U skladu sa dijelom 2, dijelom 3 čl. 9.23 Kodeksa Ruska Federacija o upravnim prekršajima predviđenim administrativnu odgovornost zbog izbjegavanja sklapanja ugovora o održavanju i popravci doma gasna oprema, kao i za odbijanje da se dozvoli predstavniku specijalizovane organizacije da izvrši održavanje i popravku interne gasne opreme.
Možeš ,
pogledajte
VDGO servisni ugovor
Glavne vrste radova tokom održavanja VDGO su:
· vanredne popravke na zahtjev pretplatnika (VRZ);
periodično Održavanje prema dogovoru sa vlasnikom kuće (PTO).
isključivanje plinskih uređaja uz ugradnju utikača u slučaju kršenja pravila za sigurnu upotrebu i nepoštivanja izdatih uputa;
Provjerite zaptivenost svih navojne veze, slavine i aparate do mlaznica gorionika sapunanjem ili upotrebom detektora gasa;
Provjera ispravnosti ventila na ulazu, uspona, spuštanja i samih uređaja, ventili moraju osigurati potpuno zatvaranje plina;
Provjera prisustva propuha u dimovodu i ventilacionih kanala prije i nakon uključivanja uređaja;
vizuelna provera procesa sagorevanja gasa i stabilnosti plamena.
Periodično održavanje bez provjere nepropusnosti unutarstambene distribucije plina ispitivanjem (testiranjem pod pritiskom) vrši se jednom godišnje.
Periodično održavanje svih vrsta plinskih uređaja uz ispitivanje nepropusnosti plinskog ožičenja vrši se 1 put u 3 godine.
Neplanirane popravke na zahtjeve se vrše po prijemu zahtjeva, bez obzira na vrijeme periodičnog održavanja.
Radovi koji se izvode tokom održavanja svih vrsta plinskih uređaja:
Vizuelna provjera usklađenosti prostorija, polaganja plinovoda i ugradnje plinskih uređaja sa zahtjevima normi i pravila;
Provjera dostupnosti slobodnog pristupa gasovodu i opremi koja koristi gas;
Provjera stanja farbanja i pričvršćivanja plinovoda, prisutnosti i integriteta kućišta na mjestima polaganja plinovoda
kroz eksterne i unutrašnje strukture zgrade;
Provjera nepropusnosti spojeva plinovoda i fitinga instrumentalnom metodom ili emulzijom sapuna;
Provjera integriteta i kompletnosti opreme koja koristi plin;
Provjera rada i podmazivanja ventila (zasuna) postavljenih na plinovodima, po potrebi prepakivanje brtvi kutije za punjenje;
Provjera prisutnosti propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje priključnih cijevi opreme koja koristi plin sa dimnim kanalom, prisutnost dotoka zraka za izgaranje;
Demontaža i podmazivanje svih slavina kućne opreme koja koristi gas;
Provjera operativnosti sigurnosne automatizacije kućne opreme koja koristi plin, njeno podešavanje i podešavanje;
Čišćenje gorionika od zagađenja, podešavanje procesa sagorevanja gasa u svim režimima rada opreme;
Provjera nepropusnosti (testiranje pod pritiskom) opreme za domaćinstvo koja koristi plin;
Identifikacija potrebe za zamjenom ili popravkom (restauracijom) pojedinih komponenti i dijelova opreme koja koristi plin;
Provjera posebnih oznaka plinski gorionici, uređaji i aparati sa odvođenjem produkata sagorevanja u dimnjak, upozorenje na obaveznu proveru na prisustvo propuha pre i posle paljenja opreme;
Uputiti potrošače o pravilima bezbedne upotrebe gasa u svakodnevnom životu.
Dodatno, tokom održavanja različite vrste plinskih uređaja, obavljaju se određene vrste poslova specifičnih za te uređaje.
Datum objave: 26.01.2015; Pročitano: 1323 | Povreda autorskih prava stranice
Šta je održavanje kućne i interne gasne opreme (VDGO/VKGO)?
Dana 1. juna 2013. godine stupila je na snagu Uredba Vlade Ruske Federacije br. 410 od 14. maja 2013. „O mjerama za osiguranje sigurnosti upotrebe i održavanja kućne i interne plinske opreme“, kojom je odobren Pravila za korišćenje gasa u smislu obezbeđivanja bezbednosti u korišćenju i održavanju interne i interne gasne opreme gasne opreme po obezbeđenju javna služba za snabdevanje gasom.
Dokumentom se utvrđuju zahtjevi za sigurno održavanje i korištenje plinske opreme unutar i unutar kuće (VDGO i VKGO), kao i obaveza održavanja VDGO i VKGO - skup mjera poduzetih za održavanje plinske opreme u uslovi rada.
Međutim, građani ne žure da sklapaju ugovore o održavanju svojih plinskih peći, bojlera, bojlera, bez dozvole popravljaju i ugrađuju plinske uređaje, ne žure se sa promjenom opreme koja je iscrpila svoj resurs i korištenje koja je postala jednostavno opasna po život. Takav ugovor je prije svega potreban samim vlasnicima plinske opreme, jer prema zakonu odgovornost za održavanje VDGO/VKGO snose vlasnici plinske opreme. Redovno održavanje je garancija pouzdanog i nesmetanog rada ugrađene plinske opreme stambene zgrade i stanova građana, što znači garanciju vaše sigurnosti.
Ko je dužan zaključiti ugovor o održavanju VDGO/VKGO?
Odgovornost za zaključivanje ugovora o održavanju i popravci interne i (ili) interne gasne opreme je poverena:
a) u vezi sa internom gasnom opremom stambene zgrade- upravljačkoj organizaciji, ortaštvu ili zadruzi;
b) u vezi sa kućnom gasnom opremom u domaćinstvu - vlasniku domaćinstva;
c) u odnosu na internu gasnu opremu - vlasniku (korisniku) koji se nalazi u stambene zgrade prostorije u kojima se takva oprema nalazi.
Uredbom Vlade br. 410 se utvrđuje i sa kim se zaključuje ugovor o održavanju i popravci VDGO i VKGO i ko ima pravo da ga potpiše. Utvrđeno je da vlasnik VKGO u stanu može prenijeti svoja ovlaštenja za zaključivanje ugovora o održavanju i popravci organizacije koja upravlja zajedničkom imovinom stanara stambene zgrade. U ime grupe građana ugovor može potpisati lice iz reda vlasnika prostorija u stambenoj zgradi; organizacija koja upravlja zajedničkom imovinom stanara stambene zgrade. AT ovaj slučaj potrebno prikupiti generalna skupština stanari stambene zgrade, gdje treba donijeti odluku o ovlasti osobe.
Ko je ovlašten da obavlja poslove održavanja i popravke?
Usvojenom odlukom utvrđeno je da samo specijalizovana organizacija ima pravo da obavlja poslove održavanja i popravke VDGO i VKGO na osnovu odgovarajućeg ugovora.
