มีตำนานมากมายเกี่ยวกับเสาเข็มสกรูที่ทำให้นักพัฒนาเอกชนกลัว แต่ยังมีปัญหาจริงที่เกี่ยวข้องกับตำแหน่งที่ไม่เสถียรของบ้าน - การทรุดตัวหรือการคลายตัว ปัญหาส่วนใหญ่มักเกิดจากการคำนวณความจุแบริ่งที่ไม่ถูกต้อง การไม่ปฏิบัติตามเทคโนโลยีสำหรับการติดตั้งเสาเข็ม หรือการขาดการศึกษาดินทางอุทกธรณีวิทยาที่แท้จริง แต่ผู้สร้างหรือนักออกแบบไม่ได้มีความผิดเสมอไปเพราะบ้านบนเสาเข็มสกรูเริ่มเดินโซเซ บ่อยครั้งที่กองตัวเองกลายเป็นสาเหตุ
ทำไมบ้านสั่น
มีหลายปัจจัยที่สามารถนำไปสู่สิ่งนี้:
- ตำแหน่งสูงของเสาเข็มเหนือระดับพื้นดิน
- อุปกรณ์รัดสายไม่ถูกต้อง
- ความลึกของการขันสกรูไม่เพียงพอ
- เส้นผ่านศูนย์กลางขนาดเล็กหรือท่อโลหะผนังบาง
- ใบมีดคุณภาพต่ำ
- ทำให้เป็นหลุมลึกเกินไป
- การติดตั้งตัวรองรับไม่เพียงพอภายใต้ผนังรับน้ำหนัก
- การยกเว้นจากการคำนวณการแก้ไขสำหรับลักษณะที่อ่อนแอของชั้นดิน
- ขาดหัว;
- ประสิทธิภาพการทำงานในฤดูหนาว
- ความแข็งแกร่งเชิงพื้นที่ไม่เพียงพอของโครงสร้างเฟรมของส่วนพื้นของอาคาร
เหตุผลแต่ละข้อทำให้เกิดผลที่แตกต่างกัน ซึ่งท้ายที่สุดแล้วส่งผลต่อความจริงที่ว่าบ้านบนไม้ค้ำถ่อเริ่มแกว่งไปแกว่งมา ตัวอย่างเช่น เนื่องจากการกำหนดความสามารถในการรับน้ำหนักของดินหรือภาระภายนอกที่ไม่ถูกต้อง โครงสร้างเริ่มหย่อนคล้อย และผลของใบมีดที่ลึกขึ้นเล็กน้อยเมื่อตกลงสู่เขตเยือกแข็งอาจเป็นการโป่งของเสาเข็มสกรูผ่านการกระทำของความเย็นจัดโดยกองกำลังน้ำแข็ง ในกรณีนี้ บ้านหรือแต่ละมุมของบ้านจะสูงขึ้นเหนือพื้นดินในฤดูหนาว และตกในฤดูใบไม้ผลิ
เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการขันเกลียวในกองไม่เพียงพอ ขั้นตอนสำหรับการติดตั้งรุ่นทดลองของตัวรองรับ 2-3 ตัวบนไซต์ที่จะสร้างจะช่วยได้ แม้ว่าจะเชื่อกันว่ามีเพียงหินในดินเท่านั้นที่ถูกกำหนดในลักษณะนี้ .
