ทำการซ่อมแซมอย่างหยาบ. จะเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นผิวหยาบได้ที่ไหน? การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ด้วยการตกแต่งแบบคร่าวๆ

ในที่สุดคุณก็ได้รับกุญแจสู่อพาร์ทเมนต์ในฝันของคุณในอาคารใหม่แล้วหรือยัง? คุณเปิดประตูอันล้ำค่าแล้วที่นั่น - ผนังที่ว่างเปล่า, พูดนานน่าเบื่อสีเทาบนพื้นขาดประตูและแสงสว่าง ในอีกด้านหนึ่ง นี่เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับเราในการจัดทำและเป็นโอกาสในการจัดระเบียบพื้นที่ของเราเองตั้งแต่เริ่มต้น ในทางกลับกัน มีความกลัวต่อค่าใช้จ่าย ความกังวล การเสียเวลา และคำถาม - จะเริ่มจากตรงไหน? ความคิดดังกล่าวเกิดขึ้นในเจ้าของอาคารใหม่หลายคน ความฝันเป็นจริง - คุณคือเจ้าของอาคารใหม่ของคุณ อพาร์ทเมนต์ของตัวเอง- ตอนนี้เราต้องตัดสินใจว่าจะเริ่มซ่อมแซมอาคารใหม่ได้ที่ไหนทีละขั้นตอนเพื่อที่จะทำทุกอย่างให้ถูกต้องและหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด เราจะพูดถึงเรื่องนี้ในบทความนี้

การปรับปรุงอาคารใหม่เป็นขั้นตอน - วิธีการวางแผน

งานตกแต่งภายในและออกแบบภายในควรเริ่มต้นด้วยการพิจารณาอย่างรอบคอบในแต่ละขั้นตอน ในกรณีนี้ เราขอแนะนำให้ใช้สามัญสำนึก ความอดทน และแผนปฏิบัติการโดยละเอียดที่จะช่วยให้คุณจัดการงานได้ดี ประหยัดเวลาและเงิน

การออกแบบตกแต่งภายในโดยละเอียดควรได้รับการพัฒนาในระยะห้องดิบ มันไม่ง่ายอย่างที่คิดเสมอไป ประการหนึ่ง เรารู้ว่าเราคาดหวังอะไรจากอพาร์ทเมนต์ของเรา แต่เราไม่รู้ว่าจะเริ่มจัดเตรียมได้จากที่ไหน ผู้เชี่ยวชาญแนะนำ แผนต่อไปทำงานเกี่ยวกับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ทีละขั้นตอนในอาคารใหม่

การซ่อมแซมอาคารใหม่ทีละขั้นตอนโดยไม่ทำให้เสร็จ

1. การวางแผนเค้าโครงของผนัง- ในขั้นตอนนี้ คุณสามารถรื้อกำแพงที่ไม่จำเป็นออกหรือสร้างกำแพงหรือฉากกั้นใหม่ได้ ฉากกั้นบางอันไม่สามารถรบกวนได้ คุณไม่สามารถรื้อถอนผนังรับน้ำหนักของอาคาร ท่อ หรือการระบายอากาศทุกประเภท
2. การไฟฟ้า– คุณต้องพิจารณาว่ามีจำนวนเพียงพอหรือไม่ เต้ารับไฟฟ้าและทั้งหมดก็มาถูกที่แล้ว:
   • การวางแผนแสงสว่างเพิ่มเติมหรือการเปลี่ยนตำแหน่งปัจจุบัน
   • เราเพิ่มสวิตช์ไฟบนบันไดซึ่งเป็นทางออกที่สะดวกมากในบ้านที่มีโถงทางเดินขนาดใหญ่
   • ซ็อกเก็ตเพิ่มเติม
   • เรากำลังวางแผนปลั๊กไฟต่างๆ ในห้องครัว รวมถึงปลั๊กไฟด้วย เครื่องล้างจาน, เครื่องดูดควัน, ไฟใต้ตู้, ปลั๊กสำหรับ เตาแม่เหล็กไฟฟ้าและเตาอบ
   • ในห้องนั่งเล่นเราวางแผนจุดเชื่อมต่อสำหรับสายเคเบิลและสถานที่สำหรับวางสายเสาอากาศ อินเทอร์เน็ตแบบมีสาย เคเบิลจากทีวี ในขณะที่สายเคเบิลบางส่วนอาจซ่อนอยู่ในผนังและบางส่วนอยู่ในกระดานข้างก้น
   • งานทั้งหมดนี้จะต้องทำให้เสร็จก่อนที่จะทาสีผนังห้องน้ำและห้องครัวขั้นสุดท้ายก่อนปูกระเบื้อง
3. ประปา– ตรวจสอบการเชื่อมต่อไฮดรอลิกว่าหม้อน้ำอยู่ในตำแหน่งที่คุณวางแผนไว้หรือไม่ หากไม่เป็นเช่นนั้น ยังมีเวลาจัดเรียงใหม่ งานประปาสามารถทำได้ก่อน หลัง หรือพร้อมๆ กับงานไฟฟ้า
   • การติดตั้งท่อสำหรับเครื่องล้างจานและอ่างล้างจานในห้องครัว (ท่อปลอม, การเคลื่อนย้ายการเชื่อมต่อไปทางขวา, ซ้าย);
   • การติดตั้งท่อในห้องน้ำขึ้นอยู่กับว่าเราต้องการติดตั้งอ่างอาบน้ำหรือฝักบัวหรือไม่ วิธีแก้ปัญหายอดนิยมสำหรับอาบน้ำก็คือท่อระบายน้ำ
   • การติดตั้งการติดตั้งห้องน้ำและโถสุขภัณฑ์ (การเชื่อมต่อน้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง)
4. วาง กระเบื้องปูพื้น - ควรจำไว้ว่าต้องปูกระเบื้องก่อนที่เราจะเริ่มปูไม้ปาร์เก้หรือพื้นลามิเนต เราวางกระเบื้องตามความสูงที่ต้องการ ปรับความสูงของกระเบื้องให้ตรงกับความสูงของพื้นไม้หรือลามิเนต (ถ้า แป้งมีความสูง 14 มม. วางกระเบื้องสูง 15 มม. ด้านล่าง ไม้ปาร์เก้มีความหนา 14 มม. ให้ทาชั้นกาวที่มีความหนา 1 มม.)
5. การเตรียมการทาสีและทาสีผนังและเพดานตามกฎแล้ว ผนังและเพดานของนักพัฒนาปล่อยให้เป็นที่ต้องการและต้องมีการซ่อมแซม (มีรอยขีดข่วน ฟองอากาศ รู ฯลฯ ที่มองเห็นได้) งานต่อไปนี้ขึ้นอยู่กับสภาพของผนัง:
   • ปูนปลาสเตอร์;
   • ขัดผนังและเพดาน
   • ไพรเมอร์ (การเสริมแรงของพื้นผิว);
   • การทาสีผนังเพียงครั้งเดียว
6. การเตรียมพื้นผิวของพื้น(การบดคอนกรีต และหากเป็นไม้กระดานหรือไม้ปาร์เก้ การติดฟิล์ม ฉนวน ไม้ก๊อก เป็นต้น)
7. งานปาร์เก้/ปู พื้น – พื้นไม้หลังการติดตั้งควรพักไว้ 2 สัปดาห์ หากเราเลือกใช้ลามิเนตก็สามารถใช้งานได้ทันทีหลังติดตั้ง
8. หากจำเป็น ให้ทาสีผนังขั้นสุดท้าย ติดวอลเปเปอร์ ฯลฯ การติดตั้งซ็อกเก็ตสวิตช์
9. เมื่อพูดถึงการออกแบบตกแต่งภายใน ในขั้นตอนนี้ ควรเริ่มจากห้องครัวและห้องน้ำจะดีกว่า ในห้องนอนคุณสามารถนอนบนที่นอนบนพื้นในห้องนั่งเล่นคุณสามารถนั่งบนเบาะได้ แต่เพื่อที่จะย้ายเข้าอพาร์ทเมนต์ของคุณอย่างรวดเร็วคุณจะต้องมีห้องครัวและห้องน้ำ
10. งานติดตั้งสุขภัณฑ์และสุขภัณฑ์ ก๊อกน้ำ และเครื่องผสมในห้องน้ำ
11. ช่างไม้--การวางแผน เฟอร์นิเจอร์ครัว,การติดตั้งห้องน้ำ,การวางแผนตู้,การวัดขนาดและการสั่งซื้อ ประตูภายใน.
12. ออกแบบห้องครัว-ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์,เชื่อมต่อตู้เย็น,เครื่องล้างจาน, เตาอบ, เตา, อ่างล้างจาน และก็อกน้ำ
13. ติดตั้งประตูภายใน แผงรอบ และอุปกรณ์ไฟฟ้า
14. การเลือกผ้าม่าน มู่ลี่หน้าต่าง

สัญญากับผู้รับเหมา

ขอแนะนำให้ทำข้อตกลงกับผู้รับเหมาค่ะ การเขียน- เอกสารดังกล่าวในกรณีที่มีข้อพิพาทจะกลายเป็นพื้นฐานสำหรับการชดเชย เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การพูดคุย:

• คู่สัญญา เรื่องของสัญญา - ขอบเขตของงานและวันที่เริ่มต้นและเสร็จสิ้น
• ค่าตอบแทนนักแสดง เงื่อนไข และวิธีการชำระเงิน คุณสามารถชำระเงินตามการประมาณการงานที่วางแผนไว้หรือในอัตราคงที่ - ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ตกลงกันไว้ของการประมาณการงานที่ตกลงกันไว้ ตัวเลือกที่สองมีประโยชน์มากกว่าสำหรับคุณ - ผู้รับเหมาไม่สามารถเรียกร้องค่าแรงเพิ่มขึ้นได้
• คำชี้แจงจากผู้รับเหมาที่รับหน้าที่ปฏิบัติงานให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และมาตรฐานการก่อสร้าง
• บทลงโทษหากสัญญาไม่ปฏิบัติตามหรือไม่ได้ดำเนินการอย่างไม่เหมาะสมโดยฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตลอดจนเงื่อนไขเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับการสูญเสีย
• ลายเซ็นของคู่สัญญา

สัญญาควรระบุจำนวนเงินที่ชำระและเงินมัดจำสำหรับผู้รับเหมา ป้อนคำเตือนว่าหากเขาไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญา คุณอาจต้องให้เขาจ่ายเงินมัดจำสองเท่า

หากนำไปปฏิบัติ การตกแต่งภายใน"แบบครบวงจร" จากนักพัฒนาส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับสัญญา นักพัฒนาบางรายจัดหาพื้น (ลามิเนต) ประตูภายใน ปูผนัง (กระเบื้อง) และระบบประปา บางรายถึงกับออกแบบตกแต่งภายในด้วยซ้ำ

ข้อดีของการตกแต่งแบบครบวงจรจากนักพัฒนา:

• คุณประหยัดเวลาในการช้อปปิ้ง
• ไม่จำเป็นต้องค้นหาและควบคุมนักแสดง

ข้อเสียของการตกแต่งแบบครบวงจร:

• ลูกค้าไม่ค่อยเห็นด้วยกับคุณภาพของวัสดุตกแต่งและงานที่ทำ
• ทางเลือกที่จำกัดของนักแสดง
• ความขัดแย้งใน โซลูชั่นการออกแบบและการเลือกใช้วัสดุ

พวกเขาซื้ออพาร์ทเมนต์จากนักพัฒนาและมักจะทำข้อตกลงโดยไม่ต้องตกแต่งให้เสร็จหรือตกแต่งอย่างหยาบๆ นี่ไม่ใช่แค่วิธีการลดการชำระเงินเท่านั้น แต่ยังช่วยให้งานทั้งหมดมีประสิทธิภาพอีกด้วย แม้ว่าการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่นั้นเป็นงานที่ใช้เวลานานและมีราคาแพง

จะเริ่มที่ไหนดี: ลำดับของการกระทำ

หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์จากนักพัฒนาโดยไม่จบสิ้น คุณจะต้องมี แผนทีละขั้นตอนทำงาน สำหรับผู้ที่ไม่คุ้นเคยกับการก่อสร้างเป็นพิเศษ ขั้นตอนการซ่อมแซมไม่ชัดเจนเลย และเนื่องจากการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่จะต้องผ่านทุกขั้นตอน จึงจำเป็นต้องมีแผน

เทคโนโลยีในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ - ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยแผน

“ปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่” หมายความว่าอย่างไร

เพื่อกำหนดขอบเขตของงาน คุณจำเป็นต้องรู้ว่าจะเริ่มจากตรงไหน สิ่งที่ท่านจะได้รับภายหลังการส่งมอบวัตถุนั้นระบุไว้ในสัญญา ดังนั้นเราจึงรับมัน อ่านให้ละเอียด แล้วเราก็จะเริ่มวางแผนลำดับการทำงานได้ โดยปกติแล้วอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ที่ไม่มีการตกแต่งจะเช่าในสภาพนี้:

โดยพื้นฐานแล้ว นี่คือสิ่งที่คุณมีก่อนที่คุณจะเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่ ทุกอย่างยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น แต่การสื่อสารทั้งหมดล้มเหลว

การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เป็นขั้นตอน

คุณควรตัดสินใจเลือกพาร์ติชันทันที ตัดสินใจว่าอันไหนและอันไหนจะยืนอยู่ อันไหนจะต้องถูกถอด/ย้าย หากมีพาร์ติชั่นอยู่แล้ว และคุณกำลังวางแผนที่จะทำซ้ำบางอย่าง คุณจะต้องได้รับอนุญาต จากนั้นจึงดำเนินการถ่ายโอนต่อ หากไม่มีพาร์ติชั่นและคุณจะติดตั้งด้วยตัวเอง สัญญาจะกำหนดว่าคุณสามารถสร้างพาร์ติชั่นจากวัสดุใดได้บ้าง ปฏิบัติตามคำแนะนำจะดีกว่าไม่เช่นนั้นคุณอาจได้รับการลงโทษและถือว่ามีความสำคัญมาก

หลังจากอนุมัติแผนอพาร์ตเมนต์แล้ว คุณต้องตัดสินใจก่อนว่าคุณจะวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ เครื่องใช้ไฟฟ้า ประปา ฯลฯ ไว้ที่ไหน คุณจะต้องใช้ข้อมูลนี้เพื่อเตรียมแผนการวาง ระบบวิศวกรรม(ประปา, ท่อน้ำทิ้ง, แสงสว่าง, ถ้ามี - การระบายอากาศ) เมื่อแผนพร้อมไม่มากก็น้อย คุณสามารถเริ่มการซ่อมแซมได้เอง ลำดับของการกระทำมีดังนี้:

• การติดตั้งและการโอนพาร์ติชันตามโครงการที่ได้รับอนุมัติ

  

• ขณะที่กำลังสร้างพาร์ติชัน คุณกำลังดำเนินการพัฒนาแบบขนาน (หรือตามลำดับ) หลังจากที่พาร์ติชันเข้าที่แล้ว การเดินสายไฟฟ้าจะเสร็จสิ้น - การตัดผนัง, การวางสายเคเบิล (จำเป็นต้องมีสายสามสาย - พร้อมสายดิน) ขึ้นอยู่กับประเภทของสายเคเบิลนั้นจะมีการวางแบบมีหรือไม่มีลอนก็ได้ ไม่ได้เชื่อมต่อสายเคเบิลเข้ากับแผง ไม่ได้ติดตั้งซ็อกเก็ตและสวิตช์ ติดตั้งเท่านั้น กล่องกระจายสินค้า, กล่องปลั๊กไฟ, ปลายสายเคเบิลเสียบเข้าไป วางสายไฟ:
  
• หากคุณกำลังวางแผนที่จะทำเช่นนี้ ตอนนี้เป็นเวลาที่จะแก้ไขปัญหานี้ มันจะเป็นแบบมีกรอบหรือไม่มีกรอบ แต่ไม่จำเป็นต้องปรับระดับผนัง ดังนั้นตอนนี้ก็ถึงเวลาแล้ว
• จำหน่ายท่อจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน, ข้อต่อท่อน้ำทิ้ง หากผนังไม่รับน้ำหนักสามารถวางท่อในร่องในผนังได้ (หากความหนาของพาร์ติชันอนุญาต) ไม่เช่นนั้นพวกเขาจะพยายามติดตั้งท่อส่วนใหญ่ในห้องน้ำ/ห้องส้วมแล้วปิด กล่องยิปซั่มซึ่งต่อมาปิดท้ายด้วยวัสดุชนิดเดียวกับผนัง

  

• - หากคุณวางแผนที่จะฉาบผนังให้เสร็จ แผงพลาสติกคุณไม่จำเป็นต้องฉาบปูน - พวกมันติดอยู่กับเครื่องกลึงซึ่งช่วยปรับระดับความไม่สม่ำเสมอทั้งหมด แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะปูกระเบื้องในภายหลัง ควรฉาบปูนจะดีกว่า เพราะปัญหาจะน้อยลงในภายหลัง เมื่อก่อนก็ใช้ปูนฉาบธรรมดา ปูนทรายแต่ใน เมื่อเร็วๆ นี้ชอบมากกว่า องค์ประกอบสำเร็จรูปขึ้นอยู่กับซีเมนต์หรือยิปซั่ม (ใช้งานง่ายกว่า) คุณสามารถฉาบปูนได้โดยอาศัยตาของคุณและ ระดับอาคารหรือคุณสามารถใช้กระโจมไฟได้ ตัวเลือกที่สองจะดีกว่าเนื่องจากมีความเป็นไปได้สูงที่จะได้ ผนังเรียบและมุมฉาก 90° แค่. ไม่ว่าในกรณีใดก่อนฉาบผนังจะต้องรองพื้นก่อนเพื่อปรับปรุงการยึดเกาะของปูนปลาสเตอร์และวัสดุฐาน ไพรเมอร์ถูกเลือกขึ้นอยู่กับประเภทของปูนปลาสเตอร์ (ยิปซั่มหรือซีเมนต์)

  

  ผนังฉาบปูน - คุณภาพเป็นสิ่งสำคัญ

• หากทาสีหรือทาสีฝ้าเพดาน ก็จะฉาบปูนด้วย (อย่าลืมเดินสายไฟที่โคมไฟระย้าด้วย) หากสามารถทำได้ในขั้นตอนนี้ เพดานยืดทำหลังจากนั้น จบผนัง ดังนั้นหากคุณกำลังวางแผนอยู่ ให้ข้ามขั้นตอนนี้ไป คุณสามารถตรวจสอบคุณภาพการปิดผนึกตะเข็บระหว่างแผงเท่านั้น
• และเพดาน นี่เป็นการเตรียมการตกแต่งให้เรียบร้อย การเลือกประเภทสีโป๊วขึ้นอยู่กับประเภทของการตกแต่ง ถ้าเป็นการทาสีก็คิดเงินเพิ่ม วัสดุราคาแพง(เช่น กว้าง) และได้พื้นผิวที่เรียบสมบูรณ์แบบ (คุณสามารถตรวจสอบได้โดยใช้ไฟแบ็คไลท์) หลอดไฟ LED- มองเห็นความผิดปกติเล็กน้อยที่สุด) องค์ประกอบของผงสำหรับอุดรูที่ใช้สำหรับวอลเปเปอร์มีราคาถูกกว่าและความสมบูรณ์แบบไม่สำคัญนักที่นี่ ผนังไม่ได้ฉาบไว้ใต้กระเบื้องเลย

  

  สีโป๊วเกือบจะเป็นสีสุดท้ายแล้ว

• หลังจากขจัดฝุ่นออกจากการยาแนวฉาบและงานสกปรกอื่นๆ ทั้งหมดแล้ว ก็เริ่มเทพื้นปาด จำเป็นต้องตัดสินใจหลายอย่างที่นี่เช่นกัน: จะมีฉนวน, ฉนวนกันเสียง, พื้นทำความร้อนหรือไม่ (ไม่มีไฟฟ้า, ประเภทอื่น ๆ ในอาคารสูงหรือต้องได้รับการอนุมัติ) การพูดนานน่าเบื่อสามารถทำให้เป็นเรื่องธรรมดาได้ ส่วนผสมซีเมนต์ทราย, สามารถ - . ในตัวเลือกที่สองผลลัพธ์จะดีกว่า - พื้นเรียบขึ้นเนื่องจากเอฟเฟกต์การปรับระดับด้วยตนเองของส่วนผสม
• หนึ่งสัปดาห์หลังจากการเทการพูดนานน่าเบื่อในขณะที่ "สุก" เราก็กำลังตกแต่งอ่างอาบน้ำและโถส้วมให้เสร็จ มักจะมีสิ่งสกปรกมากมายที่นี่และต้องทำทุกอย่างก่อนที่จะเริ่มงานในส่วนที่เหลือของอพาร์ทเมนท์

  

• การตกแต่ง: ทาสี/ล้างฝ้าเพดาน, ติดวอลเปเปอร์ (ติดตั้ง) เราปูพื้น ตัดแต่ง กระดานข้างก้น เราติดตั้งซ็อกเก็ต สวิตช์เอง เชื่อมต่อ เครื่องใช้ในครัวเรือน.
• เรานำเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งเข้ามา

นี่เป็นขั้นตอนในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่ในกรณีทั่วไป มีรายละเอียด แต่เป็นรายบุคคล จากนั้นให้เปลี่ยนหรือสลับขั้นตอนขึ้นอยู่กับสถานการณ์

ทีมหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะบุคคล

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่อย่างอิสระจะใช้เวลานาน หากคุณมีในสต็อกก็ไม่มีปัญหา หากคุณต้องการย้ายเข้าบ้านใหม่เร็วขึ้น คุณจะต้องจ้างช่างก่อสร้าง นี่คือจุดที่คำถามมักเกิดขึ้น คุณควรจ้างใครเพื่อปรับปรุงอาคารใหม่ - ทีมงานที่สัญญาว่าจะทำทุกอย่าง "แบบครบวงจร" หรือแยกผู้เชี่ยวชาญสำหรับงานแต่ละประเภท? คำถามนี้มีการพูดคุยกันหลายร้อยครั้งแล้ว แต่ที่กำลังจะเกิดขึ้น มีความเห็นเป็นเอกฉันท์มันไม่ได้ผลแบบนั้น ทั้งสองทางเลือกมีผู้สนับสนุน เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจโดยสรุปเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของทั้งสองโซลูชัน

ก่อสร้างเต็มที่?

