Можно ли в стене сделать дверь. Согласование проема в несущей стене

Во время полной перепланировки многие задумываются об увеличении пространства. Большой популярностью пользуются квартиры-студии. Для создания такого варианта квартиры, требуется снести нужную часть стены и объединить две комнаты. В основном-кухня и зал. Альтернативой может выступать сделанный дверной проем в стене. Что в принципе используется для подобного типа стен и дома.

Но помешать плану могут несущие стены, которые, как известно, обладают функцией устойчивости для жилого помещения. Возможно ли все таки реализовать идею? Как сделать перепланировку так, чтобы не пострадал дом?

Естественно, сносить несущую стену полностью строго запрещено. Это подтвердит любой специалист в сфере строительства. Но бывают случаи, когда проемы приводят к трещинам и другим неприятностям.

Важные нюансы согласования, которые нужно учесть при сносе несущей стены:

Снос проводится только тогда, если жилое помещение находится на верхних этажах многоэтажки. Для первых этажей делать это категорически запрещено. Если присутствует огромное желание сделать перепланировку, то перед процессом следует проконсультироваться со специалистом.
Размер проема желателен небольшой. Приблизительно до одного метра. Есть вероятность того, что все пройдет благополучно и никто не пострадает. Стоит пересмотреть желание о сносе всей стены. Особенно несущей.
Перед ремонтными работами зайдите к соседям сверху и снизу. Это нужно для того, чтобы понять размещение проема и стоит ли вообще его делать. Ведь они должны располагаться друг под другом для общей безопасности.
После одобрения специалиста на проведение работ, стоит побеспокоится о согласовании данного вопроса с вышестоящими органами. В случае запрета на ремонтные работы, вы не имеете право делать то, что задумалось. В противном случае, на жильца налагается штраф и потребуется переделка к начальному этапу. А это лишние затраты и просто неприятная ситуация.

Зная все моменты, связанные с несущими стенами, выбор стоит за вами: следует реализовывать идею или нет. Важной частью является консультация строителя и согласование о разрешении ремонтных работ.

Сразу отметим, что самостоятельно проводить такие работы не рекомендуется, потому что внутренние стены в панельных домах преимущественно несущие, поэтому неквалифицированное вмешательство в капитальные конструкции дома может нарушить устойчивость и прочность всего здания и привести к обрушениям.

Поэтому если вы планируете сделать проем в стене панельного дома, то вы должны знать, что данное мероприятие относится к перепланировке, которую необходимо предварительно согласовывать с надзорными инстанциями – с органами местного самоуправления в Московской области и жилищной инспекцией в Москве.

Чтобы сделать проем в несущей стене панельного дома по закону, в проект перепланировки, который будет подаваться на согласование, инженеры включат специальный раздел усиления сделанного проема металлоконструкциями (чертежи проема, схема металлоконструкций, разрезов, сечений, узлов, ведомость расхода материалов, условия и последовательность работ).

Как мы уже отметили, у большинства типовых панельных многоэтажек внутренние стены – несущие, сделанные из железобетона. Поэтому собираясь сделать проем в несущей стене панельного дома, нужно позаботиться о компенсации ослабления нагрузок путем монтажа рамы усиления.

Для справки: чтобы сделать проем в ненесущей стене панельного дома дополнительное усиление стеновой панели не требуется.

Поэтому, чтобы сделать проем в стене панельного дома, необходимо пригласить специалистов по алмазной резке с допуском СРО. Так как после проведения работ от них понадобятся акты скрытых работ по усилению проема для предъявления их комиссии, которая будет принимать ремонт. А эти документы может составлять и подписывать только лицензированная подрядная организация.

Теперь несколько слов о самом ходе работ. Сделать проем в стене панельного дома можно с помощью алмазной резки. Эта технология обработки твердых материалов имеет массу преимуществ по сравнению с ударным инструментом – перфоратором, кувалдой или отбойным молотком.

Во-первых, при работе алмазный инструментом получается идеально гладкий срез по всему контуру проема, что в дальнейшем упрощает работу по монтажу рамы усиления, имеющую П-образную форму.

Во-вторых, техника алмазной резки проема в стене панельного дома заметно сокращает время строительных работ – все делается значительно быстрее.

