Uhesabuji upya wa malipo ya huduma za makazi na jamii. Jinsi ya kufikia hesabu ya bili za matumizi kwa maji kulingana na mita

Maji / Baridi na mita za maji ya moto

Hali: wamiliki wa ghorofa hawakusambaza usomaji wa mita za maji kwa miezi mingi (miezi sita, kwa mfano). Wafanyakazi wa shirika walihamisha ghorofa ili kulipa maji kulingana na viwango. Matokeo yake ni kwamba idadi katika njia za usambazaji maji ya moto na baridi imeongezeka sana. Na hii ilihimiza wakazi hatimaye kukabidhi usomaji wao wa mita.

Matumizi halisi ya maji, kama mtu angetarajia, yaligeuka kuwa kidogo sana kuliko ilivyohesabiwa kulingana na viwango. Kimantiki, wamiliki wa ghorofa wanatakiwa kuhesabu upya. Walakini, kampuni za matumizi zilikataa kurudisha pesa zilizolipwa zaidi. Kwa msingi gani? Na bado inawezekana kufikia hesabu tena katika hali kama hiyo?

Usomaji wa mita za maji haujawasilishwa kwa muda mrefu: sheria ya sasa inasema nini?

Utaratibu wa makazi kati ya mmiliki wa ghorofa na mtoa huduma wa matumizi (sasa hii ni mara nyingi kampuni ya usimamizi wa jengo) imeelezewa katika "Kanuni za utoaji wa huduma za matumizi." Toleo lao la sasa linapatikana kwenye kiungo http://docs.cntd.ru/document/902280037

Hasa, kifungu cha 59 cha Sheria kinasema kwamba ikiwa usomaji wa mita haukupitishwa, basi malipo ya huduma ya matumizi yaliyotumiwa (katika kesi hii, usambazaji wa maji) kwa miezi mitatu ya kwanza huhesabiwa kulingana na matumizi ya wastani katika kipindi cha awali. (inachukua miezi sita).

Na kifungu cha 60 kinafafanua kuwa baada ya muda wa miezi mitatu, malipo ya maji yanahesabiwa kulingana na viwango vya matumizi vinavyotumika katika kanda.

Kwa hivyo, mantiki ni kama ifuatavyo: katika kesi ya kushindwa kupitisha usomaji wa mita, kwa miezi mitatu ya kwanza, malipo ya maji yanashtakiwa kulingana na "wastani", na kisha kulingana na kiwango.

Nini kinatokea wakati mmiliki wa ghorofa anaanza tena kupitisha usomaji wa mita? Hali hii inaonekana kuelezewa katika aya ya 61 ya Kanuni. Kwa kweli inaonekana kama hii:

... Ikiwa wakati wa uhakikisho wa kuaminika kwa habari iliyotolewa na walaji kuhusu usomaji wa mtu binafsi, kawaida (ghorofa), vifaa vya kupima chumba na (au) kuangalia hali yao, mkandarasi anaweka kuwa mita iko katika hali nzuri, ikiwa ni pamoja na mihuri juu yake haijaharibiwa, lakini kuna tofauti kati ya usomaji wa mita inayoangaliwa. (wasambazaji) na kiasi cha rasilimali ya matumizi ambacho kiliwasilishwa na mtumiaji kwa kontrakta na kutumiwa na kontrakta wakati wa kukokotoa kiasi cha malipo ya huduma za matumizi kwa kipindi cha bili kilichotangulia ukaguzi, basi mkandarasi analazimika kuhesabu tena kiasi cha malipo kwa huduma za matumizi na kutuma kwa mtumiaji, ndani ya muda uliowekwa wa malipo ya huduma kwa kipindi cha bili ambacho mkandarasi alifanya ukaguzi, hitaji la kufanya malipo ya ziada kwa huduma zinazotolewa kwa mtumiaji au taarifa ya kiasi cha matumizi. ada inayotozwa zaidi kwa mlaji. Kiasi cha ziada kinacholipwa na mtumiaji kinaweza kukomeshwa wakati wa kulipia vipindi vya bili vijavyo...

Kwa maneno mengine, ikiwa mtoaji wa huduma ("mtendaji" katika kesi hii ina maana ama kampuni ya usimamizi au shirika la maji) ina kusoma moja, na wakati wa kuangalia mita, wengine hufunuliwa, basi masomo halisi yanazingatiwa. Ipasavyo, hesabu upya lazima ifanywe kwa huduma za usambazaji wa maji zinazotolewa.

Na inaonekana kuwa ni mantiki kudhani kuwa utaratibu huo unatumika ikiwa usomaji wa mita haukupokelewa wakati wa ukaguzi, lakini moja kwa moja kutoka kwa mmiliki wa ghorofa. Hata hivyo, kwa kweli mara nyingi hutokea tofauti.

Makampuni ya shirika yanatumia mwanya ambao umefunguliwa na kifungu cha 31 cha Sheria sawa. Inasema, kati ya mambo mengine, kwamba mtoa huduma wa shirika analazimika:

... kupokea usomaji kutoka kwa watumiaji wa mtu binafsi, kawaida (ghorofa), vifaa vya kupima chumba, ikiwa ni pamoja na kwa njia zinazoruhusu uwezekano wa maambukizi ya kijijini ya habari kuhusu usomaji wa vifaa vya kupima (simu, mtandao, nk) na kuzitumia wakati. kukokotoa kiasi cha malipo ya huduma kwa muda wa bili ambao usomaji ulichukuliwa...

