Renoviranje stana je sada skupa ponuda. Neki za to štede godinama, dok drugi daju posljednju ušteđevinu i završe u dužničkoj rupi. Bez obzira finansijsku situaciju Svi pokušavaju da uštede novac, ali u praksi ne uspevaju svi u tome. Pogledajmo na kojim materijalima možete uštedjeti, a na kojima ne, a mi ćemo naučiti razotkriti unajmljene majstore koji pokušavaju profitirati na neznanju vlasnika.
Različite vrste popravki - koliko platiti tehničara i kako uštedjeti?
Konačna procjena ovisit će o vrsti, veličini prostorije i složenosti renoviranja. Postoje tri vrste popravka: kozmetički, kapitalni i popravci evropskog kvaliteta. Kozmetička opcija je najekonomičnija. Ova popravka obično uključuje farbanje, lepljenje tapeta i brušenje poda. Takav se posao lako može obaviti vlastitim rukama, štedeći na pozivu stručnjaka. Ako vam nedostaje neki specijalizirani alat, ne vrijedi ga kupovati za jednokratne svrhe. Iznajmite ga. Napravite preliminarnu procjenu za popravke kako biste je unaprijed prilagodili i odabrali jeftinije opcije. Prilikom odlučivanja o angažovanju privatnog specijaliste preuređenje stan će vas koštati u prosjeku 1.500 rubalja po 1 m2, a preko građevinske kompanije - 2-2,5 puta skuplje.
Samostalno izvođenje velikih popravaka mnogo je teže, jer mnogi radovi zahtijevaju posebne vještine i sposobnosti. Faze takvih popravki su: podna košuljica, izravnavanje zidova, rušenje i postavljanje pregrada, demontaža starog premaza i završne obrade, potpuna zamjena vodovodne cijevi, vodovod i elektro instalacije, zamjena stolarije, vrata, odvoz smeća. Cijena poziva stručnjaka prilikom izvođenja velikih popravaka povećava se na 6.000-15.000 rubalja po 1 m 2. I to ne uključuje troškove potrošnog materijala.
Evo četiri savjeta koji će vam pomoći da uštedite velika renovacija:
- 1. Uklonite stare tapete, pločice, demontirajte podovi, očistite i sami odnesite smeće. Takav rad ne zahtijeva posebne vještine i alate, a uštede su značajne - 5000–8000 po 1 m2.
- 2. Nemojte žuriti da trošite novac na završnu obradu skupog plafona. Samo ga izravnajte i obojite jeftinom bojom od krede. Kada budete imali novca, prekrijte plafon gipsanim pločama ili napravite spušteni plafon.
- 3. Ne uklanjajte gips u potpunosti. Uklonite ga samo na onim mjestima gdje se ljušti. Međutim, uzmite u obzir posebnosti završne obrade. Ako planirate lijepiti foto tapete, površina mora biti savršeno ravna. Možda ćete morati potpuno zamijeniti žbuku; u tom slučaju nećete moći uštedjeti novac.
- 4. Da ne biste gubili vrijeme na papirologiju i dodatni novac na odlaganje smeća, sakupljajte otpad u vreće i pošaljite ga na skladištenje u podrum, štalu ili ga ostavite u stepenište na posebno određenom mjestu, obezbjeđuje se. Bacite vrećicu u opšti kontejner za smeće svaki dan; u tome nema ničeg nezakonitog.
Renoviranje europskog kvaliteta se praktički ne razlikuje od kapitalnog renoviranja. Troškovi se povećavaju zbog kupovine skupih i prirodni materijali od poznatih proizvođača. Cijena materijala automatski se odražava u cijeni majstorskog rada, koja počinje od 25.000 rubalja po 1 m 2. .
Kako provjeriti iskrenost procjene - uobičajeni trikovi
Ako odlučite da u popravku uključite iskusan tim servisera, budite spremni da se možete prevariti. Da biste to sigurno provjerili, obratite pažnju na nekoliko važne karakteristike. Informacije će biti korisne i početnicima i iskusnim vlasnicima kuća koji su odlučili započeti renoviranje.
Za prikaz tačnih troškova za radovi na renoviranju predradnik mjeri parametre vaše sobe svojom trakom. Čini se da je sve u redu i da tu nema nikakve cake. U tom slučaju preporučujemo da obezbijedite vlastitu mjernu traku za mjerenja. Često lukavi majstori režu mjernu traku, na primjer, za 50 cm i pričvršćuju je na drugi dio trake, povlačeći se 20-30 cm ili više. WITH prirodna veličina, na primjer, na 2 m, vaša soba se povećava na 2,3 m i, shodno tome, raste cijena, jer se trošak rada obračunava po 1 m 2.
