Glavna pitanja koja zabrinjavaju naše stanovnike se odnose na zamjenu električnih brojila u višestambenim i privatnim zgradama.
Pitanja obrađena u ovom članku:
- Koja brojila treba zamijeniti?
- Ko plaća nova brojila i radi na njihovoj zamjeni?
- Kako se mijenjaju brojila električne energije?
Zašto je zamijenjen mjerač?
Električno brojilo je obračunski uređaj, prema čijim se indikacijama vrši obračun utrošene električne energije.
S tim u vezi, ovaj uređaj, na osnovu Federalnog zakona od 26. juna 2008. br. 102-FZ "O osiguranju jedinstva mjernih instrumenata", podliježe metrološkom certificiranju ili državnoj verifikaciji. Interval kalibracije električnog brojila postavlja se kada je tip mjerila odobren kada je upisan u državni registar i naveden u pasošu instrumenta. Prema GOST 6570-96 „Indukcijska brojila aktivne i reaktivne energije“, vijek trajanja jednofaznih brojila električne energije klase tačnosti 2.5 (instaliranih u većini stanova) ograničen je na prvi interval kalibracije, a od 01.10.2000. kalibrirati ih kao neprikladne zahtjevima standarda.
Dakle, brojila električne energije sa klasom tačnosti od 2,5 s istekao interval kalibracije ne podliježu verifikaciji.
Pored toga, u skladu sa paragrafom 141. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 31. avgusta 2006. br. 530, „O odobravanju pravila za funkcionisanje maloprodajnih tržišta električna energija u prelaznom periodu reformi elektroprivrede“, za mjerenje električne energije građani-potrošači koriste uređaje samo klase tačnosti 2.0 i više (1.0).
1. Koja brojila električne energije treba zamijeniti?
- 1. Kao što je gore objašnjeno, radi se o brojilima električne energije klase tačnosti 2.5;
- 2. Zakasnila državna verifikacija;
- 3. u nedostatku pečata državnog ovjeritelja;
Tehnički neispravan, čak i ako period državne verifikacije nije istekao:
- disk se ne rotira ili rotira neravnomjerno;
- mehanizam za brojanje ne radi;
- postoje mehanička oštećenja kućišta;
- oštećenje prozora za gledanje, curenje;
- greška kalibracije je veća od 2,5%.
Potreba za zamjenom električnog brojila s gore navedenim kvarovima temelji se na odredbama zakona Ruske Federacije:
- "O uštedi energije" od 03.04.1996. br. 28-FZ;
- „O osiguravanju jedinstva mjernih instrumenata“ od 26. juna 2008. br. 102-FZ;
- GOST 6570-96 "Indukcijska brojila aktivne i reaktivne energije"
2. Ko plaća nova brojila i radove zamjene?
Troškovi ugradnje, zamjene u slučaju kvara, gubitka ili isteka vijeka trajanja, kao i troškovi održavanja brojila u skladu sa sljedećim propisima pravni akti dodijeljeno vlasniku stambenog prostora:
- Građanski zakonik (GK RF) čl. 539, 210, stambeni kod(LC RF) čl. 65.67;
- Uredba Vlade Ruske Federacije od 31. avgusta 2006. br. 530;
- Tačka 2.7 Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambene zgrade odobreno.
Uredba Vlade Ruske Federacije br. 491 od 13.08.06.
3. Kako se mijenjaju brojila električne energije?
Dakle, kao i radovi na zamjeni brojila električne energije su radovi rukovanje električnim instalacijama a povezuju se sa opasnošću po život zbog mogućnosti poraza strujni udar, zamjeni brojila električne energije najviše vjeruju organizacije specijalizirane za ovu vrstu radi.
Neophodni uslovi za proračun novog mjernog uređaja:
- Izrada akta sa konačnim očitanjima brojila koje treba zamijeniti i početnim očitanjima novog brojila;
- Pečaćenje novougrađenog brojila;
- Usklađenost instalacije mjernog uređaja sa regulatornom dokumentacijom i uvjetima potrošnje energije;
- Prisutnost pasoša proizvođača uređaja s odgovarajućim brojem električnog brojila i oznakom na primarnom. državna verifikacija.