หากบ้านอยู่สูงเหนือพื้นดิน (มากกว่า 40 ซม.) เสาเข็มสกรูในแนวทแยงจะช่วยแก้ไขสถานการณ์ได้ ตามกฎแล้วมันทำจากโปรไฟล์โลหะซึ่งวางเฉียงระหว่างท่อที่ยื่นออกมาเหนือระดับพื้นดิน ในกรณีนี้ จะใช้คุณสมบัติความแข็งแกร่งของรูปสามเหลี่ยม เสาเข็มทั้งหมดสามารถเสริมความแข็งแกร่งได้ไม่ว่าจะอยู่ใต้กำแพงใดก็ตาม
ขนาดของท่อส่งผลต่อความสามารถในการรับน้ำหนักของส่วนรองรับซึ่งจะต้องนำมาพิจารณาในขั้นตอนการคำนวณจำนวนเสาเข็มสำหรับฐานราก จำนวนและเส้นผ่านศูนย์กลางสัมพันธ์กันแบบผกผัน ความไม่สมดุลนำไปสู่การล้นของทรัพยากรวัสดุหรือทำให้โครงสร้างรองรับของอาคารอ่อนแอลง ในกรณีหลัง การทรุดตัวและการโยกของโครงสร้างที่ตามมาเกิดขึ้นเนื่องจากการสูญเสียตำแหน่งการออกแบบของเสาเข็มสกรู
เหตุผลที่บ้านบนเสาเข็มสกรูเริ่มเซมักจะขาดหรือความแข็งแรงไม่เพียงพอของท่อแนวนอน (ตะแกรง) เช่นเดียวกับการทำลายบางส่วน การออกแบบนี้จะต้องดำเนินการตามโครงการ การละเมิดความสมบูรณ์สามารถเกิดขึ้นได้เนื่องจากการไม่ปฏิบัติตามเทคโนโลยีของอุปกรณ์รัดสายหรือในกรณีของการใช้วัสดุคุณภาพต่ำราคาถูก ควรจำไว้ว่าไม่อนุญาตให้ประหยัดที่นี่
ประเด็นเรื่องความประหยัดที่มากเกินไปยังรวมถึงการได้มาซึ่งเสาเข็มสกรูด้วย ควรให้ความสำคัญกับแบรนด์ที่มีชื่อเสียง ไม่แนะนำให้ติดตั้งบ้านบนตัวรองรับที่ทำขึ้นเองหรือในสถานประกอบการหัตถกรรมเพียงเพราะผลิตภัณฑ์ที่มีต้นทุนต่ำเหมาะสม ปัจจัยที่มีผลต่อการโยกของโครงสร้างสามารถ:
- ใบมีดล้ม;
- ผนังบาง ๆ ของท่อโลหะ
- ขาดชั้นป้องกันคุณภาพสูงซึ่งก่อให้เกิดลักษณะและการพัฒนาของกระบวนการกัดกร่อน
อุปกรณ์ของหลุมฝังเมื่อติดตั้งเสาเข็มสกรูใต้บ้านกีดกันท่อของส่วนสำคัญของพื้นผิวรองรับแนวตั้ง ไม่ว่าการกระแทกของวัสดุทดแทนจะดำเนินการอย่างระมัดระวังเพียงใด ความหนาแน่นของดินที่ถูกบดอัดก็ไม่สามารถทำได้ เมื่อเวลาผ่านไปการรองรับจะเริ่มคลายซึ่งจะนำไปสู่การโยกของบ้าน การติดตั้งสเปเซอร์หรือเวดจ์จะช่วยแก้ไขสถานการณ์
ภาพที่ถ่ายจาก http://inf-remont.ru/
สถานการณ์ที่คล้ายคลึงกันมักเกิดขึ้นในกรณีที่ตอกเสาเข็มลงบนพื้นแข็งซึ่งสูญเสียความแข็งแรงระหว่างการละลาย เมื่อติดตั้งแผ่นรองพื้นในฤดูหนาวผู้เชี่ยวชาญไม่แนะนำให้ใส่กล่องที่บ้านทันที คุณควรรอการละลายและแก้ไขตำแหน่งของท่อ คำแนะนำนี้ใช้ไม่ได้กับพื้นที่ที่มีดินเยือกแข็ง
