Opcije za završnu obradu balkona i njegove faze. Korak po korak popravka lođe i balkona Može se primijetiti nekoliko karakteristika

Sretnici koji imaju na raspolaganju lođu mogu se pohvaliti dodatnim dnevnim boravkom. Ali, samo ako je pravilno popravljen. Pogledajmo kako popraviti lođu vlastitim rukama, kojim redoslijedom izvoditi radove, a također i na što se usredotočiti prilikom postavljanja izolacije i završne obrade elemenata lođe.

Prvi korak je izvođenje pripremni rad sljedeće prirode:

• Procjenjuje se obim posla i izrađuje troškovnik. U istoj fazi odabiru se i kupuju građevinski i završni materijali;
• Stari prozori su demontirani balkonski blok, stari završni materijal se uklanja;
• Ako je potrebno, pod se uklanja sa ploče, nakon čega se provjerava njegovo stanje. Ako postoje duboke rupe, posebno uz rubove ploče, one se čiste, grundiraju i brtve cementni malter;
• Zidovi su izravnani kako bi se olakšala ugradnja završnih materijala;
• Ako je potrebno ojačati parapet, to se radi pomoću pjenastih betonskih blokova. Polažu se na poseban ljepilo.

Savjet: Ne smije se koristiti za parapet blokovi od gaziranog betona zbog činjenice da snažno upijaju vlagu, za razliku od blokova pjene.

Zastakljivanje lođe

Lođa mora biti zastakljena, birajući za tu svrhu određeni tip sistem prozora. Po želji možete ugraditi prozore s dvostrukim staklom koji imaju učinak štednje energije. Odaberite prozore po svom ukusu:

• . Najpraktičnija i pristupačnija vrsta ostakljenja, koju karakteriziraju izdržljivost i dobra svojstva toplinske izolacije;
• Aluminijski prozori- manje tople strukture koje imaju slab stepen zaštita od buke. Koriste se relativno rijetko, u slučajevima kada nije planirana izolacija;
• Drveni prozori. Veoma skupo zadovoljstvo. Mora se uzeti u obzir da su čak i visokokvalitetni drveni prozori osjetljivi na vlagu u zraku.

Na fotografiji je lođa zastakljena plastičnim prozorima

Postupak ugradnje ostakljenja na lođu trebao bi biti sljedeći:

1. Postavlja se na parapet, strogo prema nivou. prozorski okvir, koji se sa svake strane pričvršćuje sa najmanje dva vijka, tipla ili tiple.
2. Unutar lođe na dnu prozora postavljena je prozorska daska.
3. Na vanjskoj strani prozora pričvršćena je opna.
4. Na svoja mjesta postavljaju se prozori s dvostrukim staklom.
5. Svi praznini između okvira i strukturnih elemenata lođe su popunjeni poliuretanska pjena.
6. Nakon što se pjena stvrdne i obrezuje, sve praznine se prekrivaju ukrasnim slojevima.

Osvetljenje lođe

Kada popravljate lođu vlastitim rukama, ne zaboravite položiti žice za rasvjetu i napajanje. Da biste to učinili, provucite kabel za napajanje do lođe, nakon što ste je prethodno isključili. Od kabla se žice provlače u udubljenja zida ili u njegove uglove, približavajući se lampama, utičnicama i prekidačima. Ako su zidovi glatki, tada se koriste 2 opcije:

• kanali za žice su urezani u zid kuće;
• žice se uvlače unutar omotača.

Kao izvori svjetlosti mogu se koristiti bilo koje svijećnjake, visilice i reflektori, te LED rasvjeta.

Izolacija lođe

Kako napraviti popravke na lođi tako da kada izađete osjećate udobnost, a ne hladnoću ulice? Naravno, potrebno ga je pravilno izolirati. Sve pukotine i praznine moraju biti zapečaćene, a strukturni elementi lođe moraju biti zaštićeni od vlage.

Stvaranje toplog poda

Vrlo je poželjno kombinirati formiranje poda s njegovom izolacijom. Za to se koriste sljedeće mogućnosti podnih obloga:

1. Drveni pod . Da biste to učinili, na pod se širi hidroizolacijski film ili folija penofol. Položite na vrh ovog sloja drvene grede. Izravnavaju se i pričvršćuju za ploču pomoću tipli. Listovi pjene debljine 5 cm, ili isti ili više, umetnuti su između lamela tanki sloj ekstrudirana polistirenska pjena. Možete postaviti i sloj mineralne vune. Na izolaciju možete postaviti još jedan sloj penofola. Na trupce se pričvršćuju daske sa perom ili OSB ploče.

2. Cjedilo za cement. Najprije se ploča izravnava, nakon čega se na nju polažu ploče od penoplexa ili ekstrudirane polistirenske pjene. Pažljivo su prilagođene veličini. Na vrhu je napravljena izolacija cementno cjedilo debljine najmanje 4 cm.

Grijanje lođe

Shvatili smo kako popraviti lođu vlastitim rukama. Ostao završni dodir- grejanje mala soba tokom hladnog doba godine. Ako na lođi nije instaliran sistem "Topli pod", tada se kao sistem grijanja mogu koristiti sljedeći uređaji za grijanje:

• . Ovo savršena opcija za lođu, jer se brzo zagrijava, ali se zrak na njoj ne isušuje;
• Električni radijator. Najekonomičniji je hladnjak ulja, a energetski najintenzivniji grijač sa otvorenim spiralama;
• Konvektor. Prilično ekonomična i tiha opcija, ali može smanjiti vlažnost zraka;
• Grijač ventilatora. Preporučljivo je koristiti uređaj sa keramički grijač, koji ne isušuje vazduh.

Napomena: Postoji i opcija, ali za nju je potrebna dozvola, koju nije moguće dobiti za kuće sa centralnim grijanjem.

