Mitovi o vijčani šipovi Poznato je dosta toga što plaši privatne programere. Ali postoje i stvarni problemi povezani s nestabilnim položajem kuće - njeno slijeganje ili labavljenje. Najčešće, problemi nastaju zbog pogrešnih proračuna nosivost, nepoštivanje tehnologije postavljanja stubova šipova ili nedostatak prave hidrogeološke studije tla. Ali nisu uvijek graditelji ili projektanti krivi kada kuća na vijčanim šipovima odjednom počne da se ljulja. Često su uzrok same gomile.
Zašto se kuća ljulja?
Ovome može doprinijeti nekoliko faktora:
- visoka lokacija šipova iznad nivoa tla;
- neispravan uređaj za vezivanje;
- nedovoljna dubina uvrtanja;
- mali promjer ili tanki zid metalnih cijevi;
- loše izrađene oštrice;
- napraviti jamu koja je preduboka;
- postavljanje nedovoljnog broja nosača ispod nosivih zidova;
- isključenje iz proračuna korekcija za slabe karakteristike slojeva tla;
- nedostatak glava;
- obavljanje poslova u zimsko vrijeme;
- nedovoljna prostorna krutost struktura okvira prizemni dio zgrade.
Svaki od razloga izaziva različite posljedice, koje u konačnici utiču na to da se kuća na stubovima počne ljuljati. Na primjer, zbog pogrešnog određivanja nosivosti tla ili vanjsko opterećenje zgrada počinje da propada. A rezultat malog produbljivanja lopatica, kada padnu u zonu smrzavanja, može biti ispupčenje vijčanih šipova zbog utjecaja sila mraza na njih. U tom slučaju, kuća ili njeni pojedinačni uglovi će se zimi uzdizati iznad zemlje, a spuštati u proljeće.
Kako bi se izbjegli problemi povezani s nedovoljnim uvrtanjem šipova, pomoći će postupak probne ugradnje 2-3 nosača na gradilište, iako postoji mišljenje da se na taj način samo utvrđuje prisutnost kamenja u tlu.
Ako se kuća postavljena visoko iznad tla (više od 40 cm) trese, dijagonalno vezivanje vijčanih šipova pomoći će u ispravljanju situacije. Po pravilu se izvodi od metalni profil, koji je postavljen koso između cijevi koje strše iznad nivoa tla. IN u ovom slučaju Koristi se svojstvo krutosti figure trougla. Svi šipovi su podložni ojačavanju, bez obzira pod kojim se zidovima nalaze.
Dimenzije cijevi utječu na nosivost nosača, što se mora uzeti u obzir u fazi izračunavanja broja pilota za temelj. Njihov broj i prečnik su obrnuto proporcionalni jedan drugom. Neravnoteža dovodi ili do prekomjernog trošenja materijalnih resursa ili do slabljenja noseća konstrukcija zgrade. U potonjem slučaju dolazi do slijeganja i naknadnog ljuljanja konstrukcije zbog gubitka projektne pozicije vijčanih pilota.
Razlog zašto se kuća na vijčanim šipovima ljulja često je izostanak ili neadekvatna čvrstoća horizontalnog okvira (roštilja), kao i njegovo djelomično uništenje. Ovaj dizajn moraju biti izvedene u skladu sa projektom. Povreda integriteta može nastati zbog neusklađenosti s tehnologijom uređaja za vezivanje ili u slučaju korištenja nekvalitetnih, jeftinih materijala. Treba imati na umu da štednja ovdje nije dozvoljena.
Pitanje prevelike štedljivosti odnosi se i na nabavku vijčanih šipova. Prednost treba dati proizvodima poznatih brendova. Ne preporučuje se postavljanje kuće na nosače napravljene samostalno ili u domaćim preduzećima, samo zato što vam odgovara niska cijena proizvoda. Faktori koji utiču na ljuljanje konstrukcije mogu biti:
- otpale oštrice;
- tanki zidovi metalne cijevi;
- nedostatak visokokvalitetnog zaštitnog sloja, što doprinosi nastanku i razvoju procesa korozije.
