ซ่อมอุปกรณ์แก๊สในอาคารอพาร์ตเมนต์ การบำรุงรักษาแก๊ส

ตามส่วนที่ 2 ส่วนที่ 3 ของศิลปะ 9.23 ของหลักจรรยาบรรณ สหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับความผิดทางปกครองมีไว้เพื่อ ความรับผิดชอบด้านการบริหารเพื่อหลบเลี่ยงการสรุปข้อตกลงการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์ อุปกรณ์แก๊สรวมถึงการปฏิเสธที่จะอนุญาตให้ตัวแทนขององค์กรเฉพาะทางดำเนินการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในร่ม

คุณสามารถ ,

ดู

สัญญาบริการ VDGO

ประเภทงานหลักระหว่างการบำรุงรักษา VDGO คือ:

·การซ่อมแซมที่ไม่ได้กำหนดไว้ตามคำร้องขอของสมาชิก (VRZ)

· เป็นระยะๆ การซ่อมบำรุงภายใต้ข้อตกลงกับเจ้าของบ้าน (ป.ท.)

·ปิดอุปกรณ์แก๊สด้วยการติดตั้งปลั๊กในกรณีที่ละเมิดกฎการใช้งานอย่างปลอดภัยและไม่ปฏิบัติตามคำแนะนำที่ออกให้

· ตรวจสอบความแน่นของทั้งหมด การเชื่อมต่อแบบเกลียวก๊อกน้ำและอุปกรณ์สำหรับหัวเตาโดยการสบู่หรือใช้เครื่องตรวจจับก๊าซ

· การตรวจสอบการทำงานของวาล์วที่ทางเข้า ไรเซอร์ ตัวหยด และอุปกรณ์เอง วาล์วจะต้องให้แน่ใจว่าปิดแก๊สโดยสมบูรณ์

· ตรวจสอบการมีอยู่ของร่างในควันและ ท่อระบายอากาศก่อนและหลังเปิดอุปกรณ์

· การตรวจสอบกระบวนการเผาไหม้ของแก๊สและความเสถียรของเปลวไฟด้วยสายตา

การบำรุงรักษาเป็นระยะโดยไม่ต้องตรวจสอบระบบจ่ายก๊าซภายในเพื่อหารอยรั่วโดยการทดสอบ (การทดสอบแรงดัน) จะดำเนินการปีละครั้ง

การบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สทุกประเภทเป็นระยะพร้อมการทดสอบสายไฟแก๊สเพื่อหารอยรั่วจะดำเนินการทุกๆ 3 ปี

การซ่อมแซมที่ไม่ได้กำหนดไว้เมื่อมีการร้องขอจะดำเนินการเมื่อได้รับการร้องขอ โดยไม่คำนึงถึงช่วงเวลาของการบำรุงรักษาตามระยะเวลา

งานที่ทำระหว่างการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สทุกประเภท:

การตรวจสอบการปฏิบัติตามสถานที่การวางท่อส่งก๊าซและการติดตั้งเครื่องใช้ก๊าซด้วยสายตาตามข้อกำหนดของบรรทัดฐานและข้อบังคับ

ตรวจสอบความพร้อมในการเข้าถึงท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซได้ฟรี

ตรวจสอบสภาพของการทาสีและการยึดท่อส่งก๊าซการมีอยู่และความสมบูรณ์ของเคสในสถานที่ที่วางท่อส่งก๊าซ

ผ่านภายนอกและ โครงสร้างภายในอาคาร;

ตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อของท่อส่งก๊าซและข้อต่อโดยใช้วิธีการใช้เครื่องมือหรืออิมัลชันสบู่

การตรวจสอบความสมบูรณ์และความสมบูรณ์ของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ

ตรวจสอบการทำงานและการหล่อลื่นของก๊อก (วาล์ว) ที่ติดตั้งบนท่อส่งก๊าซหากจำเป็นให้เติมซีลกล่องบรรจุ

ตรวจสอบการมีร่างในท่อควันและท่อระบายอากาศสภาพของท่อเชื่อมต่อของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซกับท่อควันการมีอากาศไหลเพื่อการเผาไหม้

การรื้อและหล่อลื่นก๊อกน้ำของอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือนทั้งหมด

การตรวจสอบการทำงานของระบบอัตโนมัติเพื่อความปลอดภัยของอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือน การปรับและการปรับแต่ง

ทำความสะอาดหัวเผาจากสิ่งปนเปื้อนปรับกระบวนการเผาไหม้ก๊าซในทุกโหมดการทำงานของอุปกรณ์

การตรวจสอบความหนาแน่น (การทดสอบแรงดัน) ของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในครัวเรือน

ระบุความจำเป็นในการเปลี่ยนหรือซ่อมแซม (ฟื้นฟู) ส่วนประกอบแต่ละส่วนและชิ้นส่วนของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ

การตรวจสอบสัญญาณพิเศษ เตาแก๊สอุปกรณ์และอุปกรณ์ที่มีไอเสียของผลิตภัณฑ์ที่เผาไหม้เข้าไปในปล่องไฟเตือนเกี่ยวกับการตรวจสอบบังคับว่ามีร่างอยู่ก่อนและหลังการจุดไฟอุปกรณ์

การให้ความรู้แก่ผู้บริโภคเกี่ยวกับกฎเกณฑ์การใช้แก๊สที่บ้านอย่างปลอดภัย

นอกจากนี้ในระหว่างการบำรุงรักษา ประเภทต่างๆอุปกรณ์แก๊สมีงานบางประเภทเฉพาะสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าเหล่านี้

วันที่เผยแพร่: 2015-01-26; อ่าน: 1323 | การละเมิดลิขสิทธิ์เพจ

การบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในและภายในอพาร์ทเมนท์ (VDGO/VKGO) คืออะไร?

เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2556 พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 410 เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2556 “เกี่ยวกับมาตรการเพื่อความปลอดภัยระหว่างการใช้และการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและในอพาร์ตเมนต์” ซึ่งได้รับการอนุมัติ กฎการใช้แก๊สเพื่อความปลอดภัยระหว่างการใช้งานและการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในและภายในอพาร์ตเมนต์เมื่อมีการจัดเตรียม บริการสาธารณะเกี่ยวกับการจัดหาก๊าซ

เอกสารดังกล่าวกำหนดข้อกำหนดสำหรับการบำรุงรักษาอย่างปลอดภัยและการใช้อุปกรณ์แก๊สภายในและภายในอพาร์ทเมนท์ (VDGO และ VKGO) รวมถึงภาระผูกพันในการดำเนินการบำรุงรักษา VDGO และ VKGO ซึ่งเป็นชุดของมาตรการที่ดำเนินการเพื่อบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส ในสภาพการทำงาน

อย่างไรก็ตามประชาชนไม่รีบร้อนที่จะทำสัญญาในการบำรุงรักษาเตาแก๊สหม้อไอน้ำเครื่องทำน้ำอุ่นพวกเขาซ่อมแซมและติดตั้งเครื่องใช้แก๊สโดยไม่ได้รับอนุญาต พวกเขาไม่รีบร้อนที่จะเปลี่ยนอุปกรณ์ที่หมดอายุการใช้งานและการใช้งาน ซึ่งกลายเป็นเพียงอันตรายถึงชีวิต ก่อนอื่นเจ้าของอุปกรณ์แก๊สจำเป็นต้องมีข้อตกลงดังกล่าว เนื่องจากตามกฎหมายแล้ว ความรับผิดชอบในการบำรุงรักษา VDGO/VKGO ตกเป็นของเจ้าของอุปกรณ์แก๊ส การบำรุงรักษาตามปกติเป็นการรับประกันการทำงานที่เชื่อถือได้และปราศจากปัญหาของอุปกรณ์แก๊สที่ติดตั้ง อาคารที่อยู่อาศัยและอพาร์ตเมนต์ของพลเมืองซึ่งหมายถึงการรับประกันความปลอดภัยของคุณ

ใครมีหน้าที่ต้องทำสัญญาบำรุงรักษา VDGO/VKGO?

ความรับผิดชอบในการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ได้รับมอบหมายให้:

ก) เกี่ยวกับอุปกรณ์แก๊สภายในอาคาร อาคารอพาร์ทเม้น- สำหรับองค์กรจัดการ ห้างหุ้นส่วน หรือสหกรณ์

b) เกี่ยวกับอุปกรณ์แก๊สในร่มในครัวเรือน - สำหรับเจ้าของครัวเรือน

c) เกี่ยวกับอุปกรณ์แก๊สในร่ม - สำหรับเจ้าของ (ผู้ใช้) ที่อยู่ อาคารอพาร์ทเม้นสถานที่ซึ่งอุปกรณ์ดังกล่าวตั้งอยู่

พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 410 ยังกำหนดว่าใครจะสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม VDGO และ VKGO และใครมีสิทธิ์ลงนาม เป็นที่ยอมรับว่าเจ้าของ VKGO ในอพาร์ทเมนต์สามารถมอบหมายอำนาจของเขาในการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมให้กับองค์กรที่จัดการทรัพย์สินส่วนกลางของผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ ในนามของกลุ่มพลเมืองสามารถลงนามข้อตกลงโดยบุคคลจากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ องค์กรที่จัดการทรัพย์สินส่วนกลางของผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ ใน ในกรณีนี้จำเป็นต้องรวบรวม การประชุมใหญ่สามัญผู้อยู่อาศัยในอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ซึ่งจะต้องตัดสินใจในการมอบอำนาจให้กับบุคคลใดบุคคลหนึ่ง

ใครมีสิทธิดำเนินงานบำรุงรักษาและซ่อมแซม?

