Ugovor o najmu opreme. Ugovorom o zakupu opreme zakupodavac se obavezuje da će zakupcu dati nekretninu uz naknadu za privremeno posjedovanje i korištenje ili na privremeno korištenje.
Plodovi, proizvodi i prihodi koje primalac primi kao rezultat korišćenja zakupljene imovine u skladu sa ugovorom su njegovo vlasništvo.
Ugovor o zakupu opreme mora sadržavati podatke koji omogućavaju „definitivno utvrđivanje“ imovine koja će se prenijeti na zakupca kao predmet lizinga. U nedostatku ovih podataka u ugovoru, smatra se da uslov o objektu koji se daje u zakup nije ugovoren između strana, a odgovarajući ugovor o zakupu se ne smatra zaključenim.
Ugovor o zakupu na period duži od godinu dana, a ako je najmanje jedna od ugovornih strana pravno lice, bez obzira na rok, mora biti zaključen u pisanoj formi.
Ugovor o zakupu je zaključen na period definisano sporazumom.
Ako rok zakupa nije određen ugovorom, smatra se da je ugovor o zakupu zaključen na neodređeno vrijeme.
Zakupodavac je dužan da zakupcu obezbedi imovinu u stanju u skladu sa uslovima ugovora o zakupu i namenom imovine.
Ako zakupodavac ne obezbijedi zakupcu zakupljenu nekretninu u roku navedenom u ugovoru o zakupu, a ako takav rok nije određen ugovorom, u razumnom roku, zakupac ima pravo da tu imovinu od njega zahtijeva u u skladu sa “članom 398” Građanskog zakonika i zahtijevati naknadu gubitaka uzrokovanih kašnjenjem u izvršenju, ili zahtijevati raskid ugovora i naknadu za gubitke uzrokovane njegovim neispunjenjem.
Ugovor o najmu opreme za pojedinca
Moskva "___" _________ 20__ godine
Otvori Akcionarsko društvo„______________________________“, (skraćeni naziv OJSC – „_______“), u daljem tekstu „Zakupodavac“, koju zastupa generalni direktor ______________, postupajući na osnovu Povelje, s jedne strane, i ____________________, __________ godina rođenja, PIB – __________, pasoš ________________, izdat od _________, Odeljenje unutrašnjih poslova _____________, u daljem tekstu „Zakupac“, dana druge strane, zajedno nazvane “Stranke”, zaključile su ovaj Ugovor (u daljem tekstu “ugovor o zakupu”) kako slijedi:
1. Predmet Ugovora
1.1. Zakupodavac se obavezuje da će Zakupcu dati sljedeću opremu na privremeno posjedovanje i korištenje: _______________________________________, uz sav pribor i tehnička dokumentacija ____________________ (tehnički pasoš, sertifikat o kvalitetu, itd.), u daljem tekstu „Oprema“.
1.2. Oprema će se koristiti za predviđenu namjenu.
1.3. Oprema se prenosi u stanju pogodnom za njenu upotrebu u skladu sa tačkom 1.2. ugovor o zakupu.
1.4. Održavanje I rutinsko održavanje obavlja Zakupodavac samostalno u rokovima dogovorenim sa Zakupcem.
2. Odgovornosti strana
2.1. Zakupodavac je dužan:
2.1.1. Prenijeti Opremu na Zakupca u stanju koje ispunjava uslove ugovora o zakupu u roku od ________ dana od dana njegovog potpisivanja prema potvrdi o prijemu.
2.1.2. Pružati savjetodavnu i drugu pomoć za većinu efektivna upotreba iznajmljena oprema.
2.1.3. Sprovesti sve druge radnje potrebne za izvršenje ovog ugovora o zakupu, predviđene zakonom, Ugovorom i dodatnim ugovorima uz isti.
2.1.4. Zakupodavac je dužan da o svom trošku izvrši velike popravke opreme navedene u tački 1.1. ugovora o zakupu.
2.2. Zakupac je dužan:
2.2.1. Koristite nekretninu u skladu sa uslovima ugovora o zakupu i njenom namenom. Ako Zakupac koristi Opremu nije u skladu sa uslovima Ugovora ili njenom namenom, Zakupodavac ima pravo da zahteva raskid Ugovora o najmu opreme i naknadu za gubitke.