Kada dobijete procjenu, pažljivo pregledajte sve stavke. Često serviseri dupliraju troškove usluga pod krinkom drugog posla. Na primjer, izravnavanje zidova - priprema zidova za tapete. Pažljivo pročitajte svaku stavku kako ne biste preplatili.
Napominjemo cijenu po 1 m2. Prvo ga uporedite s drugima građevinske kompanije i privatnih lica. Cijene ispod prosjeka bi vas trebale upozoriti. Obično, tokom procesa rada, serviseri koji su vam prvobitno ponudili niska cijena, pokupe je i traže od nje da dodatno plati Dodatne usluge. Vlasnik se našao u ćorsokaku, jer su radovi već u toku, a predračun se automatski povećava za 2-3 puta.
Ušteda materijala i povećanje troškova rada je još jedna tehnika koju koriste nepošteni serviseri. Na primjer, mogu na vas staviti sloj žbuke od 1 cm po cijeni od 3-4 cm, smanjujući planirani put polaganja električni kablovi ili vodovodne cijevi, a preostali materijal uzmite za sebe. U stvari, preplaćujete materijal koji ne „radi“ za vas. Kako biste izbjegli ovakve greške prilikom izvođenja popravki po principu ključ u ruke, zamolite majstore da detaljno fotografišu završeni radni proces korak po korak i pošalju vam ga na e-mail.
Ako se odlučite za ugradnju grijanog poda, zapamtite da se ne postavlja po cijelom obodu prostorije. Beskrupulozni predradnik će vam ponuditi da stavite grijani pod ispod namještaja gdje apsolutno nije potreban, što će također povećati cijenu projekta.
Potpuna zamjena ožičenja je još jedna usluga koju će vam ponuditi gotovo svaki majstor, a da nije siguran da vam je zaista potrebna. Možete dobro zaraditi na starim bakarnim i aluminijumskim žicama.
I posljednji savjet: sami kupujte materijale, nemojte vjerovati timu za popravke. Građevinski materijal po pravilu kupuju na tržištu, gdje uslovi skladištenja za mnoge proizvode ne zadovoljavaju standarde. Osim toga, tamošnji serviseri mogu zatražiti blanko ček sa pečatom i unijeti listu robe i njenu cijenu uz naznaku.
U kojoj sezoni će popravci koštati manje - promocije i posebne ponude
Bolje je započeti popravke izvan sezone - početkom ili sredinom jeseni. Ovaj period je pogodan za obavljanje vanjskih i unutrašnjih popravki. Napolju je još toplo, a cene su Građevinski materijali do zimske sezone postepeno se smanjuju. Uštede na ljetnoj robi dostižu 15-20% bez gubitka kvaliteta. Stoga, ako ste planirali potrošiti 250.000 rubalja na renoviranje sobe, znajte da u jesen i zimu možete uštedjeti oko 30.000 rubalja, koje možete potrošiti na renoviranje hodnika.
Promocije i posebne ponude su posebna vrsta usluge na kojoj možete uštedjeti. Obratite pažnju na nelikvidne artikle. Imaju ograničen rok trajanja i neće trajati do sljedeće sezone. Građevinske radnje nude dobre popuste na takve proizvode. Ako ćete upravo sada raditi popravke, pogledajte izbliza kit, gips, ljepilo i zaptivače po povoljnoj cijeni, ispod tržišnog prosjeka.
Budžetske opcije za zamjenu vodovodne instalacije
Zamjena vodovoda utječe na značajan dio budžeta za renoviranje. Ako je u dobrom stanju, bez strugotina, pukotina, a samo površina sa starim premazom tjera vas da razmišljate o demontaži, savjetujemo vam da očistite i obnovite vodovod. Skupo deterdženti Zamijenimo ga mješavinom sode bikarbone i sirćeta koji dobro uništava tvrdokorni plak. Opcija transformacije budžeta - . Možete sami emajlirati kadu, tečni akril ili naručiti akrilna podloga prema dimenzijama Vaše vodovodne instalacije. Restauracija će smanjiti troškove kupovine novo kupatilo otprilike 4 puta i, ovisno o odabranoj opciji, produžit će vijek trajanja staro kupatilo od 5 do 20 godina.
Ako odlučite promijeniti vodovod, razmislite budžetska opcija kupovine od takozvanih preduzetnika na deponijama. Često prilikom dolaska nova kuća vlasnici zamjenjuju zemljane i livene vodovodne instalacije koje su u dobrom stanju i bacaju ih na deponiju. Snalažljivi biznismeni su smislili lak način brzo i jednostavno zaradite na ovome. Odvoze vodovodne instalacije u dobrom stanju sa deponije, peru ih i dovode u red. Svoje kontakte ne otkrivaju direktno, radeći po principu usmene predaje. U pomoćnom skladištu takvih poduzetnika možete odabrati odgovarajuće vodovodne instalacije i uštedjeti trećinu ili čak polovinu tvorničke cijene.
