Bola určená prvá výstavba 25-podlažných budov po schválení Generálneho plánu - Rada pre územné plánovanie Moskovskej oblasti schválila realizáciu koncepcie umiestnenia viacpodlažnej obytnej budovy na adrese: Korolev, ul. Pionerskaya na území 1. záhrady SNT "Energia" (bližšie k Pionerke). LLC Severnaya bude stavať stavebná firma“, ktorá stavia (Sojuz) na Kosmonavtovovej triede.
Dňa 14. novembra 2017 bola na zasadnutí Rady pre územné plánovanie Moskovskej oblasti schválená koncepcia umiestnenia viacpodlažného obytného domu na adrese: Korolev, ul. Pionerskaja. Podľa verejnej katastrálnej mapy Rosreestr pre tri pozemky s celkovou plochou v 7,2 tis. m2 došlo k zmene druhu povoleného užívania zo „záhradkárska“ na „viacpodlažnú bytovú zástavbu“.
Povolenie získala spoločnosť "Northern Construction Company MO" LLC, iba toto subjekt, ktorá nemá nič spoločné s plánovacím projektom a prvotnými rozhodnutiami administratívy. Pôvodným subjektom bola a zostáva RSC Energia, a nie LLC Northern Construction Company MO, prečo, preboha, dokumenty na výstavbu v oblasti plánovacieho projektu RSC Energia dostala LLC Northern Construction Company MO. Kto a prečo podsúva takéto dokumenty mestskému zastupiteľstvu? Prečo primátor mesta neopravil mestské zastupiteľstvo? Prečo RSC Energia vie a mlčí? Kto vôbec postaví bývanie pre mladých profesionálov?!
Navyše pred „rozvojom“ KURT je potrebné rozhodnúť o komplexnom a trvalo udržateľnom rozvoji. Momentálne nikto takéto rozhodnutie neurobil, t.j. Ide o priame porušenie územného plánu mesta.
Verejné vypočutia nebudú, keďže sa to rozhodli „napasovať“ do už schváleného územného plánu z roku 2010, no projekt bol schválený pred 8 rokmi. Za tento čas sa urbanistické štandardy zmenili na nepoznanie a priateľským spôsobom je potrebné buď projekt zrušiť, alebo urobiť úpravy.
Hlava mesta Korolev Alexander Khodyrev vyjadril kladné stanovisko k výstavbe 25-poschodovej budovy na mieste záhrad a zeleninových záhrad. S najväčšou pravdepodobnosťou je to spôsobené tým, že mestu je pridelených 10% vybudovaného priestoru - 2 tis metrov štvorcových na presídlenie schátralého bytového fondu.
Najprekvapujúcejšie je, že je to v rozpore s už schváleným Generálnym plánom mesta Korolev, kde je na mieste týchto pozemkov vyznačená zóna individuálnej bytovej výstavby (individuálna bytová výstavba), kde možno postaviť maximálne 3 podlažia a viacpodlažná zástavba. sa neočakáva.
Zároveň je však v schválenom PZZ celé územie SNT Energy vyhlásené za KURT, preto je možné v ňom stavať, a to ešte viac, ak bude schválený Projekt územného plánovania. Ale len do 17 poschodí. Územný plán s výstavbou v tomto mieste nepočíta, územný plán áno. Aké prekvapenie v rôznych interpretáciách! Veď verejné pojednávania o PZZ prebiehali 4 dni, tri denne, v rovnakom čase, ale na rôznych miestach.
Generel bol rovnako ako PZZ po verejných prerokovaniach opravený a o takejto výstavbe sa nehovorilo, neprerokovávalo sa. Ale mestské zastupiteľstvo v rozpore s údajmi z generelu stavbu schválilo a ja kategoricky nechápem, načo nám potom ten generel sakra treba?
Toto je osud týchto oblastí. Severná stavebná spoločnosť LLC naraz kúpila niekoľko pozemkov od záhradníkov SNT Energia a rozhodla sa tam postaviť viacposchodové domy. K tomu pristavili bager a začali búrať stodoly, domy a budovy.
Vďaka úsiliu členov SNT "Energia" sa útoku zabránilo a bager sa stal večný pamätník.
Teraz na tomto pozemku budú dve 25-podlažné budovy.
Na pracovnej skupine pre urbanizmus som na túto tému mučil Sergeja Viktoroviča Ivanova (od 1:22), ale je to zbytočné a zbytočné.
Ale 76,5% pre Vladimíra Vladimiroviča.
Teraz zverejňujem všetko najnovšie
Výstavba komplexu 25 podlažných bytových domov - 3 samostatné bytové domy stojaci doma so vstavanými priestormi, 2 samostatné podzemné a 1 povrchové parkovisko, trafostanica. Prvá etapa výstavby zahŕňa dva objekty bytového domu - objekt 1 a objekt 2, podzemné parkovisko a trafostanicu. Druhá etapa výstavby zahŕňa jeden objekt bytového domu - objekt 3 a podzemné parkovisko. Tretia etapa výstavby zahŕňa povrchové parkovisko.
Budova je bytovým domom 25 poschodový dom a patrí do 1. etapy výstavby. Táto etapa zahŕňa dve budovy bytového domu, ktoré sú navzájom identické.
Počet podlaží – 26 podlaží.