Neno kuu hapa ni "kwa kipindi hicho cha bili"(yaani mwezi) ambao usomaji ulichukuliwa.

Kifungu hiki cha maneno (ikiwa kinataka) kinaweza pia kueleweka kwa namna ambayo mtoa huduma wa huduma, inaonekana, hana wajibu wa kuhesabu tena ada ya maji kulingana na kiwango kilichopatikana kwa miezi iliyopita. Haikuongezwa kwa mwezi wakati usomaji wa mita ulichukuliwa.

Ipasavyo, mantiki ni kama ifuatavyo: katika miezi ambayo usomaji wa mita haukupitishwa, hesabu inaweza kuendelea kulingana na wastani au kulingana na kiwango. Na hata wakati usomaji unapitishwa, hutumiwa tu kama "awali" ili kuhesabu malipo ya maji kwa mwezi ujao kulingana na mita. Ikiwa, bila shaka, mtumiaji atawasilisha masomo haya mwezi ujao.

Mfano wa tafsiri hiyo ya kanuni za kisheria hutolewa, hasa, na ufafanuzi uliochapishwa Februari 26, 2018 na Wizara ya Nishati na Makazi na Huduma za Kijamii za Wilaya ya Krasnoyarsk kwa kukabiliana na rufaa kutoka kwa mmoja wa wakazi wa eneo hilo. Unaweza kuzitazama katika asili hapa - http://gkh24.ru/questions, nambari ya swali - 18-001-289. Lakini kwa urahisi, tunawasilisha hapa chini.

Hatujapokea usomaji wa mita ya maji kwa muda mrefu, inawezekana kupata hesabu tena? Mfano wa ufafanuzi rasmi

... Swali: Mchana mzuri, nina mita za maji ya moto na baridi zilizowekwa kwenye nyumba yangu, lakini usomaji haukupitishwa kwa kampuni ya usimamizi kwa zaidi ya miezi 3, kampuni ya usimamizi ilinihamisha kwa hesabu kulingana na kiwango na inakataa. fanya marekebisho, ingawa niliwasilisha usomaji. Kwa msingi gani hawahesabu tena, na usomaji uliohamishwa unapaswa kuhesabiwa na kuhesabiwaje katika siku zijazo?

Jibu: Kwa mujibu wa aya ya 33 ya Kanuni za utoaji wa huduma za matumizi kwa wamiliki na watumiaji wa majengo katika majengo ya ghorofa na majengo ya makazi, iliyoidhinishwa na Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi tarehe 05/06/2011 No. 354, mtumiaji ana haki, ikiwa ana mita ya mtu binafsi, kuchukua usomaji wake kila mwezi na kuhamisha usomaji uliopokelewa kwa mkandarasi au mtu aliyeidhinishwa naye kabla ya tarehe iliyoanzishwa na makubaliano yaliyo na vifungu vya utoaji wa matumizi. huduma.

Wakati huo huo, kwa mujibu wa aya ya 59 ya Kanuni ya 354, katika kesi ya kushindwa kwa walaji kutoa usomaji wa mita ya mtu binafsi kwa kipindi cha bili ndani ya mipaka ya muda iliyowekwa na Kanuni ya 354 au makubaliano yaliyo na masharti ya utoaji wa huduma za matumizi, kuanzia kipindi cha bili ambacho mtumiaji hakutoa usomaji wa mita hadi kipindi cha bili (pamoja na), ambacho mtumiaji alimpa mkandarasi usomaji wa mita, lakini sio zaidi ya vipindi 6 vya bili mfululizo, malipo ya huduma ya matumizi yanayotolewa kwa mtumiaji katika majengo ya makazi au yasiyo ya kuishi kwa muda wa bili imedhamiriwa kulingana na kiasi cha wastani cha kila mwezi kilichohesabiwa cha matumizi ya rasilimali ya matumizi na mtumiaji, iliyoamuliwa kulingana na usomaji wa kipimo cha mtu binafsi. kifaa kwa muda wa angalau miezi 6, na ikiwa muda wa uendeshaji wa kifaa cha metering ulikuwa chini ya miezi 6, basi kwa muda halisi wa uendeshaji wa kifaa cha kupima, lakini si chini ya miezi 3.

Wakati huo huo, kwa mujibu wa aya ya 60 ya Kanuni za 354, baada ya kumalizika kwa idadi ya juu iliyotajwa hapo juu ya vipindi vya bili ambavyo malipo ya huduma ya shirika yamedhamiriwa na wastani wa matumizi ya kila mwezi ya rasilimali ya shirika, malipo ya huduma ya matumizi inayotolewa kwa majengo ya makazi huhesabiwa kutoka kwa huduma za viwango vya matumizi.

Wakati huo huo, kawaida ya aya ya 31 ya Kanuni ya 354 huamua kwamba mkandarasi analazimika kuchukua usomaji kutoka kwa vifaa vya metering ya mtu binafsi kutoka kwa watumiaji na kuzitumia wakati wa kuhesabu kiasi cha malipo ya huduma za matumizi kwa kipindi cha bili ambacho usomaji zilichukuliwa.

Kwa hiyo, kutoka hapo juu inafuata kwamba ikiwa mtumiaji hajatumia haki yake ya kuchukua na kupitisha usomaji wa kila mwezi kutoka kwa mita ya mtu binafsi, mkandarasi huamua malipo ya huduma ya matumizi kulingana na masharti ya aya ya 59, 60 ya Kanuni No. .