2.2.2. Održavajte opremu u dobrom stanju, proizvodite o svom trošku Održavanje.
2.2.3. Snosite ostale troškove održavanja opreme.
2.2.4. Plaćati zakupninu u roku utvrđenim ugovorom o zakupu.
2.2.5. Vratite Opremu Zakupodavcu nakon raskida Ugovora po aktu u stanju u kojem je preneta, uzimajući u obzir normalno habanje. Ukoliko Zakupac ne vrati iznajmljenu Opremu ili je neblagovremeno vrati, Najmodavac ima pravo zahtijevati plaćanje zakupnine za cijeli period kašnjenja. U slučaju da navedena naknada ne pokriva gubitke prouzrokovane Zakupodavcu, on može zahtijevati naknadu za iste.
2.2.6. Sprovesti sve druge radnje potrebne za izvršenje ugovora o zakupu, predviđene zakonom, ovim ugovorom i dodatnim ugovorima uz njega.
3. Proračuni
3.1. Zakupnina po ovom ugovoru o zakupu iznosi ____________ rubalja mesečno, ukupno sa porezima je ________ rubalja __ kopejki.
3.2. Plaćanje po Ugovoru vrši se mjesečno polaganjem zakupnine u blagajnu Zakupodavca ili prijenosom na tekući račun najkasnije do 10. u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog mjeseca.
3.3. Zakupninu primljenu u manjem iznosu (dio zakupnine) Najmodavac ne može prihvatiti.
4. Odgovornost strana
4.1. Stranke snose imovinsku odgovornost za neispunjenje ili nepravilno izvršenje uslove ugovora o zakupu.
4.1.1. Najmodavac je odgovoran za nedostatke na zakupljenoj imovini koji u potpunosti ili djelimično onemogućavaju njeno korištenje, čak i ako u trenutku sklapanja Ugovora nije znao za te nedostatke.
4.1.1.1. Ako se takvi nedostaci otkriju, Zakupac ima pravo, po sopstvenom nahođenju:
4.1.1.1.1 zahtijevati od Zakupodavca ili besplatno otklanjanje nedostataka na Opremi, ili srazmjerno smanjenje zakupnine, ili nadoknadu njegovih troškova za otklanjanje nedostataka na stvari;
4.1.1.1.2. direktno zadrži iznos troškova koje je napravio da bi otklonio ove nedostatke od zakupnine, o čemu je prethodno obavijestio Zakupodavca;
4.1.1.1.3. zahtijevati prijevremeni raskid ugovora o zakupu.
4.1.1.2. Zakupodavac, obaviješten o zahtjevima Zakupca ili njegovoj namjeri da otkloni nedostatke nekretnine o trošku Najmodavca, može bez odlaganja zamijeniti nekretninu koja je ustupljena Zakupcu drugom sličnom imovinom koja je u ispravnom stanju, ili otkloniti nedostatke na nekretnine besplatno. Ako namirenje potraživanja Zakupca ili odbitak troškova za otklanjanje nedostataka od zakupnine ne pokriju gubitke nanete Zakupcu, on ima pravo da zahteva naknadu za nepokriveni deo gubitaka.
4.1.2. Najmodavac nije odgovoran za nedostatke u iznajmljenoj opremi koje je naveo pri sklapanju ugovora o zakupu ili su bili unaprijed poznati Zakupcu ili ih je Zakupac trebao otkriti prilikom pregleda opreme ili provjere njene ispravnosti kada zaključenja ovog ugovora ili predaje imovine u zakup.
4.2. Za svaki dan kašnjenja plaćanja zakupnine naplaćuje se kazna u iznosu od 0,5% od iznosa duga za svaki dan kašnjenja.
4.3. U slučaju kašnjenja plaćanja zakupnine duže od mjesec dana, Zakupodavac ima pravo raskinuti Ugovor i zahtijevati naknadu za gubitke uzrokovane ovim kašnjenjem.
4.4. Za kašnjenje u pružanju iznajmljene opreme u roku utvrđenom ugovorom o zakupu, Zakupodavac će Zakupcu platiti kaznu u iznosu od 1% za svaki dan kašnjenja iznosa mjesečne zakupnine.
4.5. Za kašnjenje u vraćanju iznajmljene opreme u roku utvrđenom ugovorom o zakupu, Zakupac će Zakupodavcu platiti kaznu u iznosu od 1% za svaki dan kašnjenja iznosa mjesečnog zakupnine.
4.6. Prilikom vraćanja neispravne iznajmljene opreme oštećene krivicom Zakupca, što je potvrđeno bilateralnim aktom, Zakupac plaća Najmodavcu troškove popravke i novčanu kaznu u iznosu od _______% cene oštećene iznajmljene opreme.
