Vrijeme čitanja ≈ 3 minute
Prije samo nekoliko decenija, ljudi su masovno pokušavali da se nasele stambene zgrade, ali danas se situacija radikalno promijenila. Želim zamijeniti monotone betonske kutije za udobne drvena kuća IR negde daleko od gradske vreve. Međutim, mnogi ljudi to rade, čak ih ni mogućnost povremenih popravaka ne zaustavlja. Na kraju krajeva, drvo, uprkos savremenim metodama obrade, vremenom je izložena okruženje. Srećom popraviti drvena kuća vlastitim rukama sasvim je moguće izvesti.
Razlozi za renoviranje drvene kuće
Pri započinjanju radova na popravci potrebno je identificirati uzrok problema. Najčešće vlasnici drvene kuće susreću se sa sledećim problemima:
- Krošnje brvnare su istrulile i postale neupotrebljive.
- Duž trupaca su se pojavile horizontalne pukotine.
- Zidovi kuće, koji su ispod prozorski otvori.
Ako počnete raditi u ranim fazama, drvenu kuću možete popraviti vlastitim rukama bez rastavljanja, što će biti mnogo jeftinije i lakše.
Popravka zidova
Najranjivija točka drvene kuće su krunski trupci, kao i podne grede i sam pod. Oštećene trupce i grede zahtijevaju zamjenu, što se može učiniti bez demontaže, ali kuću će trebati podići pomoću dizalica. Prije podizanja potrebno je ukloniti okvire vrata i prozora. A samo podizanje mora se izvoditi u nekoliko faza i postepeno. Kada se kuća podiže na željenu visinu, potrebno je zamijeniti propuštene trupce svježim. Nakon svega, kuću treba spustiti.
Sanacija pukotina duž trupaca
Takve pukotine su opasne jer će se u njima nakupiti vlaga, prašina, prljavština i insekti, što će u bliskoj budućnosti dovesti do uništenja trupca. Da biste riješili ovaj problem, preporučujemo korištenje jedne od dvije metode:
- Postojeće pukotine i pukotine moraju se temeljito očistiti, zatim tretirati antiseptikom i zapečatiti posebnim zaptivačem.
- Zidovi kuće sa vani može se obložiti pločama ili pločama, što će spriječiti razvoj pukotina i pojavu novih oštećenja.
Ali bi bilo bolje kombinovana opcija- prvo tretirati i zapečatiti pukotine, a zatim izvršiti oblaganje.
Dijelovi zidova koji se nalaze ispod prozorskih otvora trpe zbog prodiranja vlage iz prozorskog odvoda, što dovodi do preranog truljenja. A to može dovesti do činjenice da se vrlo brzo procesi truljenja šire na druge dijelove zidova. Stoga je bolje započeti popravku starog drvenog što je prije moguće, pogotovo jer posao koji se ovdje treba obaviti nije jako težak. Dio trupca koji je pokvaren mora se izrezati i zamijeniti novim. A da bi se ovaj novi dio balvana učvrstio, dovoljno ih je staviti na prethodno zakucane grebene.
Naš članak nudi fotografije i video zapise koji će odgovoriti na pitanja o tome kako popraviti drvenu kuću vlastitim rukama. Počevši unaprijed, možete izbjeći neugodne posljedice i prerano uništenje udobne drvene kuće.
Video renoviranja drvene kuće
Svake godine popularnost prigradskog stanovanja stalno raste, što tjera ogroman broj urbanih stanovnika s prosječnim primanjima da kupuju stare seoske kuće i sami ih obnavljaju. Lako možete pronaći foto i video tutorijale za renoviranje kuće na selu sa svojim vlastitim rukama na internetu. U ovom članku pokušat ćemo prikazati glavne faze. Vrijedi napomenuti da takva kuća nije samo mnogo jeftinija od nove zgrade, već i pravilnu njegu a rekonstrukcija može trajati mnogo decenija.
A kako pravilno renovirati kuću u selu vlastitim rukama, fotografije se lako mogu pronaći na Internetu.
Malo povijesti izgradnje i rada drvenih kuća
Naši preci su oduvijek vjerovali da je najpogodnije mjesto za život drvena kuća. To se objašnjava činjenicom da je drvo jedinstveno prirodni materijal, sposoban da propušta zrak i istovremeno odlično zadržava toplinu unutar same prostorije. Osim toga, kuće izgrađene od drveta imaju jedinstvenu energiju koja je očuvana dugo vrijeme i blagotvorno djeluje na zdravlje ljudi.
Ako se vratimo na pitanje popravki, onda je pozivanje stručnjaka prilično skup poduhvat koji si ne može priuštiti svaka osoba, zbog čega morate sami preuzeti alat. Važno je napomenuti da ako čovjek ima barem osnovnu sposobnost rukovanja alatom, onda će mu, koristeći neke savjete, biti dovoljno da sam popravi staru drvenu kuću.
Za razliku od kamene ili betonske konstrukcije, drvena kuća je vrsta živog organizma koji može samostalno reći svojim vlasnicima o svom stanju. To se radi kroz razne škripe i pucketanje koje morate naučiti slušati. Oni nastaju zbog karakteristika drveta koje podliježe truljenje vrlo osjetljiv na vlagu i temperaturne fluktuacije. Međutim, čak i vrlo staru drvenu građevinu možete sami popraviti.
Većina česti kvarovi takve zgrade su oronule trijem, krov koji prokišnjava, temelj kuće i Ulazna vrata
. Zato je prije izvođenja bilo kakvih radnji potrebno temeljito provjeriti cijelu konstrukciju, identificirati područja koja zahtijevaju popravak i odrediti obim budućih restauratorskih radova.
