwa inapoanzishwa, nyumba ita joto kwa muda mrefu, lakini kisha baridi kwa muda mrefu tu. Kwa makazi ya kudumu - chaguo kubwa. Lakini kwa nyumba ya nchi alitembelea mwishoni mwa wiki, hii itakuwa kupoteza fedha juu ya joto. Baada ya yote, wakati nyumba inapo joto, unahitaji kurudi jiji.

Kwa majengo ya ghorofa moja Kuta za matofali 1.5 zitatosha. Lakini unene huu wa ukuta haufai kabisa kwa majira ya baridi, ambapo joto hupungua hadi digrii -20.

Ili sio kuongeza gharama ya matofali, nyumba italazimika kuwa na maboksi kutoka nje. Nini hasa nzuri wakati wa kujenga majengo ya matofali ni kwamba unaweza kutumia insulation yoyote! Kwa hivyo, kwa kuchagua povu ya polystyrene na unene wa cm 5 tu, unaweza kupunguza upotezaji wa joto nyumbani kutoka 125 kWh hadi mita ya mraba hadi kWh 53 kwa msimu wa joto. Kwa maneno mengine, unaweza kupunguza gharama zako za kupokanzwa kwa nusu.

Kwa hasara nyumba za matofali inaweza kuhusishwa:

uzito mkubwa wa muundo - utahitaji kuzikwa msingi wa strip, ambayo itaongeza kwa kiasi kikubwa gharama za ujenzi;
muda wa ujenzi - timu ya watu watano inaweza kuinua sura ya nyumba katika wiki tatu, chini ya kazi ya kuendelea, lakini kufanya kazi peke yake huongeza muda kwa kiasi kikubwa;
kumaliza kazi - ikiwa unaweza kuishi katika nyumba ya logi mara baada ya ujenzi; nyumba ya matofali inahitaji screeding lazima ya kuta na sakafu ikifuatiwa na kumaliza.

Nyumba zilizotengenezwa kwa block ya aerated au block ya povu

Majengo haya yana faida na hasara zote za nyumba za matofali. Wakati huo huo, wana sifa zao wenyewe:

Wakati huo huo, bei kwa kila mita ya ujazo ya matofali na block aerated ni karibu sawa. Na kutokana na haja ya insulation juu ya facade, faida ya saruji aerated juu matofali ya kauri mzuka kabisa. Lakini kutokana na ukubwa mkubwa wa vitalu, kujenga nyumba ni rahisi sana, ambayo huamua gharama ya chini ya kazi.

Nyumba za sura

Kwa wale ambao wamefungwa kwa pesa, ujenzi wa sura ni wokovu wa kweli. Nyumba ya sura ya mbao na insulation ya madini Inageuka kuwa mara kadhaa nafuu kuliko chaguzi zote zilizopita. Na ndiyo maana:

Lakini licha ya faida dhahiri ujenzi wa sura, upendeleo bado unatolewa ufundi wa matofali. Yote kwa sababu ya mapungufu makubwa:

Kwa upande mwingine, inakaribia ujenzi nyumba ya sura kwa busara na bila kuokoa kwenye vifaa vya ujenzi, unaweza kupata muundo mzuri na wa kuaminika ambao utaendelea kwa miongo kadhaa. Na katika siku zijazo, itakuwa rahisi tu kufuta sura na kuweka nyumba ya matofali imara mahali pake.

Unaweza kujenga nyumba ndogo na laini katika miezi michache, na video hii inathibitisha hili:

Wamiliki wa maeneo ya miji wana fursa nzuri ya kukusanya nyumba za gharama nafuu na sifa nzuri sana za utendaji. Kuna njia kadhaa za kujenga jengo la kiuchumi na la kuaminika siku hizi. Katika makala hii tutazungumzia juu ya nini ni nafuu kujenga nyumba kutoka.

Ni mambo gani yanayoathiri gharama

Unaweza kuokoa pesa wakati wa kujenga nyumba ya nchi:

Baada ya kuchora mradi kwa usahihi. Nyumba ya kompakt na mpangilio uliofikiriwa vizuri utagharimu chini ya jengo kubwa la "machafuko" na haitakuwa vizuri.
Kwa kuchagua nyenzo sahihi kwa kuta, paa, dari na kumaliza.

Ni jambo la mwisho ambalo mara nyingi huchukua jukumu muhimu katika suala la gharama ya mradi.