ความละเอียดที่นำมาใช้กำหนดว่ามีเพียงองค์กรเฉพาะเท่านั้นที่มีสิทธิ์ดำเนินงานบำรุงรักษาและซ่อมแซมบน VDGO และ VKGO บนพื้นฐานของข้อตกลงที่เหมาะสม

"องค์กรเฉพาะทาง" - องค์กรที่ดำเนินกิจกรรมในการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) รวมถึงองค์กรจำหน่ายก๊าซที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยมาตรา IX ของพระราชกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 410 ซึ่ง ส่งไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต การควบคุมของรัฐ(การกำกับดูแล) การแจ้งเตือนการเริ่มต้นกิจกรรมเพื่อการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์ก๊าซในบ้านตามวรรค 40 ของส่วนที่ 2 ของบทความ 8 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการคุ้มครองสิทธิของ นิติบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละรายในการใช้การควบคุมของรัฐ (การกำกับดูแล) และการควบคุมของเทศบาล"

คุณสามารถดูรายชื่อองค์กรได้จากเว็บไซต์ของสำนักงานตรวจการเคหะของรัฐ ภูมิภาคคิรอฟ- ลงทะเบียนการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการเริ่มดำเนินการ แต่ละสายพันธุ์กิจกรรมผู้ประกอบการ

หากต้องการสรุปสัญญาการบำรุงรักษาในภูมิภาค Kirov คุณสามารถติดต่อ Gazprom Gas Distribution Kirov JSC:

การมีอยู่ของข้อตกลงระหว่างผู้ใช้ก๊าซและ JSC Gazprom Gazoraspredeleniye Kirov ไม่เพียงแต่หมายความถึงงานบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมงด้วย

ควรทำการบำรุงรักษาบ่อยแค่ไหน?

การบำรุงรักษาท่อส่งก๊าซภายนอกที่เป็นส่วนหนึ่งของ VDGO ของอาคารอพาร์ตเมนต์หรือครัวเรือนจะดำเนินการที่ความถี่ต่อไปนี้:

• ข้ามเส้นทางเหนือศีรษะและ (หรือ) ท่อส่งก๊าซใต้ดิน - อย่างน้อยปีละครั้ง
• การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของท่อส่งก๊าซ - อย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกสามปี
• การบำรุงรักษาท่อส่งก๊าซภายในที่รวมอยู่ใน VDGO - อย่างน้อยปีละครั้ง
• การบำรุงรักษาเตาแก๊ส หม้อไอน้ำ และเครื่องทำน้ำอุ่น - อย่างน้อยปีละครั้ง
• การบำรุงรักษาถัง (สำหรับหนึ่งครัวเรือน) และกลุ่ม การติดตั้งบอลลูนก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวที่รวมอยู่ในอุปกรณ์ก๊าซในร่ม - อย่างน้อยทุกๆ 3 เดือน

พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 410 กำหนดว่าการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซและการเปลี่ยนแปลงการกำหนดค่าของท่อส่งก๊าซนั้นดำเนินการโดยองค์กรเฉพาะทางเท่านั้นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินการตามข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VDGO และ VKGO ทดแทนตนเองเจ้าของไม่อนุญาตให้ใช้อุปกรณ์ที่ระบุโดยไม่เกี่ยวข้องกับองค์กรเฉพาะทาง!

อะไรคือผลที่ตามมาของการปฏิเสธที่จะสรุปสัญญาการบำรุงรักษาสำหรับ VDGO/VKGO?

ตามส่วนที่.

การบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส

ส่วนที่ 2 ส่วนที่ 3 ศิลปะ 9.23 แห่งประมวลกฎหมายแห่งสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยความผิดในการบริหารกำหนดให้มีความรับผิดในการบริหารเพื่อหลีกเลี่ยงการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในร่มรวมถึงการปฏิเสธการรับตัวแทนขององค์กรเฉพาะทางเพื่อดำเนินการบำรุงรักษา และซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในอาคาร

ความรับผิดทางการบริหารจัดให้มีการลงโทษในรูปแบบของค่าปรับทางปกครองสำหรับประชาชนในจำนวนหนึ่งพันถึงสองพันรูเบิล บน เจ้าหน้าที่- จากห้าพันถึงสองหมื่นรูเบิล สำหรับนิติบุคคล - จากสี่หมื่นถึงหนึ่งแสนรูเบิล

การมีอยู่ของข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VDGO และ VKGO คือ ข้อกำหนดเบื้องต้นการจัดหาก๊าซให้กับผู้บริโภค บรรทัดฐานนี้ประดิษฐานอยู่ในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 549 "เกี่ยวกับขั้นตอนการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของประชาชน"

ในกรณีที่ไม่มีข้อตกลงผู้จัดหาก๊าซมีสิทธิ์ที่จะระงับการจัดหาก๊าซให้กับผู้ใช้บริการเพียงฝ่ายเดียวโดยแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษร

หากต้องการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินสำหรับ VDGO/VKGO คุณต้องติดต่อ สาขาของ Gazprom Gas Distribution Kirov JSC ในพื้นที่บริการของบ้าน (อพาร์ตเมนต์)

คุณสามารถ เรียนรู้เกี่ยวกับขั้นตอนการทำสัญญาและดาวน์โหลดแบบฟอร์มใบสมัคร,

ดู ตารางงานบำรุงรักษาประจำปี 2560

Khromykh Larisa Georgievna (02/11/2558 เวลา 12:07:15 น.)

สวัสดีตอนบ่าย. การบริการดำเนินการตามคำสั่งกระทรวง การพัฒนาระดับภูมิภาค RF ลงวันที่ 26 มิถุนายน 2552 N 239 "เมื่อได้รับอนุมัติขั้นตอนการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในประเทศในสหพันธรัฐรัสเซีย" ลิงก์ไปยังคำสั่งซื้อ base.garant.ru/2324599/ คำสั่งนี้มีรายการงานที่ Gorgaz ครบถ้วนสมบูรณ์ พนักงานจะต้องดำเนินการ นอกจากนี้ ตามมติเมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2013 N 410 เกี่ยวกับมาตรการเพื่อความปลอดภัยเมื่อใช้และบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและในอพาร์ตเมนต์ ลิงก์ไปยังกฎหมาย http://base.consultant.ru/cons/cgi/online .cgi?req=doc ;base=LAW;n=146557 ในย่อหน้าที่ 16 ระบุไว้ว่า: การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในอาคารและ (หรือ) ในร่มดำเนินการบนพื้นฐานของข้อตกลงว่าด้วยการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในอาคารและในอาคาร (หรือ) อุปกรณ์แก๊สในร่มที่สรุประหว่างลูกค้าและผู้แสดง ตามข้อ 41 ลูกค้ามีสิทธิ์เรียกร้อง: ก) การปฏิบัติงาน (การให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมภายในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์ก๊าซในอพาร์ตเมนต์ตามข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมภายใน อุปกรณ์แก๊สสำหรับบ้านและ (หรือ) อพาร์ตเมนต์ กฎเหล่านี้ กฎหมายและกฎหมายทางเทคนิคอื่น ๆ ข) การแก้ไขเงื่อนไขสัญญาบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในอาคารและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สภายในอาคารในส่วนที่เกี่ยวข้องกับรายการอุปกรณ์รวมอยู่ในอุปกรณ์แก๊สที่ให้บริการภายในบ้านหรืออุปกรณ์แก๊สภายในอาคารในกรณี การเปลี่ยนแปลงปริมาณและประเภทของอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในนั้น c) การลด (การคำนวณใหม่) ค่าธรรมเนียมสำหรับการไม่ปฏิบัติตาม ( การดำเนินการที่ไม่เหมาะสม) ภาระผูกพันที่เกิดขึ้นจากสัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์ d) การชดเชยความเสียหายที่เกิดจากการกระทำ (เฉย) ของนักแสดง ตามข้อ 42 ลูกค้ามีหน้าที่: ก) ชำระค่าบำรุงรักษา (บริการ) ภายในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สของอพาร์ตเมนต์ตลอดจนงานซ่อมแซมภายในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สของอพาร์ตเมนต์ใน กำหนดเวลาและครบถ้วน; ตามวรรค 43 ผู้รับเหมามีหน้าที่: b) ดำเนินการบำรุงรักษาท่อส่งก๊าซภายในที่รวมอยู่ในอุปกรณ์ก๊าซภายในในบ้านและอพาร์ตเมนต์ - อย่างน้อยทุกๆ 3 ปี c) ดำเนินการบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของอุปกรณ์แก๊สในครัวเรือนของใช้ในครัวเรือนหรืออุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์

สัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VDGO

การบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือนจะดำเนินการอย่างน้อยทุกๆ 3 ปีตามข้อ 57 การชำระเงินสำหรับงานซ่อมแซมภายในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์จะดำเนินการโดยลูกค้าในราคาที่กำหนดโดยผู้รับเหมาและถูกต้อง ณ วันที่ได้รับคำขอซ่อมแซมที่เกี่ยวข้องจากลูกค้า ตามวรรค 59 ลูกค้าชำระเงินสำหรับงานที่ทำ (บริการที่มีให้) สำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในร่มและ (หรือ) อพาร์ทเมนท์ รวมถึงในรูปแบบของค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกภายในระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาการบำรุงรักษาและ การซ่อมแซมอุปกรณ์อุปกรณ์ก๊าซในร่มและ (หรือ) อพาร์ทเมนต์และหากระยะเวลาดังกล่าวไม่ได้กำหนดไว้ตามข้อตกลงที่ระบุไม่ช้ากว่าวันที่ 10 ของเดือนถัดจากเดือนที่ดำเนินงาน (ให้บริการ) ดังนั้นปรากฎว่า Gorgaz ตามกฎหมายกำหนดให้มีการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับเงื่อนไขการชำระเงินล่วงหน้าทั้ง 3 ปี ในเวลาเดียวกันคุณมีสิทธิ์เรียกร้องให้ทำสัญญาตามเงื่อนไขของคุณเองและชำระเงินภายในวันที่ 10 ของเดือนถัดไปหลังจากงานเสร็จสิ้น เป็นการยากที่จะคาดการณ์ว่าคุณจะสามารถตกลงเงื่อนไขใดได้บ้าง “ราคาสำหรับบริการนี้ควรได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการพลังงานภูมิภาคหรือบุคคลอื่นหรือไม่?” มีเพียงมติลงวันที่ 14 พฤษภาคม 2556 N 410 เกี่ยวกับมาตรการเพื่อความปลอดภัยเมื่อใช้และบำรุงรักษาภายในบ้านและอุปกรณ์ก๊าซภายใน ซึ่งระบุวิธีการอนุมัติราคาสำหรับการบริการ (ข้อ 57) ที่ฉันอ้างถึงข้างต้น ฉันยังให้ลิงก์ไปยังมตินี้ด้านบนด้วย ตามมาตรา 421 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย พลเมืองและนิติบุคคลมีอิสระในการทำข้อตกลง ไม่อนุญาตให้บังคับให้ทำข้อตกลง ยกเว้นในกรณีที่ภาระผูกพันในการทำข้อตกลงกำหนดไว้ในประมวลกฎหมายนี้ กฎหมายหรือภาระผูกพันที่ยอมรับโดยสมัครใจ... ... เงื่อนไขของข้อตกลงถูกกำหนดที่ ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของคู่สัญญา เว้นแต่ในกรณีที่เนื้อหาของเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องถูกกำหนดโดยกฎหมายหรืออื่น ๆ การกระทำทางกฎหมาย(มาตรา 422)… Gorgaz ไม่มีสิทธิ์กำหนดภาระผูกพันให้คุณชำระเงินล่วงหน้าสามปี แต่สามารถเสนอเงื่อนไขดังกล่าวได้ คุณมีสิทธิ์ที่จะยอมรับหรือเสนอของคุณเอง นี่คือเสรีภาพในการทำสัญญา หากคุณไม่ได้มีความเห็นร่วมกันก็จะมีศาลสำหรับเรื่องนี้ซึ่งข้อขัดแย้งทั้งหมดจะได้รับการแก้ไข