В-третьих, минимальная вибрация, оказываемая на обрабатываемую поверхность, не оказывает разрушительного воздействия на всю стеновую панель.

В-четвертых, при обработке панельной стены алмазным инструментом производится гораздо меньше строительной пыли и мусора.

Кроме того, в проектной документации на перепланировку всегда указывается способ, каким можно сделать проем в несущей стене панельного дома. И этот способ – алмазная резка.

До того, как приступить непосредственно к устройству проема, между перекрытиями устанавливаются временные стойки. Это позволит правильно перераспределить нагрузки, оказываемые на панельную стену до того, как их примет на себя рама усиления.

Удаляемая часть плиты нарезается на удобные для транспортировки сегменты, которые извлекаются по очереди. Однако, в зависимости от ситуации, могут применяться и иные способы демонтажа.

Как вариант, удаление сразу большого фрагмента стены, укладка на амортизирующий материал (например, на покрышки от автомобиля) и его разбивка с помощью ударного инструмента на блоки меньшего размера.

После того, как демонтаж проема будет завершен, строители приступают к работам по усилению оставшейся части стеновой панели. Для этого монтируется рама, состоящая из металлических профилей, подобранных в соответствии с размерами проема и жестко соединяемых между собой и стеновой панелью.

Для усиления проема в стене панельного дома используются разные виды конструкций – это зависит от типа дома и толщины стены. А способ укрепления, когда сделан проем в стене панельного дома, определяет автор проекта дома.

В Москве авторство большинства панельных жилых зданий принадлежит АО МНИИТЭП. Данный проектный институт настоятельно рекомендует усиливать проемы в разработанных им домах рамой из неравнополочных уголков, которые по сравнению со швеллерами более плотно прилегают к краям проема. Соответственно и зачеканить конструкцию из уголков гораздо проще.

Уголки крепятся к стене арматурными стержнями или анкерами и свариваются между собой с помощью поперечных стальных клиньев. Вертикальные компоненты рамы устанавливаются на стальные листы – опорные пятки, прикрепленные анкерами к перекрытию.

Все пустоты между рамой и панельной стеной заполняются раствором из цемента и песка, чтобы обеспечить совместную работу бетонных и металлический конструкций.

Не лишним будет еще раз напомнить, чтобы сделать проем в несущей стене панельного дома, нужно техническое заключение от автора проекта дома и проект перепланировки от любого проектного бюро с лицензией (допуском СРО).

Нас часто спрашивают: насколько реально проём в несущей стене? И это неспроста - в последнее время одним из самых распространённых вариантов перепланировки квартиры в типовых домах является устройство таких проёмов. Наиболее часто необходимость в дополнительном проёме возникает как следствие ванной или санузла за счёт , в результате которого закладывается вход в кухню, а новый делается из смежной комнаты. Но и других вариантов перепланировки, при которых затрагиваются несущие стены, существует множество.

Но, какой бы из них вы не выбрали, следует учитывать, что капитальная стена – это всегда ключевой элемент конструкции дома, обеспечивающий его прочность и устойчивость, а значит, и безопасность всех жильцов.

Чем грозит самовольное устройство проема в несущей стене

Причём заставить вернуть "все как было" до перепланировки могут в принудительном порядке, ведь жилищная инспекция наделена весьма широкими полномочиями, начиная со штрафов и заканчивая передачей дела в суд, вердиктом которого может быть выселение из квартиры. Поэтому прежде чем самовольно делать проем в несущей стене, следует получить разрешение в МЖИ.

Почему отказывают в устройстве проема в несущей

У многих возникнет вопрос: «почему одним можно, а другим, вроде бы то же самое, нельзя?». В том то и дело, что «вроде». Для того, чтобы понять разницу, необходимо знать особенности устройства много этажного дома, причём именно Вашего дома.

В большинстве типовых панельных и блочных домов, внешние и многие внутренние стены квартир - несущие, то есть служащие опорой для горизонтальных плит (перекрытий), таким образом обеспечивая устойчивость многотонной конструкции. И чем ближе к фундаменту расположена стена, тем больший суммарный вес она на себе «держит».

Именно поэтому разрешение на проём в несущей стене вероятнее получить если квартира расположена на одном из верхних этажей, хотя и здесь все зависит от текущей ситуации, в нашей практике и согласовывались проемы на 2-ом этаже 17-ти этажного дома, и получались отказы по проемам на 22 этаже 22-х этажного дома.