สาเหตุของความไม่มั่นคงของตำแหน่งของบ้านบนเสาเข็มอาจเป็นเพราะขาดการยึดโครงของส่วนพื้นอย่างเหมาะสม บ่อยครั้งที่การติดตั้งส่วนรองรับในแนวทแยงระหว่างเสาหรือตัวยึดเพิ่มเติมช่วยขจัดข้อบกพร่องที่ทำให้เกิดการโยกเยก ในกรณีนี้ไม่มีปัญหากับมูลนิธิ
ทางเลือกของตัวเลือกที่ยอมรับได้สำหรับการเสริมความแข็งแกร่งของเสาเข็มหลวมควรปล่อยให้ผู้เชี่ยวชาญที่มีความเชี่ยวชาญระดับมืออาชีพ
ข้อผิดพลาดในการติดตั้ง
ควรสังเกตว่าบ้านบนเสาเข็มจะยืนยาวและจะไม่สร้างปัญหาเฉพาะในกรณีของมูลนิธิที่มีความสามารถเท่านั้น การขันสกรูด้วยตัวเองนั้นดีที่สุดสำหรับการก่อสร้างสิ่งก่อสร้างและรั้วที่ไม่รับผิดชอบ การดำเนินการตามฐานรากของทุนโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นได้รับความไว้วางใจจากทีมงานก่อสร้างที่มีประสบการณ์ ควรหลีกเลี่ยงการร่วมมือกับกลุ่มพลเรือนที่เสนอบริการโดยมีค่าธรรมเนียมเล็กน้อย
ข้อผิดพลาดประการหนึ่งของผู้ปฏิบัติงานที่ประมาทเลินเล่อคือการโยกตัวรองรับสกรูระหว่างการขันสกรู ท่อในลักษณะเดียวกันควรจะเข้าสู่พื้นดินได้ง่ายขึ้น แต่นี่เป็นการละเมิดกระบวนการทางเทคโนโลยีอย่างร้ายแรง บ้านหลังนี้บนไม้ค้ำถ่อจะเริ่มแกว่งไปแกว่งมาถ้าไม่ใช่ในปีเดียวกันจากนั้นในอีกไม่กี่ปี - แน่นอน
การเบี่ยงเบนจากกฎเกณฑ์ที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือการขุดหลุมลึกด้วยการเลื่อนเสาเข็มจนถึงความสูงของใบมีด มีบางครั้งที่ "ผู้เชี่ยวชาญ" ขุดหลุมลึกถึงสองเมตรซึ่งเป็นที่ยอมรับไม่ได้! ไซนัสที่ปกคลุมไปด้วยดินจะทรุดตัวหลังจากฝนตกครั้งแรกซึ่งจะทำให้บ้านโคลงเคลงด้วยไม้ค้ำถ่อ
หลุมที่ดำเนินการอย่างถูกต้องมีความลึก 20-25 ซม.
การละเมิดอีกประการหนึ่งเกี่ยวข้องกับความหนาของผนังท่อโลหะ สำหรับอาคารที่อยู่อาศัย ควรเลือกผลิตภัณฑ์ที่มีขนาดใหญ่กว่า 4 มม. จุดสำคัญเท่าเทียมกันคือการเติมช่องภายในของเสาเข็มด้วยปูนซีเมนต์ซึ่งช่วยเพิ่มความแข็งแรงของโครงสร้างอย่างมาก การบรรจุเสร็จสิ้นหลังจากขันสกรูรองรับ มีบางครั้งที่มันถูกละทิ้งโดยเจตนาหรือโดยไม่รู้ซึ่งนำไปสู่การเกิดสนิมอย่างรวดเร็วบนพื้นผิวด้านในของท่อ
การปกป้องบ้านบนไม้ค้ำถ่อให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้จะช่วย:
- การศึกษาอุทกธรณีวิทยาของดินอย่างละเอียด
- คอนกรีตของชั้นใต้ดินดำเนินการทันทีหลังจากเสร็จสิ้นการติดตั้งเสาเข็มและการตัดแต่งหัว
- การควบคุมคุณภาพทีละขั้นตอนของงานที่ดำเนินการด้วยการแก้ไขกระบวนการในกล้องหรือกล้องวิดีโอ