ทัตยา (02/11/2558 เวลา 16:29:22)

ขอบคุณมากครับสำหรับคำตอบที่ครบถ้วนชัดเจน

เวลาผ่านไปกว่าหกเดือนเล็กน้อยนับตั้งแต่ความวุ่นวายรอบอาคารอพาร์ตเมนต์ 80 หมายเลข 14 บนถนน Parkovaya ในเคิร์สต์คลี่คลายลง ชาวบ้านใช้เวลาสองวันโดยไม่มีน้ำมัน ปรุงอาหารหรือเพียงแค่เปิดเครื่อง น้ำร้อนมันเป็นไปไม่ได้ ความไม่พอใจที่ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้นถูก "ลบออก" โดยพนักงาน Kurskgaz โดยกำจัดการทำงานผิดพลาด เหตุผลของ “วันหยุดปลอดน้ำมัน” เป็นเพราะปัจจัยมนุษย์ ชาวบ้านคนหนึ่งกำลังเปลี่ยนอันเก่าของเธอ น้ำพุร้อนไปที่อันใหม่ แต่ผู้หญิงคนนั้นคิดว่าการจ้างผู้เชี่ยวชาญในเรื่องนี้มีค่าใช้จ่ายสูง เหตุใดจึงต้องเสียเงินหากเพื่อนบ้านหรือญาติสามารถช่วยในการติดตั้งได้ สรุปแล้วมีตัวช่วยมากมาย สิ่งเดียวที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ได้คำนึงถึงก็คือผู้ช่วยของเธอไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม และอย่างที่คุณทราบ การติดตั้งอุปกรณ์แก๊สเป็นไปไม่ได้และเป็นอันตรายด้วยซ้ำ

ผลที่ตามมาคือ “การทดลองเดินเครื่องแบบสมัครเล่นเกือบจะจบลงด้วยโศกนาฏกรรม ในระหว่างการติดตั้ง ผู้ที่อยากเป็นผู้เชี่ยวชาญจะผสมท่อก๊าซและน้ำเข้ากับปั๊ม น้ำจะเต็มท่อส่งก๊าซและตัดการจ่ายก๊าซออก ข้อผิดพลาดถูกสังเกตเห็นได้ทันเวลา และคนงานแก๊สก็มาถึงในเวลาที่เหมาะสม
แทนที่จะประหยัดเงิน เจ้าของวิทยากรต้องควักเงินออกมาพอสมควร การติดตั้งอุปกรณ์ใหม่โดยผู้เชี่ยวชาญด้านบริการแก๊สจะทำให้เธอเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 500-700 รูเบิล และหลังเกิดอุบัติเหตุเธอจ่ายเงินมากกว่าแปดพันรูเบิลเพื่อซ่อมแซม
“ สถานการณ์นี้อาจไม่เกิดขึ้นหากผู้อยู่อาศัยในบ้านสรุปข้อตกลงการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้าน (TO VDGO”) โดยทันที Anatoly AMELIN หัวหน้าฝ่ายบริการ VDGO ของ Kurskgaz OJSC กล่าวสรุป
แต่จริงๆ แล้วข้อตกลงการบำรุงรักษา VDGO ให้อะไรแก่เราบ้าง ผู้บริโภค? นี่คือสิ่งที่เราพยายามค้นหา

ทุกสิ่งมาจากไหน
ก่อนหน้านี้ ท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์ภายในองค์กรอยู่ในงบดุลขององค์กรจำหน่ายก๊าซ ในเวลานั้น ช่างเครื่องของ Gorgaz จะมาเยี่ยมชมอพาร์ทเมนท์เป็นประจำเพื่อจุดประสงค์ในการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน งานเหล่านี้รวมอยู่ในอัตราค่าไฟฟ้าซึ่งรวมถึงการชำระเงินไม่เพียง แต่สำหรับก๊าซเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงการบำรุงรักษาอุปกรณ์และเครือข่ายก๊าซด้วย จากนั้นในช่วงทศวรรษที่ 90 มีการตัดสินใจในระดับรัฐบาลกลางว่าไม่มีความจำเป็นใดเป็นพิเศษสำหรับเรื่องนี้ และตั้งแต่ปี 2004 Gosstroy แห่งสหพันธรัฐรัสเซียได้อนุมัติ "กฎและมาตรฐาน" การดำเนินการทางเทคนิคสต็อกที่อยู่อาศัย" ซึ่งไม่รวมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา VDGO จากอัตราค่าก๊าซและโอนไปยังประเภทของบริการที่ให้ไว้ภายใต้สัญญา
ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2551 พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 549 "เกี่ยวกับขั้นตอนการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของประชาชน" ได้รับการตีพิมพ์ ตามเอกสารนี้ (ข้อ 9; 21) ประชาชนจะต้องทำข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สกับองค์กรเฉพาะทาง ในภูมิภาค Kursk องค์กรดังกล่าวคือ OJSC Kurskgaz ไม่น่าแปลกใจที่การตัดสินใจครั้งนี้ไม่ได้กระตุ้นความกระตือรือร้นในหมู่ผู้บริโภคและเจ้าของบ้านมากนัก

อย่างไรก็ตาม มีคนพูดถึงความทันเวลาและความสำคัญของนวัตกรรมนี้มากมาย มันไม่มีความลับว่าใน ปีที่ผ่านมาเกิดกรณีแก๊สระเบิดในครัวเรือนบ่อยขึ้น น่าเสียดายที่เวลาหนึ่งเดือนผ่านไปโดยไม่มีข่าวที่น่าตกใจในข่าวประชาสัมพันธ์ทั้งในระดับรัฐบาลกลางและระดับท้องถิ่น บ่อยครั้งที่โศกนาฏกรรมดังกล่าวเกิดขึ้นเนื่องจากการใช้งานอุปกรณ์แก๊สที่ไม่เหมาะสม การป้องกันและการซ่อมแซมที่ไม่เหมาะสม และบางครั้งก็เกิดจากการไม่รู้หนังสือขั้นพื้นฐานในการจัดการอุปกรณ์แก๊ส การติดตามอย่างเป็นระบบและความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมมีความสำคัญที่นี่ ดังนั้นรัฐจึงกำหนดภารกิจในการบำรุงรักษาอุปกรณ์ภายในโดยการสรุปสัญญา

มันไม่ซับซ้อนเลย
แม้ว่ามติ 549 จะมีผลบังคับใช้ในประเทศมานานกว่าหนึ่งปีครึ่งแล้ว แต่ไม่ใช่ทุกคนที่จะเต็มใจปฏิบัติตาม นี่คือวิธีการทำงานของคนรัสเซีย: เขาหวังว่าจะ "อาจจะ" รอจนกระทั่ง "กุ้งเครย์ฟิชส่งเสียงหวีดหวิวบนภูเขา" หรือ "ไก่ย่างจิก" สิ่งนี้เป็นเรื่องที่เข้าใจได้: ใครต้องการเทปสีแดงพร้อมเอกสาร, การไปหน่วยงานราชการ, และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากงบประมาณของครอบครัว

— ดังนั้น คำถามจึงเกิดขึ้นโดยไม่ได้ตั้งใจ: การสรุปสัญญาการบำรุงรักษา VDGO นั้นยากแค่ไหน?
“ขั้นตอนการสรุปสัญญาการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในภูมิภาค Kursk ได้รับการทำให้ง่ายขึ้นมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้” Anatoly Amelin อธิบาย — ในกรณีนี้ เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับพลเมืองที่มีเงื่อนไขได้สองประเภท: ผู้อยู่อาศัย อาคารอพาร์ตเมนต์และเจ้าของบ้านส่วนตัว ในกรณีแรก ข้อตกลงการบำรุงรักษาจะสรุปผ่านองค์กรที่ให้บริการบ้านโดยตรง เรากำลังพูดถึง HOA สหกรณ์การเคหะ และบริษัทการจัดการ ผู้พักอาศัยในอาคารสูงในที่ประชุมตัดสินใจที่จะสรุปข้อตกลง และการรวบรวมเอกสารและการลงนามถือเป็นความรับผิดชอบขององค์กรที่รับผิดชอบ โดยวิธีการทั่วไปสำหรับปี 2009 สำหรับที่อยู่อาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ การร่วมทุน Kurskgaz ได้สรุปสัญญาแล้ว 96.7 เปอร์เซ็นต์และคำนึงถึงครัวเรือนส่วนตัว - 75.7 เปอร์เซ็นต์
อย่างไรก็ตาม เราเสียใจอย่างยิ่งที่มีองค์กรบริการใน Kursk ที่ไม่พิจารณาว่าจำเป็นต้องสรุปสัญญาดังกล่าว ตัวอย่างเช่นในสหกรณ์การเคหะหมายเลข 114 ซึ่งตั้งอยู่บนถนน Studencheskaya หมายเลข 7 พวกเขาบอกว่านี่เป็นการเสียเงิน ว่ากันว่าเมื่อเกิดอุบัติเหตุแม้จะไม่มีข้อตกลงก็ตามพนักงานแก๊สก็ต้องมาแก้ไขปัญหา
การโต้เถียงในลักษณะนี้ พวกเขาถูกต้องเท่านั้นที่บริการแก๊สฉุกเฉินจะตอบสนองต่อภัยคุกคามการรั่วไหลของแก๊สทันที แม้แต่เพียงเล็กน้อยก็ตาม แต่ตำแหน่งนี้เองเป็นอันตรายต่อชีวิตของผู้คนที่อาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ ท้ายที่สุดแล้ว สัญญาบริการ VDGO รับประกันความปลอดภัยไม่เพียงแต่แต่ละครอบครัวเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอาคารที่พักอาศัยทั้งหมดด้วย น่าเสียดายที่ไม่ใช่ทุกคนที่เข้าใจสิ่งนี้