หากคุณจ้างทีมงานที่จะทำงานทั้งหมดตั้งแต่ต้นจนจบ นั่นไม่ใช่ความจริงที่ว่าคุณจะพอใจกับคุณภาพของงานของพวกเขา ทุกคนรับประกันคุณภาพและความรวดเร็ว แต่มีเพียงไม่กี่คนที่ทำงานทั้งหมดในระดับที่เหมาะสม บ่อยครั้งคุณต้องบอกเลิกสัญญาและมองหาใครสักคนที่จะทำสัญญาให้เสร็จ/ทำซ้ำ งานนี้ยากกว่าการค้นหากลุ่มแรก: ไม่มีใครอยากแก้ไขข้อผิดพลาดของผู้อื่น มันยาวและลำบาก เหล่านี้คือข้อเสีย

ข้อดีของโซลูชันนี้: ผู้ได้รับการว่าจ้างมีหน้าที่รับผิดชอบในทุกขั้นตอนของงานจนถึง จบ(ถ้าคุณตกลงเช่นนั้น) หากคุณไม่ชอบสิ่งใดคุณสามารถลองบังคับให้สร้างใหม่ได้ แต่ควรควบคุมทุกขั้นตอนของงานจะดีกว่า ข้อดีประการที่สอง: การซ่อมแซมดำเนินไปเร็วขึ้นเนื่องจากไม่จำเป็นต้องมองหาผู้รับเหมาสำหรับแต่ละคน งานใหม่- เหล่านี้คือข้อดี

อีกช่วงเวลาหนึ่งของแผนการจัดองค์กร เมื่อร่างสัญญาให้ระบุต้นทุนของแต่ละขั้นตอนของงาน จากนั้นเมื่อสิ้นสุดสัญญา คุณจะรู้ว่าต้องจ่ายเงินจำนวนเท่าใด มิฉะนั้นพวกเขาจะเริ่มพิสูจน์ให้คุณเห็นว่างานส่วนใหญ่เสร็จสิ้นไปแล้ว แต่สิ่งที่เหลืออยู่ก็เป็นเรื่องไร้สาระ

ผู้เชี่ยวชาญสำหรับงานบางประเภท

หากคุณตัดสินใจจ้างผู้เชี่ยวชาญแยกกันสำหรับแต่ละขั้นตอนของงาน เป็นการยากที่จะคาดเดาผลลัพธ์สุดท้ายได้ เนื่องจากงานจำนวนหนึ่งต้องทำให้เสร็จและออกไป จึงมีโอกาสที่พนักงานจะไม่พยายามมากเกินไป และทุกคน ผู้เชี่ยวชาญคนต่อไปสามารถพูด (และมักจะพูด) ว่าเกิดข้อผิดพลาดต่อหน้าเขาและเรียกร้องการชำระเงินเพิ่มเติมเพื่อแก้ไขให้ถูกต้อง มีทางเดียวเท่านั้นที่จะออก: การควบคุมอย่างต่อเนื่องและเข้มงวดในทุกขั้นตอนของการทำงาน การทำข้อตกลงอย่างเป็นทางการอย่างชัดเจนพร้อมชี้แจงสิ่งที่คุณต้องการเมื่อเสร็จสิ้น

หากคุณไม่ได้ทำงานด้วยตัวเอง ต้นทุนรวมในการจ่ายเงินสำหรับงานโดยผู้เชี่ยวชาญแต่ละคนจะสูงขึ้น แต่ข้อดีของโซลูชันนี้คือคุณสามารถ “กระจาย” การใช้จ่ายออกไปเมื่อเวลาผ่านไปได้ พอมีเงินเราก็ทำงานบ้าง

วัสดุตกแต่ง

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่มีลักษณะเป็นของตัวเอง บ้านใหม่เป็นเวลาหลายปีที่รากฐาน ผนัง และเพดานจะ "ตกลง" การเคลื่อนไหวทั้งหมดนี้ทำให้เกิดรอยแตกและอาจสร้างความเสียหายได้ เคลือบจบ- จึงมีคำแนะนำคือใช้อย่าให้แพงที่สุด วัสดุตกแต่งซึ่งคุณจะไม่รังเกียจที่จะเปลี่ยนใหม่ภายในสามหรือสี่ปีด้วยสิ่งใหม่ที่ดีกว่า

การเลือกวัสดุเป็นงานที่ยาก

คำถามส่วนใหญ่เกิดขึ้นกับกระเบื้องที่ปูบนผนังและการพูดนานน่าเบื่อ ในนั้นรอยแตกจะสังเกตเห็นได้ชัดเจนที่สุดและความสุขไม่ถูก - ทั้งในแง่ของต้นทุนวัสดุและราคาของงาน ดังนั้นการพูดนานน่าเบื่อจึงลอย - โดยไม่ต้องเชื่อมต่อกับผนังและแทนที่จะปูกระเบื้องผนังในห้องน้ำและห้องสุขาจะเสร็จสิ้นด้วยแผ่นผนังไวนิล

กระเบื้องมักถูกวางไว้บนผนังและพื้นในห้องครัวและพวกเขาพยายามเลือกคอลเลกชันที่น่าสนใจที่สุดซึ่งมีราคาสูงมาก มีสองวิธีออก ประการแรกคือการใช้พลาสติกหรือพลาสติกแทนกระเบื้อง บอร์ดเฟอร์นิเจอร์และวางเสื่อน้ำมันลงบนพื้นในตอนนี้ ประการที่สอง ปูกระเบื้อง แต่มีสำรองไว้ทดแทนกระเบื้องที่แตก ไม่ใช่ความจริงที่ว่าภายในสามหรือสี่ปีคอลเลกชั่นเดียวกันนี้จะยังคงผลิตอยู่ และแม้ว่าจะเป็นกรณีนี้ แต่ก็ไม่น่าเป็นไปได้ที่จะจับคู่สีให้ตรงกันได้

เกี่ยวกับความต้องการฉนวนกันเสียง

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ใหม่หลายคนไม่คิดว่าบ้านของพวกเขาจะเงียบสงบแค่ไหน ยัง. แต่เมื่อถึงเวลาที่คุณย้ายเข้าไปก็จะสายเกินไป แนวโน้มสมัยใหม่วี การก่อสร้างหลายชั้น- ทำให้การก่อสร้างเบาที่สุดเพื่อประหยัดค่าฐานราก วัสดุน้ำหนักเบาเป็นสิ่งที่ดี แต่ปัญหาก็คือวัสดุเหล่านี้สามารถส่งเสียงได้ดี

การเก็บเสียงในอพาร์ทเมนต์เป็นจุดสำคัญ

เป็นผลให้ปรากฎว่าการซ่อมแซมเสร็จสิ้นและคุณสามารถจดบันทึกการสนทนาของเพื่อนบ้านได้หากต้องการและพวกเขาสามารถจดบันทึกการสนทนาของคุณได้ ห่างไกลจากโอกาสที่เป็นสีดอกกุหลาบ ดังนั้นจึงควรคำนึงถึงฉนวนกันเสียง ใช่ นี่เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและมีค่าใช้จ่ายสูง แต่ความเงียบมีความสำคัญมากกว่า

อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่เป็นพื้นที่ส่วนตัวขนาดใหญ่ แนวคิดการออกแบบ- การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวเป็นงานขนาดใหญ่ที่เริ่มต้นจากศูนย์ เมื่อวางแผนงานปรับปรุงบ้านใหม่ คุณไม่ควรจัดการกับขั้นตอนส่วนประกอบทั้งหมดด้วยตัวเอง การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ควรดำเนินการแบบครบวงจรโดยบริษัทที่เชี่ยวชาญและมีพนักงานที่มีคุณสมบัติสูงเท่านั้น คุณสามารถตรวจสอบความสามารถได้โดยดูคำแนะนำและรูปถ่าย โครงการที่เสร็จสิ้นแล้ว.

วิธีการแบบมืออาชีพเกิดจากการที่การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่มีคุณสมบัติหลายประการ หลักๆก็คือส่วนใหญ่ บริษัทรับเหมาก่อสร้างให้เช่าที่อยู่อาศัยที่มีผิวหยาบซึ่งบ่งบอกว่ามีการซ่อมแซมเครื่องสำอางเข้ามา ในกรณีนี้เป็นไปไม่ได้.

แต่สิ่งนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเสมอไป นอกเหนือจากการซ่อมแซมคร่าวๆ ในอาคารใหม่แล้ว ในบางกรณียังดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ให้สวยงามอีกด้วย แต่จะเริ่มซ่อมแซมในอาคารใหม่ได้ที่ไหนและจะคำนวณประมาณการค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นได้อย่างไร

ประเภทของการซ่อมแซม

ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ขึ้นอยู่กับขนาดของงานก่อสร้างซึ่งมีการวางแผนล่วงหน้าเท่านั้น ผู้พักอาศัยจะทำการซ่อมแซมตามความเหมาะสม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทของอพาร์ตเมนต์ ในกรณีส่วนใหญ่ จำเป็นต้องมีการซ่อมแซมคร่าวๆ ในอาคารใหม่

ในกรณีนี้การซ่อมแซมด้วยตนเองจะต้องให้เจ้าของมีทักษะและความสามารถระดับมืออาชีพ การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ด้วยมือของคุณเองค่อนข้างยาก ขอแนะนำให้ใช้บริการของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างและสั่งให้งานทั้งหมดเสร็จสิ้นแบบครบวงจร

1. การปรับปรุงครั้งใหญ่

การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่เป็นเรื่องที่น่ายินดี ที่อยู่อาศัยดังกล่าวแม้จะมีความจำเป็นในการซ่อมแซมคร่าวๆ แต่ก็มีข้อได้เปรียบเช่นโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วและการใช้งาน เทคโนโลยีที่ทันสมัยระหว่างการก่อสร้าง ข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียวของอพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่เหล่านี้คือการไม่มีการตกแต่งภายในซึ่งทำให้คุณไม่สามารถซ่อมแซมอาคารใหม่ได้ด้วยตัวเอง

ปัญหาทั้งหมดคือตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่คือ การปรับปรุงครั้งใหญ่. ผู้สร้างที่มีประสบการณ์ไม่แนะนำให้ลงทุนเงินเป็นจำนวนมากในการซ่อมแซมอาคารใหม่ เนื่องจากอาคารใหม่จะหดตัวลงในเวลาหลายปี

