Mpangilio wa bustani, roses, mimea ya ndani, floristry
MENU
→ Mapambo → Matengenezo ya sasa na makubwa - ni tofauti gani? Ukarabati mkubwa

Matengenezo ya sasa na makubwa - ni tofauti gani? Ukarabati mkubwa

03/28/2019 Mapambo
Jisajili
Jiunge na jumuiya ya "koon.ru"!
Kuwasiliana na:

Kazi ya ukarabati, kama sheria, kulingana na mzunguko wa utekelezaji, imegawanywa katika aina mbili: matengenezo ya sasa na makubwa.

Orodha ya kazi kuu za ukarabati

Orodha ya aina za kazi kuu za ukarabati zinazomo katika vitendo vya idara (Kanuni, Kanuni na Kanuni ..., Maagizo, Mapendekezo, nk ..). Orodha hizi za aina za kazi hutofautiana kulingana na aina ya kitu ujenzi wa mji mkuu, kusudi lake.

Aina za kazi zinatolewa katika viambatisho kwa idara kanuni, maandishi ambayo yametolewa katika kiambatisho kwa chapisho hili:

Kiambatisho 8. Orodha ya kazi za ukarabati mkubwa wa majengo na miundo ( Amri ya Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la USSR ya tarehe 29 Desemba 1973 N 279 "Kwa idhini ya Kanuni za kutekeleza matengenezo yaliyopangwa ya kuzuia majengo na miundo ya viwanda" (pamoja na "MDS 13-14.2000..."))

Kiambatisho Na. 8. Orodha ya takriban ya kazi iliyofanywa wakati wa matengenezo makubwa ya hisa za makazi ( Azimio la Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la Shirikisho la Urusi la Septemba 27, 2003 N 170 "Kwa idhini ya Sheria na Viwango." operesheni ya kiufundi hisa za makazi")

Kiambatisho 9. Orodha ya kazi za matengenezo makubwa ya majengo na miundo ( Agizo la Wizara ya Sheria ya Urusi la Septemba 28, 2001 N 276 (iliyorekebishwa Januari 24, 2006) "Kwa idhini ya maagizo ya uendeshaji wa kiufundi wa majengo na miundo ya taasisi za mfumo wa adhabu")

Jedwali 2.3. Orodha ya kazi kuu za ukarabati majengo ya ghorofa kujumuishwa katika kazi inayofadhiliwa kutokana na fedha zinazotolewa Sheria ya Shirikisho N 185-ФЗ ( )

Ufafanuzi wa dhana ya "matengenezo makubwa" katika kanuni za kisheria

Ukarabati mkubwa - matengenezo yaliyofanywa ili kurejesha sifa za kiufundi na kiuchumi za kitu kwa maadili karibu na muundo, na uingizwaji au urejesho wa kitu chochote. vipengele (Agizo la Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la Shirikisho la Urusi la Desemba 13, 2000 N 285 "Kwa idhini Maagizo ya kawaida juu ya uendeshaji wa kiufundi wa mitandao ya joto ya mifumo ya usambazaji wa joto ya manispaa").

Ukarabati mkubwa- kutekeleza tata kazi ya ujenzi na hatua za shirika na kiufundi za kuondoa uchakavu wa mwili na kiadili, usiohusiana na mabadiliko ya kiufundi ya kimsingi - viashiria vya kiuchumi majengo na madhumuni ya kazi, kutoa urejesho wa rasilimali yake na uingizwaji wa sehemu ikiwa ni lazima vipengele vya muundo na mifumo vifaa vya uhandisi pamoja na kuboresha utendaji kazi ( Amri ya Serikali ya Moscow ya Julai 30, 2002 N 586-PP (iliyorekebishwa mnamo Desemba 23, 2015) "Kwa idhini ya Kanuni za utaratibu wa umoja wa kubuni kabla na maandalizi ya kubuni ya ujenzi wa huduma, miundo na usafiri wa barabara. vifaa katika jiji la Moscow").

Matengenezo makubwa ya miradi ya ujenzi mkuu(isipokuwa kwa vitu vya mstari) - uingizwaji na (au) urejesho miundo ya ujenzi vitu vya ujenzi wa mji mkuu au vipengele vya miundo kama hiyo, isipokuwa miundo ya jengo la kubeba mzigo, uingizwaji na (au) urejesho wa mifumo ya usaidizi wa uhandisi na mitandao ya usaidizi wa uhandisi wa vitu vya ujenzi wa mji mkuu au mambo yao, pamoja na uingizwaji wa vipengele vya mtu binafsi. miundo ya jengo yenye kubeba mzigo yenye vipengele sawa au vingine kuboresha utendaji wa miundo kama hii na (au) urejeshaji wa vipengele hivi ( (kama ilivyorekebishwa Juni 18, 2017)

Matengenezo makubwa ya majengo na miundo

Kwa matengenezo makubwa ya majengo na miundo ni pamoja na kazi ya kurejesha au kubadilisha sehemu za mtu binafsi majengo (miundo) au miundo yote, sehemu na vifaa vya uhandisi kwa sababu ya uchakavu wao wa mwili kuwa ya kudumu zaidi na ya kiuchumi ambayo inaboresha utendaji wao ( Azimio la Gosstroy la Urusi la tarehe 03/05/2004 N 15/1 (kama ilivyorekebishwa tarehe 06/16/2014) "Kwa idhini na utekelezaji wa Mbinu ya kuamua gharama ya bidhaa za ujenzi katika eneo hilo. Shirikisho la Urusi"(pamoja na "MDS 81-35.2004...")).

Ukarabati mkubwa wa jengo hilo- seti ya hatua za ujenzi na shirika na kiufundi ili kuondoa uchakavu wa mwili na kazi (maadili), ambao hauhusishi mabadiliko katika viashiria kuu vya kiufundi na kiuchumi vya jengo au muundo, pamoja na, ikiwa ni lazima, uingizwaji wa mtu binafsi au vipengele vyote vya kimuundo (isipokuwa visivyoweza kubadilishwa) na vifaa vya mifumo ya uhandisi na kisasa chao. Matengenezo makubwa hayaongezei maisha ya huduma ya majengo, kwani imedhamiriwa na vitu vya kudumu zaidi ambavyo hazijabadilishwa wakati wa ukarabati ( "Mapendekezo ya kimbinu kwa ajili ya kuunda wigo wa kazi kwa ajili ya ukarabati wa majengo ya ghorofa yanayofadhiliwa na fedha zinazotolewa na Sheria ya Shirikisho ya Julai 21, 2007 N 185-FZ "Kwenye Mfuko wa Msaada wa Marekebisho ya Nyumba na Huduma za Kijamii" ( iliyoidhinishwa na Shirika la Serikali "Mfuko wa Msaada wa Marekebisho ya Nyumba na Huduma za Kijamii" 02/15/2013)

Ukarabati mkubwa wa jengo la ghorofa

Ukarabati mkubwa jengo la ghorofa - kutekeleza na (au) utoaji wa kazi na (au) huduma zinazotolewa na Sheria hii ya Shirikisho ili kuondoa utendakazi wa mambo ya kimuundo yaliyochakaa ya mali ya kawaida ya wamiliki wa majengo katika jengo la ghorofa (ambayo inajulikana kama kawaida. mali katika jengo la ghorofa), ikiwa ni pamoja na urejesho au uingizwaji wao, ili kuboresha sifa za utendaji wa mali ya kawaida katika jengo la ghorofa ( Kifungu cha 2 cha Sheria ya Shirikisho ya Julai 21, 2007 N 185-FZ (kama ilivyorekebishwa Juni 23, 2016) "Kwenye Hazina ya Msaada wa Marekebisho ya Huduma za Nyumba na Jumuiya").

Matengenezo makubwa ya mali ya kawaida ya jengo la ghorofa: seti ya kazi (huduma) za uingizwaji na (au) marejesho (ukarabati) wa miundo, sehemu, mifumo ya usaidizi wa uhandisi, vipengele vya mtu binafsi vya miundo ya kubeba mzigo wa jengo la ghorofa ambalo limepoteza kubeba na (au) uwezo wa kufanya kazi wakati wa operesheni kwa viashiria sawa au vingine vya kuboresha hadi hali yao ya kawaida, wakati kiasi cha kazi kama hiyo kinazidi matengenezo ya sasa ( )

Aina za matengenezo makubwa

Urekebishaji wa kina na wa kuchagua

Urekebishaji umegawanywa katika urekebishaji wa kina na urekebishaji wa kuchagua.
a) ni ukarabati na uingizwaji wa mambo ya kimuundo na vifaa vya uhandisi na uboreshaji wao. Inajumuisha kazi inayofunika jengo zima kwa ujumla au sehemu zake za kibinafsi, ambazo kuvaa kwao kimwili na kazi na machozi hulipwa.
b) ni ukarabati na uingizwaji kamili au sehemu ya mambo ya kimuundo ya majengo na miundo au vifaa, inayolenga fidia kamili ya uvaaji wao wa mwili na sehemu ya kazi.
Uainishaji kama aina ya ukarabati mkubwa inategemea hali ya kiufundi ya majengo yaliyotengwa kwa ajili ya ukarabati, pamoja na ubora wa mpangilio wao na kiwango cha uboreshaji wa ndani ( "Mapendekezo ya kimbinu kwa ajili ya kuunda wigo wa kazi kwa ajili ya ukarabati wa majengo ya ghorofa yanayofadhiliwa na fedha zinazotolewa na Sheria ya Shirikisho ya Julai 21, 2007 N 185-FZ "Kwenye Mfuko wa Msaada wa Marekebisho ya Nyumba na Huduma za Kijamii" ( iliyoidhinishwa na Shirika la Serikali "Mfuko wa Msaada wa Marekebisho ya Nyumba na Huduma za Jumuiya" 02/15/2013))

Urekebishaji wa kina: uingizwaji, urejesho na (au) ukarabati wa mali ya kawaida ya jengo la ghorofa au sehemu zake za kibinafsi, uliofanywa kuhusiana na wingi wa mali ya kawaida ya jengo la ghorofa ( "GOST R 51929-2014. Kiwango cha Taifa cha Shirikisho la Urusi. Nyumba na huduma za jumuiya na usimamizi wa majengo ya ghorofa. Masharti na ufafanuzi" (iliyoidhinishwa na kutekelezwa na Amri ya Rosstandart ya Juni 11, 2014 N 543-st.)

Urekebishaji wa kina- inashughulikia vipengele vyote vya jengo, hutoa urejesho wa wakati huo huo wa vipengele vyote vya kimuundo vilivyochakaa, vifaa vya uhandisi na kuongeza kiwango cha uboreshaji wa jengo kwa ujumla, kuondokana na kuvaa kimwili na kimaadili. Kufanya upyaji wa kina unaofuata wa jengo au muundo hauwezekani katika hali ambapo uharibifu au uhamisho wa majengo au miundo imepangwa kuhusiana na ujenzi ujao wa jengo au muundo mwingine kwenye tovuti wanayoishi, ujenzi wa jengo umepangwa. au kuvunjwa kwa jengo kunapangwa kutokana na uharibifu wa jumla. KATIKA kesi hizi kazi lazima ifanyike ili kudumisha miundo ya jengo au muundo katika hali ambayo inahakikisha uendeshaji wao wa kawaida wakati wa kipindi kinachofaa (kabla ya uharibifu au ujenzi) ( )

Urekebishaji wa kuchagua: uingizwaji (marejesho) ya mali ya kawaida ya jengo la ghorofa au sehemu zake za kibinafsi, zilizofanywa kuhusiana na sehemu ndogo (sehemu fulani) ya mali ya kawaida ya jengo la ghorofa ( "GOST R 51929-2014. Kiwango cha Taifa cha Shirikisho la Urusi. Nyumba na huduma za jumuiya na usimamizi wa majengo ya ghorofa. Masharti na ufafanuzi" (iliyoidhinishwa na kutekelezwa na Amri ya Rosstandart ya Juni 11, 2014 N 543-st.)

Urekebishaji wa kuchagua- inashughulikia mambo ya kimuundo ya mtu binafsi ya jengo au vifaa vyake vya uhandisi, huku ikiondoa uchakavu wa mwili wa vitu vya mtu binafsi na mifumo ya kiufundi jengo. Urekebishaji wa kuchagua unafanywa katika hali ambapo ukarabati kamili wa jengo unaweza kusababisha usumbufu mkubwa katika uendeshaji wa kituo, na uchakavu mkubwa. miundo ya mtu binafsi, kutishia usalama wa sehemu zilizobaki za jengo, ikiwa haiwezekani kiuchumi kufanya matengenezo ya kina kulingana na vikwazo vilivyotolewa katika ufafanuzi wa ukarabati wa kina ( Amri ya Serikali ya Moscow ya Septemba 29, 2010 N 849-PP (iliyorekebishwa Julai 7, 2015) "Kwa idhini ya Kanuni za urekebishaji wa vitu vya mali isiyohamishika ambayo ni ya serikali ya jiji la Moscow na kuhamishiwa kwa uaminifu. usimamizi”)

Urekebishaji wa dharura- ukarabati au uingizwaji wa vitu vyote vya kimuundo, vifaa, mifumo ya vifaa vya uhandisi ambayo imeshindwa kwa sababu ya ajali, majanga ya asili, vitendo vya kigaidi na uharibifu. Amri ya Serikali ya Moscow ya Septemba 29, 2010 N 849-PP (iliyorekebishwa Julai 7, 2015) "Kwa idhini ya Kanuni za urekebishaji wa vitu vya mali isiyohamishika ambayo ni ya serikali ya jiji la Moscow na kuhamishiwa kwa uaminifu. usimamizi”)

Matengenezo makubwa ya huduma za nje

Kwa matengenezo makubwa ya huduma za nje na vifaa vya uboreshaji ni pamoja na ukarabati wa mitandao ya usambazaji wa maji, mifereji ya maji taka, usambazaji wa joto na gesi na usambazaji wa umeme, mandhari ya maeneo ya ua, ukarabati wa njia, barabara za gari na barabara, nk. ( Azimio la Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la Urusi la tarehe 03/05/2004 N 15/1 (iliyorekebishwa mnamo 06/16/2014) "Katika idhini na utekelezaji wa Mbinu ya kuamua gharama ya bidhaa za ujenzi kwenye eneo la Shirikisho la Urusi. " (pamoja na "MDS 81-35.2004...")

Matengenezo makubwa ya barabara

Matengenezo makubwa ya barabara- seti ya kazi za kuchukua nafasi na (au) kurejesha vipengele vya kimuundo vya barabara kuu, miundo ya barabara na (au) sehemu zao, utekelezaji ambao unafanywa ndani ya mipaka iliyowekwa. maadili yanayokubalika Na sifa za kiufundi darasa na kitengo cha barabara kuu na utekelezaji wake unaathiri muundo na sifa zingine za kuegemea na usalama wa barabara kuu na haibadilishi mipaka ya haki ya njia ya barabara kuu ( Sanaa. 3 ya Sheria ya Shirikisho ya Novemba 8, 2007 N 257-FZ (iliyorekebishwa mnamo Februari 7, 2017) "Kwenye barabara kuu na shughuli za barabara katika Shirikisho la Urusi na juu ya marekebisho ya sheria fulani za Shirikisho la Urusi")

Ukarabati mkubwa uso wa barabara - seti ya kazi ambayo marejesho kamili na uboreshaji wa utendaji wa lami ya barabara na mipako, muundo mdogo na barabara hufanywa, miundo iliyovaliwa na sehemu hubadilishwa au kubadilishwa na zile za kudumu zaidi na za kudumu, uboreshaji. vigezo vya kijiometri barabara, kwa kuzingatia ongezeko la ukubwa wa trafiki na mizigo ya axle ya magari ndani ya mipaka inayolingana na kitengo kilichoanzishwa kwa ajili ya ukarabati wa barabara, bila kuongeza upana wa barabara ya barabara kando ya urefu kuu wa barabara ( Agizo la Wizara ya Nyumba na Huduma za Kijamii za Mkoa wa Moscow la tarehe 29 Juni, 2015 N 125-RV "Kwa idhini ya Sheria za kuweka mazingira ya eneo la wilaya ya mijini ya Balashikha ya mkoa wa Moscow")

Tarehe ya mwisho ya matengenezo makubwa. Wakati unaofaa

Muda wa matengenezo makubwa huanzishwa na vyama au kuanzishwa na vitendo vya kisheria vya udhibiti (LLA). Ikiwa hakuna dalili ya muda wa matengenezo katika mkataba au udhibiti, basi unafanywa ndani ya muda unaofaa.

Wazo la "kipindi cha busara" ni jadi kwa sheria ya kiraia na inatajwa mara kwa mara katika kanuni za Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi (angalia Kifungu cha 314 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, kuhusiana na mahusiano ya dhamana - kifungu cha 4 cha Kifungu cha 345, kifungu cha 1 cha Kifungu cha 358 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi).

Kipindi kizuri cha kufanya matengenezo makubwa inategemea hali ya mali, mali yake, sifa za hali ya hewa, sifa za matengenezo makubwa, uwezo wa kiufundi na sababu nyinginezo.

Kwa kuongeza, vitendo vya kisheria vya udhibiti vinaweza kutoa muda maalum wa matengenezo, na pia inaweza kuanzisha utaratibu wa kuamua na kuanzisha mzunguko wa utekelezaji. aina ya mtu binafsi kazi ya ukarabati.

Viambatisho:

; Kiambatisho cha 8 cha Azimio la Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la USSR ya Desemba 29, 1973 N 279 "Kwa idhini ya Kanuni za kutekeleza matengenezo yaliyopangwa ya kuzuia majengo na miundo ya viwanda" (pamoja na "MDS 13-14.2000...")

Kiambatisho cha 8

TEMBEZA
UKARABATI WA MAJENGO NA MIUNDO

A. KWA MAJENGO

I. Misingi

1. Badilika viti vya mbao au kuzibadilisha na nguzo za mawe au zege.
2. Uhamisho wa sehemu (hadi 10%), pamoja na uimarishaji wa misingi ya mawe na kuta za chini, zisizohusishwa na superstructure ya jengo au mizigo ya ziada kutoka kwa vifaa vipya vilivyowekwa.
3. Marejesho ya insulation ya wima na ya usawa ya misingi.
4. Marejesho ya eneo la vipofu lililopo karibu na jengo (zaidi ya 20% ya eneo lote la eneo la vipofu).
5. Ukarabati wa mifereji ya maji iliyopo karibu na jengo.
6. Uingizwaji wa jiwe moja la kuanguka na nguzo za saruji.

II. Kuta na nguzo

1. Funga nyufa kwenye matofali au kuta za mawe na mifereji ya kusafisha, na mishono ya bandeji na uashi wa zamani.
2. Ujenzi na ukarabati wa miundo inayoimarisha kuta za mawe.
3. Upangaji upya wa zamani cornices ya matofali, linta za parapets za shimo na sehemu zinazojitokeza za kuta.
4. Usambazaji na ukarabati wa sehemu zilizoharibiwa za kuta za mawe hadi 20% ya jumla ya kiasi cha uashi, ambacho hakihusiani na muundo wa juu wa jengo au mizigo ya ziada kutoka kwa vifaa vipya vilivyowekwa.
5. Kuimarisha nguzo za saruji zilizoimarishwa na mawe na clips.
6. Kukarabati na uingizwaji wa sehemu (hadi 20% ya jumla ya kiasi) ya nguzo, zisizohusishwa na mizigo ya ziada kutoka kwa vifaa vipya vilivyowekwa.
7. Mabadiliko ya fillers katika kuta na mawe, saruji kraftigare na muafaka chuma (hadi 40%).
8. Uingizwaji wa taji zilizoharibika za kuta za logi au cobblestone (hadi 20% ya jumla ya uso wa kuta).
9. Ufungaji unaoendelea wa kuta za logi au cobblestone.
10. Uingizwaji wa sehemu ya sheathing, backfill na slab hita kuta za sura(hadi 50% ya jumla ya eneo la ukuta).
11. Uingizwaji au ukarabati wa cladding na insulation ya plinths mbao.
12. Ukarabati wa plinths za mawe kuta za mbao na uhamisho wao hadi 50% ya jumla ya kiasi.
13. Ufungaji upya na uingizwaji wa clamps zilizochoka za kuta za logi na cobblestone.