— มีบทลงโทษหรือไม่หากไม่มีข้อตกลงการบำรุงรักษา VDGO?
— Kurskgaz ไม่มีอำนาจในการลงโทษผู้ใช้ก๊าซธรรมชาติเนื่องจากขาดข้อตกลง อย่างไรก็ตาม บางครั้งเราส่งข้อมูลไปยังผู้ตรวจการเคหะ และมีการตัดสินใจแล้ว - เพื่อกำหนดค่าปรับ ผู้จัดการบ้านองค์กรที่ปฏิเสธการทำข้อตกลงหรือไม่

— ชาว Kursk ส่วนสำคัญอาศัยอยู่ในภาคเอกชน ดังนั้นการดูแล การดำเนินงานที่ปลอดภัยอุปกรณ์แก๊สตกใส่โดยไม่มีคนกลาง ซึ่งหมายความว่าจะต้องดำเนินการตามสัญญาบริการทั้งหมดด้วยตนเอง

เราพบว่าจำเป็นต้องทำสัญญาการบริการอุปกรณ์แก๊สหรือไม่

เราสามารถพูดได้ว่าประชากรประเภทนี้มีสติมากขึ้นหรือไม่?
“ น่าเสียดายที่ผู้อยู่อาศัยใน Kursk ประเภทนี้ไม่รีบร้อนที่จะทำการสรุปสัญญาสำหรับการบำรุงรักษา VDGO ปัจจุบันมีประชากรในภาคเอกชนไม่ถึงสิบเปอร์เซ็นต์ สำหรับการเปรียบเทียบ ฉันขอย้ำอีกครั้ง: เกือบ 97 เปอร์เซ็นต์ของผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้สรุปข้อตกลงดังกล่าวแล้ว

— เป็นเรื่องยากจริงหรือที่เจ้าของบ้านจะจัดทำข้อตกลง?
- ไม่ ตรงกันข้าม เราสามารถสรุปข้อตกลงกับพลเมืองเหล่านี้ได้ในการประชุมส่วนตัว เมื่อผู้บริโภคมาใช้บริการของเราที่ 32 ถนน Pioneerov ตัวเลือกที่สองคือการลงทะเบียนทางโทรศัพท์ เราเข้าใจดีว่าผู้บริโภคจำนวนมากของเราเป็นผู้สูงอายุ ดังนั้นเราจึงพบพวกเขาครึ่งทาง หากคุณโทรหาผู้เชี่ยวชาญ Kurskgaz ที่บ้าน พวกเขาจะสรุปข้อตกลงกับคุณทันทีและดำเนินการทุกอย่าง งานที่จำเป็น.
- แต่เอกสารน่าจะลงนามโดยเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัย...
- คุณคิดผิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ บุคคลที่ลงทะเบียนในครัวเรือนสามารถทำข้อตกลงการบำรุงรักษาได้ เอกสารนี้ไม่เพียงแต่มีข้อมูลส่วนบุคคลของบุคคลที่ทำสัญญาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงที่อยู่ของทรัพย์สินและอุปกรณ์ที่ติดตั้งอยู่ที่นั่นด้วย ดังนั้นแม้ว่าสมาชิกในครอบครัวที่ลงนามในเอกสารจะถูกบังคับให้ย้ายออกด้วยเหตุผลบางประการ ข้อตกลงดังกล่าวก็ยังคงมีผลใช้บังคับ

— Anatoly Grigorievich ฉันต้องการทราบเกี่ยวกับเงื่อนไขการสรุปสัญญาการบำรุงรักษา
— ทุกอย่างขึ้นอยู่กับเวลาในการทดสอบการเดินท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์ หากผ่านไปไม่ถึงสิบห้าปีนับตั้งแต่เปิดตัว จะมีการสรุปสัญญาทุกๆ สามปี หากท่อส่งก๊าซภายในบริษัทเปิดดำเนินการมานานกว่า 15 ปี ขั้นตอนการขึ้นทะเบียนใหม่จะกลายเป็นรายปี

– ค่าสัญญาเท่าไหร่?
— มีหลายปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อต้นทุน ก่อนอื่นนี่คือจำนวนอุปกรณ์แก๊ส การบริการเตาหนึ่งเตาจะมีราคา 200-250 รูเบิล ถ้ามีมากกว่านี้ เครื่องทำน้ำอุ่นทันที — จำนวนเงินทั้งหมดจะอยู่ที่ประมาณ 400-500 รูเบิล ไม่ว่าในกรณีใดสัญญาจะมีค่าใช้จ่ายไม่เกินหนึ่งพันรูเบิล

ลงนามข้อตกลง แล้วอะไรต่อไปล่ะ?
ทุกวัน ผู้เชี่ยวชาญจาก OJSC Kurskgaz ให้การสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมง และออกไปบำรุงรักษาภายใต้สัญญาตามกำหนดเวลาที่ตกลงกับสมาชิก
สัญญากำหนดรายการผลงานไว้อย่างชัดเจน ต้นแบบมีหน้าที่ตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อของท่อก๊าซและข้อต่อ, ร่างในท่อควันและท่อระบายอากาศ, สภาพของการเชื่อมต่อท่อของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซกับท่อควัน, การมีการไหลของอากาศสำหรับการเผาไหม้, การหล่อลื่นก๊อกน้ำ ( วาล์ว) ติดตั้งบนท่อส่งก๊าซ ทำความสะอาดหัวเผาจากการปนเปื้อนและควบคุมกระบวนการเผาไหม้ก๊าซในทุกโหมดการทำงานของอุปกรณ์ แนะนำผู้บริโภคเกี่ยวกับกฎเกณฑ์การใช้แก๊สที่บ้านอย่างปลอดภัย และนี่ไม่ใช่รายการผลงานทั้งหมด เมื่อเสร็จสิ้นการบำรุงรักษา ผู้บริโภคจะได้รับใบรับรองการทำงาน สมาชิกยืนยันปริมาณและคุณภาพด้วยลายเซ็นของเขา
พนักงานแก๊สคอยเฝ้าระวังตลอดเวลาเพื่อป้องกันภัยพิบัติ แต่ทุกคนต้องจำไว้ว่าทุกคนต้องดูแลความปลอดภัยของตัวเองก่อนเป็นอันดับแรก โทรติดต่อ Kurskgaz OJSC หรือสาขา ณ สถานที่ที่คุณพำนักและสรุปข้อตกลง จากนั้นผู้เชี่ยวชาญจะดูแลอุปกรณ์แก๊สของคุณ

การทำงานของ VDGO (อุปกรณ์แก๊ส) เป็นอันตรายตามคำจำกัดความ คุณและฉันเห็นข่าวว่ามีคนกำลังจะตาย อพาร์ตเมนต์ของตัวเอง- อพาร์ทเมนท์และบ้านที่ถูกทำลายจากการระเบิดไม่สามารถซ่อมแซมได้ สาเหตุไม่ใช่ภัยพิบัติที่มนุษย์สร้างขึ้น แต่เป็นการดำเนินงานที่ไม่เหมาะสมของ VKGO

การบำรุงรักษา VDGO และ VKGO ดำเนินการโดยใครและอย่างไร?

การใช้การสื่อสารด้วยแก๊สในอาคารที่พักอาศัยอาจทำให้เกิดอันตรายได้ อุบัติเหตุที่สร้างความเสียหายอย่างมากจากการระเบิดของก๊าซในประเทศไม่ใช่เรื่องแปลก เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเหล่านี้จำเป็นต้องดำเนินการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์อย่างเชี่ยวชาญ

ในบทความนี้เราจะพูดถึงสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญจากองค์กรการจัดการจำเป็นต้องรู้และทำเพื่อให้แน่ใจว่าการป้องกันพลเรือนในอาคารสูงมีความปลอดภัย

คุณสมบัติของระบบป้องกันภัยพลเรือนใน MKD

สรุป อาคารหลายชั้นอุปกรณ์แก๊สแบ่งออกเป็นภายในอพาร์ทเมนต์และภายในบ้าน (ตามลำดับ VKGO และ VDGO) แผนกนี้ประดิษฐานอยู่ในกฎที่กำหนดโดย GD No. 410 เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2013

VDGO หมายถึงทรัพย์สินส่วนกลาง รวมถึงท่อ อุปกรณ์ ข้อต่อ และมิเตอร์จนถึงวาล์วปิดที่สาขาที่นำไปสู่อุปกรณ์ภายในอพาร์ตเมนต์

สิ่งสำคัญคือต้องรู้

การกำจัดการรั่วไหล การแปลอุบัติเหตุ และงานอื่น ๆ เกี่ยวกับการสื่อสารก๊าซจะดำเนินการตลอดเวลา บริการพิเศษผู้จำหน่ายก๊าซ ตามกฎข้อ 410 ค่าธรรมเนียมสำหรับบริการดังกล่าวจะรวมอยู่ในอัตราค่าเชื้อเพลิงก๊าซแล้ว

VKGO รวมถึงส่วนหนึ่งของท่อส่งก๊าซในอพาร์ตเมนต์ของผู้บริโภค อุปกรณ์ในครัวเรือนของเขาที่เผาไหม้เชื้อเพลิงก๊าซ และ แต่ละเมตรแก๊ส. ขอบเขตที่นี่คือวาล์วปิด

องค์กรที่มีส่วนร่วมในการบำรุงรักษา วินิจฉัย และซ่อมแซม VDGO และ VKGO จะต้องแจ้งให้ผู้ตรวจการเคหะของรัฐทราบถึงการเริ่มต้นการทำงาน ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลดังกล่าวจะถูกรวบรวมไว้ในทะเบียนภูมิภาคพิเศษและทุกคนยังคงเข้าถึงได้

ใครทำหน้าที่ป้องกันภัยฝ่ายพลเรือนในอาคารสูง?