4. Koje mjerne uređaje treba instalirati?
Kompanija za upravljanje LLC "MC" ZhKH "" podsjeća da, prema Uredbi Vlade Ruske Federacije iz 2006. godine, obračun električne energije koju troše građani treba da se obavlja samo pomoću električnih brojila klase tačnosti 1.0. Stara električna brojila klase tačnosti 2.5 više ne podliježu proizvodnji, popravci i državnoj provjeri i moraju se zamijeniti prije kraja kalibracijskog intervala, ili kao rezultat njihovog očiglednog kvara. Zamjena električnih brojila regulirana je odlukom Državnog standarda Ruske Federacije i pismom Državne uprave za energetski nadzor iz 2000. godine. Zamjena uređaja za mjerenje potrošene električne energije u stambenom naselju u vlasništvu potrošača vrši se o njegovom trošku (prema članu 210. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Zahtjevi za kontra:
- Brojilo električne energije mora biti uneseno Državni registar mjerni instrumenti;
- Klasa tačnosti mora biti najmanje 2,0 (1,0);
- Zbog povećane potrošnje energije, preporučuje se ugradnja brojila sa strujnim opterećenjem do 40 A.;
- Istovremeno, želim podsjetiti pretplatnike da mjerni uređaji klase tačnosti od 2,5 do 10A ne prolaze kroz strujna opterećenja. Postoji veliki rizik od požara. Kako bismo osigurali sigurnost od požara, preporučujemo zamjenu mjernih uređaja u roku od 2 mjeseca.
Pored potrebe za povećanjem kontrole nad obračunom utrošene električne energije, ugradnjom novih brojila može se smanjiti rizik od požara. To je zbog činjenice da je trenutno sve više energetski intenzivna kućanskih aparata(uređaji "dva kilovata" - električni štednjaci, klima uređaji, mikrovalne pećnice i drugi, čija potrošnja energije dostiže 10 ampera, a ukupno - više od 20), stara kućna električna brojila (nisu dizajnirana za takve struje) primaju značajne preopterećenja, što često dovodi do spontanog izgaranja i požara. Moderna brojila su dizajnirana za potrošnju struje do 40-60 ampera, što eliminira pojavu požarnih situacija kao rezultat preopterećenja ovih mjernih uređaja.
Trenutno je u mnogim domovima većina instaliranih električnih brojila starog tipa, koja se moraju zamijeniti. S tim u vezi, kompanija za upravljanje LLC "UK" ZhKKh" predlaže da se izvrši sveobuhvatna zamjena električnih brojila u cijeloj kući, sa uređajima jednog uzorka ("Mercury 200.04), kao i popravak električnih ploča.
Realizacijom ovih radova omogućit će se preciznije mjerenje električne energije, smanjiti koeficijent doplate električne energije, eliminisati nelegalno curenje električne energije (krađa), kao i povećati opšta sigurnostživi u kući.
Prema važećem zakonodavstvu, izvođenje predloženih vrsta radova moguće je uz saglasnost većine vlasnika stambene zgrade i to o trošku vlasnika.
Električna brojila modernog tipa dizajnirana su za prijenos struje do šezdeset ampera, s tim u vezi, prethodno instalirani mjerni uređaji s točnošću od 2,5 moraju se promijeniti na novije modele, s točnošću od 1,0 ili 2,0. Zamjena se iz tog razloga, u pravilu, vrši jednom u šesnaest godina.
Odgovor na pitanje da li je potrebno mijenjati brojilo električne energije na novo nalazi se u vladinim propisima Ruska Federacija. Konkretno, član 543, drugi dio, u važećem Građanskom zakoniku kaže da ako je potrošač energetskog resursa pojedinac, koja struju ne koristi za komercijalne, već za kućne potrebe, za tehničko stanje, kao i sigurnost mreža i opreme odgovorna je energetska organizacija. Ovo pravilo se primjenjuje u svim slučajevima, osim ako neki regionalni pravni akti ne odobravaju druge uslove.
U skladu sa Pravilima funkcionisanja maloprodajnog tržišta električne energije, energetska organizacija, potrošač i sve posredničke strukture (upravljačka društva, servisi za montažu opreme) moraju da utvrde svoj odnos pisanim službenim ugovorom. Upravo u ovom dokumentu svaki potrošač električne energije može pronaći glavne nijanse u svom slučaju.