III. Partitions

1. Kukarabati, uingizwaji na uingizwaji wa partitions zilizovaliwa na miundo ya juu zaidi ya kila aina ya partitions.
2. Wakati wa kufanya matengenezo makubwa ya partitions, uundaji upya wa sehemu unaruhusiwa na ongezeko la jumla ya eneo la partitions na si zaidi ya 20%.

IV. Paa na vifuniko

1. Kubadilisha za zamani trusses za mbao vifuniko au kuzibadilisha na zile za saruji zilizoimarishwa.
2. Uingizwaji kamili au sehemu ya chuma kilichoharibika na trusses za saruji zilizoimarishwa, pamoja na uingizwaji wa trusses za chuma na trusses za saruji zilizoimarishwa.
3. Kuimarisha trusses wakati wa kubadilisha aina za kifuniko (kubadilisha slabs za mbao na saruji iliyoimarishwa iliyoimarishwa, vifuniko vya baridi na joto, nk), wakati wa kusimamisha vifaa vya kuinua, pamoja na kutu ya vipengele na vipengele vingine vya chuma na trusses za saruji zilizoimarishwa.
4. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa rafters, mauerlats na sheathing.
5. Ukarabati wa miundo ya kubeba mizigo ya skylights.
6. Urekebishaji wa vifaa vya kufungua vifuniko vya skylights.
7. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa vipengele vya mipako iliyoharibika, pamoja na uingizwaji wao na wale wanaoendelea zaidi na wa kudumu.
8. Sehemu (zaidi ya 10% ya jumla ya eneo la paa) au uingizwaji kamili au uingizwaji wa aina zote za paa.
9. Ujenzi wa paa kutokana na uingizwaji wa nyenzo za paa.
10. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa mifereji ya ukuta, mteremko na vifuniko mabomba ya moshi na vifaa vingine vinavyojitokeza juu ya paa.

V. Dari za sakafu na sakafu

1. Kukarabati au uingizwaji wa dari za interfloor.
2. Uingizwaji wa miundo ya mtu binafsi au sakafu kwa ujumla na miundo ya juu zaidi na ya kudumu.
3. Kuimarisha kila aina ya sakafu ya interfloor na attic.
4. Sehemu (zaidi ya 10% ya jumla ya eneo la sakafu katika jengo) au uingizwaji kamili wa aina zote za sakafu na besi zao.
5. Kupangwa upya kwa sakafu wakati wa matengenezo na uingizwaji na muda mrefu zaidi na vifaa vya kudumu. Katika kesi hiyo, aina ya sakafu lazima izingatie mahitaji ya viwango na hali ya kiufundi kwa ajili ya ujenzi mpya.

VI. Windows, milango na milango

1. Uingizwaji kamili wa vitengo vya dirisha na mlango vilivyoharibika, pamoja na milango ya majengo ya uzalishaji.

VII. Ngazi na matao

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa ngazi, ramps na matao.
2. Mabadiliko na kuimarisha aina zote za ngazi na mambo yao binafsi.

VIII. Kuweka plasta ya ndani, inakabiliwa
Na Kazi za uchoraji

1. Upyaji wa plasta ya majengo yote na ukarabati wa plasta kwa kiasi cha zaidi ya 10% ya jumla ya uso uliopigwa.
2. Mabadiliko ya vifuniko vya ukuta kwa kiasi cha zaidi ya 10% ya jumla ya eneo la nyuso zenye veneered.
3. Uchoraji unaoendelea wa kupambana na kutu wa miundo ya chuma.

IX. Facades

1. Urekebishaji na upyaji wa vifuniko na eneo la zaidi ya 10% ya uso wa kufunika.
2. Marejesho kamili au sehemu (zaidi ya 10%) ya plasta.
3. Urejesho kamili wa fimbo, cornices, mikanda, sandriks, nk.
4. Upyaji wa sehemu zilizopigwa.
5. Uchoraji unaoendelea na misombo imara.
6. Kusafisha facade na mashine za sandblasting.
7. Badilika slabs za balcony na uzio.
8. Mabadiliko ya vifuniko vya sehemu zinazojitokeza za jengo.

1. Usambazaji kamili wa aina zote majiko ya joto, chimney na besi zao.
2. Vifaa vya upya vya tanuu za kuchoma makaa ya mawe na gesi.
3. Ukarabati kamili wa majiko ya jikoni.

XI. Inapokanzwa kati

1. Uingizwaji wa sehemu za kibinafsi na vitengo vya boilers inapokanzwa, boilers, vitengo vya boiler au uingizwaji kamili vitengo vya boiler (katika tukio ambalo kitengo cha boiler sio kipengee cha hesabu cha kujitegemea).
2. Kukarabati na uingizwaji wa vipanuzi, mitego ya condensation na vifaa vingine vya mtandao.
3. Kukarabati na kuweka upya misingi ya boilers.
4. Automation ya vyumba vya boiler.
5. Uhamisho kutoka inapokanzwa jiko kwa ile ya kati.
6. Kubadilisha rejista za joto.
7. Kuunganisha majengo kwa mitandao ya joto (kwa umbali kutoka kwa jengo hadi mtandao wa si zaidi ya 100 m).

XII. Uingizaji hewa

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa ducts za hewa.
2. Kubadilisha mashabiki.
3. Kurudisha nyuma au kubadilisha motors za umeme.
4. Mabadiliko ya dampers, deflectors, valves throttle, blinds.
5. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa ducts za uingizaji hewa.
6. Mabadiliko ya hita za hewa.
7. Mabadiliko ya vitengo vya kupokanzwa.
8. Kubadilisha filters.
9. Mabadiliko ya vimbunga.
10. Mabadiliko ya miundo ya chumba cha mtu binafsi.

XIII. Usambazaji wa maji na maji taka

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa bomba ndani ya jengo, pamoja na viingilio vya usambazaji wa maji na mifereji ya maji taka.

XIV. Ugavi wa maji ya moto

1. Mabadiliko ya coils na boilers.
2. Mabadiliko ya bomba, sehemu na, kwa ujumla, vitengo vya kusukumia, mizinga na insulation ya bomba.

XV. Taa ya umeme na mawasiliano

1. Uingizwaji wa sehemu zilizochoka za mtandao (zaidi ya 10%).
2. Mabadiliko ya ngao za usalama.
3. Kukarabati au kurejesha njia za cable.
4. Wakati wa kurekebisha mtandao, inaruhusiwa kuchukua nafasi ya taa na aina nyingine (za kawaida na za fluorescent).

B. KWA MIUNDO

XVI. Vifaa vya usambazaji wa maji na maji taka

a) Mabomba na fittings mtandao

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa insulation ya kupambana na kutu ya bomba.
2. Mabadiliko ya sehemu za kibinafsi za bomba (kutokana na kuvaa kwa bomba) bila kubadilisha kipenyo cha mabomba. Katika kesi hii, uingizwaji unaruhusiwa mabomba ya chuma kwa chuma, kauri kwa saruji au saruji iliyoimarishwa na kinyume chake, lakini kuchukua nafasi ya mabomba ya asbesto-saruji na chuma haruhusiwi (isipokuwa katika kesi za dharura).

3. Uingizwaji wa fittings zilizovaliwa, valves, mabomba ya moto, plunger, valves, mabomba ya kusimama au uzitengeneze kwa kubadilisha sehemu zilizochakaa.
4. Badilika mabomba ya mtu binafsi Dyukers.

b) Visima

1. Ukarabati wa mabwawa ya kisima.
2. Mabadiliko ya vifaranga.
3. Kujaza tena trei kuchukua nafasi ya zilizoharibiwa.
4. Uingizwaji wa visima vya mbao ambavyo vimekuwa visivyoweza kutumika.
5. Upyaji wa plasta.

c) Uingizaji wa maji na miundo ya majimaji

1. Mabwawa, mitaro, njia za kumwagika, mifereji

1. Mabadiliko au uingizwaji wa kufunga kwa mabenki au mteremko kwa kiasi cha hadi 50%.
2. Kujaza tena mteremko wa kuvimba wa miundo ya udongo.
3. Mabadiliko ya nguo.
4. Upyaji wa safu ya kinga katika sehemu za chini ya maji ya miundo ya saruji iliyoimarishwa.
5. Kubadilisha gratings na meshes.
6. Kukarabati na uingizwaji wa shutters za paneli.

2. Visima vya maji

1. Ujenzi na uvunjaji wa rig ya kuchimba visima au ufungaji na uvunjaji wa hesabu ya kuchimba visima.
2. Kusafisha kisima kutokana na kuanguka na kujaa udongo.
3. Kuondoa na kusakinisha kichujio kipya.
4. Kufunga kisima na safu mpya ya mabomba ya casing.
5. Uingizwaji wa mabomba ya kuinua maji na hewa.
6. Kurejesha kiwango cha mtiririko wa kisima kwa torpedoing au kusafisha na asidi hidrokloric.
7. Cementation ya annulus na kuchimba saruji.

d) Vifaa vya matibabu

1. Kukarabati na uingizwaji wa kuzuia maji kamili.
2. Ukarabati na upyaji wa plasta na chuma.
3. Tafsiri kuta za matofali na partitions hadi 20% ya jumla ya kiasi cha uashi katika muundo.
4. Kuziba uvujaji wa saruji iliyoimarishwa, kuta za saruji na mawe na sehemu za chini za miundo kwa kuvunja saruji katika maeneo fulani na kuimarisha tena.
5. Mipako ya gunite inayoendelea ya kuta za jengo.
6. Ukarabati wa mifereji ya maji karibu na miundo.
7. Uingizwaji wa hatches za tank.
8. Kubadilisha grilles.
9. Uingizwaji wa filters za kupakia, biofilters, aerofilters.
10. Kubadilisha sahani za chujio.
11. Uingizwaji wa mabomba na fittings.
12. Tafsiri mfumo wa mifereji ya maji maeneo ya silt.

XVII. Kupokanzwa kwa wilaya

a) Chaneli na kamera

1. Mabadiliko ya sehemu au kamili ya mipako ya njia na vyumba.
2. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa kuzuia maji ya njia na vyumba.
3. Kuweka upya kwa sehemu ya kuta za njia za matofali na vyumba (hadi 20% ya jumla ya uso wa kuta).
4. Uhamisho wa sehemu ya mifumo ya mifereji ya maji.
5. Ukarabati wa njia na sehemu za chini za chumba.
6. Upyaji wa safu ya kinga katika miundo ya saruji iliyoimarishwa ya njia na vyumba.
7. Kubadilisha vifaranga.

b) Mabomba na fittings

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili ya insulation ya mafuta ya bomba.
2. Upyaji wa kuzuia maji ya bomba.
3. Uingizwaji wa sehemu za kibinafsi za bomba (kutokana na kuvaa kwa bomba) bila kuongeza kipenyo cha mabomba.
4. Mabadiliko ya fittings, valves, fidia au ukarabati wao na uingizwaji wa sehemu zilizovaliwa.
5. Uingizwaji wa vifaa vinavyohamishika na vilivyowekwa.

XVIII. Ufikiaji na njia za reli za kupanda

a) Kiwango cha chini

1. Kupanua daraja ndogo katika maeneo ya upana usiotosha kwa vipimo vya kawaida.
2. Matibabu ya daraja ndogo katika maeneo ya maporomoko ya ardhi, mmomonyoko wa ardhi, maporomoko ya ardhi, na shimo.
3. Marejesho ya mifumo yote ya mifereji ya maji na mifereji ya maji.
4. Marejesho ya miundo yote ya kinga na kuimarisha ya barabara ya barabara (turf, kutengeneza, kuta za kuta).
5. Marejesho ya miundo ya udhibiti.
6. Marekebisho, kujaza koni za daraja.
7. Uingizwaji wa miundo ya kibinafsi ya miundo ya bandia au uingizwaji wao na miundo mingine, pamoja na uingizwaji kamili wa mabomba na madaraja madogo (ikiwa si vitu vya kujitegemea vya hesabu, lakini ni sehemu ya barabara).

b) Kufuatilia muundo mkuu

1. Kusafisha safu ya ballast au kusasisha ballast, kuleta prism ya ballast kwa vipimo vilivyowekwa na viwango vya wa aina hii njia.
2. Mabadiliko ya usingizi usioweza kutumika.
3. Uingizwaji wa reli zilizovaliwa.
4. Mabadiliko ya fasteners zisizoweza kutumika.
5. Mikunjo ya kunyoosha.
6. Ukarabati wa turnouts na uingizwaji wa vipengele vya mtu binafsi na baa za uhamisho.
7. Mabadiliko ya waliojitokeza kupiga kura.
8. Ukarabati wa daraja la daraja.
9. Kubadilisha sakafu ya kuvuka au kubadilisha mbao na saruji iliyoimarishwa.

c) Miundo ya Bandia (madaraja, vichuguu, bomba)

1. Uingizwaji wa sehemu ya vipengele au uingizwaji kamili wa spans zilizochoka.
2. Relaying sehemu ya msaada wa mawe na matofali (hadi 20% ya jumla ya kiasi).
3. Kukarabati saruji inasaidia(hadi 15% ya jumla ya kiasi).
4. Shotcrete au saruji ya uso wa misaada.
5. Ufungaji wa kuimarisha shells za saruji zilizoimarishwa (jackets) kwenye inasaidia.
6. Kukarabati au uingizwaji kamili wa insulation.
7. Mabadiliko ya mihimili ya daraja.
8. Mabadiliko ya baa za kuzuia wizi.
9. Badilika sakafu ya mbao.
10. Uingizwaji wa sakafu ya saruji iliyoimarishwa.
11. Kubadilisha reli za kukabiliana.
12. Uingizwaji wa vipengele vilivyoharibiwa vya madaraja ya mbao, isipokuwa piles.
13. Uingizwaji wa vifurushi vya mbao na spans za saruji zilizoimarishwa.
14. Kuweka upya kwa sehemu ya mawe na matofali ya vaults na kuta za vichuguu.
15. Kusukuma maji chokaa cha saruji kwa kuweka handaki.
16. Ukarabati na uingizwaji wa vifaa vya mifereji ya maji ya tunnel.
17. Kupeleka kichwa cha bomba.
18. Kubadilisha vipengele mabomba ya mbao(hadi 50% ya kiasi cha kuni).
19. Mabadiliko ya vipengele vya saruji iliyoimarishwa au mabomba ya saruji (hadi 50% ya kiasi).

XIX. Barabara za gari

a) Kiwango cha chini

1. Matibabu ya subgrade katika maeneo ya maporomoko ya ardhi, maporomoko ya ardhi, washouts na kuzimu.
2. Marejesho ya mifumo yote ya mifereji ya maji na mifereji ya maji.
3. Marejesho ya miundo yote ya ulinzi na uimarishaji wa barabara ya barabara.
4. Uingizwaji wa miundo ya kibinafsi ya miundo ya bandia au uingizwaji wao na miundo mingine, pamoja na uingizwaji kamili wa mabomba na madaraja madogo (ikiwa si vitu vya kujitegemea vya hesabu, lakini ni sehemu ya barabara au barabara kama kitu kimoja cha hesabu).

b) Mavazi ya barabarani

1. Kusawazisha na kubadilisha slabs za saruji-saruji binafsi.
2. Kuweka safu ya usawa ya saruji ya lami kwenye uso wa saruji-saruji.
3. Kifaa lami ya saruji ya lami kwenye barabara zenye lami ya saruji-saruji.
4. Uingizwaji wa kifuniko cha saruji-saruji na mpya.
5. Kuimarisha lami ya saruji ya lami.
6. Upyaji wa nyuso za mawe zilizovunjika na changarawe.
7. Kuweka lami upya.
8. Uwekaji wasifu wa barabara za udongo.

c) Madaraja, mabomba

1. Usambazaji wa sehemu ya msaada wa mawe na matofali (hadi 20% ya jumla ya kiasi).
2. Ukarabati wa saruji inasaidia (hadi 15% ya jumla ya kiasi).
3. Uingizwaji wa vipengele vilivyoharibiwa vya madaraja ya mbao, isipokuwa piles.
4. Uingizwaji wa sakafu ya mbao au saruji iliyoimarishwa, pamoja na uingizwaji wa sakafu ya mbao na saruji iliyoimarishwa.
5. Mabadiliko kamili au uingizwaji wa spans.
6. Relaying ya vichwa vya mabomba.
7. Mabadiliko ya vipengele vya mbao, saruji iliyoimarishwa au mabomba ya saruji (hadi 50% ya kiasi).

d) Maeneo ya magari, ujenzi wa barabara
na mashine nyingine, maeneo ya kuhifadhi, pamoja na maeneo
pointi za kukusanya nafaka

1. Ukarabati na urejesho wa miundo ya mifereji ya maji (njia, mitaro, nk).
2. Utengenezaji upya wa maeneo ya mawe ya mawe.
3. Kujenga upya wa mawe yaliyovunjika na nyuso za changarawe za maeneo.
4. Kukarabati majukwaa ya zege kwa kuwekewa safu ya kusawazisha ya saruji.
5. Kusawazisha na kubadilisha slabs za saruji-saruji binafsi.
6. Kufunika kwa saruji ya lami maeneo yaliyoorodheshwa katika aya ya 2 - 5.

XX. Umeme wa neti na mawasiliano

1. Badilisha au ubadilishe fittings zisizoweza kutumika.
2. Kubadilisha ndoano na njia za kupita.
3. Mabadiliko ya waya.
4. Kukarabati na uingizwaji wa mwisho na kuunganisha sleeves za cable.
5. Kukarabati au uingizwaji wa vifaa vya kutuliza.
6. Mabadiliko ya misaada (hadi 30% kwa kilomita 1).
7. Ufungaji wa visima vya cable.

XXI. Majengo mengine

1. Kukarabati, uingizwaji au uingizwaji na viunga vingine vya njia za juu kwa kuwekewa bomba la angani.
2. Kukarabati au uingizwaji wa majukwaa, ngazi na ua wa overpass kwa ajili ya ufungaji wa bomba la anga.
3. Kukarabati au uingizwaji wa nguzo za kibinafsi (hadi 20%) ya racks ya crane.
4. Kukarabati au uingizwaji wa mihimili ya crane ya trestles ya crane.
5. Ukarabati wa nyumba za sanaa na racks ya usambazaji wa mafuta ya nyumba za boiler na substations ya jenereta ya gesi na uingizwaji (hadi 20%) ya miundo bila kubadilisha misingi.
6. Badilisha au ubadilishe kamili nguzo za mbao uzio (uzio).
7. Kukarabati au uingizwaji wa saruji binafsi na nguzo za saruji zenye kraftigare (hadi 20%) na ua (uzio).
8. Ukarabati wa sehemu za kibinafsi za kujaza kati ya nguzo za uzio (hadi 40%).
9. Ukarabati wa sehemu za kibinafsi za ua wa mawe imara (hadi 20%).
10. Ukarabati wa sehemu za kibinafsi za ua wa adobe imara (hadi 40%).
11. Ukarabati wa chimney na uingizwaji au uingizwaji wa bitana, ufungaji wa hoops, urejesho wa safu ya kinga ya mabomba ya saruji iliyoimarishwa.
12. Ukarabati na uingizwaji wa sehemu za kibinafsi za chimney za chuma.
13. Ukarabati wa mifumo ya utupaji wa majivu na slag na uingizwaji kamili wa sehemu za bomba za mtu binafsi (bila kuongeza kipenyo).
14. Ukarabati wa majukwaa ya upakiaji na mabadiliko kamili ya sakafu ya mbao, eneo la kipofu au lami. Uingizwaji wa msaada wa mtu binafsi au sehemu za kuta za kubakiza (hadi 20%). Katika tukio ambalo eneo la upakiaji ni sehemu ya kituo cha ghala (rampu), mabadiliko kamili au uingizwaji wa miundo yote inaruhusiwa.