4.7. Plaćanje kazne ne oslobađa strane od ispunjavanja obaveza ili otklanjanja prekršaja.
5. Viša sila (viša sila)
5.1. Strane se oslobađaju odgovornosti za djelimično ili potpuno neispunjenje obaveza iz ovog ugovora o zakupu, ako je neizvršenje posljedica prirodnih pojava, vanjskih objektivnih faktora i drugih okolnosti više sile za koje strane nisu odgovorne i sprečene. štetni efekat za šta nemaju priliku.
6. Završne odredbe
6.1. Ugovor o zakupu je zaključen u 2 primjerka jednake pravne snage, po jedan za svaku Stranu.
6.2. Svaki sporazum između Strana koji uključuje nove obaveze koje ne proizilaze iz Ugovora Strane moraju potvrditi u obliku dodatni ugovori ovom sporazumu. Sve izmjene i dopune Ugovora smatraju se važećim ako su sastavljene pismeno i potpisan od strane odgovarajućih ovlašćenih predstavnika Strana.
6.3. Strana nema pravo prenositi svoja prava i obaveze iz ugovora o zakupu na treća lica bez prethodne pismene saglasnosti druge strane.
6.4. Upućivanje na riječ ili termin u Ugovoru u jednini uključuje upućivanje na tu riječ ili termin u plural. Reference na riječ ili termin u množini uključuju upućivanje na tu riječ ili termin u jednini. Ovo pravilo je primjenjivo osim ako drugačije proizilazi iz teksta ugovora o najmu opreme.
6.5. Strane su saglasne da, osim informacija koje, u skladu sa zakonom, Ruska Federacija ne može predstavljati poslovnu tajnu pravno lice, sadržaj Ugovora, kao i svi dokumenti koje su strane prenijele jedna drugoj u vezi sa Ugovorom, smatraju se povjerljivim i pripadaju poslovnoj tajni Strana, koja ne podliježe otkrivanju bez pismene saglasnosti druga strana.
6.6. Radi pogodnosti, u ugovoru o zakupu, strane podrazumevaju i svoje ovlašćene predstavnike, kao i njihove moguće pravne naslednike.
6.7. Obavještenja i dokumenti koji se prenose po ovom ugovoru šalju se u pisanom obliku na sljedeće adrese:
6.7.1. Za zakupodavca: ___________________________________.
6.7.2. Za zakupca: ___________________________________.
6.8. Sve poruke važe od dana dostave na odgovarajuću adresu za korespondenciju.
6.9. U slučaju promjene adresa navedenih u tački 6.7. ugovor o zakupu i druge podatke o pravnom licu jedne od strana, dužan je u roku od 10 (deset) kalendarskih dana obavijestiti drugu stranu o tome, u suprotnom će se ispunjenje obaveza Strane prema prethodnim detaljima smatrati ispravnim ispunjenjem obaveza iz ugovora o najmu opreme.
6.10. Strane su se saglasile da će se sporovi i nesporazumi koji mogu nastati između Strana i koji proizilaze iz ovog Ugovora ili u vezi sa njim rješavati pregovorima. Ako je nemoguće postići dogovor o spornim pitanjima putem pregovora u roku od 15 (petnaest) kalendarskih dana od prijema pismene tužbe, sporovi se rješavaju u moskovskom sudu u mjestu registracije Kupca (ugovorna nadležnost) u skladu sa važećeg zakonodavstva Ruske Federacije.
7. Pravne adrese i bankovne podatke Strana
8. Potpisi strana
Zakupodavac: ________________
Stanar: ___________________
Gr. , pasoš: serija, br., izdat, sa prebivalištem na adresi: , u daljem tekstu „ Stanodavac", s jedne strane, iu licu koje postupa po osnovu, u daljem tekstu " Stanar", s druge strane, u daljem tekstu "Stranke", sklopile su ovaj sporazum, u daljem tekstu " Sporazum“, o sljedećem: 1. PREDMET UGOVORA
1.1. Najmodavac se obavezuje da će dati na privremeno korišćenje, a Zakupac - da će prihvatiti, platiti korišćenje i blagovremeno vratiti tehnička sredstva u dobrom stanju, uzimajući u obzir normalno habanje u skladu sa nomenklaturom koja je priložena uz ugovor i koja je njegov sastavni dio, praćena tehničkom dokumentacijom (u daljem tekstu oprema). Proizvodi i prihodi koje Zakupac primi kao rezultat korištenja iznajmljene opreme su vlasništvo Najmoprimca.