Также, на возможность получить разрешение влияет состояние стен в квартирах, расположенных этажом выше и ниже. То есть, если хотя бы в одной из этих квартир уже сделан аналогичный проём, ваши шансы сильно снижаются. Хотя все равно, возможность согласовать все равно остается, но единственным условием является точное совпадение проемов по вертикали. Факторы, от которых зависит возможность прорубить проем в несущей стене, на этом не заканчиваются - одним из основных является отступ проема от наружной стены не менее 1 метра.

Автор проекта дома также обязана учитывать степень износа несущих конструкций, ведь домам, как и людям, свойственно «стареть». А также сверить, не совпадает ли планируемый проём с местами стыка перекрытий и стены.

От всех этих составляющих будут зависеть (в случае положительного решения) размеры проёма в несущей стене (ширина стандартного проема в домах ГУП МНИИТЭП - 90 см), его возможное местоположение, а также способ металлическими профилями.

Особенности согласования перепланировки с проемом в несущей стене

Все перечисленные и другие сведения должны быть отражены в разработанном о состоянии конструкций и возможности устройства проема. А все работы должны проводиться в соответствии с утвержденным Жилинспекцией проектом перепланировки.

Если проем уже был выполнен, потребуется ТЗ о допустимости и безопасности его устройства. Оно покажет, допустимо ли будет его оставить, или же нужно частичное (либо полное) заложение данного проема, а равно и иные действия, например дополнительное усиление. Цены на проектирование проемов могут колебаться исходя из типа дома, года постройки и прочих факторов.

Отметим также, что работы по организации проемов должны проводиться в строгом соответствии с проектом. Если в нем указано в качестве усиления применять неравнополочные уголки (актуально для домов МНИИТЭПа), то не следует использовать вместо них швеллеры. О типах усиления подробнее мы поговорим ниже.

Демонтаж участка стены под проем обычно рекомендуется делать безударным инструментом, то есть алмазным кругом. Резка и усиление нового проема должна быть освидетельствована скрытых работ. Поэтому лучше сразу выбрать подрядчика, который имеет соответствующий . Если же у ваших ремонтников нет допуска, то при обращении к нам, мы можем на основании договора осуществить технический надзор за работами ваших строителей.

Следует заметить, что с 2007 года в всех многоквартирных домах, которые спроектированы ГУП МНИИТЭП, а это большая часть панельного жилого фонда Москвы, проемы в несущих стенах делать запрещено. Кроме отдельных серий (например П44Т), где в 3-комнатных квартирах заранее подготовлено место под проем между кухней и комнатой - так называемая стена-трансформер.

Теперь поговорим о технических нюансах и различиях при устройстве проема в несущих стенах домов различного типа.

Устройство проемов прямоугольной формы в несущих стенах различных типов , различается и с технической точки зрения.

Начнем с проема в кирпичной стене . С точки зрения строительных работ - это наиболее простой тип усиления, так как в нет нагрузок, которые распределяются по всей стене. Обычно рассчитывается нагрузка на перемычку, исходя из результатов расчетов выполняется усиление проема перемычкой. Основная сложность при расчете проема в кирпичной стене - наличие множества каналов в них. Напомним, что вмешиваться в конструкцию вентканалов .

Усиление проема в кирпичной несущей стене производится следующим образом: прорезают две штробы по контуру перемычки, с двух сторон стены вставляются швеллера, которые стягиваются между собой. При этом пустоты между кирпичом и металлом заполняются цементным раствором. После того как он высыхает, прорезается проем и устанавливаются вертикальные швеллера.

Важно: при устройстве проема в кирпичном доме в несущей стене может обнаружиться дефект кладки, попросту говоря кирпичи могут отваливаться. В таком случае, используются пакеры - специальные трубки, которые через отверстия в швеллере забиваются в кирпич, после чего пустоты заполняются цементом.

При устройстве проемов в несущих стенах панельных домов необходимо рассчитывать вектор напряжения в стене. Сделать это можно как при помощи специальных программ, так и при помощи заранее составленных таблиц (которые есть в проектных институтах). Усиление проема в в несущей стене происходит при помощи неравнополочного уголка с размерами 100х63х8. Так же как и в случае с кирпичной стеной, используют саморасширяющийся полимерный раствор.