Koji je najbolji način za popravku temelja stambene drvene zgrade?
Smatra se da je proces cjelokupne restauracije najzahtjevniji popravka temelja. Ako nakon temeljnog proučavanja postane jasno da kuća zahtijeva potpuna zamjena drvena podloga, onda je prva stvar koju treba učiniti je podići uglove pomoću podizača. Tek nakon takvih manipulacija vrši se daljnja zamjena ne samo samog temelja, već i cijelog temelja kuće. Što se tiče potonjeg, bolje je to učiniti na klasičan način, odnosno sipati betonom.
Velike popravke drvenog krova
Posebnost svake drvene kuće je krov, napravljena pod određenim uglom. To može biti četverovodni ili dvovodni krov. Osim toga, ako je krov dodatno opremljen potkrovljem, tada se obično naziva potkrovljem. Sve gore navedene karakteristike moraju se uzeti u obzir prilikom izvođenja velikih renoviranja kuće.
Prva stvar na koju morate obratiti pažnju kada krovni pokrivač, pa to znači da drvo mora biti suho. U suprotnom će se pomjeriti nakon završetka rekonstrukcije. Prije svega, postavljaju se vanjski rogovi, između kojih se ugrađuju srednji rogovi. Kako bi se osiguralo da krov naknadno bude što ravniji i nevjerovatno stabilan, svi gornji dijelovi rogova nalaze se strogo na istoj razini.
Ako govorimo o samom premazu, onda se najčešće koristi za drvenu kuću. meke pločice ili ondulin, drugim riječima, lagani krov. Montira se neposredno nakon postavljanja i učvršćivanja rogova posebne veze. Također je vrijedno napomenuti da između ugrađeni rogovi udaljenost ne smije biti veća od 60 centimetara.
Odabir krova za kuću na selu.
Što se tiče izbora meki krov,
onda nastaje zbog nekoliko faktora. Na primjer, dug vijek trajanja, estetski izgled, jednostavnost ugradnje i mala težina. Kombinacija ovih karakteristika objašnjava ovaj izbor. Osim toga, čak i jedna osoba može se nositi sa montažom ovog krova, što je također vrlo važno prilikom postavljanja samopopravka. I cijena takvog materijala je prihvatljiva.
U vezi nulaina ili ondulina, onda ovi materijali, poput škriljevca, sadrže azbest. Zahvaljujući ovom poslednjem, karakteristična karakteristika Takav krov je izdržljiv i fleksibilan. I po izgledu je vrlo sličan već spomenutom škriljevcu. Službeno, proizvođači daju jamstvo više od dvadeset godina, ali uz pravilnu njegu i pravilnu ugradnju, takav krov može trajati oko pedeset godina.
Važan element ispravna instalacija je preliminarno oblaganje, koji je napravljen ili od drveta ili metala. Ovo je veoma radno intenzivan proces, koji zahtijevaju odgovarajuće kvalifikacije i vještine, kojima se mora pristupiti sa svom ozbiljnošću i odgovornošću.
Popravka podova, vrata i prozora na kući u selu.
Sami renoviranje seoske kuće i uređenje interijera, kao na fotografiji, radi se postepeno i promišljeno. Njegovom završnom fazom smatra se restauracija ili potpuna zamjena podova, vrata i prozora. Vrijedi napomenuti da je zamjena ovih elemenata obavezna u gotovo svakoj staroj kući drvena zgrada. Ove aktivnosti se mogu obavljati samostalno. Da biste to učinili, prije svega, potrebno je odrediti da li je kutija iskrivljena? zgrade. Nivo će vam pomoći da se nosite s ovim zadatkom. Ako postoje neki prekršaji, oni se ispravljaju pomoću šipke za hvatanje i izvlačenja eksera. Nakon izvršenja svih potrebnih manipulacija okviri postavljeni na originalna mjesta. Ako su potpuno neupotrebljivi, onda je najbolje naručiti nove. U ovom slučaju, majstori će doći i sami sve uraditi neophodna merenja i od njih će se izraditi prozori odgovarajuće veličine.
Ako postoji potreba da se izvrši zamena podova, prije svega se skidaju podne daske i provjerava stanje zaostajanje. Također se izravnavaju pomoću nivoa, stupova od cigle ili drvenih blokova.
Sve trule ploče zamjenjuju se novima, koje se prethodno kupuju na bilo kojem građevinskom tržištu. Ovo je završna faza izgradnje koja zahtijeva strog pristup.Imajte na umu da popravak kuće u selu vlastitim rukama, fotografijama i video zapisima mora biti u strogom skladu s tehnologijom rada. Također je vrijedno napomenuti da ako se kuća planira koristiti zimi, tada je prije postavljanja novog poda potrebno izolovati pod. Da biste to učinili, prvo se postavlja gruba verzija pomoću jeftinog drveta, koje se pažljivo tretira antiseptikom, a zatim ostavi vazdušni jastuk radi uštede topline, a postavljene su daske odabrane za pod.
Video trening
Možete utvrditi da li je temelj potrebna popravka samo jednim pogledom. Da su dani osnivanja kuće već odbrojani govore iskošenost objekta, pukotine na zidovima i slijeganje kuće. Nemoguće je osigurati zgradu od takvih deformacija, jer vremenom materijali temelja propadaju. Stoga, jednog dana dolazi vrijeme kada vlasnici drvene kuće moraju odlučiti koju vrstu popravke učiniti - djelomičnu ili potpunu.
Uslovi za djelimične i veće popravke
Kako bi se utvrdio stepen oštećenja temelja i utvrdio neophodne mere da biste ga obnovili, morate pažljivo proučiti Trenutna drzava temelje i identificirati karakteristične nedostatke koji mogu utjecati na čvrstoću i integritet zgrade ili njenih pojedinačnih elemenata.