1.2. U trenutku zaključenja ugovora, oprema koja je iznajmljena pripada Zakupodavcu na pravu svojine, što je potvrđeno “” 2019, nije pod hipotekom niti je oduzeta i nije predmet potraživanja trećih lica.
1.3. Oprema koja se iznajmljuje je u dobrom stanju i ispunjava uslove za ovu vrstu opreme u skladu sa namjenom iznajmljenog objekta.
1.4. Bez saglasnosti Zakupodavca, navedena oprema se ne može dati u podzakup ili koristiti od strane Zakupca drugim licima.
1.5. Zakupodavac ima pravo zahtijevati raskid ugovora i naknadu za gubitke u slučajevima kada utvrdi činjenice o korištenju opreme koja nije u skladu sa uslovima ugovora o zakupu ili njenom svrhom.
1.6. Najmodavac je odgovoran za nedostatke opreme koju je iznajmio po ugovoru, a koji u potpunosti ili djelomično onemogućavaju njeno korištenje, uprkos činjenici da prilikom iznajmljivanja (ili prilikom sklapanja ugovora) Najmodavac možda nije bio svjestan prisutnosti ovih nedostataka.
1.7. U slučaju značajnog kršenja od strane Zakupca procedure za davanje zakupnine (uslovi plaćanja) utvrđene ugovorom, Zakupodavac može zahtevati od Zakupca da plati zakupninu prevremeno u roku koji odredi Zakupodavac, ali ne duže od dva perioda. zakazanih uplata u nizu.
1.8. Stranke su utvrdile da Zakupac, koji je uredno izvršio svoje obaveze iz ugovora, ceteris paribus, uživa pravo prečeg zaključenja ugovora o zakupu novi termin po isteku ovog ugovora.
1.9. Ugovor se smatra zaključenim od momenta potpisivanja od strane strana i prenosa opreme na Najmoprimca prema prijemnom listu. Potvrda o prijemu označava pribor i rezervne dijelove opreme, ključeve, dokumente itd.
2. POSTUPAK OBEZBEĐIVANJA I POVRATA OPREME
2.1. Oprema se obezbjeđuje na određeno vrijeme. Zakupac ima pravo produžiti period zakupa do , o čemu mora obavijestiti Zakupodavca najkasnije nekoliko dana prije isteka perioda zakupa.
2.2. Zakupodavac je dužan da opremu u dobrom stanju, kompletnu, sa provjerenim uređajima i oznakom koja označava njihovu usklađenost sa tehničkim parametrima.
2.3. Zakupac određuje predstavnika za prijem i vraćanje opreme, koji provjerava njeno ispravno stanje i kompletnost.
2.4. Predstavnik Zakupca potpisuje obavezu vraćanja opreme. Oprema se izdaje nakon što Zakupodavac primi obavezu Zakupca da vrati opremu i plaćeni račun za prvi kvartal.
2.5. Najmodavac je dužan da obezbedi Zakupcu potrebne informacije, tehničku dokumentaciju, te po potrebi poslati svog stručnjaka na obuku i upoznavanje sa pravilima tehnički rad opreme.
2.6. U slučaju kvara opreme iz razloga koji su van kontrole Zakupca, Najmodavac je dužan popraviti kvar u kratkom vremenskom roku ili zamijeniti neispravan predmet ispravnim. Ovaj slučaj ovjerena bilateralnim aktom. Za vrijeme tokom kojeg Zakupac nije bio u mogućnosti da koristi opremu zbog njenog kvara, zakupnina se neće naplaćivati i period zakupa će se shodno tome produžiti.
2.7. Ako oprema pokvari zbog nepravilne upotrebe ili skladištenja od strane Najmoprimca, Zakupac će je popraviti ili zamijeniti o svom trošku.
2.8. Zakupac je dužan da opremu iz skladišta Zakupodavca izvadi i vrati o svom trošku.
2.9. Zakupac nema pravo da iznajmljenu opremu daje u podzakup, na besplatno korišćenje, prenosi svoja prava i obaveze iz ugovora na treća lica, niti zalaže prava iznajmljivanja.
2.10. Najmoprimac ima pravo da prijevremeno vrati opremu. Zakupodavac je dužan da prije roka vraćenu opremu prihvati i vrati Zakupcu odgovarajući dio primljene zakupnine, obračunat od narednog dana od dana stvarnog vraćanja opreme.