Ekonomične zidne obloge i podovi u suhim i vlažnim prostorijama
Kako biste uštedjeli novac pri oblaganju zidova, savjetujemo vam da kupujete ne obrubljenu (blanjanu) građu, već ploču (otpad od piljenja drveta). Croaker se prodaje sirov i ne odgovara kvaliteti konvencionalnih materijala. To se lako može ispraviti ako ga kupite unaprijed u martu-aprilu i držite u suhoj prostoriji do jeseni. Osim toga, oblaganje ploča štedi novac za izravnavanje zidova. U 80% slučajeva potpuno skriva sve nepravilnosti. Mogućnost oblaganja zidova pločama do struka i oblaganje zidova do stropa netkanim tapetama pomoći će ne samo uštedi novca, već će i zidnu dekoraciju učiniti praktičnom. Donji dio je otporan na habanje i kontaminaciju, a gornji upotpunjuje cjelokupnu sliku.
Najpovoljnija opcija za polaganje podova u suhim prostorijama je marmoleum. Ovaj materijal zahtijeva izravnavanje poda samo u 10% slučajeva. Međutim, za sobe sa visoka vlažnost(kupatila) marmoleum nije prikladan, morat ćete postaviti klasične pločice. Alternativna opcija marmoleum - laminat. Ova opcija je također jeftina, izgleda lijepo i pogodna je za ugradnju ispod podova od dasaka. Istina, pod će se morati izravnati.
Za dekoraciju zidova u kupatilu odaberite laminirani lesonit. Ovaj materijal je manje poznat od pločica, ali je jeftiniji. Bolje je obložiti plafon plastični paneli. Ne štedite na hidroizolaciji. Novac potrošen na to će se isplatiti i produžiti vijek trajanja čak i najjeftinijih završnih materijala. Umjesto gipsani malter Za izravnavanje zidova koristite mješavinu cementa i žbuke. Nije lošiji u kvaliteti i jeftiniji je. Kada se odlučite za postavljanje pločica na zidove i podove, kupite jednobojnu završnu obradu. Takve pločice nije potrebno često prilagođavati i usklađivati s uzorkom, potrebno je manje materijala, što se automatski odražava na cijenu kupovine.
Na čemu je bolje ne uštedjeti, da kasnije ne platite dvaput?
Prilikom izvođenja velikih i europskih popravaka nemoguće je bez zamjene električnih instalacija. Bolje je ne uštedjeti novac na ovom događaju i povjeriti posao profesionalcu. Posebno je važno obratiti pažnju na sovjetsko ožičenje zbog velike snage savremenih uređaja, što ponekad stari kabel ne može izdržati. Prilikom zamjene, morat ćete koristiti hvatač za zid kako biste osigurali kvalitetnu instalaciju. novo ožičenje. Radnici naplaćuju ovu uslugu 100 rubalja po 1 m2.
Kompletna zamjena ožičenja dvosoban stan, u prosjeku će koštati 40.000 rubalja. Privatni specijalista On može naplatiti manje, ali ne daje garanciju za ugradnju, tako da ako dođe do bilo kakvih kvarova, morate ponovo platiti tehničaru za rad. Da biste uštedjeli, savjetujemo vam da kontaktirate električara iz DEZ-a. Takav specijalist posao obavlja polako u zavisnosti od obima posla, ali kvaliteta i garancija usluge su nesumnjiva prednost odabira ovog specijaliste. Ali možete sami instalirati utičnice i prekidače.
Još jedan posao za koji trebate uključiti stručnjaka i ne uštedjeti novac: zamjena vodovodnih cijevi. Potrošni materijal birajte prema svom budžetu. Unajmljivanje vodoinstalatera koštaće u prosjeku 15.000-20.000 rubalja. Ako nemate iskustva u povezivanju vodovoda, također vam preporučujemo da potražite pomoć stručnjaka.
Nakon što pročitate ovaj članak, naučit ćete kako renovirati sobu vlastitim rukama, kako smisliti dizajn, odabrati Dekorativni materijali i dosljedno, korak po korak, dovršite sav posao.
Kakve su sobe u modernim stanovima?
Sovjetski je još uvijek blizak mnogim našim sugrađanima.
Kuće projektovane prije 20 godina imaju balkone koji čvrsto blokiraju prozore. Dakle, sunčeva svjetlost uopće ne može prodrijeti u prostoriju.