"Specijalizovana organizacija" - organizacija koja se bavi održavanjem i popravkom interne i (ili) interne gasne opreme, uključujući organizaciju za distribuciju gasa koja ispunjava uslove utvrđene Odeljkom IX Vladine uredbe br. 410, kojom je poslata obavještenje ovlaštenom tijelu državne kontrole (nadzora) o početku aktivnosti za održavanje i popravak interne i (ili) interne plinske opreme u skladu sa stavom 40. dijela 2. člana 8. Saveznog zakona " O zaštiti prava pravnih lica i individualnih preduzetnika u vršenju državne kontrole (nadzora) i opštinske kontrole”.
Popis organizacija možete pronaći na web stranici Državnog stambenog inspektorata regije Kirov. Registar obavještenja o početku implementacije određene vrste preduzetničku aktivnost.
Da biste zaključili ugovor za održavanje u regiji Kirov, možete kontaktirati Gazprom Gas Distribution Kirov JSC:
Postojanje sporazuma između potrošača gasa i Gazprom Gas Distribution Kirov JSC podrazumeva ne samo održavanje gasne opreme, već i non-stop hitnu dispečersku podršku.
Koliko često trebate obavljati održavanje?
Održavanje vanjskih plinovoda koji su dio VDGO stambene zgrade ili domaćinstva obavlja se u sljedećim intervalima:
- zaobilazeći trase nadzemnih i (ili) podzemnih gasovoda - najmanje 1 put godišnje;
- instrumentalni pregled tehničkog stanja gasovoda - najmanje jednom u tri godine;
- održavanje unutrašnjih gasovoda koji su u sastavu VDGO - najmanje 1 put godišnje;
- održavanje plinskih peći, bojlera i bojlera - najmanje jednom godišnje;
- održavanje rezervoara (za jedno domaćinstvo) i grupne cilindarske instalacije tečnih ugljovodoničnih gasova, koja je deo interne gasne opreme - najmanje 1 put u 3 meseca.
Uredbom Vlade br. 410 utvrđeno je da zamjenu opreme koja koristi gas i promjenu konfiguracije gasovoda vrši samo specijalizovana organizacija u okviru izvršenja ugovora o održavanju i popravci VDGO i VKGO. Samozamjena navedene opreme od strane vlasnika bez uključivanja specijalizirane organizacije nije dozvoljeno!
Što prijeti odbijanjem sklapanja ugovora o održavanju VDGO / VKGO?
U skladu sa st.
Održavanje plinske opreme
2, dio 3, čl. 9.23 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije predviđa administrativnu odgovornost za izbjegavanje sklapanja sporazuma o održavanju i popravci interne plinske opreme, kao i za odbijanje da se predstavniku specijalizirane organizacije dozvoli obavljanje održavanja i popravka interne gasne opreme.
Administrativna odgovornost predviđa kaznu u obliku administrativne kazne za građane u iznosu od hiljadu do dvije hiljade rubalja; na zvaničnici- od pet hiljada do dvadeset hiljada rubalja; za pravna lica - od četrdeset hiljada do sto hiljada rubalja.
Prisustvo ugovora o održavanju i popravci VDGO i VKGO je preduslov realizacija snabdijevanja potrošača gasom. Ova norma je sadržana u Uredbi Vlade Ruske Federacije od 21. jula 2008. godine br. 549 „O postupku snabdijevanja gasom za domaće potrebe građana“.
U nedostatku sporazuma, snabdjevač plinom ima pravo jednostrano obustaviti isporuku plina pretplatniku uz prethodno pismeno obavještenje.
Da biste zaključili ugovor o održavanju i hitnoj dispečerskoj podršci VDGO / VKGO, morate kontaktirati filijala Gazprom Gas Distribution Kirov dd u servisnoj zoni vaše kuće (stana).
Možeš upoznajte se sa procedurom zaključivanja ugovora i preuzmite prijavnice,
pogledajte rasporedi održavanja za 2017.
Khromykh Larisa Georgievna (02.11.2015. u 12:07:15)
Dobar dan. Održavanje se vrši u skladu sa Naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 26. juna 2009. N 239 "O odobravanju Procedure za održavanje i popravku gasne opreme unutar kuće u Ruskoj Federaciji" vezu na order base.garant.ru/2324599/ Ova naredba sadrži iscrpnu listu poslova koje zaposlenici Gorgaza moraju obaviti. Takođe, prema UREDBI od 14. maja 2013. godine N 410 O MJERAMA SIGURNOSTI U UPOTREBI I ODRŽAVANJU KUĆNE I UNUTRAŠNJE PLINSKE OPREME link na zakon http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req =doc ;base=ZAKON;n=146557 u stavu 16. kaže se da: Održavanje i popravka unutrašnjeg prostora kuće i (ili) gasne opreme u kući se vrši na osnovu ugovora o održavanju i popravci unutrašnjeg prostora. kućna i (ili) interna gasna oprema, zaključen između naručioca i izvođača. Prema stavu 41, Kupac ima pravo da zahteva: a) obavljanje poslova (pružanje usluga) za održavanje i popravke unutar kuće i (ili) unutrašnje gasne opreme u skladu sa ugovorom o održavanju i popravci unutrašnjeg i (ili) unutrašnjeg gasnog uređaja, ovim Pravilima, drugim regulatornim pravnim i podzakonskim aktima; b) izmene uslova ugovora o održavanju i popravci unutrašnje gasne opreme u kući i (ili) interne gasne opreme u smislu liste opreme uključene u servisiranu opremu u kući ili internu gasnu opremu, u slučaju promjenu broja i vrsta opreme uključene u njegov sastav; c) smanjenje (preračunavanje) naknade za neizvršenje ( nepravilan rad) obaveze koje proizilaze iz ugovora o održavanju i popravci interne i (ili) interne gasne opreme; d) naknadu štete nastale kao rezultat radnji (nečinjenja) izvođača; Prema stavu 42. Kupac je dužan da: a) plati radove na održavanju (usluge) unutar kuće i (ili) unutrašnje gasne opreme, kao i popravke unutar kuće i (ili) unutrašnje gasne opreme in rokovi iu potpunosti; Prema stavu 43. Izvođač je obavezan da: b) izvrši održavanje unutrašnjih gasovoda koji su deo gasne opreme u kući i unutrašnje gasne opreme - najmanje 1 put u 3 godine; c) obavljati održavanje gasne opreme za domaćinstvo, koja je dio kućne gasne opreme u domaćinstvu ili kućne gasne opreme.