Orodha ya takriban ya kazi iliyofanywa wakati wa matengenezo makubwa ya hisa za makazi; Kiambatisho cha 8 cha Azimio la Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la Shirikisho la Urusi la Septemba 27, 2003 N 170 "Kwa idhini ya Kanuni na Viwango vya Uendeshaji wa Kiufundi wa Hisa ya Nyumba"

ORODHA YA SAMPULI
KAZI ILIYOFANYIKA WAKATI WA MATENGENEZO MAKUU
HISA YA NYUMBA

1. Ukaguzi wa majengo ya makazi (ikiwa ni pamoja na ukaguzi kamili wa hisa za nyumba) na maandalizi ya makadirio ya kubuni (bila kujali kipindi cha kazi ya ukarabati).
2. Kukarabati na kazi ya ujenzi kuchukua nafasi, kurejesha au kubadilisha vipengele vya majengo ya makazi (isipokuwa kwa uingizwaji kamili wa jiwe na misingi thabiti, kuta za kubeba mzigo na muafaka).
3. Uboreshaji wa kisasa wa majengo ya makazi wakati wa matengenezo yao makubwa (upya upya kwa kuzingatia ugawaji wa vyumba vya vyumba vingi; jikoni za ziada na vifaa vya usafi, kupanua nafasi ya kuishi kupitia majengo ya wasaidizi, kuboresha uwekaji wa majengo ya makazi, kuondoa jikoni za giza na viingilio vya vyumba kupitia jikoni zilizo na, ikiwa ni lazima, majengo yaliyojengwa ndani au yaliyounganishwa. ngazi, vifaa vya usafi au jikoni); uingizwaji wa joto la jiko na inapokanzwa kati na ufungaji wa vyumba vya boiler, mabomba ya joto na pointi za joto; paa na vyanzo vingine vya usambazaji wa joto vya uhuru; ukarabati wa tanuu za kuchoma gesi au makaa ya mawe; vifaa na mifumo ya usambazaji wa maji baridi na ya moto, maji taka, usambazaji wa gesi na uunganisho wa mitandao kuu iliyopo kwa umbali kutoka kwa pembejeo hadi mahali pa uunganisho kwa mistari kuu hadi 150 m, ufungaji wa mifereji ya gesi, pampu za maji, vyumba vya boiler; uingizwaji kamili mifumo iliyopo inapokanzwa kati, usambazaji wa maji ya moto na baridi (ikiwa ni pamoja na matumizi ya lazima ya vifaa vya kupokanzwa vya kisasa na mabomba yaliyotengenezwa kwa plastiki, chuma-plastiki, nk na kupiga marufuku ufungaji. mabomba ya chuma); ufungaji majiko ya umeme ya kaya kwa malipo majiko ya gesi au makaa ya jikoni; ufungaji wa lifti, chute za takataka, mifumo ya uondoaji wa taka ya nyumatiki katika nyumba zilizo na kiwango cha kutua cha juu cha m 15 na hapo juu; uhamisho wa mtandao wa umeme uliopo kwa voltage ya juu; ukarabati antena za televisheni matumizi ya pamoja, kuunganishwa kwa mitandao ya utangazaji ya simu na redio; ufungaji wa intercoms, kufuli umeme, ufungaji wa ulinzi wa moto moja kwa moja na mifumo ya kuondoa moshi; automatisering na kupeleka kwa elevators, nyumba za boiler inapokanzwa, mitandao ya joto, vifaa vya uhandisi; uboreshaji wa maeneo ya ua (kutengeneza lami, lami, mandhari, ufungaji wa uzio, mbao za mbao, vifaa vya maeneo ya watoto na matumizi). Ukarabati wa paa, facades, viungo vya majengo yaliyotengenezwa hadi 50%.
4. Insulation ya majengo ya makazi (kazi ya kuboresha mali ya kuhami joto ya miundo enclosing, ufungaji wa kujaza mara tatu-glazed dirisha, ufungaji wa vestibules nje).
5. Uingizwaji wa mitandao ya matumizi ya ndani ya block.
6. Ufungaji wa mita kwa metering matumizi ya nishati ya joto kwa ajili ya joto na usambazaji wa maji ya moto, baridi na maji ya moto juu ya jengo, pamoja na ufungaji mita za ghorofa moto na maji baridi(wakati wa kubadilisha mitandao).
7. Ujenzi wa paa za pamoja zisizo na hewa.
8. Kubuni usimamizi wa mashirika ya kubuni kwa ajili ya matengenezo makubwa ya majengo ya makazi na uingizwaji kamili au sehemu ya sakafu na upyaji.
9. Usimamizi wa kiufundi katika kesi ambapo mamlaka serikali ya Mtaa, mashirika yameunda vitengo vya usimamizi wa kiufundi wa matengenezo makubwa ya hisa za makazi.
10. Ukarabati wa majengo yaliyojengwa katika majengo.

Orodha ya kazi kwa ajili ya matengenezo makubwa ya majengo na miundo; Kiambatisho cha 9 cha Agizo la Wizara ya Sheria ya Urusi ya Septemba 28, 2001 N 276 (iliyorekebishwa Januari 24, 2006) "Kwa idhini ya maagizo ya uendeshaji wa kiufundi wa majengo na miundo ya taasisi za mfumo wa adhabu")

Kiambatisho cha 9

ORODHA YA KAZI ZA UKARABATI MKUU WA MAJENGO NA MIUNDO

1.1. Misingi.
1.1.1. Kubadilisha viti vya mbao au kuzibadilisha na nguzo za mawe au zege.
1.1.2. Usambazaji wa sehemu (hadi 15%), pamoja na uimarishaji wa misingi na kuta za chini chini ya kuta za nje na za ndani na nguzo za mawe na majengo ya mbao, ambayo hayahusiani na muundo wa juu wa jengo au kwa mizigo ya ziada kutoka kwa vifaa vipya vilivyowekwa.
1.1.3. Kuimarisha misingi ya majengo ya mawe ambayo hayajaunganishwa na muundo mkuu wa jengo hilo.
1.1.4. Marejesho ya insulation ya wima na ya usawa ya misingi.
1.1.5. Kurejesha eneo lililopo lililowekwa au kujenga eneo jipya la vipofu karibu na jengo (zaidi ya 20% ya eneo lote la eneo la vipofu) ili kulinda udongo chini ya misingi kutokana na mmomonyoko wa udongo au maji.
1.1.6. Rekebisha kufunika kwa matofali kuta za msingi kutoka basement katika baadhi ya maeneo kwa kuweka matofali zaidi ya 10 katika sehemu moja.
1.1.7. Marejesho ya sehemu au kamili au usakinishaji wa uzuiaji maji mpya katika vyumba vya chini.
1.1.8. Uhamisho wa sehemu au kamili wa mashimo karibu na basement na madirisha ya sakafu ya chini.
1.1.9. Uingizwaji ndani majengo ya mbao viti vya msingi vya mbao vilivyooza kwenye nguzo mpya za mbao, matofali, zege au zilizoimarishwa.
1.1.10. Urekebishaji wa mifereji ya maji iliyopo karibu na jengo.
1.1.11. Uingizwaji wa jiwe moja linaloanguka na nguzo za saruji.
Kumbuka. Kutumia fedha kwa ajili ya matengenezo makubwa, inawezekana kuimarisha udongo wa msingi kwa bandia kwa kutumia kemikali, mafuta na njia nyingine.

1.2. Kuta na nguzo.
1.2.1. Tafsiri plinths za matofali(zaidi ya matofali 10 katika sehemu moja).
1.2.2. Kufunga nyufa katika kuta za matofali au mawe, kusafisha grooves, na seams za bandeji na uashi wa zamani.
1.2.3. Ujenzi na ukarabati wa miundo inayoimarisha kuta za mawe.
1.2.4. Kuegemea cornices za matofali zilizochakaa, linta, parapet, mashimo na sehemu zinazojitokeza za kuta.
1.2.5. Usambazaji kamili au sehemu na kufunga kwa sehemu zilizoharibika za kuta za matofali (hadi 25% ya jumla ya eneo lao katika jengo hilo), sio kuhusiana na muundo wa jengo au mizigo ya ziada kutoka kwa vifaa vipya vilivyowekwa, pamoja na uingizwaji wa taji za kibinafsi kwenye mbao. majengo, sio zaidi ya 25% ya uso wa jumla wa kuta.
1.2.6. Kuimarisha kuta na mvutano na mahusiano ya chuma.
1.2.7. Mabadiliko ya kujaza katika kuta na jiwe, saruji kraftigare na muafaka wa chuma (hadi 40%).
1.2.8. Kufunga nyufa katika kuta za matofali na kuchimba na kusafisha uashi wa zamani na ufungaji wa mpya, na kuunganisha kwa seams na uashi wa zamani.
1.2.9. Marejesho ya safu ya kuzuia maji ya maji ya ndege nzima ya usawa kando ya msingi.
1.2.10. Kufunga au kuimarisha kuta za mawe ambazo hutoka kwenye nafasi ya wima na kuwa na uharibifu.
1.2.11. Kuweka upya cornices zilizochakaa, ukingo, ngome, mashimo na sehemu zinazojitokeza za kuta.
1.2.12. Uingizwaji wa dirisha la mtu binafsi na linta za mlango ambazo hazitumiki.
1.2.13. Uhamishaji wa kuta za mbao zilizochakaa kwa kuwekewa bodi juu ya paa zilizohisi au kwa uwekaji wa ziada na bodi na kujaza nyuma na slag nzuri.
1.2.14. Kuvunjwa kwa sehemu ya zilizopo kuta za ndani na kuwekewa mpya (hadi 25% ya jumla ya kiasi) inayohusishwa na upyaji wa majengo.
1.2.15. Uingizwaji wa aina mbalimbali za fillers katika kuta na jiwe, saruji kraftigare na muafaka wa chuma (hadi 50% ya jumla ya eneo la ukuta).
1.2.16. Uingizwaji wa taji zilizoharibika za kuta za logi au cobblestone (hadi 20%).
1.2.17. Caulking kuendelea ya logi au cobblestone kuta.
1.2.18. Uingizwaji wa sehemu ya sheathing, backfill na slab insulation ya kuta za sura (hadi 50% ya jumla ya eneo la ukuta).
1.2.19. Uingizwaji au ukarabati wa cladding na insulation ya plinths mbao.
1.2.20. Urekebishaji wa plinths za jiwe za kuta za mbao na kuweka upya hadi 50% ya jumla ya kiasi.
1.2.21. Ufungaji upya na uingizwaji wa clamps zilizochakaa za kuta za logi na cobblestone.
1.2.22. Kuimarisha nguzo za saruji iliyoimarishwa na mawe na klipu.
1.2.23. Kukarabati na uingizwaji wa sehemu (hadi 20%) ya nguzo zisizohusishwa na mizigo ya ziada kutoka kwa vifaa vipya vilivyowekwa.

1.3. Partitions.
1.3.1. Kukarabati, uingizwaji na uingizwaji wa partitions zilizovaliwa na miundo ya hali ya juu zaidi.
1.3.2. Ukuzaji upya wa sehemu na kuongezeka kwa jumla ya eneo la sehemu (hadi 20%).
1.3.3. Urekebishaji wa partitions na uingizwaji wa muafaka na bodi zisizoweza kutumika kwa kiasi cha zaidi ya 2 m2 katika sehemu moja.
1.3.4. Kuimarisha insulation ya sauti ya partitions kwa upholstering yao na safu ya ziada ya hardboard, kadi au vifaa vingine, ikifuatiwa na kutumia safu ya plasta, wallpapering au uchoraji.
1.3.5. Kujaza kujaza nyuma kwa kizigeu cha safu mbili na kuziba baadae na bodi na kukamilisha zote. kumaliza kazi.

1.4. Paa na paa.
1.4.1. Uingizwaji wa bodi za formwork katika maeneo ya mabonde na miteremko ya eaves.
1.4.2. Uingizwaji wa miundo ya paa iliyoharibika na paa iliyotengenezwa kwa vipengee vya saruji vilivyoimarishwa tayari vilivyofunikwa na hisia za paa, hisia za paa na vifaa vingine vya paa.
1.4.3. Uingizwaji kamili au sehemu ya chuma kilichoharibika na trusses za saruji zilizoimarishwa.
1.4.4. Kuimarisha trusses wakati wa kuchukua nafasi ya aina ya mipako (paneli za mbao na saruji iliyoimarishwa iliyoimarishwa, mipako ya baridi na ya joto, nk), pamoja na kutu ya vipengele na vipengele vingine vya chuma na trusses za saruji zilizoimarishwa.
1.4.5. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa rafters, mauerlats na sheathing ya paa.
1.4.6. Urekebishaji au uingizwaji wa iliyochakaa uzio wa chuma juu ya paa.
1.4.7. Rekebisha au ubadilishe njia za kuepusha moto za nje zilizochakaa.
1.4.8. Ufungaji wa mashimo mapya kwenye paa, madirisha ya dormer na madaraja ya mpito kwao.
1.4.9. Uhamisho wa chimney na mabomba ya uingizaji hewa juu ya paa.
1.4.10. Uingizwaji kamili wa mifereji ya maji ya ukuta iliyochakaa, mifereji ya maji na vifuniko karibu na bomba la moshi na vifaa vingine vinavyojitokeza juu ya paa.
1.4.11. Ubadilishaji wa mianga kutoka kwa vyumba vyenye mwanga wa chini hadi mwanga wa juu.
1.4.12. Ukarabati na uchoraji wa miundo yenye kubeba mizigo ya skylights.
1.4.13. Urekebishaji wa mitambo na vifaa vya mwongozo vya kufungua na kufunga kwa vifuniko vya angani.
1.4.14. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa vifuniko vilivyoharibika, pamoja na uingizwaji wao na wale wa juu zaidi na wa kudumu.
1.4.15. Sehemu (zaidi ya 10%) au mabadiliko kamili au uingizwaji wa paa (aina zote).
1.4.16. Urekebishaji wa paa kwa sababu ya uingizwaji wa nyenzo za paa.
1.4.17. Ukarabati wa mipako karibu na chimneys na mabomba ya uingizaji hewa, firewalls, parapets na sehemu nyingine zinazojitokeza juu ya paa.
1.4.18. Kuimarisha parapets, baa za uzio wa chuma, kutengeneza vichwa vya shimoni za uingizaji hewa, mabomba ya gesi, maji taka ya maji taka na sehemu nyingine zinazojitokeza juu ya paa.
1.4.19. Marejesho na ukarabati wa ngazi za ngazi kwa kusafisha salama ya chimney kwenye paa na vifuniko laini au kuwa na miteremko mikali.
1.4.20. Kudumisha njia za nje za moto kufikia paa.

1.5. Dari za sakafu na sakafu.
1.5.1. Kukarabati au uingizwaji wa sakafu ya sakafu na ya attic.
1.5.2. Uingizwaji wa mihimili ya sakafu ya mtu binafsi, ugani wa mwisho wa mihimili na prosthetics na kazi zote zinazofuata. Kubadilisha uteuzi kati ya mihimili.
1.5.3. Uingizwaji wa miundo ya mtu binafsi au sakafu kwa ujumla na miundo ya juu zaidi na ya kudumu.
1.5.4. Kuimarisha vipengele vyote vya sakafu ya interfloor na attic.
1.5.5. Shotcrete sakafu za saruji zilizoimarishwa ikiwa zimeharibiwa.
1.5.6. Sehemu (zaidi ya 10%) au uingizwaji kamili wa sakafu (aina zote) na besi zao.
1.5.7. Urekebishaji wa sakafu wakati wa matengenezo na uingizwaji na zile zenye nguvu na za kudumu zaidi, wakati aina ya sakafu lazima izingatie mahitaji ya viwango na hali ya kiufundi kwa ujenzi mpya.
1.5.8. Ahueni msingi wa saruji chini ya sakafu na ufungaji wa sakafu mpya.
1.5.9. Kuweka upya sakafu safi za mbao kwa viungio vya kusawazisha na kuongeza nyenzo mpya.
1.5.10. Kuweka upya sakafu ya parquet na marekebisho au uingizwaji wa sheathing.
1.5.11. Kuweka tena sakafu kwenye viunga kwenye sakafu ya kwanza, kurekebisha au kubadilisha msingi na kurejesha nguzo za matofali.
1.5.12. Kukarabati au uingizwaji wa kuta za njia za chini ya ardhi.

1.6. Windows, milango na milango.
1.6.1. Uingizwaji kamili wa vitengo vilivyoharibika vya dirisha na mlango, pamoja na milango.

1.7. Ngazi na matao.
1.7.1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa ngazi, barabara na matao.
1.7.2. Uingizwaji au uimarishaji wa aina zote za ngazi na mambo yao ya kibinafsi.
1.7.3. Uingizwaji au ukarabati wa reli na mikono ya ngazi zaidi ya 5% ya idadi yao yote.
1.7.4. Ujenzi wa matao mapya.
1.7.5. Kubadilisha kamba za chuma au kulehemu sehemu zilizoharibiwa za kamba.

1.8. Uwekaji plasta wa ndani, kuweka tiles na uchoraji.
1.8.1. Kuanza tena kwa plasta ya majengo yote na ukarabati wa plasta kwa kiasi cha zaidi ya 10% ya jumla ya uso uliopigwa.
1.8.2. Upholstery ya kuta na dari na plasta kavu.
1.8.3. Marejesho au uingizwaji wa vifuniko vya uso wa ukuta kwa kiasi cha zaidi ya 10% ya jumla ya eneo la nyuso za kufunika.
1.8.4. Usasishaji wa maelezo ya mpako ndani ya nyumba.
1.8.5. Uchoraji wa muafaka wa dirisha, milango, dari, kuta na sakafu baada ya matengenezo makubwa ya miundo hii.
1.8.6. Uchoraji wa mafuta ya radiators, mabomba ya joto, ugavi wa maji, maji taka, gasification baada ya matengenezo makubwa ya mfumo au ufungaji wake mpya, ikiwa gharama zinafunikwa na fedha za kutengeneza mji mkuu.
1.8.7. Uchoraji unaoendelea wa kupambana na kutu wa miundo ya chuma.

1.9. Facades.
1.9.1. Urekebishaji na upyaji wa vifuniko vya eneo la zaidi ya 10% ya uso uliowekwa wa vitambaa vya ujenzi na uingizwaji wa tiles za kibinafsi na mpya au upakaji wa maeneo haya na uchoraji unaofuata ili kufanana na rangi ya slabs za kufunika.
1.9.2. Urejesho kamili au sehemu (zaidi ya 10%) ya plaster.
1.9.3. Marejesho au mabadiliko ya fimbo, cornices, corbels, sandriks na sehemu nyingine inayojitokeza ya facades jengo.
1.9.4. Kukamilisha uingizwaji na ufungaji wa mabomba mapya, pamoja na mipako yote ya nje ya chuma na saruji kwenye sehemu zinazojitokeza za facades za jengo.
1.9.5. Marejesho ya ukingo na ukingo na maelezo.
1.9.6. Uchoraji unaoendelea wa kujenga facades na misombo imara.
1.9.7. Uingizwaji au ufungaji wa grilles mpya na ua kwenye paa na balconi za majengo.
1.9.8. Kusafisha ya facades na plinths na mashine sandblasting.
1.9.9. Uingizwaji au uimarishaji wa miundo yote ya kubeba mzigo na enclosing ya balconies na madirisha ya bay.
1.9.10. Kubadilisha vifuniko vya sehemu zinazojitokeza za jengo.
1.9.11. Kurejesha zamani au kufunga milango mpya.
1.9.12. Uchoraji wa mafuta ya facades ya majengo ya mbao.

1.10. Majiko na makaa.
1.10.1. Kukarabati, kubadilisha na ufungaji wa majiko mapya, makaa ya jikoni, boilers zilizojengwa ndani na chimneys kwao.
1.10.2. Urekebishaji kamili au usakinishaji wa majiko mapya ya kupokanzwa, mabomba ya moshi, ducts za uingizaji hewa na chimneys na besi zake.
1.10.3. Ubadilishaji wa majiko ya kupokanzwa kutoka kwa kuni hadi gesi inapokanzwa au kwa ajili ya kupokanzwa na mafuta imara.