Izgradnja ukopanih jama prilikom postavljanja vijčanih šipova ispod kuće oduzima cijevima značajan dio vertikalne noseće površine. Bez obzira na to koliko pažljivo se vrši zbijanje nasipa, gustoća zbijenog tla ne može se postići. S vremenom će oslonci početi popuštati, što će uzrokovati ljuljanje kuće. Ugradnja odstojnika ili klinova pomoći će u ispravljanju situacije.
Fotografija preuzeta sa stranice http://inf-remont.ru/
Slična situacija se često javlja u slučaju uvrtanja šipova smrznuto tlo, koji gubi snagu kada se odmrzne. Prilikom postavljanja temeljnih nosača zimi, stručnjaci ne preporučuju da ih odmah opterete okvirom kuće. Trebali biste pričekati odmrzavanje i prilagoditi položaj cijevi. Ovaj savjet ne odnosi se na regije sa permafrost tlom.
Razlog za nestabilnost položaja kuće na stubovima može biti nedostatak ispravno pričvršćivanje okvir prizemnog dela. Često će postavljanje dijagonalnih nosača između stupova ili dodatnih pričvrsnih elemenata eliminirati nedostatke koji uzrokuju ljuljanje. U ovom slučaju problemi nisu povezani s temeljem.
Izbor prihvatljive opcije za jačanje rastresitih šipova treba prepustiti stručnjacima sposobnim za profesionalnu ekspertizu.
Greške pri instalaciji
Treba napomenuti da će kuća na stubovima trajati dugo i neće stvarati probleme samo ako je temelj pravilno postavljen. Bolje je ostaviti samostalno uvrtanje vijčanih nosača za izgradnju nekritičnih gospodarskih zgrada i postavljanje ograda. Preporučuje se izvođenje temelja za kapitalne, posebno stambene objekte povjeriti iskusnim građevinske ekipe. Trebali biste izbjegavati saradnju sa civilnim klanama koje nude svoje usluge za malu naknadu.
Jedna od grešaka neopreznih radnika je ljuljanje vijčanih nosača prilikom uvrtanja. Cijevi na ovaj način navodno lakše prodiru u tlo. Ali ovo je grubo kršenje tehnološkog procesa. Takva kuća na stubovima će se početi ljuljati, ako ne iste godine, onda za nekoliko godina - sigurno.
Još jedno značajno odstupanje od pravila je kopanje dubokih jama i naknadno okretanje šipova do visine lopatica. Postoje slučajevi kada "stručnjaci" kopaju rupe do dva metra dubine, što je nedopustivo! Sinusi ispunjeni zemljom će se opustiti nakon prve kiše, što će dovesti do ljuljanja kuće na stubovima.
Pravilno izvedene jame imaju dubinu od 20-25cm.
Drugi prekršaj odnosi se na debljinu stijenke metalnih cijevi. Za stambene zgrade Trebali biste odabrati proizvode veće od 4 mm. Ne manje važna tačka obavezno je ispuniti unutrašnju šupljinu gomile cementni malter, što uvelike povećava čvrstoću konstrukcije. Punjenje se vrši nakon uvrtanja nosača. Postoje slučajevi kada se namerno ili iz neznanja napušta, što dovodi do brzog pojavljivanja rđe na unutrašnjim površinama cevi.
Sljedeće će pomoći zaštititi kuću na stubovima od ljuljanja koliko god je to moguće:
- temeljno hidrogeološko proučavanje tla;
- betoniranje baze, izvedeno odmah nakon postavljanja šipova i obrezivanja glava;
- korak-po-korak kontrola kvaliteta završenog posla sa snimanjem procesa na kameru ili video kameru;
- poželjno prisustvo odgovorna osoba prilikom postavljanja šipova;
- usklađenost sa "izloženošću" temelja tokom zimskog perioda.
Treba imati na umu da kapitalna izgradnja i dug životni vijek kuće ovise o pravilnom poštivanju tehnologije izgradnje podzemne konstrukcije, pa se poslu treba pristupiti ozbiljno i bez potpune uštede. Problem labave kuće na stubovima ne bi trebao odvratiti potencijalne investitore. Takvi problemi se događaju prilično rijetko i u većini slučajeva se uspješno rješavaju.