Отдельные "таланты" усиливают проемы в панельных домах при помощи швеллера, чего делать категорически нельзя.

Также стоит отметить, что в панельных домах встречаются дефекты установки несущих элементов, при которых межпанельный стык смещен, а иногда и вовсе панель имеет толщину меньше плановой, в связи с чем инженер проектного института может дать отказ в устройстве проема.

Можно ли расширить несущий проем в монолитном доме? Устройство проема или его расширение в стене , несколько безопасней чем в панельных домах, да и несущих стен в таких зданиях меньше. К сложностям можно отнести только толщину стен, которая может достигать полуметра на нижних этажах.

Расширение проемов различной формы в несущих стенах

Нужно понимать, что расширение проема - мероприятие достаточно сложное с точки зрения инженера, который будет рассчитывать для вас его допустимую ширину, да и вообще допустимость его устройства, так как в случае аварийной ситуации именно он несет уголовную ответственность за нее. Как правило, расширять проемы в несущих стенах панельных домов не дают. К слову в панельных домах, построенных после 2007 года по проектам ОАО МНИИТЭП также крайне редко дают разрешение на устройство проема. Теоретически, расширить проем в несущей стене возможно в любом здании, но на практике многие проектные институты предпочитают не связывать свою судьбу с подобным риском.

Устройство проема арочного типа в несущей стене

А сейчас мы поговорим о настоящем архитектурном изыске . Поясним: гораздо проще устроить обыкновенный прямоугольный проем с запасом высоты, а затем устроить в нем арку из гипсокартона, чем усиливать проем арочный. Дело в том, что при этом мероприятии в швеллере выпиливается определенное число надрезов, после чего его при помощи домкрата распирают в проеме. Работа технически сложная, отнимает уйму времени и стоит дороже. Таким образом это невыгодно ни заказчику, ни строительной бригаде. К слову, ОАО МНИИТЭП, как правило, при обнаружении арочного проема, не усложняет и попросту восстанавливает стену.

Устройство проема или его расширение в несущей стене без усиления металлоконструкциями

Да-да, бывает и такое, относится это, как правило, к монолитным домам, так как несущая способность стен монолита гораздо выше, чем у их панельных и кирпичных собратьев, так как зачастую они малоэтажные. Зачастую, происходит это на верхних этажах зданий.

Как вы можете судить, ознакомившись с материалом статьи, сделать проем в несущей стене достаточно сложно с соблюдением всех строительных норм, а потому возникает вероятность того, что вы обратитесь к специалистам. Наша компания, не только разрабатывает проекты перепланировок (в том числе и с проемом в несущей стене) но и успешно согласовывает их в Мосжилинспекции на протяжении уже не одного года. Звоните нам или пишите на электронную почту, которую можно найти в верхнем правом углу экрана.

Примеры проемов в несущих стенах

Нормативные акты, регулирующие правила устройства проемов в несущих стенах:

СП 20.13330.2011. Нагрузки и воздействия
СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции
СП 15.13330.2010 Каменные и армокаменные конструкции
СП 70.13330.2011 Несущие и ограждающие конструкции.
СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные

Основным документом регулирующим затрагивание несущих конструкций и в частности организация проемов в несущих стенах является СНиП 3.03.01-87, который был введен взамен нескольких различных СНиПов и СН.

Когда речь касается перепланировки квартиры, владелец дома может задуматься о проведение масштабных работ. Можно сделать дверной проем в несущей стене. Однако, для проведения таких работ недостаточно одного желания. Несущие стены считаются ключевыми элементами любой постройки. Чтобы не нарушить целостность дома, требуется получить разрешение и правильно провести строительные работы.

Прежде чем создавать новый дверной проем в несущей стене панельного дома, необходимо тщательно подготовиться к задуманному. В первую очередь нужно учесть некоторые особенности:

Поговорить с жильцами нижних и верхних квартир. Поинтересоваться у них насчет наличия дополнительных дверных проемов в несущих стенах — для сохранения целостности дома нужно стараться сделать так, чтобы они совпадали.
Нельзя забывать о том, что с количеством этажей возрастает нагрузка на несущие конструкции. При создании дверного проема в многоэтажных зданиях, нужно делать дополнительное усиление стены.
Заранее подготовить проект будущего прохода. Можно просто перенести уже существующий проем в сторону, сделать проход прямоугольной или арочной формы.