1.11. Inapokanzwa kati.
1.11.1. Ufungaji wa joto la kati badala ya jiko na kukabiliana na chumba kilichopo kwa chumba cha boiler na ufungaji wa chumba cha boiler. Katika hali nyingine, ikiwa haiwezekani kurekebisha majengo yaliyopo kwa chumba cha boiler, inaruhusiwa kufanya upanuzi wa jengo lililopo na eneo la jengo la si zaidi ya 65 m2 au kujenga jengo jipya la chumba cha boiler.
1.11.2. Uingizwaji wa sehemu za kibinafsi na makusanyiko ya boilers inapokanzwa, boilers, vitengo vya boiler au uingizwaji kamili wa vitengo vya boiler (ikiwa sio vitu vya hesabu vya kujitegemea).
1.11.3. Uingizwaji wa bomba la kupokanzwa kati iliyopo.
1.11.4. Kukarabati na uingizwaji wa vipanuzi, mitego ya condensation na vifaa vingine vya mtandao.
1.11.5. Ufungaji wa tanuu za mbali na vifaa vya boilers chini ya tanuru ya hewa ya kulazimishwa.
1.11.6. Uingizwaji na ufungaji wa sehemu za ziada za vifaa vya kupokanzwa na sehemu za kibinafsi za bomba.
1.11.7. Kukarabati, kuweka upya au kuweka upya misingi ya boilers na vifaa vingine.
1.11.8. Otomatiki ya chumba cha boiler.
1.11.9. Kubadilisha insulation ya mabomba ambayo hayatumiki.
1.11.10. Kuweka tena boiler na chimney.
1.11.11. Kufunga patches kwenye boiler ya chuma, boiler, tank ya mvuke, tank.
1.11.12. Utengenezaji na ufungaji wa casing mpya.
1.11.13. Marejesho au ufungaji wa bitana mpya na bitana vya boilers inapokanzwa kati.
1.11.14. Uingizwaji wa chimney za chuma zilizoharibika kutoka vyumba vya boiler.
1.11.15. Kubadilisha rejista za kupokanzwa.
1.11.16. Kuunganisha majengo kwa mitandao ya joto (kwa umbali kutoka kwa jengo hadi mtandao wa si zaidi ya 100 m).

1.12. Uingizaji hewa.
1.12.1. Ufungaji wa mpya, urejesho au ujenzi wa mfumo wa uingizaji hewa.
1.12.2. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa ducts za hewa.
1.12.3. Kubadilisha mashabiki.
1.12.4. Kurudisha nyuma au kubadilisha motors za umeme.
1.12.5. Mabadiliko ya dampers, deflectors, valves throttle, blinds.
1.12.6. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa ducts za uingizaji hewa.
1.12.7. Kubadilisha hita.
1.12.8. Mabadiliko ya vitengo vya kupokanzwa.
1.12.9. Kubadilisha vichungi.
1.12.10. Mabadiliko ya vimbunga.
1.12.11. Mabadiliko ya miundo ya mtu binafsi ya vyumba vya uingizaji hewa.

1.13. Usambazaji wa maji na maji taka.
1.13.1. Marejesho au ufungaji wa mfumo mpya wa maji wa ndani na maji taka ya jengo, mabomba, ikiwa ni pamoja na mabomba ya maji na maji taka na uunganisho wao kwenye mitandao ya maji na maji taka. Urefu wa mstari kutoka kwa njia ya karibu ya usambazaji wa maji au bomba la maji taka hadi mtandao wa barabarani haipaswi kuzidi 100 m.
1.13.2. Ufungaji wa vituo vipya vya maji ndani ya nyumba.
1.13.3. Kifaa cha ziada visima vya ukaguzi kwenye mistari iliyopo ya yadi au mitandao ya mitaani kwenye vituo vya uunganisho.
1.13.4. Tafsiri mistari ya chini ya ardhi mabomba ya maji na maji taka.
1.13.5. Uingizwaji wa visima vya vyoo vya chuma-kutupwa na bomba za kuvuta, ubadilishaji wa mjengo na ufupishaji wa bomba la kuvuta.
1.13.6. Uingizwaji wa bomba, valves na vifaa vya usafi.
1.13.7. Ujenzi wa pampu za maji.
1.13.8. Ujenzi wa vituo vipya vya usafi.

1.14. Ugavi wa maji ya moto.
1.14.1. Mabadiliko na ufungaji wa usambazaji mpya wa maji ya moto.
1.14.2. Uingizwaji wa sehemu za kibinafsi za bomba la usambazaji wa maji ya moto.
1.14.3. Uingizwaji wa mizinga, hita za maji na hita za maji ambazo hazitumiki.
1.14.4. Ukarabati wa mizinga, coils na boilers kuhusiana na disassembly kamili na uingizwaji wa vipengele vya mtu binafsi na sehemu.
1.14.5. Uingizwaji wa mabomba, sehemu na, kwa ujumla, vitengo vya kusukumia, mizinga na insulation ya bomba.
1.14.6. Uingizwaji na ufungaji wa bafu, bafu na vifaa vyao (nyavu za kuoga zilizo na bomba, bomba la maji, hoses zinazobadilika).

1.15. Taa za umeme, mawasiliano na waya za umeme.
1.15.1. Ufungaji wa taa mpya za umeme katika makazi na majengo ya umma na uunganisho kwenye mtandao wa usambazaji wa nishati.
1.15.2. Kubadilisha wiring ya taa ambayo imekuwa isiyoweza kutumika na mabadiliko ya fittings ya ufungaji (swichi, wavunjaji wa mzunguko, plugs, soketi, soketi), na wakati wa ukarabati mkubwa wa jengo - ufungaji wa wiring mpya wa umeme.
1.15.3. Ufungaji wa mpya na uingizwaji wa usambazaji wa kikundi na masanduku ya fuse na paneli.
1.15.4. Ujenzi wa wiring umeme na ufungaji wa fittings ya ziada kuhusiana na upyaji wa majengo.
1.15.5. Automatisering ya taa za umeme katika ngazi za jengo.
1.15.6. Uingizwaji wa vifaa vya metering na vifaa vya ulinzi wa ufungaji wa umeme.
1.15.7. Kukarabati au kurejesha njia za cable.
1.15.8. Uingizwaji wa taa na aina zingine (za kawaida na zile za fluorescent, nk).

1.16. Ugavi wa gesi.
1.16.1. Ufungaji wa vifaa vya ziada vya gesi katika vyumba na uhusiano wake na mtandao wa gesi.
1.16.2. Gasification ya vyumba vya mtu binafsi.
1.16.3. Uingizwaji wa sehemu za kibinafsi za bomba la gesi.
1.16.4. Uingizwaji wa vifaa vilivyochakaa (jiko la gesi, hita za maji) na vifaa vipya.

1.17. Elevators na lifti.
1.17.1. Ufungaji upya wa lifti na aina zote za kazi za ujenzi na ufungaji.
1.17.2. Uingizwaji kamili au sehemu ya vifaa vya umeme na winchi za mizigo ya lifti.
1.17.3. Kuimarisha, uingizwaji kamili au sehemu ya miundo ya chuma na mesh iliyofungwa ya mgodi.
1.17.4. Uingizwaji kamili au sehemu ya wiring umeme kwenye migodi.
1.17.5. Kuvunja na ufungaji wa vifaa vya lifti kuhusiana na kazi ili kupunguza kelele katika vyumba na kukaa mara kwa mara.
1.17.6. Automation ya elevators.

2. Vifaa

2.1. Vifaa vya usambazaji wa maji na maji taka. Mabomba na fittings mtandao.
2.1.1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa insulation ya bomba la kuzuia kutu.
2.1.2. Kubadilisha sehemu za kibinafsi za bomba bila kubadilisha kipenyo cha bomba. Katika kesi hii, inaruhusiwa kuchukua nafasi ya mabomba ya chuma cha kutupwa na yale ya chuma, ya kauri na saruji au saruji iliyoimarishwa na kinyume chake, lakini kuchukua nafasi ya mabomba ya asbesto-saruji na chuma hairuhusiwi (isipokuwa katika kesi za dharura).
Urefu wa sehemu za mtandao ambapo uingizwaji wa bomba unaoendelea unaruhusiwa haipaswi kuzidi m 200 kwa kilomita 1 ya mtandao.
2.1.3. Uingizwaji wa fittings zilizochakaa, vali, vimiminika vya kuzima moto, bomba, vali, mabomba ya maji au vitengeneze kwa kubadilisha sehemu zilizochakaa.
2.1.4. Uingizwaji wa mabomba ya siphon binafsi.

2.2. Mitandao ya usambazaji wa maji na maji taka. Visima.
2.2.1. Ukarabati wa uashi wa kisima.
2.2.2. Kubadilisha vifuniko.
2.2.3. Kujaza tena trei kuchukua nafasi ya zilizoharibiwa.
2.2.4. Uingizwaji wa visima vya mbao vilivyoharibika.
2.2.5. Upyaji wa plasta.

2.3. Mitandao ya usambazaji wa maji na maji taka. Vifaa vya matibabu.
2.3.1. Kukarabati au uingizwaji (kabisa) wa kuzuia maji.
2.3.2. Ukarabati na upyaji wa plasta na chuma.
2.3.3. Kusambaza kuta za matofali na partitions (hadi 20% ya jumla ya kiasi cha uashi katika muundo).
2.3.4. Kuziba uvujaji wa saruji iliyoimarishwa, kuta za saruji na mawe na sehemu za chini za miundo kwa kuvunja saruji katika maeneo fulani na kuimarisha tena.
2.3.5. Mipako ya shotcrete inayoendelea ya kuta za jengo.
2.3.6. Kurekebisha mifereji ya maji karibu na miundo.
2.3.7. Uingizwaji wa vifuniko vya tank.
2.3.8. Kubadilisha gratings.
2.3.9. Uingizwaji wa vichungi vya kupakia, biofilters, aerofilters.
2.3.10. Uingizwaji wa mabomba na fittings.
2.3.11. Kubadilisha sahani za chujio.
2.3.12. Kuweka upya mfumo wa mifereji ya maji ya vitanda vya sludge.

2.4. Kupokanzwa kwa wilaya. Chaneli na kamera.
2.4.1. Mabadiliko ya sehemu au kamili ya mipako ya njia na vyumba.
2.4.2. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa kuzuia maji ya njia na vyumba.
2.4.3. Kuweka upya kwa sehemu ya kuta za njia za matofali na vyumba (hadi 20% ya jumla ya uso wa kuta).
2.4.4. Uhamisho wa sehemu ya mifumo ya mifereji ya maji.
2.4.5. Urekebishaji wa njia na sehemu za chini za chumba.
2.4.6. Upyaji wa safu ya kinga katika miundo ya saruji iliyoimarishwa ya njia na vyumba.
2.4.7. Kubadilisha vifuniko.

2.5. Kupokanzwa kwa wilaya. Mabomba na fittings.
2.5.1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa insulation ya mafuta ya bomba.
2.5.2. Kuanza tena kwa kuzuia maji ya bomba.
2.5.3. Uingizwaji wa sehemu za kibinafsi za bomba bila kuongeza kipenyo cha bomba.
2.5.4. Mabadiliko ya fittings, valves, compensators au ukarabati wao na uingizwaji wa sehemu zilizovaliwa.
2.5.5. Uingizwaji wa vifaa vya kusonga na vilivyowekwa.

2.6. Barabara za gari. Kiwango kidogo.
2.6.1. Matibabu ya subgrade katika maeneo ya maporomoko ya ardhi, maporomoko ya ardhi, washouts na kuzimu.
2.6.2. Marejesho ya mifumo ya mifereji ya maji na mifereji ya maji.
2.6.3. Marejesho ya miundo ya kinga na uimarishaji wa barabara ya barabara.
2.6.4. Uingizwaji wa miundo ya kibinafsi ya miundo ya bandia au uingizwaji wao na miundo mingine, pamoja na uingizwaji kamili wa bomba na madaraja madogo (ikiwa sio vitu vya hesabu vya kujitegemea, lakini ni sehemu ya barabara au barabara kama kitu kimoja cha hesabu).

2.7. Barabara za gari. Mavazi ya kusafiri.
2.7.1. Kusawazisha na kubadilisha slabs za saruji-saruji.
2.7.2. Kuweka safu ya usawa ya saruji ya lami kwenye uso wa saruji-saruji.
2.7.3. Ufungaji wa lami ya saruji ya lami kwenye barabara na lami ya saruji-saruji.
2.7.4. Uingizwaji wa lami ya saruji-saruji na mpya.
2.7.5. Kuimarisha lami ya saruji ya lami.
2.7.6. Urekebishaji wa nyuso za mawe zilizovunjika na changarawe.
2.7.7. Uwekaji upya wa lami.
2.7.8. Uwekaji wasifu wa barabara za uchafu.

2.8. Ghala na tovuti zingine.
2.8.1. Urekebishaji na urejesho wa miundo ya mifereji ya maji (njia, mitaro, nk).
2.8.2. Tengeneza tena maeneo ya mawe ya mawe.
2.8.3. Kujengwa upya kwa nyuso za mawe na changarawe za tovuti.
2.8.4. Ukarabati wa majukwaa ya saruji na kuwekewa kwa safu ya kusawazisha ya saruji.
2.8.5. Usawazishaji na uingizwaji wa majukwaa ya kibinafsi ya saruji-saruji.
2.8.6. Kufunika maeneo na saruji ya lami.

2.9. Mitandao ya umeme na mawasiliano.
2.9.1. Badilisha au ubadilishe fittings.
2.9.2. Kubadilisha ndoano na njia za kupita.
2.9.3. Mabadiliko ya waya.
2.9.4. Kukarabati na uingizwaji wa mwisho na kuunganisha vifungo vya cable.
2.9.5. Urekebishaji au uingizwaji wa vifaa vya kutuliza.
2.9.6. Mabadiliko ya msaada (hadi 30% kwa kilomita 1).
2.9.7. Ufungaji wa visima vya cable.

2.10. Majengo mengine.
2.10.1. Kukarabati, uingizwaji au uingizwaji na vihimili vingine vya njia za juu kwa uwekaji wa mabomba ya angani.
2.10.2. Kukarabati na uingizwaji wa majukwaa, ngazi na uzio wa kupita kwa kuwekewa bomba la anga.
2.10.3. Kukarabati au uingizwaji wa nguzo za kibinafsi (hadi 20%) ya trestles ya crane.
2.10.4. Kukarabati au uingizwaji wa mihimili ya crane ya trestles ya crane.
2.10.5. Ukarabati wa nyumba za sanaa na racks za usambazaji wa mafuta ya boiler na substations ya jenereta ya gesi na uingizwaji (hadi 20%) ya miundo bila kubadilisha misingi.
2.10.6. Uingizwaji au uingizwaji kamili wa nguzo za uzio wa mbao.
2.10.7. Kukarabati au uingizwaji wa saruji ya mtu binafsi na nguzo za saruji zenye kraftigare (hadi 20%) ya ua.
2.10.8. Ukarabati wa sehemu za kibinafsi za vipengele vya uzio (hadi 40% ya kujaza kati ya machapisho).
2.10.9. Urekebishaji wa sehemu za mtu binafsi za kuendelea ua wa mawe(hadi 20%).
2.10.10. Ukarabati wa sehemu za kibinafsi za ua wa adobe imara (hadi 40%).
2.10.11. Urekebishaji wa chimney ikiwa ni pamoja na kubadilisha au kubadilisha bitana, kufunga hoops, na kurejesha safu ya kinga ya mabomba ya saruji iliyoimarishwa.
2.10.12. Ukarabati na uingizwaji wa sehemu za kibinafsi za chimney za chuma.
2.16.13. Urekebishaji wa mifumo ya utupaji wa majivu na slag na uingizwaji kamili wa sehemu za bomba za mtu binafsi (bila kuongeza kipenyo).
2.12.14. Ukarabati wa majukwaa ya upakiaji na uingizwaji kamili wa sakafu ya mbao, eneo la kipofu au lami. Uingizwaji wa msaada wa mtu binafsi au sehemu za kuta za kubakiza (hadi 20%). Ikiwa eneo la upakiaji ni sehemu ya kituo cha ghala (rampu), mabadiliko kamili au uingizwaji wa miundo yote inaruhusiwa.

Orodha ya kazi juu ya matengenezo makubwa ya majengo ya ghorofa kuingizwa katika kazi iliyofadhiliwa kutoka kwa fedha zinazotolewa na Sheria ya Shirikisho N 185-FZ; Jedwali 2.3 ( "Mapendekezo ya kimbinu kwa ajili ya kuunda wigo wa kazi kwa ajili ya ukarabati wa majengo ya ghorofa yanayofadhiliwa na fedha zinazotolewa na Sheria ya Shirikisho ya Julai 21, 2007 N 185-FZ "Kwenye Mfuko wa Msaada wa Marekebisho ya Nyumba na Huduma za Kijamii" ( iliyoidhinishwa na Shirika la Serikali "Mfuko wa Msaada wa Marekebisho ya Nyumba na Huduma za Kijamii" 02/15/2013)

Orodha hii imeundwa kwa misingi ya orodha zilizosasishwa za kazi kubwa ya ukarabati iliyopendekezwa na hati za juu za udhibiti ndani ya mfumo wa aina za kazi kubwa ya ukarabati wa majengo ya ghorofa yaliyofafanuliwa na Kifungu cha 15 cha Sheria ya Shirikisho N 185-FZ. Inachukuliwa kuwa masharti ya haya mapendekezo ya mbinu kuomba kwa majengo ya ghorofa ambayo yanakabiliwa na matengenezo makubwa bila kuacha uendeshaji wao. Kama matokeo ya ukarabati mkubwa, wote kazi muhimu kuleta mali ya kawaida ya jengo la ghorofa katika hali nzuri ya kiufundi kwa kurejesha au kubadilisha sehemu zote za miundo na mifumo ya uhandisi ambayo ina maisha mafupi ya huduma kati ya mfululizo (kulingana na maisha ya kawaida ya huduma) matengenezo makubwa kuliko miundo yenye kubeba mzigo.

2.3.2. Ufungaji thabiti na wa utaratibu michakato ya kiteknolojia Orodha ya kazi zilizotolewa katika Jedwali 2.3 la mapendekezo haya yamo katika Sehemu ya 3.

Jedwali 2.3

Jina la aina za kazi kwa mujibu wa Sehemu ya 3 ya Kifungu cha 15 cha Sheria ya Shirikisho N 185-FZ

Aina ndogo na orodha ya kazi

Urekebishaji wa mifumo ya uhandisi ya ndani ya umeme, joto, gesi, usambazaji wa maji na usafi wa mazingira

1. Kukarabati au kubadilisha mifumo ya uhandisi:

1.1. Ugavi wa maji baridi, pamoja na:

1.1.1. Kukarabati au uingizwaji wa vitengo vya mita za maji;

1.1.2. Kukarabati au uingizwaji wa mistari ya usambazaji na risers;

1.1.3. Uingizwaji wa valves za kufunga, ikiwa ni pamoja na wale walio kwenye tawi kutoka kwa risers ndani ya ghorofa;

1.1.4. Kukarabati au uingizwaji wa vifaa vya nyongeza katika tata vitengo vya kusukuma maji

1.1.5. Urekebishaji au uingizwaji wa vifaa, bomba na vifaa vya usambazaji wa maji ya moto

1.2. Kurekebisha au kubadilisha mfumo wa usambazaji wa maji ya moto, pamoja na:

1.2.1. Kukarabati au uingizwaji wa kubadilishana joto, kubadilishana joto, boilers, vitengo vya kusukumia na vifaa vingine (kama sehemu ya mali ya kawaida) katika tata ya kuandaa na kusambaza maji ya moto kwenye mtandao wa usambazaji;

1.2.2. Kukarabati au uingizwaji wa mistari ya usambazaji na risers;

1.2.3. Uingizwaji wa valves za kufunga, ikiwa ni pamoja na wale walio kwenye tawi kutoka kwa risers ndani ya ghorofa.

1.3. Kukarabati au kubadilisha mifumo ya maji taka na maji machafu, pamoja na:

1.3.1. Kukarabati au uingizwaji wa maduka, mabomba yaliyotengenezwa, risers na hoods;

1.3.2. Uingizwaji wa valves, ikiwa kuna;

1.4. Kukarabati au uingizwaji wa mfumo wa joto, ikiwa ni pamoja na;

1.4.1. Kukarabati au uingizwaji wa mistari ya usambazaji na risers;

1.4.2. Uingizwaji wa valves za kufunga na kudhibiti, ikiwa ni pamoja na kwenye tawi kutoka kwa risers hadi vifaa vya kupokanzwa katika majengo ya makazi;

1.4.3. Kupanga upya au uingizwaji wa vifaa vya kupokanzwa katika maeneo ya kawaida na uingizwaji wa vifaa vya kupokanzwa katika majengo ya makazi ambayo hayana vifaa vya kuzima;

1.4.4. Ufungaji, ukarabati au uingizwaji wa vifaa vya ITP (vituo vya kupokanzwa vya mtu binafsi) katika tata na mbele ya vitengo vya kusukuma vya nyongeza.