Nyenzo za jinsi ya kuchagua

Wakati wa kuamua ni nini hasa kuta za nyumba, sakafu na paa zitajengwa kutoka, unahitaji kulipa kipaumbele kwa mambo yafuatayo:

Hali ya hewa. Katika mikoa ya baridi ni bora kutumia, ingawa sio ya kudumu, lakini kwa hakika vifaa vya joto. Wamiliki wa viwanja vilivyoko katika mikoa ya kusini mwa nchi wana chaguo pana zaidi. Katika kesi hii, unaweza kutumia kisasa kabisa vifaa vya gharama nafuu.
Tabia maalum za nyenzo. Bila shaka, majengo yaliyofanywa kwa paneli za SIP au saruji ya povu ni nafuu zaidi kuliko nyumba za matofali au logi.
Vipengele vya soko la ndani. Kwa mfano, kuni inaweza kuwa nafuu katika mikoa ya misitu, na saruji katika mikoa ya steppe.

Vifaa vya ujenzi vya kiuchumi zaidi

Kwa hiyo, sasa hebu tuone ni nini cha bei nafuu cha kujenga nyumba kutoka. Jengo la kiuchumi na linalofaa sana sasa linaweza kujengwa kwa kutumia:

Mbao na insulation ya kisasa. Hii ndiyo aina ya bei nafuu zaidi ya jengo kwa sasa. Wakati huo huo, licha ya gharama zao za chini, nyumba za jopo zina sifa nzuri sana za utendaji. Katika kesi hii, vifaa vya gharama nafuu pia hutumiwa kama kufunika. Mara nyingi hii ni plywood na siding.
Paneli za SIP. Jengo kama hilo litagharimu zaidi ya jengo la jopo, lakini pia litajengwa haraka.
Vitalu vya povu. Majengo yaliyojengwa kutoka kwao pia ni ya gharama nafuu sana na yanachukuliwa kuwa ya kuaminika zaidi kuliko majengo ya jopo.

Yote haya vifaa vya kisasa Wanafaa sana kwa ajili ya kujenga nyumba na wanaweza kudumu kwa muda mrefu. Ifuatayo, hebu tuzungumze juu ya faida na hasara za kila mmoja wao. Labda hii itasaidia mtu kufanya chaguo bora.

Faida za majengo ya sura

Nyumba zilizotengenezwa kwa mbao za aina hii, pamoja na kuwa nafuu, pia zina faida kama vile:

Urahisi wa ujenzi. Unaweza kujenga nyumba ya jopo la sura mwenyewe, bila ushiriki wa wataalamu. Wakati wa kujenga jengo kama hilo, hakuna haja ya kutumia vifaa vya gharama kubwa. Msingi wa gharama nafuu zaidi wa nyumba ya jopo unaweza kumwagika - columnar moja (bila shaka, tu juu ya udongo wa kuaminika).
Tabia bora za kuhifadhi joto. Nyumba hizo ni maboksi kutoka kwa baridi kwa kutumia vifaa vya kisasa, vya gharama nafuu. Kawaida hii ni pamba ya madini au povu ya polystyrene. Hata mbao zisizo za gharama kubwa sana hutumiwa katika kesi hii kwa kiasi kidogo - tu kwa ajili ya ujenzi wa sura.
Aesthetic Ikiwa unatumia ubora wa juu wa ndani na nje, ukichagua teknolojia hii, unaweza kweli kupata jengo zuri sana na wakati huo huo wa starehe.
Hakuna kupungua. Tofauti na mawe ya gharama kubwa ya kutengeneza na majengo ya magogo, unaweza kuhamia nyumba iliyojengwa kwa kutumia teknolojia hii mara baada ya ujenzi wake.

Hasara za majengo ya jopo

Mbao na insulation ya kisasa ni jibu bora kwa swali la nini ni nafuu kujenga nyumba kutoka. Lakini kwa kweli, kama njia nyingine yoyote, teknolojia hii ya ujenzi wa jengo pia ina shida zake. Hasara za nyumba za jopo la sura ni pamoja na, kwanza kabisa, sio shahada ya juu sana usalama wa mazingira. Ukweli ni kwamba pamba ya madini na polystyrene iliyopanuliwa ni nyenzo ambazo, katika hali fulani, zinaweza kutoa Wakati wa kujenga nyumba, hii lazima izingatiwe na ifanyike. bitana ya ndani tight iwezekanavyo. Pamba ya madini hutoa styrene yenye sumu na polystyrene iliyopanuliwa.

Kwa hasara miundo ya paneli inaweza pia kuhusishwa na kiwango cha juu cha upinzani wa moto. Ni bora kukabidhi wiring katika nyumba kama hiyo kwa mtaalamu. Ingawa hii itajumuisha gharama za ziada. Pia utalazimika kutumia pesa katika usindikaji sura ya mbao nyimbo za kuongeza upinzani wa antiseptic na moto, pamoja na dawa za kuzuia wadudu. Kama unavyojua, tu ikiwa bidhaa hizi zinatumiwa, nyumba za mbao zinaweza kudumu kabisa.

Majeshi ya mbali Cottages za majira ya joto Ujenzi wa majengo hayo mara nyingi huachwa kwa sababu nguvu za mitambo ya kuta sio juu sana. Wezi wanaweza hata wasihitaji kuchukua kufuli ili kuingia ndani ya nyumba kama hiyo bila usalama.