Video

Ovdje možete pogledati kako popraviti lođu vlastitim rukama korak po korak u videu.

Originalno renoviranje balkona uradi sam ne samo da će obnoviti sobu, učiniti je toplijom, već će domu dati stil, plemenitost i jedinstvenost. Balkoni ili lođe mogu se pretvoriti u sve što poželite: staklenik za cvijeće koji će vas oduševiti svojim šarenim bojama čak i po mraznoj zimi, dječju sobu u kojoj će se djeca sa zadovoljstvom igrati ili radionicu s mnogo polica i ormarića u koje će tata slagati alat. i opremu. Kako izvršiti popravke na balkonu? Odgovor na ovo pitanje slijedi kasnije u članku.

Prije početka glavnog rada...

Kada ste se već odlučili za izgled vašeg balkona ili lođe, možete započeti popravke. Za početak, balkonsku sobu treba očistiti od stvari koje su u njoj pohranjene.

Balkon treba očistiti od starih završnih i unutrašnjih elemenata:

• podne obloge,
• zidne obloge,
• particije.

Udubljenja ili izbočine na podu i zidovima moraju se izgladiti. Soba se može učiniti izdržljivijom uz pomoć okvira kanala, koji prolazi kroz njega sa svih strana.

Da biste spriječili urušavanje, koristite samo relativno lagane materijale, kao što su blokovi od pjene.

Ako je podstava ili MDF ploče, potrebno je unaprijed izravnati zidove i podove, popunjavajući pukotine poliuretanskom pjenom. Na vrhu se nanosi cementni malter. Štitit će pjenu od truljenja. Najveće pukotine su zapečaćene ciglom, a manje silikonom.

Koji je materijal bolji

Danas pitanje kako popraviti balkon ako ste novi u građevinskom poslu više nije goruće. A sve zahvaljujući brojnim video tutorijalima na Internetu, člancima koji opisuju tehnologije rada i konzultacijama sa stručnjacima trgovine koji će demonstrirati fotografije i uzorke komercijalno dostupnih sirovina.

Moderni proizvođači nude sljedeće za završnu obradu lođe ili balkona:

• ukrasni paneli,
• tapeta,
• plastični paneli,
• gips,
• podstava;
• keramičke pločice,
• farba.

Najpogodnije za upotrebu i često birane su MDF ploče, obloge i plastika.

Prije polaganja obloge potrebno je postaviti toplinsku izolaciju, jer je balkon otvoren za vjetrove i padavine.

Najprikladnija izolacija je mineralna vuna. Izvanredna svojstva i niska cijena, kao i jednostavnost upotrebe, izdvajaju ovaj materijal iz niza drugih.

Opcije zastakljenja lođe ili balkona

Zastakljivanje balkona sastavni je dio njegove renovacije, inače svi napori mogu proći uzaludno.

Ugradnja stakla se može izvesti na nekoliko načina:

• Hladno zastakljivanje. Ova opcija uključuje ugradnju aluminijskog okvira u koji se ubacuje jednoslojno staklo. Ali ne biste trebali očekivati ​​toplinu od takve lođe.
• Metoda bez okvira- gotovo isto kao i hladno, samo bez upotrebe okvira i vertikalnih pregrada. Staklo unutra u ovom slučaju– kaljen, izdržljiv. Montira se aluminijumski profil pomoću valjaka. Staklo je odvojeno od profila gumenim brtvama koje ne propuštaju vodu.
• Toplo zastakljivanje. Toplo zastakljivanje je ugradnja dvostrukih prozora i profila opremljenih termičkom zaštitom. Ova opcija štiti od ulične buke. Frame at toplo zastakljivanje od aluminijuma ili plastike. Pričvršćuje se na parapet pomoću vijaka.

Toplotna izolacija za podove

Prije nego što popravite balkon, dajući mu određeni stil, morate izolirati podove. Tome najbolje služi ekstrudirana polistirenska pjena, koja, osim visokih performansi svoje glavne funkcije, ima i druge pozitivne kvalitete.

Prednosti materijala:

• velika gustoća,
• mala težina,
• visok nivo snage,
• trajnost.

Svaka ploča se postavlja na pod, prethodno izravnana i podmazana ljepilom. On ljepljivi premaz Možete postaviti montažnu rešetku, a zatim je napuniti samonivelirajućom smjesom. Da bi izolacija bila još bolja, koristi se ekspandirana glina. Ploče su pričvršćene plastičnim tiplama.

Također, popularne podne obloge za balkone su linoleum, laminat i keramičke pločice.

Popravak balkona vlastitim rukama neće biti težak ako ne uštedite vrijeme i trud na njegovom završetku.

Kako ukrasiti zidove

Obloga je jedan od najčešće korištenih materijala za izolaciju balkonskih zidova zbog svojih prednosti.

Prednosti obloge su očigledne:

• prirodna baza,
• dug radni vek,
• jeftino,
• atraktivno izgled.

Prije postavljanja materijala na zidove lođe ili balkona, oni moraju biti ojačani metalnim profilom ili drvenim letvicama. Zatim se postavljaju toplinska i hidroizolacija. Za prvu je prikladna polistirenska pjena, za drugu krovni filc. Sama obloga se montira pomoću eksera ili stezaljki.

Nije uvijek moguće lijepo ukrasiti uglove. Pomaže sakriti ružna područja ukrasni kutak od istog materijala kao i glavne ploče.

Plafonska izolacija

Sama izolacija stropa nije nimalo teška. Za izolaciju stropa možete koristiti bilo koju ne-prirodnu izolaciju, najčešće se za to koristi polistirenska pjena.