แต่เพื่อที่จะย้ายเข้าและเริ่มใช้ชีวิตได้ จำเป็นต้องมีการปรับปรุงอาคารใหม่อย่างคร่าวๆ ในระหว่างการยกเครื่องครั้งใหญ่ คุณสามารถดำเนินการตกแต่งให้เสร็จได้ด้วยตัวเองโดยไม่ต้องรื้อถอน การสื่อสารทั้งหมดและ ระบบภายในในอาคารใหม่เป็นครั้งแรกที่มีการติดตั้งโดยไม่ต้องตกแต่งให้เสร็จ

การสื่อสารเพื่อค้ำจุนชีวิตอย่างถูกต้องด้วยตนเองอาจเป็นปัญหาได้ ประสิทธิภาพคุณภาพต่ำของหนึ่งในขั้นตอนหลักของการปรับปรุงครั้งใหญ่อาจคุกคามต่อการเกิดสถานการณ์ฉุกเฉินและความเสียหายต่อทรัพย์สินทั้งหมดในอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นคุณไม่ควรพยายามเริ่มสื่อสารด้วยตัวเองด้วยซ้ำ

นอกจากนี้การดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ครั้งใหญ่ในอาคารใหม่ยังเกี่ยวข้องกับขั้นตอนเช่นการปรับปรุงสถานที่ซึ่งจะต้องได้รับการอนุมัติสำหรับงานจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

การปรับปรุงครั้งใหญ่นั้นเกี่ยวข้องกับหลายขั้นตอน ซึ่งขอแนะนำให้จ้างผู้เชี่ยวชาญที่จะทำให้อพาร์ทเมนต์ของคุณเป็นแบบครบวงจรสำหรับการอยู่อาศัย ตลาดสมัยใหม่จัดเตรียมให้ เลือกได้กว้างบริษัทที่จะดำเนินการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในอาคารใหม่แบบครบวงจร โดยได้ตกลงและดำเนินการทั้งหมดอย่างเป็นทางการ เอกสารที่จำเป็นเพื่อดำเนินการปรับปรุงที่อยู่อาศัย บริษัทที่ดีที่สุดพวกเขาจะจัดทำรายงานภาพถ่ายการทำงานและรายการบริการเพิ่มเติมที่มีให้

1. กำลังตกแต่งใหม่

การปรับปรุงความสวยงามของอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นสามารถทำได้ก็ต่อเมื่อมีการสื่อสารที่สำคัญขั้นพื้นฐานและงานตกแต่งขั้นสุดท้าย การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ดังกล่าวเหมาะสมที่สุดในกรณีที่ให้เช่าที่อยู่อาศัยที่มีการตกแต่งอย่างหยาบ ประการแรก ทรัพย์สินของอาคารใหม่ที่จะหดตัวสามารถทำลายการปรับปรุงหลักที่เก่าแก่และมีราคาแพงได้ และประการที่สอง แม้จะสูญเสียการซื้อที่อยู่อาศัยไปมาก แต่ก็จะช่วยประหยัดงบประมาณของครอบครัวได้

ได้ทำเรื่องใหญ่และเรื่องรองแล้ว งานปรับปรุงคุณสามารถย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์และเริ่มใช้ชีวิตได้อย่างปลอดภัย ท้ายที่สุดแล้วระยะเวลาของการยกเครื่องครั้งใหญ่ด้วยแนวทางที่มีความสามารถในการเลือกผู้สร้างหรืองานที่มีระเบียบวินัยด้วยมือของคุณเองจะเป็นระยะเวลาขั้นต่ำ

หากคุณวางแผนที่จะซ่อมแซมเครื่องสำอางด้วยตัวเองคุณควรละทิ้งโครงการพัฒนาขื้นใหม่และการออกแบบระดับโลก การซ่อมแซมความสวยงาม ได้แก่ ทาสี ฟอกขาว ปรับปรุงการปูพื้น ปูกระเบื้องผนังและพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิค ติดวอลเปเปอร์ เปลี่ยนขอบตกแต่ง ประตูภายในและกระดานข้างก้น นอกจากนี้ยังควรเริ่มต้นการปรับปรุงใหม่ด้วยการพัฒนาแผนการดำเนินงานและสร้างโครงการออกแบบสำหรับการตกแต่งภายในที่เสร็จสมบูรณ์

แผนการซ่อมแซมเครื่องสำอางในอาคารใหม่ที่ถูกต้องทีละขั้นตอนประกอบด้วยขั้นตอนต่อไปนี้:

1. มันคุ้มค่าที่จะเริ่มต้นจากเพดาน
2. ต่อไปเราจะไปที่ผนัง
3. เราใส่ใจกับหน้าต่างและประตู
4. ขั้นตอนสุดท้ายคือการปูพื้น

เป็นที่น่าสังเกตว่าทุกสิ่ง งานเตรียมการจะต้องดำเนินการตามคำสั่งนี้เท่านั้น สิ่งเดียวที่ฉันอยากทราบคือจำเป็นต้องเริ่มซ่อมแซมในอาคารใหม่ด้วยวัสดุ การซ่อมแซมเครื่องสำอางส่วนใหญ่ต้องใช้วัสดุตกแต่งส่วนใหญ่ซึ่งคุณสามารถเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นและสร้างสภาพแวดล้อมภายในบ้านที่สะดวกสบาย

ซ่อมแซมเครื่องสำอางก็เพียงพอแล้ว กระบวนการที่ใช้แรงงานเข้มข้นสมควรแล้ว ความสนใจเป็นพิเศษและความเคารพโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากทำด้วยมือของลูกบ้านเอง

1. การปรับปรุงคุณภาพยุโรป

อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่สามารถซื้อแบบครบวงจรหรือปรับปรุงใหม่คร่าวๆ ตัวเลือกที่สองเกี่ยวข้องกับเจ้าของที่ดำเนินการซ่อมแซมด้วยตนเองในขณะที่งานเตรียมการดำเนินการโดยผู้สร้าง มีตัวเลือกมากมายสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ตั้งแต่เริ่มต้น แต่สิ่งที่เกี่ยวข้องมากที่สุดคือการปรับปรุงคุณภาพยุโรป

เป็นงานซ่อมแซมที่ดำเนินการตามมาตรฐานยุโรปโดยใช้วัสดุและเทคโนโลยีที่ทันสมัย นอกจากนี้คุณสมบัติหลักของการปรับปรุงดังกล่าวในอาคารใหม่คือการสั่งโครงการออกแบบสำหรับอพาร์ทเมนต์พร้อมรูปถ่ายการตกแต่งภายในที่วางแผนไว้ของที่อยู่อาศัย เป็นไปไม่ได้ที่จะเริ่มการซ่อมแซมหากไม่มีมัน

ความจำเป็นในการซ่อมแซมคร่าวๆ ในอาคารใหม่ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการรื้อถอนและเปลี่ยนการสื่อสารเก่าทั้งหมด การอนุมัติเบื้องต้นของโครงการออกแบบจะช่วยให้คุณเห็นล่วงหน้าภายในอพาร์ทเมนท์ที่กำลังปรับปรุงใหม่ตั้งแต่เริ่มต้น ผลงานดังกล่าวจะดูค่อนข้างแพงและสง่างาม

ดังนั้นหากคุณอยากสนุกไปกับทุก ๆ สิ่งจริงๆ ตารางเมตรอพาร์ทเมนต์อย่าซ่อมแซมด้วยตัวเอง แต่ฝากเรื่องนี้ไว้กับมืออาชีพ การปรับปรุงอาคารใหม่แบบยูโรแบบครบวงจรโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงจะช่วยให้คุณเพลิดเพลินกับบ้านได้นานหลายปี

ภาพถ่ายการปรับปรุงอาคารใหม่โดยมืออาชีพแตกต่างอย่างมากจากการปรับปรุงบ้านคุณภาพต่ำตั้งแต่เริ่มต้น

ถ้าปริมาณ ต้นทุนทางการเงินไม่สำคัญสำหรับคุณเมื่อตอบคำถามว่าจะเริ่มซ่อมแซมอาคารใหม่ได้ที่ไหนผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้หันไปหาผู้เชี่ยวชาญเพื่อขอความช่วยเหลือ บริษัท รับเหมาก่อสร้างที่มีกิจกรรมหลากหลายซึ่งประสานงานทุกขั้นตอนและความแตกต่างจะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรูปถ่ายและทำการซ่อมแซมที่ไม่มีใครเทียบได้ในอาคารใหม่ด้วยวัสดุแบบครบวงจร แต่คุณควรเข้าใจว่าราคาของความหรูหราดังกล่าวจะมีนัยสำคัญ

ตัวเลือกงบประมาณคือทำด้วยตัวเองในอาคารใหม่ซึ่งมีราคาค่อนข้างแพง ในกรณีนี้ควรดำเนินการซ่อมแซมทุกขั้นตอนในอาคารใหม่อย่างมีความรับผิดชอบ

ไม่ว่าใครจะเป็นผู้ปรับปรุงมืออาชีพหรือเจ้าของที่ทำเองผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้เริ่มการเปลี่ยนแปลงอพาร์ทเมนต์โดยเฉพาะด้วยการสร้างโครงการออกแบบสำหรับบ้านในอนาคต ในการทำเช่นนี้ขอแนะนำให้ใช้บริการของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างที่มีกิจกรรมหลากหลายและไม่รวมกิจกรรมสมัครเล่นทั้งหมดในขั้นตอนการซ่อมแซมนี้ แคตตาล็อกวิดีโอของโครงการที่เสร็จสมบูรณ์จะช่วยให้คุณสามารถกำหนดระดับคุณสมบัติของ บริษัท และเลือกระดับที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวคุณเอง ตัวเลือกที่ดีที่สุดเพื่อสรุปข้อตกลงในการจัดหางานซ่อมแซม

ผู้เชี่ยวชาญจะไม่เพียงสร้างภาพร่างเท่านั้น รูปร่าง อพาร์ทเมนต์ในอนาคตแต่จะช่วยคุณเลือกสิ่งที่เหมาะสมด้วย วัสดุก่อสร้างพวกเขาจะแนะนำผู้ผลิตและแนะนำราคาให้คุณซึ่งอาจเป็นปัญหาได้หากคุณทำเอง

ต่อไปคุณควรจัดทำไดอะแกรมสำหรับการประปา การระบายอากาศ การเดินสายไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ และความปลอดภัยจากอัคคีภัยอย่างแน่นอน ตามภาพที่รวบรวมของโครงการ ในขั้นตอนนี้ไม่แนะนำให้ทำการคำนวณด้วยตนเอง

เป็นที่น่าสังเกตว่าหากตามโครงการจำเป็นต้องมีการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ขื้นใหม่ก็เป็นไปไม่ได้ที่จะทำโดยไม่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินงานโดยถูกต้องตามกฎหมายของที่อยู่อาศัยที่ออกแบบใหม่ ในกรณีนี้เจ้าของเองจะต้องประสานงานการดำเนินงานตามแผนทั้งหมดกับหน่วยงานทางสถาปัตยกรรมต่างๆ