เงื่อนไขของ VDGO และ VKGO ถือเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของโดยตรง รวมถึงองค์กรที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง กล่าวคือ บริษัทจัดการและสมาคมเจ้าของบ้าน

ภายในอพาร์ทเมนต์ เจ้าของเป็นผู้รับผิดชอบทุกอย่าง กฎข้อ 410 ระบุถึงความจำเป็นที่เจ้าของบ้านต้องทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์ อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่เจ้าของทุกคนที่มีข้อตกลงดังกล่าว

MA ควรทำข้อตกลงกับใคร?

ในการสรุปสัญญา คุณต้องเลือกองค์กรเฉพาะด้านในการให้บริการอุปกรณ์แก๊ส เงื่อนไขนี้ประดิษฐานอยู่ในวรรค 2 ของกฎข้อ 410 องค์กรดังกล่าวไม่ได้รับอนุญาตและไม่เข้าร่วม SRO แต่ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น พวกเขาทำงานภายใต้การควบคุมของผู้ตรวจการเคหะของรัฐและรวมอยู่ในรายการเปิด

การลงโทษในกรณีที่ไม่มีข้อตกลงสรุป

การลงนามข้อตกลงในการให้บริการอุปกรณ์แก๊สในอาคารอพาร์ตเมนต์ถือเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของ การไม่ปฏิบัติตามจะส่งผลให้มีโทษปรับ:

สำหรับผู้อยู่อาศัยทั่วไป - 1,000-2,000 รูเบิล

สำหรับเจ้าหน้าที่ - 5,000-20,000 รูเบิล

องค์กร - 40,000-100,000 ถู

การลงโทษเหล่านี้กำหนดไว้ในส่วนที่ 2 ของมาตรา 9.23 ของประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย

สัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมการป้องกันพลเรือนสรุปได้อย่างไร?

ข้อตกลงในการตรวจสอบ บำรุงรักษา และซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สทำขึ้นโดยหน่วยงานที่ให้บริการจัดหาก๊าซ ได้แก่ บริษัทจัดการ สมาคมเจ้าของบ้าน หรือสมาคมสหกรณ์ของผู้อยู่อาศัย สิ่งนี้ประดิษฐานอยู่ในวรรค 17 ของกฎข้อ 410

ในการสรุปสัญญา คุณต้องส่งใบสมัครไปยังผู้รับเหมาที่เลือกโดยระบุข้อมูลต่อไปนี้:

ชื่อองค์กรของลูกค้าและที่ตั้ง

ที่อยู่ของบ้านที่ VDGO ที่ต้องการการบำรุงรักษาตั้งอยู่

รายการอุปกรณ์ที่ประกอบขึ้นเป็น VDGO

ต้องแนบสิ่งต่อไปนี้กับแอปพลิเคชันกับองค์กรที่ให้บริการอุปกรณ์แก๊ส:

สำเนาเอกสารประกอบที่ได้รับการรับรอง

เอกสารที่ยืนยันสิทธิของผู้สมัครในการดำเนินการในนามขององค์กรที่ทำสัญญา

เอกสารยืนยันสิทธิ์ของผู้สมัครในการทำข้อตกลงการบำรุงรักษา VDGO ในอาคารสูง

เอกสารยืนยันสิทธิ์ของผู้สมัครในการทำข้อตกลงการบำรุงรักษา VDGO ในนามของเจ้าของสถานที่ในบ้าน

นอกจากเอกสารที่จำเป็นข้างต้นแล้ว คุณยังสามารถแนบเอกสารต่อไปนี้ได้ด้วย:

หนังสือเดินทางทางเทคนิค ใบรับรอง และเอกสารอื่น ๆ ที่ช่วยให้คุณทำความคุ้นเคยกับคุณลักษณะของอุปกรณ์

เอกสารสำหรับมาตรวัดก๊าซระบุวันที่ติดตั้งซีลและการตรวจสอบครั้งต่อไป

เอกสารระบุตำแหน่งการเชื่อมต่อท่อส่งก๊าซที่เกี่ยวข้องกับอาคารสูงไปยังโครงข่ายทั่วเมือง เรากำลังพูดถึงการกระทำที่กำหนดขอบเขตของทรัพย์สินในการสื่อสารก๊าซ

จำเป็นต้องมีองค์กรเฉพาะด้านในการให้บริการอุปกรณ์แก๊สเพื่อทำข้อตกลงกับคุณ หากเธอปฏิเสธ เธออาจถูกบังคับให้ปฏิบัติตามหน้าที่ที่ระบุไว้ในศาลได้

องค์กรนี้สามารถส่งข้อเสนอของตนเองให้ MA - ข้อตกลงตัวอย่างในการให้บริการอุปกรณ์แก๊สในอาคารอพาร์ตเมนต์โดยระบุรายการงานลำดับและความถี่ของการดำเนินการตลอดจนราคาของการบริการ

การสรุปข้อตกลงสามารถเกิดขึ้นได้สองวิธี:

การลงนามในเอกสารที่จำเป็นโดยทั้งสองฝ่าย

การปฏิบัติตามโดยลูกค้า (MC, HOA) ของการดำเนินการโดยนัยที่ระบุไว้ในข้อเสนอและถือเป็นข้อตกลงกับข้อกำหนด โดยปกติแล้วหมายความว่าองค์กรการจัดการจ่ายเงินเต็มจำนวนหรือบางส่วนตามจำนวนที่ระบุไว้ในสัญญา

ในกรณีนี้แนะนำให้แบ่งความรับผิดในทรัพย์สินของบริษัทจัดการดังนี้

วาล์วทางเข้าพร้อมกับหน้าแปลนฉนวนยังคงอยู่ภายใต้การควบคุมของเครือข่ายการจ่ายก๊าซ

faucet ในวันหยุดเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของบ้าน

มีการสรุปข้อตกลงกับองค์กรที่ดำเนินการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สเป็นระยะเวลาขั้นต่ำสามปี ความรับผิดชอบของนักแสดงได้แก่ ผลงานบางอย่างซึ่งมีการระบุรายการขั้นต่ำไว้ มีเขียนไว้ในภาคผนวกของกฎข้อ 410

การจ่ายน้ำมันและการบริการของปั๊มน้ำมันจะหยุดในกรณีใดบ้าง?

ความรับผิดชอบของคู่สัญญาภายใต้ข้อตกลง ได้แก่ ขั้นตอนการเข้าถึงอุปกรณ์และรายการการดำเนินการเมื่อทำการบำรุงรักษาและซ่อมแซม การระงับการจ่ายก๊าซเป็นไปได้ด้วยสาเหตุหลายประการ:

ห้ามผู้รับเหมาเข้าสถานที่ทำงานตั้งแต่ 2 ครั้งขึ้นไป

บริษัทจัดการไม่ได้ทำสัญญาในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมระบบป้องกันภัยฝ่ายพลเรือน

อายุการใช้งานมาตรฐานของอุปกรณ์หมดอายุแล้ว หรือการวินิจฉัยแสดงให้เห็นว่าเป็นไปไม่ได้ การใช้งานต่อไปเนื่องจากสภาวะทางเทคนิคที่ไม่น่าพอใจ

ก่อนปิดแก๊สจะมีการแจ้งเตือนให้ลูกค้าทราบ

นักแสดงจะหยุดให้บริการโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า เชื้อเพลิงแก๊สในกรณีที่มีภัยคุกคามด้านความปลอดภัย สิ่งนี้เป็นไปได้ในสถานการณ์ต่อไปนี้:

ไม่มีร่างในท่อระบายอากาศและปล่องไฟ

มีการไหลของอากาศไม่เพียงพอสำหรับการเผาไหม้เชื้อเพลิงก๊าซโดยสมบูรณ์

มีความผิดปกติในระบบอัตโนมัติด้านความปลอดภัยและไม่สามารถแก้ไขได้ที่ไซต์งาน

ตรวจพบก๊าซรั่วและไม่สามารถซ่อมแซมได้ระหว่างการบำรุงรักษา

พบว่าอุปกรณ์แก๊สทำงานผิดปกติ มีพนักงานไม่เพียงพอ และไม่เหมาะสำหรับการซ่อม

ตรวจพบการเชื่อมต่อการจ่ายก๊าซกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซโดยไม่ได้รับอนุญาต

บ่อยครั้งที่พบการละเมิดที่เกี่ยวข้องโดยเฉพาะกับการทำงานของท่อระบายอากาศและปล่องไฟซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์แก๊ส เป็นตัวแทนขององค์ประกอบโครงสร้างทั่วไปของบ้านตามสภาพที่เจ้าของต้องรับผิดชอบ บริษัทจัดการ- หากองค์กรบริการป้องกันพลเรือนค้นพบความผิดปกติในการทำงานของท่อระบายอากาศและปล่องไฟ องค์กรจะรายงานเรื่องนี้ต่อผู้ตรวจการเคหะของรัฐ และประมวลกฎหมายอาญาจะได้รับคำสั่งให้กำจัดข้อบกพร่อง

บริษัทจัดการควรส่งเสริมหลักเกณฑ์การใช้ก๊าซในครัวเรือนอย่างปลอดภัยแก่ผู้บริโภค กฎหมายไม่ได้ครอบคลุมทุกด้านและไม่ได้นำมาใช้เสมอไป ดังนั้นความรู้และทักษะเพิ่มเติมจะไม่ทำร้ายประชาชน