Dragi čitaoci!
Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven. Ako želite da znate kako da rešite svoj konkretan problem, koristite formular za onlajn konsultant sa desne strane →
Brzo je i besplatno! Ili nas pozovite (24/7):
Razlozi za zamjenu
Kada su u pitanju građani koji žive u stambenim zgradama, najčešće nema razlike gde su tačno postavljeni svetlomeri - da li u stanovima ili na stepeništu. Na ovaj ili onaj način, knjigovodstveni uređaj je lična svojina vlasnika stana, osim ako potpisanim ugovorom nije drugačije određeno. Potrebno je promijeniti brojilo električne energije u sljedećim slučajevima:
- Indikatori potrošenog resursa više se ne prikazuju na uređaju;
- Plomba brojila je pokidana ili slomljena;
- Dostupnost opreme mehaničko oštećenje(strugotine, pukotine);
- Planirane inspekcije (obično svakih šesnaest ili osam godina);
- Vek trajanja uređaja je istekao (pogledajte tehnički list).
Ukoliko vlasnik nepokretnosti otkrije da mu je brojilo neispravno, potrebno je o ovoj činjenici odmah obavijestiti pružaoce komunalnih usluga (društvo za upravljanje ili energentsku organizaciju). Nakon obavještenja u roku od trideset dana, vlasnik stambenog odn nestambenih prostorija treba promijeniti stari obračunski uređaj na novi. Ukoliko ovaj uslov nije ispunjen, vlasnik je dužan da električnu energiju plaća po tarifi sa povećanim koeficijentima.
Kojim redoslijedom djelovati?
Bez obzira na razlog zbog kojeg je zamjena bila potrebna, vlasnik nepokretnosti dužan je pridržavati se sljedećeg slijeda radnji:
Ukoliko se prekrši postupak zamjene, vlasniku će biti izrečena opipljiva novčana kazna, uz ponovni obračun već uplaćenih sredstava po najvišoj stopi u posljednje tri godine.
Izbor nove opreme
Prilikom odabira novog električnog brojila, vlasnik se mora voditi osnovnim zahtjevima za ovu opremu. Naravno, što je računovodstveni uređaj noviji, to je veća njegova tačnost i bolje za vlasnika. Danas možete kupiti opremu s preciznošću od 1,0 pa čak i 0,5. Na svakom pojedinačnom uređaju, njegova klasa tačnosti mora biti označena brojem u krugu.
Pored tačnosti, brojilo mora biti upisano u državni registar strane opreme, sertifikovano i odobreno za upotrebu u Rusiji. Brojilo mora imati pečate državnog nalogodavca sa žigom i datumom ovjere.
Prije kupovine nove opreme važno je razmotriti kada je mjerač proizveden. Između ovog datuma i datuma njegove ugradnje u stan ne smije biti vremenskog razmaka od više od dvije godine ako se radi o jednofaznom uređaju, a ne više od godinu dana ako se radi o trofaznom uređaju.
Takođe treba uzeti u obzir lokaciju ugradnje novog brojila električne energije. Radi praktičnosti, ovo bi trebalo biti na visini ne više od sto sedamdeset centimetara od poda. Prilikom ugradnje nemoguće je proizvoljno razbiti brtve starog uređaja, rastaviti ga i baciti.
Gdje ćete se morati prijaviti?
Odlučivši zašto i na osnovu čega bi vlasnik trebao promijeniti brojilo električne energije u svom domu, postoji nekoliko opcija na koje možete otići na ugradnju:
- Svaka specijalizovana organizacija koja se bavi elektro radovima;
- Društvo za upravljanje koje je odgovorno za interne sisteme vaše kuće;
- Organizacija mreže (za privatne kuće);
- Upoznat električar, ali uvijek sa izvršenjem ugovora;
- Samozamjena, ako imate odgovarajuće obrazovanje i kvalifikacije.
Kada se izvrši zamjena, vlasnik je dužan da novo brojilo pusti u rad. To radi izvođač javnih usluga, odnosno kompanija za upravljanje ili prodaja energije. Nakon završetka svih neophodan rad vlasnik će dobiti akt o zamjeni brojila sa potpisima svih strana i akt o puštanju uređaja u rad.