1.5. Urekebishaji au uingizwaji wa mfumo wa usambazaji wa gesi, pamoja na:

1.5.1. Kukarabati au uingizwaji wa mistari ya usambazaji wa ndani ya nyumba na risers;

1.5.2. Uingizwaji wa valves za kufunga na kudhibiti, ikiwa ni pamoja na kwenye tawi kutoka kwa risers hadi vifaa vya gesi vya kaya katika majengo ya makazi;

1.6. Urekebishaji au uingizwaji wa mfumo wa usambazaji wa umeme, pamoja na:

1.6.1. Kukarabati au uingizwaji wa ubao kuu (kuu ubao wa kubadilishia), usambazaji na bodi za kikundi;

1.6.2. Kukarabati au uingizwaji wa mistari ya usambazaji wa ndani ya nyumba na risers kwa matumizi na taa za ghorofa;

1.6.3. Uingizwaji wa matawi kutoka kwa paneli za sakafu au masanduku ya mita za ghorofa na ufungaji na taa za taa taa ya jumuiya;

1.6.4. Uingizwaji wa mitandao ya umeme kwa nguvu vifaa vya umeme vya elevators na vifaa vya umeme ili kuhakikisha uendeshaji wa mifumo ya uhandisi;

2. Uboreshaji wa mifumo ya uhandisi, pamoja na:

2.1. Matumizi ya lazima ya vifaa vya kupokanzwa vya kisasa na mabomba yaliyotengenezwa kwa plastiki, chuma-plastiki, nk na kupiga marufuku ufungaji wa mabomba ya chuma.

2.2. Ubadilishaji wa mtandao wa usambazaji wa nguvu uliopo hadi voltage ya juu;

2.3. Uingizwaji wa taa za taa kwa mahitaji ya taa za umma na zile za kuokoa nishati;

2.4. Vifaa vya upya vya vituo vya kupokanzwa na vitengo vya kupima maji;

3. Kubadilisha inapokanzwa jiko na inapokanzwa kati

na kifaa

vyumba vya boiler,

mabomba ya joto na

pointi za joto;

paa na vyanzo vingine vya uhuru vya usambazaji wa joto

4. Mifumo ya vifaa

baridi na

usambazaji wa maji ya moto,

maji taka,

usambazaji wa gesi

pamoja na kujiunga

kwa mitandao iliyopo ya shina kwa umbali kutoka kwa pembejeo hadi mahali pa kuunganishwa kwa barabara kuu hadi 150 m;

kifaa

mafuriko,

pampu ya maji,

vyumba vya boiler

Kukarabati au uingizwaji wa vifaa vya lifti vinavyoonekana kuwa havifai kwa uendeshaji, na, ikiwa ni lazima, ukarabati wa shafts za lifti.

Urekebishaji na uingizwaji wa vifaa vya lifti na kisasa chake, pamoja na:

1. Kukarabati au uingizwaji kamili wa vifaa vya lifti vinavyoonekana kuwa havifai kwa uendeshaji;

2. Kukarabati, ikiwa ni lazima, shafts, badala ya shafts masharti;

3. Ukarabati wa nafasi za mashine;

4. Kukarabati, uingizwaji wa vipengele vya automatisering na kupeleka vifaa vya lifti;

5. Vifaa vya vifaa vinavyohitajika kuunganisha mifumo iliyopo otomatiki na usambazaji wa vifaa vya lifti

Ukarabati wa paa

1. Urekebishaji wa miundo ya paa:

1.1. Kutoka kwa miundo ya mbao:

1.1.1. Kukarabati: kwa uingizwaji wa sehemu

miguu ya rafter,

Mauerlatov

Vipigo vikali na vilivyolegea vilivyotengenezwa kwa baa

1.1.2. Antiseptic na kuzuia moto wa miundo ya mbao.

1.1.3. Insulation ya sakafu ya chini ya paa (attic).

1.1.4. Kukarabati (badala ya madirisha ya dormer)

1.2. Kutoka kwa rafu za simiti zilizoimarishwa na dawati za paa:

1.2.1. Kutatua viguzo vya saruji iliyoimarishwa na sitaha za paa;

1.2.2. Insulation ya sakafu ya chini ya paa (attic).

1.2.3. Ukarabati wa screeds za paa;

2. Uingizwaji wa vifuniko vya paa

2.1. Uingizwaji kamili mipako ya chuma paa na viunganisho;

2.2. Uingizwaji kamili wa kifuniko cha paa kilichotengenezwa kwa vifaa vya lami iliyovingirishwa (paa ilisikika) na vifaa vya kuezekea vilivyotengenezwa kwa nyenzo zilizounganishwa na kifaa cha kutuliza.

2.3. Uingizwaji kamili wa kifuniko cha paa vifaa vya kipande(slate, tiles, nk) na vifaa vya kuunganisha

3. Kukarabati au uingizwaji wa mfumo wa mifereji ya maji (overhangs, gutters, gutters, trays) na uingizwaji wa mifereji ya maji na bidhaa (nje na ndani);

4. Kukarabati au uingizwaji wa vipengele vya paa

4.1. Urekebishaji wa vifuniko vya paa

4.2. Urekebishaji wa matundu, ukarabati au uingizwaji wa madirisha ya dormer na vifaa vingine kwa uingizaji hewa wa nafasi ya Attic;

4.3. Kubadilisha kofia kwenye vichwa vya vitengo vya uingizaji hewa wa moshi na shafts ya uingizaji hewa;

4.4. Kubadilisha vifuniko vya parapets, firewalls, superstructures

4.5. Kukarabati (kupaka, uchoraji) na insulation ya vitalu vya uingizaji hewa wa moshi na shafts ya lifti

4.6. Marejesho au uingizwaji wa uzio kwenye paa la attic;

5. Ubadilishaji wa paa za pamoja zisizo na hewa na zisizo na hewa na insulation ya sakafu ya chini ya paa (attic)

Rekebisha vyumba vya chini ya ardhi kuhusiana na mali ya kawaida katika majengo ya ghorofa

1. Ukarabati wa sehemu za kuta za basement na sakafu

2. Insulation ya kuta na sakafu ya chini ya vyumba vya chini

3. Kuzuia maji kuta za basement na sakafu

4. Ukarabati wa majengo ya kiufundi na ufungaji wa milango ya chuma.

5. Ukarabati wa matundu, madirisha ya chini ya ardhi, mashimo na milango ya nje

6. Kufunga vifungu vya pembejeo na matokeo ya mitandao ya matumizi katika kuta za nje (zinazofanywa wakati wa kutengeneza mitandao)

7. Ukarabati wa eneo la vipofu

8. Kukarabati au uingizwaji wa mfumo wa mifereji ya maji

Insulation na ukarabati wa facades

1. Ukarabati wa facades ambazo hazihitaji insulation

1.1. Ukarabati wa plasta (safu ya texture), ikiwa ni pamoja na utaratibu wa usanifu;

1.2. Urekebishaji wa matofali yanayowakabili;

1.3. Uchoraji juu ya plasta au safu ya texture;

1.4. Ukarabati na urejesho wa kuziba kwa viungo vya usawa na vya wima paneli za ukuta majengo makubwa ya kuzuia na jopo kubwa;

1.5. Ukarabati na urejesho wa viungo vya kuziba vya kufungua dirisha na mlango wa maeneo ya kawaida kwenye upande wa façade;

1.6. Kuchora upande wa facade ya sashes za dirisha;

1.7. Ukarabati wa kuta za mpaka;

1.8. Kukarabati na uingizwaji wa madirisha na milango ya balcony (kama sehemu ya mali ya kawaida);

1.9. Kukarabati au uingizwaji wa milango ya nje ya kuingilia.

2. Kukarabati kazi kwenye facades zinazohitaji insulation

2.1. Kukarabati na insulation ya kuta za enclosing na kumaliza baadae ya nyuso

2.2. Ukarabati wa madirisha na milango ya balcony (kama sehemu ya mali ya kawaida) au uingizwaji wa madirisha na milango katika kuokoa nishati. kubuni (vitalu vya dirisha na ukaushaji mara tatu, nk) na insulation yao inayofuata (kuziba)

2.3. Urekebishaji wa milango ya kuingilia nje na insulation yao inayofuata au uingizwaji wa milango ya chuma katika muundo wa kuokoa nishati.

3. Kazi ya kawaida kwa makundi yote mawili ya majengo

3.1. Ukarabati wa balconies na uingizwaji wa consoles ikiwa ni lazima, kuzuia maji ya mvua na kuziba ikifuatiwa na uchoraji

3.2. Kuimarisha miundo ya canopies juu ya entrances na sakafu za juu ikifuatiwa na kumaliza uso

3.3. Kuimarisha miundo ya vitalu vya cornice na kumaliza baadae ya nyuso

3.4. Kubadilisha sills za dirisha

3.5. Kubadilisha mabomba ya kukimbia

3.6. Ukarabati wa basement na insulation

Ufungaji wa mita za pamoja (nyumba za kawaida) kwa matumizi ya rasilimali na vitengo vya udhibiti (nishati ya joto, maji ya moto na baridi, umeme, gesi)

Ufungaji wa mita za matumizi ya pamoja (nyumba ya kawaida):

Nishati ya joto kwa mahitaji ya joto na maji ya moto;

matumizi ya maji baridi,

Nishati ya umeme,

Viwanja vya usimamizi wa rasilimali, na vifaa vya otomatiki na vifaa vya kutuma ili kuhakikisha uhasibu na udhibiti wa mbali;

Ukarabati wa misingi ya majengo ya ghorofa.

1. Kukarabati au uingizwaji wa misingi.

1.1. Kufunga na kujaza viungo, seams, nyufa katika vipengele vya msingi. Ufungaji wa safu ya kinga.

1.2. Kuondoa kasoro za mitaa na uharibifu kwa kuimarisha msingi.

Vidokezo:

1. Wakati wa kubadilisha miundo na mifumo ya uhandisi kama sehemu ya mali ya kawaida ya jengo la ghorofa, kama inavyofafanuliwa na Sheria ya Shirikisho 185-FZ, angalau 50% ya kila muundo na mfumo wa uhandisi hubadilishwa.

2. Mifumo ya kupokanzwa ndani ya nyumba kama sehemu ya mali ya kawaida ni pamoja na: risers, vipengele vya kupokanzwa katika maeneo ya kawaida, katika majengo ya makazi - matawi kutoka kwa risers hadi kifaa cha kwanza cha kukatwa (bila kukosekana kwake - kwa uhakika wa interface na kifaa cha kupokanzwa; kipengele cha kupokanzwa), valves za udhibiti na za kufunga; pamoja (kaya) vifaa vya kupima nishati ya joto, pamoja na vifaa vingine vilivyo kwenye mitandao hii.

3. Katika tukio ambalo, wakati wa kufanya kazi ya ukarabati mkubwa wa miundo na mifumo ya uhandisi kama sehemu ya mali ya jumla ya MD, kutokana na teknolojia na mifumo ya uhandisi. vipengele vya kubuni miundo na mifumo ya uhandisi inayorekebishwa (kubadilishwa), inahitajika kuvunja au kuharibu sehemu za mali ambazo sio sehemu ya mali ya jumla ya MD; kazi ya kuirejesha inafanywa kwa gharama ya ukarabati wa mtaji, ambao lazima ufanyike. zinazotolewa katika kubuni na makadirio ya nyaraka.

4. Ikiwa mfumo wa joto na bomba la siri hutengenezwa katika jengo la ghorofa, ambalo haliwezi kurekebishwa (Kiambatisho 2), wakati wa matengenezo makubwa inaruhusiwa kufunga tena mfumo wa joto na mabomba ya wazi na vifaa vya kupokanzwa, vipengele vya kupokanzwa, ikiwa ni pamoja na. katika maeneo ya makazi.

SWALI:
Kwa kadiri ninavyoelewa: ukarabati wa sasa ni ukarabati wa mali ya kawaida katika jengo la ghorofa ..... kwa mujibu wa vitendo vya kisheria vilivyoanzishwa vya Shirikisho la Urusi, ukarabati mkubwa ni ukarabati wa mali ya kawaida katika jengo la ghorofa ili kurejesha maisha yake ya huduma au kuchukua nafasi ya vipengele vya kimuundo.
1. Jambo kuu ambalo halieleweki katika yote haya ni wapi mpaka kati ya matengenezo makubwa na ya sasa?
(wacha tuseme plasta kwenye mlango imeanguka mahali fulani, au bomba limepasuka, nk.)
2. Jinsi au kwa msingi gani kiasi cha malipo ya kila mwezi kwa ajili ya matengenezo ya sasa na makubwa huundwa.
1.3. Uainishaji wa matengenezo
Mfumo wa ukarabati wa majengo ya ghorofa hutoa matengenezo yaliyodhibitiwa na ukarabati na mabadiliko ya ujenzi kwa vipindi fulani (tazama Mchoro 1.1).
///
dondoo kutoka mtini. 1.1:
Urekebishaji - ukarabati wa jengo na uingizwaji, ikiwa ni lazima, wa vipengele vya kimuundo na mfumo wa vifaa vya uhandisi na uondoaji wa kazi (maadili) kuvaa na kupasuka kwa kisasa.

Ujenzi upya wa jengo ni seti ya kazi na hatua za shirika na kiufundi na kuondoa uchakavu wa mwili na kazi (maadili) na mabadiliko ya viashiria vya kiufundi na kiuchumi ili kuboresha hali ya maisha, ubora wa huduma na kuongeza idadi ya huduma. .

Inashauriwa kuchukua muda kati ya matengenezo na takriban kiasi cha ukarabati na ukarabati na mabadiliko ya ujenzi kwa madhumuni ya mipango ya muda mrefu kulingana na VSN 58-88 (r), na kwa mipango ya muda wa kati na ya muda mfupi imeainishwa. kwa kuzingatia hali ya kiufundi, vipengele vya usanifu, mipango na kubuni ya majengo ya ghorofa.

Ukarabati mkubwa wa majengo- uingizwaji au urejesho sehemu za kibinafsi au muundo mzima(isipokuwa uingizwaji kamili wa miundo kuu, maisha ambayo huamua maisha ya huduma ya jengo la ghorofa kwa ujumla) na vifaa vya uhandisi na kiufundi vya majengo. kutokana na uchakavu wao wa kimwili, pamoja na kuondoa, ikiwa ni lazima, matokeo ya kuzorota kwa kazi (maadili) ya miundo na kufanya kazi ili kuboresha kiwango cha uboreshaji wa ndani, i.e. kisasa ya majengo. Wakati wa ukarabati mkubwa, uharibifu wa kimwili (sehemu) na kazi (sehemu au kamili) wa majengo huondolewa.

Urekebishaji mkubwa unahusisha kuchukua nafasi ya moja, mifumo kadhaa au yote ya vifaa vya uhandisi, pamoja na kuleta vipengele vyote vya kimuundo vya nyumba katika hali nzuri.

Urekebishaji umegawanywa katika urekebishaji wa kina na urekebishaji wa kuchagua.

a) Urekebishaji wa kina ni ukarabati unaohusisha uingizwaji wa vipengele vya kimuundo na vifaa vya uhandisi na uboreshaji wao. Inajumuisha kazi inayofunika jengo zima kwa ujumla au sehemu zake za kibinafsi, ambazo kuvaa kwao kimwili na kazi na machozi hulipwa.
b) Urekebishaji wa kuchagua ni ukarabati na uingizwaji kamili au sehemu ya mambo ya kimuundo ya majengo na miundo au vifaa, inayolenga kulipa fidia kikamilifu kwa kuvaa kwao kwa mwili na kwa sehemu.

Uainishaji kama aina ya ukarabati mkubwa hutegemea hali ya kiufundi ya majengo yaliyotengwa kwa ajili ya ukarabati, pamoja na ubora wa mpangilio wao na kiwango cha uboreshaji wa ndani.

Kwa mfano, kazi ya kubadilisha maji baridi au kiinua maji ya moto inaweza kutambuliwa kama inayohusiana na kazi kuu ya ukarabati. Au tuseme, marekebisho ya kuchagua. Ingawa kuna maoni mengine (tazama hapa chini).

Urekebishaji wa kina kuhusiana na Sheria ya Shirikisho Nambari 185-FZ hutoa utekelezaji wa aina zote za kazi zinazotolewa katika Kifungu cha 15 (isipokuwa matengenezo ya basement na elevators katika majengo hayo ambapo haipo).
Wakati wa kufanya matengenezo, nyenzo zinapaswa kutumika ambazo zinahakikisha maisha ya kawaida ya huduma ya miundo na mifumo inayotengenezwa. Utungaji wa aina na aina ndogo za kazi lazima iwe kwamba baada ya matengenezo makubwa jengo la ghorofa linakidhi kikamilifu mahitaji yote ya uendeshaji (maelezo zaidi katika sehemu ya 2) Matengenezo makubwa ya kuchagua kuhusiana na Sheria ya Shirikisho Nambari 185-FZ inapewa kufanya kazi fulani. aina za kazi zinazotolewa katika Kifungu cha 15.
Matengenezo makubwa ya kuchagua hufanyika kwa kuzingatia hali ya kiufundi ya miundo ya mtu binafsi na mifumo ya uhandisi kwa kuzibadilisha kabisa au sehemu.
...

2.1.9. Orodha ya kazi iliyofanywa wakati wa matengenezo makubwa ya hisa ya nyumba hutolewa katika Kiambatisho 9 hadi. Kiambatisho cha 3 kina orodha ya vipengele vya kimuundo, mifumo ya uhandisi na vifaa na tarehe takriban kazi zao hadi matengenezo makubwa. Orodha hiyo inashughulikia aina nzima ya majengo ya ghorofa kulingana na sifa za muundo na vifaa vya uhandisi, vilivyojengwa na kuendeshwa wakati wa kuchapishwa kwa hati hii ya udhibiti, na, kwa hivyo, inatumika kwa madhumuni ya miongozo hii ndani ya mfumo uliowekwa na Sehemu ya 3, Kifungu cha 15 cha Sheria ya Shirikisho No. 185-FZ.

2. Kwa matengenezo makubwa - kulingana na makadirio ya kazi. Kiasi cha makadirio kinagawanywa na jumla ya eneo la makazi na majengo yasiyo ya kuishi jengo la ghorofa (isipokuwa eneo la maeneo ya kawaida) na kwa idadi ya miezi ambayo, kulingana na uamuzi uliofanywa na wamiliki, gharama ya kazi italipwa.

Chaguo la pili la kulipia matengenezo makubwa ni kiasi cha . Hii ni rahisi na ya moja kwa moja, lakini haizingatii sifa za kibinafsi za kila kesi. Aidha, hii kiwango cha shirikisho haikulengwa kujumuishwa katika malipo kwa sababu ilitengenezwa kwa ajili ya matumizi ya mahusiano baina ya serikali.

Kwa hali yoyote, uamuzi juu ya kiasi cha malipo ya matengenezo ya sasa na makubwa hufanywa katika mkutano mkuu wa wamiliki wa majengo ya jengo la ghorofa (na ikiwa nyumba iko katika HOA, basi uamuzi unafanywa kwa njia iliyoanzishwa na mkataba. ya ushirika).