ปรากฎว่าหากผู้อยู่อาศัยไม่มีสัญญาสำหรับ VKGO แล้วในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุบริการน้ำมันจะไม่มาหาเขา? – พนักงานขององค์กรจ่ายก๊าซจะมาหาผู้อยู่อาศัยไม่ว่าในกรณีใด แต่พวกเขาจะระบุตำแหน่งของอุบัติเหตุเท่านั้น หลังจากนั้นพวกเขาจะปิดการจ่ายก๊าซ แต่เพื่อที่จะจ่ายก๊าซกลับ จำเป็นต้องกำจัดผลที่ตามมาของ อุบัติเหตุ ตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์แก๊ส จัดทำเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด และทั้งหมดนี้ทำโดยองค์กรบริการ และตอนนี้คุณต้องจัดให้มีการกระทำเพื่อยืนยันสภาพที่ดีของปล่องไฟและท่อระบายอากาศ ข้อตกลงการบำรุงรักษาสำหรับ VDGO และข้อตกลงการบำรุงรักษาสำหรับ VKGO มิฉะนั้นองค์กรจำหน่ายก๊าซจะไม่อนุญาตให้สตาร์ทแก๊ส องค์กรเฉพาะทางที่ไม่มีสัญญาในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สไม่มีสิทธิ์ในการซ่อมอุปกรณ์นี้

เราพบว่าจำเป็นต้องทำสัญญาการบริการอุปกรณ์แก๊สหรือไม่

ในอาคารอพาร์ตเมนต์การปฏิเสธที่จะบำรุงรักษาและซ่อมแซมเครื่องใช้แก๊สเพิ่มความเสี่ยงอย่างมาก ปัญหาต่างๆมีการรั่วไหลและเกิดการระเบิดตามมา สิ่งนี้สามารถสร้างความเสียหายมหาศาลไม่เพียงแต่ต่อทรัพย์สินของเจ้าของที่ไม่รับผิดชอบเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้อยู่อาศัยคนอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียงด้วย การปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ทั้งในบ้านและในอพาร์ทเมนต์นั้นเกี่ยวข้องกับการใช้บรรทัดฐานของประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตามข้อ 9.23 ผู้หลบเลี่ยงอาจถูกปรับเป็นจำนวน:

• สำหรับเจ้าของ - ตั้งแต่ 1,000 ถึง 2,000 รูเบิล
• สำหรับเจ้าหน้าที่ - ตั้งแต่ 5,000 ถึง 25,000 รูเบิล
• สำหรับนิติบุคคล - ตั้งแต่ 40,000 ถึง 1,000,000 รูเบิล

ล่วงหน้าจะมีการส่งการแจ้งเตือนไปยังเจ้าของเกี่ยวกับความจำเป็นในการตรวจสอบอุปกรณ์และสรุปข้อตกลง

การบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในอาคาร

คำถามทั้งหมดนี้ได้รับคำตอบแล้ว ผู้บริหารสูงสุด LLC "บริการวิศวกรรมเมือง" Valery MYTAREV – Valery Aleksandrovich เหตุใดเจ้าของบ้านจึงจำเป็นต้องทำสัญญาบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในร่ม? – จนถึงปี 2013 ค่าธรรมเนียมในการให้บริการอุปกรณ์แก๊สทั้งภายในองค์กร (VDGO) และภายในอพาร์ทเมนต์ (VKGO) ถูกเรียกเก็บโดยรวม: จนถึงปี 2548 - โดยความไว้วางใจก๊าซที่สร้างขึ้นภายใต้สหภาพโซเวียตจากนั้นอีกแปดปี - ขึ้นอยู่กับวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์: บริษัทจัดการหรือสมาคมเจ้าของบ้าน

สัญญารักษาความปลอดภัย

หากเกิดขึ้นในฤดูหนาวเขาจะได้รับการแจ้งเตือนให้ระบายระบบทำความร้อน การจ่ายก๊าซจะกลับมาดำเนินการได้ต่อหลังจากที่เจ้าของอุปกรณ์แก๊สสรุปสัญญาที่จำเป็นทั้งหมดและส่งชุดเอกสารไปยังฝ่ายปฏิบัติการของ Mosoblgaz ค่าปรับสำหรับการไม่มีข้อตกลงการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส กฎหมายกำหนดบทลงโทษต่อไปนี้สำหรับผู้บริโภคที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดในการสรุปข้อตกลงการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส:

• ขาดข้อตกลงการบำรุงรักษา
  ละเอียด - ตั้งแต่ 1,000 ถึง 2,000 รูเบิล
• ไม่อนุญาตให้ตัวแทนขององค์กรเฉพาะทางที่แจ้งการมาถึงล่วงหน้าเข้าบ้าน ละเอียด - ตั้งแต่ 1,000 ถึง 2,000 รูเบิล
• ปฏิเสธที่จะเปลี่ยนอุปกรณ์แก๊สที่ "มีปัญหา" ละเอียด - ตั้งแต่ 1,000 ถึง 2,000 รูเบิล
• การละเมิดกฎหมายเกี่ยวกับอุปกรณ์แก๊สซ้ำแล้วซ้ำอีก

จำเป็นต้องทำสัญญาบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สหรือไม่?

Mosoblgaz.) ข้อตกลงในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สโดยผู้เชี่ยวชาญของ State Unitary Enterprise MO "Mosoblgaz" สามารถสรุปได้ที่สาขาของ บริษัท ซึ่งมีพื้นที่ให้บริการในครัวเรือนตั้งอยู่ ตามข้อตกลง Mosoblgaz ให้บริการบำรุงรักษา ซ่อมแซม และจัดส่งอุปกรณ์แก๊สภายในในกรณีฉุกเฉิน และทำหน้าที่เป็นผู้รับประกันการทำงานอย่างปลอดภัยของอุปกรณ์ที่มีอยู่ — Mosoblgaz มีสิทธิ์ปิดแก๊สหรือไม่หากสมาชิกไม่มีสัญญาการบำรุงรักษา VDGO? ในกรณีที่ไม่มีข้อตกลงการบำรุงรักษาตาม "กฎสำหรับการใช้ก๊าซในแง่ของความปลอดภัยในระหว่างการใช้งานและการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซภายในและภายในอพาร์ตเมนต์เมื่อให้บริการจัดหาก๊าซสาธารณะ" ที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกา ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 14 พฤษภาคม 2556
ในปี 2013 รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอนุมัติมติหมายเลข 410 ซึ่งแบ่งการชำระเงินสำหรับ VDGO และ VKGO: ความรับผิดชอบสำหรับคนแรกยังคงอยู่กับ บริษัท จัดการหรือ HOA สำหรับครั้งที่สองตกอยู่บนไหล่ของเจ้าของบ้านและบริการ มีเพียงองค์กรจำหน่ายก๊าซเท่านั้นที่สามารถดำเนินการได้ ในกรณีของเราคือ Mosoblgaz แต่ในเดือนกันยายน 2558 ได้มีการเผยแพร่มติเวอร์ชันใหม่ โดยการตัดสินใจ ศาลสูงสิทธิ์ในการบริการอุปกรณ์แก๊สถูกส่งคืนให้กับองค์กรเฉพาะทางระดับภูมิภาค (บริษัท ของเราในเวลานั้นทำงานร่วมกับองค์กรรวมเทศบาล "UK" Residential House")
และเมื่อปลายปี 2559 รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียและรัฐบาลของภูมิภาคมอสโกได้เรียกร้องให้ดำเนินการตามมติหมายเลข 410 เกี่ยวกับการสรุปสัญญาสำหรับ VKGO กับเจ้าของที่อยู่อาศัยแต่ละรายในอาคารอพาร์ตเมนต์ เมื่อเราได้รับมอบหมายงานดังกล่าว เราก็เริ่มมองหาวิธีแก้ไขปัญหาอย่างมีประสิทธิผลสูงสุด

สัญญา Mosoblgaz สำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส

ความสนใจ

รัฐบาลของภูมิภาคมอสโกได้อนุมัติแผนการเปลี่ยนสภาพเป็นแก๊สจนถึงปี 2560 การแปรสภาพเป็นแก๊ส การตั้งถิ่นฐานภูมิภาคมอสโกได้รับการยอมรับในการปรับปรุงมาตรฐานการครองชีพของประชากรและจะมีส่วนช่วยในการพัฒนาภูมิภาคโดยรวม อย่างไรก็ตาม ก๊าซในบ้านไม่เพียงแต่เป็นประโยชน์เท่านั้น แต่ยังเป็นปัจจัยที่ทำให้เกิดอันตรายเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย

ความสนใจที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของผู้บริโภคคือการอภิปรายเกี่ยวกับขั้นตอนการสรุปสัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายใน (VDGO) และอุปกรณ์ก๊าซภายในอพาร์ตเมนต์ (VKGO) เมื่อพิจารณาถึงความเกี่ยวข้องของหัวข้อแล้ว เราจะตอบคำถามเกี่ยวกับการบำรุงรักษา เนื่องจากขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและ การใช้งานที่ถูกต้องอุปกรณ์แก๊สขึ้นอยู่กับชีวิตของสมาชิกในครัวเรือนไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์และบ้านใกล้เคียงด้วย
ทุกอย่างเปลี่ยนไปเมื่อมีผลบังคับใช้ กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 5 ธันวาคม 2559 ซึ่งมีการแก้ไขประมวลกฎหมายปกครองหลายประการ ตอนนี้หากไม่มีสัญญาการบำรุงรักษาคุณจะต้องจ่ายเป็นรูเบิลและไม่เพียง แต่สำหรับผู้อยู่อาศัยทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารส่วนตัวเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเจ้าหน้าที่และ นิติบุคคล- องค์กรเฉพาะทาง (โดยหลักคือ Mosoblgaz) เริ่มมีบทบาทมากขึ้นและเริ่มให้บริการแก่ประชาชน

ใครมีสิทธิ์ทำสัญญาบริการอุปกรณ์แก๊ส? จะเลือกใคร? Mosoblgaz เป็นบริษัทที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว แต่ไม่ได้เป็นผู้ผูกขาดในพื้นที่นี้ กฎหมายวันที่ 14 พฤษภาคม 2556 ระบุโดยตรงว่าองค์กรที่ขนส่งก๊าซภายใต้ข้อตกลงกับซัพพลายเออร์ไม่มีสิทธิพิเศษในการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซ คุณสามารถเลือกบริษัทอื่นที่มีความเชี่ยวชาญเหมือนกันได้