Однако, перед проведением таких полномасштабных работ, необходимо получить разрешение у администрации, под чьим контролем находится панельный или кирпичный дом.

Согласование перепланировки

Вопрос о том, можно ли в несущей стене сделать дверной проем, должна решать администрация жилищного комплекса, в котором располагается квартира. Существует закон, который обязывает любого человека, владеющего квартирой, согласовывать серьезные перепланировки с администрацией. Это касается добавления новых тепловых узлов, работ с сантехникой и капитального строительства.

Выполнение работ без согласования с вышестоящими органами может привести не только к административной ответственности, но и к разрушению несущих конструкций.

Владелец квартиры должен составить план, в котором будет поэтапно расписан процесс создания дверного проема, указана его форма и . Дополнительно к этому нужно указывать все мелочи, чтобы в будущем не столкнуться с серьезными проблемами. А также нельзя забывать про описание усиления декоративными колонами или перемычками, если они планируются.

Получить разрешение на проведение работ по созданию новых проемов в несущих конструкциях больше шансов у людей, проживающих на верхних этажах.

Примеры проемов в несущей стене

До того как человек узнает, можно ли прорубить дверь в несущей стене, требуется создать проект будущего проема. Это касается формы, расположения и размера. В этом случае :

Стандартный проход. Проем прямоугольной формы под установку двери с коробкой. При создании нового проема необходимо учитывать тот факт, что уже существующий проход влияет на распределение нагрузки. Его можно оставить или заложить кирпичом.
Арка. Нестандартная форма дверного прохода, которая распространена в квартирах с классическим стилем интерьера. При выборе такой формы, необходимо учитывать особенности изгибов. Если дом кирпичный, выполнить работу сможет только профессионал. Связано это с тем, что нужно учитывать расположение швов в кладке.
Перенесение существующего прохода на небольшое расстояние влево или вправо. Считается самым простым и безопасным видом работ. Существующий проем прорезается в выбранную сторону, а его старая часть закладывается кирпичной перегородкой.

После выбора формы, нужно задать размеры. Чем меньше будет ширина прохода, тем больше шанс получить разрешение на его создание. Это касается и его высоты.

Необходимое оборудование и инструменты

Если разрешение от администрации получено, нужно подготовить инструменты для создания прохода. В этом случае, можно использовать электроинструменты и специализированное оборудование. Ко второму варианту относятся:

Алмазное сверление. Используется специальное оборудование, которое оснащается алмазными сверлами. Их форма может быть конусовидной или квадратной.
Канатная резка. Специальное оборудование, суть работы которого заключается в передвижение режущих канатов, покрытых алмазным напылением.
Разрезание несущей конструкции пилой с алмазным напылением на рабочем диске. Дополнительно в резаках установлен пульверизатор. Вода охлаждает диск и прибивает пыль.

Совет! Нет смысла приобретать для создания проема дорогостоящие установки. Их можно арендовать у строительных организаций или нанять рабочую бригаду, у которой будет подобное оборудование.

А также можно сделать проем при помощи электроинструментов. Для самостоятельного проведения работ понадобятся:

Перфоратор, большая болгарка или отбойный молоток при работе в монолитной постройке.
Бензопила при работе в газобетонном или деревянном доме. Ею хорошо перепиливать брусы или ячеистые блоки.
Измерительные инструменты.
Кувалда, молоток.
Маленькая болгарка для обрезания связывающей арматуры.

Перед использованием электроинструмента желательно воспользоваться датчиком скрытой проводки, чтобы не попасть в провода, трубы или арматуру.

Этапы переноса дверного проема в несущей стене

Существует определенный порядок действий, при соблюдении которого дверной проем сможет сделать человек, не обладающий специфическими навыками. Важно заранее подготовить инструменты и материалы, чтобы не отвлекаться в процессе.

Укрепление будущего проема

Усиление будущей конструкции — важнейший этап. Он убережет человека от внезапного обрушения стены или потолка возле места работы. Для этого создаются временные подпорки. Делается подпорка из металлической опоры и двух плит, которые упираются в пол и потолок.