Zaidi ya hayo, wakati mtumiaji anatoa usomaji kutoka kwa vifaa vya metering kwa mkandarasi, kuhesabu upya kwa kipindi cha awali kwa mujibu wa usomaji uliowasilishwa haufanyiki, kwa kuwa Kanuni ya 354 huamua wajibu wa mkandarasi kutumia usomaji wa vifaa vya kupima mtu binafsi wakati kuhesabu kiasi cha malipo kwa huduma za matumizi kwa kipindi cha bili ambacho usomaji ulichukuliwa.

Ipasavyo, hatua za mtendaji katika kesi yako ni za kisheria ...

Msimamo wa ukaguzi wa nyumba na mahakama juu ya kuhesabu upya ada za maji kulingana na usomaji wa mita.

Na njia iliyoandaliwa hapo juu sio jambo la kipekee. Ukweli kwamba shida imeenea inathibitishwa na maamuzi mengi ya mahakama na wakaguzi wa nyumba, yaliyotolewa kwa misingi ya taarifa kutoka kwa wamiliki ambao wanasisitiza juu ya kuhesabu upya malipo ya maji kulingana na usomaji halisi wa mita.

Habari njema ni kwamba, kwa kadiri inavyoweza kueleweka kutokana na uchanganuzi wa mazoea yanayoibuka ya kuzingatia kesi kama hizo, mashirika ya usimamizi na mahakama zina mwelekeo wa kuunga mkono msimamo wa wamiliki wa nyumba.

Tabia katika maana hii ni kuzingatia madai yaliyowasilishwa na kampuni "Kituo cha Uuzaji wa Huduma za Umma" (inasimamia matumizi ya maji ya jiji la Sharypov, Wilaya ya Krasnoyarsk) dhidi ya Huduma ya kikanda ya Usimamizi wa Ujenzi na Udhibiti wa Makazi. Wafanyikazi wa shirika walitaka uamuzi uliotolewa na ukaguzi wa nyumba kwa kuunga mkono mmiliki wa nyumba ya kibinafsi kutangazwa kuwa haramu.

Kwa kifupi, mmiliki wa nyumba iliyounganishwa na mitandao ya kati ya usambazaji wa maji hajatoa usomaji wa mita za maji kwa muda mrefu tangu Oktoba 2016. Malipo ya maji katika miezi mitatu ya kwanza yalihesabiwa kulingana na matumizi ya wastani ya hapo awali, kisha mteja alihamishiwa malipo kulingana na kiwango.

Mnamo Juni 2017, mwakilishi wa shirika la maji alitembelea kaya ya kibinafsi na kuchukua usomaji wa mita. Wakati huo huo, mita ya maji ilikaguliwa, kuthibitisha utumishi wake na kuwepo kwa muhuri. Hata hivyo, msambazaji alikataa kukokotoa upya ada za maji kulingana na kiasi halisi cha matumizi katika kipindi cha kati ya Oktoba 2016 - Juni 2017.

Kujibu, mmiliki wa nyumba aliwasilisha malalamiko kwa udhibiti wa makazi ya ndani. Wakala wa usimamizi ulikagua malalamiko hayo na kuamuru Kituo cha Uuzaji cha Huduma kufanya hesabu upya kulingana na usomaji wa mita. Vodokanal, kwa upande wake, hakukubaliana na ukaguzi wa nyumba na alijaribu kusisitiza msimamo wake mahakamani. Lakini alishindwa. Mahakama ya Usuluhishi ya Wilaya ya Krasnoyarsk ilishirikiana na wakaguzi wa nyumba na mmiliki wa nyumba hiyo. Katika maandishi ya uamuzi wa korti msimamo huu umeundwa kama ifuatavyo:

... Kulingana na vifaa vya kesi ... 06/08/2018, kampuni ya dhima ndogo "Kituo cha Uuzaji wa Huduma", pamoja na mmiliki wa jengo la makazi linalohusika, walifanya ukaguzi wa kiufundi wa maji baridi. ugavi wa mifumo ya uhandisi ya jengo la makazi na ndani ya shamba la ardhi, ambalo kitendo sambamba kiliundwa, kilichosainiwa na mwakilishi wa LLC "Kituo cha Uuzaji wa Huduma" na mmiliki wa jengo la makazi.

Kulingana na sheria hiyo ya tarehe 06/08/2018, wakati wa ukaguzi wa kiteknolojia ilirekodiwa kuwa mita ya usambazaji wa maji baridi ilifungwa, usomaji wa sasa wakati wa ukaguzi wa mita: 00266 m³

Kwa hivyo, kwa kuzingatia kwamba mmiliki wa jengo la makazi hakutoa usomaji wa mita ya usambazaji wa maji baridi kutoka Oktoba 2017, kampuni ya usimamizi iliangalia hali ya kiufundi ya mita ya usambazaji wa maji baridi na kampuni ilikuwa na habari juu ya usomaji wa mita ya usambazaji wa maji baridi. kuanzia tarehe 06/08/2018, mwombaji alilazimika kukokotoa upya malipo ya huduma ya maji baridi kulingana na usomaji wa mita inayokaguliwa ambayo ilichukuliwa na mkandarasi wakati wa ukaguzi. ...

Soma maandishi kamili.