Obytné podlažia – 25.
Stupeň požiarnej odolnosti budovy je I.
Štrukturálna trieda nebezpečenstvo požiaru budovy - C0.
Výška budovy od úrovne terénu (pred začatím výkopových prác):
Po vrchol parapetu 80,44 m;
Od značky priľahlého územia po podlahu prvého poschodia (0,000) 0,17 m;
Od značky priľahlého územia po značku spodnej časti okenného otvoru Horné poschodie 72,60 m.
V súlade s Plánom rozvoja mesta pozemokč. RU78100000-11878, stavba nepresahuje maximálnu výšku 85 m.
Objekt je samostatne stojaca 25-podlažná obytná viacbytová časť so suterénom a technickým podkrovím.
V suteréne sú zabudované technické miestnosti pre servis kancelárskych priestorov a obytné podlahy. Výška podlažia je 2,8 m, výška suterénnych priestorov je 2,54 m.
Suterén má 2 núdzové východy a dve jamy s oknom s rozmermi 1,3x0,9 (h) a sú tu aj samostatné vchody do čerpacej miestnosti hasiaceho zariadenia a miestnosti ITP.
Technické podkrovie vysoké 1,8 m od podlahy po spodok stropu. Na pokládku slúži technický priestor inžinierske komunikácie. Vstup do technického podkrovia je z nefajčiarskeho schodiska typu N-1 cez zádverie.
Na prízemí sa nachádzajú vstavané kancelárske priestory od 80 do 250 m2. Výška podlahy je 4,3 m, čistá výška kancelárskych priestorov je 3,36 m.
Východy z každej kancelárie sú izolované od obytnej časti. Každá kancelária má sociálne zariadenie pre MMGN.
Na prízemí sú tiež: vstupná skupina obytná časť, dozorňa spojená s vrátnicou a ďalšie technické priestory, ktoré slúžia bytovému domu.
Umiestnenie bytov je zabezpečené od 2. do 25. NP. Výška obytné poschodie- 3,0 m. Čistá výška obytnej časti je 2,55 m, výška sedadiel bežné používaniečisté - 2,3 m.
V súlade so zvýšeným počtom podlaží je v objekte bezdymové schodisko 1. typu s prechodom cez vonkajšiu vzduchovú zónu a samostatným východom do ulice, ako aj odvod dymu z chodieb podlažia na každom obytnom podlaží. .
V budove sú 4 výťahy slúžiace obyvateľom. Tieto výťahy majú zastávky od 1. do 26. poschodia. Výťah č.4 s nosnosťou 1000 kg je určený pre obyvateľov domu a prepravu hasičských jednotiek. Šachta tohto výťahu je izolovaná od hriadeľov iných výťahov, je v nej zabezpečený tlak vzduchu. Výťahové dvere na prepravu hasičských jednotiek - EIS60. Ostatné výťahové dvere - EIS30.
Úžitkový vzor sa týka oblasti stavebníctva a týka sa konštrukčného riešenia viacposchodovej budovy a je možné ho použiť pri výstavbe 25-poschodovej budovy so zvýšeným komfortom a bezpečnosťou a je zameraný na hospodárne využitie celého priestoru budovy pri minimalizácii stavebný materiál používané pri stavbe budovy. Bytový dom je navrhnutý vo forme 25-podlažného bytového jednotraktového domu štvorcového tvaru s podp. nadzemné časti, pozostáva z rámu, s nosnými vonkajšími a vnútornými stĺpmi, vnútorného pozdĺžneho medzibytového a vnútorné priečky, priečne stužujúce membrány a monolitické stužujúce jadro výťahovej jednotky so šachtami, obsahuje technické podzemie a technické podkrovie, v ktorom sa nachádza strojovňa výťahu. V technickom podzemí sa nachádza vetracia komora, elektropanelová miestnosť, merač tepla, ITP, čerpacia stanica úžitkovej a pitnej vody a čerpacia stanica na hasenie požiarov. Vonkajšie steny podzemnej časti sú z monolitického železobetónu s izoláciou a vonkajšie steny nadzemnej časti sú dvojvrstvové, sklopné s podperou po podlažiach, resp. vnútorná vrstva z pórobetónových tvárnic, vonkajšia vrstva je izolácia z dosiek z minerálnej vlny omietnutá cez sieťku. Vnútorné steny podzemnej časti sú z monolitického železobetónu s hrúbkou 200, 400 mm, resp. vnútorné steny nadzemná časť je z monolitického železobetónu hrúbky 200 mm, pričom stĺpy domu sú z monolitického železobetónu s rôznym prierezom, zdola nahor sa zmenšujúcim.
Nárokovaný úžitkový vzor sa týka oblasti stavebníctva a týka sa konštrukčného riešenia viacpodlažnej budovy a môže byť použitý pri výstavbe 25-podlažnej budovy so zvýšeným komfortom a bezpečnosťou.
Známy viacposchodová budova, obsahujúci vonkajšie a vnútorné steny, stropy, schody a výťah, navzájom oddelené chodbou v tvare T spojenou spoločnou chodbou s priestormi (pozri MNIITEP " Štandardný projekt 17-podlažné rotačné obytné blokové časti radu PZM s neobytným 1.NP výšky 2,8 m PZM-3/17N1, vyrobené v roku 2004).