Ugovor o održavanju i popravci VDGO
Održavanje opreme koja koristi gas u domaćinstvu obavlja se najmanje jednom svake 3 godine. Prema stavu 57. Plaćanje popravki unutar kuće i (ili) gasne opreme u kući vrši kupac po cenama koje odredi izvođač i važeće na dan prijema od kupca odgovarajućeg zahtjeva za popravku. Prema stavu 59. Plaćanje za obavljene radove (usluge) za održavanje gasne opreme kuće i (ili) stana vrši kupac, uključujući i u vidu pretplate u roku predviđenom ugovorom za održavanje i popravku gasne opreme kuće i (ili) stana, a ako takav rok nije utvrđen navedenim ugovorom, najkasnije do 10. u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem su radovi izvedeni (usluge su izvršene). rendered). Dakle, ispada da Gorgaz zakonski zahtijeva zaključivanje ugovora o uvjetima plaćanja naknade za sve 3 godine unaprijed. Istovremeno, imate i pravo zahtijevati da se zaključi ugovor pod vlastitim uslovima i plati najkasnije do 10. dana narednog mjeseca po završetku radova. Pod kojim uslovima ćete se moći dogovoriti, teško je predvideti. “da li cijenu za ovu uslugu treba da odobri regionalna energetska komisija ili ko drugi???” Postoji samo RJEŠENJE od 14.05.2013. godine N 410 O MJERAMA BEZBEDNOSTI PRI UPOTREBI I DRŽAVANJU GASNE OPREME U KUĆI I KUĆI, u kojem je naznačeno kako se odobrava cijena usluge (str. 57), citirao sam gore. Takođe sam gore povezao ovu presudu. Prema članu 421 Građanskog zakonika Ruske Federacije, građani i pravna lica mogu slobodno zaključiti ugovor. Prinuda na zaključenje ugovora nije dozvoljena, osim u slučajevima kada je obaveza zaključivanja ugovora predviđena ovim zakonikom, zakonom ili dobrovoljno preuzeta obaveza... ... Uslovi ugovora određuju se po nahođenju stranke, osim kada je sadržaj relevantnog uslova propisan zakonom ili drugim pravni akti(Član 422) ... Gorgaz nema pravo da vam nameće obavezu plaćanja akontacije za tri godine unaprijed, ali može ponuditi takve uslove. Imate pravo da ih prihvatite ili ponudite svoje. Ovo je sloboda ugovaranja. Ako ne dođete do zajedničkog mišljenja, onda postoji sud za to, gdje se sve nesuglasice rješavaju.
Tatjana (11.02.2015 u 16:29:22)
Puno vam hvala na potpunom jasnom sveobuhvatnom odgovoru.
Prošlo je nešto više od šest mjeseci otkako su se smirila previranja oko 80-stambene zgrade broj 14 u ulici Parkovaja u Kursku. Njegovi stanovnici su dva dana proveli bez plina. Pripremite hranu ili samo uključite vruća voda bilo nemoguće. Rastuće narodno nezadovoljstvo "otklonili" su zaposleni u Kurskgazu, otklonivši kvar. Razlog "odmora bez gasa" bio je ljudski faktor. Jedan od stanara zamijenio je stari gejzir za novi. Ali žena je smatrala da je skupo privući stručnjake za to. Zaista, zašto trošiti novac ako i susjed i rođak mogu pomoći u instalaciji. Jednom riječju, pomoćnika ima dovoljno. Jedino što gazdarica nije vodila računa je da njeni pomoćnici nisu bili kvalifikovani stručnjaci. A takvo je, kao što znate, nemoguće, pa čak i opasno baviti se instalacijom plinske opreme.
Kao rezultat toga, "aktivnost samopuštanja umalo se završila tragedijom. Prilikom montaže nesrećni stručnjaci su pomiješali cijevi za plin i vodu koje su išle do stuba. Voda je napunila plinovod i prekinula dovod gasa. Spašeno je da greška je na vrijeme uočena, a gasari su stigli na vrijeme u pravo vrijeme.
Umjesto štednje, vlasnik kolone morao je mnogo da se izdvoji. Ugradnja nove opreme od strane stručnjaka plinske službe koštala bi je oko 500-700 rubalja. A nakon nesreće platila je više od osam hiljada rubalja za popravke.
- Ova situacija ne bi mogla nastati da su stanari kuće blagovremeno zaključili ugovor o održavanju interne plinske opreme (TO VDGO), - zaključuje Anatolij AMELIN, šef VDGO službe Kurskgaz OJSC.
Ali šta VDGO ugovori o održavanju zaista daju nama, potrošačima? Ovo smo pokušali da saznamo.
ODAKLE SVE DOĐE
Ranije su gasovod i oprema unutar kuće bili na bilansu organizacija za distribuciju gasa. Zatim su stanove radi preventivnog održavanja redovno obilazili mehaničari Gorgaza. Ovi radovi su bili uključeni u tarifu koja je uključivala plaćanje ne samo samog gasa, već i održavanja gasne opreme i mreže. Zatim, 1990-ih, na saveznom nivou je odlučeno da za tim nema posebne potrebe. A od 2004. godine, Gosstroy Ruske Federacije odobrio je „Pravila i norme tehnički rad stambeni fond“, prema kojem su troškovi održavanja VDGO isključeni iz tarife gasa i prebačeni u kategoriju usluga koje se pružaju po ugovoru.
U julu 2008. godine izdata je Uredba Vlade Ruske Federacije br. 549 „O postupku snabdijevanja gasom za domaće potrebe građana“. Prema ovom dokumentu (klauzule 9; 21), građani su dužni da zaključe ugovor o održavanju gasne opreme sa specijalizovanom organizacijom. Na teritoriji Kurske oblasti, takva organizacija je OAO "Kurskgaz". Nije iznenađujuće da u početku takva odluka nije izazvala puno entuzijazma među potrošačima i vlasnicima kuća.
Međutim, mnogo se govori o pravovremenosti i važnosti ove inovacije. To nikome nije tajna poslednjih godina sve su češći slučajevi eksplozija gasa u domaćinstvu. Nažalost, prođe rijedak mjesec bez ovakvih uznemirujućih vijesti u saopštenjima kako na federalnom tako i na lokalnom nivou. Često se takve tragedije događaju zbog nepravilnog rada plinske opreme, neblagovremene prevencije i popravke, a ponekad i jednostavno zbog elementarne nepismenosti u rukovanju plinskim uređajima. Ovdje je važno sistematsko praćenje i pomoć kvalifikovanih stručnjaka. Stoga je država postavila zadatak - da se zaključenjem ugovora obezbijedi održavanje interne opreme.
NIJE SVE TAKO TEŠKO
Iako je Uredba 549 u zemlji na snazi više od godinu i po dana, ne nastoje svi da je ispoštuju. Ovako rade Rusi: nadaju se "možda", čekaju da "rak na planini zazviždi" ili "prženi petao kljune". Razumljivo je: kome treba birokratija sa dokumentima, prolazak preko nadležnih, dodatna potrošnja iz porodičnog budžeta.
- Stoga se nehotice postavlja pitanje: koliko je teško sklopiti ugovor za održavanje VDGO?
„Procedure za zaključivanje ugovora o održavanju interne gasne opreme u Kurskoj oblasti su maksimalno pojednostavljene“, objašnjava Anatolij Amelin. - U ovom slučaju možemo govoriti o dvije uslovne kategorije građana: stanovnicima stambene zgrade i vlasnici privatnih kuća. U prvom slučaju, ugovor o održavanju se zaključuje preko organizacije koja direktno opslužuje kuću. Riječ je o HOA, stambenoj zadruzi, kompaniji za upravljanje. Stanari višespratnica na sastanku odlučuju da sklope ugovor, a prikupljanje dokumentacije i potpisivanje je odgovornost nadležne organizacije. Inače, u 2009. godini u cjelini za višestambeno stanovanje, akcionarsko društvo "Kurskgaz" je već zaključilo 96,7 odsto ugovora, a računajući privatna domaćinstva - 75,7 odsto.