Atmosfera udobnost doma po staroj sovjetskoj navici nastaje tako što se s jedne strane poredaju smeđi ormarići u nizu, a zid nasuprot njih obično zauzima red sjedišta(sofa i par monster stolica).
Pogled na ormare iz ovog ugla je zaista najpanoramskiji. Na taj način se prostoriji daje osjećaj da nedostaje uski hodnik. Tepisi na zidovima sa psihodeličnim šarama dopunjuju se udoban enterijer tipična soba u tipičan stan. Zvuči poznato?
Zastarjeli dizajn
Kada odlučujete šta ćete renovirati u sobi, prije svega se riješite smeća, a također dizajnerske ideje doba koje je prešlo u istoriju. Danas su u modi svijetle sobe, vesele boje, funkcionalan namještaj i veliki prostori.
Gdje početi
Odlučite iz koje sobe ćete započeti renoviranje. Prema svim pravilima, velika renoviranja u stanu počinju iz njegovog najudaljenijeg ugla.
IN posljednje utociste. Zašto? Zato što je hodnik najpristupačnije mjesto u stanu. Stoga će se ovdje na ovaj ili onaj način pojaviti građevinski otpad, prašina i prljavština. Neće biti šteta ako prekriju staru završnu obradu koju ste ionako namjeravali ukloniti. Ali ako se krhotine talože na novim, brzo ćete shvatiti svoju grešku.
Nakon što ste se odlučili za mjesto popravke, odlučite kako bi trebao izgledati rezultat vašeg rada. Da li želite samo kozmetičke popravke ili sanjate o globalnim promjenama interijera?
Na listu papira ili u specijaliziranom kompjuterski program napravite skicu buduće sobe. Nakon što ste odobrili „projekat“ sa porodicom i dogovorili ga sa budžetom, zapišite korake za postizanje ciljeva korak po korak.
Bilješka! Čak i ako vrlo štedljivo trošite novac na renoviranje, u fazi izrade dizajnerskog projekta, ipak ne bi škodilo da uzmete pomoć profesionalnih dizajnera. Oni će vam pomoći ne samo da kompetentno promijenite unutrašnjost, povećate prostor, već i odaberete završne materijale koji će se savršeno uklopiti u vaš proračun.
Uklanjanje tapeta
Redoslijed rada
Demontaža
Redoslijed renoviranja sobe, kao i bilo koje druge prostorije, u pravilu nije vrlo raznolik.
- Popravci počinju uklanjanjem starih premaza sa zidova i stropa. Ako planirate ponovo postaviti pod, radovi na demontaži će se odnositi i na pod.
- Priprema za demontažu uključuje uklanjanje cijelog namještaja. Ako to nije moguće, bolje je pokriti sve površine.
- U ovoj fazi uklanjaju se tapete, uklanjaju se boja i žbuka sa zidova i stropa. Dalje akcije će zavisiti od.
Poravnanje zidova
- Ako planirate zidove obložiti debelim tapetama, obložiti zidnim panelima, a strop pokriti spuštenom ili spuštenom konstrukcijom, ne morate gubiti vrijeme na izravnavanje površina. Navedeni završni materijali savršeno će sakriti sve nedostatke.
- Ako popravak uključuje lijepljenje tankim papirnim tapetama ili nanošenje sloja dekorativne žbuke na zidove, bit će potrebna ravna površina. Odličan rezultat To se postiže nanošenjem prajmera i 2-3 sloja kita na zidove i plafon.
Bilješka! Prije nanošenja svakog novog sloja, kit se mora ostaviti da se osuši 24 sata.
- Ukoliko popravka podrazumeva elektro instalaciju, remont cevi za grejanje, ugradnju klime, zatezanja i spušteni plafoni, ovi radovi se izvode prije početka završna obrada prostorije.
Završna faza— tapetiranje zidova, ugradnja zidne ploče, nanošenje dekorativne žbuke. Od svega navedenog, tapete imaju najpristupačniju cijenu.
Dekorativni materijali
Prilikom odabira materijala vrijedi uzeti u obzir vrstu prostorije u kojoj se vrši renoviranje. Na primjer, jeftini su prikladni za uređenje dječje sobe. papirnate tapete ili dekorativni malter, koji je otporan na mehanička oštećenja.
Kada renovirate halu, kupite više skupi materijali, jer je dnevni boravak lice kuće. Završna obrada kupatila zahteva prisustvo materijala otpornih na toplotu i vlagu - pločice, film spušteni plafoni.