Na nini resume? Katika hali ambapo usomaji wa mita haukupitishwa kwa muda mrefu, na baada ya kupitishwa, hakukuwa na hesabu ya malipo ya maji, ukaguzi wa nyumba na mahakama zitakuwa na uwezekano mkubwa wa upande wa mmiliki. Na ingawa sheria ya sasa haifasiri hali hii kwa uwazi, inawezekana kufikia hesabu upya.

Masharti ya lazima kwa hili ni:

- Mita lazima iwe katika utaratibu wa kufanya kazi

- Muhuri wa mita haupaswi kuvunjwa, na muda wa uthibitishaji haupaswi kuisha

- Ni bora ikiwa usomaji halisi wa mita (zile ambazo zitakuwa za kwanza baada ya mapumziko marefu) zinachukuliwa na mwakilishi wa "mtoa huduma wa huduma"

Katika kesi hii, "mtego wa matumizi" utapunguzwa kwa ufanisi.

16.03.16 223 015 4

Jinsi ya kuepuka kulipia umeme, maji na gesi ikiwa hutumii

Muhimu

Kuanzia Januari 1, 2017, kuhesabu upya huduma za makazi na jumuiya katika vyumba bila mita inaweza kufanyika tu ikiwa unatoa ripoti ya ukaguzi kuthibitisha kuwa haiwezekani kitaalam kufunga mita katika nyumba yako - kifungu cha 92 cha Kanuni za Shirikisho la Urusi tarehe 05/06. /2011 N 354.

Unaweza kupata hati kama hiyo ikiwa unaishi katika nyumba zilizoharibika au zilizoharibika. Soma vigezo rasmi vinavyobainisha wakati mita haziwezi kusakinishwa, lakini huduma za makazi na jumuiya zinaweza kuhesabiwa upya.

Kwa ripoti ya ukaguzi, tafadhali wasiliana na Shirika lako la Usimamizi.

Inatokea kwamba umesajiliwa katika ghorofa, lakini unaishi kwa muda katika sehemu nyingine.

Wengine huondoka kwa miezi mingi: kutumikia jeshi, kusoma katika jiji lingine, msimu wa baridi huko Thailand. Kuna watu ambao hawatoki nje ya safari za biashara. Inatokea kwamba katika majira ya joto familia nzima huenda kwenye dacha. Na wanaporudi, wanasalimiwa na bili za matumizi. Hukutumia gesi, maji au maji taka, lakini unaombwa kulipa. Matatizo.

Ekaterina Kachalina

mwandishi wa habari

Ikiwa unatoka nyumba yako kwa zaidi ya siku tano, basi kwa sheria huna kulipa kwa muda wa chini. Lakini kampuni ya usimamizi haijui kuhusu kuondoka kwako. Mjulishe na malipo yako yatahesabiwa upya. Kwa kufanya hivyo, wasilisha taarifa na nyaraka kwa kampuni ya usimamizi ambayo itathibitisha kuwa haukuwa katika ghorofa.

Sheria inataja chaguo mbili: unaweza kuwajulisha kuhusu kuondoka mapema au baada ya kurudi. Haifai kuongea mapema. Hakuna mtu anataka kutangaza tena kwamba ghorofa ni tupu. Kwa hiyo, ni bora kutumia chaguo la pili - kuja kwa kampuni ya usimamizi ndani ya siku 30 baada ya kuwasili.

Recalculation itafanyika tu ikiwa umesajiliwa katika ghorofa. Ikiwa unaishi katika ghorofa iliyokodishwa na wamiliki hawajakusajili, basi kampuni ya usimamizi haitakusaidia. Jisajili na MFC, sio ngumu kama inavyoonekana.

Jua kampuni ya usimamizi au HOA

Risiti ya malipo ya huduma itakusaidia kutambua shirika lako la huduma. Jina la kampuni limeonyeshwa kwenye safu wima ya "Jina la Mlipaji". Wakati mwingine anwani na nambari ya simu pia huonyeshwa hapo:

Kwa maelezo zaidi, tembelea tovuti ya Marekebisho ya Huduma za Nyumba na Jumuiya. Bofya kwenye kiungo cha "Tafuta meneja wako" na uweke jina la shirika la huduma kwenye upau wa utafutaji. Kwa njia hii utapata anwani ya kampuni, tovuti, jina la meneja na hata ukadiriaji, ambao una uthabiti wa kifedha, uwazi, ufanisi na sifa:

Hakikisha kuangalia siku na saa za mapokezi kwa simu. Makampuni mengi hutumia saa chache tu kwa wiki kwa hili. Jitayarishe mapema: chapisha na utie saini maombi, fanya nakala za hati muhimu.

Tunaandika taarifa

Ukiondoka mara kwa mara, unaweza kuchapisha template na kuingiza tarehe na orodha ya nyaraka kwa mkono. Ili kuhifadhi sampuli kwenye kompyuta yako, chagua Faili → Pakua kama → Microsoft Word kwenye upau wa hali (chini ya kichwa). Ingiza data yako badala ya zile za violezo, chapisha programu na utie sahihi kwa mkono

Chapisha na uitundike kwenye lango lako.

Tuliandika maagizo muhimu juu ya jinsi ya kutolipa zaidi kwa matengenezo makubwa, kupata pesa kwa kupokanzwa na kuokoa elfu 32 kwa mwaka kwa huduma za makazi na jamii.