Ako nema zamjenskog akta, na primjer, posao je izvršio vlasnik prostora ili poznati električar, ovo nije kritična situacija. Po prijemu akta o puštanju brojila u rad, isti se mora predati energetskom preduzeću.
Važnost vrste imovine
U privatizovanim stanovima, vlasnici stambenih prostorija su odgovorni za integritet i sigurnost električnih brojila, uključujući i njihovo održavanje, jer je to često predviđeno potpisanim ugovorom. Svaki vlasnik je dužan da samostalno brine o ispravnosti opreme, snosi sve povezane finansijske troškove i odgovornost za neblagovremeni rad.
Što se tiče opštinskog stanovanja, u skladu sa važećim Građanskim zakonikom, stanari nisu primorani da menjaju stare merne uređaje za nove, jer je to odgovornost vlasnika stambenog prostora. Vlasnik u ovaj slučaj je opština ili država. Shodno tome, sve brige i troškovi nisu raspoređeni na građane, već na lokalne vlasti. Međutim, u praksi možete naići na činjenicu da menadžment ili energetska kompanija svoje obaveze prebacuju na stanare u fazi potpisivanja ugovora, pozivajući se na to da su stanari pretplatnici, odnosno obveznici javna komunalna preduzeća. Uprkos tome, u skladu sa Građanskim zakonikom i članom 539, pretplatnik nije građanin, već samo preduzeće. Ukoliko po bilo kom osnovu obavezuje stanare općinskog stana da snose troškove, potrebno je podnijeti žalbu stambenoj inspekciji, čak i ako je građanin bez razumijevanja požurio i promijenio brojilo o svom trošku.
Dragi čitaoci!
Brzo je i besplatno! Ili nas pozovite (24/7).
Vruće i hladnom vodom omogućavaju preciznu kontrolu protoka vode. Mjerni uređaji ugrađeni u cijevi za toplu i hladnu vodu neprestano „očitavaju“ količine vode koja prolazi kroz njih. Ali vodomjeri su obični mehanički ili elektronski uređaji.
Stalni rad elemenata uređaja prije ili kasnije će dovesti do njihovog habanja i kvara, promjena u performansama komponenti može utjecati na prikaz očitanja potrošnje vode, kako gore tako i dolje. U ovakvim situacijama neizbježna je potreba zamjene mjernih uređaja.
Postupak zamjene vodomjera strogo je reguliran zakonom
Postupak zamjene vodomjera strogo je reguliran zakonom. Poznavanje osnovnih pravila i zahtjeva za mjerne uređaje omogućit će vam da lako odgovorite na niz važnih pitanja potrošnje vode. I prije ili kasnije, svaka osoba se suoči sa njima - da li je potrebno mijenjati vodomjere u stanu, koliko često treba mijenjati, šta je bolje provjeriti ili zamijeniti, kada treba mijenjati i treba li to uopće raditi? Nakon što smo dobro analizirali sva ova pitanja, neće biti problema sa održavanjem mjernih uređaja.
Zamjena mjernih uređaja: zašto, zakonska regulativa
Vodomer ima određeni efektivni vijek trajanja. Brojila tople i hladne vode moraju biti ugrađeni u svaki stan na odgovarajućim vodovodnim vodovima. U većini situacija svako od nas koristi vodu prilično često. Tokom godina, elementi uređaja se troše i mogu uzrokovati kvarove. Svaka promjena u radu instrumenta može dovesti do pogrešnog prijenosa podataka.
Svaki proizvođač brojila provodi laboratorijska ispitivanja, čiji rezultati utvrđuju približan period efektivnog rada uređaja. Prema većini stručnjaka, stvarni vijek trajanja visokokvalitetnih uređaja u optimalnim uvjetima korištenja doseže oko 15-20 godina.
Ali morate razumjeti da u našim stanovima nema optimalni uslovi- prisustvo nečistoća i stranih elemenata u vodi, kao i stalni padovi pritiska ubrzavaju habanje elemenata uređaja i smanjuju period efikasan rad. Iz tog razloga je uspostavljen takozvani period međuverifikacije - period između proizvodnje i provjere performansi uređaja. TO JE:
- za vodomjere - 4 godine;
- za vodomjere - 6 godina.