Za renoviranje sobe od 16 m2. m može uzeti 6 rola tapeta i 6 pakovanja ljepila za tapete. Vrijedno je uzeti u obzir ove brojke prilikom kupovine materijala u trgovini.
Dakle, renoviranje sobe je, iako zamoran, ali rješiv zadatak, koji se (ako na njemu stavite cijelu porodicu) može riješiti u najkraćem mogućem roku. Naravno, sve zavisi od dimenzija prostorije koju ćete renovirati.
Sažimanje
Nadamo se da vam je naš članak bio koristan. U cilju preciznijeg razumijevanja tehnoloških i praktično pitanje, naša web stranica nudi detaljne foto i video upute u kojima ćete pronaći korisne informacije po ovom pitanju.
foto galerija
Sadržaj:
Prije ili kasnije svi potrošeuradi sam renoviranje stana ili kuće. Stoga se postavlja pitanje: "Kako ispravno započeti popravke?" - veoma je relevantan, i njegovu odluku treba shvatiti ozbiljno.
Počinjemo sa renoviranjem. Planiramo i razmišljamo o predstojećim radovima
Slika 1 - Faze renoviranja stana "uradi sam".
Prije nego počnete samopopravka stan, prvo morate napraviti plan svih prostorija, naznačujući smještaj namještaja i opreme. Na ovaj način možete odrediti gdje će se utičnice nalaziti, plafonske lampe itd. To se mora učiniti kako bi se pravilno dizajniralo usmjeravanje cijevi i žica. Lakoća korištenja prostorija u budućnosti ovisit će o tome koliko se kompetentno izvodi.
Ako vam se postojeći raspored stana ne sviđa, tada renoviranje treba započeti rušenjem zidova ili njihovom izgradnjom.
Ništa manje važan je stil buduće sobe, koji može biti isti za sve prostorije ili imati radikalne razlike. Ako je teško odlučiti se o ovom pitanju, onda možete pribjeći uslugama dizajnera koji će uzeti u obzir vaše preferencije i karakteristike stana.
Nakon što ste pažljivo razmislili i izvagali sve točke, možete početi izračunavati količinu neophodni materijali i njihovo sticanje. Bolje je podijeliti radove na popravci u faze, što će procesu dati određeno planiranje.
Bitan!
Nije preporučljivo započeti popravke iz prolazne sobe ili hodnika, jer rad u drugim prostorijama može negativno utjecati na njihov izgled.
Izvođenje osnovnih radova na adaptaciji stana
Popravke počinju takozvanim prljavim poslovima:
Prva faza. Demontaža starih premaza
Slika 2 - Prva faza popravka - uklanjanje starih tapeta sa zidova
Potrebno je ukloniti stare tapete, kreč, pločice i druge završne materijale. Ako pod nije postao potpuno neupotrebljiv, onda ga još ne treba dirati. U slučaju da zamjena nije osigurana, treba je pažljivo pokriti. plastična folija, i sigurno pričvrstite njegove rubove ljepljivom trakom. Za zaštitu poda od mehaničko oštećenje Bolje je koristiti karton, mnogo je pouzdaniji od papira.
Kako bi se spriječilo taloženje prašine na vratima i prozorima, bolje je ostaviti demontažu starih vrata za kasnije. Samo treba da podignete gotovinu.
Druga faza. Elektrika i vodovod
Slika 3 - Druga faza sanacije - gradimo zidove za ožičenje i cijevi
Ovaj posao je najprljaviji, ali u isto vrijeme i odgovoran.. Biće veoma teško, a ponekad i nemoguće, ponoviti takav posao kasnije bez novog većeg remonta.
Bitan!
Štednja na vodovodu, kao i na struji, nije mudra. Žice i cijevi skrivene u zidu ne mogu se popraviti.
Zakucavanje zidova treba da se radi po šablonu koji će biti potrebno sačuvati da kasnije ne biste slučajno zabili ekser na opasnom mestu.
Ostaje samo položiti žice potreban odeljak i cijevi, po mogućnosti propilen, i pažljivo zatvoriti žljebove.
Treća faza popravke. Priprema i montaža
slika 4 - Treća faza renoviranja stana - demontaža starih prozora i vrata
Radno je intenzivan, jer je upravo sada potrebno demontirati stare prozore i postaviti nove.
Bitan!
Kako biste zaštitili nove prozore od prašine i slučajnog prskanja, možete ih zaštititi pokrivanjem filma. Postoji još jedan način - koristiti nabrane zavjese od papira, koje izgledaju estetski ugodnije i jeftine.
Sledeće što treba da uradite gruba završna obrada, odnosno pripremiti pod i plafon za završna obrada. Takav rad uključuje:
- Fugiranje šavova i pukotina;
- Gitovanje.