3. Taarifa za ziada juu ya suala hilo

Juu ya suala la kuainisha kazi kama matengenezo ya sasa au makubwa, kuna maoni mengine, kulingana na Kiambatisho kilichopendekezwa Nambari 7 hadi.
Nanukuu:

Orodha ya kazi zinazohusiana na matengenezo ya sasa
<...>
12. Ugavi wa maji na maji taka, usambazaji wa maji ya moto
Ufungaji, uingizwaji na urejesho wa utendaji wa vipengele vya mtu binafsi na sehemu za maji ya ndani na mifumo ya maji taka, usambazaji wa maji ya moto, ikiwa ni pamoja na vitengo vya kusukumia katika majengo ya makazi.
Hivyo, kazi ya kuchukua nafasi ya maji baridi na viinua maji ya moto inaweza kuzingatiwa kuwa inahusiana na kazi ya ukarabati wa kawaida. Kuna mazoezi ya mahakama.

Wale. swali kuu linalosababisha kutofautiana ni nini cha kuhesabu "mfumo" Na "kipengele" katika muktadha huu. Jibu lisilo na utata kwa hili bado halijapatikana katika kanuni.


4. Aina za kazi juu ya matengenezo makubwa ya majengo ya ghorofa kwa mujibu wa Sheria ya Shirikisho No. 185-FZ tarehe 21 Julai 2007

Kifungu cha 15.
Sehemu ya 3. Aina za kazi za ukarabati mkubwa wa majengo ya ghorofa kwa mujibu wa Sheria hii ya Shirikisho ni pamoja na:
1) ukarabati wa mifumo ya uhandisi ya ndani ya umeme, joto, gesi, usambazaji wa maji na utupaji wa maji machafu;
(Kifungu cha 1 kama kilivyorekebishwa na Sheria ya Shirikisho ya tarehe 29 Desemba 2010 N 441-FZ)
2) ukarabati au uingizwaji wa vifaa vya lifti vinavyotambuliwa kuwa havifai kwa uendeshaji, na, ikiwa ni lazima, ukarabati wa shafts za lifti;
3) ukarabati wa paa;
4) ukarabati wa vyumba vya chini vya mali ya kawaida katika majengo ya ghorofa;
5) insulation na ukarabati wa facades;
6) ufungaji wa mita za pamoja (nyumba ya kawaida) kwa matumizi ya rasilimali na vitengo vya udhibiti (nishati ya joto, maji ya moto na baridi, nishati ya umeme, gesi);
(Kifungu cha 6 kilianzishwa na Sheria ya Shirikisho ya tarehe 29 Desemba 2010 N 441-FZ)
7) ukarabati wa misingi ya majengo ya ghorofa.
(Kifungu cha 7 kilichoanzishwa na Sheria ya Shirikisho cha tarehe 29 Desemba 2010 N 441-FZ, kama ilivyorekebishwa na Sheria ya Shirikisho ya tarehe 25 Desemba 2012 N 270-FZ)

SWALI:
Angalia, ikiwa matengenezo makubwa tayari yamefanyika kwa fedha za bajeti, basi ni nini cha kufanya katika kesi hii? Wacha tuseme walifanya marekebisho kamili, kisha wakaunda HOA, bado itakuwa sehemu ya pesa kutoka kiwango cha ushuru kutuma mahali fulani? au vipi. Dmitriy.

JIBU:
Kazi sawa haiwezi kuzingatiwa chini ya vichwa viwili - kama matengenezo makubwa kwa gharama ya fedha za bajeti, na kama matengenezo ya kawaida kwa niaba ya HOA. Ama moja au nyingine.
Kwa kukusanya ada za majengo ya makazi, HOA hutumia kwa mahitaji ya sasa ya uendeshaji wa nyumba na uundaji wa mfuko wa ukarabati.
Lakini ikiwa hali ya matengenezo makubwa kwa gharama ya fedha za bajeti ilikuwa malipo ya wanachama wa HOA ya sehemu fulani ya ada ya matengenezo makubwa (kama inavyofanyika sasa chini ya 185-FZ), basi HOA itakusanya ada inayolengwa. kwa matengenezo makubwa na kutuma fedha zilizokusanywa inapobidi.

Orodha ya kazi zinazohusiana na ukarabati wa majengo na miundo ya viwanda iko katika Kiambatisho Na. 8 cha Amri ya Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la USSR ya Desemba 29, 1973 N 279 "Kwa idhini ya Kanuni za kufanya matengenezo yaliyopangwa ya kuzuia viwanda. majengo na miundo."

Orodha ya kazi iliyofanywa wakati wa matengenezo makubwa ya hisa ya nyumba iko katika Kiambatisho Nambari 8 kwa Azimio la Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la Shirikisho la Urusi la Septemba 27, 2003 N 170 "Kwa idhini ya Kanuni na Viwango vya Ufundi. Uendeshaji wa Hifadhi ya Makazi."

Orodha ya kazi zinazohusiana na matengenezo makubwa ya majengo ya viwanda na miundo

Kulingana na kifungu cha 3.11. Azimio la Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la USSR la tarehe 29 Desemba 1973 N 279 "Kwa idhini ya Kanuni za kufanya ukarabati uliopangwa wa kuzuia majengo na miundo ya viwanda", ukarabati wa majengo na miundo ya viwanda ni pamoja na kazi hiyo wakati ambapo miundo iliyovaliwa na sehemu za majengo na miundo hubadilishwa au kuwa ya kudumu zaidi na ya kiuchumi, kuboresha uwezo wa uendeshaji vitu vinavyotengenezwa, isipokuwa uingizwaji kamili au uingizwaji wa miundo kuu, maisha ya huduma ambayo katika majengo na miundo ni ndefu zaidi (misingi ya mawe na saruji ya majengo na miundo, kila aina ya kuta za jengo, aina zote za ukuta. muafaka, mabomba ya mitandao ya chini ya ardhi, msaada wa daraja, nk) .
Kwa orodha ya kazi kuu za ukarabati, angalia Kiambatisho cha 8.

Kiambatisho cha 8

TEMBEZA

UKARABATI WA MAJENGO NA MIUNDO

A. KWA MAJENGO

I. Misingi

1. Kubadilisha viti vya mbao au kuzibadilisha na nguzo za mawe au zege.
2. Uhamisho wa sehemu (hadi 10%), pamoja na uimarishaji wa misingi ya mawe na kuta za chini, zisizohusishwa na superstructure ya jengo au mizigo ya ziada kutoka kwa vifaa vipya vilivyowekwa.
3. Marejesho ya insulation ya wima na ya usawa ya misingi.
4. Marejesho ya eneo la vipofu lililopo karibu na jengo (zaidi ya 20% ya eneo lote la eneo la vipofu).
5. Ukarabati wa mifereji ya maji iliyopo karibu na jengo.
6. Uingizwaji wa jiwe moja la kuanguka na nguzo za saruji.

II. Kuta na nguzo

1. Ziba nyufa katika kuta za matofali au mawe, kusafisha grooves, na seams za bandaging na uashi wa zamani.
2. Ujenzi na ukarabati wa miundo inayoimarisha kuta za mawe.
3. Urejeshaji wa nguzo za matofali zilizochakaa, linta za ukuta wa shimo na sehemu zinazojitokeza za kuta.
4. Usambazaji na ukarabati wa sehemu zilizoharibiwa za kuta za mawe hadi 20% ya jumla ya kiasi cha uashi, ambacho hakihusiani na muundo wa juu wa jengo au mizigo ya ziada kutoka kwa vifaa vipya vilivyowekwa.
5. Kuimarisha nguzo za saruji zilizoimarishwa na mawe na clips.
6. Kukarabati na uingizwaji wa sehemu (hadi 20% ya jumla ya kiasi) ya nguzo, zisizohusishwa na mizigo ya ziada kutoka kwa vifaa vipya vilivyowekwa.
7. Mabadiliko ya fillers katika kuta na mawe, saruji kraftigare na muafaka chuma (hadi 40%).
8. Uingizwaji wa taji zilizoharibika za kuta za logi au cobblestone (hadi 20% ya jumla ya uso wa kuta).
9. Ufungaji unaoendelea wa kuta za logi au cobblestone.
10. Uingizwaji wa sehemu ya sheathing, backfill na slab insulation ya kuta za sura (hadi 50% ya jumla ya eneo la ukuta).
11. Uingizwaji au ukarabati wa cladding na insulation ya plinths mbao.
12. Ukarabati wa plinths ya mawe ya kuta za mbao na uhamisho wao hadi 50% ya jumla ya kiasi.
13. Ufungaji upya na uingizwaji wa clamps zilizochoka za kuta za logi na cobblestone.

III. Partitions

1. Kukarabati, uingizwaji na uingizwaji wa partitions zilizovaliwa na miundo ya juu zaidi ya kila aina ya partitions.
2. Wakati wa kufanya matengenezo makubwa ya partitions, uundaji upya wa sehemu unaruhusiwa na ongezeko la jumla ya eneo la partitions na si zaidi ya 20%.

IV. Paa na vifuniko

1. Uingizwaji wa trusses za kufunika za mbao zilizoharibika au kuzibadilisha na zile za saruji zilizoimarishwa.
2. Uingizwaji kamili au sehemu ya chuma kilichoharibika na trusses za saruji zilizoimarishwa, pamoja na uingizwaji wa trusses za chuma na trusses za saruji zilizoimarishwa.
3. Kuimarisha trusses wakati wa kubadilisha aina za kifuniko (kubadilisha slabs za mbao na saruji iliyoimarishwa, vifuniko vya baridi na joto, nk), wakati wa kusimamisha vifaa vya kuinua, na pia katika kesi ya kutu ya vipengele na vipengele vingine vya chuma na vilivyoimarishwa vilivyoimarishwa. trusses halisi.
4. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa rafters, mauerlats na sheathing.
5. Ukarabati wa miundo ya kubeba mizigo ya skylights.
6. Urekebishaji wa vifaa vya kufungua vifuniko vya skylights.
7. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa vipengele vya mipako iliyoharibika, pamoja na uingizwaji wao na wale wanaoendelea zaidi na wa kudumu.
8. Sehemu (zaidi ya 10% ya jumla ya eneo la paa) au uingizwaji kamili au uingizwaji wa aina zote za paa.
9. Ujenzi wa paa kutokana na uingizwaji wa nyenzo za paa.
10. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa mifereji ya ukuta, miteremko na vifuniko vya chimney na vifaa vingine vinavyojitokeza juu ya paa.

V. Dari za sakafu na sakafu

1. Kukarabati au uingizwaji wa dari za interfloor.
2. Uingizwaji wa miundo ya mtu binafsi au sakafu kwa ujumla na miundo ya juu zaidi na ya kudumu.
3. Kuimarisha kila aina ya sakafu ya interfloor na attic.
4. Sehemu (zaidi ya 10% ya jumla ya eneo la sakafu katika jengo) au uingizwaji kamili wa aina zote za sakafu na besi zao.
5. Ujenzi wa sakafu wakati wa matengenezo na uingizwaji wa vifaa vyenye nguvu na vya kudumu zaidi. Katika kesi hiyo, aina ya sakafu lazima izingatie mahitaji ya viwango na hali ya kiufundi kwa ajili ya ujenzi mpya.

VI. Windows, milango na milango

1. Uingizwaji kamili wa vitengo vya dirisha na mlango vilivyoharibika, pamoja na milango ya majengo ya uzalishaji.

VII. Ngazi na matao

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa ngazi, ramps na matao.
2. Mabadiliko na kuimarisha aina zote za ngazi na mambo yao binafsi.

VIII. Kuweka plasta ya ndani, inakabiliwa
na kazi za uchoraji

1. Upyaji wa plasta ya majengo yote na ukarabati wa plasta kwa kiasi cha zaidi ya 10% ya jumla ya uso uliopigwa.
2. Mabadiliko ya vifuniko vya ukuta kwa kiasi cha zaidi ya 10% ya jumla ya eneo la nyuso zenye veneered.
3. Uchoraji unaoendelea wa kupambana na kutu wa miundo ya chuma.

IX. Facades

1. Urekebishaji na upyaji wa vifuniko na eneo la zaidi ya 10% ya uso wa kufunika.
2. Marejesho kamili au sehemu (zaidi ya 10%) ya plasta.
3. Urejesho kamili wa fimbo, cornices, mikanda, sandriks, nk.
4. Upyaji wa sehemu zilizopigwa.
5. Uchoraji unaoendelea na misombo imara.
6. Kusafisha facade na mashine za sandblasting.
7. Mabadiliko ya slabs ya balcony na ua.
8. Mabadiliko ya vifuniko vya sehemu zinazojitokeza za jengo.

1. Ukarabati kamili wa aina zote za majiko ya joto, chimneys na besi zao.
2. Vifaa vya upya vya tanuu za kuchoma makaa ya mawe na gesi.
3. Ukarabati kamili wa majiko ya jikoni.

XI. Inapokanzwa kati

1. Uingizwaji wa sehemu za kibinafsi na makusanyiko ya boilers inapokanzwa, vitengo vya boiler, au uingizwaji kamili wa vitengo vya boiler (ikiwa kitengo cha boiler sio kipengee cha hesabu cha kujitegemea).
2. Kukarabati na uingizwaji wa vipanuzi, mitego ya condensation na vifaa vingine vya mtandao.
3. Kukarabati na kuweka upya misingi ya boilers.
4. Automation ya vyumba vya boiler.
5. Uhamisho kutoka inapokanzwa jiko hadi inapokanzwa kati.
6. Kubadilisha rejista za joto.
7. Kuunganisha majengo kwa mitandao ya joto (kwa umbali kutoka kwa jengo hadi mtandao wa si zaidi ya 100 m).

XII. Uingizaji hewa

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa ducts za hewa.
2. Kubadilisha mashabiki.
3. Kurudisha nyuma au kubadilisha motors za umeme.
4. Mabadiliko ya dampers, deflectors, valves throttle, blinds.
5. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa ducts za uingizaji hewa.
6. Mabadiliko ya hita za hewa.
7. Mabadiliko ya vitengo vya kupokanzwa.
8. Kubadilisha filters.
9. Mabadiliko ya vimbunga.
10. Mabadiliko ya miundo ya chumba cha mtu binafsi.

XIII. Usambazaji wa maji na maji taka

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa bomba ndani ya jengo, pamoja na viingilio vya usambazaji wa maji na mifereji ya maji taka.

XIV. Ugavi wa maji ya moto

1. Mabadiliko ya coils na boilers.
2. Mabadiliko ya bomba, sehemu na, kwa ujumla, vitengo vya kusukumia, mizinga na insulation ya bomba.

XV. Taa ya umeme na mawasiliano

1. Uingizwaji wa sehemu zilizochoka za mtandao (zaidi ya 10%).
2. Mabadiliko ya ngao za usalama.
3. Kukarabati au kurejesha njia za cable.
4. Wakati wa kurekebisha mtandao, inaruhusiwa kuchukua nafasi ya taa na aina nyingine (za kawaida na za fluorescent).

B. KWA MIUNDO

XVI. Vifaa vya usambazaji wa maji na maji taka

A) Mabomba na fittings mtandao

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa insulation ya kupambana na kutu ya bomba.
2. Mabadiliko ya sehemu za kibinafsi za bomba (kutokana na kuvaa kwa bomba) bila kubadilisha kipenyo cha mabomba. Katika kesi hii, inaruhusiwa kuchukua nafasi ya mabomba ya chuma cha kutupwa na yale ya chuma, ya kauri na saruji au saruji iliyoimarishwa na kinyume chake, lakini kuchukua nafasi ya mabomba ya asbesto-saruji na chuma hairuhusiwi (isipokuwa katika kesi za dharura).
Urefu wa sehemu za mtandao ambapo uingizwaji wa bomba unaoendelea unaruhusiwa haipaswi kuzidi m 200 kwa kilomita 1 ya mtandao.
3. Uingizwaji wa fittings zilizochakaa, vali, vidhibiti vya kuzima moto, bomba, vali, mabomba ya kusimama au kuzirekebisha kwa kubadilisha sehemu zilizochakaa.
4. Uingizwaji wa mabomba ya siphon binafsi.

B) Visima

1. Ukarabati wa mabwawa ya kisima.
2. Mabadiliko ya vifaranga.
3. Kujaza tena trei kuchukua nafasi ya zilizoharibiwa.
4. Uingizwaji wa visima vya mbao ambavyo vimekuwa visivyoweza kutumika.
5. Upyaji wa plasta.

B) Uingizaji wa maji na miundo ya majimaji

1. Mabwawa, mitaro, njia za kumwagika, mifereji

1. Mabadiliko au uingizwaji wa kufunga kwa mabenki au mteremko kwa kiasi cha hadi 50%.
2. Kujaza tena mteremko wa kuvimba wa miundo ya udongo.
3. Mabadiliko ya nguo.
4. Upyaji wa safu ya kinga katika sehemu za chini ya maji ya miundo ya saruji iliyoimarishwa.
5. Kubadilisha gratings na meshes.
6. Kukarabati na uingizwaji wa shutters za paneli.

2. Visima vya maji

1. Ujenzi na uvunjaji wa rig ya kuchimba visima au ufungaji na uvunjaji wa hesabu ya kuchimba visima.
2. Kusafisha kisima kutokana na kuanguka na kujaa udongo.
3. Kuondoa na kusakinisha kichujio kipya.
4. Kufunga kisima na safu mpya ya mabomba ya casing.
5. Uingizwaji wa mabomba ya kuinua maji na hewa.
6. Kurejesha kiwango cha mtiririko wa kisima kwa torpedoing au kusafisha na asidi hidrokloric.
7. Cementation ya annulus na kuchimba saruji.

D) Vifaa vya matibabu

1. Kukarabati na uingizwaji wa kuzuia maji kamili.
2. Ukarabati na upyaji wa plasta na chuma.
3. Kusambaza kuta za matofali na partitions hadi 20% ya jumla ya kiasi cha uashi katika muundo.
4. Kuziba uvujaji wa saruji iliyoimarishwa, kuta za saruji na mawe na sehemu za chini za miundo kwa kuvunja saruji katika maeneo fulani na kuimarisha tena.
5. Mipako ya gunite inayoendelea ya kuta za jengo.
6. Ukarabati wa mifereji ya maji karibu na miundo.
7. Uingizwaji wa hatches za tank.
8. Kubadilisha grilles.
9. Uingizwaji wa filters za kupakia, biofilters, aerofilters.
10. Kubadilisha sahani za chujio.
11. Uingizwaji wa mabomba na fittings.
12. Kusambaza mfumo wa mifereji ya maji ya maeneo ya sludge.

XVII. Kupokanzwa kwa wilaya

A) Chaneli na kamera

1. Mabadiliko ya sehemu au kamili ya mipako ya njia na vyumba.
2. Uingizwaji wa sehemu au kamili wa kuzuia maji ya njia na vyumba.
3. Kuweka upya kwa sehemu ya kuta za njia za matofali na vyumba (hadi 20% ya jumla ya uso wa kuta).
4. Uhamisho wa sehemu ya mifumo ya mifereji ya maji.
5. Ukarabati wa njia na sehemu za chini za chumba.
6. Upyaji wa safu ya kinga katika miundo ya saruji iliyoimarishwa ya njia na vyumba.
7. Kubadilisha vifaranga.

B) Mabomba na fittings

1. Uingizwaji wa sehemu au kamili ya insulation ya mafuta ya bomba.
2. Upyaji wa kuzuia maji ya bomba.
3. Uingizwaji wa sehemu za kibinafsi za bomba (kutokana na kuvaa kwa bomba) bila kuongeza kipenyo cha mabomba.
4. Mabadiliko ya fittings, valves, fidia au ukarabati wao na uingizwaji wa sehemu zilizovaliwa.
5. Uingizwaji wa vifaa vinavyohamishika na vilivyowekwa.