Međutim, na našu veliku žalost, u Kursku postoje uslužne organizacije koje ne smatraju potrebnim sklapati takve ugovore. Na primjer, u ZhSK br. 114, koji se nalazi u ulici Studencheskaya, 7, kažu da je to bacanje novca. Kao, u slučaju nesreće, čak i u nedostatku ugovora, plinari su dužni doći i otkloniti kvarove.
Tvrdeći na ovaj način, u pravu su samo da hitna gasna služba odmah reaguje na svaku, pa i malu pretnju od curenja gasa. Ali takav položaj sam po sebi ugrožava živote ljudi koji žive u ovoj kući. Uostalom, VDGO ugovor o uslugama jamči sigurnost ne samo svake porodice, već i cijele stambene zgrade. Nažalost, ne razumiju svi ovo.
- Postoje li kazne u odsustvu ugovora o održavanju VDGO?
— Kurskgaz nema nadležnost da kažnjava korisnike prirodnog gasa zbog nepostojanja sporazuma. Međutim, ponekad podatke šaljemo stambenoj inspekciji. I već tamo je odlučeno - podvrgnuti novčanoj kazni upravnik kuće organizacija koja odbija da zaključi ugovor ili ne.
- Značajan dio Kurska živi u privatnom sektoru. Shodno tome, zabrinutost za siguran rad plinska oprema pada na njih, bez posrednika. To znači da moraju sami da završe izvršenje ugovora o usluzi.
Saznajemo da li je potrebno zaključiti ugovor o održavanju plinske opreme
Možemo li reći da je ova kategorija stanovništva svjesnija?
- Nažalost, ova kategorija Kurska ne žuri da bude aktivna u sklapanju ugovora o održavanju VDGO. Trenutno ih ima manje od deset posto svih stanovnika privatnog sektora. Poređenja radi, ponavljam: skoro 97 posto stanovnika stambenih zgrada već je potpisalo takve ugovore.
Da li je zaista tako teško za stanodavca da sastavi ugovor?
- Ne, naprotiv. Sa ovim građanima možemo zaključiti ugovor na ličnom sastanku, kada potrošač dođe u naš servis u Pionirskoj ulici 32. Druga opcija je prijava putem telefona. Razumijemo da među našim potrošačima ima mnogo starijih ljudi, pa smo ih izašli u susret na pola puta. Ako pozovete stručnjake Kurskgaza u svoj dom, oni će odmah sklopiti ugovor s vama i sve izvršiti neophodan rad.
- Ali dokument, sigurno, mora potpisati vlasnik stambenog prostora...
“Griješite u vezi s tim. Ugovor o održavanju može zaključiti svako lice koje je registrovano u domaćinstvu. Dokument sadrži ne samo lične podatke osobe koja zaključuje ugovor, već i adresu domaćinstva, te opremu koja je tu instalirana. Dakle, čak i ako je član porodice koji je potpisao papir iz nekog razloga primoran da se preseli, ugovor ostaje na snazi.
— Anatolije Grigorijeviču, želio bih da znam o vremenu sklapanja ugovora o održavanju.
— Sve zavisi od vremena puštanja u rad gasovoda i opreme. Ako je od početka rada prošlo manje od petnaest godina, onda se ugovor zaključuje jednom u tri godine. Ako su unutar-kućni gasovodi u funkciji više od petnaest godina, postupak preregistracije postaje godišnji.
- Koliko je ugovor?
— Postoji nekoliko faktora koji utiču na cenu. Prije svega, ovo je broj plinskih uređaja. Održavanje jedne ploče koštat će 200-250 rubalja. Ako ima više protočni bojler- ukupan iznos će biti oko 400-500 rubalja. U svakom slučaju, ugovor neće koštati više od hiljadu rubalja.
POTPISALI SPORAZUM. PA, ŠTA JE SLJEDEĆE?
Specijalisti OAO "Kurskgaz" svakodnevno sprovode 24-časovnu hitnu dispečersku podršku, u skladu sa rasporedom dogovorenim sa pretplatnicima, odlaze na održavanje po ugovorima.
Ugovorom je jasno definisan obim posla. Majstor je dužan provjeriti nepropusnost spojeva plinovoda i fitinga, promaju u dimovodnim i ventilacijskim kanalima, stanje priključnih cijevi opreme koja koristi plin sa dimnim kanalom, prisustvo zraka za izgaranje, podmazivanje slavina ( ventili) instalirani na gasovodima; očistiti gorionike od kontaminacije i prilagoditi proces sagorijevanja plina u svim režimima rada opreme; uputiti potrošače na pravila za sigurnu upotrebu plina u svakodnevnom životu. I ovo nije potpuna lista radova. Na kraju održavanja potrošaču se izdaje radni akt. Pretplatnik svojim potpisom potvrđuje obim i kvalitet.
Radnici na plinu drže na straži 24 sata, sprečavajući nevolje. Ali svi treba da imaju na umu da svako mora pre svega da brine o svojoj bezbednosti. Pozovite JSC "Kurskgaz" ili njegovu filijalu u mjestu prebivališta i zaključite ugovor. A onda će se stručnjaci pobrinuti za vašu plinsku opremu.
Rad VDGO (plinske opreme) je opasan po definiciji. Ti i ja vidimo na vijestima da ljudi umiru vlastitih apartmana. Stanovi i kuće uništeni eksplozijama ne mogu se popraviti. Razlozi nisu katastrofe koje je stvorio čovjek, već neispravan rad VKGO-a.
Ko i kako se servisira VDGO i VKGO
Korištenje plinskih komunikacija u stambenim zgradama nosi potencijalnu opasnost. Nesreće sa značajnom štetom uslijed eksplozije plina u domaćinstvu, nažalost, nisu rijetke. Da biste ih izbjegli, potrebno je kompetentno provoditi održavanje plinske opreme u stanu.
U članku ćemo govoriti o tome što stručnjaci upravljačkih organizacija trebaju znati i učiniti kako bi osigurali siguran rad civilne odbrane u visokim zgradama.
Karakteristike sistema civilne odbrane u MKD
Sumirano do visoka zgrada plinska oprema podijeljena je na unutar-stambenu i unutar-kućnu (VKGO i VDGO). Ova podjela je sadržana u pravilima utvrđenim GD br. 410 od 14. maja 2013. godine.
VDGO se odnosi na zajedničku imovinu. Uključuje cjevovode, uređaje, armature i brojila do zapornog ventila na grani koja ide do opreme unutar stana.
Važno je znati
Otklanjanje curenja, lokalizacija havarija i drugi radovi na plinskim komunikacijama izvode se 24 sata dnevno posebne usluge dobavljač gasa. Prema Uredbi br. 410, naknada za takvu uslugu je uključena u tarifu gasnog goriva.