Bitan!
Materijal za grube radove odabire se ovisno o vrsti završnih radova. Stručnjaci ne preporučuju uštedu na ovim materijalima.
Četvrta faza renoviranja u stanu. Padding
Slika 5 - Četvrta faza renoviranja stana - grundiranje svih površina
Nanošenje prajmera vam omogućava da zid ili plafon je mnogo jači. Prajmer sadrži elemente koji imaju sposobnost da prodiru duboko u površinu koja se tretira i poveže male čestice. Sada morate pričekati da se potpuno osuši i možete početi farbati strop.
Peta faza. Izravnavanje poda
Slika 6 - Renoviranje stana "uradi sam". Faza izravnavanja poda
Ako stari pod ostane, možete preskočiti ovaj korak. U suprotnom, morate ispuniti podlogu modernim samonivelirajućim malterom ili izvesti estrih. Tek nakon potpunog sušenja možete preći na drugi posao.
Šesta faza. Zidna dekoracija
Slika 7 - Šesta faza renoviranja - dorada zidova u stanu
Ovisno o vašim željama i finansijskim mogućnostima, kupujete materijal za dekoraciju zidova. Možete okačiti pozadinu, čiji izbor nije samo obiman sema boja, ali i po materijalu, teksturi, veličini. Na primjer . Mnoge opcije uključuju farbanje, kao i dekorativnu žbuku. Ima ih još egzotične vrste završne obrade, sve ovisi o vašoj želji i cjelokupnom stilu prostorije.
Bitan!
Narodna mudrost kaže: ostaci su slatki. To znači da ostatke tapeta možete kupiti po nižoj cijeni i stvoriti originalnu kombinaciju.
Sedma faza renoviranja stana. Podovi
Sada je vrijeme da počnete s polaganjem podne obloge. U tu svrhu možete koristiti: linoleum, tepih, komadni parket ili više moderna verzija- parketne ploče i drugi materijali. Ako se donese odluka da se stavi pločice, tada njegova instalacija počinje tek nakon završetka svih radova na stropu.
Završna faza DIY popravki
Slika 7 - Posljednja faza popravka - ugradnja unutarnjih vrata
Pragovi, lajsne itd. Istovremeno se sastavljaju ormari, postavlja namještaj i dodaju se dekorativni elementi.
Sada morate temeljito očistiti sve prostorije i možete uživati u rezultatima.
Dobar dan svim čitaocima moje skromne stranice! Današnja tema je jako bitna za sve koji će sami raditi završnu obradu, zvuči ovako - odakle početi renoviranje stana?
To nije samo važno, to je najvažnije za svakoga ko se odluči na ovo. Bez detaljnog promišljanja plana rada prije nego što počnu, na kraju možete jako zeznuti. Slika je samo jedna od mnogih moguće posljedice takva aljkavost.
Naravno, govorimo o velikom remontu, a ne o nekom banalnom tapetiranju.
Planiranje
Plan je prva stvar s kojom treba da počnete prilikom renoviranja. Ponavljam, prva i najvažnija stvar je PLAN! Ako ga niste sastavili, sigurno ćete završiti s gomilom grešaka i, možda, ćete morati nešto ponavljati više puta. Ljudi, morate jasno razumjeti sve faze popravke, njihov redoslijed, morate odlučiti gdje će biti namještaj i uređaji, kakvu ćete kadu imati i tako dalje! Naravno, nemoguće je predvidjeti svaki detalj, ali nije teško spasiti se nepotrebnih muka i trošenja desetina hiljada na prepravke.
Čini se da nisam dugo radio u ovoj oblasti, ali već sam vidio mnogo gluposti. Želite li par primjera? Nema problema. Tako su u kuhinji odlučili da okače televizor na zid i napravili utičnicu za njega... Utičnicu za televizor. Samo.
Pa, to znači da će povući kabl od televizora do najbliže utičnice. Gde je ona, usput? 
I evo je. Dimenzije slušalica su malo pogrešno izračunate. To su jos sitnice... Jedni kituju zidove ispod tapeta, pa sipaju estrih na pod, nanose kit temeljno, drugi kupe kadu koja ne prolazi kroz vrata, treci buše žice u zidovima.. Ukratko, postoji mnogo prilika za zabrljati.
Dakle, skicirajte to na papir detaljan plan stan, uzmite sve dimenzije, prebrojite sve površine, procijenite lokaciju utičnica i prekidača, odaberite kadu i kupaonski namještaj, a također proučite nekoliko dobri članci o završnoj obradi, da biste imali predstavu o tome šta vas čeka, o redoslijedu faza renoviranja stana. Također, obavezno proučite cijene završnih radova u vašem gradu, to će vam olakšati planiranje budžeta
Ko će ovo uraditi?