Proces izolacije stropa izgleda ovako:

• Prije izolacije stropa potrebno je na njemu napraviti konturnu letvu.
• Listovi pjenaste plastike se lijepe na podnu ploču ili se ubacuju u krovni otvor.
• Dodatno, izolaciju treba učvrstiti kišobranom.
• Pukotine su ispunjene poliuretanskom pjenom.
• Glavni okvir za završnu obradu pričvršćen je na konturni omotač.

Mali trik: saznajte da li su stanari izolirali pod balkona odozgo. Ako su to uradili, plafon vašeg balkona neće dozvoliti da prođe hladnoća i nema potrebe da ga dodatno izolujete.

Uređenje interijera

Internetska galerija fotografija obiluje raznim vrhunskim uređenim balkonima. Lijepo ukrasite svoju vanjštinu vlastiti balkon- svako to može.

Pogodno za ovu svrhu:

• sporedni kolosijek;
• Metalne ploče;
• plastični paneli.

Najbolja opcija je sporedni kolosijek, koji ne hrđa, ne pljesni, izdržljiv je i jak i ne zahtijeva posebnu njegu. Preporučljivo je polaganje ploča izvan balkona povjeriti profesionalcima.

Danas se lođe sve više pretvaraju iz skladištenja nepotrebnih stvari u punopravne. dnevne sobe. Za takvu transformaciju ponekad je dovoljno samo postupno popraviti lođu vlastitim rukama.

Strogo pridržavanje svih faza rada glavni je uvjet za uspješnu obnovu lođe, pri čemu pomoćna prostorija može postati dio stambenog prostora stana. Razmotrimo korak po korak sve faze rada, nakon čega možete sami popraviti svoj balkon.

Priprema za popravku

Napravite projekat i očistite svoj balkon od smeća

Da biste pravilno popravili svoj balkon, trebali biste Posebna pažnja posvetiti pripremna faza. Prije svega, morate izraditi projekt koji će odražavati cijeli obim predstojećeg posla. Zatim, očistite balkon od nepotrebnih stvari i ostataka prethodne završne obrade: očistite zidove i strop od boje i žbuke, a podove od starih podova.

Zastakljivanje lođe

Jedna od ključnih faza je zastakljivanje fasade. Grupa prozora postavljena na balkon obavlja nekoliko funkcija odjednom:

• toplinska izolacija;
• zvučna izolacija;
• zaštita od ulične prašine;
• zaštita od padavina.

Budući da zastakljivanje lođe igra vrlo važnu ulogu, prilikom ugradnje prozora treba dati prednost visokokvalitetnom savremeni sistemi. Bilo bi bolje da su plastične ili aluminijumski prozori sa višekomornim prozorima sa duplim staklom.

Prije ugradnje prozora potrebno je pregledati parapet da li može izdržati opterećenje prozorskih blokova. Ako postoji bilo kakva sumnja u ovo, onda bi bilo najbolje da se to dodatno pojača.

Izolacija lođe

Sljedeći korak nakon zastakljivanja je izolacija zidova, poda i stropa lođe. To se može učiniti korištenjem bilo koje najprikladnije izolacije.

Izbor materijala za izolaciju

Prilikom odabira termoizolacioni materijal Treba uzeti u obzir ne samo njegovu cijenu i jednostavnost ugradnje, već i toplinsku provodljivost.

Ovaj koeficijent pokazuje koliko je efikasna određena izolacija - njena minimalna debljina potrebna za zaštitu balkona od vanjski faktori I temperature ispod nule. Stoga, izolaciju treba izvesti u skladu sa građevinskim propisima (SNiP) za vaš region.

Najčešće se koristi za radovi na popravci na balkonu se nalazi stiropor, penoplex, penofol, mineralna vuna i ploče.

Priprema za postavljanje termoizolacije

Postavite izolaciju na očišćene i pripremljene zidove

Prije nego počnete polagati izolacijski materijal, trebali biste pažljivo zapečatiti sve pukotine i pukotine u spojevima balkonske konstrukcije. Ako to zanemarite, u budućnosti će pukotine postati načini da vlaga i hladan zrak uđu u prostoriju. Za brtvljenje pukotina, ovisno o njihovoj veličini, možete koristiti otopine gipsa ili kitova, kao i poliuretansku pjenu.

Ecowool izolacija

Zatim sve površine treba tretirati vodoodbojnim mastikom. Hidroizolacija će spriječiti pojavu vlage ispod izolacije i razvoj plijesni i plijesni. Zatim na sve unutrašnje površine treba montirati okvir za pričvršćivanje budućih završnih elemenata. Možete bez okvira na podovima ako planirate sipati cementnu košuljicu preko izolacije.

Također ne možete montirati okvir na strop ako plafonska ploča bit će pokriveni gustim listovima izolacije i zalijepljeni. Za izradu okvira možete koristiti drvene blokove ili metalni profil za gipsane ploče.

Postavljanje izolacije

Prostor između elemenata okvira ispunjen je izolacijom, izrezanom prema prave veličine. Ako se kao izolacija koriste valjani materijali (mineralna vuna, penofol), onda se okvir može montirati na njih, koristeći šipke kao pričvrsne elemente.

Izolacija je pričvršćena građevinskim materijalima. ljepljive kompozicije ili tiple. Najpraktičnija opcija je pričvršćivanje pomoću plastičnih tipli za gljive. Za više informacija o tome kako izolirati balkon, pogledajte ovaj video:

Praznine između izolacije i šipki okvira treba pažljivo popuniti kitom kako bi se izbjegao gubitak topline.

Dekorativna završna obrada

Kao završnu fazu postavljamo komunikacije i dekorativnu završnu obradu. Izvodimo električnu instalaciju, izvodimo žice za utičnice i rasvjetu na pravim mjestima, te šijemo zidove i stropove ukrasnim panelima. Opcije dekorativna završna obrada zidovi, kao podne obloge, može biti velika raznolikost - na sreću, moderno tržište nudi širok raspon završnih materijala za kreiranje bilo kojeg interijera.