Ako se na temelju pojave pukotine, onda morate razmisliti o potrebi da ga popravite.
Temelj se obnavlja u fragmentima ako je potonuo niže, ali nije počeo da se urušava. TO kompletno renoviranje pribjegava se kada se otkriju pukotine i druga oštećenja.
Odluka na osnovu čega zamijeniti potpuno oštećenu konstrukciju donosi se uzimajući u obzir vrstu tla, teren i tip temelja koji je prvobitno napravljen.
Ako je temelj kuće utonuo u zemlju, vrijeme je da se popravi
Sa trakastom podlogom često se postupa na sljedeći način: uništena područja se demontiraju i konstrukcija se ojačava duž cijelog perimetra. U slučaju ozbiljnog uništenja temeljne trake, odlučeno je da se potpuno zamijeni.
Za ozbiljne nedostatke trakasta baza kod kuće ima smisla razmišljati o potpunoj zamjeni
Popravak stubnog temelja gotovo se uvijek izvodi u potpunosti: svi stari nosači zgrade zamjenjuju se novim. Da biste to učinili, kuća se podiže na visinu stupova pomoću dizalica. Novi pouzdani nosači pričvršćeni su na armiranobetonske „jastuke“.
Stupasti temelj najčešće se potpuno zamjenjuje novim
Temelj od drveta, koji je već malo oštećen gljivicom, obično se zamjenjuje trakastom ili stupastoj strukturom. Da biste to učinili, zgrada se podiže na određeni nivo i postavlja ispod nje. betonski blokovi ili cigle.
Jačanje temelja drvene kuće
Prilikom popravljanja temelja, ima smisla odmah ga ojačati. To se može učiniti ako ste sigurni u stabilnost tla, koje je ispod nivoa temelja vaše kuće. Ojačanje konstrukcije ispod zgrade može biti potrebno i u slučaju kada se planira dodati još jedan kat kući, ali postoji sumnja da prethodno postavljeni temelj neće izdržati povećano opterećenje.
Temelj možete ojačati na dva načina, ovisno o opterećenju koje mora izdržati.
Upute za jačanje trakaste strukture
Da biste temelj učinili trajnijim, izvršite sljedeće radove:
- Po obodu baze kopa se rov. Rupa mora biti široka, inače će biti nezgodno raditi. Osim toga, moramo uzeti u obzir da će novi temelji postati jači.
- Tlo se uklanja sa iskopanog temelja. Da biste to učinili, koristite metalnu četku.
Rov mora biti dovoljno širok da bude udoban za rad.
- Bušilicom se izrađuju rupe u staroj bazi. Važno je da njihov promjer premašuje debljinu kupljenih armaturnih šipki za ne više od 1 mm. U ovom slučaju metalnih elemenata bit će ugrađeni sigurno i bez zazora.
- U izbušene rupe se čekićem ubacuju šipke za ojačanje. Oni će pomoći u povezivanju nove baze sa starom.
IN izbušene rupe armaturne šipke na koje je pričvršćena vertikalna rešetka su začepljene
- Sljedeći metalni elementi se zavaruju na začepljene šipke, formirajući ojačani pojas. Bolje je lemiti armaturu sa već postavljenim šipkama samo na nekoliko mjesta. Uglavnom je mudrije metalne elemente vezati žicom kako bi se izbjegla deformacija armaturnog pojasa prilikom izlivanja i stvrdnjavanja betona.
Armaturni kavez će čvrsto povezati stari temelj sa armiranobetonskom konstrukcijom
- Oplata se postavlja i puni betonom. Nakon čekanja da se otopina stvrdne, struktura ploča se demontira. Novi temelj se ostavlja netaknut nekoliko dana kako bi postao još jači.
Okolo armaturni kavez postavite oplatu i ulijte beton u nju. Nakon što se armaturni sloj stvrdne, oplata se uklanja
- Stvorena baza je pokrivena hidroizolacijski materijal. Oko temelja se stvara asfaltna traka pod uglom.
Zahvaljujući armaturi, težina drvene zgrade se raspoređuje na veću površinu. Ova metoda vam omogućava da zaustavite slijeganje i uništavanje kuće.
Video: kako ojačati trakasti temelj
Zamjena temelja ispod drvene zgrade
Način zamjene baze ovisi o njenoj vrsti.
Zamjena trakastog temelja
Remont baze u obliku trake izvodi se u fazama:
- Kako bi se smanjio pritisak na temelj, iz kuće se uklanja namještaj, demontiraju se podovi, a peć se demontira. Samo oprema za grijanje koja se nalazi na zasebnoj betonskoj platformi ne podliježe demontaži.
- Zgrada je blago podignuta. Ako je kuća mala, tada se njen nivo u odnosu na tlo mijenja pomoću svojevrsne poluge za dizanje utega - grede dimenzija 8x8 cm, postavljene na uglu zgrade. Dnevnik će mu poslužiti kao podrška. Za tešku gradnju bolje je odabrati deblju građu. Drvena konstrukcija se podiže pritiskom na drvo.
Kuća je podignuta na dizalice i ispod nje su postavljeni privremeni oslonci.
- Oko kuće ili samo u područjima gdje je potrebno podizanje drvena zgrada, iskopati rov.
- Ispod starog temelja postavlja se dizalica. Može postojati nekoliko mehanizama za podizanje zgrade. Broj dizalica je određen njihovom nosivošću i težinom kuće. Mehanizmi se mogu instalirati samo na mjestima gdje nema oštećenja.