Známa je aj viacpodlažná budova (najbližší analóg), ktorá obsahuje vonkajšie a vnútorné steny, strop, schodisko a výťahovú zostavu s chodbou a miestnosťami prepojenými spoločnou chodbou. Vonkajšia stena budova, vymedzujúca schodisko-výťahovú jednotku, sa od nej odsúva do vzdialenosti, ktorá tvorí miestnosť v tvare L s chodbou schodiskovej jednotky, prepojenú na strane výťahu s celkovou chodbou budovy, pričom poschodie schodiskovo-výťahovej jednotky tvorí s podlahou stavebného disku jedinú tuhú konštrukciu so schopnosťou zabezpečiť absorbovanie vodorovných síl (RU 77315 U1).
Všetky doteraz známe stavby však nezabezpečujú dostatočnú priestorovú tuhosť a stabilitu stavby pri optimálnej spotrebe vnútorný priestor budova.
Nevýhody analógov zahŕňajú aj použitie veľká kvantita stavebné materiály na stavbu budovy.
Cieľom nárokovaného úžitkového vzoru je odstrániť vyššie uvedené nevýhody.
Technickým výsledkom, ktorý má nárokovaný úžitkový vzor dosiahnuť, je teda hospodárne využitie celého priestoru stavby pri minimalizácii stavebného materiálu použitého pri výstavbe stavby.
Bytový dom je realizovaný vo forme 25-podlažného bytového jednotraktového domu štvorcového tvaru s podzemnou a nadzemnou časťou, pozostáva z rámovej, s nosnými vonkajšími a vnútornými stĺpmi, vnútorného pozdĺžneho medzibytového a vnútorné priečky, priečne stužujúce membrány a monolitické stužujúce jadro výťahovej jednotky s mínami, obsahuje technické podzemie a technické podkrovie, ktoré je zateplené a obsahuje strojovňu výťahu. V technickom podzemí sa nachádza vetracia komora, elektrická panelová miestnosť, merací agregát tepla, elektrický transformátor, čerpacia stanica úžitkovej a pitnej vody a čerpacia stanica hasiaceho zariadenia. Vonkajšie steny podzemnej časti sú monolitické hrúbka železobetónu 200 mm s izoláciou z dosiek z penového polystyrénu hrúbky 100 mm a vonkajšie steny nadzemnej časti sú dvojvrstvové s hrúbkou 405 mm, sklopné s podperou po podlahe, vnútorná vrstva je vyrobená z pórobetónových tvárnic hrúbky 300 mm, vonkajšia vrstva je izolovaná z dosiek z minerálnej vlny hrúbky 100 mm omietnutých cez sieťovinu. Vnútorné steny podzemnej časti sú z monolitického železobetónu hrúbky 200, 400 mm a vnútorné steny nadzemnej časti sú z monolitického železobetónu hrúbky 200 mm. Stĺpy domu sú vyrobené z monolitického železobetónu a majú sekcie:
Vonkajšie – 300*600 (750, 900) mm,
Interné:
Od podzemného po 5. poschodie - 400*600 (900) mm,
Od 6. poschodia po 10. - 400*600 (800) mm,
Od 11. do 15. - 400*600 (700) mm,
Od 16. do 20. - 400*400 (500) mm,
Od 21. a vyššie - 400*300 mm.
Priečky medzi bytmi sú tvorené tromi vrstvami hrúbky 210 mm, z dvoch vrstiev sadrových dosiek s perom a drážkou hrúbky 80 mm, s vnútorným priestorom vyplneným doskami z čadičových vlákien hrúbky 50 mm.
Vnútorné priečky sú vyrobené zo sadrových dosiek s perom a drážkou hrúbky 80 mm
Schody a schodiskové ramená sú vyrobené zo železobetónových prefabrikátov a výťahové šachty sú z monolitický železobetón s hrúbkou steny 200 mm.
Vonkajšie steny nadzemnej časti môžu byť zhotovené z dvojvrstvových stien s hrúbkou 495 mm, sklopné s podperou po podlažiach, s vnútornou vrstvou z penového polystyrénbetónu hrúbky 375 mm, resp. vonkajšia vrstva z lícovej keramickej tehly hrúbky 120 mm
Pripevnené k stavebnej konštrukcii inžinierske zariadenia pomocou tesnení izolujúcich vibrácie a zvuku.
V elektrickej miestnosti je inštalovaný akustický podhľad.
Medzi stenami výťahových šácht a priľahlými miestnosťami bytov je akustická medzera.
Konštrukčné riešenie je monolitický železobetónový skelet, s nosnými stĺpmi, vnútornými pozdĺžnymi a priečnymi stenami (stužujúce membrány) a monolitickým stužujúcim jadrom výťahovej jednotky. Priestorová tuhosť a stabilita objektu je zabezpečená pracovať spolu stĺpy a výstužné membrány s monolitickými kotúčmi medzipodlažné stropy a nátery.
Bytový dom je 25-podlažný, jednotraktový, štvorcový pôdorys s osovými rozmermi 27,10×27,70 m. Výška objektu je do 75,00 m (od úrovne plánovacej značky príjazdovej cesty po príjazdovú cestu). spodok okien posledného obytného podlažia).