2.11. Period iznajmljivanja opreme računa se od narednog dana od dana prijema njenog prijema.
2.12. Prilikom vraćanja opreme provjerava se njena kompletnost i tehnički pregled u prisustvu Najmoprimca. U slučaju nepotpunosti ili neispravnosti sastavlja se bilateralni akt koji služi kao osnova za reklamaciju. Ako je Zakupac odbio da potpiše akt, o tome se unosi odgovarajuća napomena u aktu koji se sačinjava uz učešće nadležnog predstavnika nezavisne organizacije.
3. IZRAČUNI
3.1. Naknada za iznajmljivanje opreme je u rubljama kvartalno.
3.2. Zakupodavac Zakupcu izdaje fakturu koju ovaj mora platiti u roku od nekoliko dana.
4. SANKCIJE
4.1. Za kašnjenje u plaćanju zakupnine u roku utvrđenom ugovorom, Zakupac plaća Zakupodavcu kaznu u iznosu od % od iznosa duga za svaki dan kašnjenja.
4.2. Za kašnjenje u isporuci opreme u roku utvrđenom nalogom, Zakupodavac će Zakupcu platiti kaznu u iznosu od % za svaki dan kašnjenja, a za kašnjenje više od dana - dodatnu naknadu za prebijanje u iznosu od % cijene najma.
4.3. Za kasno vraćanje opreme ili uključenih predmeta komponente u roku utvrđenom nalogom, Zakupac plaća Zakupodavcu kaznu u iznosu od % za svaki dan kašnjenja, a ako kašnjenje bude duže od dana, dodatni prebijanje kazne u iznosu od % troška oprema nije vraćena na vrijeme.
4.4. Ukoliko se oprema ne vrati u roku od dana od dana isteka perioda korišćenja, Zakupac će Zakupodavcu platiti višestruki iznos cene ove opreme.
4.5. Prilikom vraćanja neispravne opreme oštećene krivicom Zakupca, što je potvrđeno bilateralnim aktom, dužan je platiti Zakupodavcu troškove njene popravke i novčanu kaznu u iznosu od % cijene oštećene opreme. Ukoliko se po povratu opreme utvrdi da je nepotpuna, Zakupac će nadoknaditi Zakupodavcu stvarne troškove kupovine nedostajućih dijelova opreme i novčanu kaznu u iznosu od % cijene nedostajućih dijelova.
4.6. Za prenos opreme na korišćenje drugim licima bez pismene dozvole Najmodavca, Zakupac će platiti Najmodavcu novčanu kaznu u iznosu od % cene opreme.
5. VIŠA SILA
5.1. Nijedna strana nije odgovorna drugoj strani za neispunjenje obaveza zbog okolnosti koje su nastale protiv volje i želje strana i koje se ne mogu predvidjeti ili izbjeći, uključujući objavljeni ili stvarni rat, građanske nemire, epidemije, blokade, embargo, potrese , poplave, požari i druge prirodne katastrofe.
5.2. Strana koja ne može ispuniti svoju obavezu mora u razumnom roku obavijestiti drugu stranu o smetnji i njenom uticaju na ispunjenje obaveza iz ugovora.
6. ZAVRŠNI DIO
6.1. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni uslovima ugovora, strane se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
Ugovor o najmu rashladne opreme
№_______
Moskva
"____"____________ 201_
DOO "_____________", u daljem tekstu "Zakupodavac", koga zastupa ____________________________, postupajući na osnovu __________, s jedne strane, i
_____________________ DOO, u daljem tekstu „Zakupac“, koju zastupa _____________________, postupajući na osnovu __________________, s druge strane, sklopili su ovaj Ugovor kako slijedi:
1. PREDMET UGOVORA
1.1. Zakupodavac se obavezuje da će prenijeti na Zakupca rashladna oprema navedeno u potvrdi o prijemu (u daljem tekstu „oprema“), koja je sastavni dio ovog ugovora.
1.2. Zakupac se obavezuje da će navedenu opremu prihvatiti na korišćenje, održavati je u dobrom stanju, snositi sve troškove njenog održavanja i koristiti je samo u skladu sa uslovima ovog Ugovora.
1.3. Oprema se iznajmljuje Najmoprimcu u svrhu skladištenja od strane Zakupca zamrznutih prehrambenih proizvoda (u daljem tekstu „roba“) kupljenih od Najmodavca pod uslovima relevantnog ugovora o nabavci, za ugradnju u trgovački podovi zakupci.
1.4. Naknada za zakup za korišćenje opreme uključena je u cenu robe namenjene za skladištenje u opremi i isporučene na osnovu odgovarajućeg ugovora o nabavci.