- Koristeći dizalicu, kuća se polako podiže na željeni nivo. Važno je da se ravnomjerno uzdiže iznad tla. Budući da postoji opasnost od neuspješne ugradnje dizalice, preporučljivo je igrati na sigurno - postaviti drvene klinove između konstrukcije i postolja.
Kuća je ravnomjerno podignuta na nekoliko dizalica. Za osiguranje pod nosive grede postavljaju se drveni blokovi
- Donja kruna je podignuta drvena konstrukcija povezani čeličnim obručem ili zabijeni jakim daskama. Ova tehnika će zaštititi preopterećene donje grede kuće od oštećenja.
- Kuća je oslobođena nekadašnjih temelja sve do površine zemlje. Ako niste spremni potrošiti puno na popravak baze, tada možete djelomično rastaviti strukturu - ukloniti samo oštećena područja.
Za uništavanje starog temelja koristi se bušilica s čekićem.
- Ispod rekonstruisane osnove kuće napravljen je jastuk. mješavina pijeska i cementa. Na uglovima zgrade postavljaju se nosači od betona ili cigle. Umjesto toga, možete koristiti gomile. Zahvaljujući ugradnji nosača, čija veličina mora odgovarati visini temelja koji se gradi, temelj će u budućnosti moći izdržati povećani pritisak.
- Izradite armaturni pojas neophodan za jačanje baze. Elementi metalna konstrukcija Povezuju se ne zavarivanjem, već žicom.
- Oplata se izrađuje od dasaka. Gotova konstrukcija je ispunjena betonskim malterom.
Oplata sa armaturnim okvirom iznutra je ojačana bočnim nosačima i ispunjena betonom
- Nakon 3 dana beton se stvrdne, pa se oplata skida, ali dalji rad se još uvijek ne izvode, čekaju da se temelj ojača.
- Nekoliko dana nakon demontaže oplate, nova baza je prekrivena hidroizolacijskim limom, na primjer, krovnim filcom.
Nekoliko dana nakon uklanjanja oplate, temelj se prekriva hidroizolacijskim materijalom
- Kuća se spušta, polako kao i prilikom podizanja zgrade. Prednja strana baze su pokrivene hidroizolacijom i materijali za oblaganje. Oko kuće je napravljen slijepi dio koji neće dozvoliti da kišnica uđe u temelj.
Video: kako popraviti trakastu betonsku podlogu
Popravka potpornih stubova
Za zamjenu stubastog temelja postupite na sljedeći način:
Ako je potrebno zamijeniti samo nekoliko stubova, oni djeluju drugačije: prave tunele u prostoru gdje se nalaze, a cijevi se urone u njih i zapune betonom. Stari nosači se demontiraju nakon što se otopina stvrdne.
Video: zamjena stubnog temelja vlastitim rukama
Pretvaranje temelja od ruševina ili cigle u monolit
Budući da temelj od opeke karakterizira povećana krhkost, preporučljivije je zamijeniti ga betonskim temeljom.
Za izgradnju umjesto temelja od cigle ili šljunka betonski temelj, izvršite sljedeće radnje:
Video: popravak temelja od opeke
Popravak temelja drvene kuće vlastitim rukama
Drveni temelj je uglavnom od bora ili ariša. Drvena konstrukcija uvijek zahtijeva potpunu zamjenu, jer s vremenom postaje potpuno prekrivena gljivicama i truleži. Zamjena starih elemenata takve baze s novim se provodi na sljedeći način:
Oštećeni temelj trošne drvene kuće može se dovesti u red. Da biste to učinili, morate steći potrebna znanja i odabrati tehnologiju popravka ili zamjene. Rekonstrukciju temelja kuće možete uraditi i sami, ako imate želju i barem malo iskustva u građevinskim radovima.
Nova kuća od drveta, izgrađena ručno od nule - šta više želite? Nažalost, mnogi mogu samo sanjati o takvoj opciji. Nemaju svi ovu priliku: kvalitetno drvo ima odgovarajuću cijenu, a nema građevinske vještine.
Kupite staru drvenu kuću ili seoska kuća za mnoge se ispostavi da je mnogo lakše - ovo je potpuno pristupačna opcija.
A ljudi često nasljeđuju stare kolibe od rođaka, često u vrlo zapuštenom, pa čak i nenaseljenom stanju. Prije nego što ga počnete koristiti, takvo kućište se mora dovesti u red. Treba napomenuti da se ispod starog premaza često nalazi prilično dobro drvo - iako ne novo, ali prilično kvalitetno. Znali su i prije da grade.
Restauracija seoske kuće
Prije svega, neophodan je detaljan pregled kuće. Preporučljivo je početi s tim. Ako odmah počnete direktno obnavljati staru seosku kuću, a kasnije se ispostavi da problemi s temeljima kuće ometaju njeno puno korištenje, tada će obavljeni posao biti uzaludan. Ako se tokom pregleda otkriju ozbiljni nedostaci (djelimično uništenje, urušeni uglovi, vlaga, itd.), onda ih je potrebno otkloniti.
Ovaj postupak se ne može izvesti bez dizalica. Ovim uređajima se uz veliku pažnju podižu na udobnu visinu. Sam temelj se korigira, izolira ili ponovo puni - tako se obnavlja temelj. Takve manipulacije se smatraju prilično opasnim, pa su potrebni osiguravači i posmatrači.
Onda stari brvnara vraća se na svoje mjesto i počinje nova faza- njegovo poliranje. Da biste to učinili, trebat će vam posebna mašina opremljena priključcima. Uz njegovu pomoć bit će moguće tretirati najnepristupačnija područja. Ruke i jednostavan brusni papir očito neće biti dovoljni za ovu manipulaciju. Brušenje se vrši dok se ne pojavi sloj svijetle boje.