Kao što vidite, možete dobiti korak po korak popravkom balkona vlastitim rukama pomoćna prostorija Ima dobar dnevni boravak za odlaganje smeća.

Prilikom planiranja uređenja vlastitog doma morate uzeti u obzir svaki mali detalj. Ako popravljate balkon vlastitim rukama, ovaj mali vanjski prostor možete pretvoriti u višenamjenski i praktična soba. Moderni građevinski materijali odlikuju se visokim estetskim kvalitetama i izdržljivošću. Dobro podnose promjene temperature i vlage, a lako se postavljaju i održavaju.

Moderni građevinski materijali omogućavaju implementaciju različitih dizajnerskih rješenja

Prije nego što započnete renoviranje u stanu, potrebno je odlučiti za namenu balkona opšti enterijer stanovanje. Gdje početi?

Prije svega, morate odlučiti kako će to biti - otvoreno ili zatvoreno. To određuje koje će se tehnologije i materijali koristiti tokom rada.

Prostorije otvorenog tipa može se koristiti za kućne potrebe samo nekoliko mjeseci godišnje. To je njihov značajan nedostatak. U stanu s malom površinom bolje je koristiti sistem ostakljenja za lođu ili mali balkon. Ovo će zaštititi njihov unutrašnji prostor od uticaja spoljašnjih faktora kao što su padavine, vetar, hladnoća i krhotine.

Nakon što ste izvršili popravke na balkonu vlastitim rukama, lako je dobiti dodatne korisna površina, koji se može koristiti kao:

• sportski kutak;
• skladište za povrće, voće i spinove;
• svlačionica;
• Igraonice za djecu;
• umjetnička ili metalna radionica;
• sobe za goste;
• cvjetni staklenik;
• radni ured.

Čak i mali balkon može se učiniti lijepim i udobno mesto gdje će cijela porodica uživati ​​u trošenju slobodno vrijeme. Razmotrite opcije dizajna i listu građevinski materijal, sa kojim možete izvršiti kvalitetne popravke balkon u stanu ili privatnoj kući. Govorit ćemo o zgradi zatvorenog tipa.

Važno je odrediti namjenu balkona nakon renoviranja

Postavljanje podnih obloga

Kada planirate renoviranje balkona "uradi sam", mnogi majstori početnici razmišljaju o tome odakle početi. Preporučljivo je započeti s uređenjem poda. Bez obzira na izbor premaza, pojavit će se smjese u rasutom stanju i otopine ljepila.

Prašina i prskanje mogu uzrokovati nepopravljivu štetu završni premaz zidova i plafona. Kako bi se osigurala dugotrajna upotreba prostorije, preporučuje se korištenje pločica. Nema smisla koristiti skupe porculanske pločice. Keramika je sasvim dovoljna.

Dakle, počnimo. Da biste sami popravili balkon, trebat će vam sljedeći alati i oprema:

• nivo zgrade;
• čekić bušilica sa mikserom;
• nazubljene i gumene lopatice;
• brusilica sa dijamantskom oštricom;
• plastični križevi;
• ljepljiva smjesa;
• sastojci za otopinu (cement, pijesak, ekspandirana glina);
• fuga za šavove;
• kontejner za rastvor;
• sunđer, krpe.

Prvo što treba učiniti je izravnati bazu. To se mora učiniti pomoću cementnog maltera s ekspandiranom glinom. Ovo punilo je dobro da ne opterećuje nosivu ploču. Gotova košuljica treba da bude savršeno ravna. Potrebno je da se suši najmanje 3-4 dana.

Optimalno rješenje bi bilo postavljanje pločica na pod balkona

Polaganje popločanog poda izvodi se u sljedećem redoslijedu:

• označavanje;
• polaganje cijelih pločica;
• piljenje fragmenata za završetak rubova;
• završetak instalacije;
• fugiranje;
• čišćenje površine od ostataka rastvora.

Ispravna instalacija se stalno prati pomoću nivoa ulja i plastičnih krstova.

Dekoracija zidova balkona

Najbolje je ove površine s vanjske strane obložiti metalnim ili plastičnim oblogama. Ovaj materijal Prilično je izdržljiv i dobro izgleda. Siding ima dug vijek trajanja i lako se popravlja i održava.

Popravak balkona iznutra može se obaviti na nekoliko načina, koji imaju prilično primjetne razlike u tehnologiji i korištenim materijalima. Morate birati na osnovu svojstava nosiva ploča koji formira zid. Ako površina nema nedostataka, onda se može malo izravnati i prekriti vodootpornim tapetama.

Prije lijepljenja tapeta, važno je pravilno ožbukati zid.

Više vremena i truda morat ćete potrošiti na odabir bojanja. Prije ovog postupka potrebno je savršeno izravnati zid kitom. Zatim se površina obrađuje brusnim papirom i premazuje prajmerom. duboka penetracija. Da bi zid izgledao reprezentativno, trebat će vam najmanje 2 sloja boje.

Najpouzdanija i najpraktičnija opcija je ukrasiti unutrašnjost balkona keramičkim pločicama.

Ova vrsta premaza je idealna u svakom pogledu. Keramička pločica Vrlo je izdržljiv i otporan na vlagu i ultraljubičasto zračenje. Potrebno ga je samo povremeno brisati vlažnom krpom. Ali ova opcija zahtijeva određenu vještinu, vrijeme i značajne finansijske troškove.

Popravke balkona mogu se izvesti brzo, jeftino i efikasno ako koristite MDF ploče. Ovaj pristup će vam omogućiti da maskirate zidne nedostatke i položite ih ispod premaza. izolacijski materijal. Nakon takve završne obrade, mikroklima u stanu će se značajno poboljšati.