Výška technického podzemia je 2,8 m, prvé podlažie 3,0 m, druhé podlažie 3,0 m, typové podlažie 3,0 m, technické podkrovie od 1,9 do 2,2 m (od podlahy po strop).
Komunikácia medzi poschodiami je realizovaná prostredníctvom dvoch výťahov s nosnosťou 400 kg a jedného výťahu s nosnosťou 1000 kg (s možnosťou prepravy hasičských jednotiek) a jedného schodiska typu H1;
Technické podzemie je určené na rozvody inžinierskych sietí a umiestnenie technických priestorov. Z technického podzemia sú tri východy von. Technické podkrovie je navrhnuté ako „teplé“, aby sa znížili tepelné straty z budovy a vykurovaného materiálu v dôsledku prúdenia do nej teplý vzduch z vetracích potrubí domu. Vzduch sa odvádza cez jediný výfukový hriadeľ. V technickom podkroví je umiestnená strojovňa výťahu.
V technickom podzemí sa nachádza: vetracia komora, elektrická panelová miestnosť, merací agregát tepla, elektrický transformátor, čerpacia stanica úžitkovej a pitnej vody a čerpacia stanica hasiaceho zariadenia.
Na prízemí sa nachádza vstupná skupina pozostávajúca z predsiene, výťahovej haly, vrátnice so samostatnou kúpeľňou.
Súbor bytov - 1.1.1.2.2.2.2.3.
Názvoslovie a rozloha bytov boli prijaté na základe marketingového prieskumu.
Plocha bytu: kuchyňa - 11,7-13,0 m2, chodba - 7,3-17,7 m2, spoločenská miestnosť 19,0-20,5 m2. Výmera bytov (min/max): jednoizbový - 46,7/47,6 m2, dvojizbový - 63,9/72,0 m2, trojizbový - 90,40 m2.
Varenie na elektrických sporákoch.
Všetky byty majú loggie (zasklené).
Kúpeľne v jednoizbové byty kombinované, v dvoj a trojizbových bytoch - samostatné.
Odstraňovanie odpadu sa vykonáva prostredníctvom inštalovaného žľabu na odpadky s ventilmi na každom poschodí.
Vonkajšie steny podzemnej časti sú monolitické železobetónové z betónu triedy B25 s hrúbkou 200 mm; izolácia - dosky z penového polystyrénu hrúbka 100 mm. Zvislá hydroizolácia - lepiaca, z jednej vrstvy navalcovaná prekrytá hydroizolácia s ochranná vrstva od plnoštíhleho keramické tehly hrúbka 120 mm.
Vonkajšie steny nadzemnej časti:
Možnosť 1:
Dvojvrstvová hrúbka 405 mm, sklopná s poschodovou oporou na strope: vnútorná vrstva je vyrobená z pórobetónových tvárnic hrúbky 300 mm, vonkajšia vrstva je izolácia z dosiek z minerálnej vlny typu „Nabosil“, 100 mm hrubé, omietnuté cez sieťku.
Možnosť 2:
Dvojvrstvová hrúbka 495 mm, závesná s podperou po podlahe na strope: vnútorná vrstva - penový polystyrénový betón hrúbky 375 mm, vonkajšia vrstva - keramická lícová tehla hrúbka 120 mm;
Vnútorné steny podzemnej časti sú monolitické železobetónové z betónu triedy B25 s hrúbkou 200-400 mm.
Vnútorné steny nadzemnej časti sú monolitické železobetónové z betónu triedy B25 s hrúbkou 200 mm.
Prepojky:
vnútorné - železobetónové prefabrikáty podľa série 1.038.1 - 1 vydanie. 1; vonkajší prefabrikovaný polystyrénbetón.
Stĺpy sú monolitické železobetónové z betónu triedy B25 s prierezom:
vonkajší - 300×600 (750, 900) mm; interné:
od technického podzemia po 5.NP - 400×600 (900) mm; s
6. až 10. poschodie - 400×600 (800) mm; od 11. do 15. poschodia - 400×600 (700) mm; od 16. do 20. poschodia - 400×400 (500) mm; od 21. poschodia a vyššie - 400×300 (300) mm;
Priečky:
Medzibytové - trojvrstvové hrúbky 210 mm: z dvoch vrstiev sadrových dosiek s perom a drážkou systému Knauf hrúbky 80 mm, s vnútorným priestorom vyplneným doskami z čadičových vlákien hrúbky 50 mm;
Interiér, v kúpeľniach - sadrové systémy pero-drážka "Knauf" hrúbka 80 mm;
Schodiská sú železobetónové prefabrikované.
Závitovky schodov sú železobetónové prefabrikované.
Výťahové šachty sú monolitické železobetónové, hrúbky 200 mm, vyrobené z betónu triedy B25.
Vetracie bloky sú vyrobené zo sadrokartónových dosiek s perom a drážkou hrúbky 80 mm, podopreté na strope každého podlažia;
Šachty na odvod dymu sú monolitické železobetónové hrúbky 200 mm, vyrobené z betónu triedy B25, vo vnútri obložené oceľovými plechmi.
Kúpeľne sú vyrobené zo sadrokartónových dosiek s perom a drážkou hrúbky 80 mm.
Oplotenie lodžií je keramické lícové tehly hrúbky 120 mm Strop je monolitický železobetónový betón triedy B25 hrúbky 200 mm (nad technickým podzemným podlažím a v pristavanej časti). 180 mm (nad 2. - 25. poschodím).