- การแสดงตนที่พึงประสงค์ของผู้รับผิดชอบระหว่างการติดตั้งเสาเข็ม
- การปฏิบัติตาม "การเปิดเผย" ของมูลนิธิในช่วงฤดูหนาว
ต้องจำไว้ว่าเมืองหลวงและอายุการใช้งานที่ยาวนานของบ้านขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามเทคโนโลยีการสร้างโครงสร้างใต้ดินที่ถูกต้องดังนั้นจึงควรเข้าหางานอย่างจริงจังและไม่ต้องประหยัดทั้งหมด ปัญหาของการคลายบ้านบนไม้ค้ำถ่อไม่ควรขัดขวางนักพัฒนาที่มีศักยภาพ ปัญหาดังกล่าวเกิดขึ้นค่อนข้างน้อยและในกรณีส่วนใหญ่จะแก้ไขได้สำเร็จ
ในบรรดาผู้สร้างมีข้อโต้แย้งเกี่ยวกับความจำเป็นในการทดลองตอกเสาเข็ม บางคนโต้แย้งว่าผลการวิจัยทางธรณีวิทยาก็เพียงพอแล้ว คนอื่นรับรองเจ้าของว่าจำเป็นต้องยืนยันสภาพดินจริงบนไซต์ด้วยตัวอย่างและหากไม่มีพวกเขา การติดตั้งเสาค้ำคุณภาพสูงเป็นไปไม่ได้เลย ควรสังเกตว่าการทำงานทั้งสองประเภทนั้นไม่สมเหตุสมผลและควรให้ความสำคัญกับการวิจัยเชิงคุณภาพแม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้นก็ตาม
การขันเกลียวแบบทดลองไม่ได้ให้ข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับความหนาของชั้นดินแข็งและความสามารถในการรับน้ำหนัก ตรงกันข้ามกับข้อสรุปในห้องปฏิบัติการ
ตำนานทั่วไป
ตำนาน - ขั้นตอนการติดตั้งเสาเข็มค่อนข้างง่าย อันที่จริงพวกเขาถูกยึดอย่างรวดเร็ว แต่การเตรียมงานใช้เวลานาน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สิ่งนี้ใช้กับการประเมินสภาพทางธรณีวิทยาที่แท้จริง ความยากในการขันสกรูเกิดขึ้นเมื่อ:
- ชั้นที่แข็งแกร่งอยู่ต่ำกว่าเจ็ดเมตร
- มีหินก้อนใหญ่อยู่ในดิน - กองสามารถ "ปล่อย" แกนตั้งซึ่งส่งผลต่อการโยกของโครงสร้างในภายหลัง
ตำนาน - เปลือกโลหะขึ้นสนิมภายใน 10 ปี กรณีนี้อาจเกิดขึ้นได้หากส่วนของเสาเข็มที่อยู่เหนือพื้นดินไม่ได้รับการบำบัดด้วยสารป้องกันการกัดกร่อน อย่างไรก็ตาม ในโลกนี้ไม่มีออกซิเจนเพียงพอสำหรับกระบวนการออกซิเดชั่น สนิมจึงปรากฏขึ้นช้าเกินไป ความหนาของผนังที่เพียงพอจะทำให้ท่อโลหะไม่ยุบภายใน 10 ปี
ตำนาน - กองจะให้บริการ 300-400 ปี ไม่มีข้อมูลดังกล่าวเนื่องจากการรองรับสกรูปรากฏขึ้นเมื่อประมาณ 200 ปีที่แล้ว ผู้ผลิตให้ระยะเวลาการรับประกัน 50 ปี