Kuandaa hati

Sasa ambatisha ushahidi. Hati moja au mbili zinatosha. Angalia jedwali:

Ulienda wapi	Hati gani	Jinsi ya kupata
Katika safari ya biashara	Cheti cha kusafiri	Kabla ya kwenda safari ya biashara, nenda kwa idara ya HR. Pata cheti na utie saini kutoka kwa mkuu wa shirika. Kisha cheti kitahitajika kuwasilishwa kwa idara ya uhasibu, hivyo usichelewesha maombi
Katika likizo	Ankara ya hoteli na/au pasipoti iliyo na stempu za kuingia na kutoka kwa nchi nyingine	Uliza ankara kwenye mapokezi ya hoteli. Angalia ikiwa mihuri na saini ni sahihi
Kwa dacha	Cheti kutoka kwa usimamizi wa kijiji cha bustani au chama cha bustani kinachosema kuwa uliishi nchini	Pata cheti kutoka kwa mkuu wa utawala. Njoo mara mbili - siku ya kuwasili (ili utawala uhakikishe kuwa uko kwenye dacha) na siku ya kuondoka.
Pata matibabu	Cheti kutoka hospitali au sanatorium	Uliza mkuu wa hospitali au sanatorium kwa cheti. Angalia ikiwa mihuri na saini ni sahihi
Jifunze	Cheti kutoka kwa ofisi ya dean (kila baada ya miezi 6)	Agiza cheti kutoka kwa ofisi ya mkuu. Kila muhula unahitaji cheti kipya - dhibitisho kwamba haujafukuzwa na bado hauishi mahali pako pa usajili.
Kwa Jeshi	Cheti kutoka kwa kitengo cha jeshi mahali pa huduma	Pata cheti kutoka kwa kamanda wa kitengo cha jeshi. Ikiwa kuna wamiliki wa ghorofa badala yako, watumie cheti kwa barua. Ikiwa unamiliki ghorofa peke yako, fanya hesabu tena unaporudi
Kukodisha nyumba katika mji mwingine	Cheti cha usajili wa muda / makubaliano ya kukodisha	Usajili wa muda unafanywa na FMS. Mkataba wa kukodisha lazima uidhinishwe na muhuri
Popote	1. Tikiti za kusafiri, zikiwemo za kielektroniki (mradi tu jina lako limeonyeshwa). 2. Cheti kutoka kwa shirika la usalama kwamba ghorofa ilikuwa tupu na ilikuwa chini ya ufuatiliaji wa kuendelea

Ulienda wapi

Katika safari ya biashara

Hati gani

Cheti cha kusafiri

Jinsi ya kupata

Kabla ya kwenda safari ya biashara, nenda kwa idara ya HR. Pata cheti na utie saini kutoka kwa mkuu wa shirika. Kisha cheti kitahitajika kuwasilishwa kwa idara ya uhasibu, hivyo usichelewesha maombi.

Ulienda wapi

Hati gani

Ankara ya hoteli na/au pasipoti iliyo na stempu za kuingia na kutoka kwa nchi nyingine

Jinsi ya kupata

Uliza ankara kwenye mapokezi ya hoteli. Angalia ikiwa mihuri na saini ni sahihi.

Ulienda wapi

Hati gani

Cheti kutoka kwa usimamizi wa kijiji cha bustani au chama cha bustani kinachosema kuwa uliishi nchini

Jinsi ya kupata

Pata cheti kutoka kwa mkuu wa utawala. Njoo mara mbili - siku ya kuwasili (ili utawala uhakikishe kuwa uko kwenye dacha) na siku ya kuondoka.

Ulienda wapi

Pata matibabu

Hati gani

Cheti kutoka hospitali au sanatorium

Jinsi ya kupata

Uliza mkuu wa hospitali au sanatorium kwa cheti. Angalia ikiwa mihuri na saini ni sahihi.

Mita za maji ni vifaa vinavyokuwezesha kuokoa pesa. Baada ya kufunga kifaa, mmiliki wa ghorofa hulipa tu kiasi kinachotumiwa cha rasilimali ya matumizi, kulingana na usomaji wa mita. Sheria ya shirikisho inahitaji kwamba vifaa vikaguliwe mara kwa mara. Kipindi cha uthibitishaji kinaonyeshwa katika pasipoti ya mita ya maji, kwa kawaida huanzia miaka minne hadi sita.

Je, utaratibu unafanya kazi vipi?

Masharti ya utaratibu yamerahisishwa iwezekanavyo. Hakuna haja ya kufuta kifaa kutoka kwa bomba la maji na kuituma kwa ukaguzi, kusubiri ukaguzi kukamilika na kufunga mita ya maji tena. Unapaswa kujaza fomu kwenye ukurasa rasmi wa muuzaji aliyechaguliwa, mfanyakazi atakuja na kuthibitisha kifaa. Analazimika kuangalia huduma ya kifaa, ambayo ni, kuamua ikiwa usomaji wa kifaa unalingana na kiasi cha rasilimali zinazotumiwa.

Utaratibu wa kuthibitisha mita ya mtu binafsi unaweza kugawanywa katika hatua nne:

Mtumiaji anahitajika kuandaa nyaraka za mita za maji.
Mjulishe mtoa huduma kuhusu hamu yako ya kuthibitisha kifaa.
Chora ripoti maalum inayothibitisha uthibitishaji na utumishi wa kifaa.
Tuma kitendo hiki kwa kampuni ambayo ni msambazaji.

Ni mara ngapi ninapaswa kuthibitishwa?