2. USLOVI PRENOSA
2.1. Prijenos opreme vrši Najmodavac prema potvrdi o prijemu.
2.2. Isporuku opreme vrši se vozilima Zakupodavca na adresu navedenu u potvrdi o prijemu.
2.3. Opremu je Zakupac prihvatio u dobrom stanju, što je potvrđeno potpisima obe Ugovorne strane u potvrdi o prijemu.
2.5. Zakupac se obavezuje da će pruženu opremu održavati u dobrom stanju, uključujući održavanje i remont, snosi sve troškove njegovog održavanja i koristi ga u skladu sa uslovima Ugovora.
2.6. Zakupac se obavezuje da će opremu Zakupodavca koristiti samo za skladištenje robe kupljene od Najmodavca.
2.7. Svrha davanja opreme u najam je održavanje i povećanje obima prodaje robe.
2.8. Bitan uslov za davanje opreme za iznajmljivanje je kupovina Robe od strane Zakupca u iznosu od najmanje ___________________ (________________________________________________ _______________) rubalja tokom kalendarskog meseca.
2.9. Ukoliko Kupac prekrši uslove plaćanja robe utvrđene relevantnim ugovorom o isporuci duže od 10 (deset) kalendarskih dana, Najmodavac ima pravo jednostrano raskinuti ovaj ugovor, a Zakupac je dužan da vrati opremu Zakupodavcu u skladu sa na potvrdu o prijemu u roku od 3 kalendarska dana od dana kada Zakupodavac podnese zahtjev za povraćaj opreme.
3. ODGOVORNOST STRANA
3.1. Ako Zakupodavac utvrdi činjenicu ponovljene upotrebe opreme u svrhe koje nisu predviđene ovim Ugovorom (uključujući izlaganje robe trećih lica u opremi; robe drugih brendovi), kao iu slučaju kršenja od strane kupca bitni uslovi ovog Ugovora (uključujući uslove iz tačke 2.8 ovog ugovora) Zakupac je dužan da vrati opremu Zakupodavcu u roku od 5 dana od dana prijema odgovarajućeg zahteva od Najmodavca. Vraćenu opremu Zakupac mora vratiti u dobrom stanju.
3.2. Za štetu na opremi, Zakupac će nadoknaditi Zakupodavcu stvarnu štetu.
4. RASKID UGOVORA
4.1. Ugovor može biti raskinut u bilo koje vrijeme sporazumom Strana, ili jednostrano ako jedna od Strana ne poštuje uslove ovog Ugovora. Ako je Ugovor jednostrano raskinut, obavijest o raskidu se šalje preporučenom poštom uz traženu povratnicu. U ovom slučaju, smatra se da je ugovor raskinut od trenutka prijema gore navedenog obavještenja.
4.3. Ako se ovaj ugovor jednostrano raskine, Zakupac je dužan da vrati opremu Zakupodavcu prema potvrdi o prijemu u roku od 5 kalendarskih dana od dana kada Zakupodavac podnese zahtjev za povraćaj opreme.
5. VEĆA SILA
5.1. Nijedna Strana nije odgovorna za potpuno ili djelimično neispunjavanje obaveza ako je do tog neuspjeha došlo kao posljedica poplave, požara, zemljotresa, rata ili neprijateljstava, kao i drugih okolnosti više sile koje su nastale nakon potpisivanja ovog Ugovora.
6. ARBITRAŽA
6.1. Svi sporovi i nesuglasice koji mogu proizaći iz ovog Ugovora ili u vezi s njim će se, ako je moguće, rješavati sporazumno.
6.2. Ako je sporove nemoguće riješiti mirnim putem, svi sporovi između Strana podliježu razmatranju u Arbitražnom sudu u Moskvi.
6.3. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni ovim Ugovorom, Strane se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
7. TRAJANJE UGOVORA
7.1. Ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga potpišu obje strane i važi do „____“ _______________ 201_ godine.
7.2. Ako nijedna strana ne izjavi svoj raskid 1 sedmicu prije isteka ovog Ugovora, Ugovor se automatski smatra produženim za isti period. Broj ekstenzija nije ograničen.
7.3. Ugovor i potvrda o prihvatanju, koja je sastavni dio ugovora, sastavljeni su u dva primjerka jednake pravne snage, a po jedan primjerak zadržava svaka od strana.