Krytina je monolitický železobetón z betónu triedy B25 s hrúbkou 200 mm. Izolácia: vyššie teplé podkrovie bytový dom - pevné dosky z čadičových vlákien hrúbky 100 mm.
Strecha bytového domu je plochá, s vnútorným organizovaným odvodnením. Strešná krytina- kotúč dvoch vrstiev nanesených materiálov: vrchná vrstva- „Bipol TKP“, spodná vrstva - „Bipole TPP“ podľa cementovo-pieskový poter hrúbka 30 mm; sklon - pórobetónová drť frakcie 10-20 mm, hrúbka od 20 do 120 mm.
Windows a balkónové dvere - PVC profil s tlmičmi hluku a oknami s dvojitým zasklením typu OP B2 (4M1-8-4M1-8-K4).
Zasklenie lodžií - PVC profil s jednoduchým zasklením.
Dvere: vonkajšie vchodové - kovové izolované, nefajčiarske schodisko a na prechodných lodžiach - kov-plast; vestibul - v súlade s GOST 24698-81, vnútorný - v súlade s GOST 6629-88.
Ukladanie inžinierskych sietí je zabezpečené v komunikačných výklenkoch umiestnených na verejných chodbách, čo umožňuje ich bezproblémovú údržbu.
Na zníženie hladiny hluku sú k dispozícii nasledujúce riešenia:
Upevňovanie zariadení a prvkov inžinierskych zariadení na stavebné konštrukcie pomocou vibračných a zvukotesných tesnení, ktoré zabraňujú šíreniu vibrácií a hluku po stavebných konštrukciách;
V miestnosti elektrického panelu je inštalovaný akustický zavesený strop;
Zasklenie lodžií;
Inštalácia akustických medzier medzi stavebné konštrukcie a výťahové šachty.
Montáž medzibytových priečok z dvoch vrstiev sadrokartónových tvárnic s perom a drážkou so strednou vrstvou zvukovoizolačnej vrstvy minerálnej vlny.
Vnútorné siete systémov zásobovania pitnou vodou a požiarnou vodou sú akceptované ako samostatné:
Voda pre domácnosť a pitná voda - dvojzónová: zóna I (1-13 poschodí); Zóna II (14-25 poschodí);
Ohňovzdorné - jednozónové (1-25 poschodí).
Požiarny vodovod - z vodovodu objektu s položením samostatnej prstencovej vnútornej požiarnej vodovodnej siete s osadením požiarnych hydrantov D 50 mm.
Na zabezpečenie požadovaných tlakov a prietokov vody pre domáce, pitné a protipožiarne potreby ITP zabezpečuje inštaláciu troch skupín pomocných čerpacích jednotiek.
Pri vstupe do budovy je zabezpečená vodomerná jednotka vybavená prietokomerom vody a magnetickým filtrom s inštaláciou obtokových potrubí a inštaláciou elektrických ventilov na nich.
Na vstupoch do bytov sa plánuje osadenie bytových meračov studená voda, horúca voda a regulátory tlaku.
Zásobovanie teplou vodou - z ITP.
Hasenie požiaru:
Vnútorné - z požiarnych hydrantov s priemerom 50 mm, s prietokom vody 7,5 (3×2,5) l/s. Na zníženie nadmerného tlaku v požiarnych hydrantoch sú inštalované membrány.
Systém likvidácie odpadu v budove je vybavený automatickými hasiacimi zariadeniami a systémom na umývanie a dezinfekciu kmeňov. Pre napojenie hadíc hasičských vozidiel sú vnútorné rozvody studenej vody vybavené dvomi požiarnymi rúrami s priemerom 89 mm a spojovacími hlavicami vyvedenými von.
Vnútorné hasenie požiaru - s inštaláciou samostatného kohútika (typ PK-B) na vodovodnej sieti pitnej vody, vybaveného hadicou s priemerom 19 mm a dĺžkou 15 m, as primárny liek hasenie požiaru
Odvodnenie:
Domáca kanalizácia je gravitačná.
Odtok je gravitačný, s odtokom dažďovej a roztopenej vody zo strechy cez sieť vnútorné odtoky a vypúšťanie dažďovej a roztavenej vody do projektovanej vonkajšej siete dažďovej kanalizácie.
Kúrenie, vetranie.
Pripojenie vykurovacích a ventilačných systémov k vykurovacím sieťam - podľa nezávislej schémy cez povrchové doskové výmenníky tepla, systémy zásobovania teplou vodou - podľa uzavretej zmiešanej dvojstupňovej schémy, cez povrchové doskové výmenníky tepla.
Parametre chladiacej kvapaliny na výstupe z ITP:
Pre vykurovacie a ventilačné systémy - 95-70 ° C;
Pre systémy zásobovania teplou vodou - 60°C.
Kúrenie:
Nebytové priestory - dvojrúrkové dvojzónové systémy so spodným rozvodom prívodného vedenia s vodorovnými rozvodmi byt po byte. 1. vykurovací systém obsluhuje obytné priestory od 1. do 13. poschodia. 2. vykurovací systém obsluhuje obytné priestory od 14. do 25. poschodia. V kolektoroch na vstupoch do bytov sa plánuje inštalácia meračov tepelnej energie a chladiva. Bytové rozvody sú zabezpečené z rúrok zo sieťovaného polyetylénu uložených v podlahovej konštrukcii.