ตำนาน - เมื่อขันเข้าไป ใบมีดจะแตกออก ข้อเสียนี้สามารถนำมาประกอบกับผลิตภัณฑ์คุณภาพต่ำเท่านั้น เมื่อซื้อเสาเข็มควรตรวจสอบให้แน่ใจว่ารอยเชื่อมมีความสม่ำเสมอไม่มีเปลือกหุ้มหรือหย่อนคล้อย นอกจากนี้ยังมีเคล็ดลับการหล่อในตลาดซึ่งใบมีดไม่สามารถหลุดออกได้ไม่ว่าในกรณีใด ๆ คุณภาพของเสาเข็มพิจารณาจากสีสม่ำเสมอและไม่มีสนิมบนพื้นผิวด้านใน
ตำนาน - การติดตั้งสามารถทำได้ในหนึ่งวัน คำชี้แจงนี้ใช้กับพื้นที่เปิดโล่งที่มีดินพลาสติกเกิดขึ้นเท่านั้น การปรากฏตัวของต้นไม้ อาคารใกล้เคียง และชั้นดินแข็งจะเพิ่มเวลาในการตอกเสาเข็ม
ตำนาน - ผลิตภัณฑ์ที่ผลิตโดยผู้ผลิตหลายรายเหมือนกัน แนวคิดเรื่องกองนี้ไม่ถูกต้องแม้จะมีขนาดมาตรฐานก็ตาม ความแตกต่างอยู่ที่เกรดเหล็ก ความหนาของผนัง ประเภทของการเคลือบภายนอก การจัดเรียงใบมีด ฯลฯ ทั้งหมดนี้สะท้อนให้เห็นในต้นทุนของผลิตภัณฑ์
ตำนาน - หลุมไม่สามารถทำได้ ในกรณีนี้ การเริ่มต้นของกระบวนการขันเกลียวจะทำได้ยาก จำเป็นต้องมีหลุม แต่ตื้น
ตำนาน - ต้องใช้ช่องหรือลำแสงเพื่อทำการรัด นี่ไม่เป็นความจริง. โลหะสามารถแทนที่ด้วยคานไม้ได้อย่างสมบูรณ์ซึ่งจะมีราคาถูกกว่า แต่ไม่แนะนำให้ใช้กับตำแหน่งสูงของบ้านบนไม้ค้ำถ่อหรือในกรณีของผนังขนาดใหญ่ ต้องใช้วิธีการที่เหมาะสมกับวัสดุ
ตำนาน - ถ้ากองแกว่ง คุณเพียงแค่ต้องทำให้ลึกขึ้น การแก้ปัญหาดังกล่าวไม่ได้ช่วยขจัดปัญหาเสมอไป
ตำนาน - เสาเข็มบางสามารถติดตั้งได้ภายใต้เรือนไฟ อันที่จริงมันมีไว้สำหรับรั้ว อาร์เบอร์ โรงเรือน ฯลฯ เมื่อติดตั้งบ้านหลังเล็กบนเสาเข็มที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 57 หรือ 76 มม. แล้ว คาดว่าจะได้รับอิทธิพลจากลมกระโชก สำหรับบ้านที่สร้างบนพื้นดินอ่อน แม้แต่เสาเข็มที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 89 มม. ก็ไม่เหมาะ รองรับแบบบางสำหรับระเบียงหรือระเบียงที่แนบมา
ตำนาน - เมื่อสร้างฐานรากขึ้นใหม่ เสาเข็มจะถูกขันให้เป็นมุมแล้วจัดแนวในแนวตั้ง ตัวเลือกนี้จะกีดกันความมั่นคงของท่อในทางหนึ่ง คลายดินที่ฐานใต้ส่วนปลาย และทำให้ใบมีดเสียรูป ในกรณีนี้ไม่น่าจะหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะหลีกเลี่ยงการส่ายหน้า
ในประเทศของเรา เมื่อเร็ว ๆ นี้เสาเข็มสกรูในการก่อสร้างของเอกชนเริ่มใช้ แต่ในตะวันตกเทคโนโลยีเป็นที่รู้จักมานานกว่าศตวรรษ เจ้าของบ้านหลายหลังบนเสาเข็มสกรูค่อนข้างพอใจกับทางเลือกของพวกเขา แสดงว่าไม่คุ้นเคยกับการบิดเบี้ยว รอยร้าว และการโยกเยก แต่ที่อยู่อาศัยของพวกเขาถูกสร้างขึ้นด้วยการปฏิบัติตามกระบวนการทางเทคโนโลยีอย่างเข้มงวด!