8. ADRESE I PODACI O PLAĆANJU STRANA
Gr. , pasoš: serija, br., izdat, sa prebivalištem na adresi: , u daljem tekstu „ Stanodavac", s jedne strane, iu licu koje postupa po osnovu, u daljem tekstu " Stanar", s druge strane, u daljem tekstu "Stranke", sklopile su ovaj sporazum, u daljem tekstu " Sporazum“, o sljedećem:1. PREDMET UGOVORA
1.1. Najmodavac se obavezuje da će dati na privremeno korištenje, a Zakupac - prihvatiti, platiti korištenje i blagovremeno vratiti tehničku opremu u ispravnom stanju, uzimajući u obzir normalno habanje, u skladu sa nomenklaturom koja je priložena uz ugovor i koja je sastavni dio. toga, uz tehničku dokumentaciju (u daljem tekstu oprema). Proizvodi i prihodi koje Zakupac primi kao rezultat korištenja iznajmljene opreme su vlasništvo Najmoprimca.
1.2. U trenutku zaključenja ugovora, oprema koja je iznajmljena pripada Zakupodavcu na pravu svojine, što je potvrđeno “” 2019, nije pod hipotekom niti je oduzeta i nije predmet potraživanja trećih lica.
1.3. Oprema koja se iznajmljuje je u dobrom stanju i ispunjava uslove za ovu vrstu opreme u skladu sa namjenom iznajmljenog objekta.
1.4. Bez saglasnosti Zakupodavca, navedena oprema se ne može dati u podzakup ili koristiti od strane Zakupca drugim licima.
1.5. Zakupodavac ima pravo zahtijevati raskid ugovora i naknadu za gubitke u slučajevima kada utvrdi činjenice o korištenju opreme koja nije u skladu sa uslovima ugovora o zakupu ili njenom svrhom.
1.6. Najmodavac je odgovoran za nedostatke opreme koju je iznajmio po ugovoru, a koji u potpunosti ili djelomično onemogućavaju njeno korištenje, uprkos činjenici da prilikom iznajmljivanja (ili prilikom sklapanja ugovora) Najmodavac možda nije bio svjestan prisutnosti ovih nedostataka.
1.7. U slučaju značajnog kršenja od strane Zakupca procedure za davanje zakupnine (uslovi plaćanja) utvrđene ugovorom, Zakupodavac može zahtevati od Zakupca da plati zakupninu prevremeno u roku koji odredi Zakupodavac, ali ne duže od dva perioda. zakazanih uplata u nizu.
1.8. Strane su utvrdile da Zakupac, koji je uredno ispunio svoje obaveze iz ugovora, ceteris paribus, uživa preče pravo zaključenja ugovora o zakupu na novi rok po isteku ovog ugovora.
1.9. Ugovor se smatra zaključenim od momenta potpisivanja od strane strana i prenosa opreme na Najmoprimca prema prijemnom listu. Potvrda o prijemu označava pribor i rezervne dijelove opreme, ključeve, dokumente itd.
2. POSTUPAK OBEZBEĐIVANJA I POVRATA OPREME
2.1. Oprema se obezbjeđuje na određeno vrijeme. Zakupac ima pravo produžiti period zakupa do , o čemu mora obavijestiti Zakupodavca najkasnije nekoliko dana prije isteka perioda zakupa.
2.2. Zakupodavac je dužan da opremu u dobrom stanju, kompletnu, sa provjerenim uređajima i oznakom koja označava njihovu usklađenost sa tehničkim parametrima.
2.3. Zakupac određuje predstavnika za prijem i vraćanje opreme, koji provjerava njeno ispravno stanje i kompletnost.
2.4. Predstavnik Zakupca potpisuje obavezu vraćanja opreme. Oprema se izdaje nakon što Zakupodavac primi obavezu Zakupca da vrati opremu i plaćeni račun za prvi kvartal.
2.5. Najmodavac je dužan da Zakupcu dostavi potrebne informacije, tehničku dokumentaciju, te po potrebi pošalje svog stručnjaka na obuku i upoznavanje sa pravilima tehničkog rada opreme.
2.6. U slučaju kvara opreme iz razloga koji su van kontrole Zakupca, Najmodavac je dužan popraviti kvar u kratkom vremenskom roku ili zamijeniti neispravan predmet ispravnim. Ovaj slučaj je potvrđen bilateralnim aktom. Za vrijeme tokom kojeg Zakupac nije bio u mogućnosti da koristi opremu zbog njenog kvara, zakupnina se neće naplaćivati i period zakupa će se shodno tome produžiti.
2.7. Ako oprema pokvari zbog nepravilne upotrebe ili skladištenja od strane Najmoprimca, Zakupac će je popraviti ili zamijeniti o svom trošku.