VKGO obuhvata deo gasovoda u stanu potrošača, opremu za njegovo domaćinstvo koja sagoreva gasno gorivo, i individualni brojači gas. Ograničenje je ovdje zaporni ventil.
Organizacije koje se bave održavanjem, dijagnostikom i popravkom VDGO i VKGO se obavezuju da će obavijestiti Državnu stambenu inspekciju o početku svog rada. Podaci o takvim osobama prikupljaju se u posebnim regionalnim registrima i ostaju dostupni svima.
Koji služi civilnu odbranu u visokoj zgradi
Za državu VDGO i VKGO odgovorni su njeni direktni vlasnici, kao i organizacije koje se bave održavanjem zajedničke kućne imovine, odnosno Krivični zakon i HOA.
Unutar stana za sve je odgovoran vlasnik. Pravila br. 410 govore o potrebi da vlasnici kuća zaključuju ugovore o održavanju plinske opreme u stanu. Međutim, do sada nisu svi vlasnici imali takve ugovore.
Sa kim SO treba da zaključi ugovor
Za sklapanje ugovora potrebno je odabrati specijaliziranu organizaciju za održavanje plinske opreme. Ovaj uslov je sadržan u paragrafu 2 Uredbe br. 410. Takve organizacije nisu licencirane i ne pridružuju se SRO-ima, ali, kao što je gore pomenuto, rade pod kontrolom GZhI-ja sa uključenjem na otvorene liste.
Sankcije u nedostatku zaključenog sporazuma
Potpisivanje ugovora o održavanju plinske opreme u stambenoj zgradi odgovornost je njenog vlasnika. Ako to ne učinite, to će rezultirati novčanom kaznom:
Za običnog stanara - 1.000-2.000 rubalja;
Za službenika - 5.000-20.000 rubalja;
Organizacije - 40.000-100.000 rubalja.
Ove sankcije su navedene u dijelu 2 člana 9.23 Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije.
Kako je ugovor o održavanju i popravci civilne zaštite
Ugovor o pregledu, održavanju i popravci gasne opreme zaključuje onaj ko je izvođač usluga snabdijevanja gasom, odnosno UK, HOA ili zadružni savez stanovnika. Ovo je sadržano u paragrafu 17 Uredbe br. 410.
Za sklapanje ugovora potrebno je da odabranom izvođaču pošaljete prijavu sa sljedećim podacima:
Naziv ugovornog organa i njegova lokacija;
Adresa kuće u kojoj se nalazi VDGO za održavanje;
Spisak opreme koja čini VDGO.
Zahtjev organizaciji koja servisira plinsku opremu mora biti popraćena:
Ovjerene fotokopije konstitutivnih dokumenata;
Dokument koji potvrđuje pravo podnosioca prijave da djeluje u ime ugovorne organizacije;
Papir kojim se potvrđuje pravo podnosioca da zaključuje ugovore za održavanje VDGO u visokoj zgradi,
Papir kojim se potvrđuje pravo podnosioca da sklapa ugovore za održavanje VDGO u ime vlasnika prostorija u kući.
Pored gore navedenih potrebnih dokumenata, možete priložiti i sljedeće:
Tehnički pasoši, sertifikati i drugi papiri koji vam omogućavaju da se upoznate sa karakteristikama opreme;
Papiri za uređaje za mjerenje plina sa naznakom datuma postavljanja plombe i sljedeće ovjere;
Dokumenti koji ukazuju na mjesto priključenja gasovoda koji se odnosi na neboder na gradsku mrežu. Riječ je o aktu kojim se definiraju granice vlasništva plinskih komunikacija.
Za sklapanje ugovora sa vama potrebna je specijalizovana servisna organizacija za gasnu opremu. Ako odbije, može biti primorana da obavlja svoje navedene dužnosti u sudskom postupku.
Ova organizacija može poslati vlastitu ponudu MA - okvirni ugovor za održavanje gasne opreme u stambenoj zgradi sa naznakom liste radova, procedure i učestalosti njihovog izvođenja, kao i cijene usluga.
Do zaključenja ugovora može doći na dva načina:
Potpisivanje potrebnih papira od obje strane;
Ispunjenje od strane kupca (MC, HOA) konačnih radnji propisanih u ponudi i smatra se prihvatanjem njenih uslova. Obično govorimo o tome da upravljačka organizacija u potpunosti ili djelimično plaća iznos naveden u ugovoru.
U ovom slučaju, preporučuje se da se imovinska odgovornost društva za upravljanje podijeli na sljedeći način:
Ulazni ventil, zajedno sa izolacionom prirubnicom, ostaje pod kontrolom mreže za distribuciju gasa;
Dizalica na odmoru je dio zajedničke imovine kuće.
Ugovor sa organizacijom koja obavlja poslove održavanja gasne opreme zaključuje se na period od najmanje tri godine. Odgovornosti izvršitelja uključuju određenim radovima za koje postoji minimalna lista. Zabeleženo je u dodatku Uredbe br. 410.
U kojim slučajevima se prekida snabdevanje gasom i održavanje civilne odbrane?
Među obavezama ugovornih strana, između ostalog, utvrđena je procedura pristupa opremi i lista radnji tokom održavanja i popravke. Obustava isporuke gasa moguća je iz nekoliko razloga:
Izvođaču nije dozvoljen pristup mjestu rada 2 ili više puta;
Društvo za upravljanje nije zaključilo ugovor o održavanju i popravci civilne zaštite;
Standardni vijek trajanja opreme je istekao ili je njena dijagnostika pokazala nemogućnost dalju upotrebu zbog nezadovoljavajućeg tehničkog stanja.
Prije isključivanja plina kupcu se šalje obavijest.
Bez prethodne najave, izvođač prekida isporuku gasnog goriva u slučajevima kada postoji opasnost po sigurnost. To je moguće u sljedećim situacijama:
Nema propuha u ventilacijskim kanalima i dimnjacima;
Ne postoji protok vazduha dovoljan za potpuno sagorevanje gasnog goriva;
Pojavili su se kvarovi u sigurnosnoj automatizaciji, koji se ne mogu otkloniti na licu mjesta;
Otkriveno je curenje plina i ne može se popraviti tokom održavanja;
Utvrđeni su kvarovi plinske opreme, njena demontaža i neprikladnost za popravku;
Utvrđeno je neovlašteno priključenje GO na gasovodnu mrežu.
Najčešće se pronalaze kršenja koja su povezana posebno s radom ventilacijskih kanala i dimnjaka, koji se ne odnose na plinsku opremu. Oni su uobičajeni strukturni elementi kuće, čije je stanje odgovorno Društvo za upravljanje. Ukoliko organizacija civilne zaštite otkrije prekršaje u radu ventilacijskih kanala i dimnjaka, to će prijaviti Državnoj stambenoj inspekciji, a Krivični zakon će dobiti upute za otklanjanje nedostataka.