A mašina je univerzalna: promjena elemenata za pričvršćivanje omogućit će vam da je koristite ne samo za brušenje, već i za brtvljenje svih vrsta nedostataka, pukotina i pukotina.
Veliki defekti koji se nalaze duž dužine krunica popravljaju se i prije toga. Zapečaćeni su mješavinom piljevine: oštećena područja se trljaju unaprijed pripremljenom kompozicijom.
Umjesto azbesta možete koristiti ljepilo za drvo ili običan građevinski malter. Ali takve kompozicije su prikladne za ispravljanje manjih nedostataka. Ako su nedostaci preveliki i ima ih mnogo, trebat će kuća od brvana. U suprotnom će neizbježna vlaga u pukotinama uzrokovati oštećenje i truljenje drveta. Drvo se mora tretirati svim vrstama zaštitnih sredstava.
Prije i poslije restauracije kuće Postupak se provodi prije početka brtvljenja. Preporučljivo je tretirati brtvene materijale istim materijalima. Svi šavovi između trupaca uklanjaju se iz dotrajalog, trošnog brtvila, za što je prikladno koristiti obični usisivač. Uostalom, stare brvnare se savjesno zatvaraju. Za zamjenu dotrajale kudelje odabire se novi, moderni zaptivni materijal.
Završna faza svih izvedenih radova– konačni.
Neupućeni građani sigurni su da se ova procedura sastoji od laka primena na drvetu sa dekorativnom kompozicijom za bojenje. Čini se da je to slučaj, ali u ovom slučaju ne baš.
To znači prijavljivanje različitim sredstvima– nijansiranje, lak, azur. Navedeni premazi ne skrivaju prekrasnu teksturu prirodnog drveta.
Ali ako je fasada kuće zaista stara i oronula, tada će je, na ovaj ili onaj način, morati obložiti ili prekriti neprozirnom bojom.
Važno je zapamtiti da se krajevi trupaca ne smiju podvrgavati ni zaštitnim ni dekorativnim tretmanima. Ovdje postoje svojevrsne kapilare drveta, pomoću kojih ono "diše". Proces obrade će ih zatvoriti, normalna cirkulacija zraka će biti poremećena, a trupac ili drvo će se podvrgnuti procesu truljenja.
Kao što vidite, restauracija ili rekonstrukcija drvene kuće nije pretjerano kompliciran proces. Nije tako težak posao, osim toga, očito je kreativna. Ovdje možete dati slobodu mašti i mašti, pokušavajući unaprijediti i oplemeniti svoj stari dom. Ono što se čini rizičnim za uređenje nove kuće može se sigurno koristiti za restauraciju stare.
Antičke građevine: karakteristike restauracije
Nisu rijetki slučajevi dovođenja u red kuća visoke arhitektonske vrijednosti, odnosno antičkih spomenika. Ponekad se vrši restauracija privatnih trgovačkih kuća i vila. U takvim slučajevima potreban je posebno pažljiv i temeljit pristup.
Ono što komplikuje stvar je to što se takva zgrada ne može ukrašavati drugim savremeni materijali. Svi radovi se obavljaju pažljivo, jer svaki nemar može uzrokovati nepovratne posljedice.
Pretjerano brušenje, na primjer, može istanjiti ili uništiti jedinstvenu strukturu drveta.
Koji specifične karakteristike okarakterizirati aktivnosti restauracije stare kuće:
- Globalna restauracija stara kuća treba provoditi odmjereno i dosljedno. Ovdje nema potrebe žuriti. Građevinski materijali i neophodan alat moraju biti odabrani s posebnom pažnjom;
- Pojedinačni dijelovi i elementi, na primjer, složeni stupovi ili ukrasi od čipke, mogu se naručiti od profesionalnih majstora;
- Prilikom restauracije kuće dobro je osloniti se na stare fotografije kuće koja se renovira. Možda kod starih vlasnika ili unutra porodična arhiva možete pronaći slike koje su vam potrebne. Po želji, zgrada se može reproducirati u svom izvornom izgledu.
Inače, transformacija drevne brvnare slična je obnovi obične. Trupci i zbijenost takođe moraju biti tretirani. Možda im je potrebno još više zaštitnih supstanci od jednostavnih stanova.
Prije i poslije restauracije
Cijena restauracije kuće
Trošak obnove privatne kuće sastoji se od različitih faktora. Ovo je i doba godine i udaljenost zgrade od gradskih granica. Uostalom, ako zaposlite majstore za posao, onda oni moraju nekako doći do radnog mjesta. To je teže učiniti u hladnoj sezoni.
Značajnu ulogu u troškovima obnove prigradske zgrade igra njena veličina, životni prostor i stepen zanemarivanja.
Ako je kuća dugo stajala bez stanovnika i bez nadzora, onda su prostorije unutra i vanjska fasada mogao postati potpuno neupotrebljiv. Zanatlije će morati uložiti mnogo truda da objektu vrate dostojan izgled i sve kvalitete neophodne za dom.
Obim predloženog posla također utiče na konačnu cijenu restauracije.
Uostalom, jedno je popraviti pojedine elemente male zgrade, a sasvim drugo remontirati i rekonstruirati veliku dvokatnicu. Naravno, manji restauratorski radovi koštat će mnogo manje.
Bilo ko, čak i većina kvalitetna kuća, vremenom gubi priličnu količinu atraktivnosti. Na njegovoj površini se može pojaviti razni nedostaci, jasno vidljiva golim okom. Pojedinačni elementi zgrade se troše i mogu urušiti, prestaju da ispunjavaju svoju funkciju i izgledaju neugledno.
Bolje je ne čekati trenutak kada dom postane potpuno neprikladan. Tada će popravak biti mnogo teži i skuplji.