Mosoblgaz สัญญาบำรุงรักษาราคาอุปกรณ์แก๊ส

ปัจจุบัน Mosoblgaz เป็นผู้พักอาศัยในบ้านส่วนตัวส่วนใหญ่แล้ว และผู้ที่ไม่มีสัญญาสามารถส่งใบสมัครไปยังองค์กรของเราได้ – อะไรเป็นตัวกำหนดราคาสำหรับ VKGO? – ราคาค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซม VKGO ขึ้นอยู่กับปริมาณอุปกรณ์แก๊สที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์ของเจ้าของ นั่นคือขนาดของพื้นที่อยู่อาศัยหรือจำนวนผู้ที่ลงทะเบียนในอพาร์ทเมนต์จะไม่ส่งผลกระทบต่อต้นทุนการบริการ – แจ้งราคาเพิ่มเติม – ตามรายการราคาของบริษัท การบำรุงรักษา การซ่อมแซม และการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินสำหรับเตาแก๊สจะมีค่าใช้จ่ายสำหรับผู้อยู่อาศัย 1,050.56 รูเบิล เป็นเวลาสามปี (RUB 29.18 ต่อเดือน) ไหลผ่าน เครื่องทำน้ำอุ่นแก๊ส– ที่ 1,470.14 รูเบิล (40.84 ถู.) หม้อต้มก๊าซ– 3216 ถู (189.33 รูเบิล)

สัญญา Mosoblgaz สำหรับการบำรุงรักษาราคาอุปกรณ์แก๊ส

ละเอียด - ตั้งแต่ 2,000 ถึง 5,000 รูเบิล

• การกระทำ (เฉย) ที่นำไปสู่อุบัติเหตุ ปรับ 10,000 ถึง 30,000 รูเบิล

ต้นทุนงานตามสัญญาบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส ต้นทุนการบำรุงรักษาเครื่องใช้แก๊สที่ระบุโดย Mosoblgaz

• AOGV – จาก 3,500 รูเบิล (ขึ้นอยู่กับกำลัง)
• เตาแก๊ส - ตั้งแต่ 1,200 ถึง 1,600 รูเบิล
• ทานคู่กับ ถังแก๊ส– 1,500 รูเบิล
• เครื่องวัดก๊าซ – 500 รูเบิล
• ท่อส่งก๊าซภายในหรือการกระจายก๊าซภายในอพาร์ตเมนต์ - 300 รูเบิล
• เครื่องทำน้ำอุ่นแก๊ส – จาก 2,500 รูเบิล (ขึ้นอยู่กับพลังงาน)

ใครสามารถปฏิเสธที่จะทำสัญญาได้? คุณสามารถปฏิเสธที่จะทำสัญญาให้บริการอุปกรณ์แก๊สได้หาก: 1.

หลักเกณฑ์การชำระค่าธรรมเนียมการซ่อมแซมระบุไว้ในสัญญา หากไม่มีให้ เงื่อนไขพิเศษแล้วกำหนดเส้นตายไม่เกินวันที่สิบของเดือนถัดจากวันที่ปฏิบัติงาน ค่าบำรุงรักษาขึ้นอยู่กับอุปกรณ์แก๊สที่ติดตั้งในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านเท่านั้น

ประกอบด้วย:

• การสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉิน
• การซ่อมแซมความซับซ้อนใด ๆ
• มาตรการป้องกันเพื่อป้องกันอุบัติเหตุ

ตัวอย่างเช่น นี่คือราคาสำหรับการบริการเทศบาลโดย Mosoblgaz:

• เตาแก๊ส - 1,400 รูเบิล;
• เครื่องทำน้ำอุ่นทันที - 2,000 รูเบิล;
• หม้อต้มก๊าซ - โดยเฉลี่ย 3,600 รูเบิล

ตลอดระยะเวลาที่มีผลบังคับของสัญญา งานเล็กๆ น้อยๆ เพื่อกำจัดการรั่วไหลของก๊าซตลอดจนการปิดผนึกองค์ประกอบการเชื่อมต่อจะดำเนินการโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

กฎระเบียบทางกฎหมาย

ภาระผูกพันนี้เกิดขึ้นหลังจากอุปกรณ์แก๊สถูกแบ่งออกเป็นภายในบ้านและส่วนตัวในอพาร์ตเมนต์ ที่จริงแล้วคุณควรจ่ายค่าบำรุงรักษามากกว่าการตรวจสอบ

รายการงานบำรุงรักษารวมถึงการตรวจสอบความสอดคล้องของการติดตั้งอุปกรณ์ด้วยสายตา ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ- ควรตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อด้วยอุปกรณ์หรืออิมัลชันสบู่ ความสมบูรณ์และความสมบูรณ์ของอุปกรณ์ มีการตรวจสอบการทำงานและการหล่อลื่นของก๊อก (วาล์ว) มีการตรวจสอบการปรากฏตัวของร่างในท่อควันและระบายอากาศและการมีอยู่ของอากาศสำหรับการเผาไหม้ ผู้เชี่ยวชาญจะต้องแนะนำสมาชิกเกี่ยวกับกฎความปลอดภัยด้วย หากเกิดข้อบกพร่องและจำเป็นต้องเปลี่ยนอุปกรณ์ เจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านจะต้องจ่ายค่าซ่อมแซมและอะไหล่เพิ่มเติม

พวกเราหลายคนยังจำได้ ครั้งโซเวียตเมื่อการบำรุงรักษาเสร็จสิ้นโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย และในอนาคตหลายปีก็ไม่จำเป็นต้องชำระค่าบริการนี้แยกต่างหาก จนถึงทศวรรษที่ 90 ของศตวรรษที่ผ่านมา ท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์ภายในองค์กรอยู่ในงบดุลขององค์กรจำหน่ายก๊าซ จากนั้นภาษีจะรวมการชำระเงินไม่เพียง แต่สำหรับตัวก๊าซเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงการบำรุงรักษาอุปกรณ์และเครือข่ายแก๊สด้วย ในยุค 90 ทุกอย่างเริ่มเปลี่ยนไป ในปี 1997 อุปกรณ์แก๊สถูกแยกออกจากรายการวัตถุอันตรายอย่างถูกกฎหมาย บางครั้งไม่มีเอกสารเกี่ยวกับอุปกรณ์แก๊สในอาคารที่พักอาศัยเลย ในช่วงปลายยุค 90 และต้นยุค 2000 เอกสารกำกับดูแลซึ่งทำลายระบบควบคุมอุปกรณ์แก๊สในบ้านในทางปฏิบัติ

ตั้งแต่ปี 2549 โดยการตัดสินใจ บริการของรัฐบาลกลางตามอัตราภาษี ค่าใช้จ่ายในการให้บริการ VDGO จะถูกลบออกจากราคาขายปลีกก๊าซ เริ่มดำเนินการบำรุงรักษาและซ่อมแซมภายใต้สัญญากับบริษัทจัดการและเจ้าของ บ้านแต่ละหลังสำหรับค่าธรรมเนียม.

ด้วยการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย หลายองค์กรปรากฏว่าไม่มีและไม่มีอุปกรณ์พิเศษหรือผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม บ่อยครั้งหลังเลิกงานจำเป็นต้องโทรหาบริการฉุกเฉิน เพื่อฟื้นฟูความสงบเรียบร้อย ในปี 2551 รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้รับรองพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 549 และ "กฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของประชาชน" ในปี 2009 คำสั่งหมายเลข 239 ของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียได้ออกใน "ขั้นตอนการบำรุงรักษาการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในองค์กร"

ตามเอกสารเหล่านี้ผู้บริโภคเริ่มรับผิดชอบสภาพของอุปกรณ์ซึ่งมีหน้าที่ต้องทำสัญญาการบำรุงรักษากับองค์กรเฉพาะทางให้ทันเวลา

ในเดือนพฤษภาคม 2013 รัฐบาลรัสเซียออกกฤษฎีกาฉบับที่ 410 เรื่อง "มาตรการเพื่อความปลอดภัยระหว่างการใช้งานและการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในร่มและในร่ม" ในเดือนธันวาคม - คำสั่ง Rostechnadzor หมายเลข 613 ซึ่งอนุมัติ "กฎสำหรับการดำเนินการวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์แก๊สในบ้านและในอพาร์ตเมนต์"

ตามเอกสารเหล่านี้สำหรับ อุปกรณ์ภายในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่รับผิดชอบของบริษัทจัดการ ห้างหุ้นส่วน สหกรณ์ หรือ ผู้ประกอบการรายบุคคลการจัดซื้อก๊าซเพื่อใช้เป็นแหล่งสาธารณูปโภคสำหรับประชาชน เจ้าของเป็นผู้รับผิดชอบอุปกรณ์ภายในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ และเขาจะต้องชำระค่าบริการขององค์กรที่ทำสัญญาด้วย พลเมืองบางคนปฏิเสธที่จะทำสัญญาภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้และไม่อนุญาตให้ผู้เชี่ยวชาญดำเนินการบำรุงรักษา อันตรายไหม. ทั้งเพื่อเจ้าของเองและเพื่อเพื่อนบ้าน ไม่มีใครรู้ว่าอุปกรณ์ในแต่ละอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องอยู่ในสภาพใด บางทีอาจเป็นผลมาจากความประมาทเลินเล่อทุกอย่าง ก๊าซในประเทศการระเบิดกำลังเกิดขึ้นในอาคารที่พักอาศัยมากขึ้น มีเหตุระเบิด 8 ครั้งในปี 2557 มีผู้เสียชีวิต 14 ราย ปีที่แล้วมีเหตุระเบิด 15 ครั้ง ส่งผลให้ชาวรัสเซียเสียชีวิต 17 ราย ในปี 2559 อาคารที่อยู่อาศัยถูกระเบิดในเมืองโซชีและมอสโก การระเบิดในยาโรสลาฟล์คร่าชีวิตผู้คนไปเจ็ดคน สถานการณ์ฉุกเฉินที่คล้ายกันนี้เกิดขึ้นในภูมิภาคคาลินินกราด ภูมิภาคตูลา และโวโรเนซ มีผู้เสียชีวิตสองคนในภูมิภาคเบลโกรอด อพาร์ตเมนต์จำนวน 20 ห้องถูกทำลายในภูมิภาค Saratov