บ้านเฟรมเป็นอาคารที่ไม่เพียง แต่เป็นบ้านในชนบทเท่านั้น: กระท่อมที่อบอุ่นและเชื่อถือได้, กระท่อมฤดูร้อน, บ้านสำหรับที่อยู่อาศัยถาวรกำลังถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีเฟรม ยิ่งไปกว่านั้น บ้านกรอบยังแสดงให้เห็นอย่างสมบูรณ์แบบแม้ในพื้นที่เหล่านั้นของเบลารุสที่ฤดูหนาวจะหนาวเย็นและมีหิมะตกมาก อย่างไรก็ตาม ยังมีบางกรณีที่บ้านเฟรมไม่สามารถทนต่อพายุหิมะในฤดูหนาวได้เท่านั้น แต่ยังมีลมพายุเฮอริเคนที่รุนแรงอีกด้วย สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากขาดประสบการณ์หรือความไม่ซื่อสัตย์ของผู้สร้าง: การทำลายบ้านเฟรมเกิดจากความผิดพลาดที่พวกเขาทำ
บ้านกรอบหลังพายุเฮอริเคน
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เรื่องราวเกิดขึ้นในภูมิภาคมอสโก หลังจากนั้นครอบครัวก็ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีบ้านสามหลังในคราวเดียว ซึ่งสร้างโดยบริษัทก่อสร้างเดียวกัน
ในช่วงพายุเฮอริเคน บันทึกความเร็วลม 20-27 เมตรต่อวินาที ด้วยลมเช่นนี้ ต้นไม้แห้งจำนวนมากถูกโค่นล้ม แต่นอกเหนือจากนั้น ยังมีบ้านสามหลังที่เป็นของตระกูลเดียวกัน ตัวหนึ่งทรุดตัวลงจนหมด เกิดเป็นการ์ด ส่วนอีกสองคนมีกำแพงและหลังคาขาด บ้านทั้งสามหลังถูกสร้างขึ้นโดยคนกลุ่มเดียวกันที่ปฏิเสธที่จะยอมรับว่าบ้านเหล่านี้ใช้ไม่ได้เพราะความผิดของพวกเขา - ผู้สร้างอ้างถึงพายุเฮอริเคนและความจริงที่ว่าบ้านไม่ได้ออกแบบมาสำหรับลมเช่นนี้ อย่างไรก็ตาม ลูกค้าของพวกเขาจำได้ว่าก่อนการก่อสร้าง พวกเขามั่นใจว่าโครงบ้านจะให้บริการได้อย่างสมบูรณ์แบบ ทั้งในฤดูร้อนและฤดูหนาว การก่อสร้างเกิดขึ้นน้อยกว่าหนึ่งปีก่อนเกิดพายุเฮอริเคน
บ้านเฟรมจะให้บริการจริงๆ แต่ถ้าสร้างขึ้นตามกฎและเทคโนโลยีทั้งหมด ในกรณีเดียวกัน มีข้อผิดพลาดร้ายแรงหลายอย่างเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง
ทำไมโครงบ้านถึงพังเพราะลม?
ความผิดพลาดขั้นต้นครั้งแรกของผู้สร้าง - พวกเขาไม่ได้ให้ความแข็งแกร่งเพียงพอของเฟรมซึ่งจำเป็นในเอกสารกำกับดูแล เพื่อให้แน่ใจว่ามีความแข็งแกร่ง จำเป็นต้องใช้บอร์ด OSB สำหรับปลอกหุ้มหรือฝังแขน จิ๊บถูกตัดจากล่างขึ้นบนเพื่อรวมชั้นวางหลายชั้นเข้าด้วยกัน จิ๊บถูกวางไว้ในแนวทแยงมุมและผูกมัดบ้านเหมือนเดิม ต้องขอบคุณรูปทรงเรขาคณิตของเฟรมที่ถูกเก็บไว้
ปัญหานี้มีอาการก่อนที่บ้านจะพัง ผู้อยู่อาศัยกล่าวว่าพวกเขารู้สึกเหมือนบ้านกำลังแกว่งเมื่อมีคนปีนบันได พวกเขารายงานเรื่องนี้กับผู้สร้าง แต่สงบลงเมื่อพวกเขามั่นใจว่านี่เป็นเพียงผลที่ตามมาของการหดตัวของบ้าน แต่ความจริงก็คือการสร้างเฟรมนั้นเกี่ยวข้องกับการใช้กระดานแห้งและบ้านเฟรมที่สร้างขึ้นอย่างถูกต้องจะไม่หดตัว
อย่างไรก็ตาม พบ jib ในผนังด้านหนึ่ง แต่ไม่ได้ติดตั้งในแนวทแยงมุม มีเพียงส่วนเดียวเท่านั้น ดังนั้นจึงทำหน้าที่เป็นขาตั้งเพิ่มเติมและไม่ได้มีบทบาทในการรองรับ
ความผิดพลาดของผู้สร้าง
มีข้อผิดพลาดอื่น ๆ เนื่องจากบ้านเหล่านี้ไม่สามารถยืนได้นานกว่า 10-15 ปี
จะไม่ตกเป็นเหยื่อของช่างก่อสร้างที่ไร้ยางอายได้อย่างไร?