Watumiaji lazima wajue hasa wakati wa kuangalia kifaa - utaratibu lazima ufanyike miaka 4 baada ya mita kutengenezwa, na si kutoka wakati mita ya maji imewekwa. Haiwezekani kufanya bila utaratibu; mchakato umewekwa katika sheria. Hii ni ya manufaa kwa watumiaji - wakati wa uendeshaji wa mita, kuvunjika hutokea, ambayo hugunduliwa wakati wa uthibitishaji.

Kukosa kukamilisha uthibitishaji kutasababisha msambazaji aliyechaguliwa kuzingatia maelezo yaliyotolewa na kifaa mahususi kilichotolewa na mtumiaji kama batili. Katika kesi ya kuchelewa, wakazi wa ghorofa watalazimika kulipa kulingana na kiwango cha wastani cha matumizi - kiasi cha ada za matumizi kitakuwa mara tatu hadi nne zaidi. Uhakiki unafanywa ili kuepuka madeni.

Wakati mtumiaji anakamilisha utaratibu kwa wakati, kampuni inalazimika kuhesabu tena na kuamua kiasi cha malipo ya rasilimali. Kesi zisizofurahi hufanyika wakati muuzaji anakataa kuhesabu tena maji baada ya uthibitisho. Ukwepaji wa shirika kuhesabu upya ni hatua ya kisheria. Kifaa cha kupima chumba tayari kimepitisha utaratibu, ambayo ina maana ni katika utaratibu mzuri wa kufanya kazi na hakuna maana katika kubadilisha habari ya kifaa na kuratibu na viwango, au kuweka muda wa uhakikisho unaofuata.

Ili mtu awe na hesabu upya, anapaswa kuwasiliana na mkaguzi anayehusika na masuala ya makazi au ofisi ya mwendesha mashitaka. Ushauri huu utafanya kazi ikiwa mteja ana karatasi zifuatazo rasmi:

Kitendo cha kuthibitisha uthibitishaji.
Kitendo cha kuthibitisha kuwa kifaa kinatumika

Mchakato wa kutoa huduma za matumizi kwa wakazi unaelezwa katika Amri ya Serikali ya Urusi Nambari 354, kwa mujibu wa aya ya 81, mita ya maji ambayo usomaji wake hauzingatiwi kuaminika inachukuliwa kuwa mbaya. Kwa hiyo, taarifa kwa ajili ya kuhesabu malipo kwa rasilimali, ambayo imewasilishwa kwa mujibu wa viashiria vya kifaa, inachukuliwa kuwa batili.

Kwa miezi 3 ijayo baada ya matukio maalum kutokea, mteja hulipa kulingana na viashiria vya wastani vya kila mwezi. Baada ya mwisho wa kipindi hiki, mteja hulipa kwa mujibu wa viwango vya matumizi. Malipo kulingana na usomaji wa mita hurejeshwa baada ya utaratibu wa uthibitishaji na uthibitisho rasmi wa utumishi wake. Ili kufikia hili, lazima uweke rasmi mita ya maji katika matumizi - cheti cha kuingia kwenye matumizi kinatolewa na mita ya maji imefungwa.

Malipo ya huduma za matumizi yanayotolewa kwa mteja katika majengo ya makazi/yasiyo ya kuishi kwa kipindi cha bili yanakokotolewa kwa mujibu wa mahesabu ya wastani wa kila mwezi wa kiasi cha rasilimali inayotumiwa. Kiasi kinatambuliwa kulingana na usomaji wa mita ya mtu binafsi kwa angalau miezi 6; kwa kupokanzwa, data inachukuliwa kwa kipindi cha joto, wakati, kwa mujibu wa P 42 (1) ya Kanuni hizi, viashiria vya kifaa cha mtu binafsi ni. kuchukuliwa kuhesabu kiasi cha malipo. Wakati muda wa uendeshaji wa kifaa ni chini ya miezi sita, basi malipo huamua kulingana na maisha halisi ya huduma ya mita.

Uhesabuji upya kulingana na usomaji wa mita baada ya uthibitishaji kuchelewa

Wakati watumiaji wa rasilimali za jumuiya hawafanyi utaratibu kwa wakati uliokubaliwa, wakazi wanapaswa kulipa ushuru ulioonyeshwa hapo juu - kiasi kinageuka kuwa kikubwa. Kuanza kulipa kidogo, wakazi hufanya utaratibu wa kuchelewa, basi inageuka kuwa mita ilikuwa inafanya kazi vizuri. Kulingana na hili, wanachama wote wa miezi inayofuata wana fursa ya kulipa kulingana na viashiria vya kifaa. Hata hivyo, watu wengi wana swali: inawezekana kuhesabu tena malipo hayo ambayo tayari yamelipwa? Watumiaji wanatumai kuwa wasambazaji watahesabu upya ada na kuwakopesha kwa malipo ya ziada ili waweze kulipa kidogo zaidi katika miezi inayofuata. Lakini hii haiwezekani.