MDF ploče nisu samo lijepe, već su i jednostavne za ugradnju

Da uštedim novac korisni prostor okvir se može napraviti od drvene trake debljine 20 mm. Paneli se spajaju i pričvršćuju pomoću stezaljki. Da bi površina bila otpornija na vanjske faktore, možete koristiti ploče s laminiranom površinom.

Izrada balkonskog plafona

Najviše na jednostavan način Proces uređenja plafona je kitovanje i farbanje. Međutim, za prostoriju koja je redovito izložena promjenama temperature i vlage, ova vrsta završne obrade je nepouzdana. Bolje je koristiti jednu od vrsta visećih konstrukcija.

Armstrong strop - lijepo i moderno rješenje

Najotporniji na vanjske faktore je popločani strop Armstrong sistema. Njegov dizajn je dobar po tome što mu možete pristupiti u bilo koje vrijeme. unutrašnji prostor između kaseta i betonske ploče. U njega se može postaviti bilo koja vrsta izolacionog materijala.

Balkon je prilično lako ukrasiti PVC paneli. Ovi proizvodi su lagani i jednostavni za upotrebu. Da biste ih instalirali, dovoljno je ugraditi startno plastični profil po obodu balkonskih zidova. Paneli se mogu demontirati u bilo koje vrijeme radi održavanja ili električnih radova.

U sovjetsko vrijeme balkon je bio prava ostava za odlaganje kiselih krastavaca, starih skija i saonica. Trenutno su to dodatna prostorija u stanu, koja se može pretvoriti u dnevni boravak ili radnu sobu. Ali da bi se postigao takav rezultat, potrebno je izvršiti dobar popravak korištenjem dizajnerskog projekta.

Karakteristike i prednosti

Moderni balkoni a lođe su zasnovane na armirano-betonskim pločama koje su pričvršćene za zidove objekta. Ali oblik balkona može biti potpuno drugačiji. Često susjedni stanovi vizualno izolirani posebnim ogradama u obliku paravana.

Može se primijetiti nekoliko karakteristika:

1. Dobar pristup iz susjednih prostorija u stanu.
2. Balkon bi trebao izgledati dobro s ulice i ne kršiti cjelokupni arhitektonski koncept kuće.
3. Trebalo bi da bude postavljeno na takav način da se pruža pogled sa prozora dobra recenzija na okolinu. Ali prostor balkona treba izolirati što je više moguće.
4. Područje lođe ili balkona treba biti srednje veličine tako da je moguće organizirati mjesto za odmor.
5. Vrijedi posebnu pažnju posvetiti zaštiti od buke, vjetra, kiše i jakog sunčevog svjetla.

Moderne tehnologije omogućavaju postavljanje balkona u fazi izgradnje ili zamjenu starih konstrukcija tokom restauracije kuća. Takve tehnologije podrazumijevaju komplekse koji se sastoje od nosećeg okvira od metala. U kompletu se nalaze i ogradne ploče, betonske ploče koje služe kao osnova za cijelu konstrukciju i dodatni pribor. Neosporna prednost ove vrste kompleta je korištenje balkona bilo kojeg oblika i veličine. Tokom popravke, ploče se mogu zamijeniti bez prisiljavanja stanovnika kuća da se na neko vrijeme sele iz svojih stanova.

Pričvrsne strukture dolaze u različitim veličinama. Za ravnomjernu raspodjelu težine, takvi modeli su pričvršćeni na okvir kuće pomoću bočnih nosača. Za prednje stupove kao oslonac koristi se točkasti temelj koji se nalazi ispod same balkonske konstrukcije. Prikačeni modeli su najprofitabilniji sa ekonomske tačke gledišta. Na fasadu se pričvršćuju pomoću nosivih konzola, a dio opterećenja pada na regale oslonjene na točkasti temelj. Stručnjaci instaliraju montirane opcije bez obzira na područje koje se nalazi ispod za postavljanje temelja. Ploče se pričvršćuju sa vanjske strane zgrade pomoću posebnih pričvršćivača u zidu kuće.

U privatnim kućama mogu se koristiti sve vrste instalacija. Niske i niske zgrade omogućavaju građevinarima i arhitektama da koriste sisteme za postavljanje balkona različite veličine. Kod nas su balkoni veoma popularni. Njihova neosporna prednost je uređenje fasade kuće i dodatnih kvadrata u stanu. Povećava nivo udobnosti zgrade i poboljšava njen izgled. Posebnost konstrukcije balkona sa lođe je izbočenje iz ravnine izvan vanjske strane fasade. U pravilu, konstrukcija ima 3 otvorene strane, osim ako ne govorimo o tome kutni stanovi. Ranije nisu imali posebne ograde, a sada jesu potrebno stanje radi sigurnosti stanovnika. Nestandardni izgled je francuski model, koji praktično nema prostora za gledanje.

Kuće stare više od 70 godina imaju balkone od kamena i armirano-betonskih ploča. Postavljeni su na specijal armirano betonske grede i fiksiran u zidove fasade. U kućama zvanim „Hruščov“, ploče su bile ugrađene direktno u zid zgrade. Trenutno se u izgradnji takvih lokacija koriste ploče koje su pričvršćene na zidove stambene zgrade. Balkonske ograde se izrađuju prvenstveno od čeličnih šipki sa round, i djeluju kao rukohvati drvene grede. Prema standardima, visina takve ograde je najmanje 90-100 cm, a razmak između ograda nije veći od 10-12 centimetara.