Među građevinarima se vodi debata o potrebi probnog uvrtanja šipova. Neki tvrde da su rezultati geoloških istraživanja sasvim dovoljni. Drugi uvjeravaju vlasnike da uzorci moraju potvrditi stvarne uslove tla na lokaciji, i bez njih kvalitetna ugradnja potporni stubovi jednostavno nemoguće. Treba napomenuti da obavljanje obje vrste posla nema smisla, a prednost treba dati kvalitativnom istraživanju, unatoč činjenici da će koštati mnogo više.
Ispitno uvrtanje ne daje tačne podatke o debljini čvrstog sloja tla i njegovoj nosivosti, za razliku od laboratorijskih zaključaka.
Common Myths
Mit – proces postavljanja šipova je prilično jednostavan. U stvari, brzo se zavrtaju, ali je potrebna priprema za rad dug period. To se posebno odnosi na stvarnu procjenu geoloških uslova. Poteškoće pri uvrtanju nastaju kada:
- izdržljivi sloj leži ispod sedam metara;
- ima kamenja u zemlji velika veličina– šipovi se mogu „odmaknuti“ od vertikalne ose, što naknadno utiče na njihanje konstrukcije.
Mit – metalna školjka zarđa u roku od 10 godina. To se može dogoditi ako dio gomile koji se nalazi iznad tla nije tretiran antikorozivnim smjesama. U zemlji nema dovoljnog protoka kiseonika za proces oksidacije, pa se rđa pojavljuje presporo. Dovoljna debljina zida neće dozvoliti metalna cijev kolaps u roku od 10 godina.
Mit - gomile će trajati 300-400 godina. Takvih podataka nema, jer su se vijčani nosači pojavili prije oko 200 godina. Proizvođači daju garantni rok 50 godina.
Mit: Kada se zavrte, oštrice se lome. Ovaj nedostatak može se pripisati samo proizvodima niske kvalitete. Prilikom kupovine šipova, treba da vodite računa o tome zavariti je homogena, nema ljuske ili opuštene. Na tržištu postoje i liveni vrhovi sa kojih se oštrice ni pod kojim okolnostima ne mogu odvojiti. Kvalitet šipova se ocjenjuje po njihovoj ujednačenoj boji i odsustvu hrđe na unutrašnjoj površini.
Mit – instalacija se može završiti za jedan dan. Ova izjava se odnosi samo na otvorena područja na kojima leži plastična tla. Prisustvo drveća, obližnjih zgrada i tvrdih slojeva tlo povećava vrijeme za uvrtanje šipova.
Mit: Proizvodi različitih proizvođača su isti. Ova ideja o pilotima je pogrešna, uprkos njihovim standardizovanim veličinama. Razlike leže u kvaliteti čelika, debljini stijenke, vrsti vanjskog premaza, lokaciji oštrica itd. Sve se to odražava na cijenu proizvoda.
Mit – jame se ne moraju praviti. U tom slučaju će biti teško započeti proces uvrtanja. Potrebna je jama, ali ne duboka.
Mit – kanal ili I-beam je potreban da bi se izvršilo vezivanje. Ovo je pogrešno. Metal se može lako zamijeniti drvene gredešto će koštati manje. Ali nije preporučljivo koristiti ga kada se kuća nalazi visoko na stubovima ili u slučaju masivnih zidova. Potreban je pametan pristup materijalima.
Mit - ako se gomila ljulja, treba je samo zakopati. Takvo rješenje ne otklanja uvijek probleme.
Mit – tanki šipovi mogu se postaviti ispod lagane kuće. Zapravo, namijenjeni su za ograde, sjenice, staklenike itd. Nakon postavljanja male kuće na šipove promjera 57 ili 76 mm, trebali biste očekivati da će se ljuljati od naleta vjetra. Čak i šipovi promjera 89 mm nisu prikladni za kuće izgrađene na mekom tlu. Tanki nosači se mogu koristiti za verande ili pridružene terase.
Mit – prilikom rekonstrukcije temelja, šipovi se mogu zašrafiti pod uglom, a zatim poravnati okomito. Ova opcija će definitivno lišiti cijev stabilnosti s jedne strane, olabaviti tlo u podnožju ispod vrha i može deformirati oštrice. U ovom slučaju, malo je vjerovatno da će se kuća moći protresti.