Društvo za upravljanje treba da promoviše među potrošačima pravila bezbednog korišćenja gasa za domaćinstvo. Zakonski akti ne pokrivaju sve tačke i ne provode se uvijek, stoga dodatna znanja i vještine neće smetati građanima.
Ispada da ako stanovnik nema ugovor za VKGO, onda mu u slučaju nesreće plinska usluga neće doći? - Zaposleni u organizaciji za distribuciju gasa će u svakom slučaju doći do stanara, ali će samo lokalizovati nesreću, nakon čega će prekinuti dovod gasa, ali da bi se gas vratio, potrebno je otkloniti posledice nesreća, provjeriti ispravnost plinske opreme, izraditi svu potrebnu dokumentaciju i to je sve. Ovo je od strane servisne organizacije. A sada još trebate dostaviti akt kojim se potvrđuje dobro stanje dimnjaka i ventilacijskih kanala, ugovor o održavanju VDGO i ugovor o održavanju VKGO, inače organizacija za distribuciju plina neće dozvoliti da plin bude počeo. Specijalizovana organizacija koja nema ugovor za održavanje i popravku gasne opreme nema pravo na popravku ove opreme.
Saznajemo da li je potrebno zaključiti ugovor o održavanju plinske opreme
U stambenoj zgradi, neodržavanje i popravka plinskih uređaja uvelike povećava rizik od raznih problema sa curenjem i naknadnim eksplozijama. To može nanijeti ogromnu štetu ne samo imovini neodgovornog vlasnika, već i mnogim drugim stanovnicima u naselju. Odbijanje sklapanja ugovora o održavanju i popravci opreme, kako u kući, tako iu kući, podrazumijeva primjenu normi Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije.
Prema članu 9.23, novčana kazna u iznosu od:
- za vlasnike - od 1 hiljade do 2 hiljade rubalja;
- za službenike - od 5 hiljada do 25 hiljada rubalja;
- za pravna lica - od 40 hiljada do 1000 hiljada rubalja.
Vlasniku se unaprijed šalje obavijest o potrebi provjere uređaja i sklapanja ugovora.
Održavanje interne plinske opreme
Odgovorio na sva ova pitanja CEO DOO "City Engineering Service" Valery MYTAREV. - Valery Aleksandroviču, zašto je postalo neophodno da vlasnici stambenih objekata zaključe ugovore o održavanju kućne gasne opreme? - Do 2013. godine plaćanje za servisiranje gasne opreme, kako internog (VDGO) tako i internog (VKGO), naplaćivalo se kao jedinstvena jedinica: do 2005. - od strane gasnog trusta osnovanog pod Sovjetskim Savezom, zatim za još osam godine - ovisno o načinu upravljanja stambenom zgradom: ili od strane društava za upravljanje, ili udruženja vlasnika kuća.
Ugovor o sigurnosti
Ako se to desi zimi, dobiće obaveštenje da isprazni sistem grejanja. Opskrba plinom će biti nastavljena tek nakon što vlasnik plinske opreme zaključi sve potrebne ugovore i podnese paket dokumenata operativnoj službi Mosoblgaza. Kazne za nepostojanje ugovora o održavanju gasne opreme Zakonom su utvrđene sledeće sankcije za potrošače koji ne poštuju uslove za zaključivanje ugovora o održavanju gasne opreme:
- nedostatak ugovora o održavanju.
Novčana kazna - od 1000 do 2000 rubalja. - ne dozvoljava ulazak u kuću predstavnika specijalizovane organizacije, koji je unapred obavestio o njegovom dolasku. Novčana kazna - od 1000 do 2000 rubalja.
- odbijanje zamjene "problematske" plinske opreme. Novčana kazna - od 1000 do 2000 rubalja.
- ponovljeno kršenje zakona koji se odnose na gasnu opremu.
Da li je potrebno zaključiti ugovor o održavanju plinske opreme?
Mosoblgaz.) Ugovor o održavanju gasne opreme od strane stručnjaka Državnog jedinstvenog preduzeća MO Mosoblgaz može se zaključiti u ogranku kompanije u čijem se području usluge nalazi domaćinstvo. Prema ugovoru, Mosoblgaz pruža usluge održavanja, popravke i hitne dispečerske usluge za internu plinsku opremu i djeluje kao garant sigurnosti postojeće opreme. - Da li Mosoblgaz ima pravo isključiti plin ako pretplatnik nema ugovor za održavanje VDGO? U nedostatku ugovora o održavanju u skladu sa „Pravilima za korišćenje gasa u smislu obezbeđenja bezbednosti pri korišćenju i održavanju interne i interne gasne opreme pri pružanju komunalnih usluga za snabdevanje gasom“, odobrenim Uredbom. Vlade Ruske Federacije od 14.05.2013.
Vlada Ruske Federacije je 2013. godine odobrila Uredbu br. 410, koja je podijelila naknadu za VDGO i VKGO: odgovornost za prvu je ostala na kompaniji za upravljanje ili HOA, za drugu - pala je na ramena vlasnika kuća, a usluga samu sebe mogla je izvršiti samo organizacija za distribuciju plina, u našem slučaju ovaj Mosoblgaz. Ali u septembru 2015. godine izdata je nova verzija Uredbe. Odlukom vrhovni sud prava na servis gasne opreme vraćena su regionalnim specijalizovanim organizacijama (u to vreme naša kompanija je radila zajedno sa MUP-om „UK Zhiloiy Dom“).
A već krajem 2016. godine Vlada Ruske Federacije i Vlada Moskovske regije zatražile su izvršenje Uredbe br. 410 o sklapanju ugovora za VKGO sa svakim vlasnikom kuće u MKD-u. Kada je takav zadatak postavljen pred nas, počeli smo tražiti načine da ga riješimo na najproduktivniji način.
Mosoblgaz ugovor za održavanje plinske opreme
Pažnja
Vlada Moskovske oblasti odobrila je plan gasifikacije do 2017. godine. Gasifikacija naselja Moskovska regija je prepoznata po poboljšanju životnog standarda i života stanovništva i doprinijeće razvoju regije u cjelini. Međutim, plin u kući nije samo blagoslov, već i faktor povećane opasnosti.
Potrošači su najviše zainteresovani za razgovor o proceduri zaključivanja ugovora za održavanje i popravku interne (VDGO) i interne (VKGO) gasne opreme. S obzirom na relevantnost teme, odgovaramo na pitanja održavanja, jer je stanje i pravilnu upotrebu plinska oprema ovisi o životu ne samo samih domaćinstava, već i njihovih stanovnika susjednih stanova i kuća.
Sve se promijenilo kada je na snagu stupio savezni zakon od 5. decembra 2016. godine kojim je uvedeno nekoliko izmjena i dopuna Zakonika o upravnim prekršajima. Sada, zbog nepostojanja ugovora o održavanju, morat ćete platiti u rubljama, i to ne samo obični stanovnici stambenih zgrada i privatnih kuća, već i službenici i pravna lica. Specijalizirane organizacije (prije svega Mosoblgaz) oživjele su i počele nuditi svoje usluge stanovništvu.