Razlika u terminima je zbog prirode upotrebe - vruća voda je agresivnije okruženje. Osim toga, ne zaboravite da je topla voda skupa, a ova okolnost zahtijeva pažljiviju kontrolu.
Trebam li promijeniti vodomjere u skladu sa zakonom? Glavni regulatorni akt koji postavlja temelje za regulisanje pitanja u vezi sa mjernim uređajima je Federalni zakon br. 102 od 26.06.2008. Zakon utvrđuje ključne uslove za kontrolu trošenja resursa. Ako uređaju nije dodijeljen registarski broj, ne može se smatrati servisnim i ne može se koristiti za kontrolu potrošnje vode.
Svaki vodomjer ima svoj registarski broj
Federalni zakon br. 261 "O uštedi energije..." od 23. novembra 2009. godine utvrđuje obavezan zahtjev za ugradnju ispravnih vodomjera u stanovima i privatnim kućama. U regionima se mogu dati zakonska pojašnjenja u vezi sa procedurom i vremenom provjere brojila. Dakle, nalog br. 831 ukida obavezne aktivnosti verifikacije svakih 4 i 6 godina u Moskvi.
Provjera ili zamjena
Nakon perioda međukalibracije potrebno je kalibrirati brojila. Procedura za provjeru brojila uključuje određivanje greške u prenošenju podataka o količinama vode pomoću visokoprecizne opreme za vaganje. Sve radnje se izvode u stanu, bez demontaže opreme i traju nekoliko desetina minuta.
Nakon sprovođenja postupka verifikacije, specijalista organizacije koja ima odgovarajuću akreditaciju popunjava akt i vrši odgovarajuće upise u pasoše uređaja o verifikaciji.
Ako je ovjereni vodomjer ispravan, radit će do kraja sljedećeg perioda ovjere. Nakon narednog perioda će se izvršiti i verifikacija i tako dalje. Odnosno, brojilo nije potrebno mijenjati nakon isteka perioda kalibracije, podliježe zamjeni samo u slučaju kvara. U praksi, visokokvalitetni mjerač može bez problema odraditi dva perioda verifikacije.
Ako uzmemo u obzir pitanje koliko je isplativije provjeriti ili zamijeniti vodomjere, onda prva opcija izgleda atraktivnije u svakom pogledu:
- nije potrebno demontirati uređaj;
- trošak ovjere je niži od cijene za kupovinu novog brojila i njegovu ugradnju.
Postupak zamjene vodomjera
Kada treba promijeniti brojač? Zamjena je potrebna u sljedećim slučajevima:
- Uređaj je neispravan.
- Prilikom verifikacije utvrđena su kritična odstupanja u prenesenim očitanjima koja su zahtijevala zamjenu ili popravku uređaja.
Neispravnost vodomjera utvrđuje se prema sljedećim simptomima:
- oštra promjena u pokazateljima mjesečne potrošnje vode, koja nema objektivne razloge;
- indikator pokreta ili točkić protoka ne funkcioniše.
Ali samo stručnjak ovlaštene kompanije može službeno utvrditi kvar. Da biste to učinili, potrebno je izvršiti verifikaciju na vrijeme. Ne ustručavajte se zamijeniti ako je vaš mjerač neispravan.
Ako ga ne promijenite na vrijeme, prije ili kasnije kontrolno tijelo će utvrditi kvar i obračunati potrošnju prema opštem standardu dok se ne potvrdi upotrebljivost. Takvo preračunavanje može uticati na nekoliko godina i rezultirati značajnim iznosom. Bolje je potrošiti malo novca na kupovinu i ugradnju brojila.
Samostalna ugradnja vodomjera nije racionalna
Da li je moguće sami zamijeniti brojač. Niko vam ne zabranjuje da sami zamijenite brojilo. Ali takvi postupci nisu racionalni iz nekoliko razloga:
- I dalje morate obavijestiti kompaniju za upravljanje o zamjeni i pozvati stručnjaka da provjeri ispravnost provedenih postupaka, kao i zaptivanje.
- Instalacija od strane stručnog menadžmenta ili specijalizovane kompanije omogućiće vam da dobijete garancije i izbegnete odgovornost u slučaju kršenja ili kvarova.