Vykurovacie zariadenia - oceľové panelové radiátory so zabudovanými termostatmi.
Vykurovanie vestibulov, smetných komôr a vchodov je zabezpečené samostatnou odbočkou.
Vykurovacie zariadenia pre odpadové komory a elektrické panely sú registre vyrobené z hladkých rúr.
Vetranie:
Obytné priestory - napájacie a výfukové systémy s prirodzeným nutkaním. Digestor sa vyrába cez potrubia kuchýň, kúpeľní a toaliet. Prílev je neorganizovaný. V apartmánoch 2 najvyššie poschodia oddelené výfukové potrubia s inštaláciou individuálnych domácich ventilátorov.
Ventilácia dymu:
Na zabezpečenie bezdymových evakuačných ciest v počiatočnom štádiu požiaru je zabezpečená inštalácia systémov vetrania dymu.
Odstránenie dymu sa vykonáva cez ventily na odvod dymu pozdĺž šachiet na odvod dymu pomocou strešných ventilátorov.
Vzduch je privádzaný do výťahových šácht.
Ventilátory Air boost sú umiestnené v samostatných ventilačných komorách na streche budovy.
Zdroj:
Výťahy, ventilátory na odvod dymu a prívodu vzduchu, núdzové osvetlenie, prístroje požiarny poplachový systém, sú prekážkové svetlá klasifikované ako elektrické prijímače I. kategórie spoľahlivosti napájania a sú napájané cez zariadenia ATS.
skrine typu UER s bytovými elektromermi a automatické spínače.
V každom byte sú inštalované bytové panely, na ktorých sú namontované zariadenia na ochranu vnútrobytovej siete.
Distribučné siete sú vyrobené pomocou káblov, skupinové siete sú vyrobené pomocou drôtov.
Spôsoby kladenia káblov sa vyberajú v súlade s požiadavkami PUE.
Normalizované osvetlenie priestorov je prijaté podľa SNiP 23-05-95* a zabezpečujú ho energeticky úsporné žiarovky žiarivky a žiarovky.
Ochrana distribučných a skupinových vedení od skraty a preťaženia zabezpečujú ističe. Na vstupe bytov a v zásuvkovej sieti sa plánuje inštalácia prúdových chráničov (RCD).
Typ uzemňovacej sústavy - TN-C-S. Na vstupe spotrebiteľa sa vykonáva systém vyrovnávania potenciálu. V miestnostiach elektrických rozvádzačov je zabezpečená inštalácia hlavnej uzemňovacej zbernice (GZB). Všetky bezprúdové časti elektrického zariadenia, ktoré nie sú normálne pod napätím, musia byť uzemnené. Okrem toho pre kúpeľne existuje doplnkový systém vyrovnanie potenciálu.
Ochrana objektu pred bleskom je zabezpečená v súlade s požiadavkami pokynu SO-153-34.21.122-2003 pre III. úroveň aplikovaním sieťky na ochranu pred bleskom na streche budovy a jej následným pripojením k vonkajšej uzemňovacej slučke.
Komunikačné a signalizačné siete:
telefonovanie:
Zvýraznené Viacúčelová miestnosť na 1.NP pre umiestnenie oznamovacej techniky. Vnútorné siete sú vedené káblami s 19" skriňou s optickou križovatkou, spínacou technikou pre telekomunikačných operátorov a digitálnou križovatkou v miestnosti pobočkovej ústredne na 1. poschodí.
Rádiofikácia:
Vnútorné siete sú vedené drôtovo s rádiovými stojanmi typu RS-1 s účastníckymi transformátormi typu TAMU-25T umiestnenými na streche.
Odoslanie:
Vnútorné siete sú vedené káblom kategórie 5e s koncentrátormi umiestnenými v miestnosti elektrického rozvádzača a v strojovni výťahu.
Systém kolektívneho televízneho príjmu (SCRT):
Vnútorné siete sú vedené káblom s optickým prijímačom a zosilňovacím zariadením umiestneným v miestnosti „PBX“ na 1. poschodí.
Požiarny hlásič:
Na chodbách bytov sú autonómne detektory dymu.
Evakuačné cesty sú manuálne požiarne hlásiče.
Vnútorné siete sú vedené káblom.
Varovný systém a kontrola evakuácie:
Výstražný systém typu 2 s domom vybaveným zvukovými signalizátormi a svetelnými tabuľami „Výstup“.
Siete sú vedené káblom.
Systém kontroly a riadenia prístupu:
Vstup do vchodu je vybavený interkomom.
Deklarovaný súbor vlastností uvedených vo vzorci úžitkového vzoru teda plne zabezpečuje dosiahnutie deklarovaného technického výsledku.