นอกจากนี้ยังควรเตรียมแผนงานด้วยตัวเองด้วย การดำเนินการซ่อมแซมในอาคารใหม่ทีละขั้นตอนจะช่วยให้คุณสามารถปฏิบัติตามลำดับของทุกขั้นตอนอย่างเคร่งครัดและตรวจสอบการปฏิบัติตามประมาณการ

การมีโครงการออกแบบแผนภาพการเดินสายไฟสำหรับการสื่อสารทั้งหมดและใบอนุญาตในมือคุณสามารถดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นด้วยมือของคุณเองได้โดยตรง

ตอนนี้ควรเข้าใจขั้นตอนการทำงานของการซ่อมแซมโดยตรงแล้ว ลำดับที่ถูกต้องซึ่งขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการดำเนินการและด้านการเงินของต้นทุน เมื่อดูคำแนะนำเกี่ยวกับรูปถ่ายและวิดีโอเกี่ยวกับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับความซับซ้อนทั้งหมดของงานซ่อมแซมได้ด้วยตัวเอง

เครื่องมือและวัสดุที่จำเป็น

ในกรณีที่อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ได้รับการปรับปรุงใหม่แบบครบวงจร ไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับเครื่องมือและวัสดุ บริษัทรับเหมาก่อสร้างส่วนใหญ่จะคำนวณและซื้อวัสดุก่อสร้างที่จำเป็นทั้งหมดตามโครงการที่ออกแบบ ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะเริ่มงานก่อสร้างได้ทันทีหลังจากส่งมอบส่วนที่จำเป็นแรกของวัสดุไปยังอพาร์ทเมนต์ของอาคารใหม่โดยตรง

หากคุณวางแผนที่จะปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นด้วยตัวเอง คุณควรเตรียมวัสดุที่จำเป็นทั้งหมดและ เครื่องมือก่อสร้าง- เป็นที่น่าสังเกตว่าหากจำเป็นก็จำเป็นต้องดำเนินการซ่อมแซมคร่าวๆ ในอาคารใหม่ อุปกรณ์เสริมสำหรับงานรื้อถอน ทุบกำแพงเพื่อการสื่อสาร และอื่นๆ

เป็นการยากที่จะระบุรูปแบบความต้องการอุปกรณ์ก่อสร้าง การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ดำเนินการในหลายระดับซึ่งกำหนดรายการตามนั้น เครื่องมือที่จำเป็นและวัสดุ

เป็นไปไม่ได้ที่จะเริ่มซ่อมแซมเครื่องสำอางในอาคารใหม่หากไม่มีเครื่องมือดังต่อไปนี้:

• แปรง ลูกกลิ้ง และภาชนะสำหรับการทาสี
• เป็นไปไม่ได้ที่จะปรับระดับผนังด้วยตัวเองโดยไม่ต้องใช้ไม้พายภาชนะและสว่านพร้อมอุปกรณ์ผสมเพื่อเตรียมส่วนผสมสำหรับฉาบ
• หากต้องการติดวอลเปเปอร์คุณควรเตรียมลูกกลิ้ง แปรงสำหรับทากาว สายวัด และมีดเครื่องเขียน

การซ่อมแซมครั้งใหญ่ไม่สามารถทำได้ด้วยตัวเองหากไม่มี:

• สว่าน
• กบไฟฟ้า.
• ค้อน.
• กระป๋องฉีด.
• เครื่องจักรพิเศษที่เตรียมปูนคอนกรีตสำหรับงานปาดพื้น
• คีม.
• คีม.
• ค้อน.
• ไขควง
• ระดับจิตวิญญาณ.
• ไม้พาย

รายการวัสดุจะพิจารณาจากปริมาณงานก่อสร้างด้วย หากการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ด้วยมือของคุณเองให้ทำการคำนวณ วัสดุที่จำเป็นเจ้าของจะต้องดำเนินการเอง การทำเช่นนี้อย่างถูกต้องที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ คำแนะนำทีละขั้นตอนดำเนินการซ่อมแซมทุกขั้นตอน

วัสดุที่จำเป็นสำหรับการซ่อมแซมในอาคารใหม่รุ่นคลาสสิก:

• ส่วนผสมการก่อสร้าง
• วัสดุปูพื้น.
• หันหน้าไปทางกระเบื้อง
• วอลล์เปเปอร์.
• ย้อม.
• วอลล์เปเปอร์.

หากจำเป็นต้องปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ตั้งแต่เริ่มต้น อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการซื้อชุดสูทให้กับคนงาน ในกรณีของการปรับปรุงคร่าวๆ จะต้องระบุรายการเพิ่มเติม ซึ่งอาจรวมถึงวัสดุและส่วนประกอบสำหรับการสื่อสารทั่วทั้งอพาร์ทเมนต์ ฉนวน พื้นปรับระดับได้ สวิตช์ ปลั๊กไฟ และอื่นๆ อีกมากมาย แน่นอนว่าการซื้อเครื่องดนตรีทั้งหมดมีราคาค่อนข้างแพง เนื่องจากเวทีสำหรับเครื่องดนตรีบางชิ้นมีขนาดค่อนข้างใหญ่ ในกรณีนี้คุณสามารถเช่าได้ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้อย่างมาก

รายการวัสดุสามารถรวบรวมได้เฉพาะในกรณีที่คุณมีโครงการออกแบบสำหรับอพาร์ทเมนต์ในอนาคต นอกจากนี้เมื่อซื้อวัสดุคุณควรคำนึงถึงคำแนะนำในการใช้งานและวันหมดอายุที่อนุญาตด้วย แต่ทั้งหมดนี้คุ้มค่าที่จะทำในกรณีที่การซ่อมแซมด้วยมือของคุณเอง หากคุณได้ลงนามในข้อตกลงกับบริษัทเพื่อดำเนินงานซ่อมแซม ปัญหาในการเลือกเครื่องมือและวัสดุจะไม่เกี่ยวข้องกับคุณ

การเลือกสไตล์การตกแต่งภายใน

หลังจากซื้ออพาร์ทเมนต์แล้วคำถามก็เกิดขึ้นว่าจะเริ่มปรับปรุงอาคารใหม่ด้วยมือของคุณเองได้ที่ไหนและตรวจสอบให้แน่ใจว่าหลังจากการปรับปรุงที่อยู่อาศัยแล้วที่อยู่อาศัยจะกลายเป็นศูนย์รวมของงานฝีมือของนักออกแบบและในขณะเดียวกันก็สะดวกสบายและใช้งานได้ดี ในการทำเช่นนี้คุณควรตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทของการออกแบบโวหารของอพาร์ทเมนต์และสร้างโปรเจ็กต์ภาพถ่ายตามสิ่งนี้

เราขอแนะนำให้คุณติดต่อร้านเสริมสวยเฉพาะทางเพื่อสร้างโครงการออกแบบ แม้จะมีราคาของบริการที่มีให้ แต่ก็ดีกว่าที่จะจ่ายตอนนี้และเพลิดเพลินกับการตกแต่งของอพาร์ทเมนท์ แทนที่จะออกแบบอพาร์ทเมนท์ด้วยตัวเองแล้วเสียใจกับสิ่งที่เกิดขึ้น

เมื่อเสร็จสิ้นการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่อย่างคร่าวๆ คุณสามารถเริ่มต้นการออกแบบสไตล์การตกแต่งภายในที่วางแผนไว้ได้อย่างปลอดภัย แน่นอนว่าเมื่อเลือกการตกแต่งภายในคุณควรให้ความสำคัญกับสไตล์ที่คุณจะรู้สึกสบาย ในการดำเนินการนี้ คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมที่ต้องการ:

• Eco และ bionics จะช่วยให้คุณได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุด
• ย้อนเวลากลับไปในอดีตอันไกลโพ้นในสภาพแวดล้อมอันเก่าแก่
• ล้ำสมัยในทุกรายละเอียดภายใน

ภาพถ่ายการปรับปรุงอาคารใหม่ที่หลากหลายแตกต่างกันออกไป ทิศทางโวหารจะช่วยให้คุณเข้าใจความซับซ้อนทั้งหมดของการตกแต่งภายในแต่ละแบบและเลือกสิ่งที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวคุณเอง

รูปแบบการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ที่พบมากที่สุด:

• คลาสสิค.
• ลัทธินีโอซิสม์
• วังกราด.
• ลัทธิหลังสมัยใหม่
• อาร์ตเดโค
• เทคโนโลยีขั้นสูง.
• ไฟฟ้า.
• ความเรียบง่าย
• ลอฟท์.
• โบฮีเมียน

เพื่อที่จะตัดสินใจเลือกความหลากหลายดังกล่าวคุณควรศึกษาข้อมูลจำนวนมากดูรูปถ่ายและวิดีโอของโครงการจำนวนมากและฟังเสียงภายในของคุณและเลือกสิ่งที่สำคัญที่สุด ภายในที่เหมาะสมตามประเภทจิตวิทยาของคุณ

นอกจากนี้ยังควรใช้โปรแกรมปรับปรุงมาตรฐานที่ดีที่สุดอย่าง Sweet Home 3 D ด้วยความช่วยเหลือนี้ คุณสามารถเลือกการตกแต่งภายในสำหรับอพาร์ทเมนต์ของคุณโดยเฉพาะและเห็นภาพได้ แม้ว่าการเลือกรายการตกแต่งภายในในแคตตาล็อกอาจมีจำกัด แต่ตัวเลือกที่นำเสนอนั้นดีที่สุดในบรรดาคู่แข่ง เมื่อทำโครงการออกแบบด้วยมือของคุณเองคุณจะประหยัดค่าซ่อมทั้งหมดได้เพียงพอ

เราจัดทำแผนการซ่อมแซม

คำแนะนำทีละขั้นตอนสำหรับการดำเนินงานซ่อมแซมตามลำดับพร้อมการสาธิตด้วยภาพในภาพถ่ายการซ่อมแซมในอาคารใหม่จะช่วยให้คุณเข้าใจความซับซ้อนทั้งหมดในการปรับปรุงบ้านของคุณ จะเริ่มปรับปรุงอาคารใหม่ได้ที่ไหน? การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ควรเริ่มต้นด้วยการวาดภาพเท่านั้น แผนรายละเอียดโดยมีคำอธิบายงานทั้งหมดแบบทีละขั้นตอน

ขั้นตอนพื้นฐาน:

• แผนผังห้อง.
• ตำแหน่งของเครื่องใช้ในครัวเรือนขั้นพื้นฐาน
• ช่องว่างสำหรับวางซ็อกเก็ตและสวิตช์เพิ่มเติม

เมื่อร่างโครงการออกแบบควรที่จะมีไดอะแกรมของอพาร์ทเมนท์ซึ่งระบุพื้นที่ของสถานที่และที่ตั้ง ผนังรับน้ำหนัก, หน้าต่าง และ ทางเข้าประตู.