XVIII. Ufikiaji na njia za reli za kupanda

A) Kiwango cha chini

1. Kupanua daraja ndogo katika maeneo ya upana usiotosha kwa vipimo vya kawaida.
2. Matibabu ya daraja ndogo katika maeneo ya maporomoko ya ardhi, mmomonyoko wa ardhi, maporomoko ya ardhi, na shimo.
3. Marejesho ya mifumo yote ya mifereji ya maji na mifereji ya maji.
4. Marejesho ya miundo yote ya kinga na kuimarisha ya barabara ya barabara (turf, kutengeneza, kuta za kuta).
5. Marejesho ya miundo ya udhibiti.
6. Marekebisho, kujaza koni za daraja.
7. Uingizwaji wa miundo ya kibinafsi ya miundo ya bandia au uingizwaji wao na miundo mingine, pamoja na uingizwaji kamili wa mabomba na madaraja madogo (ikiwa si vitu vya kujitegemea vya hesabu, lakini ni sehemu ya barabara).

B) Kufuatilia superstructure

1. Kusafisha safu ya ballast au uppdatering ballast, kuleta prism ya ballast kwa vipimo vilivyoanzishwa na viwango vya aina hii ya wimbo.
2. Mabadiliko ya usingizi usioweza kutumika.
3. Uingizwaji wa reli zilizovaliwa.
4. Mabadiliko ya fasteners zisizoweza kutumika.
5. Mikunjo ya kunyoosha.
6. Ukarabati wa turnouts na uingizwaji wa vipengele vya mtu binafsi na baa za uhamisho.
7. Mabadiliko ya waliojitokeza kupiga kura.
8. Ukarabati wa daraja la daraja.
9. Kubadilisha sakafu ya kuvuka au kubadilisha mbao na saruji iliyoimarishwa.

C) Miundo ya Bandia (madaraja, vichuguu, bomba)

1. Uingizwaji wa sehemu ya vipengele au uingizwaji kamili wa spans zilizochoka.
2. Relaying sehemu ya msaada wa mawe na matofali (hadi 20% ya jumla ya kiasi).
3. Ukarabati wa saruji inasaidia (hadi 15% ya jumla ya kiasi).
4. Shotcrete au saruji ya uso wa misaada.
5. Ufungaji wa kuimarisha shells za saruji zilizoimarishwa (jackets) kwenye inasaidia.
6. Kukarabati au uingizwaji kamili wa insulation.
7. Mabadiliko ya mihimili ya daraja.
8. Mabadiliko ya baa za kuzuia wizi.
9. Mabadiliko ya sakafu ya mbao.
10. Uingizwaji wa sakafu ya saruji iliyoimarishwa.
11. Kubadilisha reli za kukabiliana.
12. Uingizwaji wa vipengele vilivyoharibiwa vya madaraja ya mbao, isipokuwa piles.
13. Uingizwaji wa vifurushi vya mbao na spans za saruji zilizoimarishwa.
14. Kuweka upya kwa sehemu ya mawe na matofali ya vaults na kuta za vichuguu.
15. Kudunga chokaa cha saruji nyuma ya bitana ya handaki.
16. Ukarabati na uingizwaji wa vifaa vya mifereji ya maji ya tunnel.
17. Kupeleka kichwa cha bomba.
18. Mabadiliko ya vipengele vya mabomba ya mbao (hadi 50% ya kiasi cha kuni).
19. Mabadiliko ya vipengele vya saruji iliyoimarishwa au mabomba ya saruji (hadi 50% ya kiasi).

XIX. Barabara za gari

A) Kiwango cha chini

1. Matibabu ya subgrade katika maeneo ya maporomoko ya ardhi, maporomoko ya ardhi, washouts na kuzimu.
2. Marejesho ya mifumo yote ya mifereji ya maji na mifereji ya maji.
3. Marejesho ya miundo yote ya ulinzi na uimarishaji wa barabara ya barabara.
4. Uingizwaji wa miundo ya kibinafsi ya miundo ya bandia au uingizwaji wao na miundo mingine, pamoja na uingizwaji kamili wa mabomba na madaraja madogo (ikiwa si vitu vya kujitegemea vya hesabu, lakini ni sehemu ya barabara au barabara kama kitu kimoja cha hesabu).

B) Mavazi ya barabarani

1. Kusawazisha na kubadilisha slabs za saruji-saruji binafsi.
2. Kuweka safu ya usawa ya saruji ya lami kwenye uso wa saruji-saruji.
3. Ujenzi wa lami ya saruji ya lami kwenye barabara kwa lami ya saruji-saruji.
4. Uingizwaji wa kifuniko cha saruji-saruji na mpya.
5. Kuimarisha lami ya saruji ya lami.
6. Upyaji wa nyuso za mawe zilizovunjika na changarawe.
7. Kuweka lami upya.
8. Uwekaji wasifu wa barabara za udongo.

B) Madaraja, mabomba

1. Usambazaji wa sehemu ya msaada wa mawe na matofali (hadi 20% ya jumla ya kiasi).
2. Ukarabati wa saruji inasaidia (hadi 15% ya jumla ya kiasi).
3. Uingizwaji wa vipengele vilivyoharibiwa vya madaraja ya mbao, isipokuwa piles.
4. Uingizwaji wa sakafu ya mbao au saruji iliyoimarishwa, pamoja na uingizwaji wa sakafu ya mbao na saruji iliyoimarishwa.
5. Mabadiliko kamili au uingizwaji wa spans.
6. Relaying ya vichwa vya mabomba.
7. Mabadiliko ya vipengele vya mbao, saruji iliyoimarishwa au mabomba ya saruji (hadi 50% ya kiasi).

D) Maeneo ya magari, ujenzi wa barabara
na mashine nyingine, maeneo ya kuhifadhi, pamoja na maeneo
pointi za kukusanya nafaka

1. Ukarabati na urejesho wa miundo ya mifereji ya maji (njia, mitaro, nk).
2. Utengenezaji upya wa maeneo ya mawe ya mawe.
3. Kujenga upya wa mawe yaliyovunjika na nyuso za changarawe za maeneo.
4. Ukarabati wa majukwaa ya saruji na kuweka safu ya kusawazisha ya saruji.
5. Kusawazisha na kubadilisha slabs za saruji-saruji binafsi.
6. Kufunika kwa saruji ya lami maeneo yaliyoorodheshwa katika aya ya 2 - 5.

XX. Mitandao ya umeme na mawasiliano

1. Badilisha au ubadilishe fittings zisizoweza kutumika.
2. Kubadilisha ndoano na njia za kupita.
3. Mabadiliko ya waya.
4. Kukarabati na uingizwaji wa mwisho na kuunganisha sleeves za cable.
5. Kukarabati au uingizwaji wa vifaa vya kutuliza.
6. Mabadiliko ya misaada (hadi 30% kwa kilomita 1).
7. Ufungaji wa visima vya cable.

XXI. Majengo mengine

1. Kukarabati, uingizwaji au uingizwaji na viunga vingine vya njia za juu kwa kuwekewa bomba la angani.
2. Kukarabati au uingizwaji wa majukwaa, ngazi na ua wa overpass kwa ajili ya ufungaji wa bomba la anga.
3. Kukarabati au uingizwaji wa nguzo za kibinafsi (hadi 20%) ya racks ya crane.
4. Kukarabati au uingizwaji wa mihimili ya crane ya trestles ya crane.
5. Ukarabati wa nyumba za sanaa na racks ya usambazaji wa mafuta ya nyumba za boiler na substations ya jenereta ya gesi na uingizwaji (hadi 20%) ya miundo bila kubadilisha misingi.
6. Badilisha au uingizwaji kamili wa nguzo za uzio wa mbao (uzio).
7. Kukarabati au uingizwaji wa saruji binafsi na nguzo za saruji zenye kraftigare (hadi 20%) na ua (uzio).
8. Ukarabati wa sehemu za kibinafsi za kujaza kati ya nguzo za uzio (hadi 40%).
9. Ukarabati wa sehemu za kibinafsi za ua wa mawe imara (hadi 20%).
10. Ukarabati wa sehemu za kibinafsi za ua wa adobe imara (hadi 40%).
11. Ukarabati wa chimney na uingizwaji au uingizwaji wa bitana, ufungaji wa hoops, urejesho wa safu ya kinga ya mabomba ya saruji iliyoimarishwa.
12. Ukarabati na uingizwaji wa sehemu za kibinafsi za chimney za chuma.
13. Ukarabati wa mifumo ya utupaji wa majivu na slag na uingizwaji kamili wa sehemu za bomba za mtu binafsi (bila kuongeza kipenyo).
14. Ukarabati wa majukwaa ya upakiaji na mabadiliko kamili ya sakafu ya mbao, eneo la kipofu au lami. Uingizwaji wa msaada wa mtu binafsi au sehemu za kuta za kubakiza (hadi 20%). Katika tukio ambalo eneo la upakiaji ni sehemu ya kituo cha ghala (rampu), mabadiliko kamili au uingizwaji wa miundo yote inaruhusiwa.

Orodha ya kazi zinazohusiana na matengenezo makubwa ya hisa za makazi

Kiambatisho Nambari 8 kwa Azimio la Kamati ya Ujenzi ya Jimbo la Shirikisho la Urusi la Septemba 27, 2003 N 170 "Kwa idhini ya Kanuni na Viwango vya Uendeshaji wa Kiufundi wa Hisa ya Nyumba"

ORODHA YA SAMPULI
KAZI ILIYOFANYIKA WAKATI WA MATENGENEZO MAKUU
HISA YA NYUMBA

1. Ukaguzi wa majengo ya makazi (ikiwa ni pamoja na ukaguzi kamili wa hisa za nyumba) na maandalizi ya makadirio ya kubuni (bila kujali kipindi cha kazi ya ukarabati).

2. Kukarabati na kazi ya ujenzi kuchukua nafasi, kurejesha au kubadilisha vipengele vya majengo ya makazi (isipokuwa kwa uingizwaji kamili wa msingi wa mawe na saruji, kuta za kubeba mzigo na muafaka).

3. Uboreshaji wa kisasa wa majengo ya makazi wakati wa ukarabati wao mkubwa (uendelezaji upya kwa kuzingatia kugawanyika kwa vyumba vya vyumba vingi; ufungaji wa jikoni za ziada na vitengo vya usafi, upanuzi wa nafasi ya kuishi kutokana na majengo ya msaidizi, uboreshaji wa insolation ya majengo ya makazi, kuondokana na giza. jikoni na viingilio vya vyumba kupitia jikoni zilizo na vifaa, na majengo muhimu, yaliyojengwa ndani au yaliyowekwa kwa ngazi, vifaa vya usafi au jikoni); uingizwaji wa joto la jiko na inapokanzwa kati na ufungaji wa vyumba vya boiler, mabomba ya joto na pointi za joto; paa na vyanzo vingine vya usambazaji wa joto vya uhuru; ukarabati wa tanuu za kuchoma gesi au makaa ya mawe; vifaa na mifumo ya usambazaji wa maji baridi na ya moto, maji taka, usambazaji wa gesi na uunganisho wa mitandao kuu iliyopo kwa umbali kutoka kwa pembejeo hadi mahali pa uunganisho kwa mistari kuu hadi 150 m, ufungaji wa mifereji ya gesi, pampu za maji, vyumba vya boiler; uingizwaji kamili wa mifumo iliyopo ya kupokanzwa kati, usambazaji wa maji ya moto na baridi (ikiwa ni pamoja na matumizi ya lazima ya vifaa vya kupokanzwa vya kisasa na mabomba yaliyotengenezwa kwa plastiki, chuma-plastiki, nk na kupiga marufuku ufungaji wa mabomba ya chuma); ufungaji wa majiko ya umeme ya kaya badala ya jiko la gesi au moto wa jikoni; ufungaji wa lifti, chute za takataka, mifumo ya uondoaji wa taka ya nyumatiki katika nyumba zilizo na kiwango cha kutua cha juu cha m 15 na hapo juu; uhamisho wa mtandao wa umeme uliopo kwa voltage ya juu; ukarabati wa antenna za televisheni kwa matumizi ya pamoja, uunganisho wa mitandao ya utangazaji wa simu na redio; ufungaji wa intercoms, kufuli umeme, ufungaji wa ulinzi wa moto moja kwa moja na mifumo ya kuondoa moshi; automatisering na kupeleka kwa elevators, nyumba za boiler inapokanzwa, mitandao ya joto, vifaa vya uhandisi; uboreshaji wa maeneo ya ua (kutengeneza lami, lami, mandhari, ufungaji wa uzio, mbao za mbao, vifaa vya maeneo ya watoto na matumizi). Ukarabati wa paa, facades, viungo vya majengo yaliyotengenezwa hadi 50%.

4. Insulation ya majengo ya makazi (kazi ya kuboresha mali ya kuhami joto ya miundo enclosing, ufungaji wa kujaza mara tatu-glazed dirisha, ufungaji wa vestibules nje).

5. Uingizwaji wa mitandao ya matumizi ya ndani ya block.

6. Ufungaji wa mita kwa ajili ya kupima matumizi ya nishati ya joto kwa ajili ya joto na usambazaji wa maji ya moto, matumizi ya maji baridi na ya moto kwa ajili ya jengo, pamoja na ufungaji wa mita za ghorofa kwa maji ya moto na baridi (wakati wa kubadilisha mitandao).

7. Ujenzi wa paa za pamoja zisizo na hewa.

8. Kubuni usimamizi wa mashirika ya kubuni kwa ajili ya matengenezo makubwa ya majengo ya makazi na uingizwaji kamili au sehemu ya sakafu na upyaji.

9. Usimamizi wa kiufundi katika kesi ambapo mashirika ya serikali za mitaa na mashirika yameunda vitengo vya usimamizi wa kiufundi wa matengenezo makubwa ya hisa za makazi.

10. Ukarabati wa majengo yaliyojengwa katika majengo.

Matengenezo ya majengo ya ghorofa yanahusisha utekelezaji wa hatua zinazolenga kudumisha kitaalam hali ya kuridhisha ya mali. Eneo hili linadhibitiwa na vitendo na kanuni za mipango miji, ambayo huanzisha orodha ya kazi na shughuli zinazohusiana na ukarabati na kurejesha. Wakati huo huo, asili ya matukio kama haya inaweza kuwa tofauti, kwa hivyo matengenezo makubwa na ya sasa yanapaswa kutofautishwa, ingawa yana mengi yanayofanana. Kwa mtumiaji wa kawaida wa nyumba, kuelewa ugumu wa ukarabati wa nyumba ni muhimu katika suala la usalama wa mtu mwenyewe, urahisi wa matumizi ya nyumba, na kiuchumi.

Maelezo ya jumla juu ya ukarabati wa jengo

Ili kuelewa kiini matengenezo ya sasa na vipengele vinavyotofautisha na mtaji, tunapaswa kuanza kulizingatia suala hilo kwa mapana zaidi. Kwa hivyo, ukarabati wa jengo kimsingi ni mchakato wa mabadiliko vigezo vya kiufundi kitu na mifumo ya karibu na vipengele ili kuboresha sifa zake za uendeshaji. Hiyo ni, matengenezo ya sasa ni, kwa namna fulani, uboreshaji wa hali ya jengo ndani ya uwezo unaokubalika. Hata hivyo, matukio hayo haipaswi kuchanganyikiwa na urejesho.

Mchakato wa kubadilisha data ya kiufundi ya muundo inaweza kuhusisha aina tofauti za kazi, si tu kutengeneza, bali pia ujenzi. Ukweli ni kwamba urejesho wa majengo, miundo na miundo mara nyingi hujumuisha marekebisho kamili ya sehemu moja au nyingine - kwa mfano, inaweza kuwa muhimu kutekeleza kazi ya kumaliza kutoka mwanzo, kuchukua nafasi ya paa au kusasisha wiring umeme. Shughuli kama hizo haziwezi kuainishwa madhubuti kama matengenezo, kwani katika ujenzi zinahitaji rasilimali sawa na gharama za kifedha. Na bado haiwezi kusema kuwa matengenezo ya sasa ni ujenzi kwa maana halisi. Dhana hizi zimeunganishwa kwa sehemu tu, lakini malengo na madhumuni yao ni tofauti. Katika ujenzi, kazi ni kujenga nyumba, na wakati wa kufanya matengenezo, kuleta sifa za kitu kwa hali yake ya awali. Jambo lingine ni kwamba njia za kufikia malengo kama haya katika hali zote mbili zinaweza kuingiliana.

Ufafanuzi wa matengenezo ya sasa

Sasa tunaweza kuja kwa ufafanuzi wazi zaidi wa matengenezo ya sasa. Kwa mujibu wa kanuni, hii ni seti ya hatua ambazo madhumuni yake ni kurejesha sifa za uendeshaji wa jengo kwa kuchukua nafasi au kitaalam upya maisha ya vipengele vyake. Kipengele cha matengenezo hayo ni matumizi ya chini (ikilinganishwa na matengenezo makubwa) njia za kiufundi na gharama za kifedha. Kwa maneno mengine, matengenezo ya sasa ni utekelezaji uliopangwa wa shughuli za kiufundi zinazolenga kurejesha nyumba ambayo haina ukiukwaji mkubwa. Hiyo ni, timu zinazofanya matengenezo hayo haziathiri ujenzi wa vipengele vya mji mkuu wa jengo, lakini huingilia kati mifumo ya uhandisi na vikwazo. Walakini, katika mazoezi, hakuna kizuizi kali cha uwanja wa shughuli za wataalam - haswa katika hali ambapo mchakato wa kurejesha muundo mmoja unajumuisha hitaji la kutengeneza mfumo wa karibu.

Orodha ya matukio ya kazi

Uteuzi wa shughuli maalum za kazi inakuwezesha kuamua kwa usahihi zaidi maeneo ambayo yanafunikwa na ukarabati wa sasa wa nyumba. Hasa, inahusisha kufanya shughuli zifuatazo:

  • Operesheni za kurejesha utendaji wa mawasiliano ya uingizaji hewa katika basement.
  • Kuimarisha msingi, ambayo mara nyingi pia inahusisha kuondoa michakato ya deformation ya ndani.
  • Kuimarishwa kwa sakafu, kazi ya uchoraji, kuondokana na kasoro ndogo na uharibifu, urejesho wa sehemu ya vipengele vya kumaliza mtu binafsi.
  • Kuimarisha muundo wa truss paa, kuchukua nafasi ya mawasiliano ya mifereji ya maji, kuondoa kasoro katika vifuniko vya paa, ukaguzi na, ikiwa ni lazima, ukarabati wa mifumo ya uingizaji hewa na insulation, pamoja na kufanya matibabu ya antiseptic.
  • Insulation kwenye viungo vya ukuta, uingizwaji wa sehemu za mtu binafsi za kufunika, ukarabati wa vipengele vya usanifu, urejesho wa kiufundi wa facades na uchoraji.
  • Uingizwaji au urejesho wa vipengele vya vifuniko vya sakafu, staircases, loggias, entrances.
  • Marejesho au uingizwaji wa vipengele vya mlango na dirisha binafsi. Hata hivyo, kazi ya ukarabati wa kawaida katika kesi hii haiathiri upanuzi wa fursa.
  • Marejesho ya kuonekana kwa awali ya mapambo ya mambo ya ndani;
  • Kuondoa malfunctions katika tanuu, shughuli za ukarabati katika usambazaji wa maji na mifumo ya joto.
  • Kurejesha uendeshaji wa chute za takataka.
  • Marejesho na, ikiwa ni lazima, ufungaji wa vipengele vya uingizaji hewa na umeme.
  • Uboreshaji wa eneo la jirani: urejesho wa njia, barabara za barabara, ua, nk.
  • Inawezekana pia kufanya shughuli maalum za ukarabati ili kuondoa malfunctions katika vifaa ambavyo ni sehemu ya miundombinu ya nyumba.

Ni nini kinachozingatiwa wakati wa kuandaa orodha ya kazi?