Резка несущей стены

Чтобы сохранить целостность стен, желательно отказаться от отбойного молотка и перфоратора. Эти электроинструменты создают мощную ударную вибрацию, из-за которой проем может получиться больше чем нужно, а по стенам пойти трещины.

Лучше использовать специализированное оборудование, бензорез или большую болгарку. Перед началом резки при помощи измерительного инструмента намечается контур будущего проема. Разметку нужно углубить болгаркой с двух сторон. Затем, можно начинать прорезку стены насквозь.

Совет! Опытные отделочники рекомендуют разделять проем на несколько зон, каждую из которых требуется вырезать отдельно. Таким образом, можно облегчить работу.

Закрепление проема

После создания прохода его нужно укрепить. Для этого используются металлические швеллера. Если дом кирпичный, достаточно установить один швеллер в верхней части проема. Если же дом панельный, нужно зафиксировать 3 металлических элемента — сверху и по бокам.

Расширение проема в несущей стене

Многие красивые двери, изготавливаемые в нынешнее время, не подходят по размеру к стандартным советским проходам в квартирах. Из-за этого решить проблему поможет расширение проема. Для проведения работ понадобится большая болгарка с дисками, покрытыми алмазным напылением. выполняется по тому же принципу что и создание нового.

Не стоит забывать про изначальное укрепление стены и потолка, чтобы не произошло обрушения.

Перед началом работ важно внимательно прислушаться к рекомендациям опытных отделочников:

Начинать использовать электроинструмент, можно только после проверки стены при помощи датчика скрытой проводки.
Нельзя начинать работы без согласования с администрацией.
При появлении трещин на стенах или потолке необходимо прекратить работы.
Дополнительное временное усиление можно сделать из домкрата, двух деревянных щитов и металлической трубы. Нужно закрепить трубу на домкрате, подложить под его основание один деревянный щит, а на конец трубы второй.
В деревянном или газобетонном доме можно делать проемы или во время строительства, или после его окончания. Во втором случае строительные материалы будут расходоваться неэкономно.

Если нужно сделать проход сложной формы, то лучше доверить работу профессионалам.

Отделка внешнего вида проема

После создания проема . Если будет устанавливаться дверная коробка, необходимо подготовить наличники и доборники.

Если же хозяин сделал арочный проход или не хочет устанавливать дверь, отделку нужно делать с применением штукатурки и шпатлевки. Поэтапные действия:

Перед началом отделки рабочая поверхность очищается от мусора и пыли.
Места, на которые будет нанесена штукатурка, покрываются грунтовкой.
После высыхания грунта, на углах проема закрепляются перфорированные уголки с соблюдением уровня.
Наносится первый слой крупнозернистой штукатурки.
На нанесенный слой укладывается армирующая сетка.
На сетки наносится слой мелкозернистой штукатурки.
Подготовленная поверхность зачищается перед финишными работами (декоративная штукатурка, шпатлевка).

Стоит приложить максимум усилий и внимательно следить за нанесением каждого слоя, чтобы результат получился достойным.

Заключение

В заключение, можно сказать о том, что перед тем как делать дверной проход в несущей стене, нужно взвесить все риски. Если идея интересная, то нужно обратиться в администрацию за разрешением. Правильная последовательность действий и использование специализированного оборудования поможет избежать разрушения стен и потолка.

Можно ли делать проем в несущей стене и как это выполнить правильно мы рассмотрим в деталях. Ведь это не такое простое дело, данный вид стен несет большую нагрузку и делать проем не так и безопасно.

Как сделать в несущей стене проем детально изложено ниже. Так же на видео в этой статье и фото вы сможете получить и дополнительную нужную информацию.

Думая, как сделать проем в несущей кирпичной стене сразу в расчет надо взять и документацию. Ведь это важный момент.

Согласно действующего законодательства перепланировка с изменением несущих конструкций запрещена. На это надо будет получить согласование.

Итак:

К заявлению прилагается подробный план намеченных изменений в плане строения.
Оформленное разрешение позволит обратиться в проектное бюро для разработки технической документации по задуманному проекту. Готовый проект согласовывается в ряде разрешительных комиссий – пожарной, газовой, жилищно-коммунальной.
Согласованный проект окончательно утверждается контролирующей организацией. Только после последней резолюции можно приступать к выполнению намеченных строительных работ по перепланировке – прорезыванию проема в несущей стене здания.