Malipo ya maji yanatambuliwa kulingana na viashiria vya kifaa tu ikiwa hupatikana kwa utaratibu mzuri wa kufanya kazi. Wakati muda uliowekwa kwa ajili ya uthibitishaji wa mita unachukuliwa kuwa umekwisha, kifaa kinachukuliwa nje ya utaratibu. Hata kama ukaguzi uliofuata utagundua kuwa kifaa kilifanya kazi ipasavyo wakati huu wote na viashirio vinalingana na hali halisi, kifaa kama hicho kinatambuliwa rasmi kuwa kinafanya kazi vibaya; kwa sababu ya kuchelewa kwa majaribio na ukosefu wa ushahidi, watumiaji lazima walipe kiwango kilichoongezeka. Kwa hivyo, vitendo vya kampuni ambazo hazihesabu tena huchukuliwa kuwa halali. Inahitajika kutekeleza uthibitishaji kwa wakati - utaratibu uliochelewa hautasaidia kuokoa pesa.

Mazoezi ya usuluhishi

Kuna mazoezi chanya ya mahakama wakati ada ya mtumiaji ilikokotolewa upya, hii ilitokea katika kesi zifuatazo:

Ikiwa mtoa huduma alikokotoa malipo kwa mujibu wa viwango kutoka mwezi wa kwanza kabisa baada ya kifaa kutambuliwa kuwa hakitumiki.
Wakati mtu kwa kweli hakuweza kupitia utaratibu wa uthibitishaji wa kifaa, basi kampuni inaweza kukutana na mteja na kufanya hesabu upya.

Ikiwa mtu hana sababu halali kwa nini hakuweza kufaulu mtihani, mashirika hayatakiwi kuhesabu tena ada.

Baada ya mtu kufanya uthibitishaji kuchelewa, unaweza kuandika taarifa kwa shirika lililothibitisha kifaa, ukitaka malipo yahesabiwe upya, lakini kampuni hailazimiki kufanya hivyo. Kuna sababu za kuhamisha pesa tu ikiwa muuzaji alihesabu malipo kwa mujibu wa viwango mara moja wakati kifaa kilikuwa na hitilafu rasmi. Katika kesi hiyo, chama kilichojeruhiwa kinaweza kutetea haki zao na kudai kwamba malipo yanapaswa kuhesabiwa upya kwa mujibu wa viashiria vya wastani vya kila mwezi - kuna mazoezi mazuri ya mahakama, ambayo inahusu ukweli kwamba pande zote mbili zilipaswa kulaumiwa kwa kile kilichotokea.

Katika hali nyingi, watumiaji hawana shida na uthibitishaji wa vifaa vya metering, kwani utaratibu huu unafanyika kwa vipindi vya miaka minne hadi sita. Makampuni hayatakiwi kuwaonya waliojisajili kuhusu kuisha kwa maisha ya huduma ya kifaa, lakini mashirika mengine huwafahamisha wateja wao kwa hiari kuhusu hili. Haupaswi kuzitegemea; unahitaji kurekebisha tarehe za uthibitishaji mwenyewe ili usizidi kulipa baadaye. Inafaa kufuatilia kwa uangalifu huduma ya mita za maji na ikiwa unashuku kuvunjika au kasoro katika mita, unapaswa kuwasiliana na kampuni na kumwita fundi.

Muda fulani baada ya uhamisho wa kiasi kikubwa kwa jumla ya uhasibu, bili zilianza kuongezwa. Nini kimetokea? Baada ya wateja wengi wa shirika la maji kubadilika na kulipia matumizi halisi, huduma zilihamia hatua inayofuata ya kufidia "hasara zao."

Kila nyumba sasa ina mita ya matumizi ya maji. Wakati wa muhtasari wa matokeo ya mwezi, yafuatayo yanamaanisha: tofauti kati ya usomaji wa mita ya kawaida ya nyumba kwa rasilimali (kwa mfano, kwa maji baridi) na jumla ya usomaji wa mteja inachukuliwa kuwa gharama kwa mahitaji ya jumla ya nyumba. Kiasi kilichopatikana kinagawanywa kwa uwiano kati ya wakazi kwa mujibu wa eneo la makazi ya makazi na huongezwa kwenye risiti, ambayo inakuja kila mwezi (Azimio la Serikali ya Shirikisho la Urusi la 05/06/2011 N 354).

Je, inaweza kuwa hesabu gani ya maji ikiwa kuna mita?

Na kwa hivyo, wacha tuone ni nini kinachojumuishwa katika matumizi ya jumla ya maji baridi ya kaya katika jiji la Moscow:

Matumizi ya maji kwa kuosha mlango;
Maji ya baridi, ambayo yalitumiwa kumwagilia mimea katika eneo karibu na nyumba;
Maji yanayotumika kusukuma maji ya mtandao;
Hasara katika mfumo wa usambazaji wa maji unaohusiana na mtandao wa nyumbani.

Unaweza kutarajia hesabu ya maji na mita zilizowekwa, hata kwa maji ya moto:

Kiasi cha maji ambayo hutolewa kwenye bomba la maji taka wakati wa kazi ya ukarabati;
Maji ya moto yanazingatiwa kutumika kwa mahitaji ya jumla ya nyumba wakati wa kupima shinikizo (uundaji wa shinikizo la mtihani);
Hasara katika mfumo wa usambazaji wa maji ya moto unaohusiana na mtandao wa nyumbani.
Kazi ya kiteknolojia inayofanywa wakati wa maandalizi ya msimu wa joto.