Seoska drvena kuća ukrašava lična parcela samo ako je njegovana. Drvo je prilično kapriciozno, a nedostatak odgovarajuće njege dovodi do njegovog preranog uništenja: pojavljuju se pukotine, trulež i plijesan. Konstruktivni elementi vremenom postaju neupotrebljivi kao posljedica habanja i izloženosti okolišu, te su kao rezultat potrebni hitni popravci drvene kuće.
Vrste popravki
Svi radovi na restauraciji drvene kuće mogu se podijeliti u dvije glavne grupe:
- Current, ili preuređenje. To je otklanjanje vanjskih nedostataka i poboljšanje unutrašnjeg dijela stambene zgrade, kao i zamjena fragmenata dijelova i konstruktivnih elemenata koji su izgubili izgled i postali neupotrebljivi.
Održavanje brvnara može biti potrebno kada se u njegovoj strukturi pojave truli ili napukli trupci. Da biste obnovili trulo područje, ponekad nije potrebno zamijeniti cijeli trupac.
Oštećeno područje se izrezuje, odabire se i obrađuje komad "zdravog" trupca nešto veći od piljene, a zatim se učvršćuje samoreznim vijcima i ekserima. Spojevi su ispunjeni silikonom ili ljepilom, a za pojačanje su pričvršćene metalne konzole.
Kozmetički popravci uključuju radove kao što su izolacija, zvučna izolacija i izravnavanje unutrašnji zidovi; farbanje i tapetiranje; izolacija i podna obloga; zamena i rekonstrukcija prozorski okviri, vrata i plafoni. U toku tekuće popravke ne pokrivaju uvijek cijelu kuću. Ponekad se renoviraju odabrane sobe i prostori.
- Veliko renoviranje seoskih drvenih kuća. Riječ je o radovima koji se odnose na restauraciju, djelomičnu ili potpunu zamjenu kućnih konstrukcija, kao i inženjerskih sistema - kanalizacija, vodovod, ventilacija, elektro. Izuzetak su nosive konstrukcije - temelj, krov, fasada. U procesu remonta zgrade dozvoljeno je samo zamijeniti oštećena područja i ojačati ih.
Suština velikog remonta drvene kuće je njena modernizacija, jačanje, poboljšanje izgled i radnim karakteristikama, u produžavanju njegovog vijeka trajanja. Pojedinačni strukturni elementi zamjenjuju se visokotehnološkim, snažnijim, izdržljivijim elementima.
Tokom procesa remonta, standardna adaptacija, ako je dobijena dozvola od nadležnih organa; radovi se izvode, počevši od restauracije onih koji su dotrajali strukturni elementi i sistema, završavajući sa spoljnom i unutrašnjom završnom obradom zgrade.
Najčešće se veliki popravci izvode na dotrajalim drvenim kućama koje stoje decenijama i građene su po zastarjelim standardima. građevinske tehnologije. Relativno nove kuće obično prolaze kroz jeftinije tekuće popravke.
Veće popravke stare kuće izvode profesionalci na osnovu tog temelja radovi na renoviranju obuhvataju izradu predračuna, izvođenje tačnih merenja i proračuna, kupovinu građevinski materijal, au nekim slučajevima i korištenje posebnih strojeva i opreme.
- Rekonstrukcija. Rekonstrukcija uključuje radove koji se odnose na promjenu trenutnih parametara drvene konstrukcije. To uključuje završetak kuće - izgradnju proširenja, dodatnih spratova, balkona, verandi, terasa i druge metode proširenja korisni prostor. Kao rezultat toga, parametri kao što su visina, površina i volumen drvene konstrukcije se mijenjaju. Također, tokom rekonstrukcije, ako je potrebno, vrši se restauracija nosive konstrukcije i njihova djelomična zamjena, sa izuzetkom nekih elemenata.
Prije planiranja rekonstrukcije i velikih popravaka vrši se procjena uslova izgradnje, mjerenja, proračuni, sastavlja se projekat koji bi omogućio da se shvati da će sveobuhvatna restauracija i rekonstrukcija drvene kuće koštati ne više od izgradnja nove zgrade. Ako je njihova implementacija odgovarajuća u smislu troškova, vremena i troškova rada, a plan korak po korak radi
Renoviranje drvene kuće: odakle početi
Prvo, strukture se obnavljaju i ojačavaju i inženjerski sistemi kod kuće, ako je potrebno; a tek onda se izvode kozmetički popravci kuće. Inače, trud i budžet uložen u eksterne i unutrašnja dekoracija zgrade sa oštećenim konstrukcijskim elementima će biti upropaštene.
Prije nego što se izvrši popravka, kuća se pregleda ima li postojećih nedostataka i procjenjuje se njihova težina. Pregled drvene konstrukcije počinje s temeljem, jer je to osnova temelja. Često su uzroci zidnih defekata, iskošenja prozora i vrata povezano sa njegovom oštećenjem. Početniku je prilično teško povući paralelu između oštećenja strukturnih elemenata, identificirati slijed i dijagnosticirati uzrok njihovog nastanka. Stoga je najbolje pozvati stručnjaka da procijeni stanje drvene konstrukcije.
Nakon temelja, zidovi i krov se pregledavaju korak po korak. Poželjno je i iskustvo u kontroli ovih elemenata. Iskusna osoba će ispravno procijeniti razmjere štete, procijeniti cijenu popravke drvene kuće i ukazati na najznačajnije nedostatke. Ovo će omogućiti vlasniku zgrade da dodatno uštedi na vremenu, građevinskom materijalu i uslugama servisnih timova.