Posebnost balkona je moguće brzo trošenje balkonskih ploča. Često se ploče za buduću izgradnju postavljaju pod uglom, što doprinosi akumulaciji vlage. Kao rezultat toga, na betonske ploče pojavljuju se male pukotine. S promjenama temperature takve pukotine se povećavaju, što u konačnici dovodi do slabljenja cijele konstrukcije. Nedostatak oluka za odvod vode takođe utiče na brzo habanje. Trenutno vlasnici stanova vredno rade na renoviranju svojih balkona. Neki od njih grade novi parapet i pokušavaju pouzdano zapečatiti sve spojeve, instalirati plastični prozori sa duplim staklom i time pretvaraju balkone u dodatni korisni prostor. Vlasnici takvih stanova imaju veliku sreću, za razliku od onih ljudi čiji raspored ne uključuje balkon ili lođu. Kako bi konstrukcija duže trajala i kako bi vas sve iznutra zadovoljilo čistoćom i udobnošću, važno je dobro popraviti.

Ko treba da radi popravke?

Mnoge kuće na sekundarnom tržištu imaju užasno stanje ulaza, krovova i posebno balkona. Kako bi se izbjegli tragični slučajevi klizišta sa ljudskim žrtvama, važno je izvršiti pravovremene preventivne preglede i sanirati urušena područja. Pitanje o odgovornosti za popravke stambene zgrade veoma dvosmisleno. Neki članci se odnose na odjele za stambeno-komunalne usluge, drugi na stambeno-komunalne usluge i udruženja vlasnika kuća. Odgovornosti kompanije za upravljanje ili stambeno-komunalnih usluga uključuju popravku zidova kuće, temelja, stropova i ogradnih stupova, konstrukcija. Stambeni zakonik navodi da balkon jeste privatna teritorija, stoga vlasnici stanova moraju pratiti njegovo stanje. Pravovremene popravke značajno produžavaju vijek trajanja. Ako ojačate okvir armiranobetonske ploče, to će omogućiti izradu balkona ili lođe mala površina rekreacija. Hidroizolacijski radovi spriječit će nakupljanje vlage i održati okvir i beton suhim i čvrstim. Instalacija dvostruko ostakljenje pomoći će vam da bude toplo, omogućavajući vam da uzgajate cvijeće ili da se opustite po kišnom danu s knjigom u rukama.

Ko i o čijem trošku treba da izvrši popravke u privatizovanom stanu? Ako je balkon unutra u hitnom stanju, tada je upravljačka organizacija odgovorna za popravak nosive ploče i zida kuće. Ako je vlasnik stambenog prostora uključen u ovaj proces i kupuje građevinski materijal o svom trošku, onda je važno da čekove i račune sačuvate netaknutim. Ovi dokumenti će ubuduće služiti kao dokaz utrošenog novca.

Dakle, možemo zaključiti da je u ovom slučaju društvo za upravljanje dužno popraviti balkon. No, vlasnik stambenog prostora ima i niz obaveza kojih se mora pridržavati. Gospodaru privatizovan stan ima određene odgovornosti utvrđene zakonom, koje uključuju sljedeće tačke:

1. Oštećene prozore, okvire i vrata zamijenite na vrijeme.
2. Izolirajte parapet.
3. Uklonite plijesan, hrđu i plijesan.
4. Potrebno je izolirati balkonske otvore, što će omogućiti ekonomičnije korištenje sredstava i novca.
5. Pravovremeno farbajte fasade i premažite prozore i balkonske elemente posebnim antikorozivnim i vlažnim sredstvima.
6. Pratite stanje vanjskih pričvršćenja na balkonu.

Društvo za upravljanje ili HOA dužno je, zauzvrat, da:

1. Vršiti česte inspekcije i provjere balkona i potpornih konstrukcija.
2. Ako se otkrije kvar ili hitan slučaj, odmah poduzmite mjere da ih ispravite.
3. Po rasporedu izvode u novogradnji, u panel kućama odn kuće od ciglečasovi o sigurnosnim mjerama i racionalnoj upotrebi lođa i balkona.
4. Ako se otkrije područje za hitne slučajeve, zatvorite prostorije kako biste izbjegli gubitak života.

Ako vlasnik kuće odluči samostalno početi popravljati stare balkone, onda nakon što su svi radovi završeni, ima svako pravo zahtijevati nadoknadu potrošenog novca od kompanije za upravljanje. Da biste to učinili, trebate uzeti uzorak prijave i upućivanje na stambeni kod zahtevaju nadoknadu troškova. Ako kompanija za upravljanje odbije, morate podnijeti tužbu sudu. Iz ovoga možemo zaključiti da preuređenje vlasnik stana je odgovoran za balkon, i velika renovacija kompanija za upravljanje nosivim pločama.

Popravke balkona izvode industrijski penjači koji imaju dozvolu za rad na visini. Mogu početi popravljati štukature konzola staljinističkih kuća. Neće biti moguće napraviti dodatnu sobu sa balkona u kući tipa „Staljin“ ili „Hruščov“ zbog malog prostora. Takođe ga nema smisla izolirati. Najviše optimalno rešenje Vlasnici će moći ukrasiti prostorije plastičnim pločama s kliznim staklom.

fotografije

Kako sami napraviti popravke: upute korak po korak

IN poslednjih godina balkon igra značajnu ulogu u povećanju korisnog prostora u stanu. Stoga, po svom izgledu i dizajnerskim rješenjima, ne bi trebao biti inferioran u odnosu na ostale prostorije u stanu. Prije nego što započnete renoviranje, morate razmotriti uz koju prostoriju se nalazi. Renoviranje europskog kvaliteta treba započeti samo uzimajući u obzir sve moguće nijanse i po strogom planu. Blizina kuhinje omogućit će vam stvaranje prostora za opuštanje sa šankom. A pristup iz spavaće sobe će vam dati ideju za stvaranje romantičnog kutka ili smještaja toaletni sto sa potrebnom rasvjetom.