Pravila za zamjenu vodomjera podrazumijevaju sljedeći slijed radnji:
- Podnošenje zahtjeva društvu za upravljanje za zamjenu brojila.
- Koordinacija dolaska majstora.
- Kupovina potrebne opreme.
- Obilazak gospodara stana, provođenje postupka zamjene uređaja.
- Ugradnja zaptivki i puštanje u rad. Majstor za mijenjanje mora obezbijediti svu potrebnu dokumentaciju.
Kako bi se olakšao postupak zamjene i provjere mjernih uređaja, postavljaju se opći zahtjevi za njihovu ugradnju:
- Brojevi moraju biti dostupni.
- Cijevi se moraju održavati u dobrom stanju.
- Oprema ventila i kuglica mora čvrsto zatvoriti vodu.
- U privatnoj kući zamjena brojila vrši se na općoj osnovi.
Dakle, zamjenu uređaja treba izvršiti samo u slučaju kvarova u njegovom radu. Nitko vas ne može natjerati da promijenite brojilo, ali u slučaju kvara, plaćanje će biti izvršeno prema standardima, pa je bolje pratiti rad kontrolnih uređaja, provjeriti ih na vrijeme i po potrebi ih mijenjati.
Za struju, kao i za mnoge druge stvari, morate platiti. Ali, za razliku od mnogih dobara i usluga, struja je nevidljiva i ne može se platiti odmah i zauvijek.
Kako bi uplatili tačan iznos, ne ostavljajući ni "plus" ni "minus", postavili su. Ovo omogućava potrošaču da zna tačno koliko troši i koliko mora da plati.
Vrste opreme
Brojila električne energije dijele se prema nekoliko parametara, ali se glavna podjela smatra:
Trenutno većina potrošača pokušava uspostaviti: jednostavnije su za korištenje, pružaju pouzdanije informacije i omogućavaju vam da pratite ilegalnu mrežnu vezu.
Međutim, elektronske opcije su skuplje, a dobrovoljna zamjena elektronskim bez dobrog razloga, na primjer, kvara, nije dostupna svima.
Bilješka: majstori koji vas tjeraju da kupujete skuplje modele strujomjera, pozivajući se na zakon, djeluju mimo njega.
Koje uređaje je potrebno zamijeniti?
Po zakonu, brojila se moraju zamijeniti u sljedećim slučajevima:
- u slučaju planirane zamjene svih uređaja za brojanje zbog nadogradnje mreže ili drugih radova;
- u slučaju kvara, kvara, pogrešnog podešavanja i drugih opcija;
- kada je, prema tehničkom listu, istekao.
Zakon iz 2012. navodi da potrošači moraju koristiti brojila s klasom tačnosti 2,0 ili više. Ovaj uslov važio je za sve uređaje kojima još nije istekao rok važenja po pasošu: mogli su da se „finalizuju” do kraja, a nakon toga su morali da budu zamenjeni novim, više klase.
Za organizacije su zahtjevi za uređaje nešto drugačiji:
- at maksimalna snaga 670 kW, potrebno je ugraditi mjerač s klasom tačnosti od 1,0 ili više;
- sa maksimalnom snagom iznad 670 kW, potrebno je ugraditi brojilo sa klasom tačnosti od 0,5S ili više. Trebalo bi da obezbijedi skladištenje podataka o potrošnji električne energije po satu za 4 mjeseca.
Uzeti u obzir: zakon ne zahtijeva obaveznu ugradnju elektronskih modela brojila: potrošač može ugraditi i mehanička ako mu je to pogodnije i isplativije, ali to se mora učiniti odmah nakon isteka radnog vijeka.
O čijem trošku
Brojilo električne energije mijenja onaj ko ga posjeduje, osim u slučajevima planirane zamjene na državnom nivou.
U ovom slučaju, postupak zamjene je u svakom slučaju isti. Međutim, vlasništvo je često upitno.
- Ako se brojilo nalazi unutar stana, o njemu brinu vlasnici stambenog prostora. Oni su dužni da redovno pregledavaju prema tehničkom listu, osiguravaju sigurnost i kontinuiran rad uređaja, vrše potrebnu zamjenu.