Sljedeći korak je da ti i ja moramo odmah i neopozivo odlučiti - ko će nam obaviti popravke: tim stručnjaka, čika Vasja, ili ćemo radije sami obaviti popravke? Ali ovdje postoji mala začkoljica - nećete moći sami obaviti sve popravke. Maksimum na koji možete računati je nezavisno ponašanje samo završni radovi, odnosno one opisane na stranicama ove stranice.
Vidite, ne možete zamijeniti kompetentnog vodoinstalatera i električara. Ne pokušavajte ništa da obrađujete u ovim oblastima ako nemate iskustva. Završna obrada je jednostavnija i nosi manje rizika, da tako kažem. Stoga, inače, električari i, posebno, vodoinstalateri zarađuju više od završnih radnika. Osim toga, neće biti moguće sami ugraditi prozore i rastezljive stropove.
Kada i gdje započeti popravke?
Sve to znači da je na samom početku potrebno pozvati montere prozora, električare i vodoinstalatere. A upravo ovaj početak najbolje je planirati za proljetnu sezonu. Činjenica je da krajem ljeta / početkom jeseni počinje vrhunac popravnih radova, možda nećete naći slobodnog majstora - svi će biti zauzeti. Zimi je hladno, biće teško provetriti prostorije, izneti smeće itd.
Dakle, zaposlili ste ljude, objasnili im šta želite, po mogućnosti u pismeno; Sada sve što se od vas traži je da napustite prostorije. Ako se radi o stanu u novogradnji, onda ovdje neće biti problema, ali ako renovirate stari dom, najbolje rješenje bi bilo preseljenje u iznajmljen stan ili rodbini. Zašto? Prvo, na taj način se vaše stvari, oprema i namještaj neće oštetiti. Drugo, živjet ćete normalnim uslovima, a ne gutajte prašinu, zapušite uši dok rade brusilice i bušilice, sjedite bez svjetla, vode i toaleta. Treće, ako ste u braku i odlučite da ostanete tokom renoviranja, najverovatnije ćete se razvesti. Ništa ne uništava vezu kao renoviranje kuće. Četvrto, svojim odlaskom oslobodit ćete majstore svojih mudrih savjeta i ideja. Osim toga, posao će obaviti brže bez vas.
Ali želim savjetovati jednu stvar: zamolite električare i vodoinstalatere da vam naprave plan ožičenja/cijevovoda sa svim dimenzijama. Ili sami napravite takav plan. To će vas spasiti od mogućih incidenata kao što je pucanje žice u zidu kada pokušavate okačiti sliku. Usput, ponovo ćete vidjeti ove majstore; potrebno je ugraditi i kadu, umivaonik, utičnice, lampe...
Dozvolite mi da rezimiram gdje je najbolje započeti popravku:
- zamena/ugradnja prozora i ulaznih vrata
- zamjena radijatora grijanja
- zamjena/instalacija cijevi
- zamjena/instalacija električnih instalacija
- instalacija komunikacija za klimatizaciju
Mislim da je jasno zašto je sve ovako. Jer nije dobro prvo gipsati pa onda sve lomiti i lomiti. Ako nemate sredstava za potpuna popravka cijeli dom, a vi odlučite uređivati sobe jednu po jednu, prva stvar je, na kraju krajeva, da posvuda ugradite normalne prozore i radijatore (ne želite da se smrzavate kod kuće zimi) i napravite kupatilo i toalet. Naravno, ne postoji univerzalna procedura, samo su to najskuplji i najkompleksniji prostori u smislu renoviranja i na njima se ne može štedjeti. Štaviše, oni su najvažniji svakodnevni život sobe.
Za potpuni popravak, slijed daljnjih radnji izgleda otprilike ovako:
- Osnovna završna obrada prostorije: podna košuljica, malterisanje zidova, ugradnja gipsanih konstrukcija
- Polaganje pločica
- Finishing vodoinstalaterski radovi: ugradnja kada, umivaonika, držača za peškire, WC-a, vodovodne galanterije
- Kit i završni radovi: farbanje, tapetiranje, ili parket daska, rastezljivi plafoni
- Finishing elektroinstalacijski radovi: ugradnja utičnica, prekidača, lampi
- Ugradnja vrata
- Montaža lajsni
O štednji
Znate, mnogi ljudi imaju tendenciju da štede na završetku. Odnosno, mogu da kupe skup stan, da voze Range Rover, da odmaraju u UAE svake godine, ali dovraga, čim dođe do renoviranja, unajme Tadžike i uštede svaki peni na materijalu. Prokletstvo, registarske tablice na njihovim autima koštaju više od njihove popravke! Pa opet kupuju kuhinje za pola miliona i sve to. Ljudima je jednostavno u krvi da cijede novac za popravke, a kamoli manje pretencioznim imućnim građanima...