Popravak temelja drvene kuće
Ovo je jedan od najtežih i najdugotrajnijih procesa. Popravka, restauracija i jačanje temelja skuplje je od popravke krova ili fasade. Za pripremu i izvođenje radova često je potrebna posebna oprema. Potrebno je vrijeme za zamjenu oštećenih temeljnih elemenata drvene konstrukcije i jačanje temelja.
Prije zamjene temeljnih elemenata, kuća se čisti od nepotrebnih stvari. Često je potrebno demontirati podove. Konstrukcija se podiže pomoću nosača ili dizalica s obje strane na određenu visinu i fiksira, a zatim neophodan rad za uklanjanje oštećenih dijelova temelja i postavljanje novih. Kuća se spušta tek nakon što se obnovljeni temelj stvrdne.
Popravka krunica u drvenoj kući
Krune konstrukcije od trupaca vremenom trunu i zahtijevaju potpunu ili djelomičnu zamjenu. Najteže popraviti donja kruna ili proći kroz sve krune, jer to najčešće zahtijeva podizanje drvene konstrukcije i težak posao.
Postoje i drugi načini za rekonstrukciju krunica koji eliminišu podizanje strukture. Izbor metode popravke ovisi o intenzitetu korištenja kuće, njenoj težini, vrsti temelja i ozbiljnosti oštećenja. Ponekad se tokom procesa rekonstrukcije krunice mijenjaju postolje od cigle. Mogućnost izvođenja pojedinih radova se procjenjuje pojedinačno.
Popravka fasade drvene kuće
Vrste i redoslijed radova zavise od vrste fasade. Popravka uključuje pripremni rad, kao što je čišćenje zidova drvene konstrukcije i njihovo sušenje. Za jačanje fasade koristi se valovita ploča. Siding se često koristi za završnu obradu i lažni dijamant. Ovi radovi ne samo da povećavaju čvrstoću fasade, već i poboljšavaju njen izgled.
Popravka krova u drvenoj zgradi
Proces zamjene krova ne uključuje samo demontažu starog pokrivača i ugradnju novog materijala. Ponekad je potrebna potpuna ili djelomična zamjena nosivih konstrukcijskih elemenata. Osim toga, može biti potrebna izolacija i zvučna izolacija. tavanski prostor, ako ga ima u kući. Materijal za novi krov odabire se ovisno o obliku krova, njegovoj namjeni i intenzitetu korištenja.
Izvođenje velikih popravaka drvene kuće samostalno nije samo teško, već je i opasno, a priprema za popravke zahtijeva profesionalnost. Za kvalifikovane savjete po pitanju sveobuhvatnog remonta zgrada, možete se obratiti kompaniji Moskomplekt. Naše znanje iz oblasti građevinarstva omogućiće Vam da značajno uštedite novac, izvršite sigurno, pouzdano, blagovremeno i kvalitetne popravke Kuće.
Naši stručnjaci su spremni za izvođenje individualnih i složeni radovi bilo kakvu složenost u vezi velike popravke i rekonstrukciju drvene kuce, uz garancije za blagovremeno i visokokvalitetno izvođenje red.
Cijene renoviranja vanjske strane kuće
| Naziv radova | jedinice promijeniti | cijena, rub. |
Popravka krova | ||
| Uklanjanje starog krova i obloga | m2 | 300 |
| Izgradnja rafter sistema | m2 | 350 |
| Uređaj za stepenice | m2 | 300 |
| Uređaj za kontinuirano oblaganje | m2 | 350 |
| Ugradnja krova | m2 | od 380 |
| Ugradnja krovnih prozora | PC. | od 3000 |
| Izrada sloja parne barijere | m2 | 60 |
Fasadna dekoracija blok kuće | ||
| Montaža blok kuća panela | m2 | od 420 |
| Uređaj za oblaganje | m2 | od 190 |
| Uređaj protiv rešetke | m2 | 100 |
| Montaža parne/vjetrobrane | m2 | 60 |
| m2 | 120 | |
| Ugradnja unutarnjih/vanjskih fileta | linearnih metara | od 80 |
| Tretman antiseptičkim impregnacijama | m2 | 50 |
| Aplikacija dekorativna impregnacija, boje i lakovi(1 sloj) | m2 | 70 |
Završna obrada fasade sa sporednim kolosijekom | ||
| Ugradnja sporednih panela | m2 | od 260 |
| Instalacija postolja sporedni kolosijek | m2 | od 320 |
| Ugradnja obloga (drvo, metalni profil) | m2 | od 190 |
| Ugradnja kontrarešetke | m2 | 100 |
| Postavljanje paro/hidroizolacionog sloja | m2 | 60 |
| Postavljanje izolacionog sloja | m2 | 120 |
| Ugradnja unutrašnjih/vanjskih uglova | linearnih metara | od 80 |
Završna obrada fasade fasadnom ciglom | ||
| Hidrofobizacija fasadnih opeka | m2 | 110 |
| Izolacija PPS/PSB-S/EPPS ploča | m2 | 380 |
| Izolacija mineralnom vunom (uključujući lijepljenje, dubilizaciju) | m2 | 410 |
| Završna obrada obloženom ciglom | m2 | od 1350 |
Završna obrada fasade termo panelima | ||
| Ugradnja termo panela | m2 | od 750 |
| Ugradnja ugaonih elemenata | linearnih metara | od 320 |
| Ugradnja obloge okvira | m2 | od 190 |
| Ugradnja završnih letvica | linearnih metara | 280 |
| Spajanje šavova | m2 | 320 |