Faida za majengo yaliyofanywa kutoka kwa paneli za SIP

Aina hii ya jengo kimuundo ni sawa na ile iliyopita. Kwa kweli, hii ni aina tu ya nyumba ya jopo. Tofauti pekee ni kwamba vipengele vya jengo la aina hii vinakusanywa kutoka kwa paneli zilizotolewa tayari fomu ya kumaliza. Bila shaka, wakati wa kutumia nyenzo hizo ujenzi ni wa kuaminika zaidi na wa kudumu. Nyumba zilizofanywa kutoka kwa paneli za SIP sio ghali sana. Walakini, gharama yao, kama ilivyotajwa tayari, ni ya juu kidogo kuliko ile ya bodi za kawaida za paneli.

Paneli za SIP zinajumuisha bodi mbili za OSB, kati ya ambayo povu ya polystyrene imewekwa. Licha ya udhaifu wao unaoonekana, kwa sababu ya uadilifu wao wa kimuundo wanaweza kuhimili mizigo mikubwa na kwa kweli ni bora kwa majengo. Unaweza pia kujenga jengo kutoka kwa nyenzo hii mwenyewe. Hakuna haja ya kumwaga msingi nene sana chini ya kuta za SIP. Faida za nyenzo hii ni pamoja na kiwango cha chini sana cha conductivity ya mafuta.

Kama ilivyo kwa nyumba ya jopo la sura, wakati wa kujenga jengo kama hilo sio lazima kutumia vifaa vya gharama kubwa. Paneli zinasindika kwa urahisi - kwa kutumia hacksaw ya kawaida. Kwa hiyo, nyumba zilizofanywa kutoka kwa paneli za SIP zinaweza kuwa na mpangilio na usanifu wowote.

Hasara za majengo ya SIP

Hasara za nyumba hizo ni takriban sawa na za nyumba za kawaida za sura-jopo. Hiyo ni, sio salama kwa moto na rafiki wa mazingira. Mbali na povu ya polystyrene, katika kesi hii paneli za OSB pia hutumiwa, usalama ambao una shaka sana. Baadhi ya hasara za paneli za SIP ni pamoja na ukweli kwamba zinaweza kutumika tu kujenga nyumba za urefu mdogo (kiwango cha juu cha sakafu 2). Mawasiliano ya Uhandisi katika majengo ya aina hii ni ngumu sana na ni ghali kutekeleza. Hii pia inaweza kuhusishwa na hasara za majengo hayo.

Faida za nyumba zilizofanywa kwa vitalu vya povu

Nyenzo hii ni ghali kidogo kuliko paneli za SIP. Hata hivyo, gharama ya kuzuia povu bado ni ya chini, na tofauti katika bei katika kesi hii sio muhimu. Kwa kuongeza, kwa kulinganisha na majengo ya SIP na majengo ya jopo, nyumba zilizofanywa kwa nyenzo hii zina faida nyingi. Hizi ni pamoja na:

Uwezo wa kuta "kupumua". Katika suala hili, majengo yaliyotengenezwa kwa vitalu vya povu yanalinganishwa na, kwa mfano, miundo ya starehe kama vile nyumba za logi. Microclimate katika majengo yaliyojengwa kutoka kwa nyenzo hii huundwa karibu sawa.
Upinzani wa moto wa kuta. Zege, kama kila mtu anajua, haina kuchoma.
Kudumu. Kwa ufafanuzi, jengo kama hilo linaweza kudumu kwa muda mrefu. jengo la mbao. Saruji haina kuoza na haiharibiwi na wadudu.

Hasara za nyumba zilizofanywa kwa saruji ya povu

Hasara za majengo hayo ni pamoja na, kwanza kabisa, haja ya kuzuia maji kwa makini ya msingi na matumizi ya vifaa vinavyozuia unyevu kupenya kuta. Nyumba za bei nafuu iliyofanywa kwa vitalu vya povu inapaswa kulindwa vizuri iwezekanavyo. Ukweli ni kwamba nyenzo hii ya porous inachukua unyevu vizuri sana. Katika kesi hiyo, sifa zake za kuhifadhi joto zinapotea. Zaidi ya hayo, vitalu vya mvua vya aina hii hubomoka kwa urahisi, ambayo inaweza hata kusababisha kuonekana kwa nyufa kwenye kuta.

Licha ya ukweli kwamba simiti ya povu ni nyepesi, msingi wake unapaswa kuwa na nguvu ya kutosha na ya kuaminika. Yote ni juu ya udhaifu wa nyenzo hii. Saruji ya povu inaweza kupasuka hata kwa harakati ndogo.