คุณต้องดูแลความปลอดภัยของบ้านของคุณเอง น่าเสียดายที่มีผู้สร้างที่ไร้ยางอายที่ไม่ปฏิบัติตามเทคโนโลยีทั้งหมดและใช้วัสดุราคาถูกคุณภาพต่ำในการก่อสร้าง มักจะดึงดูดลูกค้าด้วยบ้านราคาถูก
รัฐไม่ได้ควบคุมการก่อสร้างภาคเอกชนแนวราบและไม่ได้ออกใบอนุญาตใดๆ ดังนั้นจะไม่มีที่ไหนให้บ่นหากมีอะไรเกิดขึ้น
เมื่อเริ่มสร้าง คุณต้องศึกษาความแตกต่างของเทคโนโลยีเฟรมอย่างอิสระ หรือจ้างผู้เชี่ยวชาญทางเทคนิคบุคคลที่สามที่จะดูแล
เราเผยแพร่บทวิจารณ์ที่ดีเกี่ยวกับบ้านเฟรมจากผู้ที่อาศัยอยู่ที่นั่นไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบทวิจารณ์เชิงลบด้วย ท้ายที่สุด เช่นเดียวกับเทคโนโลยีอื่นๆ การสร้างเฟรมก็มีข้อดีและข้อเสีย เกี่ยวกับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยนั่นเอง
นอกจากนี้ยังมีด้านบวกและด้านลบสำหรับผู้อยู่อาศัยที่อาศัยอยู่ในนั้น
ข้อดีและข้อเสียของการสร้างเฟรม
หากเราสัมผัสถึงกระบวนการก่อสร้างเอง ข้อดีที่ไม่ต้องสงสัยของเทคโนโลยีนี้ได้แก่:
- ความเร็วในการก่อสร้าง
- ความเลวสัมพัทธ์ของกระบวนการทั้งหมด - ตั้งแต่การจัดวางรากฐานไปจนถึงฉนวน
- ความเป็นไปได้ในการสร้างอาคารโดยไม่มีโครงการที่เข้มงวด
ข้อเสียที่ปรากฏในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ได้แก่ ซุ้มที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและวัสดุฉนวนความร้อน ตลอดจนไม่ใช่งานคุณภาพสูงสุดที่ผู้รับเหมาดำเนินการ
ไม่ว่าในกรณีใดๆ คุณเองต้องเฝ้าติดตามวิธีการทำงานของผู้รับเหมาและวัสดุและวิธีที่พวกเขาใส่ลงไปในผนังและพื้นในบ้านของคุณ
เสียงตอบรับจากผู้อยู่อาศัยในบ้านกรอบ
หากเราพิจารณาความคิดเห็นของบ้านกรอบจากผู้ที่อาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลานาน เราก็สามารถแบ่งคำตอบออกเป็นแง่บวกและแง่ลบได้
ข้อดีของการอยู่ในบ้านแบบมีโครงมักจะรวมถึงค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาบ้านที่ต่ำ เช่นเดียวกับความสามารถในการควบคุมสภาพของส่วนประกอบโครงสร้างแทบทั้งหมด ตั้งแต่ผนังถึงเพดาน
เป็นไปได้หลังจากผ่านไป 2-3 ปีในการรื้อส่วนของปลอกหรือพื้นอย่างปลอดภัย และตรวจสอบสภาพของฉนวนหรือเยื่อที่ใช้ การทำแบบเดียวกันกับบ้านอิฐหรือบล็อกจะไม่สมจริงเลยโดยไม่ทำลายโครงสร้าง