Kod nas su vijčani šipovi tek nedavno počeli da se koriste u privatnoj gradnji, ali na Zapadu je ta tehnologija poznata više od jednog veka. Mnogi vlasnici kuća na vijčanim šipovima prilično su zadovoljni svojim izborom. Oni ukazuju da nisu upoznati sa izobličenjima, napuklinama i ljuljanjem. Ali njihove kuće su građene uz striktno poštovanje tehnološkim procesima!
Okvirna kuća- ovo je struktura koja može biti ne samo seoska kuća: By tehnologija okvira tople, pouzdane vikendice, dače, kuće za stalni boravak. Štaviše okvirne kuće Dobro se ponašaju čak iu onim regionima Bjelorusije gdje su zime veoma hladne i snježne. Međutim, postoje i slučajevi kada okvirna kuća ne može izdržati ne samo zimske snježne oluje, već i jake orkanske vjetrove. To se događa zbog neiskustva ili nepoštenja graditelja: uništenje okvirne kuće dešavaju zbog grešaka koje prave.
Okvirna kuća nakon uragana
Konkretno, priča se dogodila u Podmoskovlju, nakon čega je jedna porodica ostala bez tri kuće, koje je gradila ista građevinska kompanija.
Tokom uragana zabilježene su brzine vjetra od 20-27 metara u sekundi. Uz takav vjetar srušena su mnoga suha stabla, ali su pored njih bile i tri kuće koje su pripadale istoj porodici. Jedna se potpuno srušila, presavijena kao karton, još dvojici su pokidani zidovi i krovovi. Sve tri kuće gradili su isti ljudi, koji su odbijali da priznaju da su kuće propale njihovom krivicom - graditelji navode uragan i činjenicu da kuće nisu predviđene za takve vjetrove. Međutim, njihovi kupci se prisjećaju da su prije izgradnje bili uvjereni da će okvirne kuće savršeno služiti - i ljeti i zimi. Izgradnja se odvijala manje od godinu dana prije uragana.
Okvirna kuća će zaista poslužiti, ali samo ako je izgrađena u skladu sa svim pravilima i tehnologijama. U ovom istom slučaju učinjeno je nekoliko kobnih grešaka tokom izgradnje.
Zašto se okvirna kuća srušila od vjetra?
Prva gruba greška graditelja bila je to što nisu obezbijedili dovoljnu krutost okvira, što je potrebno prema regulatorna dokumenta. Da bi se osigurala krutost, potrebno je koristiti OSB ploče za oblaganje ili ugradnju krakova. Flokovi su rezani odozdo prema gore tako da spajaju nekoliko nosača. Klonovi su postavljeni dijagonalno i, takoreći, povezuju kuću, zahvaljujući čemu se održava geometrija okvira.
Ovaj problem je imao svoje simptome i prije nego što se kuća urušila. Stanari su rekli da su se osjećali kao da se kuća ljulja kada se neko penje stepenicama. Oni su to prijavili građevinarima, ali su se smirili kada su ih uvjerili da je to samo posljedica smanjenja kuće. Ali poenta je u tome okvirna konstrukcija uključuje upotrebu suhih dasaka, a kućica sa okvirom pravilno izgrađena neće se skupiti.
U jednom od zidova još je pronađen krak, ali nije postavljen dijagonalno, već je išao samo duž jednog dijela, pa je jednostavno služio kao dodatno postolje i nije imao nosivu ulogu.
Greške graditelja
Postoje i druge greške zbog kojih ove kuće ne bi trajale duže od 10-15 godina.
Kako izbjeći da postanete žrtva beskrupuloznih građevinara?
Morate sami da brinete o bezbednosti svojih domova. Nažalost, postoje beskrupulozni graditelji koji se ne pridržavaju svih tehnologija i prilikom izgradnje koriste nekvalitetne, jeftine materijale. Obično mame kupce jeftinim kućama.
Država ne kontroliše nisku privatnu gradnju i ne izdaje nikakve dozvole. Stoga, ako se nešto desi, neće se imati gdje žaliti.
Kada započnete izgradnju, morate samostalno proučiti nijanse tehnologije okvira ili unajmiti tehničkog stručnjaka treće strane za nadzor.