1. Bytový dom, vyznačujúci sa tým, že je vyhotovený vo forme 25-podlažného bytového jednotraktového domu štvorcového pôdorysu s podzemnou a nadzemnou časťou, pozostáva z skeletu s nosnými vonkajšími a vnútorné stĺpy, vnútorné pozdĺžne medzibytové a interiérové priečky, priečne stužujúce prepážky a monolitické jadro tuhosti výťahovej zostavy so šachtami, obsahuje technické podzemie a technické podkrovie, ktoré je zateplené a obsahuje strojovňu výťahu, pričom v v technickom podzemí sa nachádza vetracia komora, elektropanelová miestnosť, merač tepla, ITP, čerpacia stanica úžitkovej a pitnej vody a prečerpávacia stanica hasiacich zariadení, pričom vonkajšie steny podzemnej časti sú z monolitických armovaných betón hrúbky 200 mm s izoláciou z polystyrénových dosiek s hrúbkou 100 mm a vonkajšie steny nadzemnej časti sú dvojvrstvové s hrúbkou 405 mm, sklopné s podperou po podlažiach a vnútorná vrstva je vyrobená z pórobetónových tvárnic hrúbky 300 mm, vonkajšia vrstva - izolácia z dosiek z minerálnej vlny hrúbky 100 mm, omietnutá cez sieťku, pričom vnútorné steny podzemnej časti sú z monolitického železobetónu s hrúbkou 200, 400 mm , a vnútorné steny nadzemnej časti sú z monolitického železobetónu hrúbky 200 mm, pričom stĺpy domu sú z monolitického železobetónu s prierezmi:
Interné:
vnútorné priečky sú vyrobené zo sadrových dosiek s perom a drážkou hrúbky 80 mm,
podesty a schodiskové ramená sú z prefabrikovaného železobetónu a výťahové šachty sú z monolitického železobetónu s hrúbkou steny 200 mm.
2. Obytný dom podľa nároku 1, v y z n a č u j ú c i s a t ý m, že inžinierske zariadenie je pripevnené ku konštrukcii budovy pomocou vibračných a zvukovo izolačných tesnení.
3. Obytný dom podľa nároku 1, vyznačujúci sa tým, že v miestnosti s elektrickým panelom je inštalovaný akustický zavesený podhľad.
4. Obytný dom podľa nároku 1, vyznačujúci sa tým, že medzi stenami výťahových šácht a priľahlými miestnosťami bytov je akustická medzera.
5. Bytový dom, vyznačujúci sa tým, že je vyhotovený vo forme 25-podlažného bytového jednotraktového domu štvorcového tvaru s podzemnou a nadzemnou časťou, pozostáva z monolitického železobetónového skeletu s nosným vonkajšie a vnútorné stĺpy, vnútorné pozdĺžne medzibytové a vnútorné priečky, priečky priečnej tuhosti a monolitické jadro tuhosti výťahovej jednotky so šachtami, obsahuje technické podzemie a technické podkrovie, ktoré je zateplené a obsahuje strojovňu výťahu, pričom v r. v technickom podzemí sa nachádza vetracia komora, elektrická panelová miestnosť, merací agregát tepla, ITP, čerpacia stanica úžitkovej a pitnej vody a čerpacia stanica hasiaceho zariadenia, zároveň sú vonkajšie steny podzemnej časti z monolitického železobetónu s hrúbkou 200 mm s izoláciou z penového polystyrénu s hrúbkou 100 mm a vonkajšie steny nadzemnej časti sú z dvojvrstvových stien s hrúbkou 495 mm, sklopné poschodová podpera na podlažiach a vnútorná vrstva je z expandovaného polystyrénového betónu s hrúbkou 375 mm, vonkajšia vrstva - z lícovej keramickej tehly hrúbky 120 mm, pričom vnútorné steny podzemnej časti sú z monolitický železobetón s hrúbkou 200, 400 mm a vnútorné steny nadzemnej časti sú vyrobené z monolitického železobetónu hrúbky 200 mm, pričom stĺpy domu sú vyrobené z monolitického železobetónu v sekciách:
Vonkajšie – 300×600 (750, 900) mm,
Interné:
Odvtedy podzemné na 5. poschodí - 400×600 (900) mm,
Od 6. poschodia po 10. - 400×600 (800) mm,
Od 11. do 15. – 400 × 600 (700) mm,
Od 16. do 20. - 400 × 400 (500) mm,
Od 21. a vyššie - 400 × 300 mm,
medzibytové priečky sú tvorené tromi vrstvami hrúbky 210 mm z dvoch vrstiev sadrových dosiek s perom a drážkou hrúbky 80 mm s vnútorným priestorom vyplneným doskami z čadičových vlákien hrúbky 50 mm,
Vnútorné priečky a v kúpeľniach sú vyrobené zo sadrových dosiek s perom a drážkou hrúbky 80 mm,
schodiská a podesty sú z prefabrikovaného železobetónu a výťahové šachty sú z monolitického železobetónu s hrúbkou steny 200 mm.
6. Obytný dom podľa nároku 5, v y z n a č u j ú c i s a t ý m, že inžinierske zariadenie je pripevnené ku konštrukcii budovy pomocou vibračných a zvukovo izolačných tesnení.
7. Obytný dom podľa nároku 5, vyznačujúci sa tým, že v miestnosti s elektrickým panelom je inštalovaný akustický zavesený strop.