ความคิดเห็นเชิงลบเกี่ยวกับบ้านเฟรมจากผู้ที่อาศัยอยู่ที่นั่นส่วนใหญ่เกิดขึ้นเมื่อเทคโนโลยีสำหรับการสร้างโครงสร้างเฟรมถูกละเมิดในบางขั้นตอน
นี่คือบทวิจารณ์บางส่วน:
Roman Senyavin, Vologda: เราอาศัยอยู่ในบ้านเฟรมมา 3 ปีแล้ว ซื้อสำเร็จรูปจากบริษัทในพื้นที่ขนาดเล็ก บ้านบนโครงไม้พร้อมฉนวนผ้าขนสัตว์
บ้านมีความชื้นตลอดเวลา ในฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วง คุณสามารถพูดได้ว่าหยดจากเพดาน - ความชื้นในบ้าน พวกเขาเรียกตรวจพวกเขาบอกว่าจำเป็นต้องทำการระบายอากาศตามปกติ และนี่หมายความว่าคุณต้องทำลายทุกสิ่งทุกอย่าง และทำทุกอย่างใหม่
นี่คืออีกหนึ่งความคิดเห็นจากคนที่อาศัยอยู่ในบ้านกรอบ:
Andrey Skryabin จาก Chelyabinsk: เพื่อนแนะนำให้เราย้ายไปที่หมู่บ้านของพวกเขา เราซื้อที่ดินติดกับพวกเขาและจ้างทีมเพื่อสร้างบ้าน
เพื่อนมีบ้านบล็อคโฟม และเราอยากสร้างบ้านเดียวกัน แต่เรามั่นใจว่าตอนนี้เราต้องสร้างเฟรมราคาถูกและต้นทุนน้อยลง
เราตกหลุมรักการสนทนาเหล่านี้ พวกเขาสร้างบ้านที่เราย้ายเข้าไปเมื่อ 2 ปีที่แล้ว การบอกว่าเราถูกหลอกหมายถึงการไม่พูดอะไรเลย
บ้านเฟรมสั่นสะเทือน! เมื่อลมพัดแรง ผนังจะเคลื่อนไปอย่างเห็นได้ชัด ของตกแต่ง ปูน วอลล์เปเปอร์ ทุกอย่างแตกร้าว! และนี่คือบ้านหลังใหม่ และจะเกิดอะไรขึ้นใน 5 ปี? มันจะแตกสลายอย่างสมบูรณ์? เราจะขายและย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์
ข้อสรุปเกี่ยวกับความคิดเห็นเชิงลบ
หากคุณศึกษาปัญหาการก่อสร้างของเอกชนมาเป็นเวลามากกว่าหนึ่งวัน คุณควรเข้าใจแล้วว่าการละเมิดทางเทคโนโลยีเกิดขึ้นได้อย่างไร
ในกรณีแรก การระบายอากาศที่จ่ายและไอเสียไม่ได้ถูกคำนวณและดำเนินการอย่างถูกต้อง
ในกรณีที่สอง ยังไม่ทราบแน่ชัดจากการเรียกคืนว่าบ้านอยู่บนเฟรมใด แต่ถ้าคุณหมายถึงโครงไม้ เป็นไปได้ 3 แบบ:
- วัสดุหุ้มไม่เหมาะกับบ้านหลังนี้หรือติดตั้งไม่ถูกต้อง
- หากทำการขึ้นเครื่องก็ไม่ได้ทำที่ 45 องศา
- จิ๊บในเฟรมถูกเปิดเผยโดยละเมิดเทคโนโลยี
และด้วยเหตุนี้จึงไม่มีโครงแข็งซึ่งควรให้ความแข็งแรงแก่โครงสร้างทั้งหมด