Oprema na njemu također bi bila dobro rješenje zimska bašta i sobe za odmor. Popravak uključuje i kvalitetno zastakljivanje balkona i može se podijeliti u nekoliko faza. Popravke možete obaviti sami, ili možete unajmiti specijalnu uslugu za građevinske radove.

• Radni nalog. Mnogi se pitaju odakle započeti renoviranje balkona. Prije svega, potreban vam je dobro osmišljen dizajn i procjena. Procjena mora jasno naznačiti neophodan rad, materijal i konačni trošak radova. Za izradu projekta nije potrebno kontaktirati specijaliziranu organizaciju za dizajnere, sasvim je moguće to učiniti sami. Zatim morate pažljivo ukloniti sve stare premaze i pregrade. Sve površine moraju se temeljito provjeriti na udubljenja ili neravnine i očistiti. Sve radove treba izvoditi u fazama. Prvo se izvode svi vanjski radovi, a potom i unutrašnji.
• Unutra. Radovi počinju izolacijom prostorije specijalni materijali i zastakljivanje. Veliku pažnju treba posvetiti hidroizolaciji. Često se zastakljuju PVC ramovima. Ovom materijalu favorizira otpornost na razne vanjske utjecaje, nepropusnost svih spojeva, otpornost na mraz, laka njega i vanjske atraktivnosti. Stručnjaci preporučuju odabir dvostrukih prozora ili prozora s dvostrukim staklom koji štede energiju.

Sledeći korak U toku je izolacija zidova i podova. Prilikom izolacije poda koristi se polistirenska pjena, koja se može postaviti na pod na 2 načina. Zalijepljen je za pod ili postavljen u poseban drveni okvir. Na izolaciju se postavlja list šperploče debljine 10 mm, a zatim se postavlja završni premaz. Za izolaciju zidova mogu koristiti i iste materijale, samo što su pričvršćeni na prethodno pripremljene drvene blokove.

Ako vlasnik ne planira kombinirati balkon sa sobom ili kuhinjom, tada možete odabrati završne materijale bez obzira na dizajn u sobi. Za balkon povezan s kuhinjom ili dnevnim boravkom trebali biste odabrati materijale slične dekoraciji prostoriji. U pravilu su zidovi na balkonu obloženi daskom drvene letvice. Ovaj materijal daje prostoriji dodatnu udobnost i toplinu. Gipsani zid je savršen za zanimljivo dizajnerska rješenja vlasnici. Uz njegovu pomoć, ne samo da možete brzo izravnati zidove, već i stvoriti višeslojne strukture.

fotografije

Korištenje plastičnih ploča kao završne obrade je možda najviše budžetska opcija. Pozadine se takođe mogu klasifikovati kao jednostavne završni materijal. Vrijedi obratiti posebnu pažnju na zamjenu plastična vrata, i ne samo prozore. Kroz dobro izolovana vrata, hladnoća neće toliko prodirati u stan, posebno sa otvoreni balkon. Unutrašnji pogled Nakon što su svi radovi na popravci završeni, balkon će oduševljavati svoje vlasnike dugi niz godina.

fotografije

Napolju. Izgled fasade balkona može puno reći o njegovom vlasniku. Morate započeti s izvođenjem fasadnih radova nakon procjene stanja balkonska ploča. Za manje nedostatke, novi estrih će biti dovoljan. Ako je deformacija ozbiljnija, stavite je na očišćenu ploču. ojačana mreža. Armaturna mreža sipati estrih tako da beton bude 2 puta deblji od mreže. Zatim se izrađuje gvozdena veza, a zatim se ploča ojačava profilnim podupiračima sa rupama za pričvršćivanje.

Zahvaljujući renoviranju ulične strane, balkon poprima gotov izgled. S obzirom na to da je za rad potrebna određena visina, potrebno je unaprijed pripremiti svu opremu za rad sa toplanom. Glavni uslov za ispunjenje slični radovi je strogo pridržavanje sigurnosnih propisa.

Radovi na popravci se izvode prije ili za vrijeme zastakljivanja balkona. Prilikom odabira materijala za vanjsku završnu obradu, važno je uzeti u obzir karakteristike njegovog rada. Završna obrada mora biti otporna na različite vremenske uvjete. Osim toga, vrijedi uzeti u obzir činjenicu da vanjska završna obrada Balkon mora odgovarati cjelokupnoj shemi boja stambene zgrade.

Za oblaganje balkona koriste se uglavnom moderni materijali:

1. Plastična ili vinilna obloga je prilično jeftina opcija za uređenje balkona. Njegove prednosti uključuju razumnu cijenu, atraktivnost materijala, prilično je jednostavan za ugradnju i zahtijeva minimalno vrijeme ugradnje.
2. Siding se, prema većini stručnjaka, smatra najviše najbolja opcija za oblaganje balkona. Zadržava svoju vizuelnu privlačnost dugo vremena. Vrlo se lako čisti, jer se na njemu taloži malo prašine i prljavštine. Odlikuje ga visoka ekološka prihvatljivost, sigurnost od požara i veliki broj rješenja u boji. Ugradnja sporednog kolosijeka zahtijevat će više iskustva i vještine od oblaganja plastičnim pločama.
3. Valoviti lim ili valoviti lim je pocinčani valoviti čelik. Dobar je materijal za završnu obradu balkona vani. Valoviti listovi, odnosno njegovi listovi, mogu biti različitih veličina i bogate palete boja. Njegovom neosporne prednosti može se pripisati maloj težini, dobro specifikacije, dugi vijek trajanja i estetski dizajn. Instalacija ovog materijala je prilično jednostavna, tako da se popravke pomoću valovite ploče mogu obaviti vlastitim rukama.

Kompleksna popravka balkon sa vanjske strane uključuje pripremu površine za oblaganje odabranim materijalom.