เมื่อวันที่ 23 ตุลาคม 2559 บ้าน 2 หลังเกิดระเบิดพร้อมกัน ในอาคารสูง 10 ชั้นในเมือง Ryazan มีผู้เสียชีวิต 3 รายและบาดเจ็บ 13 ราย รวมทั้งเด็ก 1 ราย ในเมือง Yalutorovsk ภูมิภาค Tyumen ไม่มีใครเสียชีวิตจากเหตุระเบิด แต่ผู้อยู่อาศัยที่เป็นผู้ใหญ่ 2 คน เด็ก 1 คน และผู้สัญจรไปมาได้รับบาดเจ็บ ในคืนวันที่ 6 พฤศจิกายน ก๊าซระเบิดในเมืองอิวาโนโว บ้านสองชั้น- มีผู้เสียชีวิต 6 ราย รวมทั้งเด็กหญิงวัย 4 ขวบด้วย สี่คนถูกนำตัวส่งโรงพยาบาล นี่เป็นสถิติเฉพาะสำหรับกรณีที่โด่งดังที่สุดเท่านั้น แต่ชาวรัสเซียอีกหลายพันคนเสียชีวิตจากพิษ คาร์บอนมอนอกไซด์, ไม่มีการระเบิด

จากสิ่งที่กล่าวมาข้างต้น อาจไม่คุ้มที่จะปฏิเสธการบำรุงรักษา ไม่สรุปข้อตกลง และไม่จ่ายเงิน

มีช่วงการบำรุงรักษา จัดตั้งขึ้นโดย "กฎสำหรับการใช้ก๊าซ ... " ซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 410 ลงวันที่ 14 พฤษภาคม 2556 และ GOST

ครัวเรือน เตาแก๊ส, คอนเวคเตอร์และเครื่องทำน้ำอุ่นที่มีกำลังสูงถึง 30 M kW, เครื่องกำเนิดความร้อน, หม้อไอน้ำที่มีกำลังสูงถึง 50 kW ได้รับการตรวจสอบ:

ด้วยอายุการใช้งานไม่เกิน 15 ปี - อย่างน้อยทุก ๆ สามปี

ด้วยอายุการใช้งานมากกว่า 15 ปี - อย่างน้อยปีละครั้ง

อุปกรณ์ด้วย พลังงานมากขึ้นต้องตรวจสอบอย่างน้อยปีละครั้ง โดยไม่คำนึงถึงอายุการใช้งาน ต้องสังเกตความถี่นี้ เว้นแต่ผู้ผลิตจะกำหนดระยะเวลาการบำรุงรักษาอื่นๆ โรงงานส่วนใหญ่จะกำหนดเส้นตายปีละครั้ง

ให้เราเพิ่มว่ารายชื่อผู้ปฏิเสธจะถูกส่งไปยังประมวลกฎหมายอาญา ผู้จัดหาก๊าซ และการตรวจสอบที่อยู่อาศัย ในบางภูมิภาคมีการออกกฎระเบียบสำหรับสาขา Gazprom ตามที่เจ้าของดังกล่าวสามารถตัดการเชื่อมต่อจากแก๊สได้ จริงอยู่ที่ขั้นตอนนี้ซับซ้อนมากทั้งทางเทคนิคและทางกฎหมาย

ราคาค่าบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในอาคารขึ้นอยู่กับจำนวนหัวเตาบนเตาและไม่ได้ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้ตรวจสอบ โดยปกติราคาจะโพสต์บนเว็บไซต์ขององค์กรเฉพาะทาง ตัวแทนของสถาบันจะต้องมาในชุดเอี๊ยม มีบัตรประจำตัวประชาชน และแบบฟอร์มใบเสร็จรับเงิน คุณสามารถยืนยันตัวตนของเขาได้โดยโทรไปยังองค์กรที่ให้บริการที่บ้านของคุณ เจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านมีสิทธิ์ชำระค่าบำรุงรักษาโดยตรง แต่ผ่าน ERCC ผ่านธนาคารหรืออินเทอร์เน็ต - หากเขาเห็นว่าสิ่งนี้สะดวกกว่าสำหรับตัวเขาเอง

อุปกรณ์ที่ใช้แก๊สมีอยู่ในเกือบทุกอาคาร “เชื้อเพลิงสีน้ำเงิน” เป็นหนึ่งในเชื้อเพลิงที่ถูกที่สุด ดังนั้นเมื่อทำการติดตั้ง ระบบอัตโนมัติเครื่องทำความร้อนเจ้าของบ้านส่วนตัวส่วนใหญ่ชอบ หม้อต้มก๊าซ- แต่ก็เหมือนอย่างอื่นๆ อุปกรณ์ทางเทคนิคพวกเขาต้องการการบำรุงรักษาเป็นระยะ

ก่อนที่จะพิจารณาประเด็นที่เกี่ยวข้องกับด้านเทคนิคควรพิจารณาว่า "เจ้าของส่วนตัว" จำเป็นต้องทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านหรือไม่? มีความคิดเห็นที่ตรงกันข้ามโดยตรงบนอินเทอร์เน็ต บางคนคิดเช่นนั้น แต่ก็มีความเห็นว่าจะทำได้ก็ต่อเมื่อเจ้าของต้องการเท่านั้น เราจำเป็นต้องชัดเจนที่นี่

ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 549 ปี 2551 องค์กรจัดหาทรัพยากร (คนงานก๊าซ) สามารถหยุดการจัดหาก๊าซได้หากไม่มีเอกสารดังกล่าว และนี่คือจุดที่ความสับสนเกิดขึ้น โดยนัย - สัญญาที่ถูกต้อง - หากวาดขึ้นก่อนวันที่ข้างต้น แต่ยังไม่สูญเสียความถูกต้อง (เอกสารแต่ละฉบับมีระยะเวลาที่มีผลใช้ได้ของตัวเอง) แสดงว่าถูกกฎหมายและไม่มีใครมีสิทธิ์บังคับให้เจ้าของลงนามใหม่!

แต่ หากไม่มีสัญญาในการให้บริการอุปกรณ์แก๊สก็ต้องสรุปอย่างน้อยก็จากความรู้สึกของการดูแลรักษาตนเองอุปกรณ์แก๊สค่อนข้างซับซ้อน โดยมีหมวดหมู่ของ "อันตรายที่เพิ่มขึ้น" และอื่นๆ ซ่อมแซมด้วยตัวเองหรือการบำรุงรักษาที่เหมาะสมสามารถทำได้โดยเจ้าของที่เป็นมืออาชีพในสาขานี้เท่านั้น มีพวกเราสักกี่คนที่เป็นเช่นนั้น? โดยไม่ทราบถึงความแตกต่างและวิธีการบำรุงรักษาทั้งหมด คุณจะดำเนินการทางเทคโนโลยีที่จำเป็นทั้งหมดและมีประสิทธิภาพได้อย่างไร และมีมากเกินพอ

• ความแน่นของเส้น (เพื่อจุดประสงค์นี้ช่างฝีมือมีเครื่องวิเคราะห์ก๊าซ) ไม่จำเป็นต้องพึ่งพาเพียงการรับรู้กลิ่นของคุณเท่านั้น
• เงื่อนไขทางเทคนิคของอุปกรณ์ (การตรวจสอบประสิทธิภาพและในโหมดที่ให้ไว้ทั้งหมด)
• ระดับการสึกหรอ ส่วนประกอบและความเหมาะสมในการนำไปใช้ต่อไป (บางส่วน หรือ ถอดชิ้นส่วนทั้งหมดและการตรวจสอบการสิ้นเปลืองทรัพยากร)
• การกระตุ้นระบบป้องกัน (โดยจำลองสถานการณ์ฉุกเฉินต่างๆ)

จะทำข้อตกลงกับใคร

นี่เป็นหนึ่งในคำถามสำคัญ

1. ทางเลือกที่ดีที่สุดคือกับองค์กรที่จัดหาก๊าซ จากนั้น การเรียกร้องทั้งหมดเกี่ยวกับเทคนิค/สภาพของอุปกรณ์ที่ระบุโดยพนักงานในระหว่างการตรวจสอบการควบคุม จะต้องนำเสนอต่อ “เพื่อนร่วมงานในโรงงาน” โดยปกติแล้ว ซัพพลายเออร์จะมีแผนกบริการของตนเอง
2. บางครั้งก็สะดวกกว่าด้วยโครงสร้างที่ทำงานภายใต้การอุปถัมภ์ของผู้ขายหม้อไอน้ำ ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับพื้นที่ชนบทที่พนักงานแก๊สลังเลที่จะเดินทาง
3. โดยมีบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการให้บริการประเภทนี้

ในสองกรณีหลังนี้ จำเป็นต้องชี้แจงประเด็นต่างๆ ดังนี้

• อย่าลืมเกี่ยวกับปรากฏการณ์การแข่งขันที่ไม่ดีต่อสุขภาพ องค์กรเพียง "ดึง" ลูกค้าเข้าหาตัวเองโดยใช้กลอุบายต่างๆ หรือแม้แต่การข่มขู่ หากคุณมีเอกสารที่ยังไม่หมดอายุ คุณควรโทรหาช่างเทคนิค “ของคุณ” และแจ้งให้พวกเขาทราบว่าใครมาจากไหนและสิ่งที่พวกเขา “สัญญาไว้” อย่างน้อยหลังจากนี้คุณก็จะได้นอนหลับอย่างสงบสุข
• สิ่งนี้ก็เกิดขึ้นเช่นกัน ตัวแทนบริการเสนอ (กล่าวอย่างอ่อนโยน) เพื่อต่ออายุสัญญาเนื่องจากต้นทุนการบริการบำรุงรักษาเพิ่มขึ้น มักพบในพื้นที่ห่างไกลซึ่งผู้คนไม่ค่อยได้รับข้อมูลข่าวสาร ไม่จำเป็นต้อง "ประพฤติตน" สำหรับสิ่งนี้ จนกว่าเอกสารจะหมดอายุ ราคาทั้งหมด (เพื่อไม่ให้สับสนกับอัตราค่าน้ำมัน) ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง
• บ่อยครั้งที่มีการทดแทนแนวคิดเช่นการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม ตามข้อตกลง เจ้าของจ่ายเฉพาะค่าบำรุงรักษาเท่านั้น (การเยี่ยมชมช่างเทคนิค งานวินิจฉัยย่อย การทำความสะอาด การชะล้าง ฯลฯ) แต่ถ้าเรากำลังพูดถึงการกำจัดความผิดปกติด้วยการเปลี่ยนอะไหล่ก็จะจ่ายแยกต่างหาก

กลับ