8. Obytný dom podľa nároku 5, vyznačujúci sa tým, že medzi podlahami a výťahovými šachtami je akustická medzera.
Podobné patenty:
Jazda výťahom sa takmer skončila tragédiou v jednom z obytných komplexov v Leninskom okrese Moskovskej oblasti. Ľudia schádzali z 25. poschodia. V určitom okamihu sa pretrhlo kovové lano, ktoré prerazilo strop kabíny a výťah zrazu spadol. Život pasažierov zachránil bezpečnostný mechanizmus. Navyše podľa obyvateľov nejde o prvý incident s výťahmi. Správa z televízneho kanála Moskva-24.
Semjon Mashkov a jeho sused na mieste Georgy Kurganov si spomínajú, čo cítili, keď výťah spadol z výšky niekoľkých poschodí.
„Vošli sme do výťahu na 25. poschodí, išli sme na prechádzku so psom, stlačili sme tlačidlo, výťah sa dal do pohybu a asi po 40 sekundách sa ozvala prudká rana, potom nie je jasné, čo sa stalo, potom sa zrýchlilo. sadli sme si, výťah bol plný prachu, strop sa prepadol a cez strop prepadla reťaz,“ hovorí Semyon Mashkov.
„Najprv sa niekto triasol, len chvíľu, potom sa zrazu všetko zaprášilo, podarilo sa mi skočiť späť k dverám a o minútu neskôr sme videli, čo sa stalo, aké to malo následky, čo sa zrútilo a táto reťaz. len tam ležal,“ spomína Georgy Kurganov.
Ukázalo sa, že výťah spadol medzi prvé a druhé poschodie. Obete museli v uzamknutej kabínke presedieť takmer hodinu. Dispečerovi sa nepodarilo dovolať.
"Počuli sme dispečera, ale nedostali sme žiadnu spätnú väzbu." Vrátnik už telefonoval inžinierom a po 40 minútach prišiel," vysvetľuje Semyon Mashkov.
Napriek tomu, že dom je nový, skolaudovaný niečo vyše roka, je tu podľa obyvateľov neustály problém s výťahmi.
- Bol prezentovaný ako luxusný dom, ako keby to bol elitný dom - tehla, monolit. Žiaľ, odvtedy nás sprevádzajú problémy, najmä výťahy - neustále sa kazia.
Stále ten istý bytový komplex, výťah v budove oproti. Toto leto sa tam Anastasia Komarova a jej 4-ročná dcéra stali rukojemníkmi v nákladnom priestore. Po incidente sa dievča stále bojí ísť výťahom dole.
„Išli sme dve poschodia, bolo počuť strašný zvuk brúsenia a náraz bol taký silný, že nám bicykel spadol na bok a ledva sme stáli na nohách,“ spomína Anastasia Komarová.
Obyvatelia tohto vchodu sa po páde výťahu s Anastasiou a jej dcérou snažia vyhnúť cestovaniu práve v tejto kabíne. Tí, ktorí bývajú na nižších poschodiach a budova má 25 poschodí, sa snažia ísť hore a dole pešo.
- Neustále robíme požiadavky, ale odpoveď na ne nie je taká rýchla, ako by sme chceli. Chceme, aby to vyšlo.
Po ďalšej núdzovej situácii s výťahom sa Georgy a Semyon rozhodli napísať vyhlásenie polícii a majú v úmysle žiadať správcovská spoločnosť rozumieť technickému stavu výťahových zariadení v budove.
Domy postavené na základe prefabrikovaného monolitického rámu umožňujú architektom využívať rôzne priestorové riešenia a dodávajú každej budove individuálne vlastnosti a jedinečný vzhľadObvodové konštrukcie vyrobené z malých kusových materiálov
Celkový objem železobetónových výrobkov je 2431 metrov kubických
Celková plocha obytného domu je 9621 m2.
| Množstvo podlahy |
Generál S byty (m2) |
S obytný izby (m2) |
Množstvo byty (ks) |
| 17 | 6894,75 | 3570,91 | 135 |
| Množstvo (ks) / S (m2) 1-izbový byty |
Množstvo (ks) / S (m2) 2-izbový byty |
Množstvo (ks) / S (m2) 3-izbový byty |
|
| 67/ 2922,49 | 67 / 4335,74 | 1 / 105,26 | − |
Obvodové konštrukcie - 3-vrstvové závesové panely
Rozmery blokových sekcií (Š x H) - 24,0 m x 24,0 mCelkový objem železobetónových výrobkov - 3200 metrov kubických
Celková plocha obytného domu je 10595 m2.
18-poschodový obytný dom
Rozmery blokových sekcií (Š x H) - 24 x 24 m2Celkový objem železobetónových výrobkov - 3365 metrov kubických
Celková plocha obytného domu je 10812 m2.
| Množstvo podlahy |
Generál S byty (m2) |
S obytný izby (m2) |
Množstvo byty (ks) |
| 18 | 7680.51 | 10811.60 | 143 |
| Množstvo (ks) / S (m2) 1-izbový byty |
Množstvo (ks) / S (m2) 2-izbový byty |
Množstvo (ks) / S (m2) 3-izbový byty |
Množstvo (ks) / S (m2) 4-izb byty |
| 72 | 71 | − | − |
25-poschodový obytný dom
Murovanie:
od 1. do 15. poschodia - trojvrstvové závesové panely
od 16 do 25 poschodí - priesvitné konštrukcie
Veľkosť sekcií bloku (Š x H) - 24,0 m x 29,5 m
Celková plocha obytného domu je 17935 m2.