1. Za početak morate očistiti podnožje balkona i ukloniti ograde i stare obloge na njemu.
2. Potrebno je pažljivo ukloniti hrđu sa metalni predmeti, a zatim sve dobro isprati.
3. Uklonite sve nepravilnosti i izravnajte podlogu betonskim malterom.

Nakon toga se postavlja obloga na koju se naknadno pričvršćuje završni premaz sa materijalom odabranim za završnu obradu. Neke porodice radije kontaktiraju servis za popravku balkona, dok druge radije sve rade same. On potkrovlje Propuštanje krova je čest problem. Često se uliva u jesenji period i u proleće, kada se sneg topi. Ova neugodna situacija može se ispraviti uz pomoć nadstrešnica i dodatnog krovišta. Vlasniku stana je potrebno, zajedno sa HOA odn društvo za upravljanje provjeriti kvalitetu odvoda vode i otpadnih cijevi.

Renoviranje će početi od nule u novogradnji, kada je urađena gruba verzija završne obrade cijelog stana. Bolje ga je renovirati na kraju ili zajedno sa prostorijom uz koju se nalazi. Mnogi ljudi, nakon izolacije balkona, polože dio zida i dobiju malu prostoriju sa prozorom. Zbog zastakljene plastični prozori biće toplo i prijatno. Ovako mali prostor nije dovoljan za stvaranje sobe za opuštanje, ali je savršen za radnu sobu.

Za sobu u kombinaciji s balkonom, ova tehnika će vam omogućiti korištenje dodatnog prostora. Ako su kuhinja i balkon kombinirani, tada možete potpuno odvojiti prostor za kuhanje i jelo i stvoriti malu blagovaonicu s prekrasnim pogledom.

fotografije

Projekti

Mnogi dizajneri stvaraju prava remek-djela stila čak i za najmanje sobe. Razmotrimo najtipičnije projekte za popravak i uređenje balkona.

• Za 9 sq. m. Sasvim pristojan prostor za implementaciju najviše kreativne ideje. IN moderan dizajn– u projektima možete pronaći čak i balkonski prostor pretvoren u mini teretana ili veš. Ali takva kreativna rješenja ponekad zahtijevaju ne samo dovoljna finansijska sredstva, već i odgovarajuće dozvole. Balkon je odlično mjesto za korištenje domaćih predmeta. Od građevinske palete po želji ćete dobiti jako slatke klupe. Na ovaj način moguće je ne samo uštedjeti novac, već i stvoriti jedinstven stil za sobu.

Na balkonu od 9m2. metara, ugaone sofe, koje imaju fioke na dnu i služiće kao odličan sistem za odlaganje, savršeno će se uklopiti. Dizajneri preporučuju racionalno korištenje svakog metra balkona. Ispod prozorske daske duž cijelog zida možete napraviti police na koje se može smjestiti prilično velika količina neophodne sitnice. Klizna vrata pomoći će sakriti prostor za odlaganje i dati estetski izgled prostoriji.

Na takvom balkonskom prostoru sasvim je moguće smjestiti ugradbeni ormar od stropa do poda. U svakom slučaju, trebali biste dati prednost modelima svijetlih boja koji već vizualno neće sakriti uski prostor. Oni će pomoći da namještaj bude prozračniji i laganiji zrcalne površine na nameštaju.

• Za 6 metara, opcija sa klizni prozori koji neće zatrpati uski prostor. Najpopularnija opcija za odlaganje stvari na balkonu su police. Savršeno se uklapaju na zid i ne zauzimaju puno prostora.

U 6 kvadratnih metara savršeno će se uklopiti mala sofa chick. I oni će pomoći da se ovom prostoru za rekreaciju da ugodan izgled sobne biljke i slatke sitnice. Osim toga, ovo je idealna veličina za organiziranje radnog prostora na balkonu. Mala konzola može se koristiti kao površina za radnu površinu; stolica i nekoliko polica za odlaganje dokumenata neće zauzimati puno prostora.

Odličan dizajnerski projekt bio bi stvoriti kutak za čitanje ili zanat na balkonu. Za ovo će vam trebati police za knjige, udobna fotelja ili otomanski, kao i dobro osvjetljenje. Projekti za stvaranje blagovaonice na balkonu su vrlo popularni. Ako se s prozora pruža pogled na šumu, rijeku ili grad, svakako biste trebali iskoristiti ovu priliku.

Širina lođe omogućit će vam ugradnju kompaktnog stola i stolica. Možete ugraditi šank koji će služiti kao nastavak prozorske daske. Vrlo često, pored popularnih tehnike dizajna, koji podrazumevaju svetle boje i odgovarajuću rasvetu, potrebno je izraditi nameštaj po meri. Nije uvijek standardne veličine bit će prikladno na balkonu od 6 četvornih metara.

• Sklopivi namještaj savršen je za kosi balkon kako bi se uštedio prostor. Ne zaboravite na zidove koje možete ukrasiti fotografijama, ramovima ili magnetima sa vaših putovanja. Na takvom balkonu bila bi odlična ideja organizirati zimski vrt. Nestandardni prostor može se ukrasiti svijetlim i elegantnim dodacima u obliku jastuka, ćebadi i cvijeća. Na balkonu s kosim dizajnom savršeno će se uklopiti male stolice i stol ili mala sofa s prostorom za stvari. Najbolje je koristiti krem ​​boje za ukrašavanje zidova i podova.
• Za balkon širine 3 metra nalazi se more razne varijacije. Uređenje takvog prostora neće biti teško. Može da primi vazdušni krevet sa planinom svijetli jastuci, koji će služiti kao dodatno mjesto za spavanje ili kutak za čitanje. Takav prostor se lako može pretvoriti u mali dnevni boravak sa sofom, foteljama i malim stolom. Zidovi mogu biti ukrašeni fotografijama u istom stilu, ili raznim reprodukcijama.

Povratak