Ko ima pravo da zaključuje ugovore o održavanju gasne opreme? Koga odabrati? Mosoblgaz je dokazana kompanija, ali nije monopol u ovoj oblasti. Zakon od 14. maja 2013. izričito navodi da organizacija koja transportuje gas po ugovoru sa svojim dobavljačem nema isključivo pravo održavanja gasne opreme. Možete odabrati drugu kompaniju sa istom specijalizacijom.
Mosoblgaz ugovor za održavanje plinske opreme cijena
Danas većinu stanara privatnih kuća već opslužuje Mosoblgaz, a oni koji nisu potpisali ugovor mogu se prijaviti i našoj organizaciji. - Od čega zavise cijene za VKGO? - Cijene održavanja i popravke VKGO zavise od broja plinske opreme instalirane u stanu vlasnika. Odnosno, veličina stambenog prostora ili broj ljudi prijavljenih u stanu neće uticati na troškove održavanja. - Recite nam više o cijenama. - Prema cjenovniku naše kompanije, održavanje, popravak i hitna podrška za otpremu plinske peći koštat će stanovnike 1050,56 rubalja. tri godine (29,18 rubalja mjesečno), kontinuirano plinski bojler- na 1470,14 rubalja. (40,84 rubalja), plinski kotao- na 3216 rubalja. (189,33 rubalja).
Mosoblgaz ugovor za održavanje cijene plinske opreme
Novčana kazna - od 2000 do 5000 rubalja.
- radnje (nečinjenje) koje su dovele do nezgode. Kazna od 10.000 do 30.000 rubalja.
Trošak radova po ugovoru o održavanju plinske opreme Trošak održavanja plinskih uređaja, naznačen od Mosoblgaza
- AOGV - od 3500 rubalja (ovisno o snazi)
- Plinski štednjak - od 1200 do 1600 rubalja
- Štednjak sa plinske boce– 1500 rubalja
- Plinomjer - 500 rubalja
- Unutar-kućni plinovod ili plinsko ožičenje unutar stana - 300 rubalja
- Plinski bojler - od 2500 rubalja (ovisno o snazi)
Ko može odbiti zaključenje ugovora? Možete odbiti sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme ako: 1.
Pravila plaćanja za popravke su navedena u ugovoru. Ako nisu predviđeni posebni uslovi, rok se utvrđuje najkasnije do desetog u mjesecu koji slijedi nakon izvođenja radova. Trošak održavanja ovisi isključivo o plinskoj opremi instaliranoj u stanu ili kući.
To uključuje:
- hitna dispečerska podrška;
- popravak bilo koje složenosti;
- preventivne mere za sprečavanje nezgoda.
Na primjer, evo cijena održavanja civilne zaštite od strane Mosoblgaza:
- plinski štednjak - 1400 rubalja;
- protočni bojler - 2000 rubalja;
- plinski kotao - u prosjeku 3600 rubalja.
Tokom čitavog perioda trajanja ugovora, manji radovi na otklanjanju curenja gasa, kao i zaptivanje spojnih elemenata, obavljaju se besplatno.
Pravna regulativa
Ova obaveza je nastala nakon što je plinska oprema podijeljena na in-house i privatnu-in-house. Zapravo, ne biste trebali platiti pregled, već održavanje.
U popisu radova na održavanju je, naravno, vizualna provjera usklađenosti instalacije opreme regulatorni zahtjevi. Također treba provjeriti nepropusnost spojeva - uređajem ili emulzijom sapuna; integritet i kompletnost opreme. Provjerava se rad i podmazivanje ventila (ventila). Kontroliše se prisustvo propuha u kanalima za dim i ventilaciju, prisustvo protoka vazduha za sagorevanje. Također, stručnjak mora uputiti pretplatnika o sigurnosnim pravilima. Ukoliko dođe do bilo kakvog kvara i opreme je potrebno zamijeniti, tada će vlasnik stana i kuće morati dodatno platiti popravke i rezervne dijelove.
Mnogi od nas se još uvijek sjećaju Sovjetska vremena kada je održavanje bilo besplatno. I u budućnosti, dugi niz godina nije bilo potrebno posebno plaćati ovu uslugu. Sve do 90-ih godina prošlog vijeka, interni gasovodi i oprema bili su na bilansu gasnih distributivnih organizacija. Tada je tarifa uključivala naknadu ne samo za sam plin, već i za održavanje plinske opreme i mreža. Devedesetih godina sve se počelo mijenjati. Godine 1997. plinska oprema je zakonski isključena sa liste opasnih objekata. Neko vrijeme nije bilo nikakvih dokumenata o plinskoj opremi u stambenim zgradama.Krajem 90-ih i početkom 2000-ih, normativni dokumenti, što je praktično uništilo sistem kontrole unutrašnje gasne opreme.
Od 2006. godine odluka Federalna služba prema tarifama, troškovi servisiranja VDGO su isključeni iz maloprodajne cijene gasa. Održavanje i popravke su počeli da se obavljaju po ugovorima sa kompanijama za upravljanje i vlasnicima individualne kuće uz naknadu.
Promjenom zakonodavstva pojavile su se mnoge organizacije koje nisu imale i nemaju posebnu opremu, kvalifikovane stručnjake. Često su nakon posla morali zvati hitnu pomoć. Kako bi uspostavila red 2008. godine, Vlada Ruske Federacije usvojila je Uredbu br. 549 i „Pravila za isporuku gasa za domaće potrebe građana“. Godine 2009. izdata je naredba Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije br. 239 o „Proceduri održavanja popravke interne gasne opreme“.
U skladu sa ovim dokumentima, potrošač je počeo da odgovara za stanje opreme, koji je dužan da blagovremeno zaključi ugovore o održavanju sa specijalizovanom organizacijom.
U maju 2013. godine pojavila se Uredba Vlade Ruske Federacije br. 410 „O mjerama za osiguranje sigurnosti u korištenju i održavanju kućne i interne plinske opreme“. U decembru - naredba Rostekhnadzora br. 613, koja je odobrila "pravila za tehničku dijagnozu kućne i interne gasne opreme".
Prema ovim dokumentima, oprema kuće stambena zgrada je odgovorna kod društva za upravljanje, ortačkog društva, zadruge ili individualni preduzetnik nabavku gasa kao komunalnog resursa za građane. Vlasnik je odgovoran za opremu unutar domaćinstva ili stana. I on mora platiti uslugu organizacije sa kojom je sklopljen ugovor. Neki građani odbijaju da sklapaju ugovore pod ovim uslovima i ne dozvoljavaju stručnjacima da vrše održavanje. Ovo je opasno. Kako za same vlasnike tako i za njihove komšije. Uostalom, niko ne zna u kakvom je stanju oprema u svakom stanu MKD-a. Možda, kao rezultat takvog nemara, sve gas za domaćinstvo sve više eksplodira u stambenim zgradama. U 2014. godini bilo je osam eksplozija. 14 ljudi je umrlo. Prošle godine bilo je 15 eksplozija u kojima je život izgubilo 17 Rusa. Godine 2016. dignute su u vazduh stambene zgrade u Sočiju i Moskvi. U eksploziji u Jaroslavlju poginulo je sedam osoba. Slično vanredno stanje bilo je i u Kalinjingradskoj oblasti, u Tuli i Voronježu. Dve osobe su poginule u Belgorodskoj oblasti. U Saratovskoj oblasti uništeno je 20 stanova.