2.8. Zakupac je dužan da opremu iz skladišta Zakupodavca izvadi i vrati o svom trošku.
2.9. Zakupac nema pravo da iznajmljenu opremu daje u podzakup, na besplatno korišćenje, prenosi svoja prava i obaveze iz ugovora na treća lica, niti zalaže prava iznajmljivanja.
2.10. Najmoprimac ima pravo da prijevremeno vrati opremu. Zakupodavac je dužan da prije roka vraćenu opremu prihvati i vrati Zakupcu odgovarajući dio primljene zakupnine, obračunat od narednog dana od dana stvarnog vraćanja opreme.
2.11. Period iznajmljivanja opreme računa se od narednog dana od dana prijema njenog prijema.
2.12. Prilikom vraćanja opreme provjerava se njena kompletnost i tehnički pregled u prisustvu Najmoprimca. U slučaju nepotpunosti ili neispravnosti sastavlja se bilateralni akt koji služi kao osnova za reklamaciju. Ako je Zakupac odbio da potpiše akt, o tome se unosi odgovarajuća napomena u aktu koji se sačinjava uz učešće nadležnog predstavnika nezavisne organizacije.
3. IZRAČUNI
3.1. Naknada za iznajmljivanje opreme je u rubljama kvartalno.
3.2. Zakupodavac Zakupcu izdaje fakturu koju ovaj mora platiti u roku od nekoliko dana.
4. SANKCIJE
4.1. Za kašnjenje u plaćanju zakupnine u roku utvrđenom ugovorom, Zakupac plaća Zakupodavcu kaznu u iznosu od % od iznosa duga za svaki dan kašnjenja.
4.2. Za kašnjenje u isporuci opreme u roku utvrđenom nalogom, Zakupodavac će Zakupcu platiti kaznu u iznosu od % za svaki dan kašnjenja, a za kašnjenje više od dana - dodatnu naknadu za prebijanje u iznosu od % cijene najma.
4.3. Za kašnjenje u vraćanju opreme ili komponenti uključenih u komplet u roku utvrđenom nalogom, Zakupac će Zakupodavcu platiti kaznu u iznosu od % za svaki dan kašnjenja, a ako je kašnjenje duže od dana, dodatna kompenzacija kazna u iznosu od % cijene opreme koja nije vraćena na vrijeme.
4.4. Ukoliko se oprema ne vrati u roku od dana od dana isteka perioda korišćenja, Zakupac će Zakupodavcu platiti višestruki iznos cene ove opreme.
4.5. Prilikom vraćanja neispravne opreme oštećene krivicom Zakupca, što je potvrđeno bilateralnim aktom, dužan je platiti Zakupodavcu troškove njene popravke i novčanu kaznu u iznosu od % cijene oštećene opreme. Ukoliko se po povratu opreme utvrdi da je nepotpuna, Zakupac će nadoknaditi Zakupodavcu stvarne troškove kupovine nedostajućih dijelova opreme i novčanu kaznu u iznosu od % cijene nedostajućih dijelova.
4.6. Za prenos opreme na korišćenje drugim licima bez pismene dozvole Najmodavca, Zakupac će platiti Najmodavcu novčanu kaznu u iznosu od % cene opreme.
5. VIŠA SILA
5.1. Nijedna strana nije odgovorna drugoj strani za neispunjenje obaveza zbog okolnosti koje su nastale protiv volje i želje strana i koje se ne mogu predvidjeti ili izbjeći, uključujući objavljeni ili stvarni rat, građanske nemire, epidemije, blokade, embargo, potrese , poplave, požari i druge prirodne katastrofe.
5.2. Strana koja ne može ispuniti svoju obavezu mora u razumnom roku obavijestiti drugu stranu o smetnji i njenom uticaju na ispunjenje obaveza iz ugovora.
6. ZAVRŠNI DIO
6.1. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni uslovima ugovora, strane se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
6.2. Ugovor je sastavljen u dva primjerka jednake pravne snage, po jedan primjerak za svaku od strana.
6.3. U prilogu ugovora: .
7. PRAVNE ADRESE I DETALJI STRANAKA
Stanodavac Registracija: Poštanska adresa: Serija pasoša: Broj: Izdao: Od: Telefon:
Stanar Pravni adresa: Poštanska adresa: INN: KPP: Banka: Gotovina/račun: Dopisnik/račun: BIC:
8. POTPISI STRANA
Najmodavac ________________
Stanar ________________