Sve je to u osnovi pogrešno i glupo, jer je ovakav pristup jednostavno osuđen na propast. Uveravam vas da će vam svi plafoni biti popucali, kada pogledate kvalitet slike zapravo ćete plakati krv, videćete svaki spoj tapeta, i između okviri vrata a na mjestima možete provući prst kroz zid. I svaki dan ćeš to gledati i zažaliti. Ne možete to da uradite jeftino i efikasno, kako da to ne shvatite?! Zar niko drugi ne shvata da Tadžici i Uzbekistanci to neće savesno da rade, zašto bi? Zar to niko ne razume jeftina bojaće požutjeti, jeftine tapete će izblijedjeti i jeftin laminat Hoće li trajati najviše par godina?
Popravke traju dugo. Ako sve napravite kako treba, moći ćete se diviti unutrašnjosti najmanje desetak godina. A ako to uradite na jednom mestu, onda ćete za ovih deset godina morati sve da prepravite par puta, ažurirate, podmazujete, farbate... Lično sam čvrsto uveren - dobar popravak vredi novca!
Zaključak
Ovako je ispao post, nadam se da ste svi shvatili odakle početi renoviranje stana. Također se nadam da ću vam dodati malo motivacije. Dve trećine uspeha renoviranja zavisi od plana i pravi pristup, ostalo je od direktnosti majstora. Za desert za dodatna motivacija Evo slika hodnika u razmaku od šest meseci: 
Planirate li renovirati svoj dom? Odakle početi, kako završiti, kako izvesti posao tako da jedno ne ometa drugo i ne pokvari ga? Prije svega, potrebno je sastaviti barem grubi plan svi radovi, prikaz troškovnika. Treba da obuhvati sve planirane aktivnosti, uključujući demontaža starih elemenata– baterije, prozorske klupice, prekidači.
Serija se izvodi paralelno radovi koji se odnose na bušenje, dletenje, izradu udubljenja, žljebova i bušotina. Ovo uključuje i druge radove, tokom kojih je potrebno "unakaziti" plafon, zidove i pod, što rezultira formiranjem veliki broj raznolika građevinski otpad: prašina, fragmenti gipsa, itd.
Kada sve ovo smeće je uklonjeno, možete početi pripremati podlogu za pod.
Postoje različite opcije:
- priprema za podove sa;
- ugradnja od ivičnih dasaka;
- izravnavanje betonskom košuljicom.
Redoslijed renoviranja doma: aktivnosti s prozorima
Sljedeća faza rada odnosi se na prozore. Po potrebi se zamjenjuju.
I u ovoj fazi, pripremljena podloga je zaštićena filmom, kartonom ili nekoliko slojeva novina. To će uvelike olakšati njegovo naknadno čišćenje i čišćenje.
Čak i prije preseljenja u malterisanje Sve predložene aktivnosti sa suhozidom treba završiti. Niše, dodatne pregrade, funkcionalni i dekorativni detalji su konačno završeni prije nego što se pređe na sljedeću fazu završnih radova - "mokro". Preporučljivo je sve radove ove vrste završiti u jednom radnom ciklusu, kako im se kasnije ne bi vraćali.
Postupak popravke stambene zgrade: postavljanje vrata ili podova?
Tada možete spriječiti greške pri njihovoj ugradnji, a također dobiti minimalni razmak između ravnine poda ili praga i krila vrata.
Ovaj element, koji je postao poznat, uživa stalnu popularnost. Specifičan dizajn takvih stropova omogućava njihovu ugradnju u završnoj fazi svih aktivnosti, nakon tapetiranja ili farbanja zidnih površina. Postavljanje stropa može se smatrati završnim zadatkom koji ne predstavlja prijetnju oštećenju poda ili zidne obloge.
TO ovaj slučaj Princip čekanja odozgo prema dolje se ne primjenjuje. Odnosi se uglavnom na rutinske popravke. Pojava novih tehnologija donijela je neke promjene u njihovom toku. Čak se i timovi uključeni u postavljanje spuštenih plafona nude da ih pozovu da zaista završe popravku.
Pokušajmo napraviti kratku listu prioriteta rada u bilo kojoj pojedinačnoj prostoriji kuće. dakle:
Svi stručnjaci biraju sopstveni algoritam radnje koje su za njih pogodne u svakom konkretnom slučaju, ali približan slijed događaja može biti upravo ovakav.