23. oktobra 2016. godine eksplodirale su dvije kuće odjednom. Tri osobe su poginule u desetospratnici u Rjazanju, 13 je povređeno, među kojima i dete. U gradu Jalutorovsku u Tjumenskoj oblasti niko nije poginuo tokom eksplozije, ali su povređena dva odrasla stanovnika, jedno dete i prolaznik. U noći 6. novembra eksplodirao je gas u Ivanovu u dvospratna kuća. Poginulo je šest osoba, uključujući i četvorogodišnju devojčicu. Četiri osobe su prebačene u bolnicu. Ove statistike su samo za slučajeve sa najvećim brojem ljudi. Ali još hiljade Rusa umire od trovanja ugljen monoksid, nema eksplozija.
U vezi sa navedenim, vjerovatno se ne isplati odbiti održavanje, ne zaključiti ugovor i ne platiti.
Postoji interval održavanja. Utvrđen je "Pravilima za upotrebu gasa ...", odobrenim Vladinom uredbom br. 410 od 14. maja 2013. godine, kao i GOST-om.
domaćinstvo plinske peći, konvektori i bojleri snage do 30 kW, generatori toplote, bojleri snage do 50 kW proverite:
Sa vijekom trajanja ne dužim od 15 godina - najmanje jednom u tri godine;
Sa vijekom trajanja više od 15 godina - najmanje jednom godišnje.
Oprema sa više snage moraju se kontrolirati najmanje jednom godišnje, bez obzira na starost rada. Ova učestalost se mora poštovati, osim ako proizvođač ne odredi druge periode održavanja. Većina fabrika postavlja rok jednom godišnje
Dodajmo da se spiskovi otpadnika dostavljaju Velikoj Britaniji, dobavljaču gasa i stambenoj inspekciji. U pojedinim regionima donete su Uredbe o filijalama Gazproma, prema kojima se takvi vlasnici mogu isključiti sa gasa. Međutim, procedura je veoma komplikovana i tehnički i pravno.
Cijene održavanja kućne plinske opreme zavise od broja gorionika na peći, a ne od želje inspektora. Cijene se obično objavljuju na web stranicama specijaliziranih organizacija. Predstavnik ustanove mora doći u kombinezonu, imati potvrdu, formulare za prijem. Možete potvrditi njegov identitet tako što ćete nazvati organizaciju koja opslužuje vaš dom. Vlasnik stana ili kuće ima pravo da plaća održavanje ne direktno, već preko ERCC-a, putem banke ili interneta - ako smatra da je za njega pogodnije.
Oprema na plin nalazi se u gotovo svakoj pojedinačnoj zgradi. "Plavo gorivo" je jedno od najjeftinijih, tako da prilikom ugradnje autonomni sistemi grijanje vlasnici privatnih kuća u većini slučajeva preferiraju gasni kotlovi. Ali kao i svaki tehnički uređaj zahtijevaju periodično održavanje.
Prije razmatranja pitanja vezanih za tehničku stranu stvari, vrijedi se zadržati na tome da li je „privatni trgovac“ dužan zaključiti Ugovor o održavanju plinske opreme u svojoj kući? Na internetu postoje direktno suprotne presude. Neko tako misli, ali postoje mišljenja da se to radi samo na zahtjev vlasnika. Ovdje je potrebno unijeti jasnoću.
Prema Vladinoj Uredbi br. 549 iz 2008. godine, organizacija za snabdevanje resursima (radnici na gasu) može zaustaviti snabdevanje gasom ako ne postoji takav dokument. I tu dolazi do zabune. podrazumijeva se - AKTUELNI UGOVOR . Ako je sastavljen prije navedenog datuma, ali još nije postao nevažeći (svaki dokument ima svoj rok važenja), onda je ovlašten i niko nema pravo prisiljavati vlasnika da potpiše novi!
Ali ako ne postoji ugovor o održavanju plinske opreme, onda se mora zaključiti barem iz osjećaja samoodržanja. Plinska oprema je prilično složena, a kategorija "povećane opasnosti" i njena self repair ili pravilno održavanje može obavljati samo vlasnik, koji je profesionalac u ovoj oblasti. Koliko nas je takvih? Bez poznavanja svih nijansi i metoda održavanja, kako možete kvalitativno izvesti sve potrebne tehnološke operacije? I oni su više nego dovoljni.
- Nepropusnost linije (za to majstori imaju analizatore gasa). Nema potrebe da se oslanjate samo na svoje čulo mirisa.
- Tehničko stanje opreme (praćenje njenog rada, iu svim predviđenim režimima).
- Stepen istrošenosti sastavni dijelovi i njihovu pogodnost za dalju eksploataciju (djelimičnom ili potpuna demontaža i inspekcija za razvoj resursa).
- Rad sistema zaštite (simulacijom različitih vanrednih situacija).
Sa kim zaključiti ugovor
Ovo je jedno od ključnih pitanja.
- Najbolja opcija je s organizacijom koja isporučuje plin. Tada će sve reklamacije u vezi sa tehničkim stanjem opreme, koje su njeni zaposleni utvrdili tokom kontrolnog pregleda, morati da predoče “kolegama u radnji”. U pravilu, dobavljači imaju svoje servisne odjele.
- Ponekad je prikladnije sa strukturom koja radi pod okriljem prodavača kotlova. Ovo je tipično za ruralna područja, gdje radnici na plinu nerado putuju.
- Sa kompanijom specijalizovanom za pružanje ove vrste usluga.
U posljednja dva slučaja potrebno je razjasniti niz pitanja:
- Ne zaboravite na takav fenomen kao što je nezdrava konkurencija. Organizacije banalno "privlače" kupce k sebi, koristeći razne trikove, pa čak i zastrašivanje. Ako imate pri ruci dokument koji nije istekao, nazovite “svoje” tehničare i recite im ko i odakle su došli i šta su “obećali”. Barem nakon toga možete mirno spavati.
- Postoji i ovo. Predstavnik servisa nudi (blago rečeno) produženje ugovora zbog povećanja troškova održavanja. Ovo nije neuobičajeno u udaljenim područjima gdje su ljudi manje informisani. Ne morate se "ponašati" zbog toga. Do datuma isteka dokumenta sve cijene (ne treba ih brkati sa tarifama za gas) ostaju nepromijenjene.
- Često postoji zamjena takvih koncepata kao što su održavanje i popravak. Po ugovoru vlasnik plaća samo održavanje (posjeta majstora, manji radovi na dijagnostici, čišćenje, ispiranje i sl.). Ali ako govorimo o rješavanju problema sa zamjenom rezervnog dijela, onda se to plaća posebno.