- Ako brojilo visi u zajedničkom hodniku, na zajedničkoj imovini stanara sprata, radi se o zajedničkom vlasništvu. U tom slučaju potrebno je provjeriti po kojim osnovama je sklopljen ugovor sa Društvom za upravljanje: da li će se zamjena izvršiti na teret već prikupljenih sredstava ili će se morati dodatno platiti.
- Ako je brojilo na bilansu energetske kompanije ili drugog vlasnika, kao što je opština ili neka firma, zamena je na njihov trošak.
U drugim slučajevima, zamjene se provode na zahtjev vlasnika, na primjer, ako žele prijeći s mehaničkog modela na precizniji elektronski. Ova zamjena nije obavezna i ne može se izvršiti bez dobrovoljne saglasnosti vlasnika stambenog prostora.
Jedna od popularnih situacija kada nije jasno na čijoj je strani zakon je potreba za promjenom električno brojilo te shodno tome platiti rad električara i nabavku novog brojila. Nakon pokretanja ovog pitanja u društvo za upravljanje vrlo često počinje rasprava i, nažalost, potrošač nije uvijek u pravu, tj. Vi. Ne znate o čijem se trošku mijenja električno brojilo u privatnoj kući, općinskoj ili privatizovanoj u stanu? Zatim ćemo vam reći ko treba da plati sav otpad u 2017.
Razlog za zabunu
Sviđalo vam se to ili ne, ali razlog zašto ne znate ko treba da plati račun za zamenu starog ili neispravnog brojila je vaša nepažnja. Prilikom potpisivanja ugovora između vas i društva za upravljanje potrebno je pažljivo pročitati sve tačke ovog dokumenta.
Dalje, saznaćete da, prema zakonu, društvo za upravljanje može platiti promenljivo brojilo u stanovima građana, ali ako ova klauzula nije navedena u samom ovom ugovoru ili se drugačije tumači, nemojte se čuditi što u u budućnosti ćete morati platiti za sve.
Na čijoj strani je zakon?
Dakle, Građanski zakonik Ruske Federacije jasno kaže da ako se stan privatizuje (ili privatna kuća), zatim zamjena u slučaju kvara, ugradnja i održavanje brojila električne energije pada na ramena vlasnika kuće.
Ova činjenica se može potvrditi pozivanjem na član 210. Dijela 2. Odjeljak 2. Poglavlje 13, kao i na stavove 139. i 140. Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 530, kao i br. 354 i br. 442. , sa izmjenama i dopunama za 2015. godinu.
Izvještaj koji potvrđuje da vlasnik kuće u privatnom sektoru ili stana mora sam platiti usluge kako bi zamijenio brojilo električne energije:
Odgovor predstavnika JSC "MOSENERGOSBYT"
Međutim, postavlja se tako očigledno pitanje - „Ako se brojilo električne energije nalazi u stanu na sletanje, o čijem trošku ćete morati promijeniti uređaj? Ovdje se već možete osloniti na paragraf 7. Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 491, prema kojoj kompanija za upravljanje treba da plati zamjenu električnog brojila koji se nalazi na ulazu.
Ako je stan opštinski (u vlasništvu države), onda energetska kompanija plaća promenu brojila. Treba napomenuti još jednu stvar važna nijansa- ako je sklopljen ugovor sa upravnom organizacijom u ovoj stambenoj zgradi, morate platiti zamjenu o njenom trošku.
Pa, posljednja stvar koju treba uzeti u obzir je da će se zamjenu moći platiti novcem društva za upravljanje samo ako je brojilo pokvareno ili mu je istekao vijek trajanja. Ako se samo odlučite za zamjenu individualni uređaj obračun struje na noviji (npr.), morat ćete sami platiti, jer. Kodeks jasno kaže da se uređaj mijenja samo kada je neispravan. Usput, možete to učiniti sami klikom na link i čitanjem jednostavnih uputa.
With korisne informacije o nekim nijansama zamjene brojača možete pogledati i video:
Kako promijeniti brojilo struje?
To je sve što sam ti htio reći o ovome. Nadamo se da sada znate o čijem se trošku mijenja električno brojilo u stanu ili privatnoj kući u 2017. godini. Još jednom Vas molimo da pažljivo pročitate šta potpisujete, kako se kasnije ne bi postavljalo pitanje o čijem trošku platiti radove.