| Priprema baze | m2 | od 450 |
Dekorativna obrada fasade | ||
| Završna obrada dekorativnom žbukom "potkornjak" | m2 | 360 |
| Završna obrada od prirodnog travertina | m2 | od 1000 |
| Slikarstvo dekorativni malter(jednoslojni) | m2 | 160 |
| Priprema podloge za dekorativnu završnu obradu | m2 | od 300 |
| Lepljenje, pričvršćivanje klinovima polistirenskih ploča, mineralne vune | m2 | 360 |
| Ojačanje mrežicom i dvoslojnom ljepljivom otopinom | m2 | 230 |
Ostali radovi | ||
| Završne kosine sa fasadnim dekorom | linearnih metara | od 350 |
| Završna obrada padina klinker pločicama | linearnih metara | 750 |
| Uokvirivanje otvora za prozore i vrata sa plastičnim kosinama | linearnih metara | od 250 |
| Hidroizolacija temelja, podruma | m2 | 430 |
| Ugradnja obloge za sofit | linearnih metara | 100 |
| Pokrivanje sofita (krovni nagib) | linearnih metara | od 300 |
| Ugradnja oseke | linearnih metara | 250 |
| Ugradnja drenažnog sistema (oluk, cijev, odvod) | linearnih metara | od 300 |
| Ugradnja metalnih vrata | PC. | od 3800 |
| Ugradnja prozorskog bloka | PC. | 3400 |
| Montaža prozorskih metalnih šipki | PC. | 3200 |
| Montaža roletni | PC. | 4000 |
| Montaža roleta | PC. | 3500 |
Cijene za renovacijske radove na unutrašnjosti kuće
| Naziv radova | jedinica. | cijena, rub. |
Zidovi | ||
| Zaptivanje zidova od zaobljenih trupaca, drveta | linearnih metara | 100 |
| Završna obrada šavova ukrasnim užetom | linearnih metara | 50 |
| Brušenje zidova od zaobljenih trupaca, drvo | m2 | 350 |
| Impregnacija zidova zaštitni sastav(1 sloj) | m2 | 60 |
| Prijavite se sastav boje(1 sloj) | m2 | 80 |
| Postavljanje hidroizolacionog sloja | m2 | 50 |
| Polaganje toplotno/zvučno izolacionog sloja (zida) | m2 | od 60 |
| Zidna dekoracija sa lajsnama i letvicama | m2 | 450 |
| Zidna završna obrada blok-houseom, imitacija drveta sa oblogom | m2 | 550 |
| Montaža lajsni | linearnih metara | 40 |
| Kasiranje otvora prozora i vrata | linearnih metara | 80 |
| Izrada okvirne pregrade | m2 | 450 |
| Obloga od gipsanih ploča sa oblogom okvira | m2 | od 600 |
| Zidne obloge keramičke pločice | m2 | od 900 |
| Postavljanje ukrasnog bordura | linearnih metara | 350 |
| linearnih metara | 550 | |
Plafon | ||
| Antiseptička impregnacija | m2 | 90 |
| Poravnavanje rogova | m2 | 200 |
| Izolacija stropne konstrukcije | m2 | od 70 |
| Uređaj za hidro/parnu barijeru | m2 | 70 |
| Konstrukcija okvira za oblaganje | m2 | 200 |
| Finishing drvena klapna, imitacija drveta | m2 | 400 |
| Instalacija drveno postolje, rasporedi, platnene | linearnih metara | 90 |
| Farbanje plafona | m2 | od 150 |
Kat | ||
| Ugradnja podesivih drvenih trupaca, nosive grede | m2 | 150 |
| Ugradnja podloge | m2 | 250 |
| Priprema podloge (ugradnja šperploče) | m2 | 200 |
| Izgradnja gotovog poda od pero i utor dasaka | m2 | 400 |
| Instalacija parket daska na trupcima | m2 | 580 |
| Tepih | m2 | od 200 |
| Podovi od linoleuma | m2 | od 200 |
| Podovi komadni parket(u zavisnosti od metode) | m2 | od 1000 |
| Pokrivanje laminiranih ploča | m2 | 250 |
| Brušenje, brušenje podova | m2 | 280 |
| Ugradnja međuspratnih stepenica | PC. | od 4000 |
| Lakiranje sa međubrušenjem | m2 | od 230 |
| Ugradnja montažnih podnih baza (“suhi pod”) | m2 | od 350 |
| Oblaganje osnovnog poda keramičkim pločicama, porculanskim kamenom | m2 | od 960 |
| Izrada i ugradnja ukrasnih pragova | linearnih metara | 550 |
Elektroinstalacijski radovi | ||
| Elektroinstalacijski radovi od nule | m2 | od 800 |
| Električno ožičenje (ovisno o poprečnom presjeku) | linearnih metara | od 35 |
| Niskostrujni raspored kablova | linearnih metara | 40 |
| Montaža električnih ploča | PC. | od 1400 |
| Ugradnja prekidača (u zavisnosti od broja polova) | PC. | od 200 |
| RCD instalacija | PC. | od 350 |
| Ugradnja brojila električne energije | PC. | od 990 |
Vodoinstalaterski radovi | ||
| Ugradnja vodovodnih i grijaćih cijevi | linearnih metara | od 200 |
| Montaža kanalizacionih cevi | linearnih metara | od 180 |
| Montaža grejne tačke | dot | od 2000 |
| Ugradnja grubog/finog filtera | PC. | od 450 |
| Ugradnja kade uključujući i ukrase | PC. | od 2800 |
| Ugradnja tuš kabine | PC. | od 4000 |
| Montaža sistema za ugradnju bidea, zidni WC | PC. | od 3400 |
| Ugradnja podnog WC kompleta sa bačvom (sa montažom) | PC. | od 1500 |
| Ugradnja podnog bidea | PC. | od 1300 |
| Montaža grijane držače za ručnike sa oblogom | PC. | od 3500 |