Hasara za nyenzo hii, kwa kulinganisha na paneli za SIP, ni pamoja na ugumu fulani katika kujenga nyumba wakati wa kutumia. Ili kujenga, vitalu vya povu vinahitaji kushikwa pamoja na gundi maalum. Katika kesi hiyo, seams, tofauti na saruji, ni nyembamba sana na hairuhusu baridi kupita. Hata hivyo, uashi kutumia njia hii inahusisha matumizi ya vitalu vya jiometri bora. Lakini licha ya viwango vilivyopo, nyenzo zilizo na aina mbalimbali za kasoro mara nyingi huuzwa kwenye soko la ndani.

Kutoka kwa yote hapo juu tunaweza kupata hitimisho rahisi. Unapaswa kununua vitalu vya povu tu kutoka kwa wazalishaji wakubwa ambao wanathamini sifa zao na kusambaza soko kwa kutosha nyenzo za kudumu na jiometri kamili.

Gharama ya vifaa

Kwa ajili ya ujenzi wa kuta za jengo, vitalu vya povu vya kuhami vya miundo na joto hutumiwa kawaida. Bei yao inategemea saizi, mtengenezaji na muuzaji. Kwa block D500-D600, kwa mfano, unaweza kulipa kutoka 47 hadi 185 rubles. Gharama ya kuzuia povu na vipimo vyema zaidi vya 20x30x60 mm ni kawaida rubles 135-150.

Bei ya paneli za SIP za ukubwa tofauti zinaweza kupatikana katika meza hapa chini.

Vipimo (mm)	Unene wa OSB (mm)	Gharama, kusugua.)

Kwa hivyo, bei ya nyumba iliyotengenezwa na SIP (au tuseme, kuta zake tu) kupima 5x5 m na urefu wa dari ya cm 250 na unene wa ukuta wa 12 mm itakuwa rubles 47,200, bila kujumuisha gharama. Ugavi. Bila shaka si ghali sana. Vitalu vya povu vya ukubwa sawa vita gharama kuhusu rubles 55,000-60,000, ambayo pia ni nafuu kabisa.

Nini cha kufanya sakafu na paa kutoka

Matumizi ya paneli za SIP na vitalu vya povu hupunguza kwa kiasi kikubwa gharama za kujenga nyumba. Kutoka vifaa mbalimbali aina ya kisasa, kama vile tiles za chuma, ondulini au karatasi za bati, zinaweza kukusanywa kwa ajili ya jengo la nchi na paa ya gharama nafuu sana. Sakafu na dari katika nyumba ya bajeti kawaida hupambwa na bodi rahisi zenye makali.

Kwa ajili ya sura ya sakafu na paa, kuna, bila shaka, si chaguo sana. Joists, mihimili na mifumo ya rafter kawaida hufanywa kwa mbao. Na hutumia nyenzo nene kabisa. Baada ya yote, miundo kama hiyo ni ya kubeba mzigo na inapaswa kuhimili mizigo mikubwa. Kwa hiyo, bila shaka, sio thamani ya kuokoa juu yao. Walakini, bei ya mbao za kawaida zisizo na wasifu sio juu sana.

Hivyo, kwa kutumia vifaa vilivyoelezwa hapo juu ili kujenga nyumba, unaweza kuokoa pesa nyingi na wakati huo huo kupata miundo ya kuaminika na ya kirafiki.

Jinsi ya kuchagua bodi yenye makali

Wakati wa kuchagua nyenzo hii, unapaswa kuzingatia mambo mawili:

Uwepo wa vifungo. Lazima kuwe na wachache wao iwezekanavyo. Hasa wale wa giza. Vifundo kama hivyo vitaanguka kwa wakati, na mashimo yasiyofaa yataunda kwenye sakafu au dari.
Jiometri ya nyenzo. Bodi zote zilizochaguliwa lazima ziwe na unene sawa na ziwe hata katika ndege zote.

Faida na hasara za matofali ya chuma

Mbali na bei ya chini, faida za nyenzo hii, ambayo hutumiwa mara nyingi kukusanya paa za bei nafuu, ni pamoja na:

uzito mwepesi,
nguvu na uimara,
muonekano wa uzuri,
urahisi wa ufungaji.

Ubaya wa tiles za chuma ni:

kelele wakati wa mvua,
uwezo wa kutu na bonyeza kwenye jua ikiwa haijasanikishwa kwa usahihi.

Kama unaweza kuona, jibu la swali la nini ni rahisi kujenga nyumba kutoka sio ngumu sana. Kuchagua vifaa vya gharama nafuu kwa ajili ya ujenzi wa kuta, sakafu na paa la jengo ni rahisi sana siku hizi. Kwa kweli, wakati wa kuunda mradi, kila kitu kinapaswa kuhesabiwa kwa uangalifu na kufikiria. Katika kesi hiyo, nyumba itakuwa ya kiuchumi, ya kuaminika na ya starehe.