Kama inavyoonekana kutoka kwa Azimio, kuhesabu tena maji mbele ya mita kunaweza kuchukua nafasi. Katika hali hii, malipo ya ziada yanaonekana kwenye risiti kwa sababu tu ya vipengele vilivyo nje ya udhibiti wa mteja. Kwa njia, hapa inafaa kuongeza tofauti katika matumizi kati ya halisi (haijarekodiwa) na thamani ya kawaida kwa wanachama ambao hawatumii mita. Inatokea kwamba nyumba nzima hulipa majirani zake. Kutoka kwa mtazamo wa wauzaji wa huduma, hii ni haki kabisa.

Jinsi ya kuhesabu tena mita yako ya maji kwenda chini

Ikiwa mteja ana mita ya maji iliyosajiliwa ipasavyo katika nyumba yake, anapewa fursa ya kuchukua hatua. Inajumuisha kukuza ufungaji wa mita kwa majirani hao ambao hawana. Ni wazi kabisa kwamba ikiwa hakuna HOA ndani ya nyumba, ni vigumu kufanya kazi hiyo, na hakuna uwezekano kwamba watu hao watapenda uwepo wa njia za kupima matumizi halisi katika nyumba zao.

Hivi sasa, waliojiandikisha wengi hutumia wastani kwa manufaa yao. Kwa mfano, wengi wa jamaa wanaweza kusajiliwa katika ghorofa ambapo kuna mita, lakini kwa kweli wanaishi katika chumba ambacho hakina mita. Inabadilika kuwa kwa kiwango cha mtu mmoja ni mtindo kutumia maji mengi kama unavyopenda. Italipwa na majirani wasioridhika ambao wanatafuta mara kwa mara majibu ya maswali yao kwenye vikao.

Jamii inayofuata ya wakaazi ambao wanahusika moja kwa moja katika kuhesabu upya bili za maji ni wanachama ambao hawatoi usomaji. Kulingana na hati za udhibiti, idara ya wateja wa huduma ya maji itaongeza deni lililopo wakati wa matumizi kama thamani ya wastani kwa miezi mitatu iliyopita. Takwimu imehakikishiwa kuwa mbali na ile halisi. Ipasavyo, tofauti nzima itaenda kwa mahitaji sawa ya kaya - wanachama wote ambao wana vifaa vya kuhesabu mtu binafsi watapata malipo ya ziada ya maji kwenye mita.

Njia ya tatu, ambayo itapunguza malipo ya kupita kiasi kwa maji yanayotumiwa, ni ya haraka tena. Ni dhahiri kabisa kwamba malipo ya hasara ya maji ya mtandao kutokana na mfumo mbovu wa usambazaji wa maji haipaswi kuanguka kwenye mabega ya watumiaji. Hatua nzuri itakuwa kuwasiliana na idara ya matumizi na ombi la kuangalia ubora wa usambazaji wa maji na kuondoa ukiukwaji wa uadilifu wake.

Hili ni jukumu la moja kwa moja la shirika la maji. Hata ukosefu wa fedha za kufanya kazi kama hiyo haipaswi kumwaibisha msajili. Ikiwa una kukataa rasmi mkononi, unaweza kuwasilisha rufaa yako kwa mamlaka ya usimamizi kwa shirika la maji.

Uhesabuji upya wa maji baada ya kufunga mita kwenda chini

Wale waliojiandikisha ambao hawajatoa usomaji wa mita kwa muda mrefu wanaweza kuwasiliana na ofisi ya shirika kila wakati kwa nyongeza mpya ya deni. Mara nyingi kesi hizo hutokea kuhusiana na kuondoka kwa muda mrefu ili kuishi katika eneo lingine. Kwa wakati huu, ghorofa inaweza kukodishwa kwa wapangaji ambao hawafikirii juu ya maswala kama onyesho la vifaa vya kupima mita. Wanaagizwa kwa urahisi kabisa - kulipa risiti ili kupunguza kodi. Kila mtu anafurahi, isipokuwa majirani. Kwa kweli, kuna moja tu iliyosajiliwa kwa kila ghorofa, malipo yanafanywa kwa kila mkazi, na matumizi yanaweza kuwa ya juu zaidi.

Walakini, baada ya kuwasili, mteja kama huyo ana haki ya kuomba malipo mapya. Kwa kawaida, hakuna mtu atakuwa na maswali kuhusu jinsi ya kuhesabu tena maji kulingana na mita. Mmiliki aliyeridhika atalipa kidogo, lakini sio ukweli kwamba hesabu itaathiri wapangaji wengine.

Jinsi ya kuhesabu tena maji bila mita

Kila mtu anajua kuhusu njia hii. Kwa kufanya hivyo, lazima upe idara ya wateja wa huduma ya maji na cheti kuthibitisha kutokuwepo kwa muda wa wakazi kutoka ghorofa. Kwa mfano, hati kama hiyo inaweza kutolewa kazini katika idara ya HR kabla ya kwenda likizo.

Kama wanasema, kuokoa watu wanaozama ni kazi ya watu wanaozama wenyewe. Sio kwa maji, kwa kweli, lakini kwa malipo makubwa kwa hiyo. Inahitajika kuboresha ubora wa mitandao ya usambazaji wa maji na kupunguza idadi ya majirani wasiojali.

Ushauri kutoka kwa wanasheria:

1. Kwa miaka 3 nililipia maji ya moto kwa baba yangu aliyekufa. Hakuna mita. Je, wanaweza kufanya hesabu upya?

1.1. Peana kwa kituo cha makazi nakala ya cheti cha kifo cha baba yako pamoja na ombi la kuhesabiwa upya. Ikiwa wanakataa, wasiliana na mkaguzi wa nyumba.