นอกจากนี้การวางแผนงานซ่อมแซมควรรวมถึงการพัฒนาวัสดุก่อสร้างหลายประเภทและการคำนวณปริมาณ สูตรการได้มาขั้นพื้นฐานคือปริมาณที่ต้องการบวก 10% นอกจากนี้ยังคุ้มค่าที่จะรวมค่าใช้จ่ายในการจัดส่งวัสดุการกำจัดด้วย ของเสียจากการก่อสร้างและการชำระเงินสำหรับการทำงานของผู้เชี่ยวชาญบางคนที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการซ่อมแซมทุกขั้นตอน

การวางแผนการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์นั้นถูกจัดทำขึ้นอย่างถูกต้องเพียงใดจะเป็นตัวกำหนดความถูกต้องของการซื้อวัสดุก่อสร้าง ปริมาณที่ต้องการและเครื่องมือ

เมื่อมีแผนแล้ว การดำเนินการทีละขั้นตอนงานซ่อมแซม, ซื้อวัสดุแล้ว, เอกสารครบทั้งหมด, ได้เวลาเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนท์แล้ว. กฎหลักสำหรับการซ่อมแซมที่ประสบความสำเร็จโดยไม่ละเมิดลำดับคือการทำงานทั้งหมดทีละขั้นตอนตามที่ระบุไว้ในแผน

ขั้นตอนที่ 1 - งานรื้อ

ในกรณีส่วนใหญ่ อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่จะมีการตกแต่งแบบคร่าวๆ ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะเริ่มการซ่อมแซมด้วยหุ่นยนต์ที่ "สกปรกที่สุด" - นี่คือขั้นตอนแรก พื้นที่ใช้สอยเตรียมไว้สำหรับงานซ่อมแซมครั้งต่อไป ในช่วงเวลานี้ การสื่อสารทั้งหมดจะถูกรื้อถอน ประตูและหน้าต่างจะถูกลบออก Platbands จะถูกลบออกจากทางเข้าประตู

หากมีการวางแผนการเปลี่ยนหน้าต่างกระจกสองชั้น หน้าต่างนั้นจะถูกรื้อถอน ช่องหน้าต่างหลุดออกจากขอบหน้าต่าง ในระหว่างการพัฒนาขื้นใหม่ ผนังและฉากกั้นจะถูกรื้อออกและมีการเปิดช่องใหม่เกิดขึ้น สถานที่ได้รับการกำจัดเศษซากการก่อสร้าง

ขั้นตอนที่ 2 - วางสายไฟและท่อเข้ากับผนัง

ขั้นตอนนี้เป็นอีกหนึ่งขั้นตอนการตกแต่งคร่าวๆ แบบทีละขั้นตอน มีการวางสายไฟและท่อให้ครบถ้วนตามรูปแบบที่ตกลงและอนุมัติ หากมองเห็นตำแหน่งการสื่อสารที่เป็นความลับ ช่องที่จำเป็นจะถูกตัดเข้าไปในผนัง เพื่อป้องกันความเสียหายจึงใช้ท่อลูกฟูกหรือท่อโลหะเมื่อติดตั้งสายไฟ

ขั้นตอนที่ 3 - การติดตั้งระบบประปา ประตู และหน้าต่างกระจกสองชั้น

การดำเนินงานนี้ต้องใช้คุณสมบัติพิเศษ ดังนั้นจึงแนะนำให้จ้างผู้เชี่ยวชาญที่ดีที่สุด มันไม่คุ้มค่าที่จะประหยัดบริการเหล่านี้เนื่องจากความยาวของอายุการใช้งานของอุปกรณ์และการสร้างความสะดวกสบายในห้องขึ้นอยู่กับคุณภาพของงานที่ทำ

ขั้นตอนที่ 4 - รองพื้นผนัง

จะเริ่มขั้นตอนการตกแต่งผนังนี้ได้ที่ไหนหากเรากำลังปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวเอง หน้าที่หลักของพื้นผิวรองพื้นคือการสร้างชั้นที่เชื่อถือได้สำหรับงานตกแต่งขั้นสุดท้ายในภายหลัง การรักษาผนังด้วยสีรองพื้นยึดไว้ด้วยกัน ชั้นบนปูนปลาสเตอร์ป้องกันรอยแตกร้าว

ยังปกป้องพื้นผิวจากเชื้อราอีกด้วย ข้อเสนอตลาดสมัยใหม่ ทางเลือกที่ยิ่งใหญ่ส่วนผสมของดินที่มีฟังก์ชั่นต่างกันจึงต้องเลือกผลิตภัณฑ์ให้เหมาะกับงานที่ทำ

ขั้นตอนที่ 5 - ปรับระดับพื้นในอพาร์ตเมนต์

สำหรับการวางเสื่อน้ำมันคุณภาพสูง กระเบื้องเซรามิค,ปาร์เก้หรือ ไม้กระดานก่อนอื่นจำเป็นต้องมีฐานแบน พื้นปรับระดับแล้ว พูดนานน่าเบื่อปูนซีเมนต์- เมื่อทำงานเหล่านี้ฉันใช้สิ่งพิเศษ ปูนซิเมนต์ซึ่งจะแข็งตัวภายในไม่กี่ชั่วโมง กระบวนการนี้จึงใช้เวลาไม่นาน

ขั้นตอนที่ 6 - การตกแต่งผนัง DIY

จะเริ่มตกแต่งผนังได้ที่ไหน? หากซ่อมแซมด้วยมือของคุณเองแนะนำให้ทำฉนวนกันเสียงและฉนวนกันความร้อนของผนัง คำแนะนำเกี่ยวกับรูปถ่ายและวิดีโอจำนวนมากจะช่วยให้คุณสามารถศึกษาเทคโนโลยีในการทำงานเหล่านี้ได้อย่างชัดเจนซึ่งจะไม่ใช่เรื่องยากระหว่างการใช้งานในอพาร์ตเมนต์ วิธีนี้จะช่วยให้อพาร์ทเมนต์ของคุณอบอุ่นและสะดวกสบายมากขึ้นโดยไม่ถูกรบกวนจากเสียงกิจกรรมของเพื่อนบ้าน

การตกแต่งผนังประกอบด้วยขั้นตอนต่อไปนี้:

• การจัดตำแหน่ง
• ปิดท้ายด้วยวัสดุปูนปลาสเตอร์และน้ำมัน
• การติดตั้งตาข่ายเสริมแรง
• การใช้วัสดุตกแต่ง

สำหรับ การตกแต่งผนังไม่จำเป็นต้องใช้ความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ การใช้วัสดุก่อสร้างที่ทันสมัยที่สุดจะช่วยให้คุณตกแต่งให้เสร็จสิ้นได้ด้วยตัวเอง เนื่องจากอพาร์ทเมนต์จะยังคงย้อยอยู่จึงไม่แนะนำให้ใช้ในการตกแต่ง วัสดุราคาแพง- คำแนะนำเกี่ยวกับรูปถ่ายสำหรับการติดวอลล์เปเปอร์ดังกล่าวจะช่วยให้คุณแขวนไว้บนผนังด้วยมือของคุณเอง ความเอาใจใส่และแนวทางที่รับผิดชอบจะช่วยให้คุณได้รับผลลัพธ์ที่มีคุณภาพดีที่สุด

ด่าน 7 - พื้น

สำหรับพื้นคุณต้องเลือก วัสดุที่ดีที่สุด คุณภาพสูง- คุณสามารถทำงานนี้ได้ด้วยตัวเองหรือใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญ เมื่อพิจารณาถึงความจริงที่ว่าบ้านจะยังคงทรุดโทรมอยู่แนะนำให้เลือกใช้กระเบื้องหรือไม้ปาร์เก้ หลังจากปูพื้นแล้วจะมีการติดตั้งกระดานข้างก้นและธรณีประตู

ด่าน 8 – เพดาน

หลังจากเสร็จสิ้นฝ้าเพดานแล้วเราก็เริ่มตกแต่ง ควรเริ่มการติดตั้งฝ้าเพดานโดยยึดโครงไว้ ตำแหน่งขององค์ประกอบเฟรมจะต้องคำนวณโดยคำนึงถึงการออกแบบแสงสว่าง ต้องติดตั้งโคมไฟและโคมไฟระย้าบนฐานที่แข็งแรง เพื่อตกแต่งฝ้าเพดานตึงและ โครงสร้างที่ถูกระงับ. ตัวเลือกที่ดีที่สุดการออกแบบคือ เพดานยืดด้วยการปิดผิวยิปซั่ม

ขั้นตอนสุดท้ายของการซ่อมแซม

ขั้นตอนนี้ประกอบด้วยการติดตั้งสวิตช์และเต้ารับ การตกแต่งห้อง การติดตั้งประตู และ ขอบประตู,ติดตั้งโคมไฟระย้า,โคมไฟ ติดราวม่านและยึดมู่ลี่ให้แน่น ในขั้นตอนนี้เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ในครัวเรือนจะถูกวางไว้ในห้องแขวนผ้าม่านหรือมู่ลี่ที่จำเป็นและวางพรม สถานที่ได้รับการจัดเตรียมให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าอยู่ได้อย่างเต็มที่

การปรับปรุงอาคารใหม่มีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ต้องมีการปรับปรุงครั้งใหญ่ เมื่อซื้อบ้านดังกล่าวควรพิจารณาว่าจะต้องซ่อมแซมอาคารใหม่เป็นจำนวนเท่าใด

ในกรณีส่วนใหญ่ ที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่จะเช่าโดยมีการตกแต่งแบบหยาบ ราคาของอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวสูงกว่ามาก และแน่นอนว่าหากตำแหน่งของห้องไม่ตรงกันคุณจะต้องจ่ายค่าซ่อมแซมคร่าวๆเพิ่มเติม ปรากฎว่าเจ้าของจะต้องจ่ายเงิน ราคาสองเท่าบน ชั้นต้นปรับปรุงบ้านของคุณ

ในขั้นตอนนี้คุณไม่ควรละเลยคุณภาพและประหยัดเงิน จบหยาบเป็นพื้นฐานในขั้นเริ่มต้นของการซ่อมแซม คุณภาพของการตกแต่งในภายหลังนั้นขึ้นอยู่กับระดับการใช้งาน ก่อนที่คุณจะเริ่มการตกแต่งแบบหยาบ คุณควรคำนวณต้นทุน หากการปรับปรุงอาคารใหม่ด้วยมือของคุณเอง คุณควรพิจารณาประเด็นต่อไปนี้:

• ราคาวัสดุตกแต่ง
• พื้นที่อพาร์ตเมนต์
• ค่าใช้จ่ายในการตกแต่ง

หากผู้เชี่ยวชาญที่ดีที่สุดได้รับการว่าจ้างให้ดำเนินการเก็บผิวหยาบ ในกรณีส่วนใหญ่ พวกเขาจะคำนวณทั้งหมดด้วยตนเอง โดยให้ต้นทุนสุดท้ายในการให้บริการ

ต้นทุนเฉลี่ยของการซ่อมใหญ่:

ประเภทของงาน	ราคาถู
งานรื้อถอน
ผนัง	250 - 300 ถู ต่อตารางเมตร
พื้น	150 - 200 ถู ต่อตารางเมตร
ประตู	400 ถู ต่อชิ้น
หน้าต่าง	500 ถู และชิ้น
ประปา	420 ถู ต่อชิ้น
งานก่อสร้าง
วอลลิ่ง	500 - 600 ถู ต่อตารางเมตร
พูดนานน่าเบื่อพื้น	350 ถู ต่อตารางเมตร
ฉาบผนังและเพดาน	480 ถู ต่อตารางเมตร
จบ
การติดตั้งฝ้าเพดานที่ถูกระงับ	420 ถู ตร.ม
สีรองพื้นผนังและเพดาน	25 - 30 ถู ต่อตารางเมตร
ทาสีผนัง	280 - 320 ถู ต่อตารางเมตร
ติดวอลเปเปอร์	200 - 350 ถู ต่อตารางเมตร
วางกระเบื้องเซรามิกบนผนัง	650 - 800 ถู ต่อตารางเมตร
วางกระเบื้องเซรามิกลงบนพื้น	จาก 950 ถู ต่อตารางเมตร
วางลามิเนต	400 ถู ตร.ม

ไม่มีเหตุผลที่จะเริ่มคำนวณค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องใช้วัสดุ ราคาของวัสดุขึ้นอยู่กับผู้ผลิตและคุณภาพเท่านั้น ผู้ผลิตที่ดีที่สุดในโลกจัดหาผลิตภัณฑ์ในตลาดการก่อสร้างซึ่งราคาไม่เหมาะสำหรับทุกคน

แต่มี ทางเลือกอื่น– เป็นการซื้อวัสดุก่อสร้างจากที่มีชื่อเสียง ผู้ผลิตในประเทศ- ราคาของผลิตภัณฑ์ดังกล่าวต่ำกว่ามากและคุณภาพก็ไม่ด้อยกว่ามากนัก ดังนั้นนับมันขึ้นมา ต้นทุนเฉลี่ยรายการประมาณการนี้โดยทั่วไปมีปัญหา การคำนวณนี้จัดทำขึ้นเป็นรายบุคคลเท่านั้น

หากการซ่อมอพาร์ทเมนต์ด้วยมือของคุณเองนั้นอยู่นอกเหนือการควบคุมของคุณ คุณสามารถติดต่อบริษัทเฉพาะทางที่ให้บริการซ่อมแซมได้ ผู้เชี่ยวชาญจะประเมินราคาการซ่อมแซมทุกขั้นตอนอย่างละเอียดที่สุด นอกจากนี้ต้นทุนของงานที่ทำยังรวมถึงการแก้ไขข้อบกพร่องที่เกิดขึ้นหลังจากเสร็จสิ้นงานและการลงนามในใบรับรองการยอมรับในช่วงระยะเวลาการรับประกัน

ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่:

บริษัทชั้นนำสำหรับราคาดังกล่าวผมรับประกันการใช้งานเท่านั้น วัสดุที่มีคุณภาพและผลงานของผู้เชี่ยวชาญผู้ทรงคุณวุฒิ นอกจากนี้ หากจำเป็น พวกเขาสามารถจัดทำรายงานรูปภาพและวิดีโอเกี่ยวกับขั้นตอนการซ่อมที่เสร็จสมบูรณ์ได้

มีความเข้าใจผิดว่าการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นด้วยมือของคุณเองนั้นไม่ยากเกินไป สิ่งนี้ไม่เป็นความจริงการมีโครงการออกแบบและแผนการซ่อมแซมการทำทุกอย่างด้วยตัวเองค่อนข้างยาก ในกรณีนี้ ไม่เพียงต้องการความช่วยเหลือจากนักสังคมนิยมเท่านั้น แต่ละขั้นตอนแต่ยังศึกษาคำแนะนำรูปถ่ายและวิดีโอเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการปฏิบัติอย่างอิสระอีกด้วย ผลงานบางอย่างความช่วยเหลือจากเพื่อน ๆ แต่ยังรวมถึงคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ดีที่สุดด้วย

เมื่อวางแผนการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่ไม่แนะนำให้ใช้วัสดุก่อสร้างที่มีราคาแพงมาก เนื่องจากอาคารที่อยู่อาศัยจะมีการหดตัวเป็นเวลาหลายปีและอาจส่งผลเสียต่อวัสดุตกแต่งทำให้การติดตั้งและโครงสร้างเสียรูป

การปรับปรุงในอาคารใหม่เป็นไปไม่ได้หากไม่มีโครงการออกแบบอพาร์ทเมนท์ที่มีความสามารถ พนักงานมืออาชีพของบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะสร้างแผนที่ถูกต้องสำหรับการซ่อมแซมคร่าวๆ ในขั้นตอนต่อๆ ไปทั้งหมดจนกว่าจะแล้วเสร็จ

ไม่แนะนำให้ดำเนินงานเหล่านั้นโดยอิสระซึ่งต้องมีคุณสมบัติการก่อสร้างที่จริงจังและทักษะพิเศษ ทั้งหมดนี้เป็นท่อประปาและ งานไฟฟ้า- เพื่อดำเนินการดังกล่าวควรเชิญผู้เชี่ยวชาญที่ดีที่สุด

เมื่อเลือกผู้รับเหมาที่จะดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เราขอแนะนำให้คุณอย่าใส่ใจกับราคา แต่ควรศึกษาระดับและความเป็นมืออาชีพของงานด้วยสายตาอย่างละเอียดโดยใช้รูปถ่ายของโครงการที่เสร็จแล้ว บริษัทที่ดีที่สุดจะจัดเตรียมเอกสารที่ครบถ้วนเพื่อยืนยันคุณสมบัติในการจัดหา ซ่อมแซมปรับปรุงพร้อมแคตตาล็อกภาพถ่ายการซ่อมแซมที่เสร็จสมบูรณ์ในอาคารใหม่ที่มีความซับซ้อนต่างกันทั้งแบบมีและไม่มีการตกแต่งแบบหยาบ

ราคาของการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่แตกต่างอย่างมากจากการปรับปรุงบ้านที่ใช้ก่อนหน้านี้ เนื่องจากอาคารใหม่ต้องใช้ปริมาณงานและวัสดุที่ใช้มากขึ้น อย่างไรก็ตาม คุณสามารถประหยัดเงินได้อย่างชาญฉลาดโดยไม่กระทบต่อคุณภาพการซ่อมแซม และอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ที่สะดวกสบายและมีประโยชน์ใช้สอย

ควรเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หรือห้องแยกตรงไหนเพื่อทำทุกอย่างค่ะ เวลาที่เหมาะสมที่สุดไม่จ่ายเงินมากเกินไปและได้ผลลัพธ์ตรงตามที่คุณคาดหวัง? ไซต์ได้จัดเรียงทุกอย่างเพื่อให้การปรับปรุงของคุณเปลี่ยนจากสถานการณ์เป็นกระบวนการ

เราได้เตรียมรายการคำถามที่คุณควรถามตัวเองและ ทีมก่อสร้างก่อนเริ่มการซ่อม คำตอบจะช่วยให้คุณทำงานเสร็จเร็วขึ้นและใช้เงินและความกังวลน้อยลง

เมืองหลวง

เมื่อจำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงระดับโลกมากขึ้น การปรับปรุงครั้งใหญ่จึงเริ่มต้นขึ้น รวมถึงการปรับปรุงพื้นที่ใหม่ การรื้อถอนและการก่อสร้างพาร์ติชันใหม่ การเปลี่ยนท่อ การเดินสายไฟฟ้า และอุปกรณ์ทำความร้อน การซ่อมแซมดังกล่าวมีราคาแพงกว่าเครื่องสำอางมากและใช้งานได้นานกว่า แต่หลังจากนั้นคุณจะได้บ้านที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด

ซ่อมกับผู้รับเหมาหรือทำเอง?

การซ่อมแซมทุกประเภทสามารถทำได้โดยอิสระหรือด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ ตัวเลือกแรกมีราคาถูกกว่า แต่ไม่รับประกันผลลัพธ์ 100% หากอยู่ใกล้คุณมากขึ้น ลองดูของเรา คำแนะนำที่เป็นประโยชน์และคลาสมาสเตอร์ - พวกเขาจะช่วยให้คุณทำงานไม่เลวร้ายไปกว่าผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์

การซ่อมแซมกับผู้รับเหมาดูเหมือนมากกว่า ทางเลือกที่เชื่อถือได้แต่ที่นี่ก็มีข้อผิดพลาดเช่นกัน จะเลือกผู้เชี่ยวชาญที่ดีได้อย่างไร? วิธีการร่างสัญญาก่อสร้างอย่างถูกต้อง? คำตอบที่ครอบคลุมสำหรับคำถามเหล่านี้รวบรวมไว้ด้านล่างนี้

วิธีการคำนวณต้นทุน
และจัดทำงบประมาณ?

สิ่งสำคัญเร่งด่วนที่สุดของการซ่อมแซมในอนาคตคือเรื่องการเงิน ก่อนอื่นคุณต้องตัดสินใจว่างานที่เลือกจะมีค่าใช้จ่ายเท่าไรและคุณจะมีเงินเพียงพอสำหรับอะไร คุณสามารถประหยัดเงินได้อย่างไรและอย่างไร และอะไรจะดีไปกว่าที่จะไม่ละเลย

อื่น ด้านที่สำคัญ- จัดทำประมาณการการซ่อมแซมโดยพิจารณาจากต้นทุนโดยประมาณโดยประมาณ มีคำถามอื่นๆ เกี่ยวกับงบประมาณ เช่น คุ้มไหมที่จะจ่ายค่าประกันค่าซ่อม?

คำแนะนำของเราจะช่วยคุณจัดการกับความซับซ้อนทางการเงินทั้งหมด และด้วยความช่วยเหลือของเครื่องคิดเลขที่ง่ายและเข้าใจได้ด้วยการคลิกเพียงไม่กี่ครั้งคุณก็สามารถคำนวณต้นทุนโดยประมาณในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หรือห้องแยกต่างหากและค่าวัสดุก่อสร้างได้

นอกเหนือจากบทความก่อนหน้าในส่วนนี้แล้ว เราจะอนุญาตให้คุณผู้อ่านที่รัก เล่าเรื่องสั้นเรื่องหนึ่งที่เกิดขึ้นเมื่อฤดูร้อนที่แล้วกับสุภาพบุรุษคนหนึ่งให้คุณฟัง และแสดงตารางบางตารางให้คุณดู ซึ่งนักแสดงเรียกว่าการประมาณการ
เหตุใดจึงสำคัญมากคุณจะเข้าใจในไม่ช้า

เมื่อเริ่มปรับปรุง เจ้าของมือประหยัดจะหยิบเครื่องคิดเลขขึ้นมาก่อน อย่างไรก็ตามเขาจะได้รับค่าใช้จ่ายที่ใกล้เคียงกับความเป็นจริงก็ต่อเมื่อเขาคำนึงถึงปัจจัยและความแตกต่างต่าง ๆ รวมถึงปัจจัยที่ไม่ชัดเจนด้วย

เครื่องคิดเลขการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์

ระบุพารามิเตอร์พื้นฐานของอพาร์ทเมนต์ เลือกประเภทและต้นทุนของงานและวัสดุ แล้วดูว่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณ

บรรทัดล่าง 0 ₽

ออกแบบโครงการที่คุณอาจชอบ

วิธีการเขียนอย่างถูกต้อง
แผนการปรับปรุง?