Katika kila kesi, seti fulani ya vitendo vya ukarabati inaweza kutolewa ambayo itaboresha hali ya kiufundi ya kituo. Uundaji wa orodha hizo za kazi ni msingi wa matokeo ya ukaguzi wa majengo. Hasa, hali ya vipengele vya kimuundo, mifumo ya ndani ya nyumba, nk. ukaguzi wa tovuti, makandarasi walioidhinishwa wanapaswa kufanya kazi zake kwa mujibu wa viwango fulani. Hii inatumika hasa kwa hali ambapo vifaa, mtandao wa mawasiliano au kipengele cha kimuundo kinachukuliwa kuwa haifai kwa matumizi zaidi. Kama sheria, maamuzi kama hayo hufanywa baada ya mitihani inayofaa.

Ukarabati mkubwa

Matengenezo makubwa yanajumuisha aina mbalimbali za shughuli za kiufundi, ambazo pia zinalenga kurejesha sifa za awali za utendaji wa nyumba. Hatua mbalimbali katika kesi hii zinaweza kuathiri mambo muhimu zaidi na ya kimuundo ya jengo hilo. Hata hivyo, ukarabati mkubwa pia una mapungufu yao. Hasa, haitumiki kwa miundo yenye kubeba mzigo. Lakini, tofauti na matengenezo ya sasa, shughuli hizo zinaweza kujumuisha kazi urejesho kamili miundombinu ya uhandisi na kiufundi. Hizi zinaweza kuwa mitandao ya kupasha joto, usambazaji wa maji, n.k. Ingawa matengenezo makubwa na ya sasa yanahusisha kuondoa hitilafu katika mawasiliano ya kihandisi, viwango na ukubwa wa shughuli za kazi ni tofauti. Ni muhimu kutambua vipengele vya urekebishaji kuhusiana na vitu vya mstari. Kazi katika kesi hizo pia zinalenga kurejesha hali ya awali ya uendeshaji wa majengo, lakini wakati huo huo kubadilisha jamii na darasa la kitu haruhusiwi.

Kazi kuu ya ukarabati

Katika pointi nyingi unaweza kupata hatua zilizotajwa tayari, lakini ni muhimu kuelewa kwamba urekebishaji ni wa kina zaidi na wa kina. Wakati huo huo, matengenezo ya sasa kwa kiasi kikubwa ni marejesho ya sehemu na ya juu ya hali ya kiufundi ya jengo hilo. Kwa hivyo, marekebisho makubwa yanajumuisha kufanya shughuli zifuatazo:

  • Kazi ya kurejesha kuhusiana na mifumo ya uhandisi ya ndani. Bidhaa hii inajumuisha mawasiliano ya umeme, gesi na usambazaji wa maji.
  • Uingizwaji au ukarabati wa risers na mains, pamoja na mambo ya maji taka.
  • Rekebisha na, ikiwa ni lazima, uingizwaji kamili wa shafts ya lifti na vifaa vinavyohusiana.
  • Marejesho ya paa, ikiwa ni pamoja na uingizwaji, kuziba na insulation ya vifuniko vya paa.
  • Ukarabati wa vyumba vya chini, ambavyo vinajumuishwa katika orodha ya mali ya nyumba.
  • Aina mbalimbali za kazi za kumaliza facade, ikiwa ni pamoja na insulation ya mafuta.
  • Ufungaji wa vifaa vya pamoja vya metering na mifumo ya udhibiti.

Inafaa pia kuzingatia kwamba ikiwa ukarabati wa sasa wa nyumba haujumuishi kisasa cha mitandao ya joto ya kati na usambazaji wa maji, basi hii ni moja ya maeneo maarufu zaidi katika orodha ya kazi za ukarabati. Walakini, kuna tofauti zingine nyingi ambazo zinapaswa kuzingatiwa tofauti.

Tofauti kati ya matengenezo ya sasa na makubwa

Ikumbukwe mara moja kwamba hakuna mpaka wazi kati ya aina hizi za ukarabati. Aidha, watu wanaowajibika Mara nyingi hupitisha aina moja ya ukarabati kama nyingine. Na bado safu tofauti za kimsingi inaweza kupatikana ikiwa tunazingatia hali maalum. Kwa mfano, matengenezo ya sasa ni hasa hatua za kudumisha vifaa na miundo ya nyumba katika hali nzuri. Ukarabati mkubwa unaweza kuhusisha sasisho kamili au urejesho wa mifumo ya uhandisi, paa, na kadhalika, wakati wa sasa unahusisha urejesho wa sehemu na wa juu tu. Katika kesi ya paa, hii inaweza kuhusisha kufunga kiraka au kuchukua nafasi ya kipengele cha kufunika.

Tofauti zinazoonekana zaidi ni katika kufanya kazi na mifumo ya uhandisi na vipengele muhimu vya kimuundo. Operesheni sawa na nyaya za umeme au usambazaji wa gesi hufanywa tu kama sehemu ya urekebishaji mkubwa, ingawa shughuli zinazoendelea zinaweza kujumuisha ukarabati wa vitengo na vipengee vingine. Ikiwa tunazungumza juu ya kufanya kazi na mambo ya usanifu wa jengo, basi, kama sheria, bila uingiliaji mkubwa wa muundo na muundo. kumaliza nje haitoshi.

Pia kuna tofauti za aina nyingine - kiuchumi. Bila kutaja kuwa matengenezo makubwa ni ghali zaidi kwa sababu za wazi; wana uainishaji tofauti wa gharama. Ili kuelewa tofauti katika kipengele hiki, unapaswa kuelewa swali: ni matengenezo ya sasa ya moja kwa moja au gharama zisizo za moja kwa moja? Kwa kuwa malipo yake yamejumuishwa katika orodha ya jumla ya huduma, gharama za aina hii zitakuwa zisizo za moja kwa moja. Walakini, matengenezo makubwa ni kitu tofauti, kwa hivyo malipo yake yatakuwa ya moja kwa moja, ingawa pia na masharti kadhaa.

Nani anafanya matengenezo?

Kwa kuwa matengenezo yanaweza kufanywa kuhusiana na vitu tofauti, mipango ya kuandaa ni tofauti. Mfano wa kawaida ni wakati matengenezo ya sasa na makubwa yanafanywa kampuni ya usimamizi. Hiyo ni, makubaliano yanahitimishwa na shirika maalumu ambalo linachukua jukumu la kudumisha hali ya kiufundi inayokubalika ya nyumba. Hata hivyo, gharama za huduma hizo hulipwa na wakazi. Wakati huo huo, ikiwa matengenezo ya sasa yanapaswa kulipwa na mpangaji, basi jukumu la kulipa kwa matengenezo makubwa ni la mmiliki. Hii ndio tofauti kuu kuhusu usalama wa kifedha ya matukio haya. Kwa kuongezea, chama cha mmiliki kinaweza pia kufanya kama mratibu wa ukarabati, ambayo, hata hivyo, inaweza pia kuajiri wasanii kufanya kazi ya wakati mmoja.

Jamii ya matengenezo makubwa na ya sasa pia inajumuisha kazi ndani ya ghorofa. Tofauti na shughuli za kazi zinazofanyika kuhusiana na mali ya kawaida ya nyumba, katika kesi hii shirika la mtu binafsi la matengenezo linachukuliwa. Tofauti hii itasaidia kujibu swali muhimu: je, ukarabati wa sasa ni huduma au kazi? Kama unavyoona, inaweza kuwa huduma inayotolewa na kampuni ya usimamizi na shughuli za moja kwa moja za kazi ambazo zinatekelezwa na mmiliki bila msaada wa nje.

Matengenezo na uwekezaji

Kwa mtazamo uhasibu Matengenezo kawaida huteuliwa kama kitu cha gharama. Hiyo ni, haitumiki kwa uwekezaji wa mitaji. Hiyo inasemwa, kuna aina za kawaida za ukarabati ambazo zinaweza kuainishwa kama uwekezaji. Hasa, hii inajumuisha kisasa, ujenzi na vifaa vya upya vya kiufundi. Tofauti katika sifa kama hizo sio ngumu kuelewa - shughuli ambazo zitaathiri ustawi wa kiuchumi wa kitu hicho zinahusiana na uwekezaji wa mtaji. Kwa mfano, ikiwa wakati wa ujenzi eneo la jengo liliongezeka, basi hii bila shaka itaathiri kuongezeka kwa kuvutia kwake kwenye soko kuhusiana na kipindi cha hali yake ya awali. Katika aina fulani, matengenezo ya sasa ni uwekezaji wa mtaji, lakini kwa muda mrefu tu kwa njia ya kushuka kwa thamani ya uhasibu. Vile vile hutumika kwa matengenezo makubwa, hata kwa kiasi kikubwa, kwani inahusisha uingiliaji wa kina katika kubadilisha vigezo vya uendeshaji wa kituo.

Lakini kwa nini basi wataalam hawatambui matengenezo kama vile uwekezaji wa mtaji? Kujibu, tunaweza kutoa mfano wa ujenzi huo huo. Kazi hiyo inaweza kuboresha kwa kiasi kikubwa sifa za jengo kwa kuongeza au kuanzisha vipengele vipya vya kimuundo, wakati matengenezo ya sasa au makubwa yanarudi tu kitu kwa hali yake ya awali ya kiufundi.

Hitimisho

Kudumisha hali ya uendeshaji wa jengo lolote ni lengo la msingi katika matengenezo yake ya kiufundi. Ni kipengele hiki ambacho ni muhimu kuzingatia wakati wa kujibu swali lifuatalo: ni nini ukarabati wa sasa? Kwanza kabisa, ni njia ya kuongeza kuegemea kwa kitu. Kwa kufanya hivyo, wataalam huimarisha miundo, kurejesha uadilifu wa sakafu, kusasisha partitions, nk. Uwezekano wa uzuri wa ukarabati pia hauwezi kutengwa. Katika sehemu hii tunaweza kutambua muundo wa facades, uboreshaji wa eneo la karibu, ukarabati inakabiliwa na nyenzo na aina nyingine za kazi. Kwa njia, katika sehemu hii urekebishaji haujawakilishwa kwa upana kama huu wa sasa. Lakini tu kwa macho, aina zote mbili za hatua za ukarabati huhakikisha uendeshaji wa kudumu na salama wa majengo.

Kazi ya ukarabati ni kipimo cha lazima cha matengenezo kwa nyumba yoyote. Kudumisha hali nzuri kubuni msingi, mawasiliano na kumaliza inaruhusu nyumba kutumika kwa muda mrefu kwa mujibu wa madhumuni yake ya uendeshaji. Wakati huo huo, muundo wa kazi ya ukarabati unaweza kuwa tofauti. Wao huamua muda wa utekelezaji, orodha ya vitendo vya kazi, gharama, viwango vya usalama, nk Tofauti ya msingi ni tofauti kati ya matengenezo ya kawaida na matengenezo makubwa, ambayo yanaonyeshwa katika mbinu za kuandaa michakato na katika utata wa shughuli zilizofanywa. .

Ufafanuzi wa matengenezo ya sasa

Kulingana na ufafanuzi wa kawaida, matengenezo ya sasa ni hatua ambazo zinalenga ulinzi wa wakati na utaratibu wa kitu kilichohudumiwa kutokana na uharibifu na malfunctions. Katika kesi hiyo, kitu kinamaanisha majengo ya viwanda, mitandao ya mawasiliano, miundo na majengo ya makazi. Kwa maneno mengine, matengenezo ya sasa ya nyumba ni orodha ya hatua za kuzuia zinazolenga kutengeneza miundo fulani kwa namna ya vipengele vinavyounda miradi ya ujenzi.

Matoleo ya kisasa ya viwango yanasisitiza kwamba hatua za kiufundi zinalenga hasa kuondoa makosa yaliyopo. Lakini wakati wa kuendeleza mradi wa tukio, kazi inaweza kuongezwa ambayo inalenga kuimarisha vipengele vya kazi. Kwa mfano, kazi ya kuzuia kwa matengenezo ya kawaida yanaweza kujumuisha kuimarisha viguzo vya paa, kufunga patches, na kufunga muafaka wa kinga kwenye msingi na kuta. Ufumbuzi huo katika siku zijazo huondoa uundaji wa uharibifu mpya na michakato ya uharibifu.

Ufafanuzi wa marekebisho makubwa

Matengenezo makubwa yanamaanisha kurejesha au uingizwaji kamili wa miundo ya jengo, pamoja na vifaa vya uhandisi na mawasiliano. Katika mazoezi, ukarabati mkubwa wa nyumba unaweza kuonyeshwa katika ukarabati kamili au sehemu ya kuonekana kwa nyumba, kubuni mambo ya ndani na kufanya uboreshaji wa kisasa. Wakati huo huo, kuna vikwazo ambavyo haviruhusu makandarasi kuondoa kabisa miundo kuu - angalau katika hali ambapo kazi hiyo haiendani na maisha ya huduma ya nyumba. Hiyo ni, ikiwa muundo unaweza kutumika kwa miaka 20-30, basi hauwezi kufanywa upya bila dalili za wazi za uharibifu wakati wa matengenezo.

Kwa asili, urekebishaji huondoa matokeo ya uchakavu wa kazi au wa mwili wa vitu. Kwa hiyo, kazi kubwa mara nyingi hufanyika ili kusasisha vifaa vya uhandisi na sehemu za kubeba mzigo. Katika muktadha huu, tunaweza kutambua tofauti ifuatayo kati ya matengenezo ya kawaida na matengenezo makubwa: ikiwa katika kesi ya kwanza tunazungumzia kuhusu kufanya kazi na uharibifu wa ndani na kuvunjika, basi kwa pili, shughuli ngumu zinafanywa zinazoathiri mambo kadhaa yanayohusiana.

Tofauti na aina ya kazi

Operesheni za kiufundi wakati wa ukarabati wa kawaida zinaweza kujumuisha ukarabati, uingizwaji, urekebishaji wa miundo, kuweka vifuniko, kupanga eneo la karibu, nk. Timu ya matengenezo inaweza kuchukua nafasi. vipengele vya mtu binafsi mabomba, kurejesha ukuta ulioharibiwa kwa sehemu au sasisho sakafu. Hiyo ni, hizi ni kazi ambazo hazihusishi uingiliaji mkubwa katika muundo na mara nyingi hujidhihirisha katika uondoaji wa shida dhahiri za nje. Wakati huo huo, viwango vya matengenezo ya sasa na makubwa vinaweza kuingiliana katika orodha za kazi. Kwa mfano, usambazaji wa maji, mifereji ya maji taka na, kwa ujumla, usambazaji wa maji kama vitu vinaweza kuhusiana na shughuli za ukarabati wa kawaida kwa maana kwamba, ili kurejesha utendakazi, mkandarasi anaweza kusasisha vipengee vyake, hadi kwenye viinua na pampu. Lakini urekebishaji pia unachukua nyanja hiyo hiyo, kwani imepewa uhandisi wa mtandao na mawasiliano - jambo lingine ni kwamba katika miradi tunaweza kuzungumza juu ya urejesho wa utaratibu wa utendaji wa njia na uingizwaji kamili wa miundombinu.

Tofauti ya kifedha

Tofauti katika shirika na malipo ya shughuli za ukarabati imedhamiriwa na aina ya kitu. Nyumba inaweza kuwa ya kibinafsi au ya vyumba vingi. Katika kesi ya kwanza, mtaji na ukarabati unaoendelea ni wajibu wa mmiliki. Anawajibika kwa kuandaa na kufadhili matengenezo. Hata hivyo, hii haizuii uwezekano wa kugeuka kampuni ya ujenzi, ambayo, tena, kwa ada itafanya matengenezo ya nyumba ya utata wowote. Ikiwa inahusu mali ya kawaida, basi tofauti kati ya matengenezo ya sasa na matengenezo makubwa itakuwa katika kiasi cha malipo. Katika kila kesi, kiasi cha michango huhesabiwa kila mmoja - kulingana na hali ya nyumba, kanda na mambo mengine. Kampuni ya usimamizi ina jukumu la kuandaa moja kwa moja na kufanya shughuli za ukarabati.

Tofauti ya wakati

Kwa sababu za wazi, haja ya kufanya matengenezo ya kawaida hutokea mara nyingi zaidi kuliko kuandaa matengenezo makubwa. Kwa hiyo, muundo wa shughuli za kiufundi za ndani hutumiwa mara moja kila baada ya miezi 3-6. Lakini hii ni muda wa takriban, kwani jengo linaweza kuhitaji kutengenezwa mapema ikiwa, kwa mfano, ajali hutokea. Ni muhimu kusisitiza kwamba marekebisho ya ratiba ya kazi, pamoja na orodha yao, inaweza kubadilishwa na wakazi wa nyumba katika mkutano mkuu.

Kuhusu marekebisho, hufanywa kila baada ya miaka 3-5. Katika kesi hiyo, mkutano wa wamiliki unaweza pia kuahirisha tarehe ya mwisho ikiwa kuna sababu za kulazimisha kwa hili. Tofauti kuu kati ya matengenezo ya sasa na matengenezo makubwa katika sehemu hii ni kwamba wakati wa kufanya shughuli za kiwango kikubwa kusasisha au kuchukua nafasi ya miundo ya wakaazi wa nyumba hiyo. lazima taarifa mapema. Hii inatumika mahsusi kwa ukarabati mkubwa, na matukio ya sasa ya ndani yanaweza hata kuchukua bila habari.

Tofauti kati ya ukarabati na ujenzi upya

Mara nyingi neno la ujenzi huletwa katika dhana ya urekebishaji, na wakati mwingine hata ukarabati wa sasa. Kutoka kwa mtazamo wa kiufundi, kuchanganya vile kunaweza kuwa sawa - wakati wa ujenzi, kazi ya utata sawa na katika maeneo sawa inaweza kufanyika. Lakini kazi za ujenzi ni tofauti kimsingi. Kwa ajili ya matengenezo ya sasa, lengo ni kurekebisha matatizo na uharibifu maalum, wakati matengenezo makubwa yanalenga kuondoa ukiukwaji wa utaratibu katika muundo wa jengo - hii ni maudhui yake. Matengenezo yote ya sasa na makubwa yanafanywa ili kuhakikisha kwamba jengo angalau linarudi kwenye hali yake ya awali kwa kuaminika kwa msingi na usalama. Kwa upande wake, ujenzi upya kwa kutumia zana sawa za kiufundi unafanywa kwa lengo la kubadilisha vigezo vya jengo, hata ikiwa wakati huo ni katika hali nzuri ya uendeshaji.

Nuances nyingine katika tofauti

Ugumu wa kutofautisha kati ya miundo miwili ya kufanya matengenezo iko katika ukweli kwamba bado hakuna mipaka ya wazi kati yao. Kwa mfano, kuna dhana ya urekebishaji wa kuchagua, ambayo ina lengo la kuchukua nafasi ya miundo ya jengo. Lakini pia inawezekana kufanya shughuli zinazofanana kama sehemu ya shughuli zinazoendelea za ukarabati. Kwa kuongeza, ukarabati wa kina wa jengo katika mazoezi unaweza kujumuisha tabaka nzima za shughuli, ambazo zimeteuliwa moja kwa moja kama orodha ya matengenezo ya sasa. Kwa hivyo, tofauti kali inaweza tu kuchukua wakati ambapo mradi tayari umepokea jina linalofaa.

Hitimisho

Kwa mtu wa kawaida, ujuzi wa sifa za kujitenga aina tofauti matengenezo yanaweza kuwa umuhimu mkubwa, hata ikiwa haihusiani na michakato rasmi ya shirika ya matukio kama haya. Hii ni muhimu, kwa mfano, kwa wamiliki wa kibinafsi ambao wanapanga ukarabati mkubwa wa nyumba ndani ya muda fulani, kwa kutumia fedha zao wenyewe. Kuelewa jinsi matengenezo makubwa yanatofautiana na ya sasa itasaidia kuainisha aina za shughuli za kiufundi - ipasavyo, kuamua kiwango cha ugumu wao, na pia jukumu la watendaji. Hii pia ni muhimu kwa wakazi wa majengo ya ghorofa ambao wako katika uhusiano wa kisheria na kiuchumi na kampuni ya usimamizi inayofanya matengenezo.

Rudi

Mpangilio wa bustani, roses, mimea ya ndani, floristry
 
 
16+
×
Jiunge na jumuiya ya "koon.ru"!
Kuwasiliana na:
Tayari nimejiandikisha kwa jamii "koon.ru"