Примеры проемов и их отделки

Это может быть проем в панельном доме, или кирпичном, значение не имеет. Он должен вписаться в общий интерьер помещения. В первую очередь надо выбрать нужный вариант и только тогда можно будет приступать к работе.

Давайте рассмотрим что делают и вполне вероятно данный вариант подойдет и вам:

Факторы безопасности перепланировки

Любые работы с несущими конструкциями зданий должны быть основательно выверены и просчитаны. Стены зданий испытывают колоссальные нагрузки, поэтому к проектированию проема надо подходить основательно. Некачественная перепланировка с нарушением технологии может привести к частичному или полному обрушению дома.

При расчете учитываются важнейшие факторы, влияющие на конечный результат:

Материалы, использованные при строительстве здания
Техническое состояние дома, особенно перекрытий
Толщину стен
Нагрузка на участок конструкции, в которой планируется сделать проход
Внутренняя планировка помещения
Габариты планируемого проема и его соответствие с габаритами стены.

Просчитанный проект, учитывающий все необходимые факторы, согласовывается в надзорной службе. К работам по переносу дверных проемов приступают только после утверждения проекта.

Варианты проемов

Сложность расчетов при проектировании переноса дверного прохода в несущей стене зависит от конфигурации планируемого проема. От выбранного варианта напрямую зависит сложность строительных работ и порядок их выполнения.

Стандартный прямой проем	Прорезаемый в перестенке с чистого листа. В расчете учитывается существующий дверной проем, принимающий часть нагрузки несущей конструкции. Согласно проекту такой проем оставляют нетронутым или закладывают кирпичом
Проем в виде арки	Их выполнить сложнее – в расчете учитывается траектория изгиба. Особую сложность представляют собой расчеты арочного проема в кирпичной стенке, учитывающие размещение швов кладки
Частичный перенос прохода	Предполагает смещение перемычки существующего прохода в нужную сторону. Производится прорезка нового фрагмента прохода нужного размера. Ненужная часть проема закладывается кирпичом.

Оборудование для прорезывания отверстий

Прорезка проемов в несущей стене выполняется специальным инструментом. Обычные ударные кувалды, перфораторы и болгарки для столь сложной процедуры не подойдут – они создают слишком много пыли, сменные части быстро изнашиваются и ломаются, излишняя вибрация ведет к образованию трещин и сколов на стенах.

Резка проемов в несущих стенах выполняется:

Установкой канатной резки	В качестве режущего инструмента используется специальный канат, на который надеты втулки с алмазным напылением. Канат рассчитан на огромные нагрузки на растяжение.Установка практически протягивает канат через разрезаемую конструкцию. Применяется сухая и мокрая резка. Второй вариант помогает избежать сильной запыленности
Ручной пилой с режущим диском с алмазным напылением	К месту резки подается вода, охлаждающая инструмент и предотвращающая чрезмерное образование пыли
Стенорезной машиной	Действующей по тому же принципу, что и ручная пила, но рассчитанной на работу с толстыми стенами. В работе использует проточную воду для охлаждения
Инструментом с алмазным сверлом	Режущим инструментом выступает специальное сверло конусной формы с алмазным покрытием. Данный инструмент также используется для бурения отверстий в стенах под прокладку различных коммуникаций.

Делаем проем

Подготовительный этап: укрепление будущего проема

Строительные работы по изменению конструкции несущих стен выполняются строго по утвержденному проекту, учитывающему конструктивные особенности здания. Основной задачей проекта является сохранение целостности строения после перемещения или пробивки нового прохода.

Перед началом работ выполняется заблаговременное усиление конструкции планируемого проема. Для этого штроборезом вырезаются штробы по периметру прохода, в которые закладывается арматура (швеллеры).

Штробы не являются сквозными – это углубления для армирующего элемента. Сечение швеллера рассчитывается с учетом различных конструктивных характеристик здания.

Внимание: Швеллеры закладываются в углубления, сделанные штроборезом, с обеих боков перегородки. Чтобы место закладки точно совпадало, на стене делают разметку планируемого прохода. По разметке бурят сквозные отверстия и переносят рисунок на другую сторону стены.