Ne samo da objavljujemo dobre povratne informacije o okvirnim kućama od onih koji tamo žive, ali i negativnih. Uostalom, kao i svaka tehnologija, konstrukcija okvira ima svoje prednosti i nedostatke. To se odnosi na izgradnju same stambene zgrade.
Također ima svoje pozitivne i negativne strane za stanovnike koji u njemu žive.
Prednosti i nedostaci konstrukcije okvira
Ako govorimo o samom procesu izgradnje, nesumnjive prednosti ove tehnologije uključuju:
- Brzina gradnje zgrade.
- Relativna jeftinost svih procesa - od uređenja temelja do izolacije.
- Mogućnost izgradnje objekta bez strogog projekta.
Nedostaci koji se javljaju u procesu izgradnje uključuju stalno rastuće cijene fasada i fasada termoizolacionih materijala, a takođe ne i najviše visoka kvaliteta izvođenje radova od strane izvođača.
Kao iu svakom slučaju, i sami morate pratiti kako vaši izvođači rade i koji materijali i kako postavljaju zidove i plafone u vašem domu.
Recenzije stanovnika koji žive u okvirnim kućama
Ako uzmemo u obzir recenzije okvirnih kuća od onih koji tamo žive dugo vrijeme, tada možemo i odgovore podijeliti na pozitivne i negativne.
Prednosti života u kući sa okvirom obično uključuju niske operativne troškove održavanja kuće, kao i mogućnost praćenja stanja gotovo svih njenih strukturnih komponenti - od zidova do plafona.
Nakon 2-3 godine možete sigurno demontirati dio obloge ili poda i provjeriti stanje izolacije ili korištenih membrana. Bilo bi potpuno nemoguće učiniti isto s kućom od cigle ili blokova bez uništavanja strukture.
Negativne kritike o okvirnim kućama od onih koji tamo žive uglavnom nastaju kada je tehnologija izgradnje okvirne konstrukcije u nekoj fazi bila narušena.
Evo nekih od recenzija:
Roman Senyavin, Vologda: Živimo u kući sa okvirom već 3 godine. Kupili smo gotovu od firme u mala površina. Kuća na drvenom okviru sa izolacijom od pamučne vune.
Kuća je stalno vlažna. U proljeće i jesen možete reći da kaplje sa plafona - takva je vlaga u kući. Zvali su na pregled, rekli su da treba uraditi normalnu ventilaciju. A to znači da moramo sve razbiti i ponoviti.
Evo još jedne recenzije osobe koja živi u kući sa okvirom:
Andrej Skrjabin, Čeljabinsk: Prijatelji su predložili da se preselimo u njihovo selo. Kupili smo plac pored njih i unajmili ekipu za izgradnju kuće.
Jedan moj prijatelj ima kuću od pjenastih blokova, a mi smo htjeli da izgradimo istu. Ali bili smo uvjereni da sada trebamo izgraditi okvirnu strukturu, to je jeftinije i košta manje.
Pali smo na ove razgovore. Sagradili su nam kuću u koju smo se uselili prije 2 godine. Reći da smo prevareni znači ne reći ništa.
Okvirna kuća se trese! Kada duva jak vjetar, zidovi se primjetno pomiču. Sve završne obrade, gips, tapete, sve puca! A ovo je u novoj kući. Šta će se dogoditi za 5 godina? Hoće li se potpuno raspasti? Prodajemo i uselimo se u stan.
Zaključci o negativnim recenzijama
Ako već nekoliko dana proučavate pitanja privatne gradnje, onda biste već trebali shvatiti koja su tehnološka kršenja počinjena.
U prvom slučaju dovodna i izduvna ventilacija nije bila proračunata i pravilno izvedena.
U drugom slučaju, iz pregleda nije sasvim jasno na kojem je okviru kuća. Ali ako misliš drveni okvir, tada su moguće 3 opcije:
- Materijal za oblaganje ploča nije prikladan za datu kuću ili je pogrešno postavljen.
- Ako je oplata obavljena, onda se ne radi na 45 stepeni.
- Držači u okviru su ugrađeni u suprotnosti sa tehnologijom.
I, kao rezultat toga, nema krutog okvira koji bi trebao pružiti snagu cijeloj konstrukciji.