เพื่อให้แน่ใจว่าการซ่อมแซมจะไม่ลากยาวไปเรื่อย ๆ จำเป็นต้องวางแผนอย่างถูกต้อง ในการทำเช่นนี้คุณต้องคำนึงถึงลำดับและระยะเวลาของงานซ่อมแซม ทำความคุ้นเคยกับกรอบกฎหมาย ค้นหาเอกสารที่จำเป็นสำหรับการเปลี่ยนแปลง และวิธีร่างเอกสารเหล่านั้น และนั่นไม่ใช่ทั้งหมด สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการขอความช่วยเหลือจากนักออกแบบหรือไม่และวิธีคิดผ่านการพัฒนาขื้นใหม่เพื่อไม่ให้จมน้ำในการอนุมัติหลายครั้ง

เมื่อทราบรายละเอียดทั้งหมดนี้ คุณจะประหยัดเวลา เงิน และความกังวล แต่ที่สำคัญที่สุด คุณจะสามารถพบว่าตัวเองอยู่ในที่ของคุณโดยเร็วที่สุด อพาร์ทเมนต์ใหม่

คุณต้องการที่จะถูกล้อมรอบ การตกแต่งภายในที่ทันสมัยแต่กำหนดไม่ได้ว่าควรมีลักษณะอย่างไร? มีบางอย่างที่คุณชอบในอพาร์ตเมนต์ของเพื่อน บางอย่างที่ดึงดูดคุณจากนิตยสาร บางอย่างที่ยากจะตัดสินใจ... มันง่ายกว่ามากที่จะพูดสิ่งที่คุณไม่ต้องการอย่างแน่นอน? เข้าใจการตั้งค่าและยอมรับ ทางออกที่ดีที่สุดมืออาชีพเท่านั้นที่ช่วยได้

ในฟอรั่มของผู้มีโอกาสเป็นผู้อยู่อาศัยใหม่ การต่อสู้ไม่ได้สงบลงเป็นเวลาหลายปีเกี่ยวกับการจบสิ้นจากผู้พัฒนา คุ้มไหมที่จะใช้จ่าย เงินทุนเพิ่มเติมสำหรับการรีโนเวทแบบมาตรฐานสำเร็จรูปหรือควรซื้ออพาร์ทเมนต์ถูกกว่าและตกแต่งเอง?

สิ่งที่สามารถทำได้และไม่สามารถทำได้เมื่อปรับปรุงใหม่? งานประเภทใดบ้างที่ไม่รวมอยู่ในนี้? ในกรณีใดบ้างที่คุณสามารถติดระเบียงหรือชานเข้ากับห้องได้? เราตอบคำถามหลักเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงทั่วโลกของอพาร์ทเมนท์

หลายๆคนใฝ่ฝันที่จะเป็นเจ้าของบ้าน โชคดีอย่างยิ่งที่ได้เป็นเจ้าของอาคารใหม่เพราะที่อยู่อาศัยดังกล่าวเป็นการออกแบบที่ง่ายที่สุดสำหรับตัวคุณเอง การซ่อมแซมตั้งแต่ต้นมีข้อดีตรงที่ไม่จำเป็นต้องถอดเฟอร์นิเจอร์หรือรื้อเฟอร์นิเจอร์เก่าออก เป็นที่น่าสังเกตว่าลำดับของการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่มีความสำคัญมาก เป็นไปได้ว่าหากถูกละเมิดคุณจะต้องทำลายสิ่งที่ทำไปก่อนหน้านี้แล้วทำใหม่อีกครั้ง

เพื่อป้องกันไม่ให้สิ่งนี้เกิดขึ้น สิ่งสำคัญคือต้องคิดทุกอย่างให้ละเอียดที่สุด ขั้นแรกควรตัดสินใจเกี่ยวกับองค์ประกอบทางการเงินหรืองบประมาณสำหรับงานซ่อมแซม คุณไม่ควรพึ่งพาโอกาสและเริ่มการซ่อมแซมโดยไม่ต้องประมาณการและกำหนดขอบเขตของการตกแต่งทั้งหมด

นอกจากนี้ยังควรตัดสินใจเลือกนักแสดงทันที โดยหลักการแล้ว มี 2 วิธี: ทำทุกอย่างด้วยตัวเองหรือให้ทีมผู้สร้างมีส่วนร่วม ตัวเลือกที่สองจะดีกว่า

สรุปคือ ขั้นตอนการซ่อมแซมในอาคารใหม่คือต้องดำเนินการทุกอย่างตั้งแต่แรก การสื่อสารทางวิศวกรรมจากนั้นสิ่งสกปรกทั้งหมดก็เสร็จสิ้น งานก่อสร้างจากนั้นจึงจบงานและสุดท้ายคือการติดตั้งและติดตั้งเครื่องมือและอุปกรณ์ต่อพ่วง

เกี่ยวกับการหดตัว

ปัจจุบันบ้านส่วนใหญ่มักสร้างเป็นแผงหรือเสาหิน ความแตกต่างคือ:

• อาคารแผงถูกนำไปใช้งานแล้วโดยมีฉากกั้นภายใน การสื่อสารแบบแยกส่วน การเดินสายไฟฟ้า และส่วนใหญ่มักจะมีการตกแต่งแบบหยาบ ข้อกำหนดสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ สิทธิ์พิเศษ- ในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวรับมือ การซ่อมแซมเครื่องสำอางคุณสามารถทำได้ด้วยตัวเองเพราะงานคร่าวๆทั้งหมดได้เสร็จสิ้นไปแล้ว
• บ้านเสาหินมักถูกนำไปใช้งานกับอพาร์ทเมนท์ที่มีแผนเปิดโล่ง พื้นที่เดียว, ถูก จำกัด ผนังภายนอก- เพื่อให้ทุกอย่างอยู่ในสภาพน่าอยู่ ในเวอร์ชันนี้ จำเป็นต้องดำเนินการซ่อมแซมทั่วโลกด้วยการก่อสร้าง พาร์ทิชันภายในและการกระจายการสื่อสาร ในกรณีที่มีการพัฒนาขื้นใหม่ห้ามมิให้เคลื่อนย้ายท่อระบายน้ำทิ้งและรื้อถอนโดยเด็ดขาด ท่อระบายอากาศและจัดวางห้องที่ไม่มีหม้อน้ำและหน้าต่าง

สำหรับการหดตัวของอาคารใหม่นั้นมีความสม่ำเสมอและไม่มีนัยสำคัญในอาคารเสาหิน ดูเหมือนว่าการซ่อมแซมอาคารดังกล่าวสามารถทำได้ทันทีหลังจากที่บ้านเริ่มดำเนินการ อย่างไรก็ตามในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามเทคโนโลยีการก่อสร้างซึ่งเกิดขึ้นค่อนข้างบ่อยในประเทศของเราการโก่งตัว พื้นเสาหินสามารถเล่นตลกที่โหดร้ายกับการปรับปรุงของคุณได้

สำคัญ

ตรวจดูว่ามีแถบยางยืดระหว่างด้านบนของฉากกั้นกับด้านล่างของเพดานหรือไม่

ถ้าไม่เช่นนั้นคุณเสี่ยงว่าหลังจากเสร็จสิ้นอพาร์ทเมนท์ด้านบนแล้วคุณจะพบรอยแตกในพาร์ติชั่นที่มีช่องเปิดสูงถึง 2 ซม. (ไม่เป็นอันตรายถึงชีวิต แต่จะต้องซ่อมแซมใหม่)

แต่การหดตัวของโครงสร้างแผงจะใช้เวลา 1-2 ปี และหากต้องการซ่อมแซมทันทีหลังจากซื้ออพาร์ทเมนต์แนะนำให้ทำตามลำดับการซ่อมแซมในอาคารใหม่และใช้วัสดุตกแต่งที่ มีความทนทานต่อการหดตัว

ขั้นตอนในการดำเนินการซ่อมแซมในอาคารใหม่ไม่เพียงแต่ประกอบด้วยการทำงานทั้งหมดให้เสร็จสิ้นตามลำดับเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการชำระเงินทีละขั้นตอนในกรณีที่ทีมผู้สร้างจ้างทำงาน นอกจากนี้ควรยอมรับงานบางประเภทเฉพาะเมื่อวัสดุทั้งหมดแห้งสนิทเท่านั้น เฉพาะในกรณีนี้เท่านั้นที่สามารถพิจารณาข้อบกพร่องและข้อผิดพลาดทั้งหมดได้

นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่าต้องซื้อวัสดุก่อสร้างทั้งหมดเฉพาะในร้านค้าเฉพาะซึ่งคุณสามารถรับการรับประกันได้

ขั้นตอนของการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่

ขั้นตอนการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่สามารถอธิบายได้ดังนี้:

งานหลัก

ขั้นกลาง

ขั้นตอนสุดท้ายของการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่

แผนการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่

สิ่งสำคัญคือต้องวางแผนที่ชัดเจนก่อนที่จะเริ่ม คุณสามารถเริ่มต้นด้วยการวาดภาพ จากนั้นจึงควรพิจารณาว่าจะใช้วัสดุใดและจะซื้อได้ที่ไหน สิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือต้องกำหนดอย่างถูกต้องว่าใครจะเป็นผู้ดำเนินการก่อสร้างและตกแต่งทั้งหมดอย่างถูกต้อง

หากไม่จัดทำแผนงานให้แล้วเสร็จก็มีความเสี่ยงที่งานจะไม่แล้วเสร็จ อาจเกิดจากการขาดเงินทุนหรือความจริงที่ว่าบางสิ่งบางอย่างจะต้องถูกสร้างใหม่และแก้ไขอย่างต่อเนื่อง รวมถึงเนื่องจากพื้นที่ที่งานเสร็จสมบูรณ์แล้วอาจถูกปนเปื้อนอีกครั้ง

เมื่อวางแผนการปรับปรุงใหม่ สิ่งสำคัญมากคือต้องคำนึงถึงตำแหน่งของปลั๊กไฟ สวิตช์ เครื่องปรับอากาศ และสิ่งอื่นๆ เครื่องใช้ไฟฟ้า- มิฉะนั้นคุณจะต้องไปรบกวนการปูผนังและทิ้งผนังเพื่อจัดระเบียบเต้าเสียบให้ถูกที่

ดีกว่าที่จะเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนต์พร้อมห้องน้ำแล้วทำทุกอย่างให้เสร็จ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจากนั้นไปที่ห้องนอนและห้องนั่งเล่นเท่านั้น แม้ว่าหากคุณสามารถเลื่อนการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ได้ งานซ่อมแซมก็สามารถเริ่มพร้อมกันทั่วทั้งอพาร์ทเมนท์ได้

เรื่องราวโดยละเอียดจากมืออาชีพ

กลับ