Швеллеры, используемые для усиления конструкции, предварительно нарезают нужной длины с учетом высоты и ширины планируемого проема. Потребуется две пары для боковых частей проема и две пары для верхней и нижней части. На каждой паре заранее делаются отверстия, через которые швеллеры будут скрепляться шпильками или самоанкерами. Расстояние между отверстиями вычисляется расчетным путем.

Поочередно устанавливаются боковые пары в штробы. Сквозь проделанные отверстия в швеллерных парах бурится перестенок под крепежные метизы. Пары стягивают крепежом. Важно: Крепеж необходимо хорошо затянуть, используя специальный электроинструмент или подручные материалы.

После установки вертикальных швеллеров, операцию повторяют с горизонтальными парами. Стыки горизонтальных и вертикальных швеллеров скрепляют сваркой с обеих сторон будущего проема. Предварительное укрепление проема готово.

Основной этап: резка несущей стены

После завершения подготовительного этапа по укреплению несущей стены приступают к пробиванию нового дверного проема. Сложность работы зависит от материала стен. Кирпичную кладку демонтировать проще всего – она убирается ряд за рядом. С бетонной стеной проблем при демонтаже будет больше из-за наличия арматуры в конструкции.

Для резки проема в стене чаще используется ручная пила с алмазным диском. На месте будущего проема наносится разметка, разделяющая проход на небольшие блоки. По разметке инструментом делаются прорези с обеих сторон стены. Глубина прорези может достигать 15 см с каждой стороны. Далее блоки поочередно убираются из проема слой за слоем. При демонтаже часто требуется дополнительное использование перфоратора.

При прорезывании проема стенорезной машиной глубина прорези достигает 60 см, но при эксплуатации требуется доступ к проточной воде для охлаждения инструмента и вымывания бетонной крошки и пыли.
Иногда толщина стены здания оказывается достаточно большой, особенно если проем надо прорубить в фундаменте либо фасадной части. В этом случае используется канатная установка, способная быстро прорезать бетонные или монолитные блоки любой толщины.
Сделать проем в стене можно третьим способом. Для этого по разметке на стене алмазным сверлом пробуриваются отверстия. Далее потребуется только распилить на части вырезанный фрагмент и удалить куски стены из проема.
Современные инструменты для прорезывания проемов в несущих конструкциях позволяют выполнять работы в сжатые сроки с минимальным шумом и запыленностью.

Завершающий этап: укрепление конструкции

Прорезанный в несущей стене проем требует окончательного укрепления с применением сварочных и общестроительных работ.

Работа производится в несколько этапов:

Довариваются сваркой те части швеллеров по периметру проема, которые были недоступны до демонтажа стены. Важно: катеты швов при сваривании должны быть не менее 6 мм, согласно установленным нормативам.
Пары швеллеров с разных сторон стены соединяются поперечными стальными пластинами, шириной не более 50 мм и толщиной не менее 4 мм. Пластины привариваются к швеллерам по периметру конструкции с шагом примерно 30-40 см друг от друга.
На швеллер наваривается металлическая сетка, по которой наносится штукатурка (см. Как выполняется штукатурка своими руками). Восстанавливается целостность нарушенного штукатурного покрытия стены – заделываются все выбоины и углубления, швеллеры дополнительно укрепляются цементным раствором.

Внимание: Работа со специальными инструментами для резки проемов в несущих стенах требует особых профессиональных навыков. При эксплуатации оборудования следует соблюдать правила техники безопасности: работать в защитной одежде и беречь руки от вращающихся частей механизмов.

По окончанию работ по перепланировке – прорезыванию нового прохода в несущей конструкции здания – произведенные изменения необходимо зафиксировать и ввести в эксплуатацию.
Для этого приемная комиссия жилищной организации составит соответствующий акт. Документ должны заверить представители проектного бюро, разработавшего проект, компания, выполнившая работы, и организация, принявшая объект в эксплуатацию. После утверждения во всех инстанциях перепланировка будет официально узаконена.

Как сделать проем в несущей стене вы теперь знаете. Его цена будет зависеть от величины проема и материалов отделки. Все сделать без проблем можно и своими руками, это снизит затраты. И инструкция поможет вам ничего не упустить.